JAVASTRAAT 74 HENGELO

JAVASTRAAT 74 HENGELO


Vraagprijs € 159.500,-- k.k. Te koop: In 2010 verder gemoderniseerde en nabij het centrum gelegen zeer goed onderhouden en royale tussenwoning met uitgebouwde woonkeuken, vrijstaande stenen schuur en achterom. De 1e verdieping met 3 slaapkamers is recent voorzien van nieuwe plafonds en opnieuw geschilderd. De woning is bijna volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met rolluiken. Deze verrassende woning is ideaal gelegen ten opzichte van vele voorzieningen, het centrum en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree, hal met trapopgang en provisieruimte, ruime L-vormige woonkamer voorzien van Amerikaans grenen parketvloer en extra ruimte doordat de inbouwkasten bij de woonkamer zijn getrokken, dichte luxe keuken (2004) voorzien van koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, carrousel, apothekerskast, oven, RVS afzuigkap en spoelbak, vanuit de keuken is er toegang naar de tuin, toilet met fontein (2004) en een kantoorruimte met vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers allen met nieuwe plafonds, glasvlies behang, kunststof kozijnen, horren en elektrische rolluiken, de badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming. Buiten: besloten tuin met achterom, de vrijstaande royale schuur heeft een stahoge kelder. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1900; -Inhoud: ca. 360 m3; -Perceeloppervlakte: 164 m2; -Cv-ketel: Remeha (2004, lease); -Buitenschilderwerk 2006; -Nieuwe plafonds en afwerking 1e verdieping in 2010; -Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met elektrische rolluiken; -Grotendeels voorzien van isolatieglas; -Deze woning wordt aangeboden met een bouwtechnische keuring; -In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.






Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van zaken Lijst van zaken behorende bij: Verkoop betreffende het perceel: Javastraat 74, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is?

ZAKEN -

tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren / rolhorren rolgordijnen vloerbedekking / linoleum parketvloer / kurkvloer warmwatervoorziening, te weten c.v. met toebehoren klokthermostaat (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - inbouwapparatuur blijft achter inbouwverlichting / dimmers, te weten: opbouwverlichting, te weten: kasten 1x

*) Doorhalen wat niet van toepassing is.

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

ZAKEN -

-

-

blijft achter

gaat mee

kan niet van worden/is *) toeoverpassing genomen

spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouder badkameraccessoires (planchet,spiegel,kranen,douchescherm etc.) sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - cv-ketel - boiler badkamer bijzondere opmerkingen: Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend.

Voor akkoord, De opdrachtgever/verkoper,

koper,

(en echtgeno(o)t(e)/partner),

(en echtgeno(o)t(e)/partner),

plaats en datum:

plaats en datum:

JAVASTRAAT 74 HENGELO

Recommend Documents