JEGYZŐKÖNYV amely készült Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 2015. év november hó 3. napján 15 óra 35 perckor a Polgármesteri Hivatal (Budapest, Grassalkovich út 162.) tanácstermében megtartott nyílt üléséről
Az ülésen megjelentek: -
képviselők:
Preklerné Marton Ilona Mizák Zoltán Sinkovics Krisztián Ádám Tüskés Józsefné
-
nem képviselő bizottsági tagok:
Atkári Győző Szépné Keszi Éva
Távolmaradását előre jelezte:
Németh Péter külsős tag
Tanácskozási joggal részt vettek:
Orbán Gyöngyi alpolgármester Györky Erika aljegyző Marótiné Sipos Ildikó osztályvezető Kisné Stark Viola osztályvezető Szegény Ákos osztályvezető dr. Balázs Orsolya osztályvezető Kovács Mihályné osztályvezető helyettes Icsó László közterület felügyelő
Az ülést vezette: Preklerné Marton Ilona, a bizottság elnöke. Utalás a Bizottság határozatképességére: A bizottság elnöke megállapította, hogy a bizottság 6 fővel határozatképes. Az ülést levezető elnök köszönti a bizottság tagjait és a Polgármesteri Hivatal dolgozóit. Javaslatot tesz a napirendi pontokra: Napirendi pontok: 1.
Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására (1.) Előterjesztő: dr. Laza Margit jegyző
2.
Javaslat a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich út 104. és a Táncsics Mihály u. 45. alatti ingatlanok megvásárlására (10.) Előterjesztő: Geiger Ferenc polgármester
2
3.
Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására Budapest XXIII. kerület térfigyelő kamera rendszer bővítéséhez Előterjesztő: Sedlák Tibor osztályvezető
4.
Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására (Bp. XXIII., Táncsics M. u. 104.) Előterjesztő: Kisné Stark Viola osztályvezető
5.
Javaslat a Budapest XXIII. kerület Felső Duna sor 185005/2 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó használati megállapodás megkötésére (12.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
6.
Javaslat a Budapest XXIII. kerület Molnár-sziget 196856 hrsz.-ú ingatlan részbeni értékesítésére (13.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
7.
Tájékoztató a bérletek és haszonbérletek alakulásáról (14.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
8.
Javaslat a Bp. XXIII. ker. Vágó köz 186715 hrsz.-ú ingatlan 2/6 arányú tulajdoni hányadának megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
9.
Javaslat határozatok hatályon kívül helyezésére és ingatlan megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
10.
Javaslat a Bp. XXIII. ker. 186712 hrsz.-ú ingatlan megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
11.
Javaslat kártalanítási összeg megállapítására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
12.
Javaslat a 173/2015.(VI.30.) és a 180/2015.(VI.30.) határozatok hatályon kívül helyezésére Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
13.
Egyebek.
A bizottság elnöke szavazásra teszi fel a javaslatot, megállapítja, hogy a bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 233/2015.(XI.03.) határozata a Bizottság 2015. november 3-i ülése napirendjének elfogadásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság a 2015. év november hó 3. napi ülésének napirendjét az alábbiak szerint fogadja el: 1.
Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására (1.) Előterjesztő: dr. Laza Margit jegyző
2.
Javaslat a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich út 104. és a Táncsics Mihály u. 45. alatti ingatlanok megvásárlására (10.) Előterjesztő: Geiger Ferenc polgármester
3
3.
Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására Budapest XXIII. kerület térfigyelő kamera rendszer bővítéséhez Előterjesztő: Sedlák Tibor osztályvezető
4.
Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására (Bp. XXIII., Táncsics M. u. 104.) Előterjesztő: Kisné Stark Viola osztályvezető
5.
Javaslat a Budapest XXIII. kerület Felső Duna sor 185005/2 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó használati megállapodás megkötésére (12.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
6.
Javaslat a Budapest XXIII. kerület Molnár-sziget 196856 hrsz.-ú ingatlan részbeni értékesítésére (13.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
7.
Tájékoztató a bérletek és haszonbérletek alakulásáról (14.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
8.
Javaslat a Bp. XXIII. ker. Vágó köz 186715 hrsz.-ú ingatlan 2/6 arányú tulajdoni hányadának megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
9.
Javaslat határozatok hatályon kívül helyezésére és ingatlan megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
10.
Javaslat a Bp. XXIII. ker. 186712 hrsz.-ú ingatlan megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
11.
Javaslat kártalanítási összeg megállapítására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
12.
Javaslat a 173/2015.(VI.30.) és a 180/2015.(VI.30.) határozatok hatályon kívül helyezésére Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető
13.
Egyebek.
1. Napirendi pont Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására (1.) Előterjesztő: dr. Laza Margit jegyző Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a javaslatot, mely szerint a Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek a „Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására (1.)” c. napirendi pont megtárgyalását és a döntés meghozatalát. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 234/2015.(XI.03.) határozata a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosításáról
4
A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy javasolja a Képviselő-testületnek a „Javaslat a helyi adókról szóló 5/2011.(II.25.) önkormányzati rendelet módosítására (1.)” c. napirendi pont megtárgyalását és a döntés meghozatalát. 2. Napirendi pont Javaslat a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich út 104. és a Táncsics Mihály u. 45. alatti ingatlanok megvásárlására (10.) Előterjesztő: Geiger Ferenc polgármester Preklerné Marton Ilona: Kérdezi, hogy meg tudná vizsgálni a Hivatal, hogy az ESZI-ben vannak-e üres helyiségek, illetve amennyiben vannak, úgy alkalmasak lennének-e arra, hogy a feladatot ellássák? Kérdezi továbbá, hogy van-e arra lehetőség, hogy a két ingatlan közül csak az egyik kerüljön megvásárlásra? Szegény Ákos: Az egészségügyi intézményben - jellegénél fogva -, ha lenne is szabad kapacitás, nem lenne célszerű elhelyezni a Családsegítő- és Gyermekjóléti Szolgálatot. Összesen 2 db helyiség van az intézményben, amely jelenleg szabad (a régi tüdőszűrő helyiségéről van szó, mely két belső helyiségből áll, melyek közül az egyik össze van nyitva a fogászati röntgennek a helyiségével). Az ingatlanok jellegéből adódóan nem lenne célszerű azok külön-külön történő megvásárlása, hiszen a két telken lévő felépítmények szinte összekapcsolódnak. Bejárás történt az ingatlanokba, a két ingatlan mind elosztását, mind felépítését tekintve erre a feladatra tökéletesen alkalmas lenne. Preklerné Marton Ilona: Kérdezi, hogy a szenvedélybetegek nappali ellátásának feladata marad az Ökomenikus Segélyszervezetnél? Ha igen, akkor ezt a feladatot hol fogják ellátni? Ha és amennyiben a régi helyükön fogják ellátni, akkor – hogyha az önkormányzat tulajdonába kerül ez az ingatlan – bérleti szerződést kell a szervezettel kötni? Szegény Ákos: Nem, mert a szenvedély betegek nappali ellátása az egy kötelező feladat az önkormányzat számára. Ezért került sor annak idején feladat ellátási szerződés megkötésére. A feladat ellátási szerződésnek 6 hónapos felmondási ideje van, ezért nem képezte az előző Képviselő-testületi ülésen sem a szerződés felmondás előterjesztés tárgyát. Amennyiben a Családsegítő- és Gyermekjóléti Központ létrejön, e helyett az ellátás helyett más nappali ellátás fog megvalósulni. Orbán Gyöngyi: Ezt a feladatot ezek szerint az Önkormányzat fogja ellátni? Szegény Ákos: Igen, illetve e helyett az ellátás helyett egy teljesen más kötelező nappali ellátást fog végezni az Önkormányzat, mely tulajdon képen kiváltja a jelenlegi ellátást. Mizák Zoltán: Az értékbecslés alapján a piaci érték 83 M Ft, ezzel szemben az eladási ajánlat 120 M Ft. Mit javasolhat a Bizottság? Szegény Ákos: A szakértő által készített értékbecslés és a Magyar Ökomenikus Segélyszervezet által tett eladási ajánlat között olyan mértékű az eltérés, hogy mindenképpen szükség van egyeztetésre, melyre a holnapi nap folyamán fog sor kerülni a Polgármester úr és az Igazgató úr között. Ezt a feladatot az Önkormányzatnak január 1-től át kell vennie, el kell látnia, melyhez
5
telephelyre van szükség. Ennek hiányában a működési engedélyt nem lehet módosítani, valamint az alapító okiratba is be kell jegyeztetni a telephelyet erre a feladatra. Sok idő nem áll a rendelkezésre, tekintve hogy január 1-jétől már berendezkedve, munkatársakkal felszerelve üzemeltetni kell az ellátást. Orbán Gyöngyi: Kérdezi, hogy van-e arról információ, hogy amennyiben az önkormányzat megvásárolja az ingatlant, úgy a benne lévő ingóságok (bútorok, gépek, egyebek) is a tulajdonába kerülnek? Szegény Ákos: Érintőlegesen volt szó erről a tárgyalások során. Nagy valószínűséggel a holnapi nap folyamán ezt a Polgármester úr és Igazgató úr még egyszer át fogja beszélni. Célszerűbb lenne ingóságokkal együtt megvásárolni az ingatlanokat. Orbán Gyöngyi: Véleménye szerint nem lenne célszerű csupán az egyik ingatlant megvásárolni, tekintve hogy amennyiben a későbbiekben mégis kiderülne, hogy szükség van a másik ingatlanra is, annak tulajdonosa olyan helyzetbe kerülne, hogy kedvezőtlenebb eladási árat javasolhatna. Atkári Győző: Az elhangzottakra tekintettel javasolja, hogy a bizottság támogassa mindkét ingatlannak a megvásárlását azzal, hogy a Polgármester úr folytasson további tárgyalásokat a vételár mérséklésének vonatkozásában. Tüskés Józsefné: Javasolja a két ingatlan együttes megvásárlását, annál is inkább, mivel az előterjesztésben is olvasható, hogy a Grassalkovich útról nem lehet gépjárművel megközelíteni az ingatlant, vagyis gyalogosan lehet csak bejutni az épületbe. Tekintettel arra, hogy az eddigi feladatok bővülnek további kötelező feladatokkal, ezért nem javasolja az ESZI helyiségének igénybe vételét, ahol véleménye szerint további szakrendeléseket lehetne és kellene folytatni. Preklerné Marton Ilona: Tekintettel arra, hogy Polgármester úr a holnapi nap folyamán fog további egyeztetéseket folytatni a Magyar Ökomenikus Segélyszervezet vezetőjével, ezért javasolja, hogy a Bizottság a napirendi pont kapcsán bízza a Képviselő-testületre a döntést. További kérdés és hozzászólás hiányában, szavazásra teszi fel a javaslatot, mely szerint a Bizottság javasolja a Képviselő-testületnek a „Javaslat a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich út 104. és a Táncsics Mihály u. 45. alatti ingatlanok megvásárlására (10.)” c. napirendi pont megtárgyalását és a döntés meghozatalát. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 235/2015.(XI.03.) határozata a Budapest XXIII. kerület Táncsics Mihály u. 45. sz. alatti (185050 hrsz.-ú) és Grassalkovich út 104. sz. alatti (185049 hrsz.-ú) ingatlanok megvásárlásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy javasolja a Képviselő-testületnek a „Javaslat a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich út 104. és a Táncsics Mihály u. 45. alatti ingatlanok megvásárlására (10.)” c. napirendi pont megtárgyalását és a döntés meghozatalát.
6
3. Napirendi pont Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására Budapest XXIII. kerület térfigyelő kamera rendszer bővítéséhez Előterjesztő: Sedlák Tibor osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdezi, hogy van-e arra lehetőség, hogy a képviselők tájékoztatást kapjanak arról, hogy a 25 db kamera hol kerül elhelyezésre? Icsó László: Természetesen. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat 1., 2. és 3. pontja esetében is a tulajdonosi hozzájárulás megadását, valamint a Bizottság elnökének felkérését a kérelmező tájékoztatására. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 236/2015.(XI.03.) határozata a Budapest XXIII. kerület Hősök tere 18-20. (186053 hrsz.-ú) szám alatti helyszínen lévő Grassalkovich Antal Általános Iskola tetejére új antennák telepítésével kapcsolatos döntéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. megadja tulajdonosi hozzájárulását új antennák telepítésére a Budapest XXIII. kerület Hősök tere 18-20. (186053 hrsz.-ú) szám alatti helyszínen lévő Grassalkovich Antal Általános Iskola tetejére. II. felkéri a Bizottság Elnökét, hogy a Bizottság döntéséről tájékoztassa a kérelmezőt. Határidő: 2015. november 30. Felelős: Preklerné Marton Ilona, a Bizottság Elnöke. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 237/2015.(XI.03.) határozata a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich u. 122-124. (185896 hrsz.-ú) szám alatti helyszínen lévő Táncsics Mihály Művelődési Házra elhelyezendő 1 db Dome kamera és antennák telepítésével kapcsolatos döntéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. megadja tulajdonosi hozzájárulását az 1 db Dome kamera és antennák telepítésére a Budapest XXIII. kerület Grassalkovich u. 122-124. (185896 hrsz.-ú) szám alatti helyszínen lévő Táncsics Mihály Művelődési Házra. II. felkéri a Bizottság Elnökét, hogy a Bizottság döntéséről tájékoztassa a kérelmezőt. Határidő: 2015. november 30. Felelős: Preklerné Marton Ilona, a Bizottság Elnöke.
7
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 238/2015.(XI.03.) határozata a 1238 Budapest XXIII. kerület Táncsics Mihály u. 104. (185964/0/A/2 hrsz.-ú) szám alatti Szakorvosi Rendelőintézetre elhelyezendő új antennák telepítésével kapcsolatos döntéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. megadja tulajdonosi hozzájárulását új antennák telepítésére a Budapest XXIII. kerület Táncsics Mihály u. 104. (185964/0/A/2 hrsz.-ú) szám alatti Szakorvosi Rendelőintézetre. II. felkéri a Bizottság Elnökét, hogy a Bizottság döntéséről tájékoztassa a kérelmezőt. Határidő: 2015. november 30. Felelős: Preklerné Marton Ilona, a Bizottság Elnöke. 4. Napirendi pont Javaslat tulajdonosi hozzájárulás megadására (Bp. XXIII., Táncsics M. u. 104.) Előterjesztő: Kisné Stark Viola osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I. pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 239/2015.(XI.03.) határozata a Budapest XXIII. ker. Táncsics Mihály utca 104. szám alatti, 185964 hrsz.-ú ingatlanon meglévő Rendelő Intézetben létesítendő, az Atreusz Kft., mint generáltervező által készített NZ-168/2015. rajzszámú személyfelvonó ügyében a 185964/0/A/2 albetét vonatkozásában tulajdonosi hozzájárulás megadásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy tulajdonosi hozzájárulását adja a Budapest Főváros XXIII. Kerület Soroksár Önkormányzat és a Magyar Állam tulajdonában álló, Budapest XXIII. ker. Táncsics Mihály utca 104. szám alatti, 185964 hrsz.-ú ingatlanon meglévő Rendelő Intézetben létesítendő, az Atreusz Kft., mint generáltervező által készített NZ-168/2015. rajzszámú személyfelvonó létesítéséhez a 185964/0/A/2 albetét vonatkozásában. Felkéri a Gazdasági és a Közbeszerzési Bizottság Elnökét a tulajdonosi hozzájárulás aláírására. Felelős: Preklerné Marton Ilona elnök Határidő: 2015. november 13. 5. Napirendi pont Javaslat a Budapest XXIII. kerület Felső Duna sor 185005/2 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó használati megállapodás megkötésére (12.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Atkári Győző: Az előterjesztés mellékleteként csatolt Megállapodás II. 4. pontjában olvasható, hogy „a Tulajdonos helyett a vele (Tulajdonossal) szerződő harmadik fél is teljesítheti,”. Kérdezi, hogy ez mit jelent?
8
dr. Balázs Orsolya: Arra az esetre jelent egy alternatívát, hogyha arra az adott területre vonatkozóan például jelentkezik egy beruházó, vagy van egy olyan vagyongazdálkodási cél, amikor megjelenik egy harmadik fél, aki a tulajdonos képviseletében eljárva teljesíthet. Atkári Győző: És a jelenlegi bérlőknek nem lehet felajánlani, hogy vásárolják meg az ingatlant? dr. Balázs Orsolya: Bérleti szerződés hiányában nem beszélhetünk bérlőkről, de az ott lakók, ha szeretnék, benyújthatnák vételi szándékukat. Ha jól tudja, talán van is erre vonatkozó igény, de erről ez idáig csak szóbeli információ van, írásban még nem terjesztették be vételi szándékukat. A Megállapodás ezt a lehetőséget is biztosítja. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I. 1. a.) és 2. a.) pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 240/2015.(XI.03.) határozata a Budapest XXIII., Felső Duna sor 185005/2 hrsz.-ú ingatlanra vonatkozó használati megállapodás megkötéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, javasolja a Képviselő-testületnek, hogy az előterjesztés mellékletét képező használati megállapodás használók általi elfogadása és aláírása esetén ismerje el gazdagodását a Budapest XXIII. kerület Felső Duna sor 41., 185005/2 hrsz.ú 1200 m2 területű ingatlanon található 56 m2 alapterületű lakóház, és a 31 m2 alapterületű gazdasági épület tekintetében, néhai Terényi Józsefné 1995. március 1-jén jogerőre emelkedett 01153 Kjö. 48/1995/3 sz. hagyatékátadó végzés, az 1995. május 4-én jogerőre emelkedett 01153 Kjö. 48/1995/4. sz. javító végzés, az 1996. március 29. napján kelt. adásvételi szerződés, néhai Gyulai Ferenc 2009. október 12-én jogerőre emelkedett 11058/Ü/426/2009/10 hagyatékátadó végzése és a 2015. április 16-án kelt. igazságügyi szakértői szakvélemény alapján az alábbi műszaki értékkel: 1. 2.
56 m2 lakóépület műszaki értéke 6.272.000 Ft, 31 m2 gazdasági épület értéke 930.000 Ft.
Kérje fel a Polgármestert özv. Gyulai Ferencnével, Olaszné Gyulai Fannival, Gyulai Ferenccel (ifj.) és Gyulai Áronnal történő Használati Megállapodás megkötésére azzal, hogy annak tartalmától az Önkormányzat érdekeit nem sértve, a II. 1., II. 3. és a III. 4. pontok kivételével eltérhet. 6. Napirendi pont Javaslat a Budapest XXIII. kerület Molnár-sziget 196856 hrsz.-ú ingatlan részbeni értékesítésére (13.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Mizák Zoltán: Az ügyvéd úr által leírtak alapján a parti sétány megépítését követően még közel 20 m széles sáv megmaradna a Dunáig. Kérdezi, hogy az előterjesztés mellékleteként csatolt rajzon ez miért nem mutatkozik meg?
9
Kovács Mihályné: Az említett területen a meder jóval beljebb van, vagyis a Duna a parthoz képest jóval beljebb folyik, de maga a terület a Dunának a része. Tüskés Józsefné: Tájékoztatásként elmondja, hogy a Városfejlesztési és Környezetvédelmi Bizottság a határozati javaslat II., III. és IV. pontját javasolta a Képviselő-testületnek elfogadásra. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat II., III. és IV. pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 241/2015.(XI.03.) határozata a 196856 hrsz.-ú ingatlanból 150 m2 terület értékesítésére A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, javasolja a Képviselő-testületnek, hogy I. ne értékesítsen a 196856 hrsz.-ú ingatlanból 150 m2 területrészt Bálint Péter részére, valamint kérje fel a Polgármestert az ügyfél értesítésére. II. kezdeményezze a 196856 hrsz.-ú ingatlan zártkerti besorolásának megváltoztatását, valamint kérje fel a Polgármestert a szükséges intézkedések megtételére. III. a 196856 hrsz.-ú ingatlan művelési ágát közterületre változtassa meg, valamint kérje fel a Polgármestert a szükséges intézkedések megtételére, a vagyon-nyilvántartásban forgalomképtelen vagyon elemként történő nyilvántartására. 7. Napirendi pont Tájékoztató a bérletek és haszonbérletek alakulásáról (14.) Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Tüskés Józsefné: Többen fordultak hozzá azzal a kérdéssel, hogy lehet-e bérelni kertészkedésre területet? dr. Balázs Orsolya: Igen. Be lehet nyújtani az erre vonatkozó szándékot. Atkári Győző: A Tájékoztatóban az olvasható, hogy „Javasolható annak megvizsgálása, hogy földcserével, vagy vásárlásokkal legyen megnövelve az Önkormányzat tulajdona.” Kérdezi, hogy van-e arra lehetőség, hogy a hivatal felmérje, hogy adott területen milyen módon lehetne nagyobb parcellákat egybeolvasztani (akár földcsere, akár vásárlás útján)? dr. Balázs Orsolya: Igen, a Hivatal igyekszik a felmérést elkészíteni. Preklerné Marton Ilona: További kérdés hiányában megköszöni a bérletek és haszonbérletek alakulásáról szóló Tájékoztatót.
10
8. Napirendi pont Javaslat a Bp. XXIII. ker. Vágó köz 186715 hrsz.-ú ingatlan 2/6 arányú tulajdoni hányadának megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Tüskés Józsefné: Javasolja az ingatlan megvásárlását, tekintve hogy a közterület kialakításához szükség lesz arra. Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat 1. a.) pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 242/2015.(XI.03.) határozata a Budapest XXIII. kerület 186175 hrsz.-ú ingatlan 2/6 arányú tulajdoni hányadának megvásárlásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy megvásárolja a Budapest XXIII., 186715 hrsz.-ú ingatlan 2/6 arányú tulajdoni hányadát 2.000.000 Ft vételáron. Felkéri a Polgármestert a tulajdonosok értesítésére és az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: 2016. február 28. 9. Napirendi pont Javaslat határozatok hatályon kívül helyezésére és ingatlan megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Kovács Mihályné: Kiegészítésként elmondja, hogy évszám elírás történt az előterjesztésben az egyik határozat vonatkozásában, ezért kéri a Tisztelt Bizottságot, hogy az alábbi módosítást figyelembe venni szíveskedjen: a 154/2015.(IX.02.) határozat helyesen 154/2014.(IX.02.). Tüskés Józsefné: Véleménye szerint a tulajdonos által felajánlott 11.000 Ft/m2 ár nagyon sok. Javasolja az ingatlan 7.500 Ft/m2 áron történő megvásárlását a 2015. évi költségvetés céltartalék sora terhére. Preklerné Marton Ilona: Kérdezi, hogy mi a Hivatal véleménye? dr. Balázs Orsolya: A főépítész úr az egyeztető lapra tájékoztatásként leírta, hogy gyakorlatilag az ingatlanok sem most, a szabályozás előtt, sem pedig azt követően nem tekinthetőek önálló építési teleknek, tekintve hogy nem érik el azokat a paramétereket, melyek alapján annak tekinthetőek lehetnének. Preklerné Marton Ilona: Tüskés Józsefné képviselő asszonyt kérdezi, hogy fenntartja-e módosító javaslatát? Tüskés Józsefné: Igen.
11
Preklerné Marton Ilona: További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a 219/2014.(XII.11.) és 154/2014.(IX.02.) határozatok hatályon kívül helyezését. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 243/2015.(XI.03.) határozata a 219/2014.(XII.11.) és 154/2014.(IX.02.) határozatok hatályon kívül helyezéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy hatályon kívül helyezi a 219/2014.(XII.11.) és 154/2014.(IX.02.) határozatokat. Preklerné Marton Ilona: Szavazásra teszi fel a javaslatot, mely szerint: A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy megvásárolja a 186796 hrsz.-ú, 1317 m2 alapterületű ingatlant 7.500 Ft/m2 vételáron a 2015. évi költségvetés céltartalék sora terhére. Felkéri a Polgármestert a tulajdonos értesítésére és az adásvételi szerződés aláírására. Határidő: 2015. december 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester. A bizottság 2 igen szavazattal, 3 ellenszavazat és 1 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 244/2015.(XI.03.) határozata a 186796 hrsz.-ú ingatlan megvásárlásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy elutasítja a javaslatot, mely szerint: „A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy megvásárolja a 186796 hrsz.-ú, 1317 m2 alapterületű ingatlant 7.500 Ft/m2 vételáron a 2015. évi költségvetés céltartalék sora terhére. Felkéri a Polgármestert a tulajdonos értesítésére és az adásvételi szerződés aláírására. Határidő: 2015. december 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester.” Preklerné Marton Ilona: Szavazásra teszi fel a határozati javaslat II. b.) pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 245/2015.(XI.03.) határozata a 186796 hrsz.-ú ingatlan megvásárlásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy nem vásárolja meg a 186796 hrsz.-ú 1317 m2 alapterületű ingatlant. Felkéri a Polgármestert a tulajdonos értesítésére. Határidő: 2015. november 30. Felelős: Geiger Ferenc polgármester.
12
Kovács Mihályné: Tekintettel arra, hogy a Bizottság úgy döntött, hogy hatályon kívül helyezi a 219/2014.(XII.11.) és 154/2014.(IX.02.) határozatokat, valamint hogy nem vásárolja meg a 186796 hrsz.-ú az ingatlant, ezáltal jelen pillanatban nincs az ingatlanra vonatkozó hatályban lévő határozat. Kéri a Tisztelt Bizottságot, hogy helyezze hatályon kívül a 219/2014.(XII.11.) és 154/2014.(IX.02.) határozatokat hatályon kívül helyező határozatát, továbbá döntsön a határozati javaslat I. b.) pontja tekintetében. Preklerné Marton Ilona: Szavazásra teszi fel a 243/2015.(XI.03.) határozat hatályon kívül helyezését. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 246/2015.(XI.03.) határozata a 243/2015.(XI.03.) határozat hatályon kívül helyezéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy hatályon kívül helyezi a 243/2015.(XI.03.) határozatot. Preklerné Marton Ilona: Szavazásra teszi fel a határozati javaslat I. b.) pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett saját hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 247/2015.(XI.03.) határozata a 219/2014.(XII.11.) és 154/2014.(IX.02.) határozatok hatályon kívül helyezéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy nem helyezi hatályon kívül a 219/2014.(XII.11.) és 154/2014.(IX.02.) határozatokat. 10. Napirendi pont Javaslat a Bp. XXIII. ker. 186712 hrsz.-ú ingatlan megvásárlására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Atkári Győző: A Bizottság korábbi ülésén feltett kérésére, melyben a Hivatal tájékoztatását kérte a Soroksár Sport Club Kft. által - edzőpálya megépítéséhez – kiírt pályázat kimenetelét illetően, azt a választ kapta, hogy a kérdésre maga a Kft. tud választ adni. Az illetékes azt a tájékoztatást adta, hogy a pályázat sikeres volt, csaknem 30 M Ft támogatást nyert az egyesület az edzőpálya megépítésére. Ahhoz, hogy az edzőpálya határidőn belül megépülhessen, szükség van a 186712 hrsz.-ú ingatlan megvásárlására. Amennyiben ez nem történik meg, úgy az egyesület elveszíti az elnyert támogatást. Tájékoztatásként elmondja, hogy az egyesület az elmúlt 5-6 évben I. osztályú fejlesztéseket végzett a pálya területén. Mindenképpen javasolja az egyesület teljes kapacitással történő támogatását és a 186712 hrsz.-ú ingatlan megvásárlását.
13
Orbán Gyöngyi: Egyetért a képviselő úr által elmondottakkal, és csak annyiban egészítené ki, hogy az egyesület mindenképpen vagyongyarapodást jelent az Önkormányzat számára, így javasolja annak támogatását. Preklerné Marton Ilona: Javasolja a 186712 hrsz.-ú ingatlan 3.500.000 Ft vételáron történő megvásárlását. Atkári Győző: Véleménye szerint a vételár csökkentésével a Bizottság veszélyezteti az elnyert támogatást. Nem csupán egy ingatlan megvásárlásáról van szó, hanem egy fejlesztés - a pálya megépítés - határidőn belül történő elvégzéséről is. Javasolja a tulajdonos által tett ajánlat, azaz a 4.500.000 Ft vételár elfogadását. Tüskés Józsefné: Tekintettel az ingatlanforgalmi szakértő által megállapított forgalmi értékre, támogatja az ingatlan 3.500.000 Ft vételáron történő megvásárlását. Preklerné Marton Ilona: Véleménye szerint, amennyiben a tulajdonos nem fogadja el a Bizottság által felajánlott vételárat, úgy még mindig lesz lehetőség az ingatlan megvásárlásról újabb döntést hozni a decemberi bizottsági ülésen, vagy ha ez időben nem lehetséges, akkor egy rendkívüli bizottsági ülés keretében. További kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat 1. b.) pontjának azzal a kiegészítéssel történő elfogadását, hogy a Bizottság az ingatlant 3.500.000 Ft vételáron vásárolja meg. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 248/2015.(XI.03.) határozata a Budapest XXIII. kerület 186712 hrsz.-ú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányadának megvásárlásáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy hatályon kívül helyezi a 165/2015.(VI.30.) GKB számú határozatot és megvásárolja a Budapest XXIII., 186712 hrsz.ú ingatlan 1/1 arányú tulajdoni hányadát 3.500.000 Ft vételáron. Felkéri a Polgármestert a tulajdonos értesítésére és az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: ajánlat megtételére: 2015. november 30. adásvételi szerződés aláírására: 2016. január 30. vételár megfizetésére: 2016. február 28. 11. Napirendi pont Javaslat kártalanítási összeg megállapítására Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I. és III. pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta.
14
Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 249/2015.(XI.03.) határozata a 187229/29 hrsz.-ú ingatlanból kialakuló (187229/43) hrsz.-ú ingatlan megvásárlásáról és határozat hatályon kívül helyezéséről A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. a 187229/29 hrsz.-ú ingatlanból kialakuló (187229/43) hrsz.-ú, 50 m2 területű ingatlant megvásárolja 395.000 Ft vételáron. Felkéri a Polgármestert a 187229/29 hrsz.-ú ingatlan tulajdonosainak a Bizottság döntéséről való értesítésére, valamint a szerződés aláírására. Határidő: 2016. december 31. Felelős: Geiger Ferenc polgármester. II. hatályon kívül helyezi a 264/2013.(X.29.) határozat II. pontját. Határidő: azonnal Felelős: Geiger Ferenc polgármester. 12. Napirendi pont Javaslat a 173/2015.(VI.30.) és a 180/2015.(VI.30.) határozatok hatályon kívül helyezésére Előterjesztő: dr. Balázs Orsolya osztályvezető Preklerné Marton Ilona: Kérdés és hozzászólás hiányában szavazásra teszi fel a határozati javaslat I., valamint II. 1. a), c) és 2. a) pontjának elfogadását. A bizottság 6 igen szavazattal, 0 ellenszavazat és 0 tartózkodás mellett átruházott hatáskörében az alábbi határozatot hozta. Budapest Főváros XXIII. kerület Soroksár Önkormányzat Képviselő-testülete Gazdasági és Közbeszerzési Bizottságának 250/2015.(XI.03.) határozata a 173/2015.(VI.30.) és a 180/2015.(VI.30.) határozatok hatályon kívül helyezéséről, a (196546/1) és a (196546/3) hrsz.-ú ingatlanok megvásárlásáról, és a kártalanítási összeg megállapításáról A Gazdasági és Közbeszerzési Bizottság úgy dönt, hogy I. hatályon kívül helyezi a 173/2015.(VI.30.) és a 180/2015.(VI.30) határozatokat. II. megvásárolja a 196546 hrsz.-ú ingatlanból kialakuló 1. a) 196546/1 hrsz.-ú, 455 m2 területű ingatlant 3.435.705 Ft vételáron (7.551 Ft/m2). b) Az ingatlanon található zöldnövényzetért 6.825 Ft kártalanítási összeget térít. 2. 196546/3 hrsz.-ú, 32 m2 területű ingatlant 241.632 Ft vételáron (7.551 Ft/m2). Felkéri a Polgármestert a tulajdonos értesítésére, vételi ajánlat megtételére és az adásvételi szerződés aláírására. Felelős: Geiger Ferenc polgármester Határidő: az ajánlat megtételére: 2015. december 30. az adásvételi szerződés aláírására: 2016. november 30. a vételár megfizetésére: 2016. december 30.
15
13. Napirendi pont Egyebek Preklerné Marton Ilona: További hozzászólás hiányában megköszöni a részvételt, az ülést 16 óra 20 perckor bezárja.
K.m.f.
A jegyzőkönyvet elolvasás után jóváhagyólag aláírom:
........................................................... Preklerné Marton Ilona bizottság elnöke
.......................................................... Tüskés Józsefné bizottsági tag
A jegyzőkönyvet készítette: ............................................................ Szőke Szilvia bizottsági titkár
