jednání Rady města Ústí nad Labem dne:
bod programu:
13. 1. 2016
věc: Souhlas vlastníka s umístěním sídla spolku v objektech příspěvkových organizací dopad na rozpočet: bez dopadu
zpracoval: Hana Podhajská, referent odboru MOŠ
předkládá: PhDr. Jana Műllerová, PhD., vedoucí odboru MOŠ
projednáno: MUDr. Jiří Madar, náměstek primátorky Mgr. Miloš Studenovský, vedoucí právního odboru
na vědomí:
přizváni k jednání:
Návrh na usnesení: Rada města po projednání A) souhlasí 1. s umístěním sídla a) spolku Blackhogs Baseball, z. s., v budově na adrese Neštěmická 787/38, 400 07 Ústí nad Labem, po předložení smlouvy uzavřené dle bodu B) odst. 1. písmeno a) tohoto usnesení b) spolku Občanské sdružení Vojnovičova, z. s., IČ 22879421, v budově na adrese Vojnovičova 620/5, 400 01 Ústí nad Labem, po předložení smlouvy uzavřené dle bodu B) odst. 2. písmeno a) tohoto usnesení c) spolku Dobrovolnické centrum, z. s., IČ 70225842, v budově na adrese Prokopa Diviše 1605/5, 400 01 Ústí nad Labem, po předložení smlouvy uzavřené dle bodu B) odst. 3 písmeno a) tohoto usnesení B) ukládá 1. Mgr. Marii Čápové, ředitelce Základní školy Ústí nad Labem, Neštěmická 787/38, příspěvkové organizace a) uzavřít nájemní smlouvu se spolkem Blackhogs Baseball, z. s., na majetek (sportoviště) na adrese Neštěmická 787/38, 400 07 Ústí nad Labem s ustanovením, že po ukončení nájmu nebude nájemce nadále oprávněn využívat předmětnou nemovitost jako své sídlo, přičemž bude povinen na příslušném rejstříkovém soudu provést změnu sídla, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení tohoto smluvního vztahu. V případě porušení této povinnosti se nájemce musí ve smlouvě zavázat, že uhradí smluvní sankci ve výši 1000 Kč za každý, i započatý den prodlení s odstraněním sídla na adrese Neštěmická 787/38, 400 07 Ústí nad Labem. Nárok na náhradu vzniklé škody tím není dotčen. 2. Mgr. Janě Linhartové, ředitelce Základní školy Ústí nad Labem, Vojnovičova 620/5, příspěvkové organizace a) uzavřít smlouvu o výpůjčce se spolkem Občanské sdružení Vojnovičova, z. s., IČ 22879421, na prostory na adrese Vojnovičova 620/5, 400 01 Ústí nad Labem, s ustanovením, že po ukončení výpůjčky nebude vypůjčitel nadále oprávněn využívat předmětnou nemovitost jako své sídlo, přičemž bude povinen na příslušném rejstříkovém soudu provést změnu sídla, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení tohoto smluvního vztahu. V případě porušení této povinnosti se vypůjčitel musí ve smlouvě zavázat, že uhradí smluvní sankci ve výši 1 000 Kč
za každý, i započatý den prodlení s odstraněním sídla na adrese Vojnovičova 620/5, 400 01 Ústí nad Labem. Nárok na náhradu vzniklé škody tím není dotčen. 3) Ing. Miroslavu Harciníkovi, řediteli Městských služeb Ústí nad Labem, příspěvkové organizace a) uzavřít nájemní smlouvu se spolkem Dobrovolnické centrum, z. s., IČ 70225842, na prostory na adrese Prokopa Diviše 1605/5, 400 01 Ústí nad Labem, s ustanovením, že po ukončení nájmu nebude nájemce nadále oprávněn využívat předmětnou nemovitost jako své sídlo, přičemž bude povinen na příslušném rejstříkovém soudu provést změnu sídla, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení tohoto smluvního vztahu. V případě porušení této povinnosti se nájemce musí ve smlouvě zavázat, že uhradí smluvní sankci ve výši 1000 Kč za každý, i započatý den prodlení s odstraněním sídla na adrese Prokopa Diviše 1605/5, 400 01 Ústí nad Labem. Nárok na náhradu vzniklé škody tím není dotčen.
Důvodová zpráva: Sídlo spolku v ZŠ Neštěmická Dne 31. 8. 2015 obdržel odbor ŠKSS žádost Mgr. Marie Čápové, ředitelky Základní školy ÚL, Neštěmická 787/38, příspěvkové organizace (dále jen ZŠ Neštěmická) o souhlas s umístěním sídla spolku „Blackhogs Baseball, z. s.“. Spolek vznikl dne 22. 8. 2015 a dle doplněných stanov zaslaných 30. 9. 2015 je účelem spolku vyvíjet pro své členy, žáky ZŠ aktivity směřující k jejich sportovnímu a rekreačnímu vyžití v rámci aktivního sportování nebo souvisejících činností žákovského sportovního klubu, rozvoj sportoviště ZŠ Ústí nad Labem, Neštěmická 787/38, p. o. V žádosti ZŠ Neštěmická je uvedeno, že jedním z důvodů vzniku spolku – žákovského sportovního klubu je získání finančních prostředků na opravu školního hřiště, neboť dle vyjádření ředitelky má spolek větší míru podpory při získávání dotací z MŠMT než škola. Odbor ŠKSS dne 11. 9. 2015 požádal ředitelku o bližší informace k záměru financování oprav školního hřiště, neboť státní prostředky na opravu a údržbu sportovišť jsou poskytované na základě přísných kritérií, navíc sportoviště musí být ve vlastnictví spolků, nebo je spolek musí mít v dlouhodobém pronájmu či ve výpůjčce. K financování oprav majetku města cizím subjektem by musel vlastník vydat souhlas a pravděpodobně se i podílet na dofinancování projektu. Ředitelce bylo sděleno, že odbor ŠKSS si je vědom, že školní hřiště potřebuje opravu a údržbu, nemělo by se však jednat o změnu školního hřiště na baseballové hřiště. Dopisem ze dne 30. 9. 2015 (viz příloha č. 1) sdělila ředitelka ZŠ Neštěmická, že otázka oprav sportoviště bude zodpovězena zhruba za rok, neboť v současné době, spolek neví, kolik členů se přihlásí do sportovního klubu a jakým způsobem bude žákovský sportovní klub vyvíjet svou činnost. Se spolkem bude uzavřena smlouva o krátkodobém pronájmu tělocvičny a hřiště na dobu 1 roku. Odbor MOŠ dle doporučení právního odboru navrhuje Radě města, aby uložila ředitelce ZŠ Neštěmická uzavření nájemní smlouvy se spolkem Blackhogs Baseball, z. s., na majetek (sportoviště) na adrese Neštěmická 787/38, 400 07 Ústí nad Labem s ustanovením, že po ukončení nájmu nebude nájemce nadále oprávněn využívat předmětnou nemovitost jako své sídlo, přičemž bude povinen na příslušném rejstříkovém soudu provést změnu sídla, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení tohoto smluvního vztahu. V případě porušení této povinnosti se nájemce musí ve smlouvě zavázat, že uhradí smluvní sankci ve výši 1000,-- Kč za každý, i započatý den prodlení s odstraněním sídla na adrese Neštěmická 787/38, 400 07 Ústí nad Labem. Nárok na náhradu vzniklé škody tím není dotčen. Po vydání souhlasu radou města bude ZŠ Neštěmická vyzvána odborem MOŠ k předložení nájemní smlouvy uzavřené dle podmínek uvedených v bodě B) odst. 1. písmeno a) usnesení RM. Následně bude pro zápis do spolkového rejstříku zpracováno prohlášení vlastníka nemovitosti, viz vzor uvedený v důvodové zprávě. Na základě výše uvedeného předkládá odbor ŠKSS žádost ředitelky ZŠ Neštěmická o vydání souhlasu s umístěním sídla spolku Blackhogs Baseball, z. s. na adrese Neštěmická 787/38, 400 07 Ústí nad Labem.
Sídlo spolku v ZŠ Vojnovičova Dopisem ze dne 22. 9. 2015 požádala ředitelka ZŠ Vojnovičova o vydání souhlasu vlastníka nemovitosti Vojnovičova 620/5 s umístěním sídla spolku „Občanské sdružení Vojnovičova, z. s.“. Občanské sdružení Vojnovičova, jako nástupce SRPŠ spolupracuje se ZŠ Vojnovičova od roku 2009. Od roku 2011 má sdružení právní subjektivitu se sídlem na adrese Vojnovičova 620/5, 400 01 Ústí nad Labem, IČ 22879421. Hlavní náplní činnosti spolku je finanční a materiálová podpora ZŠ Vojnovičova např. pořádání nejrůznějších aktivit pro žáky školy, podpora prevence sociálně patologických jevů, výchovně vzdělávací akce apod. V souvislosti s povinností uvést název a stanovy spolku do souladu s NOZ, žádá spolek současně o vydání souhlasu vlastníka s umístěním sídla spolku na adrese Vojnovičova 620/5. Vzhledem k tomu, že rodiče žáků (členové spolku) se v průběhu let mění, je třeba, aby korespondenční adresa spolku byla trvale umístěna v budově školy. Ředitelka ZŠ Vojnovičova s umístěním sídla Občanské sdružení Vojnovičova, z. s. souhlasí, neboť spolupráce s Občanským sdružením Vojnovičova je pro školu i žáky velmi přínosná. Vedení spolku se během roku schází s vedením školy. Samostatné schůze spolku se uskutečňují 3x v kalendářním roce, vždy před třídními schůzkami, aby zástupci spolku připravili informační materiály pro rodiče. Prostory jsou poskytovány bezúplatně, viz vyjádření ředitelky v příloze č. 2. Odbor MOŠ dle doporučení právního odboru navrhuje Radě města, aby uložila ředitelce ZŠ Vojnovičova uzavření smlouvy o výpůjčce se spolkem Občanské sdružení Vojnovičova, z. s. na prostory na adrese Vojnovičova 620/5, 400 01 Ústí nad Labem s ustanovením, že po ukončení výpůjčky nebude vypůjčitel nadále oprávněn využívat předmětnou nemovitost jako své sídlo, přičemž bude povinen na příslušném rejstříkovém soudu provést změnu sídla, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení tohoto smluvního vztahu. V případě porušení této povinnosti se vypůjčitel musí ve smlouvě zavázat, že uhradí smluvní sankci ve výši 1 000,-- Kč za každý, i započatý den prodlení s odstraněním sídla na adrese Vojnovičova 620/5, 400 01 Ústí nad Labem. Nárok na náhradu vzniklé škody tím není dotčen. Po vydání souhlasu radou města bude ZŠ Vojnovičova vyzvána k předložení smlouvy o výpůjčce uzavřené dle podmínek uvedených v bodě B) odst. 2. písmeno a) usnesení RM. Následně bude pro zápis do spolkového rejstříku zpracováno prohlášení vlastníka nemovitosti, viz vzor uvedený v důvodové zprávě. Na základě výše uvedeného předkládá odbor MOŠ žádost ředitelky ZŠ Vojnovičova o vydání souhlasu s umístěním sídla spolku Občanské sdružení Vojnovičova, z. s, na adrese Vojnovičova 620/5, 400 01 Ústí nad Labem.
Sídlo spolku v objektu Městských služeb Ústí nad Labem Městské služby Ústí nad Labem, příspěvková organizace (dále jen MS ÚL) mají zřizovací listinou svěřený k hospodaření objekt na adrese Prokopa Diviše 1605/5, 400 01 Ústí nad Labem. Na základě nájemní smlouvy ze dne 2. 5. 2005 jsou prostory v 3. NP tohoto objektu pronajímány Dobrovolnickému centru, o. s., IČ 70225842. Předmětem pronájmu je šest kanceláří, chodba a dvě sociální zařízení. Dobrovolnické centrum o. s., v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, upravilo povinné údaje subjektu a provedlo ve spolkovém rejstříku změnu občanského sdružení na zapsaný spolek (z. s.). Současně dne 25. 11. 2015 požádala Mgr. Lenka Černá, ředitelka Dobrovolnického centra, z. s., o souhlas vlastníka nemovitosti s umístěním sídla spolku na adrese Prokopa Diviše 1605/5, 400 01 Ústí nad Labem. Ředitel MS ÚL požádal dopisem ze dne 30. 11. 2015 odbor ŠKSS o vyjádření k výše uvedené žádosti. Dle stanov Dobrovolnického centra, z. s. je účelem tohoto spolku propagace a podpora myšlenky dobrovolnictví a povzbuzování občanů, aby se na dobrovolnických aktivitách podíleli. Za tímto účelem spolek: - spolupracuje se samosprávou Statutárního města Ústí nad Labem a Ústeckého kraje, státními institucemi, poskytovateli služeb a neziskovými organizacemi ČR i v zahraničí - iniciuje a podporuje vznik nových dobrovolnických aktivit a iniciativ - organizuje získávání, výcvik a další vzdělávání dobrovolníků - realizuje přednášky a kampaně na téma Dobrovolnictví - realizuje vlastní dobrovolnické programy, kde se dobrovolník uplatňuje v přímé péči o uživatele v sociálních službách nebo v péči o pacienty, například v oblasti péče o děti, mládež a rodinu, seniory, pacienty v nemocnicích a podobně - zapojuje a podporuje dobrovolníky v kulturních, sportovních, společenských, komunitních i mezinárodních aktivitách přispívajících ke zlepšování životních podmínek Odbor MOŠ navrhuje Radě města, aby uložila řediteli MS ÚL postupovat dle doporučení právního odboru a uzavřela nájemní smlouvu (popř. dodatek) se spolkem Dobrovolnické centrum, z. s., na prostory na adrese Prokopa Diviše 1605/5, 400 01 Ústí nad Labem s ustanovením, že po ukončení nájmu nebude nájemce nadále oprávněn využívat předmětnou nemovitost jako své sídlo, přičemž bude povinen na příslušném rejstříkovém soudu provést změnu sídla, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení tohoto smluvního vztahu. V případě porušení této povinnosti se nájemce musí ve smlouvě zavázat, že uhradí smluvní sankci ve výši 1000,-- Kč za každý, i započatý den prodlení s odstraněním sídla na adrese Prokopa Diviše 1605/5, 400 01 Ústí nad Labem. Nárok na náhradu vzniklé škody tím není dotčen. Po vydání souhlasu radou města budou MS ÚL vyzvány k předložení nájemní smlouvy uzavřené dle podmínek uvedených v bodě B) odst. 3. písmeno a) usnesení RM. Následně bude pro zápis do spolkového rejstříku zpracováno prohlášení vlastníka nemovitosti, viz vzor uvedený v důvodové zprávě.
Stanovisko Mgr. Studenovského, vedoucího právního odboru: Právní odbor předkládá návrh, který lze použít pro účely nájemních smluv či smluv o výpůjčce, dle kterých bude subjektům (zejména spolkům nebo pobočným spolkům) povoleno umístit do objektu ve vlastnictví města své sídlo. Lze z tohoto vycházet jako z universálního vzoru, nicméně vždy je potřeba přihlížet ke konkrétním okolnostem. Návrh smluvního ustanovení: Nájemce (vypůjčitel) je oprávněn umístit do pronajímané (vypůjčované) nemovitosti své sídlo, k čemuž pronajímatel (půjčitel) výslovně uděluje souhlas. Po ukončení nájmu (výpůjčky) není nájemce (vypůjčitel) nadále oprávněn využívat předmětnou nemovitost jako své sídlo, přičemž je povinen na příslušném rejstříkovém soudu provést změnu sídla, a to nejpozději do 30 dnů ode dne ukončení tohoto smluvního vztahu. V případě porušení povinnosti uvedené v předchozím odstavci se nájemce (vypůjčitel) zavazuje uhradit smluvní sankci ve výši 1.000,- Kč za každý, i započatý den prodlení s odstraněním sídla. Nárok na náhradu vzniklé škody tím není dotčen.
Vzor prohlášení vlastníka nemovitosti pro spolkový rejstřík: Statutární město Ústí nad Labem, Velká Hradební 2336/8, Ústí nad Labem 400 01, IČ 000 81 531, na základě usnesení Rady města č. /16 ze dne ……. 2016 jako vlastník nemovitosti ……..adresa nemovitosti……….., evidované Katastrem nemovitosti pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Ústí nad Labem, v katastrálním území …………………., pod LV č. 1 na pozemku parc. č. ……….. souhlasí s tím, aby spolek s názvem ………………….. umístil své sídlo na adrese výše specifikované nemovitosti, tj. …………… Ústí nad Labem. V Ústí nad Labem dne Ing. Věra Nechybová primátorka města Ústí nad Labem
Přílohy k důvodové zprávě: č. 1: Žádost ředitelky ZŠ Neštěmická ze dne 30. 9. 2015 ve věci umístění sídla spolku „Blackhogs Baseball, z. s.“ v objektu města č. 2: Vyjádření ředitelky ZŠ Vojnovičova ze dne 12. 10. 2015 k umístění sídla spolku „Občanské sdružení Vojnovičova, z. s.“ v objektu města č. 3: Žádost ředitele MS ÚL ze dne 30. 11. 2015 o vyjádření vlastníka ve věci umístění sídla spolku „Dobrovolnické centrum z. s.“ v objektu města
