Kaarderhof 53 Helmond

Kaarderhof 53 Helmond

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

“5 kamer eengezinswoning met garage”

VRAAGPRIJS € 195.000,- (k.k.)

Kaarderhof 53 te Helmond

Omgeving: In een rustige straat van een kindvriendelijke wijk “Rijpelberg” nabij het bos ligt deze zeer goed onderhouden 5-kamer kamerwoning met royale tuin. De woning met garage staat geheel op eigen grond. In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is geheel voorzien van dubbelen beglazing en dakkapel. Entree/hal: De gesloten hal is voorzien van een tegelvloer, toilet met fontein (2005), een ruime garderobekast waar zich ook de stadsverwarmingsnuit (2001) bevindt en een meterkast met 7 groepen n en aardlekschakelaar. Woonkamer: De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer van circa 35 m2 die ie is voorzien van een laminaat laminaatvloer (2008). Aan de voorzijde bevindt zic zich h de keuken met het eetgedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte met mooi uitzicht ove over de veel privacy biedende tuin.


Toilet beneden

Keuken: De keuken is geplaatst in een hoekopstelling met uitzicht op de groene omgeving.. De keuken is voorzien van een elektrische oven, keramische ke kookplaat, afzuigkap (Pelgrim), elgrim), ronde RVS spoelbak met mengkraan en een vaatwasmachine. De keuke keuken beschikt over voldoende oende opbergkastjes. Toilet: Het toilet met fontein is vernieuwd in 2005 20 en is voor de helft betegeld.


1e verdieping: De eerste verdieping met ruime overloop beschikt over 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolder waar zich een volledige 4e slaapkamer bevindt. Slaapkamers: Slaapkamer (1) is eveneens gelegen aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 3,42 x 4,42 m en is voorzien van TV aansluiting, telefoonaansluiting, vaste inbouwkast met spiegelwand, dubbel glas en verwarming. Slaapkamer (2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een afmeting van circa 1,87 x 3,57 m en is voorzien van verwarming en dubbel glas. Slaapkamer (3) is gelegen aan de achterzijde met dakkapel en heeft een afmeting van circa 2,43 x 4,51 m en is voorzien van dubbel glas en verwarming. Badkamer: De ruime maar nette badkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een afmeting van circa 2,27 x 2,18 m. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet, wastafel met badkamermeubel en een wasmachineaansluiting.


Zolder: Via een vaste trap komt men op de zolderverdieping waar zich een volledig 4de slaapkamer bevindt met Velux-dakraam en voldoende opbergruimte.

Tuin: Deze royale tuin van 10,5 meter diep is voorzien van 2 terrassen, een zonneluifel over de gehele breedte van de woning, buitenkraan (zowel voor als achter), buitenverlichting, een stenen barbecue en een houten schutting. De tuin biedt toegang tot de garage/berging.

Garage: De garage/berging met een afmeting van circa 5,74 x 2,91 m is voorzien van elektra en een kanteldeur.


Bijzonderheden: - Stadsverwarmingunit nieuw geplaatst in 2001 (Hagpo HR) - Vaste trap naar de zolder - 4 slaapkamers + 2e toilet - Toilet vernieuwd 2005 - Het hout van de dakkapel is vernieuwd in 2007 - Schilderwerk buiten 2008 - Geheel dubbel glas - Woonkamer laminaat 2008 - Garage voorzien van elektra - Bouwjaar circa 1986 - Inhoud circa 370 m3 - Perceel 166 m2 - woonoppervlakte 120 m2

Let op: Voor de financiering van deze woning kunt u terecht bij onze hypotheekadviseurs. Wij werken uitsluitend met erkende hypotheekadviseurs. Een afspraak is altijd geheel vrijblijvend en kan bij u thuis of bij ons op kantoor plaatsvinden. Neem gerust contact op en informeer naar de mogelijkheden.

De Huizen Combinatie B.V. Heezerweg 212 5643 KH Eindhoven 040-2118768 of 06-22988480





Kaarderhof 53 Helmond

Recommend Documents