KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PEKERJAAN : PERENCANAAN PEMBANGUNAN SARANA DAN PRASARANA PASAR DALAM WILAYAH KOTA LANGSA
1. LATAR BELAKANG Kota Langsa yang merupakan kota madya hasil pemekaran dari Kabupaten Aceh Timur. Akibat pemekaran tersebut kebutuhan sarana dan prasarana pendukung belum memadai termasuk pelayanan masyarakat, untuk itu Pemerintah Kota Langsa berupaya meningkatkan pelayanan masyarakat salah satunya dengan membuat Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa. 2. MAKSUD, TUJUAN DAN SASARAN Maksud dan tujuan dari Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa secara ringkas dapat diuraikan sebagai berikut : a) Maksud dari pekerjaan ini adalah untuk mendukung sarana pemerintahan Kota Langsa yang belum memadai. b) Tujuan dari pekerjaan ini adalah untuk mendapatkan Pelayanan yang baik sesuai dengan kebutuhan masyarakat. c) Sasaaran dari pekerjaan ini adalah terwujudnya pelayanan sarana dan Prasarana untuk masyarakat yang efektif dan efisien. 3. NAMA DAN ORGANISASI PENGGUNA JASA Satuan Kerja
: Dinas Perindustrian, Pedagangan, Koperasi dan Usaha Kecil Menengah Kota Langsa
Kegiatan
: Pembangunan Gedung Kantor
Pekerjaan
: Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa
Alamat
: Jl. Panglima Polem Komplek Perkantoran No. 04 – Kota Langsa
4. SUMBER DANA Untuk pelaksanaan kegiatan ini disediakan pagu anggaran sebesar ± Rp. 200.000.000,- (Dua Ratus Juta Rupiah), termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) sebesar 10% dengan sumber dana dari Dana Alokasi Khusus (DAK) Tambahan Usulan Daerah Kota Langsa yang akan diangsurkan dalam tahun anggaran 2015. 1
5. RUANG LINGKUP PEKERJAAN Ruang lingkup pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa adalah sebagai berikut : a) Mempelajari dan mengumpulkan data dan informasi lapangan, membuat interpretasi secara garis besar terhadap Kerangka Acuan Kerja, program kerja perencanaan, konsep perencanaan, sketsa gagasan dan konsultasi dengan pemerintah daerah setempat mengenai peraturan daerah/perizinan bangunan. b) Penyusunan design seperti membuat rencana tapak, prarencana bangunan, perkiraan biaya, laporan perencanaan, keterangan persyaratan bangunan dan lingkungan. c) Penyusunan rinci konstruksi, rencana mekanikal dan elektrikal, rencana spesifikasi teknis, rencana anggaran biaya (RAB). d) Penyusunan design berupa uraian lebih terperinci, seperti membuat gambar-gambar detail, rencana kerja dan syarat-syarat, perincian kuantitas pelaksanaan pekerjaan, rencana anggaran biaya pekerjaan konstruksi. e) Pembuatan dokumen design, seperti rencana teknis arsitektur, rencana teknis struktur, rencana teknis mekanikal elektrikal, rencana teknis tata ruang dalam bentuk gambar rencana, gambar detail pelaksanaan dan perhitungan yang bisa dipertanggungjawabkan. 6. TAHAPAN PELAKSANAAN PEKERJAAN Tahapan pelaksanaan pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa adalah sebagai berikut : a) Inventarisasi kondisi lapangan b) Survey topografi lahan c) Penyelidikan geologi dan mekanika tanah d) Perencanaan desain struktur e) Pembuatan gambar rencana f)
Perhitungan biaya konstruksi (Rencana Anggaran Biaya)
7. LOKASI PEKERJAAN Lokasi Pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa. Lokasi pekerjaan berjarak 400 Km dari Ibukota Provinsi Aceh di Banda Aceh dan dapat ditempuh melalui jalan darat dengan kondisi jalan cukup baik.
2
Lokasi Pekerjaan
Peta Lokasi Pekerjaan 8. PENGAWASAN Pengguna Anggaran/Jasa akan mengangkat petugas atau wakil yang bertindak sebagai pengawas atau pendamping (Counterpart) akan melakukan pengawasan secara rutin terhadap pelaksanaan pekerjaan. 9. PERATURAN DAN PERUNDANG-UNDANGAN Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa dilaksanakan berdasarkan kepada peraturan-peraturan perundang-perundangan sebagai berikut : a) UU No. 11/2006 : Pemerintahan Aceh b) UU No. 28/2002 : Bangunan Gedung Indonesia c) UU No. 18/1999 : Jasa Konstruksi d) PP. No. No. 28 – 2000 : Usaha & Peran Serta Masy. Jasa Konstruksi e) PP. No 29 – 2000 : Penyelenggaraan Jasa Konstruksi f)
PP. No.30 – 2000 : Penyelenggaraan Pembinaan Jasa Konstruksi
g) KEPMEN PU No.441 : Persyaratan Teknis Bangunan Gedung h) KEPMEN PU No.468 : Persyaratan Teknis Aksesibilitas pd Bangunan Gedung i)
KEPMEN PU No.10 : Pengamanan Bahaya Kebakaran 3
j)
KEPMEN PU No.11 : Ketentuan Teknis Penanggulangan Kebakaran di Perkotaan
k) Kep. Dirjen Perumahan & Pemukiman 58/KPTS/DM/2002 : Petunjuk Teknis Rencanan Tindakan Darurat kebakaran pada Bangunan Gedung l)
KEPMEN PU No. 61/KPTS/1981 : Prosedur Pokok Pengadaan Bangunan Gedung Negara
m) KEPMEN KIMPRASWIL No. 332/KPTS/M/2002 : Pedoman Teknis Pembangunan Bangunan Gedung Negara. 10. STANDAR TEKNIS YANG DIGUNAKAN a) Building Code/Standar Teknis yang dikeluarkan oleh Pemko dan Bappeda. b) Pedoman Penyusunan Program Pembangunan yang dikeluarkan oleh Bapenas Dan Departemen Pekerjaan Umum. c) Standar-Standar Keamanan Bangunan Terhadap resiko bencana alam. d) Standar di Indonesia tentang perhitungan harga satuan pekerjaan bangunan diantaranya : SNI DT91-0006-2007, SNI DT-91-0007-2007, SNI DT-91-0008-2007, SNI DT-91-0009-2007, SNI DT-91-00102007, SNI DT-91-0006-2007, SNI DT-91-0006-2007, SNI DT-91-0006-2007, SNI DT-91-0011-2007, SNI DT-91-0012-2007, SNI DT-91-0013-2007, SNI DT-91-0014-2007. e) Standar di Indonesia tentang bangunan diantaranya :
TENTANG
NOMOR
Sistem pengendali asap kebakaran
SNI 03-6571-2001
Sistem deteksi dan alarm kebakaran untuk pencegahan bahaya kebakaran
SNI 03-3985-2000
Sistem Plumbing
SNI 03 – 6481 - 2000
Sarana jalan untuk penyelamatan terhadap bahaya kebakaran
SNI 03 – 1746 - 2000
Sistem pipa tegak dan slang untuk pencegahan kebakaran Sistem sprinkler otomatik untuk pencegahan bahaya kebakaran Akses bangunan dan akses lingkungan untuk pencegahan bahaya kebakaran Sistem proteksi pasif pencegahan bahaya kebakaran
SNI 03-1745-2000 SNI 03 - 3989 - 2000 SNI 03-1735- 2000 SNI 03 – 1736 - 2000
Sistem ventilasi dan pengkondisian udara
SNI 03-6572-2001
Pencahayaan darurat, tanda arah dan sistem peringatan bahaya
SNI 03-6574-2001
Sistem Pencahayaan buatan
SNI 03-6575-2001
Sistem Pencahayaan alami
RSNI 03-2396-2001
Perencanaan struktur baja
SNI 03 - 1729 - 2002 4
Perhitungan struktur beton Perencanaan ketahanan gempa Instalasi pompa untuk proteksi bahaya kebakaran
SK SNI 03 - 2002 Revisi SNI 03-1726-1989 SNI 03-6570-2001
11. JANGKA WAKTU PELAKSANAAN Jangka waktu pelaksanaan Pekerjaan Perencanaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa selama 1,5 (satu koma lima) bulan Hari Kelender terhitung sejak dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja (SPMK). 12. TENAGA AHLI Untuk melaksanakan Pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa ini diperlukan tenaga ahli sebagai berikut : a) Team Leader (1 orang) Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Sipil lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yang telah terakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 8 tahun, dan memiliki Sertifikat Keahlian.
b) Ahli Arsitektur (2 orang) Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Arsitektur lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yang telah terakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 4 tahun, dan memiliki Sertifikat Keahlian.
c) Ahli Civil Engineer (1 orang) Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Sipil lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yang telah terakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 5 tahun, dan memiliki Sertifikat Keahlian.
d) Ahli Quantity Engineer (1 orang) Sarjana Teknik (S1) Jurusan Teknik Sipil lulusan dari perguruan tinggi negeri atau swasta yang telah terakreditasi, memiliki pengalaman kerja dibidang perencanaan gedung minimal selama 5 tahun, dan memiliki Sertifikat Keahlian.
5
13. SUB TENAGA AHLI a). Surveyor (3 orang), berpendidikan minimal Sarjana Muda (D3) Jurusan Teknik Sipil berpengalaman pada bangunan bertingkat non perumahan lebih dari 3 (tiga) tahun. b). Ass. Surveyor (3 orang) Lulusan STM/SMK yang mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dalam melaksanakan kegiatan survey topografi untuk pembangunan di bidang pekerjaan kesipilan.
14. TENAGA PENDUKUNG a) Juru Gambar (opr.CAD) (3 orang) Lulusan DIII/STM/SMK yang mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 4 (empat) tahun dalam melaksanakan kegiatan penggambaran dengan menggunakan program komputer Cad untuk bidang di bidang pekerjaan kesipilan. b) Administrasi Umum & Keuangan (2 orang) Lulusan DIII ekonomi yang mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dalam melaksanakan kegiatan administrasi kantor dan pengetikan laporan dengan menggunakan program computer Microsoft word untuk bidang di bidang pekerjaan kesipilan. c). Supir (1 orang) Mempunyai pengalaman sekurang-kurangnya 3 (tiga) tahun dalam di bidangnya dan mempunyai kedisipilan dan tanggung jawab.
6
15. KELUARAN Keluaran yang dihasilkan dari pekerjaan Pembangunan Sarana dan Prasarana Pasar dalam wilayah Kota Langsa ini adalah Gambar Desain, Rencana Anggaran Biaya, Rencana Kerja dan Syarat, dan Laporanlaporan Pendukung. 16. PRODUK PELAPORAN a) Laporan Akhir -
Detail Design
-
Rencana Anggaran Biaya
-
SpesifikasiTeknis
b) CD-R (Soft Copy)
7
