KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA. Kiszelovics és Társa Településtervező Kft

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. 5000 Szolnok, Karczag L. út 11. I/11. Iroda: 5000 Szolnok, Szántó krt. 52. II/5 Tel/fax: 56/343-279

Sz.: 5/2014.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG

TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERV 124/2015.(V.28.) számú Képviselő - testületi határozattal jóváhagyott

TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA

2015. Május hó Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.


2 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.


Aláírólap

Kunmadaras Nagyközség településrendezési tervének Településfejlesztési Koncepció munkarészéhez

Vezető településtervező:

-----------------------------Kiszelovics Ildikó TT-1-16-0238 településmérnök, városépítési városgazdasági szakmérnök

Szolnok, 2015. május hó 3 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.


Tartalomjegyzék Kunmadaras Nagyközség településfejlesztési koncepciójához

Bevezetés 1. JÖVŐKÉP 1.1. A település jövőképe a társadalmi, gazdasági, táji, természeti és épített környezetre vonatkozóan 1.2. A település jövőképe a térségi szerepére vonatkozóan 1.3. A településfejlesztési elvek rögzítése 2. CÉLOK 2.1. A település átfogó fejlesztését szolgáló célok megvalósítása 2.2. Részcélok és beavatkozások területei egységének meghatározása 2.2.1. A jövőkép, a településfejlesztési elvek, az átfogó cél és a részcélok kapcsolata 2.2.2. A fejlesztési célok értelmezése az egyes településrészekre 3. KIINDULÓ ADATOK A TOVÁBBI TERVEZÉSI FELADATHOZ 3.1. A stratégiához és a településrendezési eszközök készítéséhez szükséges társadalmi, gazdasági és környezeti adatok meghatározása 3.2. A meghatározott területigényes elemek alapján, javaslat a műszaki infrastruktúra fő elemeinek térbeli rendjének és a terület-felhasználásra irányuló településszerkezeti változtatásokra 3.3. Az örökségi értékek és a védettség bemutatása, javaslatok az örökség védelmére és az örökségi érték alapú, fenntartható fejlesztésre 4. A MEGVALÓSÍTÁS ESZKÖZEI ÉS AZOK NYOMON KÖVETÉSE 4.1. A koncepció megvalósítását szolgáló eszköz- és intézményrendszer 4.2. Javaslat a koncepció és a változások nyomon követésére, a felülvizsgálat rendjére



Bevezetés Kunmadaras nagyközség településfejlesztési koncepciója, a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet „a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről” alapján készül. A nagyközség településfejlesztési koncepciója egy hosszú távra szóló dokumentum, amely kijelöli a település elérendő jövőképét a társadalmi, gazdasági, táji, természeti és épített környezetre vonatkozóan. A koncepció meghatározza a település átfogó fejlesztését szolgáló célkitűzéseket, az azokhoz kapcsolódó részcélokat. Továbbá a koncepció meghatározza a településfejlesztés alapelveit. A 2014 - 2020-as európai uniós tervezési időszakra való felkészülésben fontos szerepe van a megfelelő módon előkészített, megalapozott településfejlesztési terveknek, így a településfejlesztési koncepciónak. Kunmadaras nagyközség településfejlesztési koncepciójának készítéséhez felhasználásra és felülvizsgálatra kerül a 2004. évben készített településfejlesztési koncepció, továbbá a TERRA Stúdió által 2005-ben készített koncepció mely középtávon határozta meg a fejlődés, fejlesztés irányait, valamint felhasználásra került Kunmadarasi Repülőtér Infrastruktúra és Iparterület Fejlesztése - a 2014-2020-as Európai Uniós fejlesztési időszak - előzetes megvalósíthatósági tanulmánya. A településfejlesztési koncepció kidolgozását egy részletes megalapozó vizsgálat (helyzetfeltárás, helyzetelemzés, helyzetértékelés) előzi meg. A koncepcióban kijelölt fejlesztési irányok a megalapozó vizsgálatban feltárt adottságok és a hosszú távon elérni kívánt állapot közötti utat jelölik ki. A településfejlesztési koncepció egyeztetése és elfogadása a 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, valamint Kunmadaras Nagyközség Önkormányzata Partnerségi egyeztetési szabályzata alapján történik. Kunmadaras Nagyközség önkormányzata a partnerségi egyeztetés alapján a településrendezési terv keretein belül készülő településfejlesztési koncepció társadalmasítása érdekében a helyben telephellyel rendelkező nagyobb vállalkozókat, szövetkezeteket, gazdasági társaságokat közvetlen megkeresés útján levélben értesítette a készülő koncepcióról és fejlesztési szándékaikról, és a jelenleg hatályos településrendezési terv területüket érintő fejlesztésekről kért információt, a fejlesztési elképzelések a településfejlesztési koncepcióba beépítésre kerültek. A település fejlesztési elképzelései többször egyeztetésre kerültek az Önkormányzat bizottságával és az önkormányzati képviselőkkel.

1. JÖVŐKÉP 1.1. A település jövőképe a társadalmi, gazdasági, táji, természeti és épített környezetre vonatkozóan Kunmadaras jövőképe egy önfenntartó és külső eladásra is termelő, a megújuló energiákat használó agrár- ipari település megfelelő intézményrendszerrel és élhető települési környezettel. A település gazdasági erejét, az élhető település megteremtését munkalehetőségek és a munkaerőt megtartó munkahelyek hiánya.

korlátozza

a 5

Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA A településfejlesztés elsődleges célja a munkahelyek teremtése és megőrzése. A helyben lévő gazdasági vállalkozások fejlesztése és új üzemek, gyárak letelepedésének ösztönzése. A település legfontosabb potenciálja az önkormányzati tulajdonban lévő kunmadarasi volt szovjet repülőtér, annak meglévő felépítményei, a terület többirányú hasznosításának lehetősége. A nagy múlttal rendelkező mezőgazdaság fenntartása, versenyképes mezőgazdasági vállalkozások ösztönzése. Az agrárszférához kapcsolódó egyéb feldolgozóipar megteremtése, fejlesztése. Az állattenyésztés fellendítése, a megtermelt takarmány felhasználása és az állattenyésztéshez kapcsolódó feldolgozó húsipar fejlesztése. A mezőgazdasági kertkultúrás gazdálkodás fejlesztése, a növénytermesztéshez kapcsolódó hűtő-tároló kapacitások megteremtése. A település célja az önfenntartás megteremtése. A volt repülőtéri terület többcélú hasznosításán belül az önfenntartás érdekében energiatermelés mellett, az agrárszféra fejlesztése. A meglévő táj megőrzése, a kialakított természeti környezet fenntartása, a Hortobágyi Nemzeti Park értékeinek megőrzése. Az épített környezet elemeinek, a helyi védelme alatt álló épületek, építmények védelme, a települési környezet alakítása. Az itt élők számára egy élhető, jó infrastruktúrával rendelkező, rendezett településképű, működő intézményi szolgáltatásokkal rendelkező település megteremtése, működtetése. A település jövőképe:  Térségi szerepkör szempontjából: A település térségi kapcsolatok szempontjából Karcag - Kunhegyes - Tiszafüred térségi centrumokhoz térben kapcsolódik. A Karcag - Kunmadaras kapcsolat a 3401. számú országos mellékút felújításával felértékelődött és vélhetően az M4 gyorsforgalmi út még jobban megalapozza a kapcsolatot. A térségi kapcsolat a közlekedés, a gazdaság, az oktatás és az egészségügy szempontjából lényeges. Közlekedés szempontjából közvetlen vasúti és közúti kapcsolat van, mely a logisztika szempontjából fontos és a repülőtér ez irányú fejlesztése esetén a kapcsolat megerősödik. Gazdaság szempontjából a karcagi nagyobb munkaerő felvevő vállalkozások a kunmadarasi nem helyben foglalkoztatott munkaerő nagy részét alkalmazza és a település jövőképe szempontjából Karcag fejlesztése húzóerőként hat Kunmadarasra is. Oktatás tekintetében a karcagi középfokú oktatási intézmények meghatározók, továbbá az egészségügyi középfokú ellátás (szakorvosi ellátás és kórházi ellátás) is Karcag egészségügyi intézményeivel megoldott, mely a térségi szerepkörök jövőbeni szempontjából is ez irányba fejlődik. Közigazgatásilag a Karcag Járási intézmények biztosítják a hatósági feladatok egy részét, mely közelmúltban átalakított rendszer tovább fejlődik és a későbbiekben méginkább a járási hivatalok látják el a járás településeinek közigazgatási feladatait. Kunhegyessel elsősorban oktatási téren van szorosabb kapcsolat a középfokú oktatás tekintetében, ugyanígy Tiszafüred is lehetőséget nyújt középfokú tanulmányokra, mely a későbbiekben esetleges újabb szakirányok megvalósításával tovább erősödik. Turizmus területén Berekfürdővel a legszorosabb a kapcsolat, a kunmadarasi kulturális és sport rendezvényekre látogatók általában Berekfürdő szálláshelyeit veszik igénybe és a turisztikai kínálat is kiegészíti egymást. A jövőbeni elhatározások alapján Kunmadaras turisztikai kínálata növekszik, mely más jellegű turisztikai kínálatot biztosít, így a környező turisztikai attrakciókat kiegészíti. Tiszafüreddel a Tisza - tó idegenforgalmi 6 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA területén van kapcsolat, mely a Tisza - tavi templomok útja projekt keretében megerősödni látszik.  Gazdaság szempontjából: A település potenciálisan legnagyobb gazdaságfejlesztési lehetősége és kitörési pontja a repülőtér komplex fejlesztése. A terület alkalmas gazdasági fejlesztésre, letelepülő logisztikai központnak, vagy ipari területnek is alkalmas. A terület nagysága és kiterjedése, többféle akár egymás mellett lévő hasznosítási lehetőséget is eredményezhet. A település elsődleges feladata a gazdaságfejlesztéssel együtt a munkahelyteremtés, mely a repülőtér gazdaságfejlesztése alapján lehetőséget teremt új munkahelyek létrehozására. A kisebb helyben meglévő elsősorban mezőgazdasághoz kötődő üzemek is fejlesztéseikkel munkahelyteremtést eredményeznek. A munkahelyteremtés lehetősége a település lakosainak átképzése, a képzés házhoz hozása, amely a helyben kihelyezett valós munkahelyteremtéshez kapcsolódó oktatási formákat jelenti. A település belterületén lévő gazdasági terület mellett környezetét nem zavaró gazdasági fejlesztési terület kijelölése.  Társadalmi szempontból: A település célja a lakosságmegtartás és lakosság számának növelése, mely elsődlegesen az elvándorlás visszaszorítását jelenti. Elérhető a helyi munkahelyteremtéssel, a helyben foglalkoztatottak számának növelésével, és helyi lakókörnyezet fejlesztésével. A helyben maradást a szociális védőháló is erősítheti a családgondozással, az idősek megfelelő ellátásával, továbbá a felnövekvő nemzedék megfelelő oktatási intézményekben történő elhelyezésével. Hozzátartozik az identitástudat növelése, mely jelenti a helyi hagyományok őrzését és a kulturális hagyományok ápolását.  Táji, természeti szempontból: Kunmadaras legnagyobb értéke a Hortobágyi Nemzeti Park területe, melynek védett növény és állatvilága megőrzését hosszútávon biztosítani kell. Lehetőség szerint meg kell ismertetni a védett állat és növényfajokat és a nemzeti parkhoz kapcsolódó természeti turizmust is támogatni kell. Fel kell készülni a klímaváltozás hatásainak megakadályozására, ennek érdekében vissza kell szorítani a gépjármű használatot, és a fűtés környezetkímélő módjait kell választani.  Épített környezeti szempontból: A település nagyszámú helyi művi értékének védelem alá helyezésével és pályázatok révén a közintézmények és lakóingatlanok értékőrző felújítása. A települési arculat megőrzése, egyes településrészek rehabilitációja, megújítása. A szegregációval veszélyeztettet területek építészeti és infrastrukturális felújítása, korszerűsítése. Kunmadaras jövőképe az elkövetkezendő 20 évben:  A lakosság számára jövőbeni megélhetési perspektíva biztosított, munkalehetőség van a településen és a szűkebb környezetben.  A tartós munkanélküliek számára is kínálnak a munkavállalásból származó megélhetési perspektívát.  A lakosság száma növekszik, az elvándorlás megáll. 7 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA  A cigány lakosság átlagos képzettségi szintje és vele együtt foglalkoztatási lehetősége javul.  Magas színvonalú lakókörnyezet alakul ki a település történelmi hagyományaira építve és a kulturális, táji értékek fenntartható hasznosításával.  A főtér és környezetének rehabilitációja megvalósul, létrejön a többfunkciós buszpályaudvar és közösségi tér, a körforgalmi csomópont a település belső forgalmi rendjét átszervezi, a zöldfelületek revitalizációja megvalósul.  A repülőtér komplex hasznosítása megvalósul, a területen egy többfunkciós logisztikai- gazdasági terület alakul ki a repülési funkció megtartásával.  A településen a közlekedési kényszer csökkentése intézmények összevonása, új óvodaépület megvalósítása révén biztosított.  A településen átmenő 34-es számú főközlekedési út elkerülő szakasza megépül, így a település közlekedési tehermentesítése biztosítottá válik.  A piac környékének rendezése, megépül egy új, többfunkciós piacot és közösségi létesítményt is magába foglaló épület.  A turizmus fejlesztése a repülőtér egy részének turisztikai - szabadidős hasznosításával megvalósul, megépül a roma skanzen, a település központjában átadják a hagyományok házát.  A közintézmények, lakóépület energiatakarékos szempontoknak való megújítása megtörtént, a közintézmények energiaellátása részben megújuló energiaforrások felhasználásával történik, míg az ingatlan felújítások pályázatok révén folyamatosak.  A belterületen lévő gazdasági terület mellett újabb vállalkozások működnek, melyek a munkahelyeket hoznak létre.  A megújuló energaiforrások felhasználására napelempark valósul meg a repülőtér területén.

1.2.

A település jövőképe a térségi szerepére vonatkozóan

Kunmadaras Jász – Nagykun – Szolnok megye keleti részén, a történelmi Nagykunság északi szegletében, nem messze a Hortobágytól található. A legközelebbi városok: Kunhegyes és Karcag távolsága 14 illetve 16 km, Tiszafüred pedig 21 km – re fekszik a településtől. Szolnoktól a 4 sz. és 34 sz. főközlekedési utakról közelíthető meg 74 km távolságban. A Karcag – Tiszafüredi vasútvonal révén kapcsolódik be az országos vasúti közlekedési rendszerbe. A település igazgatási területének szomszédjai: - Északon: - Keleten: - Délen: - Nyugaton:

Nagyiván, Tiszaörs, Tiszaszentimre Nádudvar (Hajdú – Bihar Megye) Karcag (Berekfürdő), Kunhegyes Abádszalók, Tomajmonostora

A megyeközponttal, Szolnokkal jó a közúti kapcsolat, a menetrendszerinti autóbuszjáratok sűrűsége több irányba is megfelelő, Karcagon, Tiszafüreden, Kunhegyesen és Abádszalókon át több nagyváros felé (Szeged, Miskolc, Eger, Szolnok) kapcsolata van. Vasúton a megyeszékhelyről Karcagi átszállással lehet megközelíteni. 8 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA Intézményhálózatának tekintetében középfokú ellátását Karcaggal és Kunhegyessel kiegészítve, felsőfokú ellátottságának biztosítására Szolnok és Debrecen vehető igénybe. Az ország távolabbi településeinek megközelítése jó közúti kapcsolatainak köszönhetően nem okoz gondot (Budapest, Debrecen, stb.). Szomszédos településeinek megközelítése országos főúton és országos mellékutakon történik. Kunmadaras és térsége társadalmi-gazdasági szempontból egyaránt az ország legelmaradottabb térségei közé tartozik, mely kifejezésre jut az alacsony vállalkozási aktivitásban, a tőkeszegénységben, az alacsony ipari foglalkoztatottságban, a képzett munkaerő alacsony arányában, valamint az ipari és a mezőgazdasági termelés alacsony technológiai színvonalában. A térség felzárkóztatása érdekében tehát kulcsfontosságú a tőkeabszorpciós képesség, illetve a helyi gazdaság versenyképességének javítása, különös tekintettel a munkahelyteremtő beruházásokra és a gazdaság fejlődését elősegítő infrastrukturális fejlesztésekre. A település jelenlegi kedvezőtlen helyzetéből kitörési pontot jelenthet a repülőtér, a terület tervezett komplex hasznosítása nagymértékben szolgálná ezen célok többségének megvalósulását, Kunmadaras vonzóbbá válik a befektetők szemében. Új munkahelyek jönnek létre, s megteremtődnek a diverzifikált, az „új gazdaság” követelményeinek megfelelő, versenyképes helyi gazdaság kialakulásának feltételei. Kunmadaras település célja, hogy bekerüljön az ország gazdaság véráramába (amelynek most belső perifériáján található), és ezzel felpezsdítse a helyi gazdaságot, enyhítse egyéb járulékosan kialakult társadalmi és épített környezeti feszültségeit. A település jövőképe, hogy Kunmadaras térségi szerepkörében megerősödött, prosperáló gazdasággal bíró, stabil népességmegtartó képességű település, amelynek sikere a repülőtér területén megvalósuló logisztikai, szolgáltató és termelő jellegű beruházásokon alapuló és funkcióval szorosan kapcsolódik a térség turisztikai fejlesztéseihez. A helyi gazdaság versenyképes, korszerű szerkezetű és magas jövedelemtermelő képességű legyen továbbá megvalósuljon a település tőkevonzó képességében erősítése. A legfontosabb prioritás a helyi gazdaság fejlesztése különös tekintettel a repülőtér hasznosítására. A település jövőképe a megyei fejlesztési dokumentumokkal összhangban áll. Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területfejlesztési Koncepció (2014-2020) alapján a 4 együttkezelendő térségből a Nagykunság és Tisza-tó együttkezelendő térség: Területi cél -„T3 – Városhálózati szerepek és város-vidék kapcsolat megújítása a tiszántúli mezővárosi térségben”. A projekt a T3 területi célon belül a „Tiszántúli nagytérség integrációja és az M4es menti gazdaság összehangolt fejlesztése” prioritáshoz kapcsolódik, melynek beavatkozásai közé tartozik az üzleti szolgáltatások fejlesztése, a meglévő telephelyek – mint az érintett kunmadarasi repülőtér rekultivációja, újrahasznosítása. A „térség zöldgazdasági arculatának erősítése” prioritáshoz illeszkedik, melyben a kunmadarasi reptér komplex fejlesztése nevesítve szerepel. A projekt a koncepció horizontális célok közül a „H4. A foglalkoztatás növelése a társadalom minden aktív korú szegmensében” célt erősíti, mely komplex, integrált módon megvalósuló foglakoztatási program a megye egészére vonatkozóan támogatja a munkahelyteremtésre és –megtartásra vonatkozó lehetőségeket. A Jász-Nagykun-Szolnok Megyei Területfejlesztési Program (2014-2020) két részből, Stratégiai és Operatív Programból áll. A stratégiai program 1. „Gazdaságfejlesztés” prioritásához illeszkedik a kunmadarasi repülőtér komplex fejlesztése, a prioritáson belül az „1.1. Üzleti környezet intézkedéshez” és a „1.1.4. Nagykunság - Tisza-tavi térség 9 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA felzárkóztatása” elnevezésű intézkedéshez. A beavatkozás célja a vállalkozások termelési hátterét adó meglévő infrastrukturális kapacitások (ipari parkok, telephelyek, iparterületek) folyamatos fejlesztése. Az operatív program a projektet nevesíti: „Ipartelep fejlesztése” Repülőtéri infrastruktúra és iparterület fejlesztése”. Terület- Településfejlesztési Operatív Program, TOP (5.0 változat): A projekt (Kunmadarasi repülőtér komplex fejlesztése) a Gazdaságélénkítéshez és foglalkoztatási szint növeléséhez szükséges helyi feltételek biztosítása c. TOP stratégiai célhoz illeszkedik, és a „1. Térségi gazdaságfejlesztés a foglalkoztatási helyzet javítása érdekében” fejlesztési irányhoz, az intézkedések közül a TOP 1.1 „Foglalkoztatás-bővítést szolgáló önkormányzati gazdaságfejlesztési akciók” intézkedéshez. Az intézkedés az önkormányzati többségi tulajdonú iparterületek – mint jelen fejlesztési helyszín- ipari parkok, technológiai parkok, inkubátorházak, logisztikai központok szolgáltatásfejlesztésére és a még szükséges infrastrukturális háttér kiépítésére, iparterületek kialakítására, az iparterületek elérhetőségét és feltárását segítő vonalas infrastruktúrák fejlesztésére fókuszál, mellyel a projekt összhangban áll.

1.3.

A településfejlesztési elvek rögzítése

A településfejlesztési irányok kijelölése során vannak olyan meghatározó alapelvek, amelyek meghatározóak a település fejlesztésének egésze, a beavatkozások tervezése szempontjából. Kunmadaras településfejlesztési alapelvei az alábbiak: Fenntartható növekedés: Környezetileg fenntartható növekedés elősegítése, amely elsősorban a meglévő erőforrások hatékonyabb felhasználását, a környezetbarát településfejlesztést segíti. Ennek a legfőbb elemei a következők:  A település fejlesztési koncepciója a klímabarát növekedést alapelvnek tekinti. Bármilyen fejlesztés is valósul meg a jövőben, az bizonyíthatóan járuljon hozzá a fenntartható fejlődéshez, csökkentse a környezeti terhelést.  Fenntartható építés alkalmazása a településfejlesztés során.  Környezetbarát iparfejlesztés a gazdaságfejlesztés kapcsán.  A helyi gazdaság fejlesztése különös tekintettel a repülőtér hasznosítására  Energiahatékonysági beruházások támogatása A fenntartható társadalom és gazdaság elveinek megvalósítására törekedni a lehetőségekhez mérten az egyes fejlesztési projektekben. Egységes növekedés: Kunmadaras fejlesztése során kiemelt szempont a területileg egységes társadalmi, gazdasági fejlődés elve. A fejlesztések során figyelembe kell venni az eltérő fejlettségű és adottságú településrészek kiegyensúlyozott fejlesztését. A területi kohézió, a hátrányok mérséklése olyan alapelvek, amelyek lehetővé teszik, hogy a település elkülönülő részei ne ellentmondásosan, hanem tudatosan és egyenlő mértékben fejlődjenek. Versenyképes fejlődés: A településfejlesztése során kiemelten kell azokra a területekre, helyzeti előnyökre figyelni, ahol Kunmadarasnak versenyelőnyei vannak. Elsősorban a repülőtér komplex fejlesztését kell előtérbe helyezni. Ezeknek a területeknek a fejlesztésével 10 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA biztosítható, hogy stabilizálódjanak és kibontakozzanak a település tartós versenyelőnyei. Kunmadaras legnagyobb helyzeti előnyét az önkormányzati tulajdonban lévő repülőtér területe jelenti. Ennek a területnek a kiaknázatlan lehetőségeit kell a jövőben hasznosítani és ezen terület versenyképes fejlesztésének pozicionalizálása a jövő záloga. Integrált fejlődés: Az integrált megközelítés egyszerre tartalmazza a fizikai és az ágazati szemléletet. Az integrált fejlesztési szemlélet alapján olyan fejlesztésekre van szükség, amelyek egyszerre járulnak hozza a település fizikai, társadalmi, gazdasági, környezeti és műszaki környezetének fejlődéséhez. A pontszerű fejlesztések helyett, a komplex, egymással hatással bíró fejlesztéseket kell előtérbe helyezni. Az integrált fejlesztési szemlélet része, hogy a településfejlesztési politikában az önkormányzati fejlesztések ösztönzik a magánerő, magántőke mobilizálását. Lakosság életkörülményeinek növelése: Alapvető cél a lakosság életkörülményeinek, szellemi, anyagi, környezeti színvonalának növelése a fenntarthatóság figyelembe vételével. A lakosság életkörülményeinek növelése minden rétegre kiterjedően kell, hogy érvényesüljön, tehát esélyegyenlőséget és társadalmi szolidaritást kell biztosítani.

2.1.

A település átfogó fejlesztését szolgáló célok megvalósítása

Kunmadaras településfejlesztési koncepciója átfogó fejlesztési célokat határoznak meg, amelyek hozzájárulnak a jövőképben megfogalmazottak realizálódásához. Az átfogó célok kijelöli a település legfontosabb gazdasági, társadalmi, környezeti, műszaki kihívásokra adott válaszait, pozícionálja Kunmadarast és kijelöli a legfőbb hosszútávon megvalósítandó céljait. A település jövőképének legfőbb alkotóelemei, pillérei az átfogó célok. VERTIKÁLIS CÉLOK ÁTFOGÓ CÉLOK Élhető település Agrár település Ipari, Önfenntartó logisztikai település központ Társadalmi Népességmegtartás Népesség növelés átfogó cél

Agrár szférában dolgozók ösztönzése

Munkahely teremtéssel népesség növelése

Civil, kulturális szerveződések erősítése

Civil társadalom energiatudatos fogyasztóvá tétele

Repülőtér területének komplex fejlesztése Vállalkozói munkahelyteremtés Repülőtér területén teljes infrastruktúra hálózat fejlesztés

Önfenntartás megvalósítása, belső piacra termelés

Energiafelhasználás optimalizálása

Kerékpárút építésének szorgalmazása, a közösségi közlekedés feltételeinek javítása Környezetbarát termékfeldolgozó

Napkollektor létesítésének támogatása

Gazdasági átfogó cél

Munkahely teremtés

Állattartó telepek, mg-i telepek fejlesztése

Infrastrukturális átfogó cél

Vállalkozások ösztönzése Megközelítés javítása, belső elkerülőút megvalósítása

Növénytermesztés fejlesztése Megújuló energia alkalmazása

Megfelelő életminőségű

Környezetkímélő gazdálkodás

Környezeti

Energiatudatos település

Környezetbarát beruházások a

Egyedi ingatlanok és intézmények hő-


KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA átfogó cél

élettér Közterületek fejlesztése, zöldterületek fenntartása

Öntözéses gazdálkodás

repülőtér és a település más területén Megújuló energia hasznosítása

létesítmények Környezetbarát energiahordozók használata, környezetterhelés csökkentése

és hangszigetelése, energetikai korszerűsítés Energiatakarékos közvilágítás

Átfogó célok A helyi gazdaság fejlesztése különös tekintettel a repülőtér hasznosítására A település első számú prioritása a repülőtéren belüli területek fejlesztése. Kiajánlható befektetési területek fejlesztése, mely a repülőtér komplex fejlesztésének része. Az üzleti szolgáltatások fejlesztése, a kunmadarasi repülőtér rekultivációja, újrahasznosítása. A kunmadarasi reptér komplex fejlesztése - a foglalkoztatás növelése a társadalom minden aktív korú szegmensében - célt erősíti. Kunmadarason a repülőtér területe alkalmas ipari létesítmények letelepedésére. A terület közúti és vasúti megközelítése biztosított. Meg kell teremteni az ipari, logisztikai létesítmények megvalósítási feltételeit. A pályázati lehetőségek figyelembevételével új ipari üzemek letelepedésének ösztönzése a munkahelyteremtés javítása miatt. A repülőtér területén belül a gazdasági fejlesztésen túl, a letelepülő vállalkozások segítése érdekében inkubátorház létrehozása. A helyi gazdaságfejlesztés mellett a repülőtér területe az idegenforgalmi és sport célokat is szolgálja. Önfenntartó település A település kiemelkedő célja az önfenntartás megteremtése. Az önfenntartás egyszerre jelenti a megújuló energiák lehetőségeinek kihasználását, valamint a szükségletek megtermelését. Az önfenntartás jelenti a függetlenséget és a település jövőjét. A nagyszámú munkanélküli, a munkahelyek hiánya, a gazdasági fejlesztés elmaradása abban az irányban mutat, hogy a településnek az alapvető szükségleteit önmagának kell előállítania. Ez jelenti egyrészt az energiát, melynek első lépései az intézmények energiatudatos felújítása kapcsán elkezdődtek. Támogatni szükséges az energiahatékonysági beruházásokat, melyek hosszútávon megtérülő befektetések. A napenergia felhasználása érdekében a repülőtéren belül jelentős területen naperőműpark létrehozása a cél. A fűtési energia előállítása érdekében nagyterületen császárfa telepítése, melyek fokozatos kitermelése a lakossági tüzelőigények egy részét fedezi. Az élelmiszer termelés kapcsán az önkormányzati tulajdonú területeken növénytermesztés, valamint kertkultúrás növények termesztése és megfelelő kapacitású hűtőházak megvalósítása a cél. A repülőtér területén a mezőgazdasági termelés további folytatása és fejlesztése, ezen belül öntözéses gazdálkodás kialakítása, a rendelkezésre álló termálvíz hasznosítására termálvizes üvegház létesítése. A területen a magas kézimunka igényű gyógynövény és vetőmagtermesztés megvalósítása. A gazdálkodásra kevésbé alkalmas területeken energiaültetvény kialakítása, valamint facsemetekert létrehozása. A már elkezdett állattenyésztési program továbbfejlesztése és kibővítése a juh állomány mellett szarvasmarha, sertés és baromfi tenyésztés és feldolgozás. 12 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA A jelentős kiterjedésű önkormányzati legelőterületeken bérlegeltetési lehetőség biztosítása. Élhető település A település célja a népességmegtartás és népességnövelés. A legnagyobb népességmegtartó erő a munkahely biztosítás, továbbá a megfelelő életminőségű élettér biztosítása. A munkahelyteremtés záloga a versenyképes vállalkozások letelepedése, a munkaerő mobilitás fokozása, a település megközelíthetőségének javítása. A munkaerőpiaci versenyképesség alapja a képzett munkaerő, az elsősorban munkaerőfelvevő ágazatoknak megfelelő képzettségi szint elérése. A munkahelyteremtés érdekében a belterületen környezetét nem zavaró vállalkozások letelepedésének ösztönzése. A település életterének javítása a közterületek fejlesztése, a zöldterületek fenntartása, a közbiztonság növelése térfigyelő kamerákkal, a megfelelő színvonalú, rugalmasan működő intézményrendszer kialakítása, továbbá a közösségi tér megteremtése. A településen civil közösségi ház létesítése, mely a lakosság humán infrastrukturális igényeire alapozva valósulna meg. A településkép javítása egyrészt a közterület rendezést, másrészt a lakóingatlanok állagmegóvását, felújítását, új építéseket is jelent. Az élhető település társadalmi, kulturális összetartó erővel rendelkezik, melyekhez a helyi identitiás és a helyben szerveződő programok, társadalmi események is hozzájárulnak. Agrár település A piaci viszonynak megfelelő, a hazai klimatikus viszonyoknak és termőföldi adottságoknak megfelelő vetésszerkezet kialakítása nagyban elősegíti az agrárszféra fejlesztését. A település sajátossága a kiterjedt legelőterületek, és az ezekhez kapcsolódó állattenyésztés fejlesztése kiemelt cél. A meglévő állattartó telepek infrastrukturális és technológiai fejlesztésén túl a külterületi alkalmas területeken új állattartó telepek létesítését szorgalmazni kell. Az állattenyésztésnél a megújuló energiák környezettudatos alkalmazása (biomassza stb.) révén az állattartó telepek környezetbaráttá és energiatakarékossá tehetők. Az agrár fejlesztésekhez kapcsolódva élelmiszeripari, feldolgozóipari lehetőség megteremtése. Kunmadarasi repülőtér infrastruktúra és iparterület fejlesztése A volt szovjet katonai repülőtéren közművesítésének - víz, szennyvíz, gáz és villamos energia ellátás - megvalósítása. Bérbeadási céllal a meglévő épületek felújításával a volt Kerko Hungária Zrt. épületének gépszerelő műhellyé, a volt meteorológiai állomás munkásszállóvá, a vele párhuzamos épület szociális blokká történő átalakítása, valamint új vegyes mezőgazdasági hasznosítású csarnok építése tervezett. A településen működő jelenlegi vállalkozások a repülőtér iparterületére történő áttelepítése, új befektetők részére ipari terület biztosítása.


KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA Kunmadarasi repülőtér Drag Aréna fejlesztése A Tisza-tavi Hungarian Drag Aréna Projekt egy szabványos multifunkcionális rendezvény központ kialakítását célozza meg. A kunmadarasi repülő tér adottságai 16 éven keresztül tették lehetővé egy sportág megalakulását, megszilárdulását és bekapcsolódását a nemzetközi vérkeringésbe. A pálya hossza, szélessége és adottságai kiváló alapot biztosítanak ahhoz, hogy Kelet-közép Európában egyedülálló létesítményt hozzanak létre. A jelenleg is Magyar Bajnokságnak helyszínéül szolgáló repülőtér alkalmas a hazai versenyek rendezésére, sőt nemzetközi versenyek lebonyolítására is, Az új Aréna minden tekintetben megfelel a nemzetközi elvárásoknak. A betonkordon meghosszabbításával autók versenyére is alkalmassá tehető a pálya. A közönség elhelyezését szolgáló mobil lelátó rendszer telepítése. Az új Aréna, mint rendezvény központ funkcionálna, a programkínálat fő vázát alkotná a gyorsulási versenysorozat hazai és nemzetközi szinten, de új sportág is lehetőséghez jutna: Drift, Motokrossz, Rally. A színpad felépítésének köszönhetően más rendezvények szervezése előtt is megnyílna az út, így a hasznosítás során több lenne a kínálat, ami még több érdeklődőt vonzana a térségbe. Téli időszakban pedig, sport jellegű képzések helyszínéül szolgálhat. Energiatudatos település A fenntartható fejlődés keretin belül a település célkitűzése az energiafelhasználás optimalizálása, a megújuló energiahasználat elterjesztése. A település közvilágításának korszerűsítése, gazdaságosabb üzemmóddal, a színvonal megtartása vagy fejlesztése mellett. Az önkormányzati intézmények fűtéskorszerűsítése gazdaságos fűtési módra történő átalakítása. A megújuló energiahasználat keretein belül a napkollektorok elterjedésének támogatása. Az egyedi ingatlanok hőszigetelésének és energetikai korszerűsítésének népszerűsítése. a repülőtér területén naperőmű park megvalósítása. Az intézmények energiaigényének részbeni biztosítása napkollektorok elhelyezésével, továbbá komplex energiahatékonysági beruházás megvalósítása.

SWOT -analízis      

Erősségek önkormányzati tulajdonban lévő jelentős területű repülőtér a repülőtér területén gazdaságfejlesztési lehetőségek repülőtér területének több célra alkalmas fejlesztése a repülőtér kifutópályáján zajló több éves hagyománnyal rendelkező gyorsulási versenyek mezőgazdasági termelési hagyományok, működő mezőgazdasági vállalkozások jelentős kiterjedésű legelőterületek és állattartási hagyományok

      

Gyengeségek a településen nincs nagyvállalkozás és a vállalkozási aktivitás gyenge a termőtalaj minősége gyengeközepes, a mezőgazdaságban egyoldalú a termékszerkezet a település gazdasági centrumokhoz mért elérhetősége kedvezőtlen nincs termékfeldolgozás a helyi munkaerő foglalkoztatás szintje alacsony a településen magas a szociálisan rászorulók aránya magas a munkanélküliek népességen belüli aránya 14


KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA  Hortobágyi Nemzeti Park területe a település külterületén  felújított, jó minőségű országos mellékút Karcag irányában  működő vasúti szárnyvonal  alapellátás helyben biztosított  közmunkaprogram hatékony kihasználása  művészeti hagyományok (zene, tánc)  civil szervezetek  Tisza-tó közelsége  működő oktatási intézmények

Lehetőségek  repülőtér hasznosítása  megújuló energia hasznosítása, napelempark létesítése  állattartó telepek létesítése  helyben történő termékfeldolgozás  inkubátorház megvalósítása  alközponti (kistérségi) szerep  turisztikai célú beruházások a repülőtér területén  logisztikai központ kialakítása  állami és EU-s támogatások, magántőke bevonása  alap-és középfokú oktatási-, sport és szabadidős infrastruktúra fejlesztés  mezőgazdasághoz kapcsolódó termékfeldolgozás  zöldség és növénytermesztéshez kapcsolódó hűtőház, élelmiszeripari üzem létesítése  ipari zóna kialakítása a repülőtér területén  településkép javítása  települési infrastruktúra (kerékpárút, járdák) fejlesztése

 magas az alacsony iskolai végzettségűek száma  a középületek és a lakóépületek állaga leromlott, a komfortfokozat alacsony  településközpont rendezésre vár  alacsony a csatornázottság szintje  kihasználatlan turisztikai lehetőségek, az ehhez szükséges infrastruktúra és marketing tevékenység hiánya  tőkeszegény vállalkozói réteg  közepes és nagy cégek hiánya  termelők összefogásának hiánya  szétszabdalt oktatási intézményrendszer  oktatási intézmények korszerűtlenek  alacsony színvonalú kereskedelmi, szolgáltató egységek  szabadidő kulturált eltöltése feltételének hiánya  a lakosság és a civil szervezetek nehezen mozgósíthatók  a lakosság egészségi állapota nem megfelelő Veszélyek  A repülőtéren belüli fejlesztés elmaradása  Tőkeerős befektetők hiánya  Tovább nő a szociálisan rászorulók száma  a mezőgazdaságban a szélsőséges időjárási viszonyok (aszály, belvíz, vihar stb)  a támogatási források szűkülése  az önkormányzat és intézményei anyagi feltételeinek romlása  elvándorlás kialakulása  munkahelyteremtés elmaradása  turisztikai beruházások meghiúsulása  intézmény korszerűsítés elmaradása  tőkeerős cégek hiánya  roma probléma fokozódása  közbiztonság romlása  társadalmi szolidaritás hiánya (egyének és gazdasági élet szereplői között)  lakosság egészségi állapotának romlása 15


KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA  belterület közlekedésének szabályozása (körforgalom, út szélesítés)  autóbusz megállók és autóbusz pályaudvar kialakítása  tőkeerős cégek betelepülése  civilszervezetek erősödése

2.2.

Részcélok és beavatkozások területei egységének meghatározása

2.2.1. A jövőkép, a településfejlesztési elvek, az átfogó cél és a részcélok kapcsolata A településnek rendelkeznie kell egy olyan hosszú távú jövőképpel, amely egy tudatos értékválasztást tükröz, illetve kijelöli azt a célállapotot, amelyet a település 2030-ra akar elérni. A település jövőkép egy olyan vízió, amely a helyzet meghatározásból származó megállapításon alapul. Az átfogó célok a nagyközség középtávú, vagyis 5-7 éves fejlesztéspolitikai céljait rögzítik. A jövőkép elérése érdekében kerülnek meghatározásra az átfogó célok, vagyis a jövőkép teljesülésének előfeltételei. Azokat a középtávon realizálandó fókuszpontokat rögzítik, amely a településfejlesztés súlypontjai lesznek. Esetünkben a célállapot az átfogó célok esetében 2020. év. A településfejlesztési koncepció feladata továbbá részcélok kijelölése, amelyek már főbb fejlesztési területi illetve ágazati irányai lesznek a település fejlesztésének. Kunmadaras tervezett jövőképének elérése érdekében az alábbi részcélok jelölhető ki. A részcélok az átfogó célok elérését segítő stratégiai területek. a.) Önfenntartó település Kunmadaras társadalmi-gazdasági szempontból egyaránt az ország legelmaradottabb térségei közé tartozik, mely látszik az alacsony vállalkozási aktivitásban, a tőkeszegénységben, az alacsony ipari foglalkoztatottságban, a képzett munkaerő alacsony arányában, valamint az ipari és a mezőgazdasági termelés alacsony technológiai színvonalában. A településen mind országos, mind megyei átlagban kiemelkedően magas a tartósan munkanélküliek aránya. Az aktív korúak munkanélküli rétege az alacsonyan képzett munkaerőből tevődik össze és családokon belül már generációs munkanélküliségről beszélhetünk. A település legnagyobb feladata a munkanélküliség csökkentése és a helyben lakók szociális juttatásának megoldása. A szociális védőháló egyik formája, a település teljes vagy részleges önfenntartása, amely egyrészt az energiahordozók kiváltását, másrészt az élelmiszer helyben történő megtermelését és feldolgozását jelenti. Az önkormányzat elképzelései alapján a megújuló energiatermelés egyik formájaként támogatják napelem park kijelölését, továbbá azt intézmények energetikai korszerűsítésén (nyílászáró csere, teljes hőszigetelés, vagy új korszerű energetikai követelményeknek megfelelő összevont intézmény megvalósítása) túl a lakosság segítése gyorsnövésű, magas fűtőértékű kitermelésre szánt faültetvények kialakítása, fokozatos 16 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA kitermelése és pótlása ötéves ciklusban. Az élelmiszer megtermelése az önkormányzati területek közmunka programban történő művelése, a jelentős legelőterületeken juhállomány legeltetése, kiegészítve bérlegeltetéssel, továbbá a tejtermelés biztosítására szarvasmarha tenyésztés, továbbá baromfitelep kialakítása. A repülőtér területén halgazdálkodás fejlesztése a meglévő halastó fejlesztésével. A mezőgazdasági és állattenyésztési termékek helyben történő feldolgozása, tárolása, hűtése, továbbá a közétkeztetés helyi alapanyagból történő megvalósítása a cél. Az önfenntartó településhez csatlakozik a külterületi agyagbánya fejlesztés elképzelése, mely megvalósításával a településen helyben lehetne hozzájutni az építőanyaghoz.

b.) Ipari fejlesztés A repülőtér területének hasznosítása során kiemelt figyelmet kell fordítani a területen belül egy ipari terület kijelölésére, mely az ipari vállalkozások szélesebb kínálatának megteremtését segíti elő. A munkaerő felvevő vállalkozások letelepedésének ösztönzése. Szükséges bővíteni a területkínálatot az ipartelepítés kiszolgálása érdekében. A területkínálatot elsősorban a repülőtéren belül meglévő épületek átalakításával, vagy jelenleg még be nem épített területek felhasználásával, majd azok beépülése után az iparterülethez kapcsolódó zöldmezős területen iparfejlesztés kijelölésével lehetséges. Üzleti környezetfejlesztés hangsúlyos szerepének kialakítása, továbbá a kínálatfejlesztés mellett lényeges az üzleti szolgáltatások bővítése is. Az üzleti környezetfejlesztés nem kizárólag infrastruktúrafejlesztéseket jelent ugyanis, hanem olyan üzleti szolgáltatásoknak a kiépítését, amelyet a település befektetői, vállalkozói igényelnek, amely kiszolgálja igényeiket. Ez utóbbi érdekében a repülőtéren belül a vállalkozások segítésére inkubátorház kijelölése. Az iparfejlesztésnél elsődleges cél a környezetbarát iparfejlesztés, vagyis olyan iparfejlesztés, amely környezetbarát technológiákat használ, környezettudatosan szerveződik. A kibocsátás, az egészség és környezetkárosító hatások mérséklése a fenntartható gazdaságfejlesztés alapja. A település gazdaságfejlesztésénél figyelembe kell venni a klímaváltozás veszélyeit. Az ipartelepítés érdekében Kunmadaras rendelkezik a szükséges infrastrukturális háttérrel, és kiajánlható iparterület fejlesztési területekkel. Szükséges egy olyan koncentrált marketing tevékenység gyakorlása, amely feltárja a kínálati lehetőségeit a keresleti oldalnak. c.) Településhálózati funkciók és intézmények fejlesztése Kunmadaras településfejlesztési koncepciójának egyik alappillére a településhálózatban elfoglalt pozíciók erősítése, amely egy széles vonzáskörzet létrejöttét eredményezi. Jelenleg a település kis vonzáskörzettel rendelkezik, azonban több területen erősek a térségi pozíciói (közigazgatás, oktatás, sport-rekreáció). A település az aktív településközi együttműködést kívánja erősíteni. Ennek szellemében kiemelt figyelmet kap azoknak a funkcióknak a fejlesztése, amelyek a térségi szerepkörét erősítik. Ilyen területek közé tartozik a közlekedés, a turizmus, az egészségügyi közszolgáltatások, a közigazgatási funkciók és gazdaságifoglalkoztatási funkciók. A település jövőjét meghatározza az aktív hazai és nemzetközi kapcsolatrendszer működése. A kapcsolatrendszernek fontos elemét képezik az aktív testvértelepülési és partnervárosi együttműködések, illetve a hazai és határon átnyúló turisztikai együttműködések, kulturális programok. Az egészségügyi közszolgáltatásokat tovább kell fejleszteni. Az egészségügyi intézmények infrastrukturális hátterét erősíteni szükséges. A kiépült intézmények fenntartása, 17 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA korszerűsítése, energiahatékonnyá tétele elsődleges feladat. A térség megelőző, prevenciós szűréseit marketing tevékenységgel ösztönözni szükséges. A település közbiztonságának növelése érdekében térfigyelő kamerarendszer kiépítése és működtetése a szükséges. Az egészségügyi alapellátás korszerűsítése érdekében az orvosi rendelők korszerűsítése, akadálymentesítése, eszközfejlesztése az elérendő célok között szerepel. A közigazgatás terén az intézmények felújítása, infrastruktúra korszerűsítése és energetikai megújítás elengedhetetlen. A közszolgáltató rendszereknek a kiépítése, infrastrukturális korszerűsítés, hanem minőségi fejlesztése, ügyfélbaráttá tétele a cél. Egyre nagyobb körben elérhetővé kell tenni az e-ügyintézést, melyet ismertetőkkel, felhasználóbarát felületekkel népszerűsíteni kell. Elérendő cél a település központjában egy többfunkciós szolgáltató komplexum - integrált közösségi tér - létesítése, ahol helyet kaphatna a posta, a távolsági buszmegálló, kiegészítő létesítmények és a parkolás feltételeinek megteremtése is a projekthez tartozik. A település jövőjének záloga az oktatás színvonalának növelése, a különböző képzési formák megteremtése. A szétszabdalt oktatási intézmények összevonása, új oktatási intézmény építése szükséges. A háttér infrastruktúra megteremtése az oktatási színvonal növelése érdekében kiemelt feladat. Elérendő cél az iskolai oktatáshoz és sporthoz kapcsolódóan tanmedence létesítése és az úszásoktatás feltételeinek megteremtése. Elérendő cél egy civil közösségi ház megvalósítása, ahol szociális tanácsadó hálózat, különböző kulturális csoportok, munkaügyi tanácsadás kaphatna helyet. A településen ki kell jelölni közösségi tér területét, ahol a települési szintű rendezvények helyet kaphatnának. A nagyközségben az ellátás színvonalának emelése és a kereskedelmi hálózat fejlesztése szükséges. Ezen belül a piac megvalósítása egy integrált kereskedelmi- szolgáltató egységben, amely több funkció ellátását biztosítaná, így helyet kapna a piac és egyéb kereskedelmi egységek, továbbá képzésekhez, rendezvényekhez termek és itt kaphatna helyet egy óvodai összevont tornaterem is. Sport és rekreáció területén a meglévő sportpálya területének további fejlesztése szükséges. A kiépített sportolási területeken túl az idegenforgalom szempontjából is lényeges a repülőtér területén további sportolási, rekreációs terület biztosítása Ezen a területen helyet kaphatna extrém sportpálya, továbbá a területen létre kell hozni a szabadtéri kulturális és egyéb műsorok rendezésének feltételeit a zöldterület megőrzése mellett. A sportolás és kultúra elengedhetetlen feltétele egy többfunkciós sport és szabadidőcsarnok megvalósítása, amely helyet adhat a sport és kulturális rendezvényeknek is. d.) Energiatudatos település, megújuló energiák hasznosítása Kunmadarason az energia- és klímatudatos település kialakítását szolgáló szemléletformálás a lakosság, a vállalkozások és közszféra körében a településfejlesztés fontos eleme. A szemléletformálás célja egy környezettudatos település megteremtése. Ennek a fejlesztési célnak több rétege, eleme van. A közlekedés terén a már hagyományokkal rendelkező környezetbarát közlekedést erősíteni szükséges. A közlekedéstudatosságot az iskolai oktatás keretei közé be kell építeni. A környezetbarát mobilitás feltételeinek javítása, vagyis a közlekedési rendszerek környezetbaráttá válásának támogatása, a kerékpáros infrastruktúrák fejlesztése. A kerékpáros közlekedés ösztönzése és a közösségi távolsági közlekedés használatának ösztönzése. Kiemelt 18 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA területek tehát környezetbarát közlekedési rendszerek és környezetbarát közlekedési módok fejlesztése, ezáltal a fenntartható települési közlekedés megteremtése. Ennek biztosítása érdekében Kunhegyes és Tiszafüred felé, valamint Karcag irányában kül- és belterületi kerékpárút megvalósítása szükséges, továbbá belterületi kerékpárút hálózat megvalósítása szükséges. Másrészt szükséges erősíteni az energiatudatosságot. A települési energiahatékonyság növelése, a klímavédelmi és energiahatékonysági szempontokat előtérbe helyező közszolgáltatás fejlesztés. Továbbá a lakóépületek, nonprofit szektor által használt épületek energiahatékonysági korszerűsítése képezi a másik kiemelt területet. Ösztönözni a családi házak felújítása során az energetikai korszerűsítése. A megújuló energiák felhasználásának előmozdítása a lakosság körében. Az infrastrukturális fejlesztés tekintetében kiemelt cél a szennyvízcsatorna hálózat fejlesztése, a település teljes területén. Szorgalmazni kell a település teljes egészén a lakossági rákötéseket és a szennyvízhálózat építésének keretében a meglévő szennyvíztisztító is bővítésre, korszerűsítésre kerülne. Az ökotudatosság keretein belül szorgalmazni a komposztáló telep létesítését. A már meglévő szelektív hulladékgyűjtő szigetek mellett újabb szelektív hulladékgyűjtési lehetőség kijelölése, a lakosság ösztönzése a szelektív gyűjtésben való részvételre. Tovább kell bővíteni a közszolgáltatások körét zöld hulladék és építési hulladék szervezett gyűjtésének megvalósításával. Az állati hulladékgyűjtést térségi szinten biztosítani kell, továbbá meg kell szervezni a lakossági veszélyes hulladék gyűjtését és kezelését. Az ökotudatos szemlélet, vagyis a település természeti értékeinek védelme és megőrzése, szintén egy fenntartható és tudatos településfejlesztés megerősödését segíti. A védett illetve közösségi jelentőségű természeti értékek és területek természet-védelmi helyzetének és állapotának javítása, a természetvédelmi kezelés infrastrukturális feltételeinek javítása, illetve az ehhez kapcsolódó szemléletformálás tekinthető a legfontosabb feladatnak. e.) Humánerőforrás fejlesztés A település fejlesztési stratégiájának fontos eleme a gazdasági igényeket kiszolgáló humánerőforrás fejlesztés támogatása. Magas színvonalú képzési struktúra fenntartása és a helyi piaci igényekkel történő összehangolása folyamatos kihívást jelent a település számára. A képzési, szakoktatási háttér fejlesztésében elsősorban a piaci igényeket, szükségleteket kell figyelembe venni. Ennek egyik alternatívája a település gazdaságát segítő, a helyi gazdaság igényeire alapozó képzési formák bevezetése. A szakképzés tartalmi, módszertani és szerkezeti kiépítése a versenyképes tudás megszerzése érdekében. A hátrányos helyzetű és tartósan munkanélküli emberek, köztük a roma kisebbség oktatásának, átképzésének támogatása a munkaerőpiacon történő elhelyezkedés érdekében. A roma re - integrációs program kidolgozása is lényeges feladat. A jelen kor igényeihez alkalmazkodva a nyelvi és számítástechnikai képzések, átképzések szorgalmazása és támogatása, népszerűsítése. f.) Idegenforgalmi fejlesztés Kiemelt és új fejlesztési terület Kunmadaras számára az idegenforgalom. A település idegenforgalmi vonzereje jelenleg alacsony, hiányoznak azok a vonzerők, amelyek jelentős turisztikai keresletet generálnának, korlátozottak a turisztikai szolgálatosok kapacitásai. Van néhány olyan adottsága Kunmadarasnak, amely azonban alapjául szolgálhatnak a település 19 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA vonzerőfejlesztéséhez. Kiemelten kell kezelni ebből a szempontból a település turisztikai kínálatát, a repülőtér területét, a Hortobágyi Nemzeti Park természeti adottságait, a műemlék Kossuth - házat, és a református templomot. Kunmadaras egyenlőre nélkülözi azokat a komplex turisztikai termékeket, amelyek fellendítenék a település idegenforgalmát. A településen meg kell valósítani a helyi hagyományok házát, amely bemutatná a helyi történelmi eseményeket a múlt különböző időszakában, mind képi, mind hanganyag megjelenítésben. Két célterületen szükséges átfogó beavatkozásokat kezdeményezni. Egyrészt a vonzerőfejlesztések tekintetében. Ennek keretében megtörténik a jelenlegi vonzerők attraktivitásának fejlesztése és új vonzerők létrehozása. A desztináció vonzerejének és versenyképességének növelése nagymértékben múlik a térségben működő attrakciókon. A térség turizmusának alacsony versenyképességét egyrészt az okozza, hogy a vonzerők nem komplex turisztikai kínálatot jelentenek, és nem alkalmas arra, hogy önmagában megfelelő létszámú keresletet generáljon és hosszú tartózkodási időt biztosítson. Ebből eredően kiemelt fontosságú a turisztikai kínálat hálózatosodásának megteremtése, a szomszédos települések turisztikai kínálatának komplex turisztikai csomagként történő értékesítése. A desztináció általános problémái között szerepel a komplex, élményt kínáló turisztikai termékek hiánya. A megváltozott turistaigények jelentős kihívásokat támasztanak a vonzerők számára, amelyhez csak nehezen tudnak alkalmazkodni az attrakciók. A valódi kihívást az élménygazdaságba történő átmenet jelenti a térségnek, vagyis a kínálati oldal jellegének megváltoztatása, élményközpontúvá tétele. A másik kiemelt terület a turistafogadó kapacitások fejlesztése. Hiányoznak a minőségi szálláshelyek, komoly gondot jelentenek a szálláshely kapacitás hiányai. Kunmadaras számára tehát kiemelt cél az idegenforgalom fejlesztése, azon belül a két legfőbb terület a kínálati oldal fejlesztése és a kereslet generálása. A kínálati oldal fejlesztése egyszerre történik a vonzerők és a fogadó kapacitások szintjén. Az imázs formálás egyik leghatékonyabb módja a turizmus fejlesztése. A turisztikai vonzerők és szolgáltatások minősége, jellege nagymértékben befolyásolja a rólunk kialakult képet az ide érkező emberek szemében. Ebből eredően a turizmus a település marketing stratégia kulcsterülete. Szükséges létrehozni egy olyan szervezetet, amely a térség turisztikai versenyképességének javításán dolgozik és tudatos, összehangolt marketing tevékenységet folytat. A turisztikai fejlesztésen belül a kulturális kínálat fejlesztése fontos szerepet tölt be a települési identitás megerősödésében. A társadalmi versenyképesség javítása elsősorban közösségfejlesztési beavatkozásokkal történik, amely alapvetően a helyi identitás erősítését célozza. A turizmust alapvetően befolyásolja a településkép, a települési élettér. Ennek érdekében szükséges a településen a közterületek fejlesztése, a díszburkolatok és sétautak kiépítése, a zöldfelületek kialakítása, fenntartása, az utcabútorok elhelyezése, utcai kandeláberek elhelyezése, egységes, színvonalas tájékoztató táblák kihelyezése. A települési turizmust célszerű összekapcsolni a térségi turizmussal. A közelben lévő Tisza-tó idegenforgalmi vonzerejét kihasználva sokszínű turisztikai kínálatot kell biztosítani. A kunmadarasi repülőtér komplex fejlesztése lehetőséget teremt a sport és rekreációs turizmusnak, a hagyományokkal rendelkező gyorsulási versenyek mellett családi programokkal többnapos rendezvények lehetőséget teremthetnek a turizmus fellendítésére. A repülőtér komplex fejlesztésének keretében a területen belül sokszínű idegenforgalmi lehetőségeket lehet kialakítani, így horgász turizmust a meglévő horgásztónál, pihenőházakat, kaland játszóteret, főzőhelyeket, extrém- sport pályákat, kisállat bemutató teret. A repülőtér melletti terület alkalmas lehet egy roma- skanzen megvalósításának, mely a településen lévő cigány kisebbség kultúráját, hagyományait, szokásait mutatná be interaktív módon. 20 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA Az aktív turizmus kedvelői a tervezett kerékpárutakkal a közeli gyógyfürdőket (Berekfürdő, Tiszaörs-fürdő) felkereshetik. A turizmus területén célszerű a Hortobágyi Nemzeti Park adottságait és lehetőségeit felhasználni és a csendesebb, természetjáró turizmus részére tematikus túrákat szervezni. A településen meg kell teremteni a turizmus részére elengedhetetlen szálláshely feltételeket. A turisztikai vonzerők és szolgáltatások minősége, jellege nagymértékben befolyásolja a rólunk kialakult képet az ide érkező emberek szemében. Általában azok a települések, térségek, amelyek jelentős idegenforgalmi vonzerővel rendelkeznek, pozitív imázs alakul ki róluk. De nem csak az ideiglenes ide érkező emberekre gyakorol pozitív hatást a turizmus, hanem az itt élő lakosságra is, hiszen pozitívan befolyásolja kötődéseket, identitásukat, kulturális fogyasztási lehetőségeiket és gazdasági lehetőségüket. Ebből eredően a turizmus a település marketing stratégia kulcsterülete. Cél a települési és térségi turisztikai kínálat tudatos marketing tevékenységgel történő értékesítése. Pályázatok, befektetők révén új turisztikai attrakciók létrehozása, a turisztikai elemek összefogása a meglévő kínálat komplex csomaggá tétele elsődleges feladat. A kulturális kínálat fontos szerepet tölt be a települési identitás megerősödésében. A társadalmi versenyképesség javítása elsősorban közösségfejlesztési beavatkozásokkal történik, amely alapvetően a helyi identitás erősítését célozza. A turisztikával foglalkozó helyi civil és nonprofit társaságok megalakulásának, működésének segítése hozzájárulhat a turizmus fejlesztéséhez. A helyi kötődés erősítése, a lakossági identitás fejlesztése egy tudatosabb, értékőrző közösségi modell alapja.

g.) Települési élettér fejlesztés A részcél egyik kulcsterülete a vonzó lakóterületek megteremtése. A vonzó lakóterületek, a kulturált és korszerű lakókörnyezet fontos szerepet játszik abban, hogy az emberek szeressenek itt élni. Ebből eredően ez a terület is lényeges szerepet tölt be a településimázs formálásában, hozzájárul a nagyközség attraktivitásának, vonzerejének növeléséhez. A települési életterek fejlesztésében fontos szerepe van a lakosságot kiszolgáló rekreációs tereknek és a reprezentatív településképnek, közterületeknek. A településközpont, mint a legfontosabb települési élettér korszerűsítése, funkcióellátottságának további bővítése egész Kunmadaras számára meghatározó. A település központi területének rehabilitációja, a buszmegállók és központi - buszmegálló rendezése, integrált közösségi tér létrehozása az élettér fejlesztéshez tartozik. A központi buszmegálló helyet kaphat egy üzletházban, amely a kulturált buszmegálló mellett a postát és kisebb üzleteket is magában foglalná. A település központjának rendezéséhez tartozik a körforgalmi csomópont kialakítása és a közlekedési rend átszervezése. A településkép szerves része a közterületek, melyek közpark jellegét erősíteni szükséges, kertészeti eszközökkel egységes zöldfelületi rendszert kell létrehozni, továbbá kulturált, az európai uniós előírásoknak megfelelő játszóteret kijelölni. A meglévő zöldfelületek rehabilitációja és ligetesítése a település átszellőzöttsége szempontjából is lényeges. Nélkülözhetetlen egy többfunkciós közösségi tér kialakítása, mely településszintű rendezvényeknek helyet adhat, de e mellett a mindennapokban a korzó, a helyi agóra szerepét is betölti. A funkciógazdag és korszerű települési alközpontok kialakítása tekinthető az egyik lényeges területnek a településfejlesztési prioritások közül. A 21 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.


h.) Transzverzális kapcsolatok erősítése Az Országos és Megyei Területfejlesztési Koncepció az Európai Unió döntéseivel összhangban a Kelet-Magyarországi régió tovább fejlesztését tűzi ki célul. Kunmadaras a gyorsforgalmi úthálózattól távol helyezkedik el, ugyanakkor az épülő M4 gyorsforgalmi út a térségre is pozitív hatással lehet. Megépítésével felértékelődhet a Kunmadaras- Karcag országos mellékút, melyen keresztül a nemzetközi úthálózat elérhető. A gazdaság diverzifikációjának ösztönzése Agrár szféra fejlesztése Vállalkozói, üzleti környezet fejlesztése Turizmus fejlesztése

Integrált növekedés

Városi környezet minőségi fejlesztése

Közösségvezérelt városfejlesztés

Városi mikroklíma javítása és a települési környezet védelme Településszerkezet és településkép megőrzése épített értékek védelme A városi közlekedési rendszerek korszerűsítése, környezetbarát mobilitás ösztönzése Fenntartható növekedés

Humán közszolgáltatások fenntartható fejlesztése Generációkon átívelő közösségi életterek fejlesztése Városi identitás és közösségi kohézió erősítése Harmonikus növekedés

2.2.2. A fejlesztési célok értelmezése az egyes településrészekre Kunmadaras területén a településrészek lehatárolásánál figyelembe lett véve a településszerkezet, az elhelyezett létesítmények, a településrészek jellege. Fentiek alapján a belterületen a következő településrészek találhatók:

 1. Újváros  2. Déli lakóterület  3. Településközpont  4. Északi rész  5. Kunhegyesi út - Karcagi út közötti lakóterület  6. Déli ipar és lakóterület



Fejlesztési célok az egyes településrészekre: 1. Újváros ( Örsi út - Kálvin út és a belterületi határok által közrezárt terület) Az Örsi út szélesítésének megteremtése a kialakult előkertek igénybevételével. Az Örsi út és a Kálvin út mellett kerékpárút kijelölése. A Kálvin út - Örsi út útcsatlakozás közlekedési eszközökkel történő fejlesztése. A régi református temető területének rendezése. A meglévő óvoda felújítása, vagy új központi óvoda létesítése.

2. Déli lakóterület (Kálvin út - Karcagi út és a belterületi határ által közrezárt terület) A Kossuth emlékház környezetének rendezése, a műemlék idegenforgalmi népszerűsítése. A Lenkei János úttól délre lévő és a Bibó István úttól keletre lévő terület szociális rehabilitációja, az épületállomány felújítása, területrendezés, roma közösségi ház kialakítása. A meglévő halmazos utcaszerkezet, és a telekstruktúra megőrzése. Az iskola energetikai korszerűsítése, felújítása. A település peremterületén lévő gazdasági terület mellett környezetét nem zavaró vállalkozások részére terület kijelölése. A közpark felújítása kertészeti eszközökkel. Központi tér kertészeti rendezése, egységes utcabútorokkal történő ellátása. A Karcagi út mellett kerékpárút kijelölése, melynek 23 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA külterületi folytatása Berekfürdő felé tervezett. A Karcagi - Kunhegyesi út csatlakozásánál körforgalmi csomópont létesítése, a forgalmi rend átszervezése. 3. Településközpont (Kossuth tér- Semmelweis út - Kálvin út által határolt terület) A területen lévő intézmények felújítása, komplex település rehabilitáció keretében. A községháza épületének teljeskörű felújítása, akadálymentesítése és energetikai korszerűsítése. A református templom külső- belső felújítása, a templomkert zöldfelületi rendezése. Integrált közösségi tér megvalósítása, melyben helyet kapna a posta, az autóbusz állomás. Új idősek bentlakásos otthonának megvalósítása és üzemeltetése közösen a református egyházzal. A Semmelweis úton az orvosi rendelő teljes felújítása, korszerűsítése. A vízmű melletti területen piaccsarnok és kulturális központ létesítése, melyben helyet kapna a piaccsarnok, valamint szolgáltató, közösségi termek és tornaterem. Új többfunkciós torna és szabadidőcsarnok megvalósítása, mely sportolási és kulturális igények kielégítésére is alkalmas. Bölcsőde építése, vagy egyesített gyermekintézmény létrehozása, melyben a bölcsőde és az óvoda is helyet kaphatna. Az intézmények előtt a kerékpártárolás lehetőségének biztosítása. Belterületi utak építése, felújítása, utak melletti parkolóhelyek kijelölése, továbbá a református templom előtt parkolók kialakítása. A településközpontban az autóbuszöblök kialakítása és egységes buszvárók építése. A Kunhegyesi út (34. számú főközlekedési út) és a Karcagi út körforgalmi csomópontjának kialakítása, környezetének rendezése, egységes zöldfelületi rendszer létrehozása. A központi részen új parkolók kijelölése, továbbá a település központi részén közösségi tér kijelölése, mely helyet adhat a települési szintű rendezvényeknek, továbbá civil közösségi ház megvalósítása. A településközpontot elkerülő 34. számú főközlekedési út és a 3401. számú országos mellékút mentesítené a központi részt a tranzitforgalomtól 4. Kunhegyesi úttól északra lévő terület A terület szélén elhelyezkedő községi temető bővítése a mellette lévő területrészeken. A temető melletti parkoló bővítése új parkolóhelyekkel történő kialakítása, továbbá a temetők környezetrendezése. A lakóterületek mögötti alulhasznosított terület környezetrendezése. A sportpálya területén sport és szabadidős létesítmény megvalósítása, a sportpálya megközelítésének rendezése. A családiházas ingatlanok energetikai korszerűsítése 5. Kunhegyesi út - Karcagi út és belterületi határ között lévő terület A területen lévő óvodák teljes rekonstrukciója és korszerűsítése, vagy új központi óvoda építése. Az intézmények összevonása új környezettudatos, energiahatékony óvoda építése. A felszabaduló intézmények közösségi célra történő újra hasznosítása. A településközpontban központi buszmegálló (buszpályaudvar) létesítése - integrált közösségi tér keretén belül -, a Kunhegyesi út - Karcagi út kereszteződésénél lévő alulhasznosított 24 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA területen. Az épületben a központi buszmegállón túl a posta és kisebb üzletek is helyet kapnának. A művelődési ház területe mellett telekvásárlásokkal parkolóterület kialakítása. Az önkormányzati központi konyha mellett kisebb hűtőház kialakítása zöldségek, gyümölcsök tárolására. A konyha melletti zöldterület rendezése. Közösségi zöldterületek fenntartása, egységes kertészeti tervek alapján történő rendezése. A családiházas ingatlanok energetikai korszerűsítése 6. Déli ipari és lakóterület Régi temető környezetének rendezése. A temető melletti közterületek rendezése, utak felújítása. A Karcagi út mellett Berekfürdő irányában kerékpárút megvalósítása. A vasútállomás környezetének rendezése, buszforduló és parkolók kialakítása.

3.

KIINDULÓ ADATOK A TOVÁBBI TERVEZÉSI FELADATHOZ

3.1. A stratégiához és a településrendezési eszközök készítéséhez szükséges társadalmi, gazdasági és környezeti adatok meghatározása A településfejlesztési koncepció egy részletes megalapozó vizsgálat (helyzetfeltárás, helyzetelemzés, helyzetértékelés) előzte meg. A megalapozó vizsgálat részletesen bemutatja a település jelenlegi helyzetét, a gazdasági, társadalmi, környezeti folyamatokat, tendenciákat. A stratégiához és a településrendezési eszközök készítéséhez szükséges társadalmi, gazdasági és környezeti adatokat a kijelölt átfogó és részcélok mentén lehet kijelölni. Az adatok körének kijelölésekor elsődleges szempont, hogy ezen adatokkal a kívánt változások mérhetőek legyenek. Beavatkozási terület Vállalkozások száma

Beavatkozási terület leírása A településen működő vállalkozások száma Vállalkozások A helyi vállalkozásokban létszáma foglalkoztatottak száma Új vállalkozások Újonnan betelepült vállalkozások száma Gazdasági Működő vállalkozások növekedés/csökkenés árbevétele Kereskedelem Kereskedelmi egységek száma Munkanélküliség Településen élő munkanélküliek/álláskeresők száma Foglalkoztatottság Foglalkoztatottak aránya az aktív népességhez viszonyítva

Jelenlegi érték db

Tervezett érték db

fő

fő

db

db

mFt

mFt

db

db

fő

fő

%

%

Változás


KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA Szociális ellátásban Szociális ellátásban részesülők részesülők száma Jövedelem A településen élő foglalkoztatottak éves átlagkeresete Vendéglátás Vendéglátóegységek száma Idegenforgalom Kereskedelmi szálláshelyek száma Idegenforgalom Kereskedelmi szálláshelyeken eltöltött vendégéjszakák száma Lakónépesség száma Települési lakónépesség száma Elöregedés 60 év felettiek aránya a népességen belül Korszerkezet 18 év alattiak aránya a népességen belül Születések száma Születések száma Bevándorlás Településre beköltözők száma Elvándorlás Településről elköltözők száma Vándorlási Beköltözők és elköltözők különbözet száma Társadalmi Civil szervezetek száma önszerveződés Fejlesztés Fejlesztéssel érintett terület nagysága Funkcióbővítés Újonnan létesült közszolgáltatások száma Felújított, Felújított, korszerűsített korszerűsített lakások száma lakások Korszerűsítés Felújított, korszerűsített lakások aránya Megújuló Megújuló energiahasználat energiahasználat aránya a teljes energia felhasználáshoz képest Energia megtakarítás Energia felhasználás csökkenése Kerékpárutak Belés külterületi kerékpárutak hossza Utak Felújított kül- és belterületi utak hossza Járdák Kiépített járdák hossza Zöldfelületek Zöldfelületek nagysága Csatornahálózat Csatornahálózat hossza Csatorna rákötés Közüzemi csatornahálózatra rákötött lakások száma

fő

fő

mFt

mFt

db db

db db

db

db

fő

fő

%

%

%

%

fő fő

fő fő

fő

fő

fő/fő

fő/fő

db

db

m2

m2

db

db

db

db

%

%

%

%

%

%

km

km

km

km

km m2 km db

m2 km db 26


KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA Kulturális rendezvények

Kulturális rendezvények db (színházi, zenei előadások, ismeretterjesztő előadások stb) száma

db

3.2. A meghatározott területigényes elemek alapján, javaslat a műszaki infrastruktúra fő elemeinek térbeli rendjének és a terület-felhasználásra irányuló településszerkezeti változtatásokra Infrastrukturális változások Közlekedési infrastrukturális változások áttételesen érintik Kunmadaras nagyközséget. Az M4 gyorsforgalmi út megépülésével a település közlekedési kapcsolatai is átalakulhatnak a a Kunmadaras - Karcag országos mellékút forgalmi szempontból felértékelődhet. A térségben megvalósuló közlekedési infrastruktúra fejlesztés a gazdasági fejlesztés motorja lehet, mely a repülőtér gazdasági, logisztikai fejlesztésére is pozitív hatással lehet. A belterületen a 34. számú Tiszafüred - Fegyvernek főközlekedési út és a 3401. számú Kunmadaras - Karcag országos mellékút csomópontjában körforgalmi csomópont kialakítása tervezett. A 34. számú út belterületi Örsi úti útszakasz keresztmetszetének növelése szükséges a szabályozási szélesség növelésével, a meglévő előkertek kisajátításával. A kerékpáros nyomvonal fejlesztése, kerékpárút kiépítése A 34. számú út bel és külterületi szakaszán, továbbá a karcagi út mellett a kül- és belterületen. A település legfontosabb tervezett infrastrukturális változása a szennyvízcsatorna fejlesztés, mely az egész belterület szennyvízelvetését biztosítaná, továbbá a szennyvíztelep fejlesztése. Területfelhasználási változások A területfelhasználási változások során cél a kompakt és a klímatudatos település megteremtéséhez szükséges a település egyes térszerkezeti elemeinek felülvizsgálata és újra gondolása. A területfelhasználási változások a meglévő és tervezett területhasználat változását mutatják be. Kunmadaras területén a következő területfelhasználási és funkcionális változások tervezettek:        

Repülőtér területén ipari gazdasági terület kijelölése Repülőtér területén különleges, sportolási célú terület kijelölése Repülőtér területén állattartási terület és legeltetési terület lehatárolása Tervezett idősek bentlakásos otthona Tervezett közparkok a település több pontján Tervezett piac és kulturális központ Tervezett új óvoda kijelölése a nagyközség központi részén Tervezett sport és szabadidőcsarnok 27 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA      

Tervezett temetőbővítés Parkolóhelyek kialakítása a település több pontján Tervezett kerékpárút hálózat bel- és külterületen Tervezett központi buszmegálló szolgáltatóházzal Tervezett roma skanzen Tervezett kereskedelmi, szolgáltató terület a belterület peremterületén meglévő gazdasági terület mellett.

Kunmadaras nagyközség fejlesztésének célja a repülőtér jelenleg alulhasznosított területének pozicionálása, a tartalék többirányú hasznosításra váró, fő infrastruktúra hálózattal rendelkező terület hasznosítása. A település belterületén az egykori mezővárosi jelleg erősítése, az infrastukturális elemek fejlesztése, aktív zöldfelület kialakításával élhető, minőségi lakókörnyezet kialakítása. Az intézmények összevonása és új oktatási intézmény révén az üzemeltetési költségek optimalizálása. Új ipari létesítmények letelepedésének ösztönzése, mely által a foglalkoztatottsági szint emelése elsősorban a termelői, ipari szektorban. A munkanélküliség csökkentése, a szociális ellátásra szorulók arányának csökkentése. A népességszám megtartása és növelése, az oktatási szint emelésével az iskolázottság növelése. FEJLESZTÉSEK - BELTERÜLET



FEJLESZTÉSEK - KÜLTERÜLET

3.3. Az örökségi értékek és a védettség bemutatása, javaslatok az örökség védelmére és az örökségi érték alapú, fenntartható fejlesztésre A 2001. évi LXIV. törvény szabályozza és határozza meg a kulturális örökség védelmét. A törvény hatálya kiterjed a régészeti örökségre, műemléki értékekre, kulturális javakra, továbbá meghatározza ezek védelem alatt álló környezetét is. A védelem alatt álló művi értékek környezetében történő fejlesztések meghatározásánál, elsődleges szempont az adott művi érték védelme, továbbá a művi érték környezetének figyelembevétele. A helyi építési szabályzatban kell meghatározni azokat a szabályozókat, melyek figyelembe veszik a kulturális örökség védelmét és előtérbe helyezik a fenntartható fejlesztést.

Művi értékek Országos védelem alatt a Lechner Lajos Tudásközpont adatközlése alapján az alábbi építmények (műemlékek) állnak: 

Kossuth - tájház Kunmadaras, Bibó István út 1 (hrsz: 1985/1) Törzsszám: 8835 Azonosító: 6019 29 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.


A településen helyi művi védelem alatt álló építmények, építményrészletek, műalkotások a következők: 1) Református templom, Kunmadaras, Kálvin út 4. A védelem célja a XVIII. században épült, majd az 1860-as években barokk stílusjegyekkel átalakított nagyméretű, erődszerű templom állagromlásának megállítása, az 1860-as átalakításkor elnyert formája szerinti felújítása. Ennek érdekében a templom szerkezeti megerősítése, ezen belül födém megerősítés, torony megerősítés, valamint tető, héjazat és bádogos szerkezetek cseréje. A templomépület külső és belső felújítása szükséges, a meglévő stílusjegyek megőrzésével. 2)

Községháza, Kossuth tér 1. A védelem célja az 1808-ban épült, majd 1890-ben eklektikus stílusban újjáépített községháza eredeti formájában történő megőrzése. Az épület funkcióját és eredeti építészeti értékeinek megőrzését biztosítani kell a védelem eszközeivel.

3)

Református Általános Iskola, Kálvin út 2. A védelem célja az eredetileg is református iskolának épített létesítmény eredeti építészeti megjelenésének megőrzése, funkciójának megtartása.

4)

Szociális Szolgáltató Központ északi homlokzata, Kálvin út 9. A védelem célja az egykori polgári lakóház homlokzatformájának megőrzése. Az épület felújítása során az épület meglévő homlokzati tagozódást, elemeit meg kell tartani. Ennek biztosításával az épületet akár utólagosan hőszigetelni is lehet. Nyílászáróit a meglévő osztásrendhez igazodva, de csak jellegében kell megtartani.

5)

Szolgálati lakás, egykori polgári ház utcai homlokzata, Karcagi út 19. A védelem célja az 1900 -as évek elején épült impozáns külsejű polgári lakóház díszes homlokzatának megőrzése. Az épület eredeti építészeti, utcaképi megjelenését meg kell őrizni. Meg kell őrizni a homlokzat vakolat díszítését, az oromzatok kialakítását, továbbá a nyílászárók formáját, osztását.

6)

Önkormányzati lakás, északi homlokzat, Kunhegyesi út 34. A védelem célja az egykori polgári lakóház homlokzatának megőrzése. Az épület felújítása során az épület meglévő homlokzati tagozódást, elemeit meg kell tartani. Ennek biztosításával az épületet akár utólagosan hőszigetelni is lehet. Nyílászáróit a meglévő osztásrendhez igazodva, de csak jellegében kell megtartani. Megőrizendők a dupla ablakok fölötti, és a homlokzat többi részét díszítő vakolatdíszítések.

Helyi védelemre tervezett művi és természeti értékeket a helyi értékvédelmi vizsgálat tartalmazza. 30 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.


Régészeti örökség Országos régészeti védelem alatt álló lelőhelyek (Lechner Lajos Tudásközpont adatközlése): 

1. számú lelőhely: Iskola 20/2, 1979, 1110/1, 8/7, 1025, 16, 12, 20/1, 17, 1027, 11,10,9,1034, 1033, 1032, 1031/2, 1036, 1030, 21 helyrajziszámú területek



2. számú lelőhely: Külső - Hármas - halom 0375/15, 0375/14 helyrajziszámú területek



3. számú lelőhely: Középső - Hármas - halom 0417/11 helyrajziszámú terület



4. számú lelőhely: Belső - Hármas - halom 0417/63, 0417/62, 0417/61 helyrajziszámú területek



5. számú lelőhely: Hatházi - dombja 0434, 0435/16, 0435/22, 0417/8 helyrajziszámú területek



6. számú lelőhely: Ecse - halom 02623, 0526, 0537 helyrajziszámú területek



7. számú lelőhely: Hatházi - halom 0388/3, 0388/4 helyrajziszámú területek



8. számú lelőhely: Kis - Darvas - halom 0538 helyrajziszámú terület



9. számú lelőhely: Kis - Füves - halom 0529/10 helyrajziszámú terület



10. számú lelőhely: Madarasi - határhalom 0118/14, 0118/15, 0118/27, 0118/8, 0134, 0135/3, 0135/4, 0135/5, 0135/6, 0135/7, 0135/8, 0135/9 helyrajziszámú területek



11. számú lelőhely: Nagy - Darvas - halom 0538, 065, 0922/2 helyrajziszámú területek



12. számú lelőhely: Nagy - Füves - halom 0529/12 helyrajziszámú terület



13. számú lelőhely: Nagy - Köves - halom 0528/4 helyrajziszámú terület



14. számú lelőhely: Kilences - lapos 0297/2, 0297/1, 020/14, 021, 020/15, 022 helyrajziszámú területek 31 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA 

15. számú lelőhely: Homokbánya 4214, 4215, 4216, 4217, 4218, 4219, 4220, 4221, 4222, 4223, 4224, 4237, 4236, 4231, 4230, 4233, 4232, 4235, 4234, 4229, 4228, 4226/2, 4227, 4226/1, 0287/10, 0278 helyrajziszámú területek



16. számú lelőhely: Hajcsár - út 0434, 0435/14, 0409/9 helyrajziszámú területek



17. számú lelőhely: Berek - dűlői - halom 0476/3 helyrajziszámú terület



18. számú lelőhely: Hajdú - háttól északra 0441/8 helyrajziszámú területek Közigazgatási határon átnyúló régészeti lelőhelyek: Nagyiván 29. számú lelőhely: Tiszaörsi műút III. 0104/50, 0103, 090, 0104/47, 0104/48, 0104/49, 0329/12, 0329/13, 0178, 0125/9 helyrajziszámú területek



Abádszalók 3. számú lelőhely: Kettős - halom 0451/31, 0450, 0451/19, 0451/18, 0451/17, 0451/16, 0451/15, 0451/14, 0451/13, 0451/12, 0451/11, 0135/2, 035/27, 0147/21, 0122/3, 0122/5 helyrajziszámú területek



Karcag 48. számú lelőhely: Csonka - dűlői - halom 0311/25, 045/18, 02/3, 0462/1, 0301, 0302 helyrajziszámú területek



4. 4.1.

A MEGVALÓSÍTÁS ESZKÖZEI ÉS AZOK NYOMON KÖVETÉSE A koncepció megvalósítását szolgáló eszköz- és intézményrendszer

A célok megvalósítását azok az önkormányzati tevékenységek jelentik, melyek segítik a fő célkitűzések megvalósítását és támogatják a fejlesztési célokat. Ezen eszközök a következők lehetnek:   

Településszerkezeti tervben jelölt fejlesztések megvalósulása A szabályozási tevékenységek (pl.: út szélesítés, új út nyitás megvalósítása) Új fejlesztés esetén településfejlesztési megállapodás a befektetővel 32 Kiszelovics és Társa Településtervező Kft. - 2015.

KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA      

Befektetők bevonása, esetleges együttműködés Helyi adókedvezményekkel a munkahelyteremtő vállalkozások letelepedésének elősegítése Fiatalok letelepedésének ösztönzése (pl.: első lakáshoz jutási támogatás) Önkormányzati tulajdonú telekértékesítések támogatási rendszere (letelepedés ösztönzése érdekében lakásépítéshez kötötten) Önfenntartás érdekében önkormányzati beruházások és a közmunka- és startmunka program folytatása Marketing tevékenység

A településfejlesztési koncepció megvalósítását szolgáló szervezeti elvárások: A településfejlesztési koncepció megvalósítása olyan szervezeti együttműködést igényel, amely biztosítja a koncepció folyamatos monitoringját és a visszacsatolási lehetőséget. A koncepció megvalósulása érdekében folyamatosan nyomon kell követni a fejlesztések megvalósulását, az elért eredményeket elemezni és értékelni kell. A településfejlesztés társadalmi, gazdasági és szabályozási környezetét figyelemmel kell kísérni, és a külső feltételrendszer változásainak koncepcióra gyakorolt hatását elemezni szükséges. Ezen feltételek változásának visszacsatolását meg kell valósítani a koncepcióba. A település társadalmi és gazdasági igényeinek nyomonkövetése és a változások beépítése a koncepció megfelelő fejezeteibe. A társadalmasítás feltételrendszerének kidolgozása, a partnerségi határozatban megfogalmazott partnerek bevonása a koncepció értékelésébe.

4.2.

Javaslat a koncepció és a változások nyomon követésére, a felülvizsgálat rendjére

A településfejlesztési koncepció változásainak aktualizálása és nyomonkövetése évente, a települési főépítész és a Településfejlesztési Bizottság előkészítése alapján Képviselő-testületi ülés keretében javasolt. Javasolt a változások aktualizálása, a megvalósult fejlesztések törlése és a fejlesztési célok a gazdasági, pályázati környezethez alakított pontosítása. A településfejlesztési koncepció módosítását Képviselő-testületi határozattal kell elfogadni. Az esetleges év közben nagyobb tervezett fejlesztések, vagy pályázati lehetőségek esetén szükség szerint a településfejlesztési koncepciót kiegészíteni, módosítani lehet, minden esetben a változtatás indoklásával és a koncepció jóváhagyásával. A teljes koncepció felülvizsgálata a településszerkezeti eszközökkel együtt 4 évente javasolt, ekkor az új fejlesztési célokat meg kell fogalmazni és a fejlesztési irányokat felül kell vizsgálni. Amennyiben a koncepció főbb elemei nem valósulnak meg és a következő 4 év céljai és elképzelései megegyeznek a hatályos koncepcióban foglaltakkal, abban az esetben is Képviselő-testületi döntéssel (határozattal) kell megerősíteni a koncepciót.

Kunmadaras, 2015. május hó



Felhasznált irodalom: - Kunmadaras repülőtér infrastruktúra és iparterület fejlesztése a 2014 - 2020-as Európai Uniós fejlesztési időszak előzetes megvalósíthatósági tanulmánya. - Kunmadaras repülőtér fejlesztése 2014 - Tolnai Zoltán - 31/2011 (II.24.) sz. Képviselő - testületi határozat az önkormányzat 2010-2014. évekre szóló Gazdasági Programjáról - Kunmadaras Nagyközség Fejlesztési Koncepciója és stratégiája - Terra Stúdió Kft. 2005. Kunmadaras összevont tagintézményeinek energia korszerűsítése előzetes megvalósíthatósági tanulmány - 2014. Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Területfejlesztési Ügynökség Kft. - Jász - Nagykun - Szolnok Megyei Területfejlesztési Program 2014 - 2020 (Stratégiai és Operatív Program - "Madarasi" Gazdakör ágazati., operatív programokhoz javaslatok


KUNMADARAS NAGYKÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJA. Kiszelovics és Társa Településtervező Kft

Recommend Documents