KANTOREN VERKOOP.NL ______
Parallelweg 45-47 MAASTRICHT ______
HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32 juli 2013
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
KANTOREN
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
PARALLELWEG 45-47, MAASTRICHT Kwaliteiten Volledig verhuurd
Langdurig verhuurd (13 jaar)
Stationslocatie
Solvabele huurders
(semi-overheid instanties)
Transformatiepotentie
Adres
Parallelweg 45-47, Maastricht
Kantoorlocatie
Centrum
Vraagprijs
€ 8.300.000,- kk
Vraagprijs / m2 (b.v.o.)
€ 1.623 per m2
Opleveringsniveau
In huidige staat
Objectkenmerken Bouwjaar
1988
Aantal bouwlagen
8
Bruto vloeroppervlak
5.114 m2
Souterrain
620 m2
3de verdieping 639 m2
Parkeerplaatsen
48 parkeerplaatsen op eigen
Begane grond
570 m2
4de verdieping 609 m2
terrein (parkeernorm 1:90)
1de verdieping 545 m2
5de verdieping 430 m2
Kantoortype
Single tenant, deelverhuur mogelijk
2de verdieping 636 m2
6de verdieping 153 m2
Grondeigendom
Eigen grond
Verhuurbaar Vloer Oppervlak (conform NEN2580)
Totaal
2
4.303 m2
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
KANTOREN
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Verhuurkenmerken Bruto jaarhuur (incl. parkeren)
€ 534.137,00
BTW compensatie
€ 51.431,00
Aantal huurders 2 Huurderprofiel(en) Semi-overheid Percentage verhuurd
100%
Resterende gewogen
171 maanden
huurtermijn per 01-01-2013
Locatiekenmerken Bereikbaarheid
Per auto op circa 5 minuten
gelegen vanaf de Rijksweg A2,
Knooppunt Europaplein.
Per ov op circa 2 minuten
loopafstand van NS station
Maastricht Centraal station. Lokale en regionale zakelijke
Huurdersniveau
dienstverleners, ICT bedrijven, stichtingen en verenigingen zoals Wyck Advokaten kantoor, Business Partners BV Kalsbeek Hoogveld Advocaten. Locatietype Multifunctioneel stadscentrum
3
KANTOREN
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Plattegrondtekeningen
4
KANTOREN
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Foto´s Exterieur
5
KANTOREN
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Foto´s Interieur
6
VOOR RENDEMENT IN KANTOREN! HET ONLINE PLATFORM VOOR KANTORENVERKOOP
KANTOREN
VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)20 365 0100 VOOR MEER INFORMATIE BEL +31 (0)33 763 08 32
VERKOOP.NL
Kadastrale gegevens Kadastrale gegevens
Gemeente Maastricht
Sectie E
Nummer 2644
Groot circa 17 are en 81 centiare
Verkoopdetails Dit kantoorgebouw wordt aangeboden in de huidige staat voor een vraagprijs van EUR 8.300.000,- k.k. Het kantoorgebouw kan per direct geleverd worden. Indien u interesse heeft in dit gebouw verzoeken wij u contact met ons op te nemen. Onze contactgegevens vindt u rechts op deze pagina. Wij maken u erop attent dat dit gebouw wordt verkocht in de staat waarin deze zich bij levering bevindt en dat door de verkopende partij, Porto Kali Kantoren 3 B.V., geen bijzondere garanties worden verstrekt. Het strategisch Asset Management van dit kantoorgebouw wordt uitgevoerd door Bilfinger Real Estate. Tevens zijn zij aangesteld om de verkoop van dit gebouw te begeleiden. Wij attenderen u erop dat het gespreks- en onderhandelingstraject, alsmede daaruit (eventueel) voortvloeiende verplichtingen en/ of overeenkomst(en), plaatsvindt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring bewindvoerder en bestuurder(s) van Porto Kali Kantoren 3 B.V.
7
KANTOREN VERKOOP.NL
Bel voor meer informatie: +31 (0)33 763 08 32
© Bilfinger Real Estate. Alle rechten voorbehouden. Voor de juistheid van deze informatie kan door Bilfinger Real Estate echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd, opgeslagen in een geautomatiseerd gegevensbestand, of openbaar gemaakt, in enige vorm of op enige wijze, hetzij elektronisch, mechanisch, door fotokopieën, opnamen of op enige andere manier, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de uitgever.
