KRYCÍ LISTY ROZVOJOVÝCH ÚZEMÍ

Příloha č. 1 KRYCÍ LISTY ROZVOJOVÝCH ÚZEMÍ strana Rozvojová území pro bydlení: B1 Vinice-jih B2 Vinice-sever B3 Pod Mikulkou B4 Bílá Hora-Pecihrádek B5 Újezd B5e Na Drážkách B6 Červený Hrádek B6c Zvonková B6d Křivá B6e K Bukovci B6f Vesnická B7 Mohylová B8 Švabiny B9 Koterov B10 Bručná B10a V Zahradách B10c Barvínková-jih B11 Do Zámostí B12 Černice B12c Na Kovářské stráni B12d Ke Kačí louži B13 U papírny B14 Radobyčice B14a Litická B14b Sportovní B14c K Útušicím B14d Břízová B15 Litice B15a U Tyršova sadu B15b Dubová hora B15c Nad hřbitovem B15d Agrofarma B15e Za farou B16 Litice-U přehrady B18 Valcha B19 Radčice B19b U sportoviště B19c K Radčickému lesu B20 Božkov B20a U Památníku B20b V Podlučí B20c Ve Višňovce B21 Bukovec-Chlumek B22 Bukovec-K Úvozu B24 Nepomucká-východ B25 Černice-U hřbitova B26 Křimice-U statku B27 Bílá Hora-sever B29 Nepomucká -západ B31 Mokřiny B32 Na remízku

3 5 7 9 11 15 21 23 21 23 25 27 29 31 33 35 37 39 41 43 45 47 49 51 53 55 57 59 61 63 65 67 69 71 73 75 77 79 81 83 85 87 89

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B33 B34 B35 B36 B37 B38 B39 B40 B41 B42 B43 B44 B45 B46 B47

Na planinách Lesanka Na dolíkách Za Parkem U Panny Marie Karpaty U šlemu U šlemu (BV) Za Šoralem U drůbežárny U transformátoru Výsluní-jih Malá Homolka Újezd – jih Zborovská

91 93 95 97 99 101 103 105 107 109 111 113 115 117 119

Rozvojová území smíšená městská: M1 Košutka-cihelna M2 Rokycanská-Pod hřbitovem M3 Kasárna Slovany M4 Kasárna Bory M5 Zelený trojúhelník-jih M6 Skvrňany

121 123 125 127 129 131

Rozvojová území ostatní: S2 Košutka S3 Kotíkovská S4 Na Chmelnicích S7 Rokycanská-Nad hřbitovem S9 Bručná a Černice S10 Litice-České údolí S11 Litice S12 Zelený trojúhelník-sever S18 Křimice-U rozvodny S19 Vinice S20 Bolevec-U Velkého rybníka S24 Borská pole-západ S26 Hrádecká

133 135 137 139 141 143 145 147 149 151 153 155 157

Rozvojová území pro výrobu: V1 Košutka V2 Hřbitovní V3 Božkov V4 Kasárna Slovany V5 U dálnice V6 Černice V8 Borská pole V10 Křimická V12 Karlovarská V13 Litice-sever

159 161 163 165 167 169 171 173 175 177

2

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B1

Vinice - jih

MO Plzeň

Stávající využití - z velké části zastavěno, probíhá výstavba.

1

Funkční využití BM, BČ

Aktuální ÚPD a podklady – Urbanistická studie obytné zóny Plzeň – Sylván, AVE architekt, 2000; – Napojení Radčic na MO v Plzni, DÚR, PRAGOPROJEKT, 2008. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití

BM BČ Celkem

ha 17,5 11,3 29,3

Odhad počtu bytů od do 1100 1300 140 140 1240 1440

Majetkové vztahy Česká Fyzická Vlastník republika osoba Výměra (ha) 0,29 13,74 Podíl (%) 1,0 46,9

Disponibilní plocha

ha

ha

14,7 9,2 24,5

2,8 2,1 4,8

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 12,75 1,19 43,5 0,0 4,1

Možno postavit bytů od do 170 200 20 30 190 230

Spoluvlastnictví (kombinované) 1,35 4,6

Celkový součet 29,32 100,0

Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – využít pro výstavbu komunikací, směny a náhrady v území; – využít pro výstavbu rodinných a bytových domů. Technická vybavenost zásobování vodou – prodloužením obou stávajících tlakových systémů sídliště Vinice (Sylván, Sytná). odkanalizování – jednotnou kanalizací do stávajícího Roudenského sběrače s omezením odtoku dešťových vod (nutno vybudovat RN Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m); – v GO stanoven limit odtoku. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody; – na straně VN zokruhováním stávajícího kabelového rozvodného systému 22 kV novým kabelovým napáječem ze vzdušného vedení Křimice - Plzeň–sever v místě stávající TS „T66“. zásobování plynem – bude rozšířena stávající NTL síť. zásobování teplem

–

v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT, možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, zemní plyn, elektrická energie).

telekomunikační napojení, telefonizace – řešit postupným budováním účastnické přístupové sítě z ústředny RSU Vinice.

3

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Dopravní napojení automobilová doprava – napojení z ulice Na Chmelnicích. městská hromadná doprava – prostřednictvím stávající autobusové linky; – ve výhledu předpoklad realizace trolejbusové trati po ulici Na Chmelnicích, případně prodloužení tramvajové trati dle výsledků dopravně inženýrského a ekonomického posouzení. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – v území se nachází stávající vodojem ŠKODA včetně výtlačných a zásobních řadů; – v území je realizována část výtlaku 2 x 500 mm do vodojemu Sylván. pásma hygienické ochrany – nejsou. přírodní limity – nejsou. ostatní limity – v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí se známými archeologickými nálezy č. 9302. Zábor ZPF a LPF – v severozápadní části zábor ZPF tř. 1 - 5, ostatní území vyňato ze ZPF. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: kanalizační RN Vinice pro novou zástavbu v území BČ a BM.

4


Vinice - sever

MO Plzeň

Stávající využití

Funkční využití

–

BM, BČ, SO

zemědělsky využívaná půda, zahrádky, zahrady, částečně zastavěno.

1

Aktuální ÚPD a podklady

– Plzeň - Vinice – sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 1999, aktualizace 2003; – – – –

Páteřní komunikace Vinice-sever, ÚKRMP, 2000; Propojení Kotíkovská – větev MO – západní část, studie, ÚKRMP, 2008; Páteřní komunikace, Vinice – sever, studie, ÚKRMP, 2001; ÚR č. 4692/10, Bytové domy „U Pramene“ Kotíkovská ulice, Plzeň.

Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BM BČ SM Ostatní plochy Celkem

ha 7,9 26,9 3,7 3,4 41,9

Odhad počtu bytů od do 1000 1300 420 480 0 0 0 0 1420

Majetkové vztahy Česká Fyzická Vlastník republika osoba Výměra (ha) 0 22,36 Podíl (%) 0 53,7

1780


ha

ha

0 10,1 0 0

7,9 16,8 3,7 3,4

Možno postavit bytů od do 1000 1300 230 290 0 0 0 0

13,5

31,8

1230

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 7,35 0 9,89 17,7 0 23,8


1590


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – využít pro výstavbu komunikací, směny a náhrady v území; – využít pro výstavbu rodinných a bytových domů. Technická vybavenost zásobování vodou

– z obou tlakových pásem stávajících vodojemů Sylván a Sytná. odkanalizování – jednotnou kanalizací, část území do stávající stoky v Kotíkovské ul., ostatní do stávajícího Roudenského sběrače s omezením odtoku dešťových vod dle GO; – nutno vybudovat retenční nádrž Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m; – ve studii zpracována alternativa oddílné kanalizace – zatím neprojednáno. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody; – na straně VN připojením jedné nebo více nových distribučních trafostanic do 22 kV kabelu, který výhledově propojí stávající TS „HZS“ na Košutce a TS T „66“ na Vinicích. zásobování plynem – z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod; – výhledové propojení se stávajícím STL plynovodem LPE d225 v průmyslovém území Košutka a STL plynovodem v obytné zóně Sylván.

5

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 zásobování teplem

–


telekomunikační napojení, telefonizace – telefonizaci území řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Vinice. Dopravní napojení automobilová doprava

– – –

prodlouženou alejí Svobody; novou páteřní komunikací a ostatními obslužnými komunikacemi napojenými na prodlouženou alej Svobody, event. na Kotíkovskou ulici; dopravní napojení z prodloužené aleje Svobody mimo křižovatky je přípustné pouze výjimečně.

městská hromadná doprava – stávající autobusovou linkou vedenou ulicí Na Chmelnicích; – novou trolejbusovou nebo tramvajovou tratí vedenou ulicí Na Chmelnicích dle výsledků dopravně inženýrského a ekonomického posouzení; – novou trolejbusovou linkou vedenou prodlouženou alejí Svobody a navrženou páteřní komunikací. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– územím prochází hlavní přivaděč z vodojemu Sylván a Sytná do sídliště Vinice - jih a Lochotín; – –

při jihozápadním okraji území prochází vodovodní výtlak do vodojemu Sylván; nutno respektovat územní rezervu pro prodloužení komunikace alej Svobody.

pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

–

OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s přírodní památkou Kopeckého pramen, s částmi místního ÚSES PM024 (též VKP č. 9302), PM025, PM024-PM025, PM023-PM024 a VKP č. 9303.

ostatní limity

– v území se nachází kulturní památka č. 4452 – kaplička; –

v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí se známými archeologickými nálezy č. 9302 a 9303.

Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1993. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III. – nutno vybudovat:

– páteřní komunikaci a komunikaci „prodloužená alej Svobody“; – kanalizační RN Vinice a zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380.

6


Pod Mikulkou

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno.

1

Aktuální ÚPD a podklady – Studie přeložky silnice I/20 a silnice II/231, SUDOP Praha, 2002; – Silnice I/20, II/231 v Plzni, Plaská – Na Roudné – Chrástecká, II. etapa, aktualizace 2006, SUDOP Praha 2006; – ÚR č. 3981/2007 Řadové domy na Zavadilce. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BČ Celkem

ha 21,8 21,8

Odhad počtu bytů od do 240 400 240 400



ha

ha

6,0 6,0

15,8 15,8


Možno postavit bytů od do 170 280 170 280



Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemky ponechat ve vlastnictví města Plzně pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšířením stávající sítě na okraji území. odkanalizování

– do stávajícího Boleveckého sběrače s limitem odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody; na straně VN ze stávající primární sítě 22 kV přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem

– z nových NTL plynovodů navazujících na stávající NTL rozvod v přilehlé zástavbě. zásobování teplem

–


telekomunikační napojení, telefonizace

– řešit napojením na stávající ATÚ Lochotín ze stávajícího kabelovodu v Lidické a Plaské. Dopravní napojení automobilová doprava

– z komunikace Pod Stráží výhledově propojené na přeložku silnice I/20; –

navrženou komunikací vycházející z aleje Svobody a vedoucí dále východním směrem po jižním

7

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 –

okraji území; z nové trasy průtahu I/20 mimo křižovatky je vyloučené.

městská hromadná doprava – západní část v docházkové vzdálenosti stávající tramvajová trať po Lidické ulici; – východní část novou autobusovou linkou zavedenou do území novou komunikací z aleje Svobody; – vybudování zastávek a obratiště. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– – – –

při západním okraji území procházejí vzdušná vedení 110 kV a 22 kV (OP 15 m a 10 m od krajních vodičů); územím prochází VTL plynovod DN 200 (bezpečnostní pásmo 20 m na obě strany od plynovodu); v území je umístěna katodická ochrana potrubí zemního plynu - navržena k přeložení; nutno respektovat územní rezervu pro trasu komunikace I/20.

pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby je nutno počítat se zatížením území vlivy stávající železnice a navrhované komunikace I/20. přírodní limity – nejsou stanoveny. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995, změny ÚPMP 2010 Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie I.

8


Bílá Hora, Pecihrádek

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

nevyužívaná půda, zahrádky, částečně zastavěno, probíhá výstavba.

1


– Plzeň – Bílá Hora - Pecihrádek, územní studie, ÚKRMP, 2010; – –

ÚR č. 4152/08, Obytné domy Bílá Hora „Na Pláni“, Ing. arch. Jan Suda; ÚR č. 4436/09, Rodinný dům manželů Rusňákových na pozemku č. p. 2379/25 k. ú. Bolevec.



ha 10,8 10,8




ha

ha

5,0

5,8 5,8

5,0



Spoluvlastnictví (kombinované) 0 0


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pouze pozemky pod komunikacemi. Technická vybavenost zásobování vodou – rozšířením stávající vodovodní sítě. odkanalizování – jižní část do stávající kanalizace; – pro severní část nutno vybudovat ČS splaškových vod s napojením do stávající stoky. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem

– ze stávající NTL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem

– v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie).


– připojením na satelitní digitální ústřednu Bílá Hora. Dopravní napojení automobilová doprava

– ze Zručské cesty a ostatních okolních komunikacích.

9

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava

–

v docházkové vzdálenosti od stávajících autobusových linek v ulicích Na Roudné a 28. října, případně přeložení těchto linek na Zručskou cestu.

Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– – –

po východním okraji území je vedena trasa dvojitého venkovního vedení 22 kV a dále jeho odbočka 1 x 22 kV (OP 10 m od krajních vodičů); na jihu území prochází VTL plynovod (BP 40 m na obě strany od plynovodu); nutno respektovat rozšíření Zručské cesty.


–

OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50 a je v kontaktu s lesem (VKP č. 7412).

ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 4 a 5 změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie II. – severní část území – složité majetkové vztahy.

10

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B5e

Újezd, Na Drážkách

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

zemědělská půda.

4

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP 2005. Bilance Zastavěná plocha


ha 1,8 1,8




ha

ha

0 0

1,8 1,8

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0 0 0 0 0 0




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň

– v rozvojovém území nejsou parcely v majetku města Plzně. Technická vybavenost zásobování vodou – výhledově po vybudování vodárenského souboru Švabiny. odkanalizování – do stávající kanalizace s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií

– z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody NN. zásobování plynem – z nových NTL plynovodů, navazujících na stávající NTL síť zemního plynu, ze které je zásobena okolní zástavba. zásobování teplem



– řešit rozšířením stávající místní telefonní sítě a připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava

– z okolních komunikací. městská hromadná doprava

– stávající autobusové linky v ulicích Hrádecká, Staroveská, V Brance.

11

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity – území je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 7411; – území se nachází v blízkosti území s památkovou ochranou VPZ Újezd. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 2. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III. – nutno vybudovat: vodárenský soubor Švabiny.

12

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B6a

Červený Hrádek, Pod hájem

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


4

Aktuální ÚPD a podklady – Studie Červenohrádecké ulice, úsek Staroveská – Vesnická, Ing. Č. Stehlík, 2001; – Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; – ÚR č. 2568/2000, komunikace; – ÚR č. 2828/2002; – Plzeň – Červený Hrádek, vyhledávací urbanisticko – technická studie, Česká inženýrská a.s., 2003; – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP 2005. Bilance Zastavěná plocha


ha 4,2 4,2




ha

ha

1,0 1,0

3,2 3,2





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – v území nejsou pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň. Technická vybavenost zásobování vodou – z výhledového tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch, které je dočasně nahrazeno tlakovým pásmem čerpací stanice Lobzy (stávající výtlak do vodojemu Dýšina). odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávajícího Hrádeckého sběrače, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO; – nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku. zásobování elektrickou energií

– z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem

– ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem



– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. 13

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Dopravní napojení automobilová doprava

– z okolních komunikací s podmínkou dořešení nového napojení na Červenohrádeckou. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – územím prochází zásobní vodovodní řad; – západní částí území prochází vzdušné vedením 22 kV (OP 10 m od krajních vodičů). pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

– území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 - 5, ostatní odsouhlaseny v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III. – nutno vybudovat: retenční nádrž.

14

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B6c

Červený Hrádek, Zvonková

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


4

Aktuální ÚPD a podklady – Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; – ÚR č. 3271/04, Bezinková ul., bytové domy; – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005; – ÚR č. 4044/2008, Řadové rodinné domy; – ÚR č. 4211/2009 Červený Hrádek – Obytný soubor Na Lukách; – ÚR č. 4211/A/2009 změna územního rozhodnutí o umístění stavby č. 4211. Bilance Zastavěná plocha


ha 14,8 14,8




ha

ha

10,8 10,8

4,0 4,0

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0,16 0,02 1,10 1,1 0,1 7,5




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemek při komunikaci - využít pro směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

–

rozšířením stávající sítě, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch.

odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávajícího Hrádeckého sběrače, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO; nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku; – část lokality jednotnou kanalizací s napojením na stávající systém. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem

– ze stávajících STL plynovodů v území. zásobování teplem



– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd.

15


– z nového napojení na Červenohrádeckou a z ostatních okolních komunikací. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

– OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64 a sousedí s lesem (VKP č. 6511).



– –

kategorie III. nutno vybudovat: retenční nádrž.

16

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B6d

Červený Hrádek, Křivá

MO Plzeň


Funkční využití

–

BV

při Vesnické zeleň, převážně zastavěno.

4

Aktuální ÚPD a podklady – Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; – ÚR č. 2828/02, Obytný soubor Háj, Plzeň, Červený hrádek, výstavba TI; – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BV Celkem

ha 6,2 6,2




ha

ha

5,5 5,5

0,7 0,7





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy komunikací ponechat v majetku, parcely použít pro realizaci podnikatelského záměru. Technická vybavenost zásobování vodou – rozšířením stávající sítě, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávajícího Hrádeckého sběrače, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO, nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku. zásobování elektrickou energií





– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava

– z okolních komunikací.

17


– stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

– území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64; –

rozvoj obce jižně od Vesnické ulice musí respektovat Hrádecký potok (VKP č. 6411), doporučená minimální šířka doprovodného pásu ostatní krajinné zeleně je 15 m.

ostatní limity – v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickým nalezištěm č. 6402. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 - 5, ostatní odsouhlaseny v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: retenční nádrž.

18


Červený Hrádek, K Bukovci

MO Plzeň


Funkční využití

–

BV

zemědělsky využívaná půda.

4

Aktuální ÚPD a podklady – Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; – Plzeň – Červený Hrádek, vyhledávací urbanisticko – technická studie, Česká inženýrská a.s., 2003; – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005; – Plzeň – Červený Hrádek, lokalita K Bukovci, ÚKRMP, 2003; – ÚR č. 4089/2008, Řadové rodinné domy – Červený Hrádek – výstavba komunikace, technické infrastruktury a 12-ti řadových domů. Bilance Zastavěná plocha


BV BČ Celkem

ha

0,5 5,8 6,3

Odhad počtu bytů od do

5 65 70


5 95 100


ha

ha

Možno postavit bytů od do

0 0 0

0,5 5,8 6,3

5 65 70



5 95 100


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy pod komunikacemi ponechat v majetku. Technická vybavenost zásobování vodou

–

rozšířením stávající sítě, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny a Holý vrch.

odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávající kanalizace, dešťové vody do Hrádeckého potoka s omezením odtoku dle GO, (BČ novou dešťovou stokou vedenou západním směrem); – nutno vybudovat retenční nádrž na ochranu toku. zásobování elektrickou energií

– z nových kabelů 0,4 kV připojených do stávající TS v ulici K Bukovci (stávající TS je nevhodně umístěna, nové umístění lze řešit v rámci tohoto území).

zásobování plynem




– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. 19



– stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů a novým obratištěm u zemědělského areálu v severovýchodní části zástavby.

Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – západní a severozápadní část území jsou zasaženy venkovními vedeními 22 kV s OP 10 m od krajních vodičů. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

– území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF


– kategorie III. – nutno vybudovat: retenční nádrž.

20

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B6f

Červený Hrádek, Vesnická

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


4

Aktuální ÚPD a podklady – Studie rekonstrukce komunikace Červenohrádecká, SDS, 2000; – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005; Plzeň – Újezd - Červený Hrádek Územní studie, Projectstudie8, 2008. Bilance Zastavěná plocha


BČ Celkem

ha

Odhad počtu bytů od do

5,7 5,7

70 70


100 100


ha

ha

Možno postavit bytů od do

0 0

5,7 5,7

70 70

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0,14 0,01 0 2,5 0,1 0


100 100


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – parcely ponechat v majetku pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou – výhledově z tlakového pásma vodojemu Holý vrch. odkanalizování

– oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávající kanalizace, dešťové vody do potoka; – nutná retence - úpravy stávající nádrže. zásobování elektrickou energií

– novými kabely NN z nové TS, která bude připojena do stávajícího vzdušného vedení VN zásobování plynem

– z nových STL plynovodů, navazujících na stávající STL síť zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu.

zásobování teplem

– v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování

zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie).


– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava


– stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením stávajících spojů, s prodloužením stávající 21

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 linky a s novým obratištěm u zemědělského areálu v severovýchodní části zástavby . Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – části území jsou zasaženy venkovními vedeními 22 kV s OP 10 m od krajních vodičů; – trasa radioreléového spoje R43 (ČRo, nám. Míru – RS Radeč). pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity – území je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 6401 a v blízkosti archeologické lokality č. 6405. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 1 – 5. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III.; – nutno vybudovat: VS Švabiny a Holý vrch, retenční nádrž.

22


Mohylová

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ, OV

nevyužívaná půda, částečně zastavěno.

4


– Ulice Mohylová – Hřbitovní, regulační plán, RAVAL projekt v.o.s., 2000. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BČ OV Celkem

ha 4,6 0,9 5,5




ha

ha

2,0 0 2,0

2,6 0,9 3,5





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy komunikací ponechat v majetku, parcely použít pro směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávající sítě, výhledově z tlakového pásma navrhovaného vodojemu Švabiny. odkanalizování

– do stávajícího sběrače v Mohylové s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody; na straně VN ze stávající primární kabelové sítě 22kV přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem

– z nových NTL plynovodů navazujících na stávající NTL rozvod v přilehlé zástavbě. zásobování teplem

–



– řešit napojením na stávající ATÚ Doubravka. Dopravní napojení automobilová doprava

– z Mohylové, po projednání též ze Hřbitovní. městská hromadná doprava

–

v docházkové vzdálenosti od stávajících trolejbusových tratí na Rokycanské a Na Dlouhých (možnost prodloužení trolejbusové trati ulicemi Mohylová a Hřbitovní).

23

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity – nejsou stanoveny. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1993. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie I.

24


Švabiny

MO Plzeň

2, 4


Funkční využití

–

BM, BČ, SM, PK


Aktuální ÚPD a podklady – Studie Vyhlídková ulice - úsek Rokycanská – Sušická, ÚKRMP, 1998; – Plzeň – Švabiny urbanistická studie, ÚKRMP, 2006. – Plzeň – Švabiny, území podél Rokycanské, ÚKRMP, 2006; – Generel zásobení města Plzně pitnou vodou, 2006; – ÚR č. 3977/2007, Obytný soubor slunečné terasy; – ÚR č. 4077/2008, Horkovodní přivaděč Plzeň 4 – Švabiny; – Změna ÚPMP č. 674 Plzeň – Švabiny, upravený návrh, ÚKRMP 2008; – Hluková studie pro střelecký stadion Lobzy, Pragoprojekt, 09/2008; – Aktualizovaná verze studie provozování zdroje hluku Armádní střelecký stadion Plzeň – Lobzy, Akustika Praha s. r. o., 03/2010; – ÚR č. 4181/2008, 1034/07 Obytný soubor Sluneční terasy – mts. Bilance

Funkční využití BM BČ Ostat. plochy Celkem

Celková plocha ha 14,7 5,0 1,2 20,9

od 1100 60 0 1160



Zastavěná plocha

Odhad počtu bytů do 1800 100 0 1900

ha 1,4 0 0 1,4

ha 13,3 5,0 1,2 19,5


Možno postavit bytů od 1000 60 0 1060

do 1700 100 0 1800



Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy komunikací ponechat v majetku, ostatní pozemky vyčlenit pro směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou – zásobování území Švabin je v definitivní verzi navrženo v souladu s Generelem zásobování města Plzně pitnou vodou gravitačním způsobem z vodojemu Švabiny nebo Holý vrch; – provizorní zásobení z čerpací stanice u vodojemu Lobzy. odkanalizování – severní část území jednotnou kanalizací s omezením odtoku dešťových vod s napojením do sběrače v Rokycanské, západní část do stok v ulicích Pod Švabinami a Sluneční; – jižní část oddílnou kanalizací, splaškové vody do budoucího Úslavského sběrače, dešťové vody přes retenční nádrž do Úslavy. zásobování elektrickou energií – ze stávajícího kabelového rozvodného 22 kV systému při Rokycanské ulici (TS“Vodojem Lobzy", TS“Rokycanská“ nebo přímo smyčka VN z Rokycanské) přes nové distribuční trafostanice; zokruhování kabelem VN z Lobez (TS“Plynová kotelna“) a Božkova (TS“ČSAD“). zásobování plynem – z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvody při Rokycanské ulici a V Božkově; alternativně ze stávajícího NTL plynovodu ve Vyhlídkové ulici, který lze ve výhledu přepojit na STL;

25

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 zásobování teplem

–


telekomunikační napojení, telefonizace – řešit připojením k RSU Letná, v případě rozsáhlejší výstavby bude třeba vybudovat další novou RSU Švabiny přímo v zastavovaném území. Dopravní napojení automobilová doprava z Nákupní; z části budoucí komunikace Vyhlídková – Rokycanská; z komunikace směřující do území z křižovatky Rokycanská – Jiřinová. městská hromadná doprava – využití stávajících trolejbusových linek č. 11 a 13; – zřízení autobusových linek pro obsluhu hůře dostupných částí území. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– jižní částí území vede trasa VTL plynovodu (BP 20 m na obě strany od plynovodu); – – –

– – –

nutno respektovat koridor prodloužené Vyhlídkové ulice (upravené dle navržené blokové struktury); nutno respektovat koridor komunikace rovnoběžné s Rokycanskou; v jižní části rozvojového území nutno respektovat návrh retenční nádrže pro zadržení dešťových vod; v území je nutno uvažovat s koridory pro vedení vodovodních řadů z navrhovaných vodojemů Švabiny a Holý vrch; nad územím se nachází radioreléová trasa R43 (ČRo, nám. Míru – RS Radeč) a OP radioreléového stožáru; část řešeného území leží v ochranném pásmu letiště Letkov – prostor specifikovaný jako OP kuželové plochy s výškovým omezením (nejsou povoleny stavby vysoké 100 m a vyšší).

pásma hygienické ochrany – vliv hluku ze střelnice v Lobzích (viz Aktuální ÚPD a podklady). přírodní limity

–

OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože územím prochází navržený interakční prvek ÚSES, je v kontaktu s funkčním interakčním prvkem (též VKP č. 7511 - les) a místním biocentrem PM037 (též VKP č. 7501).

ostatní limity – západně od vrcholu Švabiny je upravená vyhlídka na centrum města, její výšku je nutno respektovat a zohlednit při návrhu zástavby v okolí. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 – 5, změny 2010 Etapizace výstavby – 1. etapa - výstavba využívající stávající sítě TI; – 2. etapa - část území, pro jehož využití je nutná výstavba podmiňující TI. Připravenost území k realizaci – kategorie I. – platí pro severní část odkanalizovanou do Rokycanské ul.; – kategorie III. – 2. etapa; – nutno vybudovat: – pro část území Úslavský kanalizační sběrač a RN Švabiny; – dopravní napojení území.

26


Koterov

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


2


–

Vyhledávací urbanisticko – technická studie Plzeň – Koterov, Ateliér pro architekturu a urbanismus, Ing. arch. Petr Frei, 2002



ha 2,1 2,1




ha

ha

1,1 1,1

1,0 1,0

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0,14 0 0 6,5 0 0




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy komunikací ponechat v majetku, parcely vyčlenit pro směny nebo náhrady; Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka. odkanalizování – výhledově oddílnou kanalizací, splaškové vody do budoucího Úslavského sběrače, dešťové vody do Úslavy. zásobování elektrickou energií

– ze stávajícího kabelového rozvodu 0,4 kV. zásobování plynem





– řešit napojením na RSU Bručná. Dopravní napojení automobilová doprava

– dopravní napojení ze sítě místních komunikací. městská hromadná doprava

– stávající autobusovou linkou do Koterova. 27

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – ve výše položené části území je malý tlak ve vodovodním potrubí; – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

– území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 64. ostatní limity

– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 7601.

Zábor ZPF a LPF

– zábor odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci


– vodárenský soubor Ostrá Hůrka; – odkanalizování území do navrhovaného Úslavského sběrače.

28

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B10a Bručná, V Zahradách

MO Plzeň

2

Stávající využití - nevyužitá půda, částečně zastavěno.

Funkční využití BČ

Aktuální ÚPD a podklady - Plzeň - Barvínková - Nepomucká-východ, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002. Bilance Zastavěná plocha


ha 3,9 3,9




ha

ha

1,7 1,7

2,2 2,2

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0,20 0 0 5,1 0 0,1




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň - pozemek v majetku Statutárního města Plzně použít pro směnu nebo náhrady. Technická vybavenost zásobování vodou - výhledově z vodárenského souboru Ostrá hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu. odkanalizování - do stávající jednotné kanalizace, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií - z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem - ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem - v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace - řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Bručná. Dopravní napojení automobilová doprava - ze sítě místních komunikací. městská hromadná doprava - trolejbusovou linkou číslo 10 a 13; - autobusovou linkou projíždějící ve směru na Koterov. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy - jižní částí území prochází vodovodní řad do Koterova;

29

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 -

půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu

pásma hygienické ochrany - při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od stávající železnice i komunikace. přírodní limity - nejsou. ostatní limity - nejsou. Zábor ZPF a LPF - zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby - není stanovena. Připravenost území k realizaci - kategorie III. - nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka.

30


Bručná, Barvínková - jih

MO Plzeň

Stávající využití – nevyužívaná půda, z větší části zastavěno.

2

Funkční využití BČ, SM

Aktuální ÚPD a podklady – ÚR č. 2749/2001, tlaková kanalizace pro pozemky; – Plzeň - Barvínková - Nepomucká - východ, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002; – ÚR č. 4048/2008, Provozovna s bytovou jednotkou; – ÚR č. 4584/10; Nepomucká ulice – prodloužení inženýrských sítí; – ÚR č. 4646/10; RD – OKAL, p. č. 1381/50, 1381/53 k. ú. Bručná. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BČ SM Celkem

ha 6,7 0,4 7,1




ha

ha

4,3 0,4 4,7

2,4 0 2,4






– komunikace (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodárenského souboru Ostrá hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu. odkanalizování

–

oddílnou kanalizací, splaškové vody výhledově do Úslavského sběrače, dešťové vody do Úslavy.

zásobování elektrickou energií


– ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu zásobování teplem




– řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Bručná Dopravní napojení automobilová doprava

– z Písecké ulice; –

ze sítě místních komunikací.

31

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – trolejbusovou linkou číslo 10 a 13; – autobusovou linkou do Koterova. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany

– při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od stávající železnice i komunikace –

část lokality leží v PHO vodárenského toku 3. stupně.

přírodní limity

– nejsou. ostatní limity

– nejsou. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby

– není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III. –

nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka.

32


Do Zámostí

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ, SM

zemědělsky využívaná půda, z větší části zastavěno, probíhá výstavba.

2

Aktuální ÚPD a podklady Studie Nepomucké, Báňské projekty Teplice, 1998; – Plzeň - Bručná, lokalita „Do Zámostí“, urbanistická studie, ÚKRMP, 2000; – Aktualizace studie Nepomucké třídy, křižovatka Nepomucká – Štefánikova, ÚKRMP, 2000; – Studie Primavera Park hotel, druhá etapa, Ing. Arch. Borovička, 2005; – ÚR č. 3742/06, Bytové domy lokalita Do Zámostí Plzeň - Bručná (4 BD při Štefánikově); – ÚR č. 3839/2007, Výstavba rodinných domů, Plzeň – Bručná – lokalita Do Zámostí „Bydlení na pěkném místě“; – Studie rekonstrukce Do Zámostí, studie, Ing. Henig, 2006; – stavební povolení čj. 4029/07 ze dne 14.12.2007: Výstavba rodinných domů, Plzeň Bručná - lokalita Do Zámostí, „Bydlení na pěkném místě“; – stavební povolení čj. 1906/08 ze dne 2.6.2008: Plzeň-Bručná, lokalita Do Zámostí; – ÚR č. 4458/10; Kongresový hotel PRIMAVERA – II. etapa výstavby.

–



ha 9,2 1,8 11,0




ha

ha

4,3 0,6 4,9

4,9 1,2 6,1





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat v majetku pro směny na výstavbu komunikací. Technická vybavenost zásobování vodou – – –

výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka; dočasné napojení po rekonstrukci stávajícího výtlaku DN 600 do vodojemu Starý Plzenec; příprava na budoucí připojení na přívodní řad z Vodárny Homolka.

odkanalizování

– do Úhlavského sběrače s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií

– z nových trafostanic připojených do kabelu 22 kV mezi stávajícími TS Primavera Černice a TS “Čechurov II“.


– ze stávající NTL nebo STL plynovodní sítě, ze kterých je zásobena přilehlá zástavba. zásobování teplem



33

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 telekomunikační napojení, telefonizace – řešit napojením na RSU Bručná. Dopravní napojení automobilová doprava

– z Nepomucké a Štefánikovy ulice; – z okružní křižovatky Nepomucká – Štefánikova; – z přilehlé sítě místních komunikací. městská hromadná doprava

– trolejbusovou linkou číslo 10 a 13. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nutno respektovat navrženou kruhovou křižovatku Nepomucká – Štefánikova; – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany – území leží v PHO vodárenského toku 2. stupně. přírodní limity


– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickými nalezišti č. 8702, 8701, 8709, 8710.

Zábor ZPF a LPF




nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka nebo rekonstruovat stávající výtlak do Starého Plzence.

34


Černice, Na Kovářské stráni

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

převážně zastavěno, probíhá výstavba.

8

Aktuální ÚPD a podklady postupně vydávána stavební povolení na rodinné domy; – Studie chodníků a stezky pro cyklisty, úsek Přední cesta – Na Vápenicích, Ing. Henig, 2004.

–



ha 6,6 6,6




ha

ha

5,0 5,0

1,6 1,6





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemky ponechat pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou – výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu z Vodárny Homolka; – dočasně po rekonstrukci na stávající výtlak DN 600 do Starého Plzence. odkanalizování

– jednotnou kanalizací do Úhlavského sběrače. zásobování elektrickou energií






– řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Černice. Dopravní napojení automobilová doprava


– trolejbusovou linkou číslo 10 a 13. 35


– v území se větví vzdušná síť 22 kV (ochranné pásmo je 10 m od krajních vodičů); –

půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.

pásma hygienické ochrany

– území leží v PHO vodárenského toku 2. stupně. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s biocentrem 239/02 (též VKP č. 8701, 8712) a s VKP 8702.

ostatní limity – OPP MMP může stanovit podmínky z hlediska památkové péče, protože území je v těsném kontaktu s památkovou zónou Černice; – oblast plošného výskytu archeologických nálezů č. 8703. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby



nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka.

36


Černice, Ke Kačí louži

MO Plzeň


Funkční využití

–

BV


8

Aktuální ÚPD a podklady – Studie chodníků a stezky pro cyklisty, úsek Přední cesta – Na Vápenicích, Ing. Henig, 2004. Bilance Zastavěná plocha


ha 3,4 3,4




ha

ha

1,3 1,3

2,0 2,0





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plocha komunikace – ponechat v majetku. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu. odkanalizování

– jednotnou kanalizací do Úhlavského sběrače. zásobování elektrickou energií








– trolejbusovou linkou číslo 10 a 13.

37


– nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany

– území leží v PHO vodárenského toku 2. stupně. přírodní limity – OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s VKP 8702. ostatní limity – OPP MMP může stanovit podmínky z hlediska památkové péče, protože území je v těsném kontaktu s památkovou rezervací Černice; – oblast plošného výskytu archeologických nálezů č. 8703. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby


– kategorie III. – nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka.

38


U papírny

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

zahrady, zahrádky, částečně zastavěno.

2


– ÚR č. 2674/2000 (komunikace a sítě TI); – –

Vodní cvičiště u Radbuzy, urbanistická studie, A.F.I. ateliér, 2001; ÚR č. 4062/2008, 20 rodinných domů – Plzeň, Cyklistická ulice, komunikace a inženýrské sítě.



ha 4,8 4,8




ha

ha

1,1 1,1

3,7 3,7





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemek využít pro směny v území, komunikace ponechat ve vlastnictví. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšířením stávající sítě. odkanalizování

– do stávající kanalizace (Doudlevecký sběrač). zásobování elektrickou energií – ze stávajícího kabelového rozvodu 0,4 kV, eventuálně ze stávajícího kabelového rozvodu 22 kV v Zahradní nebo Polní ulic přes novou trafostanici. zásobování plynem

– ze stávajícího NTL potrubí v Liliové nebo Habrové ulici. zásobování teplem

–



– řešit v rámci připravované rekonstrukce místní telefonní sítě v Doudlevcích. Dopravní napojení automobilová doprava


– v docházkové vzdálenosti od stávající tramvajové trati po Slovanské. 39


– okraj území nutno rezervovat pro kanalizační zařízení – vírový separátor; –

–

územím prochází stávající kanalizační sběrač; je nutno respektovat koridor dopravního propojení městského okruhu Bory – Slovany.

pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby je nutno počítat se zatížením území vlivy navržené komunikace městského okruhu. přírodní limity



– není. Etapizace výstavby


– kategorie I.

40


Radobyčice, Litická

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


3

Aktuální ÚPD a podklady Radobyčice, studie rozvojových území s regulačními prvky, Studio Z, 2005; – ÚR č. 3956/2007 Obytná zóna Plzeň – Radobyčice – technická infrastruktura a komunikace.

–



ha 3,4 3,4




ha

ha

0 0

3,4 3,4





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy komunikací (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou

–

výhledově z tlakového pásma vodojemu Litice, provizorně po rekonstrukci výtlačného řadu do VDJ Starý Plzenec a výstavbě vodovodu v Radobyčicích.

odkanalizování

– jednotnou kanalizací po dobudování kanalizace v obci s limitem odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií

–

ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kV a ze stávající sekundární sítě.


– ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu (napojení v Lánské ulici). zásobování teplem






– stávající autobusovou linka do Radobyčic s posílením stávajících spojů. 41


– do lokality je zavedeno vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – území sousedí s územní rezervou pro retenční nádrž. pásma hygienické ochrany

– území leží v PHO vodárenského toku 2. a 3. stupně. přírodní limity






nutno vybudovat: – kanalizaci a vodovod v obci; – vodárenský soubor Litice (pro provizorní napojení nutná rekonstrukce vodovodního výtlaku do Starého Plzence).

42

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 B14b

Radobyčice, Sportovní

MO Plzeň


Funkční využití

–

BV, BČ


3

Aktuální ÚPD a podklady Radobyčice, studie rozvojových území s regulačními prvky, Studio Z, 2005; – Radobyčice – OK, III/18032, Dlážděná 2 část, Litická, DÚR, D-Projekt, 2007; – ÚR č. 4268/10, Radobyčice jih – RD + infrastruktura.

–


Celková plocha Funkční využití BV BČ Celkem

ha 3,9 3,0 6,9




ha

ha

1,7 0 1,7

2,2 3,0 5,2






– výhledově z vodojemu Litice, provizorně po rekonstrukci výtlačného řadu do vodojemu Starý Plzenec odkanalizování – do stávající kanalizace s limitem odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií – ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kV a ze stávající sekundární sítě. zásobování plynem

– ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu (napojení v ulicích Slunná a Zářivá).






– dopravní napojení z přilehlých komunikací. 43


– stávající autobusovou linkou do Radobyčic s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy




– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 8707 a archeologickým nalezištěm č. 8708;

– archeologická lokalita č. 8711. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 – 5. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: vodárenský soubor Litice (pro provizorní napojení nutná rekonstrukce vodovodního výtlaku do Starého Plzence).

44


Radobyčice, K Útušicím

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


3


– Radobyčice, studie rozvojových území s regulačními prvky, Studio Z, 2005; –

Radobyčice – OK, III/18032, Dlážděná 2 část, Litická, DÚR, D-Projekt, 2007.



ha 5,0 5,0




ha

ha

0 0

5,0 5,0






– plocha komunikace (ponechat v majetku). Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodojemu Litice; – provizorně po rekonstrukci výtlačného řadu do vodojemu Starý Plzenec. odkanalizování

– oddílnou kanalizací po dobudování kanalizace v obci; – dešťovou kanalizaci přes retenční nádrž, která je dle GO nutná z hlediska nedostatečné kapacity stávající sítě.

zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody nebo ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem

– ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu (napojení v ulici Lánská). zásobování teplem



– řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Černice.

45







– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickou lokalitou č. 8711

Zábor ZPF a LPF




– kanalizaci v obci a retenční nádrž; – vodárenský soubor Litice (pro provizorní napojení nutná rekonstrukce vodovodního výtlaku do Starého Plzence).

46


Radobyčice, Břízová

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


3


– Radobyčice, studie rozvojových území s regulačními prvky, Studio Z, 2005. Bilance Zastavěná plocha


ha 6,5 6,5




ha

ha

0 0

6,5 6,5

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0 0 1,27 0 0 19,4





– v území nejsou pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z tlakového pásma vodojemu Litice, provizorně po rekonstrukci výtlačného řadu do vodojemu Starý Plzenec.

odkanalizování – oddílnou kanalizací po dobudování kanalizace v obci, před vtokem do připravované kanalizace nutno vybudovat retenční nádrž, která je dle GO nutná z hlediska nedostatečné kapacity stávající sítě. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody nebo ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes novou distribuční trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem

– ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu (napojení v Břízové ulici). zásobování teplem




– z okolních komunikací.

47



– nejsou. pásma hygienické ochrany

– území leží v PHO vodárenského toku 2. a 3. stupně. přírodní limity – při východním okraji je pruh ostatní krajinné zeleně zařazený v revizi ÚSES (Hájek 2009) do funkční části místního biokoridoru 239/03-PM040. ostatní limity

– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 8707.

Zábor ZPF a LPF




– kanalizaci v obci a retenční nádrž; – vodárenský soubor Litice (pro provizorní napojení nutná rekonstrukce vodovodního výtlaku do Starého Plzence).

48


Litice, U Tyršova sadu

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

nevyužívaná půda, provedená skrývka ornice.

6

Aktuální ÚPD a podklady – Urbanistická studie Plzeň - Litice, doplněk - lokalita Hůrka, AS Hysek s.r.o, 2003; – Agrofarma Litice, studie zástavby, AS Hysek s.r.o, 2004; – ÚR č. 3535/2005, rodinné domy a infrastruktura. Bilance Zastavěná plocha


ha 3,7 3,7




ha

ha

0,3 0,3

3,4 3,4





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat ve vlastnictví pro směny, náhrady, prodej. Technická vybavenost zásobování vodou – rozšířením stávající sítě. odkanalizování

– oddílnou kanalizací, splaškové vody do Litického sběrače, dešťové vody do přehrady. zásobování elektrickou energií

– ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes distribuční trafostanice 22/0,4 kV. zásobování plynem




– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Litice. Dopravní napojení automobilová doprava – z Klatovské.

49


– stávající autobusovou linkou do Litic s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – – – –

provizorní kontejnerová telefonní satelitní digitální ústředna, která bude při zástavbě území nahrazena definitivní stavbou; základnová stanice mobilní telefonní sítě (dočasná stavba); trasa radioreléového spoje R2 (RS Krkavec – RS Barák, OP nebylo zjištěno); půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.


– nejsou. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s

biocentrem č. 1075/03 a částmi regionálního biokoridoru 238/01-238/02 (též VKP č. 9711) a 238/02-1075/03.

ostatní limity

– možnost plošného výskytu archeologických nálezů (archeologické naleziště č. 9702). Zábor ZPF a LPF


– není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie I.

50


Litice, Dubová hora

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno, probíhá výstavba.

6

Aktuální ÚPD a podklady ÚR č. 2550/2000, změna ÚR č. 2550A/2001; Plzeň – Litice lokalita Dubová hora – II.etapa, ÚKRMP, 2003; – stavební povolení čj. 873/04 ze dne 4.5.2004: Plzeň, Dubová Hora, RD - 2. etapa, Hegemon s.r.o., kabel nn a přeložka nn. – ÚR č. 4264/09, technická vybavenost a komunikace Dubová Hora – západ pro výstavbu rodinných domů.

– –



ha 10,6 10,6




ha

ha

4,2 4,2

6,3 6,3





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – v území s ÚR č. 2550 do kolaudace objektů bydlení ponechat ve vlastnictví, poté prodat majitelům objektů, zbývající část ponechat pro směny a náhrady. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozestavěné území ze stávající sítě, zbytek území až po výstavbě VDJ Litice; – provizorní řešení vyžaduje vybudovat vlastní akumulaci již jako součást vodárenského souboru Litice.

odkanalizování

– jednotnou kanalizací do Litického sběrače přes stávající retenční nádrže. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody; – na straně VN ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes novou trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem – ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem


telekomunikační napojení, telefonizace – řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Litice.

51



– stávající autobusová linka do Litic s posílením stávajících spojů, s prodloužením linky a s novým obratištěm.


– vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – – –

přes území je vedena ve směru západ - východ VTL přípojka DN 100 mm (bezpečnostní pásmo 15 m od plynovodu na obě strany) k VTL regulační stanici (bezpečnostní pásmo 10 m od oplocení); trasa radioreléového spoje R45 (Anglické nábř.1 – ApexNet, Čechova 44, bez OP); půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.

pásma hygienické ochrany – lokalita je dotčena návrhem PHO lomu Dubová hora. přírodní limity

–

OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je na západě v kontaktu s lesem (VKP č. 0713), který je zároveň regionálním biocentrem 888 Dubová hora, na severu s biokoridorem 888-238/01B.

ostatní limity


– zábor odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995, její rozšíření tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010.

Etapizace výstavby

– 1. etapa: dokončení probíhající výstavby; –

2. etapa: využití zbývající části území.

Připravenost území k realizaci

– kategorie I. část s probíhající výstavbou. – kategorie III. – zbývající část území: –

nutno vybudovat: vodárenský soubor Litice, popř. vlastní akumulaci již jako součást vodárenského souboru Litice.

52


Litice, Nad hřbitovem

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


6

Aktuální ÚPD a podklady – ÚR č. 4155/2008 Plzeň – Litice lokalita pro výstavbu RD – dopravní a technická infrastruktura; – ÚR č. 4359/2009 Plzeň – Litice, U Hřiště – 41 RD, ÚPS C.s. J-083-2-0611; – ÚR č. 4184/2008 Rodinné domy - lokalita U Hřiště – Litice. Bilance Zastavěná plocha


ha 3,3 3,3




ha

ha

0,4 0,4

2,9 2,9





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – část plochy komunikace (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou

– pro území s vydaným ÚR ze stávající sítě, pro ostatní území výhledově z VS Litice. odkanalizování

– oddílnou kanalizací do stávajících řadů s limitem odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií





– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Litice. Dopravní napojení automobilová doprava

– z Klatovské v průsečné křižovatce s protilehlou obvodovou komunikací; – z okolních komunikací.

53


– stávající autobusová linka do Litic s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany

– lokalita je dotčena návrhem PHO lomu Dubová hora. přírodní limity

– nejsou stanoveny. ostatní limity

– možnost plošného výskytu archeologických nálezů (archeologické naleziště č. 9702); –

v OPP MMP může stanovit další podmínky z hlediska památkové péče, protože území je v kontaktu s navrženým ochranným pásmem archeologické lokality č. 9802.

Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby


– kategorie I. – část území s vydaným ÚR; – kategorie III. – zbývající část území –

nutno vybudovat: – vodárenský soubor Litice.

54


Litice, Agrofarma

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

areál zemědělské výroby, zemědělsky využívaná půda.

6


– Agrofarma Litice, studie zástavby, AS Hysek s.r.o., 2004; – –

Agrofarma Litice, studie zástavby, návrh změny majetkoprávních vztahů, AS Hysek s.r.o., 2006; ÚR č. 4441/2009 Rozvojové území Plzeň, Litice – Hůrka, SO 02 Bydlení.



ha 13,4 13,4




ha

ha

0 0

13,4 13,4






– použít pro výstavbu komunikací, směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– po vybudování vodojemu Litice; – provizorní řešení vyžaduje vybudovat vlastní akumulaci již jako součást vodárenského souboru Litice.

odkanalizování – část území jednotnou kanalizací do kanalizace v Řepné ul.;

– severní část oddílnou (dle spádu do povodí Litic nebo Výsluní). zásobování elektrickou energií

– ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes distribuční trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem

– z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod v přilehlé zástavbě. zásobování teplem



– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Litice.

55


– z okolních místních komunikací a ze silnice III/180 32a. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka do Litic s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – –

trasa radioreléového spoje R2 (RS Krkavec – RS Barák, OP nebylo ujištěno); půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.



–

OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je na západě v kontaktu s biocentrem 1075/03.

ostatní limity


– zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci



56


Litice, Za Farou

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


6


– Agrofarma Litice, studie zástavby, AS Hysek s.r.o., 2004; – urbanistická studie "Za Farou, Plzeň-Litice", Architektonické studio Hysek, s. r. o., 07/2006; – ÚR č. 4438/2009 „Lokalita Litice-jih, výstavba 10 RD, komunikace a infrastruktura“. Bilance Zastavěná plocha


ha 13,3 13,3




ha

ha

0,2 0,2

13,1 13,1





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy cest (ponechat ve vlastnictví města). Technická vybavenost zásobování vodou

– po vybudování vodojemu Litice; – provizorní řešení vyžaduje vybudovat vlastní akumulaci již jako součást vodárenského souboru Litice.

odkanalizování

– oddílnou kanalizací s limitem odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií





– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Litice. Dopravní napojení automobilová doprava

– z okolních místních komunikací a z Klatovské. 57



– vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – –

lokalitou prochází VTL plynovod s bezpečnostním pásmem; půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.



– nejsou. ostatní limity – možnost plošného výskytu archeologických nálezů (archeologické naleziště č. 9702);

– v navrženém ochranném pásmu archeologické lokality č. 9802. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby



nutno vybudovat: vodárenský soubor Litice, popř. vybudovat vlastní akumulaci již jako součást vodárenského souboru Litice.

58


Litice, U přehrady

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

nevyužívaná půda, probíhá výstavba jednotlivých RD.

3

Aktuální ÚPD a podklady ÚR č. 2229/1997, technická vybavenost.

–



ha 15,1 15,1




ha

ha

2,1 2,1

13,0 13,0






– po vybudování vodárenského souboru Litice. odkanalizování

– oddílnou kanalizací; –

splaškové vody do Litického sběrače, dešťové do přehrady s limitem odtoku dle GO.

zásobování elektrickou energií – ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes distribuční trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem

– z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod v ulici V Lukách. zásobování teplem



– řešit alternativně napojením na stávající telefonní ústřednu Bory nebo satelitní digitální ústřednu Litice.

Dopravní napojení automobilová doprava

– z Klatovské.

59



– územím prochází vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – –

půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu; trasa radioreléového spoje R2 (RS Krkavec – RS Barák, OP nebylo ujištěno).


– oblast vysokého radonového rizika. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je na západě v kontaktu s návrhem interakčního prvku ÚSES.

ostatní limity

– v území je archeologické naleziště č. 9604. Zábor ZPF a LPF


– není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: vodárenský soubor Litice.

60


Valcha

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ, BM

nevyužívané území, bývalé vojenské cvičiště.

3

Aktuální ÚPD a podklady – Tramvajová trať Bory – ZČU – zastávka ČD Plzeň – Bory, studie, Ing. Kalčík, 2004; – Obytná zóna Valcha - projekt pro ÚR, FACT v.o.s., 11/2006; – ÚR č. 3945/2007, Obytná zóna Plzeň – Valcha; – ÚR č. 4173/2008, Obytná zóna Plzeň - Valcha – I.etapa; – ÚR č. 4413/2009 Komunikační propojení Valcha – Borská pole. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BČ BM Celkem

ha 23,2 13,9 37,1




ha

ha

0,5 0 0,5

22,7 13,9 36,6





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – využít pro výstavbu občanské vybavenosti, směny nebo náhrady za komunikace. Technická vybavenost zásobování vodou – ze stávajícího řadu, výhledové přepojení na tlakové pásmo vodojemu Litice. odkanalizování – oddílnou kanalizací. zásobování elektrickou energií – ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes distribuční trafostanici 22/0,4 kV. zásobování plynem – z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod. zásobování teplem

–



– řešit napojením na stávající satelitní digitální ústřednu Litice. Dopravní napojení automobilová doprava – z místních komunikací ve stávající zástavbě; – z nové komunikace vedené do Daimlerovy ulice na Borských polích.

61

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – stávající autobusovou linkou na Valchu s posílením stávajících spojů; – novou autobusovou linka vedenou z Borských polí. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– západní okraj území je dotčen vzdušným vedením 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních – – –

vodičů); nutno respektovat koridory obvodových komunikací při severozápadní a severovýchodní straně území; půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu; trasa radioreléového spoje R44 (RS Krkavec – Chlumčany, bez OP).


– území s nebezpečím vlivů z poddolování. přírodní limity – do okrajů území zasahuje ochranné pásmo lesa (VKP č. 0611). ostatní limity




– kategorie I.

62


Radčice, U sportoviště

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


7


– Plzeň – Radčice, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 1998; – –

Plzeň - Radčice – sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 2004; ÚR č. 4401/2009 Výstavba rodinných domů – Plzeň Radčice.



ha 7,0 7,0




ha

ha

0,5 0,5

6,5 6,5





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat ve vlastnictví města pro směny za komunikace v území. Technická vybavenost zásobování vodou – ze stávající sítě; – pro území výše položené nutno vybudovat vodovod II. tlakového pásma. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do nového Radčického sběrače, dešťové vody do Radčického potoka nebo do Mže, nutno prověřit technický stav stávající dešťové kanalizace; – v GO stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií – ze stávající primární vzdušné sítě 22 kV přes distribuční trafostanici 22/0,4 kV nebo ze stávající sekundární sítě. zásobování plynem – z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod. zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace – řešit připojením k RSU Křimice nebo po realizaci nové satelitní digitální ústředny Radčice. Dopravní napojení automobilová doprava – ze sítě místních komunikací Radčic.

63

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – stávající autobusovou linkou do Radčic s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – rozvoj východní části je limitován navrženou trasou městského okruhu vč. propojení do Košutecké; – severovýchodní okraj území je dotčen vzdušným vedením 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – jihovýchod území je dotčen vzdušným vedením 110 kV (ochranné pásmo 15 m od krajních vodičů); – trasa radioreléového spoje R44 (RS Krkavec – Chlumčany, bez OP); – přes území je veden vodovodní řad do Radčic. pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby nutno uvažovat se zatížením území vlivy od navržené trasy městského okruhu. přírodní limity – OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50 a v kontaktu s údolím Radčického potoka (VKP č. 0314) a s lesem (VKP č. 9311). ostatní limity – kontakt s územím s památkovou ochranou VPZ Radčice. – v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickými nalezišti č. 0305 a 0306 a s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 0310. Zábor ZPF a LPF



– kategorie II. –

nutno prověřit technický stav stávající dešťové kanalizace, pro část území nutno vybudovat vodovod II. tlakového pásma.

64


Radčice, K Radčickému lesu

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


7


– Plzeň – Radčice, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 1998; –

Plzeň - Radčice – sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 2004.



ha 4,4 4,4




ha

ha

0 0

4,4 4,4





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat ve vlastnictví města pro směny v území. Technická vybavenost zásobování vodou – ze stávající sítě, pro vyšší část území nutno vybudovat vodovod II. tlakového pásma. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do nového Radčického sběrače, dešťové vody do Radčického potoka nebo do Mže, nutno prověřit technický stav stávající dešťové kanalizace; – pro lokalitu je stanoven v GO limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV vyvedených z TS "MŠ", která je navržena k rekonstrukci. zásobování plynem – z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod v ulicích Stromková nebo Košutecká. zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace – řešit připojením k RSU Křimice nebo po realizaci nové satelitní digitální ústředny Radčice. Dopravní napojení automobilová doprava – dopravní napojení ze sítě místních komunikací Radčic. městská hromadná doprava – stávající autobusovou linkou do Radčic s posílením spojů.

65

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – rozvoj východní části je limitován navrženou trasou městského okruhu vč. propojení do Košutecké; – severovýchodní okraj území je dotčen vzdušným vedením 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů). – trasa radioreléového spoje R44 (RS Krkavec – Chlumčany, bez OP). pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby nutno uvažovat se zatížením území vlivy od navržené trasy městského okruhu. přírodní limity – OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50 a je v kontaktu s údolím Radčického potoka (VKP č. 0314) a s lesem (VKP č. 9311). ostatní limity – v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickými nalezišti č. 0305 a 0306. Zábor ZPF a LPF



– kategorie II. – –

nutno prověřit technický stav stávající dešťové kanalizace; nutno vybudovat vodovod II. tlakového pásma.

66


Božkov, U Památníku

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

částečně zastavěno.

2


–

Urbanistická studie Božkov - U Památníku, Ve Višňovce (rozvojové území B20 - části a, c) ÚKRMP, 2001.



ha 1,9 1,9




ha

ha

0,7 0,7

1,2 1,2

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0 0,19 0 0 10,3 0




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – část komunikace (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou – provizorně ze stávající sítě, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny. odkanalizování – do stávající kanalizace. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody. zásobování plynem – ze stávajících STL plynovodů v území. zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace – řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Božkov. Dopravní napojení automobilová doprava – z Meruňkové ulice. městská hromadná doprava – stávající trolejbusovou linkou do Božkova s posílením spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.

67

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 pásma hygienické ochrany – do území zasahuje ochranné pásmo vrtu VP 1596. přírodní limity – nejsou. ostatní limity – nejsou. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF (tř. 1 - 5), změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie I.

68


V Podlučí

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

zahrady.

2

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Božkov, vyhledávací urbanisticko-technická studie, Spectro IP s.r.o., 2002. Bilance Zastavěná plocha


ha 1,4 1,4




ha

ha

0 0

1,4 1,4





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – část komunikace (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávající sítě. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do Úslavského sběrače, dešťové vody do Božkovského potoka. zásobování elektrickou energií

– ze stávajícího vzdušného vedení 22 kV přes novou distribuční trafostanici. zásobování plynem

– ze stávajícího STL plynovodu v ulici Zahradnická. zásobování teplem

– řešit individuálním plynovým nebo elektrickým vytápěním. telekomunikační napojení, telefonizace

– řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Božkov. Dopravní napojení automobilová doprava – území obtížně dopravně napojitelné, přístupy přes stávající usedlosti nebo z cesty přimknuté k severnímu okraji území. městská hromadná doprava – stávající trolejbusovou linkou do Božkova s posílením spojů.

69


– rozvoj severním směrem je limitován navrženým komunikačním obchvatem Božkova; – –

území protíná vzdušné vedení 22 kV (OP 10 m od krajních vodičů); půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.

pásma hygienické ochrany – do území zasahuje ochranné pásmo vrtu VP 1596. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s místním biokoridorem PM037.

ostatní limity – lokalita je v oblasti plošného výskytu archeologických nálezů č. 7501. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF 3, 5 (tř. 1 - 5). Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci


nutno vybudovat: – kanalizaci v Božkově s napojením do navrhovaného Úslavského sběrače; – dopravní napojení přes sousední pozemky – komplikované majetkoprávní vztahy.

70


Božkov, Ve Višňovce

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

nevyužívaná půda, z větší části zastavěno.

2

Aktuální ÚPD a podklady – ÚR č. 3411/05, 24 rodinných domů; – ÚR č. 4664/10, Oplocení pozemku. Bilance Zastavěná plocha


ha 7,5 7,5




ha

ha

2,4 2,4

5,1 5,1





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochu komunikace ponechat v majetku města, pozemky použít pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšířením stávající sítě ČS Božkov, výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny. odkanalizování – oddílnou kanalizací; – splaškové vody již nelze pouštět přes ČS Božkov, nutnost vybudování Úslavského sběrače, dešťové vody do Božkovského potoka s limitem odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií


– ze stávající STL plynovodní sítě. zásobování teplem




– řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Božkov. Dopravní napojení automobilová doprava

– z okolních místních komunikací. městská hromadná doprava

–

stávající trolejbusovou linkou do Božkova s posílením stávajících spojů;

71


novou autobusovou linkou Božkov-Švabiny-Doubravka.


– území protíná vzdušné vedení 22 kV (OP 10 m od krajních vodičů); –

–

do území zasahuje ochranné pásmo radioreléového zařízení; v území je nutno uvažovat s územní rezervou pro kanalizační řad ze Švabin svedený do retenční nádrže (mimo území).

pásma hygienické ochrany – do území zasahuje ochranné pásmo vrtu VP 1596. přírodní limity – nejsou stanoveny. ostatní limity

– část území je v oblasti plošného výskytu archeologických nálezu č. 7501. Zábor ZPF a LPF

– lokalita odsouhlasena v rámci změny ÚPN SÚ v r. 1995, její rozšíření ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III.: – nutno vybudovat: – Úslavský kanalizační sběrač pro východní část území.

72


Bukovec, Chlumek

MO Plzeň

Stávající využití - zemědělsky využívaná půda

4

Funkční využití BČ, SV

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň - Bukovec, urbanistická studie, ÚKRMP, 2000; – Plzeň - Bukovec, urbanistická studie, ÚKRMP, 2007. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BČ SV Celkem

ha 7,2 2,0 9,2




ha

ha

0 0 0

7,2 2,0 9,2






– pozemek pod komunikací ponechat v majetku města, parcely použít pro směny nebo náhrady. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšířením stávající vodovodní sítě. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody budou napojeny přes ČS do stávajícího systému v Bukovci, dešťové vody do Berounky. zásobování elektrickou energií

– novými kabelovými napáječi 0,4 kV ze stávající TS. zásobování plynem

– z nových středotlakých plynovodů, které budou navazovat na stávající STL rozvod v Bukovci a Chlumku. zásobování teplem




– řešit napojením na nové rozvody, vybudované v rámci rekonstrukce účastnické přípojné sítě Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava

– z upravené komunikace K Papírně. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka č. 28 s posílením spojů. 73


– jihozápadní okraj území protíná vzdušné vedení VN (OP 10 m od krajních vodičů); –

od jihu je území v kontaktu se stávající železniční tratí Plzeň - Praha (ochranné pásmo 60 m od osy krajní koleje, nejméně však 30 m od hranic obvodu dráhy).

pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od stávající železnice. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50, je v kontaktu s funkčním regionálním biocentrem 1435 Háj (č. 72c01, též les – VKP č. 7313) a je součástí přírodního parku Horní Berounka.

ostatní limity – v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí se známými archeologickými nálezy č. 7302. Zábor ZPF a LPF


– kategorie I.

74


Bukovec, K Úvozu

MO Plzeň

4


Funkční využití

–

BČ



– Plzeň - Bukovec, urbanistická studie, ÚKRMP, 2000; –

Plzeň – Bukovec, urbanistická studie, ÚKRMP, 2007.



ha 4,0 4,0




ha

ha

0 0

4,0 4,0






– část komunikace (ponechat ve vlastnictví města). Technická vybavenost zásobování vodou – rozšířením stávající vodovodní sítě. odkanalizování – do stávajícího kanalizačního systému v Bukovci s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií – novými kabelovými napáječi 0,4 kV ze stávající, popř. nové TS. zásobování plynem – ze stávající STL sítě zemního plynu, která zásobuje přilehlou zástavbu. zásobování teplem




– řešit napojením na rozvody, vybudované v rámci rekonstrukce účastnické přípojné sítě Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava

– z Hlavní ulice a z ulice K Úvozu. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka 28 s posílením spojů.

75


– – –

severní část území je v ochranném pásmu stávající železniční trati Plzeň - Praha (60 m od osy krajní koleje, nejméně však 30 m od hranic obvodu dráhy); do území zasahuje ochranné pásmo katodické ochrany potrubí zemního plynu - navržena k přeložení; do území zasahuje ochranné pásmo navržené trasy vysokorychlostní železnice.

pásma hygienické ochrany – nejsou. přírodní limity

– území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50; –

území je součástí přírodního parku Horní Berounka.

ostatní limity – podzemní pozůstatky bukoveckého dvora v jižní části jsou předmětem archeologického zájmu. Zábor ZPF a LPF


– kategorie I.

76


Nepomucká - východ

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ, SM

zemědělsky využívaná půda, zahrádky.

2


– Plzeň - Barvínková - Nepomucká - východ, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002; –

I/26 – Plzeň – Nová Hospoda – přeložka, DSP, PRAGOPROJEKT, 2006.



ha 9,9 2,3 12,2




ha

ha

0 0 0

9,9 2,3 12,2






– v území nejsou pozemky v majetku Statutárního města Plzeň. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z budoucího vodojemu Ostrá Hůrka, provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do budoucího Úslavského sběrače (nutno dobudovat splaškovou kanalizaci v Písecké ul.), dešťové vody do stávající stoky v Písecké ul. a do Úslavy. zásobování elektrickou energií

– ze stávajícího primárního kabelu přes novou distribuční trafostanici. zásobování plynem

–

z nových STL plynovodů, které budou navazovat na stávající středotlaký rozvod v Černicích a u obchodního zařízení Olympie.





– ze satelitní digitální ústředny Černice. Dopravní napojení automobilová doprava

– z Nepomucké třídy a Písecké ulice; –

podmínkou napojení území z Nepomucké třídy je úprava její nivelety tak, aby byly splněny rozhledové vzdálenosti v křižovatkách dle ČSN 73 6102.

77

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – prodlouženou trolejbusovou linkou č.13, vedenou po Nepomucké do konečné Nákupní zóna s posílením stávajících spojů; – nová autobusová linka vedená z prostoru Slovan v trase Koterovská, U Seřadiště, přeložka I/20, Písecká ulice. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

–

území je dotčeno venkovními vedeními VN (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů), u kterých se však s novou výstavbou předpokládá postupná kabelizace.

pásma hygienické ochrany – část území východně od Nepomucké leží v PHO vodárenského toku 3. stupně. přírodní limity – nejsou stanoveny. ostatní limity

–

v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezu č. 8703 - historické jádro obce Černice.

Zábor ZPF a LPF



nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka a Úslavský kanalizační sběrač.

78


Černice, U hřbitova

MO Plzeň

8


Funkční využití

–

BV



– Plzeň - Černice, lokalita „U Hřbitova“, urbanistická studie, ÚKRMP, 2000. – –

ÚR č. 3872/2007, Obytná zóna Plzeň-Černice, ul. Do Haček, technická infrastruktura; ÚR č. 4443/2009 Obytná zóna PANORAMA ČERNICE.



ha 5,6 5,6




ha

ha

3,5 3,5

2,1 2,1






– plochy komunikací (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou

–

výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka, provizorně po rekonstrukci stávajícího výtlačného řadu do VDJ Starý Plzenec.

odkanalizování – jednotnou kanalizací do Úhlavského sběrače, severní část území do stávající stoky v ul. K Pomníku padlých, jižní části do stávající stoky v ul. K Cihelnám, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií – novými kabelovými napáječi 0,4 kV ze stávající distribuční TS „K Brdci“. zásobování plynem





– napojit na stávající satelitní digitální ústřednu Černice. Dopravní napojení automobilová doprava

– z komunikací K Brdci, K Pomníku padlých, Do Haček.

79


– stávající trolejbusová linka č.13 s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– nejsou. pásma hygienické ochrany – území leží v PHO vodárenského toku 2.a stupně; – do západního okraje území zasahuje PHO Černického hřbitova. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože západní okraj území je v kontaktu s navrženým místním biokoridorem 239/01-PM039.

ostatní limity

– v severním okraji území je nebezpečí vlivu z poddolování; – v území je oblast se známými archeologickými nálezy č. 8706 a sousedí s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 8703 - historické jádro obce Černice.

Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci


nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka.

80


Křimice, U statku

MO Plzeň


Funkční využití

–

BV


5


– Plzeň - Křimice, lokalita „U statku“, urbanistická studie, ÚKRMP, 2001. – Plzeň - Křimice, lokalita „U statku“, urbanistická studie-aktualizace, ÚKRMP, 2007 Bilance Zastavěná plocha


ha 11,8 11,8




ha

ha

0 0

11,8 11,8






– cesta (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávajícího řadu. odkanalizování

– napojení na stávající jednotnou kanalizaci s omezením odtoku dešťových vod dle GO; – nutno vybudovat retenční nádrž Křimice (ID 153). zásobování elektrickou energií

– ze stávajícího vzdušného vedení VN přes novou distribuční trafostanic. zásobování plynem

– z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL rozvod v ulici Prvomájová. zásobování teplem




– připojením na satelitní digitální ústřednu Křimice. Dopravní napojení automobilová doprava

– z komunikace Prvomájová. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka s posílením stávajících spojů a rekonstrukcí obratiště. 81


–

severní část území je v ochranném pásmu stávající železniční trati Plzeň - Cheb (60 m od osy krajní koleje, nejméně však 30 m od hranic obvodu dráhy);

–

územím prochází kanalizační stoka, kterou bude nutno přeložit.


– při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od stávající železnice. přírodní limity – nejsou stanoveny. ostatní limity

– území leží v oblasti soustředěného výskytu archeologických nálezů (Plzeň - Bdeněves). Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 – 5., změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III. – nutno vybudovat: retenční nádrž Křimice (ID 153).

82


Bílá Hora - sever

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

autocamping.

1


– Plzeň - Bílá Hora - sever, Základní regulační podmínky pro zástavbu, ÚKRMP, 2001; –

ÚR - Rekonstrukce silnice II/231, Bílá Hora, D projekt, 2005.



ha 3,5 3,5




ha

ha

0 0

3,5 3,5






– objekt bydlení s pozemkem; – pozemky ponechat v majetku města pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšířením stávajících rozvodů. odkanalizování

– rozšířením stávajících rozvodů. zásobování elektrickou energií – připojením do stávajícího kabelu VN v ulici Zručská cesta přes novou distribuční TS nebo ze stávající sítě NN (nutno posílit ze stávající TS “Lesy“). zásobování plynem – z nových NTL plynovodů navazujících na stávající NTL rozvod v přilehlé zástavbě. zásobování teplem




– připojením na RSU Bílá Hora. Dopravní napojení automobilová doprava

– z ulice 28. října. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka s posílením spojů. 83

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

–

OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50 a je v kontaktu s lesem (VKP č. 8211).

ostatní limity – v území je nebezpečí vlivů z poddolování. Zábor ZPF a LPF

– není. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie I.

84


Nepomucká - západ

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ, SM

zemědělsky využívaná půda, částečně zastavěno, probíhá výstavba.

8


– Plzeň - Nepomucká - západ, urbanistická studie, ÚKRMP, 2002; – – – – –

Dokumentace pro ÚR, Ing. arch. Palková, 2005; ÚR č. 3437/04, technická infrastruktura; ÚR č. 3550/05 - změna ÚR č. 3437/04; Studie chodníků a stezky pro cyklisty, úsek Přední cesta - Na Vápenicích, studie, Ing. Henig, 2204; ÚR č. 3806/2007, Plzeň – Černice lokalita U Křížku – 9RD.



ha 11,2 2,1 13,3




ha

ha

2,7 0,3 3,0

8,5 1,8 10,3






– výhledově z budoucího vodojemu Ostrá hůrka, provizorně po rekonstrukci stáv. výtlačného řadu do vodojemu Starý Plzenec.

odkanalizování

– jednotnou kanalizací do stávajícího Úhlavského sběrače. zásobování elektrickou energií

–

z nové distribuční trafostanice připojené do navrženého kabelu VN mezi trafostanicemi TS „Pampelišková“ a TS Stefánikova“.


– z nových STL plynovodů, které budou navazovat na stávající STL rozvod v Černicích. zásobování teplem




– napojením na stávající satelitní digitální ústřednu Černice.

85


– z Nepomucké a Štefánikovy ulice; –

podmínkou napojení území z Nepomucké třídy je úprava její nivelety tak, aby byly splněny rozhledové vzdálenosti v křižovatkách dle ČSN 73 6102.

městská hromadná doprava – prodlouženou trolejbusovou linkou č. 10 po Nepomucké do konečné Černice Nákupní zóna s posílením stávajících spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– – –

území je dotčeno venkovními vedeními VN (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů), u kterých se však s novou výstavbou předpokládá postupná kabelizace; územím prochází vodovodní výtlak do vodojemu Starý Plzenec; půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.

pásma hygienické ochrany – větší část území západně od Nepomucké leží v PHO vodárenského toku 2a. stupně, část území východně od Nepomucké leží v PHO vodárenského toku 3. stupně. přírodní limity – nejsou stanoveny. ostatní limity

–

v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 8703 - historické jádro obce Černice.

Zábor ZPF a LPF


– kategorie III.; –

nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka.

86


Mokřiny

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


10

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Lhota urbanistická studie, ÚKRMP, 2006. Bilance Zastavěná plocha


ha 10,7 10,7


Majetkové vztahy Česká Fyzická Vlastník republika osoba Výměra (ha) 0,0301 8,7783 Podíl (%) 0,3 81,4 –


ha

ha

0 0

10,7 10,7

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0 0,0180 1,9507 0 0,2 18,1




vlastnickou strukturu v území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat.

Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – v území nejsou pozemky v majetku města Plzně. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově po vybudování vodárenského souboru Litice, je nutno posílit dimenzi stávajícího přívodního řadu z Valchy.

odkanalizování

– po vybudování oddílné kanalizace ve Lhotě. zásobování elektrickou energií

– z nových kabelů 0,4 kV vyvedených z TS "Rodinné domky". zásobování plynem

– napojení ze stávajícího STL plynovodu v Novoveské ulici. zásobování teplem




– novými úložnými kabely připojením na stávající satelitní digitální ústřednu Lhota. Dopravní napojení automobilová doprava

– ze silnice III/18044. městská hromadná doprava

– stávající autobusovou linkou do Lhoty s posílením stávajících spojů. 87


– vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); –


pásma hygienické ochrany – do západního okraje zasahuje území s nebezpečím vlivů z poddolování. přírodní limity – OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s interakčním prvkem č. 38. ostatní limity – v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 0703. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 5. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci


nutno vybudovat: – oddílnou kanalizaci ve Lhotě; – vodárenský soubor Litice.

88


Na remízku

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


10


– Plzeň - Lhota, urbanistická studie rozvojových ploch, ÚKRMP, 06/2006; – –

stavební povolení čj. 5486/07 ze dne 19.3.2008: Lhota u Plzně, lokalita Remíz - SO Komunikace; ÚR č. 4577/2010 Novostavba mateřské školy (MŠ) – Lhota změna územního rozhodnutí č. 4253.

Bilance Celková plocha Funkční využití BČ Celkem

ha 12,6 12,6

Majetkové vztahy Česká Vlastník republika Výměra (ha) 3,2736 Podíl (%) 25,6 – vlastnickou strukturu v

Zastavěná plocha



ha

ha

3,4 3,4

9,2 9,2


Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Spoluvlastnictví osoba město Plzeň kraj osoba (kombinované) 3,2889 0,8175 0,0065 4,5633 0,8175 25,8 6,4 0,1 35,7 6,4 území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat.


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemek využít pro výstavbu občanské vybavenosti – mateřskou školu; – část plochy při cestě ponechat pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově po vybudování vodárenského souboru Litice; je nutno posílit dimenzi stávajícího přívodního řadu z Valchy.

– část území rozšířením stávající sítě. odkanalizování


– kabelizace 0,4 kV je v území provedena. zásobování plynem

– plynofikace území byla provedena. zásobování teplem




– novými úložnými kabely připojením na stávající satelitní digitální ústřednu Lhota.

89


– ze silnice III/18044 a ze silnice III/180/43. městská hromadná doprava

– stávající autobusovou linkou do Lhoty s posílením spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

– OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území obklopuje VKP č. 1701 a prochází jím navržený interakční prvek č. 37.


– zábor ZPF tř. 3, 4, 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III. – nutno vybudovat: – oddílnou kanalizaci ve Lhotě; – vodárenský soubor Litice (pro část území).

90


Na planinách

MO Plzeň

10


Funkční využití

–

BČ



– Plzeň - Lhota, urbanistická studie rozvojových ploch, ÚKRMP, 06/2006. Bilance Celková plocha Funkční využití BČ Celkem

ha 2,8 2,8

Zastavěná plocha



ha

ha

0 0

2,8 2,8

Majetkové vztahy Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Vlastník republika osoba město Plzeň kraj osoba Výměra (ha) 0 2,7283 0,0598 0,0001 0 Podíl (%) 0 97,9 2,1 0,0 0 – vlastnickou strukturu v území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat.


Spoluvlastnictví (kombinované) 0,0


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – parcela při ulici K Sinoru, ponechat v majetku pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou – výhledově po vybudování vodárenského souboru Litice, je nutno posílit dimenzi stávajícího přívodního řadu z Valchy. odkanalizování – po vybudování oddílné kanalizace ve Lhotě. zásobování elektrickou energií

–

napojit novým kabelem ze stávající venkovní sítě 0,4 kV v ulici K Sinoru a zokruhovat s novým kabelem z nové distribuční trafostanice navržené v blízkosti rozvojového území "Lesanka".

zásobování plynem – napojení ze stávajícího STL plynovodu v ulici K Sinoru. zásobování teplem



telekomunikační napojení, telefonizace – novými úložnými kabely připojením na stávající satelitní digitální ústřednu Lhota. Dopravní napojení automobilová doprava – ze silnice III/18043. městská hromadná doprava

– stávající autobusovou linkou do Lhoty s posílením spojů. 91

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany – na západ od území se nachází záložní vzletová dráha letiště Líně. přírodní limity

– nejsou. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 4, 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci


nutno vybudovat: – oddílnou kanalizaci ve Lhotě; – vodárenský soubor Litice.

92


Lesanka

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


10


– Plzeň - Lhota, urbanistická studie rozvojových ploch, ÚKRMP, 06/2006. Bilance Celková plocha Funkční využití BČ Celkem

ha 13,3 13,3

Majetkové vztahy Česká Vlastník republika Výměra (ha) 0,0178 Podíl (%) 0,1 – vlastnickou strukturu v

Zastavěná plocha



ha

ha

0 0

13,3 13,3

Fyzická Statutární Plzeňský Právnická osoba město Plzeň kraj osoba 13,0730 0,2013 0 0,0003 98,4 1,5 0 0 území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat.




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – nepodařilo se identifikovat. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově po vybudování vodárenského souboru Litice, je nutno posílit dimenzi stávajícího přívodního řadu z Valchy.

odkanalizování

– po vybudování oddílné kanalizace ve Lhotě. zásobování elektrickou energií – napojit novými kabely 0,4 kV z nové distribuční trafostanice na okraji území. zásobování plynem

–

napojení ze stávajícího STL plynovodu v ulici Za Lesem.





– novými úložnými kabely připojením na stávající satelitní digitální ústřednu Lhota. Dopravní napojení automobilová doprava


– stávající autobusovou linkou do Lhoty s posílením spojů. 93


– územím prochází VTL plynovody DN 700 a DN 200 s bezpečnostními pásmy 40 m a 20 m na obě strany – – – – –

od plynovodů; územím prochází vzdušné vedení 22 kV s ochranným pásmem 7 m od krajních vodičů; do území zasahuje pásmo nepříznivého vlivu katodické ochrany plynu; územím prochází stávající vodovodní řad; přes území je navržen nový vodovodní řad (posílení přívodního řadu); půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu.

pásma hygienické ochrany – na západ od území se nachází záložní vzletová dráha letiště Líně. přírodní limity – OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v kontaktu s biokoridorem 1075/01-1075/02 a biocentrem 1075/02 (lesy - VKP č. 0715, 0612). ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF



– oddílnou kanalizaci ve Lhotě; – vodárenský soubor Litice.

94


Na dolíkách

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


10


– Plzeň - Lhota, urbanistická studie rozvojových ploch, ÚKRMP, 06/2006; – – – –

ÚR č. 3910/2007, Výstavba rodinných domů v lokalitě Na Dolínkách, Plzeň – Lhota, 1. stavba; ÚR č. 4163/2008 Rodinné domy – Plzeň, Lhota lokalita Na Dolíkách. Plzeň - Lhota, aktualizace návrhu uličních koridorů, lokality K Remízku a Mokřiny. ÚKRMP 2009; Plzeň - Lhota, Lokalita na Dolíkách II územní studie , ÚKRMP, 04/2010.

Bilance Celková plocha Funkční využití BČ Celkem

ha 14,5 14,5

Zastavěná plocha



ha

ha

1,9 1,9

12,6 12,6

Majetkové vztahy Česká Fyzická Statutární Plzeňský Právnická Vlastník republika osoba město Plzeň kraj osoba Výměra (ha) 0,0311 5,0916 0,0711 0,3826 8,8979 Podíl (%) 0,2 35,2 0,5 2,6 61,5 – vlastnickou strukturu v území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat.




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – cesta (ponechat v majetku). Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově po vybudování vodárenského souboru Litice; – část území rozšířením stávající sítě, je nutno posílit dimenzi stávajícího přívodního řadu z Valchy. odkanalizování


– napojit novými kabely 0,4 kV přes novou distribuční trafostanici v území a stávající trafostanice TS“Stavební obvod“ a TS „K Dobřanům“.


– napojení ze stávajícího STL plynovodu v blízkosti křižovatky ulic K Sinoru-Holubí. zásobování teplem




– po přepojení satelitní digitální ústředny Lhota na uvažovanou ústřednu Valcha bude pro napojení území využita stávající kabelová trasa RDLU Lhota – RSU Dobřany.

95



– stávající autobusovou linkou do Lhoty s posílením stávajících spojů a s prodloužením linky do rozvojového území.


– území je v kontaktu se vzdušným vedením 22 kV s ochranným pásmem 10 m; –



– OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože do území zasahuje VKP č. 0714

(regionální biokoridor 205/04-205/05 a biocentrum 205/05) a regionální biokoridor č. 18k01 a západní okraj území je v kontaktu s lesem (VKP č. 1712).

ostatní limity – část území leží v záplavové zóně. Zábor ZPF a LPF



– oddílnou kanalizaci ve Lhotě; – vodárenský soubor Litice.

96


Za Parkem

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


9

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň-Malesice, lokalita „Za Parkem“, územní studie, ÚKRMP, 2008. Bilance Zastavěná plocha


ha 14,8 14,8




ha

ha

0 0

14,8 14,8

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0 0,03 5,00 0 0,2 33,7




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – v území nejsou pozemky ve vlastnictví města Plzně. Technická vybavenost zásobování vodou

– po vybudování veřejného vodovodu v Malesicích. odkanalizování

– po vybudování oddílné kanalizace a ČOV v Malesicích, splaškové vody bude nutno přečerpávat do navrhované kanalizace, dešťové vody budou odvedeny do Mže s limitem odtoku dle GO.


– napojit novými kabely 0,4 kV z nové distribuční trafostanice v území. zásobování plynem

–

napojení ze stávajícího STL plynovodu v ulici Ke Sv. Josefu (vzhledem k velikosti rozvojové plochy může dojít k rekonstrukci stávajícího STL plynovodu LPE d 63).




telekomunikační napojení, telefonizace – od budoucí satelitní digitální ústředny v Malesicích na okraj lokality využít stávající přívodní metalický kabel z ústředny Křimice; uvnitř lokality novými úložnými telefonními kabely. Dopravní napojení automobilová doprava

– dopravní napojení ze silnice III/18050 a z přilehlých komunikací. městská hromadná doprava

– stávající autobusovou linkou do Malesic s posílením stávajících spojů s novými zastávkami na silnici III/18050.

97


– v severovýchodním okraji území vede trasa dvou venkovních vedení 110 kV s ochranným pásmem 15 m od krajních vodičů.

pásma hygienické ochrany – nejsou. přírodní limity – OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody, protože na západě území sousedí s navrženým interakčním prvkem ÚSES, při východním a severním okraji prochází interakční prvek č. 40. ostatní limity – v území je archeologická lokalita č. 0302. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1, 3, 4. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III.; – nutno vybudovat:

– oddílnou kanalizaci a ČOV v Malesicích; – VDJ a vodovod v obci.

98


U Panny Marie

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ

zemědělsky využívaná půda, zeleň.

9

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň-Malesice, lokalita „Za Parkem“, územní studie, ÚKRMP, 2008. Bilance Zastavěná plocha


ha 5,1 5,1




ha

ha

3,5 3,5

1,6 1,6

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0 0 0,68 0 0 13,2





– po vybudování veřejného vodovodu v Malesicích. odkanalizování – po vybudování oddílné kanalizace a ČOV v Malesicích. zásobování elektrickou energií – rozšíření stávající kabelové sítě 0,4 kV a zokruhování novým kabelem 0,4 kV z uvažované distribuční TS v rozvojovém území "Za Parkem". zásobování plynem

– napojení ze stávajícího STL plynovodu v ulici Ke Sv. Josefu. zásobování teplem



telekomunikační napojení, telefonizace – rozšířením stávající účastnické přípojné sítě. Dopravní napojení automobilová doprava

– dopravní napojení z přilehlých komunikací. městská hromadná doprava

– stávající autobusovou linkou do Malesic s posílením stávajících spojů s novými zastávkami na silnici III/18050.

99


– územím prochází trasa dvou venkovních vedení 110 kV (OP 15 m) a vedení 22 kV (OP 15 m). pásma hygienické ochrany – nejsou. přírodní limity

– územím prochází interakční prvek ÚSES v trase staré úvozové cesty; –

do východního okraje zasahuje ochranné pásmo lesa.

ostatní limity – nejsou. Zábor ZPF a LPF


– kategorie III.; –

nutno vybudovat: – oddílnou kanalizaci a ČOV v Malesicích; – VDJ a vodovod v obci.

100


Karpaty

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


9

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň-Malesice II-lokality Karpaty a U Šlemu a, b, územní studie, ÚKRMP, 2008. Bilance Zastavěná plocha


ha 6,2 6,2



ha 0 0

ha 6,2 6,2


Majetkové vztahy Česká Fyzické Plzeňský Právnické Spoluvlastnictví Statutární Vlastník republika osoby kraj osoby (kombinované) město Plzeň Výměra (ha) 0 6,1800 0 0 0 0 Podíl (%) 0 100,0 0 0 0 0 –


vlastnickou strukturu v území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat.



– po vybudování oddílné kanalizace a ČOV v Malesicích; – splaškové vody do navržené kanalizace, dešťové vody do Malesického potoka s limitem odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií

–

novým kabelem 0,4 kV ze stávající TS "B.J." a zokruhování novým kabelem 0,4 kV z uvažované distribuční TS v rozvojovém území.


–

napojení ze stávajícího STL plynovodu v Chotíkovské ulici (vzhledem k velikosti rozvojové plochy může dojít k rekonstrukci stávajícího STL plynovodu LPE d 50).




telekomunikační napojení, telefonizace – od budoucí satelitní digitální ústředny v Malesicích na okraj lokality instalace nového optického kabelu do rezervní trubky; uvnitř lokality novými úložnými telefonními kabely. Dopravní napojení automobilová doprava

– ze silnice III/18051. 101

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – stávající autobusovou linkou do Malesic s posílením stávajících spojů, s novými zastávkami a obratištěm formou okružní křižovatky na silnici III/18051. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nejsou. pásma hygienické ochrany – nejsou. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože hranice území jsou v kontaktu s biokoridorem K50/105-K50/106 a biocentrem PM001.

ostatní limity – nejsou. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1, 5. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci



102


U šlemu

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


9

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň-Malesice II-lokality Karpaty a U Šlemu a, b, územní studie, ÚKRMP, 2008. Bilance Zastavěná plocha


ha 8,5 8,5



ha

ha

0 0

8,5 8,5


Majetkové vztahy Česká Fyzické Plzeňský Právnické Spoluvlastnictví Statutární Vlastník republika osoby kraj osoby (kombinované) město Plzeň Výměra (ha) 0,9756 7,3241 0,1512 0 0 0 Podíl (%) 11,5 86,7 1,8 0 0 0 – vlastnickou strukturu v území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat.


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – vlastnickou strukturu v území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat; – plocha zeleně (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou


– po vybudování oddílné kanalizace a ČOV v Malesicích; – splaškové vody do navržené kanalizace, dešťové vody do Mže s limitem odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií – úprava stávajícího venkovního vedení 22 kV a přeložení stávající TS "ČSSS"; napojit novými kabely 0,4 kV z nové (přeložené) trafostanice. zásobování plynem

–

napojení ze stávajícího STL plynovodu v Mlýnské ulici a zokruhování s budoucím STL plynovodem navrženým pro sousední rozvojovou plochu BV.




telekomunikační napojení, telefonizace – novými úložnými kabely z budoucí satelitní digitální ústředny Malesice. Dopravní napojení automobilová doprava

– ze silnice III/18050. 103


– stávající autobusovou linkou do Malesic s posílením spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – v území se nachází studna, ze které je zásoben sousední zemědělský areál; – jižní část území je dotčena venkovním vedením 22 kV s ochranným pásmem 10m od krajních vodičů. pásma hygienické ochrany – nebezpečí nepříznivých vlivů ze sousedního zemědělského areálu. přírodní limity – nejsou. ostatní limity

– do území zasahuje území s nebezpečím vlivů z poddolování; –

do jižní části území zasahuje pasivní záplavové území.

Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 3, 4. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci



104


U šlemu (BV)

MO Plzeň


Funkční využití

–

BV


9

Aktuální ÚPD a podklady – –

Komunikace Malesice – Dolní Vlkýš, studie, IP Projekt, 2005; Plzeň-Malesice II-lokality Karpaty a U Šlemu a, b, územní studie (ÚKRMP, 2008).



ha 5,4 5,4



ha

ha

0,7 0,7

4,7 4,7


Majetkové vztahy Česká Fyzické Plzeňský Právnické Spoluvlastnictví Statutární Vlastník republika osoby kraj osoby (kombinované) město Plzeň Výměra (ha) 0,6980 3,9433 0,7385 0,0013 0 0 Podíl (%) 13,0 73,3 13,7 0,0 0 0 –


vlastnickou strukturu v území nebylo možné v roce 2010 aktualizovat;

Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – v území nejsou parcely v majetku města Plzně. Technická vybavenost zásobování vodou


– po vybudování oddílné kanalizace a ČOV v Malesicích; – splaškové vody do navržené kanalizace, dešťové vody do Mže s limitem odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií

– napojit novým kabelem 0,4 kV z nové distribuční TS. zásobování plynem

– napojení ze stávajícího STL plynovodu LPE d 110 ve Vlkýšské ulici. zásobování teplem



telekomunikační napojení, telefonizace – novými úložnými kabely z budoucí satelitní digitální ústředny Malesice. Dopravní napojení automobilová doprava

– přes území B1d a ze silnice III/180 52.

105

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – stávající autobusovou linkou do Malesic s posílením stávajících spojů, s novými zastávkami a obratištěm formou okružní křižovatky na silnici III/18051. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nejsou. pásma hygienické ochrany – nebezpečí nepříznivých vlivů ze sousedního zemědělského areálu. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s navrženým VKP č. 1201 a s biokoridorem K50/104-K50/105.

ostatní limity

– do území zasahuje území s nebezpečím vlivů z poddolování. Zábor ZPF a LPF




106


Za Šoralem

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


9

Aktuální ÚPD a podklady – –

Komunikace Malesice – Dolní Vlkýš, studie, IP Projekt, 2005, ÚR č. 3046/A/2007, Změna územního rozhodnutí č. 3046 - Výstavba 7 RD včetně elektrické energie, plynu, odkanalizování, zásobování vodou, telefonizace, komunikačního napojení.



ha 4,9 4,9




ha

ha

1,4 1,4

3,5 3,5





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plocha cesty (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou

– po vybudování veřejného vodovodu v Malesicích a přívodního řadu do D. Vlkýše. odkanalizování

– po vybudování oddílné kanalizace vč. ČOV v Malesicích a ČS a výtlaku v D. Vlkýši. zásobování elektrickou energií

– novými kabelovými napáječi 0,4 kV ze stávající TS "Obec" nebo z nové distribuční TS v území, která bude připojena do navrženého vzdušného vedení VN odbočujícího ze stávajícího vedení VN Křimice – vývod Keramika západně od území.


–

napojení ze stávajícího STL plynovodu v ulici na Stráži.




telekomunikační napojení, telefonizace – novými úložnými kabely; posílení přípojné kapacity obce z budoucí satelitní digitální ústředny Malesice. Dopravní napojení automobilová doprava

– ze silnice III/18052 a z Vlkýšské návsi. 107


– stávající autobusovou linkou do Malesic, prodlouženou do Dolního Vlkýše, s posílením stávajících spojů, s novými zastávkami a obratištěm.


– územím prochází trasa VTL plynovodu s bezpečnostním pásmem 20 m na obě strany od okraje plynovodu.


– jižním okrajem území prochází navržený VKP č. 1213. ostatní limity




nutno vybudovat: – oddílnou kanalizaci a ČOV v Malesicích a kanalizaci v D. Vlkýši; – VDJ a vodovod v Malesicích a vodovod v D. Vlkýši; – rekonstruovat silnici III/18052; – rekonstruovat Vlkýšskou náves s obratištěm pro MHD.

108


U drůbežárny

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


9

Aktuální ÚPD a podklady – ÚR č.j. 417/02,Le Obytný komplex – Dolní Vlkýš, 12 RD; – Obytný komplex – Dolní Vlkýš, projekt pro územní řízení, Projekční a inženýrské služby Plzeň, 2002;

– ÚR č. 889/03 (10 RD); – – –

Komunikace Malesice – Dolní Vlkýš, studie, IP Projekt, 2005; Dolní Vlkýš – obytná zóna Na Lučním vrchu, DÚR, HBH atelier s.r.o., 2006; ÚR č.3782/2006, Dolní Vlkýš – obytná zóna Na Lučním vrchu.



ha 1,8 1,8




ha

ha

0,4 0,4

1,4 1,4





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – nepodařilo se parcelu identifikovat. Technická vybavenost zásobování vodou

– po vybudování veřejného vodovodu v Malesicích a přívodního řadu do D. Vlkýše; –

ve zpracované DÚR je navrženo provizorní řešení zásobení vodou (studny).

odkanalizování – po vybudování oddílné kanalizace vč. ČOV v Malesicích a ČS a výtlaku v D. Vlkýši; – ve zpracované DÚR je navrženo dočasné řešení odkanalizování (jímky na vyvážení). zásobování elektrickou energií

– novými kabelovými napáječi 0,4 kV ze stávající TS "Obec". zásobování plynem

–

napojení ze stávajícího STL plynovodu LPE d 50 v ulici Na Stráži.




telekomunikační napojení, telefonizace – novými úložnými kabely; posílení přípojné kapacity obce z budoucí satelitní digitální ústředny Malesice.

109





– územím prochází trasa VTL plynovodu s bezpečnostním pásmem 20 m na obě strany od okraje plynovodu.


– jižním okrajem území prochází navržený VKP č. 1213. ostatní limity



– kategorie III. – zbývající území bez vydaného územního rozhodnutí. – nutno vybudovat: – – – –

rekonstruovat silnici III/18052; rekonstruovat Vlkýšskou náves s obratištěm pro MHD; oddílnou kanalizaci a ČOV v Malesicích a kanalizaci v D. Vlkýši; VDJ a vodovod v Malesicích a vodovod v D. Vlkýši.

110


U transformátoru

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ


9

Aktuální ÚPD a podklady – 22 RD Malesice – Vlkýš, obytná zóna, DÚR, AIP Plzeň, 2004; – ÚR č. 3562/2004, 22 RD Malesice – Vlkýš, obytná zóna; – Komunikace Malesice – Dolní Vlkýš, studie, IP Projekt, 2005; – Obytná zóna Za Humny I – Dolní Vlkýš, DÚR, HBH atelier s.r.o., 2006; – ÚR č. 3704/2006, Obytná zóna Za Humny I – Dolní Vlkýš; – Obytná zóna Za Humny II – Dolní Vlkýš, DÚR, HBH atelier s.r.s., 2007; – ÚR č. 3943/2007, Obytná zóna Za Humny II – Dolní Vlkýš. Bilance Zastavěná plocha


ha 14,0 14,0




ha

ha

0 0

14,0 14,0






– komunikace (ponechat v majetku města). Technická vybavenost zásobování vodou – po vybudování veřejného vodovodu v Malesicích a přívodního řadu do D. Vlkýše; – ve zpracované DÚR je navrženo provizorní řešení zásobení vodou (studny). odkanalizování – po vybudování oddílné kanalizace vč. ČOV v Malesicích a ČS a výtlaku v D. Vlkýši. – ve zpracované DÚR je navrženo dočasné řešení odkanalizování (jímky na vyvážení). zásobování elektrickou energií – napojit novými kabely 0,4 kV z nové distribuční trafostanice v území a zokruhování kabelem 0,4 kV ze stávající TS "Obec". zásobování plynem

–

napojení ze stávajícího STL plynovodu LPE d 50 v ulici Kumberská.




telekomunikační napojení, telefonizace – novými úložnými kabely; posílení přípojné kapacity obce z budoucí satelitní digitální ústředny Malesice.

111


– z Vlkýšské návsi. městská hromadná doprava


Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – jihozápadní okraj území je dotčen venkovním vedením 22 kV s ochranným pásmem 10 m od krajních vodičů. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s funkčním a navrženým interakčním prvkem.

ostatní limity



– kategorie III. – nutno vybudovat: – – – –

oddílnou kanalizaci a ČOV v Malesicích a kanalizaci v D. Vlkýši; VDJ a vodovod v Malesicích a vodovod v D. Vlkýši; rekonstruovat silnici III/18052; rekonstruovat Vlkýšskou náves s obratištěm pro MHD.

112


Výsluní-jih

MO Plzeň 3, 6

Stávající využití – zemědělsky využívaná půda.

Funkční využití SM

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – lokalita „Výsluní“, ÚKRMP, 2005; – Plzeň – Jižní město, Základní principy rozvoje, ÚKRMP, 2008 (usn. ZMP č. 711 z 11. 12. 2008); – Územní studie Plzeň, Výsluní-jih, SPORADICAL arch. kancelář, 01/2010. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BM BČ SM BR Ostatní plochy Celkem

ha 6,1 14,0 1,5 0,2

Odhad počtu bytů od do 400 600 120 300 0 0 0 0


ha

ha

0 0 0 0,2

6,1 14,0 1,5 0


1,3

0

0

0

1,3

0

0

23,1

520

900

0,2

22,9

520

900





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy komunikací ponechat v majetku, parcely využít pro směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodárenského souboru Litice. odkanalizování – oddílnou kanalizací s napojením na kanalizaci Výsluní; – dešťové vody s limitem odtoku dle GO, před napojením na připravovanou kanalizaci nutno vybudovat retenční nádrž (RN situována v rozvojovém území). zásobování elektrickou energií – novými kabely 0,4 kV přes novou distribuční trafostanici. zásobování plynem

– novým STL plynovodem ze severozápadní části stávající lokality Výsluní (cca 700 m) nebo navazujícím STL plynovody po plynofikaci stávajícího území Výsluní; alternativně lze vybudovat na západním okraji tohoto rozvojového území novou VTL regulační stanici a napojit území přímo z ní.

zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace – připojením na RSU Litice.

113

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Dopravní napojení automobilová doprava – dopravní napojení z upravené křižovatky I/27 – Tyršův sad. městská hromadná doprava

–

stávající autobusovou linkou do Litic s upravenou trasou s využitím okružní křižovatky.

Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – západní okraj území je v kontaktu se vzdušným vedením 22 kV (OP 10 m od krajních vodičů); – západní okraj území je v kontaktu se dvěma VTL plynovody (BP 20 m na obě strany od plynovodu); – v území je nutno uvažovat s retenční nádrží navrženou v Generelu odvodnění před vtokem do připravované kanalizace Výsluní. pásma hygienické ochrany – do území zasahují ochranná pásma letišť Líně a Koterov. přírodní limity

– do území zasahuje navržené biocentrum 239/03. ostatní limity

– nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 – 5. Etapizace výstavby – není stanovena Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: – kanalizaci Výsluní a retenční nádrž; – vodárenský soubor Litice.

114


Malá Homolka

MO Plzeň 3, 6



Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Malá Homolka – Výsluní, Architektonické studio Hysek s. r. o. 2007;

– Plzeň – Malá Homolka, územní studie, ÚKRMP 2009. Bilance Zastavěná plocha


ha 6,5 6,5




ha

ha

0 0

6,5 6,5





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – v území nejsou pozemky v majetku města Plzně; Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodárenského souboru Litice. odkanalizování – oddílnou kanalizací s napojením na připravovanou kanalizaci v Radobyčicích; – dešťové vody s limitem odtoku dle GO, před napojením na připravovanou kanalizaci nutno vybudovat retenční nádrž. zásobování elektrickou energií – novými kabely 0,4 kV z nové distribuční trafostanice v území. zásobování plynem

– po plynofikaci lokality Výsluní bude možné vybudovat navazující středotlaký (STL) plynovod pro lokalitu Malá Homolka.

zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace – posílení celé lokality kapacitnějším závěsným kabelem z uzlového bodu v ulici Za Rybárnou (přípojná ústředna RSU Bory). Dopravní napojení automobilová doprava – ze silnice III/180 32.

115


–

prostřednictvím stávající autobusové linky s předpokladem vložení nových zastávek MHD.


– nejsou stanoveny. pásma hygienické ochrany – do území zasahují pásmo hygienické ochrany zdroje pitné vody 3. stupně. přírodní limity

–

OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s navrženým místním biokoridorem PM040-PM041.

ostatní limity


– zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: – kanalizaci v Radobyčicích a retenční nádrž; – vodárenský soubor Litice.

116


Újezd - jih

MO Plzeň 4



Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4,Urbanistická studie. ÚKRMP 2005. – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek Územní studie, Projectstudie8, 2008. Bilance Zastavěná plocha


ha 4,9 4,9




ha

ha

0 0

4,9 4,9





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – komunikaci ponechat v majetku města Plzně, parcely využít pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou – výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny. odkanalizování – jednotnou kanalizací do nové stoky a retenční nádrže Doubravka (ID 27). zásobování elektrickou energií – z nové distribuční TS, která bude připojena smyčkou ze stávajícího kabelu VN u křižovatky ulic Staroveská – Kyšická. TS bude sloužit i pro obsluhu území S26 – Hrádecká. zásobování plynem – z nových NTL plynovodů, navazujících na stávající NTL síť zemního plynu, ze které je zásobena okolní zástavba. zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace

– řešit rozšířením stávající místní telefonní sítě a připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava – ze silnice III/180 32. městská hromadná doprava

–

stávající autobusovou linkou s vložením nových zastávek MHD a s posílením spojů.

117


– v severní části území vedou dvě trasy telekomunikačních kabelů a trasa NTL plynovodu. Tyto trasy lze –

přeložit; přes území je veden vodovodní výtlak do vodojemu Dýšina.


–

území je v kontaktu s interakčním prvkem ÚSES.

ostatní limity



– kategorie III.; – nutno vybudovat VS Švabiny a retenční nádrž.

118


Zborovská

MO Plzeň 3



Aktuální ÚPD a podklady Bilance Zastavěná plocha


ha 2,5 2,5




ha

ha

0 0

2,5 2,5





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – komunikaci ponechat v majetku města Plzně, parcelu využít pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodárenského souboru Litice. odkanalizování – po vybudování kanalizace Výsluní, pouze splaškové vody. zásobování elektrickou energií – novými kabely 0,4 kV ze stávající distribuční trafostanice TS „Hruškova zahrada“. Zokruhování provést kabely NN ze stávajícího rozvaděče v ulici Za Rybárnou napojeného z TS „Kramlík“. zásobování plynem

– po plynofikaci lokality Výsluní bude možné vybudovat pro lokalitu Borovská navazující STL plynovod. Alternativně lze území napojit NTL plynovodem ze Borovské ulice, z místa za Tyršovo mostem.

zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace – napojení ze závěsného telekomunikačního vedení, jehož zkapacitnění je navrženo v souvislosti s rozvojem lokality Malá Homolka z uzlového bodu v ulici Za Rybárnou. Dopravní napojení automobilová doprava – ze silnice III/180 32. městská hromadná doprava

– stávající autobusovou linkou s vložením nových zastávek MHD a s posílením spojů.

119

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – při okraji území je navržen kanalizační řad a dva vodovodní řady; – územím prochází trasa radioreléového spoje R 37 (Škoda turbíny – Černice); – území je dotčeno venkovním vedením 22 kV s ochranným pásmem 10m od krajních vodičů; – území se nachází v půdorysném průmětu prostoru ochranných pásem letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany – nejsou stanovena. přírodní limity

–

nejsou stanoveny.

ostatní limity


– zábor ZPF tř. 1 – 5. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie III. – nutno vybudovat: vodovod a kanalizaci Výsluní a VS Litice.

120

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 M1

Košutka, Cihelna

MO Plzeň


Funkční využití

–

SM

zdevastované území bývalé cihelny, resp. hliniště, navážky, náletová zeleň, částečně zastavěno.

1


– Plzeň - Košutka - Studentská, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002; – – – –

ÚR č. 3267/04, Studentská, bytové domy; ÚR č. 3902/2007, Výstavba rodinných domů v Plzni – Košutce (16 RD, ŘRD); Celoplošná oprava Studentské ulice, úsek Gerská – Krašovská, DÚR, SUDOP, 2008; ÚR č. 4427/2009 Bytový komplex Plzeň – Studentská.


Celková plocha Funkční využití SM Celkem

ha 10,6 10,6




ha

ha

4,9 4,9

5,7 5,7





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy komunikací a chodníků - ponechat v majetku města. Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávající vodovodní sítě. odkanalizování – jednotnou kanalizací do stávajícího Boleveckého sběrače ve Studentské ul. s omezením odtoku dešťových vod dle GO; – jihovýchodní část do stávající kanalizace v Karlovarské ul., podmiňující investicí je RN Vinice a zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m. zásobování elektrickou energií – z nových kabelů 0,4 kV navazujících na stávající rozvody; na straně VN ze stávajícího kabelového rozvodu 22 kV při Studentské ulici přes novou distribuční trafostanici. zásobování plynem

– ze stávajícího STL nebo NTL plynovodu při Studentské ulici. zásobování teplem

–

v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT.

telekomunikační napojení, telefonizace – rozšíření stávající účastnické přípojné sítě v území.

121


– –

ze stávajících křižovatek na Studentské; z Karlovarské.

městská hromadná doprava

– stávající tramvajová trať po Gerské a současné autobusové linky po Studentské. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– přes území prochází stávající radioreléová trasa (výškové omezení zástavby). pásma hygienické ochrany – území je zatíženo vlivy z dopravy; – oblast nízkého radonového rizika. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s VKP č. 9305.


– není. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. pro jihovýchodní část území napojenou na povodí Roudenského sběrače; – nutno vybudovat: RN Vinice a zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m.

122


Rokycanská, Pod hřbitovem

MO Plzeň


Funkční využití

–

SM, SO

rozptýlená zástavba rodinnými domy, malé prodejny, služby, zčásti zemědělská půda.

4

Aktuální ÚPD a podklady – ÚR č. 3483/03, provozně administrativní a skladový areál firmy PEKASS; – Plzeň - Švabiny, ověřovací urbanistická studie, A.S.S.A. architekti, 1994; – ÚR č.3977/2007, Obytný soubor slunečné terasy; – ÚR č. 4077/2008, Horkovodní přivaděč Plzeň 4 – Švabiny; – ÚR č. 4325/2009 Zahrádkářská kolonie Na Švabinách. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití SM SO BM Ostatní plochy Celkem

ha 16,7 1,3 1,6 4,4 22,7

Odhad počtu bytů od do 0 100 0 0 10 10 0 0 10


110


ha

ha

7,7 0,6 1,6 4,4

9,0 0,7 0 0

12,7

10,0


Možno postavit bytů od do 0 100 0 0 0 0 0 0 0


100


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pruh při Rokycanské, komunikace a zařízení TI ponechat ve vlastnictví města, parcelu použít pro event. pro směny a náhrady. Technická vybavenost zásobování vodou – ve výhledových tlakových pásmech navrhovaných vodojemů Švabiny a Holý vrch, do doby realizace obou vodárenských souborů zásobit z nové čerpací stanice u vodojemu Lobzy. odkanalizování

– do stávajících stok v Rokycanské s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií

– z nových kabelů 0,4 kV vyvedených z nové distribuční trafostanice. zásobování plynem

– ze stávajících STL nebo NTL plynovodů při Rokycanské ulici. zásobování teplem

–

v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT.


– řešit připojením na stávající satelitní digitální ústřednu Újezd.

123



– stávající trolejbusovou tratí po Rokycanské s posílením spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– nutno respektovat koridor obslužné komunikace při severním okraji území; – územím prochází VPS V 10 – zásobní řad III. tlakového pásma z vodojemu Holý vrch; – ochranné pásmo radioreléových spojů a zařízení. pásma hygienické ochrany

– část území je v ochranném pásmu Ústředního a Židovského hřbitova; –

území při stávající komunikaci zatíženo vlivem z dopravy.

přírodní limity – OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v kontaktu se Špitálským lesem (VKP č. 7413), s navrhovaným parkem, se Židovským hřbitovem (VKP č. 7504) a biokoridorem PM037-K64/026. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1993, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie I.

124


Kasárna Slovany

MO Plzeň

2


Funkční využití

–

BM, BČ, PK, AR, K

–

z větší části prázdné a opuštěné území kasáren; v části objekty využívané pro služby a drobnou výrobu.

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň - Slovany, území bývalých kasáren, urbanistická studie, ÚKRMP, 1997 (studie byla zpracována v době, kdy bylo území kasáren zařazeno jako území smíšené městské – SM). Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BM BČ PK AR K dopravní plochy Celkem

10,4 7,2 12,4 1,1 0,3 1,0

Odhad počtu bytů od do 900 1500 100 200 0 0 0 0 0 0 0 0

32,4

1000

ha


1700


ha

ha

0 0 0 0 0 0

10,4 7,2 12,4 1,1 0,3 1,0

0

32,4

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 0,54 0 0,01 1,7 0 0

Možno postavit bytů od do 900 1500 100 200 0 0 0 0 0 0 0 0 1000


1700



– plocha komunikací, ponechat ve vlastnictví. Technická vybavenost zásobování vodou

– dočasně na navrhovaný kapacitní přívodní řad z Vodárny Homolka; – výhledově z vodojemu Ostrá Hůrka. odkanalizování – napojení na stávající stoky příslušného povodí (rozdělení na 3 části) s omezením odtoku dešťových vod dle GO, nutno uvažovat s územní rezervou pro retenční nádrže; – variantně oddílnou kanalizací: splaškové vody do stávajících stok, dešťové vody do Úslavy. zásobování elektrickou energií

–

řešit napojením ze stávající rozvodny Slovany novým kabelovým napáječem, který se zasmyčkuje do zrekonstruované kabelové sítě 22 kV.


– ze stávajících STL řadů, v ulicích Koterovská a Zelenohorská. zásobování teplem

– v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT. telekomunikační napojení, telefonizace

– řešit napojením na RSU Bručná, s jejímž definitivním umístěním se počítá přímo v území M3. 125

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Dopravní napojení automobilová doprava – z Nepomucké a ostatních okolních komunikací. – z navržené ulice Mezi Řekami. městská hromadná doprava

–

v docházkové vzdálenosti ke stávající trolejbusové trati po Nepomucké a k autobusové trati po Koterovské třídě;

–

nová tramvajová trať dle podrobnější územně plánovací dokumentace.


– – –

nutno respektovat koridor pro komunikační spojení Nepomucké a Koterovské v prodloužení ulice Ke Starým valům; podél západní hranice území je navržena trasa zásobního řadu z vodojemu Ostrá Hůrka; nutno uvažovat s územní rezervou pro retenční nádrže pro dodržení limitu odtoku.

pásma hygienické ochrany – část území je v PHO vodárenského toku 3. stupně; – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportupřírodní limity


– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickým nalezištěm č. 8601.

Zábor ZPF a LPF




– vodárenský soubor Ostrá Hůrka; – kapacitní přívodní řad z Vodárny Homolka; – nutné dokončení demolice objektů a dekontaminace území.

126


Kasárna Bory

MO Plzeň


Funkční využití

–

SM, SO, PG

území bývalých kasáren, rekonstruované objekty, probíhá výstavba.

3


– Plzeň - Kaplířova - Sukova, urbanistická studie, AS Hysek, 1999; – – – – –

Plzeň – Kaplířova ul., úsek Klatovská – křížení s přeložkou silnice I/27, studie D Projekt, 2000; ÚR č. 3133/03, Kaplířova, polyfunkční centrum; Dobřanská – Klatovská, studie, D projekt; stavební povolení čj. 5122/07 ze dne 4.3.2008: Polyfunkční centrum, Plzeň - Bory, I. etapa; ÚR č. 3133/A/2009, Kaplířova, bytové domy (282 bytů).


Celková plocha Funkční využití SM SO PG Celkem

ha 14,3 11,3 3,2 28,8




ha

ha

9,3 10,0 0 19,3

5,0 1,3 3,2 9,5





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemky použít pro výstavbu dopravní infrastruktury, směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávajících rozvodů. odkanalizování

– do stávajícího sběrače a stok. zásobování elektrickou energií – ze stávajícího kabelového rozvodu 22 kV. zásobování plynem

–

ze stávajícího NTL plynovodu v Kaplířově ulici nebo STL plynovodu u věznice Bory; lze vybudovat i nový plynovod z VTL RS Bory, která je v dosahu.


–

připojení ke stávajícím rozvodům soustavy CZT.

telekomunikační napojení, telefonizace – řešit napojením na stávající řídící telefonní ústřednu Bory. Dopravní napojení automobilová doprava

–

ze stávajících ulic Dobřanská, Kaplířova a Klatovská, Sukova.

127

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – v docházkové vzdálenosti od stávající tramvajové trati na Klatovské; – stávající autobusové linky vedené Sukovou a Kaplířovou ulicí; – prodloužení tramvajové trati Kaplířovou ulicí. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– při jihozápadním okraji je situován Doudlevecký sběrač; – – – – –

při západním okraji je veden vodovodní přivaděč do Nýřan; do severozápadní části území zasahuje primární rozvod soustavy CZT (ochranné pásmo 2,5 m na obě strany od horkovodu); rozvoj lokality západním směrem je limitován navrženou trasou silnice I/27 včetně mimoúrovňové křižovatky s Dobřanskou; nutno respektovat rozšířený koridor Kaplířovy ulice s vloženým tělesem tramvajové trati; nutno respektovat územní zábor nového ramene křižovatky Sukova – Schwarzova.

pásma hygienické ochrany – části území při navržených komunikacích a křižovatkách jsou zatíženy vlivy z dopravy. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože jihozápadní část území je v kontaktu s VKP č. 9504.

ostatní limity

–

v území se předpokládá kontaminace zemin, před využitím areálu je nutné provést odpovídající sanaci území.

Zábor ZPF a LPF



– kategorie I.

128


Zelený trojúhelník - jih

MO Plzeň

3


Funkční využití

–

SM, BM, VŠ, VA


Aktuální ÚPD a podklady – Zelený trojúhelník – jih, předběžná studie proveditelnosti území, Ing. arch. Hanzlík, RRA, Bohemiaplan, 2004; – Plzeň – Zelený trojúhelník – jih, regulační plán, ÚKRMP, 2007; – ÚR č. 4072/2007, Páteřní komunikace – prodloužení větve I. Plzeň, Borská pole, č. par č. 8455/1; – ÚR č. 4010/2008, Obchodně administrativní centrum – Plzeň, Borská pole; – ÚR č. 4072/2008, Páteřní komunikace – prodloužení větve I., Plzeň, Borská pole, č. par č. 8455/1; – ÚR č. 4185/2008, Tramvajová trať Borská pole; – ÚR č. 4190/2009, Zelený trojúhelník – jih, blok č. 4, bytové domy, Plzeň - Borská pole. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BM VŠ SM SA OZ OVS Doprava Celkem

ha 3,2 9,3 4,5 5,6 8,8 2,9 1,9 36,2

Odhad počtu bytů od do 250 450 0 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 250 500



ha

ha

0 0 0 0 0 0 0 0

3,2 9,3 4,5 5,6 8,8 2,9 1,9 36,2


Možno postavit bytů od do 250 450 0 0 0 50 0 0 0 0 0 0 0 0 250 500



Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – použít pro výstavbu občanské vybavenosti, komunikací, směny, náhrady případně prodej. Technická vybavenost zásobování vodou

– z rozvodů z ČS Bory. odkanalizování – do stávajícího Doudleveckého sběrače a částečně do sběrače v Sukově ul., v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií

– z nových odběratelských nebo distribučních trafostanic vybudovaných v řešeném území. Připojovacími místy budou stávající spínací stanice VN při Folmavské ulici a navržená spínací stanice VN při ulici U Letiště.


–

z nových STL plynovodů, které budou navazovat na stávající STL plynovod v Podnikatelské nebo Folmavské ulici.


– v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT. 129

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 telekomunikační napojení, telefonizace

– napojením na navrhovanou satelitní digitální ústřednu Karlov. Dopravní napojení automobilová doprava – z okružní křižovatky Sukova – Folmavská; – z Folmavské ulice se zajištěním dostatečné kapacity křižovatek; – z ulice U Letiště novou okružní křižovatkou. městská hromadná doprava

– autobusové linky vedené po Folmavské; – –

navržená trolejbusová linka v trase Borská – Folmavská; navržené prodloužení tramvajové linky z Klatovské ke křižovatce Podnikatelská – U Letiště.


– – –

územím jsou vedeny paprsky radioreléových spojů ve směru: Boetingerova ul. - sklad Armabetonu, Skupova ul. - závod Panasonic, Radeč - ZČU (výškové omezení zástavby); nutno respektovat výtlaky do Skvrňan, výtlak do vodojemu Bory a zásobní řad z vodojemu; jihovýchodní okraj území je v kontaktu s primárními rozvody soustavy CZT (ochranné pásmo 2,5 m na obě strany od potrubí).

pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od navrhované komunikace I/27 a jižní tangenty. přírodní limity





– kategorie I.

130


Skvrňany

MO Plzeň 3


Funkční využití

–

SM, ZS, PS, D, PG


Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň - Zadní Skvrňany, územní studie rozvojového území, ÚKRMP, 2007; – ÚR č. 4617/2010, Domov pro seniory Skvrňany. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití SM ZS PS D PG Ostatní plochy Celkem

ha 3,4 3,8 3,0 5,3 1,0 1,8 18,3

Odhad počtu bytů od do 0 150 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


150


ha

ha

0 1,0 0 0 0 0

3,4 2,8 3,0 5,3 1,0 1,8

1,0

17,3

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 6,32 0,61 0 34,5 3,3 0

Možno postavit bytů od do 0 150 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


150


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat v majetku města pro výstavbu komunikací, vybavenosti a směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou – rozšířením stávající vodovodní sítě. odkanalizování – do stávající kanalizace s omezením odtoku dešťových vod dle GO; – nutná rekonstrukce Skvrňanského sběrače (zkapacitnění dvou úseků a nové rameno shybky). zásobování elektrickou energií – ze stávající primární sítě 22 kV po převedení části vzdušného vedení (u „Textilu“) do kabelu. Pro napojení uvažovaného areálu technické základny PMDP lze využít pro napojení i vedení VN Křimice – Zátiší, které je navrženo k přeložení k budoucí západní části městského okruhu. zásobování plynem – z nových NTL plynovodů navazujících na stávající NTL rozvod v přilehlé zástavbě. zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT. telekomunikační napojení, telefonizace

– rozšíření stávající účastnické přípojné sítě (přípojná ústředna RSU Skvrňany).

131



– prodlouženou tramvajovou tratí do nového obratiště. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – od severu je do území zavedena vzdušná přípojka 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – části území jsou zasaženy venkovními vedeními 110 kV s OP 12 m od krajních vodičů; – nutno respektovat ochranné pásmo železniční trati. pásma hygienické ochrany – území se nachází v oblasti s nebezpečím vlivů z poddolování 2; – při návrhu zástavby v západní části je třeba uvažovat se zatížením území vlivy od navržené komunikace Nová Hospoda – Křimice. přírodní limity – OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska veřejné rekreace, protože území je v kontaktu s navrhovaným parkem. ostatní limity – nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF tř. 1 - 5, ostatní odsouhlaseny v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995, změny ÚPMP 2010.

Etapizace výstavby – není stanovena. Připravenost území k realizaci

– kategorie II.; –

nutná rekonstrukce Skvrňanského sběrače (zkapacitnění dvou úseků a nové rameno shybky).

132

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 S2

Košutka

MO Plzeň


Funkční využití

–

SO

bývalý areál zemědělské výroby, nevyužívané plochy.

1

Aktuální ÚPD a podklady – Mimoúrovňová křižovatka Vinice - sever, ÚKRMP, 2001; – Páteřní komunikace, Vinice – sever, studie, ÚKRMP, 2001; – Mimoúrovňová křižovatka Vinice – sever – územní rezerva, ÚKRMP, 2002; – Urbanistická studie Plzeň - Vinice – sever, ÚKRMP, 1999, aktualizace 2003. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití SO SM Celkem

ha 5,5 2,7 8,2




ha

ha

0 0 0

5,5 2,7 8,2

Statutární Plzeňský Právnická město Plzeň kraj osoba 3,05 0,00 37,1 0,0 0,0




Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – koridor pro komunikaci ponechat ve vlastnictví, ostatní pozemky použít pro výstavbu zařízení pro sport a volný čas. Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávající vodovodní sítě. odkanalizování

– –

oddílnou kanalizací, splaškové vody přes novou ČS do povodí Boleveckého, resp. Roudenského sběrače, dešťové vody do Radčického potoka s omezením odtoku dle GO; pro napojení do Roudenského sběrače je podmiňující investicí RN Vinice a zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m.


– připojením do navrhovaného 22 kV kabelu, který bude propojovat trafostanice TS HZS na Košutce a TS T „66“ na Vinicích.


–

z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL plynovod v ulici Kotíkovská; výhledové propojení se stávajícím STL plynovodem LPE d225 v průmyslovém území Košutka.


– v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT.

telekomunikační napojení, telefonizace – řešit po dokončení akce „Rekonstrukce účastnické přípojné sítě Severní Předměstí IV.etapa –

133

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 Košutka“, eventuálně napojit na budoucí satelitní digitální ústřednu Vinice. Dopravní napojení automobilová doprava – z navržené křižovatky na nové trase městského okruhu; – z navržené okružní křižovatky městského okruhu se silnicí I/20. městská hromadná doprava – předpoklad zřízení trolejbusové nebo autobusové trati zajišťující obsluhu území Vinice – sever (viz území B2); – stávající autobusové linky zajíždějící k obchodnímu zařízení Globus. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– nutno respektovat stávající výtlačné a zásobní vodovodní potrubí – – – –

jihozápadní okraj území protíná vzdušné vedení VN (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); nutno respektovat navrženou okružní křižovatku městského okruhu se silnicí I/20; součástí území je trolejbusová točka navazující na páteřní komunikaci v území Vinice – sever; rozvoj území je limitován trasou městského okruhu.

pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy dopravy od navrhované trasy městského okruhu. přírodní limity


– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickým nalezištěm č. 9303.

Zábor ZPF a LPF

– vynětí ze ZPF již bylo provedeno. Etapizace výstavby

– není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: – dopravní napojení z městském okruhu; – vyšší investice na odkanalizování území (přečerpávání splaškových vod, pro území napojené na Roudenský sběrač je podmiňující investicí RN Vinice a zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m).

134


Kotíkovská

MO Plzeň


Funkční využití

–

ŠK

plocha bývalého zařízení staveniště, nyní prázdná a nevyužívaná.

1

Aktuální ÚPD a podklady – Páteřní komunikace, Vinice – sever, studie, ÚKRMP, 2001; – Plzeň - Vinice - sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 1999, aktualizace 2004; – Propojení Kotíkovská – větev MO – západní část, studie, ÚKRMP, 2008; – ÚR č. 4708/2010, Mateřská škola kotíkovská ulice, Plzeň. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití ŠK Celkem

ha 4,1 4,1




ha

ha

0 0

4,1 4,1






– ponechat v majetku města a použít pro výstavbu občanské vybavenosti. Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávajících řadů v Kotíkovské ul. Odkanalizování

– jednotnou kanalizací do stávající stoky v Kotíkovské ul., nutno vybudovat RN Vinice. zásobování elektrickou energií

– podle požadovaného příkonu alternativním připojením do nového 22 kV kabelu propojujícího trafostanice TS HZS a TS Vinice T66 nebo ze stávajícího kabelového 22 kV rozvodného systému.


– z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL plynovod v ulici Kotíkovská. zásobování teplem



– řešit napojením na místní telefonní síť s definitivním přepojením na stávající satelitní digitální ústřednu Vinice.

135


– z Kotíkovské. městská hromadná doprava – tramvajová linka po Karlovarské; – předpoklad zřízení trolejbusové nebo autobusové trati do území Vinice - Sever (viz B2). Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

–

územím jsou vedeny paprsky radioreléových spojů R26 (Karlovarská 99 – Lábkova) a R50 (RS Krkavec – CP, Baarova 13).


–

při návrhu zástavby je nutno počítat se zatížením území vlivy navržené komunikace prodloužená alej Svobody.

přírodní limity


– v severní části při Kotíkovské se nachází kulturní památka č. 4452 – kaplička; –

v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickými nalezišti č. 9301 a 9302.

Zábor ZPF a LPF



– kategorie III. – nutno vybudovat: RN Vinice.

136


Na Chmelnicích

MO Plzeň


Funkční využití

–

ZS

nevyužívaná, zčásti devastovaná plocha, zahrada.

1


– Plzeň - Vinice - sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 1999, aktualizace 2004. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití ZS Celkem

ha 1,0 1,0




ha

ha

0 0

1,0 1,0






– ponechat v majetku města a použít pro výstavbu občanské vybavenosti. Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávajících vodovodních řadů tlakového pásma vodojemu Sylván. odkanalizování

– do stávajícího Roudenského sběrače (ul. Na Chmelnicích), nutno vybudovat RN Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m.


– z nových kabelů 0,4 kV; na straně VN ze stávajících kabelů 22 kV přes novou distribuční TS. zásobování plynem

–

v území Na Chmelnicích se nepředpokládá vytápění plynem; případnou plynovou přípojku lze provést ze stávajícího středotlakého plynovodu pro areál nemocnice a sociálních služeb při Kotíkovské.



telekomunikační napojení, telefonizace – řešit napojením na místní telefonní síť s definitivním přepojením na stávající satelitní digitální ústřednu Vinice. Dopravní napojení automobilová doprava

– dopravní napojení území ze stávající příjezdové komunikace ke kojeneckém ústavu.

137


– v docházkové vzdálenosti tramvajová trať na Karlovarské; –

stávající autobusová linka v ul. Na Chmelnicích, výhledové zavedení trolejbusové nebo tramvajové trati.


–

při návrhu zástavby je nutno počítat se zatížením území vlivy navržené komunikace prodloužená alej Svobody;

–

územím jsou vedeny paprsky radioreléových spojů R26 (Karlovarská 99 – Lábkova) a R49 (RS Krkavec – ZPMV, Hruškova 8).


– nejsou stanovena. přírodní limity

–

OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s významným krajinným prvkem č. 9303, s navrženým biokoridorem PM025-PM019 a s přírodní památkou Kopeckého pramen;

–

je nutno řešit převedení vod od Kopeckého pramene přes území.

ostatní limity – v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s archeologickým nalezištěm č. 9302. Zábor ZPF a LPF



– kategorie III. – nutno vybudovat: retenční nádrž Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m.

138


Rokycanská, Nad hřbitovem

MO Plzeň


Funkční využití

–

SM, SO

stávající rodinné domy v zahradách, objekty obchodu a služeb.

4

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Švabiny, urbanistická studie, ÚKRMP, 2006. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití SO Celkem

ha 6,9 6,9




ha

ha

3,1 3,1

3,8 3,8






– převážně plochy pod komunikacemi, parcely ponechat v majetku pro směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– z budoucího vodárenského souboru Holý vrch. odkanalizování – část území jižně pod Rokycanskou bude napojena jednotnou kanalizací na stávající retenční stoku u Rokycanské; – území spádově příslušné povodí Úslavského sběrače – oddílnou kanalizací. zásobování elektrickou energií – ze stávající sekundární nebo primární kabelové sítě. zásobování plynem

– ze stávajícího STL rozvodu v území. zásobování teplem

– V souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie).


– řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava – z Nákupní ulice a navazujících účelových komunikací. městská hromadná doprava –

stávající trolejbusové a autobusové linky;

139


možnost prodloužení stávající trolejbusové trati.


–

ochranné pásmo radioreléových spojů a zařízení.

pásma hygienické ochrany – území při stávající komunikaci je zatíženo vlivy z dopravy; – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. přírodní limity






– zásobení vodou (navrhované vodojemy Švabiny, Holý Vrch); – odkanalizování území.

140


Bručná a Černice

MO Plzeň


–

2

Funkční využití

část území zastavěna, část nevyužívaná volná plocha. probíhá výstavba. SM, SO, SV, OZ

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň - Barvínková - Nepomucká-východ, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002; – Rekonstrukce ul. K Plzenci, DSP, Ing. Palek, 2006; – ÚR č. 4119/2008, Skladovací hala a administrativní objekt Polydek; – ÚR č. 4097/2008, Autosalon se službami pro motoristy; – ÚR č. 4099/2008, Bytový dům + objekt doplňkový, sloužící jako sklad pro kola, kočárky aj. – ÚR č. 4583/2010, Provozní budova firmy Hopa a M+H; – ÚR č. 4501/2010, Výstavba areálu společnosti KIMOS com.-CZ, s.r.o. Plzeň – Bručná, parc. č. 1381/20, 1381/44 Plzeň, stavba areálu; – ÚR č. 4313/2009, Administrativní objekt, k. ú. Černice. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití SO SV SM OZ Ostatní plochy Celkem

ha 10,5 5,9 5,0 27,6 3,0 52,0

Odhad počtu bytů od do 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


0


ha

ha

3,6 1,0 1,2 19,9 3,0

6,9 4,9 3,8 7,7 0

28,7

23,3


Možno postavit bytů od do 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


0


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – převážně plochy komunikací, parcely ponechat v majetku města pro případné směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– z budoucího vodojemu Ostrá hůrka, část území provizorně po rekonstrukci výtlačného řadu do vodojemu Starý Plzenec, severní část provizorně po vybudování kapacitního zásobního řadu. odkanalizování

– oddílnou kanalizací; – –

první část: splaškové vody do povodí stávajícího Úhlavského sběrače, dešťové vody do odvodnění silnice II/180 a následně přes RN do Černického potoka; druhá část: splaškové vody výhledově do Úslavského sběrače, dešťové vody do Úslavy.

zásobování elektrickou energií – připojením do stávajícího kabelu 22 kV při Nepomucké.

141

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 zásobování plynem – V souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). zásobování teplem – vytápěním na bázi spalování plynu. telekomunikační napojení, telefonizace


– z Nepomucké třídy, z Písecké ulice, z ulice K Plzenci a z přeložky silnice II/180; –

napojení z průtahu I/20 mimo křižovatku s Barvínkovou ul. je nepřijatelné.

městská hromadná doprava – stávající trolejbusová linka číslo 13. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– jižní okraj území OZ je dotčen trasou dálkového kabelu; – – –

území OZ je dotčeno venkovními vedeními VN (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů), u kterých se však předpokládá postupná kabelizace; západní okraj území je v kontaktu s vzdušným vedením 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); nutno respektovat trasu vodovodních řadů z navrženého vodojemu Ostrá Hůrka.

pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od trasy dálnice D 5; – větší část území západně od Nepomucké leží v PHO vodárenského toku 2a. stupně, část území východně od Nepomucké leží v PHO vodárenského toku 3. stupně; – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. přírodní limity – OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože východní okraj území je v kontaktu s interakčním prvkem ÚSES (Černický potok, též VKP č. 7713). ostatní limity

– v části území východně od Nepomucké je nebezpečí vlivu z poddolování; –

v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože je v kontaktu s oblastí plošného výskytu archeologických nálezů č. 8703 - historické jádro obce Černice a s archeologickým nalezištěm č. 7701.

Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby

– není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka a Úslavský kanalizační sběrač.

142


Litice, České údolí

MO Plzeň


Funkční využití

–

RH

zemědělsky využívaná půda, zahrady, zahrádky, neupravené pláže, parkoviště, tábořiště.

3


– Obytná zóna Litice - U Přehrady, DÚR, AS Hysek, 1997; – –

Urbanistická studie Rekreační zóna Plzeň – České údolí, ověřovací urbanistická studie, Studio Z, 1998; Multifunkční sportovní areál České údolí Plzeň-Valcha, DÚR, d plus a. s., 04/2008; ÚR č. 4186/2008, Multifunkční sportovní areál České údolí, Plzeň – Valcha.

–


Celková plocha Funkční využití RH Zeleň Celkem

ha 13,9 3,1 17,0




ha

ha

5,8 0 5,8

8,1 3,1 11,2





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat ve vlastnictví pro výstavbu zařízení pro sport, rekreaci a aktivity volného času. Technická vybavenost zásobování vodou

– po vybudování vodárenského souboru Litice. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do stávajícího Litického sběrače, dešťové vody do přehrady. zásobování elektrickou energií

– z nových kabelů 0,4 kV; na straně VN ze stávající vzdušné sítě 22 kV přes novou distribuční TS. zásobování plynem

–

rozšířením stávající STL sítě od VTL regulační stanice „Litice za přehradou“ nebo vybudováním podružné VTL přípojky a nové VTL RS.


– V souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie).

telekomunikační napojení, telefonizace – telefonizaci území řešit alternativně napojením na stávající řídící telefonní ústřednu Bory nebo satelitní digitální ústřednu Litice.

143


– z Klatovské napojením ulice V Lukách. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka do Litic s posílením spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– územím prochází kanalizační sběrač; – územím prochází vodovodní řad; –

územím je veden paprsek radioreléového spoje R2 (RS Krkavec – RS Barák).

pásma hygienické ochrany – půdorysný průmět prostoru ochranného pásma letiště a heliportu. přírodní limity

–

OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s navrženým regionálním biokoridorem č. 96k08, navrženým místním biokoridorem č. 96k06 a s biocentrem 238/02 a navrženým interakčním prvkem.

ostatní limity





nutno vybudovat: vodárenský soubor Litice

144


Litice

MO Plzeň


Funkční využití

–

SV

převážně zastavěno.

6


– ÚR č. 4147/2008, Chlazený sklad ZKD Plzeň – Litice; – ÚR č. 4318/2009 Logistické centrum typu GT 1200; – ÚR č. 4260/009 Polyfunkční areál – Litice; –

ÚR č. 46742010, Truhlářská dílna.


Celková plocha Funkční využití SV Celkem

ha 7,9 7,9




ha

ha

6,6 6,6

1,3 1,3






– části komunikací - ponechat ve vlastnictví města Plzně. Technická vybavenost zásobování vodou – ze stávajícího vodovodního řadu, podmiňující investicí je VS Litice. odkanalizování – do stávající kanalizace v povodí Litického sběrače. zásobování elektrickou energií

– napojením na stávající kabely 0,4 kV v území; na straně VN ze stávající vzdušné sítě 22 kV přes novou distribuční TS.


– ze stávajícího STL rozvodu v území. zásobování teplem



telekomunikační napojení, telefonizace – telefonizaci území řešit alternativně napojením na stávající řídící telefonní ústřednu Bory nebo satelitní digitální ústřednu Litice. Dopravní napojení automobilová doprava

– –

z propojení MÚK Tyršův sad – Klatovská realizovaným sjezdem; z Klatovské.

145

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – stávající autobusová linka po Klatovské. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– jihozápadní okraj území je v kontaktu se vzdušným vedením 22 kV (OP 10 m od krajních vodičů). pásma hygienické ochrany – do území zasahuje ochranné pásmo letiště Líně. přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s navrženými částmi ÚSES 1075/03-1075/04 a 239/03.

ostatní limity


– zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995. Etapizace výstavby



nutno vybudovat: vodárenský soubor Litice.

146


Zelený trojúhelník - sever

MO Plzeň


Funkční využití

–

SV, SM, VŠ

nevyužívaná půda, stavební areály a objekty, probíhá výstavba.

3

Aktuální ÚPD a podklady – Aktualizace urbanistické studie Plzeň – Zelený trojúhelník – sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 2007; – ÚR č. 3854/2007, VILADOMY – Zelený trojúhelník – sever, Plzeň ; – Infrastruktura Zelený trojúhelník – sever – 1.etapa, DÚR, Bohemiaplan, 2007; – ÚR č. 4033/2008, INEL – HOLDING – Borská pole, administrativní objekt, restaurační a ubytovací objekt; – ÚR č. 4042/2008, PILSEN KARLOV BUSSINESS CENTER; – Plzeň – průjezdní úsek silnice I/27, úsek Sukova – Karlovarská, studie, SUDOP, 2008; – ÚR č. 4164/2008 Areál Borská ul. v Plzni – soubor polyfunkčních staveb. – ÚR č. 4206/2009, INEL HOLDING – Borská pole, Administrativní objekt, Restaurační s ubytovací objekt – ÚR č. 4537/2010, Bytový dům na Zeleném trojúhelníku. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití SV SM VŠ Celkem

ha 29,0 20,0 7,2 56,2




ha

ha

14,8 7,3 4,6 26,7

14,2 12,7 2,6 29,5





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat v majetku a použít pro výstavbu komunikačního systému území, výstavbu pro VŠ, směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšířením stávající sítě (ČS Bory). odkanalizování

– do sběrače v Borské ul. s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií

– z nového 22 kV kabelu vyvedeného z TS Energocentrum a zokruhovaného do stávajících rozvodů v … zásobování plynem

–

z nových STL plynovodů, které budou navazovat na projektované STL plynovody ve Folmavské a Borské ulici.

zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT. telekomunikační napojení, telefonizace

– napojením na navrhovanou satelitní digitální ústřednu Karlov. 147


– –

z Borské, z Folmavské a z navrhovaného průtahu silnice I/27 (v křižovatkách dle podrobnější územně plánovací dokumentace); dopravní napojení mimo křižovatky je z navrhovaného průtahu I/27.

městská hromadná doprava – – –

stávající autobusové linky po Borské a Folmavské; stávající trolejbusová trať po Borské ulici; novou autobusovou linkou po propojení Sukova – Borská.


– – – – – – –

v území je situován vodojem Bory; nutno respektovat vodovodní přívod do areálu Škoda, vodovodní výtlak do vodojemu Sylván a trasu pro budoucí výtlak do vodojemu Vinice; při východním okraji prochází primární rozvod soustavy CZT (ochranné pásmo 2,5 m na obě strany od potrubí); rozvoj východním a jižním směrem je limitován navrženou trasou průtahu I/27; nutno respektovat koridor pro navrženou komunikaci od městského okruhu směrem do Skvrňan (včetně okružní křižovatky Borská - městský okruh); v severovýchodním cípu území je nutné respektovat plochu pro navržené záchytné parkoviště systému "Park and ride"; územím jsou vedeny paprsky radioreléových spojů R2 (RS Krkavec – RS Barák) a R28 (Lábkova – Škoda turbíny).

pásma hygienické ochrany – při návrhu zástavby je nutno počítat se zatížením území vlivy navrhované komunikace I/27. přírodní limity




– I. etapa – obestavění Borské; –

II. etapa – ostatní území.

Připravenost území k realizaci

– kategorie I.

148


Křimice, U rozvodny

MO Plzeň


Funkční využití

–

SV


5


–

Regulativ Plzeň – Křimice. Základní regulační podmínky pro dostavbu pruhu území mezi školským areálem, Chebskou ul. a areálem ČS PHM v Křimicích, ÚKRMP, 2000;

–

ÚR č. 4696/2010, čerpací stanice LPG a čerpací stanice PHM – Křimice.



ha 7,6 7,6




ha

ha

4,0 4,0

3,6 3,6






– pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň využít pro směny a náhrady. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšíření vodovodních řadů v Křimicích, výhledově budou přepojeny na tlakové pásmo vodojemu Vinice. odkanalizování – do stávající kanalizace v Křimicích s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií

– ze stávajícího kabelu 22 kV přes novou TS. zásobování plynem





– napojit na satelitní digitální ústřednu Křimice. Dopravní napojení automobilová doprava

– ze stávající Chebské. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka po Chebské. 149


– území je protnuto vzdušným vedením 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); – –

nutno respektovat ochranné pásmo železniční trati; přes území je veden vodovodní řad.



– ochranné pásmo podzemního vrtu VP 1569. ostatní limity


– zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1994, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby


– kategorie I.

150


Vinice

MO Plzeň


Funkční využití

–

SV


1


– Plzeň - Vinice – sever, urbanistická studie, ÚKRMP, 1999, aktualizace 2004; –

Napojení Radčic na MO v Plzni, DÚR, Valbek, 2007.



ha 3,7 3,7




ha

ha

0 0

3,7 3,7





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pruh při komunikaci ponechat v majetku, části parcel prodat investorovi k realizaci záměru nebo využít pro směny a náhrady. Technická vybavenost zásobování vodou

– ze stávající sítě sídliště Vinice odkanalizování – do stávajícího Roudenského sběrače, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod, nutno vybudovat retenční nádrž Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m. zásobování elektrickou energií

– ze stávajícího kabelového 22 kV rozvodu přes novou TS. zásobování plynem

– ze stávající NTL sítě zásobující okolní zástavbu. zásobování teplem

– V souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování



– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Vinice. Dopravní napojení automobilová doprava

– z ul. Na Chmelnicích i z navržených komunikací tvořících východní a západní hranici území. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka na Vinice; 151

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 – předpoklad zřízení trolejbusové nebo tramvajové trati po ul. Na Chmelnicích dle dopravně inženýrského a ekonomického prověření.

Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – územím je veden paprsek radioreléového spoje R13 (RS Krkavec – Škoda turbíny). pásma hygienické ochrany


– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s místním biocentrem PM025.

ostatní limity

– v území lze předpokládat archeologické nálezy, protože sousedí s archeologickým nalezištěm č. 9302. Zábor ZPF a LPF

– odsouhlaseno v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1993, změny ÚPMP 2010. Etapizace výstavby

– není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie III. – nutno vybudovat: retenční nádrž Vinice a provést zkapacitnění Roudenského kanalizačního sběrače v délce cca 380 m.

152


Bolevec, U Velkého rybníka

MO Plzeň


Funkční využití

–

BČ, RH

zemědělsky využívaná půda, zahrady.

1

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Velký rybník – jihozápadní část, územní studie, Architektonické studio Hysek s.r.o., 2007; – Plzeň – Malý Bolevec, územní studie, Ing. arch. Miroslava Břízová, 2009. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití BČ RH ZH Celkem

ha 7,8 4,7 1,4 13,9




ha

ha

0,3 0 1,4 1,7

7,5 4,7 0 12,2






– ponechat v majetku Statutárního města Plzeň. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšíření sítě uličních řadů. odkanalizování

–

do Boleveckého sběrače, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod.


– z nových kabelů 0,4 kV ze stávajících trafostanic TS Malý Bolevec a TS PS U Velkého rybníka. zásobování plynem

–

území bude možno zásobit zemním plynem po prodloužení stávajícího středotlakého plynovodu DN 80 v ulici U Velkého rybníka směrem do řešeného území nebo ze stávajících NTL plynovodů v Malém Bolevci.

zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie) telekomunikační napojení, telefonizace

– připojením na místní telefonní síť s přípojnou řídící ústřednou Lochotín. Dopravní napojení automobilová doprava

– z komunikace U Velkého rybníka. 153


– stávající autobusová linka. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

–

od západu je území v kontaktu se stávající železniční tratí Plzeň – Žatec, nutno respektovat budoucí zdvoukolejnění tratě včetně ochranného pásma (s ochranným pásmem 60 m od osy krajní koleje, nejméně však 30 m od hranic obvodu dráhy);

– –

v severní části území je veden kanalizační sběrač, který je nutno respektovat; přes území je veden vodovodní řad.


–

při návrhu zástavby je třeba počítat se zatížením území vlivy od stávající železnice a navrhované trasy komunikace I/20;

–

oblast nízkého radonového rizika.

přírodní limity

– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s interakčním prvkem č. 11a a VKP č. 8315.

ostatní limity




– kategorie I.

154


Borská pole - západ

MO Plzeň


Funkční využití

–

OZ, VD

převážně zastavěno, zbytek nevyužívaná půda.

3

Aktuální ÚPD a podklady – ÚR č. 3797/07 pro území mezi Domažlickou a navrhovanou trasou přivaděče; – ÚR č. 4591/2010 Obchodní zařízení firmy Pyramida – Plzeň, Nová Hospoda; – ÚR č. 4280/2009 Pneuservis CHÁRA SPORT –Plze; – ÚR č. 4270/2009 Vzorkovna a provozovna zahradnictví firmy Přemysl Písař, Domažlická ulice Plzeň; – ÚR č. 4666/2010, Přístavba haly DELIVERY MACRO Plzeň. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití OZ VD Celkem

ha 8,8 32,0 40,8




ha

ha

8,8 24,3 33,1

0 7,7 7,7





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – použít pro výstavbu komunikací, směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou


– jednotnou kanalizací do stávajících stok na Borských polích s omezením odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií

– z nových kabelových napaječů 22 kV přes nové trafostanice. zásobování plynem

–

území lze zásobovat připojením na stávající STL plynovod v ulicích U Nové Hospody a Domažlická nebo z nové VTL RS napojené na novou VTL přípojku ze stávajícího plynovodu pro Škoda a.s.


– v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferováno zásobování ze soustavy CZT. telekomunikační napojení, telefonizace

– připojením na uvažovanou RSU Karlov. Dopravní napojení automobilová doprava

– –

dopravní napojení z Obchodní a Podnikatelské ulice; dopravní napojení z Domažlické ulice.

155

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – stávající trolejbusové linky obsluhující Borská pole. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– bezpečnostní pásmo VTL plynovodu (40 m na obě strany); – – –

radioreleový paprsek R44 RS Krkavec – Chlumčany; kabel VN 110 kV s ochranným pásmem 1 m na obě strany; vodovodní řady.

pásma hygienické ochrany – celé území leží v PHO Škoda určeném k revizi; – okolí komunikací přeložka I/26, Folmavská, Domažlická a okružní křižovatky bude zatíženo hlukem z automobilové dopravy. přírodní limity – do jižního okraje zasahuje ochranné pásmo lesa (VKP č. 0611), který je regionálním biocentrem 1078; – do území zasahuje pozemek s nelesní zelení charakteru lesních porostů, s kterým je možno nakládat pouze po dohodě s orgánem ochrany přírody. ostatní limity – území s nebezpečím vlivu z poddolování; – všechny sítě při jižní hranici území jsou uloženy v dopravním koridoru komunikace Nová Hospoda – Letiště Bory, která prochází ochranným pásmem navrženého elektrického vedení 110 kV, 22 kV. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF odsouhlasen v rámci změn ÚPMP v roce 2000; – do území zasahuje pozemek určený k plnění funkce lesa, který je nutno na základě řízení s orgánem státní správy lesů zrušit, případně zachovat jako doprovodnou zeleň. Etapizace výstavby


– kategorie I.

156


Hrádecká

MO Plzeň 4


Funkční využití

–

OV, SP, ZS

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4,Urbanistická studie. ÚKRMP 2005; – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek Územní studie, Projectstudie8, 2008. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití OV SP ZS Celkem

ha 2,5 1,4 0,8 4,7




ha

ha

0 0 0 0

2,5 1,4 0,8 4,7





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – použít pro směny v území nebo výstavbu komunikací. Technická vybavenost zásobování vodou – výhledově z tlakového pásma vodojemu Švabiny. odkanalizování – jednotnou kanalizací do nové stoky a retenční nádrže Doubravka (ID 27). zásobování elektrickou energií – z nové distribuční TS, která bude připojena smyčkou ze stávajícího kabelu VN u křižovatky ulic Staroveská – Kyšická. TS bude sloužit i pro obsluhu území B46 – Újezd-jih. zásobování plynem – z nových NTL plynovodů, navazujících na stávající NTL síť zemního plynu, ze které je zásobena okolní zástavba. zásobování teplem – v souladu s Územní energetickou koncepcí města Plzně je preferována výroba tepla pomocí spalování zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie). telekomunikační napojení, telefonizace

– řešit rozšířením stávající místní telefonní sítě a připojením na satelitní digitální ústřednu Újezd. Dopravní napojení automobilová doprava

–

z okolních komunikací.

157

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – stávající autobusová linka do Červeného Hrádku s posílením autobusových spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– v severní části území je vedena trasa NTL plynovodu; –

přes území prochází vodovodní výtlak do vodojemu Dýšina.


– nejsou stanoveny. přírodní limity


– nejsou stanoveny. Zábor ZPF a LPF – zábor ZPF tř. 2, 4. Etapizace výstavby


– kategorie III.; – nutno vybudovat: VS Švabiny a retenční nádrž Hřbitovní/Doubravka (ID 27).

158

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 V1

Košutka

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD

částečně nevyužívaná půda, převážně zastavěno.

1


– Plzeň - Košutka - Studentská, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002; – –

– – –

Plzeň – Košutka, Studentská, studie, ÚKRMP, 2002 Mimoúrovňová křižovatka Vinice – sever – územní rezerva, studie, ÚKRMP, 2002 ÚR č. 3322/04, Barum Faat Fit Servis; ÚR č. 3323/04, skladová hala; Celoplošná oprava Studentské ulice, úsek Gerská – Krašovská, DÚR, SUDOP, 2008


Celková plocha Funkční využití VD Celkem

ha 10,5 10,5




ha

ha

5,1 5,1

5,4 5,4





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – použít pro směny a náhrady v území, popř. pro rozšíření areálu Hasičského záchranného sboru. Technická vybavenost zásobování vodou


–

oddílnou kanalizací, dešťové vody přes retenční nádrže u areálu HZS s odtokem do Radčického potoka, splaškové vody přečerpávat do stoky ve Studentské a Úněšovské ul.


– připojením do 22 kV kabelu mezi trafostanicemi TS HZS a TS Košutka. zásobování plynem

– ze stávajícího STL plynovodu v území. zásobování teplem

– připojení k soustavě CZT v Úněšovské ulici. telekomunikační napojení, telefonizace

– napojením na místní telefonní síť v území. Dopravní napojení automobilová doprava

– ze stávající Krašovské ulice a z navržené okružní křižovatky Studentská – Karlovarská; –

dopravní napojení z Karlovarské a Studentské je mimo křižovatky vyloučené.

159

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 městská hromadná doprava – v docházkové vzdálenosti současných linek autobusů v Krašovské ulici. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– územím prochází hlavní zásobní řad vodárenského souboru Sytná; – územím prochází trasy radioreléových spojů R5 (RS Krkavec – FM +, Z. Wintra), R49 (RS Krkavec – ZPMV, Hruškova 8), R50 (RS Krkavec – ČP, Baarova13) a leží v jejich ochranném pásmu.






– není stanovena Připravenost území k realizaci

– kategorie I.

160


Hřbitovní

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD, SV, SO

zemědělsky využívaná půda, zeleň, zahrádky, částečně zastavěno.

4

Aktuální ÚPD a podklady – Dopravní studie prostoru Hřbitovní – Hrádecká – Rokycanská, studie, Ing. Stehlík, 2001 – ÚR č. 3019/2002, Elfetex; – Jednoduchá studie řešení obsluhy území Plzeň – Doubravka, AIP Plzeň, 2004; – Plzeň – Újezd - Červený Hrádek – Hřbitovní, rozvoj východní části MO Plzeň 4, ÚKRMP, 2005; – Plzeň – Hřbitovní, územní studie, ÚKRMP, 2007; – ÚR č. 4157/2008, Elfetex spol. s.r.o., manipulační plocha v areálu investora Plzeň. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití VD SV SO Celkem

ha 31,7 4,8 2,8 39,3




ha

ha

2,4 0 0 2,4

29,3 4,8 2,8 36,9





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – plochy cest - použít pro výstavbu komunikací, směny a náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

–

výhledově z navrhovaných vodojemů Švabiny a Holý vrch, do doby realizace část území pomocí čerpací stanice u vodojemu Lobzy.

odkanalizování – do sběrače v Hrádecké ulici přes retenční nádrž, kterou je nutno vybudovat (navržena mimo hranici RÚ), v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií – z nového kabelu 22 kV navazujícího na stávající kabel 22 kV při Hřbitovní ulici a kabel 22 kV mezi TS U lesa a TS Benzina. zásobování plynem

– ze stávajících STL plynovodů při Hřbitovní ulici a východně od hřbitova. zásobování teplem

– řešit novým zdrojem na bázi zemního plynu nebo elektrické energie. telekomunikační napojení, telefonizace

– napojením na satelitní digitální ústřednu Újezd.

161


– z Rokycanské prostřednictvím nové křižovatky; – z navržené komunikace v prodloužení Mohylové ulice; – novou komunikací od Staroveské.. městská hromadná doprava – prodloužení stávající trolejbusové nebo autobusové linky nebo novou autobusovou linkou Božkov – Švabiny – Újezd. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– – – –

nutno zachovat koridor pro navržené napojení od Hřbitovní ulice do potenciálního území dalšího rozvoje za Ústředním hřbitovem; územím prochází STL přípojka pro Ústřední hřbitov a část výrobního areálu (ochranné pásmo 4 m na obě strany od plynovodu); nutno uvažovat s trasou navržených vodovodních řadů vodárenského souboru Švabiny a Holý vrch; územím prochází trasa radioreléového spoje R43 (ČRo, Nám. Míru – RS Radeč) a leží v ochranném pásmu radioreléových spojů a zařízení.

pásma hygienické ochrany – část území leží v ochranném pásmu Ústředního hřbitova. přírodní limity

–

OŽP MMP stanoví podmínky z hlediska ochrany přírody a lesa, protože území je v kontaktu s funkčními s funkčním biocentrem K64/027 a navazujícími interakčními prvky, do východního okraje zasahuje ochranné pásmo lesa.

ostatní limity





– vodárenský soubor Švabiny a Holý vrch, provizorně lze napojit část území na vodárenský soubor Lobzy; – retenční nádrž Hřbitovní; – dopravního napojení území.

162


Božkov

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD

nevyužívaná půda, zahrady, areál České dráhy.

2

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň - Božkov, Vyhledávací urbanisticko - technická studie, Spectro IP s.r.o., 2002; – Územní studie Božkov (dopravní napojení), Bohemiaplan s. r. o., 2008; – ÚR č. 4650/2010, Plzeň, Božkov parc. 1260/19 VN,TS,NN; – ÚR č. 4346/2009, terénní úpravy pozemků. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití VD Železnice Celkem

ha 16,4 3,6 20,0




ha

ha

3,7 3,6 7,3

12,7 0 12,7






– komunikace - ponechat v majetku Statutárního města Plzeň. Technická vybavenost zásobování vodou

– rozšířením stávajících sítě, v případě vyšších odběrů až po vybudování vodárenského souboru Ostrá Hůrka.

odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody výhledově do Úslavského sběrače, dešťové vody do Úslavy s omezením odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií – kvalitní zásobování tohoto území elektrickou energií bude vyřešeno po položení nového kabelového napáječe 22 kV z transformovny 110/22 kV Plzeň – jih. zásobování plynem

– z nových STL plynovodů, které budou navazovat na stávající STL rozvod v Božkově. zásobování teplem




– řešit připojením na satelitní digitální ústřednu Božkov. Dopravní napojení automobilová doprava

163

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 – z přilehlých místních komunikací městská hromadná doprava

– stávající trolejbusová linka do Božkova s posílením spojů. železniční doprava

– možno jednat o vlečce z železniční stanice Plzeň – Koterov. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– do území zasahuje ochranné pásmo dráhy (stávajících a navržených tratí); – –

území je dotčeno vzdušným vedením 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); území se nachází v půdorysném průmětu prostoru ochranných pásem letiště a heliportu.



– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s částmi regionálního biokoridoru 2010 (též VKP).

ostatní limity

– část území leží v záplavové zóně. Zábor ZPF a LPF

– zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1995, rozšíření záboru ZPF tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010.

Etapizace výstavby



– Úslavský kanalizační sběrač; – vodárenský soubor Ostrá Hůrka; – komplikované řešení dopravního napojení.

164


Kasárna Slovany

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD

nevyužívaná půda, přibližně z poloviny zastavěno.

2


– ÚR 2800 OSS MP, č.j. stav 3599/01; –

SP č.j. stav 1443/02.



ha 5,0 5,0




ha

ha

2,9 2,9

2,1 2,1





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – využít pro výstavbu komunikací, směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z tlakového pásma vodárenského souboru Ostrá Hůrka; –

provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu z vodárny Homolka.

odkanalizování – jednotnou kanalizací do ČS Na Bořích, která bude výhledově přepojena do Úslavského sběrače, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií – ze stávající rozvodny Slovany novým kabelovým napáječem, který se zasmyčkuje do zrekonstruované kabelové sítě 22 kV. zásobování plynem

– ze stávajícího STL plynovodu v Koterovské ulici. zásobování teplem

– připojením k soustavě CZT (připojovací místo Jasmínová ulice) nebo zdroje na bázi spalování plynu. telekomunikační napojení, telefonizace – řešit napojením na satelitní digitální ústřednu Bručná, s jejímž definitivním umístěním se počítá v území M3 kasárna Slovany. Dopravní napojení automobilová doprava

– z prodloužené ulice Mezi Řekami. městská hromadná doprava

–

stávající autobusové linky po Koterovské ulici;

165


výhledově nová tramvajová trať dle podrobnější územně plánovací dokumentace.


– –

nutno zachovat koridor pro komunikaci spojující Koterovskou a Nepomuckou (prodloužená ulice Ke Starým valům) a pro rozšíření Koterovské; území se nachází v půdorysném průmětu prostoru ochranných pásem letiště a heliportu.








nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka popř. kapacitní přívodní řad z vodárny Homolka.

166


U dálnice

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD


2, 8

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň - Barvínková - Nepomucká - východ, návrh regulačního plánu, ÚKRMP, 2002; – ÚR č. 3426/2004, Europap, provozovna; – ÚR č. 3433/2005, Písecká ulice, administrativní budova; – Plzeň – Bručná – Business park, studie, Bohemiaplan, 2008; – ÚR č. 4182/2008, Bručná Business park. Bilance Zastavěná plocha


ha 20,4 20,4




ha

ha

2,4 2,4

18,0 18,0





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň využít pro výstavbu komunikací, směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou – po vybudování vodárenského souboru Ostrá hůrka; – provizorně vybudováním kapacitního zásobního řadu z vodárny Homolka. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody výhledově do Úslavského sběrače, dešťové vody do Černického potoka a do Úslavy, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií – z TS připojené do kabelu VN vedeného při Písecké ulici. zásobování plynem – z nového STL plynovodu, který bude navazovat na STL rozvod v Černicích. zásobování teplem



telekomunikační napojení, telefonizace – připojení novým telekomunikačním kabelem ve stávajícím uzlovém bodě při Písecké ulici (přípojná ústředna RSU Černice). na satelitní digitální ústřednu. Dopravní napojení automobilová doprava – z Barvínkové;

167


–

napojení z Písecké; dopravní napojení ze silnice I/20 mimo křižovatku s Barvínkovou ulicí je vyloučené.

městská hromadná doprava – nová autobusová linka vedená z prostoru Slovan v trase Koterovská, U Seřadiště, přeložka I/20, Písecká. železniční doprava

– pro část mezi plánovanou trasou I/20 a železnicí je možná realizace vlečky. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – nutno respektovat ochranné pásmo železniční trati Plzeň - České Budějovice (60 m od osy krajní koleje, nejméně však 30 m od hranic obvodu dráhy); – nutno respektovat trasu vodovodního řadu z navrženého vodojemu Ostrá Hůrka; – nutno respektovat trasu koncového úseku navrženého Úslavského kanalizačního sběrače, která prochází územím; – území se nachází v půdorysném průmětu prostoru ochranných pásem letiště a heliportu. pásma hygienické ochrany


– OŽP MMP může stanovit podmínky z hlediska ochrany přírody, protože území je v kontaktu s částečně funkčním biocentrem K64/016, interakčními prvky Černického potoka (též VKP č. 7713) a č. 29, VKP č. 7701.

ostatní limity

– v území je oblast se známými archeologickými nálezy č. 7701. Zábor ZPF a LPF




– vodárenský soubor Ostrá Hůrka, popř. kapacitní přívodní řad z Vodárny Homolka; – Úslavský kanalizační sběrač; – přístupovou komunikaci pro území severně od silnice I/20.

168


Černice

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD

–

opuštěné hliniště s průmyslovými objekty a objekty cihelny; nevyužívaná půda, zahrady, drobná vodoteč.

8

Aktuální ÚPD a podklady – Plzeň – Černice, výrobní území, urbanistická studie, AIP Plzeň s.r.o., 2004. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití VD SP Celkem

ha 13,5 1,2 14,7




ha

ha

0 0 0

13,5 1,2 14,7






– parcely č. 1488/1, 1488/25 k. ú. Černice ponechat ve vlastnictví města Plzně pro realizaci projektu multifunkčního sportoviště podle záměru MO Plzeň 8-Černice, ostatní parcely použít pro směny a náhrady v území.

Technická vybavenost zásobování vodou

– z budoucího vodojemu Ostrá hůrka po vybudování 2 tlakových pásem. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do povodí Úhlavského sběrače, dešťové vody do systému odvodnění komunikace II/180 s omezením odtoku dešťových vod dle GO. zásobování elektrickou energií

– řešit připojením do kabelu VN. zásobování plynem – z nových STL plynovodů navazujících na stávající STL plynovod v ulici K Cihelnám. zásobování teplem





– dopravní napojení z přeložky II/180 a z Nepomucké.

169


– stávající trolejbusová linka. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– územím prochází vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); –

nutno respektovat páteřní komunikaci (pokračování Písecké).

pásma hygienické ochrany – západní okraj území je v PHO 2. stupně vodárenského toku. přírodní limity






nutno vybudovat: vodárenský soubor Ostrá Hůrka a dobudovat splaškovou kanalizaci mimo hranice rozvojového území.

170


Borská pole

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD

převážně zastavěno.

3

Aktuální ÚPD a podklady – ÚR č. 3563/2005, CTP - projekt "BP2"; – ÚR č. 4092/2008, FUJI KOYO – FÁZE III.; – ÚR č. 3991/2008, Ubytovna III na pozemku č.p. 1496/134 v katastrálním území Skvrňany; – ÚR č. 4502/2010, Základnová stanice PNMAK Plzeň – Makro; – ÚR č. 4201/2008, Areál ubytovny BBS – II. etapa – parkoviště. Bilance Zastavěná plocha


ha 96,0 96,0




ha

ha

92,7 92,7

3,3 3,3


Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – ponechat pouze pozemky určené k vybudování dopravní sítě; – ostatní prodat investorům pro realizaci konkrétních projektů. Technická vybavenost zásobování vodou – rozšířením stávajících rozvodů. odkanalizování

– do stávající kanalizace. zásobování elektrickou energií

– ze stávajících kabelů 22 kV přes nové trafostanice. zásobování plynem

– území lze zásobovat ze stávajících STL plynovodů v území. zásobování teplem

– připojením k soustavě CZT. telekomunikační napojení, telefonizace – řešit napojením na navrhovanou satelitní digitální ústřednu Karlov. Dopravní napojení automobilová doprava – ze sítě stávajících komunikací. městská hromadná doprava – stávající trolejbusové autobusové linky.

171





– – –

severozápadní okraj území je v kontaktu se dvěma VTL plynovody (bezpečnostní pásmo 40 m na obě strany od plynovodu); při jižním okraji území je trasa propojovacího vzdušného vedení 110 kV mezi stávajícím vzdušným vedením 110 kV Plzeň - Přeštice a spínací stanicí 110 kV Nová Hospoda s ochranným pásmem 12 m na obě strany od krajních vodičů; územím prochází trasa radioreléového spoje R20 (RS Krkavec – Přeštice).



– do území zasahuje ochranné pásmo lesa (VKP č. 0611). ostatní limity


– zábor ZPF odsouhlasen v rámci změny ÚPN SÚ v roce 1994, rozšíření k západu tř. 1 – 5, změny ÚPMP 2010.

Etapizace výstavby

– není stanovena. Připravenost území k realizaci – kategorie I.

172


Křimická

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD

převážně zastavěno, malá část nevyužívaná půda.

3


– Studie městského komunikačního okruhu v Plzni, Pragoprojekt, 1996, doplněk 1998; – – –

Jednoduchá studie obsluhy území Plzeň – Křimice, AIP Plzeň, 2004; ÚR č. 3994/2007, Plzeň – West business center, Křimice – hala „G“; ÚR č. 4540/2010 změna stavby č. ÚR 3626 pro Fotovoltaickou elektrárnu v Křimicích.



ha 19,5 19,5




ha

ha

18,2 18,2

1,3 1,3





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemek bývalé vlečky, uvažováno k prodeji. Technická vybavenost zásobování vodou

– výhledově z vodojemu Vinice, provizorní napojení ze sídliště Skvrňany. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody do Radčického sběrače, dešťové vody do Mže, v GO je stanoven limit odtoku dešťových vod. zásobování elektrickou energií

– ze stávajících kabelů 22 kV přes novou TS. zásobování plynem

– ze stávajících STL rozvodů v území. zásobování teplem



– řešit napojením na telefonní ústřednu Skvrňany, eventuálně na satelitní digitální ústřednu Křimice. Dopravní napojení automobilová doprava

– napojení z Křimické (Chebské) ze stávajících křižovatek. městská hromadná doprava

– stávající autobusová linka po Chebské

173

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 železniční doprava

– možné obnovení vlečky ze stanice Plzeň - Křimice. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– – – –

severní okraj území je dotčen venkovním vedením 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů); v severozápadní části území vede trasa kabelových napáječů VN; rozvoj západním směrem je limitován navrženou trasou komunikace Křimice - Nová Hospoda, včetně mimoúrovňové křižovatky; je nutno respektovat ochranné pásmo železniční trati;

– územím prochází trasy radioreléových spojů R21 (Anglické nábř. 1 - Křimice) a R44 (RS Krkavec – Chlumčany).




– v území jsou archeologická naleziště č. 0401,0402. Zábor ZPF a LPF



– kategorie I.

174


Karlovarská

MO Plzeň


Funkční využití

–

VD, SV


1


– Plzeň – Karlovarská, urbanistická studie, ÚKRMP, 2001; – –

Dopravně – urbanistická studie napojení rozvojových ploch při Karlovarské třídě, ÚKRMP, 2001; Mimoúrovňová křižovatka Vinice – sever – územní rezerva, studie, ÚKRMP, 2002.


Celková plocha Funkční využití VD SV Celkem

ha 13,3 16,1 29,4




ha

ha

0 0 0

13,3 16,1 29,4






– použít pro výstavbu komunikací, směny nebo náhrady v území. Technická vybavenost zásobování vodou

– z tlakového pásma vodojemu Sytná. odkanalizování – oddílnou kanalizací, splaškové vody budou přečerpány do povodí Boleveckého sběrače, dešťové vody do Radčického potoka s omezením odtoku dle GO. zásobování elektrickou energií – připojením nové TS do navrženého 22 kV kabelu svedeného ze stávajícího venkovního vedení 22 kV v řešeném území. zásobování plynem

– z nové VTL regulační stanice napojené z VTL plynovodu západně od tohoto rozvojového území. zásobování teplem


zemního plynu. Možné jsou i další alternativy výroby tepla šetrné k životnímu prostředí (obnovitelné zdroje, elektrická energie), lze uvažovat i o rozšíření soustavy CZT do území.


– po rekonstrukci místní telefonní sítě napojit v Kotíkovské ulici na satelitní digitální ústřednu Severka. Dopravní napojení automobilová doprava

–

dopravní napojení z křižovatky na Karlovarské a z navržené okružní křižovatky Studentská Karlovarská.

175


– stávající autobusové linky s posílením spojů. Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy

– územím vede koridor venkovních vedení 110 kV a 22 kV v šířce cca 100 m; – – – –

při západním okraji území vede trasa dvou VTL plynovodů 2 x DN 200 (BP 20 m na obě strany); respektovat koridor městského okruhu a Karlovarské včetně okružní křižovatky; územím prochází výtlačný a zásobní řad vodojemu Sytná; územím prochází trasy radioreléových spojů R2 (RS Krkavec – RS Barák) a R13 (RS Krkavec – Škoda turbíny).



– část území je v ochranné zóně nadregionálního biokoridoru K 50. ostatní limity



– etapizace podle možností dopravního napojení. Připravenost území k realizaci

– kategorie II. – nutno vybudovat:

– oddílné kanalizace vč. přečerpání splaškových vod do Boleveckého sběrače (dešťové vody do Radčického potoka s limitem odtoku); – nutné vysoké podmiňující investice pro dopravní napojení území z městského okruhu.

176


Litice - sever

MO Plzeň


6

Funkční využití VD

Aktuální ÚPD a podklady – ÚPD pro další rozvoj území zpracovávat společně pro území V13 a B37; – Urbanistická studie Plzeň – Litice, doplněk – lokalita Hůrka, Architektonické studio Hysek s. r. o., 2003. – Agrofarma Litice, studie zástavby, AS Hysek s.r.o., 2004; – Agrofarma Litice, studie zástavby, návrh změny majetkoprávních vztahů, AS Hysek s.r.o., 2006. Bilance Zastavěná plocha

Celková plocha Funkční využití VD SV Celkem

ha 5,7 10,0 15,7




ha

ha

0 0 0

5,7 10,0 15,7





Nakládání s pozemky ve vlastnictví Statutárního města Plzeň – pozemky ve vlastnictví města Plzně ponechat v majetku pro směny, náhrady nebo výstavbu komunikací. Technická vybavenost zásobování vodou – výhledově z vodárenského souboru Litice; – provizorní řešení vyžaduje vybudovat vlastní akumulaci již jako součást vodárenského souboru Litice. odkanalizování

– oddílnou kanalizací, rozdělení dle spádu území do povodí Litic nebo Výsluní, dešťové vody s omezením odtoku dle GO;

– nutnost vybudování RN České údolí bude stanovena na základě vyjádření zpracovatele GO. zásobování elektrickou energií

– ze stávajícího venkovního vedení VN přes novou TS. zásobování plynem

– v případě, že nebude možné připojení ze stávající STL sítě, vybudovat novou VTL regulační stanici v jihovýchodní části území a z ní zásobit území novými STL plynovody; tato VTL RS může sloužit i pro obsluhu plochy V14.



177

Aktualizace informací o rozvojových územích 2010 telekomunikační napojení, telefonizace – napojení na RSU Litice. Dopravní napojení automobilová doprava

– novou komunikací vedenou podél silnice I/26 s napojením na silnici III/180 32a. městská hromadná doprava –

stávající autobusová linka do Litic s úpravou trasy a posílením spojů.

Hlavní limity limity technické infrastruktury a dopravy – vzdušné vedení 22 kV (ochranné pásmo 10 m od krajních vodičů). pásma hygienické ochrany

– území leží v ochranném pásmu letiště Líně. přírodní limity





– kategorie III. – vysoké náklady na odkanalizování; –


178

KRYCÍ LISTY ROZVOJOVÝCH ÚZEMÍ

Recommend Documents