KOMUNIKACE A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

*MUIVX0022FCH* MUIVX0022FCH

MĚSTSKÝ ÚŘAD IVANČICE Palackého náměstí 196/6, 664 91 Ivančice odbor regionálního rozvoje Č.j.: S-MI 18782/2012-SÚ-Co-6 Vyřizuje: Ing. Josef Coufal

tel/fax: 546419460, 546451525 E-mail: [email protected]

V Ivančicích dne 5.2.2013

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ (veřejná vyhláška)

Stavební úřad Městského úřadu v Ivančicích, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 3.10. 2012 podal

Aleš Caesar, nar. 26.12.1974, bytem V Uličce 214, Neslovice, 664 91 Ivančice zastoupený Ing. Hanou Zemanovou, nar. 27.1.1953, bytem Hlavní 17, 624 00 Brno (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby

NESLOVICE , LOKALITA POD KASÁRNY

KOMUNIKACE A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ pro následnou výstavbu rodinných domů na pozemcích p.č. KN 531/1 (PK 463, 464, 469, 470, 471, 472, 473, 477, 478, 479, 480, 483, 484, 485, 494, 499, 508, 250/2, 2673), KN 531/3, KN 531/6, KN 337/6, KN 2666/2, KN 462/1 (PK 513), KN 531/22, KN 531/23, KN 531/24, KN 531/25, KN 531/26, KN 531/27, KN 531/28, KN 531/29, KN 531/30, KN 531/31, KN 531/32, KN 531/33, KN 531/34, KN 531/35, KN 531/36, KN 531/37, KN 531/38, vše v k.ú. Neslovice. Stránka 1 z 12


Stavba je členěna na tyto stavební objekty: SO 01 SO 02 SO 03 SO 04 SO 05 SO 06 SO 07

Komunikace a zpevněné plochy Vodovod Kanalizace splašková Kanalizace dešťová Kabelové rozvody NN Kabelové rozvody VO STL plynovod

SO 10 SO 11 SO 12

Přeložka přívodního řadu DN 150 – 2 etapa Přeložka přivaděče vody – sig. kabelu do VDJ Přeložka kabelu O2

II. Pro umístění a projektovou přípravu stavby stanoví tyto podmínky: 1. Stavba bude umístěna na pozemcích p.č. KN 531/1 (PK 463, 464, 469, 470, 471, 472, 473, 477, 478, 479, 480, 483, 484, 485, 494, 499, 508, 250/2, 2673), KN 531/3, KN 531/6, KN 337/6, KN 2666/2, KN 462/1 (PK 513), KN 531/22, KN 531/23, KN 531/24, KN 531/25, KN 531/26, KN 531/27, KN 531/28, KN 531/29, KN 531/30, KN 531/31, KN 531/32, KN 531/33, KN 531/34, KN 531/35, KN 531/36, KN 531/37, KN 531/38, vše v k.ú. Neslovice dle situačního výkresu, ověřeného stavebním úřadem v řízení o umístění stavby, který je nedílnou součástí tohoto rozhodnutí. 2. Budou dodrženy podmínky souhrnného vyjádření MěÚ Ivančice, OŽP č.j. MI5928/2012/VYHN ze dne 18.4.2012: K výše uvedenému záměru vydává odbor životního prostředí zdejšího městského úřadu ve smyslu: 1) zák.č. 254/2001 Sb., o vodách, v platném znění 2) zák.č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší, v platném znění 3) zák.č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění 4) zák.č. 289/1995 Sb., o lesích, v platném znění 5) zák.č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, v platném znění 6) zák.č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půd.fondu, v platném znění 7) zák.č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění a dalších zákonných předpisů z oblasti životního prostředí toto vyjádření: 1) Dle zákona č.254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (vodní zákon), je uvedený záměr možný za předpokladu dodržení následujících podmínek:  při realizaci záměru budou respektovány veškeré předpisy na ochranu jakosti podzemních a povrchových vod  realizací záměru nesmí být ovlivněny stávající vodní poměry  při realizaci záměru budou dodržena a učiněna veškerá opatření na ochranu povrchových a podzemních vod, zejména používané mechanizační prostředky a stavební stroje musí být v dobrém technickém stavu a musí být dodržena preventivní opatření k zabránění případných úniků škodlivých a nebezpečných látek (zejména Stránka 2 z 12

*MUIVX0022FCH*

MUIVX0022FCH ropných), které by mohly způsobit kontaminaci okolní zeminy nebo povrchových popř. podzemních vod  při realizaci záměru musí být provedena taková opatření, aby nedošlo k zásadní změně režimu proudění podzemních vod a narušení odtokových poměrů povrchových vod  odvedení dešťových vod do stávající strže bude provedeno pouze ze zpevněných ploch komunikací; dešťové vody ze střech a zpevněných ploch jednotlivých staveb rodinných a bytových domů, administrativních a komerčních objektů budou zasakovány na stavebním pozemku těchto staveb Součástí záměru je i stavba vodovodu a kanalizace pro veřejnou potřebu. Tyto stavby jsou dle § 55 odst.(1) písmeno c) vodního zákona stavbami vodních děl, které podléhají vodoprávnímu (stavebnímu) povolení dle §§ 15 a 55 vodního zákona. Proto musí být žadatelem spolu s žádostí o vodoprávní povolení a stavební povolení na výše uvedenou stavbu vodních děl doloženy zdejšímu odboru životního prostředí tyto doklady: - 2 paré projektové dokumentace zpracované v rozsahu projektu ke stavebnímu řízení na shora uvedené vodní dílo oprávněnou osobou - součástí dokumentace musí být situace se zakreslením stavby do mapových podkladů dle KN a PK, seznam dotčených pozemků stavbou dle KN a PK, včetně informací o dotčených pozemcích - pravomocné územní rozhodnutí popř. územní souhlas vydané ve smyslu zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění - rozhodnutí, závazná stanoviska, souhlasy, posouzení a vyjádření dotčených orgánů, dotčených organizací, správců dotčených inženýrských sítí a technických zařízení - doklad o vlastnictví dotčených pozemků nebo doklad o právu provést stavbu na těchto pozemcích (smlouvy s vlastníky dotčených pozemků stavbou) - souhlas příslušného stavebního úřadu ve smyslu § 15 zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, v platném znění - další doklady v souladu s požadavky § 6 + přílohy č. 8 vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí nebo vyjádření a o náležitostech povolení, souhlasů a vyjádření vodoprávního úřadu, v platném znění - vzor žádosti je přiložen k tomuto vyjádření 2) Předloženým záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné dle zákona č. 86/2002 Sb., o ochraně ovzduší a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších změn a doplňků (dále jen zákon o ochraně ovzduší). Provozovatel malého spalovacího stacionárního zdroje znečišťování ovzduší bude plnit povinnosti právnických a fyzických osob v souladu s ust. § 3 zákona o ochraně ovzduší a povinnosti provozovatelů malých stacionárních zdrojů znečišťování dle ust. § 12 zákona o ochraně ovzduší. 3) Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné dle zákona č.185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o odpadech). Při realizaci výše uvedené stavby budou vzniklé odpady využity nebo s nimi bude nakládáno v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech. Původce odpadů se bude zvláště řídit § 12 o obecných povinnostech a § 16 o povinnostech původců odpadů. 4) Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné dle zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů v platném znění a z tohoto důvodu je nutné, aby byly splněny následující podmínky: Z předložených podkladů je patrné, že realizace stavby proběhne v ochranném pásmu lesa (do 50 m od okraje lesa). Z tohoto důvodu je potřeba v rámci příslušného řízení u Stránka 3 z 12

*MUIVX0022FCH*

MUIVX0022FCH stavebního úřadu předložit tomuto závazné stanovisko orgánu státní správy lesů (OŽP, MěÚ Ivančice) k realizaci záměru ve vzdálenosti do 50 metrů od okraje lesa ve smyslu ustanovení § 14 odst. 2 lesního zákona. K žádosti doložte zákres záměru v aktuální katastrální mapě. 5) Předložený záměr se nedotýká zájmů chráněných dle zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny v platném znění. 6) Záměrem jsou dotčeny zájmy chráněné dle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, v platném znění. Pozemky dotčené navrženou výstavbou jsou v druhu orná půda. Nacházejí se v zastavitelném území obce Neslovice. S ohledem na výpovědní hodnotu předloženého materiálu pro tento účel, lze v této fázi pouze konstatovat, že budoucí investoři či stavebníci požádají zdejší orgán ochrany ZPF o odnětí pozemků pro jednotlivé stavby dle § 9 odst. (1) zákona o ochraně ZPF. Odvody za odnímanou půdu však dle §11 odst. (6) téhož zákona nebudou předepsány. Investor požádá orgán ochrany ZPF o odnětí pozemků pro výstavbu komunikace dle § 9 odst. (1) zákona o ochraně ZPF. Odvody za odnímanou půdu však dle §11 odst. (3) písm. c) téhož zákona nebudou předepsány. 7) Záměr se nedotýká zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na životní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění. 3. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska MěÚ Ivančice, OŽP č.j. MI5699/2011/MP ze dne 2.5.2011: Městský úřad Ivančice, odbor životního prostředí, jako orgán státní správy lesů, příslušný podle § 48 odst. 2 písmeno c) zákona č.289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon o lesích) a podle § 66 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním zřízení), ve znění pozdějších předpisů, vydává podle § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, a podle § 14 odst. 2 lesního zákona souhlas žadateli k záměru realizace akce: Neslovice, část „Pod kasárny“ výstavba RD. Realizace výše uvedeného záměru se nachází ve vzdálenosti do 50 m od okraje stávajících lesních porostů. Jedná se o pozemek určený k plnění funkcí lesa parc. č. KN 2118/3 v k.ú. Ivančice. Rozsah dotčení pozemků ve vzdálenosti do 50 m od okraje lesa je znázorněn v projektové dokumentaci, která je uložena ve spisu u správního orgánu. Souhlas je vázán na splnění těchto podmínek:  na pozemky určené k plnění funkcí lesa, v jejichž ochranném pásmu bude činnost probíhat, nebude ukládán výkopek ani jiný materiál a ani na nich nebude umístněno žádné zařízení;  užívání stavby bude probíhat tak, aby nedošlo k poškození pozemků určených k plnění funkcí lesa a porostů na nich rostoucích; v případě vzniku škod budou okamžitě učiněna taková opatření, která povedou k efektivnímu zmírnění důsledků těchto škod a vlastníku předmětného pozemku bude uhrazena náhrada za tyto škody;  nedojde ke kácení stromů rostoucích na pozemcích určených k plnění funkcí lesa;  žádné mechanismy se nebudou pohybovat po pozemcích určených k plnění funkcí lesa;  stavba bude umístněna dle předložené projektové dokumentace;  zřízením stavby nebudou dotčeny stávající přístupové cesty umožňující přístup do okolních lesních porostů;

Stránka 4 z 12

*MUIVX0022FCH*

MUIVX0022FCH 4. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Krajského úřadu JMK, OŽP, č.j. JMK67202/2012 ze dne 5.9.2012: Krajský úřad Jihomoravského kraje, odbor životního prostředí (dále jen krajský úřad) jako věcně a místně příslušný úřad podle ust. § 29 zákona č. 129/2000 Sb., o krajích ve znění pozdějších předpisů, v souladu s ust. § 149 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád) a podle ust. § 17a písm. e) zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon) uděluje v souladu s ust. § 9 odst. 6 zákona souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu v k.ú. Neslovice, okr. Brno-venkov, o celkové výměře 1,1782 ha pro stavbu „Výstavba RD, komunikace a inženýrské sítě v lokalitě Pod Kasárny“ ve prospěch pana Aleše Caesara, V uličce 214, 664 91 Neslovice (dále jen stavebník).

A) Souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se týká těchto částí pozemků v k.ú. Neslovice

p.č KN

531/1

PK

3598

V

2.37.56

464

orná

3598

V

2.37.56

176.90

43.70

35.00

469

orná

5364

V

2.37.56

249.10

0

45.80

0 203.30

-

bez BPEJ

216.90

0

34.20

0 182.70

V

2.37.56

361.60

37.70 118.00

4.20 201.70

-

bez BPEJ

288.20

46.50 125.60

V

2.37.56

167.30

0

60.10

-

bez BPEJ

18.90

0

0

V

2.37.56

297.90

72.80

39.60

31.80 153.70

-

bez BPEJ

126.5

30.20

49.60

25.10

21.60

91.80 115.00

43.30

94.40

0

0

471 472

531/6

BPEJ

250/2 orná

470

531/3

výměra třída druh parcely ochr. pozemku v m2

odnětí pro odnětí rozsah odnětí zpevněné pro odnětí odnětí pro plochy, veřejnou pro celkem vjezdy stavební zeleň domky (m2) (m2) objekt (m2) (m2) 40.80 0 0 40.80 0

orná orná orná

1648 1324 985

473

orná

651

V

2.37.56

344.5

477

orná

252

V

2.37.56

3.10

478

orná

4447

II

2.08.10

2171.50

260.70 107.40

orná

4092

II

2.08.10

2 205.00

898.00 444.10

V

2.37.56

187.40

97.60

V

2.37.56

1 481.60

-

bez BPEJ

orná

8524

0

3.10

13.90

16.30

84.30

99.80

0 107.20 0

18.90

1520.50 282.90 579.90

283

58.60

31.20

0

346.00

65.50

467.10

603

598.00

207.50

93.80

296.70

0

531/22

orná

964

II

2.08.10

195.40

195.40

0

0

0

531/23

orná

1026

II

2.08.10

70.60

70.60

0

0

0

531/24

orná

239

II

2.08.10

90.00

40.00

0

50.00

0

531/25

orná

581

II

2.08.10

67.00

0

0

0

67.00

531/26

orná

105

II

2.08.10

105.00

0

0

105.00

0

Stránka 5 z 12


p.č KN

PK

výměra třída druh parcely ochr. pozemku v m2

BPEJ

odnětí pro odnětí rozsah odnětí zpevněné pro odnětí odnětí pro plochy, veřejnou pro celkem vjezdy stavební zeleň domky (m2) (m2) objekt (m2) 2 (m ) 115.60 0 0 0 115.60

531/27

orná

582

II

2.08.10

531/28

orná

100

II

2.08.10

100.00

0

0

531/29

orná

584

II

2.08.10

139.20

0

19.20

531/30

orná

94

II

2.08.10

94.00

0

0

531/31

orná

588

II

2.08.10

145.00

0

25.00

531/32

orná

88

II

2.08.10

88.00

0

0

531/33

orná

592

II

2.08.10

145.00

0

25.00

531/34

orná

80

II

2.08.10

80.00

0

0

531/35

orná

599

II

2.08.10

145.00

0

25.00

531/36

orná

70

II

2.08.10

70.00

0

0

531/37

orná

606

II

2.08.10

145.00

0

25.00

531/38

orná

67

II

2.08.10

67.00

0

0

531/39

orná

627

II

2.08.10

144.00

0

24.00

531/40

orná

75

II

2.08.10

75.00

0

0

75.00

0

531/41

orná

656

II

2.08.10

83.60

0

0

0

83.60

V

2.37.56

62.40

0

25.00

0

37.40

118.00

0

100.00

0

0 120.00 94.00

0

0 120.00 88.00

0

0 120.00 80.00

0

0 120.00 70.00

0

0 120.00 67.00

0

0 120.00

531/42

orná

138

II

2.08.10

118.00

0

0

531/43

orná

666

V

2.37.56

145.00

0

25.00

531/44

orná

197

II

2.08.10

64.80

0

0

64.80

0

V

2.37.56

65.40

0

0

65.40

0

233

II

2.08.10

226.50

113.50

29.10

83.90

0

-

-

11 782

2 552

1 618

4 132

3 480

531/45 -

orná -

-

-

0 120.00

Graficky jsou pozemky vymezené tímto souhlasem k trvalému odnětí zobrazeny na katastrální mapě „Situace návrhu“, které jsou označeny razítkem krajského úřadu a budou uloženy u orgánu ochrany ZPF MěÚ Ivančice.

B) Souhlas k trvalému odnětí půdy se uděluje za těchto podmínek: 1) Tento souhlas je udělován pouze pro uvedený účel a odnímanou zemědělskou půdy nelze využít jiným nezemědělským způsobem. V případě odstoupení od záměru musí zůstat odnímaná půda i nadále zemědělskou půdou. 2) Stavebník provede na svůj náklad skrývku ornice a zajistí její hospodárné využití. Vzhledem k tomu, že dle žádosti o odnětí půdy ze ZPF bude výstavba probíhat ve dvou etapách (I. etapa - výstavba komunikace a sítí, II. etapa - výstavba jednotlivých rodinných domů, vjezdů a zeleně dle individuelního zájmu), bude skrývka ornice a podorničí provedena následovně: a) před výstavbou komunikace bude provedena skrývka ornice na ploše o výměře 2 552 m2 o mocnosti 0,2 m, tzn., že bude skryto cca 510 m3 ornice, která bude Stránka 6 z 12

*MUIVX0022FCH*

MUIVX0022FCH rozprostřena na pozemku stavebníka, konkrétně na pozemku p.č. (PK) 464, 467 a 469 v k.ú. Neslovice. b) v rámci druhé etapy bude při individuální výstavbě rodinných domů a vjezdů provedena skrývka ornice v mocnosti cca 0,2 m a to vždy před zahájením stavby, využita bude k ozelenění nezastavěných a nezpevněných ploch kolem rodinného domu. 3) Termín provedení skrývky ornice v rámci první etapy oznámí stavebník orgánu ochrany ZPF krajského úřadu minimálně se 14-ti denním předstihem. 4) O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy v rámci první etapy povede stavebník protokol (pracovní deník), v němž se uvádějí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin. Kopii protokolu doručí stavebník orgánu ochrany ZPF MěÚ Ivančice v termínu do 30 dnů od ukončení skrývky a při kolaudaci stavby. C) Plán rekultivace se vzhledem k trvalému charakteru odnětí nepožaduje D) Za trvalé odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu se nevymezuje platba odvodů. Za odnětí zemědělské půdy nebudou v souladu s ust. § 11 odst. 6 a odst. 3 písm. c) zákona předepsány odvody, neboť se jedná o stavby pro bydlení v zastavitelných plochách vymezených územním plánem a komunikace, nádvoří a zpevněné plochy při bytové výstavbě. 5. Budou dodrženy podmínky vyjádření MěÚ Ivančice, ORR –úřadu územního plánování č.j. MI 5917/2012-UUP-Sk ze dne 13.4.2012: Z hlediska územního plánování je stavba dle předložené dokumentace přípustná za podmínky, že RD umístěné na plochách PK 05, PK 06 a PK 07 budou mít sklonitou střechu, nejlépe sedlovou, stanovou nebo valbovou, příp. polovalbovou. 6. Budou dodrženy podmínky závazného stanoviska Hasičského záchranného sboru Jihomoravského kraje, ev.č.: HSBM-4-28-48/1-OPST-2012 ze dne 21.5.2012: Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje v souladu s ustanovením § 31 odst. 1 písm. b) zákona č. 133/1985 Sb., o požární ochraně, ve znění pozdějších předpisů posoudil v rozsahu požárně bezpečnostního řešení projektovou dokumentaci předloženou dne 25.4.2012. K výše uvedené dokumentaci vydává souhlasné stanovisko s podmínkou: 1. V souladu s §12 a přílohou č.3 bod 3. vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb pro zajištění účinného a bezpečného zásahu požárních jednotek, musí být neprůjezdná jednopruhová přístupová komunikace delší než 50 m na neprůjezdném konci navržena se smyčkovým objezdem nebo plochou umožňující otáčení vozidla – mobilní požární techniky. Doporučujeme, aby v souladu s § 12 písm. c) vyhlášky č. 23/2008 Sb., o technických podmínkách požární ochrany staveb byl na vodovodním řadu osazen nadzemní hydrant v souladu s čl. 5.3 ČSN 73 0873 Požární bezpečnost staveb – Zásobování požární vodou. 7 . Budou dodrženy podmínky vyjádření Svazku vodovodů a kanalizací Ivančice, č.j.: 973/11, ze dne 16.1.2012 : K územnímu řízení této stavby udělujeme podmíněný souhlas. Zásobování obyvatel pitnou vodou v navržené lokalitě a připojení RD na veřejný vodovod bude možné až po realizaci investiční akce „SV Ivančice – Rosice. Zajištění kvality pitné vody“.

Stránka 7 z 12

*MUIVX0022FCH*

MUIVX0022FCH 8. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti Jihomoravská plynárenská, a.s. Brno zn: 5000545597 ze dne 7.11.2011: Se stavebním záměrem souhlasíme při dodržení následujících podmínek: - pro plynofikaci lokality byl vydán garanční protokol rozšíření distribuční soustavy zn. 150406 - stavbu požadujeme projektovat dle ČSN 736005. ČSN EN 12007 a souvisejících TPG 702 01, TPG 702 04a dle technických požadavků provozovatele, uvedených na www.rwe-gasnet.cz/cs/technicke-pozadavky - plynové přípojky je třeba projektovat tak, aby každý RD měl samostatnou přípojku, ukončenou hlavním uzávěrem plynu na hranici veřejně přístupného pozemku a pozemku budoucího vlastníka RD - plynovod požadujeme umístit min 1 m od hranice pozemků budoucích vlastníků RD a min. 0,5 m od silničních obrubníků v souběhu - další stupeň PD požadujeme předložit k vyjádření a stanovení podmínek realizace stavby ve třech paré

9. Budou dodrženy podmínky vyjádření společnosti SELF servis, spol. s r.o. Brno č. 11/003204 ze dne 2.12.2011 a č.11/003205 ze dne 2.2.2011: Souhlasíme s vydáním územního rozhodnutí stavby, kterou jsou dotčeny dálkové optické propoje v našem vlastnictví, za předpokladu splnění a dodržení těchto podmínek: 1. Před zahájení zemních prací zajistí investor vytýčení všech vedení a zařízení. 2. Vytýčení DOK-SELF prosím objednejte 14 dní před zahájením prací u pana Samlíka, mobil 603 582 603, e-mail: [email protected]. Při objednání nahlaste č. tohoto vyjádření. 3. K přeložení DOK-SELF nedojde. 4. Při zemních pracech v blízkosti DOK-SELF lze používat strojní mechanismy jen ve vzdálenosti větší než 1,5 m od DOK-SELF. Zemní práce ve vzdálenosti menší než 1,5 m od DOK-SELF požadujeme provádět ručně. 5. Při souběhu s DOK-SELF požadujeme položit ostatní podzemní sítě min. 0,5 m od DOK-SELF. Pokud v průběhu stavby místní podmínky neumožní splnění tohoto požadavku, prosím kontaktujte zodp. osobu firmy SELF servis s.r.o. (p. Samlík, mobil 603 582 603, e-mail: [email protected]). Uveďte č. tohoto vyjádření. 6. V místech křížení inženýrských sítí s DOK-SELF požadujeme položit inženýrské sítě min. 0,3 m pod DOK-SELF, do betonového žlabu s krytem nebo odpovídající chráničky (např. vysokohustotní polyetylen s přesahem min. 1 m na každou stranu). DOK-SELF rovněž uložte do bet. žlabu s přesahem min. 1 m na každou stranu od místa křížení. Před záhozem je nutná kontrola zodp. pracovníkem firmy SELF servis s.r.o. 7. V místě parkoviště, nové komunikace, zpevněných nástupních ploch apod. je třeba vedení DOK-SELF uložit do chráničky. 8. Do projektové dokumentace pro územní a stavební řízení doporučujeme zakreslit i rozvod kabelové televize pro novou zástavbu. Nápojné místo – stávající rozvaděč TKR je zakresleno v přiložené situaci. Kontaktní osoba pro konzultaci ohledně PD: ing. Burian, tel: 533 383 341, e-mail: [email protected]. 9. Dále je nutné dodržet tyto podmínky: a) uvědomit kontaktní osobu firmy SELF servis s.r.o. o zahájení zemních prací 15 dní předem b) po odkrytí DOK-SELF jej chránit proti poškození nepovolanou osobou d) nad DOK-SELF dodržet zákaz skládek a budování zařízení, které by znemožňovalo přístup ke kabelu Stránka 8 z 12

*MUIVX0022FCH*

MUIVX0022FCH e) lože DOK před záhozem řádně udusat, zapískovat a provést označení ochrannou fólií f) bez souhlasu fy SELF servis nesnižovat vrstvu zeminy nad a pod DOK-SELF g) před záhozem DOK-SELF vyžadujeme účast našeho pracovníka, který zkontroluje, zda není DOK-SELF mechanicky poškozen a na místě odsouhlasí způsob provedení prací (kontakt – viz bod 6) h) požadujeme ohlášení ukončení stavby kontaktní osobě fy SELF servis s.r.o. i) po dokončení stavby požadujeme dodat geodetické zaměření míst střetu s našimi zájmy pí Ivě Veselé ([email protected], tel: 533 383 344) 10. Pokud dojde při stavbě k poškození DOK-SELF, je nutno tuto skutečnost neprodleně ohlásit odpovědné osobě fy SELF servis. 11. Při poškození zařízení DOK-SELF, a to i při dodatečně zjištěném, bude požadována úhrada veškerých vzniklých nákladů. 12. Toto vyjádření je platné 2 roky.

V páteřní optické trase DOK-SELF je umístěno celkem 11 HDPE trubek, které patří nejen SELF-servisu, ale i dalším operátorům, za které nejsme oprávněni se vyjadřovat. Vlastníkem tří HDPE trubek je firma SELF servis, s.r.o. V těchto trubkách jsou zafouknuty páteřní optické kabely, na nichž jsou některá optická vlákna prodaná nebo pronajatá a naše firma garantuje stálý provoz těchto vláken bez přerušení. Vzhledem k vysokým sankčním pokutám za výpadky provozu (v řádech milionů korun), ke kterým jsme smluvně zavázáni, jsme schopni souhlasit v závažných případech pouze s přeložkami DOK-SELF bez přerušení provozu. Po prověření situace v místě akce se domníváme, že přeložku DOK-SELF bez přerušení provozu zde nelze realizovat. 10. Stavebník zajistí vytýčení prostorové polohy stavby odborně způsobilou osobou. 11. V projektové dokumentaci budou dodrženy podmínky a požadavky dané dotčenými orgány státní správy a správci inženýrských sítí, chránících veřejný zájem podle zvláštních předpisů a tato bude zpracována v souladu s vyhláškou č. 499/2006 o dokumentaci staveb. Toto rozhodnutí platí ve smyslu § 93 odst. 1 stavebního zákona dva roky ode dne nabytí právní moci. Námitky účastníků řízení nebyly uplatněny. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Aleš Caesar, V Uličce 214, Neslovice, 664 91 Ivančice

Stránka 9 z 12


Odůvodnění: Dne 3.10.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše uvedené stavby. Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 13.11.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 17.12.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění předmětné stavby. V průběhu řízení stavební úřad zjistil, že umístění stavby je v souladu s územně plánovací dokumentací obce – územním plánem Neslovice. Umístění stavby bylo posouzeno i z hlediska prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území.Vše bylo ověřeno zjištěnými skutečnostmi při místním šetření spojeném s ústním jednáním a z dokladů o projednání návrhu s dotčenými orgány státní správy a bylo zjištěno, že vyhovuje vyhlášce č. 501/2006 o obecných požadavcích na využívání území a vyhlášce č. 268/2009 o technických požadavcích na stavby, v platném znění. V průběhu správního řízení odbor regionálního rozvoje rovněž řešil rozsah účastníků správního řízení a dospěl k závěru, že navrhovanou stavbou mohou být dotčeny ty pozemky a stavby na nich, kde je stavba nově umísťována a které mají s těmito pozemky společnou hranici. Na základě této skutečnosti označil vlastníky těchto pozemků a staveb za účastníky správního řízení. Účastníky územního rozhodnutí určil stavební úřad v souladu s § 85 stavebního zákona takto: Účastníci územního řízení dle § 85 odst.1 SZ: Aleš Caesar, V Uličce 214, Neslovice, 664 91 Ivančice Obec Neslovice, Hlavní 14, Neslovice, 664 91 Ivančice

ostatní účastníci územního řízení dle § 85 odst.2: Obec Neslovice, Hlavní 14, Neslovice, 664 91 Ivančice Ing. Miroslav Nováček, Jaroslava Foglara 866/12, 639 00 Brno Ivo Caesar, Hlavní 40, Neslovice, 664 91 Ivančice Římskokatolická farnost, Neslovice 63, 664 91 Neslovice Jaroslav Macerod, Hlavní 6, 664 91 Neslovice Marie Macerodová, Hlavní 6, 664 91 Neslovice Jaroslav Benda, Slunečná 28, 664 91 Neslovice Alena Štěrbová, Hlavní 54, 664 91 Neslovice Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Svazek vodovodů a kanalizací Ivančice, B.M. Kuldy 20, 664 91 Ivančice E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice SELF servis, s.r.o., Pálavské nám. 11, 628 00 Brno Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno

Vlastnictví, ani jiná věcná práva k nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků sítí technického vybavení a tato stanoviska a požadavky zahrnul do podmínek rozhodnutí. Navrhovatel v řízení prokázal, že má k pozemku, na němž se výše uvedená stavba umísťuje právo, které je opravňuje k umístění této stavby. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Stránka 10 z 12


Poučení Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení § 83 odst. 1 správního řádu odvolání, ve kterém se uvede, v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Jihomoravského kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, podáním učiněným u Městského úřadu Ivančice, odboru regionálního rozvoje. Odvolání se podává v takovém počtu stejnopisů, jaký je počet všech účastníků řízení. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje. Podané odvolání má v souladu s ustanovením § 85 odst. 1 správního řádu odkladný účinek. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřístupné. Toto územní rozhodnutí platí dva roky ode dne, kdy nabude právní moci.

Ing. Josef Coufal vedoucí odboru regionálního rozvoje

„otisk úředního razítka“

Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen dne 16.11.2012.

Poznámka pro stavebníka: Ověřenou dokumentaci stavby stavebník obdrží po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Stránka 11 z 12


Doručí se: účastníci územního řízení dle § 85odst. 1 SZ (doporučeně na doručenku nebo DS): Aleš Caesar, V Uličce 214, Neslovice, 664 91 Ivančice, zastoupený Ing. Hanou Zemanovou, Hlavní 17, 624 00 Brno Obec Neslovice, Hlavní 14, Neslovice, 664 91 Ivančice účastníci územního řízení dle § 85 odst. 2 SZ (veřejnou vyhláškou): Obec Neslovice, Hlavní 14, Neslovice, 664 91 Ivančice Ing. Miroslav Nováček, Jaroslava Foglara 866/12, 639 00 Brno Ivo Caesar, Hlavní 40, Neslovice, 664 91 Ivančice Římskokatolická farnost, Neslovice 63, 664 91 Neslovice Jaroslav Macerod, Hlavní 6, 664 91 Neslovice Marie Macerodová, Hlavní 6, 664 91 Neslovice Jaroslav Benda, Slunečná 28, 664 91 Neslovice Alena Štěrbová, Hlavní 54, 664 91 Neslovice Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových, Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Svazek vodovodů a kanalizací Ivančice, B.M. Kuldy 20, 664 91 Ivančice E.ON Česká republika, s.r.o., F.A. Gerstnera 2151/6, 370 49 České Budějovice SELF servis, s.r.o., Pálavské nám. 11, 628 00 Brno Jihomoravská plynárenská, a.s., Plynárenská 499/1, 657 02 Brno dotčené orgány (doporučeně na doručenku nebo DS): Městský úřad Ivančice, odbor životního prostředí, Palackého nám. 196/6, 664 91 Ivančice Městský úřad Ivančice, ORR – úřad územního plánování, Palackého 196/6, 664 91 Ivančice Krajský úřad JMK, OŽP, Žerotínovo nám. 3/5, 601 82 Brno HZS JmK, odbor prevence, Štefánikova 32, 602 00 Brno Na vědomí (veřejnou vyhláškou): VAS, a.s., divize Brno – venkov, Soběšická 156, 638 01 Brno k vyvěšení veřejné vyhlášky na úřední desce a zveřejnění způsobem umožňující dálkový přístup: MěÚ Ivančice, OVV, Palackého nám. 196/6, 664 91 Ivančice Obecní úřad Neslovice, Hlavní 14, Neslovice, 664 91 Ivančice Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úředních deskách MěÚ Ivančice a OÚ Neslovice, včetně způsobu umožňující dálková přístup.

Vyvěšeno dne: 6.2.2013

Sejmuto dne:

…………………..

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí dokumentu: …………………………

Zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne

6.2.2013

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje zveřejnění dokumentu: ………………………………………

Stránka 12 z 12

KOMUNIKACE A INŽENÝRSKÉ SÍTĚ

Recommend Documents