Laanderweg 23, Heerhugowaard
Bouwjaar: ca. 1900
We spreken hier zeker niet van 13 uit een dozijn... dit betreft een
Woonoppervlakte: ca. 60 m²
speciaal object, welke qua prijsklasse zeker interessant is voor de
Inhoud: ca. 165 m³
starter! Het betreft de linkerhelft van een 2-onder-1 kap woning met
Schuur met overkapping: 13 x 5 = ca. 65 m²
ernaast een schuur met overkapping. Het is privacyvol en landelijk
Perceeloppervlakte: 165 m²
gelegen, aan het einde van een doodlopend weggetje. In het huisje is alles aanwezig: badkamer, keuken, woonkamer en op de verdieping
Aanvaarding: in overleg
één ruime slaapkamer. Via achterom of de woonkamer bereikt u de beschutte tuin. De schuur met overkapping heeft een oppervlakte van ca. 65 m². U heeft een snelle verbinding via de N242 richting Alkmaar. Mocht dit totaalpakketje u aanspreken, schroom dan niet om contact op te nemen voor een bezoek!
Indeling Begane grond: entree, hal met streektrap naar de eerste verdieping. Vanuit hal toegang tot de badkamer met toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Tevens bereikt u vanuit de hal de dichte keuken met rvs-werkblad in rechte opstelling en losse apparatuur (ter overname). Daarnaast is er een schouw, het rookkanaal is door de huidige eigenaar niet meer gebruikt. Doorzonwoonkamer met raampartij aan de voor- en achterzijde. Aan de tuinzijde is tevens een loopdeur naar de tuin.
Eerste verdieping: één ruime open slaapkamer met vaste kast. Via buiten bereikt u een opbergkast met de CV-opstelling. Schuur met overkapping: het voorste gedeelte van de houten schuur is ingedeeld met 2 ruimtes en een garage met garagedeur. In de geïsoleerde ruimte bevindt zich de was- en droogaansluiting met keukenblokje. De achterste helft betreft de overkapping.
Tuin: achter de woning is een kleine tuin met ligging op het westen.
Bijzonderheden:
Aan de voorzijde van het huis is een veranda gemaakt.
- Relatief kleine woning maar met grote schuur. - Het behoort tot de mogelijkheden om nog een extra schuur nabij
Bestemming: het perceel is gelegen in het plangebied ‘Buitengebied
de woning aan te kopen.
1998’ dat de grond bestemt voor ‘woondoeleinden’.
- Rookkanaal aanwezig, thans niet meer in gebruik. - Vanuit het slaapkamerraam heeft u uitzicht over de landerijen. - Gelegen aan het einde van een doodlopend weggetje. - De toegangsweg is in eigendom van de NS.
Kadaster en lijst van zaken
blijft achter
gaat mee
ter overname
Tuinaanleg X Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: ar
Buitenverlichting X 574
Tijd-of schemerschakelaar/bewegingsmelder X
25
2494
Voet droogmolen X
575
3048
19a
Brievenbus X Rookmelders X
576
Vloerdecoratie X
21
579
23
CV met toebehoren X
57 7
644
Thermostaat X
3089
Mechanische ventilatie X 3088
Schilderijophangsysteem X Keukenblok X Vaste verlichting X Wastafels met accessoires X Toiletaccessoires X
0m
12345 25
Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie
Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 november 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers
5m
25 m
Badkameraccessoires X
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel
HEERHUGOWAARD S 577
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Kadaster: gemeente Heerhugowaard, sectie S, nummer 577, groot: 165 m². Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst
Houten kasten schuur X Wasmachine (kapot) X Droger (gebruikt voor hondenkleden) in overleg X Kast onder trap X Meubels veranda X Bruine kast keuken X Steiger/stelling X
voor het Kadaster en de openbare registers.
Gele terrasstoelen X Kachel schuur X Metalen kast schuur X Kleine vaatwasmachine schuur X Singer naaimachine schuur X Tafel garage X Tuintafel rond X Koelkast en vriezer X Kookplaat met elektrische oven X
Over Klaver Makelaardij Aan- en verkoop van ‘buitenwoningen’ en agrarische bedrijven zijn ware specialismen. Zeker wanneer er sprake is van agrarische bestemming, zijn gerichte kennis en ervaring vereist. Klaver Makelaardij staat van oudsher middenin de agrarische wereld. Die roots en de West-Friese mentaliteit van de Klavers verklaren de toonaangevende positie in landelijke en agrarische makelaardij. Het totaalpakket van aan elkaar verwante disciplines creëert dan ook ongeëvenaarde mogelijkheden. Zowel voor agrarische ondernemers als voor iederen met landelijke woonwensen! vlnr: Dick Waiboer, Anja Kater, Matthieu Bink, Anne Reijne, Geert Klaver, Marga Leegwater-Manshanden, Kirsten Snoek, Dorien Bos-Klaver, Anne Bakker, Linda Dekker en Halewijn Vermeulen.
Quotes van enthousiaste klanten: Erwin en Sandra van Dijk (De Gouwe): ‘Ons oude huis werd snel verkocht en het nieuwe huis is een superaankoop. Een topteam!’ Ivar en Patty Laan (Nieuwe Niedorp): ‘Zonder de prijsonderhandelingen van Klaver hadden we dit pand nooit voor deze prijs gekregen.’ Ralph en Ellen Burgemeestre (Nieuwe Niedorp): ‘We komen uit een rijtjeshuis en wonen nu echt buiten op een boerderij. Een droom is uitgekomen.’ Pieter en Linda Groot (Middenbeemster): ‘Nuchter boerenverstand en een handelswijze met veel persoonlijke begeleiding, waardoor het zeer vertrouwd is.’
Klaver Makelaardij B.V. | Trambaan 12 | 1733 AX Nieuwe Niedorp | Tel. 0226-414008 Fax 0226-414009 |
[email protected] | www.klavermakelaardij.nl
