KANTOREN VERKOOP.NL ______
‘t Goylaan 9-15 UTRECHT ______
HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32 augustus 2014
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
KANTOREN
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
‘t Goylaan 9-15, UTRECHT Kwaliteiten
- Circa 2 minuten van rijksweg A12
- Langjarig verhuurd
- Multi tenant gebouw, 89% verhuurd
- Diverse voorzieningen in de directe
omgeving
- Direct gelegen naast woonwijk
Adres
‘t Goylaan 9-15, Utrecht
Kantoorlocatie
Nieuw Hooggraven
Vraagprijs
€ 2.330.000,- kk
Vraagprijs / m2 (b.v.o.)
€ 976 per m2
Opleveringsniveau
In huidige staat
Objectkenmerken Bouwjaar
1989
Verhuurbaar Vloer Oppervlak (conform NEN2580)
Aantal bouwlagen
4
Begane grond
493 m2
Bruto vloeroppervlak
2.387 m2
1ste verdieping
571 m2
Parkeerplaatsen
n.v.t.
2de verdieping
571 m2
Kantoortype
Multi tenant
3de verdieping
422 m2
Grondeigendom
Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2037 Totaal
2.056 m2
behoudens een bedrag van € 11,34 per jaar voor een perceel
grond in eigendom toebehorende aan de gemeente Utrecht
kadastraal bekend Gemeente Utrecht, sectie P, nummer 4408, groot 15 are en 75 centiare.
2
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
KANTOREN
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Verhuurkenmerken Jaarhuur excl. btw
€ 208.061,00
(Prijspeil 01-07-2013) Aantal huurders
3
Huurderprofiel(en) Zakelijke dienstverlening Percentage verhuurd
75%
Resterende gewogen
36 maanden
huurtermijn per 01-07-2013
Locatiekenmerken Bereikbaarheid per auto
Gelegen op circa 4
minuten van Rijksweg A2. Bereikbaarheid per auto
NS Station Utrecht Centraal is
met openbaar vervoer
bereikbaar in circa 17 minuten.
Bushalte Socrateslaan (lijnen
1, 10 en 71) is gelegen op 2
minuten loopafstand. Huurdersniveau
Diverse lokale, regionale en
landelijke dienstverleners zoals
Mocsa Real Estate, Aldipress,
Procap, Eora Consulting en
Conpragma. Locatietype Monofunctionele kantorenlocatie
3
KANTOREN
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Plattegrondtekeningen
4
KANTOREN
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Foto´s Exterieur
5
KANTOREN
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Foto´s Interieur
6
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
KANTOREN
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Kadastrale gegevens Kadastrale gegevens
Gemeente Utrecht
Sectie P
Nummer 4408
Groot circa 15 are en 75 centiare
Verkoopdetails Dit kantoorgebouw wordt aangeboden in de huidige staat voor een vraagprijs van EUR 2.330.000,- k.k. Het kantoorgebouw kan per direct geleverd worden. Indien u interesse heeft in dit gebouw verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Onze contactgegevens vindt u rechts op deze pagina. Wij maken u erop attent dat dit gebouw wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij levering bevindt en dat door de verkopende partij, Porto Kali Kantoren 6 B.V., geen bijzondere garanties worden verstrekt. Het strategisch Asset Management van dit kantoorgebouw wordt uitgevoerd door Bilfinger Real Estate. Tevens zijn zij aangesteld om de verkoop van dit gebouw te begeleiden. Wij attenderen u erop dat het gespreks- en onderhandelingstraject, alsmede daaruit (eventueel) voortvloeiende verplichtingen en/ of overeenkomst(en), plaatsvindt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring bewindvoerder en bestuurder(s) van Porto Kali Kantoren 6 B.V.
7
KANTOREN VERKOOP.NL
Bel voor meer informatie: +31 (0)33 763 08 32
© Bilfinger Real Estate. Alle rechten voorbehouden. Voor de juistheid van deze informatie kan door Bilfinger Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
