1
Jegyzıkönyv a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2008. május 26-án, 17 óra 00 perckor megtartott nyilvános és rendes ülésérıl. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2008. május 26-án megtartotta nyilvános és rendes, valamint zárt ülését. Jelen vannak: Greksza János a bizottság elnöke, Nagy János bizottsági tag, Kerepeszki Mónika bizottsági tag, Sztyehlik Sándor bizottsági tag, Spiegl József bizottsági tag, Ginter Gábor bizottsági tag, Rózsavölgyi László bizottsági tag. Tanácskozási joggal meghívottak: Szabó Márton polgármester, Mala Ferenc alpolgármester, dr. Csiki Gábor jegyzı, Soltész Józsefné, a Gazdálkodási Iroda mb. vezetıje. Eseti tanácskozási joggal meghívottak: Balatoni Pál, az Építéshatósági és Mőszaki Iroda vezetıje, Csapó Attila, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje, Bogár Miklós a PIRUSZ Kft képviselıje, Fekete Barbara, a Vanin Kft. képviselıje, Lendvay Endre, a Responsum Kft. képviselıje, Rácz Péter, a RES 2006 Kft. ügyvezetıje. Egyéb meghívottak: -A bizottsági ülésrıl igazolatlanul távol: -A bizottsági ülésrıl igazoltan távol: -A jegyzıkönyvet Pribelszkiné Szijj Mónika jegyzıkönyvvezetı vezette.
A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2008. május 26-án 17 óra 20 perckor megtartotta nyilvános és rendes ülését. A Bizottság elnöke a jegyzıkönyv részére rögzíti, hogy a Bizottság 17 óra 20 perckor 7 fıvel, határozatképes. Dr. Csiki Gábor jegyzı – a bizottsági ülés kezdetén - indítványozza a Bizottság részére, hogy a Bizottság mai, nyilvános és rendes ülése napirendjérıl vegye le az 5.), 6.), 7.) és 9.) napirendi pontot – írásbeli elıterjesztés és anyag hiányában.
2 Indítványozza továbbá a Bizottság részére, hogy a Bizottság mai, nyilvános és rendes ülése az „Egyebek” napirendi pont keretében – egészüljön ki az alábbi sürgısségi indítványokkal, illetve napirendi pontokkal: „1.) Tájékoztató a Pilisi Ruházati Szövetkezet (2721 Pilis, Rákóczi u. 7. sz. alatt) PIRUSZ épülete esetleges megvásárlásával kapcsolatban. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje 2.) Javaslat a település közigazgatási területén helyi tömegközlekedés szervezésére (tájékoztató anyag, RES 2006 Kft. /9700 Szombathely, Szürcsapó u. 23./). Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Rácz Péter ügyvezetı 3.) A Települési Értékközpont Rendszer bemutatása. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködık: Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje, Fekete Barbara, a Vanin Kft képviselıje. … 10.) Javaslat a Vágóhíd u. 22. sz. alatti ingatlanon gépjármővek és nehézgépjármővek tárolására szolgáló csarnoképület létesítésére. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 11.) A Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal által, a Pilis 3873 hrsz., 3874 hrsz. alatt felvett belterületi ingatlan egy részének kisajátítása tárgyában meghozott B-4110029/2008. sz. közigazgatási határozat elleni keresetlevél elıterjeszthetıségének vizsgálata. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 12.) Javaslat az Állami Számvevıszék Fıvárosi és Pest Megyei Irodája által, Pilis Város Önkormányzatánál a helyi önkormányzatok beruházásaihoz és rekonstrukcióihoz nyújtott 2007. évi felhalmozási célú támogatásokhoz kapcsolódó ÁSZ ellenırzés elfogadására, illetve a hozzá kapcsolódó Intézkedési Terv jóváhagyására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 13.) Állásfoglalás az Óvodai Intézmény kert részlete bıvítése, meghatározása tárgyában. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester” Greksza János a Bizottság elnöke indítványozza továbbá a Bizottság részére, hogy a Bizottság mai zárt ülése - az „Egyebek” napirendi pont keretében – egészüljön ki az alábbi sürgısségi indítványokkal, illetve napirendi pontokkal: „1.) Ginter Gábor és neje, mindketten 2721 Pilis, Széchenyi köz 32. sz. alatti lakosok kártérítési igénye - útállapot miatt bekövetkezett gépjármő kárigénnyel kapcsolatban. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 2.) Javaslat Pilis Város Önkormányzatának tulajdonában lévı, 2721 Pilis, Homoki szılı II. dőlı 6790 helyrajzi számú külterületi (zártkerti) ingatlan értékesítésére. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı
3
3.) Javaslat Pilis Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezı, forgalomképes ingatlanok árának felülvizsgálatára, illetve elızetes meghatározására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı” Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság jelenlévı 7 fı tagja, 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül elfogadta - a Bizottság nyilvános és rendes ülésének megkezdése elıtt – Greksza János a Bizottság elnöke, valamint dr. Csiki Gábor jegyzı ügyrendi javaslatait, és indítványait. Ezáltal a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2008. május 26-i nyilvános és rendes, valamint zárt ülése napirendje, az alábbi: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2008. május 26-i nyilvános és rendes, valamint zárt bizottsági ülése napirendje: Nyilvános bizottsági ülés napirendje: 1.) Tájékoztató a Pilisi Ruházati Szövetkezet (2721 Pilis, Rákóczi u. 7. sz. alatt) PIRUSZ épülete esetleges megvásárlásával kapcsolatban. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje 2.) Javaslat a település közigazgatási területén helyi tömegközlekedés szervezésére (tájékoztató anyag, RES 2006 Kft. /9700 Szombathely, Szürcsapó u. 23./). Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Rácz Péter ügyvezetı 3.) A Települési Értékközpont Rendszer bemutatása. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködık: Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje, Fekete Barbara, a Vanin Kft képviselıje. 4.) Javaslat a Gerje Forrás Kht. 2007. évi zárszámadásának elfogadására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Csapó Attila, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje 5.) Javaslat a Gerje-Forrás Kht. 2008. évi, módosított (átdolgozott) pénzügyi tervének elfogadására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Csapó Attila, a Gerje-Forrás Kht. ügyvezetıje 6.) Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2008. évi költségvetésérıl szóló …/2008. (…) sz. önkormányzati rendelet felülvizsgálatára. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 7.) Javaslat a település úthálózatának felújítására vonatkozó beruházási célokmány / ajánlati felhívás elfogadására és jóváhagyására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester
4
8.) Javaslat a Római Katolikus Egyház pilisi egyházközsége ravatalozó felújítására vonatkozó kérelme támogatására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester 9.) Egyes lakás helyiségbérleti szerzıdések felülvizsgálata. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 10.) Javaslat a Vágóhíd u. 22. sz. alatti ingatlanon gépjármővek és nehézgépjármővek tárolására szolgáló csarnoképület létesítésére. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 11.) A Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal által, a Pilis 3873 hrsz., 3874 hrsz. alatt felvett belterületi ingatlan egy részének kisajátítása tárgyában meghozott B-4110029/2008. sz. közigazgatási határozat elleni keresetlevél elıterjeszthetıségének vizsgálata. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 12.) Javaslat az Állami Számvevıszék Fıvárosi és Pest Megyei Irodája által, Pilis Város Önkormányzatánál a helyi önkormányzatok beruházásaihoz és rekonstrukcióihoz nyújtott 2007. évi felhalmozási célú támogatásokhoz kapcsolódó ÁSZ ellenırzés elfogadására, illetve a hozzá kapcsolódó Intézkedési Terv jóváhagyására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 13.) Állásfoglalás az Óvodai Intézmény kert részlete bıvítése, meghatározása tárgyában. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester
Zárt bizottsági ülés napirendje: 1.) Ginter Gábor és neje, mindketten 2721 Pilis, Széchenyi köz 32. sz. alatti lakosok kártérítési igénye útállapot miatt bekövetkezett gépjármő kárigénnyel kapcsolatban. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 2.) Javaslat Pilis Város Önkormányzatának tulajdonában lévı, 2721 Pilis, Homoki szılı II. dőlı 6790 helyrajzi számú külterületi (zártkerti) ingatlan értékesítésére. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 3.) Javaslat Pilis Város Önkormányzata kizárólagos tulajdonát képezı, forgalomképes ingatlanok árának felülvizsgálatára, illetve elızetes meghatározására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı 4.) Egyebek A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 2008. május 26-i módosított, illetve kiegészített, nyilvános és rendes, valamint zárt ülésének jegyzıkönyve: Jegyzıkönyv rögzíti Szabó Márton polgármester napirenden tájékoztatását az elbírálás alatt lévı pályázatokkal kapcsolatban.
kívüli
felszólalását,
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 1.) napirendi pontjának tárgyalására.
5
1.) Napirendi pont: Tájékoztató a Pilisi Ruházati Szövetkezet (2721 Pilis, Rákóczi u. 7. sz. alatt) PIRUSZ épülete esetleges megvásárlásával kapcsolatban. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje Greksza János bizottsági elnök felkéri Bogár Miklóst, a PIRUSZ képviselıjét, hogy tájékoztassa a Bizottságot ajánlatáról. Bogár Miklós, a PIRUSZ képviselıje bemutatja az épületet, majd tájékoztatja a Bizottságot ajánlatáról. Ginter Gábor bizottsági tag kérdezi megpróbálták-e a „piacon” értékesíteni, hirdetni a céget? Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje Igen hirdetik, az Önkormányzat és a Kamara honlapján is valamint ingatlan értékesítıkkel is felvették a kapcsolatot. 2007. évben három érdeklıdı is volt az épület érékesítése kapcsán, de sajnos az épület bejárata annyira alacsony, hogy nagyobb kamionok már nem férnek be rajta. Nagy János bizottsági tag véleménye szerint az Önkormányzat részére nagyon kedvezı az épület eladási ára, mert az épületben vannak olyan helyiségek, amelyek az Önkormányzat által hasznosíthatóak lennének, valamint egy olyan nyeles telken helyezkedik el, hogy a Kármán utca felıl, akár egy másik bejáratot is lehetne nyitni az ingatlanra. Végezetül elmondja: sok jó személyes élmény főzi az ingatlanhoz és szeretné, ha az elkövetkezendı idıkre az ingatlan a Város tulajdonába kerülne. Szabó Márton polgármester elmondja: Bogár úrral bejárta az épületet, melynek alapján megállapította, hogy valóban jól lehetne hasznosítani a tárgyi ingatlant. Egyúttal kérdezi: amennyiben az Önkormányzat megvásárolná az ingatlant, milyen fizetési konstrukcióval lehetne azt megoldani? Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje válaszában kifejti: a fizetés legfeljebb két évre húzódhatna el. Álláspontja szerint, mivel önmagán kívül még három tagja van a Kft-nek, ezért elsıdlegesen tılük kellene megvásárolni a tulajdonosi részt, - így egyedül ı maradna, mint szerzıdı fél. Szabó Márton polgármester az iránt érdeklıdik, hogy az épületen kívül van-e még más dolog is a Kft. tulajdonában, amit az épülettel együtt értékesíteni szeretnének? Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje elmondja: a kintlévıségek között Dánszentmiklóson van egy családi ház, ami kb. 6,5 millió forintra van becsülve. Ez a ház árverezés útján értékesíthetı, amely összegbıl 4,5 millió forint lenne a Kft-jé. Ezen kívül a Társaságnak olyan kintlévıségeik vannak, amelyek nehezen hajthatók be, de véleménye szerint, ha egy behajtó cégnek értékesíteni lehetne ezeket a kintlévıségeket, valószínőleg hamarabb behajtásra kerülnének ezek az összegek. Az említetteken kívül kb. 4 millió forint értékő géppark készlete van még a Kft-nek. Greksza János bizottsági elnök az épület éves fenntartásáról, valamint a bérletekbıl származó éves jövedelemrıl érdeklıdik.
6 Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje elmondja: sajnos az utóbbi években egyre kevesebb a Kft. bevétele, melyek éppen csak fedezik a költségeket. Ez kb. 1,5 millió forint évente. Hozzáteszi: a téli idıszakban az épületben csak temperáló főtést alkalmaznak a rendszer megfagyásának elkerülése céljából. Mindettıl függetlenül a cég több éve veszteséges, mert még, ha az alaptevékenységek bérbeadásból fedezik is a kiadásokat, a mérlegkészítésnél az amortizáció 1,5 millió forintot tesz ki. Így a Kft-nek hozzávetılegesen 1,5 millió forint vesztesége van évente. Greksza János bizottsági elnök elmondja: Bizottsága jelen pillanatban a tájékoztató kapcsán annyit tehet, hogy javasolja a Képviselı-testület számára, döntsön az ajánlatról. Kérdezi: legyenek–e további tárgyalások az ajánlat kapcsán, illetve van–e szándéka az Önkormányzatnak a tárgyi ingatlannak önkormányzati tulajdonba vételére? Javasolja, hogy a Képviselı-testület bízza meg a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottságot, az ingatlan megtekintése után készítsen elı egy hasznosítási tervet és a Képviselı-testület második fordulóban - ennek ismeretében - döntsön arról, hogy él-e vételi szándékkal avagy sem. Szabó Márton polgármester felkéri Bogár Miklóst, a PIRUSZ Kft. képviselıjét, hogy a bizottsági ülésen általa elmondottakat, írásban is juttassa el a Polgármesteri Hivatal részére. Bogár Miklós, a PIRUSZ Kft. képviselıje hozzáteszi: ajánlata 2008. július 31-ig szól, mert más érdeklıdık is vannak a tárgyi ingatlan és épületegyüttes iránt. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai kifejezett, további, egyéb érdemi kérdést, észrevételt - a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja a Képviselı-testület számára a Pilisi Ruházati Szövetkezet (2721 Pilis, Rákóczi u. 7. sz. alatt) PIRUSZ épülete esetleges megvásárlásával kapcsolatos tájékoztató kapcsán, általa elıterjesztett határozati javaslatot, az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 85/2008. (V.26.) számú határozata: 1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testület számára, hatalmazza fel a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottságot, vizsgálja meg a PIRUSZ épülete hasznosításának lehetıségét. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselıtestületnek, a Képviselı-testület hatalmazza fel a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottságot, hogy az ingatlan felmérése után, az épület hasznosítása vonatkozólag készítsen írásban hasznosítási javaslatot és tervet, melyet 2008. június hó 12. napjáig, - az anyag érdemben történı megtárgyalása végett terjesszen be a Képviselı-testület 2008. június havi rendes ülésére, döntéshozatal végett. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 2.) napirendi pontjának tárgyalására.
7
2.) Napirendi pont: Javaslat a település közigazgatási területén helyi tömegközlekedés szervezésére (tájékoztató anyag, RES 2006 Kft. /9700 Szombathely, Szürcsapó u. 23./). Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Rácz Péter ügyvezetı Greksza János bizottsági elnök felkéri Rácz Péter ügyvezetıt, hogy tájékoztassa a Bizottság tagjait Társasága javaslatáról, indítványáról. Rácz Péter ügyvezetı a település közigazgatási területén helyi tömegközlekedés szervezésére vonatkozólag tesz ajánlatot (tájékoztatja a Bizottságot). Szabó Márton polgármester kérdezi: a Társaság milyen eszközökkel rendelkeznek ennek a szolgáltatásnak a nyújtására? Hogyan mőködik ez? Rácz Péter ügyvezetı elmondja: van olyan település, ahol saját buszokkal közlekednek és van olyan település, ahol alvállalkozók útján nyújtják szolgáltatásukat. Elmondja továbbá: ha és amennyiben szerzıdéskötésre kerülne sor, úgy 2-3 héten belül be tudná szerezni a szolgáltatáshoz szükséges buszt és a szolgáltatás elvégzéséhez szükséges engedélyeket. Szabó Márton polgármester kérdezi: Hogyan mérné fel a szolgáltatáshoz kapcsolódó igényeket? Rácz Péter ügyvezetı elmondja: elsısorban mindenféleképpen a diákok és a nyugdíjasok körében végezne felméréseket, mely felmérést az Önkormányzat és az iskolák segítségével készítenének el. Szabó Márton polgármester kérdezi: a városon kívüli diákok tájékoztatása hogyan történne? Rácz Péter ügyvezetı elmondja: ehhez mindenképpen kérné az Önkormányzat segítségét. Nagy János bizottsági tag kérdezi: Milyen gépparkkal rendelkeznek? Rácz Péter ügyvezetı elmondja: a legkisebb jármővük a 36 fıs un. neoplán típusú busz. Ennél kisebbre még nem volt igény. Természetesen a busz méretét a felmért igények határozzák meg. Greksza János bizottsági elnök a buszmegállókkal kapcsolatban kérdezi, hogy kinek a költségére alakítaná ki az Önkormányzat ezeket a megállóhelyeket? Rácz Péter ügyvezetı elmondja: a menetrend tartó táblák finanszírozásáig közremőködnek a megállók kialakításakor, de a többi költség az Önkormányzatot terhelné, mivel nagyrészt önkormányzati tulajdonban lévı utakon közlekedne a busz. Hozzáteszi: egy megálló kialakítása hozzávetılegesen közel 10 millió forintba kerül a tapasztalatok szerint. Véleménye szerint, ha szerzıdéskötésre kerülne sor ezen kérdéseket mindenképpen jól át kell majd beszélni.
8 Greksza János bizottsági elnök megköszöni Rácz Péter ügyvezetı tájékoztatását a település közigazgatási területén helyi tömegközlekedés szervezésére irányuló javaslat tárgyában. Egyúttal megállapítja, hogy a Bizottság tagjai kifejezett, további érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Indítványozza, hogy Bizottsága azzal a javaslattal éljen a Képviselı-testület felé: a Testület kérje fel a RES 2006 Kft-t, hogy végezzen felmérést a helyi tömegközlekedés igényeire, körülményeire vonatkozólag, és a felmérését, illetve hozzá kapcsolódó javaslatát terjessze be a Képviselı-testület és szervei elé, döntéshozatal, illetve állásfoglalás végett. Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki egyet ért az általa elıterjesztett indítvánnyal a település közigazgatási területén a helyi tömegközlekedés szervezésére vonatkozólag, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 86/2008. (V.26.) számú határozata: 1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság meghallgatta Rácz Péter, a RES 2006 Kft képviselıjének tájékoztatását a helyi tömegközlekedés szervezése tárgyában. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja, hogy a RES 2006 Kft. végezzen felmérést a helyi tömegközlekedés igényeire, körülményeire vonatkozólag, és a felmérését, illetve hozzá kapcsolódó javaslatát terjessze be a Képviselı-testület és szervei elé, döntéshozatal, illetve állásfoglalás végett. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 3.) napirendi pontjának tárgyalására. 3.) Napirendi pont: A Települési Értékközpont Rendszer bemutatása. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködık: Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje, Fekete Barbara, a Vanin Kft képviselıje. Greksza János bizottsági elnök felkéri Lendvay Endrét, a Responsum Kft képviselıjét, hogy mutassa be a TÉR gazdálkodási rendszert a Bizottság tagjainak. Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje tájékoztatja a Bizottság tagjait a TÉR gazdálkodási rendszerrıl, annak egyes alkotó elemeirıl, és jellemzıirıl. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje a Társaság írásbeli bemutatkozó, tájékoztató anyagát átadja a Bizottság valamennyi tagja részére. Kerepeszki Mónika bizottsági tag kérdezi: mőködik már valahol ez a rendszer? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje válaszul elmondja: a rendszer bevezetésének idıtartama kb 2 év, így jelenleg csak elıkészítı fázisában mőködik ez a rendszer.
9 Szabó Márton polgármester kérdezi: mekkora költséggel jár a rendszer bevezetése az Önkormányzatnak? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje válaszolva elmondja: az éves megtakarítás 5-8 %-át szokták kérni, szétosztva a 24 hónapos bevezetési idıszakra, átalányszerően. Greksza János bizottsági elnök kérdezi: ha nem hoz megfelelı eredményt a munkájuk, akkor annak a megfelelı %-át kérik munkadíjul? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje elmondja: mivel nagyon sok minden az Önkormányzat döntésén múlik, - ezért nehéz a „bázist”, illetve a minimál átalány árat meghatározni. Szabó Márton polgármester kérdezi, abban a gazdasági társaságban, - amelyet a Társaság által említettek szerint lenne szükséges átalakítani, - hogyan és milyen módon vennének részt? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje válaszában elmondja: tulajdonképpen kétféle lehetıség van. Az egyik az, hogy egyfajta közös felelısségvállalási elv alapján tulajdonhányaddal vesznek részt benne. A másik lehetıségben nem igazán érdekeltek, mert nem szeretnének a településtıl elvenni semmit, inkább hozni szeretnének, természetesen mindezt úgy, hogy üzletet is kötnek. Számukra teljesen megfelelı, ha 100 %-os önkormányzati tulajdonú társaság van, és teljesen jó, hogy ha egy olyan ember vezeti ezt, aki a Képviselı-testület bizalmát maximálisan élvezi. Ebben a tekintetben ık a szerzıdésben szeretnék kérni azokat a garanciákat, hogy szakmai szempontból megfelelı befolyással tudjanak lenni a gazdasági társaság mőködésére. Egy dologhoz ragaszkodnának: 26%-os kisebbségi tulajdonhányadhoz. Többségi tulajdont semmiképpen sem szeretnének, az mindenképpen az Önkormányzaté kell, hogy legyen, de ebben az esetben is kifejezetten kérik, olyan módon legyen megkötve a szerzıdés, hogy a szerzıdés végénél, amikor kifut a 24 hónapos idı, akkor az Önkormányzat valamilyen jelképes áron (3.- Ft 40 fillérért) vissza tudja vásárolni ezt. Hangsúlyozza: nem szeretnének „ráülni” az Önkormányzat nyakára, alapvetıen (a felek között) egy dinamikus együttmőködést szeretnének. Szabó Márton polgármester elmondja: érthetı a 26%-os tulajdonhányad, viszont a költségek és az eredmények tekintetében is ugyan ezt az arányt mutatják? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje: Nem. Szabó Márton polgármester kérdezi: ennek a dolognak nyilvánvalóan vannak költségei. Ez mekkora kiadást és összeget jelent? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje elmondja: ha a költségeket nézi az ember, az azt jelenti, hogy létre kell hozni egy gazdasági társaságot, ami kb. 500.000.- Ft, illetve hozzá kapcsolódóan rögzíteni szükséges a vagyongazdálkodási elveket. Szabó Márton polgármester kérdezi: Vállal-e kockázatot a cég is a megtérülés biztosítása tekintetében? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje azt gondolja, hogy abban a tekintetben lehet valamiféle garanciában gondolkodni, - a Megrendelı részére.
10 Álláspontja szerint, valahol el kell kezdeni ezt a munkát, el kell kezdeni dolgozni és ez is lehet egy olyan pont, ahol nem feltétlenül kell úgy megkötniük a szerzıdést, hogy a felek között létrejövı szerzıdés automatikusan 24 hónapig él, - hanem meg lehet határozni azokat a szempontokat, amit az Önkormányzat kér. Szabó Márton polgármester ismételten a garanciára kérdez rá. Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje kérdezi: milyen garanciát szeretne? Véleménye szerint, a felek találjanak ki egy olyan szerzıdéses konstrukciót, ami mindenki számára jó. Egyéb iránt meg van gyızıdve róla, hogy rendszerük jó és ebben a közegben, - akárhogy is változik a települési önkormányzatoknak a talpon maradási képessége - javulni fog az által, hogy ezt a rendszert alkalmazza. Szabó Márton polgármester arra kérdez ismételten rá, hogy indításként mi az a tıkebefektetés, amire szüksége van a települési önkormányzatnak, ahhoz, hogy ez a dolog elinduljon? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje véleménye szerint néhány millió forintból el lehet indítani, úgy, hogy „a végén látszódjon az is, hogy mi történt.” Szabó Márton polgármester kérdezi: ha a felek egy, olyan megoldásban gondolkodnak, amelyben a felek halasztott fizetésrıl beszélnek, akkor mennyi idı után látható az eredmény? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje elmondja: attól függ milyen eredményekben gondolkodunk. Véleménye szerint, amíg a különbözı projektciklusok lefutnak és elkezdenek „termelni” az némi idıt követel. Ez az idıszak - legalább hat hónap. Szabó Márton polgármester az iránt érdeklıdik, hogy olyan referenciát tud-e már mutatni, ahol már beindult ez a rendszer és eredményei is vannak. Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje válaszul elıadja: nem és valószínőleg kb. még két évig nem is fog tudni mondani, hiszen a rendszer teljes bevezetésének az idıigénye ennyi. Ez megint csak egyfajta kockázat a települési önkormányzat részérıl. Greksza János bizottsági elnök megköszöni a tájékoztatót. Fekete Barbara, a Vanin Kft. képviselıje hozzáteszi: ha már a garancia szóba került érdemesnek tartja megemlíteni, hogy az államreform operatív programban elindult egy pályázati lehetıség. A napokban jelent meg és ennek elsı beadási határideje: 2008. július 15. Ezen pályázatban a Polgármesteri Hivatalok jobb mőködését, a költségvetési eredményesség javulását, valamint a települési önkormányzat-intézményeivel történı kapcsolatának ápolását, hatékonyságának növelését célozzák meg. Szabó Márton polgármester elmondja: nagyon jó amit mond. Ezen a pályázaton történı induláson az Önkormányzat komolyan foglalkozik. Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje hozzáteszi: ez kockázatcsökkentı tényezıként mőködhet, de egy dologgal viszont számolni kell. Amennyiben az Önkormányzat valóban lépni akar, - legkorábban egy év múlva lehetne elindítani bármilyen folyamatot, abból a
11 pénzbıl. Szabó Márton polgármester elmondja: pillanatnyilag plusz bevételekkel nem rendelkezik az Önkormányzat. A költségvetési helyzet adott. Kérdezi: el lehet-e indítani a felek között tervezett együttmőködést, hogy az nem a 2008-as költségvetést fogja terhelni? Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıje Ebben a kérdésben a felek között egyeztetést javasol. Szabó Márton polgármester Teljes anyag összeállítását kéri a Társaságtól, illetve Konzorciumtól – az általuk megjelölt vállalási árakkal. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további, kifejezett érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, aki elfogadásra javasolja Szabó Márton polgármester által elıterjesztett indítványt (a tárgyalások további folytatását a Responsum Kft., valamint a Vanin Kft. képviselıivel) a TÉR gazdálkodási rendszer bevezetésével kapcsolatban, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 87/2008. (V.26.) számú határozata: 1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság meghallgatta Lendvay Endre, a Responsum Kft képviselıjének és Fekete Barbara, a Vanin Kft képviselıjének szóbeli és írásbeli tájékoztatását a Települési Értékközpont Rendszer mőködése tárgyában. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság - Szabó Márton polgármester indítványára - javasolja a tárgyalások további folytatását a Responsum Kft., valamint a Vanin Kft. képviselıivel. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 4.) napirendi pontjának tárgyalására. 4.) Napirendi pont: Javaslat a Gerje Forrás Kht. 2007. évi zárszámadásának elfogadására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Csapó Attila, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje Szabó Márton polgármester a tárgyalandó napirendi ponttal kapcsolatban az alábbiakat mondja el: a Gerje-Forrás Kht. elkészítette a 2007. évi zárszámadását, anyagát. A zárszámadás részeként bemutatásra került valamennyi, a Társaság által folytatott rész ágazatok írásbeli beszámolója. Ezen felül kidolgozásra és bemutatásra került a Pilisi Beruházó Viziközmő Társulat általános üzemi költségeinek alakulása is. Jelzi, hogy a Társaság könyvvizsgálója is elvégezte ezzel kapcsolatos feladatát, - aki jelentésében korlátozás nélkül elfogadásra javasolja az írásbeli beszámolót.
12 Végezetül javasolja a Bizottságnak, hogy hallgassa meg Csapó Attila, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıjének ezzel kapcsolatos szóbeli kiegészítését, elıterjesztését. Csapó Attila, a Gerje-Forrás Kht ügyvezetıje a tárgyalandó napirendi ponttal kapcsolatban elmondja: a Gerje-Forrás Kht. elkészítette a 2007. évi beszámolóját, amelyhez röviden az alábbi kiegészítéseket teszi: A Társaság a részére meghatározott, elıírt vizsgálatokon kívül nagyobb volumenő tevékenységekben részt vett 2007. évben. Itt elsısorban a vízágazaton belüli vízberuházás befejezését említi. Ennek kapcsán különösebb probléma nem merült fel, - így a szolgáltatás területén a próbaüzem bezárult. Tulajdonképpen azt lehet elmondani, hogy megfelelı kivitelezéssel elkészült az új vízmő. A szennyvíz ágazatnál feladat volt a szolgáltatás jobbá tétele, 2007. évben. Az ÁNTSZ, valamint a KÖTIVIFE részérıl 2007. évben több ellenırzés megtartására sor került, mely ellenırzések során a hatóságok részérıl szennyvízbírság fizetésére nem került sor. Elıadja, hogy a tisztított szennyvíz minısége is megfelelı. Azonban a Környezetvédelmi és Vízügyi Minisztérium kiadott egy olyan rendelkezést, hogy ha a tisztított szennyvíz bármely paramétere a határérték felett már 5%-kal eltér, akkor a szolgáltató köteles az addig érvényben és hatályban lévı ún. szennyezés csökkentési ütemtervet átdolgozni. Ennek a szabályzati anyagnak az átdolgozása (elkészítése), azért is fontos, mert ha a szolgáltató nem felel meg ezen központi rendelkezéseknek, akkor jelentıs szennyvízbírságokkal számolhat. A másik dolog, amit szeretne kiemelni a 2007. évi gazdálkodás területén, a hulladékgazdálkodás. Mindenki elıtt ismert, hogy a települési önkormányzat hozott egy kötelezı rendelkezést ezzel kapcsolatban. Jelzi, hogy 2007. évben az addig alkalmazott 120 literes kukák mellett megjelentek - a 80 literes hulladékgyőjtı edényzetek is. Ezen rendelkezés hatására, éppen az év végén, illetve az idei év elején a hulladék közüzemi, fogyasztói szerzıdések megkötését is elindították, a Polgármesteri Hivatallal közösen. Ennek eredményeképpen megnıtt ezen a területen is a Gerje-Forrás Kht. ügyfélforgalma. Fontos említeni, hogy a hulladékgazdálkodással kapcsolatban érzékelhetı egy nagyobb mértékő eredmény kimutatás, - amely az elıterjesztés 13. oldalán látható. A Gerje – Forrás Kht. által, a közterületen elvégzett feladatokról készült részletes írásbeli elıterjesztés a beszámoló 18. oldalán található. Jelzi, hogy a Gerje-Forrás Kht. a vállalkozási feladatok terén is ért el eredményeket. Ezzel kapcsolatban fontosnak tartja megemlíteni, hogy az elvégzett feladatok között szerepel két olyan feladat, melynek eredménye mínuszos elıjelő. Az egyik ilyen az az útkátyúzás, amelynek negatív eredménye abból adódott, hogy a feladatot kizárólag a 2008. évben tudták leszámlázni. A másik ilyen feladat az un. Bényei tanyák vízépítési feladataiból adódik. Itt a negatív eredmény abból adódott, hogy az Önkormányzat az elızetes döntés alapján a leendı fogyasztók beruházáshoz kapcsolódóan, mindösszesen 1.000.000.- Ft elıleget tudott biztosítani, amelybıl a Gerje–Forrás Kht. - további ráfordítás nélkül - nem tudta volna megvalósítani a vízépítéseket. Az elmondottak alapján kéri, a beszámoló Képviselı-testület általi jóváhagyását. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai kifejezett, további érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki elfogadásra javasolja a 145/2008. sz. elıterjesztés
13 határozati javaslatát - a Gerje Forrás Kht. 2007. évi zárszámadásának elfogadására irányulóan, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 88/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Képviselıtestület számára a 145/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatát - a Gerje Forrás Kht. 2007. évi zárszámadásának elfogadására irányulóan. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 5.) napirendi pontjának tárgyalására. 5.) Napirendi pont: Javaslat a Gerje-Forrás Kht. 2008. évi, módosított (átdolgozott) pénzügyi tervének elfogadására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Közremőködı: Csapó Attila, a Gerje-Forrás Kht. ügyvezetıje Greksza János bizottsági elnök felkéri Csapó Attilát, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıjét, hogy ismertesse a tárgyalandó napirendi pontot. Csapó Attila, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje elmondja: idıbeli akadályok miatt nem sikerült mindent beleírni az elıterjesztésbe, ezért a 2008. május 16-án összeállított üzleti terve módosításában, az alábbi kiegészítéseket/javaslatokat tenné meg, azzal, hogy a módosított üzleti terv az elızetesen elkészített üzleti tervvel együtt érvényes: 1./ Tervezett fejlesztések, bıvítések átütemezése: 1.1. Javasolja, a kiadások csökkentése érdekében 2008. évben ne kerüljön sor az eredeti javaslatban szereplı 1 db földmunkagép beszerzésére, mivel ezáltal ezen gép üzemeltetésének költségei is figyelmen kívül hagyhatók. A költségcsökkentés tervezett össz. mértéke: bruttó 5.960 e Ft. 1.2. A Közhasznú Társaság 2008. évi üzleti terve részeként karbantartói létszámbıvítésre vonatkozó javaslat szerepelt, mely pénzügyi tételt a Közhasznú Társaság ügyvezetıje javasolja figyelmen kívül hagyni. Ezáltal a közterületek vonatkozásában, a személyi jellegő költségek elıirányzata bruttó 22.045 e Ft-ról bruttó 19.117 e Ft összegre csökkent. A kiadáscsökkenés tervezett mértéke: bruttó 2.928 e Ft. Az 1.1. és 1.2. alpont alatt javasolt költség és kiadás csökkentés tervezett mértéke, összesen: bruttó 8.888 e Ft. 2./ Az üzleti terv készítésekor még nem ismert, idıközben pontosított adatokból eredı költségcsökkentések: Javaslatában jelezte, hogy a gazdálkodó szervezet – a ceglédi térséghez tartozó, a Duna-Tisza Közi Regionális Hulladékgazdálkodási Konzorcium részét alkotó többi települési önkormányzattal együtt – számításokat végzett a regionális hulladékgyőjtı üzembe
14 helyezésével összefüggésben megváltozott pénzügyi feltételekkel kapcsolatban. Tekintettel arra, hogy egyrészrıl változott az ártalmatlanítás tervezett helyszíne: növekedtek a szállítási költségek, másrészrıl új költségelemként keletkezett az ártalmatlanítási díj is. A Gerje-Forrás Kht. az üzeleti terv tervezésekor 5.-Ft mértékő ártalmatlanítási díjjal számolt, melynek csökkentésére tesz a jelen módosítás részeként javaslatot. Problémát jelent, hogy az üzleti terv tervezett módosítása nem tartalmazza az ártalmatlanítási díj tényleges, pontos mértékét, így az alapító által közvetlenül az anyag alapján nem vizsgálható, hogy a hulladékszállítással összefüggésben jelentkezı ártalmatlanítási díj csökkentésére tett javaslat milyen mértékig megalapozott illetve számított. A tervezet szerint a hulladékszállítási ágazat esetében az anyagi jellegő költségek bruttó 32.637 e Ft összegrıl bruttó 28.463 e Ft összegre csökkennek. A tervezett módosítás szerint az üzleti terv módosításából eredı költségcsökkentés összesen: bruttó 4.174 e Ft. 3./ A mőködési megvalósításával:
költségek
csökkentésének
lehetısége,
az
ún.
átszervezések
Tájékoztatása szerint a szennyvízközmő ágazat mőszaki átadás-átvételét követıen számos, a rendszer jellegébıl adódó mőszaki problémát kellett és kell a szolgáltatónak megoldania a településen. A mőszaki információkat és tapasztalatokat figyelembe véve – a rendszer üzemeltetése, az aknáknál folyamatosan végzett megelızı karbantartásokkal tehetı biztonságosabbá és gazdaságosabbá. A Kht. tervei között szerepel a jövıre nézve a biztonságos üzemeltetéshez szükséges, a leggazdaságosabb hálózat karbantartó létszám meghatározása. A Közhasznú Társaság az eredeti elképzelése szerint a feladat ellátás során figyelembe kívánta venni a.) a biztonságos munkavégzés követelményeinek való megfelelıséget, b.) az Mt.-ben meghatározott munkaidı keretek betarthatóságának biztosítását, c.) a telep folyamatos felügyeletét. A javaslat azt rögzíti, hogy a Kht. – a Képviselı-testület által meghatározott döntést alapul véve – 2008. április hónapjától kezdıdıen 1 fı állományi létszám és 2008. évben várhatóan további 1 fı állományi létszámcsökkentést, leépítést hajt végre. E döntésre figyelemmel az ágazat személyi jellegő költségei bruttó 47.366 e Ft-ról bruttó 39.865 e Ft-ra csökkent. A módosítás tervezett mértéke bruttó 7.501 e Ft. 4./ A mőködési költségek csökkentésének lehetısége, dologi kiadások csökkentésével: Az önkormányzat vezetésével történt elızetes egyeztetés alapján – az alábbi területeken észlelte illetve tartotta indokoltnak a dologi kiadási elıirányzatok csökkentését: Nyomtatvány beszerzés, telefonköltség, tisztítószer felhasználásának költsége, hirdetés feladás költségei, szakkönyvbeszerzés költségei, oktatás-tovább képzés költségei, irodai eszközök karbantartásának költségei, szaktanácsadás és egyéb költségei. Fentiekre tekintettel a dologi kiadási elıirányzatokat áttekintve – az alábbi anyagi jellegő költségek csökkentésére lát lehetıséget: a.) Központi irányítás ágazata esetében, bruttó 840 e Ft értékben. b.) Az üzemi általános költségek esetében, bruttó 202 e Ft értékben. c.) A vízágazat esetében bruttó 503 e Ft értékben.
15 Az általa tett javaslatokat összesítve, a mőködési költségek tekintetében bruttó 1.540 e Ft kiadáscsökkentésre tesz javaslatot. 5./ A vállalkozási tevékenységbıl származó bevétel tervezése: A vállalkozási tevékenységbıl származó bevétel tervezése: bruttó 2.162 e Ft. Az 1./-4./ pontban ismertetett intézkedések eredményeként a Gerje-Forrás Kht. által javasolt költségcsökkentés egyrészrıl bruttó 22.108 e Ft. Az 5./ pontban ismertetett javaslat alapulvételével, a Gerje-Forrás Kht. által javasolt bevétel növekedés mértéke: bruttó 2.162 e Ft. A Gerje-Forrás Kht. ügyvezetıje a Gerje-Forrás Kht. 2008. évi módosított üzleti tervére az alábbi javaslatot terjesztette elı: 1./ Közszolgáltatásokkal összefüggı költség: 2./ Közszolgáltatások végzésével összefüggı árbevétel 3./ Vállalkozási tevékenységbıl származó árbevétel 4./ Közszolgáltatásokhoz kapcsolódó önkormányzati, mőködési célú finanszírozás
bruttó 254.882 e Ft bruttó 177.720 e Ft bruttó 2.162 e Ft bruttó 75.000 e Ft
Mala Ferenc alpolgármester javasolja, hogy a Bizottság kérje fel a Gerje-Forrás Kht. ügyvezetıjét, készítsen a Képviselı-testület és szervei 2008. szeptember havi rendes üléssorozatára írásbeli elıterjesztést, - a Gerje-Forrás Kht. mőködése további racionalizálására: különösen a központi irányítás, az ivóvíz és szennyvíz hálózat mőködtetésével összefüggı személyi feltételrendszer, anyag jellegő költségek és kiadások felülvizsgálatára, az Önkormányzat által javasolt belsı ellenırzés megállapításai, valamint a Kht. ügyvezetı által kezdeményezett, a költségek és kiadások csökkentésére irányuló javaslatok alapján. Nagy János bizottsági tag kérdezi: az ivóvíz hálózatra még rá nem kötött ügyfelek vonatkozásában fel vannak-e készülve a rákötési munkálatok végrehajtására? Csapó Attila, a Gerje Forrás Kht. ügyvezetıje elmondja: Igen. Továbbá megjegyzi: ezen ügyfelek jelentıs része az úthálózat mellett van. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai kifejezett, további érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki az elfogadásra javasolja a 144/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatát - a Gerje-Forrás Kht. 2008. évi, módosított (átdolgozott) pénzügyi tervének elfogadására irányulóan Mala Ferenc alpolgármester indítványával kiegészítve, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 89/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Képviselıtestület számára a 144/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatát - a Gerje-Forrás Kht. 2008. évi, módosított (átdolgozott) pénzügyi tervének elfogadására irányulóan. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke
16 Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 90/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság – Mala Ferenc alpolgármester indítványára - felkéri elnöke és a polgármester útján a Gerje-Forrás Kht. ügyvezetıjét, készítsen a Képviselı-testület és szervei 2008. szeptember havi rendes üléssorozatára írásbeli elıterjesztést, - a Gerje-Forrás Kht. mőködése további racionalizálására: különösen a központi irányítás, az ivóvíz és szennyvíz hálózat mőködtetésével összefüggı személyi feltételrendszer, anyag jellegő költségek és kiadások felülvizsgálatára, az Önkormányzat által javasolt belsı ellenırzés megállapításai, valamint a Kht. ügyvezetı által kezdeményezett, a költségek és kiadások csökkentésére irányuló javaslatok alapján. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 6.) napirendi pontjának tárgyalására. 6.) Napirendi pont: Javaslat Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2008. évi költségvetésérıl szóló …/2008. (…) sz. önkormányzati rendelet felülvizsgálatára. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Greksza János bizottsági elnök felkéri Szabó Márton polgármestert, ismertesse a tárgyalandó napirendi pontot. Szabó Márton polgármester a tárgyalandó napirendi ponttal kapcsolatban elmondja: a 2008. évi költségvetés elfogadása után az év folyamán többször szükséges ennek módosítása, hiszen mind a bevételi mind pedig a kiadási oldalon szerepelnek, olyan elırelátható változások, amelyek miatt a rendeletet módosítani szükséges. Ezen tényezık közül az alábbiak szerint említi a legfontosabbakat: Bevételi oldal: 1./ Az Önkormányzat 2008. évi költségvetése bevételi oldalát módosító tényezı a 2008. március 09-i országos népszavazáshoz kapcsolódó normatív alapú állami támogatás, amely 1.783.450.-Ft-tal növeli az eredetileg tervezett bevételi elıirányzatot. 2./ Önkormányzat 2008. évi költségvetése bevételi oldalát módosító tényezı a 2007. évi iskolatej támogatásnak a 2008. évre áthúzódott különbözete finanszírozása, melynek mértéke: 450.828.-Ft. 3./ A TESCO Global Áruházak Zrt. támogató által Pilis Város Önkormányzatával, mint támogatottal 2008. február hónapjában megkötött támogatási szerzıdés alapján a TESCO Zrt. az Önkormányzat részére 2008. március hónapjában 400.000.-Ft összegő támogatást utalt át, amely az Önkormányzat 2008. évi költségvetésének eredetileg tervezett bevételi oldalát módosítja.
17 4./ Az APEH területileg illetékes Igazgatósága a „mőködési célú általános forgalmi adó visszatérülése” jogcímén 2008. I. pénzügyi negyedévében 5.973.000.-Ft-ot utalt át a Polgármesteri Hivatal számlájára, mely eredetileg nem volt tervezve. Fenti döntések meghozatala esetében az Önkormányzat 2008. évi tervezett, módosított bevételi elıirányzata 1.448.078 e Ft helyett 1.456.685 e Ft összegben alakul. Kiadási oldal: 1./ A Magyar Államkincstár Közép-Magyarországi Regionális Igazgatóságának leirata, illetve az Önkormányzat 2007. évi gazdálkodásához kapcsolódó normatív elszámolás alapján Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2007. évi zárszámadásához kapcsolódóan 11.663.000.-Ft-ot kellett visszafizetnie. Ennek fontosabb jogcímei az alábbiak: a) szociális ágazat tekintetében b) általános iskolai oktatás c) szakiskolai képzés, oktatás összeg) d) óvodai nevelés
1.534.000.- Ft 4.463.000.- Ft …… Ft (jelenleg számítás alatt áll az 4.760.000.- Ft.
2./ A Magyar Államkincstár Közép-Magyarországi Regionális Igazgatóságának tájékoztatása, illetve az Önkormányzat 2007. évi gazdálkodásához kapcsolódó normatív elszámolás alapján a települési önkormányzatnak 1.974.000.-Ft mértékő büntetı kamatot kellett befizetnie a MÁK által megadott külön számlaszámra. Itt tájékoztatja a Bizottságot, hogy az 1./ és 2./ pontban foglalt pénzforgalmi eseményre idıközben már sor került. 3./ A Képviselı-testület döntése alapján az Önkormányzat 2008. évi költségvetése kiadási oldalán terveznie szükséges – egyenlıre – a KKT-KÖZL-2007.-KÖZBIZT. pályázathoz kapcsolódóan Pilis Város Önkormányzata által idıközben teljesített (átutalt) 400.000.-Ft önrészt. 4./ Az Önkormányzat 2008. évi költségvetéséhez kapcsolódóan, annak kiadási oldalán is tervezni szükséges a 2008. március 09-i országos népszavazás lebonyolításával összefüggésben felmerült kiadásokat 1.783.000.-Ft értékben, melyre a Polgármesteri Hivatal külön szakfeladatot nyitott. 5./ A Képviselı-testület a tárgyévre érvényes költségvetési rendeletben meghatározott támogatási kereten túlmenıen, (egyenlıre) 200.000.-Ft támogatás nyújtásáról döntött a pilisi Rendırırs részére, mely összeg tervezése a költségvetési rendelet módosítása részeként szükséges. 6./ Ugyancsak a Képviselı-testület külön döntése, illetve határozata alapján tervezte a Polgármesteri Hivatal a 2008. évi „Elıször a Balatonnál” c. szociális - karitatív gyermeküdültetési program költségeit, kiadásait – mindösszesen: 90.000.-Ft értékben. 7./ Az 5./ és 6./ pontban foglalt kötelezettségvállalás fedezetének biztosítása érdekében az Önkormányzat hosszú lejáratú kamatfizetési kötelezettsége terhére, az éves szinten tervezett 30.861.000.-Ft összegő pénzügyi keretet 30.571.000.-Ft-ra módosítani szükséges.
18
8./ A Képviselı-testület a Pilis, Vasútállomás melletti P+R parkoló tervezésére, kialakítására és lebonyolítására, mőszaki ellenırzésére elkülönített 8.640.000.-Ft keretösszeg terhére határozott a 2007. évi erdıgazdálkodáshoz kapcsolódó 943.000.-Ft összegő, önkormányzati forrást igénylı különbözet (elszámolás) tervezésérıl, - melyre Polgármesteri Hivatal szintén külön címet nyitott. E tervezési szempontra figyelemmel egyidejőleg, a Pilis Vasútállomás melletti P+R parkoló tervezésére, kialakítására és lebonyolítására elkülönített 8.640.000.-Ft keretösszeg csökkentése vált indokolttá. A pályázat lebonyolítására rendelkezésre álló módosított keretösszeg: 7.697.000.- Ft. 9./ A Képviselı-testület szándékának megfelelıen, javasolja, hogy az Önkormányzat - a Pilisi Labdarúgó Klub Egyesület 2008. évi zavartalan mőködése, magasabb osztályú tagságához kapcsolódó pénzügyi feltétel-rendszere stabilizálása érdekében – Pilisi Labdarúgó Klub Egyesület részére 2008. évben további 1.200.000.- Ft összegő, kiegészítı önkormányzati hozzájárulást biztosítson. Pilis Város Önkormányzata a Pilisi Labdarúgó Klub Egyesület részére, az alábbi támogatást biztosítja (tervezi biztosítani): Bruttó 1.000.000.- Ft (alap támogatás, használatba adási szerzıdésben foglaltak szerint), Bruttó 300.000.- Ft (2008. évi Kulturális Alap terhére biztosított támogatás), Bruttó 1.200.000.- Ft tervezett kiegészítı önkormányzati hozzájárulás. 2008. évre tervezett önkormányzati támogatás mindösszesen: bruttó 2.500.000.- Ft. (2009. évtıl kezdıdıen tervezett önkormányzati támogatás mindösszesen: bruttó 4.000.000.Ft.)(Amennyiben magasabb osztályban marad az Egyesület) Dr. Csiki Gábor jegyzı Szabó Márton polgármester által már említett átcsoportosításra vonatkozólag elmondja: az elızı havi bizottsági ülésen már történt szóbeli tájékoztatás arra vonatkozólag, hogy a Magyar Államkincstár Közép-Magyarországi Regionális Igazgatóságának leirata, illetve az Önkormányzat 2007. évi gazdálkodásához kapcsolódó normatív elszámolás alapján Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2007. évi zárszámadásához kapcsolódóan 11.663.000.-Ft-ot kellett (immár) visszafizetnie, illetve ezen összeghez kapcsolódóan további 1.974.000.-Ft mértékő büntetı kamatot kellett befizetnie a MÁK által megadott külön számlaszámra. Ezen összegek már pénzforgalmi szemlélet szerint is átutalásra kerültek (a MÁK részére.) Ezen elıirányzati összeg biztosításához a már meglévı elıirányzatok módosítása szükséges, tekintettel arra, hogy a Képviselı-testület 2008. március hó 13. napján megtartott nyilvános és rendkívüli ülésén meghozott elvi állásfoglalása alapján, az éven belüli mőködési célú hitelfelvétel elıirányzatát 50.000.000.-Ft-ban maximalizálta. E tervezési feladat végrehajtása érdekében, az alábbiakat javasolja: 10./ Javasolja, az Önkormányzat 2008. évi költségvetése részeként elkülönített 2008. évi útkátyúzási feladataihoz kapcsolt pénzügyi keret megszüntetését (2.400.000.-Ft), mert amennyiben a Képviselı-testület a 2008. május havi ülésén dönt a 2008. évi közbeszerzési pályázatról, akkor szeptember hónap elején megkezdıdhet az útépítések kivitelezése (mintegy nettó 100-150 millió forint értékben.) 11./ Javasolja, az Önkormányzat 2008. évi költségvetése részeként az Általános Iskola és Alapfokú Mővészetoktatási Intézmény 2008. évi eszközfejlesztéshez kapcsolódó, - más elıterjesztéssel módosított összegő önkormányzati önrész (3.843.000.-Ft) megszüntetését.
19
12./ Javasolja, az Önkormányzat 2008. évi költségvetése részeként az Óvodai Intézmény 2008. évi eszközfejlesztéshez kapcsolódó, eredetileg tervezett önkormányzati önrész összegébıl (1.080.000.- Ft) 970.000.-Ft keretösszeg átcsoportosítását - a 2007. évi állami normatíva túligényléséhez kapcsolódó visszafizetési kötelezettség teljesítésére. A fennmaradó, visszamaradó keretösszeg (az Óvodai Intézmény esetében): 110.000.- Ft. Fent írt javaslatok alapján álláspontja szerint az Önkormányzat 2008. évi költségvetése kiadási és bevételi oldala egymással egyensúlyban van. Fenti döntések meghozatala esetében, az Önkormányzat tervezett, módosított kiadási elıirányzata 1.442.078 e Ft helyett 1.450.685 e Ft összegben alakul. A kiadási fıösszegbıl 1.194.212 e Ft az Önkormányzat 2008. évi, mőködési módosított kiadási fıösszege. A mőködési módosított kiadási fıösszegbıl a Polgármesteri Hivatal és az általa koordinált feladatok 2008. évi mőködési költségvetése módosított elıirányzata 625.577 e Ft összegben alakul. Fontos elem, hogy az elıirányzatok kisebb mértékő módosulása miatt, az Önkormányzat 2008. évi hitel tıketörlesztési és kamatfizetési elıirányzata 39.674 e Ft összegben alakul. Ezzel egyidejőleg az Önkormányzat 2008. évi felhalmozási célú kiadási elıirányzata 264.486 e Ft-ról 256.473 e Ft összegre csökken. Végezetül javasolja a Bizottság számára az elıterjesztés elfogadását. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai kifejezett érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja a 147/2008. sz. elıterjesztés rendeletalkotási javaslatát, Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2008. évi költségvetésérıl szóló …/2008. (…) sz. önkormányzati rendelet felülvizsgálatára irányulóan, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 91/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Képviselıtestület számára a 147/2008. sz. elıterjesztés rendeletalkotási javaslatát - Pilis Város Önkormányzatának az Önkormányzat 2008. évi költségvetésérıl szóló …/2008. (…) sz. önkormányzati rendelet felülvizsgálatára irányulóan. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Greksza János, mint a Bizottság elnöke a Bizottság nyilvános és rendes ülésén 19 óra 55 perckor 20 perc szünetet rendel el. 20 perc szünet. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság - 20 perc szünet letelte után - 20 óra 15 perctıl kezdıdıen tovább folytatja a munkáját. A Bizottság 7 fı bizottsági tag jelenlétében határozatképes.
20
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 7.) napirendi pontjának tárgyalására. 7.) Napirendi pont: Javaslat a település úthálózatának felújítására vonatkozó beruházási célokmány / ajánlati felhívás elfogadására és jóváhagyására. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Greksza János bizottsági elnök felkéri Szabó Márton polgármestert, hogy ismertesse a tárgyalandó napirendi pontot. Szabó Márton polgármester az elıterjesztéssel kapcsolatban elızetesen tájékoztatja a Bizottság tagjait, arról, hogy az Önkormányzat részérıl 2008. április 24-én aláírásra kerültek a kötvénykibocsátáshoz szükséges dokumentumok. Így az Önkormányzat részére mintegy 6.051 e CHF névértékő kötvénynek megfelelı összeg áll rendelkezésére. Ez az összeg lekötésre került addig, - amíg a Polgármesteri Hivatal nem dönt felhasználásáról. Mala Ferenc alpolgármester által elkészített anyagban a 2008. évre tervezett, a település alappal rendelkezı útjainak felújításával kapcsolatos munkák szerepelnek. Az írásbeli elıterjesztésben leírásra kerültek még azok az útjavítási feladatok, amelyek a 2008. évbe már nem férnek bele, - így a 2009. évre húzódnak majd át. Az elıterjesztés fontos részét képezi, továbbá az a közbeszerzési eljárás, amelyet a lehetı leghamarabb meg kell indítani. Ennek lényege, hogy nem különbözı utcák kerülnek közbeszereztetés alá, hanem egy ún. keretmegállapodás keretében leírásra kerülnek azok a munkafolyamatok, amelyeknek a közbeszerzése megtörténik. Az Ajánlattevı ajánlata 4 évre fog szólni. Az elvégezendı munkák leírására vonatkozó megfelelı dokumentáció - rendelkezésre fog állni. Jelen pillanatban arról kell döntenie a Bizottságnak, hogy az Önkormányzat a közbeszerzési eljárást elindítsa-e, illetve a Bizottság arra kérjen felhatalmazást a Képviselı-testülettıl, hogy 2008. június 10-ig a közbeszerzési eljárás dokumentációit hagyja jóvá. Végezetül javasolja a Bizottság számára, hogy arra kérjen felhatalmazást, hogy ez a közbeszerzési eljárás megindítását a Bizottság saját maga elvégezhesse. Egyúttal javasolja, hogy a Bizottság elnöke adja át a szót Mala Ferenc alpolgármester részére. Mala Ferenc alpolgármester tájékoztatja a Bizottságot az általa elkészített, a település valamilyen szilárd burkolattal rendelkezı útjainak felújítására vonatkozó javaslatával kapcsolatosan. Elıadja, hogy a jelenlegi, felmért mőszaki tartalmat az általa összeállított, és az illetékes bizottságok, valamint a Képviselı-testület részére megküldött táblázatok pontosan meghatározzák és rögzítik. Kerepeszki Mónika bizottsági tag kérdezi: a Damjanich utca meg lett-e nézve? Mala Ferenc alpolgármester elmondja: azért maradt ki a Damjanich utca, mert viszonylag jó állapotú utca, mindösszesen kizárólag 2-3 kátyú van az érintett utcában. Nagy János bizottsági tag véleménye szerint a Botond utcát is fel kellene venni, - a felújítandó utcák sorába.
21
Mala Ferenc alpolgármester helyesli a felvetést. Kéri a Bizottságot, támogassa az elıterjesztett kiegészítı indítványt. Szabó Márton polgármester véleménye szerint, amennyiben most szeretné a Bizottság, akkor a jelen ülés keretein belül határozzák meg, hogy az egyes utcák milyen szélességben legyenek felújítva. Balatoni Pál, az Építéshatósági és Mőszaki Iroda vezetıje a napirendi pont kapcsán elmondja: álláspontja szerint, egy 4 m széles út elegendı ahhoz, hogy egy lakóút forgalmát levezesse. Véleménye szerint luxus lenne 5m széles utcákat építeni, olyan helyeken, ahol ezt a gépjármő forgalom nem indokolja, vagy jelentıs átvezetı és levezetı forgalom nincs. Végezetül hozzáteszi, szők utcák esetében - a csapadékvíz elvezetés problémájának megoldása végett - un. K1 elemmel egyoldali szegélyt lehetne és kellene készíttetni, csinálni. Greksza János bizottsági elnök javasolja, hogy a Bizottság egyenként határozza meg a 157/2008. sz. elıterjesztés mellékletében szereplı utcák felújítási szélességét. Egyúttal javasolja, hogy az egyirányú utak esetében 3m, a mellékutak esetében 4m szélességben+padka kialakítással kerüljenek felújításra, viszont az un. győjtı utak 5m szélességben kerüljenek felújításra. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki egyetért az általa (a napirendi pont keretein belül) elıterjesztett határozati javaslattal, a település úthálózatának felújítására vonatkozó beruházási célokmány / ajánlati felhívás elfogadására és jóváhagyására irányulóan, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 92/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy az Önkormányzat a települési úthálózat felújítási, illetve kivitelezési munkák pénzügyi és mőszaki feltételrendszere keretein belül, - az egyirányú utak, a helyi kiszolgáló lakó utak, illetve az ún. győjtıutak szélességét az alábbiak szerint határozza meg: Tervezett, egyirányú utak tervezett szélessége: 3 m, Egyéb, helyi kiszolgáló lakó utak szélessége: 4 m, Ún. győjtı utak szélessége: 5 m. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság – egymás szavaiba vágó, hosszabb és részletes vitát követıen, utcánként, közterületenként - az alábbiak szerint határozta meg a 2008. pénzügyi évben felújítani kíván, azon utak szélességét, amelyek ún. összetömörödött útalappal rendelkeznek: • • • •
Harang utca Táncsics M. utca Széchenyi utca Széchenyi köz
5m 5m 5m 4m
22 • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • • •
Gárdonyi utca Huba utca Csaba utca Attila utca Nyáry Pál utca Vörösmarty utca Vasvári Pál utca Almáskert utca Vatyai út Csalogány utca Dárda utca Petıfi utca Bocskai utca Kármán utca Báthori utca Temetı utca Nyáregyházi utca Nyáregyházi köz Vásár utca Arany János utca Malom utca Jókai M. utca Móricz Zs. utca Bicskei utca Bicskei köz Pándi út Pándi köz Szegfő utca Munkácsy M. utca Nap utca Sárkány Sámuel utca Erzsébet utca Hunyadi utca Viola utca Vág utca Botond utca Toldi utca Török Ignác utca Dánosi út
4m 5m 4m 4m 4m 4m 4m 4m 5m 3m 4m 4m 4m (egy oldalon, 1m szélességő felújítás, alap készítés) 4m 4m 3m 3m 3m 4m 4m 4m 4m 4m 4m 4m 4m 3m 3m 4m 3m 3m 3m 3m 3m 3m 4m 4m (külön határozatban foglaltak szerint) 3m 0,75m (útszélesítés)
Jegyzıkönyv rögzíti Greksza János bizottsági elnök indítványát, mely szerint az Önkormányzat kizárólag abban az esetben újíttassa fel 2008. évben a Toldi Miklós utcát, amennyiben a Toldi M. u. mentén fekvı ingatlanok lakói elızetesen és írásban hozzájárulnak a tárgyi útszakasz mellett zöldsáv felbontásához, illetve a zöldsáv területén ún. nyílt árok kialakításához a Toldi M. utca és a Sárkány Sámuel utca sarkán, évtizedek óta kialakult mélyponton összegyőlı csapadékvíz szabályszerő levezetése érdekében.
23 Egyúttal a Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság megbízza Sztyehlik Sándor területi képviselıt, hogy 2008. június 30. napjáig személyesen egyeztessen – szükség szerint, a Polgármesteri Hivatal bevonásával – a Toldi M. u. mentén fekvı ingatlanok lakóival, a fentiekben jelzett mőszaki probléma végleges megoldása érdekében. Dr. Csiki Gábor jegyzı ismerteti a Bizottság tagjaival a 157/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatait. Egyúttal elmondja: jelen esetben a Bizottságnak az I. és a III. sz. határozati javaslatokról kellene döntenie, állást foglalnia. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi pont második témakörével (ajánlati felhívás-tervezete, 2008. évben felújítandó utak, közterületek köre) kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki elfogadásra javasolja a 157/2008. sz. elıterjesztés részeként írásban rögzített I. sz. határozati javaslatát - a település úthálózatának felújítására vonatkozó beruházási célokmány / ajánlati felhívás elfogadására és jóváhagyására irányuló javaslat tárgyában, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 93/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Képviselıtestület számára a 157/2008. sz. elıterjesztés I. sz. határozati javaslatát - a település úthálózatának felújítására vonatkozó beruházási célokmány / ajánlati felhívás elfogadására és jóváhagyására irányuló javaslat tárgyában. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi pont másodiki témakörével (ajánlati felhívás-tervezete, 2008. évben felújítandó utak, közterületek köre) kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki elfogadásra javasolja a 157/2008. sz. elıterjesztés részeként írásban rögzített II. sz. határozati javaslatát, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 94/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság – a Képviselı-testülettıl kért, átruházandó hatáskörben - elızetesen úgy foglal állást, hogy az Önkormányzat 2008. pénzügyi évben, az ún. összetömörödött útalappal rendelkezı útjait az alábbi szélességben újíttassa fel: • • • • • • •
Harang utca Táncsics M. utca Széchenyi utca Széchenyi köz Gárdonyi utca Huba utca Csaba utca
5m 5m 5m 4m 4m 5m 4m
24 • Attila utca 4m • Nyáry Pál utca 4m • Vörösmarty utca 4m • Vasvári Pál utca 4m • Almáskert utca 4m • Vatyai út 5m • Csalogány utca 3m • Dárda utca 4m • Petıfi utca 4m • Bocskai utca 4m (egy oldalon, 1m szélességő felújítás, alap készítés) • Kármán utca 4m • Báthori utca 4m • Temetı utca 3m • Nyáregyházi utca 3m • Nyáregyházi köz 3m • Vásár utca 4m • Arany János utca 4m • Malom utca 4m • Jókai M. utca 4m • Móricz Zs. utca 4m • Bicskei utca 4m • Bicskei köz 4m • Pándi út 4m • Pándi köz 3m • Szegfő utca 3m • Munkácsy M. utca 4m • Nap utca 3m • Sárkány Sámuel utca 3m • Erzsébet utca 3m • Hunyadi utca 3m • Viola utca 3m • Vág utca 3m • Botond utca 4m • Toldi utca 4m (külön határozatban foglaltak szerint) • Török Ignác utca 3m • Dánosi út 0,75m (útszélesítés) Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi pont másodiki témakörével (ajánlati felhívás-tervezete, 2008. évben felújítandó utak, közterületek köre) kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki elfogadásra javasolja a 157/2008. sz. elıterjesztés részeként írásban rögzített II. sz. határozati javaslattal összefüggı, általa elıterjesztett kiegészítı indítványt (Toldi M. utca), - az kézfeltartással jelezze.
25
A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 95/2008. (V.26.) számú határozata: 1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság - a 157/2008. sz. elıterjesztés kapcsán - javasolja a polgármesternek, hogy az Önkormányzat kizárólag abban az esetben újíttassa fel 2008. évben a Toldi Miklós utcát, amennyiben a Toldi M. u. mentén fekvı ingatlanok lakói elızetesen és írásban hozzájárulnak a tárgyi útszakasz mellett zöldsáv felbontásához, illetve a zöldsáv területén ún. nyílt árok kialakításához a Toldi M. utca és a Sárkány Sámuel utca sarkán, évtizedek óta kialakult mélyponton összegyőlı csapadékvíz szabályszerő levezetése érdekében. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság megbízza Sztyehlik Sándor képviselıt, hogy 2008. június 30. napjáig személyesen egyeztessen – szükség szerint, a Polgármesteri Hivatal bevonásával – a Toldi M. u. mentén fekvı ingatlanok lakóival, az 1./ pontban jelzett mőszaki probléma végleges megoldása érdekében. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Greksza János bizottsági elnök kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki elfogadásra javasolja a 157/2008. sz. elıterjesztés részeként írásban rögzített III. sz. határozati javaslatát - a település úthálózatának felújítására vonatkozó beruházási célokmány / ajánlati felhívás elfogadására és jóváhagyására irányuló javaslat tárgyában, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 96/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Képviselıtestület számára a 157/2008. sz. elıterjesztés III. sz. határozati javaslatát - a település úthálózatának felújítására vonatkozó beruházási célokmány / ajánlati felhívás elfogadására és jóváhagyására irányuló javaslat tárgyában. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Kerepeszki Mónika bizottsági tag 21 óra 50 perckor elhagyta a Bizottság ülésezésére szolgáló hivatalos ülés- és tárgyalótermet. A Bizottság 6 fıvel határozatképes, tovább folytatja a munkáját. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy Kerepeszki Mónika bizottsági tag 21 óra 53 perckor visszajött a Bizottság ülésezésére szolgáló hivatalos ülés- és tárgyalóterembe. A Bizottság 7 fıvel határozatképes, tovább folytatja a munkáját.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 8.) napirendi pontjának tárgyalására. 8.) Napirendi pont: Javaslat a Római Katolikus Egyház pilisi egyházközsége ravatalozó felújítására vonatkozó kérelme támogatására.
26 Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Greksza János bizottsági elnök felkéri Szabó Márton polgármestert, hogy ismertesse a tárgyalandó napirendi pontot. Szabó Márton polgármester a napirendi ponttal kapcsolatban elmondja: a 139/2008. sz. elıterjesztés 2. sz. mellékletét képezı rajzon látható a Katolikus temetı ravatalozója épületének tervezett, felújított állapota, melynek felújítása már nagyon idıszerő. Elıadja, hogy a Római Katolikus Egyház elkészítette a meglévı ravatalozó épülete külsı és belsı felújítására, valamint a ravatalozó épülete elıtti területen egy ún. fedett elıtér létesítésére vonatkozó építési-szerelési munkák terveit, és a hozzá kapcsolódó pénzügyi költségvetést. A jelenlegi állapot szerint a Váci Püspökség a tárgyi beruházáshoz 1.7 millió forintot, valamint a Római Katolikus Egyházközség Pilisi Egyházközsége 1 millió forintot tud biztosítani. A Római Katolikus Egyházközség Pilisi Egyházközsége kéri az Önkormányzatot, hogy a beruházás elıkészítéséhez, lebonyolításához és végrehajtásához szükséges, még hiányzó 1.3 millió forintot biztosítsa a települési önkormányzat 2008. évi költségvetése terhére. Spiegl József és Rózsavölgyi László bizottsági tagok maguk részérıl, az írásbeli elıterjesztés Képviselı-testület általi elfogadását, támogatását javasolják. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további, kifejezett érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja a 139/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatát, a Római Katolikus Egyház pilisi egyházközsége ravatalozó felújítására vonatkozó kérelme támogatására vonatkozólag, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 97/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Képviselıtestület számára a 139/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatát - a Római Katolikus Egyház pilisi egyházközsége ravatalozó felújítására vonatkozó kérelme támogatására vonatkozólag. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 9.) napirendi pontjának tárgyalására. 9.) Napirendi pont: Egyes lakás helyiségbérleti szerzıdések felülvizsgálata. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Greksza János bizottsági elnök felkéri dr. Csiki Gábor jegyzıt, hogy ismertesse a tárgyalandó napirendi pontot.
27
Dr. Csiki Gábor jegyzı a 149/2008. sz. írásbeli elıterjesztés részeként tájékoztatja a Bizottságot arról, hogy a Polgármesteri Hivatal által vezetett számviteli és vagyonnyilvántartás adatai szerint, Pilis Város Önkormányzata tulajdonát képezı, közcélú lakások, melynek lakásbérleti szerzıdése lejár 2008. június 30-án, az alábbiak: 1./ 2721 Pilis, Rákóczi u. 40. sz. alatt lévı lakás, melynek jelenlegi bérlıi: Szilvási Csaba és Szilvási Zsuzsanna pedagógusok, egyetemlegesen bérlıtársak. 2./ 2721 Pilis, Rákóczi u. 40. sz. alatt lévı lakás, melynek jelenlegi bérlıje: dr. Fehér – Polgár Pálné pedagógus. 3./ 2721 Pilis, Kossuth L. u. 30. sz. alatt lévı lakás, melynek jelenlegi bérlıje: Gyurkity Katalin pedagógus. A Bizottság részére jelzi: mindösszesen a Szilvási házaspár és dr. Fehér – Polgár Pálné bérlık kérelmezték lakásbérleti szerzıdéseik meghosszabbítását. Azonban jelen állapot szerint, a harmadik bérlı Gyurkity Katalin tanárnı vonatkozásában erre vonatkozólag nem érkezett kérelem a Polgármesteri Hivatal felé. A Polgármesteri Hivatal viszont igazoltan felhívta a bérlı figyelmét arra, hogy lakásbérleti joga hamarosan megszőnik, mivel a 2007. év nyarán meghozott Képviselı-testületi döntés eredményeképpen, - bérleti jogviszonya, mindösszesen egy év idıtartammal került meghosszabbításra. Azaz, amennyiben Gyurkity Katalin bérlı a lakás tekintetében nem kérelmezi a bérleti jogviszonya Bérbeadó Képviselı-testület általi meghosszabbítását, - úgy Gyurkity Katalin bérlı vonatkozásában 2008. június 30.-val a szolgálati lakására vonatkozó bérleti joga megszőnik. Elmondja továbbá, hogy a Polgármesteri Hivatal Szociális, Egészségügyi és Gyámügyi Iroda munkatársai - a Képviselı-testület határozatainak és kérésének eleget téve - mindhárom bérlı vonatkozásában környezettanulmányt készítettek, egyúttal az ügyfelekkel jegyzıkönyvet vettek fel, - amelyben a bérlık részben szociális, részben jövedelmi, részben pedig jövıbeni lakáshelyzetük megoldására vonatkozólag nyilatkoztak. Ezen szempontra adott válaszok alapján, az alábbi következtetések vonhatók le: 1./ A Szilvási család vonatkozásában: a család (bérlı) jelenleg nem rendelkezik elıtakarékossági szerzıdéssel vagy bármilyen hitel/kölcsönszerzıdéssel. Tudomásul veszik, hogy bérleti szerzıdésük 2008. június 30-án lejár, melynek hosszabbításáról a Képviselı-testület fog döntést hozni. Jelenlegi szociális helyzetükben változás nem állt be (mindketten közalkalmazottak, jövedelmi viszonyaik ismertek). 2./ dr. Fehér – Polgár Pálné vonatkozásában: a bérlı jelenleg nem rendelkezik lakás elıtakarékossági szerzıdéssel, vagy bármilyen hitel/kölcsönszerzıdéssel. A bérlı az új egészségház elkészültéig szeretné meghosszabbítani lakásbérleti szerzıdését, mivel gyermekét egyedül neveli és tanítatja, ebbıl kifolyólag nem talált más lakhatási formát gyermeke diplomájának megszerzéséig. Tudomásul veszi, hogy bérleti szerzıdése 2008. június 30-án lejár, melynek hosszabbításáról a Képviselı-testület fog döntést hozni. 3./ Gyurkity Katalin vonatkozásában: a bérlı jelenleg nem rendelkezik lakás elıtakarékossági szerzıdéssel, vagy bármilyen hitel/kölcsönszerzıdéssel. Tudomásul veszi, hogy bérleti szerzıdése 2008. június 30-án lejár, melynek hosszabbításáról a Képviselı-testület fog döntést hozni. Hozzáteszi: jelen állapot szerint nem érkezett kérelem a bérlıtıl lakásbérleti szerzıdése meghosszabbítására vonatkozólag.
28 A bekért adatok alapján kéri a Bizottságot, hogy foglaljon állást az egyes lakásbérleti szerzıdések meghosszabbítására, - a jövıbeni vagyongazdálkodásra vonatkozólag. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további, kifejezett érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Maga részérıl indítványozza a Bizottságnak, hogy a 149/2008 sz. elıterjesztés kapcsán, elsı körben dr. Csiki Gábor jegyzı javaslata tárgyában foglaljon állást, hozza meg állásfoglalását. Ezért kéri a Bizottság tagjait, hogy aki az elhangzottak alapján egyetért és elfogadásra javasolja a 149/2008 sz. elıterjesztés kapcsán dr. Csiki Gábor jegyzı javaslatát, a Szilvási házaspár vonatkozásában bérleti jogviszonyuk további egy év idıtartamra történı meghosszabbítása vonatkozásában, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 98/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság az egyes lakásbérleti szerzıdések felülvizsgálatával összefüggésben javasolja a Képviselı-testület számára elfogadásra, hogy Szilvási Zsuzsanna (szül.: Esztergom, 1983.08.10., an.: Menárik Zsuzsanna) és Szilvási Csaba (szül.: Budapest, 1981.06.08., an.: Dávid Mária) vonatkozásában – 2009. június 30-ig hosszabbítsa meg a helyiségbérletre vonatkozó szerzıdéses jogviszonyt. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további, kifejezett érdemi javaslatot, észrevételt, kérdést a tárgyalt napirendi ponthoz kapcsolódóan nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki egyetért és elfogadásra javasolja a 149/2008 sz. elıterjesztés kapcsán dr. Csiki Gábor jegyzı javaslatát, dr. Fehér – Polgár Pálné bérlı bérleti jogviszonya további egy év idıtartamra történı meghosszabbítása vonatkozásában, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 99/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság az egyes lakásbérleti szerzıdések felülvizsgálatával összefüggésben javasolja a Képviselı-testület számára elfogadásra, hogy dr. Fehér - Polgár Pálné (szül.: Makó, 1960.04.07., an.: Balla Magdolna) vonatkozásában – 2009. június 30-ig hosszabbítsa meg a helyiségbérletre vonatkozó szerzıdéses jogviszonyt. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Greksza János bizottsági elnök maga részérıl indítványozza, hogy a Kossuth L. u. 30 szám alatti lakás bérleti joga további egy év idıtartammal kerüljön meghosszabbításra Gyurkity Katalin pedagógus és tanár részére, - mivel az Önkormányzat a tárgyi ingatlanon egyébiránt is az iskolaépület bıvítését tervezi. Megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további, kifejezett érdemi javaslatot, észrevételt, kérdést a tárgyalt napirendi ponthoz kapcsolódóan nem tesznek.
29 Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki egyetért és elfogadásra javasolja a 149/2008 sz. elıterjesztés kapcsán, általa szóban megfogalmazott javaslatot Gyurkity Katalin bérlı bérleti jogviszonya további egy év idıtartamra történı meghosszabbítása vonatkozásában, - az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 100/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság az egyes lakásbérleti szerzıdések felülvizsgálatával összefüggésben javasolja a Képviselı-testület számára elfogadásra, hogy Gyurkity Katalin (szül.: Dunaújváros, 1966.01.20., an.: Szabó Katalin) vonatkozásában – 2009. június 30-ig hosszabbítsa meg a helységbérletre vonatkozó szerzıdéses jogviszonyt. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Szabó Márton polgármester hozzáteszi: A fentebb meghozott döntéssel egyidejőleg javasolja, hogy az Önkormányzat nyomatékosítsa a bérlıkkel: a bérleti szerzıdésük lejártára vonatkozó határidı (valószínősíthetıen) ténylegesen, a végsı határidı. dr. Csiki Gábor jegyzı végezetül elmondja: az Önkormányzat - Szabó Márton polgármester kérésének, jogi értelemben – maximum, kizárólag a döntés mellett egy kísérı levélben tud módot adni.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 10.) napirendi pontjának tárgyalására. 10.) Napirendi pont: Javaslat a Vágóhíd u. 22. sz. alatti ingatlanon gépjármővek és nehézgépjármővek tárolására szolgáló csarnoképület létesítésére. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Greksza János bizottsági elnök felkéri Szabó Márton polgármestert, hogy ismertesse a tárgyalandó napirendi pontot. Szabó Márton polgármester a 155/2008. sz. elıterjesztés kapcsán elmondja: mint ismeretes, Pilis Város Önkormányzatának döntéshozó szerve 2007. augusztus havi nyilvános és rendes ülésén határozott a Pilis, Vágóhíd u. 22. sz. alatti belterületi ingatlanon álló épületnek, a közhasznú és a közcélú foglalkoztatottak elhelyezésére szolgáló intézményi épületté történı belsı átalakításáról, valamint felújításáról. Ezen határozat alapján, Pilis Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala 2007. év ıszén megtette a szükséges intézkedéseket a tárgyi ingatlanon álló épület értéknövelı felújítására, illetve belsı átalakítására vonatkozólag. Ezen munkálatok gyakorlatilag az ingatlan körbekerítésével együtt elkészültek. A tárgyi ingatlanon álló épület felújításával illetve átalakításával összefüggésben a Képviselıtestület 2007. augusztus hónapjában - tárgyalta azon javaslatot és indítványt is, hogy az ingatlanon az Önkormányzat létesítsen - Gerje-Forrás Kht. részére, a Kht. üzemeltetésében és kezelésében álló gépjármőpark és nehézgépjármő park elhelyezésére vonatkozólag csarnoképületet.
30 Elıadja, azért lenne fontos az ingatlanon egy, beton alappal rendelkezı fém tetıszerkezet elkészítése, - mivel az az elıterjesztésben szereplı munkagépeket is megóvná a különbözı környezeti hatásoktól. Erre tesz javaslatot az elıterjesztés, amiben kéri a Bizottság állásfoglalását. Továbbá javasolja, hogy az Önkormányzat a tárgyi beruházást 2008.-2009. évben valósítsa meg, az Önkormányzat által 2008. április 24-én CHF-ben kibocsátott kötvény ellenértéke terhére. Balatoni Pál, az Építéshatósági és Mőszaki Iroda vezetıje hozzászólásában elmondja: azt kell eldönteni, hogy milyen csarnokot építünk, zárt vagy nyitott csarnokot. Véleménye szerint egyszerőbb, ha az Önkormányzat kizárólag egy lábakon álló tetıszerkezetben gondolkodik, viszont mérlegelni kell azt is, hogy ezzel a megoldás némely környezeti behatásokkal szemben nem nyújt kellı védelmet a gépek számára. Saját véleménye szerint, - mindenféleképpen célszerő lenne egy olyan csarnok építésében gondolkodni, ami az egyéb külsı behatások ellen is védelmet nyújtana. Jegyzıkönyv rögzíti Spiegl József bizottsági tag felajánlását, amelyben a megadott paraméterek alapján az épület kivitelezését illetıen ígéretet tesz - egy ingyenes árajánlat készíttetésére. Szabó Márton polgármester elmondja: javasolja, hogy az Önkormányzat a megfelelı mőszaki paraméterek meghatározásával egyidejőleg, írásbeli ajánlatokat kérjen be az ún. csarnoképület tervezésére és létesítésére vonatkozólag. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további, egyéb érdemi javaslatot, észrevételt, kérdést a tárgyalt napirendi ponthoz kapcsolódóan nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja a Vágóhíd u. 22. sz. alatti ingatlanon gépjármővek és nehézgépjármővek tárolására szolgáló csarnoképület létesítésére szolgáló javaslatot, Szabó Márton polgármester szóbeli indítványát,- az kézfeltartással szavazzon. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat és tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 101/2008. (V.26.) számú határozata: 1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság indítványozza a Képviselıtestületnek, hogy a Polgármesteri Hivatal jegyzıje kérjen be írásban árajánlatokat az ún. csarnoképület tervezésére és létesítésére vonatkozólag. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság indítványozza a Képviselıtestületnek, hogy az Önkormányzat és szervei az 1./ pontban rögzített árajánlatok birtokában folytassák tovább a 155/2008. sz. elıterjesztés érdemi tárgyalását. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 11.) napirendi pontjának tárgyalására. 11.) Napirendi pont: A Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal által, a Pilis 3873 hrsz., 3874 hrsz. alatt felvett belterületi ingatlan egy részének kisajátítása tárgyában
31 meghozott B-41-10029/2008. sz. elıterjeszthetıségének vizsgálata. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı
közigazgatási
határozat
elleni
keresetlevél
Greksza János bizottsági elnök felkéri dr. Csiki Gábor jegyzıt, hogy terjessze elı a tárgyalandó napirendi pontot. Dr. Csiki Gábor jegyzı a 152/2008. sz. elıterjesztés részeként az alábbiakat mondja el: mint a Képviselı-testület elıtt is ismeretes, a Képviselı-testület 2006. május 31. megtartott ülésén meghozott 176/2006. (V.31.) sz. önkormányzati határozatával határozott a Pilis Város ingatlan-nyilvántartásban 3873 hrsz., 3874 hrsz. egy részének kisajátítás útján történı megvételérıl, tulajdonjogának és rendelkezési jogának megszerzésérıl, figyelemmel arra, hogy Benkocs József és neje, mindketten 2721 Pilis, Vásár u. 82. szám alatti lakosok tulajdonát képezı, tárgyi ingatlanok természetben a Szılı utca mellett helyezkednek el. A település hatályos településrendezési terveiben (TSZT., HÉSZ.) meghatározott közterületi szabályozási nyomvonal érinti fenti ingatlanokat. Mindezeken túlmenıen, a kisajátítással érintett ingatlanrészen a települési elektromos ellátását biztosító 10 kV-os légkábel vezetékrendszere, valamint a 4. sz. fıút jobb oldalán 1993. évben kiépített, központi gáz elosztó berendezéstıl húzódó, a település gázellátását biztosító gerincvezeték található. Pilis Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala - a fent ismertetett elızményi indokok alapján, a testület által meghozott határozat birtokában - 2006. augusztus 2.-án kisajátítási kérelmet terjesztett elı a Közép-magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal jogelıdje, a Pest Megyei Közigazgatási Hivatal elıtt. A kérelem elıterjesztésének indoka, hogy Benkocs József és Benkocs Józsefné (2721 Pilis, Vásár u. 82.) szám alatti lakosok Pilis Város Önkormányzatának Képviselı-testülete részérıl elıterjesztett, a cca. 1000 m2 nagyságú földrészlet kisajátítását megelızı adásvételi szerzıdés létrehozására irányuló javaslatot, 1.000.000.-Ft, azaz Egymillió forint forgalmi értéken tett vételi ajánlatot - elutasították. Pilis Város Önkormányzatának Polgármesteri Hivatala - a fent ismertetett elızményi indokok alapján, a testület által meghozott határozat birtokában - 2006. augusztus 2.-án kisajátítási kérelmet terjesztett elı a Közép-magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal jogelıdje, a Pest Megyei Közigazgatási Hivatal elıtt. Lényeges, hogy a Közigazgatási Hivatal 2008. április hónap végén megküldött határozatában döntött arról, hogy mintegy 4.4 millió forintért kártalanítani szükséges az ingatlan tulajdonosokat. A közigazgatási határozatnak, illetve az eljárásnak a sajátossága, hogy a közléssel jogerıs, tehát jogorvoslat ellene csak keresetindítással lehetséges, jogszabálysértésre hivatkozással. Ezúton jelzi, hogy a holnapi nap folyamán átnézésre kerül: összegszerőség tekintetében van-e helye keresetindításnak, sajátos közigazgatási-polgári per indításának. Az iratokból látszik, hogy a Közigazgatási Hivatal, illetve a Polgármesteri Hivatal álláspontja jelentıs mértékben eltér a kártalanítási összegek tekintetében. Az ügyben eljáró igazságügyi szakértı az összehasonlító adatok alapján a fajlagos alapértéket 3320.- Ft/2m-ben határozta meg, amit a Közigazgatási Hivatal túlnyomó többségében elfogadott. Ellenben jómaga, Pilis Város Önkormányzata képviseletében eljárva a fentiekben már a szakértı által megállapított fajlagos árat kifogásolta. A szakvélemény kiegészítését kérte hivatkozva arra is, hogy a kisajátítási eljárás során a környékbeli ingatlanok forgalmi értékét nem vették figyelembe. Rögzíti, az eljárás során kifejtésre került, hogy a telek szabályozását követıen, amennyiben a Szılı u. szabályozási vonalára rákerül az ingatlan szabályozási vonala, - úgy rendezetté válik az ingatlan.
32 Jogilag lényeges, hogy az építési törvény rendelkezéseivel ellentétben, az azonnali és teljes kártalanítás nem engedi meg azt, hogy a jövıbeni értéknövekményt vizsgálni lehessen, azzal, hogy valószínőleg helyt álló a közigazgatási határozatban leírtak még annak ellenére is, hogy morálisan nincs igazuk Benkocs Józsefnek és nejének. Végezetül javasolja, hogy a Képviselı-testület tartsa napirendjén valamint a 2008. május 29-i nyilvános és rendes ülésén érdemben tárgyalja meg a Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal által, a Pilis 3873 hrsz., 3874 hrsz. alatt felvett belterületi ingatlan egy részének kisajátítása tárgyában meghozott B-41-10029/2008. sz. közigazgatási határozat elleni keresetlevél elıterjeszthetıségének vizsgálatára vonatkozó írásbeli anyagot. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai egyéb érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki elfogadásra javasolja dr. Csiki Gábor jegyzı közbenı és ügyrendi javaslatát a Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal által, a Pilis 3873 hrsz., 3874 hrsz. alatt felvett belterületi ingatlan egy részének kisajátítása tárgyában meghozott B-41-10029/2008. sz. közigazgatási határozat elleni keresetlevél elıterjeszthetıségének vizsgálatával összefüggésben, - az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 102/2008. (V.26.) számú határozata: 1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság meghallgatta dr. Csiki Gábor jegyzı szóbeli tájékoztatását a Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal által, a Pilis 3873 hrsz., 3874 hrsz. alatt felvett belterületi ingatlan egy részének kisajátítása tárgyában meghozott B-41-10029/2008. sz. közigazgatási határozat elleni keresetlevél elıterjeszthetıségének vizsgálata tárgyában. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja, hogy a Képviselıtestület tartsa napirendjén valamint a 2008. május 29-i nyilvános és rendes ülésén érdemben tárgyalja meg a Közép-Magyarországi Regionális Közigazgatási Hivatal által, a Pilis 3873 hrsz., 3874 hrsz. alatt felvett belterületi ingatlan egy részének kisajátítása tárgyában meghozott B-41-10029/2008. sz. közigazgatási határozat elleni keresetlevél elıterjeszthetıségének vizsgálatára vonatkozó írásbeli anyagot. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 12.) napirendi pontjának tárgyalására. 12.) Napirendi pont: Javaslat az Állami Számvevıszék Fıvárosi és Pest Megyei Irodája által, Pilis Város Önkormányzatánál a helyi önkormányzatok beruházásaihoz és rekonstrukcióihoz nyújtott 2007. évi felhalmozási célú támogatásokhoz kapcsolódó ÁSZ ellenırzés elfogadására, illetve a hozzá kapcsolódó Intézkedési Terv jóváhagyására. Elıterjesztı: dr. Csiki Gábor jegyzı Greksza János a bizottság elnöke felkéri Szabó Márton polgármestert, hogy terjessze elı a tárgyalandó napirendi pontot.
33 Szabó Márton polgármester a tárgyalandó napirendi ponttal kapcsolatban elmondja: az Állami Számvevık területileg illetékes Fıvárosi és Pest Megyei Ellenırzési Irodája - az Állami Számvevıszék részére 2008. évre jóváhagyott ellenırzési terve alapján - 2008. április és május hónapjában megvizsgálta, 2008. május 16-án lezárta Pilis Város Önkormányzatánál a helyi önkormányzatok beruházásaihoz és rekonstrukcióihoz nyújtott 2007. évi felhalmozási célú támogatások felhasználásának jogszerőségére, és ennek keretein belül a 2005-2007. évi vízberuházás felhasználás célszerőségére irányuló vizsgálatot. A számvevıszéki ellenırzés során, az ellenırzés célja annak értékelése volt, hogy a helyi önkormányzat részére biztosított felhalmozási célú támogatás igényélésénél, igénybevételénél és a felhasználásnál érvényesült-e a törvényesség és a szabályszerőség. Az Állami Számvevıszék területileg illetékes Fıvárosi és Pest Megyei Ellenırzési Irodája az ellenırzés során néhány apróbb dolgot talált, amely hiányosságok az elıterjesztésben rögzítésre kerültek. Greksza János bizottsági elnök megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Maga részérıl jelzi, hogy a számvevıszéki ellenırzés megállapításaival kapcsolatban nincs észrevétele, kiegészítése vagy megjegyzése. Kéri a Bizottság tagjait, hogy, aki elfogadásra javasolja a 146/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatát, az Állami Számvevıszék Fıvárosi és Pest Megyei Irodája által, Pilis Város Önkormányzatánál a helyi önkormányzatok beruházásaihoz és rekonstrukcióihoz nyújtott 2007. évi felhalmozási célú támogatásokhoz kapcsolódó ÁSZ ellenırzés elfogadására, illetve a hozzá kapcsolódó Intézkedési Terv jóváhagyására irányuló javaslat tárgyában,- az kézfeltartással jelezze. A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 103/2008. (V.26.) számú határozata: A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság elfogadásra javasolja a Képviselıtestület számára a 146/2008. sz. elıterjesztés határozati javaslatát - az Állami Számvevıszék Fıvárosi és Pest Megyei Irodája által, Pilis Város Önkormányzatánál a helyi önkormányzatok beruházásaihoz és rekonstrukcióihoz nyújtott 2007. évi felhalmozási célú támogatásokhoz kapcsolódó ÁSZ ellenırzés elfogadására, illetve a hozzá kapcsolódó Intézkedési Terv jóváhagyására irányuló javaslat tárgyában. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül.
Greksza János bizottsági elnök rátér a nyilvános és rendes ülés 13.) napirendi pontjának tárgyalására. 13.) Napirendi pont: Állásfoglalás az Óvodai Intézmény kert részlete bıvítése, meghatározása tárgyában. Elıterjesztı: Szabó Márton polgármester Greksza János bizottsági elnök jelzi: a tárgyalandó napirendi pont, és az anyag sürgısség útján történı megtárgyalását az indokolja: az ún. intézményi terület, ami jelenleg az Óvodai Intézmény Rákóczi úti fı épületéhez kapcsolódik, az ottani gyereklétszámhoz mérten kevés, ezért hozzá kell csatolni valamekkora területet, amelynek az irányát kell most meghatároznia
34 a Bizottságnak. Az orvosi rendelı felé, már egy kisebb terület (kb.: 50-60 m2) „belóg” a rendelıintézet területére. Véleménye szerint ezt a részt ki kellene egyenesíteni, - és egyúttal javasolja: a jelenlegi játszótér irányába kellene terjeszkedni. Dr. Csiki Gábor jegyzı véleménye szerint az orvosi rendelınél az eddig kialakult birtokhatár rendszert teljesen meg kell szüntetni, és a két intézményi ingatlan között, a jogi határnak meg kell egyeznie a birtokhatárral, telekhatárral. Azaz olyan módon kell kialakítani és továbbfejleszteni az Óvodai Intézmény területét, hogy a jogi határ az a tényleges birokállapottal egyezı legyen. Másodsorban azt is célul kell kitőzni, hogy az Óvodai Intézmény a Vasútállomás felé terjeszkedjen, mert egyenlıre a települési önkormányzat nem számolhat az un. ipartestületi telek birtokba vételével. Greksza János bizottsági elnök az elhangzottakat összefoglalva megállapítja, hogy a Bizottság tagjai további, kifejezett érdemi kérdést, észrevételt a tárgyalt napirendi ponttal kapcsolatban nem tesznek. Jelzi: maga részérıl egyetért Szabó Márton polgármester által elıterjesztett – egyenlıre elvi – javaslattal. A vita során elhangzottakat összefoglalva, javaslata az alábbiakban foglalható össze: „1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy az Önkormányzat a beruházás megkezdésével egyidejőleg szüntesse meg a Pilis, Rákóczi út 40. szám alatti ingatlan (orvosi rendelı) területét érintı, ez idáig nem rendezett óvodai területhasználatot. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselı-testületnek, hogy az Önkormányzat minimálisan akkor területet szabályoztasson ki a Szent István park területébıl, illetve csatoltasson az Óvodai Intézmény területéhez, mely biztosítja az intézmény jövıbeni rendezett és nyugodt mőködését, mőködtetését, azzal, hogy a kialakítandó új játszórész – meghatározott idıtartamok között – egyúttal, közhasználatra átadott játszótér is legyen. 3./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság kérje fel elnöke és a polgármester útján a Polgármesteri Hivatal jegyzıjét, tegye meg javaslatát a Képviselı-testület 2008. május 29-i nyilvános és rendes ülésén, az ún. telekalakítási eljárás mielıbbi megindítása és lefolytatása érdekében. 4./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja, hogy a Képviselı-testület 2008. május 29-i nyilvános és rendes ülésén érdemben tárgyalja meg az Óvodai Intézmény kert részlete bıvítése, meghatározása tárgyában elıterjesztendı javaslatot.” Információ szerint, a Szent István Park, valamint az Óvodai Intézmény határa között tervezett telekalakítási terv egy változata csütörtöki képviselı-testületi ülésig rendelkezésre fog állni. Kéri a Bizottság tagjait, hogy aki elfogadásra javasolja az Óvodai Intézmény kert részlete bıvítése, meghatározása tárgyában, általa, szóban elıterjesztett javaslatot, - az kézfeltartással jelezze.
35
A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 7 igen szavazattal, ellenszavazat, tartózkodás nélkül, az alábbi határozatot hozta: Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság 104/2008. (V.26.) számú határozata: 1./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselıtestületnek, hogy az Önkormányzat a beruházás megkezdésével egyidejőleg szüntesse meg a Pilis, Rákóczi út 40. szám alatti ingatlan (orvosi rendelı) területét érintı, ez idáig nem rendezett óvodai területhasználatot. 2./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja a Képviselıtestületnek, hogy az Önkormányzat minimálisan akkor területet szabályoztasson ki a Szent István park területébıl, illetve csatoltasson az Óvodai Intézmény területéhez, mely biztosítja az intézmény jövıbeni rendezett és nyugodt mőködését, mőködtetését, azzal, hogy a kialakítandó új játszórész – meghatározott idıtartamok között – egyúttal,, közhasználatra átadott játszótér is legyen. 3./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság felkéri elnöke és a polgármester útján a Polgármesteri Hivatal jegyzıjét, tegye meg javaslatát a Képviselıtestület 2008. május 29-i nyilvános és rendes ülésén, az ún. telekalakítási eljárás mielıbbi megindítása és lefolytatása érdekében. 4./ A Településfejlesztési és Városgazdálkodási Bizottság javasolja, hogy a Képviselıtestület 2008. május 29-i nyilvános és rendes ülésén érdemben tárgyalja meg az Óvodai Intézmény kert részlete bıvítése, meghatározása tárgyában elıterjesztendı javaslatot. Felelıs: Greksza János, a Bizottság elnöke Határidı: azonnal, a polgármester tájékoztatására: a döntést követı 2 napon belül. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság elnöke a Bizottság nyilvános és rendes ülését 22 óra 50 perckor berekeszti. Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság 22 óra 50 perctıl kezdıdıen - a zárt ülés napirendi pontja tekintetében - zárt bizottsági ülést tart. (A zárt bizottsági ülésrıl külön határozati javaslat és jegyzıkönyv készül.) Jegyzıkönyv rögzíti, hogy a Bizottság nyilvános és rendes ülése berekesztve, a jegyzıkönyv lezárva: 22 óra 50 perckor.
K.m.f.
Pribelszkiné Szijj Mónika jegyzıkönyvvezetı
Greksza János Bizottság elnöke
