Kievitmeen 85 - Harderwijk

Kievitmeen 85 - Harderwijk Vraagprijs € 229.500,-- kosten koper

Brandt Makelaars Verkeersweg 5 3842 LD Harderwijk Tel: 0341-416426 E-mail: [email protected] Website: www.brandtmakelaars.nl

Brochure Kievitmeen 85 - Harderwijk

Omschrijving Heerlijk licht en modern afgewerkt WOONHUIS met vrijstaande stenen berging, fietsenafdak, tuinhuis en besloten tuin. De ligging in een rustige woonstraat in de woonwijk Stadsweiden is natuurlijk ideaal, op korte afstand van het Wolderwijd met zijn strandjes en watersportmogelijkheden en vlakbij scholen, winkelcentrum en het NS- en busstation! De laatste jaren is de woning op diverse onderdelen vernieuw en verbeterd. Zo is in 2006 de woning op de begane grond heringedeeld en vernieuwd, waarbij de wanden en plafonds opnieuw zijn afgewerkt, is een modern (vrijhangend) toilet geplaatst, een nieuw badkamer gerealiseerd en is er een luxe keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur geïnstalleerd. Verder zijn in 2013 de 1e en 2e verdieping opnieuw afgewerkt en is er een fraaie (onderhoudsarme) dakkapel geplaatst. Het buitenschilderwerk is in 2012 verricht. De woning is voorzien van een ruime Z-vormige woonkamer, die door de zijramen extra licht is, die is afgewerkt met een prima laminaatvloer, sfeervolle houtkachel en open keuken, 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping, mooie badkamer (2006), praktische voorzolder en een grote zolderkamer met dakkapel. Voorzien van vloer-, dak- en spouwisolatie en volledig dubbel glas. Aan de voorzijde van het huis een ruime eigen parkeerplaats en een praktische fietsenstalling met naastgelegen stenen berging. De achtertuin heeft een uitstekende ligging met vrijwel de gehele dag zon en is eigentijds aangelegd met terrassen, houthok, loungehoek, tuinhuis, vijver en achterom. Perceeloppervlakte 198 m². INDELING Begane grond: hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met trapkast, houtkachel en halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met wastafel in meubel, douchecabine, ligbad en toilet (vrijhangend). 2e verdieping: vaste trap naar voorzolder met wasmachine-/drogeraansluiting, cv-opstelling en zolderkamer met dakkapel en bergruimte.



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Foto’s



Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud Perceeloppervlakte Woonoppervlakte Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming

€ 229.500,-- kosten koper Eengezinswoning Hoekwoning 5 (waarvan 4 slaapkamers) 390 m3 198 m2 120 m2 Bestaande bouw 1980 Aan rustige weg, in woonwijk Achtertuin, voortuin Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas C.v.-ketel

Locatie Kievitmeen 85 3844 XD Harderwijk



Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort

Kievitmeen 85 3844 XD Harderwijk HARDERWIJK F 1692 198 m2 Volle eigendom

Kadastrale kaart



Begane grond



1e verdieping



2e verdieping



Doorsnede



Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Betreffende het perceel:

Kievitmeen 85 3844 XD HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

overige tuin, te weten: - waterpartij + pomp + filter + afst bed verlichting

- speeltoestel + vaste lounchebank

- werkblad stenen berging + aanwezige haardhout

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraakpreventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

woning:

raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking

- parketvloer / laminaat



blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

- plavuizen

- vinyl tpv zolder

Beschrijving zaken

warmwatervoorziening, te weten: - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

- afzuigkap

- gaskookplaat

- combi-oven

- vaatwasser

- koel-/vriescombinatie

- opbouw en losse verlichting deels

- opbouw en losse verlichting deels

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

keukenaccessoires - lepelrek verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken tpv trapkast

- kastenwand tpv slaapkamer achter

- kastenwand tpv zolder

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder, toiletbril, etc badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet, spiegel, kranen, etc - badkamerkast

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat



Beschrijving zaken

blijft achter

gaat mee

overname (mogelijk)

n.v.t.

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - zonwering 2 dakramen

bijzondere opmerkingen: Met betrekking tot het alarmsysteem geldt het volgende. Compleet alarmsysteem met doormeldcentrale Het alarmsysteem inclusief contract met doormeldcentrale kost € 30,-- per maand.Het systeem is gratis over te nemen wanneer het contract met de meldkamer overgenomen wordt.


Kievitmeen 85 - Harderwijk

Recommend Documents