Koop kantoorruimte op Reeweg Oost 123 te Dordrecht (prijs op aanvraag)

Koop kantoorruimte op Reeweg Oost 123 te Dordrecht (prijs op aanvraag)

Aanbiedende partij: Waltmann Bedrijfshuisvesting

Email: [email protected] Telefoon: 078 6141030 Website: http://www.waltmann.com

Reeweg Oost 123 te Dordrecht

Omschrijving HERONTWIKKELINGSPROJECT MAATSCHAPPELIJKE-/WOONDOELEINDEN. Algemeen: Door de gemeente Dordrecht wordt te koop aangeboden een voormalig schoolgebouw uit 1918-1919 naar het ontwerp van Dordtse architecten B. van Bilderbeek & H.A. Reus in de trant van Rationalisme met invloeden van Art Déco. In 1958 en 1962 is het gebouw aan de achterzijde uitgebreid en inwendig aangepast. Een gebouw met rijksmonumentenbescherming betreft het oorspronkelijke, door het Van Bilderbeek & Reus ontworpen volume. Locatie: Gelegen in een woonwijk ?Het Reeland? aan de rand van het hoofdcentrum van Dordrecht en centraal station. Goed bereikbaar lopend, met de fiets, auto via diverse uitvalswegen en openbaar vervoer via busverbindingen. Dagelijkse voorzieningen zijn lopend bereikbaar. Wijk Het Reeland is een veilige/rustige naoorlogse woonwijk met diverse bebouwingen. De doorgaande weg Reeweg is een verbindingsweg door de wijk. De wijk ligt oostenlijk van het centrum van Dordrecht. Bewoners bestaan uit jonge gezinnen met opgroeiende kinderen. Door de spoorlijn Geldermalsen-Dordrecht wordt de wijk in tweeën gedeelt. Dordrecht: De gemeente Dordrecht, gelegen langs rijksweg A16 (Rotterdam ? Breda ? Antwerpen) is met zijn ca. 119.000 inwoners de vijfde gemeente van Zuid Holland. De historische binnenstad biedt een ruim assortiment aan winkels, horecagelegenheden en bezienwaardigheden. Een aantal voorzieningen binnen de stad zijn o.a. Leerpark, uitgebreid pakket aan scholen in het middelbaar en hoger onderwijs, Sportpark, uitgebreid pakket aan sportmogelijkheden en het Gezondheidspark, waar het Albert Schweizer ziekenhuis een zeer grote sterke regionale functie betreed op het gebied van gezondheidzorg. Parkeren: Langs de openbare weg is voldoende gelegenheid. Na herontwikkeling moet er rekening worden gehouden dat parkeren op eigen terrein moet worden toegepast. Afmetingen: Kelder ca. 750 m² Begane grond School ca. 2.877 m² Werkplaats ca. 1.575 m² Gymzalen ca. 601 m² Verdieping ca. 1.725 m² Buitenruimte ca. 1.560 m² Bouwaard: - Onderheide fundering met houten palen, betonblokken en balken; - onderheide betonnen vloeren; - traditioneel gebouwd; - gevels van metselwerk; - dak van beton met dakbedekking bij het platte dak, stalen spanten en houten gordingen en schroten in de kapconstructie werkplaats; - kozijnen van hout en staal met isolatieglas, voorzetramen en enkel glas; - verdiepingsvloeren van beton gedeeltelijk in combinatie met hout; - scheidingswanden van metselwerk, metal stud en houtskelet; - vloer-/muur- en dakisolatie. Opleveringsniveau: Het object is voormalig in gebruik geweest als schoolgebouw ten behoeve van technische opleidingen. Een aantal basis voorzieningen binnen het gebouw zijn derhalve hier op afgestemd. Entree hoofdgebouw is ruim met authentieke elementen, betonnen trappen met natuursteen bekleed, glas in lood ramen, toegang tot diverse lokalen, kelder. Het gebouw is verdeeld in een aantal compartimenten en verdeeld over 2 bouwlagen ingedeeld in diverse lokalen, gymzalen met bijbehorende voorzieningen, kleedkamers en douchevoorzieningen (niet meer in gebruik), technische (bedrijfsruimten) ruimte, kantine (aula) en voormalige keukenruimte (niet meer in gebruik). Door de ouderdom en lange leegstand, ca. 10 jaar, zijn een aantal voorzieningen niet meer te gebruiken. Zoals een voormalige keukenruimte, kantine en dergelijke. Onder het gebouw is een kelder die voorheen gebruikte werd als fietsenstalling.


Bouwjaar: 1918-1919. Verwarming: CV installatie met radiatoren. Warm watervoorziening: Via CV installatie en diverse boilers. Elektrische installatie: Standaard, uitgebreid met krachtstroom. Vraagprijs: Op aanvraag. Kadastrale gegevens: Gemeente Dordrecht Sectie B Nummer 1477 Aanvaarding: In overleg. Pand is thans in anti-kraak met een opzegtermijn van 1 maand aanvaarding.


Objectgegevens Type

Bedrijfsruimte, Kantoor

Straat

Reeweg Oost 123

Postcode / plaats

3312 CM Dordrecht

Prijs

op aanvraag

Oppervlakte

7 m2

- opp. kantoor:

7 m2


Impressies


Impressies


Impressies


Impressies


Impressies

Koop kantoorruimte op Reeweg Oost 123 te Dordrecht (prijs op aanvraag)

Recommend Documents