KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA

KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA

KAPOSVÁR TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVÉNEK „M10/3-OTÉK” JELŰ MÓDOSÍTÁSÁHOZ TÁRGYALÁSOS ELJÁRÁS VÉLEMÉNYEZÉSI ANYAG A 314/2012. (XI.8.) KORM.REND. 42.§ ALAPJÁN Jsz.: 03/2014 Üsz.:T/367/2014

A véleményezési anyag tervezési programja letölthető a Kaposvár Megyei Jogú Város honlapjáról www.kaposvar.hu (Városháza/Hivatal/Főépítészi Iroda/Településrendezés)

Kaposvár, 2014. november hó

Kaposvár Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatal Főépítészi Iroda

 (82) 501-517;

7400 Kaposvár, Kossuth tér 1; fax: (82) 501-520 e-mail: [email protected], [email protected]

Aláírólap Kaposvár helyi építési szabályzatának „M10/3 – OTÉK” jelű módosításához Jsz.: 03/2014 Üsz.:T/367/2014

MEGBÍZÓ: ………………………………………………………..…………… KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA SZITA KÁROLY POLGÁRMESTER 7400 KAPOSVÁR, KOSSUTH TÉR 1. TEL.: 82/501-501 321-134 Email: [email protected] Web oldal: www.kaposvar.hu

TERVEZŐ:

KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA 7400 KAPOSVÁR, KOSSUTH TÉR 1. TEL.: 82/501-517, 321-134 Email: [email protected] Web oldal: www.kaposvar.hu

TELEPÜLÉSTERVEZŐ: …………………………………………………………… L. BALOGH KRISZTINA VÁROSI FŐÉPÍTÉSZ OKL. ÉPÍTÉSZMÉRNÖK, VEZETŐ TERVEZŐ TELEPÜLÉSTERVEZŐ TT 14-0007/2017

2014. NOVEMBER HÓNAP


 (82) 501-517;


Tartalomjegyzék Kaposvár helyi építési szabályzatának „M10/3 –OTÉK” jelű módosításához Jsz.: 03/2014 Üsz.:T/367/2014

CÍMLAP ALÁÍRÓLAP TARTALOMJEGYZÉK TERVEZŐI NYILATKOZAT 1. TELEPÜLÉSTERVEZÉSI LEÍRÁS ÉS MELLÉKLETEI -

TERVEZÉSI PROGRAM ÉS TELEPÜLÉSTERVEZÉSI LEÍRÁS o

FEJLESZTÉSI ELKÉPZELÉS BEÉPÍTÉSI TERVE

o

HIVATALOS TÉRKÉPMÁSOLAT (2014. SZEPT. 2)

o

TULAJDONI LAP SZEMLE (2014. NOV. 14.)

-

HATÁLYOS HÉSZ VONATKOZÓ PARAGRAFUSAINAK KIVONATA

-

HATÁLYOS SZABÁLYOZÁSI TERV KIVONATA

-

KÖZGYŰLÉSI DÖNTÉS

2. HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZAT -

HÉSZ MÓDOSÍTÓ RENDELET TERVEZETE

-

MÓDOSÍTOTT SZABÁLYOZÁSI TERV

-

MÓDOSÍTOTT SZERKEZETI TERV ÉS HATÁROZATI JAVASLATA

3. VÉLEMÉNYEZÉSI ÉS EGYEZTETÉSI ELJÁRÁS CÍMZETTJEI PARTNERSÉGI EGYEZTETÉS JEGYZŐKÖNYVE NYILATKOZAT PARTNERSÉGI EGYEZTETÉS LEZÁRÁSÁRÓL


 (82) 501-517;


Tervezői nyilatkozat Kaposvár helyi építési szabályzatának „M10/3-OTÉK” jelű módosításához Jsz.: 03/2014 Üsz.:T/367/2014 Alulírott Lőrinczné Balogh Krisztina, mint Kaposvár Megyei Jogú Város főépítésze nyilatkozom, hogy a 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet 1 6.§ (2) bekezdése értelmében illetékességi területemen a településrendezési tevékenységet munkaköri leírásomban rögzített munkaköri feladatként végezek. Nyilatkozom, hogy a tervezői munkám során a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési

stratégiáról

és

a

településrendezési

eszközökről,

valamint

egyes

településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet előírásai szerint jártam el. Nyilatkozom, hogy a terv elkészítéséhez a 266/2013.(VII.11.) Korm. rend. 14.§ alapján a munka elvégzéséhez tervezői jogosultsággal rendelkezem, a Magyar Építész Kamara tagja vagyok. A településrendezési terv elkészítésénél a fent hivatkozott 314/2012 (XI.8.) Kormányrendeleten kívül az alábbi jelenleg érvényes jogszabályi követelményeknek tettem eleget: -

Módosított 2004. évi LXXV. Tv a területfejlesztésről és a területrendezésről

-

Módosított 253/1997. (XII. 20.) Kormányrendelet az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről (OTÉK)

-

Módosított 2003. évi XXVI törvény az Országos Területrendezési Tervről (OTrT)

-

A Somogy Megyei Közgyűlés 15/2004. (XII. 27.) számú rendelete Somogy megye területrendezési tervéről.

-

Kaposvár

MJV

Önkormányzatának

70/2005.(XII15.)

önkormányzati

rendelettel

jóváhagyott és azóta többször módosított Kaposvári Építési Szabályzat és Szabályozási Terv. A településrendezési eszközök módosítása a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési

stratégiáról

és

a


eszközökről,

valamint

településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012.(XI.8.) Korm .rend. 45.§, átmeneti

1

a főépítészi tevékenységről

egyes

rendelkezései

alapján,

az

országos


és

építési

követelményekről

szóló

253/1997.(XII.20.) Korm. rendelet 2012. augusztus 6.-án hatályos településrendezési tartalmi követelményeinek és jelmagyarázatának megfelelően készült.

Kaposvár, 2014. november 13.

…………………………………………… L. Balogh Krisztina Okl. építészmérnök vezető tervező TT 14-0007/2017

Tárgyalásos eljárás véleményezési anyag Kaposvár helyi építési szabályzatának módosításához Jsz.: 03/2014 Üsz.: T/367/2014 Kaposvár Településrendezési Terv „M10/3-OTÉK” jelű módosítása tervezési program

A város teljes közigazgatási területére készült településrendezési eszközöket; (településszerkezeti tervet, és a kaposvári építési szabályzatot (továbbiakban: KÉSZ), valamint annak mellékletét képező szabályozási tervet) 2005. decemberében fogadta el a város Közgyűlése, mely azóta többször is módosításra került. A 2014. november 13-ai Közgyűlés további módosítási igényt határozott el (lsd. 2. számú melléklet) 234/2014. (XI.13.) önkormányzati határozat. A város Településfejlesztési Koncepciójával összhangban van. Az államigazgatási eljárás a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről” szóló 314/2012. (XI.8.) Kormányrendelet (továbbiakban: Korm.r.) 32.§ (6) d.) bekezdésében foglaltaknak való megfelelés értelmében tárgyalásos eljárás keretében lefolytatható. Jelen tervdokumentáció a tárgyalásos eljárás végső szakmai véleményezési szakaszához készülő tervezési program és elkészült módosítás, amelyre a Korm.r. 42.§ (2) bekezdés alapján kéri az állami főépítészt az egyeztető tárgyalás kezdeményezésére.

A módosítás célja:

1. Rákóczi Stadion ingatlanján az övezeti határ javítása A Nemzeti Stadionfejlesztési Program keretében az 1980/2013. (XII.29.) Kormányhatározat alapján Kaposvár város a Rákóczi Stadion fejlesztésére 800 millió forint keretösszeget kapott a sportlétesítmény fejlesztésére. A beruházás kapcsán megkezdődött a tervezési munka, ennek keretében többek között a lelátók teljes lefedése, kiegészítő létesítmények (illemhely, büfé, sajtóhelyek stb.) - amelyek megfelelnek az MLSZ infrastruktúra szabályzata előírásainak -, valamint a nyugati lelátó vizesblokkja kerül kialakításra. A támogatás I. ütemének felhasználási ideje 2015. június 30. Probléma meghatározása: A hatályos szabályozási terv szerinti területfelhasználás az ingatlanon két eltérő építési övezetet határoz meg. A telkeket a szabályozási terv készítésének időszakában összevonták (2002-ben, lsd. mellékelt tulajdoni lap szemle), azonban a tervezési alaptérképre a telekalakítás még nem került rá. Jelenleg a szabályozási terv szerint a stadion 2417/33 hrsz. alatti ingatlanja két építési övezetbe esik, ezért az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI.8.) Kormányrendelt 18.§ alapján az építési engedélyezési eljárás során, a telek rendezetlen minősítése miatt építési engedély nem adható rá.

Feladat: A stadion ingatlanára vonatkozó építési övezetet egységesen kell meghatározni a kialakult földhivatali nyilvántartás állapotnak megfelelő, ahhoz igazodó módon. Ennek értelmében az egyéb sportolási célra szolgáló terület Ks/2 övezetét ki kell terjeszteni a mellékletként becsatolt szabályozási terven látható 2408 hrsz alatti ingatlan déli részére, mely a valóságban már a stadion telkének része (lsd. földhivatali térképmásolat), azonban az építési előírások alapján a gazdasági területnek minősül (Gksz). A hibás (elavult) alaptérképből adódóan a szabályozási terv rajzi javítása szükséges. A módosítás a belterületi szabályozási terv valamint a szerkezeti terv módosítását érinti. Szabályozási koncepció A Közgyűlés által támogatott beépítési tervet a Főépítészi Iroda a településtervezési leírás mellékleteként csatolja. (1. melléklet) A javasolt beépítés, változás várható infrastrukturális igényei közlekedés, közműfejlesztés, humán infrastruktúra fejlesztése, igénye A városi úthálózatot a bővítés nem érinti, közműfejlesztésre nincsen szükség. A javasolt beépítés, változás várható környezeti hatásai, rövid összefoglaló A tervezett építéstechnológiának nincs nagymértékű környezetvédelmi vonatkozása. A tervezett, betelepítésre kerülő technológiának szennyező kibocsájtása nincsen. Örökségi vagy környezeti érték sérülésének lehetőségei, rövid összefoglaló Ingatlan értékvédelemmel érintett, azon régészeti lelőhely található. A régészeti lelőhelyet sem a tervezett építési munka, sem a szabályozási terven végrehajtandó javítás nem érinti, így az összefoglaló nem releváns. A módosítás során: a településszerkezetet meghatározó műszaki infrastruktúra főhálózat nem változik, nem történik új beépítésre szánt terület kijelölése, nem történik zöld, vízgazdálkodási, erdő- és természetközeli terület megszüntetése, az örökségi érték (régészeti lelőhely) védelmében változás nem történik. Biológiai aktivitás számítása A tervezett módosítások során új beépítésre szán terület nem jön létre, így a biológiai aktivitási érték nem változik. Környezeti értékelés a 2/2005. (I.11.) Korm. rendelet szerint Az egyes tervek, illetve programok környezeti vizsgálatáról szóló 2/2005.(I.11.) Korm. rendelet 1.§ értelmében a tervezett javítás miatt a környezeti vizsgálat lefolytatása nem kötelező. Kaposvár, 2014. november 13.

L. Balogh Krisztina Településtervező TT 14-0007/2012

Településtervezési leírás (1. melléklet)

M10/3

I. Rákóczi Stadion 2417/33 hrsz alatti területén az építési övezeti határvonal telekhatárhoz történő igazítása Hársfa utca - Pécsi utca – vasútvonal – Baross Gábor utca által határolt tömb K17, K18, K23 és K24 tervlapok Kezdeményező:

Kaposvári Rákóczi Labdarúgó Kft.

Érintett helyrajzi szám:

2417/33 hrsz

Övezet módosítás előtt

részben Gksz/9

Övezet módosítás után

Ks/2

Változtatás indoklása, leírása: A földhivatali nyilvántartás szerinti telekhatár és a szabályozási terv szerinti építési övezeti határvonal nem egyezik, ezért az építési engedélyezési eljárás eredményes lefolytatásához a valóságnak megfelelő módon javítani kell a szabályozási és szerkezeti tervet, melynek során az ingatlan nyugati részére az építési előírások az alábbiak szerint változnak. Övezeti előírásokban tervezett változás: Gksz/9 (SZ)

 Ks/2 (SZ)

beépítés maximális mértéke 40 %  35 %; építménymagasság 3.0 m – 7.5  3.0 m – 15.0 m; szintterületi mutató: 0.8  0.7; minimális telekterület 2500 m²  5000 m² ; Hatályos Szabályozás terv:

Hatályos Szerkezeti terv:

Szabályozási terv tervezett állapota:

Szerkezeti terv tervezett állapota:

HATÁLYOS KÉSZ VONATKOZÓ PARAGRAFUSAINAK KIVONATA Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005.(XII.15.) önkormányzati rendelet

KIVONAT II.4. GAZDASÁGI TERÜLETEK Gazdasági területekre vonatkozó általános előírások 47. § (1)

Ahol gazdasági terület telke lakó-, vagy vegyes területtel közvetlenül határos, a telekhatártól mért 20 m-en belül üzemi épület, tehergépjárművek tárolója, parkolója nem helyezhető el, teherszállítást bonyolító kapubehajtó és rakodóudvar nem alakítható ki.

(2)

Gazdasági területen lakó- és vegyes terület határától 100 m-en belül üzemanyagtöltő állomás nem alakítható ki, kivéve a volt Füredi II. laktanya területén.

(3)

Gazdasági területek építési övezeteiben fém és hulladékkereskedelmi terület telke élővízfolyás telkének határától 100 m-en belül, valamint a városba bevezető országos főutak és a nemzetközi vasúti fővonal tengelyétől légvonalban mért 200 méteren belül fekvő ingatlanokon nem helyezhető el.

(4)

Ahol a KSZT beültetési kötelezettséget jelöl, továbbá ahol gazdasági terület közvetlenül lakó, vagy vegyes terület, továbbá vízfolyás telekhatárával közvetlenül szomszédos, ott a gazdasági területen, annak telekhatára mentén minimum 10,0 m-en belül, háromszintű növénytelepítéssel kialakított zöldsáv létesítendő.

(5)

A telekhatárok mentén - a közúti, vagy magánútról történő bejárati szakasz kivételével minimum 5 m széles összefüggő fásított zöldsávot kell kialakítani, kivéve ahol a KSZT ettől eltérően rendelkezik.

(6)

A gazdasági területeken az egyes telkek zöldfelületeinek kialakítására vonatkozóan az építési engedélyezési terv részeként kertépítészeti tervet kell készíteni.

(7) Gazdasági területeken a használatbavételi engedély kiadásáig az előírt növénytelepítést el kell végezni. Kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezetei - Gksz 48. § (1)

A kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezetei elsősorban a védőtávolságot nem igénylő üzemi jellegű tevékenységhez, raktározáshoz szükséges építmények, valamint az egyéb kereskedelmi, szolgáltató, ellátó építmények elhelyezésére szolgálnak.

(2)

Kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezeteiben – amennyiben az építési övezetre vonatkozóan ettől eltérő rendelkezés nem szerepel – általánosan elhelyezhető: a) nem zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek; b) a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a alkalmazottak számára szolgáló lakások, kivéve a Geip/E terület védőövezetében;

c) kereskedelmi, raktár-kereskedelmi épület, legfeljebb 12.000 m2 bruttó szintterületig; d) ellátó, szolgáltató épületek; e) irodaépület; f) parkolóház; g) üzemanyagtöltő, autómosó; h) közlekedési és szállítási építmények; i) sportépítmény; j) valamint a gazdasági tevékenységet kiszolgáló és kiegészítő, egyéb épületek, építmények. k) igazgatási épület, kivéve a Geip/E terület védőövezetében. (3) A kereskedelmi, szolgáltató területek építési övezeteiben kivételesen sem helyezhető el a) nem a fő rendeltetést szolgáló oktatási, egészségügyi, szociális épület; b) * (4)

6.000 m2 bruttó szintterületnél nagyobb kereskedelmi létesítményt magába foglaló épület elhelyezhetőségét e rendelet 8. számú melléklete szerinti közlekedési-, környezeti-, városképi-, valamint kereskedelmi hatástanulmány készítésével kell igazolni, a beépítés feltételeit és a településképi szempontokat tisztázó elvi építési engedély keretében.

(5)

A Gksz/8 építési övezetre vonatkozó egyedi előírások: a) A funkcionális zónák területén elhelyezhető épületek, építmények: 1. Z/1 zóna területén: a fő tevékenységhez kapcsolódó iroda, szociális, oktatási, egészségügyi, kulturális, kiskereskedelmi és vendéglátó épületek, járműtároló, valamint sportépítmények; 2. Z/2 zóna területén: a Z1 zónában elhelyezhető építmények, továbbá a raktározás, tárolás építményei; 3. Z/3 zóna területén: a termelés és a raktározás, tárolás épületei, építményei. b) a Z1 zónában termelő jellegű újabb létesítmény és technológiai berendezés nem helyezhető el, a meglévő fák, zöldfelületek megtartandók; c) a Z/1 és Z/2 funkcionális zónákra vonatkozó maximális homlokzatmagasság 21 m; d) a vasút védőtávolságában maximum 15,0 m homlokzatmagasságú építmény helyezhető el; e) az oldalkert minimális mérete 15,0 m vagy az oldalkertre néző tényleges homlokzatmagasság értéke, ha az nagyobb 15,0 m-nél. A Cukorgyár tömbjében lévő Ks/2 építési övezet irányába a 30 méternél nagyobb tényleges homlokzat magasságú építmények esetén az oldalkert minimális mérete az oldalkertre néző tényleges homlokzatmagasság fele; f) az egyedi tartályos gázellátás megengedett; g) A cukorgyár tömbjével határos elő és oldalkertben maximum 6.5 méter magasságig zajvédő és zajárnyékoló fal létesíthető építmény részeként vagy önálló építményként.

(6)

A Gksz/9, Gksz/10 és Gksz/13 építési övezetek Mátyás király utcától nyugatra eső részén: a) a kialakítható új telek átlagos szélessége legalább 30,0 m, b) a megtartandó faállomány területén fakivágásra nem adható ki engedély; c) *.

(7)

A Füredi út – közpark – 5377/2 hrsz-ú ingatlan – Raktár utca által határolt tömbben a Gksz/4 építési övezetben a Füredi út irányába néző épületek zajérzékeny homlokzatait – amennyiben határérték túllépés következik be – passzív akusztikai védelemmel kell

ellátni. Az építési engedély részeként szakértő által készített, erre vonatkozó vizsgálatokat és javaslatokat tartalmazó munkarészt is be kell nyújtani. A burkolatról elvezetett csapadékvíz csak olajfogó műtárgyon keresztül vezethető a közcsatornába. (8)

A Gksz/4 építési övezetben a Raktár utcától délre fekvő területen nyitott árurakodó a lakóövezettől 80 méteren belül nem létesíthető, itt árurakodás csak zárt, fedett helyen történhet.”

(9)

A „Gksz-Ev” védelmi erdőre a 87.§ előírásai érvényesek azzal, hogy tulajdoni és üzemeltetési szempontból az érintett Gksz építési övezettel együtt kell kezelni.

(10) A „Gksz-Ev” védelmi erdő területen legalább 5-6 cm törzsátmérőjű, honos lombos fákat kell telepíteni minimum 25 m2-ként 1 db, a háromszintű zöldfelületi kialakítás mellett. (11) Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza Övezeti jel

Beépítési mód

Beépítés max. mértéke %

Gksz/1 Gksz/2 Gksz/3

SZ SZ SZ

60 50 40

Gksz/3/1

SZ

40

Gksz/4 Gksz/5 Gksz/6 Gksz/7

SZ SZ SZ SZ

40 40 40 40

SZ SZ SZ SZ SZ SZ SZ

40 40 40 40 40 40 50

SZ SZ SZ SZ

Gksz/8 Gksz/9 Gksz/10 Gksz/11 Gksz/12 Gksz/13 Gksz/14 Gksz/15 Gksz/16 Gksz/17 Gksz/18 Gksz-Ev

véderdő

Min. – max. Max. Min. Min. építmény- szintterületi telekterület zöldfelületi magasság mutató m2 arány m m2/m2 %

Szint alatti beépítés %

Közművesítettség

1.2 1.2 1

5000 1500 2500

20 20 25

60 50 50

T T T

1

2500

25

50

T

1.2 1 1 0.4

1500 1500 3000 1000

20 30 30 30

50 50 50 50

T T T T

1.2 0.8 0.8 0.8 0.8 0.8 1,5

200000 2500 3000 5000 10000 15000 2500

25 40 40 40 40 40 25

45 40 40 40 40 40 50

T T T T T T T

40 60

3.0-9.0 3.0-9.0 3.0-10.5 3.010.5(25) 3.0-9.0 3.0-7.5 3.0-7.5 3.0-5.0 3.0-30.0 (80,0) 3.0-7.5 3.0-7.5 3.0-7.5 3.0-7.5 3.0-7.5 3.0-10.5 3,017,5(45,0) 3.0-10

1

3000

20

50

T

60 40 -

3.0-7.5 3.0-12.0 -

0.8 0.8 -

2500 2500 -

25 40 -

40 40 -

T T -

(12) A Gksz/8 építési övezetben, középmagas építménynél magasabb tároló építmény kizárólag gömb formában építhető. (13) A Gksz/3 övezetbe tartozó területeken, a KÉSZ 11.§ (2) bekezdés c) pontjában előírt hátsókert elhagyható, ha az ingatlan ezen határvonala mentén minimum 15 méteres erdő, erdősáv található.

II.6. KÜLÖNLEGES TERÜLETEK Egyéb sportolási célra szolgáló terület - Ks/2 59. § (1)

A Ks/2 építési övezetben elsősorban a sporttevékenységet szolgáló építmények és a sportterületet használók és a közönségforgalom ellátását kiszolgáló vendéglátó, kereskedelmi valamint szálláshely-szolgáltató épületek valamint egyéb közösségi kulturális épületek helyezhetők el.

(2)

Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza:2 Beépítési Övezeti jel mód

Ks/2

2

SZ

Rövidítések magyarázata:

Beépítés max. mértéke %

Min. – max. építménymagasság m

Max. szintterületi mutató m2/m2

35

3.0-15.0

0.7

Beépítési módok: Sz: szabadonálló beépítés. Közművesítettség – T: teljes közművesítettség

Min. telekterület Min. zöldfelületi Szint alatti Közművem2 arány beépítés sítettség % %

5000

40

35

T

Hatályos Szabályozási Terv kivonata

Jelmagyarázat

Hatályos Szerkezeti Terv kivonata

Jelmagyarázat

1. számú melléklet

HÉSZ-T MÓDOSÍTÓ RENDELET TERVEZETE: Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata …./2014. (..….) önkormányzati rendelete Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló 70/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról

Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13.§ (1) bekezdés 1. pontjában és az Étv. 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: 1. §

A rendelethez tartozó Szabályozási Tervek közül a K17, K18, K23 és K24-es tervlapok a Hársfa utca Pécsi utca – vasút nyomvonal– Baross Gábor utca által határolt telektömbre vonatkozó normatartalma e rendelet melléklete normatartalmának megfelelően módosul.

2.§

Ez a rendelet 2014. december 11-én lép hatályba.

Kaposvár, 2014. december 10.

Szita Károly

Dr. Kéki Zoltán

polgármester

címzetes főjegyző

melléklet a …./2014.(…..) önkormányzati rendelethez

Módosított településszerkezeti terv

Határozati javaslat a szerkezeti terv módosításához: Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének, valamint Szerkezeti Tervének módosításával kapcsolatos javaslatokról szóló előterjesztését és az alábbi határozatot hozta: A Közgyűlés a 234/2014. (XI.13.) önkormányzati határozat 1. pontjával jóváhagyott „M10/3 jelű” településfejlesztési döntés tekintetében Kaposvár településszerkezeti tervének módosítását a Rákóczi Stadion ingatlanjára vonatkozóan az előterjesztés 1. számú melléklete szerinti tartalommal elfogadja. Felelős: Közreműködik: Határidő:

Szita Károly polgármester L. Balogh Krisztina főépítész azonnal

KAPOSVÁR MEGYEI JOGÚ VÁROS POLGÁRMESTERI HIVATAL FŐÉPÍTÉSZI IRODA

Recommend Documents