KONDÍCIÓS LISTA CIB FIX Ingatlanfedezetes hitelek

KONDÍCIÓS LISTA CIB FIX Ingatlanfedezetes hitelek FIX1, FIX3, FIX5 Lakáshitel és CIB FIX3 Szabad felhasználású ingatlanfedezetes hitel Érvényben: 2012. augusztus 15-tıl

AKCIÓ Visszavonásig: teljes körően befogadott igénylés esetén, jóváhagyást követıen a folyósítási díjból 50% kedvezményt adunk abban az esetben, ha az igénylı megfelel az alábbi feltételek valamelyikének: • A CIB Banknál vezetett lakossági forint folyószámlával rendelkezik, amelyre rendszeres havi, munkaviszonyból/nyugdíjból származó jövedelme érkezik (legalább az utolsó havi jövedelem már erre a számlára érkezett, és a jövıben is erre a számlára fog érkezni). • A CIB Banknál lakossági forint folyószámlát nyit, és vállalja, hogy a jövıben havi rendszeres munkaviszonyból/nyugdíjból származó jövedelme erre a folyószámlára érkezik. Az igénylınek nyilatkozatot szükséges tennie a Bank által megadott erre szolgáló formanyomtatványon, amelyen a teljesítést igazolnia kell a jövedelmet biztosító munkáltatónak/intézménynek. Az akció visszavonásáig érvényes! A CIB Ingatlan Programban a CIB érintett társaságai által meghirdetett lakóingatlant vásárló magánszemélyek részére, az érintett társaságai által meghirdetett lakóingatlan megvásárlása céljából, forint alapú lakáshitel (CIB FIX3 Lakáshitel és CIB FIX5 Lakáshitel) igénylésére, illetve – jóváhagyó banki hitelbírálati döntés esetén igénybevételére a jelen kondíciós listában feltüntetett kondíciókhoz képest az alábbi eltérésekkel van lehetıség: • A CIB Ingatlan Programban megvásárolt lakóingatlan (az adásvételi szerzıdésben megjelölt ingatlan) vonatkozásában a fedezetminısítés díja 0 forint. • A folyósítási díj mértéke - hitelkockázati besorolástól függetlenül - 0 forint (F0 és F1 minısítés esetén is). A CIB Ingatlan Programban megvásárolt lakóingatlan finanszírozás részletes feltételeit a CIB FIX Lakáshitelek (FIX3, FIX5 Forint Lakáshitel tájékoztató) hitelekrıl szóló ügyféltájékoztató dokumentum tartalmazza. Jelen Kondíciós Listában nem szabályozott kérdésekben a CIB Ingatlan Program Részvételi Szabályzata rendelkezései az irányadóak. 2011. november 7-tıl befogadott igénylések esetén alkalmazandó! 1. Kamatok, díjak, költségek mértéke

CIB FIX1 Lakáshitel*


2011. december 1-tıl nem igényelhetı! Devizanem Kamatperiódus Éves ügyleti kamat


CIB FIX3 Szabad felhasználásra

Forint 1 év

3 év

5 év

3 év

10,55%

11,35%

11,55%

12,35%

Kezelési költség

-

Folyósítási díj: F0 minısítés esetén

1,00%

F1 minısítés esetén

2,00%

Fedezetminısítés díja (ingatlanonként)

Lakóingatlan esetében 30.000 Ft Nem lakóingatlan esetében 75.000 Ft

Fedezetminısítés díja mőszaki szemle esetén

20.000 Ft

Rendelkezésre tartási díj

Évi:1%

CIB Bank Zrt. CIB Bank Ltd. H-1027 Budapest, Medve utca 4–14. H-1995 Budapest Telefon: (06 1) 423 1000 Fax: (06 1) 489 6500 Nyilvántartó cégbíróság: Fıvárosi Törvényszék Cégbírósága Cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041004 Adószám: 10136915-4-44 Tızsdetagság: Budapesti Értéktızsde Zrt. Tevékenységi engedély száma: 957/1997/F, III/41. 044-10/2002. BIC (SWIFT) kód: CIBHHUHB

1

KONDÍCIÓS LISTA CIB FIX Ingatlanfedezetes hitelek FIX1, FIX3, FIX5 Lakáshitel és CIB FIX3 Szabad felhasználású ingatlanfedezetes hitel Érvényben: 2012. augusztus 15-tıl Igazolási díj

5.000 Ft

Részleges/teljes Elıtörlesztési díj Szerzıdésmódosítási díj (pénzügyi teljesítéssel nem járó) Egyéb díj, külön eljárás díja

Az elıtörlesztett összeg 1 %-a 30.000 Ft

4.000 Ft

(Földhivatali ügyintézés) Tulajdoni lap lekérésének ügyintézési díja a TakarNetes rendszerbıl Térképmásolat lekérésének ügyintézési díja a TakarNetes rendszerbıl Késedelmi kamat: a felmondástól számított 90. napig: a felmondástól számított 90. napot követıen: Kényszerhitel éves kamata

4.900 Ft/lekérés

4.000 Ft/lekérés

Ügyleti kamat + 6% a felmondás napját megelızı napon érvényes ügyleti kamat % + kezelési költség % összege 23,99%

Adminisztrációs díj

10.000 Ft

Monitoring díj

1.000 Ft

Rendkívüli Monitoring díj

45.000 Ft

CIB Visszafizetési Védelem havi díja (csomagok) : Alap Csomag Teljes Csomag Alap Csomag – Adóstárssal Teljes Csomag – Adóstárssal

Ügyleti kamat + 6% Ügyleti kamat + 6%

A Visszafizetési Védelem a kölcsönhöz kapcsolódóan igényelhetı biztosítási szolgáltatás, részletes feltételeit a biztosítási feltételeket tartalmazó füzet tartalmazza. a folyósított hitelösszeg összeg 0,036%-a a folyósított hitelösszeg összeg 0,057%-a a folyósított hitelösszeg összeg 0,036% + 0,036%-a a folyósított hitelösszeg összeg 0,057% + 0,057%-a

CIB Hitelfedezeti Védelem Kizárólag FIX1 Lakáshitel - türelmi idıs konstrukcióban választható, részletes havi díja, az aktuális feltételeit a biztosítási feltételeket tartalmazó füzet tartalmazza. törlesztı részletre vetítve Teljes védelem Türelmi idıszak alatt: 12,4%, türelmi idıszak lejártát követıen: 7,6% Egyszerősített védelem

Türelmi idıszak alatt: 4,5%, türelmi idıszak lejártát követıen: 3,2%

A díjak, jutalékok felszámítására, meghatározására, esedékességére vonatkozó további részletek a 4. pontban találhatóak.


2

KONDÍCIÓS LISTA CIB FIX Ingatlanfedezetes hitelek FIX1, FIX3, FIX5 Lakáshitel és CIB FIX3 Szabad felhasználású ingatlanfedezetes hitel Érvényben: 2012. augusztus 15-tıl 2. Teljes Hiteldíj Mutató (THM) CIB FIX3 Lakáshitel

CIB FIX5 Lakáshitel

12,59% 12,66%

12,82% 12,89%

Egyösszegő folyósítás esetén Szakaszos folyósítás esetén

CIB FIX3 Szabad felhasználásra 13,74% -

A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A THM meghatározása 20 éves futamidı és 5 Millió forint hitelösszeg, az ügyleti kamaton felül 1 % folyósítási díj, 1 lakóingatlanra vonatkozó fedezetminısítési díj figyelembevételével történt, ezen felül tartalmazza a földhivatali eljárási illeték, a tulajdoni lap hiteles másolat, és a CIB Classic Magánszámla havi díját. Szakaszos folyósítás esetén (építési cél): a fentieken túl tartalmazza a mőszaki szemle díját. A kölcsön folyósításának feltétele a fedezetül szolgáló ingatlan(ok)ra vonatkozó vagyonbiztosítási szerzıdés megkötése és a CIB Bankra történı engedményezése, valamint a kölcsönszerzıdésnek megfelelı tartalmú, közjegyzıi okiratba foglalt, egyoldalú kötelezettségvállalásról szóló nyilatkozat. 3. Kamatrögzítés A kölcsön futamidején belül a Bank 1 éves (12 hónapos), 3 éves (36 hónapos), illetve 5 éves (60 hónapos) kamatperiódusokra rögzíti a kamatlábat. Egy kamatperióduson belül a kamat mértéke nem változik. Az elsı kamatperiódus a kölcsön folyósításának napján kezdıdik, és • 1 éves kamatperiódus esetén a 12. (tizenkettedik) havi törlesztırészlet esedékességének idıpontjáig tart, • 3 éves kamatperiódus esetén a 36. (harminchatodik) havi törlesztırészlet esedékességének idıpontjáig tart, • 5 éves kamatperiódus esetén a 60. (hatvanadik) havi törlesztırészlet esedékességének idıpontjáig tart.

*2011. november 7 elıtt befogadott igénylések esetében a vonatkozó kondíciókat a CIB FIX Lakáshitelek kondíciós listája tartalmazza. 4. Díjak és jutalékok felszámítása Díj, jutalék megnevezése Folyósítási díj

Meghatározás alapja

Esedékesség

A folyósított kölcsönösszeg alapján kerül meghatározásra. A hitelkockázati besorolástól függ, fizetendı mértéke a hitelbírálat A hitel folyósításával egy idıben kerül során kerül megállapításra. A hiteligénylésekor az értékesítı terhelésre. elızetes tájékoztatást ad a várható mértékérıl.

Fedezetminısíté A megrendelt értékbecslésekre érvényes. s díja Budapesti bankfiókokban igényelhetı, földhivatali ügyintézéssel Egyéb díj, külön kapcsolatos szolgáltatás /pl. jelzálogjog bejegyzése/, amelyet a eljárás díja Donjon Bt végez. A szolgáltatás díja nem tartalmazza a /Földhivatali földhivatali ingatlan nyilvántartási igazgatási szolgáltatási díjakat ügyintézés/ /pl. jelzálogjog bejegyzése, törlésének díja/. Földhivatalonként kerül felszámításra. Tulajdoni lap lekérésének ügyintézési díja a TakarNetes Az Üzletfél által a Banknak a lekérés elvégzésére adott megbízás rendszerbıl esetén kerül felszámításra. TakarNet lekérdezésre munkanapokon hétfıtıl csütörtökig 8:30Térképmásolat tól 16:00 óráig, pénteken 8:30-tól 13:30-ig van lehetıség. lekérésének ügyintézési díja a TakarNetes rendszerbıl

Megfizetése pozitív hitelbírálat esetén szerzıdéskötéskor esedékes.

Az Üzletfél által megadott megbízással egyidejőleg kerül terhelésre

Az Üzletfél által megadott megbízással egyidejőleg kerül terhelésre

A díj ingatlanonként és Fedezetminısíté Szakaszos folyósítású építési célú hitelek esetén, az elsı megrendelésenként értendı és s díja mőszaki fedezetminısítést követı második és további felülvizsgálat(ok) megfizetése (rész)folyósításkor szemle esetén díja (készültségi fok igazolás). esedékes.


3


Rendelkezésre tartási díj:

Visszafizetési védelem

Hitelfedezeti védelem (FIX1 Lakáshitel türelmi idıvel)

Díj, jutalék megnevezése

Szakaszos folyósítású építési célú hitelek esetén kerül felszámításra. Összege az aktuálisan folyósításra kerülı kölcsönrész a kölcsön devizanemében meghatározott összege A díjat a második, illetve az azt követı alapján kerül meghatározásra, a díj éves mértéke és a legutolsó további hitelrész(ek) folyósításakor részfolyósítás óta eltelt naptári napok alapján. terheli a Bank. A bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke 2012. december 31-ig 0 Ft. A díj az Üzletfél által választott Csomag alapján kerül meghatározásra: - Alap Csomag (biztosítási szolgáltatások: elhalálozás és I.,II. csoportos rokkantság), - Teljes Csomag (biztosítási szolgáltatások: elhalálozás és I.,II. csoportos rokkantság + keresıképtelenség vagy munkanélküliség vagy kritikus betegségek) A biztosítási szolgáltatás 1 adóstársra terjeszthetı ki. Kizárólag FIX1 Lakáshitel esetén, türelmi idıs konstrukció mellé igényelhetı. A Hitelfedezeti Védelmi díj meghatározásának alapja a havi törlesztırészlet, amely a havi kamat, kezelési költség, kockázati felárat is tartalmazza

A Hitelfedezeti védelem havi díjának terhelése az aktuális törlesztırészlet beszedésével azonos munkanapon történik.

Meghatározás alapja

Esedékesség

Az elıtörlesztett összeg alapján kerül meghatározásra. Díjmentesség: - Az elıtörlesztési kérelem benyújtásának idıpontjában fennálló teljes tıketartozás forint összege 1 millió Ft alatti és a kérelem Részleges/teljes benyújtását megelızı 1 éven belül nem volt elıtörlesztés, vagy Elıtörlesztési díj - a lakáscélú jelzáloghitel szerzıdés hatályba lépésétıl számított 2 évet követıen teljesített elsı elıtörlesztés esetén akkor, ha az elıtörlesztett összeg alacsonyabb, mint az eredeti szerzıdéses összeg fele, és az elıtörlesztés nem más pénzintézettıl felvett kölcsönbıl történik. Az Üzletfél által, a hitel futamideje alatt kezdeményezett, szerzıdésmódosítással járó feladatok lebonyolítási díja, függetlenül attól, hogy a közjegyzıi okirat is módosításra kerül-e. Díjmentesség: A futamidı növelésére irányuló szerzıdésmódosítás lakáscélú kölcsönszerzıdések módosítása esetén, 5 naptári évenként egy alkalommal díjmentes. SzerzıdésDíjmentes a szerzıdésmódosítás, ha 2012. április 1-je elõtt módosítási díj fogyasztóval kötött, egy évnél hosszabb hátralévõ futamidejû jelzálog-hitelszerzõdés esetében – ha az nem felel meg a hitelintézetekrıl és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 1996. évi CXII. törvény 210/B. § rendelkezéseinek – a fogyasztó 2012. augusztus 31-ig egy alkalommal kéri a szerzõdés – számára hozzáférhetõvé tett feltételeknek megfelelõ – módosítását.

Igazolási díj Adminisztrációs díj

A Visszafizetési Védelem havi díjának terhelése az aktuális törlesztırészlet beszedésével azonos munkanapon történik.

Az elıtörlesztés technikai végrehajtásának napján kerül terhelésre

Megfizetése a szerzıdésmódosítási kérelem pozitív bírálata esetén szerzıdéskötéskor esedékes.

Az igazolás bank általi kiállításának A hitel futamideje alatt az Üzletfél kérésére, a Bank által kiállított igénylésével egyidejőleg kerül igazolások díja (pl.: utólagos szerzıdés másolatok kiadása). terhelésre. A hitel futamideje alatt az ügyfél kérésére szerzıdésmódosítással A kért módosítás Bank általi nem járó események díja. (pl: a hozzájárulás ranghely elızetes jóváhagyásakor kerül terhelésre. biztosításához, stb.).


4


Monitoring díj

Behajtási tevékenységhez kapcsolódó díj. Behajtási tevékenységnek minısül különösen de nem kizárólagosan: telefonos megkeresés, felszólító levél küldése. A monitoring díj abban a hónapban kerül felszámításra, amely hónapban az ügyfél hitelvagy kölcsönszerzıdéssel összefüggı fizetési késedelme következtében a Bank behajtási tevékenységet végez. A bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke 2012. december 31-ig 0 Ft.

Rendkívüli Monitoring díj

A díj abban az esetben fizetendı meg, amikor az ügyfél hitelvagy kölcsönszerzıdéssel összefüggı fizetési késedelme következtében a Bank olyan behajtási tevékenységet végez, melynek során többszöri, az ügyfél által a Bank rendelkezésére bocsátott elérhetıségen (így különösen, de nem kizárólagosan telefonon, levélben és/vagy elektronikus csatornán) történı sikertelen kapcsolatfelvételt követıen – az ügyfél személyes megkeresésére kerül sor. A bank a díjból kedvezményt biztosít, a díj mértéke 2012. december 31-ig 0 Ft.

A monitoring díj abban a hónapban kerül felszámításra, amely hónapban az ügyfél hitelvagy kölcsönszerzıdéssel összefüggı fizetési késedelme következtében a Bank behajtási tevékenységet végez.

A szerzıdéskötéskor a szerzıdésbe a hiteligénylés befogadásának idıpontjában hatályos kondíciók (kamatok, díjak, jutalékok stb.) kerülnek.( A bank a hiteligénylés befogadásának azt az idıpontot tekinti, amikor a teljesen kitöltött igénylılap(ok) és a szükséges dokumentumok a bankhoz hiánytalanul benyújtásra kerülnek.) Bank a hitelbírálat jogát fenntartja.


5

KONDÍCIÓS LISTA CIB FIX Ingatlanfedezetes hitelek

Recommend Documents