Kékkút teljes közigazgatási területe

VÁROS ÉS HÁZ ÉPÍTŐIPARI TERVEZŐ KERESKEDELMI ÉS SZOLGÁLTATÓ BT 1149 Budapest Várna utca 12-14. . ● Telefon/Fax: 06-1-340-2382 ● email: varoseshaz@varoseshaz. hu

TERVEZÉSI AJÁNLAT KÉKKÚT KÖZSÉG TELEPÜLÉSFEJLESZTÉSI KONCEPCIÓJÁNAK (TFK) ÉS A TELEPÜLÉSRENDEZÉSI ESZKÖZEINEK (TRE) ELKÉSZÍTÉSÉRE 1. TERVEZÉSI TERÜLET Kékkút teljes közigazgatási területe

2. AZ AJÁNLATTÉTEL TÁRGYA • A Tervezési ajánlat az I. pontban megjelölt terület vonatkozásában a Településfejlesztési koncepció (TFK) a Településszerkezeti terv, a Helyi Építési Szabályzat ill. Szabályozási Terv elkészítésére TRE) , a szükséges egyeztetések lefolytatására és a terv elfogadtatásában való közreműködésre vonatkozik. • A munka a 314/2012. (XI.8.) Korm. Rendelet tartalmi követelményei és jelmagyarázatával készül • A véleményezési eljárás a 314/2012. (XI.8.) Korm. Rendelet VI. fejezet eljárási szabályai szerint történik • Az Ajánlat tartalmazza a szükséges 2/2005.( I.11.) Korm. rend. szerinti környezeti értékelés és az Örökségvédelmi Hatástanulmány elkészítését. • Részvétel és tervismertetés a Képviselő-testületi üléseken (szükség szerint). 3. ADATSZOLGÁLTATÁSI IGÉNY • • • • • •

Korábbi település- és gazdaságfejlesztési koncepciók, tanulmányok (az összes munkarészével együtt) Az elkészült tervek, tanulmányok, programok, kapcsolódó levelezések, határozatok, terviratok, kérelmek stb. Fejlesztési igények, elképzelések (civil szervezetek, gazdasági társaságok, vállalkozók stb.) Földhivatali alaptérkép (pdf alapon is megfelelő, ennek költsége kb. 100e Ft+ Áfa) Önkormányzati vagyonkataszter Önkormányzati rendeletek

4. AZ AJÁNLAT ÖSSZEGZÉSE A tervezési díj összesen: I. Megalapozó vizsgálat: II. Településfejlesztési Koncepció: III. Településszerkezeti terv: IV. Helyi Építési szabályzat: (Végleges dokumentálásokkal)

700.000.500.000.950.000.1.050.000.-

(10 hét) (10 hét) (6 hét) (12 hét)

3.200.000.- Ft + 27 % ÁFA (br. 4.064.000.- Ft)

TERVEZÉSI AJÁNLAT 2016 SZEPTEMBER


5. A MUNKA TARTALMA ÉS TERVEZETT ÜTEMEZÉSE, PÉNZÜGYI ÜTEMEZÉS Munkarészek

Határidő

1.

Képviselő-testületi döntés a TFK készíttetéséről és a TRE felülvizsgálatáról + Partnerségi szabályokról Előzetes tájékoztatási szakasz

2.

(314/2012. (XI.8.) Kr. 37.§ - 21 nap) + az Önkormányzat Partnerségi rendelete szerint

3.

4.

5. 6.

I. ütem: Megalapozó vizsgálat I/A Helyzetfeltáró munkarész elkészítése I/B Helyzetelemző, helyzetértékelő munkarész elkészítése II. ütem: Településfejlesztési koncepció II/A. A fejlesztési irányok meghatározása, a fejlesztési koncepció javaslata Képviselő-testületi egyeztetés és döntés a megalapozó vizsgálatról és a fejlesztési irányokról II/B. Településfejlesztési koncepció (a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet 2. sz. melléklet szerinti tartalommal)

7.

8.

9.

4 hét (a 3. ponttal párhuzamosan)

2 pld papír + 2 CD

100.000.-

2 hét

2 pld papír + 2 CD

-

2 pld papír +2 CD

450.000.-

(2 hét) 4 hét

Képviselő-testületi egyeztetés (Településfejlesztési Koncepció – Jövőkép, valamint a felülvizsgálat programjának elfogadása) A TFK véleményezési anyagának dokumentálása, szállítása

(2 hét)

Véleményezési szakasz

4 hét

2 pld papír +2 CD 2 hét

Képviselő-testületi döntés (Településfejlesztési Koncepció elfogadása) A jóváhagyott Településfejlesztési Koncepció dokumentálása, szállítása III. ütem: Településszerkezeti terv felülvizsgálat

(2 hét)

Képviselő-testületi döntés vagy csak főépítészi egyeztetés IV. ütem: Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási terv Képviselő-testületi vagy csak főépítészi egyeztetés V. ütem: Észrevételek átvezetése, Államigazgatási véleményezési tervdokumentáció készítése és dokumentálása Véleményezési szakasz, az államigazgatási eljárásban érdekelt szervekkel

1 hét

16. 17.

18.

+ áll.ig.egyeztetéshez szükséges pld-ok

(314/2012. (XI.8.) Kr. 30 § (5) - 21 nap) + az Önkormányzat Partnerségi rendelete szerint

11.

15.

600.000.-

2 hét

2 hét

14.

2 pld. + 2 Cd.

8 hét*

A vélemények alapján a koncepció véglegesítése

13.

1 pld papír + 1 CD

1 hét

4 pld papír + 3 CD

6 hét

2 pld. + 2 Cd.

6 hét

2 pld. + 2 Cd.

Vélemények összefoglalása, tervezői válaszok

50.000.950.000.-

750.000.-

1 hét 1 hét

2 pld Önk. + 2 CD + áll.ig.egyeztetéshez szükséges pld-ok

5 hét

+ az Önkormányzat Partnerségi rendelete szerint (314/2012. (XI.8.) Kr 38.§ - 30 nap)

19.

Tervezési díj Ft (nettó)

1 hét

10.

12.

Példányszám

1 hét


email

-


20. 21.

22.

Egyeztető tárgyalás (314/2012. (XI.8.) Kr. 39.§) Véleményezés lezárása (Képviselő-testületi ülés) VI. ütem: Észrevételek átvezetése, a Végső szakmai véleményezési dokumentáció összeállítása, leszállítása Állami Főépítész végső szakmai véleményezése

2 hét 2 hét 1 hét

2 pld

150.000.-

3 hét

(314/2012. (XI.8.) Kr. 40.§- 21 nap)

23.

2 hét

24.

Észrevételek átvezetése, a terv leszállítása Képviselő-testületi jóváhagyásra A terv Képviselő-testületi jóváhagyása

25.

VII. ütem: A terv véglegesítése és leszállítása

1 hét

2 pld papír + 2 CD

1 hét 6 pld papír + 6 CD

150.000.-

+ államig. szervek pld

26.

A rendelet hatálybalépése

4 hét

(314/2012. (XI.8.) Kr. 43.§ min. 30 nap)

52 hét** + 32 hét***

ÖSSZESEN:

3.200.000.- Ft

864.000.- Ft 27 % Áfa MINDÖSSZESEN 4.064.000.- Ft A dőltbetűs és szürke háttérrel kijelölt egyeztetési fázisok időigénye a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet államigazgatási szervek számára előírt, valamint a Képviselő-testület egyeztetési és döntési idejét tartalmazza. * A szerződéskötéstől illetve az adatszolgáltatástól számított határidő ** A tervezési munka időigénye a hivatali közbenső egyeztetésekkel. Ez egy biztonsággal számított idő, a tervezés lehet ennél sokkal rövidebb, ez függ a tervezési programtól, a hivatali adatszolgáltatástól, hivatali egyeztetések hatékonyságától, és rendszerétől, időbeli ütemezésétől. *** Tájékoztató jellegű egyeztetési idő, ez is lehet adott esetben sokkal rövidebb, a Képviselő-testületi időpontok előre betervezhetők. A munka a Polgármesteri Hivatal munkatársaival is szoros együttműködést igényel!

A határidők csökkenthetők az egyes ütemek párhuzamos készítésével az önkormányzati döntésektől függően!! A fenti ajánlatot 2017. február 20-ig megkötött szerződés esetén tartjuk fent. A munka pontos tartalma, ütemezés részletezése a szerződéskötés folyamán pontosítható. A tervezési folyamat természetesen további ütemezésben is készülhet, időben jobban elnyújtva. Amennyiben Mindszentkálla Önkormányzata is elfogadja az ajánlatunkat és a két terv egymással párhuzamosan készül, úgy a szükséges földhivatali térkép beszerzési díját (pdf- alapon) átvállaljuk!

Bárdosi Andrea Vezető településrendező tervező

Bárdosi György Ügyvezető


REFERENCIAJEGYZÉK A Balaton kiemelt üdülőkörzetben és térségében végzett településrendezési tervek pirossal kiemelve

Város és Ház Bt ● 1149 Budapest Várna utca 12-14. ● Tel/fax: 06-1-340-2382 ● [email protected]

VÁROS ÉS HÁZ BT. A Város és Ház Építőipari, Tervező, Kereskedelmi és Szolgáltató Betéti Társaságot építész, városépítész és városgazdasági üzemmérnök munkatársak alapították 1994-ben. Ügyvezető: Bárdosi György Vezető településrendezési tervező: Bárdosi Andrea TT/I 01-4073 Építész: Igaz Lajos A cég tevékenysége kiterjed: • • • • •

településrendezési tervezésre; építészeti tervezésre; ingatlanértékesítési, értékbecslési szakértői tevékenységre; kivitelezői szakértői tevékenységre; műszaki ellenőrzésre.

A legfontosabb városrendezési munkák, melyeket generáltervezőként illetve városrendezési altervezőként a Város és Ház Bt. közreműködött (ABC sorrendben): Település

Megbízó (Költségviselő) Teampannon Kft Teampannon Kft Teampannon Kft Város-Teampannon Kft Város-Teampannon Kft Város-Teampannon Kft Teampannon Kft Önkormányzat Önkormányzat központ Metropolitan Kft

Ajka Településszerkezeti Terv és Szabályozási Terv Ajka településrendezési terv módosítás Ajka, Városliget Településrendezési tervi módosítás Ajka, Ipari Park Településrendezési tervi módosítás Ajka, Szabályozási tervi módosítások Ajka Helyi Építési Szabályzat módosítása Balatonakali Településszerkezeti és Szabályozási Terve Balatonalmádi Településszerkezeti terv Balatonfőkajár Településrendezési terve Balatonfőkajár, M7-M8 csomópont, Turisztikai Településrendezési tervi módosítás Balatonfőkajár, Versenypálya; Településrendezési tervi módosítás Balatonfőkajár, Versenypálya Szabályozási tervének módosítása Balatonfűzfő Településrendezési terve Balatonfűzfő - Nitrokémia Ipartelepek szabályozási tervét megalapozó tanulmányterv (Balatonfűzfő, Litér, Királyszentistván) Balatonfűzfő, Máma-tető üdülőterület (Balatonkenesével határos terület) Szabályozási terve Balatonfűzfő, Tobruki fejlesztési terület Szabályozási terve Balatonfűzfő, Nike kikötő menti zöldterületek szabályozása Balatonfűzfő Városközpont (Delta) és új vasúti nyomvonal Szabályozási Terve Balatonfűzfő, BS Fűzfő kikötő és környéke Településrendezési terv Balatonfűzfő, Jánosdomb területének szabályozása Balatonfűzfő, Településrendezési tervének módosítása (Gazdasági terület) Balatonfűzfő Vízpart-rehabilitációs Tanulmányterv módosítása Balatonfűzfő egységes Szabályozási terve és településrendezési terv módosítás

Jóváhagyás 2001 2004 2006 2009 2009 2014-2015 2001 2003 2004 2008

Metropolitan Kft Metropolitan Kft Önkormányzat Nitrokémia Zrt

2009 2013 2005 2006

Önkormányzat

2008

Önkormányzat Önkormányzat Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt BS Fűzfő Kft

2010 2011 2012

R.W Bautech Hungary Kft Önkormányzat Önkormányzat

2012 2012

2014-2015 2014-2015


Település Balatonfűzfő Településrendezési terv felülvizsgálata, településfejlesztési koncepció készítése Balatonkenese Településszerkezeti és Szabályozási Terv Balatonkenese Településközpont Szabályozási Terv Balatonőszöd Településrendezési terv Balatonőszöd Településrendezési terv módosítás Balatonőszöd, HÉSZ módosítás Balatonőszöd, VPRT módosítása, Településrendezési terv módosítás Balatonszemes Településrendezési terv módosítás Balatonszemes Helyi Építési Szabályzatának módosítása Balatonszemes Településrendezési terv módosítás Balatonvilágos Szabályozási Terv módosítása (gazdasági terület) Biatorbágy, Tópark-irodapark Szabályozási terve Budakeszi, Barackos Szabályozási terve Budakeszi – Makkosmária Szabályozási terve Budaörs Atronyx Szabályozási Terv Budaörs Media Markt Szabályozási Terve Budaörs, Szabadság út – Stefánia utca – Pozsonyi utca – Petőfi utca által határolt terület (Városközpont) Rehabilitációs Szabályozási terve Budaörs, Óvoda, Településgazdálkodási központ Településrendezési tervi módosítás Budapest, III. ker. Miklós tér környéke KSZT Budapest VII-VIII-XIV. kerület Baross tér környéke KSZT Budapest, VIII. ker. önkormányzati tulajdonú épületek építészeti értékfelmérése Budapest IX. kerület Soroksári út - Határ út – Illatos út környéke RRT

Megbízó (Költségviselő)

Jóváhagyás 2016-

Soft-Land Kft Völgyzugoly Bt Önkormányzat Önkormányzat Önkormányzat Önkormányzat NIF Zrt Önkormányzat Önkormányzat Metropolitan Kft Önkormányzat Magyar és Társai Bt M-Teampannon Kft Teampannon Kft Trilit Kft Önkormányzat

1999 2001 2003 2007 2009 2015-2016 2014 2014-2015 2016 2011 2015 2003 2005 1999 2000 2007

Önkormányzat

2008

CBA Vörösvár Kft M-Teampannon Kft VIII. ker. Önkormányzat

2007 2002 2001

M-Teampannon Kft

1998

Budapest IX. kerület Soroksári út - Határ út – Kén utca környéke RRT

Város-Teampannon Kft

2005

Budapest, IX. kerület Gubacsi dűlő FSZKT módosító Hatástanulmánya Budapest X. ker. Borház Kft telephely KSZT

Város-Teampannon Kft Völgyzugoly Bt

2006 1999

Budapest, XI. ker. Gellérthegy környéke KSZT Budapest XII. ker. Csillagvölgyi út és környéke KSZT, Program és Szabályozási koncepció Budapest XII. kerület Szabályozási vonalak felülvizsgálata Budapest. XIII. ker.Teve utca – Frangepán utca – Petneházy utca – Röppentyű utca KSZT Budapest, XVIII. Kerület Pestszentlőrinc, Nagykőrösi út, Eke utca KSZT Budapest XX. ker. Első Vegyi Industra Rt telephely RRT. Bugyi, OBO Bettermann Ipari Park Szabályozási terve Bugyi Településrendezési terv felülvizsgálata Bugyi község Településrendezési terv módosítások Bugyi község Településrendezési terv módosítás (Kamrás bánya, Pasatanya, Obo Bettermann Kft) Bugyi község Településrendezési terv módosítás, horgásztó Csoma Településrendezési terv módosítás (M9 gyorsforgalmi út) Ecser, ÁRT módosítás, Arany János utcai lakónegyed RRT

Környezetterv Kft Kincstári Vagyonkezelő Intézet Város-Teampannon Kft Teampannon Kft

2007 2002

LIDL Bt Trilit Kft Város-Teampannon Kft Önkormányzat Önkormányzat Kamrás Kft, Obo Bettermann Kft Willard Kft NIF Zrt Önkormányzat

2010 2000 2008 1997 2005 2008 2013 2014 2014 2015 1995


Település

Megbízó (Költségviselő) Eger – Felnémet és térsége Szabályozási terve Teampannon Kft Eger, Nagylapos Szabályozási tervének módosítása Város-Teampannon Kft Etyek, Öreghegy RRT Pagony Kft Halimba Településrendezési terv módosítása Önkormányzat Kapolcs Településrendezési terv módosítása Önkormányzat Kapolcs Településrendezési terv módosítása Önkormányzat Kercseliget Településrendezési terv módosítás (M9 gyorsforgalmi út) NIF Zrt Lepsény Településrendezési terve Önkormányzat Lepsény Településrendezési tervi módosítás Önkormányzat Marcali Város Településrendezési terv módosítás, felülvizsgálat Önkormányzat Marcali Város Településrendezési terv módosítás Önkormányzat Monostorapáti Településrendezési terv módosítás Önkormányzat Mosdós Településrendezési terv módosítás (M9 gyorsforgalmi út) NIF Zrt Mogyoród „Ródi vágás” Szabályozási Terve Önkormányzat Mogyoród, Tölgyes Szabályozási terve Önkormányzat Mogyoród-Szada iparterületek egységes szabályozási koncepciója Tempus Bt Mogyoród, Glóbusz környéke Szabályozási terve Önkormányzat Nagyberki Településrendezési terv módosítás (M9 gyorsforgalmi út) NIF Zrt Noszlop Településrendezési terv módosítás Önkormányzat Papkeszi Településrendezési terv Önkormányzat Papkeszi Településrendezési terv módosítás (belterület) Önkormányzat Polgár Településszerkezeti és Szabályozási Terve Teampannon Kft Szabadi Településrendezési terv módosítás (M9 gyorsforgalmi út) NIF Zrt Szentbékkálla Belterület Szabályozási terv felülvizsgálata Önkormányzat Szentkirályszabadja Településrendezési terv felülvizsgálat Önkormányzat Szentkirályszabadja Településrendezési tervének módosítása Önkormányzat Szőlősgyörök Településrendezési terv módosítás Teampannon Kft Tilaj (76-os főút fejlesztés) Településrendezési terv módosítás Nemzeti Infrastruktúra Fejlesztő Zrt Tiszadob Településrendezési terve Teampannon Kft Törökbálint, Szabadházi hegy Szabályozási tervi módosítás Város-Teampannon Kft Vigántpetend Településrendezési Terv módosítás Önkormányzat Vigántpetend, Csórompuszta Szabályozási terv módosítás Önkormányzat Vigántpetend, Csóromfölde Szabályozási terv módosítás Önkormányzat Zalacsány Településrendezési terv Önkormányzat Zalacsány – Meleghegyi lakóterület Szabályozási terve Önkormányzat Zalacsány, Településrendezési tervi módosítások Önkormányzat Zalacsány, Platán Park szálló és Zalacsányi tó környéke Szabályozási Önkormányzat tervi módosítás Zalacsány Településrendezési tervének módosítása, Balaton törvénynek Önkormányzat történő megfeleltetés SGH Vagyonkezelő Kft Zalacsány Településrendezési terv módosítás (kastély, lakópark) SGH Vagyonkezelő Kft. Zalacsány Szabályozási terv módosítása (kastély, golfpálya)

Jóváhagyás 2004 2013 1997 2015 2014-2015 20162015 2006 2009 2013 2016 20162015 2007 2009 2011 2013 2015 2012 2010 2011 2001 2015 2014-2015 2007 2013 2005 2010 2000 2008 2009 2010 20162003 2004 2007 2008 2012 2013 2015


Kékkút teljes közigazgatási területe

Recommend Documents