JEGYZŐKÖNYV amely készült Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 2016. év május hó 31. napján 15 óra 30 perckor a Polgármesteri Hivatal (Budapest, Grassalkovich út 162.) tanácstermében megtartott nyílt üléséről
Az ülésen megjelentek: -
képviselők:
Preklerné Marton Ilona Mizák Zoltán Sinkovics Krisztián Ádám Tüskés Józsefné
-
nem képviselő bizottsági tagok:
Atkári Győző Szépné Keszi Éva Német Péter
Tanácskozási joggal részt vettek:
dr. Laza Margit jegyző Györky Erika aljegyző dr. Gróza Zsolt osztályvezető
Meghívottak:
-
Az ülést vezette: Preklerné Marton Ilona, a bizottság elnöke. Utalás a Bizottság határozatképességére: A bizottság elnöke megállapította, hogy a bizottság 7 fővel határozatképes. Az ülést levezető elnök köszönti a bizottság tagjait és a Polgármesteri Hivatal dolgozóit. Javaslatot tesz a napirendi pontokra: Napirendi pontok: 1. Javaslat Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete vagyongazdálkodással összefüggő rendeleteinek módosítására (1.) Előterjesztő: dr. Laza Margit jegyző 2. Javaslat pénztartozás részletekben történő megfizetésének engedélyezésére (8.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 3. Javaslat kártalanítási összegek elfogadására (9.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 4. Javaslat a 195271/8/A/8 helyrajzi számú, természetben a Bp. XXIII. ker. Szent László u. 161. III/6. szám alatti lakás hasznosítására (10.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető
2
5. Javaslat a Grassalkovich út 161-163. szám alatti ingatlannal kapcsolatosan megtenni szükséges intézkedésekre (11.) Előterjesztő: Geiger Ferenc polgármester 6. Javaslat a 183894 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Könyves u. 56. fszt.1. szám alatt található lakás bérleti szerződésének meghosszabbítására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 7. Javaslat a 186556/1 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Tusa u. 21. szám alatti osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanba történő befogadáshoz és lakcím létesítéséhez a tulajdonosi hozzájárulás megadására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 8. Javaslat Budapest XXIII. ker. Országh Tivadar u. 186706 és 186707 hrsz. ingatlanok megvásárlására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 9. Javaslat a 196568/5 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Orbánhegyi dűlő 24. sz. alatti ingatlanra történő csatornabekötés elvégzéséhez tulajdonosi hozzájárulás megadására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 10. Javaslat pénztartozás mérséklésére, valamint részletfizetési kérelmek engedélyezésére Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 11. Javaslat a 195247 hrsz. ingatlan előtti járda kiépítéséhez szükséges terület megvásárlására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 12. Egyebek Preklerné Marton Ilona: Javasolja a Meghívóban 11. napirendi pontként szereplő „Javaslat a 195247 hrsz. ingatlan előtti járda kiépítéséhez szükséges terület megvásárlására” c. napirendi pont levételét. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 87/2016.(V.31.) határozata a Bizottság 2016. május 31. napi ülésén tárgyalandó napirendi pontok módosításának elfogadásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a 2016. május 31. napi ülésének napirendjéről a „Javaslat a 195247 hrsz. ingatlan előtti járda kiépítéséhez szükséges terület megvásárlására” c. napirendi pontot leveszi.
3
Preklerné Marton Ilona: Javasolja a Bizottság 2016. május 31. napi ülése napirendjének módosítással történő elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 88/2016.(V.31.) határozata a Bizottság 2016. május 31. napi ülése napirendjének elfogadásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság a 2016. év május hó 31. napi ülésének napirendjét az alábbiak szerint fogadja el: 1. Javaslat Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete vagyongazdálkodással összefüggő rendeleteinek módosítására (1.) Előterjesztő: dr. Laza Margit jegyző 2. Javaslat pénztartozás részletekben történő megfizetésének engedélyezésére (8.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 3. Javaslat kártalanítási összegek elfogadására (9.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 4. Javaslat a 195271/8/A/8 helyrajzi számú, természetben a Bp. XXIII. ker. Szent László u. 161. III/6. szám alatti lakás hasznosítására (10.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 5. Javaslat a Grassalkovich út 161-163. szám alatti ingatlannal kapcsolatosan megtenni szükséges intézkedésekre (11.) Előterjesztő: Geiger Ferenc polgármester 6. Javaslat a 183894 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Könyves u. 56. fszt.1. szám alatt található lakás bérleti szerződésének meghosszabbítására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 7. Javaslat a 186556/1 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Tusa u. 21. szám alatti osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanba történő befogadáshoz és lakcím létesítéséhez a tulajdonosi hozzájárulás megadására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 8. Javaslat Budapest XXIII. ker. Országh Tivadar u. 186706 és 186707 hrsz. ingatlanok megvásárlására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 9. Javaslat a 196568/5 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Orbánhegyi dűlő 24. sz. alatti ingatlanra történő csatornabekötés elvégzéséhez tulajdonosi hozzájárulás megadására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 10. Javaslat pénztartozás mérséklésére, valamint részletfizetési kérelmek engedélyezésére Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető 11. Egyebek
4
1. Napirendi pont Javaslat Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete vagyongazdálkodással összefüggő rendeleteinek módosítására (1.) Előterjesztő: dr. Laza Margit jegyző Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában, szavazásra teszi fel a javaslatot, mely szerint a Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek a vagyongazdálkodásról szóló önkormányzati rendeletek módosítását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 89/2016.(V.31.) határozata a vagyongazdálkodásról szóló rendeletek módosításáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzatának vagyongazdálkodással összefüggő rendeleteit módosítsa.
2. Napirendi pont Javaslat pénztartozás részletekben történő megfizetésének engedélyezésére (8.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I. és III pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 1 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 90/2016.(V.31.) határozata pénztartozás részletekben történő megfizetésének engedélyezéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy I. adjon helyt Kiss Péter és Szűcs Mária Adósok kérelmének és egyetemlegesen nyilvántartott 669.192 Ft + járulékai tartozására 10.000 Ft/hónap részletfizetést engedélyezzen azzal, hogy amennyiben Adósok 2016. június 30. napjáig nem írják alá a részletfizetési megállapodást vagy annak aláírását követően az esedékes törlesztő részlet megfizetésével késedelembe esnek akkor a tartozás egy összegben késedelmi kamattal növelten esedékessé válik. II.
kérje fel a Polgármestert a jelen határozat mellékletét képező részletfizetési megállapodás aláírására azzal, hogy annak tartalmától az Önkormányzat érdekeit nem sértve eltérhet, valamint felkéri a Polgármestert a megállapodás aláírásának elmaradása vagy az esedékes
5
törlesztő részlet megfizetésével történő késedelembe esés esetén a szükséges intézkedések megtételére a tartozás behajtása érdekében. Határidő: 2016. június 30. Felelős: Geiger Ferenc polgármester 3. Napirendi pont Javaslat kártalanítási összegek elfogadására (9.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető dr. Gróza Zsolt: Tájékoztatja a tisztelt bizottságot, hogy az előterjesztésben 4 ingatlan szerepel amelyre vonatkozóan kettőre küldte meg a kormányhivatal a képviselő-testületi előterjesztés kipostázásáig a szakértői vélemény módosítását, kettőt pedig a kipostázás után vettünk készhez. Készülni fog a testület számára egy kiegészítő anyag a másik kettő ingatlan vonatkozásában is. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a javaslatot, mely szerint a „Javaslat kártalanítási összegek elfogadására (9.)” c. napirendi pont megtárgyalását a Bizottság a Képviselő-testületre bízza. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 91/2016.(V.31.) határozata kártalanítási összegek elfogadásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a „Javaslat kártalanítási összegek elfogadására (9)” c. napirendi pont megtárgyalását a Bizottság a Képviselő-testületre bízza. 4. Napirendi pont Javaslat a 195271/8/A/8 helyrajzi számú, természetben a Bp. XXIII. ker. Szent László u. 161. III/6. szám alatti lakás hasznosítására (10.) Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I. pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 92/2016.(V.31.) határozata a 195271/8/A/8 helyrajzi számú, természetben a Bp. XXIII. ker. Szent László u. 161. III/6. szám alatt található lakás hasznosításáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek, hogy a 195271/8/A/8 helyrajzi számú, természetben a Budapest XXIII. ker. Szent László u. 161. III/6.
6
szám alatti lakást piaci bérletként történő bérbeadással hasznosítsa. Kérje fel a Polgármestert a licitálásos versenytárgyalás útján a bérlő kiválasztására és a bérleti szerződésnek a legmagasabb bérleti díjat megajánlóval történő aláírására. Határidő: 2016. december 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester 5. Napirendi pont Javaslat a Grassalkovich út 161-163. szám alatti ingatlannal kapcsolatosan megtenni szükséges intézkedésekre (11.) Előterjesztő: Geiger Ferenc polgármester Atkári Győző: Az előterjesztésben több dologról esik szó, de csak a födém- és fedélszerkezet bontására és az új felépítésére van lehetőség, mert ha arra kell várni, hogy a hozzájárulást megadja a többi lakótárs, ehhez több évig nem tudunk hozzányúlni. dr. Laza Margit: Ehhez is kell a tulajdonosok hozzájárulása, de ez az az összeg ami, ha nem járulnak hozzá, akkor jelzáloggal érvényesíteni tudunk a tulajdonrészükön. Atkári Győző: Az állag megóvása és fenntartása érdekében a födém- és fedélszerkezet bontása és az új felépítése hozzájárulás nélkül is elvégezhető. dr. Laza Margit: Állag megóvás érdekében végzett munkálatok költségeit, amik a tulajdonosokra esnek, jelzálog útján a saját tulajdoni részükön érvényesíthetjük. Ha ezen túlmenően nagyobb összegű beruházásra kerülne sor azt a hozzájárulásuk nélkül nem végezhetjük el. Mizák Zoltán: Javasolja, hogy a GKB bízza a Képviselő-testületre a döntést. Atkári Győző: Bizonyos esetben érthető hogy a Képviselő-testületre bízzuk a döntést, de itt véleményeznünk kell az előterjesztéseket. dr. Laza Margit: A 2. határozati javaslat a tulajdonosokkal való egyeztetést követően, fogalmazódott meg. Az egyeztetés során az ellenállásukat tapasztaltuk az ügyben. Az Önkormányzat megpróbálna használati megállapodást kötni a tulajdonosokkal, tekintettel arra, hogy ez egy rendezetlen jogi helyzetű osztatlan közös tulajdon, amin használati megállapodás nincs. Ha sikerülne megkötni a használati megállapodást és műszakilag lehetne szakaszolni a födém- és fedélszerkezet felújítását, ha a használati megállapodás alapján a mi használatunkba kerülne az utcafronti rész azt szakaszolva a társtulajdonosok hozzájárulása nélkül is meg tudnánk csinálni. A hátsó részekből az Önkormányzati lakásokból a bérlőket át tudnánk helyezni megüresedő lakásokba és úgy hagyni a hátsó részt a tulajdonosokkal. A tulajdonosok úgy gondolják, hogy mindent az Önkormányzatnak kell megcsinálni, mi tájékoztattuk őket, hogy ez egy osztatlan közös tulajdon ugyanannyi jogunk és kötelezettségünk van, mint bármelyik másik tulajdonosnak. A legtöbb tulajdonos anyagi helyzetre tekintettel nem akar hozzájárulni. Mizák Zoltán: A tulajdonosokkal egyeztetve meg kell vizsgálni az épület szerkezetét és egyeztetni kell arról, hogy mik a tervek az épülettel. Teljesen új épület lenne a legjobb, de erre nincs anyagi keret, gondolkozhatunk még külső tőke bevonásáról, hogy egy befektető megvalósít oda valamit. Emelet ráépítéssel kialakíthatóak lakások, irodák, ha szerkezetileg az épület elbírja.
7
dr. Laza Margit: Olyan szintű műszaki feltárás nem készült, hogy pontosan meg tudjuk határozni, hogy a fal pontosan miből van. A tulajdonosok sem anyagilag sem fizikálisan nem együttműködőek, a lakásokból nem fognak kiköltözni. Tetőfödém csere esetén a lakásokból érthető okból azonban ki kellene költözni, el kell, majd végezi egy tisztasági festést, a bútoraikat el kell helyezniük. Mizák Zoltán: A hivatal nem felel a magántulajdonért, ami bent van. Azokért a lakókért felelünk, akik szociális helyzetükre tekintettel ott laknak, őket ki kell onnan költöztetni és meg kell oldani a lakhatásukat. A tulajdonosok felelnek a magántulajdonukért, azért nem az önkormányzat felel. dr. Laza Margit: A használati megállapodás megkötéséig az osztatlan közös tulajdonra tekintettel közös a felelősség. Atkári Győző: Túl magas a hozzájárulás mértéke, amihez a tulajdonosok anyagilag nem fognak tudni hozzájárulni. dr. Gróza Zsolt: Statikai szakvélemény alapján lehet megállapítani, hogy a falak mit bírnak. A Statikus szerint a jelenlegi terhelést plusz 10%-t bír. A probléma az, hogy nem csak az Önkormányzatnak, de a tulajdonostársaknak sincs pénze, hogy újat építsünk fel. Az Önkormányzat közpénzből nem tuja megfinanszírozni az ő részüket. Szépné Keszi Éva: Mi történik akkor, ha idő előtt történik valami a tetővel, beázik vagy összedől? Kié a felelősség? Ki ad az ott lakóknak lakást? dr. Laza Margit: Közös a felelősség. Ezek magántulajdonban lévő lakások, nem az Önkormányzat felelőssége a lakhatás biztosítása, ha a magántulajdonban kár keletkezik. Az Önkormányzat ebben az esetben társtulajdonos. A felelősség a bérlőkkel szemben áll fen, ezért a bérlőket üres vagy megüresedő lakásokba folyamatában kell átköltöztetni. Ez a hátsó rész előbb vagy utóbb be fog szakadni. Mizák Zoltán: A hátsó résszel van a nagyobb gond így először onnan kell a lakókat kiköltöztetni, és ha a szakértői megállapítás szerint elől nincs akkor gond, a tulajdonosokkal még van időn tárgyalni, egy megfontolt döntés érdekében. Értékbecslés készült az ingatlanokról? dr. Gróza Zsolt: Az előterjesztés tartalmazza az ingatlanok jelenlegi állapot szerinti értékbecslését. Szépné Keszi Éva: Lehet-e azt hogy a tulajdonosokkal nyilatkozatot íratunk alá, ha megtagadják az együttműködést, hogy a saját felelősségükre vállalják a következményeket. Mizák Zoltán: Az is egy lehetőség, hogy forgalmi értéken megvásároljuk az ingatlanokat. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a javaslatot, mely szerint a „Javaslat a Grassalkovich út 161-163. szám alatti ingatlannal kapcsolatosan megtenni szükséges intézkedésekre (11.)” c. napirendi pont megtárgyalását a Bizottság a Képviselő-testületre bízza. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta.
8
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 93/2016.(V.31.) határozata a Grassalkovich út 161-163. szám alatti ingatlannal kapcsolatosan megtenni szükséges intézkedésekről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy a „Javaslat a Grassalkovich út 161163. szám alatti ingatlannal kapcsolatosan megtenni szükséges intézkedésekre (11.)” c. napirendi pont megtárgyalását a Bizottság a Képviselő-testületre bízza. 6. Napirendi pont Javaslat a 183894 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Könyves u. 56. fszt.1. szám alatt található lakás bérleti szerződésének meghosszabbítására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat elfogadását, 36 hónap időtartamra. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 94/2016.(V.31.) határozata a 183894 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Könyves u. 56. fszt. 1. szám alatt található lakás bérleti szerződés meghosszabbításáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. hozzájárul a méltányosságból pályázaton kívül történő bérbeadásra kijelölt a 183894 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Könyves u. 56. fszt. 1. szám alatt található lakás Jaszovics Ferencné részére történő további 36 hónap időtartamra történő bérbeadásához. Felkéri a polgármestert a bérleti szerződés aláírására. Határidő: 2016. június 30. Felelős: Geiger Ferenc polgármester 7. Napirendi pont Javaslat a 186556/1 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Tusa u. 21. szám alatti osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanba történő befogadáshoz és lakcím létesítéséhez a tulajdonosi hozzájárulás megadására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető Mizák Zoltán: Bárki bármilyen kéréssel fordul az önkormányzathoz, akkor előzetesen vizsgáljuk meg, hogy rendben tartja-e az ingatlant. dr. Gróza Zsolt: Ebben az esetben nem bérlőről van szó hanem osztatlan közös tulajdon miatt kérik a tulajdonosi hozzájárulást.
9
Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 95/2016.(V.31.) határozata a 186556/1 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Tusa u. 21. szám alatti osztatlan közös tulajdonban álló ingatlanba történő befogadáshoz és lakcím létesítéséhez tulajdonosi hozzájárulás megadásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I.
megadja a hozzájárulást Hirczi Józsefné tulajdonostárs kérelmére Hirczi József (a.n. : Kern Mária, szül. helye és ideje: Paks, 1943. augusztus 18., lakcím: 2030 Érd Fügefa u. 105.) a 186556/1 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Tusa u. 21 szám alatti közös tulajdonban álló ingatlanba történő befogadásához és lakcím létesítéséhez. Felkéri a Polgármestert a hozzájárulás aláírására. Határidő: 2016. június 30. Felelős: Geiger Ferenc polgármester
8. Napirendi pont Javaslat Budapest XXIII. ker. Országh Tivadar u. 186706 és 186707 hrsz. ingatlanok megvásárlására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető Atkári Győző: Ez összefügg a kialakítandó sportpályával? dr. Gróza Zsolt: Ezek a telkek a Sportpálya és a már Önkormányzati tulajdonban lévő telkek között lévő területek. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel az 1 határozati javaslat I. és IV. pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 96/2016.(V.31.) határozata a Budapest, XXIII. ker. 186706 hrsz. ingatlan megvásárlásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. vételi ajánlatot tesz a Budapest XXIII. kerület 186706 hrsz. ingatlan megvásárlására vonatkozóan 10.300.000,- Ft. azaz tízmillió-háromszázezer forintos vételáron. felkéri a Polgármestert a vételi ajánlat megtételére és – az ajánlat elfogadása esetén – az adásvételi szerződés aláírására. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a szerződés aláírása
10
során – a szerződés 1. és 2. pontja kivételével – az Önkormányzat érdekeit nem sértő módon eltérhet. Határidő: 2016. augusztus 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a 2. határozati javaslat I. és IV. pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 97/2016.(V.31.) határozata a Budapest, XXIII. ker. 186707 hrsz. ingatlan megvásárlásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. vételi ajánlatot tesz a Budapest XXIII. kerület 186707 hrsz. ingatlan megvásárlására vonatkozóan 5.200.000,- Ft. azaz ötmillió-kettőszázezer forintos vételáron. felkéri a Polgármestert a vételi ajánlat megtételére és – az ajánlat elfogadása esetén – az adásvételi szerződés aláírására. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a szerződés aláírása során – a szerződés 1. és 2. pontja kivételével – az Önkormányzat érdekeit nem sértő módon eltérhet. Határidő: 2016. augusztus 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester 9. Napirendi pont Javaslat a 196568/5 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Orbánhegyi dűlő 24. sz. alatti ingatlanra történő csatornabekötés elvégzéséhez tulajdonosi hozzájárulás megadására Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I. és II. pontjának elfogadását. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 98/2016.(V.31.) határozata tulajdonosi hozzájárulás megadásáról a 196568/5 helyrajzi számú, természetben az Orbánhegyi dűlő 24. szám alatt található ingatlanra történő csatornabekötéshez A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata a 196568/5 helyrajzi számú, természetben a Bp. Főv. XXIII. ker. Orbánhegyi dűlő 24. szám alatti ingatlanba Rippel Rezső (szül.: Budapest, 1944. 01. 19., an.: Várhegyi Mária, cím: 1239 Bp., Orbánhegyi
11
dűlő 24.) társtulajdonos által használt területre történő házi csatornabekötés engedélyezéséhez tulajdonosi hozzájárulását adja. felkéri a Polgármestert a tulajdonosi hozzájárulás aláírására és az ügyfél értesítésére. Határidő: 2016. június 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester 10. Napirendi pont Javaslat pénztartozás mérséklésére, valamint részletfizetési kérelmek engedélyezésére Előterjesztő: dr. Gróza Zsolt osztályvezető Mizák Zoltán: Bárki bármilyen kéréssel fordul az önkormányzathoz, akkor előzetesen vizsgáljuk meg, hogy rendben tartja-e az ingatlant. A bérlőkkel mindenképp rendezni kell szerződésben a kötelezettségeiket. Atkári Győző: A bérlők akkor fizetnek, ha van kedvük, ezért egyetértek, hogy szigorítani kell. Ebben az esetben támogassuk, a részletfizetést különben nem fogják tudni kifizetni. Tüskés Józsefné: A Fejes Józsefnek szeretném, hogy segítsünk. Önhibáján kívül került ebbe a helyzetbe. Nincs mellék vízmérő órája az önkormányzati ingatlanban, 40m3 vizet szerintem nem használ el kettő hónap alatt. Mizák Zoltán: Rossz anyagi helyzetben lévő emberből nagyon sok van és sorban állnak bérbeadó lakás miatt olyanok, akik még arra is vállalkoznának, hogy felújítják a lakásokat és rendben tartják. Preklerné Marton Ilona: Mindenkinek kellene adni egy esélyt. Egyáltalán nem biztos, hogy ha most elutasítjuk a kérelmüket és végrehajtási eljárást indítunk ellenük lesz, amiből letiltani, behajtani. 1-2 hónapon belül kiderül, hogy tudják-e teljesíteni és ha nem teljesítik utána elindítja a hivatal a folyamatot. dr. Gróza Zsolt: Ezeknek a részletfizetési megállapodásoknak egy kitétele, hogy amennyiben nem fizeti meg a részleteket, elmarad 1-2 hónappal abban a pillanatban a teljes összeg esedékessé válok. Elindítjuk a szerződés megszüntetését, az ingatlan kiürítését a követelés behajtását. Német Péter: Nem lehetne a lakásbérleti szerződéseket részletesebben, érthetőbben megfogalmazni, hogy egyértelmű legyen mi az Önkormányzat elvárása és mik a bérlő kötelezettségei? Tüskés Józsefné: A bérleti szerződéseknek tartalmazni kellene a rendeltetés szerű használatra vonatkozó pontokat és ezek megszegése esetén szankciókat. Ezt ellenőrizni kell legalább évente. A bérlők teljesen lelakják az ingatlanokat, kosz van mindenhol. dr. Gróza Zsolt: A jövőben erre figyelni fogunk. Azokban az ingatlanokban ahol lezajlott az ellenőrzés és problémát érzékeltünk ki fogjuk küldeni a felszólításokat 2 héten belül. Egy hónap határidőt fognak kapni, hogy a rendeltetésszerű állapotot helyreállítsák, ha nem tesznek eleget az egy rendkívüli felmondási ok. Minden esetben ha nem fizetnek, szemetet halmoznak fel, a szomszédok panaszkodnak fel fogunk lépni, el fogunk járni.
12
Német Péter: A szerződéseket célszerű lenne nem jogi nyelven, hanem olyan formában megírni minél részletesebben, hogy az egyszerű emberek is értsék. Ha egyértelműen le van írva a kötelezettsége az után lehet felszólítani, büntetni ha nem teljesíti. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel az 1. határozati javaslat I. és II. pontjának elfogadását, a tartozást 150.000 Ft-tal mérsékeljék és a fennmaradó tartozásra vonatkozóan 45 hónap részletfizetést engedélyezzenek. A bizottság 7 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 99/2016.(V.31.) határozata pénztartozás elengedéséről, valamint részletfizetés engedélyezéséről (Fejes József) A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. helyt ad Fejes József Adós kérelmének és a Budapest XXIII. kerület 186030/0/B/1 hrsz.ú, természetben a 1239 Budapest XXIII. kerület Táncsics M. u. 121. B. épület fszt. 3. szám alatt található önkormányzati lakásra vonatkozó bérleti díj címén nyilvántartott 627.513,- Ft + járulékai tartozást Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzata 150.000,- Ft-al mérsékli, a fennmaradó 477.513- Ft + járulékai tartozásra 45 hónap részletfizetést engedélyez. Amennyiben Adós 2016. július 31. napjáig nem írja alá a részletfizetési megállapodást vagy az esedékes törlesztő részlet megfizetésével késedelembe esik akkor a tartozás egy összegben késedelmi kamattal növelten esedékessé válik. Felkéri a Polgármestert a kérelmező értesítésére, valamint a jelen határozat mellékletét képező részletfizetési megállapodás aláírására azzal, hogy annak tartalmától az Önkormányzat érdekeit nem sértve eltérhet, illetve a megállapodás aláírásának elmaradása vagy az esedékes törlesztő részlet megfizetésével történő késedelembe esés esetén a szükséges intézkedések megtételére a tartozás behajtása és a bérleti szerződés felmondása érdekében. Határidő: 2016. július 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a 2. határozati javaslat I. és II. pontjának elfogadását, 10 hónap részletfizetéssel. A bizottság 6 igen szavazattal, 1 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 100/2016.(V.31.) határozata részletfizetés engedélyezéséről (Kaltenecker János) A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. helyt ad Kaltenecker János Adós kérelmének és a Budapest XXIII. kerület 186588/1 hrsz.-ú, természetben a 1239 Budapest, Vadevezős u. 8. szám alatti ingatlan 283/3218
13
tulajdoni illetőségére vonatkozó adásvételi szerződésből eredő 216.446,- Ft vételárhátralék megfizetésére 10 hónap részletfizetést engedélyez. Felkéri a Polgármestert a kérelmező értesítésére, valamint a jelen határozat mellékletét képező részletfizetési megállapodás aláírására azzal, hogy annak tartalmától az Önkormányzat érdekeit nem sértve eltérhet, illetve a megállapodás aláírásának elmaradása vagy az esedékes törlesztő részlet megfizetésével történő késedelembe esés esetén a szükséges intézkedések megtételére a tartozás behajtása érdekében. Határidő: 2016. július 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a 3. határozati javaslat I. és II. pontjának elfogadását, 24 hónap részletfizetéssel. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 1 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 101/2016.(V.31.) határozata részletfizetés engedélyezéséről (Horváth Péter László és Horváth Péter Lászlóné) A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. helyt ad Horváth Péter László és Horváth Péter Lászlóné Adósok kérelmének és a Budapest XXIII. 185654/0/A/1 hrsz-ú, természetben a 1238 Budapest Ludány utca 19. fszt. 1.szám szám alatt található önkormányzati lakásra vonatkozó bérleti díj címén nyilvántartott 203.218,- Ft + járulékai tartozásra 24 hónap részletfizetést engedélyez. Amennyiben Adós 2016. július 31. napjáig nem írja alá a részletfizetési megállapodást vagy az esedékes törlesztő részlet megfizetésével késedelembe esik akkor a tartozás egy összegben késedelmi kamattal növelten esedékessé válik. Felkéri a Polgármestert a kérelmező értesítésére, valamint a jelen határozat mellékletét képező részletfizetési megállapodás aláírására azzal, hogy annak tartalmától az Önkormányzat érdekeit nem sértve eltérhet, illetve a megállapodás aláírásának elmaradása vagy az esedékes törlesztő részlet megfizetésével történő késedelembe esés esetén a szükséges intézkedések megtételére a tartozás behajtása és a bérleti szerződés felmondása érdekében. Határidő: 2016. július 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a 4. határozati javaslat I. és II. pontjának elfogadását, 6 hónap részletfizetéssel. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 1 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta.
14
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 102/2016.(V.31.) határozata részletfizetés engedélyezéséről (Derda Gáborné) A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. helyt ad Derda Gáborné Adós kérelmének és a Budapest XXIII. kerület 186552/17 hrsz.ú, természetben a 1239 Budapest XXIII. kerület Vadevezős u. 20. szám alatt található önkormányzati lakásra vonatkozó bérleti díj címén nyilvántartott 124.760,- Ft + járulékai tartozásra 6 hónap részletfizetést engedélyez. Amennyiben Adós 2016. július 31. napjáig nem írja alá a részletfizetési megállapodást vagy az esedékes törlesztő részlet megfizetésével késedelembe esik akkor a tartozás egy összegben késedelmi kamattal növelten esedékessé válik. Felkéri a Polgármestert a kérelmező értesítésére, valamint a jelen határozat mellékletét képező részletfizetési megállapodás aláírására azzal, hogy annak tartalmától az Önkormányzat érdekeit nem sértve eltérhet, illetve a megállapodás aláírásának elmaradása vagy az esedékes törlesztő részlet megfizetésével történő késedelembe esés esetén a szükséges intézkedések megtételére a tartozás behajtása és a bérleti szerződés felmondása érdekében. Határidő: 2016. július 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester
Preklerné Marton Ilona: További hozzászólás hiányában megköszöni a részvételt, az ülést 16 óra 33 perckor bezárja.
K.m.f.
A jegyzőkönyvet elolvasás után jóváhagyólag aláírom:
........................................................... Preklerné Marton Ilona bizottság elnöke
.......................................................... Tüskés Józsefné bizottsági tag
A jegyzőkönyvet készítette: ............................................................ Dávid Mónika bizottsági titkár
