KIVONAT. Határozat. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Csabai Életfa Nyugdíjasházat

lj . ~--~

KIVONAT

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. szeptember 10-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből

Tárgy: A Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Kht tájékoztatása az üzleti terv I. félévi végrehajtásáról, üzleti terv módosítása

A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

127/2007. (lX.10.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Határozat A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető

Kht

ügyvezető igazgatójának előterjesztésében tekintette

át a Kht üzleti

tervének 2007. I. félévi végrehajtását. A Bizottság a tájékoztatót és a határozati javaslatot elfogadta, elfogadásra ajánlja a Közgyűlésnek.

Felelős: Dr.Kiss Éva ügyvezető igazgató Határidő:

2007. szeptember 20. Kmf.

Fodor Lajos sk. a bizottság elnöke

A

.c

ai ltletfa" KHT.

560ü, Békéscsaba, Lenesést út 85. Tel.: GG/f3f/459-450 Fax: 06/661638-777 csabaieletfa@í-online.hu ÜgYintéZő:KjDr Kiss lktatószárn.. ::-1'..112007.

Kelt: 2007.09.14.

Cgj.: 04 14000029

NYILVÁNQS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal n:dni'5sitett többséget igényel! Tárgyr ALA.PITO! DONTESHOZATAL Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság tájékoztatása az üzleti terv l. félévi végrehajtásáról, üzleti terv módosítása r

·.f,

~~.

,

Előterjeszíő: A Csabai Életfa Kht. ügyvezető 19S.zgl:i.tö:!a V é!eményező: Felügyelő Bizottság Gazdasági, Költségvetési és PérlZűt~Yl Blz:ott:sag Egészségügyi, Szeeiélis és Bizottság Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeprember 20~á.'1 tartandó nyilvános ülésére Tisztelt KözgyU/és! Megvei Jogú Város Önkormányzata 217/2007.(IV. 26.) számú határozatával Khi. tárgyévre vonatkozó üzleti tervét. A határozat 1. pontja szenni

tájékoztatást adni az üzleti terv L féléves teljesüléséről. Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság üzleti tervének uÁr.·,.?>h.:\it':i"ó~·/,! szóló tájékoztatót a könyvvizsgálói jelentés adataival egyezőleg üzleti terv rnódosítására tett javaslatokat a kht. felügyelő bizottsága 2007. ülésen megtárgyalta és egyhangú szavazattal alapítói elfogadásra javasolja. i'-'Jl,",",,;:,

az 30-1

A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Szociálpolitikai Osztály

HATÁROZA'l'I JAVASLAT: l. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság az terv L felévi végrehajtásáról a mellékelt előterjesztés szerint elfogadja .

2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése. mint az egyszemélyes Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság alapítója a társaság 2007. évi üzleti tervét az alábbiak szerint módosítja:

139698 OOO Ft összes bevétel 141 328 OOO Ft összes ráfordítás -l 630 OOO Ft eredmény (veszteség)

Felelős:

Vantara Gyula polgármester a határozat közléséért Dr. Kiss Éva ügyvezető a határozat végrehajtásáért Határidő: 2008. február 15. il

.,CSABAI ÉLETFN'

~J:fI()/'

~ék~s~saba, ~~~C;~$j ~~'JI/

,,_ Bankszámlaszám. I I f 3ólJ03-~U I I I <J I;; ... Adószám' 20600138-2-04Dr. Kiss

Békéscsaba, 2007. augusztus 28.

ügyvezető

Ellenjegyzés: Jogi: D ,

1

: ••

•

'..__

,

.

~.----c---

enzugYl:..~..-: , -:-:

.

r

Eva igazgató

Táj ékoztató az üzleti terv I. félévi végrehajtásáról 2007

Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság Békéscsaba, Lencsési út 85.

Csabai Életfa Kht. Üzleti Terv 2007 1. félévi végrehajtása

Bevezetés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata 21712007.(IV.26.) számú határozatával fogadta el a Csabai Életfa Kht. tárgyévre vonatkozó üzleti tervét. A határozat 1. pontja szerint a kht. köteles beszámolni az üzleti terv L féléves teljesülésérők..A Kht. ügyvezető igazgatója a közgyűlés 2007. szeptemberi ülésén adjon tájékoztatást az üzleti terv L félévi teljesítéséről."

Tulajdonosi döntések Az üzleti terv elfogadása óta a tulajdonos önkormányzat két olyan határozatot hozott, melyek alapvetően befolyásolják üzleti tervünk megvalósulását:

1. 2212007. (Vl. 1.) rendelet a fizetendő

9.pont . ,2.549,- Ft/fő/nap 76.460,- Ft/fő/hó" A térítési díj növekménye az előző év azonos időszakához viszonyítva 42 %-os, összegszerűen a rendeletmódosítás várható hatása 5.565 eH többlet-bevétel.

2.33212007. (VI28.) közgyűlési határozat 2. pontja: " ..elhatározza a Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság jogutód nélküli megszűnését és a végelszámolás kezdő időpontját 2007.december 31. napjában határozza meg." Üzl~U~rvünk teljesülését befolyásoló egyéb jogszabály: Ol-től

a 2007. évi XXXIII. törvény előírása alapján a 13. havi bérek 1/12 részének havi kötelezettsége szintén kihat a bér- és járulék-költségek alakulására, az év végéig várhatöen további 1.746 eH bér és 611 ef't járulék merül fel eredménycsökkentő tényezőként.

Az üzleti terv L féléviteljesülésének időarányossága Az üzleti tervben szereplő munkabér- és járulék-költség teljesülése nem időarányos: az I. félév költségében szerepelnek az előző évre vonatkozó 13. havi bérek januári kifizetésével kapcsolatos tételek is, ez egyszeri többletköltség, aminek figyelembevételével a kiadási oldalt 3.300 eFt bér és 1.100 eFt járulékkal csökkentve a tervezett összköltség megvalósulása 50 %-os lenne. Ennek a tételnek az L félévi eredményre gyakorolt hatása okozta a veszteség kialakulását.

l


Az előző évi intézkedések 2007-re áthúződó pozitív hatásai Bevételek növelésére javasolt Ilett intézkedések: l. Az intézményi térítési díj emelésének minimális mértéke az öregségi nyugdíj emelkedésének mértéke legyen. Értékelés: 2007. Ol. Ol-től módosított 1993. évi UI. tv. meghatározza az intézményi térítési díj mértékét. Tárgyévben két lépcsőben, 2007.II.Ol-től és VI. Ol-től, összesen 42 %-os térítési díj emelés történt a 2006. L félévi állapothoz viszonyítva. Az emelés mértékében és számszerűségében elmarad attól a térítési díj emelés! mértéktől, amelyet a települések többsége kénytelen volt a törvényváltozás következtében végrehajtani. Az intézkedés hatása az L félévi térítési díj-bevételben 704 eFt, a II. félévben jelentősebb mértékben realizálódik. 2; Javasoltuk az egyes apartman-tipusok egyszeri használatbavételi díjának differenciált mértékű, a keresletet tükröző emelését. Értékelés: A használati díj emelésemegtörtént. A kereslet az egyszemélyes lakrészekre nem esett vissza, de 2007. július Ol-től csak átlagos szintű elhelyezésre van lehetőségünk, igy ebből további bevétel nem várható. 3. Vállalkozási bevételek (mosoda) növelése Értékelés: Nem lakóink számára nyújtott mosodai tevékenységünk bevétele 2004-ben 92 eH, 200 S-ben 442 eH, 2006-ban 419 eFt, 2007. L félévben 381 eFt, míg lakóink mosástérítése 227 eFt volt. Megállapíthatjuk, hogy a rnosodai bevételt növelni tudtuk: összesen {j08 eH/I. félév, ez az anyag- és személyi jellegű költséget - ami arányosan 502 eFt - fedezi, igy relatív haszonként a lakókra elvégzendő mosás nem okoz többlet-kiadást. 4. Adományok gyűjtése Értékelés: 2004 - 1 050 eFt, 2005 - 1021 eFt, 2006 - 1 580 eFt 2007. I . félévben 2.000 eFt. A 2007. év második felében még számítunk további adományokra, mivel az új beköltözőknek már nem kell egyszeri nagy összegű befizetést teljesíteniük.

2

Csabai Életfa Kht. Üzleti Terv 2007 L félévi végrehajtása

Veszteségek csökkentésére iavasolt/ tett intézkedések: 5. Javasoltuk, hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata kössön vagyonhasználati szerződést a Csabai Életfa Kht-val, annak érdekében, hogy a szolgáltatás árába az épület felújítási, beruházási költségei beépülhessenek Értékelés: megvalósult, a megállapodás értelmében 2006-ban a felújítási-karbantartási tervnek megfelelő munkálatok megtörténhettek. 2007-ben felújítási-karbantartási igényként 144 eFt értékben radiátorok cseréje volt, az elhunyt lakók apartmanjainak festésétkarbantartását mi magunk elvégeztük az új beköltözesek előtt.

6. A kapacitás kihasználtság javítása érdekében javasoltuk módosítani A lakások és helyiségek bérletére vonatkozó szabályokról szóló 21/1999. (IX. 30.) számú önkormányzati rendelet III. fejezetét. A módosítás a 21/2000. (V.I L) önkormányzati rendeletbe épült be és ezzel lehetővé vált, hogy megözvegyült lakóink egyszemélyes lakrészbe költözzenek át (visszatéritést kap ilyenkor a lakó), Értékelés: Az elmúlt 3 év egy alkalommal meg, hogy megözvegyült lakó egyszemélyes apartmanba költözött. rendeletmódosítás hiányossága; hogy nem Jelöli ki, hogyavisszafizetést ki, mely terrasnórtessa Javaslat: a visszafizetés forrását a önkormányzat jelölje meg, és ekként módosítsa a személyes gondoskodást nyújtó szociális ellátásokról. valamint a fizetendő térítési díjakról szóló többszörösen módosított 21/2000. (V.1l.) önkormányzati rendeletet. 7.

konyha hatékonyabb működtetése Értékelés: Az üzleti tervnek megfelelően 2006-ban pályázatot hirdettünk a konyha nyertes a kht. által beszerzett élelmi nyersanyag felhasználásával állította a készételt. Ennek eredményeképpen konyhai szernélyi ráfordításaink csökkentek, 2007 j""~""'''''~ közepétől az anyagjellegű ráfordítások is megszűntek. Ebben az évben a nyersanyag beszerzési és a konyha teljes üzemeltetési költségei a vállalkozót terhelik. Az élelmezési tevékenység költségei: .. alapanyag: - szolgáltatás: - összköltség: bevételei: - bérleti díj: - rezsi-térítés: - mosatás:

960 eFt 705 eFt 45 eFt

- átszámlázott alapanyag:

148 eH

- lakók térítési díjából - összbevétel:

11.858 eFt (470 étkezéses nap x 25.230,13.716 eFt

715 eFt (január 15-ig) 11.566 eFt (térítési díj ból megtérül) 12.281 eFt

Ft/fő)

Az étkeztetés összevont eredménye: 1.435 eFt nyereség Az éves üzleti tervbe a szolgáltatás költségeként helyesen a 2007. jan. 01-I5-ig tartó időszak szolgáltatását és a le nem vonható AFA~t is figyelembe véve 25.423 ef't-ot kell beállítani, így a terv teljesítése, a nappali ellátottak nem tervezett étkeztetésével együtt, az L félévben 45 %-os volt. A lakók csak mintegy 86 %-ban veszik igénybe az étkeztetést a távollétek miatt.

3


8. 2006-ban az alapító okirat módosításával tevékenységeink közé felvettük a nappali ellátásokat, annak érdekében, hogy anyagi és személyi erőforrásaink optimálisabban használjuk fel.

Eredmény: 2006-ban szakmai progra.mot dolgoztunk ki és működési engedélyt kaptlJ.l1.K a szolgáltatások nyújtására. 2007 -ben pályázatot kellett benyújtanunk a működtetés finanszírozására. Márc. 21-én értesített az ágazati minisztérium pályázatunk elfogadásáról: sikeresen pályáztunk 30 fős idősek klubja és 8 fős fogyatékkal élők klubjának üzemeltetésére. A Magyar Államkincstár 10100-3/2007 határozatával 8.220 eFt normatív támogatás folyósításáról döntött a 2007. évre. A tevékenység megvalósulása még nem teljes: a 2007. június 30-án fennálló megkötött megállapodások, április Ol-től kezdődően: 12 fő időskorú és 4 fő fogyatékkal élő ellátottra 2007. L félévben 12 fő x 150.000 Ftí12 hó 4

fő

x 3 hó =

x 465.000 Ft/12 hó x 3 hó

összesen: 915

;:=

eFt f101:'1mHiv

tárnogatás-bevéteít eredményeztek

(4.110 eFt kiutalásból visszatérítési kötelezettségként 3.195 eFt keletkezett) Pályázaton való részvételi lehetőség figyelése, pályázatok kidolgozása és benyújtása a bevételek a költségtakarékosabb működés érdekében

nÖ'i7e!l:§;.~e és

2007-ben pályázati úton elnyerhető támogatásta a Szociális és Munkaügyi Minisztériumtól. A támogatást emelt szintű szociális intézmények pályázhatják, max. .keretösszeg 4.100 eFt. Pályázatunkat érvényesen befogadta a pályáztató, elbírálásáról 82 eredmény szepternber hónapban várható. l

II. félévben az Alapító döntése alapján a tevékenység jellege úgy változik, hogy az üres és megüresedő férőhelyekre átlagos szintű elhelyezéssel kerülhetnek be új lakók. A működési engedélyt 2007.08.13-tól kapta meg a Kht. 8 főre. 2007 szeprember l O-től beköltözik 6 fő, ez a n. félév bevételét növeli 933 eH normatív támogatás és 306 eFt személyi térítés növekménye miatt, További jelentkezéseket várunk erre az ellátásra, az érdeklődés folyamatos.

Javaslat a 332/2007 (VI.28) közgyűlési határozat 3. ponti ához: Az emelt szintű ellátásra továbbra is nagyszámú jelentkezőt tartunk nyilván, akik számára célszerű lehetőséget teremteni az egyszeri belépési díj és a teljes intézményi térítési díj igénylő által felvállalt megfizetése mellett ennek az ellátási formának az igénybevételére. Az igénybevevő a jövedelmén felül is garanciát adhat a teljes díj megfizetésére, pl, zárolt bankbetét felmutatásával. Így az Önkormányzat, illetve a Csabai Életfa Nyugdíjasház majdani fenntartója bevételt növelő befizetésekhez, míg szarnos igénylő emelt szintű szolgáltatáshoz jutna.

4


A Kht eszközei és forrásai Befektetett eszközök:

1.429 eFt

Tárgyi eszköz

1.429 eFt

Forgóeszközök:

24.781 eFt

Követelések:

6.053 eFt - vevöktől 5.843 eFt (havi térítések, bérleti és egyéb díjak) - munkavállalóktól 209 eFt

(bér-előlegek)

Leötött betétek:

17.802 eFt

- kegyeleti 4.459 eFt, - 30 % 2.330 eFt, - 10 % 6.193 eFt, - tartalékalap 4.848 eFt Pénzeszkőzök:

926 eFt - banki

609 eFt

- pénztári

288 eFt

Saját tőke:

13.526 eFt Jegyzett tőke

3.000 eFt

Eredménytartalék

- 942 eFt

Lekötött tartalék

12.746 eFt

(előző

év vesztesége)

- 10 % 6.141 eFt, - 30 % 2.184 eFt,. - 4.421 eFt Mérleg szerinti eredmény

- 1278 eH (2007. I. félévi)

Kötelezettségek:

12.039 eFt

Beszállítók felé

2.886 eFt (havi élelmezési és egyéb szolgáltatások)

Adók

826 eFt (dolgozóktól levont és havi kötelezettség)

Bér-járulékok

1.633 eFt (havi kötelezettség)

Levont tagdíj

2 eFt (dolgozótól)

Nettó bérek

2.491 eFt (havi számfejtett)

Jelentkezési díj

622 eFt (emelt szintű jelentkezők 1 %-os befizetése)

Önkormányzati elszámolás - 300 eFt (átköltözés miatti visszatérítés) Normatíva elszámolás

3.879 eFt (01.01.-06.30.

5

időszakra)


Passzív időbeli elhatárolás:

645 eFt

Befolyt bevételekből

556 eFt

Térítés nélkül átvett eszközökre

89 eFt

MÉRT EGFÖÖSSZFG 2007.06.30-i könyvviteli zárlat alapján: 26.210 eFt

I. Bevételeink alakulása 2007.. I.. félévben Értékesítés nettó árbevétele: 31.720 eFt vállalkozási bevétel: szerződéskötésí díj: térítési díjak: Egyéb bevételeK: 36.082 eFt normatív állami támogatás: önkormányzati támogatás: használatbavételi díjakból: foglalkoztatási támogatás: adomány: Pénzügyi műveletekbevétele: 62 eFt banki kamat: Rendkivali bevétel: 62 eFt munkavállalói kártérítés:

3.558 eFt 56 eFt 28.106 eFt

196 eFt 2.000 eFt 62 eFt 62 eFt

2007 január Ol-június 30 közötti időszakban összesen 67.926 eFt bevételt ért el, az éves 60 %~ban teljesitve, A többlet főbb forrásai: 704 eFt - térítési növekménye június hónapban (az előző hónapok átlagához viszonyítva): 1.926 eFt - a demess, valamint az ellátás nélküli gondozottakra többlet normatív támogatás: 5.554 eFt - az Alapítótól kapott működési és felújítási támogatás: .. egyszeri használatbavételi díj 10 %-ából visszakapott: 1.195 eFt 1.500 eFt - a tervezettnél magasabb összegű adományból az éves terv felét meghaladó: A többletbevételek a közhasznú tevékenységből származtak, a vállalkozási bevételek ezen időszakban terv szerint alakultak.

Közhasznú tevékenység 1. Normatív állami hozzájárulás mértéke 2007. évben (a korábbi évek és az átlagos szint viszonylatában):

r

I 2003. év 12004. év 2005. év 2üü6.év 12007. év

I

!i

Átlagos szint Ftlfő

725 OOO 737 OOO 769 OOO 730 OOO 700 OOO

6

I I

Emelt szint Ftlfő

725 OOO 737 OOO , 769 OOO 640 OOO 529.200 I

Emelt szint az átlagos ! viszonyítva ' szinthez (iW=lOO%)

100 100 ' 100 I 87,7 I 75,3 !

Csabai Életfa Kht. Üzleti Terv 2007 J. félévi végrehajtása

2006-ban összbevételünk a normatív állami támogatásból: 57 521 eFt 2007-ben várható összbevételünk normatív támogatásból , a Magyar Államkincstár 10100-1/2007 határozata szerinti létszámösszetételre engedélyezett normatíva alapján összesen 48.478 eFt, ebből:

Emelt szinten ellátott Demens ellátott

529.200,- Ft/fő/év x 78 fő= 800.000,~ Ft/fő/év x 9 fő=

41.278 eFt 7.200 eFt

A normatív támogatásból származó bevételi terv L félévi megvalósulása - Bentlakásos ellátottakra az első félévben befolyt: 24.238 eFt - ebből elhalálozás miatti időarányos visszafizetési kötelezettség az uj beköltözőkre időarányosan járó támogatással csökkentve: (-) 684 eFt összesen: 23.554 eFt - A nappali ellátást igénybe vevők után folyósított - ebből idő- és létszám-arányosan visszafizetendő: - összesen: Az éves képzési normatíva 50 %-ban befolyt~ - összesen - Mindösszesen:

4.110 eFt (-) 3.195eFt 915 eFt

118 eFt 24.587 eFt bevétel, az éves terv 54 %-a.

2. lnté'l,tninvi tiritisi 4fi!!lLalakulása 2006-2007-ben: 53700 Ft/hó 2006.06.01-: Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkormányzata 17/2006.(VI. 08.) sz. rendelete 58500 Ft/hó 2007.02.01-: Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkormányzata 1/2007.(1. 23.) sz. rendelete 2007. 06.01-: 76.460 Ft/hó Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkormányzata 2212007.(V!.I.) sz. rendelete Az 1993. évi III. törvény 115. § (1) bekezdése szerint számított 2007. évi intézményi térítési díj megállapításának menete az üzleti tervtől eltérően módosult a közigazgatási hivatal - üzleti tervünk elfogadását követően megadott- útmutatója alapján: A kiszámítás módja Intézményi térítési díj-Önköltség-I főre eső normatív támogatás Azaz 131 075 Ft-54 615 Ft=76 460 Ft/fő 2007-ben várható összbevételünk személyi térítési díjból üzleti terv szerint 662 340 Ft/fő/év X 86 fő = 56961 e Ft, a távollétek miatt ez azonban 95%-ban teljesül --?ténylegesen várható bevétel 54 363 eFt A térítési díj módosításának hatására az üzleti terv is módosult, ezt a 21712007.(IV.26.) közgyűlési határozatban - a Kht 2007. évi üzleti tervének elfogadásakor - az alapító önkormányzat már számszerűsítve figyelembe vette: ezáltal a tervszám ténylegesen 63.432 eFt lett. Az éves terv megvalósulása az I. félévben 44 %-os, mivel a tervezettnél kisebb mértékű tényleges díjemelés valósult meg június hónapban.

7


A személyi térítési díj konkrét összegét -amelyet az ellátottnak meg kell fizetnie, az Szt, 115. § (2) bekezdése szerint az intézmény vezetője határozattal állapította meg 2007. június 30-ig.

I Intézményi térítési díj fő/hó

Teljes térítési díjas Személyi térítési díjas (átl.dij:60.736.Ftlfő/l1ó)

Eves összbevétel (teljes-személyí térítési díjasok)

I I

112007(1. 23.) sz Önk Rendelet szerinti térítési díj egész évre

2212007 (VU) sz Önk Rend hatásával számított térítési díj egész évre

58500 Ft 77

fő

17.960 Ft

Sajátjövedelembő135 fő

- 42

48

I I

I I

Különbség

76460 Ft i Hozzátartozóval. O fő

6 fő 54363 eFt

I

fő

63.432 eFt

I

+42

I

+ 9.069 eFt

I

I

I

A jövedelmükből teljes intézményi térítési díjat fizetni képtelen ellátottak tartásra kötelezhető hozzátartozóit a Kht díj-kiegészítés fel, ennekeredrnényességéről eredménytelenségéről az Önkormányzat szociálpolitikai osztályát részletesen tájékoztatta A személyi térítési díjak átlaKa: alakulaséban az intézményi térítési díj változásán kívül az étkezést Iemondók és a távollevők számának alakulása is közrejátszik, ténylegesen: - 2007.májusban 55.825,- Ft/fő, az intézményi térítési díj 95 %-a - 2007 júniusban: 60.736,- Ft/fő, az intézményi térítési díj 79 %-a volt, Az L félévben az üzleti tervhez képest a személyi térítési díj volumene 1.208 eH - a létszáínváltozás hatására csökkent - a díjenlilo/lés hatására növekedett 704 eFt összességében 28.106 eH volt, az üzleti terv 44 %-ában realizálódott. Az intézményi térítési díjtól eltérő térítési díjat fizető lakók aránya 2007. júniusban 58 %-os volt. A térítési díjak 2007. .-i emelésének hatásából a II. félévre kalkulálható bevétel: i*ttézményi térítési díjakból: 16.057 eFt (35 fő x 76 460 Ft/hó x 6 hó ) személyi térítési díjakból: 17.492 el-t, (48 fő x 60.736.Ftlhó x 6 hó ) amellyel a módosított tervhez a megvalósulás aránya éves szinten várhatóan 97 %-os lesz.

3. Jigyéb bevételünkforrása: Az egyszeri használatbavételi díj 30%: 2007. első felében 3 új emelt szintű szerződésbő12.550 eFt származott, ám a 332/2007 (VI.28) határozat alapján a továbbiakban csak átlagos szintű elhelyezésre van lehetőség, így ez a forrás a jövőben nem áll rendelkezésünkre, így az éves szintű megvalósulás - a jelenleg érvényes 33212007 (VI.28) önkormányzati határozat szerint - 85 %-os lesz. Az egyszeri használatbavételi díj (kiköltözések finanszírozására tartalékolt) 10%-ból, mely összeget lakónkelhunyta után szabadíthatunk fel. L félévi teljesülése 6 főre (melyet nem terveztünk): 1195 eFt volt. A 2007-ban tervezett hiány finanszírozása kapcsán az Önkormányzat 10.820 eFt működési támogatás folyósításáról döntött, melynek kiutalása az első félévben 50 %-ban, 5.410 eFt összegben megtörtént. Kapott adomány: Magánszemélyek adományaira a továbbiakban is számít a Kht, mivel az átlagos szintre beköltözéknek már nem kell egyszeri nagy összegű befizetést teljesíteniük.

8

Csabai Életfa Kht. Üzleti Terv 2007 J. félévi végrehajtása

Megítélt foglalkoztatás bővítő támogatás az L félévben 292 eFt volt, melyből Oő.hó 30.-ig pénzügyileg megvalósult 196 eFt. Várható az év második felében (megítélt és tervezett támogatásigényből) 380 eFt, így a teljes éves terv csak 67 %-ban teljesül az év végéig. A jogutód nélküli megszűnés miatt csak a tárgyévben lezárható támogatási formát igényeltünk. Térítés nélkül átvett eszközök: eredménymódosító hatása nincs Árfolyamnyereséget 2007-ben már nem realizált a Kht, ehelyett a kötelező tartalékait kamatozó betétben helyezte el. Így a két tétel helyett csak a betéti kamat valósult meg, L félévben 62 eFt összegben. Káresemény miatti bevétel terven felül: 62

Vitllalko~ási

kártérítés

tevékenység

Vállalkozási tevékenységeink szorosan kapcsolódnak az ellátottak testi és lelki szükségleteinek kielégítésére irányuló közhasznú tevékenységünkhöz. Összes bevételünk e tevékenységekből az I. félévben. 3.558 eFt volt, az éves terv 54 %-a. A

díj és a vele együtt kiszárulázott áramfelhasználás 1.659 eFt, a mosoda 608 eFt, a továbbszámlázása 73 eFt, míg a büfé 1.060 eFt bevételt hozott az L félévben. Egyéb bevételekből a konyha-átadáskor kiszámlázott élelmi alapanyagok ellenértéke 148 eFt.

telefon!k.~ltség

9

Csabai Életfa Khi. Üzleti Terv 2007 J. félévi végrehajtása

II.. Kiadásaink alakulása 2007" l. félévben A Kht összes költsége 2007. I. félévben az éves terv 52 %-ában teljesült 69.204 eFt értékben, az alábbi bontásban:

1. Anyagjellegű költségek: - ebből közhasznú tevékenységhez. - vállalkozási ráfordítás:

27.892 eFt 26.603 eFt 1.289 eFt

95% 5%

2. Személyi jellegű költségek: - ebből közhasznú tevékenységhez: - vállalkozási ráfordítás:

38.630 eFt 37.978 eFt 652 eFt

98% 2%

3. Egyösszegű értékcsökkenesi leírás: 51 eFt - közhasznú tevékenységhez számítógépes kapacitás-bővítés 4. Egyéb ráfordítások:

2.263 eFt

- arányosítással számított, le nem vonható ÁFA 5. Pénzügyi ráfordítások: ~ közhaszná tevékenységhez bankköltség

189 e Ft

6 Rendkívüli ráfordítások:

179 eFt

-(közhasznú tevékenység épületén viharkár kijavítása) - II. félévben a biztosító megtérítette

10


Ill, Eredménytervünk tételes megvalósulása BEVÉTELEK(eFt) lv1egnevezés

2007. évi terv

2007.Ifélévi adat

Teljesülés aránya 2007. terv %ában

Mádositásra javasolt

139 698

1.

Összes bevétel

122.374

67926

60

2.

Összes kozhasznú tevékenység bevétele

121.339

64368

60

3.

Szerződéssötés!

4.

Személyi térítés (22/2007. (VI 01.) önk. rendelet alapján módosított terv)

63.432

56 28 106

37 44

5.

Egyéb, ill. Alapitótól kapott támogatás a 217/2007 (IV 26)

5 554

51

2 550

85

díj

10 820

közgy. hat. alapján módoított terv

6.

Egyszeri használatbavételi díj 30% E~lszeri

3 OOO

használatbavétel i

l 195

díj 10%

7. 8.

Káeesemény miatti bevétel támogatás

45 322

62 24 587

54

196

20

8./1. Nappali ellátás norm. tám,

8.12. Átlagos szintű ellátás norm. 9.

táro. Pályázati úton elnyert támogatás

l

OOO

io.

Foglalkoztatás bővítés

l

IL

Térítés nélkül átvett eszközök elvlagyarorszag Pont

OOO 300

12.

Betéti kamat

13.

Árfolyamnyereség

14.

Kapott adomány

15.

Temetkezés miatti tartalék felhasználás

48 478 915 933

62 400 1 OOO 170

,..., .L..

11

OOO

200

2 500


2007,évi terv

2007.I.félévi

Teljesülés aránya % 2007.I.félév

17. Összes vállalkozási tevékenység bevétele

6600

3558

54

18. Munkavállalók telefontérítése

200

67

34

22. Vállalkozói mosatás

3 OOO 2500 300 500

l 659 l 060 227 381

23. Vállalkozói telefon

100

6 158

55 42 76 76 6

Megnevezés

19. Bérleti díj 20. Büfé bevétele 21. Lakók mosatása

24. Egyéb bevétel

Megjegyzések: 3. ponthoz: a megkötött 3 új szerződés a 2007. év végleges adata, ez a forrás megszűnt. 4. ponthoz: a díj emelés hatását a közgyűlés az üzleti tervelfogadásakor számszerűsitette. A tényleges növekedés nagy része csak a IL félévben realizálódik. 5. ponthez. 2007-re az Önkormányzat 10 820 eFt támogatást ítélt meg, ennek fele teljesült. Tartalmaz még 144 eFt (szintén önkormányzati) épületgépészeti felújítási támogatást 6. ponthoz: az elhunyt lakók eredeti befizetésének 10 %-ából származó bevétel tervezhetetlen 7. ponthi))z: munkavállaló kártérítési kötelezettségének befizetése 8. ponthoz: a bentlakó gondozottakra (teljesült) 23 672 eFt és elhelyezés nélküli ellátottakra 915 eFt félévben átlagos szintű ellátásra tervezett bevétel: 933 eFt 9. pont.h~'l;z: a Szociális és Munkaügyi Minisztérium pályázatán elnyerhető támogatás maximuma 4dOO eFt, erről a döntés szeptemberre várható 10. ponthoz: 3 fő munkaerő-mozgáshoz kapcsolódó tárgyéven belüli támogatás megítélt 292 eft-ból befolyt rész, a II. félévre további 3 fő támogatása várható mintegy 360 eFt összegben 12. ponthoz: magánszemély adománya (az általa megjelölt konkrét célokra felhasználva) 13. ponthoz: az elkülönített (10 %,30%, kegyeleti) számlák bankbetétként lekötött kamata 14. ponthoz: az értékpapír-befektetés megszűnt 15. ponthoz: L félévben nem volt szükség a tartalék bevonására A Kht kezdeményezi az alapító tulajdonosnál az éves üzleti terv bevételi részének - a 21712007. (IV.26) közgyűlési határozatból adódó változásokon túlmenő - módosítását 10100-1/2007. Magyar Államkincstári határozatban szereplő normatív támogatás üzleti tervtől eltérő összege miatt 48.478 eFt-ra "Normatív támogatás nappali ellátottakra" megvalósult összege miatt 915 el-t-ra "Átlagos szintű elhelyezés" megvalósult szerződései miatt 933 eFt-ra A terven felül megvalósult kapott adomány összege miatt 2.500 el-t-ra Éves összes bevételként 139.698 eFt elfogadását.

12


RÁFORDÍTÁSOK (eFt) Teljesülés aránya Megnevezés

l.

Összes ráfordítás

2.

Gyógyszer

3.

6.

Egy éven belül elhasználódó eszköz Tisztítószerek Fenntartási anyag Nyomtatvány, irodaszer

7.

Egyéb anyag (szakmai anyag,

4. 5.

2007. évi terv 133194

l 650 75

2007. I félév 69204 919

%

2007. I félév 52

56

31

41

100 200

169

400

148

169 56 37

600

640

107

200 450

Pi

4

111

karbantartásísnyag, közösségíés programszervezési segéd-anyag )

8. 9. 10. ll.

12.

Munkaruha,

védőfelszerelés

Üzemanyag Gépkocsihoz anyag, alkatrész Villamos energia Gázenergia

f

81

1 2850

8 OOO

18 51

77 1376 3647 860 715

48 46 36 114

14.

Élehniszer alapanyag

2400 625

15.

Telefon

1 OOO

495

50

16.

Postaköltség

29

l'"' .L-

17.

Takarítás

2310

50

18.

Szaklap, folyóirat, könyv

19.

Egyéb szolgáltatás

20.

Javítás, karbantartás, épület felújítás Szállítási, parkolási díj

250 4620 100 150 500

63 339 524

63 179 105

300

83

28

250 400 150 980 1 570 1100 900

9

4

513 910

52 58

489

44 20

13.

21. 22.

23. 24. 25.

26. 27. 28.

Hirdetés, reklám Oktatás, továbbképzés Utazás, kiküldetés Könyvvizsgálat Könyvelés

EU. szolgáltatás Szakértői

szolgáltatás

29.

Egyéb hatósági díjak, illetékek

30.

Ügyviteli szolgáltatás

31.

Bankköltség

32.

Gépjármű biztosítás

198 86 185

450 500 180

189 129

13

41

38 72

Modositás rajavasolt 141 328


150 290

123 147

82 51

49789

25982

52

100

116

116

Tiszteletdíj

2080

l 044

50

1440

2011

140

39.

Választható, béren kivüli juttatások rendszere Munkába járási költségei

200

139

70

40.

Saját gépkocsi használat

95

32

34

4I.

Betegszabadság,táppénz

244

49

42.

Reprezentáció

500 50

14

43.

Köztisztasági

44.

Bérjárulékok

45.

28 53 52 28

46.

33.

Épületbiztosítás

34. 35.

felelősségSzakmai életbiztosítás Dolgozók bérköltsége

36.

Megbízás! díj

37. 38.

47. 48. 49.

50. 5I. 52. 53. 54.

és

159 17380

8984

Alkalmi munkavállalás díja

100

28

Terv szerinti éltékcsökkenés

500

lRA"rte~,]l

tárgyi eszköz

200

51

Eladott áruk beszerzési értéke

l 500

Ráfordításként el számolható ÁFA APBjH,folyószámla korrekció.bírság Büfé ráfordítása Táppénz hozzájárulás Élelmezési szolgáltatás Temetkezési költség

6 OOO

930 2256

nem

51535

2731

17991

62

38

6

miatti

250

5 35

21.000

II 566

10

50 14 45

25486

160

Megjegyzések: 2. ponthoz: Az Kht. köteles az ellátottak számára az alapgyógyszereket biztositani, ezek körében is jelentős áremelkedés történt az I. félévben 4. ponthoz: Az épület takarítását külső vállalkozó végzi, a mosáshoz felhasznált szerek 108 el-t költsége mellett az önellátásra képtelen lakók részére biztosított mosó- és tisztálkodószereket tartalmazza 7. ponthoz: Az egyéb anyagok között 426 eFt a közösségi helyiségekbe szükséges tisztasági papír-termékek és tisztító szerek költsége. A lakók számára végzett kisebb javítások anyagszükséglete L félévben 35 eFt volt. A cserére szoruló kisebb felszerelési tárgyakra, alkatrészekre és textíliákra 158 el-t-ot költött a ház. Programszervezésre 21 cl-t-ot költöttünk 8. ponthoz: A munkaruha, költsége 2007. II. félévben merül fel 13. ponthoz: tárgyévben nem történt víz- és csatornadíj emelés, ezért a költségek kisebbek a tervezettnél 14. ponthoz: 2007. január 15-ig beszerzett élelmezési alapanyagok költségéből az "Egyéb bevételr-ben megtérült 148 eFt (az élelmezési szolgáltató által átvett készlet), így a tény költség a terv 91 %-a.

14

Csabai Éleifa Kht. Üzleti Terv 2007 L félévi végrehajtása

19. ponthoz: Egyéb szolgáltatásból Iüx eFt ügyvédi díj az Alapító okirat módosítása miatt, ezen kívül a gondozói szoftver frissítése 66 eFt volt, ami évente egyszer merül fel. Jelentős tétel volt még a biztonsági szolgálat díja:79 eFt, ezt a megbízást megszűntettük. Az első negyedévi beszámoló kidolgozása 50 ef't-ba került. 20. ponthoz: Első félévben elhunyt lakóink 5 apartmanjának felújítása, valamint júniusban 179 eFt viharkár miatt jelentős kiadásaink voltak. Az Alapítótól radiátor-cserére kaptunk támogatást, mely a 144 eFt költségszámlát fedezte. A biztosító a viharkárt júliusban megtérítette. A bevételi oldal figyelembevételével a ráfordítás csak 40 %-a az éves tervnek 23. ponthoz: Továbbképzést a ll. félévre tervezünk, különös tekintettel az átalakulást segítő tréningekre. 27. ponthoz: A lakók orvosi ellátása 422 eFt, míg a foglalkozás-egészségügyi szolgáltatás 67 eFt volt 29. ponthoz: Az alapító okirat és a működési engedélyek módosításai okoztak hatósági dij- (pl. közjegyző), és illetékköltséget, ezen kívül a beszámolók közzétételi díja és az ISO-Fórum Egyesület tagdíja is szerepel 30. ponthoz: informatikus (vállalkozói) díja 32-33. pont: a biztosítási díjakat teljes évre előre kifizettük 35. ponthoz: a bérköltség nem időarányosanteljesül, mivel az L félévi kiadásban szerepel a 2006. évi 13. havi illetmények kifizetése is. Az év hátralevő részében is 2.200 eFt többletköltség várható, emiatt a tervet is módosítanunk kell, mert a 2007. évi XXXIII. törvény elrendelte a 13. havi illetmény 1/12 részének havi kifizetését 2007. június Ol-től. 36. ponthoz: fizioterápiás szolgáltató megbízási díja 37. ponthoz: a felügyelő bizottság tagjainak tiszteletdíja 38 ponthoz: A jelentős növekedést a kapott adományból üdülési csekkre fordított 1.300 eFt okozza 44. ponthoz: a járulékok esetében a 35. pontnál ismertetett tényezők mellett a II. félévben 715 eFt többletköltség várható 48.ponthoz: az árubeszerzés költségéből levonható a készleten lévő áruk értéke, átlagosan 70 ef't, igy az éves terv teljesülése mintegy 57 %-os 53.ponthoz: az üzleti tervben 21.000 eFtíév összegben szerepelt az élelmezési szolgáltatás ellen-

értéke, a meglévő szerződés szerint ez 21.950 el-t/év + ÁFA= 26.340 eFt, ebből január IS-ig kiesik 1.098 eFt teljes szolgáltatás és bekerül 244 eFt anyagmentes szolgáltatás, így az éves terv-szám 25.423 eFt-ra módosul, a féléves teljesülése 45 %-os. Ennek oka, hogyazellátottak távollét vagy egyéni főzés esetén nem veszik igénybe az étkezést. A Kht kezdeményezi az alapító tulajdonosnál az éves üzleti terv ráfordítasi részének módosítását - a bérek tekintetében a 2007. évi XXXIII. törvény hatásai miatt 51.535 eFt-ra 17.991 eft-ra - a járulékok tekintetében a 2007.XXXIII. tv. hatásai miatt - az élelmezés tekintetében (üzleti tervben figyelembe nem vett) ÁFA-költség miatt 25.486 el-t-ra - a béren kívüli juttatások tekintetében a terven felül kapott adomány felhasználásával 2.500 el-t-ra Éves összes ráfordításként 141.328 eFt elfogadását.

15


IX. Összefoglalás Eredménytervünk a bevételek növelése és a ráfordítások jelentős csökkentése mellett is veszteséget irányzott elő az állami normatív támogatás nagy mértékű megvonása és a fenntartási, működési költségek növekedése miatt, 2007. év első felében a tervezett bevételek megvalósultak, terven felüli bevétel volt: 5 554 eFt az alapítótól kapott működési (és felújítási) támogatás, így az éves terv 60 %-ban teljesült. A kiadások 52 %-át tették ki a teljes évre tervezett összegnek. A jelen beszámolóban kimutatott pénzügyi eredményünk így 1.278 eFt veszteség, azonban a terven felüli önkormányzati támogatás nélkül az L félév vesztesége 6.763 eFt lenne. Az eredmény tervezésekor a várható hiány rendezése tárgyában az Ellátási Szerződésünk alapján kértük a Kht működési költségeinek kiegészítését az Alapítétól, ennek összege a 217/2007 (IV.26.) önkormányzati határozat szerint tárgyévben 10 820 az első félévben befolyt 5.410 ez tette lehetövé a likviditás megőrzését. Az üzleti első féléves teljesülése; valamint a IdUsőmódositó tényezők hatására a várható éves összbevétel: 139~698 éves ös§zesráfo:rdJtás: 141.328 eFt~ban kalkulálhaUi.

A II. félévi ~ jogszabályi háttérből adódó -- tendenciák további hiányt mutatnak l 630 eFt összegben. Ennek finanszírozását érvényesen befogadott, elbírálás alatt álló pályázati bevételből tervezzük.

Békéscsaba, 2007. augusztus 28.

16

KIVONAT Békéscsaba Megyei Jogó Város Önkormányzat Közgyűlésének Egészségügyi, Szociális és Lakásügyi Bizottsága 2007. szeptember Iü-én tartott zárt ülésének jegyzőkönyvéből TárzvrCsabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság tájékoztatása az üzleti terv L félévi végrehajtásáról, üzleti terv módosítása

- A bizottság 5 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 204/2007.(IX.IO.) Egészségügyi, Szociális és Lakásügyi Bizottság HATÁROZAT 1.1

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Egészségügyi, Szociális és Lakásügyi Bizottsága javasolja a Közgyűlésnek, hogya Csabai Életfa Nyugdíjasházat Működtető Közhasznú Társaság tájékoztatóját az üzleti terv L félévi végrehajtásáról az előterjesztés szerint fogadja el.

2.1

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Egészségügyi, Szociális és Lakásügyi Bizottsága javasolja a Közgyűlésnek, hogy mint az egyszemélyes Csabai Életfa Nyugdijasházat Működtető Közhasznú Társaság alapítója a társaság 2007. évi üzleti tervét az alábbiak szerint módosítsa: 139.698.000 Ft összes bevétel 141.328.000 Ft összes ráfordítás - 1.630.000 Ft eredmény (veszteség)

Felelős:

Vantara Gyula polgármester Dr. Kiss Éva ügyvezető, a határozat végrehajtásáért Határidő: 2008. február 15.

Dr. Kerekes Attila sk. a bizottság elnöke A kivonat hiteléül:g-~~~ ~

''Vállalkozói !\iizpont és Inkubátorház

Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft. Entrepreneurial Center of Békéscsaba Ltd. (Hungary)

Business Ineubator Centre

H-5600 Békéscsaba, Kétegyházi út 3.• Tel./Fax: +36-66/442-720 E-maiI: [email protected] • www.bvc.hu • www.baip.hu Adószám: 11042882-2-04 • Bankszámlaszám: K&H Rt. Bcs. 10402609-26015523 Cg.j.: 04-09-002121, Békés Megyei Bíróság, Gyula

NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Telek értékesítése a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban Előterjesztő:

Sztankó János ügyvezető igazgató Békéscsabai Vállalkozói Centrum kft. Véleményező:Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Előkészítő:

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007.szeptember 20.-án tartandó nyilvános ülésére.

Tisztelt Közgyűlés ! A Reinvest Millenium Kft. (1180 Budapest, Margó Tivadar út 142. W6 .) vételi ajánlatot nyújtott be a melléklet szerint a 20529/13 hrsz.-ú 3000 m2 alapterületű, természetben a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban lévő telek megvásárlására telephely építése céljából. A társaság 100%-ban magyar tulajdonú ingatlan fejlesztő és üzemeltető főtevékenységű cég, aki a német tulajdonú haszonjármű alkatrész kereskedelemmel foglalkozó EUROPART Hungaria Kft. részére épít és ad bérbe kereskedelmi egységeket. A cég tervei szerint egy 438 m 2 alapterületű üzlet + iroda + raktár funkciójú épületet tervez építeni, mely 2008. év végén kerülne használatba vételre, ahol az EUROPART Kft. 5 fő foglalkoztatását tervezi. A megjelölt telekre az Ipari park üzemeltetője által javasolt vételár 3500 Ft/m 2 + ÁFA. A vevő által megjelölt fizetési határidő a szerződéskötéstől számított 8. munkanap. Javaslom a Közgyűlésnek a megfogalmazott határozati javaslat elfogadását. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai- Fejlesztési Osztály

HATÁROZATI JAVASLAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése értékesíti a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban lévő, 20525/13 hrsz-ú 3000 m2 területű telket a Reinvest Millenium Kft. (1180 Budapest, Margó Tivadar út 142. W6 .) részére, kereskedelmi és szolgáltató telephely létrehozására. A szerződés egyedileg rögzített feltételei a következők: A terület vételára: Fizetési határidő: Beépítési kötelezettség:

3500,- Ft/m 2+ÁFA A szerződéskötéstől számított 8. munkanap. 2008. december 31.

A kötbér összege: a beépítési kötelezettség - műszaki átadás esetén a telekár évi 5%-a A kötbér esedékessége a fenti határidő leteltét követő 30 nap

határidőre történő

nem teljesítése

Foglalkoztatás: A telephelyen dolgozó foglalkoztatottak átlagos statisztikai létszáma a telephelyen való működés kezdetétől számított első 12 hónapra vonatkozóan 5 fő. A kötbér összege: a fenti foglalkoztatotti létszámtól való elmaradás esetén, hiányzó foglalkoztatottanként az akkor érvényes minimálbér járulékaival növelt éves értéke + ÁFA. A kötbér esedékessége a fenti periódust követő 30 nap. A Közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert az ipari parki telek értékesítésénél alkalmazott, a fentiekkel kiegészített szerződés aláírására. Felelős:

Vantara Gyula polgármester Sztankó János ügyvezető igazgató

Határidő:

2007.október 30.

Békéscsabai Vállalkozói

Centrum KFT. 5600 Békéscsaba,

jJiJJ/,t

Békéscsaba, szeptember 6.

iU 3

áno~

Sztankó J igazgató

ügyvezető

Melléklet: Vételi ajánlat

,.. ( ' Ell enJegyzes: JOgI............. pénzügyi

.

oo

~~.'.

2

Vételi Ajánlat a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban lévő telek vásárláshoz 2007.09.04.

Ajánlattevő

cég adatai:

REINVEST MILLENIUM KFT. 1180 Budapest, Margó Tivadar út 142. II/6. Adószám: 13642512-2-43 Cégjegyzékszám:O1-09-865803 Bankszámlaszám: 14100079- 71581549-10000003 E-mail: [email protected] Telefon: 30/9836-168

1, A kiválasztott telek, telekméret megjelölése:

A II. számmal jelölt terület ( l. ábra) 6 különálló telekké alakítása után a A 2. számmal jelölt, ( 2. ábra) (3000 nm -es terület 57,66 ill X 5222 ill befoglaló méretekkel) telekre vonatkozó vásárlási szándékunkat kinyilvánítjuk.

Amennyiben a 2. számú telek megvásárlása akadályba ütközne, akkor a 4, 1, vagy a 3-as számú telek, lenne érdekes számunkra. Egy telephelyet szeretnénk vásárolni, az rögzítettük.

előzőekben

csak a sorrendet

l. ábra

2052817

HOYényKft

2. ábra ELADÓ TELKEK i - 4-ig

telekér. 3.QOCl,·· Ft -!.ÁF.A.:'í~"·? k3z rnCivesirás (ot. stb) 2C02 I félévében

Funkció: Gépjármű alkatrész

üzlet és raktár

A REINVEST MILLENIUM KFT. az Europart Hungária Kft. számára épít üzleteket, hosszú távú bérleti szerződés alapján az előre leegyeztetett városokban. 2007. évben Miskolc melletti Felsőzsolcai Ipari Zónán belül építünk gépjármű alkatrész kereskedelem céljára üzletet és raktárat. A fővállalkozó l-2 heten belül átadja az épületet. Erről az épületről teszek közzé néhány képet, ugyanis ennek a hasonmását szeretnénk megépíteni Békéscsabán, az Almáskerti Ipari Parkban.

5,

6,

A kivitelezés kezdete,

űtemezése, befejezése.

2007.09.20.

Pozitív döntés

2007.10.02.-ig

Adásvételi

2üü7.1O.31.-ig

Engedélyes Tervdokumentáció elkészítése.

200S.02.28.-ig

Építési Engedély kézhezvétele.

20üS.03.31-ig

Közművek telekhatáron belülre telepítése (Vízóra, Gázóra, Elektromos mérőhely kialakítás )

200S.03.01.-től

Építési terület átadása a Kivitelező számára. ( Építés kezdete. )

200S.ü5.31.-ig

Az elkészült épület átvétele

2008.06.01.

Az épület átadása a bérlőnek. ( Europart Hungária Kft.)

2008.üS.Ül.-ig

Használatbavételi engedély kézhezvétele

2ÜÜ8.1ü.ü1.-ig

Működési

Szerződés

és vételár kiegyenlítés

aKivitelezőtől.

Engedély kézhezvétele (Europart Hungária Kft.)

A foglalkoztatottak létszáma

A beruházás megvalósulását követően az épület hosszú távú bérlője az Europart Hungária Kft. lesz. A bérlő, a Békéscsabán épülő üzlet induláskor 5 munkatársat alkalmaz teljes munkaidőben,

További 2 munkatársat alkalmaz, amennyiben az üzletmenet ezt szükségessé teszi. Az Europart Hungária Kft.

(bérlő)

foglalkoztatottjainak létszáma:

2üü7.ü9.ü1.-én: A beruházást követően:

46 51 + 2 = 53

fő

A REINVEST MILLENIUM KFT. (beruházó) foglalkoztatottjainak létszáma: 2ü07.ü9.Ül.-én: A beruházást követően:

Ü fő Ü fő

Aberuházó megteremti a feltételeket a bérlő fejlődéséhez, országos hálózatának létrehozásához. A munkahely teremtés nem a beruházónál, hanem a bérlőnél valósul meg.

r

7,

A

működés

tervezett kezdete és a tevékenység leírása az új telephelyen

A működés tervezett kezdete:

2008.10.01

Ezt az időpontot nagymértékben befolyásolják az engedélyezési ügyintézési idők. Az épület elkészülte után még 4 hónapot terveztünk a Használatbavételi,- és Működési Engedély megszerzésére. Ha erre elegendő l hónap, akkor 3 hónappal korábban tudunk kezdeni.

Tevékenység leírása: A bérlő haszonjármű alkatrészek kereskedelmével foglalkozik. A Teherautók, pótkocsik, félpótkocsik alkatrészeít raktározza és értékesíti , a vevő igényeknek megfelelően. A haszonjárművek széles skálaján megtalálható típusokhoz biztosítja az alkatrészellátást. (Mercedes, MAN, Daf, Renault, Volvo, Iveco, Scania, BPW, SAF, ROR, Trailor, 5MB, stb.) Hetente két alkalommal érkezik alkatrész szállítmány a Hagen-i központból, és szinte minden éjszaka érkezik az országon belüli kirendeltségekről. Az Europart Hungária Kft. , 1994-tőllétezik, Magyarországon 9 telephellyel már rendelkezik, az alábbi városokban.

Budapest Nyíregyháza Zalaegerszeg Szeged Pécs Kaposvár Miskolc Budapest II. Debrecen

2006. évi árbevétele ( összesen): 2006 évi adózás előtti eredménye (összesen):

2.112 .000.000, - Ft 168.000.000,- Ft

Az Europart Holdig -hoz kapcsolódik, amelynek 130 kirendeltsége van szerte a világban.

8,

A beruházás forrásai, a források időbeli megléte

A beruházás várható költsége telekkel együtt: Nettó: 48.000.000,- Ft ( Az átadás előtt lévő építkezésünk miatt ez jól becsülhető. ) Önerő

:

20.000.000,-Ft

Volksbank finanszírozásában:

Az

önerő

28.000.000,-Ft + épület ÁF A tartalma

összege szükség szerint rendelkezésre áll. (Tagi kölcsön formájában. )

A Volksbank hitelét bejáratott módon tudjuk lehívni az önrész elköltése után. (Nem az első projektet finanszírozák. )

9,

A beruházást megelőző gazdasági tevékenység bemutatása A Reinvest Millenium Kft. Társasági Szerződése 2005.12.12.-én készült. A cégbíróságon 2006.03.02.-ánjegyezték be. Kifejezetten azzal a céllal jött létre, hogy az Europart Hungária Kft. terjeszkedéséhez létrehozza azt az üzlethálózatot amely minden szempontból megfelel az igényeinek. Készült egy Megállapodás, mely szerint a Reinvest Millenium Kft 2010-ig minden évben épít egy üzletet az Europart Hungária Kft. számára. Testre szabottan , leegyeztetett helyszíneken hozza létre az új üzleteket, amelyekre hosszú távú Bérleti Szerződést köt. (10 év ) Az előtársasági időszakban vásárolta meg a Reinvest Millenium Kft a Felsőzsolcai Ipari Zónában lévő telephelyet, amelyen az üzlet hamarosan elkészül, és remélhetőleg 2007.11.01.-től már működni fog. A második üzlet építésénél Békéscsabára gondoltunk.

Mellék tevékenységként ívóvíz adagoló készülékek bérbeadásával és ballonos kiszerlésű ivóviz kereskedelmével is foglalkozunk. ( 10 db gépünk van bérbeadva )

10,

Az elmúlt 2 évre vonatkozó Mérleg és Eredménykimutatás A 2006- os adatok A 2007.-es adatok

2006.03.03.- 2006.12.31 közötti időszakra vonatkoznak. 2007.01.01 -2007.06.30. közötti időszakra vonatkoznak.

)

KIVONAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekGazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. szeprember 10-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből

Tárgy: Telek értékesítése a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 128/2007. (IX.IO.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Határozat Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága az alábbi határozati javaslat Közgyűlés elé terjesztését támogatja: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése értékesíti a Békéscsaba Almáskerti Ipari Parkban lévő, 20525/13 hrsz-ú 3000 m 2 területű telket a Reinvest Millenium Kft (1180 Budapest, Margó Tivadar út 142. 11.6.) részére kereskedelmi és szolgáltató telephely létrehozására. A

szerződés

egyedileg rögzített feltételei a következők:

A terület vételára: Fizetési határidő: Beépítési kötelezettség:

3.500.-Ft/m2 + ÁFA A szerződéskötéstől számított 8. munkanap 2008. december 31.

A kötbér összege: a beépítési kötelezettség - műszaki átadás teljesítése esetén a telekár évi 5 %-a. A kötbér esedékessége a fenti határidő leteltét követő 30 nap.

határidőre történő

nem

Foglalkoztatás: A telephelyen dolgozó foglalkoztatottak átlagos statisztikai létszáma a telephelyen való működés kezdetétől számított első 12 hónapjára vonatkozóan 5 fő. A kötbér összege A fenti foglalkoztatotti létszámtól való elmaradás esetén, hiányzó foglalkoztatottanként az akkor érvényes minimálbér járulékaival növelt éves értéke + ÁFA. A kötbér esedékessége a fenti periódust követő 30 nap. A Közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert az ipari parki telek értékesítésénél alkalmazott, a fentiekkel kiegészített szerződés aláírására. Felelős:

Sztankó János ügyvezető igazgató 2007. szeptember 20.

Határidő:

Kmf. Fodor Lajos sk. a bizottság elnöke

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VÁROS POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

Ikt. sz.: IV.856-212007 Előadó: Boros László Attila

Mell.: 1 db Hiv. sz:

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-801

E-m~H:

Telefax: (66) 523~804 [email protected]

NYILVÁNOS ÜLÉ'S napirendje A döntéshozatal Il.Jinősített többséget igényel!

Tárgy: Körösök Völgye Natúrpark Egyesület projekt előfinam;zírozási'kérelmeHEFOP projekt megva~égításáboz . Előkészítő:

Véleményező:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvál16s ülésére

Tisztelt Közgyú7és! A Körösök Völgye Natúrpark Egyesület a HEFOP 1.3.1. kódszámú pályázatán 100%os, 10.880.553,- Ft összegű támogatást nyert a "Vendégfogaaás a Körösök lágy ölén - nők a turizmusban" projektének megvalósításához. A projektben három helyszínen összesen 112 nő vesz részt különböző informatikai és turisztikai (falusi szállésadás. lovas, aktív, öko) szakmai képzéseken, melyből 81 fő békéscsabai, a képzésük helyszíne szintén Békéscsabán van. A projekt kezdete: 2007. április 1., záró dátuma: 2008. március 31. A támogatási szerződésben szereplő 25%-os előleg (2.720.138,- Ft) a 2007. augusztus végéig kifizetésre kerülő tételeket fedezni tudja, de 2007. szeprember - október hónapokban és 2008. február hónapban mindenképpen szükség lesz megelőlegező finanszírozásra, mert nagyobb kifizetendő tételek jelentkeznek (pl. a helyiségbérlet, az eszközbeszerzés, a külső szolgáltatónak a tréningek nyújtásáért járó szolgáltatási díjak egy része). Ez a gyakorlatban annyit jelent, hogya 2007. szeptemberi lehívás előtt ki kell fizetni a beérkező számlákat, majd azok csak a kifizetés után nyújthatóak be a Támogató felé lehívásra. A támogatási szerződés szerint a hiánytalanul benyújtott lehívás esetén az adott igénylést követő 60 napon belül teljesíti a Támogató a kifizetést a Magyar Államkincstáron keresztül. Az utolsó támogatási részlet (10%, azaz 1.088.056,- Ft) pedig a zárójelentés, egyben a pénZügyi elszámolás elfogadása után fizethető ki. A zárójelentés benyújtásának hatlrideje 2008. június 29. A projektmenedzsment számításai szerint tehát 2907. szeprember hónapban 4,2 millió Ft, 2008. február hónapban 2,2 millió Ft megelőlegezésére lesz szükség. Ha a Támogató betartja a szerződéses kötelezettségeit, akkor ezeket a tételeket legfeljebb 3 hónapra kell megelőlegezni, de reálisan valószínűleg ennél rövidebb időszakróllesz majd szó.

Az előterjesztést a Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság megtárgyalta, véleményét a közgyűlésen ismerteti. A döntés végrehajtásában közreműködő Gazdasági Osztály, Stratégiai-Fejlesztési Osztály.

felelős

hivatali egységek: Pénzügyi és

HATÁROZATI JAVASLAT:

1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Körösök Völgye Natúrpark Egyesület (5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.) részére 2007. szeptember hónapban 4.200.000,- Ft, azaz négymillió-kettőszázezer forint projekt előfinanszírozó előleget biztosít. Az előleget a "Vendégfogadás cl Körösök lágy ölén ~ nők a projekt sikeres turizmusban" (HEFOP-1.3.l-06/1.-2006-11-0083/2.0) megvalósításához 2007. szeptember 24-től a támogatás átutalásáig, de legkésőbb 2007. december 31-ig nyújtja a Közgyűlés. Az elől eget legkésőbb 2007. december 31-ig kell visszafizetni. Felelős:

Határidő:

Vantara Gyula polgármester 2007. szeptember 25.

2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Körösök Völgye Natúrpark Egyesület (5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.) részére 2008. február hónapban 2.200.000,- Ft, azaz kettőmillió-kettőszázezer forint projekt előfinanszírozó előleget biztosít. Az előleget a "Vendégfogadás a Kötösök lágy ölén - nők a turizmusban" (HEFOP-1.3.l-06/1.-2006-11-0083/2.0) projekt sikeres megvalósításához 2008. február l-től a támogatás átutalásáig, de legkésőbb 2008. június 30-ig nyújtja a Közgyűlés. Az előleget legkésőbb 2008. június 30-ig kell visszafizetni. Felelős: Határidő:

Vantara Gyula polgármester 2008. február 15.

Békéscsaba, 2007. szeptember 10.

Tisztelettel: Vantara Gyula polgármester

~~;~~~~~S.:. ~·

, .. ' J~~' P enzug~ .

2

I

Ikt.sz.: HEFOP-Ao/2007 Ü.i.: Simon Ágnes """''''''----_.,-,"",,,,

'. 1\."

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata Ii'1 JltYi f v ar 1 'J' ZOvü!

5600 Békéscsaba Szent István tér 7.

'-o

Vantara Gyula Polgármester Úr részére Tárgy: Kérelem

Tisztelt Polgármester Úr!

A Körösök Völgye Natúrpark Egyesület nyertes HEFOP .Vendégfogadáa a Körösök lágy ölén nők a turizmusban" projekt maradéktalan megvalósításához a projekt előfinanszírozásának megoldása érdekében tisztelettel azzal a kéréssel fordulunk Önhöz, hogy Békéscsaba Megyei Jogú Város, mint az egyesület tagja, előlegezze meg a projekt előfinanszírozó hitelt kamatmentesen, az alábbiak szerint: 2007. szeptember hónapban 4,2 millió Ft-ot, 2008. február hónapban 2,2 millió Ft-ot. A projekt előfinanszírozó hitel várható visszafizetése a megkötött támogatási szerződés alapján 3 hónapon belül történik meg. Kérjük Tisztelt Polgármester Úr támogatását, és a kérés előterjesztését a békéscsabai testület elé jóváhagyás érdekében. Köszönettel

_

..

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VÁROS

lkt. sz.: lV. 409-212007

POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

Előadó:


Boros László Attila

Mell.: Hiv. sz.:

Telefax: (66) 523-804 Esmail: [email protected]

NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal mínösített többséget igényel! Tárgy: Üzleti infrastruktúra fejlesztési pályázat előkészítése Előkészítő: Véleményező:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft. Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfej lesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés! Az Európai Bizottság jóváhagyta a Dél-alföldi Operatív Program 2007. és 2013. közötti időszakra szóló Regionális Akciótervét (DAOP RAT). Néhány, már élő pályázati kiírás mellett 2007 őszén megjelenő további kiírások társadalmi véleményeztetése is lezajlott augusztusban, így a DAOP 1.1.1. kódszámú "Ipari területek, ipari parkok és vállalkozói inkubátorházak infrastrukturális" fejlesztése" konstrukció "A" komponensének tervezett kiírása is megismerhető volt. A kiírás várhatóan 2007. szeptember végén jelenik meg, és 2007. október 17-től 2008. január l8-ig lehetséges a pályázatok benyújtása. A RAT szerint a DAOP 1.1.1. konstrukció három komponensből áll:

"A" komponens:

Ipari területek, ipari parkok és vállalkozói inkubátorházak infrastrukturális fejlesztése; egyfordulós, nyílt pályázati eljárás; kerete 2007. és 2008. évekre: 2 881 millió Ft támogatási intenzitás: max. 50% támogatás mértéke: 60-250 míllLó Ft I projekt

"B" komponens:

kiemelt projektek; kerete 2007. és 2008. évekre: 6200 millió Ft támogatási intenzitás: max. 50%

"C" komponens:

Helyi szintű befektetés ösztönzés; csak 2009-ben indul

A "B" komponens alatt támogatandó kiemelt projektekhez egy központilag kiadott projektadatlapot kell benyújtani a régióhoz, ahonnan az a Kormány elé kerül döntésre. A Közép-Békési Területfejlesztési Önkormányzati Társulás 2007. augusztus 31-én benyújtotta a közép-békési városok fejlesztéseit tartalmazó projektadatlapot a Dél-alföldi Regionális Fejlesztési Tanács Titkárságához és a Regionális Fejlesztési Ügynökséghez. A projektadatlap Békéscsaba Megyei Jogú Város részéről a Polgármesteri Hivatal és a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft. közös szakmai előkészítő munkáját követően az alábbiakat tartalmazta:

Északi iparterület alapinfrastruktúra kiépítése Északi iparterületen 5.000 m 2 alapterületű csarnok építése Almáskerti Ipari Parkban 2,4 ha terület alapinfrastruktúra kiépítése Almáskerti Ipari Parkban 600 m2 alapterületű élelmiszeripari inkubátorház építése Békéscsaba összesen: KBe összesen:

bruttó becsült költség, millió Ft 286,6 855,6 51,1 128,1

1321,4 2310,8

Amennyiben a tervezett fejlesztést a "B" komponens kiemelt projektjeként nem támogatná a DARFT vagy a Kormány, akkor indokolt, hogy az "A" komponensre Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata a területek tulajdonosaként - az Északi iparterületen építendő csarnok nélkül - pályázatot nyújtson be. Ahhoz azonban, hogyapályázathoz csatolható legyen a tételes költségvetés, az építési tervdokumentáció és legalább megindítható legyen az építési engedélyezési eljárás, tervekre van szükség. A Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft. vállalta, hogyelkészítteti mindkét terület alapinfrastruktúrájának és az Almáskerti Ipari Parkban építendő élelmiszeripari inkubátorcsarnok terveit. A tervkészítés költségeit az önkormányzat - az Almáskerti Ipari Parkra érvényes vagyonhasznosítási szerződéshez kapcsolódóan - az ipari park telekértékesítéséből befolyó árbevételből utólag megtéríti a Kft-nek. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember 10-én tartott ülésén az előterjesztést véleményezte és 6 igen, egyhangú szavazattal elfogadásra ajánlja a Közgyűlésnek.

A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2007. szeptember ll-én tartott ülésén az előterjesztést véleményezte és 6 igen, egyhangú szavazattal elfogadásra javasolja a Közgyűlésnek a 2. határozati javaslati pont alábbi módosításával: "Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felkéri a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft-t, hogy az önkormányzat és a Kft. között fennálló vagyonhasznosítási szerződés alapján készíttesse el a DAOP LLL kódszámú "Ipari területek, ipari parkok és vállalkozói inkubátorházak infrastrukturális fejlesztése" pályázati konstrukcióra benyújtható engedélyezési tervdokumentációkat és költségterveket." A Bizottság fenti véleménye az előterjesztésbe beépítésre került. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály, Pénzügyi és Gazdasági Osztály, Városüzemeltetési Osztály 2

HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése egyetért az Északi iparterület üzleti infrastruktúrájának kiépítésével és az Almáskerti Ipari Park üzleti infrastruktúrájának bővítésével. A Közgyűlés felkéri Vantara Gyula polgármestert, hogy gondoskodj on a projektnek a DAüP-2007-1.1.1IA pályázati kiíráshoz igazodó előkészítéséről. A Közgyűlés a tételes tervezői költségvetés és a végleges pályázati kiírás ismeretében 2007. októberi ülésén hoz döntést a pályázat beadásáról. Felelős:

Határidő:

Vantara Gyula polgármester 2007. október 18.

2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felkéri a Békéscsabai Vállalkozói Centrum Kft-t, hogy az önkormányzat és a Kft. között fennálló vagyonhasznosítási szerződés alapján készíttessé el a DAOP 1.1.1. kódszámú "Ipari területek, ipari parkok és vállalkozói inkubátorházak infrastrukturális fejlesztése" pályázati konstrukcióra benyújtható engedélyezési tervdokumentációkat és költségterveket. Felelős:

Határidő:

Vantara Gyula polgármester Sztankó János ügyvezető igazgató a tervek elkészítésére: 2007. október 18.

3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felkéri Békéscsaba, Gyula és Békés városok országgyűlési képviselőit és a Dél-alföldi Regionális Fejlesztési Tanács érintett tagjait, hogy támogassák a Közép-Békési Területfejlesztési Önkormányzati Társulás által kezdeményezett üzleti infrastruktúra fejlesztés kiemelt projektként történő elismerését. Felelős:

Határidő:

a határozat továbbításáért: Vantara Gyula polgármester 2007. szeptember 25.


It

Vantara Gyula polgármester

3

BÉKÉSCSABA VAGYONKEZELŐ ZRT IGAZGATÓSÁGA BÉKÉSCSABA, IRÁNYI U. 4..6. Ikt.sz.: 16/2007. Előkészítő:

NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel!

Békéscsaba Vagyonkezelő Zrí. Véleményeztez Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Tárgy: Önkormányzati tulajdonú pincék értékesítése

Előterj esztés


Tisztelt Közgyűlés!

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 603/2004. (XLI8.) határozatában 44 db önkormányzati tulajdonú pince értékesítéséről rendelkezett. A társasházak alatt lévő pincéket a társasházban lakó tulajdonostársak vásárolhatták meg árverés keretében, bruttó 16.000 Ft/m2 áron, 5 éves kamatmentes részletfizetéssel, illetve külső vevők a vételár egyösszegű megfizetése mellett. A 34 - 90 m2 közötti alapterületű pincék tervezett eladási ára bruttó 544.000 Ft-tól 1.440.000 Ft-ig terjedt. A fenti határozat határideje lejárt, a további értékesítéshez Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének jóváhagyása szükséges. Az eddigi tapasztalatok alapján megállapítható, hogy a korábban kedvezőnek ítélt feltételekkel sem értékesíthető k tömegesen a társasházi épületek alatt lévő pincék. Ezen ingatlanokat legutóbb 2007. júniusában hirdettük meg. Jelenleg öt pince megvásárlására van egy-egy jelentkező. Valamennyien a társasházakban lakó tulajdonosok, illetve azok egyenesági leszármazottai. Külső érdeklődő nem volt, versenyhelyzet nem alakult ki. A jelentkezők adatait a határozati javaslat tartalmazza. Az önkormányzati tulajdonú pincék továbbra is jelentős költséget jelentenek társaságunknak, bevétel nélkül. A pincék után 2007. évben kifizetett üzemeltetési és felújítási költség mintegy 300.000 Ft. A társasházak külső felújítása miatt a pincékre eső fizetési kötelezettség 2 ingatlan esetében 1.753.646 Ft. Ennek többszöröse várható a további, egyre nagyobb számú társasházi felújítás kapcsán. Ezek a tények is a pincék értékesítése melletti érvek. A jelentkezők alacsony száma miatt a továbbiakban módosított feltételekkel javasoljuk az értékesítés folytatását 2008. március 31-ig. Indokoltnak látjuk a vételár jelentős csökkentését, hiszen a 2004. évben megállapított feltételek mellett 2007. évben is alig volt jelentkező a hirdetésünkre. (A hirdetés mellett a társasházakban lakó tulajdonostársakat külön is értesítettük.) A pincék jelenlegi értékét bruttó 10-12.000 Ft/m2-re becsüljük, ugyanakkor ezen az értéken szükségtelennek ítéljük az 5 éves kamatmentes részletfizetési lehetőség fenntartását, mely egyébként is csak a tulajdonostársakat illette meg. Az értékesítési folyamat lezárását követően előterjesztést készítünk a megmaradó pincék további sorsáról. A pincék adatait tartalmazó listát az l. sz. melléklet tartalmazza.

2 Az előterjesztés előkészítésének időszakában egyeztetést folytattunk a Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság Békéscsabai Polgári Védelmi Kirendeltségével az általuk használt pincékről. A jelenlegi állapot szerint a Békéscsaba, Penza ltp. 14. szám alatti 2 épületben egy 43 m alapterületű pincét használnak raktározás céljára, a többit pedig kiürítették. Erre a raktárra a továbbiakban is szükségük lenne. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést amellékelt határozati javaslat alapján hozza meg döntését.

HATÁROZATIJAVA8LAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az értékesítésre javasolt önkormányzati tulajdonú pincékkel kapcsolatban az alábbiak szerint határoz: 1. A Közgyűlés egyetért az alább meghatározott pincék értékesítésével a társasházban tulajdonnal rendelkező alábbi személyek, illetve egyenesági leszármazottai részére: Békéscsaba, Penza ltp 23.

hrsz.: 2057/AJ17

51 m 2

Vevők:

Kovács László Gáspár Békéscsaba, Penza ltp. 23. B. III/IS. Deák Zoltán Békéscsaba, Penza ltp. 23. B. II/14. Kruzsicz Róbert Békéscsaba, Penza ltp. 23. fsz. 9. Dobóvári Erik Békéscsaba, Lencsési út 55-57. IX/49. -

29/1 02 tul. 22/102 tul. 27/102 tul. 24/1 02 tul.

hányad hányad hányad hányad

hrsz.: 4226/D/1 Békéscsaba, Piski U. 1-3. Vevő:Mazán Zsolt Békéscsaba, Nádas sor 13. Békéscsaba, Bánszki U. 10. hrsz.: 2917/AJ81 34 m 2 Vevő: Drotár János Békéscsaba, Bánszki u. 10. IV/B. Békéscsaba, Derkovits sor 12. hrsz.: 2919/AJIOI 34 m 2 Vevő: Dr. Varga Imre Békéscsaba, Derkovits sor 12. fsz. 2. Békéscsaba, Derkovits sor 11. hrsz.: 2919/AJ99 34 m 2 Vevő: Ancsin Zoltán Békéscsaba, Derkovits sor 11. fsz. 2.

2. A Közgyűlés az értékesítésre kerülő pincék vételárát és a fizetési feltételeket az alábbiak szerint fogadja el: Az 1. pontban felsorolt vevők a pincéket választásuk szerint: bruttó 16.000 Ft/m2 vételáron, 5 év kamatmentes részletfizetéssel, vagy 12.000 Ft/m2 áron, a vételár egyösszegű megfizetése mellett vásárolhatják meg. 3. A megmaradt, értékesítésre kijelölt pincék hirdetését 2007. október Ol-től 2008. augusztus 31-ig folytatni kell az alábbi feltételekkel: A pincéket nyilvános árverés keretében, bruttó 12.000 Ft/m2 kikiáltási áron, a vételár egyösszegű megfizetése mellett lehet megvásárolni. Azonos ajánlat esetén a társasházban tulajdonnal rendelkező licitálót kell az árverés nyertesének nyilvánítani.

3 4. A Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. bonyolítsa le az árveréseket, aláírásra készítse elő az adásvételi szerződéseket, végezze el az eladót terhelő adminisztrációt és a vételárat utalja át a Békéscsaba Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalnak. 5. Az értékesítési folyamat lezárását követően a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. 2008. október 31-ig tegyen javaslatot a megmaradó pincék további hasznosítására. 6. A Közgyűlés hozzájárul ahhoz, hogy a Békéscsaba, Penza ltp. 14. szám alatti épületben lévő, 2064/A/26 albetétben nyilvántartott, 43 m2 alapterületű pince határozatlan időre a Békés Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság ingyenes használatába kerüljön. A pincével kapcsolatos közüzemi díjat és társasházi közös költséget a használónak kell fizetnie.

Felelős:

Kozma János

cégvezető

Határidő:

2008. szeptember 30.

(Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.)


/lit

Tisztelettel:

Bor~tán

az igazgatóság elnöke

Ellenjegyzés:

~ ;

JOgI:

......

.

pénzügyi:

..........~~

~

Lszámú melléklet ÉRTÉKESÍTÉSRE JAVASOLT PINCÉK 1. Bánszki u. 6.

2906/A/71

pmce

71

211/10 OOO

2. Bánszki u. 8.

2917/A/82

pmce

70

156110 OOO

3. Bánszk.i u. 10.

2917/A/80

pmce

34

75/10 OOO

. . 4. Bánszki u. 10.

2917/A/81

pmce

34

75/10000

5. Derkovits sor 14.

2917/A/83

pInce

38

85/10 OOO


2917/A/76

pmce

48

107110 OOO


2917/A/77

pmce

35

77/10 OOO


2917/A/78

pmce

34

75/10 OOO

9. lDerkovitssor 16.

2917/A/79

pmce

79

176110 OOO


2919/A/95

pmce

69

133110 OOO


29l9/A/96

pmce

43

83110 OOO

12. Derkovits sor ll.

2919/A/98

pmce

34

66110 OOO


29191AJ99

pmce

34

66/10 OOO


29191AJ100

pince

34

66/10 OOO


2919/A/l01

pmce

34

66/10 OOO


291 9/AJ1 02{

pince

40

77/10 OOO


29191AJ103

pmce

46

90/10 OOO

18. Penza ltp. 2.

2072/AJ17

pince

53

355/10 OOO

19. Penza ltp. 2.

2072/A/18

pmce

51

343/10 OOO

20. Penza ltp 3.

2071/A/17

pince

53

355/10 OOO

.

"

.

·-

-

2l. Penza ltp 3.

2071/Al18

pmce

51

22. lPenza ltp. 6.

2069/Al35

pince

35

239/10 OOO

23. Penza ltp. 6.

2069/Al36

pmce

35

239/10 OOO

24. lPenza ltp. ll.

2065/Al35

pince

55

239/10 OOO

25. lPenza ltp. 11.

2065/Al36

plllce

55

239/10 OOO

26. Penza ltp. 12.

2066/Al35

pince

55

370/10 OOO

27. Penzaltp.12.

2066/Al36

pince

55

370/10 OOO

28. Penza ltp. 13.

2063/Al35

pince

55

368110 OOO

29. Penza ltp. 13.

2063/Al36

pince

55

368/10 OOO

30. Penza ltp. 14.

2064/A/25

pince

40

301/10 OOO

3I. Penza ltp. 16.

2062/Al35

pmce

57

382/10 OOO

32. Penza ltp. 16.

2062/Al36

pince

57

382/10 OOO

33. lPenza ltp. 17.

2061/Al37

pmce

35

236/10 OOO

34. Penza ltp. 17.

2061/Al36

pince

35

236/10 OOO

35. tpenza ltp. 22.

2058/Al17

pince

51

95/10 OOO

36. lPenza ltp 22.

2058/Al18

pince

53

357/10 OOO

37. Penza ltp. 23.

2058/Al17

pmce

51

95110 OOO

38. lPiski u. 1-3-5.

4226/D/1

tároló

40

48/10 OOO

39. Toldi u. 2-4.

9184/3/A/25

tároló

90

836/10 OOO

40. Vécsey u. 36-42.

3106/A/49

pince

42

203/10 OOO

41. Vécsey u. 36-42.

3106/A/50

pince

79

382/10 OOO

42. Vécsey u. 36-42.

3106/A/51

pmce

78

379/10 OOO

343/10 OOO .-

\'ol

--

.

KIVONAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. szeptember 10-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből

Tárgy: Önkormányzati tulajdonú pincék értékesítése

A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta:

130/2007. (IX.IO.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Határozat A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetőjének előterjesztésében tekintette át az önkormányzati tulajdonú pincék értékesítésére vonatkozó előterjesztést. A Bizottság az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot elfogadta és elfogadásra javasolja a Közgyűlésnek a 4. pont kiegészítésével: "A garázsok értékesítéséből befolyó vételár a költségvetés .Jakásfelújítások" előirányzatát növelje". Felelős:

Kozma János cégvezető Határidő: 2007. szeptember 20.

Kmf.


BÉKÉSCSABA VAGYONKEZELŐ ZRT IGAZGATÓSÁGA BÉKÉSCSABA, IRÁNYI U. 4-6.

lVYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel!

Ikt.sz.: 17/2007. Előkészítő:

Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. Véleményezte: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Közművelődési, Ifjúsági, Oktatási és Sportbizottság

Tárgy: Békéscsaba, Szent István tér 10. felújítása és hasznosítása

Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére


A Békéscsaba, Szent István tér 10. szám alatti műemlék épület hasznosítása, felújítása évek óta elképzelés, tervezés szintjén maradt. A Jankay-házzá alakítás terve és acéltámogatásokra való ~ sikertelen - pályázatok miatt semmilyen érdemi lépés nem történt. Már 2003-ban is tettünk javaslatot a Gazdasági Bizottságnak a felújításra, hasznosításra, de a fenti elképzelések miatt a tervből nem lett semmi. 2007 első felében az utolsó benyújtott pályázat is elutasításra került, így a városnak saját forrásból kell a felújítást elvégeznie. Az elképzelések szerint a házban lenne egy Jankaybemutatóterem, a többi részt hasznosítanánk. A felújításra, hasznosításra több lehetőség is van. l. Felujítás 1.1.

Vállalkozói érdeklődés van a telek egy részére, melyen a már nem védett épületrészek állnak. A telek elvi megosztásával - melyet a helyszínrajzon, illetve a földszinti alaprajzon jelöltünk - a teljes 2359 m2-ből értékesíthető lenne kb. 1240 m 2 • Erre a vevő a jelenlegi épületformáknak megfelelően "U" alakban építhetne üzleteket, lakásokat. A parkolást föld alatti garázzsal az udvarban vagy a Hunyadi téren oldhatná meg. A belső udvar a gyakorlatban nem lenne megosztott, az egy szépen kialakított közösségi tér maradna. A telekrész értékesítéséből befolyt pénz a műemlék épület felújítási költéségének a részbeni forrása lehetne. Az elképzelés elvi szinten egyeztetve lett a műemléki hatósággal, mely elviekben elfogadta.

1.2.

Amennyiben a telek értékesítése nem lehetséges tulajdonosi döntés, vagy vállalkozói tőke hiányában, ugy a teljes ingatlant kell felújítani, ami kb. 435 m2-rel több területet jelent.

2 2. Hasznosítás 2.1.

A hasznosítás tekintetében a földszinten az értékesítés után megmaradó területen (~467 m 2) üzlethelyiségeket alakítanánk ki. Az emeleten kapna helyet a Jankay galéria, melynek területét jelenleg 98 m 2-re tervezzük, de hosszabb távon a padlástérben több száz négyzetméter áll rendelkezésre galéria, raktár, műterem kialakítására. A tervezés folyamán ennek lehetőségét részletesen kidolgozzuk és megvizsgáljuk a közösségi funkció megvalósításának pályázati forrásból történő finanszírozásának lehetőségét. A fennmaradó 365 m 2 -en irodákat alakítanánk ki, mivel tapasztalataink szerint erre van kereslet. Jelenleg szinte a teljes irodaállományunk bérbe van adva.

2.2.

Amennyiben a telekértékesítés üzlethelyiségek területe 902 m 2 .

meghiúsul,

úgy

a

földszinten

kialakítható

A fenti elvek alapján költségvetési becsléseket készítettünk a felújításról, illetve a hasznosítás várható egyenlegéről. A felújításnál nagy a műemléki jelleg miatt a kockázat, mivel a felügyeleti szerv igényeit nem ismerjük és a mellékelt költségvetésben egy egyszerű, luxus nélküli megvalósítással számoltunk. Összesítések (nettó értékek, áfa nélkül): 1.

Felúj ítás

1.1. Az 1240 m 2-es telekrész értékesítésével fennmaradó területen: Üzleti irodai célú: földszint + emelet: 148.271.000,- Ft 1.2. A teljes ingatlan felújítása telekértékesítés nélkül: Üzleti irodai célú: földszint + emelet: 215.000.000,- Ft 2. 2.1.

Hasznosítás Földszint: 467 m 2 2 Emelet: Jankay 98 m 2 Iroda 365 m

Bevételek: Bérleti díj: Földszint: 467 m 2 x 22.000 Ft/m2/év = 10.274.000 Ft/év Emelet: Jankay: O Ft Iroda: 365 m 2 x 26.000 Ft/m2/év = 9.490.000 Ft/év Költségek: Üzemeltetés: Földszint: OFt Jankay: 686.000 Ft/év Irodák: 2.920.000 Ft/év 3.606.000 Ft/év Hasznosítás egyenlege: 19.764.000 Ft/év Bevétel: 3.606.000 Ft/év Kiadás: 16.158.000 Ft/év Egyenleg:

3 Telekeladás becsült egyszeri bevétele: 1240 m 2 x 55.000 Ft/m2 = 68.200.000 Ft 2.2. Földszint 467 + 435 m 2 A 2.1. ponthoz hozzáadódik a 435 m 2-es földszinti rész hasznosítása 16.000 Ft/m2/év egységáron. Üze111elési költség nincs. 435 m 2 x 16.000 Ft/m2/év = 6.960.000 Ft/év Hasznosítás egyenlege: Bevétel: Kiadás: Egyenleg:

26.724.000 Ft/év 3.606.000 Ft/év 23.118.000 Ft/év

A különböző hasznosítási variációk bevételi, kiadási és felújítási értékeinek összesítését a mellékelt táblázatok tartalmazzák. A megvalósítás várhatóan hosszadalmasabb lesz, mint egy normál épület esetében a műemléki védettség miatt. Kötelező a tervpályázat kiírása és szakhatóságként a műemlékvédelem engedélye is szükséges. A finanszírozásra több lehetőség van: 1. Az ingatlan előterjesztés szerinti értékesíthető részeinek eladása. 2. Hitelfelvétel. A számokból látszik, hogyalegköltségesebb felújítású variáció esetén 1012 évamegtérülés. 3. A Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. által hasznosított, de ingatlanbefektetési szempontból alacsony hozamú ingatlanok (pl. garázsok) értékesítése. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést amellékelt határozati javaslat alapján hozza meg döntését.

HATÁROZATI JAVASLAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Békéscsaba, Szent István tér 10. szám alatti ingatlan felújítása és hasznosítása tárgyában az alábbiak szerint határoz: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése egyetért a Békéscsaba, Szent István tér 10. szám alatti műemlék ingatlan előterjesztés szerinti hasznosítási, felújítási koncepciójával azzal, hogy elvben hozzájárul a helyszínrajzonjelölt telekrész eladásához. 2. A Közgyűlés felhatalmazza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-ot az eladás előkészítésével az önkormányzati vagyon rendelet feletti rendelkezési jog gyakorlatának szabályairól szóló 19/2007. (V. 2.) önk. rendelet figyelembevételével. 3. A Közgyűlés megbízza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-ot, hogy a végleges telekhatár meghatározása után készíttesse el a felújítási terveket és a költségvetést.

4

4. A Közgyűlés elvben egyetért azzal, hogyafelújításhoz szükséges forrás fedezetéül a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. üzemeltetésében lévő garázsok egy része értékesítésre kerüljön. A Közgyűlés megbízza a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-ot, hogy a pontos felújítási költségek ismeretében tegyen javaslatot az értékesítendő garázsok körére és az értékesítés módjára. Felelős:

Kozma János

cégvezető

Határidő:

2008. május 30.

(Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt.)

Békéscsaba, 2007.szeptember 13.

Tisztelettel:

Bor~

az igazgatóság elnöke tA...

Ellenjegyzés:

JOgI:

pénzügyi:

~ ,\

.••.......••.

.... ~ . ~ I

aékéscsabai Körzeti FöldhivataJ

BÉKÉSCSABA

5600. Békéscsaba

település

belterület

Tel: (66}528-130 Fax: (66)528-140

fekvés

Adatszolgáltatás a

103612007 iktatészám alapján.

38·241·142

I

I

150525

1:1000

m

10

20

30

40

50

60.

70

80

Békéscsaba, 2007 MÁRCIUS 14 11:01

A térkép sokszorositása csak atulajdonos Hemzeti Kataszteri Program Kht engedélyével lehetSéges!

--,.,

\-

...

.

'r- -..- -_ .

\-.

ill

lill

@ IRODA

~..... ~tí I

~1=7'-·d ,~/ -----,---i-) ~,

~: lill i liWDA

_·

rl.. EJ6L .:. . ==t

:jl1Itol.

't"

~t 1---\1

!

j

i

~f

:::l~

00,

r-

...

NL

b.t 6171m2

.... ........

r

l

.l

,N

l

........

iii. . -'i

c:-r

'1 -t-

~ ct"'f<

I

~··-v)

r

l~

, l

IiAKTAR 2,95

.' - 'w,:: ..J

RAKTAR b
o,

~

i

lill

,.

I

("

<~... ,.: l 311~oml:';-'\.'Y t:t.'.: 5\

~~_._:~t . ,~_ 1.9',~~.·,:~ ..\' 'll'

1UAJ

~t

('

~0 -' .-- ,r.".! .__::~Q~,l~.p,íA· -~ .

~I

"'1

369';/.Y· s

.02

j I ........

i

i

.__ .._~._-t-

belon Íl~'1f'l1

l J

h.

b""Jal~1 m2

b.lon, 5~94 ml

' '

t;~4~t~q~btQ~ 5CfCfl69~

-~

I:j1,/,

TRÁF6H

IRODA

li\ODA. \

1-

@

Iíil

--'~>'-

~~t·

..

.

ll.... ,

'1~1

!!tl.

~-~~---_._-_

~ I

UlJ,

~--~.

RAln AR

'r

pork. '2Jl'i m:!

.1"

CJ

~

'!ll' ..

I

(;:1"'" ml

CSE~pJlll'--~-'---

~

--~

ILli

... +--

::1+ o'

cft s.

'f'

.,fil

t,

I

I

l J 1

......

l!j-'.

... +-

I

r::I=f;

cn, '"

.... f-

...

cn ,

:ll

o

M-

iUl, Iml~3nml

-~

--ll

J

I '

t

j!l"

... 21l J ,-'.-

(

til

ol

I

c 'a.

i .n,i..

Ú

"•. ".

N'"

l'\1

I

- Nil ~~trr;:: !

r.J:::Ii#i'i~l />('~~aLm2'Ur~t' ~ ~~

,@ JjUSBOt.,T

l1~f~t

on.. •

"'- -

IQ

~O

I

~

I

.~.

..

'E]

t

?4

--~>T . ·'41.J~ ul

iii' . 1'-

~ I

---

I

Íl0f-n__

J

"

S::..~.7-;.~..

r

f

.>-

[~~.

I I

II

I

~

I

I,

~ N

;

..

'r'

..4"'"["

v'

_.~~ ~,~\eJ

_~.;. ~._ 4'

I

I

~l

.

.., ,1Hf;!!!----,--

t•S1

I

m,

.cl ... -..j

IRAKTAR

.L

bclon.16,)9m2

.t.f'I-

M!

~ •• I

pOlI< 2~93mZ'

'

lJt'l

)69y'~1

...j.•.

E'"''

II

I

I

MERTEkHiTELESIT& IRODA

::

{

,i

-j'!".....

.~

III NERfEI(HITELESr:O \m pvc. -?V!6fJl? ili- ~ fl tu

I

'

: fELElTE RAKTÁR bolon 33,91m2

,~) m Z-;~ : - - -

i

I

:ti ELELNisZER RAKT b~(on 36.om2

,k'>

RAIOÁR boi.

ID

l

~

~tf±=;;~~I9

i

_.

.,

l

Il

'I

J

,I -~

,... ... ..- >

'l

,..f

r- - ,---- -'~#flh*._ r

-~,

.ii!/'j"fOLYOSO

á

FLvi 1w Ptf0czlJ.r-

8

ef'

~OU;\

LS J..l36'l1o/'V12

1=

E

DOLGOZ~SZOBA ~jlr~:.29Iö2,?1 ll2/eJ L

=I"-

::l

I ! I

.nr -I I

..,"'

r

H. i

"

"o

j

~I

po ... ~-----

t

~~~

II r-

'I I

.•-

t-I~:r.'(

...lflif=1;-:'-ut

~.

Ct·dd

rz u1

II'Ll Lt o . 3f tM l. ·

\

!

....

31-

'CípfÜZlf;J

ImelL

~tJ~

__ ~l

lii

I

3a9YA/J,

m~

1914& ln ,!

3~94/t(6

~h~~~~,.

.;

.

\ll i

"" .. J~

-,-

t,r>·,.l*-=-

I

.1;9.0

-·rnf-·-.

I

III

~~

..

A- EPULET. FÖLDSziNTi ALAPRAJZ tvl 1:100. ._....

_-_ ....-

-_._~.,_.--_._~.----

..---'--' :.---..

.., ....

;-.:::.- -;:;--.,'."-';--'-:-;-:,'---'

r I,

I: ''''--.'';::"";'-'':::;:.

::i;:·',;:':--

rI l"

•

[., t..

Ji" ,~

~~.

-

EMELETI ALAPRAJZ

M=1:100

TERVEZ ETT IRODÁK

:

.

:

! Il

r===;

I

~

IRODA

I

IROOA

D

=

"

I

ELQTER

U:
,

.

, , ~

:'

~.

""

!

II

~·K~I

,.

JD ...-'...... -"'

, "

:

,

. [

,.

.J

..

"i'

,

wc.) IRODA

I"

~

,

I

WC

,

,

,

_.

I

;-.

!

j

I

"

j-

1

-(

JlÜ10A

f'--h

"

~: IRODA ",

IRODÁ

V'WC

.....

r(

ET.

oc

EI: -

..,

I

IRODA

I -

~

II

-

11

-"'/

Itt

-Ei.

[\.

IRC DA IRODA

tr

~ I-

-~

IRODA

IRODA

IRODA

IRODA IRODA

~

"'._-""'''._-

".~~.

2.1.Hasznosítható területek tervezett bevételei a Szent István tér 1O-ben telek értékesítéssel, valamint a becsült beruházási költség: Üzlet és irodai célú hasznosítás:

rrr-ár Ft

Területm" Bevétel Földszint: Emelet:

Éves bevétel Ft

Ozlethelyiségek:

467

22 OOO

10274 OOO

Jankay Irodák

98 365

O 26000

O 9490 OOO 19764 OOO

365 98

8 OOO 7 OOO


Összesen: Kiadás . Irodák üzemeltetési költsége: Jankay üzemeltetési költsége: Összesen: Nettó egyenleg éves szinten: ., " Jelenlegi eves bérleü dlJ beveteI:

2359 mL

Telek teljes területe: Értékesíthető terület: m2-ár (min.) Becsült elérhető vételár

1240 m2 55 OOO Ft/m 2 68200 OOO Ft 148 721 OOO Ft

Becsült beruházási költség:

SO 521000 Ft

Szükséges becsült forrás:

2.2.Hasznosítható területek tervezett bevételei a Szent István tér 10-ben a teljes területre, valamint a becsült beruházási költség: Üzlet és irodai célú hasznosítás:

rrr-ar Ft

Terület m" Bevétel Földszint: Emelet:

Jankay Irodák

Összesen: Kiadás Irodák üzemeltetési költsége: Jankay üzemeltetési költsége: Összesen: Nettó egyenleg éves szinten: . , . Jelenlegi eves bérleti díj bevetel: Telek teljes területe: Értékesíthető terület: m2-ár (min.) Eléhető vételár min.

467 435 98 365

Ozlethelyiségek:

.

22 OOO 16 OOO O 26 OOO

10274 OOO 6960 OOO

8 OOO 7000


365 98

,

2359 rrr'

O m2 O Ft/m 2 O Ft

Becsült beruházási költség:

215 OOO OOO Ft

Szükséges becsült forrás:

215 OOO OOO Ft

Éves bevétel Ft

O 9490 OOO 26724 OOO

KIVONAT Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat KözgyűlésénekGazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. szeptember 10-i nyilvános ülése jegyzőkönyvéből

Tárgy: Szent István tér 10. sz. alatti ingatlan felújítása és hasznosítása

A Bizottság 6 igen, egyhangú szavazattal az alábbi határozatot hozta: 13112007. (IX.IO.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Határozat A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt cégvezetőjének előterjesztésében tekintette át a Szent István tér 10. sz. alatti ingatlan felújítására és hasznosítására kidolgozott javaslatot. A Bizottság az előterjesztésben szereplő határozati javaslatot azzal a kiegészítéssel javasolja a Közgyűlésnek elfogadásra, hogy a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt az ingatlan felújítási és költségtervének elkészítésekor vegye figyelembe a Jankay Galéria kialakítását és a hagyaték elhelyezését, valamint a Kolozsváry-Tevan hagyaték elhelyezését. Felelős:

Kozma János cégvezető Határidő: 2007. szeptember 20. Kmf.


BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAR OS KÖZGYŰLÉSÉNEK

GAZDASÁGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA

Ikt. sz.: IV 668-312007 Előadó: Márton László

Mell: 3 db

Békéscsaba, Szent István tér 7.

NYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Földterületek hasznosítása az elkerülő út mellett Előkészítő:

Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfej lesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Előterj esztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés!

A várost elkerülő út Békési út, Gyulai út közti szakasza mellett 27 db. földterület van jelenleg az önkormányzat tulajdonában. Ezek a földrészletek általában csak korlátozottan hasznosíthatók, hiszen elhelyezkedésük miatt - megfelelő árajánlat esetén - elsősorban értékesítésük lenne célszerű. Értékesítés esetén ugyanis némi készpénzt visszakapnánk azokból az összegekből, amit annak idején az elkerülő út megvalósításához szükséges területek megszerzésére fordítottunk. Jelenleg négy olyan ügy van folyamatban, amelyekkel kapcsolatban döntésre lenne szükség: 1. A Nemzeti Infrastruktúra Zrt. azzal a kéréssel kereste meg az önkormányzatot, hogy adjon ki szándéknyilatkozatot arra vonatkozóan, hogy a Békési úti körforgalom megépítéséhez a 0560/1, 0560/3 hrsz-ú utakból 1080 m 2 területet a Magyar Állam tulajdonába adja. Ugyancsak szándéknyilatkozatot kémek arra is, hogy a Dobozi úti körforgalom megépítéséhez szükséges területet a 18698, 18697, 18695, és 18631/2 hrsz-ú földrészletekből az önkormányzat a Magyar Állam tulajdonába adja. 2. Még a tavaszi időszakban vételi ajánlatot nyújtottak be az elkerülő út, Vandháti utca sarkán lévő 0516/164 hrsz-ú földterületre. Az ingatlan értékbecslését elkészíttettük, eszerint a forgalmi értéket bruttó 4,5 millió forintban adta meg a 3756 m2 alapterületű ingatlannak a szakértő. 3. A Trófea utca elkerülő út sarkán lévő 0374/141 hrsz-ú romos tanya értékesítését már több ízben megkíséreltük, próbálkozásaink eddig sikertelenek voltak. Javaslatunk az, hogy - tekintettel a felépítmény romos állapotára - először az épületet bontsuk el, majd válasszuk le a Trófea utca kiszélesítéséhez szükséges terület, és ezt követően a visszamaradt telket nyilvános árverésen értékesítsük. Az ingatlan értékbecslését elkészíttettük, eszerint a forgalmi értéket bruttó 4,7 millió forintban adta meg a 2630 m2 alapterületű teleknek a szakértő, ami kb. 1.800 Ft/ m2 fajlagos árat jelent. 4. Vételi ajánlatot nyújtottak be az Önkormányzathoz a Gyulai úti körforgalomhoz közel eső 0367/61 és 0367/81 hrsz-ú ingatlanokra. Az ingatlanok értékbecslését elkészíttettük, eszerint a forgalmi értéket a 0367/61 hrsz-ú ingatlan (terület: 2285 m2 ) esetében bruttó 4,570 millió forintban, a 0367/81 hrsz-ú ingatlan (terület: 1546 m2 ) esetében bruttó 6 millió forintban adta meg a szakértő.

-2A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember 10-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2007. szeptember ll-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az elkerülő út mellett található önkormányzati tulajdonú földterületekkel kapcsolatban az alábbi döntést hozza: 1. A Közgyűlés az elkerülő út Békési úti és Dobozi úti körforgalmak kiépítéséhez szükséges területeket az Önkormányzat tulajdonában lévő 0560/1, 0560/3, 18698, 18697, 18695, és 18631/2 hrsz-ú földrészletekből térítésmentesen a Magyar Állam tulajdonába adja. Jelen nyilatkozat a közúti létesítmények engedélyezési eljárásához felhasználható, a körforgalmak által a fenti ingatlanokból elfoglalt területek pontos ismeretében az átadásról külön döntést fog hozni a Közgyűlés. 2. A Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonában lévő 0516/164 hrsz-ú, 3756 m 2 területű ingatlant. A földrészlet kikiáltási ára bruttó 4,5 millió Ft. 3. A Közgyűlés elrendeli a 0374/141 hrsz-ú ingatlanon található felépítmények elbontását. A bontást követően a 0374/141 hrsz-ú ingatlanból a Trófea utca kiszélesítéséhez szükséges területet le kell választani. A megosztást követően a Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti a 0374/141 hrsz-ú ingatlant, a kikiáltási ár bruttó 1.800 Ft/m2 . 4. A Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonában lévő 0367/61 hrsz-ú ingatlant. A kikiáltási ár bruttó 4.570.000,- Ft. A Közgyűlés nyilvános árverésen értékesíti az önkormányzat tulajdonában lévő 0367/81 hrsz-ú ingatlant. A kikiáltási ár bruttó 6 millió Ft. A 0367/61 és a 0367/81 hrsz-ú ingatlan csak együttesen értékesíthető. Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2008. július 31.


1}{!rFOdOrLa]Os·

a bizottság elnöke Ellenjegyzés:

Jogi:

.

, ,, ' -~~'. P enzugYl:~~ :-:'

__---1

1 1 1 1 1 1 1 1

I

I I

I

\ \

\

0518/63

u ~,.

l

a~16t2

............. __ ..J

I

\

""

\ S \ ~

051613

\

\

, f

I 1'-"'l3

0537fl

I

051814

I /

I

.» I

0516/14

/

/

0531/2

I

0516115

053716

053715

\. 0522/5

0526/41

-

\

0522/57

\ l

0518159

\

0516/'26

( 052215$

I

05161120

\ \

\

lf

\

0522160

" 0522135

\ }

, I

I \

\

0536112

~ t----.....J

0536110

::J6I93Í

~

1

'J~. L.::.;:::T O~ \ L..._.. ..._......

05311:36

0531157

~

0536123 536/14

'6/13

0531158 0531100

0516/161

0516/23

I

l

0522/34

)

0522158 /

I

- .. _ .. _-.......- __1

05161151l

0516/22

I

\

[f:Jíl:

\

l 0516/128

05161127 0402/21

of

0402/20

r--------..-J

0516/124

18700

\ 18633/3

0402137

'<)

18633/4

0391143 L..--

18632/2

.0402/19

1

0391/42

0391141 0391/40 0391193

0391139

()4()2/18

18632/1

0391194

0391138 0402/17

b"i--~~--J

. {]CO~!.

0402136

!

0402/16 ()4()2/15

0402/14

st

.. i

_-:_.. _--Q..._j

r'-

'<):

.....-.....·...-----.....-1

CJl!

- - - - - - - - - - - - - - jj j j j

~

0391195

~

j

~

Ú"

B'l>· ~~/ Oj j

0391/17

0391/96

,----------j j

0391137

j j j

0391/15

j j

-

18639

j

18830/2 ..

'-----~-----jj

OrnIJgC$ közút

-

j

-

j

05161161

-

18629

~J-~--------------~

Gy

~

j

b

j j j r-j

05161120

j j

II I

I

'-

-~

;l ~

~ ~

" I

j

-

0314111

0374flfJ

\

\

\

\

0374/137

~O-~-1:11~6

-~I

\

j

03741\06

j

\

_ ............... _ ........_..,1

0374/61

j j

~037\

\

\

\

\

j

,,

j j j

S;z3

~ fa

a ~...

j

~j

#

0367146

j

\

I I

j j i--.

I

\

j j

\

j

\\

\

\

03fj

Sz3

"'-~~,-------'-------:~ j --, j -"'-.---- j

Cj j

03741101

\

[/

\ I

j

j

\

j j

\

j

I I

j

0374197

j

I ) /'

L.

------

j j j

'?;':';~=~-Üt:h.-_.._;~~i:b

\

0374196

fj

I

j

\)~IQ'1

.....

0374/95

j j j

j

I

--

j j

03741102

J

j

~

S:I:;3

I

\ I

\ \

j

j

.\ ,I II

,367145

03741105

~\~~~---,l

'"\

j j

--JI'

\

\

j

~

~ g

j

\~\

j

• j

~

<4-

j

~

j j j j j j j j j j j j j j j j j j j j j j j j

j j j

j

j

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK

GAZDASAGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSAGA

Ikt. sz.: IV 232-3/2007 Előadó: Márton László

Mell: 1 db


NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Építési telkek kialakítása és értékesítése Mezőmegyeren Előkészítő:

Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt

Közgyűlés!

Mezőmegyeren a Hóvirág, Karácsonyi és Szeder utcák által határolt, 12090 hrsz alatt felvett, 3346 m 2 területű, közpark művelési ágú ingatlan az önkormányzat tulajdona.

A közpark a funkcióját csak részben tölti be, hiszen a kertes ház alapterületű közösségi térre az itt lakók szerint nincs szükség.

beépítésű

környéken ekkora

Az önkormányzatot több magánszemély is megkereste azzal a kéréssel, hogy a közparknak csak a felét tartsuk meg az eredeti funkciójában, míg a másik felén alakítsunk ki építési telkeket. Abban az esetben, ha a kérést teljesítjük, három darab, kb. 570 m 2 területű telek lesz kialakítható a területen. Az eredeti koncepció szerint a 12090 hrsz-ú terület Szeder utca felőli fele lett volna telekalakításra kijelölve, azonban az időközi egyeztetéseken kiderült, hogy ezen a részen a szennyvízberuházás kapcsán átemelő létesül. Az ebből eredő problémát úgy lehet megoldani, hogy a fenti feltételeknek megfelelően, de a 12090 hrsz-ú terület Hóvirág utca felöli részén alakítjuk ki a telkeket. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember 1O-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A bizottság támogatása a Szeder utca felőli területrész kiosztására vonatkozik, mert az átemelő létesítésével kapcsolatos probléma az ülés után vetődött fel.

-2-

A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2007. szeptember ll-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában Osztály. Kérem a Tisztelt

Közgyűlést,

közreműködő felelős

hivatali egység: Stratégiai

~

Fejlesztési

hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.


Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a békéscsabai 12090 hrsz-ú ingatlan hasznosításával kapcsolatban az alábbi döntést hozza: 1. A 12090 hrsz-ú területet meg kell osztani, a megosztás után a terület Szeder utca felé eső részét közparknak kell a jövőben is fenntartani és üzemeltetni. A terület Hóvirág utca felé eső részén 3 db. kb. 570 m 2 területű építési telket kell kialakítani. A fentieknek megfelelően a szabályozási tervet módosítani kell. 2. A megosztási vázrajz elkészítését követően az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2007. (V. 2.) számú önkormányzati rendelet mellékletét módosítani kell. 3. A rendeletmódosítás hatálybalépését követően a kialakított három db. építési telket nyilvános árverésen kell értékesíteni, a kikiáltási ár bruttó 2.000 Ft/m2 , a beépítési kötelezettség 4 év.

Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2008. július 31.

Határidő:


1fZLa#r

a bizottság elnöke

Ellenjegyzés:

Jogi:.~...H

, .. ' ~~~. Penzugy~~ .

\

.2:':

\

c-\

\

ej

(~

~

----

<

\ \ (l

\,

,

\

1\.

C?J//

J)

1\ '\

·~b

\ \-

I/$>

/

~

///~

~//

I

\

\

\,

-----",

-c

l

i

i

í íi

i i

~ //.//

""'

(()

CO

.: //

c:::-

//~ ~//

~

cs'

O

~

.e-:

/

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK


Ikt. sz.: IV 83112007. Előadó: Márton László

Mell:


NYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Hozzájárulás földkábel elhelyezéséhez Előkészítő:

Stratégiai - Fejlesztési Osztály Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Véleményező:

Előterj esztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! A Békés Megyei Vízművek Zrt. által üzemeltetett vízügyi létesítmények az üzemeléssel érintett önkormányzatok osztatlan közös tulajdonában vannak. Így Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdoni résszel rendelkezik a Méhkeréken 305 hrsz alatt felvett víztoronyban. A Jel-Kép CATV Bt. és az OROS-COM Kft. Internet szolgáltatók azzal a kéréssel keresték meg az önkormányzatot, hogy - tulajdonostársként - járuljunk hozzá a fenti víztornyon elhelyezett internetes berendezés áramel1átását biztosító kábellétesítéséhez. A kábel létesítésével a helyi önkormányzat egyetért. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember l O-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. közreműködő felelős

A határozat végrehajtásában Osztály.

hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési

Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Jel-Kép CATV Bt. és az OROS-COM Kft. Internet szolgáltatók által a Méhkerék 305 hrsz alatt felvett víztoronynál megvalósítani kívánt földkábel megépítéséhez tulajdonostársként térítésmentesen hozzájárul. A Közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert a szükséges jognyilatkozat kiadására. Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2007. október 31. Békéscsaba, 2007. szeptember 12. Határidő:


EllenjegYZéS~ JogI:

~

.

" , ' .;~~ P enzugyl~ : .

J?J{.

~

f1:rL~

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VAR OS KÖZGYŰLÉSÉNEK

Ikt. sz.: IV. 819/2007. Előadó: Márton László


Mell: 2 db


NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal

minősített többséget

igényel!

Tárgy: A 280/2007. (V. 31.) közgy. határozat végrehajtása (Kolozsvári utcai építési telek) Előkészítő:

Stratégiai - Fejlesztési Osztály V éleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Előterjesztés


Tisztelt

Közgyűlés!

A 280/2007. (V. 31.) közgy. határozat feladatul adta a 7544 hrsz-ú ingatlan megosztásának elkészítését és a tulajdonátadásra nem kerülő ingatlanrész értékesítési feltételeinek kidolgozását. Tájékoztatjuk a Tisztelt Közgyűlést, hogy az ingatlan megosztási vázrajza elkészült, eszerint az Egyensúly Szabadidő Klub részére a 7544/2 hrsz-ú, 906 m 2 területű ingatlan kerül átadásra, míg a 754411 hrsz-ú, 902 m 2 területű telek értékesíthető. A 7544/1 hrsz-ú telek értékbecslését elkészíttettük, eszerint az ingatlan forgalmi értékét bruttó 5.900.000,- Ft-ban adta meg a szakértő. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember 10-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2007. szeptember ll-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 5 igen l nem szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában Osztály.




-2-


Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése nyilvános árverésen értékesíti a békéscsabai 7544/1 hrsz-ú, beépítetlen terület művelési ágú, 902 m 2 területű ingatlant, az alábbi feltételekkel: 1. Az ingatlan kikiáltási ára bruttó 5.900.000,- Ft. 2. A beépítési kötelezettség 4 év. Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2008. július 31.

Határidő:


t:fL~


:~:nJe~z~s .

J:.. . ...::------"

.. ~

,

..

.

~

Pénzügyi:

.

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ y ÁRos ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2007. május hó 31-én tartott nyilvános iilésénekjegyzőkönyvi KIVONATA

Tárgy:

Békéscsaba, Kolozsvári út 60-62. szám alatti ingatlan használatba adása

A közgyűlés 19 igen, 6 nem szavazattal, l tartózkodással a következő határozatot hozta:

2S0/2007. (V.3I.) közgy.

HATÁROZAT

l.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése egyetért azzal, hogy a 7544. hrsz-ú, Békéscsaba Kolozsvári út 60-62. szám alatti ingatlan (volt óvoda), területe kerüljön megosztásra, azaz kerüljön visszaállírásra az eredeti állapot (7544. hrsz és 7545. hrsz),

2.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése egyetért azzal, hogy a jelen közgyűlési határozat l. pontja szerinti telekmegosztást (azaz az eredeti állapot visszaállítását) és földhivatali nyilvántartásba történő bejegyzését követően a 7544. helyrajzi számú beépítetlen terület, mint építési telek árverésen kerüljön értékesítésre. Az építési telek árverésérevonatkozó előterjesztést a 2007. szeptemberi közgyűlésre kell előkészíteni és előterjeszteni.

3.

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 7545. helyrajzi számú, felépítményes ingatlant (a volt óvoda épületével együtt) vagyonkezelési szerződéssel átadja az Egyensúly Szabadidő Klubnak (Békéscsaba, Derkovits sor 2., képviseli: Herczegné Számel Annamária egyesületi elnök). A vagyonkezelésbe adott ingatlanon lévő főépület hasznos alapterülete: IS6 m2• Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata a szociális feladatok ellátásához szükséges ingatlan vagyonkezelői jogának kijelöléses, ingyenes átadásáról köt megállapodást az Egyensúly Szabadidő Klubbal, a helyi önkormányzatokról szóló 1990. évi LXV. törvény SO/A-SO/B §-ai, valamint az államháztartásról szóló 1992.. évi XXXVIII. törvény l DSIA-105/D §-ai alapján. A közgyűlés felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert a vagyonkezelési aláírására

4.

közgyűlés

kötelező

önkormányzati feladat ellátásához szükséges, vagyonkezelői szerződéssel hasznosított 7545. helyrajzi számú ingatlan törzsvagyonba, azon belül korlátozottan forgalomképes vagyoni körbe sorolását. Ennek megfelelően avagyonrendelet mellékletét módosítani kell. A

elrendeli a

szerződés

2 A közgyűlés felkéri Dr. Benedek Mária jegyzőt arra, hogya te1ekmegosztást és annak földhivatali bejegyzését követően a vagyonrendelet mellékletének módosításáról szóló rendelet tervezetet terjessze a közgyűlés elé. Felelős: Határidő:

Vantara Gyula polgármester Dr. Benedek Máriajegyző 2007. szeptember 30.

Vantara Gyula sk. polgármester

Dr. Benedek Mária sk. jegyző

"_ .

A kivonat hiteléül:

*:

IJ~ k ~ ~....2--/

,./i

\

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK

GAZDASAGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSAGA

Ikt. sz.: IV 388-212007 Előadó: Márton László

Mell: l db


NYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: A 62/2007. (II. 15.) közgy. határozat módosítása (Fényesi építési telek) Előkészítő:

Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterjesztés


Tisztelt Közgyűlés! A 62/2007. (II. 15.) közgy. határozat alapján az önkormányzat térítésmentesen a Fényesen lévő 17190/2 hrsz-ú telket a Fényes és Térsége Egyesület tulajdonába adta. A tulajdonba adás az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzésre került. Az egyesület által megvalósítani kívánt beruházás hatósági egyeztetésén derült ki, hogy a tulajdonba adott telken egy korábban fel nem tüntetett gázvezeték található. Ez az adottság azt eredményezi, hogy a szolgáltató kérheti a szolgalmi jog alapítását, ebben az esetben azonban az egyesület nem fogja tudni felmutatni a sikeres pályázathoz elengedhetetlenül szükséges per-, teher-, és igénymentes tulajdoni lapot. Mivel a gázvezeték által a telekből érintett részterület közvetlenül szomszédos bizonyos közterületekkel, a kialakult helyzet megoldására az kínálkozik, hogyatelket megosszuk, és a szolgalmi joggal érintett területet a szomszédos közterületekhez csatoljuk, így a megosztás után az egyesület tulajdonában maradó telek per-, teher-, és igénymentes marad. A megosztást követően a Fényes és Térsége Egyesület tulajdonában 5030 m 2 helyett 4770 m 2 terület marad. Mindezek lebonyolításához azonban a már hivatkozott határozat módosítása szükséges. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember 10-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását.

-2A határozat végrehajtásában Osztály.





Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az általa hozott 62/2007. (II. 15.) közgy. határozatot az alábbiak szerint módosítja: 1. A határozat 1. bekezdésében írtak helyébe az alábbi fogalmazás lép: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 19/2007. (V. 2.), az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog szabályairól szóló önkormányzati rendelet l6(j1 §-ában foglaltak szerint, közérdekű kötelezettségvállalás jogcímén térítésmentesen a Fényes és Térsége Egyesület tulajdonába adja az önkormányzat tulajdonában lévő 17190/2 hrsz-ú, 4770 m2 területű telket, az alábbi feltételekkel: 2. A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak.

Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2007. október 31.


~ O~ ~rFodo:tJ;:: a bizottság elnöke

Ellenjegyzés:

JOgiJ>.Q ...

~.

.... v_~ p enzugy~

.

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÖZGYŰLÉSE 2007. február hó l5-én tartott nyilvános ülésének jegyzőkönyvi KIVON AT A A 17190/2 hrsz-ú telek tulajdonba adása

Tárgy:

A közgyűlés 23 igen szavazattal, 2 tartózkodással a következő határozatot hozta:

62/2007. (11.15.) közgy. HATÁROZAT

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 12/2005. (V. 19.), az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog szabályairól szóló önkormányzati rendelet 14 §-ában foglaltak szerint, közérdekű kötelezettségátvállalás jogeimén térítésmentesen a Fényes és Térsége Egyesület tulajdonába adja az Önkormányzat tulajdonában lévő 17190/2 hrsz-ú telket, az alábbi feltételekkel: l.

Az Egyesület a közérdekű kötelezettségei keretében az időskorúak figyelemmel kisérésével, a tanya gondnoki szociális feladatok ellátásával, postai és egyéb szolgáltatások ellátásával, sportlétesítmény, játszótér építésével és üzemeltetésével kapcsolatos önkormányzati feladatokat kell, hogy átvállaljon, közösségi színteret kell, hogy létesítsen az ingatlanon. Az Egyesületnek vállalnia kell, hogy az általa megépíteni kívánt épületben térítésmentesen helyiséget biztosít az országgyűlési és az önkormányzati képviselők megválasztásával kapcsolatos önkormányzati feladatok ellátásához, valamint a népszavazások és népi kezdeményezésekhez kapcsolódó önkormányzati feladatok ellátásához. Az önkormányzat az Egyesület működési költségeinek támogatására nem vállal elkötelezettséget.

2.

Az önkormányzat a 17190/2 hrsz-ú ingatlant négy évig tartó beépítési kötelezettséggel adja tulajdonba. Amennyiben a tulajdonos a beépítési kötelezettségét négy éven belül nem tudja teljesíteni, úgy az önkormányzat jogosult a 17190/2 hrsz-ú ingatlan tulajdonjogát egyedoldalú jognyilatkozattal térítésmentesen visszavenni. A beépítési kötelezettség biztosítása érdekében az önkormányzat elidegenítési tilalommal adja tulajdonba az ingatlant, amely az ingatlan tulajdoni lapján feltüntetésre kerül.

3.

A közgyűlés már most hozzájárulását adja ahhoz, hogy az ingatlan beépítését szolgáló pályázati források biztosítása érdekében az ingatlan tulajdoni lapján jelzálogjogok feltüntetésre kerüljenek.

4.

A jelen határozatban foglaltak végrehajtásának elengedhetetlen feltétele, hogy .az ügylethez a Pénzügyminisztériumon belül működő, Támogatásokat Vizsgáló Iroda hozzájáruljon.

Felelős: Határidő:

Szedlacsekné dr. Pelle Beatrix sk.

Vantara Gyula sk. polgármester

,

A kivonat hiteléül:'!\.l..:..

~~

aljegyző

*'2:./

BÉKÉSCSABA MEGYEJ JOGÚ VAR OS KÖZGYŰLÉSÉNEK

Jkt. sz.: IV 490-412007. ElOadó: Márton László


Mell: J db.



minősített

többséget igényel!

Tárgy: A 0881121 hrsz-ú tanya értékesítése Előkészítő:

Stratégiai - Fejlesztési Osztály Véleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság V árosfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Előterjesztés


Tisztelt Közgyűlés! A 18/2007. (III. 26.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsági határozat alapján az önkormányzatot a végrehajtás alá vont 0881121 hrsz-ú tanya értékesítése során megillető elővételi joggal éltünk, az ingatlan bruttó 1.750.000,- Ft-os vételáron a tulajdonunkba került. Mivel az ingatlan korábbi tulajdonosa kérte, és erre a jogszabály is lehetőséget adott, hozzájárultunk ahhoz, hogy a tanya birtokba adása 2007. augusztusában történjen meg. A korábbi tulajdonos most beadvánnyal élt az önkormányzathoz, amely lényege, hogy szeretné megvásárolni tőlünk a 0881/21 hrsz-ú ingatlant bruttó 1.800.000,- Ft-os vételáron, ugyanis lehetősége van arra, hogy hitelfelvétellel megoldja a vételár megfizetését. A tanyaingatlant korábban azért kívántuk megvásárolni, hogyaszükséglakásban lévők egy részének elhelyezését megoldjuk, azonban ez a megoldás sem előnytelen a számunkra, hiszen a korábbi tulajdonos nem fogja az elhelyezési gondjával az önkormányzatot megkeresni. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember 10-én tartott üléséri az megtárgyalta és 5 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. előterjesztést

A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2007. szeprember ll-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában Osztály. Kérem a Tisztelt


Közgyűlést, hogy


döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

-2-

HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése vevőkijelölés útján értékesíti az önkormányzat tulajdonát képező 0881/21 hrsz-ú ingatlant Katona Béláné, Békéscsaba, Felsőnyomás 446. szám alatti lakosnak az alábbi feltételekkel: . l. Az ingatlan vételára bruttó 1.800.000,- Ft. 2. A vételárat az adásvételi szerződés aláírásától számított 8 napon belül kell megfizetni. 3. Amennyiben a vevő a l-2. pontban foglaltakat legkésőbb 2007. november 15-ig nem tudja teljesíteni, úgy az ingatlant 2007. november 30-ig birtokba kell venni. Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2007. november 30.

Határidő:


1:/;L4t:-


••••

~~~~I

PenzugYl~

j

r-:J

~

aJ. Ah. ~ <-J~'~

.

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK GAZDASÁGI, KÖLTSÉGVETÉSI ÉS PÉNZÜGYI BIZOTTSÁGA


KIVONAT a Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság 2007. március nyilvános ülésének jegyzőkönyvéből

Tárgy:

Elővásárlásijoggyakorlása

26~án tartott

a végrehajtás alá vont ingatlanokon

18/2007. (111.26.) Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság határozata: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága a 4/2007. (II. 19.) a Közgyűlés Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló önkormányzati rendelet 7. számú mellékletében biztosított hatásköre alapján az alábbi döntést hozza: 1. A Bizottság a békéscsabai l 815/2/A/34, 15744, 1815/4/AI79, 16602, 2491, 1252, 14317/10, 19731, 19732 hrsz-ú ingatlanok értékesítése kapcsán az 1994. évi LIII. törvény 147. § (5) bekezdése alapján az Önkormányzatot megilletően elővásárlásijoggal nem kíván élni. 2. A Bizottság a békéscsabai 0881/21 hrsz-ú ingatlan értékesítése kapcsán az Önkormányzatot megillető elővásárlási joggal élni kíván, és felhatalmazza Hanó Miklós alpolgármestert, hogy a szükséges jognyilatkozatot, valamint a tulajdonba adási jegyzőkönyvet aláírja. A vásárlás fedezete a 2007. évi költségvetés vagyoni kiadásai. 3. A Bizottság a szükséglakások kérdésének megoldását célzó javaslat elkészítését kéri az illetékes osztálytól. Felelős: Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2007. április 30. 6 igen, l nem szavazat

Békéscsaba, 2007. március 28.

Fodor Lajos s.k. bizottsági elnök

A kivonat

hiteléül~<

Palánczné Madarász

\

~iQ \.#' "

-,

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOG Ú VJÍROS KÖZGYŰLÉSÉNEK


Ikt. sz.: IV 637/2007. Előadó: Márton László

Mell. 2 db


NYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Wienerberger Zrt. kéreime Előkészítő: Stratégiai

V éleményező:

- Fejlesztési Osztály Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogu Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeprember 20-án tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés! A Wienerberger Zrt. a mellékelt beadvánnyal fordult az önkormányzathoz, amely lényege, hogy szeretné megvásárolni a 090 hrsz alatt felvett, 2290 m2 területű csatornát. Az ingatlan megvásárlására azért van szüksége, mert középtávon ebben az irányban kívánja bővíteni a bányatelkét. A csatorna régebben az itt működő rizstelepet szolgálta ki, mára azonban a funkcióját belvízelvezető csatornaként is elvesztette, ezért az értékesítést a szakmai kérdésekben illetékes hivatali osztály is javasolja. Az ingatlan forgalmi értékének meghatározásához értékbecslést készíttettünk, eszerint a csatorna értékét bruttó 500.000,- Ft-ban (kb. bruttó 220 Ft/m2 ) adta meg a szakértő. Mivel egy a jelenlegivel teljes mértékben azonosnak tekinthető ügyben (csatornaértékesítés a Wienerberger Zrt-nek) a már hatályban nem lévő 53112003. (X. 16.) közgy. határozat alapján 2 1.500,- Ft/m áron értékesített ingatlant korábban a Közgyűlés, a Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság, valamint a Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság is ugy döntött, hogy az értékbecslés adataitól eltérően, ezzel nettó értékkel, terjeszti elő az ügyet.

a

A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember l G-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság a 2007. szeptember ll-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 5 igen l tartózkodás mellett támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai - Fejlesztési Osztály. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

-2-


Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése helyhez kötöttség miatt vevőkijelölés útján értékesíti az önkormányzat tulajdonát képező békéscsabai 090 hrsz-ú, 2290 m2 területű csatornát a Wienerberger Téglaipari Zrt. (1119 Budapest, Bártfai u. 34.) részére. Az ingatlan vételára 1.500 Ft/m2 + ÁFA, amelyet az adásvételi szerződés aláírásától számított 15 napon belül kell megfizetni.

Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester Határidő: 2008. március 31. Békéscsaba, 2007. szeptember 12.


Ellenjegyzés: JOgI: ....

X ..,

.

~~' .

Penzug~

't ECOVIS'~~. ~

"

DR. BALOGH PETER ES TAI<S,(I. ÜGYV~.I.~ROP_~. ..._.~.. _ ~~-

T. Golydárné dr. Balás Katalin IrodavezetőAsszony részére

Dr. Jean Kornél ügyvéd, partner

BÉKÉSCSABA MEGYEI JO~9 VÁROS

Tel.: +36 (1) 439 11 66

ÖNKORMÁNYZATA

Fax: +36 (1) 43911 55

POLGÁRMESTERI HIVATALA

E-maiI: [email protected]

VAGYONKEZElŐ IRODA

(;Jf .-

\v

Békéscsaba ;

... !

4,--;"

Szent István tér 7. H-5600

1

p.

r.

Ügyszám: 0281/2007/JK t

i'~,

, ajánlott-tértivevényes!! Kelt: Budapest, 2007. április 5.

Tárgy: eladási ajánlat kérése (békéscsabai 090 hrsz-ú csatorna)

Tisztelt Irodavezető Asszony! Az Irodánk által állandó megbizással képviselt WIENERBERGER Téglaipari zártkörOen mUködő, Részvénytársaság (1119 Budapest, Bártfai u. 34.) felhatalmazásából az alábbi beadvánnyal fordulok a t Vagyonkezelő Irodához: A t Önkormányzat tulajdonát képezi a békéscsabai 090 hrsz. alatt felvett,. kivett csatorna megnevezésU, 2290 m2 alapterOletű, külterületi ingatlan. Funkcióját tekintve a rendelkezésünkre álló információk szerint a csatorna csapadékviz elvezető csatornaként funkcionál, viz nem található benne. A WIENERBERGER zRt. 2006. évben jelentős beruházást eszközölt a Békéscsabai Téglagyára hosszú távon ásványi nyersanyaggal való ellátá'sának biztosítása tárgyában, mely keretében áthelyezésre kerolt a területen az Alvégi főcsatorna egy szakasza is. A vételi ajánlattal érintett ingatlan bányatelekkellefedett éS a kiváltott főcsatorna szakaszhoz kapcsolódik. A csatorna és az azzal szomszédos ingatlanok megvásárlása esetén a bányászat feltételei hosszú távon biztosfthatóvá válnának a bányavállalkozó számára, mely a téglagyár révén fennálló munkahelyek és adóbevételek megtartása szempontjából a település számára is komoly jelentőséggel bírna. -,

-;

Figyelemmel a fentiekre ezúton tisztelettel kérjük a t Vagyonkezelő Irodát, hogyamunkahely megtartására és az adóbevételek jelentőségére, mint kiemeit szempontokra figyelemmel szíveskedjenek a képviselő testület elé terjeszteni eladási ajánlatot kérő megkeresésünket és annak kedvező fogadtatása esetén megbizónk részére annak jogi képviselője útján eladási ajánlatot adni szíveskedjenek. Az eladási ár kimunkálása során tisztelettel kérjük, hogy a településen beruházni szándékozó gazdálkodó szervezetekéhez hasonló módon szíveskedjenek támogatn i a már üzemelő Békéscsabai Téglagyár kéreimét és ennek keretében a korábbi eljárás móddal szemben a tényleges forgalmi értéknek megfelelő eladási árat szíveskedjenek meghatározni a WIENERBERGER zRt. részére.

Ecovis Dr. Balogh Péter és Társai .Ügyvédl Iroda H·l036 Budapest. Bécsi út 52.1117 Telefon +36 (l) 4391166 Fax ..36 (1)4391155 E-maii: [email protected]ácsadtls.ad6tanácsadás . vtlllalkozói tantIcsadás . Barcelona Beijing. Berlin Brussels Bucharest Budapest Oresden Göttingen Hamburg Hannover HongKong Lisboa Leipzig Leuven Macau Madrid Milan Modena Moscow Munlch Nicasia New York Nuremberg Paris Porto Poznan Prague Rome Shanghai Torino Ulaanbataar Vienna Warsaw WürzbUrg ZUrlch

A csatorna adásvétele esetén megbízónk már jelen levelünk útján is kijelenti, hogy kötelezettséget vállal a csatorna bányászati művelés megkezdéséig funkcióban történő meg-, illetve karbantartására. Kedvező

ajánlatot

követő

elfogadás esetén megbízónk vállalja továbbá, hogy a vételárat egy összegben, a

szerződés megkötésétől számított 15 napon belül megfizeti a t. Önkormányzat részére.

Jelen ajánlat annak kézhezvételétől számított 60 (hatvan) napig érvényes a bányavállalkozó eltérő tartalmú, írásbeli nyilatkozatának hiányában. Melléklet: 1. sz. Takarnet tulajdoni lap Soraim vételét kérve, maradok

Tisztelettel: WIENERBERGER zRt. bányavállalkozó, képv.: DR. BALOGh rtTER es TÁJ.SAI ÜGYVÉDI IRODA .....• 1

Dr. Joan Ko J.DgyV6d H·103 op"!, Bécsi út 52. II/7 li.. 9 11 66 Fax: 439 11 55

e.mall: lt~m!\lI,IÓl"[email protected]

Ecovis Dr. Balogh Péter és Társai Ügyvédi Iroda H-l036 Budapest, Bécsi út 52 Ili? Telefon +36 (1) 43911 66 Fax +36 (1) 4391155 E-maii budapest@ecovis hu az ECOVIS csoport magyarországi partnere jogi tanácsadás adótanácsadás . vállalkozói tanácsadás Barcelona Beijing Berlin Brussels Bucharest Budapest Dresden Göttingen Hamburg Hannover Hong Kong Lisboa Leipzig leuven Macaú Madrid Milan Modena Moscow Munich Nicosia New York Nuremberg Paris Porto Poznan Prague Rome 5hanghai Torino Ulaanbataar Vienna Warsaw Würzburg Zurich

_......

-~

..,_.,~ ....

-

..

+

. .

::

--~---

-~-~-~~

-------_.-

'.

~

+

\\

+

\.

+

~------~

..

Ikt. sz.: IV 789/2007

BÉKÉSCSABA MEGYEIJOGÚ VÁROS KÖZGYŰLÉSÉNEK

Előadó: Márton László


Mell: 2 db



minősített

többséget igényel!

Tárgy: Visszavásárlási jog törlése Előkészítő: Stratégiai - Fejlesztési Osztály V éleményező: Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterj esztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeprember 20-án tartandó nyilvános ülésére Tisztelt Közgyűlés! Az önkormányzat és Susánszky Pál (a Pegazus Lovasiskola tulajdonosa) között 2003. december 19-i dátummal adásvételi szerződés jött létre, amely szerint értékesítettük a részére az Öntözött Réten lévő telephelye melletti 0153, 0154, 0158, és 0160 hrsz-ú, 15 ha 1757 m 2 összterületű, gyep művelési ágú ingatlanokat. Mivel a területek természeti védettség alatt állnak, az adásvételi szerződésben visszavásárlási jogot kötöttünk ki arra az esetre, ha a vevő az ebből eredő kötelezettségeinek nem tesz eleget. A Pegazus Lovasiskola a mellékelt beadvánnyal fordult az önkormányzathoz, amely lényege, hogya 2008. december 19-én amúgy is lejáró visszavásárlási jogunkról mondjunk le a fenti ingatlanok vonatkozásában, ugyanis így tudja megvalósítani a telephelyének bővítését. Az ügyfél által benyújtott fejlesztési elképzelés nem sérti érdekeinket, így javasoljuk a kérésének teljesítését. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szeptember l O-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában Osztály.

közreműködö felelős



-2-

HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése Susánszky Pál, Békéscsaba, Veres Péter utca 86. szám alatti lakos békéscsabai 0153, 0154, 0158, és 0160 hrsz-ú ingatlanokra az ingatlan-nyilvántartásban bejegyzett visszavásárlási jog törlésére vonatkozó kéreimét megismerte. A Közgyűlés a 0153,0154,0158, és 0160 hrsz-ú ingatlanokra az önkormányzatot megillető visszavásárlási jog törléséhez hozzájárul, és felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert a szükséges jognyilatkozat kiadására. A jognyilatkozat kiadására az ügyfél által megépíteni kívánt létesítmény építési engedély kéreimének benyújtásával egyidejűleg kerülhet sor. Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2008, július 31.

Határidő:


~o~os


Ellenjegyzés: ~ Jogi: r

0

••

••••••••••••

/ ~.. ' ~~

~ •

PenzugYl:.

<

..

(JJeeazus Lovasis~fa Székhely: 5600 Békéscsaba, Veres Péter utca 86. Telephely: 5600 Békéscsaba, Fényes tanya 1025 Telefon: 30/22-85-222 Fax: 66/432-131 Email: [email protected] Weboldal: www.pegazuslovasiskola.hu BékéscsabaMegyei Jogú Város Polgámesteri Hivatala Stratégiai - Fejlesztési Osztály Palotai Magdolna Osztályvezető Asszony részére Békéscsaba SzentIstván tér 7. 5600

Tisztelt Palotai Magdolna Úrhölgy! A IV.320-8/2003. ügyiratszám.ú adásvételi szerződésben Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata eladta részemre a békéscsabai 0153, 0154, 0158, valamint 0160 hrsz-ú földingatlanokat. Az adásvételi szerződés 7. pontjában a békéscsabai önkormányzat 5 éves időtartamra visszavásáriási jogot kötött ki, amennyiben a vevő a természetvédelmi előírásokból eredő kötelezettségeinek nem tesz eleget. Az 5 éves időtartam 2008. december 19-én jár le. Alulírott Susánszky Pál, azzal a kéréssel fordulok Önhöz, hogy a fent megjelölt visszavásárlási jogróllemondani szíveskedjenek, Indokaim a következők: A tulajdonomban álló, összesen 22 ha nagyságú földterületen lovas iskolát üzemeltetünkPegazus Lovasiskolanéven. A telep 1997-ben igen elhanyagolt állapotban került magántulajdonba. Azóta a terület több új épülettel gazdagodott, valamint sok felújítási munkát és tereprendezést végeztünk el. Ennek eredményeként a lovastelep minden igényt kielégítő, hangulatos Iovas-komplexumma vált. Tevékenységünk szerves része Békés megye, de leginkább Békéscsaba város egészségnevelési- és turisztikaiprogramjának: ol' lovas oktatás szakképzett oktatók segítségével, ol' terep-, túralovagoltatás, ./ versenyeztetés a lovas sport több ágában - dfjugratás, díjlovaglás, galopp, távlovaglás -, ol' versenyek szervezése, ./ sétakocsikáztatás, ol' nyári lovastábor a gyerekeknek igény szerint képzőművészeti foglalkozással, sétakocsikázással egybekötve, ol' lótenyésztés, ol' lovak bértartása. Minden évben két versenyt rendezünk, melyek újra és újra igazolják, hogy óriási az érdeklődés a lovak és a lovassportok iránt. Versenyenként 150-200índulónk van, a nézőszám is igen jelentős, Bankszámiaszám: 10)02615-74389600-00000009

Adószám: 61771428-2-24

átlagosan 2000 ló szerető újra és újra ellátogat versenyeinkre, és érzi jól magát. A kulturált, színvonalas időtöltést a népművészek és egyéb vásárosok színes forgataga, a versenyszámok közötti csikós-, ejtőernyős-, tornász, íjász, kutya agility, lovas tornász, díjlovas bemutatók biztosítják minden korosztály számára úgy, hogy mindezalatt egészséges környezetben, jó levegőn, napsütésben vagy választásuk szerint a fák árnyékában vannak.

Annak érdekében, hogy kedvezőtien időjárás esetén is tudjunk működni, szükségünk van egy fedett lovardára. A csarnok tervei érintik az adásvételi szerződésben foglalt visszavásáriási joggal terhelt idldingatlanokat. Az' építési engedély megkérésé visszavásárlási joggal terhelt fóldingatlanra nem lehetséges, ezért kérjük hü~' szíveskedjenek arról lemondani. Amennyiben a fentiekkel kapcsolatban további információkra volna szüksége, vagy személyesen is ellátogatna hozzánk, várjuk Önt és családját. Szíves intézkedését előre is köszönjük!

Tisztelettel:

Susánszky Pál

2. Bankszámiaszám: 10102615-74389600-00000009

Adószám: 61771428-2-24

. 13/l

e

I

c

---------

~.

0111

ot1H'

I I 1 1 1

0/80

1 1 1

1 1,

+

. 4

..

oSSO

" •

•

.. .. . • • . , . .. .. .. .. .. . . .. . . .. DIáD ..

-

.. • .. .. . . . .. . .. ~, .. . . .. .. .. • . .. . • . "'Ii ,p

...

. . • . . ti

Fény.· Oltl G~ I~l

., .

•

-

fl

.

!

.. .. . ..

. .

.

. .. oo•

.... "~ ..

.. •

•

..

ti

• •

..

• .... .. . • t atS" • .. / .. . .. . .. . . . . Gt' . 'ü • .. .. . .. .. .. . • • . . .. .. .. . .. . . . .. .. . . . . • .. .. .. . ,OO

ti'

+oo

..

. .. . .. •015'j ..

AIA..~ Oll

ft'J"

ILJ

BÉKÉSCSABA MEGYEIJOGÚ VAROS KÖZGYŰLÉSÉNEK


Ikt. sz.: IV 83012007 Előadó: Márton László

Mell: 2 db


NYIL VÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: A 218/2006. (V. 11.) közgy. határozat módosítása ( Szolgalmi jog a Sikonyi utcában) Előkészítő:

Stratégiai - Fejlesztési Osztály Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Véleményező: Gazdasági,

Előterj esztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés! A város területén épülő gázvezetékek csak abban az esetben kaphatnak építési engedélyt, ha ehhez a beruházó az építéssel érintett ingatlanok tulajdonosainak hozzájárulását beszerezte. Ennek gyakorlati módja az, hogy a kiviteli tervek alapján a szolgalmi jog bejegyzéséhez szükséges megállapodások még az építés megkezdése előtt létrejönnek. Ez történt aSikonyi utca mellett található 6111, és 6117 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú ingatlanok esetében is. Mint általában, ebben az ügyben is az történt, hogy a vezeték nem pontosan azon a módon épült meg, ahogyan az a kiviteli tervben rögzítve volt, ennek viszont az a következménye, hogy a már megkötött megállapodást módosítani kell. Mivel a fenti ingatlanokra vonatkozó megállapodást a 218/2006. alapján kötöttük meg, így annak a módosítására is szükség van.

ey.

ll.) közgy. határozat

Tájékoztatjuk a Tisztelt Közgyűlést, hogy a kiviteli tervtől történő eltérés azt eredményezte, hogy a szolgalmi joggal érintett területek csökkentek. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a 2007. szepternber 10-én tartott ülésén az előterjesztést megtárgyalta és 6 igen, egyhangú szavazattal támogatja a határozati javaslat elfogadását. A határozat végrehajtásában Osztály. Kérem a Tisztelt


Közgyűlést. hogy


döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg.

-2-

HATÁROZATI JA VASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése az általa hozott 218/2006. (V. 11.) közgy. határozatot az alábbiak szerint módosítja: l. A határozat első bekezdésének helyébe az alábbi megfogalmazás lép: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése szolgalmi jogot alapít az Égáz-Dégáz Földgázelosztó Zrt-vel (Szeged, Pulcz utca 44) a békéscsabai 6111 hrsz2 Ú, töltés művelési ágú ingatlanból 25 m területre, valamint a békéscsabai 6117 hrsz-ú, 2 csatorna művelési ágú ingatlanból 12 m területre. 2. A határozat második bekezdésében Pap János polgármester helyett Vantara Gyula polgármester értendő.

3. A határozat módosítással nem érintett részei változatlan tartalommal fennmaradnak.

Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2007. december 31.

Határidő:


tfor&-


.x

Ellenjegyzés:

JOgI:

,

.

pénZÜgYi:~~.;.

Tárgy:

Békési út 52-54. sz. ingatlan gázeIIábíi5á1loz szolgalmi jog bejegyzés

a~

611l\l;, és 6117 hrsz-ra

A közgyűlés 23 igen szavazattal, 1 tartózkodással a következő határozatot'hozta:

218/2006. (VJ!.) közgy.

HAT ÁROZ:'A~' Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat K~'szolg_j~ta1apíta DÉG-ÁZ Rt-vel (Szeged Pulcz u. 44) a békéscsabai 6111 hrsz,..ú iöltöS·m.úv.-eléská~imgatlanbó130 mI területre, valamint a békéscsabai 6117 hrsz-ú, c~:múVelési;;ágÚ',íngatlanból 16 m?: területre. A szolgalmi jog alapításáért térítést a DÉGÁZ·Rt....nekJ;1mmri. nemI kem A vezeték elhelyezése, terepszint alatti átvezetéssel történhetxá, 'szoE~jqg Jn~~vá.mm!.tásba történő bejegyzés tételének valamennyi tennivaléja és:Ul1Sége·a..DÉO~:Rt.,.t,tedieIi. A, közgyűlés felhatalmazza Pap János polgármesterta.szclgejsrí. ijQg';a1ápításáIa vonatkozé megállapodás aláírására. Felelős: Határidő:

Baji Lajos alpolgármester azonnal .

GEOBÉTA BT. 5600 Békéscsaba, Bánát u. 1511. Adószám: 21782170,2-04 Szia szám: 53700072-11040268

~ BÉKÉSCSABA

...,.A"~ünA:dt" ;;;ig;;;";;;V~""'''''' r

ri!

'.) -•.\Ji

í

~

t-:'"

~::.(//

Ksz: 01/2007

~\' ~f', rJj,p~7

VÁLrOZASf VÁZRAJZ a 6111.6112.6113.6114 es a 6117 Jirsz.-oko7/. uázvezeték vezeték,jog 6e/e!J!lzéshez

Aléretarány: 1:1000

J'ér/cépszelvény száma: 16.44 J~ - J-i.;1·· lU

v 6120/1

976

, területl:imwatás a Miolda1on taIáUuJtd.

Készitette:_.fl!1../~ ..t1$J:;_$.allfJ-... 2007. ag. hd l/2o.. nap

.~14:1.: ....1.:::! (YÓ{flIÖlggi AItilD)

~;szU4

vezetéA:,joggaJ érintett földrészlet elyraJZi sz~·611'.6'12.6113.6If4.6If7

Ez a 1Jdltozan WzTq;z megfeJeJ

. .1'.2

elZ

8rrIh&gfNm UVIJ

SZ~6 • at iarlZ/E-iOSSdgi e~ELYLÁSZLÓ .......................: CsicsIJ1!l. .l~földmér6 Ozemmémök i ianusi/d /ó1dmllr4 tlékéscsaba. ~ók B. út 27. I.em. 5. Ing.ren min.sz.:f6f5/2000 Adószam:.7156241G-1·24 Ing. rend, rmn, SZ.: 161512000

m'inh

gázvezetéJ:hez t. 0-1. om szolgalmi sátJ tartozik I szolgalmt jog d6rttzoldsD dat'tJhmJ:ntú:

nI/!JIeuk'kn iBrUn/.

AZ 6llamt alapadat i",tCl/Dm tu tngCliltm- ngUvdntartan t;r~;p tarlCl/m6vaI _geDIleziJ:. Ez " záratN~ " kIJUlJz;$/öl számitdit "Dll évig irIIénglJ$ k;s46M f"lhasználás elt1l1 " tJáltrtzjzot tlfra zdrad~kdJiCllTd J:eJl

B;J:éscsalla. 2007

P.H (~örz..fIL)

.:QLJuJ .7..7.

nap

"'~l...J):!.-:!~. 'lf';'~~oJd

~'

. . ifl;1 fJY"lr Int/.7Wnd.m11Lsz.. ... ll."., 'Ii

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA KÖZGYŰLÉSÉNEK

' Iki.sz.: IV 85312007 Előadó: Kibédi-Varga Lajos


Mell.: Hiv.sz.:

Békéscsaba, Szent István tér 7. Telefax: (66) 523-808 Esmail: [email protected]


NYILVÁNOS ülés napirendje

Előkészítő:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály A döntéshozatal


igényel!

Véleményező:

Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Tárgy: Javaslat a 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Ör u. 1. szám alatti ingatlan hasznosítására Előterj esztés Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülésére

Tisztelt Közgyűlés! A Szent Györgyi Albert Gimnázium, Szakközépiskola és Kollégium által használt 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Ör utca 1. szám alatti ingatlan a kötelező önkormányzati feladat ellátásához feleslegessé vált. Az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló 19/2007. (V.2.) önkormányzati rendelet 7. § (9) bekezdésére hivatkozással kezdeményezzük a költségvetési szerv alapellátásához már nem szükséges 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Ör utca 1. szám alatti ingatlan korlátozottan forgalomképes vagyoni körből történő kivételét és egyéb forgalomképes vagyoni körbe történő átsorolását, valamint a hivatkozott rendelet mellékletének módosítását. Javasoljuk továbbá, hogyaforgalomképessé minősített ingatlan hasznosítási jogát a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. kapja meg. Javaslatunk elfogadása esetén a 404/2002. (IX.12.) közgyűlési határozattal jóváhagyott - a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. között létrejött - megbízási szerződés 2. számú melléklete a 3261/1 hrsz-ú ingatlannal kiegészül. A fenti előterjesztést a Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottsága 2007. szeptember 10-ei ülésén megtárgyalta, és 6 igen, egyhangú szavazattal elfogadta. Kérjük a Tisztelt Közgyűlést, hogy a határozati javaslatban foglaltak szerint hozza meg döntését. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály. - 1-

HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése elrendeli a kötelező önkormányzati feladat ellátásához feleslegessé vált, korlátozottan forgalomképes vagyoni körbe tartozó 326111 hrsz-ú Békéscsaba, Őr utca 1. sz. alatti "ipartelep" megnevezésű ingatlan forgalomképes vagyoni körbe átsorolását, ennek mezfelelően a Békéscsaba Meavei Jozú Város Közgyűlésének 19/2007. (V.2.) az önkormányzati vagyon feletti rendelkezési jog gyakorlásának szabályairól szóló rendelet (vagyonrendelet) mellékletét módosítani kell. _

....

_..

Felelős:

-

__

'-'ol

'-.J

Vantara Gyula polgármester, Dr. Benedek Mária jegyző 2007. szeptember 20.

Határidő:

2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a 3261/1 hrsz-ú Békéscsaba, Őr utca 1. sz. alatti "ipartelep" megnevezésű ingatlant hasznosításra átadja a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-nek munkahelyteremtés céljából. Ezzel a 404/2002. (IX.12.) közgyűlési határozattal jóváhagyottra Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. között létrejött megbízási szerződés 2. számú mellékiete kiegészül. Felelős:


Határidő:


u

d

Z--

Fodor a bizottság elnöke

Elle~;s~ Jogi: "-.y. r

••

'

PenzugYl:

.. " ...• ••.

H.

oo.oo.

~/

.

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VAROS

Ikt. sz.: IV.213-1r/2007.

POLGÁRMESTERÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

Előadó: Rausz

Júlia

lI_71 ,

lVlt:tl ••

Hiv. sz.:

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523-SOl

Telefax: (66) 523-S04 E-maii: [email protected]

NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakközépiskola rekonstrukciója és bövítése címzett támogatás fel nem használt részéről történő lemondás Előkészítő:

Stratégiai- Fejlesztési Osztály

Véleményező:

Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság

Előterjesztés


Tisztelt Közgyűlés! Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Magyar Államkincstár között, a 2004. évi XLII. törvény 1. sz. mellékletében foglaltak alapján, a Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakközépiskola rekonstrukciója és bővítése tárgyában címzett támogatás igénybevételére 2004. október 15-én finanszírozási szerződés jött létre. A beruházás tervezett teljes költsége bruttó 985.165.000,- Ft, 886.648.000,- Ft volt.

melyből

címzett támogatás

A beruházás az alábbiak szerint valósult meg: - beruházási költség - első készlet beszerzés Összesen:

838.102.368,- Ft 62.174.048,- Ft 900.276.416,- Ft

A megítélt 886.648.000,- Ft címzett t~ogatásbóI810.247.274,- Ft került felhasználásra, a fel nem használt címzett támogatás összege 76.400.726,- Ft. A finanszírozási szerződés értelmében a megvalósulást követő elszámoláskor a fel nem használt címzett támogatásról Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának le kell mondania.

1

A határozat végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egységek: - Stratégiai- Fejlesztési Osztály - Pénzügyi és Gazdasági Osztály ,

HATÁROZATI JAVASLAT: Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzata a Széchenyi István Két Tanítási Nyelvű Közgazdasági Szakközépiskola rekonstrukciója és bővítés e tárgyában, a 2004. évi XLII. törvény l. sz. mellékletében megítélt címzett támogatás összegéből a fel nem használt 76.400.726,- Ft címzett támogatásróllemond.

Felelős:


Határidő:


Vantara Gyula polgármester

,.. ' EllellJegyzes JOgI:

l .\

(,\ . \ , .. '.ldJO(}~ penzugyl. ~

.

2

BÉKÉSCSABA MEGYEIJOGÚ VÁROS

Ikt. sz.: I 98612007.

POLGÁRMESTERE

Előadó:


ueu.. Hiv. sz: Telefax: (66) 523-804 E-mail: [email protected]

Postacím: 5601 Pf 112. Telefon: (66) 523~80l

Nyilvános ülés napirendje A döntéshozatal minősített többséget igényel! Tárgy: Csabai Mérleg ügye Előkészítő: Titkársági Osztály, Jogi, Önkormányzati és Szervezési Csoport Véleményező:

Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember hó 20. napján tartandó nyilvános ülésére


A Csabai Mérleget, illetve jogelődjét a Heti Mérleg című időszaki lapot Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése hozta létre 1990-ben. Az alapítás óta eltelt 17 évben az újság az önkormányzat lapjaként működött, a városi hírek és riportok mellett rendszeresen tudósított a közgyűlés eseményeiről, illetve megjelentek benne a közgyűlés által alkotott rendeletek is.

A városvezetés alapvető célja, hogy a Csabai Mérleg városi lap fejlődjön, még inkább alkalmazkodjon a megváltozott lakossági igényekhez és piaci körülményekhez, ezért indokolt a lap szervezeti feltételeinek a megváltoztatása. Javaslom, hogy az újság a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt, kiadásában jelenjen meg a jövőben, hiszen a gazdasági társaság által kiadott lap gyorsabban tud reagálni a folyamatosan változó piaci feltételekhez.

A sajtóról szóló 1986. évi II. törvény (a továbbiakban: Sajtótörvény) 8. § (1) bekezdése értelmében időszaki lapot a lap alapítója, továbbá lapkiadói tevékenységre jogosult szervezet adhat ki. Ahhoz, hogy a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt, jogosult legyen lapkiadásra, szükséges, hogy a Közgyűlés módosítsa a Zrt, alapító okiratát és a cég tevékenységi köre kiegészüljön az időszaki lapkiadással.

2 A Sajtótörvény 7. § (2) bekezdés c) pontja szerint az időszaki lap alapítója dönt a szerkesztőség vezetőjének személyéről, ennek megfelelően javaslom, hogy a Csabai Mérleg szerkesztőségének vezetője Fehér József újságíró legyen. Javaslom továbbá, hogy a Sajtótörvény 7. § (2) bekezdésében foglaltaknak megfelelően az újság kiadására vonatkozó részletes feltételeket az önkormányzat és a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. megállapodásban rögzítse. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy döntését az alábbi határozati javaslat alapján hozza meg. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Titkársági Osztály, Jogi, Önkormányzati és Szervezési Csoport, Pénzügyi és Gazdasági Osztály, Kabinet.

HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése, mint a Csabai Mérleg időszaki lap alapítója az újság kiadói jogát átadja a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-nek. A Közgyűlés ennek megfelelően módosítja a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt. alapító okiratát és tevékenységi körét kiegészíti a 22.13 TEÁOR számú "Időszaki kiadvány kiadása" megnevezésű tevékenységi körrel. 2. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a sajtóról szóló 1986. évi II. törvény (a továbbiakban: Sajtótörvény) (2) bekezdés c) pontja alapján a Csabai Mérleg időszaki lap főszerkesztőjének (szerkesztőség vezetőnek) Fehér József, 5500 Gyomaendrőd, Kulich út 1. szám alatti lakost nevezi ki. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Csabai Mérleg időszaki lap céljára, jellegére, irányvonalára és működésének feltételeire vonatkozóan a Sajtótörvény 7. § (2) bekezdésében foglaltaknak megfelelően megállapodást köt a Békéscsaba Vagyonkezelő Zrt-vel, amelynek aláírására felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert. 4. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a Csabai Mérleg időszaki lap kiadói jogának átadás ához kapcsolódó költségvetési fedezetet 2007. november hó 30. napjáig rendezi. 5. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése felhatalmazza Vantara Gyula polgármestert, hogy a Csabai Mérleg időszaki lapot érintő változásokat a Kulturális Örökségvédelmi Hivatalnál bejelentse. Felelős:

Vantara Gyula polgármester 1.,2. és 5. pont esetén 2007. szeptember hó 20., a 3. pont vonatkozásában 2007. szeptember hó 30., 4. pont esetén 2007. november hó 30.

Határidő:

Békéscsaba, 2007. szeptember hó 12.

~/

Jogi ~ :.. Pénzügyi../~ .

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS Ikt. sz.: VI 101612007.

JEGYZŐJÉTŐL Békéscsaba, Szent István tér 7.

Előadó:

Kiss Kornél

Mell.: bizottsági határozat Hiv. sz.:

Telefax: (66) 523-804 E-mai!: [email protected]


NYILVÁNOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal egyszerű többséget igényel! Tárgy: Tájékoztató a közterületek rovására történt elbirtoklások ügyintézéséről Előkészítő: Véleményező:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály Városfejlesztési, Környezetvédelmi és

Mezőgazdasági

Bizottság

Előterjesztés


Tisztelt Közgyűlés! Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 2007. április 26-án a 238/2007. (IV.26.) közgy. határozatában jóváhagyta a közterületek rovására történt elbirtoklások ügyintézésének ütemtervét. Az ügyintézés az ütemtervben meghatározottak szerint megkezdődött. 2007. április óta két tényező merült fel, melyek érintik az ügyintézés végrehajtását: l. A Közgyűlés jóváhagyta egy 2005-ös repülésű 0,5 méteres felbontású légifotó beszerzését, melynek határideje 2007. augusztus 30. volt. A légifotót készítő Földmérési és Távérzékelési Intézet tájékoztatta Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Polgármesteri Hivatalának Stratégiai-Fejlesztési Osztályát, hogy 2007. nyarán készítenek egy új légifotót, így teljesen friss adatokhoz juthatunk hozzá, amely alkalmasabb az elbirtoklások jelenlegi állapotának felméréséhez. Fentiek miatt nem célszerű a 2005-ös állományt megvásárolni, hanem meg kell várni a 2007-es állományelkészülését. A légifotó feldolgozása a tájékoztatás szerint 2007. novemberében megtörténik, így azt 2007. decemberben tudja szállítani az Intézet. 2. A szennyvíz beruházás kapcsán az Önkormányzat megbízásából a tervező cég felmérte a város azon részeit, amelyek a szennyvízcsatorna beruházással érintettek. Így ezen területek felmérését nem kell külön költségen elvégeztetni az elbirtoklások megállapításához, hanem csak a fennmaradó területeket. A szennyvíz program keretében készülő felmérést a tervező cég a Hivatal rendelkezésére bocsátja várhatóan 2007. szeptember végéig. Az átadásra kerülő felmérés és a 2007. decemberben beszerzésre kerülő légifotó alapján megállapíthatóvá válik, hogy mely területek bemérését kell földmérő szakkivitelezővel elvégeztetni, és annak költsége a 2008. évi költségvetésben tervezhető lesz.

2

Fentiek alapján az elbirtoklások ügyintézésének ütemterve a következők szerint alakul: - a digitális ortofotó (légi fotó) beszerzése: 2007. december 31. - a fe1méretési költség költséghelyének meghatározása a 2008. évi költségvetésben: 2008. február 28. - az elbirtoklások felméretése szakkivítelezővel: 2008. július 30. - az elbirtokolt ingatlanok használati céljának meghatározása: 2008. október 30. - az ingatlantulajdonosok értesítése, felszólítása: 2008. december 31. - az elbirtokolt területek értékesítése, használatba adása, eredeti állapotának helyreállítása: 2009. március 31. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai Fejlesztési Osztály, Közigazgatási Osztály Építéshatósági Csoport A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság jelen előterjesztést megtárgyalta, az abban foglaltakkal egyetért és javasolja a Tisztelt Közgyűlésnek határozatát a Határozati javaslatban foglaltak alapján meghozni.

Határozati javaslat: Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlése a közterületek rovasara történt elbirtoklások ügyintézéséről készült tájékoztatást elfogadja, az ügyintézés ütemtervét a következőkben határozza meg: Az elbirtoklások ügyintézésének ütemterve:

- a digitális ortofotó (légi fotó) beszerzése: 2007. december 31. - a felméretési költség költséghelyének meghatározása a 2008. évi költségvetésben: 2008. február 28. - az elbirtoklások felméretése szakkivitelezővel: 2008. július 30. - az elbirtokolt ingatlanok használati céljának meghatározása: 2008. október 30. - az ingatlantulajdonosok értesítése, felszólítása: 2008. december 31. - az elbirtokolt területek értékesítése, használatba adása, eredeti állapotának helyreállitása: 2009. március 31. Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2009. március 31.

Határidő:


Dr. Benedek Mária jegyző

Ellenjegyzés:

.. . Pénzügyi: ,

-

~

. . •: : : - - - -

.

>

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.

KIVONAT a

Városfejlesztési Környezetvédelmi és rviezőgazdasági Bizottság 2007. szeptember l1-i munkaterv szerinti ülésének jegyzőkönyvéből

Tárgy: Tájékoztató a közterületek rovására történt elbirtokIások ügyintézés éről

77/2007. (IX.ll.) VKMB határozata 5 igen 1 tartózkodó szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága a közterületek rovására történt elbirtoklások ügyintézéséről készült tájékoztatást elfogadja, az ügyintézés ütemtervét a következőkben javasolja a Közgyűlésnek meghatározni: Az elbirtoklások ügyintézésének ütemterve: ~ a digitális ortofotó (légi fotó) beszerzése: 2007. december 31. - a felméretési költség költséghelyének meghatározása a 2008. évi költségvetésben: 2008. február 28. - az elbirtoklások felméretése szakkivitelezővel. 2008. július 30. - az elbirtokolt ingatlanok használati céljának meghatározása: 2008. október 30. - az ingatlantulajdonosok értesítése, felszólítása: 2008. december 31. - az elbírtokolt területek értékesítése, használatba adása, eredeti állapotának helyreállítása: 2009. március 31. Felelős:

Hanó Miklós alpolgármester 2009. március 31.

Határidő:

Dr. Ferenczi Attila s.k. Elnök


~

Bondárné Viczián Anikó Bizottsági titkár

BÉKÉSCSABA MEGYEI JOGÚ VÁROS

Ikt. sz.: IV. 851-2/2007.

POLGÁRMESTERÉTŐL

Előadó:


Bába Sándor; Fodor Anikó

Mell.: Hiv. sz.:


Telefax: (66) 523-804 E-mai!: [email protected]

NYILVANOS ÜLÉS napirendje A döntéshozatal


igényel!

Tárgy: Útfejlesztési pályázat benyújtása a DAOP2007-3.1.11B pályázati felhívásra Előkészítő:

Véleményező:

Stratégiai-Fejlesztési Osztály Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság Előterjesztés

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének 2007. szeptember 20-án tartandó nyilvános ülés ére


A Nemzeti Fejlesztési Ügynökség és a DARFT Regionális Fejlesztési Ügynökség Kht. megjelentette az "Önkormányzati és állami tulajdonú belterületi, valamint önkormányzati külterületi közutak fejlesztése" című pályázati felhívást (kódszám: DAOP-2007-3.1.11B). Alapvető

cél a kül- és belterületen megfelelő sűrűségű, kiépítettségű és jó minőségű alsóbbrendű (4 és 5 számjegyű), és helyi közúthálózat biztosításával akistérségek kohéziójának erő sítése, a kistérségi központok, települések népességmegtartó képességének javítása, a városi szolgáltatások elérésének, illetve a gazdasági fejlődés és társadalmi innovációk minél gyorsabb terjedésének elősegítése. Abelterületen jelentősen növelhető a forgalmi és gyűjtő utak kiépítettsége, korszerűsítéssel javítható a meglevő hálózat állapota. A rendelkezésre álló forrás 2007-2008. évben 4.730 milliárd forint. Jelen pályázat keretében elnyerhető támogatás mértéke: önkormányzati tulajdonú külterületi közúthálózat fejlesztés esetén: minimum 100 millió Ft, de maximum 1.500 millió Ft. önkormányzati törzsvagyonba tartozó és állami belterületi utak fejlesztése esetén: minimum 10 millió Ft., de maximum 400 millió Ft. A támogatás mértéke 85%. A pályázatok benyújtása 2007. augusztus lő-tól november 16-ig lehetséges. Jelen felhívásra egy pályázó maximum 3 pályázatot adhat be (egy külterületi, és maximum 2 belterületi út). A projekt megvalósítására a pályázónak maximum 24 hónap áll a rendelkezésére.

A pályázati felhívás alapján az alábbi fejlesztések támogatásához javaslom pályázat benyújtását:

I. sz. projekt: Északi Logisztikai park útfejlesztése A beruházás műszaki tartalma: Balassa utca útburkolat építés, Ipari út burkolat felújítás; Tevan Andor utca burkolat fejújítás. A beruházás becsült költsége: 314.679.000,- Ft, támogatási igény: 267.477.000,- Ft, szűksé ges sajátforrás: 47.202.000,- Ft. II. sz. projekt: Nagy Antal utca, Trefort utca, Kisszik utca útfejlesztése A beruházás műszaki tartalma: Nagy Antal utca útburkolat építés; Trefort utca útburkolat építés; Kisszik utca burkolat felújítás. A beruházás becsült költsége: 87.027.000,- Ft, támogatási igény: 73.973.000,- Ft, szükséges saját forrás: 13.054.000,- Ft. III. sz. projekt: Köröspart utca útburkolat építés A beruházás becsült költsége: 259.549.000,- Ft, támogatási igény: 220.616.000,- Ft, szükséges sajátforrás: 38.933.000,- Ft. Tisztelt Közgyűlés! A projektjavaslatokat 2007. szeptember 11-i ülésén a Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság megtárgyalta és a csatolt határozatokat hozta. A határozatok szerint a bizottság az I. sz. és a II. sz. projektek kidolgozását támogatja, azzal a kiegészítéssel, hogy alI. sz. projekt esetében a Trefort utca útépítéséhezjavasolja útépítő társulás létrehozását az érintett lakosság bevonásával. A határozati javaslatban szereplő III. sz. projekt kidolgozását a bizottság nem támogatja. A Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság által javasolt projekt: Magyar utca útburkolat építés. A bizottság javaslatához kiegészítésül hozzáfűzöm, hogy a Magyar utca teljes hossza 2.462 méter. Jelenleg érvényes építési engedéllyel csak a vasúti átkelőig, azaz 0+000-1+435 km szelvényig rendelkezünk. Az utca első szakasza a szennyvízprogramban is érintett: egy nyomóvezeték és egy gravitációs vezeték van tervezve, melyek közül az egyik mindenképpen az útburkolat alá kerül. A második szakasz (l +451-2+462 km szelvény) meglévő engedélyezési tervei korszerűségi felülvizsgálatra szorulnak. A vasúti átjáró tekintetében azonban az időközben megváltozott jogszabályok és vasúti pályaszerkezet miatt teljesen új engedélyezési dokumentációt kell készíteni. A tervező kiválasztására Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzatának - az egybeszámítási szabály miatt - nyílt közbeszerzési eljárást kell kiírni. Az eljárás minimális időigénye 3-4 hónap. Az előzőekben felsorolt okok miatt nem javaslom a Magyar utca útburkolat építés tárgyú projekt előkészítését. Kérem a Tisztelt Közgyűlést, hogy a fentiekben említett projektjavaslatok kidolgozását és a pályázatok benyújtását támogassa az alábbi határozati javaslatok elfogadásával. A döntés végrehajtásában közreműködő felelős hivatali egység: Stratégiai-Fejlesztési Osztály, Pénzügyi és Gazdasági Osztály. 2

I. HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja, hogy az önkor-

mányzat pályázatot nyújtson be a "DAüP-2007-3.1.1IB" kódszám alatt megjelent "Önkormányzati és állami tulajdonú belterületi valamint önkormányzati külterületi közutak fejlesztése" című pályázati felhívásra. 2. A projekt címe: Északi Logisztikai park útfejlesztése A beruházás műszaki tartalma: Balassa utca útburkolat építés, Ipari út burkolat felújítás; Tevan Andor utca burkolat felújítás. A beruházás becsült költsége: 314.679.000,- Ft, támogatási igény: 267.477.000,- Ft, szükséges sajátforrás: 47.202.000,- Ft. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a szükséges saját forrást a támogatás üteméhez igazodóan éves költségvetési rendeleteiben biztosítja. Felelős: Határidő:

Vantara Gyula polgármester 2007. november 16.

II. HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja, hogy az önkormányzat pályázatot nyújtson be a "DAüP-2007-3.1.1IB" kódszám alatt megjelent "Önkormányzati és állami tu1ajdonú belterületi valamint önkormányzati külterületi közutak fejlesztése" című pályázati felhívásra.

2. A projekt címe: Nagy Antal utca, Trefort utca, Kisszik utca útfejlesztése A beruházás műszaki tartalma: Nagy Antal utca útburkolat építés; Trefort utca útburkolat építés; Kisszik utca burkolat felújítás. A beruházás becsült költsége: 87.027.000,- Ft, támogatási igény: 73.973.000,- Ft, szükséges saját forrás: 13.054.000,- Ft. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a szükséges saját forrást a támogatás üteméhez igazodóan éves költségvetési rendeleteiben biztosítja. Felelős: Határidő:


III. HATÁROZATI JAVASLAT: l. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja, hogy az önkormányzat pályázatot nyújtson be a "DAüP-2007-3.1.1IB" kódszám alatt megjelent "Önkormányzati és állami tulajdonú belterületi valamint önkormányzati külterületi közutak fejlesztése" című pályázati felhívásra. 2. A projekt címe: Köröspart utca útburkolat építés A beruházás becsült költsége: 259.549.000,- Ft, támogatási igény: 220.616.000,- Ft, szükséges sajátforrás: 38.933.000,- Ft. 3

3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a szükséges saját forrást a támogatás üteméhez igazodóan éves költségvetési rendeleteiben biztosítja. Felelős: Határidő:


~mb~ q


polgármester

Ellenjegyzés: Jogi:

~

,.,........

Pénzügyi:

"

'

l

"

. ,~......e.--~-

.

.

4

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT

a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2007. szeptember ll-i munkaterv szerinti ülésének jegyzőkönyvébői Tárgy: Útfejlesztési pályázat benyújtása a DAOP-2007-3.1.1IB pályázati felhívásra 8112007. (IX.ll.) VKMB határozata 6 igen egyhangú szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja, hogy az önkormányzat pályázatot nyújtson be a "DAOP-2007-3.1.1IB" kódszám alatt megjelent "Önkormányzati és állami tulajdonú belterületi valamint önkormányzati külterületi közutak fejlesztése" című pályázati felhívásra.

2. A projekt címe: Északi Logisztikai park útfejlesztése A beruházás műszaki tartalma: Balassa utca útburkolat építés, Ipari út burkolat felújítás; Tevan Andor utca burkolat felújítás. A fejlesztés tervezett költségelőirányzata: 314.679.000,- Ft; támogatási igény: Ft; saját forrás igény: Ft. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a szükséges saját forrást a támogatás üteméhez igazodóan éves költségvetési rendeleteiben biztosítja. Felelős:

Határidő:




~ Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár

I

I i i 1

1

I 1 1

1 1 1 1

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7.

KIVONAT

a Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2007. szeptember ll-i munkaterv szerinti ülésének jegyzőkönyvéből Tárgy: Útfejlesztési pályázat benyújtása a DAOP-2007-3.1.IIB pályázati felhívásra 82/2007. (IX.l L) VKMB határozata 6 igen egyhangú szavazattal

Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja, hogy az önkormányzat pályázatot nyújtson be a "DAOP-2007-3.1.11B" kódszám alatt megjelent "Önkormányzati és állami tulajdonú belterületi valamint önkormányzati külterületi közutak fejlesztése" című pályázati felhívásra. 2. A projekt címe: Nagy Antal utca, Trefort utca, Kisszik utca útfejlesztése A beruházás műszaki tartalma: Nagy Antal utca útburkolat építés; Trefort utca útburkolat építés; Kisszik utca burkolat felújítás. A fejlesztés tervezett költségelőirányzata: 87.027.000,- Ft; támogatási igény ......... Ft; saját forrás igény Ft. A Bizottság felkéri Herczeg Tamás képviselőt, hogy a Trefort utcában útépítő társulás megalakítását kezdeményezze. 3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a szükséges saját forrást a támogatás üteméhez igazodóan éves költségvetési rendeleteiben biztosítja. Felelős: Határidő:


Kmf.



~--J,

Bondámé Viczián Anikó Bizottsági titkár

Békéscsaba Megyei Jogú Város Közgyűlésének Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága 5600 Békéscsaba, Szent István tér 7. KIVONAT a

Városfejlesztési Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottság 2007. szeprember ll-i munkaterv szerinti ülésének jegyzőkönyvébői Tárgy: Útfejlesztési pályázat benyújtása a DAOP-2007-3.1.1IB pályázati felhívásra 83/2007. (IX.ll.) VKMB határozata

6 igen egyhangú szavazattal Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlésének Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Mezőgazdasági Bizottsága az alábbi javaslatot terjeszti döntéshozatalra a Közgyűlés elé: 1. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése támogatja, hogy az önkormányzat pályázatot nyújtson be a "DAOP-2007-3.1.1IB" kódszám alatt megjelent "Önkormányzati és állami tulajdonú belterületi valamint önkormányzati külterületi közutak fejlesztése" című pályázati felhívásra.

2. A projekt címe: Magyar utca útburkolat építés I.szakasz 0+000-1+435 km szelvény II. szakasz 1+451-2+462 km szelvény A fejlesztés tervezett költségelőirányzata: 260.000.000,- Ft; támogatási igény saját forrás igény Ft.

Ft;

3. Békéscsaba Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése a szükséges saját forrást a támogatás üteméhez igazodóan éves költségvetési rendeleteiben biztosítja. Felelős:

Vantara Gyula polgármester Határidő: 2007. november 16.

A Bizottság rendkívüli ülést hív össze abban az esetben, amennyiben a szennyvízberuházás ütemezése, kivitelezése miatt nem valósulhat meg a Magyar u. útépítése. A Magyar u. II. szakaszára be kell szerezni az építési engedélyt.



~

Bondárné Viczián Anikó Bizottsági titkár

KIVONAT. Határozat. A Gazdasági, Költségvetési és Pénzügyi Bizottság a Csabai Életfa Nyugdíjasházat

Recommend Documents