KOPERSOPTIELIJST. Ten Boer, Marskramer Algemeen. Groothuis Wonen B.V

Groothuis Wonen B.V. Ootmarsumseweg 12 7615 PL Harbrinkhoek Postbus 508 7600 AM Almelo Telefoon 0546 - 48 00 00 Fax 0546 - 48 00 48 [email protected] www.groothuis.nl Bank 75.99.56.243 IBAN NL10RBOS0759956243 BIC RBOSNL2A KvK Oost Nederland 51705842 BTW 8501.35.643B01 FSC: C118756

KOPERSOPTIELIJST Ten Boer, Marskramer Algemeen

Datum

9 mei 2014 Referentie

1405.000891 Project

4148 Woningtype Auteur(s)

SDH 4.05 Behandeld door

T.G. Vinke-Brouwer

Datum


1405.000891 Blad

2

Inhoud

Inleiding

3

100 ****KEUKEN****

5

200 ****TEGELWERK****

6

300 ****SANITAIR****

8

400 **** LOODGIETERSWERK****

10

500 ****CENTRALE VERWARMING****

11

600 ****ELEKTRA****

13

700 ****BOUWKUNDIGE OPTIES (casco)****

16

850 ****BOUWKUNDIGE OPTIES (ruwbouw))****

19

Voorwaarden bij de kopersoptielijst

20

Datum


1405.000891 Blad

3

Inleiding Er is met zorg een kopersoptielijst samengesteld, op basis van bouwkundige- en installatietechnische meerwerkopties, die van toepassing zijn op uw toekomstige woning. Deze lijst biedt u de mogelijkheid uw woning aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Vanaf het eerste gesprek met de makelaar heeft u één contactpersoon, dit is uw kopersbegeleider. Hier kunt u terecht met al uw wensen en vragen met betrekking tot de bouw van uw woning. Maak uw keuze De opties uit de kopersoptielijst bieden u de gelegenheid om wijzigingen en/of uitbreidingen aan te brengen aan installaties en afwerkingen, maar ook in enkele bouwkundige aanpassingen. Tijdens het kopersgesprek en voor de desbetreffende sluitingsdatum kunt u uw opties kenbaar maken bij uw kopersbegeleider. Uw woning maakt deel uit van een projectmatige bouw. Om de bouw van de diverse woningen binnen het project zo voorspoedig mogelijk te laten verlopen, hebben wij enkele ‘standaard’ opties uitgewerkt. Deze opties passen binnen het bouwsysteem en de bouwplannen. Wellicht heeft u ook nog individuele wensen, welke niet door ons zijn opgenomen in de kopersoptielijst. Deze wensen kunt u tijdens het kopersgesprek bij uw kopersbegeleider kenbaar maken. De kopersbegeleider zal dan beoordelen of uw wens technisch uitvoerbaar is, voldoet aan de regelgeving en wat de prijsconsequenties zijn. Wat is wel/niet mogelijk? Het is tijdens de bouw niet toegestaan om zelf (of door derden) wijzigingen uit te voeren. Uiteraard is dit na oplevering wel mogelijk. U dient er dan zelf voor te zorgen dat de woning voldoet aan de geldende bouwregelgeving. Alle zelfwerkzaamheden aan uw woning (wanden, vloeren, kozijnen, installaties, enzovoort) kunnen echter wel consequenties hebben voor de garantie. Deze kan beperkt worden, of zelfs helemaal vervallen. Dit is ook van toepassing op bijvoorbeeld zelfwerkzaamheden aan casco opgeleverde keuken, badkamer en/of toiletruimte(n). Hoe verder na de aankoop? • Na het gesprek met de makelaar wordt u uitgenodigd door de kopersbegeleider voor een kopersgesprek; • Tijdens dit gesprek wordt met u het bouwproces, de mogelijkheden en de procedure rond de kopersopties doorgenomen; • Vervolgens zullen de mogelijkheden voor de keuken, het tegelwerk en het sanitair met u doorgenomen worden; • Wij vragen u voorafgaand aan het gesprek, dit document alvast door te nemen en eventuele vragen of opmerkingen te noteren; • U ontvangt een orderbevestiging meer- en minderwerk van uw kopersbegeleider met eventueel een offerte voor het aanpassen van het leidingwerk in de keuken en een offerte voor het tegelwerk en sanitair; • Voor de aangegeven sluitingsdatum stuurt u de definitieve orderbevestiging meer- en minderwerk inclusief de bijlagen ondertekend retour aan uw kopersbegeleider;

Datum


1405.000891 Blad

4

• Naar aanleiding van de definitieve orderbevestiging meer- en minderwerk worden uw gekozen opties verwerkt op tekening. Deze tekening ontvangt u ter controle om vervolgens voor de sluitingsdatum ondertekend te retourneren aan uw kopersbegeleider; • Uw kopersbegeleider zorgt ervoor dat deze gegevens bij het uitvoeringsteam bekend worden gemaakt en vervolgens meegenomen worden in het bouwproces. Voor alle werkzaamheden, die door u tijdig worden opgedragen voor onderstaande sluitingsdata, is de standaard opleveringsprocedure met garanties van toepassing. De opties, waarvoor u opdracht geeft, zullen worden ingetekend op de tekening van uw woning en geven een indicatie van de plaats waar deze aangebracht zullen worden. Het bouwproces is een bewerkelijk proces. Om dit zo soepel en voorspoedig mogelijk te laten verlopen willen wij u verzoeken om de sluitingsdatum goed in de gaten te houden. Dit houdt in dat u tijdig al uw opties aan ons kenbaar dient te maken, zodat een correcte en voorspoedige behandeling kan plaatsvinden. Verzoeken die na de sluitingsdatum binnen komen, kunnen in principe niet meer verwerkt worden. Op dat moment wordt er met het uitvoeringsteam overlegd welke opties nog uitgevoerd kunnen worden en wat de prijsconsequenties hiervoor zijn. Sluitingsdata De sluitingsdatum voor het project worden u schriftelijk meegedeeld. De meerwerkopties in deze kopersoptielijst worden aangeduid met een C voor cascoopties en een A voor afbouw-opties. Betalingsregeling meer- en minderwerk Alle bedragen, welke zijn vermeld in de kopersoptielijst, zijn inclusief de geldende btw. Ook de eventuele individuele offertes, welke u aangeboden worden, zullen inclusief btw worden vermeld. Zodra het meer- en minderwerk definitief is, zal het meerwerk worden verrekend in twee termijnen, te weten 25% bij opdracht en 75% bij de laatste termijn voor de oplevering. Kijkmiddag Om u als koper in de gelegenheid te stellen om uw toekomstige woning vóór de oplevering te bezichtigen, wordt er een zogenoemde kijkmiddag georganiseerd. Deze kijkmiddag is ook bedoeld om u als koper, of uw eigen leverancier, de gelegenheid te bieden om een aantal zaken ter plaatse in te meten. Wij willen u erop wijzen dat het niet is toegestaan om buiten deze kijkmiddag de bouw te betreden. De kijkmiddag zal georganiseerd worden tijdens de afbouwfase, zodat er voor u als koper ook echt iets te zien en te meten is en de bouw veilig betreden kan worden. U ontvangt hiervoor een uitnodiging van uw kopersbegeleider. Verhuizingen Wij verzoeken u vriendelijk, wanneer u verhuist, dit tijdig schriftelijk door te geven aan alle betrokken partijen. We wensen u veel plezier met het kiezen van de voor u geschikte opties.

Datum


1405.000891 Blad

5

G100 . 100 G100 . 110

KEUKEN Installaties keuken volgens tekening In onze uitgebreide showroom kunt u op uw gemak een keuze maken uit diverse merkkeukens in alle mogelijke modellen, kleuren, materialen en in verschillende prijsklassen. De keukens worden geleverd en geplaatst door Raab Karcher.

C

Wanneer u ervoor kiest een keuken uit te zoeken via onze showroom, wordt het installatie- en leidingwerk voor oplevering aangepast. Ook is het dan mogelijk om de keuken voor oplevering te plaatsen en aan te sluiten. U wordt bij het uitzoeken van een keuken begeleidt door onze keukenspecialist. Aan de hand van de gemaakte keuzes wordt voor de keuken een tweetal offertes opgesteld. In deze offertes wordt het volgende opgenomen: - opgave van de gekozen keuken inclusief apparatuur - opgave van de aanpassing installatie- en leidingwerk voor de gekozen keuken Wanneer u akkoord gaat met beide offertes, kunt u deze ondertekenen en retourneren. De uitbreiding c.q. wijziging van het installatie- en leidingwerk voor de gekozen keuken wordt via de opdrachtbevestiging in rekening gebracht. De aankoop en het plaatsen van de keuken wordt door Raab Karcher bij u in rekening gebracht. Wanneer u extra apparatuur, zoals bijvoorbeeld een stoomoven o.i.d. op een aparte groep in de woning wilt laten aanbrengen en u hiervoor boven de 8 groepen in de meterkast uitkomt, dan zijn wij genoodzaakt om een extra aardlekschakelaar aan te brengen en deze bij u in rekening te brengen. G100 . 150

Installaties keuken op standaard positie afgedopt Het standaard installatie- en leidingwerk wordt volgens bijgevoegde nultekening aangebracht en afgedopt. Wijzigingen van en extra aansluitpunten in de keuken kunt u in eigen beheer, na oplevering, realiseren. Plaatsing van uw keuken is mogelijk na oplevering van de woning. Het kan zijn dat het waterleveringsbedrijf geen meter wil plaatsen wanneer er sprake is van alleen afgedopt leidingwerk in uw woning, dus bij een casco keuken, toilet en badkamer. Indien de meter(s) van de nutsbedrijven in uw toekomstige woning pas in een later stadium kan (kunnen) worden aangebracht, zijn de eventuele extra kosten voor uw rekening.

C

Datum


1405.000891 Blad

6

G200 . 200 TEGELWERK G200 . 220 Toilet A G200 . 220A Standaard wandtegels Het leveren en aanbrengen van de standaard wandtegels tot de standaard hoogte in de toiletruimte. Wandtegels volgens getoonde monsters tijdens het kopersgesprek en zoals omschreven in de technische omschrijving. Voegen van de wanden vloertegels worden niet stroken (doorlopend) verwerkt. G200 . 221A Standaard wandtegels plafondhoog A € 465,00 Het leveren en aanbrengen van de standaard wandtegels tot plafondhoogte in de toiletruimte. Wandtegels volgens getoonde monsters tijdens het kopersgesprek en zoals omschreven in de technische omschrijving. Voegen van de wanden vloertegels worden niet stroken (doorlopend) verwerkt. G200 . 222A Standaard vloertegels A Het leveren en aanbrengen van de standaard vloertegels in de toiletruimte. Vloertegels volgens getoonde monsters tijdens het kopersgesprek en zoals omschreven in de technische omschrijving. Voegen van de wanden vloertegels worden niet stroken (doorlopend) verwerkt. G200 . 223

Wand- en vloertegels toilet volgens offerte A In onze uitgebreide showroom kunt u op uw gemak een keuze maken uit diverse wanden vloertegels in alle mogelijke kleuren, formaten en in verschillende prijsklassen. Onze tegelspecialist zal u in de showroom begeleiden. Aan de hand van de gemaakte keuzes in onze showroom wordt de tegelofferte voor het toilet met bijbehorende tekening opgesteld. Wanneer de offerte akkoord is, dan kunt u deze ondertekenen en retourneren. Het offertebedrag voor het tegelwerk wordt op de orderbevestiging opgenomen. Het tegelwerk in het toilet wordt voor de oplevering gerealiseerd.

G200 . 224

Vervallen wanden vloertegels toilet C € -270,00 Het laten vervallen van het standaard tegelwerk in de toiletruimte. Hierbij komen ook het sanitair en het wandspuitwerk te vervallen. Het inbouwreservoir met voorzetwand en nis worden wel aangebracht. De afdekplaat in de nis komt echter te vervallen, evenals de hardstenen dorpel ter plaatse van de deur. Het installatie- en leidingwerk wordt op de standaard plaatsen aangebracht en afgedopt. Door het overeenkomen van minderwerk voldoet de woning bij oplevering mogelijk niet aan de bouwvergunning en de gestelde Woningborg-normen. Doordat de ondernemer hierdoor zijn verplichtingen mogelijk niet kan nakomen, wordt het minderwerk alleen overeengekomen onder vrijwaring van zijn aansprakelijkheden betreffende het minderwerk. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de 'kopers informatiefolder minderwerk' van Woningborg. Deze optie is uitsluitend mogelijk in combinatie met optie 324.

Datum


1405.000891 Blad

7

G200 . 230 Badkamer A € 150,00 G200 . 231A Standaard wandtegels plafondhoog Het leveren en aanbrengen van de standaard wandtegels tot plafondhoogte in de badkamer. Wandtegels volgens getoonde monsters tijdens het kopersgesprek en zoals omschreven in de technische omschrijving. Voegen van de wanden vloertegels worden niet stroken (doorlopend) verwerkt. G200 . 232A Standaard vloertegels Het leveren en aanbrengen van de standaard vloertegels in de badkamer. Vloertegels volgens getoonde monsters tijdens het kopersgesprek en zoals omschreven in de technische omschrijving. Voegen van de wanden vloertegels worden niet stroken (doorlopend) verwerkt. G200 . 233

A

Wand- en vloertegels badkamer volgens offerte A In onze uitgebreide showroom kunt u op uw gemak een keuze maken uit diverse wanden vloertegels in alle mogelijke kleuren, formaten en in verschillende prijsklassen. Onze tegelspecialist zal u in de showroom begeleiden. Aan de hand van de gemaakte keuzes in onze showroom wordt de tegelofferte voor de badkamer met bijbehorende tekening opgesteld. Wanneer de offerte akkoord is, dan kunt u deze ondertekenen en retourneren. Het offertebedrag voor het tegelwerk wordt op de orderbevestiging opgenomen. Het tegelwerk in het toilet wordt voor de oplevering gerealiseerd.

G200 . 234

Vervallen wanden vloertegels badkamer C € -1.345,00 Het laten vervallen van het standaard tegelwerk in de badkamer. Hierbij komen ook het standaard sanitair, de douchewand, de voorzetwand en de cementdekvloer te vervallen. Ook komt de hardstenen dorpel ter plaatse van de deur, de afdekplaat op de voorzetwand en de vensterbank te vervallen. De leidingen voor toilet en wastafel worden in de hoek nabij de leidingkoker afgedopt. De leidingen voor de douche worden op de standaard positie afgedopt. Het installatiewerk wordt op de standaard plaatsen aangebracht. Het aardingsmatje en het plafondspuitwerk worden wel aangebracht. De radiator wordt los geleverd. Door het overeenkomen van minderwerk voldoet de woning bij oplevering mogelijk niet aan de bouwvergunning en de gestelde Woningborg-normen. Doordat de ondernemer hierdoor zijn verplichtingen mogelijk niet kan nakomen, wordt het minderwerk alleen overeengekomen onder vrijwaring van zijn aansprakelijkheden betreffende het minderwerk. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de 'kopers informatiefolder minderwerk' van Woningborg. Deze optie is uitsluitend mogelijk in combinatie met optie 334.

Datum


1405.000891 Blad

8

G300 . 300 SANITAIR G300 . 320 Toilet G300 . 320A Standaard sanitair Het leveren en aanbrengen van het standaard sanitair in de toiletruimte. Sanitair volgens getoonde monsters tijdens het kopersgesprek en zoals omschreven in de technische omschrijving. G300 . 323

Sanitair toilet volgens offerte In onze uitgebreide showroom kunt u op uw gemak een keuze maken uit sanitair in verschillende modellen, uitvoeringen en in verschillende prijsklassen. Onze sanitairspecialist zal u in de showroom begeleiden.

C

C

Aan de hand van de gemaakte keuzes in onze showroom wordt de sanitairofferte voor de toiletruimte met bijbehorende tekening opgesteld. Wanneer de offerte akkoord is, dan kunt u deze ondertekenen en retourneren. Het offertebedrag voor het sanitair wordt op de orderbevestiging opgenomen. Het sanitair in de toiletruimte wordt voor de oplevering gerealiseerd. G300 . 324

Vervallen standaard sanitair toilet Het laten vervallen van het standaard sanitair in de toiletruimte. Hierbij komen ook het standaard wanden vloertegelwerk en het wandspuitwerk te vervallen. Het inbouwreservoir met voorzetwand en nis worden wel aangebracht. De afdekplaat in de nis komt echter te vervallen, evenals de hardstenen dorpel ter plaatse van de deur. Het installatie- en leidingwerk wordt op de standaard plaatsen aangebracht en afgedopt. Door het overeenkomen van minderwerk voldoet de woning bij oplevering mogelijk niet aan de bouwvergunning en de gestelde Woningborg-normen. Doordat de ondernemer hierdoor zijn verplichtingen mogelijk niet kan nakomen, wordt het minderwerk alleen overeengekomen onder vrijwaring van zijn aansprakelijkheden betreffende het minderwerk. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de 'kopers informatiefolder minderwerk' van Woningborg. Deze optie is uitsluitend mogelijk in combinatie met optie 224.

C € -225,00

Datum


1405.000891 Blad

9

G300 . 330 Badkamer C G300 . 330A Standaard sanitair Het leveren en aanbrengen van het standaard sanitair in de badkamer. Sanitair volgens getoonde monsters tijdens het kopersgesprek en zoals omschreven in de technische omschrijving. G300 . 333

Sanitair badkamer volgens offerte In onze uitgebreide showroom kunt u op uw gemak een keuze maken uit sanitair in verschillende modellen, uitvoeringen en in verschillende prijsklassen. Onze sanitairspecialist zal u in de showroom begeleiden.

C

Aan de hand van de gemaakte keuzes in onze showroom wordt de sanitairofferte voor de badkamer met bijbehorende tekening opgesteld. Wanneer de offerte akkoord is, dan kunt u deze ondertekenen en retourneren. Het offertebedrag voor het sanitair wordt op de orderbevestiging opgenomen. Het sanitair in de badkamer wordt voor de oplevering gerealiseerd. G300 . 334

Vervallen standaard sanitair badkamer Het laten vervallen van het standaard sanitair in de badkamer. Hierbij komen ook het standaard wanden vloertegelwerk, de douchewand, de voorzetwand en de cementdekvloer te vervallen. Ook komt de hardstenen dorpel ter plaatse van de deur, de afdekplaat op de voorzetwand en de vensterbank te vervallen. De leidingen voor toilet en wastafel worden in de hoek nabij de leidingkoker afgedopt. De leidingen voor de douche worden op de standaard positie afgedopt. Het installatiewerk wordt op de standaard plaatsen aangebracht. Het aardingsmatje en het plafondspuitwerk worden wel aangebracht. De radiator wordt los geleverd. Door het overeenkomen van minderwerk voldoet de woning bij oplevering mogelijk niet aan de bouwvergunning en de gestelde Woningborg-normen. Doordat de ondernemer hierdoor zijn verplichtingen mogelijk niet kan nakomen, wordt het minderwerk alleen overeengekomen onder vrijwaring van zijn aansprakelijkheden betreffende het minderwerk. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de 'kopers informatiefolder minderwerk' van Woningborg. Deze optie is uitsluitend mogelijk in combinatie met optie 234.

C € -650,00

Datum


1405.000891 Blad

10

G400 . 400 G400 . 411

LOODGIETERSWERK Buitenkraan achtergevel C € 325,00 Het leveren en aanbrengen van een buitenkraan aan de achtergevel. Deze is afsluit- en aftapbaar in de meterkast door middel van een stopkraan met kruk en aftappunt. De positie van de buitenkraan wordt op tekening aangegeven.

G400 . 412

Buitenkraan met schrobput achtergevel Het leveren en aanbrengen van een buitenkraan met een schrobput ter plaatse van de achtergevel. De buitenkraan is afsluit- en aftapbaar in de meterkast door middel van een stopkraan met kruk en aftappunt. De schrobput wordt aangesloten op het riool. De positie van de buitenkraan met schrobput wordt op tekening aangegeven.

C € 535,00

Datum


1405.000891 Blad

11

G500 . 500 G500 . 501

CENTRALE VERWARMING Vloerverwarming als hoofdverwarming beg.gr. C € 4.200,00 Het leveren en aanbrengen van vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, hal), inclusief pompverdeler met wandcontactdoos op een nader te bepalen plaats. Alle radiatoren op de begane grond komen te vervallen. De opwarmtijd is langer bij dit type verwarming aangezien er bij vloerverwarming gebruik wordt gemaakt van een lage temperatuur en dus een trage opwarmtijd heeft. Wij adviseren bij dit systeem geen nachtverlaging toe te passen. De cv-installatie wordt weersafhankelijk geregeld door middel van een buitenvoeler en een klokthermostaat bij de cv-ketel. De vloerverwarming wordt geregeld door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. De overige radiatoren worden voorzien van een thermostaatkraan. In de afwerkvloer wordt een verzinkt krimpnet opgenomen.

G500 . 502

Vloerverwarming als hoofdverwarming uitbouw 1200 mm C € 935,00 Het leveren en aanbrengen van vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, hal), inclusief pompverdeler met wandcontactdoos op een nader te bepalen plaats. Alle radiatoren op de begane grond komen te vervallen. De opwarmtijd is langer bij dit type verwarming aangezien er bij vloerverwarming gebruik wordt gemaakt van een lage temperatuur en dus een trage opwarmtijd heeft. Wij adviseren bij dit systeem geen nachtverlaging toe te passen. De cv-installatie wordt weersafhankelijk geregeld door middel van een buitenvoeler en een klokthermostaat bij de cv-ketel. De vloerverwarming wordt geregeld door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. De overige radiatoren worden voorzien van een thermostaatkraan. In de afwerkvloer wordt een verzinkt krimpnet opgenomen. Deze optie is een aanvulling op de vloerverwarming van de basis begane grond. Tevens is deze optie uitsluitend mogelijk in combinatie met de optionele uitbouw begane grond van 1200 mm.

G500 . 503

Vloerverwarming als hoofdverwarming uitbouw 1800 mm C € 895,00 Het leveren en aanbrengen van vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, hal), inclusief pompverdeler met wandcontactdoos op een nader te bepalen plaats. Alle radiatoren op de begane grond komen te vervallen. De opwarmtijd is langer bij dit type verwarming aangezien er bij vloerverwarming gebruik wordt gemaakt van een lage temperatuur en dus een trage opwarmtijd heeft. Wij adviseren bij dit systeem geen nachtverlaging toe te passen. De cv-installatie wordt weersafhankelijk geregeld door middel van een buitenvoeler en een klokthermostaat bij de cv-ketel. De vloerverwarming wordt geregeld door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. De overige radiatoren worden voorzien van een thermostaatkraan. In de afwerkvloer wordt een verzinkt krimpnet opgenomen. Deze optie is een aanvulling op de vloerverwarming van de basis begane grond. Tevens is deze optie uitsluitend mogelijk in combinatie met de optionele uitbouw begane grond van 1800 mm.

G500 . 504

Vloerverwarming als hoofdverwarming uitbouw 2400 mm C € 1.465,00 Het leveren en aanbrengen van vloerverwarming als hoofdverwarming op de begane grond (woonkamer, keuken, hal), inclusief pompverdeler met wandcontactdoos op een nader te bepalen plaats. Alle radiatoren op de begane grond komen te vervallen. De opwarmtijd is langer bij dit type verwarming aangezien er bij vloerverwarming gebruik wordt gemaakt van een lage temperatuur en dus een trage opwarmtijd heeft. Wij adviseren bij dit systeem geen nachtverlaging toe te passen. De cv-installatie wordt weersafhankelijk geregeld door middel van een buitenvoeler en een klokthermostaat bij de cv-ketel. De vloerverwarming wordt geregeld door middel van een kamerthermostaat in de woonkamer. De overige radiatoren worden voorzien van een thermostaatkraan. In de afwerkvloer wordt een verzinkt krimpnet opgenomen. Deze optie is een aanvulling op de vloerverwarming van de basis begane grond. Tevens is deze optie uitsluitend mogelijk in combinatie met de optionele uitbouw begane grond van 2400 mm.

Datum


1405.000891 Blad

12

G500 . 530

Extra radiator (15gr.) Het leveren en aanbrengen van een extra standaard radiator. De radiator wordt berekend om een temperatuur van 15 graden te kunnen handhaven bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken en bij gesloten ramen en deuren. De afmeting van de radiator is afhankelijk van de transmissieberekening van de installateur. De positie van de radiator wordt op tekening aangegeven. De positie en afmeting van de radiator op tekening is indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

C € 495,00

G500 . 531

Extra radiator (20gr.) Het leveren en aanbrengen van een extra standaard radiator. De radiator wordt berekend om een temperatuur van 20 graden te kunnen handhaven bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken en bij gesloten ramen en deuren. De afmeting van de radiator is afhankelijk van de transmissieberekening van de installateur. De positie van de radiator wordt op tekening aangegeven. De positie en afmeting van de radiator op tekening is indicatief, hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

C € 525,00

G500 . 533

Afsluitbaar onderblok Het leveren en aanbrengen van de standaard radiator voorzien van een afsluitbaar onderblok (voetventiel).

C € 12,50

G500 . 535

Verplaatsen radiator C € 110,00 Het verplaatsen van de standaard radiator binnen dezelfde ruimte. Deze verplaatsing is niet altijd mogelijk in verband met de warmtehuishouding. De aangegeven maatvoering wordt gerekend tot en met het verwarmingselement, dus niet tot en met de thermostaatknop of radiatorkraan. De nieuwe positie van de radiator wordt op tekening aangegeven.

G500 . 536

Quinn Quattro i.p.v. standaard radiator Het leveren en aanbrengen van een Quinn Quattro radiator i.p.v. een standaard radiator. De radiator wordt uitgevoerd met een bovenrooster en zijpanelen.

G500 . 537

Quinn Compla i.p.v. standaard radiator A € 200,00 Het leveren en aanbrengen van een Quinn Compla radiator i.p.v. de standaard radiator. De radiator wordt afgewerkt met een vlakke voorzijde, een bovenrooster en zijpanelen.

G500 . 541

Cv-combiketel, klasse CW5 C € 155,00 Het leveren en aanbrengen van een cv-ketel met een warmwatercapaciteit klasse CW5 in plaats van een cv-ketel met de standaard warmwateropbrengst. Het extra warmwatercomfort kan gepaard gaan met een hoger energieverbruik.

A € 40,00

Datum


1405.000891 Blad

13

G600 . 600 G600 . 601

G600 . 604

ELEKTRA Extra dubbele wandcontactdoos C € 95,00 Het leveren en aanbrengen van een extra dubbele wandcontactdoos op standaard hoogte. Deze optie is uitsluitend mogelijk op de positie van de standaard meegenomen voorzieningen in de wand. Enkele wandcontactdoos naast schakelaar C € 65,00 Het leveren en aanbrengen van een extra enkele wandcontactdoos naast een bestaande schakelaar. Deze optie wordt uitgevoerd in een tweevoudig afdekraam. De positie van de schakelaar blijft ongewijzigd.

G600 . 605

Wandcontactdoos op aparte groep Het leveren en aanbrengen van een enkele wandcontactdoos aangesloten op een aparte groep in de meterkast. Wanneer het aantal groepen in uw woning boven de 8 komt, moet er een extra aardlekschakelaar opgenomen worden.

C € 120,00

G600 . 606

Wandcontactdoos met usb-aansluiting Het leveren en aanbrengen van een wandcontactdoos met USB-aansluiting in plaats van de standaard wandcontactdoos. Een standaard dubbele wandcontactdoos wordt dus uitgevoerd als één wandcontactdoos met USB-aansluiting en één standaard wandcontactdoos. Deze optie is uitsluitend mogelijk voor het model Busch-Jeager Reflex.

C € 65,00

G600 . 607

Wandcontactdoos met orientatieverlichting C € 85,00 Het leveren en aanbrengen van een wandcontactdoos met orientatieverlichting in plaats van een standaard wandcontactdoos. De orientatieverlichting wordt uitgevoerd in continue led-verlichting. Het vermogen is minder dan 1 Watt, dus energiezuinig. Deze optie is uitsluitend mogelijk voor het model Busch-Jeager Reflex.

G600 . 610

Loze leiding Het leveren en aanbrengen van een loze leiding op standaard hoogte. De loze leiding wordt voorzien van een controledraad en afgedekt met een blindplaat.

G600 . 613

Loze leiding (4st) t.b.v. bijv. speakerset C € 140,00 Het leveren en aanbrengen van vier loze leidingen in de vloer ten behoeve van bijvoorbeeld speakers. Deze loze leidingen komen boven de vloer en voor de wand uit.

G600 . 620

Extra telefoonaansluiting C € 110,00 Het leveren en aanbrengen van een extra telefoonaansluiting op standaard hoogte. De aansluiting wordt compleet afgemonteerd op de linker positie in het afdekraam, de rechter positie kan uitsluitend als meerwerkoptie worden gebruikt. De aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast.

G600 . 621

Data-aansluiting C € 110,00 Het leveren en aanbrengen van een data-aansluiting op standaard hoogte. De aansluiting wordt compleet afgemonteerd op de linker positie in het afdekraam, de rechter positie kan uitsluitend als meerwerkoptie worden gebruikt. De aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast.

G600 . 623

Extra cai-aansluiting Het leveren en aanbrengen van een extra cai-aansluiting op standaard hoogte. De aansluiting wordt compleet afgemonteerd. De aansluiting wordt niet aangesloten in de meterkast.

C € 80,00

C € 120,00

Datum


1405.000891 Blad

14

G600 . 630

Verplaatsen elektrapunt Het verplaatsen van een standaard elektrapunt (bijvoorbeeld wandcontactdoos, schakelaar of telefoonaansluiting) naar een positie en/of hoogte zoals aangegeven op tekening. Deze optie is uitsluitend mogelijk in overleg met de kopersbegeleider.

G600 . 631

Verplaatsen plafondlichtpunt C € 90,00 Het verplaatsen van een standaard plafondlichtpunt naar een positie zoals aangegeven op tekening. Deze positie ter beoordeling aan de installateur in verband met de kanaalplaatvloer. De schakelaar van dit lichtpunt blijft ongewijzigd. Deze optie is uitsluitend mogelijk in overleg met de kopersbegeleider.

G600 . 642

2 spots in houten plafond C € 135,00 Het leveren en aanbrengen van 2 spots in een houten plafond (bijvoorbeeld luifel/carport). Deze spots worden gelijkgeschakeld en zijn geschikt voor halogeenverlichting. De ronde, kantelbare armaturen worden uitgevoerd in geborsteld staal. De positie van de schakelaar wordt aangegeven op de tekening. De positie van de spots zijn ter beoordeling aan de installateur in verband met de kanaalplaatvloer. De optie is uitsluitend mogelijk in overleg met de kopersbegeleider.

G600 . 643

2 spots in betonnen plafond Het leveren en aanbrengen van 2 spots in een betonnen plafond. Deze spots worden gelijkgeschakeld en zijn geschikt voor halogeenverlichting. De ronde, kantelbare armaturen worden uitgevoerd in geborsteld staal. De positie van de schakelaar wordt aangegeven op de tekening. De positie van de spots zijn ter beoordeling aan de installateur in verband met de kanaalplaatvloer. De optie is uitsluitend mogelijk in overleg met de kopersbegeleider.

C € 175,00

G600 . 644

Extra spot in plafond Het leveren en aanbrengen van een extra spot in een houten- en/of betonnenplafond. De spots worden gelijkgeschakeld en zijn geschikt voor halogeenverlichting. De ronde, kantelbare armaturen worden uitgevoerd in geborsteld staal. De positie van de spots zijn ter beoordeling aan de installateur in verband met de kanaalplaatvloer. De optie is uitsluitend mogelijk in overleg met de kopersbegeleider. Deze optie is uitsluitend mogelijk in combinatie met optie 642 en/of 643.

C € 55,00

G600 . 645

Dimmer i.p.v. schakelaar Het leveren en aanbrengen van een dimmer in plaats van een standaard schakelaar. De dimmer is geschikt voor halogeen- en gloeilampen.

A € 125,00

G600 . 647

Dimmer op rechter wandcontactdozen woonkamer Het leveren en aanbrengen van een dimmer met een maximaal vermogen van 400W. Van de dubbele wandcontactdozen in de woonkamer wordt de rechter aangesloten op de dimmer. De positie van de dimmer wordt aangegeven op de tekening. De optie is uitsluitend mogelijk in overleg met de kopersbegleider.

C € 180,00

G600 . 648

Schakelaar op recht wandcontactdozen woonkamer Het leveren en aanbrengen van een schakelaar met een maximaal vermogen van 2300W. Van de dubbele wandcontactdozen in de woonkamer wordt de rechter aangesloten op de schakelaar. De positie van de schakelaar wordt aangegeven op de tekening. De optie is uitsluitend mogelijk in overleg met de kopersbegeleider.

C € 150,00

G600 . 649

Comfortschakelaar Het leveren en aanbrengen van een comfortschakelaar in plaats van een standaard schakelaar voor een lichtpunt. Met deze comfortschakelaar kunt u het lichtpunt handmatig, automatisch of semi-automatisch schakelen. Deze optie is uitsluitend

A € 105,00

C € 75,00

Datum


1405.000891 Blad

15

mogelijk voor het model Busch-Jeager Reflex. G600 . 650

Schakelmateriaal Reflex alpinewit Het leveren en aanbrengen van Busch-Jeager Reflex (SI214) alpinewit schakelmateriaal in de gehele woning in plaats van het standaard schakelmateriaal.

A € 285,00

G600 . 666

Elektrische vloerverwarming badkamer Het leveren en aanbrengen van elektrische vloerverwarming als bijverwarming in de badkamer met bijbehorende thermostaat. De standaard radiator blijft gehandhaafd.

C € 750,00

G600 . 670

Loze leiding t.b.v. zonwering C € 95,00 Het leveren en aanbrengen van een inbouwdoos t.b.v. een na oplevering door derden te leveren bediening voor de zonwering. Inclusief een inbouwdoos ter plaatse van de doorvoer in de spouwmuur, deze is bedoeld voor een te plaatsen werkschakelaar.

G600 . 674

15 mtr grondkabel t.b.v. tuinverlichting C € 135,00 Het leveren en aanbrengen van ca. 15 meter 2 aderige grondkabel vanuit de meterkast t.b.v. na oplevering door derden aan te brengen tuinverlichting. Deze grondkabel wordt naar de positie zoals op tekening aangegeven onder het maaiveld aangelegd. Inclusief het leveren en aanbrengen van een schakelaar.

G600 . 677

Spatwaterdichte wandcontactdoos Het leveren en aanbrengen van een spatwaterdichte wandcontactdoos met randaarde aan de buitengevel incl. schakelaar. De spatwaterdichte wandcontactdoos wordt op circa 500 mm boven peil aangebracht. De positie van de spatwaterdicht wandcontactdoos en schakelaar wordt aangegeven op de tekening.

C € 105,00

Datum


1405.000891 Blad

16

G700 . 700 G700 . 701

BOUWKUNDIGE OPTIES (casco) Uitbouw 1200 mm begane grond C € 6.950,00 Het verlengen van de begane grond met 1200 mm. De afwerking van de begane grond zoals standaard is opgenomen in de technische omschrijving, wordt doorgezet in de uitbouw c.q. verlenging. Inclusief het verplaatsen van het plafondlichtpunt in de eetkamer en de radiatoren ter plaatse van de achtergevel. Wanneer u na oplevering een uitval zonnescherm wilt gaan plaatsen, dient u gevelondersteuning op te laten nemen in de achtergevel.

G700 . 702

Uitbouw 1800 mm begane grond C € 9.250,00 Het verlengen van de begane grond met 1800 mm. De afwerking van de begane grond zoals standaard is opgenomen in de technische omschrijving, wordt doorgezet in de uitbouw c.q. verlenging. Inclusief het verplaatsen van het plafondlichtpunt in de eetkamer en de radiatoren ter plaatse van de achtergevel. Wanneer u na oplevering een uitval zonnescherm wilt gaan plaatsen, dient u gevelondersteuning op te laten nemen in de achtergevel.

G700 . 703

Uitbouw 2400 mm begane grond C € 10.900,00 Het verlengen van de begane grond met 2400 mm. De afwerking van de begane grond zoals standaard is opgenomen in de technische omschrijving, wordt doorgezet in de uitbouw c.q. verlenging. Inclusief het verplaatsen van het plafondlichtpunt in de eetkamer en de radiatoren ter plaatse van de achtergevel. Inclusief een extra dubbele wandcontactdoos nabij de achtergevel. Wanneer u na oplevering een uitval zonnescherm wilt gaan plaatsen, dient u gevelondersteuning op te laten nemen in de achtergevel.

G700 . 735

Openslaande tuindeuren C € 1.550,00 Het leveren en aanbrengen van openslaande tuindeuren met zijlicht in de achtergevel in plaats van het standaard raamkozijn en de standaard toegangsdeur in de achtergevel. De dubbele tuindeuren worden uitgevoerd in hardhout. Aan weerzijden van de tuindeuren wordt een zijlicht gerealiseerd tot op het maaiveld. De pui is circa 3310 mm breed en wordt uitgevoerd in geïsoleerd glas. Inclusief het verplaatsen van de standaard radiator naar de woningscheidende wand c.q. de bouwmuur.

G700 . 740

Dakraam op zolder voorzijde C € 760,00 Het leveren en aanbrengen van een tuimelvenster (dakraam) op zolder aan de voorzijde van de woning. Inclusief de bouwkundige voorzieningen. Het dakraam heeft een afmeting van 1140 x 1180 mm. De positie van het dakraam wordt weergegeven op de tekening. Onder voorbehoud goedkeuring welstand.

G700 . 741

Dakraam op zolder achterzijde C € 760,00 Het leveren en aanbrengen van een Velux tuimelvenster (dakraam) op zolder aan de achterzijde van de woning. Inclusief de bouwkundige voorzieningen. Het Velux dakraam heeft een afmeting van 780 x 1180 mm. De positie van het dakraam wordt weergegeven op de tekening.

G700 . 742

Dakraam op zolder zijkant Het leveren en aanbrengen van een tuimelvenster (dakraam) op zolder aan de zijkant van de woning. Inclusief de bouwkundige voorzieningen. Het dakraam heeft een afmeting van 1140 x 1180 mm. De positie van het dakraam wordt weergegeven op de tekening.

C € 760,00

Datum


1405.000891 Blad

17

G700 . 745

Dakkapel op zolder voorzijde C € 3.350,00 Het leveren en aanbrengen van een dakkapel ca. 2350 mm breed aan de voorzijde van de woning. Voorzien van één vast raam en één draaikiepraam met een houten vensterbank. De binnenzijde wordt afgewerkt conform het afwerkingsniveau van de zolder, zoals omschreven in de technische omschrijving. Onder voorbehoud goedkeuring welstand.

G700 . 746

Dakkapel op zolder achterzijde Het leveren en aanbrengen van een dakkapel ca. 2350 mm breed aan de achterzijde van de woning. Voorzien van één vast raam en één draaikiepraam met een houten vensterbank. De binnenzijde wordt afgewerkt conform het afwerkingsniveau van de zolder, zoals omschreven in de technische omschrijving.

G700 . 747

Dakkapel op zolder zijkant C € 3.550,00 Het leveren en aanbrengen van een dakkapel ca. 2350 mm breed aan de zijkant van de woning. Voorzien van één vast raam en één draaikiepraam met een houten vensterbank. De binnenzijde wordt afgewerkt conform het afwerkingsniveau van de zolder, zoals omschreven in de technische omschrijving.

G700 . 760

Carport C € 2.855,00 Het realiseren van een carport voor de garage/berging van circa 4180 mm diep in plaats van de standaard luifel. Het dak van de carport wordt uitgevoerd als een ongeïsoleerd houten dak ondersteund door 3 houten palen. De onderzijde van het dak wordt uitgevoerd met groene spaanplaat.

G700 . 761

Loodslabbe Het leveren en aanbrengen een loodslabbe voor een door u zelf na oplevering te plaatsen carport.

G700 . 762

Geïsoleerde garage/berging C € 4.500,00 Het uitvoeren van de standaard ongeïsoleerde garage naar een geïsoleerde garage. De wanden, vloeren en het dak worden geïsoleerd. Het garagedak wordt als een betondak uitgevoerd aan de onderzijde afgewerkt met wit spuitwerk. Tevens wordt er een geïsoleerde betonvloer met afwerkvloer aangebracht. In de vloer wordt een kruipluik opgenomen om onder de vloer van de garagee te kunnen komen. De garage/berging blijft zijn functie als garage/berging behouden, dit houdt in dat de ruimte sterk geventileerd blijft. De meerprijs van deze optie is gebaseerd op de standaard afmeting van de garage, circa 6250 x 3360 mm (uitwendig) en inwendige hoogte circa 2400 mm.

G700 . 766

Geïsoleerde berging Het uitvoeren van de standaard ongeïsoleerde berging naar een geïsoleerde berging. De wanden, vloeren en het dak worden geïsoleerd. Het dak wordt als een betondak uitgevoerd aan de onderzijde afgewerkt met wit spuitwerk. Tevens wordt er een geïsoleerde betonvloer met afwerkvloer aangebracht. De berging blijft zijn functie als garage/berging behouden, dit houdt in dat de ruimte sterk geventileerd blijft. De meerprijs van deze optie is gebaseerd op de standaard afmeting van de berging, circa 3000 x 3000 mm (uitwendig) en inwendige hoogte circa 2400 mm.

C € 3.100,00

C € 55,00

C € 2.450,00

G700 . 782A Voorgevelentree tuingericht C € 785,00 Het realiseren van de keuken aan de voorzijde van de woning met een voorgevelentree en het woongedeelte aan de achterzijde van de woning. Inclusief verplaatsen van alle installatiepunten. Deze spiegeling geldt uitsluitend voor de begane grond. De voor- en achtergevelaanzichten blijven ongewijzigd.

Datum


1405.000891 Blad

18

G700 . 782B Zijgevelentree tuingericht Het realiseren van de keuken aan de voorzijde van de woning met een zijgevelentree en het woongedeelte aan de achterzijde van de woning. Inclusief verplaatsen van alle installatiepunten. Deze spiegeling geldt uitsluitend voor de begane grond. De voor- en achtergevelaanzichten blijven ongewijzigd.

C € 3.185,00

C € 2.400,00 G700 . 783B Zijgevelentree straatgericht Het realiseren van de keuken aan de achterzijde van de woning met een zijgevelentree en het woongedeelte aan de voorzijde van de woning. E.e.a. conform tekening.

Datum


1405.000891 Blad

19

G800 . 800 G800 . 801

BOUWKUNDIGE OPTIES (ruwbouw) Luxe vensterbanken Bianco Comp Het leveren en aanbrengen van luxe vensterbanken in de gehele woning, kleur Bianco Comp. Wanneer u optioneel heeft gekozen voor een dakkapel op zolder, wordt hier standaard een houten vensterbank toegepast.

G800 . 802

Luxe vensterbanken Absolute White A € 195,00 Het leveren en aanbrengen van luxe vensterbanken in de gehele woning, kleur Absolute White. Wanneer u optioneel heeft gekozen voor een dakkapel op zolder, wordt hier standaard een houten vensterbank toegepast.

G800 . 803

Luxe vensterbanken Belgisch hardsteen ongelakt A € 795,00 Het leveren en aanbrengen van luxe vensterbanken in de gehele woning, type Belgisch hardsteen ongelakt. Voor een goed behoudt van de vensterbanken, adviseren wij u deze in de lak te zetten. Er wordt 1 fles lak los geleverd bij de oplevering. Wanneer u optioneel heeft gekozen voor een dakkapel op zolder, wordt hier standaard een houten vensterbank toegepast.

G800 . 810

Luxe binnendeuren A Het wijzigen van een standaard binnendeur in een luxe binnendeur. Stel via de online deurtool uw eigen en persoonlijke keuze samen. In het assortiment van Svedex Deur+ vindt u de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen. Log in met uw persoonlijke inloggegevens op www.svedexdeurplus.nl en geef per vertrek aan welk type binnendeur u wenst.

G800 . 811

Luxe deurgarnituur A Het wijzigen van een standaard deurgarnituur in luxe deurgarnituur. Stel via de online deurtool uw eigen en persoonlijke keuze samen. In het assortiment van Svedex Deur+ vindt u de juiste producten om uw favoriete woonstijl smaakvol in te vullen. Log in met uw persoonlijke inloggegevens op www.svedexdeurplus.nl en geef per binnendeur aan welk type deurgarnituur u wenst toe te passen.

G800 . 812

Wijzigen draairichting binnendeur Het wijzigen van de draairichting van een binnendeur ten opzichte van de standaard draairichting. Exclusief het verplaatsen van het installatiewerk (lichtschakelaar). Het wijzigen van de draairichting van een binnendeur houdt in van links naar rechts of andersom, niet van binnen naar buiten of andersom.

A € 195,00

C € 45,00

Datum


1405.000891 Blad

20

Voorwaarden bij de kopersoptielijst 1 Uw woning maakt deel uit van een projectmatig te bouwen woningbouwplan. Daarom worden er, om een goede voorbereiding en correcte uitvoering te kunnen waarborgen, sluitingsdata gesteld, waarbinnen uw opties bekend dienen te zijn. Na deze gestelde sluitingsdata en tijdens de bouw kunnen en worden er geen wijzigingen doorgevoerd. 2 De definitieve orderbevestiging waarop wij aan u uw keuzes bevestigen, dient u voor sluitingsdatum geaccordeerd te retourneren. Indien de lijst niet ondertekent door ons retour is ontvangen, gaan wij ervan uit dat de lijst vervallen is en wordt de woning als standaard of volgens de laatst getekende orderbevestiging opgeleverd. 3 Voor betalingen van meerwerken geldt de regeling, zoals is opgenomen in de koop-/aannemingsovereenkomst van Woningborg. 4 De prijzen zijn inclusief het geldende btw-tarief. 5 Het leveren en plaatsen van de in deze omschrijving beschreven alternatieve materialen en/of oplossingen houdt in alle gevallen in (ook daar waar dit niet uitdrukkelijk staat vermeld), dat de besteksmatig voorziene materialen en/of oplossingen in de optieprijzen zijn verrekend en daardoor zijn komen te vervallen. 6 Opties zijn gebaseerd op de standaard woning. In het plan kunnen woningen voorkomen, waarbij de optie niet op de aangegeven wijze kan worden uitgevoerd. De aannemer behoudt zich het recht voor dit voor de betreffende woning te wijzigen c.q. te laten vervallen.

KOPERSOPTIELIJST. Ten Boer, Marskramer Algemeen. Groothuis Wonen B.V

Recommend Documents