1
Konsepsi Proyek Pengembangan Produk Pengembangan produk adalah suatu program/proyek yang mempunyai kebutuhan dana, waktu dan performance (Quality) tertentu
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Pengembangan produk biasanya berkaitan dengan lisan, sehingga harus memberikan manfaat yang paling tinggi Dalam menggali usaha dari produk yang akan dijual biasanya ada beberapa alternatif. Alternatif ini perlu dievaluasi dalam berbagai aspek usaha apakah 2 akan mendatangkan manfaat yang terbaik.
Sumberdaya
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Proses pemilihan proyek dipengaruhi oleh ketersediaan sumberdaya, termasuk: Sumber dana ketersediaan modal berupa uang tunai, penyertaan modal, pinjaman Tanah termasuk status kepemilikan (hak milik atau sewa) Teknologi akses terhadap praktek yang terbaik, fasilitas penelitian dan pengembangan Sumberdaya manusia keahlian manajemen dan teknik, tenaga kerja konstruksi dan pelaksanaan Prasarana dan sarana 3
Dampak
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Suatu proyek Pengembangan Produk akan memiliki dampak terhadap usaha, yang perlu diperhatikan dalam proses pemilihan. Dampak yang utama adalah: Menciptakan usaha baru dengan produk baru Meningkatkan kembali revenue yang mulai menurun karena produk lama sudah mulai ditinggalkan Lapangan kerja baru Sustainability dan daya saing usaha 4
Batasan Dalam proses pemilihan proyek pengembangan produk sangatlah penting untuk mengidentifikasi sedari awal batasan dan halangan yang dapat menyebabkan proyek menjadi tidak ekonomis atau sama sekali tidak dapat dilaksanakan.
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Batasan-batasan tersebut dapat terjadi dalam berbagai bentuk, seperti : Ketersediaan dana dan sumberdaya Ketersediaan tenaga ahli Ketersediaan teknologi Waktu penyelesaian proyek tidak dapat dikerjakan sesuai waktu Kompleksitas organisasi yang melibatkan lembaga-lembaga lain (Perguruan Tinggi, Laboratorium, lembaga penelitian, dsb.) 5
Perhitungan Anggaran Proyek Pengembangan Produk Perkiraan biaya terdiri dari tiga dasar perhitungan, yaitu : Berdasarkan rancangan : Apa yang akan dibuat Yang menjadi dasar perhitungan adalah gambar, sketsa dan spesifikasi. Hal yang terpenting dalam perhitungan berdasarkan rancangan adalah tingkatan definisi dan potensi adanya perubahan. Rancangan awal biasanya dipersiapkan dengan asumsi bahwa produk yang akan dibuat dapat dikerjakan dengan cara sederhana.
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Berdasarkan perencanaan : Bagaimana membuatnya Hasil perencanaan yang dijadikan dasar perhitungan biaya biasanya terdiri dari rencana jaringan (network plan), jadwal kegiatan, dan jadwal sumberdaya. Perhitungan yang didapat akan benar selama sesuai dengan perencanaan dan perkiraan bagaimana sebenarnya proyek tersebut akan dibuat. Berdasarkan biaya : Tingkatan harga seperti apa yang akan didapat Pada jenis ini, estimasi dilakukan berdasarkan biaya atau harga. Biasanya terdiri dari data yang digunakan untuk perhitungan, perhitungan (perkiraan), asumsi yang digunakan terhadap eskalasi, produktivitas dan parameter lainnya, serta penilaian oleh estimator. 6
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Pembiayaan Siklus Hidup (Life Cycle Costing) Pembiayaan siklus hidup adalah seluruh biaya yang diperlukan untuk menyediakan, memiliki, menjalankan dan memelihara suatu proyek sepanjang umur penggunaannya. Tujuan utama pembiayaan siklus hidup adalah penentuan keputusan rancangan yang optimum berdasarkan evaluasi terhadap seluruh alternatif rancangan yang ada. Pembiayaan siklus hidup diekspresikan dalam bentuk nilai uang yang sepadan, dan dapat dibagi menjadi komponen-komponen berikut7 ini.
Pembiayaan Siklus Hidup (Life Cycle Costing)
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Biaya awal (Capital cost) Biaya awal dalah seluruh biaya yang diperlukan untuk pengadaan temasuk perencanaan, perancangan, konstruksi dan commissioning Kemungkinan biaya yang diperlukan adalah : Biaya penggunaan lahan, pengukuran, perobohan dan relokasi, biaya administrasi Biaya perancangan, termasuk biaya untuk konsultan dan/atau tenaga perusahaan sendiri dan juga biaya untuk studi khusus dan pengujian Biaya konstruksi, termasuk upah pekerja, biaya untuk material, peralatan, administrasi, overhead, kerja lembur, keuntungan, asuransi, ijin, dan pengeluaran lainnya 8 Biaya pengujian (commissioning & testing)
Pembiayaan Siklus Hidup (Life Cycle Costing)
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Biaya penggunaan (Cost-in-use) Biaya penggunaan adalah biaya kepemilikan proyek secara keseluruhan atau komponen-komponennya, termasuk perawatan, pembersihan, perubahan, penggantian dan penunjang. Biaya awal serta biaya pembongkaran dan disposal tidak termasuk dalam biaya penggunaan. Biaya operasi --- terdiri dari biaya bahan bakar, sumber dan beban tenaga (energi) dan seluruh biaya tenaga kerja yang diperlukan unuk menjalankan fasilitas secara efektif, termasuk keamanan. Biaya perawatan --- biaya yang diperlukan untuk menjaga, atau meningkatkan, aset serta kondisi yang disetujui, termasuk seluruh biaya yang berhubungan dengan pemeliharaan dan perbaikan. Biaya pembersihan --- biaya yang diperlukan untuk mengurangi tingkat pencemaran sesuai standar yang dapat diterima Biaya perubahan dan penggantian --- biaya yang berhubungan perubahan fungsi; biaya untuk mengganti peralatan dan material utama yang tidak ekonomis dalam kurun umur fasilitas 9 Biaya penunjang --- termasuk asuransi, pengeluaran manajemen dan lainnya
Pembiayaan Siklus Hidup (Life Cycle Costing)
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Biaya uang (Cost of money) Uang tidak dapat dijadikan suatu acuan yang pasti dalam mengukur nilai sumberdaya yang digunakan untuk menciptakan suatu sistem. Nilai rupiah suatu sumberdaya yang digunakan pada satu waktu tidak dapat dibandingkan secara langsung dengan nilai rupiah sumberdaya yang sama pada waktu yang lain. Uang saat ini memiliki nilai yang lebih besar daripada uang di waktu yang akan datang. Uang dan sumberdaya pada kenyataannya memiliki nilai terhadap waktu, biasanya diekspresikan dalam bentuk persen pertahun 10
Ir. Erlinda Muslim, MEE
Contoh Kasus Pemilihan Proyek Pengembangan Produk:
11
Ir. Erlinda Muslim, MEE
This is the end of the PRESENTATION
12
