Kuijs en Langendoen Makelaars
KOPERWEG 11 H, 2401 LH ALPHEN AAN DEN RIJN Fraaie kantoorruimte • • • • • • • •
Representatieve entree Ruime kantoorruimte met plaats voor ongeveer 10 werkplekken Kantoorruimte voorzien van grote lichtstraat Kantoorruimte ook zeer geschikt als showroom Separate kamer te gebruiken als spreekkamer of directiekamer Keurig afgewerkte sanitaire voorzieningen, heren- en damestoilet Keukenhoek met gezellige bar voor ontvangst van uw gasten Pand is rookvrij
HUURPRIJS op aanvraag
Kuijs en Langendoen Makelaars Locatiegegevens
Koperweg 11 H, Alphen aan den Rijn
Objectgegevens
Soort object Type Bouwjaar Aannemer Huidige bestemming Ligging Parkeerplaatsen
kantoor verzamelgebouw CUPACK 2002 / 2003 Van Mil B.V. Alphen a/d Rijn Zakelijk Bedrijventerrein In overleg
Maten object
Perceeloppervlak Entree Directiekamer /kantoor Kantoorruimte
n.v.t. 16.5 m² 20 m² 130 m²
Energie
Isolatie Glas Zonwering
Dak, spouwmuur ISO glas Screens
Onderhoud
Onderhoud buiten Onderhoud binnen
Uitstekend Uitstekend
Installaties
Verwarming Warmwater Mechanische ventilatie Alarminstallatie: indoor Alarminstallatie: outdoor
HR-ketel 2003 Elek. boiler 2003 Centrale unit 2003 Meldkamer inbraak + brand Camerabewakingssysteem
Overige kenmerken
Vloerbedekking
Kantoorruimtes voorzien van antistatische vloertegels Type draai- / kiep
Ramen
ENTREE Kuijs en Langendoen Makelaars
KANTOOR VOORZIJDE EN TOILETRUIMTE 1e ETAGE Kuijs en Langendoen Makelaars
KANTOORRUIMTE / SHOWROOM Kuijs en Langendoen Makelaars
KANTOORRUIMTE / SHOWROOM Kuijs en Langendoen Makelaars
ONTVANGST BEZOEKERS Kuijs en Langendoen Makelaars
OMGEVING Kuijs en Langendoen Makelaars
CAMERABEWAKING Kuijs en Langendoen Makelaars
BESCHRIJVING Kuijs en Langendoen Makelaars
Op het industrieterrein Heimanswetering in Alphen aan den Rijn ligt deze mooie kantoorruimte in verzamelgebouw Cupack. Koperweg 11 is gesitueerd aan de Heimanswetering en het gebouw heeft een professionele en representatieve uitstraling. De bovenverdieping van unit H welke wij te huur aanbieden is een deel van het bedrijfsverzamelgebouw Koperweg 11. Het verzamelgebouw wordt bewaakt door middel van camera’s. Unit H heeft 5 eigen parkeerplaatsen. In overleg met de eigenaar kunt u een aantal parkeerplaatsen hiervan gebruiken. De kantoorruimte is gescheiden van de rest van de unit met uitzondering van de entree. De gehele bovenverdieping is separaat afsluitbaar. U heeft eigen sanitaire voorzieningen en een gezellige pantry ter beschikking. Het pand is door de huidige eigenaar zorgvuldig beheerd. Zowel van binnen als van buiten lijkt het alsof het vorige week is opgeleverd. Ondanks het vele werk dat hier verzet is, zijn er nauwelijks gebruikssporen aanwezig. Via een hardhouten trap komt men op de bovenverdieping. Hier bevinden zich de toiletgroep, een directiekamer / spreekkamer en de grote kantoorruimte. Deze ruimte biedt plaats aan 10 werkplekken. De huidige eigenaar heeft echter een gedeelte in gebruik als showroom. Voor de ontvangst van de klanten heeft hij het gezellige barretje geplaatst. De grote kantoorruimte heeft een grote elektrisch bedienbare lichtstraat. Samen met het glas aan de voorzijde, voorzien van elektrisch bedienbare screens, is er een goede daglichttoetreding én een prima zonwering. De ruimte is afgewerkt met een systeemplafond, aluminium kozijnen met dubbel glas, wit stucwerk op de wanden en aluminium crème gemoffelde deurkozijnen met opdekdeuren. De antistatische grijze vloerbedekking ziet er keurig uit en heeft een neutrale uitstraling. Het pand is voorzien van alarm met aansluiting op de meldkamer, telefooncentrale en ADSL-aansluiting. Kortom, een zeer verzorgd pand waar u zó in kunt trekken en wat voor vele soorten doeleinden geschikt is. Oplevering in overleg.
