JAN VAN HAVENSTRAAT 42 OMMEL

JAN VAN HAVENSTRAAT 42 OMMEL Legenda !

!

!

!

!

!

Plangebied

Bestemmingen B WR-A2

Bedrijf Waarde - Archeologie 2

! !

!

Verklaringen

!

!

!

!

!

va H !

ra st

!

en

!

!

av

!

!

n

!

!

Kadastrale ondergrond

n Ja

! !

!

!

B

!

!

!

!

WR-A2

10

20

40 Meters

!

!

!

0

!

!

at

!

! !

! !

! !

! !

! !

! ! !

! !

! !

!

!

!

Plan Gemeente Status Datum Schaal Formaat

±

: Wijzigingsplan 'Buitengebied Asten 2008, wijziging Jan van Havenstraat 42' : Asten : Vastgesteld : Oktober 2015 : 1:1.000 : A4

!

! ! !

!

Witvrouwenbergweg 12 5711 CN Someren T: 0493 - 471777 I: www.crijns-rentmeesters.nl

Bezoekadres: Postadres: Koningsplein 3 Postbus 290 5712 GJ Asten 5720 AG Asten T: 0493 - 67 12 12 E: [email protected] I: www.asten.nl

Crijns Rentmeesters BV

Witvrouwenbergweg 12 5711 CN Someren

Wijzigingsplan BUITENGEBIED ASTEN 2008, WIJZIGING JAN VAN HAVENSTRAAT 42 Gemeente Asten

Crijns Rentmeesters bv M.W.A. van den Heuvel Oktober 2015

T: 0493 – 47 17 77 F: 0493 – 47 28 88 E: [email protected] I: www.crijns-rentmeesters.nl

Wijzigingsplan ‘Buitengebied Asten 2008, wijziging Jan van Havenstraat 42’

Crijns Rentmeesters bv


PLANGEGEVENS

Naam wijzigingsplan:

Buitengebied Asten 2008, wijziging Jan van Havenstraat 42

Versie voorontwerp

Juni 2015

Versie ontwerp

Augustus 2015

Versie vastgesteld

Oktober 2015

Opgesteld door

M.W.A. van den Heuvel

Tweede contactpersoon

M.J.M. Crijns




Wijzigingsplan ‘Buitengebied Asten 2008, wijziging Jan van Havenstraat 42’ - Toelichting

INHOUD 1

INLEIDING________________________________________________________ 7 1.1 1.2 1.2.1

Ligging van het plangebied __________________________________________________ 7

1.2.2

Begrenzing plangebied _____________________________________________________ 8

1.2.3

Juridische status van het plangebied ___________________________________________ 9

1.3

2

Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur _____________________________ 10 Functionele structuur __________________________________________________ 10

BELEIDSKADER _________________________________________________ 12 3.1 3.1.1

3.2 3.2.1 3.2.2

3.3

4

Leeswijzer ___________________________________________________________ 9

GEBIEDSBESCHRIJVING __________________________________________ 10 2.1 2.2

3

Aanleiding ___________________________________________________________ 7 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied ____________________ 7

Europees- en Rijksbeleid_______________________________________________ 12 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte ________________________________________ 12

Provinciaal beleid ____________________________________________________ 12 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening ___________________________________________ 12 Verordening ruimte 2014 (per 15-7-2015) ______________________________________ 13

Gemeentelijk beleid ___________________________________________________ 19

3.3.1

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ ___________________________________ 19

3.3.2

Bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ ____________________________________ 23

3.3.3

Structuurvisie bebouwingsconcentraties _______________________________________ 24

PLANOLOGISCHE VERANTWOORDING/ RANDVOORWAARDEN _________ 26 4.1 4.2 4.3 4.3.1 4.3.2

4.4

Geurhinder __________________________________________________________ 26 Bodem _____________________________________________________________ 26 Geluid _____________________________________________________________ 27 Wegverkeerslawaai _______________________________________________________ 27 Industrielawaai ___________________________________________________________ 27

Luchtkwaliteit ________________________________________________________ 28

4.4.1

Inleiding ________________________________________________________________ 28

4.4.2

Invloed herontwikkeling op luchtkwaliteit _______________________________________ 28

4.4.3

Luchtkwaliteit omgeving ____________________________________________________ 28

4.5 4.6

Bedrijven en Milieuzonering ____________________________________________ 29 Externe veiligheid ____________________________________________________ 30

4.6.1

Inleiding ________________________________________________________________ 30

4.6.2

Bedrijven _______________________________________________________________ 30

4.6.3

Transport _______________________________________________________________ 30

4.6.4

Hoogspanningslijnen en buisleidingen_________________________________________ 31

4.7

Watertoets __________________________________________________________ 31

4.7.1

Inleiding ________________________________________________________________ 31

4.7.2

Relevant beleid __________________________________________________________ 31

4.7.3

Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie _______________________________ 35

4.7.4

Hemelwaterafvoer na herontwikkeling _________________________________________ 35

4.7.5

Kwaliteit van te lozen en infiltreren hemelwater __________________________________ 35

4.8

Archeologie _________________________________________________________ 35


5


4.8.1

Verdrag van Valletta ______________________________________________________ 35

4.8.2

Wet op de archeologische monumentenzorg ___________________________________ 35

4.8.3

4.9 4.10

4.10.1

Flora- en faunawet ________________________________________________________ 39

4.10.2

Natura 2000 _____________________________________________________________ 40

4.11 4.12

5

Landschapswaarden __________________________________________________ 41 Verkeer en infrastructuur _______________________________________________ 41

PLANOPZET _____________________________________________________ 42 5.1

Feitelijke planopzet ___________________________________________________ 42

5.1.1

Inleiding ________________________________________________________________ 42

5.1.2

Bebouwing ______________________________________________________________ 43

5.1.3

Landschappelijke inpassing _________________________________________________ 45

5.2

6

Nota archeologiebeleid Asten _______________________________________________ 36

Cultuurhistorie _______________________________________________________ 37 Flora en fauna _______________________________________________________ 39

Juridische planopzet __________________________________________________ 46

UITVOERINGSPARAGRAAF/PROCEDURE ____________________________ 47 6.1 6.2 6.3 6.4

Economische uitvoerbaarheid en Grexwet _________________________________ Procedure __________________________________________________________ Overleg ex artikel 3.1.1. Bro ____________________________________________ Zienswijzen _________________________________________________________

47 47 47 47

Bijlagen: 1. Inrichtingsschets 2. Verkennend bodemonderzoek 3. Akoestisch onderzoek industrielawaai 4. Quickscan flora en fauna


6


1 INLEIDING 1.1 Aanleiding Onderhavig wijzigingsplan is opgesteld in opdracht van de heer Vinken, hierna initiatiefnemer genoemd. Initiatiefnemer is eigenaar van de locatie Jan van Havenstraat 42 te Ommel, hierna plangebied genoemd, en is voornemens om ter plaatse een niet-agrarisch bedrijf te vestigen in de vorm van een mechanisatiebedrijf. Het plangebied is in het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ bestemd als ‘Wonen’ met de aanduiding ‘vab’. Ter plaatse is thans nog sprake van circa 735 m² aan voormalige agrarische bedrijfsgebouwen en een woonboerderij. Initiatiefnemer is voornemens de stallen te saneren, waarvoor een loods met een oppervlakte van 400 m² terug zal komen. Binnen de vigerende bestemmingsplanregels is de beoogde herontwikkeling niet rechtstreeks mogelijk. Artikel 15.6.5 van het vigerende bestemmingsplan biedt echter onder voorwaarden de mogelijkheid de woonbestemming te wijzigen naar bedrijfsbestemming ten behoeve van een niet-agrarisch bedrijf. Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Asten heeft per brief d.d. 19 november 2013 te kennen gegeven in principe medewerking te verlenen aan de herontwikkeling van het plangebied naar een niet-agrarisch bedrijf, als voldaan wordt aan de voorwaarden zoals gesteld in de wijzigingsbevoegdheid in artikel 15.6.5. Het wijzigingsplan ‘Ommel Jan van Havenstraat 42’ bestaat uit onderhavige toelichting, regels en een verbeelding. Deze toelichting dient als motivering bij de te volgen procedure. Verantwoord wordt dat wordt voldaan aan de voorwaarden zoals gesteld in artikel 15.6.5. De uitgevoerde onderzoeken zijn als bijlagen bij onderhavige toelichting gevoegd.

1.2 Ligging, begrenzing en juridische status van het plangebied 1.2.1 Ligging van het plangebied Het plangebied is gelegen in een bebouwingsconcentratie ten oosten van de kern Ommel, gemeente Asten. De bebouwingsconcentratie ligt in de oksel van de Rijksweg A67 en de Provinciale weg N279. Navolgende figuur betreft een luchtfoto van het plangebied en de omgeving hiervan.


7


Figuur 1: Luchtfoto plangebied en omgeving

1.2.2 Begrenzing plangebied Het plangebied bestaat uit twee kadastrale percelen, te weten: gemeente Asten, sectie N, nummer 519 en nummer 2012 (gedeeltelijk). Ter plaatse van het perceel N 519 is de woonboerderij gelegen. Ter plaatse van het perceel N 2012 zijn de voormalige agrarische bedrijfsgebouwen gelegen. Het plangebied kent een totale oppervlakte van 5.000 m². Navolgende figuur geeft een overzicht van de ligging van de betreffende kadastrale percelen weer, waarbij de kadastrale percelen groen zijn gearceerd, en het plangebied voor herontwikkeling is omkaderd.


8


Figuur 2: Kadastraal overzicht plangebied

1.2.3 Juridische status van het plangebied Ter plaatse van het plangebied is het bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ het vigerende bestemmingsplan. De gemeenteraad van de gemeente Asten heeft dit bestemmingsplan bij besluit van 7 juli 2009 gewijzigd vastgesteld. Het plangebied is in dit vigerende bestemmingsplan grotendeels bestemd als ‘Wonen’ met de aanduiding ‘vab’ en voor het meest zuidwestelijke gedeelte van het plangebied als ‘Agrarisch – Landschappelijke waarden’. Het plangebied is tevens voorzien van de dubbelbestemming ‘Archeologisch aandachtsgebied’. Tevens is voor het plangebied het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ vigerend. Dit bestemmingsplan is vastgesteld op 24 juli 2013 en omvat het gehele grondgebied van de gemeente Asten waarover het gemeentelijk archeologiebeleid geïmplementeerd moet worden. Bestaande bestemmingsplannen waarvan de archeologische regels voldoende bescherming bieden, worden buiten het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ gehouden. De archeologische regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ worden middels het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ gewijzigd. In het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ is aan het plangebied de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’ toegekend.

1.3 Leeswijzer Hoofdstuk 2 betreft een gebiedsbeschrijving van het plangebied en de omgeving. In hoofdstuk 3 wordt het geldende beleidskader weergegeven. Het relevante Europees- en Rijksbeleid, het provinciale beleid, het regionale en het gemeentelijke beleid wordt toegelicht. In hoofdstuk 4 worden de planologische randvoorwaarden met betrekking tot de beoogde herontwikkeling toegelicht. In hoofdstuk 5 wordt tenslotte de planopzet weergegeven. Hoofdstuk 6 betreft de uitvoeringsparagraaf. Ook wordt de te doorlopen procedure aangegeven.


9


2

GEBIEDSBESCHRIJVING

2.1 Ontstaansgeschiedenis en ruimtelijke structuur Het grootste deel van het grondgebied van gemeente Asten bestaat uit een complex van dekzandvlakten afgewisseld met dekzandruggen. Binnen dit dekzandlandschap liggen in de hoogste delen verspreid ook enkele landduinen met bijbehorende vlakten: ten noorden van Ommel, ten noordwesten en ten zuidoosten van Asten, in en rond de Witte Bergen en in de Dennendijkse Bossen. De laagste delen van het dekzandlandschap worden gekenmerkt door de ligging van dalvormige laagten en beekdalbodems die gerelateerd zijn aan het bekenstelsel van met name Aa en Astense Aa. Het zuidelijk deel van de gemeente Asten wijkt af en wordt gekenmerkt door de prominente aanwezigheid van veenvlakten en veenrestruggen in het gebied van De Groote Peel. Het beekdal van de Astense Aa ter hoogte van Oostappen en de dekzandduintjes in het bosgebied Oostappen ten noordwesten van Asten zijn aangewezen als GEA-object (onvervangbaar geomorfologisch/ aardkundig object van bovenlokale betekenis, door het Rijksinstituut voor Natuurbeheer als zodanig aangewezen). De Groote Peel en het beekdal van de Astense Aa met het aangrenzende beboste stuifzandgebied Oostappense Heide zijn door de provincie aangewezen als aardkundig waardevol gebied. Het plangebied is gelegen op een dekzandrug met dekzand dikker dan 2 meter (de formatie van Twente). De kern Ommel is ontstaan op het knooppunt van vier wegen, Kloosterstraat/Marialaan en Jan van Havenstraat/Kluisstraat. Het dorp ligt op een hoger gelegen zandrug tussen de beekdalen van de Astense Aa en de Beekerloop. Met de komst van het klooster Mariaschoot en later de aanleg van de stoomtramlijn groeide Ommel uit van een verzameling boerderijen tot een dorp met woonhuizen en enkele voorzieningen als een kerk en een school.

2.2 Functionele structuur In de huidige ruimtelijke structuur van Ommel is rondom de kruising Kloosterstraat/Kluisstraat nog steeds het centrum van het dorp gelegen. Het Onze Lieve Vrouwenplein en het groengebied die aan deze weg zijn ontstaan, vormen het hart van de kern Ommel.

Figuur 3: Dorpsplein in Ommel, kruising Kloosterstraat/Kluisstraat


10


Ten oosten van de Kloosterstraat is de Jan van Havenstraat gelegen. De Jan van Havenstraat is een lint in het buitengebied, waaraan voornamelijk agrarische bebouwing gesitueerd is. De Kluisstraat heeft zich in westelijke richting ontwikkeld tot woonlint. In de dorpskern en langs de Kluisstraat staan voornamelijk vrijstaande woningen, waaronder een aantal boerderijen die inmiddels een woonfunctie hebben gekregen. Ommel is in de laatste decennia planmatig uitgebreid ten noorden van de Kluisstraat en ten westen van de Kloosterstraat. Op deze plaats is een woonbuurt ontstaan, waarin met name vrijstaande en halfvrijstaande woningen staan, afgewisseld met enkele aaneengebouwde woningen. Het karakter van de bebouwing in deze woonbuurt wijk sterk af van het karakter van de lintbebouwing aan de belangrijkste wegen van Ommel. Ten westen van Ommel ligt het bosgebied van de Oostappense bossen. Ommel ligt ingeklemd tussen twee drukke wegen. Direct te zuiden van het plangebied ligt de Rijksweg A67, terwijl in het noorden de N279 op korte afstand ligt. Ten oosten van de kern Ommel, sluit de N279 aan op de snelweg.


11


3 BELEIDSKADER 3.1 Europees- en Rijksbeleid 3.1.1 Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte Op 13 maart 2012 is het vaststellingsbesluit zoals bedoeld in de Wet ruimtelijke ordening (Wro) van de Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte (SVIR) ondertekend. Daarmee is het nieuwe ruimtelijke en mobiliteitsbeleid zoals uiteengezet in de SVIR van kracht geworden. Deze structuurvisie geeft een totaalbeeld van het ruimtelijk en mobiliteitsbeleid op rijksniveau. De SVIR vervangt de Nota Ruimte, de Structuurvisie Randstad 2040, de Nota Mobiliteit, de MobiliteitsAanpak en de Structuurvisie voor de Snelwegomgeving. Het hoofdthema van de SVIR is: “Nederland concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig”. De structuurvisie geeft een visie voor Nederland tot het jaar 2040. Er zijn in de structuurvisie drie hoofddoelen opgenomen om Nederland concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig te houden voor de middellange termijn (2028). Deze doelen zijn: Het vergroten van de concurrentiekracht van Nederland door het versterken van de ruimtelijk economische structuur van Nederland; Het verbeteren en ruimtelijk zekerstellen van de bereikbaarheid waarbij de gebruiker voorop staat; Het waarborgen van een leefbare en veilige omgeving waarin unieke natuurlijke en cultuurhistorische waarden behouden zijn. Voor een aanpak die Nederland concurrerend, bereikbaar, leefbaar en veilig maakt, is een nieuwe aanpak in het ruimtelijk en mobiliteitsbeleid geformuleerd. Het Rijk laat de ruimtelijke ordening meer over aan gemeenten en provincies (‘decentraal, tenzij…’) en werkt aan eenvoudigere regelgeving. Het Rijk kiest voor een selectievere inzet van rijksbeleid op slechts 13 nationale belangen. Buiten deze belangen hebben decentrale overheden beleidsvrijheid. De verantwoordelijkheid voor de afstemming tussen verstedelijking en groene ruimte op regionale schaal laat het Rijk over aan de provincies. Voor een goed werkende woningmarkt blijft het Rijk de rijksdoelstellingen voor heel Nederland benoemen. Deze doelstellingen zijn: de zorg voor voldoende omvang, kwaliteit en differentiatie van de woningvoorraad. De programmering van verstedelijking wordt overgelaten aan provincies en (samenwerkende) gemeenten. Gemeenten zorgen voor de (boven)lokale afstemming van woningbouw-programmering, binnen de provinciale kaders, en uitvoering van de woningbouwprogramma’s. De beoogde herontwikkeling heeft geen betrekking op de geformuleerde nationale belangen.

3.2 Provinciaal beleid 3.2.1 Structuurvisie Ruimtelijke Ordening Provinciale Staten hebben op 7 februari 2014 de partiële herziening 2014 van de Structuurvisie Ruimtelijke Ordening 2010 vastgesteld. Sinds de vaststelling in 2010 hebben Provinciale Staten diverse besluiten genomen die een verandering brengen in de provinciale rol en sturing, of van provinciaal beleid. Deze besluiten zijn vertaald in de ‘Structuurvisie RO 2010 – partiële herziening 2014’. Provinciale Staten hebben niet een geheel nieuwe visie opgesteld, omdat de bestaande


12


structuurvisie recentelijk is vastgesteld en de visie en sturingsfilosofie voor het overgrote deel nog actueel zijn. Onder andere de ‘Transitie van stad en platteland, een nieuwe koers’, het intrekken van de reconstructie- en gebiedsplannen en de ‘transitie naar een zorgvuldige veehouderij 2020’ zijn verwerkt in de partiële herziening. Deze ruimtelijke keuzes zijn van provinciaal belang en zijn geformuleerd als: -

het versterken van regionale contrasten tussen klei, zand en veenontginningen;

-

de ontwikkeling van een vitaal en divers platteland;

-

het creëren en behouden van een robuust wateren natuursysteem;

-

het realiseren van een betere waterveiligheid door preventie;

-

de koppeling van waterberging en droogtebestrijding;

-

het geven van ruimte voor duurzame energie;

-

de concentratie van verstedelijking;

-

het ontwikkelen van een sterk stedelijk netwerk: Brabantstad;

-

het creëren van groene geledingszones tussen steden;

-

het ontwikkelen van goed bereikbare recreatieve voorzieningen;

-

het ontwikkelen van economische kennisclusters;

-

het realiseren van internationale bereikbaarheid;

-

de beleefbaarheid van stad en land vanaf de hoofdinfrastructuur.

In de Structuurvisie Ruimtelijke Ordening is opgenomen dat er in het kader van het veranderend landelijke gebied twee ontwikkelingen waarneembaar zijn. In de eerste plaats is er sprake van een steeds verder gaande functiemenging en een verbreding van de agrarische activiteiten met streekproducten, zorgverblijven, recreatief verblijven en landschapsbeheer. Op de tweede plaats vindt er in het landelijke gebied een toenemende specialisatie plaats met schaalvergroting in de landbouw. Dit doet zich met name voor in de glastuinbouw, de intensieve veehouderij, de rundveehouderij, akkerbouw, vollegronds tuinbouw en boomteelt. De Verordening ruimte is één van de uitvoeringsinstrumenten voor de provincie Noord-Brabant om de genoemde doelen te realiseren. In de Verordening ruimte worden kaderstellende elementen uit het provinciaal beleid vertaald in regels die van toepassing zijn op de gemeentelijke bestemmingsplannen.

3.2.2

Verordening ruimte 2014 (per 15-7-2015)

3.2.2.1 Inleiding Op 7 februari 2014 hebben Provinciale Staten van Noord-Brabant de Verordening ruimte 2014 vastgesteld. Deze Verordening is op 19 maart 2014 in werking getreden. De Verordening betreft een actualisering van de Verordening ruimte Noord-Brabant 2012. Deze planologische Verordening stelt eisen aan door de gemeenten in Noord-Brabant op te stellen bestemmingsplannen en andere planologische maatregelen en vormt een toetsingskader voor vergunningaanvragen. Provinciale Staten van Noord-Brabant hebben in hun vergadering van 10 juli 2015 de Verordening ruimte 2014 opnieuw vastgesteld. In deze verordening zijn alle vastgestelde wijzigingen na vaststelling op 7 februari 2014 van regels en kaarten verwerkt, inclusief de wijzigingen vanwege het in procedure gebracht ontwerp ‘Wijziging Verordening ruimte 2014, veegronde regels 2’. De wijzigingen zijn


13


beleidsarm en zijn hoofdzakelijk technisch van aard. Op 15 juli 2015 is de Verordening ruimte 2014 (per 15-7-2015) in werking getreden. De onderwerpen die in de Verordening ruimte staan, komen uit de provinciale Structuurvisie Ruimtelijke Ordening. Daarin staat welke belangen de provincie wil behartigen en hoe ze dat wil doen. De Verordening is daarbij één van de manieren om die provinciale belangen veilig te stellen. De Verordening bevat in grote lijnen de volgende onderwerpen: -

Bevordering van ruimtelijke kwaliteit;

-

Stedelijke ontwikkeling;

-

Ecologische hoofdstructuur;

-

Water;

-

Groenblauwe mantel;

-

Aardkunde en cultuurhistorie;

-

Agrarisch gebied;

-

Veehouderij;

-

Glastuinbouw;

-

Niet-agrarische ruimtelijke ontwikkelingen buiten bestaand stedelijk gebied;

-

Regionaal ruimtelijk overleg;

-

Bevoegdheden van Gedeputeerde Staten.

3.2.2.2 Zonering van het plangebied Navolgende figuren geven een overzicht van de aanduiding van het plangebied in de Verordening ruimte 2014 (per 15-7-2015).

Figuur 4: Aanduiding plangebied in Verordening ruimte op themakaart ‘stedelijke ontwikkeling’

Het plangebied is in de Verordening ruimte 2014 (per 15-7-2015) aangewezen als gelegen in ‘Zoekgebied voor stedelijke ontwikkeling, kern in landelijk gebied’. Ter plaatse van deze aanduiding worden mogelijkheden geboden voor stedelijke ontwikkeling. Onderhavige ontwikkeling voorziet niet in een stedelijke ontwikkeling.


14


Figuur 5: Aanduiding plangebied in Verordening ruimte op themakaart ‘agrarische ontwikkeling en windturbines’

Het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel is in de Verordening ruimte aangewezen als gelegen in het ‘Gemengd landelijk gebied’. Het plangebied kent tevens de aanduiding ‘Beperkingen veehouderij’. In het gemengd landelijk gebied wordt een gemengde plattelandseconomie nagestreefd met daarbij passende bestemmingen. De beoogde herontwikkeling heeft geen betrekking op veehouderijen en is hiermee niet in strijd met artikel 25, ‘Beperkingen veehouderij’, van de Verordening ruimte 2014 (per 15-7-2015). Navolgend wordt de ligging in het gemengd landelijk gebied nader toegelicht.

3.2.2.3 Niet-agrarische functies in gemengd landelijk gebied Met de beoogde herontwikkeling wordt voorzien in een niet-agrarische functie binnen het gemengd landelijk gebied. Artikel 7.10, eerste lid van de Verordening ruimte 2014 (per 15-7-2015) bepaalt dat kan worden voorzien in een niet-agrarische functie in het gemengd landelijk gebied, mits: a. de totale omvang van het bouwperceel van de beoogde ontwikkeling ten hoogste 5.000 m² bedraagt; b. dit bijdraagt en past binnen de beoogde ontwikkeling van gemengd landelijk gebied als bedoeld in artikel 7.1; c. is verzekerd dat overtollige bebouwing wordt gesloopt; d. de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een bedrijf, behorend tot de milieucategorie 3 of hoger; e. de beoogde ontwikkeling niet leidt tot twee of meer zelfstandige bedrijven; f.

de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een al dan niet zelfstandige kantoorvoorziening met een baliefunctie;

g. de beoogde ontwikkeling niet leidt tot al dan niet zelfstandige detailhandelsvoorziening met een verkoopvloeroppervlakte van meer dan 200 m²; h. is aangetoond dat de ruimtelijke ontwikkeling ook op langere termijn past binnen de op grond van deze verordening toegestane omvang; i.

de beoogde activiteit niet leidt tot een grootschalige ontwikkeling.

Navolgend worden de voorwaarden van artikel 7.10, eerste lid per punt nader toegelicht voor de beoogde herontwikkeling van het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel:


15


a. de totale omvang van het bouwperceel van de beoogde ontwikkeling ten hoogste 5.000 m² bedraagt; Het plangebied, en daarmee de bedrijfsbestemming en het bouwperceel, heeft een oppervlakte van 5.000 m². b. dit bijdraagt en past binnen de beoogde ontwikkeling van gemengd landelijk gebied als bedoeld in artikel 7.1; Artikel 7.1, eerste lid van de verordening bepaalt dat ontwikkelingen binnen het gemengd landelijk gebied bij dienen te dragen aan de gemengde plattelandseconomie. De verordening geeft geen nadere definitie van deze ontwikkellijn zodat er ruimte is voor lokaal beleid. De aanduiding van een gebied als gemengde plattelandseconomie impliceert meer ruimte voor niet-agrarische functies. Het kan daarbij gaan om onder andere het zoeken naar nieuwe economische dragers voor een vitaal platteland. In de omgeving van het plangebied aan Jan van Havenstraat is sprake van een aantal burgerwoningen, agrarische bedrijven, maar ook niet-agrarische bedrijven. Met de beoogde herontwikkeling wordt in deze gemengde omgeving een niet-agrarisch bedrijf toegevoegd, met eveneens een duidelijke agrarische binding. De beoogde herontwikkeling draagt derhalve bij aan de gemengde plattelandseconomie ter plaatse. Artikel 7.1, tweede lid onder a bepaalt dat ontwikkelingen in het gemengd landelijk gebied bij dienen te dragen aan de ruimtelijke kwaliteit als bedoeld in artikel 3.1 van de verordening. Verderop in onderhavige paragraaf wordt artikel 3.1 nader toegelicht. Artikel 7.1, tweede lid onder b bepaalt dat de ontwikkeling geen afbreuk mag doen aan de ontwikkeling van de agrarische economie. Met de beoogde herontwikkeling wordt een mechanisatiebedrijf opgericht ten behoeve van reparatie en onderhoud van landbouwmachines van bedrijven en particulieren in de wijde omgeving. Het beoogde bedrijf betreft derhalve een positieve ontwikkeling voor de agrarische economie. Met de beoogde herontwikkeling worden agrarische bedrijven in de omgeving ook niet in de ontwikkelingsmogelijkheden belemmerd. Derhalve wordt geen afbreuk gedaan aan de ontwikkeling van de agrarische economie. c. is verzekerd dat overtollige bebouwing wordt gesloopt; Ter plaatse van het plangebied is thans nog sprake van circa 735 m² aan voormalige agrarische bedrijfsgebouwen. Ter plaatse wordt een nieuwe loods beoogd met een oppervlakte van 400 m². Met de beoogde herontwikkeling wordt overtollige bebouwing gesloopt. d. de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een bedrijf, behorend tot de milieucategorie 3 of hoger; Het beoogde mechanisatiebedrijf in landbouwmachines van initiatiefnemer valt volgens de VNG-publicatie ‘Bedrijven en Milieuzonering’ binnen de milieucategorie 3. Echter, het mechanisatiebedrijf zal geen geur en stof uitstoten en ook het aspect gevaar vormt geen belemmering. Het aspect geluid betreft de maatgevende factor voor het beoogde mechanisatiebedrijf. Uit het uitgevoerde akoestisch onderzoek industrielawaai blijkt dat ruim wordt voldaan aan de voorwaarden zoals gesteld in de Wet geluidhinder. Op basis van dit onderzoek kan worden gesteld dat de beoogde bedrijfsactiviteiten ter plaatse van het


16


plangebied door de aard en omvang te karakteriseren zijn als activiteiten categorie 2. In paragraaf 4.5. is het aspect Bedrijven en Milieuzonering nader toegelicht. e. de beoogde ontwikkeling niet leidt tot twee of meer zelfstandige bedrijven; De beoogde ontwikkeling leidt niet tot twee of meer zelfstandige bedrijven. f.

de beoogde ontwikkeling niet leidt tot een al dan niet zelfstandige kantoorvoorziening met een baliefunctie; De beoogde ontwikkeling leidt niet tot een zelfstandige kantoorfunctie.

g. de beoogde ontwikkeling niet leidt tot al dan niet zelfstandige detailhandelsvoorziening met een verkoopvloeroppervlakte van meer dan 200 m²; De beoogde ontwikkeling leidt niet tot een detailhandelsvoorziening. h. is aangetoond dat de ruimtelijke ontwikkeling ook op langere termijn past binnen de op grond van deze verordening toegestane omvang; De Verordening ruimte biedt onder voorwaarden ruimtelijke mogelijkheden voor de omvang van de bedrijfslocatie. De beoogde 5.000 m² bedrijfsbestemming ten behoeve van een bedrijfsloods met een oppervlakte van 400 m² biedt echter voor de lange termijn voldoende mogelijkheden. Initiatiefnemer beoogt een kleinschalig en gemoedelijk bedrijf te blijven. Uitbreiding van de oppervlakten is dan ook niet het uitgangspunt. i.

de beoogde activiteit niet leidt tot een grootschalige ontwikkeling. Het beoogde mechanisatiebedrijf betreft een kleinschalige en gemoedelijk bedrijf. De beoogde activiteit leidt derhalve nooit tot een grootschalige ontwikkeling.

Voldaan wordt aan de voorwaarden voor een niet-agrarische functie in het gemengd landelijk gebied.

3.2.2.4 Bevordering van ruimtelijke kwaliteit De provincie Noord-Brabant wil de ruimtelijke kwaliteit van Brabant bevorderen. In het algemeen houdt ruimtelijke kwaliteit in dat gebruikers van een gebied rekening houden met het karakter, de grootte en de functie ervan. Iedere ontwikkeling moet passen in de omgeving. De omgeving bestaat uit zowel aanwezige waarden als uit omliggende functies. In de Verordening ruimte zijn regels opgenomen voor de bevordering van de ruimtelijke kwaliteit. Sommige regels zijn gericht op bescherming, zoals natuur-, landschappelijke en cultuurhistorische waarden. Daarnaast wil de provincie ook ruimtelijke kwaliteit ontwikkelen, bijvoorbeeld door ontwikkelruimte te bieden in het buitengebied, op voorwaarde dat dit bijdraagt aan de versterking van de ruimtelijke kwaliteit. De provincie vraagt gemeenten om het principe van zorgvuldig ruimtegebruik toe te passen. Het doel hierbij is om bestaand bebouwd gebied zo goed mogelijk te benutten. Pas als dat niet kan, wordt gezocht naar de beste plek in het buitengebied om nieuwe ruimte te gebruiken. Daarnaast wil de provincie verouderde locaties in stedelijk gebied opnieuw invullen en ongewenste functies in het buitengebied saneren. Indien uitbreiding van het stedelijk gebied ten koste gaat van het buitengebied, stelt de provincie als voorwaarde dat de uitbreiding gepaard gaat met een verbetering


17


van de ruimtelijke kwaliteit elders in het buitengebied: de 'rood-met-groen-koppeling'. In de artikelen 3.1 en 3.2 van de Verordening ruimte is de bevordering van de ruimtelijke kwaliteit verder uitgewerkt. Artikel 3.1 van de Verordening ruimte bepaalt dat in een bestemmingsplan dat betrekking heeft op een ruimtelijke ontwikkeling toepassing moet zijn gegeven aan het principe van zorgvuldig ruimtegebruik. Bij een ruimtelijke ontwikkeling buiten bestaand stedelijk gebied dient gebruik te worden gemaakt van een bestaand bouwperceel, tenzij in de verordening uitdrukkelijk anders is bepaald. In de huidige situatie is sprake van een woonbestemming met een oppervlakte van ruim 4.000 m² en 734 m² aan voormalige

agrarische

bedrijfsgebouwen.

De

woonbestemming

zal

worden

omgezet

naar

bedrijfsbestemming met een oppervlakte van 5.000 m². Een nieuwe loods zal worden opgericht met een oppervlakte van 400 m². Overtollige bebouwing zal in samenhang hiermee worden gesaneerd. Vergroting van het bouwperceel is noodzakelijk voor de beoogde bedrijfsvoering met (volumineuze) landbouwmachines

en

de

daarbij

behorende

parkeer-

en

manoeuvreerruimte.

5.000

m²

bedrijfsbestemming is op grond van de verordening mogelijk. De oppervlakte bebouwing zal met de beoogde herontwikkeling afnemen. Derhalve zal sprake zijn van zorgvuldig ruimtegebruik. Artikel 3.2 bepaalt dat een ruimtelijke ontwikkeling buiten bestaand stedelijk gebied mogelijk is, mits dit gepaard gaat met een fysieke verbetering van de aanwezige of potentiële kwaliteiten van bodem, water, natuur, landschap, cultuurhistorie of van de extensieve recreatiemogelijkheden van het gebied of de omgeving. Deze verbetering dient financieel, juridisch en feitelijk te zijn geborgd. De verbetering kan onder anderen de landschappelijke inpassing van bebouwing betreffen, het wegnemen van verhardingen of het slopen van bebouwing. Indien een kwaliteitsverbetering niet in een bestemmingsplan is verzekerd, kan een bestemmingsplan slechts worden vastgesteld indien een passende financiële bijdrage is gedaan in een landschapsfonds. De gemeente Asten heeft op 28 april 2015 de ‘Structuurvisie kwaliteitsverbetering van het landschap’ vastgesteld. Op grond van de structuurvisie dient de bijdrage kwaliteitsverbetering in verhouding te staan tot de impact van de ruimtelijke ontwikkeling. Hierbij wordt gekeken naar de grootte van de ontwikkeling, of er gebruik wordt gemaakt van bestaand ruimtebeslag/bebouwing, en de nadelige effecten voor de omgeving voor wat betreft geluid, geur, verkeer, aantasting natuur/openheid, et cetera. De beoogde herontwikkeling ter plaatse van het plangebied kan worden gezien als een ontwikkeling met een kleine/beperkte impact. Ter plaatse van het plangebied is namelijk thans nog sprake van voormalige agrarische bedrijfsbebouwing met een oppervlakte van 735 m². Deze stallen zullen worden gesloopt, waarvoor een nieuwe loods met een oppervlakte van 400 m² voor terug zal komen. Derhalve zal sprake zijn van verkleining van het bouwvolume ter plaatse. Tevens zal oude erfverharding worden verwijderd en wordt het plangebied landschappelijk ingepast. Met de beoogde herontwikkeling wordt echter wel een bedrijf toegevoegd in de nabijheid van burgerwoningen, wat kan leiden tot enige effecten voor de omgeving op basis van geluid, geur, verkeer, etc.. Middels onderhavige bestemmingsplantoelichting en een bijbehorend akoestisch onderzoek industrielawaai is aangetoond dat de beoogde bedrijfsactiviteiten niet leiden tot onevenredige aantasting van het leefmilieu ter plaatse. Daarnaast is het beoogde mechanisatiebedrijf in landbouwvoertuigen gebiedseigen in de voornamelijk agrarische omgeving en heeft derhalve geen grote impact in deze omgeving. Derhalve kan worden gesteld dat slechts sprake zal zijn van een ontwikkeling van kleine/beperkte impact.


18


In de structuurvisie van de gemeente Asten wordt gesteld dat bij een ontwikkeling met een kleine/beperkte impact een bijdrage geleverd moet worden in de vorm van een goede landschappelijke inpassing in de vorm van minimaal 10% landschappelijke inpassing van het totale bestemmingsvlak. Het bestemmingsvlak ter plaatse van het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel zal een oppervlakte kennen van 5.000 m². Derhalve dient sprake te zijn van een landschappelijke inpassing met een oppervlakte van minimaal 500 m². Ter plaatse van het plangebied is thans sprake van erfbeplanting in de vorm van een bomenrij en enkele solitaire landschapsbomen. Initiatiefnemer is voornemens het plangebied verder landschappelijk in te passen middels knip- en scheerhagen, een aantal hoogstamfruitbomen en een bossingel. Navolgende figuur betreft een inrichtingsschets met de beoogde landschappelijke inpassing.

Figuur 6: Beoogde landschappelijke inpassing plangebied: minimaal 500 m² landschappelijke inpassing wordt aangebracht

Aan de voorwaarde voor 500 m² erfbeplanting wordt derhalve ruimschoots voldaan. Tussen initiatiefnemer en de gemeente Asten wordt middels een anterieure overeenkomst vastgelegd dat de landschappelijke inpassing dient te zijn aangelegd alvorens het bedrijf in gebruik wordt genomen. In paragraaf 5.1.3 van onderhavige toelichting wordt de beoogde landschappelijke inpassing nader toegelicht.

3.3 Gemeentelijk beleid 3.3.1 Bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ Ter plaatse van het plangebied is het bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ het vigerende bestemmingsplan. De gemeenteraad van de gemeente Asten heeft dit bestemmingsplan bij besluit van 7 juli 2009 gewijzigd vastgesteld. Navolgende figuur betreft een uitsnede van de verbeelding van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’.


19


Figuur 7: Uitsnede bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ ter plaatse van het plangebied

Het plangebied is in dit vigerende bestemmingsplan grotendeels bestemd als ‘Wonen’ met de aanduiding ‘vab’ en voor het meest zuidwestelijke gedeelte van het plangebied als ‘Agrarisch – Landschappelijke

waarden’

met

de

aanduiding

‘Cultuurhistorisch

waardevolle

akkers

en

kampontginning’. Het plangebied is tevens voorzien van de dubbelbestemming ‘Archeologisch aandachtsgebied’. De op de verbeelding voor ‘Wonen’ aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. woningen, al dan niet in combinatie met aan huis verbonden beroepen; b. recreatieve voorzieningen in de vorm van bed & breakfast en kleinschalig kamperen; c. inpandige statische opslag, voorzover het gronden betreffen aangeduid met “opslag toegestaan”, een en ander met de bijbehorende voorzieningen, zoals tuinen en erven. Ter plaatse van het plangebied wordt één woning toegestaan met bijbehorende bijgebouwen. Het oprichten van een mechanisatiebedrijf wordt in de vigerende bestemmingsplanregels niet rechtstreeks toegestaan. Artikel 15.6.5 bepaalt echter dat de bestemming ‘Wonen’, indien voorzien van de aanduiding ‘vab’, kan worden gewijzigd naar de bestemming ‘Bedrijf’, mits wordt voldaan aan de volgende voorwaarden: a. de

wijziging

is

uitsluitend

toegestaan

binnen

de

op

de

kaart

aangegeven

bebouwingsconcentraties; b. het hergebruik dient te passen in de omgeving; c. in opzet en ontwikkelingsperspectief dient het om een kleinschalige activiteit te gaan, met in beginsel slechts enkele werknemers; d. de omzetting is slechts toegestaan naar bedrijven zoals opgenomen in maximaal de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels als bijlage gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee vergelijkbare bedrijven;


20


e. als belangrijke voorwaarde voor hergebruik geldt dat hergebruik plaatsvindt binnen het bestaande bouwvolume; uitbreiding van bebouwing is niet toegestaan; f.

in een bedrijfsplan dient te worden aangetoond welke bedrijfsgebouwen noodzakelijk zijn voor de hergebruiksfunctie, met een maximum van 400 m²; overtollige voormalige agrarische bedrijfsbebouwing, die niet voor de nieuwe functie wordt gebruikt, dient te worden gesloopt, tenzij de gebouwen een bijzondere cultuurhistorische waarde hebben;

g. er mag geen opslag buiten de gebouwen plaatsvinden; h. de wijziging mag niet leiden tot extra belemmeringen voor de bedrijfsontwikkelingen van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieu- en dierenwelzijnswetgeving; i.

de verkeersaantrekkende werking dient te zijn afgestemd op de feitelijke ontsluitingssituatie;

j.

er dient op eigen terrein te worden voorzien in de parkeerbehoefte;

k. de wijziging mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de in de directe omgeving aanwezige landschapsen/of natuurwaarden; l.

de regels van artikel 6 (‘Bedrijf’) worden van overeenkomstige toepassing verklaard.

Navolgend wordt de beoogde herontwikkeling getoetst aan de gestelde voorwaarden uit artikel 15.6.5: a. de

wijziging

is

uitsluitend

toegestaan

binnen

de

op

de

kaart

aangegeven

bebouwingsconcentraties; Het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel is gelegen binnen een bebouwingsconcentratie.

In

paragraaf

3.3.3

wordt

de

gemeentelijke

‘Structuurvisie

bebouwingsconcentraties’ behandeld, waarbij de ligging van het plangebied in een bebouwingsconcentratie nader wordt toegelicht. b. het hergebruik dient te passen in de omgeving; In de omgeving van het plangebied is sprake van een aantal burgerwoningen, een aantal agrarische bedrijven en tevens een aantal niet-agrarische bedrijven. In de omgeving is daarmee sprake van functiemenging, met veelal een agrarische binding. De toevoeging van een bedrijfsbestemming in deze gemengde omgeving, met eveneens een agrarische binding, kan worden gezien als passend in de omgeving. c. in opzet en ontwikkelingsperspectief dient het om een kleinschalige activiteit te gaan, met in beginsel slechts enkele werknemers; Met de beoogde herontwikkeling wordt een kleinschalige activiteit beoogd. Initiatiefnemer is voornemens het bedrijf voorlopig als eenmansbedrijf te voeren en eventueel op termijn uit te groeien tot een bedrijf met één of een klein aantal werknemers. Derhalve zal het altijd gaan om een kleinschalige activiteit. d. de omzetting is slechts toegestaan naar bedrijven zoals opgenomen in maximaal de categorieën 1 en 2 van de bij deze regels als bijlage gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten of daarmee vergelijkbare bedrijven; De beoogde bedrijfsactiviteiten zijn niet opgenomen in de bij de regels gevoegde Staat van bedrijfsactiviteiten. De beoogde bedrijfsactiviteiten kunnen echter wel gelijk worden gesteld aan een categorie 2 bedrijf. Het aspect geluid betreft de maatgevende factor in het kader van Bedrijven en milieuzonering. Middels een akoestisch onderzoek industrielawaai is aangetoond


21


dat de beoogde bedrijfsactiviteiten niet leiden tot hinder in de omgeving van het plangebied. Daarnaast kan worden gesteld dat, nu de omvang van het mechanisatiebedrijf kleinschalig is en dat de bedrijfsactiviteiten veelal elders plaatsvinden, het bedrijf gelijk kan worden gesteld met een categorie 2-bedrijf. e. als belangrijke voorwaarde voor hergebruik geldt dat hergebruik plaatsvindt binnen het bestaande bouwvolume; uitbreiding van bebouwing is niet toegestaan; Ter plaatse van het plangebied is thans sprake van voormalige agrarische bedrijfsbebouwing met een oppervlakte van 735 m². Door onder andere de beperkte hoogte en de matige staat van onderhoud waarin de stallen verkeren, zijn deze stallen niet geschikt of geschikt te maken voor hergebruik ten behoeve van het beoogde mechanisatiebedrijf. De stallen zullen met de beoogde herontwikkeling volledig worden gesaneerd, waarvoor in de plaats een nieuwe loods zal worden opgericht met een oppervlakte van 400 m². Na de beoogde herontwikkeling zal derhalve sprake zijn van een flinke afname van het bestaande bouwvolume binnen het plangebied. f.

in een bedrijfsplan dient te worden aangetoond welke bedrijfsgebouwen noodzakelijk zijn voor de hergebruiksfunctie, met een maximum van 400 m²; overtollige voormalige agrarische bedrijfsbebouwing, die niet voor de nieuwe functie wordt gebruikt, dient te worden gesloopt, tenzij de gebouwen een bijzondere cultuurhistorische waarde hebben; De huidige stallen ter plaatse van het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 verkeren in dermate matige staat van onderhoud en hebben een dermate beperkte hoogte, dat hergebruik van deze stallen ten behoeve van een mechanisatiebedrijf niet mogelijk is. De stallen zullen met de beoogde herontwikkeling volledig worden gesaneerd, waarvoor in de plaats een nieuwe loods zal worden opgericht met een oppervlakte van 400 m². Overtollige bebouwing binnen het plangebied wordt dan ook gesloopt. Ter plaatse van het plangebied is geen sprake van cultuurhistorisch waardevolle bebouwing.

g. er mag geen opslag buiten de gebouwen plaatsvinden; Er zal geen sprake zijn van buitenopslag. h. de wijziging mag niet leiden tot extra belemmeringen voor de bedrijfsontwikkelingen van de omliggende agrarische bedrijven, voortvloeiende uit de milieu- en dierenwelzijnswetgeving; Met de beoogde herontwikkeling worden omliggende agrarische bedrijven niet belemmerd in de bedrijfs- dan wel ontwikkelingsmogelijkheden. In paragraaf 4.1 wordt het aspect milieu nader toegelicht. i.

de verkeersaantrekkende werking dient te zijn afgestemd op de feitelijke ontsluitingssituatie; Het plangebied is thans ontsloten aan de Jan van Havenstraat. Het beoogde bedrijf zal eveneens ontsloten zijn aan de Jan van Havenstraat. Initiatiefnemer is voornemens de ontsluiting te situeren aan de andere zijde van de bedrijfswoning, om het bedrijfsgedeelte af te scheiden van het privégedeelte. De verkeersbewegingen over de Jan van Havenstraat zullen met de beoogde herontwikkeling toenemen, maar zullen niet leiden tot overlast. Initiatiefnemer werkt voornamelijk op locatie, waarbij eveneens op kleinere schaal landbouwmachines naar het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 zullen komen voor onderhoud. Daar ter plaatse


22


van het plangebied vroeger sprake was van een intensieve veehouderij, kan worden gesteld dat de straat reeds is afgestemd op het eventuele zwaardere vervoer. j.

er dient op eigen terrein te worden voorzien in de parkeerbehoefte; Geparkeerd zal worden op eigen terrein. Het plangebied biedt hiertoe voldoende ruimte.

k. de wijziging mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de in de directe omgeving aanwezige landschapsen/of natuurwaarden; Met de beoogde herontwikkeling zal het plangebied landschappelijk worden ingepast. De wijziging zal niet leiden tot aantasting van de in de directe omgeving aanwezige landschapsen/of natuurwaarden maar worden zelfs versterkt door de landschappelijke inpassing. l.

de regels van artikel 6 (‘Bedrijf’) worden van overeenkomstige toepassing verklaard. De regels behorende bij onderhavig wijzigingsplan zullen overeenkomen met de vigerende regels van de bestemming ‘Bedrijf’.

Voldaan kan worden aan de voorwaarden zoals gesteld in de wijzigingsbevoegdheid voor omzetting van de woonbestemming met de aanduiding ‘vab’ naar een bedrijfsbestemming ten behoeve van een mechanisatiebedrijf aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel.

3.3.2 Bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ Ter plaatse van het plangebied is tevens het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ vigerend. Dit bestemmingsplan is vastgesteld op 24 juli 2013 en omvat het gehele grondgebied van de gemeente Asten waarover het gemeentelijk archeologiebeleid geïmplementeerd moet worden. Bestaande bestemmingsplannen waarvan de archeologische regels voldoende bescherming bieden, worden buiten het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ gehouden. De archeologische regels van het bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ worden middels het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ gewijzigd. In het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ is aan het plangebied de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’ toegekend. De voor Waarde–Archeologie 2 aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor bescherming en veiligstelling van de op of in deze gronden aanwezige en/of te verwachten archeologische monumenten. Op of in de voor 'Waarde – Archeologie 2' aangewezen gronden mag niet worden gebouwd, met uitzondering van: vervanging van bestaande bouwwerken waarbij de oppervlakte niet wordt uitgebreid en/of alleen de bestaande fundering wordt benut, met uitzondering van nieuwe kelders en/of parkeergarages; of gebouwen tot maximaal 2,5 meter uit de bestaande fundering worden opgericht; een bouwwerk dat geen bodemverstorende activiteiten met zich meebrengt; een bouwwerk waarvan de oppervlakte kleiner is dan 250 m² of minder diep reikt dan 0,4 meter beneden maaiveld;


23


bebouwing welke nodig is voor archeologisch onderzoek met een maximale bouwhoogte van 3 meter; gronden die reeds verstoord zijn op een diepte van meer dan 0,4 meter beneden maaiveld. gronden waarvan op basis van eerder archeologisch onderzoek is gebleken dat er geen behoudenswaardige archeologica is aangetroffen. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de dubbelbestemming ‘Waarde–Archeologie 2’ geheel of gedeeltelijk te verwijderen indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn, dan wel niet behoudenswaardig zijn. Met de beoogde herontwikkeling wordt voorzien in nieuwbouw buiten de bestaande bebouwing over een oppervlakte van meer dan 250 m². De bebouwing zal echter niet dieper reiken dan 0,4 meter beneden maaiveld. Derhalve wordt een archeologisch onderzoek ten behoeve van de beoogde herontwikkeling niet noodzakelijk geacht. Het plangebied zal de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’ met de bijbehorende bestemmingsplanregels behouden, waarmee ook in de toekomst eventueel aanwezige archeologische waarden behouden blijven.

3.3.3 Structuurvisie bebouwingsconcentraties Op 14 december 2010 heeft de gemeente Asten de ‘Structuurvisie bebouwingsconcentraties’ vastgesteld. Het doel van deze structuurvisie is het bereiken van kwaliteitsverbetering in het buitengebied. Deze structuurvisie koppelt de realisatie van landschappelijke kwaliteit aan ‘rode’ ontwikkelingen en vormt zo het instrument voor het bereiken van de doelstelling. Het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel is in de structuurvisie aangewezen als gelegen binnen de bebouwingsconcentratie ‘Ommel-Oost’. Deze bebouwingsconcentratie aan de oostzijde van de kern Ommel bestaat uit de Jan van Havenstraat, Van de Pasweg en de Kennisstraat. De bebouwingsconcentratie ligt in de oksel van de Rijksweg A67 en de Provinciale weg N279. In de bebouwingsconcentratie is wonen de meest voorkomende functie. Verder komen er nog enkele agrarische en niet-agrarische bedrijven voor. De vele gebouwen bieden kansen voor hergebruik en door het afgesloten karakter een vrijplaats voor bijzondere ontwikkelingen. De visie zet ruimtelijk in op het verbeteren van de structuren door het aanbrengen van beplanting langs de wegen. Ook wil het de splitsing (brinkje) Jan van Havenstraat – Kennisstraat versterken door beplanting en bebouwing toe te staan. De beoogde herontwikkeling ziet niet op deze punten in de omgeving van het plangebied. Verdere verdichting van de bebouwingsconcentratie is aan de zuidkant van de Jan van Havenstraat toegestaan. Het achterliggende landschap bestaat uit de achterzijde van de geluidswerende voorzieningen van de Rijksweg A67 en draagt niet bij aan de beleving van het buitengebied. Nieuwe functies binnen de bebouwingsconcentratie dienen zich te bevinden tussen de rooilijnen en overtollige bebouwing dient te worden gesaneerd. In het uitvoeringsprogramma behorende bij de structuurvisie

wordt

gesteld

dat

in

de

bebouwingsconcentratie

‘Ommel-Oost’

ontwikkelingsmogelijkheden worden geboden voor niet-agrarische bedrijven. Navolgende figuur betreft een uitsnede van het kaartbeeld van bebouwingsconcentratie ‘Ommel-Oost’.


24


Figuur 8: Uitsnede kaartbeeld uit ‘Structuurvisie bebouwingsconcentraties’, bebouwingsconcentratie ‘Ommel-Oost’

Met de beoogde herontwikkeling wordt voorzien in de ontwikkeling van een niet-agrarisch bedrijf in de bebouwingsconcentratie ‘Ommel-Oost’. Binnen de bebouwingsconcentratie worden mogelijkheden geboden voor niet-agrarische bedrijven. De beoogde loods is voor een klein gedeelte voorzien achter de achterste rooilijn, maar vóór de achterste rooilijn van de bestaande stal ter plaatse. De beoogde herontwikkeling is derhalve passend binnen de bebouwingsconcentratie ‘Ommel-Oost’. Met de beoogde herontwikkeling wordt rekening gehouden met de achterste rooilijn.


25


4 PLANOLOGISCHE VERANTWOORDING/ RANDVOORWAARDEN 4.1 Geurhinder De beoogde herontwikkeling van het plangebied heeft geen geuruitstoot tot gevolg. Herontwikkeling van het plangebied heeft dan ook geen nadelige effecten op het woon- en leefklimaat in de omgeving. Met de beoogde herontwikkeling wordt ook geen geurgevoelig object opgericht. Herontwikkeling van het plangebied belemmert de ontwikkelingsmogelijkheden van veehouderijbedrijven in de omgeving daarmee dan ook niet. Het aspect geur is in het kader van de beoogde herontwikkeling dan ook geen bezwaar.

4.2 Bodem Bij de toevoeging van een bouwwerk met een oppervlakte van meer dan 50 m² moet, indien het een verblijfsruimte betreft (verblijf van mensen met meer dan 2 uur per dag), onderzoek naar de bodemkwaliteit worden uitgevoerd. Ter plaatse van het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel zal een loods worden opgericht met een oppervlakte van 400 m² als zijnde verblijfsruimte. Derhalve is ten behoeve van de beoogde loods een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Navolgende conclusies en aanbevelingen komen voort uit het uitgevoerde onderzoek: “Resultaten: In de sporen tot zwak puinhoudende bovengrond van de vaste bodem (MM1) zijn gehaltes aan koper, zink, cadmium, lood en PCB's gemeten boven de achtergrondwaarden. De gehaltes zijn gerelateerd aan de aangetroffen bijmenging en het gebruik (bemesting) door de jaren heen. In de zintuiglijk schone ondergrond van de vaste bodem (MM2) zijn geen gehaltes aan onderzochte stoffen gemeten boven de achtergrondwaarden. In het grondwater ter plaatse van Pb02 zijn gehaltes aan koper, molybdeen, cadmium, barium en naftaleen gedetecteerd boven de streefwaarden. De verhogingen aan metalen zijn toe te schrijven aan natuurlijk verhoogde achtergrondwaardes en behoeft geen nader onderzoek. Voor het licht verhoogde gehalte aan naftaleen bestaat op basis van dit onderzoek geen verklaring. De overschrijding is marginaal en behoeft geen nader onderzoek. Conclusie en advies: De resultaten van het onderzoek stemmen niet geheel overeen met de hypothese ‘onverdacht’. De resultaten vormen echter geen aanleiding tot aanpassing van de onderzoeksstrategie. Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn geen verontreinigingen aangetoond

die

aanleiding vormen voor

het

uitvoeren

van nader

of

aanvullend

bodemonderzoek. De bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie vormt, ons inziens, geen belemmering voor de beoogde nieuwbouw van een bedrijfspand. Wanneer sprake is van bodembedreigende activiteiten binnen het op te richten bedrijfspand, adviseren wij een nulsituatie bodemonderzoek te verrichten. De eventueel bij werkzaamheden


26


vrijkomende grond is op of buiten het onderzoeksterrein herbruikbaar. Indien vrijkomende grond van de locatie afgevoerd dient te worden, dient men rekening te houden met de regels van het vigerende Besluit Bodemkwaliteit.” Het uitgevoerde onderzoek (Bodeminzicht, projectnummer B1527, d.d. 1 juni 2015) is als bijlage bij onderhavige toelichting gevoegd.

4.3 Geluid 4.3.1 Wegverkeerslawaai In het kader van de Wet geluidhinder dient bij de oprichting van geluidgevoelige objecten (zoals woningen) langs alle wegen, woonerven en wegen met een maximumsnelheid van 30 kilometer per uur daargelaten, een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai te worden uitgevoerd. Met de beoogde herontwikkeling worden geen nieuwe geluidgevoelig objecten beoogd. Derhalve is het niet noodzakelijk een akoestisch onderzoek wegverkeerslawaai uit te voeren ter plaatse van het plangebied.

4.3.2 Industrielawaai Door Inpijn-Blokpoel Milieu B.V. is een akoestisch onderzoek industrielawaai uitgevoerd waarbij de geluidhinder afkomstig van de beoogde bedrijfsactiviteiten op omliggende geluidgevoelige objecten is bepaald. Navolgende conclusies en aanbevelingen vloeien voort uit het uitgevoerde akoestisch onderzoek industrielawaai: “De geluidbelasting is berekend op de gevels van de omliggende woningen, zie het navolgende, op hoogtes van 1,5 en 5,0 meter, zie hiervoor onderstaande tabel. Voor wat betreft de coördinaten van de ontvangpunten kan verwezen worden naar de bijlage 4 ‘ontvangpunten’. De situering is verder aangegeven op de bijgevoegde modelplot in de bijlage. Er is geen reflectie van eventueel achterliggende gevels in rekening gebracht. Het resultaat van de berekening is als volgt:

Uit de rekenresultaten blijkt dat met de gegeven uitgangspunten en de gekozen situering van de loods de maximale immissie op de naburige gevel van een burgerwoning maximaal 40


27


dB(A) etmaalwaarde bedraagt. De hoogste piekwaarde Lmax (etmaalwaarde) bedraagt 69 dB(A). Gezien het vigerende toetsingskader, hetgeen uitgaat van een toetswaarde (etmaal) > 40 dB(A), waarschijnlijk 50 dB(A), zijn er op dit punt geen belemmeringen voor de geplande vestiging en bouw van de genoemde inrichting. Bevoegd gezag inzake is de gemeente Asten. Geadviseerd wordt onderhavig rapport ter beoordeling voor te leggen aan de gemeente.” Het akoestisch onderzoek industrielawaai (Inpijn-Blokpoel Milieu B.V., opdrachtnummer 14P001193, documentnummer 14P001193-ADV-04 d.d. 12 mei 2015) is als bijlage bij onderhavige toelichting gevoegd.

4.4 Luchtkwaliteit 4.4.1 Inleiding Op 15 november 2007 is de Wet luchtkwaliteit in werking getreden. De wet vervangt het Besluit Luchtkwaliteit 2005. Met de nieuwe Wet luchtkwaliteit en de bijbehorende bepalingen en hulpmiddelen wil de overheid zowel de verbetering van de luchtkwaliteit bewerkstelligen als ook de gewenste ontwikkelingen in ruimtelijke ordening doorgang laten vinden. De Wet luchtkwaliteit voorziet onder meer in een gebiedsgerichte aanpak van de luchtkwaliteit via het Nationaal Samenwerkingsprogramma. Binnen het Nationaal Samenwerkingsprogramma werken het Rijk, de provincies en gemeenten samen om de Europese eisen voor luchtkwaliteit te realiseren. Het Nationaal Samenwerkingsprogramma is op 1 augustus 2009 in werking getreden. De programma-aanpak zorgt voor een flexibele koppeling tussen ruimtelijke activiteiten en milieugevolgen.

4.4.2 Invloed herontwikkeling op luchtkwaliteit Van bepaalde projecten met getalsmatige grenzen is vastgesteld dat deze ‘niet in betekende mate’ (NIBM) bijdragen aan de luchtverontreiniging als de 3% grens niet wordt overschreden. In de ‘Regeling niet in betekenende mate bijdragen’ wordt aangeven op welke manier snel kan worden vastgesteld of de bijdrage van een nieuwbouwproject op de luchtkwaliteit valt onder de term ‘niet in betekenende mate’. De regeling geeft een harde omschrijving van het aantal gevallen. Voor woningbouw geldt bij 1 ontsluitingsweg een aantal van 1.500 nieuwe woningen netto. Bij twee ontsluitingswegen geldt een aantal van 3.000 woningen netto. De wijziging van woonbestemming naar de bestemming ‘Bedrijf’ ten behoeve van een mechanisatiebedrijf heeft geen gevolgen voor de luchtkwaliteit. De wijziging zal slechts een geringe toename van het aantal vervoersbewegingen tot gevolg hebben. Gesteld kan worden dat de beoogde herontwikkeling onder het begrip NIBM valt en de luchtkwaliteit niet verder hoeft te worden onderzocht.

4.4.3 Luchtkwaliteit omgeving In Nederland is een aantal plekken waar de achtergrondconcentratie fijnstof boven de wettelijke norm ligt, waaronder in de gemeente Asten. Volgens EU-normen mag de daggemiddelde concentratie niet


28


3

meer dan 35 dagen per jaar hoger zijn dan 50 µg/m . Voor het jaargemiddelde geldt een norm van 40 µg/m³. De gemeente Asten heeft op 26 januari 2015 een nieuwe fijnstofkaart gepubliceerd. Navolgende figuur geeft de concentratie fijnstof ter plaatse van het plangebied weer.

Figuur 9: Concentratie fijnstof

Uit de figuur blijkt dat de concentratie fijnstof ter plaatse van het plangebied 0 – 26 µg/m³ bedraagt. De concentratie fijnstof blijft daarmee ruimschoots onder de toegestane normen van 40 µg/m³ en 50 µg/m³. Herontwikkeling van het plangebied is derhalve in het kader van fijnstof geen bezwaar.

4.5 Bedrijven en Milieuzonering Bij een ruimtelijke ontwikkeling dient rekening te worden gehouden met milieuzoneringen van bestaande en toekomstige bedrijven om zodoende de kwaliteit van het leefmilieu te handhaven en te bevorderen. Bij de milieuzonering wordt gebruik gemaakt van de door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG) opgestelde Lijst van Bedrijfsactiviteiten uit de handreiking “Bedrijven en Milieuzonering”. De (indicatieve) lijst ‘Bedrijven en Milieuzonering’ uitgegeven door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten geeft de richtafstanden weer voor milieubelastende activiteiten. In de lijst Bedrijven en Milieuzonering worden richtafstanden gegeven voor de aspecten geur, stof, geluid en gevaar. De richtafstanden gelden tussen de grens van de bestemming en de uiterste grens van de gevel van een woning die volgens het bestemmingsplan of via vergunning vrij bouwen mogelijk is. De richtafstanden zijn afgestemd op twee omgevingstypen: ‘rustige woonwijk’ en ‘gemengd gebied’. Het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel kan getypeerd worden als ‘gemengd gebied’. Het kan in dergelijke gebieden gaan om bestaande gebieden met functiemenging en om gebieden waar bewust functiemenging wordt nagestreefd, bijvoorbeeld om een grotere levendigheid tot stand te brengen. Ook lintbebouwing in het buitengebied met overwegend agrarische en andere bedrijvigheid wordt hieronder verstaan. De richtafstanden in de VNG-publicatie kunnen in ‘gemengd gebied’, zonder dat dit ten koste gaat van het woon- en leefklimaat, met één afstandsstap verlaagd worden.


29


Met de beoogde herontwikkeling wordt geen nieuw gevoelig object opgericht. Andersom dient ten opzichte van de thans aanwezige woonbestemmingen rekening te worden gehouden met de richtafstanden vanaf het beoogde bedrijf binnen het plangebied. Het beoogde mechanisatiebedrijf in landbouwmachines van initiatiefnemer valt volgens de VNG-publicatie ‘Bedrijven en Milieuzonering’ binnen de milieucategorie 3. In een gemengd gebied dient hiertoe een afstand aangehouden te worden van ten minste 30 meter tot een gevoelig object. Echter, het mechanisatiebedrijf zal geen geur en stof uitstoten en ook het aspect gevaar vormt geen belemmering. Het aspect geluid betreft de maatgevende factor voor de beoogde bedrijfsactiviteiten. Ten behoeve van de beoogde herontwikkeling is een akoestisch onderzoek industrielawaai uitgevoerd, waarmee aangetoond is dat het aspect industrielawaai geen belemmering vormt voor een goed woon- en leefklimaat ter plaatse van de omliggende woningen. Er wordt ruim voldaan aan de voorwaarden uit de Wet geluidhinder. Daarnaast kan worden gesteld dat, nu de omvang van het mechanisatiebedrijf niet zo groot is als een gemiddeld mechanisatiebedrijf als bedoeld in de VNG-brochure, voornamelijk doordat de bedrijfsactiviteiten veelal elders plaatsvinden, een kleinere afstand dan 30 meter tot een gevoelige functie, gezien kan worden als ruimtelijk aanvaardbaar. Het beoogde mechanisatiebedrijf kan derhalve gelijk worden gesteld met een categorie 2-bedrijf. Het aspect bedrijven en milieuzonering vormt derhalve geen belemmering voor de beoogde herontwikkeling.

4.6 Externe veiligheid 4.6.1 Inleiding Onder externe veiligheid verstaat men het beheersen van risico’s die direct of indirect voortvloeien uit de opslag, de productie, het gebruik en het vervoer van gevaarlijke stoffen. Het risico is daarbij gedefinieerd als ‘de kans op overlijden’ voor personen. De aanwezige risico’s zijn zeer afhankelijk van het brontype. De relevante typen zijn: bedrijven, vervoer van gevaarlijke stoffen (per spoor, over de weg en het water) en hoogspanningslijnen en buisleidingen. Deze aspecten worden in de volgende paragrafen nader toegelicht.

4.6.2 Bedrijven Het plangebied is op de risicokaart van de provincie Noord-Brabant niet aangewezen als gelegen in een gevarencirkel of effectgebied met betrekking tot de externe veiligheid. In de directe nabijheid van het plangebied bevinden zich geen risico-objecten.

4.6.3 Transport Vervoer over het spoor Op het grondgebied van de gemeente Asten bevindt zich geen spoortracé. Dit aspect is dus niet van toepassing.


30


Vervoer over de weg Het transport van gevaarlijke stoffen moet primair via het hoofdwegennet plaatsvinden. Woonkernen moeten hierbij vermeden worden. De grotere doorgaande wegen in de gemeente waarover dergelijke transporten zullen plaatsvinden zijn de autosnelweg A67 en de provinciale weg N279. De dichtstbijzijnd gelegen route betreft de autosnelweg A67, gelegen op een afstand van circa 65 meter -6

van het plangebied. Het plaatsgebonden risico van 10 /jr van de A67 en de N279 is nihil (Bron: Bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’). Op grond van de vigerende bestemmingsplanregels dient de afstand tussen bebouwing en de A67 echter ten minste 100 meter te bedragen. Op grond van artikel 6.5.3 van het bestemmingsplan kan hiervan worden afgeweken teneinde deze afstand te verkleinen. Bij de aanvraag van de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen zal derhalve gemotiveerd worden verzocht te bouwen op een afstand van circa 65 meter tot de A67. Voldaan kan worden aan de in artikel 6.5.3 gestelde voorwaarden. Vervoer over het water Op het grondgebied van de gemeente Asten bevindt zich geen waterwegverbindingen waarover gevaarlijke stoffen vervoerd worden. Dit aspect is dus niet van toepassing.

4.6.4 Hoogspanningslijnen en buisleidingen Aan de westzijde van de gemeente Asten, parallel aan de gemeentegrens met Someren, bevindt zich een hoogspanningslijn. Daar is tevens een gasleiding gelegen. Het plangebied bevindt zich op een afstand van circa 3,5 kilometer tot deze hoogspanningslijn en gasleiding. Interactie kan dan ook niet plaatsvinden.

4.7 Watertoets 4.7.1 Inleiding Het doel van de watertoets is te waarborgen dat waterhuishoudkundige doelstellingen expliciet en op evenwichtige wijze in beschouwing worden genomen bij alle waterhuishoudkundig relevante plannen en besluiten. De watertoets is in het leven geroepen omdat met name het waterbeleid een wezenlijk andere oriëntatie heeft gekregen: van reageren naar anticiperen. Water heeft een aantal specifieke kwantitatieve en kwalitatieve eigenschappen waar de ruimtelijke ordening rekening mee moet houden. Een watertoets maakt de mogelijke negatieve invloeden van het initiatief in het plangebied inzichtelijk. Tevens geeft de watertoets oplossingsrichtingen aan waarmee mogelijke optredende negatieve invloeden beperkt of ongedaan gemaakt kunnen worden. Het waterschap heeft een aantal principes gedestilleerd, die van belang zijn als vertrekpunt van het overleg tussen initiatiefnemer en waterbeheerder. Het plangebied valt onder het beheer van waterschap Aa en Maas.

4.7.2 Relevant beleid 4.7.2.1 Waterbeheerplan 2010-2015 Het waterbeheerplan 2010-2015 maakt inzichtelijk wat het waterschap Aa en Maas de komende jaren gaat doen. Het doel is om het watersysteem en de afvalwaterketen op orde te houden. Het beheer van water door het waterschap bepaalt mede dat mensen en dieren in Noordoost Brabant leven in


31


een veilige, schone en prettige omgeving. Navolgend zijn kort de acties uit het waterbeheerplan per maatschappelijk waterthema weergegeven: -

Veilig en bewoonbaar gebied: -

Investeren in het verbeteren van dijken zodat de veiligheid tegen overstromingen blijft gewaarborgd. Hiervoor verbetert het waterschap de vijf kilometer primaire waterkering en vijf waterkerende kunstwerken die niet aan de norm voldoen.

-

-

De grootste knelpunten van wateroverlast oplossen.

Voldoende water: -

De baggerachterstand verder wegwerken.

-

De knelpunten in agrarisch gebied oplossen door inrichtings- en beheermaat regelen.

-

Het aanpakken van de verdroging van natuurgebieden.

Schoon water: -

Onderzoeken of er verontreinigingen in de waterbodem zitten en waar nodig het betreffende waterlichaam baggeren.

-

Afvalwater zo goed mogelijk en tegen zo laag mogelijke kosten blijven zuiveren. Hiervoor zoekt het waterschap naar nieuwe manieren om het nog beter en voordeliger te doen.

-

-

De samenwerking in de afvalwaterketen met gemeenten verder verdiepen.

-

Initiatieven om diffuse verontreinigingen terug te dringen, blijven stimuleren.

Natuurlijk water: -

30 kilometer beek herstellen om te zorgen voor een goede leefomgeving voor planten en

-

120 kilometer ecologische verbindingszones (zones die natuurgebieden aan elkaar verbindt)

dieren. aanleggen samen met gemeenten en terreinbeheerders. -

50 barrières voor de vistrek opheffen door onder andere het aanleggen van vis passages.

-

Samen met de gemeenten de belangrijkste knelpunten in stedelijk gebied aanpakken, zoals

Hierdoor creëert het waterschap een belangrijke randvoorwaarde voor een gezonde visstand. blauwalgen en waterstank. Van 12 januari 2015 tot en met 23 februari 2015 heeft het ontwerp waterbeheerplan van waterschap Aa en Maas voor de periode 2016 - 2021 ter inzage gelegen. Hierin staan de doelen die het waterschap wil bereiken en hoe zij dat gaan doen en met welke partners. Het nieuwe waterbeheerplan is geen grote koerswijziging ten opzichte van het waterbeheerplan 2010 - 2015. De ontwikkelingen in de omgeving zoals klimaatverandering en veranderende economische situatie vragen echter wel om nieuwe accenten, welke worden verwerkt in het nieuwe waterbeheerplan. Het waterschap is voornemens het nieuwe waterbeheerplan eind 2015 vast te stellen. 4.7.2.2 Keur 2015 Voor waterhuishoudkundige ingrepen in het plangebied is de Keur waterschap Aa en Maas van toepassing. De Keur is een waterschapsverordening die gebods- en verbodsbepalingen bevat met betrekking tot ingrepen die consequenties hebben voor de waterhuishouding en het waterbeheer. Op grond van de Keur is het onder andere verboden om handelingen te verrichten waardoor het onderhoud, aanvoer, afvoer en/of berging van water kan worden belemmerd, zonder een ontheffing van het waterschap. Het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel is op de kaart behorende bij de


32


Keur waterschap Aa en Maas niet aangewezen als gelegen in een beschermd gebied of attentiegebied. Navolgende figuur geeft een beeld van de ligging van beschermings- en attentiegebieden in de omgeving van het plangebied.

Figuur 10: Keur waterschap Aa en Maas

Het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel grenst aan de zuidoostzijde aan een Awaterloop overig. A-waterlopen betreffen hoofdwaterlopen met een doorstroom van meer dan 30 liter per seconde. Dit zijn de ‘leggerwaterlopen’. Deze worden onderhouden door het waterschap. Voor het kunnen onderhouden van deze waterloop is aan beide zijden een onderhoudsstrook van 5 meter benodigd. Het plangebied is gelegen op een afstand van circa 3,5 meter tot deze waterloop. Navolgende figuur geeft het plangebied op luchtfoto weer, waarbij tevens de A-waterloop zichtbaar is.

Figuur 11: Plangebied ten opzichte van A-waterloop


33


In de bestemmingsplanregels is verankerd dat de afstand van bebouwing tot de zijdelingse perceelsgrens (het plangebied in dezen) minimaal 3 meter dient te bedragen. Hiermee is de onderhoudsstrook voor het waterschap voldoende geborgd. Het plangebied grens aan de noordoostzijde aan een B-waterloop schouwsloot. B-waterlopen betreffen schouwwaterlopen met een doorstroom tussen de 10 en 30 liter per seconde. Deze waterlopen worden onderhouden door de perceelseigenaren aan weerszijden, met controle vanuit de Schouw. 4.7.2.3 Beleidsregel Hydrologische uitgangspunten bij de Keurregels voor afvoeren van hemelwater, Brabantse waterschappen De drie Brabantse waterschappen, Aa en Maas, De Dommel en Brabantse Delta hanteren sinds 1 maart 2015 dezelfde (beleids)uitgangspunten voor het beoordelen van plannen waarbij het verhard oppervlak

toeneemt.

Deze

(beleids)uitgangspunten

zijn

geformuleerd

in

de

‘Beleidsregel

Hydrologische uitgangspunten bij de Keurregels voor afvoeren van hemelwater, Brabantse waterschappen’. Bij een toename en afkoppelen van het verhard oppervlak geldt het uitgangspunt dat plannen zoveel mogelijk hydrologisch neutraal worden uitgevoerd. De waterschappen maken bij het beoordelen van plannen met een toegenomen verhard oppervlak onderscheid tussen grote en kleine plannen. Hoewel er relatief veel kleine plannen zijn veroorzaken deze op deelstroomgebiedsniveau nauwelijks een toename van de maatgevende afvoer. Het waterschap maakt grofweg onderscheid in projecten met een toename van verhard oppervlak van maximaal 2.000 m², 2.000 m² - 10.000 m² en meer dan 10.000 m². Ter plaatse van het plangebied is thans sprake van circa 735 m² aan voormalige agrarische bedrijfsgebouwen. Deze zullen met de beoogde herontwikkeling volledig worden gesaneerd. Met de beoogde herontwikkeling zal een nieuwe loods met een oppervlakte van 400 m² worden opgericht en een bijgebouw bij de bedrijfswoning met een oppervlakte van 80 m². Derhalve zal met de beoogde herontwikkeling sprake zijn van een afname van bebouwing 255 m². Met de beoogde herontwikkeling wordt ter plaatse van het plangebied wel nieuwe erfverharding toegevoegd ten behoeve van de ontsluiting van het bedrijf en het parkeren en manoeuvreren, waarmee het verhard oppervlak minimaal zal toenemen. Op basis van de ‘Algemene regels Keur 2015’ geldt voor een dergelijke ontwikkeling met een toename van verhard oppervlakte < 2.000 m² een vrijstelling van het verbod voor het afvoeren van hemelwater via toename verhard oppervlak of door afkoppelen van verhard oppervlak, naar een oppervlaktewaterlichaam. Op basis van de Keur en de ‘Beleidsregel Hydrologische uitgangspunten bij de Keurregels voor afvoeren van hemelwater, Brabantse waterschappen’ wordt geen compensatie vereist voor plannen met een toename van verhard oppervlak van minder dan 2.000 m². Het hemelwater afkomstig van het toegenomen verhard oppervlak mag naar bestaand oppervlaktewater worden afgevoerd. Op vrijwillige basis is de aanleg van een infiltratievoorziening toegestaan, mits daarbij in voldoende mate met de omgeving rekening gehouden wordt en geen wateroverlast op eigen terrein of bij derden ontstaat.


34


4.7.2.4 Gescheiden houden van vuil water en schoon hemelwater Het streefbeeld van het waterschap is het afvoeren van het vuile water via de riolering en het binnen het plangebied verwerken van het schone hemelwater en indien nodig het schone hemelwater vertraagd af te voeren via het oppervlaktewater. Binnen het plangebied zal het water aan de perceelsgrens gescheiden worden aangeboden.

4.7.3 Bodemsamenstelling en geohydrologische situatie De bodem ter plaatse van het plangebied betreft een eerdgrond en is voedselrijk en vochtig tot droog. Het plangebied is gelegen op een dekzandrug (+/- oud bouwlanddek). De maaiveldhoogte ter plaatse van het plangebied bedraagt circa NAP + 25,1 meter. De gemiddelde hoogste grondwaterstand (GHG) ter plaatse van het plangebied bedraagt 100 tot 120 centimeter beneden maaiveld.

4.7.4 Hemelwaterafvoer na herontwikkeling Het hemelwater dat valt op het verhard oppervlak zal afvloeien op de omliggende gronden. In het noorden van het plangebied wordt hiertoe voldoende mogelijkheid geboden in de landschappelijke inpassing en ook in het zuiden bieden de graslanden hiertoe voldoende mogelijkheid.

4.7.5 Kwaliteit van te lozen en infiltreren hemelwater Om de kwaliteit van het hemelwater te garanderen dienen onderdelen welke met regenwater in aanraking kunnen komen, te worden vervaardigd of te bestaan uit niet-uitloogbare bouwmaterialen zoals kunststoffen of gecoat staal of aluminium (in plaats van zink, lood of asfalt etcetera). Door het gebruik van niet-uitlogende materialen komen geen verhoogde concentraties verontreinigende stoffen (DuBomaatregelen) voor in het te infiltreren water. In de nieuwe situatie wordt alleen het huishoudelijk afvalwater geloosd op de bestaande persriolering. Het schoon hemelwater wordt afgekoppeld van een nieuw aan te leggen aansluiting op het drukriool en wordt overwegend geïnfiltreerd in de bodem. Het huishoudelijk afvalwater zal op de riolering worden geloosd. Enkel schoon regenwater mag worden geïnfiltreerd. Infiltratie van afgekoppelde verhardingen zoals opritten, parkeerplaatsen en terrassen mag niet verontreinigd zijn met chemische bestrijdingsmiddelen, olie, agressieve reinigingsmiddelen of andere verontreinigende stoffen.

4.8 Archeologie 4.8.1 Verdrag van Valletta In 1992 is het Verdrag van Valletta door de landen van de Europese Unie, waaronder Nederland, ondertekend. Dit verdrag verplicht de Europese overheden tot het beschermen van archeologisch erfgoed. Hierbij wordt als uitgangspunt gehanteerd dat archeologische waarden in situ bewaard moeten blijven. Dat wil zeggen, dat er naar gestreefd moet worden om de waarden op de locatie te behouden. Als dit niet mogelijk blijkt, bijvoorbeeld bij realisatie van bouwplannen, dan moeten de waarden worden opgegraven en ex situ worden bewaard.

4.8.2 Wet op de archeologische monumentenzorg Op 1 september 2007 is de Wet op de archeologische monumentenzorg (Wamz) van kracht geworden. In de Wamz zijn de uitgangspunten van het Verdrag van Valletta voor Nederland nader


35


uitgewerkt. Eén van de uitgangspunten van de Wamz is dat op gemeentelijk niveau op verantwoorde wijze wordt opgegaan met het archeologisch erfgoed. De Wamz heeft dan ook een decentraal karakter en heeft gemeenten tot bevoegd gezag gemaakt wat betreft de zorg voor het archeologische bodemarchief binnen hun grondgebied.

4.8.3 Nota archeologiebeleid Asten De gemeente Asten heeft in het kader van de Wet op de Archeologische Monumentenzorg en de Wet ruimtelijke ordening een eigen gemeentelijk archeologiebeleid geformuleerd. In de gemeentelijke ‘Nota

Archeologiebeleid

Asten’

worden

de

beleidsuitgangspunten

beschreven.

De

‘Nota

Archeologiebeleid Asten’ vormt samen met kaart ‘Archeologiebeleid’ de basis voor het gemeentelijk archeologiebeleid. Navolgend is een uitsnede van de kaart ‘Archeologiebeleid’ weergegeven waarop het plangebied is aangeduid.

Figuur 12: Uitsnede kaart ‘Archeologiebeleid’

Het plangebied is op de archeologiebeleidskaart gedeeltelijk aangewezen als gelegen in een gebied van beleidscategorie 3 en gedeeltelijk in beleidscategorie 4. Gebieden in categorie 3 zijn gebieden van archeologische waarde, waaronder AMK-terreinen van archeologische waarde en de historische kernen van dorpen en gehuchten. Gebieden in categorie 4 zijn gebieden met een hoge archeologische verwachtingswaarde. In het bestemmingsplan ‘Asten Archeologie 2012’ is dit vertaald in de dubbelbestemming ‘Waarde – Archeologie 2’. Met onderhavige ontwikkeling blijft deze dubbelbestemming gehandhaafd. De voor Waarde–Archeologie 2 aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor bescherming en veiligstelling van de op of in deze gronden aanwezige en of te verwachten archeologische monumenten. Op of in de voor 'Waarde – Archeologie 2' aangewezen gronden mag niet worden gebouwd, met uitzondering van:


36


-

vervanging van bestaande bouwwerken waarbij de oppervlakte niet wordt uitgebreid en/of alleen de bestaande fundering wordt benut, met uitzondering van nieuwe kelders en/of parkeergarages; of gebouwen tot maximaal 2,5 meter uit de bestaande fundering worden opgericht;

-

een bouwwerk dat geen bodemverstorende activiteiten met zich meebrengt;

-

een bouwwerk waarvan de oppervlakte kleiner is dan 250 m² of minder diep reikt dan 0,4 meter beneden maaiveld;

-

bebouwing welke nodig is voor archeologisch onderzoek met een maximale bouwhoogte van

-

gronden die reeds verstoord zijn op een diepte van meer dan 0,4 meter beneden maaiveld.

-

gronden waarvan op basis van eerder archeologisch onderzoek is gebleken dat er geen

3 meter;

behoudenswaardige archeologica is aangetroffen. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening de dubbelbestemming ‘Waarde–Archeologie 2’ geheel of gedeeltelijk te verwijderen indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn, dan wel niet behoudenswaardig zijn. Met de beoogde herontwikkeling wordt de ondergrens van 40 centimeter beneden maaiveld niet overschreden. Derhalve hoeft in het kader van de bestemmingsplanprocedure geen archeologisch onderzoek te worden uitgevoerd.

4.9 Cultuurhistorie Ommel is gelegen in het archeologisch landschap Peelrand. De Peelrand bestaat uit een ring van middeleeuwse dorpen op enige afstand van de Peel. Kenmerkend voor deze oude dorpen zijn de akkercomplexen, schaarse groenlanden en voormalige heidevelden. De heidevelden zijn in de negentiende en twintigste eeuw ontgonnen en grotendeels omgezet in landbouwgrond, waardoor een waardevol landschap is ontstaan bestaande uit oude en jonge ontginningen. Asten is ontstaan langs een route op de hoger gelegen zandrug tussen de vertakkingen van de rivier de Aa. De hoge rug bood veiligheid tegen overstromingen en gaf een stevige grondslag voor de fundering van de weg, welke leidde van Helmond, via Lierop en Asten naar het Peelmoeras en diende voor transport van turf, en van de boerderijen die er langs lagen. Het dorp Asten groeide uit naar een groep bebouwing rond de afslag naar Ommel en ontwikkelde zich door een gunstige ligging sneller dan de overige gehuchten in de omgeving. De voornaamste historische aanloopwegen van de kern Asten zijn de Dijkstraat, de Ostaderstraat, de Ommelseweg, de Voordeldonk en de Bergweg. De oudere bebouwing in de gemeente Asten is voornamelijk aan deze wegen gelegen. Deze bebouwing die nog aanwezig is, is nu met name in gebruik als burgerwoning. Rond 1911 was in de omgeving van het plangebied volop bebouwing aanwezig. Navolgende figuur betreft een uitsnede uit de historische atlas rond 1911. Het huidige wegenpatroon in de bebouwingsconcentratie is op de historische kaart duidelijk herkenbaar.


37


Figuur 13: Historische kaart omstreeks 1911

In de nabijheid van het plangebied is één gebouw aangeduid als MIP-monument (Monumenten Inventarisatie Project), namelijk de woning aan Jan van Havenstraat 29. Veelal betreffen ‘MIP’monumenten objecten die niet van een kwaliteit zijn om als nationaal rijksmonument aan te wijzen maar wel van cultuurhistorische waarde zijn op lokaal of regionaal niveau. De woning heeft feitelijk geen cultuurhistorische waarden. De woning gelegen aan de Jan van Havenstraat 38 is in het bestemmingsplan Buitengebied van de gemeente Asten aangeduid als ‘cultuurhistorisch waardevol pand’. Navolgende figuur betreft een foto van de woning aan de Jan van Havenstraat 38.

Figuur 14: MIP-monument Jan van Havenstraat 38

De beoogde herontwikkeling heeft geen negatief effect op de cultuurhistorisch waardevolle woonboerderij aan Jan van Havenstraat 38 te Ommel.


38


4.10 Flora en fauna 4.10.1 Flora- en faunawet De Flora- en faunawet heeft tot doel in het wild levende planten en dieren te beschermen met het oog op de instandhouding van soorten. Om de instandhouding van de wettelijk beschermde soorten te waarborgen, moeten negatieve effecten op die instandhouding voorkomen worden. Welke soorten beschermd zijn staat in de Flora- en faunawet en diverse besluiten en regelingen ter uitwerking daarvan. Beschermde soorten kunnen overal voorkomen. Bij de totstandkoming van een bestemmingsplan waarbij functies gewijzigd worden, moet worden voorkomen dat conflicten met de Flora- en faunawet ontstaan en dient dus vooraf een beoordeling in het kader van de Flora- en faunawet plaats te vinden. Ten behoeve van de beoogde herontwikkeling is ter plaatse van het plangebied een quicscan flora en fauna uitgevoerd. Navolgende conclusies en aanbevelingen komen voort uit het uitgevoerde onderzoek: “Conclusies: Beschermde gebieden Het plangebied ligt op circa 6-7 kilometer afstand van gebieden die behoren tot een Natura 2000-gebied. Het plangebied maakt geen deel uit van het Natuurnetwerk Nederland (EHS). De herontwikkeling zal gezien de afstand en de aard van de ontwikkelingen, geen nadelig effect hebben op beschermde gebieden. Beschermde soorten Soorten van Tabel 1 (Licht beschermde soorten) De mogelijke aanwezigheid van licht beschermde diersoorten zal niet leiden tot vernietiging van de hele populatie. De gunstige staat van instandhouding van deze soorten is niet in het geding. Voor deze soorten geldt een algehele vrijstelling. De zorgplicht is voor deze soorten wel van kracht. Soorten van Tabel 2 (Strikt beschermde soorten) Vogels Met de beoogde herontwikkeling in het plangebied gaan geen vaste rust- of verblijfplaatsen van vogels of (jaarrond) beschermde nesten verloren. Foerageer- en nestgelegenheid zullen voor een aantal vogels toenemen door de landschappelijke inpassing. Vleermuizen Vliegroutes zijn niet aanwezig in het plangebied. Vleermuizen benutten plangebied en omgeving om te foerageren. De landschappelijke inpassing met inheems groen zal positief uitwerken op de foerageermogelijkheden voor vleermuizen. Vaste rust- of verblijfplaatsen van vleermuizen in de te slopen bebouwing kunnen op basis van deze quickscan uitgesloten worden. Overige soortgroepen


39


Het voorkomen van beschermde soorten uit de soortgroep vlinders, libellen, reptielen, vissen, kevers en mieren kan redelijkerwijs uitgesloten worden. Daarmee is ook een negatief effect op deze soorten uit te sluiten. De herontwikkeling zal niet leiden tot een overtreding van de Floraen faunawet voor deze soorten. Concluderend kan worden gesteld dat de beoogde herontwikkeling geen negatieve effecten zal hebben op beschermde Flora en fauna. Aanbevelingen: Vogels Er kunnen diverse vogelsoorten tot broeden komen in het plangebied en directe omgeving. Bij de werkzaamheden dient rekening te worden gehouden met mogelijk broedende vogels. Broedgevallen in of nabij het plangebied mogen niet worden verstoord. Met broedvogels kan in het algemeen relatief eenvoudig rekening worden gehouden door de bouwactiviteiten niet uit te voeren in de broedtijd (halverwege maart tot halverwege augustus), of wanneer er concreet broedgevallen aanwezig zijn. Op deze wijze wordt binnen het kader van de Flora- en faunawet gewerkt. Boerenzwaluw Met het slopen van één van de stallen verdwijnt ook de nestgelegenheid voor Boerenzwaluw. Waarschijnlijk is de broedlocatie al enkele jaren niet meer in gebruik, echter plangebied en omgeving vormen geschikt leefgebied. Mogelijk kunnen in het nieuwe plan voorzieningen worden getroffen die kansen bieden voor nestgelegenheid. Deze maatregelen zijn niet verplicht, maar vormen een positieve bijdrage aan de populatie van deze bedreigde soort.” Het uitgevoerde onderzoek (Lomans Ecoworks, projectnummer 15-15, d.d. 25 mei 2015) is als bijlage bij onderhavige toelichting gevoegd.

4.10.2 Natura 2000 De Vogel- en Habitatrichtlijn is bedoeld ter bescherming van bedreigde levensgemeenschappen van planten en dieren en bedreigde soorten van planten en dieren en hun leefgebieden. Voor wat betreft de soortenbescherming zijn de Vogel- en Habitatrichtlijn geïmplementeerd in de Flora- en faunawet. Ten aanzien van de gebiedsbescherming is het de bedoeling dat plannen en projecten eenduidig en integraal worden getoetst op hun invloed op de te beschermen natuurwaarden in deze Vogel- en Habitatrichtlijngebieden. Het plangebied maakt geen deel uit van Vogel- of Habitatrichtlijngebieden en is niet aangewezen in het kader van de Natuurbeschermingswet. In de omgeving van het plangebied is een drietal Vogel- en Habitatrichtlijngebieden gelegen, te weten: Deurnsche Peel & Mariapeel, Groote Peel, en de Strabrechtsche Heide. Het meest dicht bij het plangebied gelegen Vogel- en Habitatrichtlijngebied is gelegen op een afstand van circa 6,5 kilometer. De geplande ontwikkeling ter plaatse van het plangebied zal derhalve geen significante effecten hebben op de gebieden die in het kader van de Vogel- en Habitatrichtlijn zijn aangewezen.


40


4.11 Landschapswaarden Binnen de bebouwingsconcentratie Ommel-Oost zijn de begeleidende bomenrijen een belangrijk landschapselement. Deze bomenrijen lopen echter niet door tot het plangebied. De gemeentelijke structuurvisie voor bebouwingsconcentraties zet ruimtelijk in op het verbeteren van de structuren door het aanbrengen van beplanting langs de wegen. Ingezet wordt ook op het beter landschappelijk inpassen van de verschillende bouwblokken. Met de beoogde herontwikkeling wordt de bedrijfsbestemming landschappelijk ingepast middels de aanplant van een knip- en scheerhaag tussen de bedrijfsbestemming en naastgelegen woonbestemming en het aanplanten van enkele streekeigen bomen. Bijgedragen wordt daarmee aan de doelstellingen zoals gesteld in de gemeentelijke structuurvisie. In paragraaf 5.1.3 wordt de landschappelijke inpassing van het plangebied nader toegelicht.

4.12 Verkeer en infrastructuur Het plangebied is gelegen aan de Jan van Havenstraat. Door de aanleg van de provinciale weg N279 zijn enkele doorgaande wegen afgesneden, waarmee ook de Jan van Havenstraat een doodlopende straat is geworden. Ter plaatse geldt een maximale snelheid van 60 kilometer per uur. Met de beoogde herontwikkeling zal een nieuwe in- en uitrit worden gerealiseerd ten behoeve van het bedrijf om een duidelijk onderscheid te creëren tussen privé en bedrijf. Parkeren dient op eigen terrein plaats te vinden. Het plangebied biedt hiertoe voldoende ruimte. Ook het manoeuvreren van werkverkeer (voornamelijk landbouwmachines) kan plaatsvinden op eigen terrein.


41


5 PLANOPZET 5.1 Feitelijke planopzet 5.1.1 Inleiding Herontwikkeling van het plangebied ziet op de omzetting van een woonbestemming met de aanduiding ‘vab’ naar een bedrijfsbestemming ten behoeve van een mechanisatiebedrijf in landbouwmachines ter plaatse van het plangebied aan Jan van Havenstraat 42 te Ommel. In artikel 15.6.5 van het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ van de gemeente Asten wordt de mogelijkheid geboden om de woonbestemming om te zetten naar bedrijfsbestemming. Onderhavig wijzigingsplan is opgesteld ten behoeve van het doorlopen van deze wijzigingsprocedure. Met de beoogde herontwikkeling worden de aanwezige voormalige agrarische bedrijfsgebouwen met een oppervlakte van circa 735 m² gesaneerd en wordt een nieuwe loods met een oppervlakte van 400 m² opgericht. Ten behoeve van de beoogde bedrijfsvoering wordt een bestemmingsvlak met een oppervlakte van 5.000 m² beoogd. In navolgende figuur is de beoogde planologische situatie weergegeven. De verbeelding op schaal behoort tevens bij onderhavig wijzigingsplan.

Figuur 15: Beoogde situatie


42


5.1.2 Bebouwing Ter plaatse van het plangebied is thans sprake van een woonboerderij en circa 735 m² aan voormalige agrarische bedrijfsgebouwen. Deze voormalige agrarische bedrijfsgebouwen worden met de beoogde herontwikkeling gesaneerd. In navolgende figuur is deze te saneren bebouwing inzichtelijk gemaakt.

Figuur 16: Te saneren bebouwing

Met de beoogde herontwikkeling blijft de woonboerderij behouden en wordt deze derhalve bestemmingsplanmatig omgezet naar bedrijfswoning. Op termijn zal deze bedrijfswoning worden verbouwd dan wel herbouwd. Indien deze bedrijfswoning wordt herbouwd, zal worden aangesloten bij de op dat moment vigerende bestemmingsplanregels, waarbij geldt dat herbouw in elk geval grotendeels plaats dient te vinden op de (voor zover aanwezig) bestaande fundamenten, de voorgevel van de te herbouwen woning geplaatst wordt in de voormalige voorgevelrooilijn en dat de bouwwijze (vrijstaand) niet afwijkt van de huidige situatie. Ten behoeve van het mechanisatiebedrijf wordt een nieuwe loods opgericht met een oppervlakte van 400 m². Tevens wordt een nieuw bijgebouw behorende bij de bedrijfswoning in de vorm van privégarage opgericht met een oppervlakte van maximaal 80 m². Bij de bouw van de loods en het bijgebouw wordt aangesloten bij de bouwregels het bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’ en de gestelde voorwaarden in de principemedewerking van het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Asten. Derhalve gelden ten aanzien van de op te richten bedrijfsloods navolgende bouwregels:


43


-

Maximaal 400 m² aan bedrijfsgebouwen worden toegestaan;

-

De afstand van bebouwing tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 3 meter;

-

De afstand tot de as van de Rijksweg A67 bedraagt minimaal 100 meter;

-

De afstand tot de as van de weg bedraagt minimaal 15 meter;

-

De goothoogte van de bedrijfsgebouwen bedraagt maximaal 5,5 meter;

-

De nokhoogte van de bedrijfsgebouwen bedraagt maximaal 10 meter;

-

De afstand vanaf de bedrijfsgebouwen tot de voorgevel van de bedrijfswoning bedraagt minimaal 5 meter;

-

De afstand tussen de bedrijfsgebouwen en bedrijfswoning bedraagt minimaal 5 meter.

In navolgende figuur is de ligging van de beoogde bebouwing schematisch weergegeven.

Figuur 17: Beoogde bebouwing plangebied na herontwikkeling

Op grond van de vigerende bestemmingsplanregels dient de afstand tussen bebouwing en de as van de A67 in principe ten minste 100 meter te bedragen. Deze afstand bedraagt na herontwikkeling echter slechts circa 75 meter. Voldaan kan derhalve niet worden aan de verplichte afstand van 100 meter. Op grond van artikel 6.5.3 van het bestemmingsplan kan hiervan worden afgeweken teneinde deze afstand te verkleinen, mits: a. de noodzaak vanuit een doelmatige bedrijfsvoering en een doelmatige perceelsinrichting en/of de uitbreiding van of aansluiting op aanwezige bebouwing met een reeds op deze punten afwijkende maatvoering, moet aanwezig zijn;


44


b. er mogen geen onevenredige verkeerskundige belemmeringen plaatsvinden; c. er dient voldoend parkeerruimte op het eigen erf te blijven; d. de wegbeheerder dient te worden gehoord; e. de stedenbouwkundige structuur mag niet onevenredig worden aangetast; f.

aangetoond dient te worden dat de externe veiligheid kan worden gewaarborgd;

g. de ontheffing mag niet leiden tot een onevenredige aantasting van de in 6.1 of 6.2 omschreven doeleinden. De thans aanwezige bebouwing is gelegen op een afstand van minder dan 75 meter tot de as van de A67. Na de beoogde herontwikkeling zal de beoogde bebouwing gelegen zijn op grotere afstand dan thans het geval is. Bij de aanvraag van de omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen zal derhalve gemotiveerd worden verzocht te bouwen op een afstand van circa 75 meter tot de as van de A67. Voldaan kan worden aan de in artikel 6.5.3 gestelde voorwaarden.

5.1.3 Landschappelijke inpassing Initiatiefnemer is voornemens het plangebied landschappelijk in te passen middels een knip- en scheerhaag tussen de bedrijfsbestemming en de naastgelegen woonbestemming. Deze haag zal bestaan uit streekeigen beplanting zoals beuken en zal een hoogte kennen van 1,5 tot 2 meter om een duidelijk afscheiding te creëren tussen bedrijfsbestemming en naastgelegen woonbestemming. Tevens wordt het privégedeelte afgescheiden van de bedrijfsin- en uitrit middels een knip- en scheerhaag. Deze haag zal eveneens bestaan uit streekeigen beplanting als beuken en zal een hoogte kennen van circa 1 tot 1,5 meter. Daarnaast wordt een aantal hoogstamfruitbomen in de vorm van appel, peer en/of kers aangeplant. Ten zuiden van het beoogde bedrijf zal, als buffer ten opzichte van de snelweg A67, een bossingel worden aangelegd bestaande uit zomereik en ruwe berk, met als onderbegroeiing hazelaar, meidoorn, kardinaalsmuts en vuilboom. Navolgende figuur betreft een inrichtingsschets met de beoogde landschappelijke inpassing. Deze inrichtingsschets is eveneens als bijlage bij onderhavige toelichting gevoegd.


45


Figuur 18: Inrichtingsschets met beoogde landschappelijke inpassing

5.2 Juridische planopzet Het wijzigingsplan ‘Buitengebied Asten 2008, wijziging Jan van Havenstraat 42’ bestaat uit een verbeelding en gaat vergezeld van onderhavige toelichting. Op de verbeelding is de bestemming aangeduid met de daaraan gekoppelde regels met betrekking tot bouwen en gebruik. De regels van het moederplan (bestemmingsplan ‘Buitengebied Asten 2008’) blijven hierbij in stand. De toelichting bij het plan heeft geen juridisch bindende werking maar biedt een overzicht van de onderzoeksresultaten en planmotivatie.


46


6 UITVOERINGSPARAGRAAF/PROCEDURE 6.1 Economische uitvoerbaarheid en Grexwet Op 1 juli 2008 is samen met de Wet ruimtelijke ordening (Wro) de Grondexploitatiewet (Grexwet) in werking getreden. In deze Grexwet is bepaald dat een gemeente bij het vaststellen van een planologische maatregel dat mogelijkheden biedt voor de bouw van één of meer hoofdgebouwen, verplicht is maatregelen te hebben genomen die verzekeren dat de kosten die gepaard gaan met de ontwikkeling van de locatie worden verhaald op de initiatiefnemer van het plan. Voor de ontwikkeling van dit plan is er sprake van een particulier initiatief. De gemeente Asten zal in het kader van het bepaalde in de Grexwet daarom alle door de gemeente te maken kosten verhalen op de initiatiefnemer. Dit is met de initiatiefnemer kortgesloten middels een anterieure overeenkomst.

6.2 Procedure Onderhavig wijzigingsplan doorloopt de uniforme openbare voorbereidingsprocedure die is vastgelegd in afdeling 3.4 van de Algemene wet bestuursrecht. Deze procedure houdt in dat het ontwerpwijzigingsplan na behandeling in het college van burgemeester en wethouders wordt gepubliceerd en zes weken ter inzage wordt gelegd. Het ontwerpwijzigingsplan is ook digitaal raadpleegbaar op de site van de gemeente. Belanghebbenden kunnen in die zes weken hun zienswijze kenbaar maken bij de gemeente. Binnen acht weken na afloop van de termijn dat het ontwerpwijzigingsplan ter inzage heeft gelegen stelt het college van burgemeester en wethouders het wijzigingsplan vast. Daarbij worden de ingediende zienswijzen betrokken. Tegen de vaststelling van een wijzigingsplan staat rechtstreeks beroep open bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State.

6.3 Overleg ex artikel 3.1.1. Bro Volgens artikel 3.1.1 Bro pleegt het bestuursorgaan dat belast is met de voorbereiding van een wijzigingsplan daarover overleg met de besturen van betrokken gemeenten en waterschappen, en diensten van provincie en Rijk, die betrokken zijn met de zorg voor de ruimtelijke ordening of belast zijn met de behartiging van belangen welke in het plan in het geding zijn. De provincie Noord-Brabant, Waterschap Aa en Maas en Rijkswaterstaat zijn in het kader van dit wijzigingsplan betrokken in het vooroverleg. De provincie Noord-Brabant en Rijkswaterstaat hebben aangegeven

in

het

kader

van

het

vooroverleg

geen

opmerkingen

te

hebben

op

het

voorontwerpwijzigingsplan. Waterschap Aa en Maas heeft in de vooroverlegreactie gevraagd om een nadere motivering ten aanzien van de onderhoudsstrook van 5 meter naast de A-waterloop. Onderhavige toelichting is naar aanleiding van de vooroverlegreactie van het waterschap op dat punt aangevuld in paragraaf 4.7.

6.4 Zienswijzen Dit wijzigingsplan heeft als ontwerp voor 6 weken voor een ieder ter inzage gelegen voor de zienswijzentermijn. Gedurende deze termijn zijn geen zienswijzen ingediend.


47


BIJLAGE 1: INRICHTINGSSCHETS


INRICHTINGSSCHETS JAN VAN HAVENSTRAAT 42 OMMEL Legenda Plangebied Bedrijfswoning Bijgebouw bij bedrijfswoning Nieuwe loods Erfverharding Kadastraal perceel

Beplanting Grasland Knip- en scheerhaag Soort: Beuk (Fagus sylvatica) Plantafstand: 0,25 m.

Bossingel Soorten: Zomereik, Ruwe berk Plantafstand: 1,5 m. x 1,5 m. Onderbegroeiing: Hazelaar, meidoorn, kardinaalsmuts, vuilboom Bedekking: 90% Oppervlakte: 500 m²

Hoogstamfruitboom Soorten: appel, peer, kers Aantal: 3

Bestaande solitaire boom Soorten: Beuk, berk Aantal: 2

Bestaande bomenrij Soorten: Beuk, berk Aantal: 8

0

10

20

40 Meters 1:1.000


BIJLAGE 2: VERKENNEND BODEMONDERZOEK


Rapport verkennend bodemonderzoek Jan van Havenstraat 42 te Ommel

Bezoekadres Postcode en plaats Telefoon e-mail internet

Projectnaam Projectnummer Opdrachtgever Postadres

Contactpersoon Status Versie Aantal pagina’s Datum Samenstelling rapport en kwaliteitscontrole

Paraaf

Jan van Havenstraat 42 te Ommel B1527 Vinken Mechanisatie Berken 1 5724 AN Ommel dhr. A. Vinken Definitief 1 10 (exclusief bijlagen) 1 juni 2015 dhr. M. Gloudemans

Jekschotstraat 12 5465 PG Veghel 0413 287068 [email protected] www.bodem-inzicht.nl

Inhoud 1 INLEIDING ................................................................................................................................................................. 3

2

3

4

5

1.1

Algemeen ................................................................................................................................................................ 3

1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek.................................................................................................................... 3

1.3

Partijdigheid ............................................................................................................................................................ 3

1.4

Opbouw van het rapport ........................................................................................................................................ 3

VOORONDERZOEK .................................................................................................................................................... 4 2.1

Beschrijving onderzoekslocatie ............................................................................................................................... 4

2.2

Voormalig gebruik ................................................................................................................................................... 4

2.3

Huidig gebruik ......................................................................................................................................................... 5

2.4

Toekomstig gebruik................................................................................................................................................. 5

2.5

Beschikbare onderzoeksgegevens .......................................................................................................................... 5

2.6

Bodem- en geohydrologische gegevens ................................................................................................................. 5

2.7

Hypothese en onderzoeksstrategie ........................................................................................................................ 5

UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN ............................................................................................................................ 6 3.1

Veldwerkzaamheden .............................................................................................................................................. 6

3.2

Zintuiglijke waarnemingen en veldmetingen .......................................................................................................... 6

3.3

Meetgegevens grondwater ..................................................................................................................................... 6

3.4

Chemische analyse en monsterselectie .................................................................................................................. 6

3.5

Geselecteerde grondmonsters en chemische analyses .......................................................................................... 7

3.6

Overzicht grondwatermonsters en chemische analyses ......................................................................................... 7

RESULTATEN ............................................................................................................................................................. 8 4.1

Toetsingskader ........................................................................................................................................................ 8

4.2

Toetsing analyseresultaten grond en grondwater .................................................................................................. 8

4.3

Analyseresultaten gronden grondwatermonsters en interpretatie ...................................................................... 9

CONCLUSIES EN ADVIES .......................................................................................................................................... 10

BIJLAGEN Bijlage 1: Bijlage 2: Bijlage 3: Bijlage 4: Bijlage 5: Bijlage 6:

Topografische ligging onderzoekslocatie Situatietekening met boorpunten Boorprofielbeschrijvingen Getoetste tabellen grond en grondwater Analysecertificaten veldwerkrapportage

rapport B1527 Jan van Havenstraat 42 te Ommel

2

1 1.1

INLEIDING Algemeen

In opdracht van Vinken Mechanisatie te Ommel heeft Bodeminzicht een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd op het perceel Jan van Havenstraat 42 te Ommel (gemeente Asten). Het onderzoek is uitgevoerd op basis van de richtlijnen zoals deze zijn opgesteld in de Nederlandse Norm (NEN) 5740 [NNI, januari 2009]. De NEN 5740 beschrijft de werkwijze voor het opstellen van een onderzoeksstrategie voor verkennend bodemonderzoek naar de aanwezigheid van bodemverontreiniging. De veldwerkzaamheden zijn uitgevoerd onder certificaat BRL SIKB 2000. 1.2

Aanleiding en doel van het onderzoek

Aanleiding voor het verkennend bodemonderzoek is de voorgenomen nieuwbouw van een bedrijfspand op de onderzoekslocatie. Het doel van het onderzoek is het bepalen van de bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie. Op basis van de resultaten van het vooronderzoek zijn aannames gedaan over het al dan niet aanwezig zijn van potentiële verontreinigingsbronnen en is een onderzoekshypothese opgesteld. 1.3

Partijdigheid

Bodeminzicht en partijen die een bijdrage hebben geleverd aan de totstandkoming van dit rapport hebben op geen enkele wijze een relatie met de opdrachtgever en zijn geen belanghebbenden bij de onderzochte locatie. Bodeminzicht garandeert hiermee derhalve dat een volledig onafhankelijk en onpartijdig onderzoek is uitgevoerd. 1.4

Opbouw van het rapport

In het voorliggende rapport komen de volgende aspecten aan de orde: Vooronderzoek (hoofdstuk 2) Uitgevoerde werkzaamheden (hoofdstuk 3) De resultaten van het onderzoek (hoofdstuk 4) Conclusies en aanbevelingen (hoofdstuk 5)


3

2

VOORONDERZOEK

Onderdeel van een verkennend bodemonderzoek op basis van de NEN 5740 vormt een vooronderzoek, uit te voeren conform NEN 5725 [NNI, januari 2009]. Hierbij zijn de volgende bronnen geraadpleegd: A. opdrachtgever B. Het milieu-archief van de gemeente Asten C. Kadastrale kaarten D. Topografische kaarten E. Grondwaterkaarten F. www.bodemloket.nl G. Locatiebezoek H. Eigenaar/gebruiker onderzoekslocatie 2.1

Beschrijving onderzoekslocatie

adres onderzoekslocatie kadastrale registratie oppervlakte ligging onderzoekslocatie huidige functie onverhard terrein aanwezig

(half-)verharding aanwezig bebouwing aanwezig?

omgeving

2.2

Jan van Havenstraat 42 te Ommel Asten N 521 800 m² buiten bebouwde kom Schuur voor opslag van gereedschap en materiaal en agrarisch bouwland ja omschrijving: gedeeltelijk akker en een strook braakliggend erf tussen de schuur en de akker ja type: betonvloer tussen schuur en braakliggend terrein ja omschrijving: voormalige varkensstal welke geschikt is gemaakt voor opslag van gereedschap en materiaal. Het dak is voorzien van dakpannen noord: Erf met woning oost: Akker zuid: Akker west: Akker en varkensstal

bron A C A D G

bijlage 1 1 2 1 2

G

2

G

2

G

2

G

1

Voormalig gebruik bron

voormalig gebruik locatie algemeen

(sloot-)dempingen ophogingen bebouwing bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen

De schuur op de onderzoekslocatie maakte in het verleden deel uit van een varkenshouderij. In de schuur werden varkens gehuisvest. De agrarische activiteiten hebben op basis van de topografische kaarten tot 1955 slechts bestaan uit agrarisch bouwland. Tussen 1955 en 1979 zijn de stallen opgericht. Nee Nee Nee Nee

D

aanpassing strategie Nee

D B D B

Nee Nee Nee Nee

Nee Nee

B B

Nee Nee


4

2.3

Huidig gebruik bron

bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen puin op maaiveld aanwezig

2.4

bodembedreigende activiteiten opslagtanks opslag bodembedreigende stoffen

G G

Nee Nee

Op de akker zijn sporen puin en baksteen zichtbaar in het recent bewerkte bouwland.

G

Nee

bron A


A

Nee

A A

Nee Nee

bron

aanpassing strategie Nee Nee

De opdrachtgever is voornemens een bedrijfspand op te richten ten behoeve van het mechanisatiebedrijf. De aard en exacte locatie binnen de inrichten van bedrijfsactiviteiten zijn nog niet bekend Aard en locatie binnen de inrichting zijn niet bekend Aard en locatie binnen de inrichting zijn niet bekend

Beschikbare onderzoeksgegevens

onderzoek op locatie onderzoek in directe omgeving 2.6

A

Toekomstig gebruik

bestemming

2.5

De opslag van gereedschap en materiaal bestaat niet uit stoffen die als bodembedreigend worden aangemerkt. Nee Nee


Er zijn geen bodemonderzoeken bekend Niet bekend

B B

Bodem- en geohydrologische gegevens

deklaag eerste watervoerend pakket scheidende laag

Bodemopbouw fijn tot matig grof zand. Plaatselijk komt leem, klei en veen voor. matig tot zeer grove grindrijke zanden, met plaatselijk een kleilaag. kleihoudende afzettingen

Nuenengroep

0-20 m-mv

Formatie van Sterksel/Veghel Kedichem/Tegelen

20-65 m-mv 65-115 mmv

hydrologie diepte freatisch grondwater stromingsrichting 2.7

1,0 m-mv Noord tot noordoostelijk

Hypothese en onderzoeksstrategie

(deel)-locatie Gehele locatie

oppervlakte 800 m²

hypothese onverdacht

boringen

analyses

4 tot 0,5 m-mv 2 standaardpakket grond 1 tot 2,0 m-mv/grondwater 1 peilbuis 1 standaardpakket grondwater Op basis van het vooronderzoek is de locatie niet verdacht voor aanwezigheid van asbest in de bodem.


5

3

UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN

3.1

Veldwerkzaamheden

verricht onder procescertificaat BRL SIKB 2000 conform protocol 2001 Ja datum 11 mei 2015 veldmedewerker(s) M. Gloudemans, Bodeminzicht certificaat EC-SIK-20303 afwijkingen Geen bijzonderheden Nee conform protocol 2002 datum veldmedewerker(s) afwijkingen bijzonderheden

Ja 20 mei 2015 M. Gloudemans, Bodeminzicht certificaat EC-SIK-20303 Geen Nee

conform protocol 2018 n.v.t. datum veldmedewerker(s) afwijkingen bijzonderheden · In bijlage 2 is de plaats van de boringen in de situatietekening opgenomen. · Voor de gedetailleerde boorprofielbeschrijvingen per boring wordt verwezen naar bijlage 3. · In bijlage 6 zijn de veldwerkrapportages opgenomen 3.2

Zintuiglijke waarnemingen en veldmetingen

boring

diepte boring traject soort waargenomen bijzonderheden (m -mv) (m -mv) 01 2,00 0,00 - 0,20 Zand zwak puinhoudend 02 3,50 0,00 - 1,00 Zand sporen puin 03 0,40 0,00 - 0,40 Zand sporen puin, gestaakt 04 1,00 0,00 - 0,50 Zand sporen puin 05 1,00 0,00 - 0,50 Zand sporen puin 06 1,00 0,00 - 0,50 Zand zwak puinhoudend De aangetroffen bijzonderheden hebben niet geleid tot aanpassing van de onderzoeksstrategie. 3.3

02

Meetgegevens grondwater filterdiepte (m-mv) 2,50 - 3,50

grondwaterstand (m-mv) 1,54

zuurgraad (pH)

EC in µS/cm

troebelheid in NTU

6,3

458

25,96

De gemeten waardes worden niet als afwijkend beschouwd voor de regio en geven geen indicatie voor de aanwezigheid van verontreinigingen in het grondwater. 3.4

Chemische analyse en monsterselectie

De chemische analyses van de gronden grondwatermonsters geven informatie over de feitelijke aanwezigheid en concentraties van onderzochte stoffen of groepen stoffen. De chemische analyses zijn uitgevoerd volgens het door de door de Raad voor Accreditatie (RvA) geaccrediteerde laboratorium Al-West b.v. in Deventer. Het laboratorium werkt volgens de meest van toepassing zijnde normen van het Nederland Normalisatie Instituut (NNI).


6

3.5

Geselecteerde grondmonsters en chemische analyses

Analysemonster MM1

Traject Deelmonsters (m -mv)

Analysepakket1

0,00 0,50

AS3000 NEN Struct.+voorb.

5740

standaardpakket

+ Bovengrond, zand, sporen tot zwak puin

MM2

0,50 2,00

AS3000 NEN Struct.+voorb.

5740

standaardpakket

+ Ondergrond, zand, visueel schoon

- 01 (0,00 - 0,20) 02 (0,00 - 0,50) 03 (0,00 - 0,40) 04 (0,00 - 0,50) 05 (0,00 - 0,50) 06 (0,00 - 0,50) - 01 (1,20 - 1,70) 02 (1,50 - 2,00) 04 (0,70 - 1,00) 05 (0,50 - 1,00) 06 (0,50 - 1,00)

reden/motivatie

1)Het NEN 5740 standaardpakket bodem bestaat uit de volgende parameters: droogrest, metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), PCB’s, PAK, minerale olie.

De analyseresultaten hebben geen aanleiding gegeven individuele monsters separaat te analyseren. 3.6

Overzicht grondwatermonsters en chemische analyses

Peilbuis 02

Filterdiepte in m-mv 2,50 - 3,50

Bijzonderheden -

Analysepakket standaardpakket grondwater1

1)Het standaardpakket grondwater bestaat uit de volgende parameters: metalen (barium, cadmium, kobalt, koper, kwik, lood, molybdeen, nikkel en zink), vluchtige aromatische koolwaterstoffen, vluchtige gehalogeneerde koolwaterstoffen, minerale olie.

Alle geanalyseerde grondwatermonsters zijn voorbehandeld conform AS 3000 zoals per 1 januari 2008 is voorgeschreven.


7

4 4.1

RESULTATEN Toetsingskader

De verontreinigingssituatie van de bodem kan worden beoordeeld door toetsing van de gemeten gehaltes in grond en grondwater aan de achtergrondwaardes grond en streefwaarden grondwater en de interventiewaarden grond en grondwater. De achtergrondwaarden geven het niveau aan waarbij sprake is van een duurzame bodemkwaliteit. De interventiewaarden geven aan wanneer de functionele eigenschappen die de bodem heeft voor mens, dier en plant ernstig zijn of dreigen te worden verminderd. Om van een “geval van ernstige bodemverontreiniging” te spreken dient voor ten minste één stof de gemiddelde concentratie van minimaal 25 m³ grond of 100 m³ grondwater hoger te zijn dan de interventiewaarde. In onderhavig rapport worden de volgende termen gebruikt om de mate van verontreiniging aan te geven: -

-

-

niet verontreinigd: de concentratie aan verontreiniging is lager dan of gelijk aan de achtergrondwaarde; licht verontreinigd: de concentratie aan verontreiniging is hoger dan de achtergrondwaarde maar lager dan of gelijk aan de halve som van de achtergrond- en interventiewaarde, index ((GSSD - AW) / (I - AW)) groter dan 0,0 maar kleiner dan 0,5; matig verontreinigd: de concentratie aan verontreiniging is hoger dan de halve som van de achtergrond- en interventiewaarde maar lager dan of gelijk aan de interventiewaarde, index ((GSSD - AW) / (I - AW)) groter dan 0,5 maar kleiner dan 1,0; sterk verontreinigd: de concentratie aan verontreinigingen is hoger dan de interventiewaarde, index ((GSSD - AW) / (I - AW)) groter dan 1,0.

Uit de NEN 5740 kan het volgende worden afgeleid. Uitvoering van vervolgonderzoek is in de meeste gevallen alleen noodzakelijk wanneer de concentratie van een stof de halve som van de achtergrondwaarde en de interventiewaarde overschrijdt (index > 0,5). Deze waarde wordt ook in de Leidraad Bodembescherming gehanteerd als de concentratiegrens waarboven een nader onderzoek moet worden uitgevoerd. Bij overschrijding van de interventie-waarde wordt vaak een nader onderzoek uitgevoerd om de ernst van de verontreiniging en de saneringsurgentie te bepalen. 4.2

Toetsing analyseresultaten grond en grondwater

De analyseresultaten van de grond zijn getoetst aan de achtergrond- (A) en interventiewaarden (I) uit de circulaire streef- en interventiewaarden bodemsanering [Staatscourant 2000-39]. In de toetsingstabel zijn zowel de achtergrondwaarden (A) als de interventiewaarden (I) voor microverontreinigingen opgenomen. De achtergrond- en interventiewaarden zijn afhankelijk van het (gemeten) lutum- en organisch stofgehalte van de bodem. De analyseresultaten van het grondwater zijn getoetst aan de streef- (S) en interventiewaarden (I). De gemeten waarden van de onderzochte (meng-)monsters met overschrijdingstabellen zijn in bijlage 4 weergegeven. In bijlage 5 zijn de analysecertificaten opgenomen.


8

4.3

Analyseresultaten gronden grondwatermonsters en interpretatie

(deel)locatie monster traject overschrijding achtergrond- of streefwaarde overschrijding interventiewaarde grond MM1 0,00 - 0,50 PCB (som 7) (0,04) Koper [Cu] (0,08) Zink [Zn] (0,4) Cadmium [Cd] (0,03) Lood [Pb] (0,02) MM2 0,50 - 2,00 grondwater

1Index

02

2,50 - 3,50 Koper [Cu] (0,7) Molybdeen [Mo] (0,05) Cadmium [Cd] (0,04) Barium [Ba] (0,03) Naftaleen (-)

-

(GSSD - AW) / (I - AW)

Bij de interpretatie van het totaal aan onderzoeksgegevens dient, gezien de gehanteerde strategie (gebaseerd op de Nederlandse Norm NEN 5740) welke is gericht op een indicatieve beoordeling van de milieuhygiënische kwaliteit van de bodem, rekening te worden gehouden met een zeker restrisico. Een bodemonderzoek is een momentopname waarbij steekproefsgewijs boringen worden verricht en peilbuizen worden geplaatst op een veelal willekeurige, maar meest voor de hand liggende locatie. Derhalve kan nooit uitgesloten worden dat op de onderzoekslocatie verontreinigingen aanwezig zijn die bij dit onderzoek niet zijn aangetoond. Bodeminzicht kan hiervoor niet aansprakelijk worden gesteld.


9

5

CONCLUSIES EN ADVIES

Resultaten In de sporen tot zwak puinhoudende bovengrond van de vaste bodem (MM1) zijn gehaltes aan koper, zink, cadmium, lood en PCB's gemeten boven de achtergrondwaarden. De gehaltes zijn gerelateerd aan de aangetroffen bijmenging en het gebruik (bemesting) door de jaren heen. In de zintuiglijk schone ondergrond van de vaste bodem (MM2) zijn geen gehaltes aan onderzochte stoffen gemeten boven de achtergrondwaarden. In het grondwater ter plaatse van Pb02 zijn gehaltes aan koper, molybdeen, cadmium, barium en naftaleen gedetecteerd boven de streefwaarden. De verhogingen aan metalen zijn toe te schrijven aan natuurlijk verhoogde achtergrondwaardes en behoeft geen nader onderzoek. Voor het licht verhoogde gehalte aan naftaleen bestaat op basis van dit onderzoek geen verklaring. De overschrijding is marginaal en behoeft geen nader onderzoek. Conclusie en advies De resultaten van het onderzoek stemmen niet geheel overeen met de hypothese ‘onverdacht’. De resultaten vormen echter geen aanleiding tot aanpassing van de onderzoeksstrategie. Ter plaatse van de onderzoekslocatie zijn geen verontreinigingen aangetoond die aanleiding vormen voor het uitvoeren van nader of aanvullend bodemonderzoek. De bodemkwaliteit ter plaatse van de onderzoekslocatie vormt, ons inziens, geen belemmering voor de beoogde nieuwbouw van een bedrijfspand. Wanneer sprake is van bodembedreigende activiteiten binnen het op te richten bedrijfspand, adviseren wij een nulsituatie bodemonderzoek te verrichten. De eventueel bij werkzaamheden vrijkomende grond is op of buiten het onderzoeksterrein herbruikbaar. Indien vrijkomende grond van de locatie afgevoerd dient te worden, dient men rekening te houden met de regels van het vigerende Besluit Bodemkwaliteit.


10

Uittreksel Kadastrale Kaart

Uw referentie: Vinken Ommel

29

38

27

856

42

519

44

196

197

0m

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 21 oktober 2014 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

12345

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

ASTEN N 519

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

Omgevingskaart

Klantreferentie: Vinken Ommel

0m

125 m

Deze kaart is noordgericht. Hier bevindt zich Kadastraal object ASTEN N 519 Jan van Havenstraat 42, 5724 AV OMMEL CC-BY Kadaster.

625 m

Schaal 1: 12500

)

%*% + !

" #

+

-

) #

",

.

" # $ $ $ $ $ $ & ' (

+ " %

"

"

.

Bijlage: Boorprofielen

Boring:

Datum:

01

Boring:

11-05-2015

Datum:

GWS: Boormeester:M. Gloudemans

02

11-05-2015

GWS: 200 Boormeester:M. Gloudemans

0 1

erf Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak puinhoudend, donker bruinbeige, Edelmanboor

erf Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen puin, donker bruinbeige, Edelmanboor

0

1

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor 2 50

50

2

3 100

100 Zand, matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor 3

150

4

150

4 5 200

200

250

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Zuigerboor

300

350

Projectnaam: Jan van Havenstraat 42 te Ommel Projectcode: B1527 'getekend volgens NEN 5104'

Bijlage: Boorprofielen

Boring:

Datum:

03

Boring:

11-05-2015

Datum:


04

11-05-2015


0

1

erf Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen puin, donker bruinbeige, Edelmanboor, gestaakt

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen puin, donker bruinbeige, Edelmanboor

0

1

50 2

3

Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, donker bruinbeige, Edelmanboor Zand, matig fijn, zwak siltig, licht bruinbeige, Edelmanboor

100

Boring:

Datum:

05

Boring:

11-05-2015

Datum:


06

11-05-2015


akker Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, sporen puin, donker bruinbeige, Edelmanboor

0

akker Zand, matig fijn, zwak siltig, zwak humeus, zwak puinhoudend, donker bruinbeige, Edelmanboor

0

1

1

50

50 Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelbeige, Edelmanboor

Zand, matig fijn, zwak siltig, licht geelbeige, Edelmanboor

2

100

2

100

Projectnaam: Jan van Havenstraat 42 te Ommel Projectcode: B1527 'getekend volgens NEN 5104'

Legenda (conform NEN 5104) grind

klei

geur

Grind, siltig

Klei, zwak siltig

Grind, zwak zandig

Klei, matig siltig

geen geur zwakke geur matige geur sterke geur

Grind, matig zandig

Klei, sterk siltig

Grind, sterk zandig

Klei, uiterst siltig

Grind, uiterst zandig

Klei, zwak zandig

uiterste geur

olie geen olie-water reactie zwakke olie-water reactie matige olie-water reactie sterke olie-water reactie Klei, matig zandig

Klei, sterk zandig

zand

uiterste olie-water reactie

p.i.d.-waarde >0

Zand, kleiïg

>1 >10 Zand, zwak siltig

>100

leem

>1000

Zand, matig siltig

Leem, zwak zandig

>10000

Zand, sterk siltig

Leem, sterk zandig

monsters geroerd monster

Zand, uiterst siltig

overige toevoegingen

ongeroerd monster

zwak humeus

veen Veen, mineraalarm

matig humeus

overig bijzonder bestanddeel

Veen, zwak kleiïg

sterk humeus

Gemiddeld hoogste grondwaterstand grondwaterstand

Veen, sterk kleiïg

zwak grindig

Veen, zwak zandig

matig grindig

Veen, sterk zandig

sterk grindig

Gemiddeld laagste grondwaterstand slib

water

peilbuis blinde buis

casing

hoogste grondwaterstand gemiddelde grondwaterstand laagste grondwaterstand

bentoniet afdichting

filter

Tabel 1: Gemeten gehalten in grond met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Grondmonster Certificaatcode Boring(en) Traject (m -mv) Humus Lutum Datum van toetsing Monsterconclusie Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3

% ds % ds

MM1 502197 01, 02, 03, 04, 05, 06 0,00 - 0,50 2,9 2,0 26-5-2015 Overschrijding Achtergrondwaarde

Meetw METALEN IJzer [Fe] Kobalt [Co] Nikkel [Ni] Koper [Cu] Zink [Zn] Molybdeen [Mo] Cadmium [Cd] Barium [Ba] Kwik [Hg] Lood [Pb] PAK Pak-totaal (10 van VROM) (0.7 facto Naftaleen Anthraceen Fenanthreen Fluorantheen Chryseen Benzo(a)anthraceen Benzo(a)pyreen Benzo(k)fluorantheen Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen Benzo(g,h,i)peryleen PAK 10 VROM

% ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<5,0 <3,0 4,2 26 160 <1,5 0,55 29 <0,05 39

mg/kg ds

1,5

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

<0,050 <0,050 0,11 0,35 0,19 0,13 0,22 0,11 0,19 0,11

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7) PCB (7) (som, 0.7 factor) PCB 28 PCB 52 PCB 101 PCB 118 PCB 138 PCB 153 PCB 180

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 Minerale olie C10 - C40 Minerale olie C12 - C16 Minerale olie C16 - C20 Minerale olie C20 - C24 Minerale olie C24 - C28 Minerale olie C28 - C32 Minerale olie C32 - C36 Minerale olie C36 - C40

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

OVERIG Droge stof Lutum Organische stof (humus)

% % ds % ds

Projectcode: B1527

0,017 <0,0010 <0,0010 0,0019 <0,0010 0,0050 0,0043 0,0035

<3 <35 <3 <4 <5 <5 <5 <5 <5

90,2 2,0 2,9

GSSD

3,5 (6) <7,4 12,3 52 371 <1,1 0,91 112 (6) <0,05 60

MM2 502197 01, 02, 04, 05, 06 0,50 - 2,00 0,90 1,2 26-5-2015 Voldoet aan Achtergrondwaarde

Index

-0,04 -0,35 0,08 0,4 -0 0,03 -0 0,02

Meetw

<5,0 <3,0 <4,0 <5,0 21 <1,5 <0,20 <20 <0,05 <10

GSSD

3,5 (6) <7,4 <8,2 <7,2 50 <1,1 <0,24 <54 (6) <0,05 <11

Index

-0,04 -0,41 -0,22 -0,16 -0 -0,03 -0 -0,08

<0,35 <0,035 <0,035 0,11 0,35 0,19 0,13 0,22 0,11 0,19 0,11 1,5

<0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 <0,050 0

0,058

0,04 <0,0049 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010 <0,0010

<0,0024 <0,0024 0,0066 <0,0024 0,0172 0,0148 0,0121

7 (6) <84 7 (6) 10 (6) 12 (6) 12 (6) 12 (6) 12 (6) 12 (6)

90,2 (6)

-0,02

5 <35 <3 <4 <5 <5 <5 <5 <5

85,6 1,2 0,9

<0,035 <0,035 <0,035 <0,035 <0,035 <0,035 <0,035 <0,035 <0,035 <0,035 <0,35

-0,03

<0,025

0,01

<0,0035 <0,0035 <0,0035 <0,0035 <0,0035 <0,0035 <0,0035

25 (6) <123 11 (6) 14 (6) 18 (6) 18 (6) 18 (6) 18 (6) 18 (6)

85,6 (6)

-0,01

---------< 8,88 8,88 8,88 6 # GSSD Index

: Geen toetsnorm aanwezig : kleiner dan de detectielimiet : <= Achtergrondwaarde : <= Interventiewaarde : > Interventiewaarde : Heeft geen normwaarde : verhoogde rapportagegrens : Gestandaardiseerde meetwaarde : (GSSD - AW) / (I - AW) - Getoetst via de BoToVa service, versie 2.0.0 -

Tabel 2: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming AW

WO

IND

I

METALEN Cadmium [Cd] Kobalt [Co] Koper [Cu] Kwik [Hg] Lood [Pb] Molybdeen [Mo] Nikkel [Ni] Zink [Zn]

mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds mg/kg ds

0,6 15 40 0,15 50 1,5 35 140

1,2 35 54 0,83 210 88 39 200

4,3 190 190 4,8 530 190 100 720

13 190 190 36 530 190 100 720

PAK PAK 10 VROM

mg/kg ds

1,5

6,8

40

40

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN PCB (som 7)

mg/kg ds

0,02

0,04

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

mg/kg ds

Projectcode: B1527

190

190

0,5

500

1

5000

Tabel 3: Gemeten concentraties in grondwater met beoordeling conform de Wet Bodembescherming Watermonster Datum Filterdiepte (m -mv) Datum van toetsing Monsterconclusie Monstermelding 1 Monstermelding 2 Monstermelding 3

02-1-1 20-5-2015 2,50 - 3,50 1-6-2015 Overschrijding Streefwaarde

Meetw METALEN Kobalt [Co] Nikkel [Ni] Koper [Cu] Zink [Zn] Molybdeen [Mo] Cadmium [Cd] Barium [Ba] Kwik [Hg] Lood [Pb] AROMATISCHE VERBINDINGEN Xylenen (som, 0.7 factor) Benzeen Ethylbenzeen Tolueen Xylenen (som) meta-/para-Xyleen (som) ortho-Xyleen Styreen (Vinylbenzeen) Som 16 Aromatische oplosmiddelen PAK Naftaleen PAK 10 VROM GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,3-Dichloorpropaan 1,1-Dichloorpropaan Dichloorpropaan Dichloorethenen (som, 0.7 factor) 1.2-Dichloorethenen (som, 0.7 facto Dichloorpropanen (0,7 som, 1,1+1,2+1,3) cis + trans-1,2-Dichlooretheen 1,1-Dichlooretheen cis-1,2-Dichlooretheen trans-1,2-Dichlooretheen Dichloormethaan Trichloormethaan (Chloroform) Tribroommethaan (bromoform) Tetrachloormethaan (Tetra) 1,1-Dichloorethaan 1,2-Dichloorethaan 1,2-Dichloorpropaan 1,1,1-Trichloorethaan 1,1,2-Trichloorethaan Trichlooretheen (Tri) Tetrachlooretheen (Per) Vinylchloride OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C12 Minerale olie C10 - C40 Minerale olie C12 - C16 Minerale olie C16 - C20 Minerale olie C20 - C24 Minerale olie C24 - C28 Minerale olie C28 - C32 Minerale olie C32 - C36 Minerale olie C36 - C40

Projectcode: B1527

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

<2,0 4,5 57 <10 19 0,60 66 <0,05 2,6


<0,21 <0,20 <0,20 <0,20

µg/l -

<0,20 <0,10 <0,20

0,057

µg/l µg/l µg/l µg/l

<0,20 <0,20

µg/l

<0,14

µg/l

<0,42

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

<0,10 <0,10 <0,10 <0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,20 <0,20 <0,20 <0,10 <0,10 <0,20 <0,10 <0,20


GSSD

<1,4 4,5 57 <7 19 0,60 66 <0,04 2,6

Index

-0,23 -0,18 0,7 -0,08 0,05 0,04 0,03 -0,04 -0,21

<0,14 -0 <0,14 -0,03 <0,14 -0,01 <0,21 0 <0,14 <0,07 <0,14 -0,02 <0,77 (2,14)

0,057 0,00081 (11)

<0,14 <0,14 <0,42

0

-0

<0,21

<10 <50 <10 <5,0 5,8 <5,0 <5,0 <5,0 <5,0

<0,14 <0,07 <0,07 <0,07 <0,14 <0,14 <0,14 (14) <0,07 <0,14 <0,14 <0,14 <0,07 <0,07 <0,14 <0,07 <0,14

7 (6) <35 7 (6) 3,5 (6) 5,8 (6) 3,5 (6) 3,5 (6) 3,5 (6) 3,5 (6)

0,01 0,01

0 -0,01 0,01 -0,01 -0,02 0 0 -0,05 0 0,03

-0,03

---------< 8,88 8,88 8,88 11 14 2 6 # GSSD Index

: Geen toetsnorm aanwezig : kleiner dan de detectielimiet : <= Streefwaarde : > Streefwaarde : > Interventiewaarde : Enkele parameters ontbreken in de berekening van de somfractie : Streefwaarde ontbreekt zorgplicht van toepassing : Enkele parameters ontbreken in de som : Heeft geen normwaarde : verhoogde rapportagegrens : Gestandaardiseerde meetwaarde : (GSSD - S) / (I - S) - Getoetst via de BoToVa service, versie 2.0.0 -

Tabel 4: Normwaarden conform de Wet Bodembescherming S

S Diep

Indicatief

I

METALEN Barium [Ba] Cadmium [Cd] Kobalt [Co] Koper [Cu] Kwik [Hg] Lood [Pb] Molybdeen [Mo] Nikkel [Ni] Zink [Zn]


50 0,4 20 15 0,05 15 5 15 65

AROMATISCHE VERBINDINGEN Benzeen Ethylbenzeen Styreen (Vinylbenzeen) Tolueen Xylenen (som) Som 16 Aromatische oplosmiddelen

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

0,2 4 6 7 0,2

PAK Naftaleen

µg/l

0,01

70

GECHLOREERDE KOOLWATERSTOFFEN 1,1,1-Trichloorethaan 1,1,2-Trichloorethaan 1,1-Dichloorethaan 1,1-Dichlooretheen 1,2-Dichloorethaan Dichloormethaan Dichloorpropaan Tetrachlooretheen (Per) Tetrachloormethaan (Tetra) Tribroommethaan (bromoform) Trichlooretheen (Tri) Trichloormethaan (Chloroform) Vinylchloride cis + trans-1,2-Dichlooretheen

µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l µg/l

0,01 0,01 7 0,01 7 0,01 0,8 0,01 0,01 24 6 0,01 0,01

300 130 900 10 400 1000 80 40 10 630 500 400 5 20

OVERIGE (ORGANISCHE) VERBINDINGEN Minerale olie C10 - C40

µg/l

50

Projectcode: B1527

200 0,06 0,7 1,3 0,01 1,7 3,6 2,1 24

625 6 100 75 0,3 75 300 75 800

30 150 300 1000 70 150

600

AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Postbus 693, 7400 AR Deventer Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: [email protected], www.al-west.nl

BODEMINZICHT V.O.F. M. Gloudemans JEKSCHOTSTRAAT 12 5465 PG VEGHEL Datum

26.05.2015

Relatienr Opdrachtnr.

35006376 502197

ANALYSERAPPORT Opdracht 502197 Bodem / Eluaat

Uw referentie

35006376 BODEMINZICHT V.O.F. B1527 Jan van Havenstraat 42 te Ommel

Opdrachtacceptatie Monsternemer

Opdrachtgever

Opdrachtgever

22.05.15

Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij U de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Indien u gegevens wenst over de meetonzekerheden van een methode, kunnen wij u deze op verzoek verstrekken. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen U met de toegezonden informatie van dienst te zijn. Met vriendelijke groet,

DOC-13-7386759-NL-P1

AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. +31/570788113 Klantenservice

Blad 1 van 4 Kamer van Koophandel Nr. 08110898 VAT/BTW-ID-Nr.: NL 811132559 B01

Directeur ppa. Elly van Bakergem Dr. Paul Wimmer


Opdracht 502197 Bodem / Eluaat Monsternr. Monstername

Monsteromschrijving

171136 171143

MM1 01 (0-20) 02 (0-50) 03 (0-40) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50) MM2 01 (120-170) 02 (150-200) 04 (70-100) 05 (50-100) 06 (50-100)

11.05.2015 11.05.2015

Eenheid

171136

171143

MM1 01 (0-20) 02 (0-50) 03 (0-40) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50)

MM2 01 (120-170) 02 (150-200) 04 (70-100) 05 (50-100) 06 (50-100)

-++

-++ -85,6

Algemene monstervoorbehandeling Voorbehandeling conform AS3000

Droge stof

%

IJzer (Fe2O3)

% Ds

-90,2 -<5,0

% Ds

2,9--

0,9--

% Ds

-2,0

-1,2

-++

-++

-<5,0

Klassiek Chemische Analyses Organische stof

x)

x)

Fracties (sedigraaf) Fractie < 2 µm

Voorbehandeling metalen analyse Koningswater ontsluiting Metalen (AS3000) Barium (Ba)

mg/kg Ds

-29

-<20

Cadmium (Cd)

mg/kg Ds

-0,55

-<0,20

Kobalt (Co)

mg/kg Ds

-<3,0

Koper (Cu)

mg/kg Ds

Kwik (Hg)

mg/kg Ds

Lood (Pb)

mg/kg Ds

Molybdeen (Mo)

mg/kg Ds

Nikkel (Ni)

mg/kg Ds

Zink (Zn)

mg/kg Ds

-<3,0 -26 -<0,05 -39 -<1,5 -4,2 -160

Anthraceen

mg/kg Ds

-<0,050

-<0,050

Benzo(a)anthraceen

mg/kg Ds

-0,13

-<0,050

Benzo(ghi)peryleen

mg/kg Ds

-<0,050

Benzo(k)fluorantheen

mg/kg Ds

Benzo-(a)-Pyreen

mg/kg Ds

Chryseen

mg/kg Ds

Fenanthreen

mg/kg Ds

Fluorantheen

mg/kg Ds

Indeno-(1,2,3-c,d)pyreen

mg/kg Ds

Naftaleen

mg/kg Ds

Som PAK (VROM) (Factor 0,7) Minerale olie (AS3000)

mg/kg Ds

-0,11 -0,11 -0,22 -0,19 -0,11 -0,35 -0,19 -<0,050 #) 1,5--

Koolwaterstoffractie C10-C40

mg/kg Ds

-<35

-<35


mg/kg Ds

-<3

--5

-<5,0 -<0,05 -<10 -<1,5 -<4,0 -21

DOC-13-7386759-NL-P2

PAK (AS3000)

-<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 -<0,050 #)

0,35--




Opdracht 502197 Bodem / Eluaat

Eenheid

171136

171143

MM1 01 (0-20) 02 (0-50) 03 (0-40) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50)

MM2 01 (120-170) 02 (150-200) 04 (70-100) 05 (50-100) 06 (50-100)

mg/kg Ds

-<3

-<3


mg/kg Ds

-<4


mg/kg Ds


mg/kg Ds


mg/kg Ds


mg/kg Ds


mg/kg Ds

-<4 -<5 -<5 -<5 -<5 -<5

mg/kg Ds

-<0,0010

-<0,0010

PCB 52

mg/kg Ds

-<0,0010

PCB 101

mg/kg Ds

PCB 118

mg/kg Ds

PCB 138

mg/kg Ds

PCB 153

mg/kg Ds

PCB 180

mg/kg Ds

Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7)

mg/kg Ds

-<0,0010 -0,0019 -<0,0010 -0,0050 -0,0043 -0,0035 #) 0,017--

Minerale olie (AS3000) Koolwaterstoffractie C12-C16

-<5 -<5 -<5 -<5 -<5

Polychloorbifenylen (AS3000) PCB 28

-<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 -<0,0010 #)

0,0049--

Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. x) Gehaltes beneden de rapportagegrens zijn niet mee inbegrepen. #) Bij deze som zijn resultaten "
AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. +31/570788113 Klantenservice

DOC-13-7386759-NL-P3

Dit electronisch gegenereerde rapport is gecontroleerd en vrijgegeven. In overeenstemming met de vereisten van NEN EN ISO/IEC 17025:2005 voor eenvoudige rapportage is dit rapport met digitale handtekening rechtsgeldig.




Opdracht 502197 Bodem / Eluaat

Toegepaste methoden Vaste stof eigen methode: n)

Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

Gelijkwaardig aan NEN 5739: n)IJzer (Fe2O3) Glw. NEN-ISO 11465;cf. NEN-EN 12880; cf. AS3000:Droge stof Protocollen AS 3000: Voorbehandeling conform AS3000 Som PCB (7 Ballschmiter) (Factor 0,7) Protocollen AS 3000 / Protocollen AS 3200: Organische stof Koningswater ontsluiting Barium (Ba) Lood (Pb) Nikkel (Ni) Koper (Cu) Cadmium (Cd) Zink (Zn) Kwik (Hg) Kobalt (Co) Molybdeen (Mo) Koolwaterstoffractie C10-C40 Som PAK (VROM) (Factor 0,7) Fractie < 2 µm

DOC-13-7386759-NL-P4

n) Niet geaccrediteerd



AL-West B.V. Dortmundstraat 16B, 7418 BH Deventer, the Netherlands Postbus 693, 7400 AR Deventer Tel. +31(0)570 788110, Fax +31(0)570 788108 e-Mail: [email protected], www.al-west.nl [@ANALYNR_START=171136]

Chromatogram for Order No. 502197, Analysis No. 171136, created at 19.05.2015 15:43:08

DOC-13-7386783-NL-P1

Monsteromschrijving: MM1 01 (0-20) 02 (0-50) 03 (0-40) 04 (0-50) 05 (0-50) 06 (0-50)




DOC-13-7386783-NL-P2

Chromatogram for Order No. 502197, Analysis No. 171143, created at 26.05.2015 08:04:26 Monsteromschrijving: MM2 01 (120-170) 02 (150-200) 04 (70-100) 05 (50-100) 06 (50-100)




BODEMINZICHT V.O.F. M. Gloudemans JEKSCHOTSTRAAT 12 5465 PG VEGHEL Datum

27.05.2015

Relatienr Opdrachtnr.

35006376 503608

ANALYSERAPPORT Opdracht 503608 Water

Uw referentie

35006376 BODEMINZICHT V.O.F. B1527 Jan van Havenstraat 42 te Ommel

Opdrachtacceptatie Monsternemer

Opdrachtgever

Opdrachtgever

20.05.15

Geachte heer, mevrouw, Hierbij zenden wij U de resultaten van het door u aangevraagde laboratoriumonderzoek. De analyses zijn, tenzij anders vermeld, uitgevoerd overeenkomstig onze erkenning voor de werkzaamheid "Analyse voor milieuhygiënisch bodemonderzoek" van het Besluit Bodemkwaliteit. Indien u gegevens wenst over de meetonzekerheden van een methode, kunnen wij u deze op verzoek verstrekken. Dit rapport mag alleen in zijn geheel worden gereproduceerd. Eventuele bijlagen zijn onderdeel van het rapport. Indien u nog vragen heeft of aanvullende informatie wenst, verzoeken wij u om contact op te nemen met Klantenservice. Wij vertrouwen U met de toegezonden informatie van dienst te zijn. Met vriendelijke groet,

DOC-13-7391728-NL-P1

AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. 31/570788113 Klantenservice




Opdracht 503608 Water Monsternr. Monsteromschrijving

Monstername

179448

20.05.2015

02-1-1 02 (250-350)

Eenheid

Monsternamepunt

179448 02-1-1 02 (250-350)

Metalen (AS3000) Barium (Ba)

µg/l

-66

Cadmium (Cd)

µg/l

-0,60

Kobalt (Co)

µg/l

-<2,0

Koper (Cu)

µg/l

-57

Kwik (Hg)

µg/l

-<0,05

Lood (Pb)

µg/l

-2,6

Molybdeen (Mo)

µg/l

-19

Nikkel (Ni)

µg/l

-4,5

Zink (Zn)

µg/l

-<10

Benzeen

µg/l

-<0,20

Tolueen

µg/l

-<0,20

Ethylbenzeen

µg/l

-<0,20

m,p-Xyleen

µg/l

-<0,20

ortho-Xyleen

µg/l

-<0,10

Som Xylenen (Factor 0,7)

µg/l

0,21--

Naftaleen

µg/l

-0,057

Styreen

µg/l

-<0,20

Aromaten (AS3000)

#)

DOC-13-7391728-NL-P2

Chloorhoudende koolwaterstoffen Dichloormethaan

µg/l

-<0,20

Trichloormethaan (Chloroform)

µg/l

-<0,20

Tetrachloormethaan (Tetra)

µg/l

-<0,10

1,1-Dichloorethaan

µg/l

-<0,20

1,2-Dichloorethaan

µg/l

-<0,20

1,1,1-Trichloorethaan

µg/l

-<0,10

1,1,2-Trichloorethaan

µg/l

-<0,10

Vinylchloride

µg/l

-<0,20

1,1-Dichlooretheen

µg/l

-<0,10

Cis-1,2-Dichlooretheen

µg/l

-<0,10

trans-1,2-Dichlooretheen

µg/l

-<0,10

Som cis/trans-1,2Dichlooretheen (Factor 0,7)

µg/l

0,14--

Som Dichlooretheen (Factor 0,7)

µg/l

0,21--

#)

#)




Opdracht 503608 Water

Eenheid

179448 02-1-1 02 (250-350)

Chloorhoudende koolwaterstoffen Trichlooretheen (Tri)

µg/l

-<0,20

Tetrachlooretheen (Per)

µg/l

-<0,10

1,1-Dichloorpropaan

µg/l

-<0,20

1,2-Dichloorpropaan

µg/l

-<0,20

1,3-Dichloorpropaan

µg/l

-<0,20

Som Dichloorpropanen (Factor µg/l 0,7) Broomhoudende koolwaterstoffen

0,42--

µg/l

-<0,20


µg/l

-<50


µg/l

-<10


µg/l

-<10


µg/l

-<5,0


µg/l

-5,8


µg/l

-<5,0


µg/l

-<5,0


µg/l

-<5,0


µg/l

-<5,0

Tribroommethaan (bromoform)

#)

Minerale olie (AS3000)

Verklaring:"<" of n.a. betekent dat het gehalte van de component lager is dan de rapportagegrens. #) Bij deze som zijn resultaten "
AL-West B.V. Dhr. Jan Godlieb, Tel. 31/570788113 Klantenservice

DOC-13-7391728-NL-P3

Dit electronisch gegenereerde rapport is gecontroleerd en vrijgegeven. In overeenstemming met de vereisten van NEN EN ISO/IEC 17025:2005 voor eenvoudige rapportage is dit rapport met digitale handtekening rechtsgeldig.




Opdracht 503608 Water

Toegepaste methoden Protocollen AS 3100: Kwik (Hg) Lood (Pb) Molybdeen (Mo) Cadmium (Cd) Kobalt (Co) Koper (Cu) Zink (Zn) Nikkel (Ni) Barium (Ba) Tribroommethaan (bromoform) Dichloormethaan Benzeen Trichloormethaan (Chloroform) Tetrachloormethaan (Tetra) Tolueen Ethylbenzeen 1,1-Dichloorethaan 1,2-Dichloorethaan Som Xylenen (Factor 0,7) Naftaleen Styreen 1,1,1-Trichloorethaan 1,1,2-Trichloorethaan Vinylchloride Som Dichlooretheen (Factor 0,7) Trichlooretheen (Tri) Tetrachlooretheen (Per) Som Dichloorpropanen (Factor 0,7) Koolwaterstoffractie C10-C40 Protocollen AS 3100: n) Som cis/trans-1,2-Dichlooretheen (Factor 0,7) Koolwaterstoffractie C10-C12 Koolwaterstoffractie C12-C16 Koolwaterstoffractie C16-C20 Koolwaterstoffractie C20-C24 Koolwaterstoffractie C24-C28 Koolwaterstoffractie C28-C32 Koolwaterstoffractie C32-C36 Koolwaterstoffractie C36-C40

DOC-13-7391728-NL-P4

n) Niet geaccrediteerd




Chromatogram for Order No. 503608, Analysis No. 179448, created at 26.05.2015 10:53:08

DOC-13-7391829-NL-P1

Monsteromschrijving: 02-1-1 02 (250-350)



Veldwerk rapportage formulier BRL SIKB 2000 Locatie adres

Jan van Havenstraat 42 te Ommel

Projectnummer

B1527

Opdrachtgever

Vinken Mechanisatie

Contactpersoon

dhr. A. Vinken

datum en tijd

11 mei 2015 begintijd:13.00 uur eindtijd:15.15 uur 20 mei 2015 begintijd: 16.00 uur eindtijd: 16.35 uur

uitgevoerd door

Michel Gloudemans

Veldwerk conform

BRL 2000 Veldwerk bij milieu hygiënisch bodemonderzoek

Protocol

þ

2001

þ

2002

¨

2018

þ þ ¨

verrichte boringen plaatsen peilbuizen overige:

þ ¨

watermonstername overige:

¨ ¨ ¨

graven sleuven/gaten maaiveldinspectie asbest overige:

werkzaamheden

Afwijking van protocol

þ

nee

¨

ja

peilbuis geplaatst met zuigerboor waardoor filtergrind het filtergedeelte niet (volledig) heeft omstort

¨

nee

þ

ja

asbestverdacht materiaal aangetroffen

þ

nee

¨

ja

Tekening verstuurd aan opdrachtgever

þ

nee

¨

ja

¨

nee

þ

ja

þ

nee

¨

ja

boorpunten ingemeten þvanaf hoekpunt bebouwing ¨perceelshoek ¨GPS ¨Zie tekening Moet de projectleider rekening houden met locatie specifieke omstandigheden bij het inzetten van de monsters, bijvoorbeeld: toekomstige bouwplannen, verdachte locaties aangrenzende percelen, (historisch) verdachte locaties of calamiteiten? toelichting

Voorgaande werkzaamheden zijn uitgevoerd onder certificaat conform de aangegeven beoordelingsrichtlijn en de bijbehorend(e) protocol(len). Onder verwijzing naar de wettelijk verplichte functiescheiding tussen eigenaar en veldwerker c.q. monsternemer verklaart Bodeminzicht hierbij dat geen sprake is van een binding met de opdrachtgever die de onafhankelijkheid en integriteit van de werkzaamheden zou kunnen beïnvloeden. Michel Gloudemans Handtekening:


BIJLAGE 3: AKOESTISCH ONDERZOEK INDUSTRIELAWAAI


Geotechniek - Milieutechniek

Akoestisch onderzoek aan de Jan van Havenstraat 42 te Ommel

Betreft

Akoestisch onderzoek industrielawaai

Opdrachtnummer

14P001193

Documentnummer

14P001193-ADV-04

Opdrachtgever

Dhr. Vinken Kluizendries 1 5724 BB Ommel

Crijns Rentmeesters Wittevrouwenbergweg 12 5711 CN Someren

Contactbedrijf

Opgesteld door

:

Status Codering

: :

Inpijn-Blokpoel Milieu B.V. Ing. H.C.M. Bosch Postbus 94 5690 AB Son en Breugel Definitief IL

Datum rapport

:

12 mei 2015

INPIJN-BLOKPOEL MILIEU B.V. Mercuriusweg 18 2741 TA WADDINXVEEN

Paraaf :

Vestigingen: Son en Breugel Hoofddorp Groningen

Opdracht : 14P001193-ADV-04 Project : Akoestisch onderzoek aan de Jan van Havenstraat 42 te Ommel

SAMENVATTING ONDERZOEKSRESULTATEN Door dhr. Vinken is ons bureau opdracht gegeven een akoestisch onderzoek uit te voeren voor de geplande bouw van een loods aan de Jan van Havenstraat 42 te Ommel, gemeente Asten. Beoogd wordt ter plaatse van de onderzoekslocatie een mechanisatiebedrijf met loods en bedrijfswoning op te richten. Middels het ‘schuiven’ van de bronnen in het onderhavige akoestische model is de toekomstige locatie van de te bouwen loods geoptimaliseerd. In deze fase zijn enkel de activiteiten in de toekomstige hal - met een aangenomen binnenniveau van 82,2 dB (A) – en voertuigbewegingen (5 tot 10 personen- of bestelauto’s per dag en 2 tot 5 vrachtwagens per week) meegenomen in de berekeningen. Het resultaat van de berekeningen is als volgt: punt

omschrijving

hoogte m + mv

dag

Lar,LT avond etmaal

Lmax dag

avond

1

J. van Havenstraat 38

1,5 5,0

37,8 38,5

34,1 35,1

39 40

57 58

57 58

2


1,5 5,0

21,5 26,1

19,6 25,5

25 30

44 45

44 45

3


1,5 5,0

27,8 29,2

26,5 27,5

32 32

50 53

50 53

4

J. van Havenstraat 27/29

1,5 5,0

35,3 36,2

30,7 31,6

36 37

64 64

64 64

5


1,5 5,0

17,3 24,7

14,4 23,4

19 28

55 57

55 57

Uit de rekenresultaten blijkt dat met de gegeven uitgangspunten en de gekozen situering van de loods de maximale immissie op de naburige gevel van een burgerwoning maximaal 40 dB (A) etmaalwaarde bedraagt. De hoogste piekwaarde Lmax (etmaalwaarde) bedraagt 69 dB (A). Gezien het vigerende toetsingskader, hetgeen uitgaat van een toetswaarde (etmaal) > 40 dB (A), waarschijnlijk 50 dB (A), zijn er op dit punt geen belemmeringen voor de geplande vestiging en bouw van de genoemde inrichting. Bevoegd gezag inzake is de gemeente Asten. Geadviseerd wordt onderhavig rapport ter beoordeling voor te leggen aan de gemeente.

INPIJN-BLOKPOEL MILIEU B.V. v Mercuriusweg 18 2741 TA WADDINXVEEN


1

Opdracht : 14P001193 Project : Akoestisch onderzoek aan de Jan van Havenstraat 42 te Ommel

INHOUDSOPGAVE 1.

INLEIDING ........................................................................................................................................ 1

2.

TOETSINGSCRITERIA .................................................................................................................... 2

3.

AKOESTISCHE MODELLERING .................................................................................................... 3 3.1. Algemeen ........................................................................................................................... 3 3.2. Uitgangspunten .................................................................................................................. 3 3.1.1 Geplande hal .................................................................................................................. 3 3.1.2 Mobiele bronnen ............................................................................................................. 4 3.1.3 Piekwaarden ................................................................................................................... 5 3.1.4 Bodemgebieden ............................................................................................................. 5

4.

INDIRECTE HINDER ........................................................................................................................ 6

5.

REKENRESULTATEN EN CONCLUSIE ......................................................................................... 7

BIJLAGEN: 1. regionale ligging, SIT-01 2. modelplot 1 : 2.000 (1) 3. overzicht bodemgebieden (1) 4. overzicht gebouwen (2) 5. ontvangpunten (1) 6. overzicht niet mobiele bronnen

-

afstralend dak (5) afstralende gevels (5)

7. puntbronnen (3) 8. overzicht mobiele bronnen (3) 9. resultatentabel RBS (1) 10. bijdrage per bron (10) 11. overzicht akoestisch model (1) VERZENDLIJST: 1 x dhr. Vinken (per mail); 1 x Crijns Rentmeesters, t.a.v. mw. M. van den Heuvel (per mail).



1

Blz.1


1.

INLEIDING

Door dhr. Vinken is ons bureau opdracht gegeven een akoestisch onderzoek uit te voeren voor de geplande bouw van een loods aan de Jan van Havenstraat 42 te Ommel, gemeente Asten. De regionale ligging van het perceel is weergegeven op de bijlage SIT-01. In onderstaande is ook een luchtfoto van de situatie weergegeven

In verband met een ruimtelijke procedure voor de geplande bouw van een loods is een akoestisch onderzoek industrielawaai aan de orde. Gepland is de bouw van een loods ten behoeve van een mechanisatiebedrijf. Middels het ‘schuiven’ van de bronnen in het onderhavige akoestische model is de toekomstige locatie van de te bouwen loods geoptimaliseerd. De geluidimmissie op de relevante punten (woningen in de directe omgeving) ten gevolge van de toekomstige activiteiten is bepaald middels een rekenmodel, conform methode II.8 uit de “Handleiding Meten en rekenen industrielawaai” HMRI. Ten behoeve van het akoestische model is een digitale kadastrale kaart als achtergrond in het model ingeladen. Verder is de bebouwing rond de inrichting, gebruik makend van gegevens uit een bezoek aan de geplande loods en omgeving, beschikbare tekeningen en luchtfoto’s, opnieuw gemodelleerd. De rapportage 14P001193, d.d. 5 februari 2015, is beoordeeld door NIPA, document 14551, d.d. 12 maart 2015. Naar aanleiding van deze beoordeling zijn in de gemodelleerde loods afstralende ramen en een afstralend dak opgenomen. Verder zijn bodemgebieden gedefinieerd, en zijn de piekniveaus beschouwd.



1

Blz.2


2.

TOETSINGSCRITERIA

Middels het ‘schuiven’ van de bronnen in het onderhavige akoestische model is de toekomstige locatie van de te bouwen loods geoptimaliseerd. Dit is gebeurd met het oog van een minimalisatie van de immissies op de naburige relevante toetspunten (woningen). Uiteraard worden de berekende immissies wel geïnterpreteerd en besproken op basis van het gestelde in weten regelgeving (besluiten).



2

Blz.3


3.

AKOESTISCHE MODELLERING

3.1.

Algemeen

Beoogd wordt ter plaatse van de onderzoekslocatie een mechanisatiebedrijf met loods en bedrijfswoning op te richten. Voor het akoestische onderzoek is de zogenaamde Representatieve Bedrijfs Situatie, of RBS, van belang. Dit is de bedrijfstoestand dat de volledige capaciteit van het bedrijf in gebruik is, dit is dus de meest drukke periode. Voor incidentele activiteiten gelden aparte regels, deze worden niet binnen de RBS meegenomen. In de RBS zijn 3 periodes van belang: -

dagperiode: avondperiode: nachtperiode:

07.00 tot 19.00 uur; 19.00 tot 23.00 uur; 23.00 tot 07.00 uur;

De akoestisch relevante bedrijfsgegevens zijn deels verkregen via het contactbedrijf, en deels via de zaakvoerder. Van belang is dat in onderhavig akoestisch onderzoek enkel de activiteiten in de toekomstige hal, met bijbehorende voertuigbewegingen, gemodelleerd zijn. Overige activiteiten zijn niet aangegeven of bekend. 3.2.

Uitgangspunten

Als aangegeven in § 3.1 zijn enkel de activiteiten in de toekomstige hal, met bijbehorende voertuigbewegingen, gemodelleerd. In het navolgende worden de uitgangspunten inzake weergegeven: 3.1.1

Geplande hal

In de toekomstige hal zouden montagewerkzaamheden uitgevoerd gaan worden. van deze hal zijn nog geen bouwtekeningen beschikbaar, enkel is bekend dat het gaat om een hal met een 2 vloeroppervlak van circa 400 m , met een ‘traditionele’ opbouw. Voor wat betreft de inpandige bronnen zijn de geluidemissies van de uitstralende daken geveldelen berekend via de methode II.7 uit de “Handleiding meten en rekenen Industrielawaai, HRMI 1999”, Hierbij is uitgegaan van een inpandig niveau van 82,2 dB(A), representatief voor een montagewerkplaats. Het spectrum is dan als volgt: octaafband Lpi [dB(A)]

31,5

63

125

250

500

1000

2000

4000

8000

48

56

63

69

74

78

76

73

68

Verder geldt als uitgangspunt dat de hal is opgebouwd uit metselwerk met daarboven geïsoleerde sandwichpanelen, en dat er een overheaddeur aanwezig is. In het dak bevindt zich een lichtstraat. Verder is ook een raampartij in de westgevel opgenomen. Middels de genoemde methode II.7 zijn hiermee de geluidimmissies van de vier gevels, het dak (lichtstraat) en de overheaddeur berekend.



3

Blz.4


De vermogens van de uitstralende geveldelen zijn: -

gevels (4 stuks) lichtstraat overheaddeur afstralend dak afstralende gevel, raampartij

51,45 dB (A), bronnen 1 t/m 4 53 dB (A), bron 5 72,48 dB (A), bron 6 39,6 dB (A), bron 7 48,4 dB (A), bron 8

Uitgangspunt is dat de akoestisch relevante activiteiten 6 uur in de dagen 2 uur in de avondperiode aan de orde zijn. ’s Nachts worden geen activiteiten aanwezig geacht. Als gezegd is de definitieve opbouw of situering van de hal nog niet bekend. Indien deze wel bekend zijn, dienen bovenstaande uitgangspunten gecontroleerd te worden, op basis waarvan dan eventueel nieuwe berekeningen plaatsvinden. 3.1.2

Mobiele bronnen

Op voorhand werden 5 tot 10 personen- of bestelauto’s per dag en 2 tot 5 vrachtwagens per week ingeschat. Deze schatting zou al op de groei gebaseerd zijn, in de huidige situatie (op de ‘oude’ locatie) zijn deze lager. Dit leidt tot de volgende indeling: bewegingen personen- en bestelauto’s vrachtauto’s

aantal dagperiode 16 2

aantal avondperiode 4 -

aantal nachtperiode -

Deze bewegingen vinden plaats vanaf de loods tot aan de openbare weg. Op het moment dat deze plaatsvinden buiten de inrichting, echter nog geen deel uitmaken van het ‘heersende verkeersbeeld’, kan sprake zijn van indirect hinder. Zie hiervoor hoofdstuk 4. De bedrijfsduurcorrectie van de mobiele bronnen wordt als volgt berekend: Cb = -10 * log (l*n/v*To*N) waarin: Cb = bedrijfsduurcorrectie in dB To = duur van de periode in uren N = aantal bronnen op equidistante afstand over de route verdeeld

n = aantal bewegingen v = snelheid in km/h l =lengte van de rijroute in km

Uitgaande van de hiervoor genoemde bewegingen kan de bedrijfsduurcorrectie hiermee als volgt berekend worden: nr mobiel 1

bron personen-/bestelauto

Lw1 in dB(A) 92,2

periode N n l (km) dag 3 16 0,070 avond 3 4 0,070 mobiel 2 vrachtauto 103,6 dag 3 2 0,0676 1 = afkomstig uit onze meetbestanden, voor het spectrum zie de bijlage ‘mobiele bronnen’

v (km/u) 10 10 10

Cb (dB) 25,0 26,3 34,3

Deze genoemde bewegingen zijn gemodelleerd via mobiele rijroutes, die zijn weergegeven op de modelplot in de bijlage. De hoogte is 0,75 (personen-/bestelauto) of 1,0 meter (vrachtauto) boven het plaatselijke maaiveld. De gemodelleerde rijroutes zijn aangegeven op de modelplot bijlage 2.



4

Blz.5


3.1.3

Piekwaarden

Dichtslaande autoportieren en optrekkende voertuigen kunnen leiden tot piekwaarden (Lmax) op de naburige gevels. Hiertoe zijn in het model een tweetal bronnen opgenomen: nr 10 11

bron dichtslaand voertuigportier optrekkende personenauto

Lw1 in dB(A) 100 97

periode dag/avond dag/avond

Voor beide bronnen is de bedrijfsduur op 0 uren gesteld, zodat deze bronnen geen bijdrage aan de equivalente geluidniveau’s leveren. Voor een overzicht van de spectrale verdeling van de geluidvermogens zie de bijlage 7 ‘bronnen’. 3.1.4

Bodemgebieden

Voor het model is een gemiddelde bodemfactor van 0,3 aangehouden, zie hiervoor ook de bijlage 11 overzicht modeleigenschappen. Een tweetal (overdrachts)gebieden zijn als akoestisch ‘hard’ ingevoerd, met een bodemfactor van 0. Zie hiervoor ook de bijlage 3 ‘overzicht bodemgebieden’ en de modelplot bijlage 2.



5

Blz.6


4.

INDIRECTE HINDER

Onder indirecte hinder wordt verstaan: de nadelige gevolgen voor het milieu veroorzaakt door activiteiten die, hoewel plaatsvindend buiten het terrein van de inrichting, aan de inrichting zijn toe te rekenen. Het gaat in onderhavig geval dan om (bestel)auto’s, die via de openbare weg de inrichting aandoen (en ook weer verlaten). Directe en indirecte geluidhinder worden niet gecumuleerd. Verder geldt voor bedrijven op gezoneerde industrieterreinen (hetgeen hier overigens niet aan de orde is) dat de indirect veroorzaakte geluidbelasting niet aan de zone wordt toegerekend. Verder worden voor piekbelastingen (Lmax) geen maximale waarden gesteld. Voor indirecte hinder ten gevolge van mobiele bronnen geldt een beperking van de reikwijdte van de milieuvergunning. Deze beperkingen zijn onder andere: 1. De afstand is beperkt tot de afstand waarbinnen de herkomst van de veroorzakende geluidbronnen in redelijkheid kan worden teruggevoerd op de aanwezigheid van het bedrijf in kwestie. Dit betekent dat de reikwijdte beperkt blijft tot de afstand waarbinnen voertuigen de ter plaatse optredende snelheid hebben bereikt; 2. De reikwijdte blijft beperkt tot dat gebied waarbinnen de voertuigen van en naar de inrichting voor het gehoor nog herkenbaar zijn ten opzichte van andere voertuigen; 3. De reikwijdte blijft beperkt tot dat gebied waarbinnen de voertuigen van en naar de inrichting nog niet zijn opgenomen in het “heersende verkeersbeeld”, bijvoorbeeld tot de eerste kruising; 4. De reikwijdte blijft beperkt tot dat gebied waarbinnen de voertuigen van en naar de inrichting nog niet op een voor meer bedrijven functionerende ontsluitingsroute rijden. Is dat wel het geval dan zou een dergelijke afweging niet op microniveau (individuele vergunninghouder), maar op macroniveau (structuur- of bestemmingsplan) gemaakt moeten worden. Daar het geringe aantal bewegingen en de geometrie van de situatie is indirecte hinder in deze fase nog niet meegenomen.



6

Blz.7


5.

REKENRESULTATEN EN CONCLUSIE

De geluidbelasting is berekend op de gevels van de omliggende woningen, zie het navolgende, op hoogtes van 1,5 en 5,0 meter, zie hiervoor ook de onderstaande tabel. Voor wat betreft de coördinaten van de ontvangpunten kan verwezen worden naar de bijlage 4 ‘ontvangpunten’. De situering is verder aangegeven op de bijgevoegde modelplot in de bijlage. Er is geen reflectie van eventueel achterliggende gevels in rekening gebracht. Het resultaat van de berekeningen is als volgt: punt

omschrijving

hoogte m + mv

dag

Lar,LT avond etmaal

Lmax dag

avond

1


1,5 5,0

37,8 38,5

34,1 35,1

39 40

57 58

57 58

2


1,5 5,0

21,5 26,1

19,6 25,5

25 30

44 45

44 45

3


1,5 5,0

27,8 29,2

26,5 27,5

32 32

50 53

50 53

4


1,5 5,0

35,3 36,2

30,7 31,6

36 37

64 64

64 64

5


1,5 5,0

17,3 24,7

14,4 23,4

19 28

55 57

55 57

Uit de rekenresultaten blijkt dat met de gegeven uitgangspunten en de gekozen situering van de loods de maximale immissie op de naburige gevel van een burgerwoning maximaal 40 dB (A) etmaalwaarde bedraagt. De hoogste piekwaarde Lmax (etmaalwaarde) bedraagt 69 dB (A). Gezien het vigerende toetsingskader, hetgeen uitgaat van een toetswaarde (etmaal) > 40 dB (A), waarschijnlijk 50 dB (A), zijn er op dit punt geen belemmeringen voor de geplande vestiging en bouw van de genoemde inrichting. Bevoegd gezag inzake is de gemeente Asten. Geadviseerd wordt onderhavig rapport ter beoordeling voor te leggen aan de gemeente.

RBH



7

14P001193 SIT-01

SITUERING LOCATIE OMMEL

INPIJN-BLOKPOEL Milieu B.V. Mercuriusweg 18 2741 TA WADDINXVEEN T 0182 - 610013

Tevens vestigingen: Hoofddorp Son en Breugel Groningen

!

Detail puntbron Mobiele bron Puntbron Uitstralend dak Uitstralende gevel Toetspunt Bodemgebied Gebouw

0m

80 m schaal = 1 : 2000

381400

ATN01N 00191G0000

ATN01N 01945G0000 ATN01N 00183G0000 ATN01N 01943G0000

ATN01N 00856G0000 ATN01N 00996G0000

ATN01N 00995G0000

ATN01N 00857G0000

ATN01N 00519G0000

ATN01N 00521G0000

ATN01N 01937G0000

ATN01N 00197G0000

381200 ATN01N 00198G0000

180600 Industrielawaai - IL, [versie van Gebied - rapport 11 05 15] , Geomilieu V2.50

Model: Groep:

Naam 1 2

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Bodemgebieden, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. verharding inrichting weg

Bf 0,00 0,00

Model: Groep:

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL

Naam 1 2 3 4 5

Omschr. bebouwing bebouwing bebouwing bijgebouw bebouwing

6 7 8 9 10

bebouwing J. van Havenstraat bebouwing J. van Havenstraat bebouwing J. van Havenstraat bebouwing J. van Havenstraat geplande bouw loods

J. J. J. J. J.

van van van van van

Havenstraat Havenstraat Havenstraat Havenstraat Havenstraat

44 50 35 35 33 27/29 42 38 32/36

Hoogte 6,00 6,00 7,50 7,50 7,50

Maaiveld 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 0 0 0 0

Cp dB dB dB dB dB

Refl. 31 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 63 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 125 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 250 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

7,50 7,50 6,00 6,00 6,00

0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Relatief Relatief Relatief Relatief Relatief

0 0 0 0 0

dB dB dB dB dB

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Gebouwen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Refl. 500 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 1k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 2k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 4k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Refl. 8k 0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

0,80 0,80 0,80 0,80 0,80

Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 5

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Rekenpunten, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. J. van Havenstraat J. van Havenstraat J. van Havenstraat J. van Havenstraat J. van Havenstraat

38 35 33 27/29 32/36

Maaiveld <--> <--> <--> <--> <-->


Hoogte A 1,50 1,50 1,50 1,50 1,50

Hoogte B 5,00 5,00 5,00 5,00 5,00

Hoogte C ------

Hoogte D ------

Hoogte E ------

Hoogte F ------

Gevel Ja Ja Ja Ja Ja

Model: Groep:

Naam 5

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende daken, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. lichtstraat in dak

Hoogte 6,10

Maaiveld 6,00

Hdef. Relatief aan onderliggend item

BinBui Ja

Cdifuus 3

TypeLw False

Cb(D) 3,01

Cb(A) 3,01

Model: Groep:

Naam 5

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende daken, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Cb(N) --

DeltaX 5,0

DeltaY 5,0

Lp 31 48,00

Lp 63 56,00

Lp 125 63,00

Lp 250 69,00

Lp 500 74,00

Lp 1k 78,00

Lp 2k 76,00

Lp 4k 73,00

Lp 8k 68,00

Iso 31 14,00

Model: Groep:

Naam 5

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende daken, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Iso 63 19,00

Iso 125 21,00

Iso 250 25,00

Iso 500 28,00

Iso 1k 31,00

Iso 2k 27,00

Iso 4k 23,00

Iso 8k 19,00

LwM2 31 31,00

LwM2 63 34,00

LwM2 125 39,00

LwM2 250 41,00

Model: Groep:

Naam 5

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende daken, voor rekenmethode Industrielawaai - IL LwM2 500 43,00

LwM2 1k 44,00

LwM2 2k 46,00

LwM2 4k 47,00

LwM2 8k 46,00

Lw 31 48,94

Lw 63 51,94

Lw 125 56,94

Lw 250 58,94

Lw 500 60,94

Lw 1k 61,94

Lw 2k 63,94

Lw 4k 64,94

Model: Groep:

Naam 5

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende daken, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Lw 8k 63,94

Red 31 0,00

Red 63 0,00

Red 125 0,00

Red 250 0,00

Red 500 0,00

Red 1k 0,00

Red 2k 0,00

Red 4k 0,00

Red 8k 0,00

Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 8

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende gevels, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. sandwichpaneel sandwichpaneel sandwichpaneel sandwichpaneel raampartij

noordgevel oostgevel zuidgevel westgevel

ISO H 4,30 4,30 4,30 4,30 2,00

ISO M 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00


BinBui Ja Ja Ja Ja Ja

Cdifuus 3 3 3 3 5

TypeLw False False False False False

Cb(D) 3,01 3,01 3,01 3,01 3,01

Cb(A) 3,01 3,01 3,01 3,01 3,01

Cb(N) ------

Hoogte 4,0 5,0 5,0 5,0 1,0

Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 8

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende gevels, voor rekenmethode Industrielawaai - IL DeltaL 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0

DeltaH 5,0 5,0 5,0 5,0 5,0

Lp 31 8,60 8,60 8,60 8,60 48,00

Lp 63 29,80 29,80 29,80 29,80 56,00

Lp 125 46,90 46,90 46,90 46,90 63,00

Lp 250 60,40 60,40 60,40 60,40 69,00

Lp 500 70,80 70,80 70,80 70,80 74,00

Lp 1k 78,00 78,00 78,00 78,00 78,00

Lp 2k 77,20 77,20 77,20 77,20 76,00

Lp 4k 74,00 74,00 74,00 74,00 73,00

Lp 8k 66,90 66,90 66,90 66,90 68,00

Iso 31 11,00 11,00 11,00 11,00 15,00

Iso 63 17,00 17,00 17,00 17,00 19,00

Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 8

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende gevels, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Iso 125 22,00 22,00 22,00 22,00 23,00

Iso 250 26,00 26,00 26,00 26,00 23,00

Iso 500 30,00 30,00 30,00 30,00 25,00

Iso 1k 24,00 24,00 24,00 24,00 33,00

Iso 2k 37,00 37,00 37,00 37,00 32,00

Iso 4k 42,00 42,00 42,00 42,00 31,00

Iso 8k 49,00 49,00 49,00 49,00 29,00

LwM2 31 -5,40 -5,40 -5,40 -5,40 28,00

LwM2 63 9,80 9,80 9,80 9,80 32,00

LwM2 125 21,90 21,90 21,90 21,90 35,00

LwM2 250 31,40 31,40 31,40 31,40 41,00

LwM2 500 37,80 37,80 37,80 37,80 44,00

Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 8

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende gevels, voor rekenmethode Industrielawaai - IL LwM2 1k 51,00 51,00 51,00 51,00 40,00

LwM2 2k 37,20 37,20 37,20 37,20 39,00

LwM2 4k 29,00 29,00 29,00 29,00 37,00

LwM2 8k 14,90 14,90 14,90 14,90 34,00

Lw 31 12,64 15,87 13,74 15,73 37,59

Lw 63 27,84 31,07 28,94 30,93 41,59

Lw 125 39,94 43,17 41,04 43,03 44,59

Lw 250 49,44 52,67 50,54 52,53 50,59

Lw 500 55,84 59,07 56,94 58,93 53,59

Lw 1k 69,04 72,27 70,14 72,13 49,59

Lw 2k 55,24 58,47 56,34 58,33 48,59

Lw 4k 47,04 50,27 48,14 50,13 46,59

Lw 8k 32,94 36,17 34,04 36,03 43,59

Model: Groep:

Naam 1 2 3 4 8

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Uitstralende gevels, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Red 31 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 63 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 125 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 250 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 500 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 1k 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 2k 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 4k 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Red 8k 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00

Model: Groep:

Naam 6 10 11

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. overheaddeur noord Lmax dichtslaand voertuigportier optrekkende auto

Hoogte 2,70 0,70 0,70

Maaiveld 0,00 <--> <-->

Hdef. Relatief Relatief Relatief

Type Uitstralende gevel Normale puntbron Normale puntbron

Richt. 0,00 0,00 0,00

Hoek 360,00 360,00 360,00

Cb(D) 3,01 ---

Cb(A) 3,01 ---

Model: Groep:

Naam 6 10 11

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Cb(N) ----

GeenRefl. Ja Nee Nee

GeenDemping Nee Nee Nee

GeenProces Nee Nee Nee

Lw 31 49,00 69,40 62,60

Lw 63 54,50 80,20 75,50

Lw 125 58,40 85,40 83,30

Lw 250 62,20 89,20 83,90

Lw 500 64,30 97,70 89,70

Lw 1k 66,70 91,70 91,30

Lw 2k 65,10 88,90 91,70

Lw 4k 60,30 85,70 88,90

Model: Groep:

Naam 6 10 11

rapport 11 05 15 (hoofdgroep) Lijst van Puntbronnen, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Lw 8k 65,20 80,90 79,00

Red 31 0,00 0,00 0,00

Red 63 0,00 0,00 0,00

Red 125 0,00 0,00 0,00

Red 250 0,00 0,00 0,00

Red 500 0,00 0,00 0,00

Red 1k 0,00 0,00 0,00

Red 2k 0,00 0,00 0,00

Red 4k 0,00 0,00 0,00

Red 8k 0,00 0,00 0,00

Model: Groep:

Naam 1 2

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Omschr. auto en bestelbus vrachtauto, niet laden/lossen dagperiode

ISO H 0,75 1,00

ISO M 0,00 0,00

Hdef. Relatief Relatief

Aantal(D) 16 2

Aantal(A) 4 --

Aantal(N) ---

Cb(D) 25,04 34,25

Model: Groep:

Naam 1 2

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Cb(A) 26,29 --

Cb(N) ---

Gem.snelheid 10 10

Max.afst. 25,00 25,00

Lw 31 56,70 63,30

Lw 63 68,70 73,30

Lw 125 75,40 83,50

Lw 250 77,90 89,90

Lw 500 86,20 89,20

Lw 1k 87,60 101,00

Lw 2k 84,90 98,50

Lw 4k 83,40 89,40

Model: Groep:

Naam 1 2

rapport 03 02 15 (hoofdgroep) Lijst van Mobiele bron, voor rekenmethode Industrielawaai - IL Lw 8k 73,60 80,50

Red 31 0,00 0,00

Red 63 0,00 0,00

Red 125 0,00 0,00

Red 250 0,00 0,00

Red 500 0,00 0,00

Red 1k 0,00 0,00

Red 2k 0,00 0,00

Red 4k 0,00 0,00

Red 8k 0,00 0,00

Rapport: Model: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel rapport 11 05 15 LAeq totaalresultaten voor toetspunten (hoofdgroep) Nee

Naam Toetspunt 1_A 1_B 2_A 2_B 3_A

Omschrijving J. van Havenstraat J. van Havenstraat J. van Havenstraat J. van Havenstraat J. van Havenstraat

38 38 35 35 33

3_B 4_A 4_B 5_A 5_B

J. J. J. J. J.

33 27/29 27/29 32/36 32/36

van van van van van

Havenstraat Havenstraat Havenstraat Havenstraat Havenstraat

Hoogte 1,50 5,00 1,50 5,00 1,50

Dag 37,8 38,5 21,5 26,1 27,8

Avond 34,1 35,1 19,6 25,5 26,5

Nacht ------

Etmaal 39,1 40,1 24,6 30,5 31,5

Li 70,4 70,4 55,8 54,9 60,8

5,00 1,50 5,00 1,50 5,00

29,2 35,3 36,2 17,3 24,7

27,5 30,7 31,6 14,4 23,4

------

32,5 35,7 36,6 19,4 28,4

60,6 70,0 69,9 58,2 58,9

Alle getoonde dB-waarden zijn A-gewogen

Cm

Rapport: Model: LAeq bij Bron/Groep voor toetspunt: Groep: Groepsreductie:

Resultatentabel rapport 11 05 15 1_A - J. van Havenstraat 38 (hoofdgroep) Nee

Naam Bron/Groep 1_A 1 1 10 11 2

Omschrijving J. van Havenstraat 38 auto en bestelbus sandwichpaneel noordgevel Lmax dichtslaand voertuigportier optrekkende auto sandwichpaneel oostgevel

2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 1,50 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 37,8 32,6 21,0 --21,9

Avond 34,1 31,3 21,0 --21,9

Nacht -------

Etmaal 39,1 36,3 26,0 --26,9

Li 70,4 58,3 24,0 57,6 58,2 25,0

0,7 0,0 3,2 1,6 0,0

vrachtauto, niet laden/lossen dagperiode sandwichpaneel zuidgevel sandwichpaneel westgevel lichtstraat in dak overheaddeur noord

1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

34,8 20,6 24,7 19,4 26,1

-20,6 24,7 19,4 26,1

------

34,8 25,6 29,7 24,4 31,1

69,6 23,7 27,7 22,4 30,6

0,5 0,0 0,0 0,0 1,5

afstralend dak raampartij

6,10 2,00

15,9 11,0

15,9 11,0

---

20,9 16,0

18,9 15,9

0,0 1,9


Cm


Resultatentabel rapport 11 05 15 1_B - J. van Havenstraat 38 (hoofdgroep) Nee

Naam Bron/Groep 1_B 1 1 10 11 2


2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 5,00 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 38,5 33,3 21,2 --23,3

Avond 35,1 32,0 21,2 --23,3

Nacht -------

Etmaal 40,1 37,0 26,2 --28,3

Li 70,4 58,3 24,2 57,8 58,2 26,3

0,0 0,0 0,3 0,0 0,0


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

35,3 21,0 24,9 21,7 27,8

-21,0 24,9 21,7 27,8

------

35,3 26,0 29,9 26,7 32,8

69,5 24,0 27,9 24,7 30,8

0,0 0,0 0,0 0,0 0,0


6,10 2,00

18,4 13,3

18,4 13,3

---

23,4 18,3

21,5 16,3

0,0 0,0


Cm





2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 1,50 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 21,5 13,8 7,6 --10,0

Avond 19,6 12,5 7,6 --10,0

Nacht -------

Etmaal 24,6 17,5 12,6 --15,0

Li 55,8 43,0 12,4 38,6 47,9 14,6

4,2 1,8 4,2 4,1 1,7


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

16,3 5,7 9,9 15,3 -1,2

-5,7 9,9 15,3 -1,2

------

16,3 10,7 14,9 20,3 3,9

54,6 10,8 14,9 18,3 5,3

4,1 2,1 1,9 0,0 3,4


6,10 2,00

9,8 -15,6

9,8 -15,6

---

14,8 -10,6

12,8 -9,1

0,0 3,6


Cm





2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 5,00 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 26,1 14,6 16,9 --19,9

Avond 25,5 13,4 16,9 --19,9

Nacht -------

Etmaal 30,5 18,4 21,9 --24,9

Li 54,9 42,6 20,3 38,6 47,1 23,2

2,9 0,4 3,0 2,8 0,3


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

16,7 16,2 18,7 17,1 1,4

-16,2 18,7 17,1 1,4

------

16,7 21,2 23,7 22,1 6,4

53,7 20,0 22,4 20,1 6,5

2,8 0,8 0,7 0,0 2,1


6,10 2,00

12,9 -13,3

12,9 -13,3

---

17,9 -8,3

15,9 -8,0

0,0 2,3


Cm





2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 1,50 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 27,8 18,6 18,6 --20,5

Avond 26,5 17,4 18,6 --20,5

Nacht -------

Etmaal 31,5 22,4 23,6 --25,5

Li 60,8 47,2 21,7 51,9 53,4 23,9

3,5 0,1 3,8 3,2 0,3


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

21,4 16,2 19,7 16,3 9,2

-16,2 19,7 16,3 9,2

------

21,4 21,2 24,7 21,3 14,2

58,9 20,2 23,2 19,3 14,9

3,3 1,0 0,5 0,0 2,6


6,10 2,00

13,0 -6,8

13,0 -6,8

---

18,0 -1,8

16,0 -1,0

0,0 2,9


Cm





2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 5,00 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 29,2 20,6 18,8 --21,0

Avond 27,5 19,3 18,8 --21,0

Nacht -------

Etmaal 32,5 24,3 23,8 --26,0

Li 60,6 46,8 21,8 51,6 53,2 24,0

1,2 0,0 2,0 0,4 0,0


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

23,6 17,3 20,4 18,4 11,5

-17,3 20,4 18,4 11,5

------

23,6 22,3 25,4 23,4 16,5

58,8 20,3 23,4 21,4 15,1

0,9 0,0 0,0 0,0 0,7


6,10 2,00

15,2 -4,7

15,2 -4,7

---

20,2 0,4

18,2 -0,6

0,0 1,0


Cm


Resultatentabel rapport 11 05 15 4_A - J. van Havenstraat 27/29 (hoofdgroep) Nee


Omschrijving J. van Havenstraat 27/29 auto en bestelbus sandwichpaneel noordgevel Lmax dichtslaand voertuigportier optrekkende auto sandwichpaneel oostgevel

2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 1,50 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 35,3 30,1 7,4 --11,3

Avond 30,7 28,8 7,4 --11,3

Nacht -------

Etmaal 35,7 33,8 12,4 --16,3

Li 70,0 56,6 10,4 54,7 64,2 14,9

1,5 0,0 3,6 0,0 0,5


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

33,0 17,1 21,7 14,1 21,3

-17,1 21,7 14,1 21,3

------

33,0 22,1 26,7 19,1 26,3

68,2 20,7 24,8 17,1 26,5

1,0 0,6 0,1 0,0 2,2


6,10 2,00

12,9 9,2

12,9 9,2

---

17,9 14,2

16,0 14,7

0,0 2,5


Cm


Resultatentabel rapport 11 05 15 4_B - J. van Havenstraat 27/29 (hoofdgroep) Nee



2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 5,00 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 36,2 31,4 10,6 --13,2

Avond 31,6 30,2 10,6 --13,2

Nacht -------

Etmaal 36,6 35,2 15,6 --18,2

Li 69,9 56,5 13,7 54,6 63,9 16,3

0,1 0,0 1,3 0,0 0,0


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

33,8 15,6 20,5 19,0 20,4

-15,6 20,5 19,0 20,4

------

33,8 20,6 25,5 24,0 25,4

68,1 18,6 23,5 22,0 23,4

0,1 0,0 0,0 0,0 0,0


6,10 2,00

14,6 10,2

14,6 10,2

---

19,6 15,2

17,6 13,5

0,0 0,3


Cm


Resultatentabel rapport 11 05 15 5_A - J. van Havenstraat 32/36 (hoofdgroep) Nee



2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 1,50 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 17,3 11,5 0,3 --1,9

Avond 14,4 10,3 0,3 --1,9

Nacht -------

Etmaal 19,4 15,3 5,3 --6,9

Li 58,2 39,2 3,9 40,1 57,3 5,8

2,7 0,6 3,7 2,6 1,0


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

13,4 -0,3 3,7 3,4 7,0

--0,3 3,7 3,4 7,0

------

13,4 4,7 8,7 8,4 12,0

50,1 3,8 7,1 6,4 12,6

2,5 1,0 0,4 0,0 2,5


6,10 2,00

5,6 -6,2

5,6 -6,2

---

10,6 -1,2

8,6 -0,4

0,0 2,8


Cm


Resultatentabel rapport 11 05 15 5_B - J. van Havenstraat 32/36 (hoofdgroep) Nee



2 3 4 5 6 7 8

Hoogte 5,00 0,75 4,30 0,70 0,70 4,30

Dag 24,7 16,1 11,5 --14,0

Avond 23,4 14,8 11,5 --14,0

Nacht -------

Etmaal 28,4 19,8 16,5 --19,0

Li 58,9 41,3 14,5 45,5 57,4 17,0

0,2 0,0 1,7 0,0 0,0


1,00 4,30 4,30 6,10 2,70

18,1 12,4 15,7 17,1 14,8

-12,4 15,7 17,1 14,8

------

18,1 17,4 20,7 22,1 19,8

52,5 15,4 18,7 20,1 18,3

0,2 0,0 0,0 0,0 0,5


6,10 2,00

11,6 1,1

11,6 1,1

---

16,6 6,1

14,6 5,0

0,0 0,8


Cm

Rapport: Model:

Lijst van model eigenschappen rapport 11 05 15

Model eigenschap Omschrijving Verantwoordelijke Rekenmethode Aangemaakt door

rapport 11 05 15 rbh IL rbh op 31-12-14

Laatst ingezien door Model aangemaakt met Standaard maaiveldhoogte Rekenhoogte contouren

rbh op 11-05-15 Geomilieu V2.50 0 4

Detailniveau toetspunt resultaten Detailniveau resultaten grids Meteorologische correctie Standaard bodemfactor Absorptiestandaarden

Groepsresultaten Groepsresultaten Toepassen standaard, 5,0 0,3 HMRI-II.8

Clusteren gebouwen Verwijderen binnenwanden Luchtdemping [dB/km] Aandachtsgebied Dynamische foutmarge

Ja Ja 0,02 0,07 0,25 0,76 1,63 2,86 6,23 19,00 67,40 ---

Commentaar

ADVISERING MILIEUTECHNIEK

VELDWERK

Verkennend bodemonderzoek NEN 5740 Waterbodemonderzoek NEN 5720 Nader onderzoek Onderzoek asbest in bodem Saneringsonderzoek Nulsituatie bodemonderzoek (milieuvergunning) Saneringsplannen en BUS-melding Directievoering bodemsanering Milieukundige begeleiding (processturing en -verificatie) Evaluatie rapportage sanering Vergunningaanvraag Geo-hydrologische studie Akoestisch onderzoek (weg- of industrielawaai) Partijkeuringen Besluit bodemkwaliteit (Bbk) Onderzoek luchtkwaliteit Archeologisch onderzoek Quickscan flora-fauna

Handmatig en mechanisch boren (BRL 2100) Pompproeven Peilbuizen plaatsen Bemonstering gronden grondwater Bemonstering waterbodem

Landmeetkundig werk Nauwkeurigheidswaterpassing

Trillingsmeting Geluidsmeting

GEOTECHNIEK

GEOTECHNISCH LABORATORIUM

Veldwerk Advisering Geo-monitoring

Classificatie proeven Proeven ter bepaling van de mechanische eigenschappen

BRL SIKB 1000: monsterneming voor partijkeuringen BRL SIKB 2000: veldwerk milieuhygiënisch bodem- en wateronderzoek BRL SKIB 2100: mechanisch boren BRL SIKB 6000: milieukundige begeleiding van (water-)bodemsaneringen en nazorg

Inpijn-Blokpoel Milieu B.V. Mercuriusweg 18 2741 TA Waddinxveen telefoon (0182) 61 00 13 telefax (0182) 62 60 16 e-mail [email protected]

Tevens vestigingen: Son, Hoofddorp en Groningen

www.inpijn-blokpoel.com

Op de opdrachten voor het uitvoeren en rapporteren van technische werkzaamheden, voor onderzoek en advisering op het terrein van milieuzaken, zijn van toepassing de “A.L.U.W.-2010”. Deze zijn gedeponeerd ter Griffie van de Arrondissementsrechtbank te ‘s-Hertogenbosch. Inschrijving Handelsregister K.v.K.nummer 23069540.

V GM C HECKLIST A ANNEMERS


BIJLAGE 4: QUICKSCAN FLORA EN FAUNA


Quickscan Flora en fauna Jan van Havenstraat 42 Ommel

1

Quickscan Flora en fauna Jan van Havenstraat 42 Ommel Status: Definitief In opdracht van: De heer A. Vinken Kluizendries 1 5724 NN Ommel Contactpersoon: Marjon van den Heuvel Uitgevoerd door: Lomans Ecoworks Boerenkamplaan 75 5712 AB Someren Veldwerk en rapportage: W.F.T. Lomans Datum: 25-05-2015 Projectnr: 15-15

Betrouwbaarheid Dit onderzoek is op zorgvuldige wijze uitgevoerd conform de toepasselijke en van kracht zijnde regelgeving ten aanzien van de natuurwetgeving. Het onderzoek betreft een momentopname en geeft een inschatting van de geschiktheid van de onderzoekslocatie voor beschermde soorten. Het incidenteel voorkomen van beschermde soorten is echter nooit met zekerheid te voorspellen. Lomans Ecoworks accepteert derhalve op voorhand geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke beslissingen die de opdrachtgever naar aanleiding van het door Lomans Ecoworks uitgevoerde onderzoek neemt.

Lomans Ecoworks


2

Inhoud 1. INLEIDING .................................................................................................................................... 3 1.1 Aanleiding .................................................................................................................................. 3 1.2 Ligging en beschrijving plangebied ............................................................................................ 3 1.3 Huidig gebruik en beoogde ontwikkeling .................................................................................. 4 1.4 Doel............................................................................................................................................ 4 2. NATUURBESCHERMING IN NEDERLAND .................................................................................... 5 3. WERKWIJZE ................................................................................................................................. 7 4. GEBIEDSBESCHERMING .............................................................................................................. 8 4.1 Natuurbeschermingswet 1998 .................................................................................................. 8 4.2 Natuurnetwerk Nederland ........................................................................................................ 9 5. SOORTENBESCHERMING .......................................................................................................... 10 5.1 Fora- en faunawet ................................................................................................................... 10 5.2 Flora ......................................................................................................................................... 10 5.3 Vogels ...................................................................................................................................... 10 5.4 Grondgebonden zoogdieren ................................................................................................... 11 5.5 Vleermuizen............................................................................................................................. 12 5.6 Vlinders en libellen .................................................................................................................. 13 5.7 Mieren en kevers ..................................................................................................................... 13 5.8 Vissen....................................................................................................................................... 14 5.9 Reptielen en amfibieën ........................................................................................................... 14 6. CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN............................................................................................ 15 6.1 Conclusies ................................................................................................................................ 15 6.2 Aanbevelingen ......................................................................................................................... 16 7. GERAADPLEEGDE BRONNEN .................................................................................................... 17 8. FOTO- IMPRESSIE PLANGEBIED ................................................................................................ 18

Lomans Ecoworks


3

1.

INLEIDING

1.1

Aanleiding

Crijns Rentmeesters bv te Someren is bezig met een bestemmingsplanwijziging op de locatie Jan van Havenstraat 42 te Ommel. De familie Vinken heeft plannen voor herontwikkeling van hun perceel. Ten behoeve van de beoogde herontwikkeling dient een quickscan Flora en fauna (verkennende natuurtoets) te worden uitgevoerd. Middels deze quickscan worden aanwezige beschermde natuurwaarden in beeld gebracht en de mogelijke effecten op de beoogde herontwikkeling. De heer Vinken heeft Lomans Ecoworks opdracht verleend tot het uitvoeren van deze quickscan.

1.2

Ligging en beschrijving plangebied.

Het plangebied ligt ten oosten van de kern Ommel, gemeente Asten, in het agrarisch buitengebied. Op het perceel is een bedrijfswoning aanwezig, en een tweetal oude varkensstallen. Aan de noordoostzijde grenst het plangebied met bedrijfswoning en gazon aan de Jan van Havenstraat. Ten zuiden liggen gronden in agrarisch gebruik en op ruim 100 meter afstand ligt de snelweg A67. Direct ten zuidoosten grenst het plangebied middels een rij Italiaanse populieren aan bedrijfsgebouwen met intensieve veehouderij. Aan de noordwest zijde is een grasveldje aanwezig dat grenst aan de bebouwing van de buren. In het plangebied is opgaand groen aanwezig in de vorm van een grote Walnoot, een Zomereik op het grasveldje, en wat sierheesters in de voortuin. De oprit die toegang vormt tot de stallen is grotendeels verhard met betonklinkers en gestort beton.

Figuur 1. Ligging plangebied (geel) in de omgeving.

Lomans Ecoworks

Bron: Bing maps


4 1.3

Huidig gebruik en beoogde ontwikkeling

Momenteel heeft de locatie de bestemming “Wonen”met de aanduiding “vab.” Op de locatie was voorheen een agrarisch bedrijf gevestigd, waarvan de leegstaande bedrijfsgebouwen nog aanwezig zijn. Met de beoogde herontwikkeling zullen de oude stallen gesloopt worden, waarvoor een nieuwe loods in de plaats komt. Initiatiefnemer is voornemens een niet- agrarisch bedrijf te voeren, in de vorm van een mechanisatiebedrijf voor reparatie en onderhoud van landbouwmachines. Het nieuwe plan wordt landschappelijk ingepast met gebiedseigen beplanting.

Figuur 2. Overzicht beoogde herontwikkeling met landschappelijke inpassing.

1.4

Doel

De gewenste ontwikkeling in het plangebied kan mogelijk effecten hebben op flora en fauna, of op belangrijke (beschermde) natuurgebieden in de omgeving. Middels dit onderzoek wordt eenduidig in beeld gebracht of en welke effecten de gewenste ontwikkeling mogelijk kan hebben op (beschermde) natuurgebieden en soorten. Indien de gewenste ontwikkeling kan leiden tot negatieve effecten, leidt de quickscan tot aanbeveling voor vervolgstappen. Het uiteindelijke doel is het afstemmen van de ontwikkeling op de aanwezigheid van beschermde soorten, zodat gewerkt kan worden binnen de kaders van de Flora- en faunawet.

Lomans Ecoworks


5

2.

NATUURBESCHERMING IN NEDERLAND

De bescherming van natuur in Nederland is vastgelegd in Europese en nationale regelgeving, waarin een onderscheid wordt gemaakt in gebiedsbescherming en soortenbescherming. Gebiedsbescherming De gebiedsbescherming is vastgelegd in de Natuurbeschermingswet 1998 en Ecologische Hoofdstructuur (EHS), in het huidige rijksbeleid benoemd als “Natuurnetwerk Nederland”. Natuurbeschermingswet 1998 Onder deze wetgeving vallen zowel de Natura2000- gebieden als de Beschermde Natuurmonumenten. De Natura2000-gebieden zijn gebieden die zijn aangewezen op grond van de Vogelrichtlijn, de Habitatrichtlijn of beide. In dit soort gebieden komen bijzondere natuurwaarden voor die niet mogen worden aangetast. Natuurnetwerk Nederland (Ecologische Hoofdstructuur) Het Natuurnetwerk Nederland bestaat uit planologisch beschermde gebieden die zijn aangewezen om ecologische verbindingen te realiseren tussen belangrijke natuurgebieden. Deze natuurgebieden en de verbindingen daartussen vormen samen een ecologisch netwerk. Het Natuurnetwerk Nederland is een vervolg op de Ecologische Hoofdstructuur (EHS) waarvan de naam EHS nog wel in de wetgeving is verankerd. De wezenlijke kenmerken en waarden van het Natuurnetwerk Nederland mogen niet door een ingreep worden aangetast. Alle mogelijke effecten van een voorgenomen ingreep moeten daarop dan ook worden getoetst. Soortenbescherming De soortbescherming is hierbij uitgewerkt in de Flora- en faunawet. De Flora- en faunawet is de soortgerichte implementatie van de Europese Habitat- en Vogelrichtlijn. Flora- en faunawet Deze wet beschermt een aantal veelal zeldzame of kwetsbare planten- en diersoorten. Activiteiten waarbij schade wordt gedaan aan beschermde dieren of planten zijn verboden, tenzij dit uitdrukkelijk is toegestaan (het “nee, tenzij”-principe). Het is dan ook altijd zaak om, waar mogelijk, activiteiten uit te voeren zonder schade aan beschermde dieren en planten aan te brengen. Zorgplicht De wet erkent de intrinsieke waarde van in het wild levende dieren. Dit is de waarde die de plant of dier in zichzelf heeft. De waarde die wordt gehecht aan kwaliteiten van een soort, ongeacht de waarde die soort heeft voor mensen. In de Flora- en Faunawet is dan ook een zorgplicht (artikel 2, lid 1) opgenomen: Iedereen dient voldoende zorg in acht te nemen voor de in het wild levende dieren en planten, alsmede voor hun directe leefomgeving. De zorg houdt in ieder geval in dat een ieder die weet of kan vermoeden dat door zijn handelen of nalaten nadelige gevolgen voor flora of fauna kunnen worden veroorzaakt, verplicht is alle maatregelen te nemen die redelijkerwijs van hem kunnen worden gevergd teneinde die gevolgen te voorkomen of, voor zover die gevolgen niet kunnen worden voorkomen, deze zoveel mogelijk te beperken of ongedaan te maken. De zorgplicht geldt altijd, en voor alle planten en dieren, of ze beschermd zijn of niet, en in het geval dat ze beschermd zijn ook als er ontheffing of vrijstelling is verleend.

Lomans Ecoworks


6

Verbodsbepalingen Om de instandhouding van de wettelijk beschermde soorten te waarborgen, moeten negatieve effecten op die instandhouding voorkomen worden. Welke negatieve effecten dat precies zijn, kan niet in een lijst opgesomd worden. Dat is afhankelijk van soort, locatie en aard van de ingreep. Om die bescherming toch enigszins concreet te maken, zijn een aantal voor planten en dieren schadelijke handelingen als verbodsbepalingen in de Flora- en faunawet opgenomen. De belangrijkste artikelen zijn: Artikel 8: het is verboden beschermde planten te vernielen, te beschadigen, te ontwortelen of op enigerlei wijze van hun groeiplaats te verwijderen. Artikel 9: het is verboden beschermde dieren te doden, te verwonden, te vangen, te bemachtigen of met het oog daarop op te sporen. Artikel 10: het is verboden beschermde dieren opzettelijk te verontrusten. Artikel 11: het is verboden nesten, holen of andere voortplanting- of vaste rust- of verblijfplaatsen van beschermde dieren te beschadigen, te vernielen, uit te halen, weg te nemen of te verstoren. Artikel 12: het is verboden eieren van beschermde dieren te zoeken, te rapen, uit het nest te nemen, te beschadigen of te vernielen. Beschermingsniveau Er worden in de Flora- en faunawet drie lijsten met verschillende beschermingsniveaus gehanteerd: een lichte, een matige en een zware bescherming. Voor de soorten met een lichte bescherming (Tabel 1) geldt een algehele vrijstelling van de verbodsbepalingen. Bij matig en zwaar beschermde soorten (Tabel 2 en 3) zijn mitigerende (verzachtende) of compenserende maatregelen van toepassing als negatieve effecten door de gewenste ontwikkeling niet uitgesloten kunnen worden. Dit betekent dat ontwerp, planning en/of uitvoering afgestemd moet worden op de beschermde soorten, zodanig dat de functionaliteit van de verblijfsplaats van deze soorten behouden blijft. Een ontheffingsprocedure treedt in werking als mitigatie of compensatie niet mogelijk is. Gedragscode In bepaalde gevallen is er een mogelijkheid om vrijstelling te verkrijgen voor soorten van Tabel 2 en 3 indien volgens een door de minister vastgestelde goedgekeurde Gedragscode wordt gewerkt.

Rode lijsten Los van de Flora- en faunawet heeft de toenmalige Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit ter uitvoering van de bepalingen in artikelen 1 en 3 van het Verdrag van Bern een aantal Rode Lijsten voor bedreigde en kwetsbare soorten dieren en planten gepubliceerd. Voor soorten van de Rode Lijsten heeft de overheid zich verplicht onderzoek en werkzaamheden te bevorderen die nodig zijn voor bescherming en beheer. Het voorkomen van een soort op de Rode Lijst heeft geen wettelijke beschermingsstatus tot gevolg. Opname op de Rode Lijst zegt alleen iets over de zeldzaamheid en populatieontwikkelingen van de betreffende soorten.

Lomans Ecoworks


7

3.

WERKWIJZE

Bronnenonderzoek In het kader van deze quickscan heeft een bronnenonderzoek plaatsgevonden, waarbij is gekeken naar gebiedsgerichte bescherming en mogelijke aanwezigheid van beschermde soorten in het plangebied. Er is voor het soortenonderzoek gebruikgemaakt van gegevens van o.a. de website Waarneming.nl, de website van Ministerie van economische zaken en diverse verspreidingsatlassen. Voor de gebiedsgerichte bescherming is gekeken naar de aanwezigheid van relevante natuurterreinen in de omgeving. De ligging van Natuurbeschermingswet 1998 gebieden (Habitat- en Vogelrichtlijngebieden) en het Natuurnetwerk Nederland ( EHS) in de nabijheid van het plangebied zijn onderzocht.

Veldbezoek Er heeft een veldbezoek plaatsgevonden op 4 mei in de namiddag, en op 21 mei in de avond tegen zonsondergang. Beide onderzoeken zijn uitgevoerd door M. Lomans. Tijdens het veldbezoek op 4 mei was het bewolkt weer met een temperatuur van 18°C. Hierbij zijn de aanwezige biotopen op de locatie opgenomen. Aan de hand van de aanwezige biotopen kan worden bepaald of er mogelijk beschermde soorten voorkomen. Naast de biotopen zijn directe en indirecte aanwijzingen opgenomen, die kunnen duiden op het voorkomen van beschermde soorten. Behalve het fysiek aantreffen van exemplaren van soorten is er ook gelet op bijv. holen, uitwerpselen, prooiresten, braakballen vraat-, loop- en veegsporen. Deze waarnemingen zijn bij de beoordeling betrokken. De aanwezige biotopen zijn vergeleken met de habitateisen van beschermde planten- en diersoorten. Op basis van deze vergelijking is beoordeeld welke van deze soorten in het plangebied kunnen voorkomen. Tijdens het 2e veldbezoek op 21 mei in de avond was de temperatuur 14°C, geen neerslag en windstil weer. Op deze avond is m.b.v. een batdetector en zichtwaarnemingen inspectie uitgevoerd op mogelijke aanwezigheid van vleermuisverblijfplaatsen. De bevindingen van beide veldbezoeken en het literatuuronderzoek zijn verwerkt in onderstaande rapportage.

Lomans Ecoworks


8

4.

GEBIEDSBESCHERMING

4.1

Natuurbeschermingswet 1998

Het dichtstbijzijnde Natura 2000- gebieden zijn “Strabrechtse heide en Beuven”op circa 6 kilometer ten westen van het plangebied en “Deurnesche Peel en Mariapeel” op circa 7 kilometer ten oosten van het plangebied. Beide gebieden zijn aangewezen als Natura 2000- gebied in het kader van de Habitat- en Vogelrichtlijn. De Strabrechtse heide omvat bijzondere habitattypen o.a. natte en droge heiden en zeer zwak gebufferde vennen. In de Deurnese- en Mariapeel zijn actieve en herstellende hoogveencomplexen aanwezig met bijbehorende zeldzame flora en fauna. Ten aanzien van Natura 2000-gebieden dient er zekerheid geboden te worden betreffende het niet optreden van een verslechtering van de kwaliteit van de natuurlijke habitats en de habitats van soorten dan wel de verstoring van soorten. Gezien de afstand van het plangebied tot de Natura 2000- gebieden, de aard en omvang van de ontwikkeling kunnen negatieve effecten uitgesloten worden.

Figuur 3. Ligging plangebied (rode cirkel) t.o.v. Natura2000- gebieden (rood gearceerd). Bron: Provincie Noord-Brabant.

Lomans Ecoworks


9 4.2

Natuurnetwerk Nederland (Ecologische Hoofdstructuur)

Het plangebied maakt geen deel uit van de Ecologische Hoofdstructuur. Het dichtstbijzijnde gebied dat als zodanig is begrensd, ligt op ruim 350 meter ten noordoosten van het plangebied en bestaat uit naaldbos en gemengd bos. De Ecologische verbindingszone “Astense Aa” ligt op circa 1 kilometer ten noordoosten van het plangebied. De voorgenomen herontwikkelingen zullen gezien de afstand en de ligging van het plangebied, geen invloed op de Ecologische Hoofdstructuur hebben.

Figuur 4. Ligging plangebied (rode cirkel) t.o.v. Ecologische Hoofdstructuur (lichtgroen). Bron: Provincie Noord-Brabant.

Lomans Ecoworks


10

5. 5.1

SOORTENBESCHERMING Flora en Faunawet

De aangetroffen soorten en het mogelijk voorkomen van beschermde soorten in het plangebied wordt beschreven. Per soortgroep wordt beschreven welke soorten er zijn waargenomen tijdens veldbezoek, welke soorten worden verwacht, wat de mogelijke effecten van de ingreep zijn en of er vervolgstappen nodig zijn. 5.2

FLORA

Voorkomen Het plangebied en omgeving vormen agrarisch gebied. Er zijn enkel soorten waargenomen die duiden op voedselrijke en verstoorde bodem zoals Kleefkruid, Grote brandnetel en Vogelmuur. Gezien het voedselrijke en gecultiveerde karakter is de kans op beschermde flora gering. De enige beschermde soort die mogelijk kan voorkomen op beschaduwde plekken is de lichtbeschermde Brede wespenorchis (Tabel 1). Voor soorten uit Tabel 1 geldt een vrijstelling. Voor strikt beschermde soorten zijn geen biotopen aanwezig. De omgeving is te voedselrijk. Effecten en vervolg Negatieve effecten en vervolgstappen zijn niet aan de orde.

5.3

VOGELS

In de Flora en faunawet worden alle broedende vogels strikt beschermd. De Flora- en Faunawet kent geen standaardperiode voor het broedseizoen. Het gaat erom of er een broedgeval aanwezig is. Van een aantal vogelsoorten worden de nesten ook buiten het broedseizoen beschermd. Als nesten door een ruimtelijke ontwikkeling verdwijnen, kan afhankelijk van de soort die het nest gebruikt, een ontheffingsaanvraag noodzakelijk zijn. De volgende typen (aflopend in beschermde status) worden onderscheiden: Type A: Ontheffingsaanvraag altijd noodzakelijk Nesten jaarrond beschermd, vaste rust- en verblijfplaatsen jaarrond beschermd. Soorten: Boomvalk, Buizerd,Gierzwaluw, Grote gele kwikstaart, Havik, Huismus, Kerkuil, Oehoe, Ooievaar, Ransuil, Roek, Slechtvalk, Sperwer, Steenuil, Wespendief en Zwarte wouw. Type B: Ontheffingsaanvraag mogelijk noodzakelijk Deze soorten vragen extra onderzoek, ook al zijn hun nesten niet jaarrond beschermd. Echter ze zijn wel jaarrond beschermd als zwaarwegende feiten of “als ecologische omstandigheden dat rechtvaardigen”. Soorten: Blauwe reiger, Boerenzwaluw, Bonte vliegenvanger, Boomklever, Boomkruiper, Bosuil, Brilduiker, Draaihals, Eidereend, Ekster, Gekraagde roodstaart, Glanskop, Grauwe vliegenvanger, Groene specht, Grote bonte specht, Hop, Huiszwaluw, Ijsvogel, Kleine bonte specht, Kleine vliegenvanger, Koolmees, Kortsnavelboomkruiper, Oeverzwaluw, Pimpelmees, Raaf, Ruigpootuil, Spreeuw, Tapuit, Torenvalk, Zeearend, Zwarte kraai, Zwarte mees, Zwarte roodstaart en Zwarte specht. Type C: Ontheffingsaanvraag niet noodzakelijk Soorten: Overige soorten Lomans Ecoworks


11 Voorkomen Type A Jaarrond beschermde soorten Het plangebied en nabije omgeving vormen geschikt leefgebied voor soorten met beschermde nesten zoals Steenuil en Huismus. Tijdens het veldbezoek is uitgekeken naar sporen van aanwezigheid van Steenuil zoals braakballetjes, uitwerpselen, “roestplaatsen,”nestlocaties etc. Deze zijn niet aangetroffen. Er zijn enkele Huismussen waargenomen tijdens het veldbezoek. De te slopen stallen zijn geschikt voor het nestelen van Huismussen. Er zijn geen aanwijzingen gevonden van nestelende Huismussen onder dakpannen of dakbeschot, zoals uitstekende veertjes of nestmateriaal, of mussen die met voedsel slepen. Type B vogels Het plangebied biedt broedmogelijkheden voor een aantal vogelsoorten uit het Type B. In de omgeving werden foeragerende Huiszwaluwen waargenomen tijdens het veldbezoek, en in de Italiaanse populieren werd een Boomkruiper gespot. Er zijn geen broedgevallen waargenomen van Type B vogels.

Type C vogels Tijdens het veldbezoek werden nesten en nestresten aangetroffen van Boerenzwaluw in één van de stallen. Gezien de staat van de nesten zijn deze tot enkele jaren geleden in gebruik geweest. De zwaluwen hadden toegang tot de stal door het ontbreken van enkele ramen en delen van deuren. Het nest van de Boerenzwaluw is niet jaarrond beschermd. Boerenzwaluwen staan op de Rode lijst voor bedreigde vogels omdat het aantal broedparen in Nederland sterk is gedaald. Er zullen aanbevelingen worden gedaan om in het nieuwe plan voorzieningen te treffen waardoor opnieuw nestgelegenheid ontstaat voor deze bedreigde vogel van het boerenland. Verder zijn er enkele algemene soorten waargenomen uit het Type C zoals een nestelende Ekster in de populieren, Merels en Houtduiven. Effecten en vervolg Met de bestemmingswijziging blijven alle groenelementen in het plangebied gespaard, en door de landschappelijke inpassing met landschapsbomen, hagen en heggen ontstaan meer foerageermogelijkheden en nestgelegenheden voor diverse boom- en struweelbroedende vogelsoorten.

5.4

GRONDGEBONDEN ZOOGDIEREN

Voorkomen De omgeving van “De Berken” op circa 350 meter ten noordoosten van het plangebied vormt het leefgebied van de Das. De Das is beschermd in het kader van Tabel 3 van de Flora en faunawet, wat betekent dat de Das en ook zijn burcht en directe leefomgeving streng beschermd zijn. Er zijn enkele dassentunnels aanwezig in de omgeving, en een dassenrooster. In principe kan de Das niet tot in het plangebied komen. De Steenmarter (Tabel 2) is aanwezig in de omgeving van Asten. Deze soort kan voorkomen in het plangebied en omgeving. De aanwezigheid van deze soort wordt niet of nauwelijks opgemerkt. Er is gelet op mogelijke sporen van aanwezigheid in de stallen zoals een slaapplaats, uitwerpselen, krabsporen of prooiresten. Deze zijn niet aangetroffen. Tijdens het veldbezoek werden sporen aangetroffen van Konijn. Er worden nog enkele andere lichtbeschermde soorten verwacht die gebruik maken van het plangebied zoals Mol, enkele algemene muizensoorten en kleine marterachtigen.

Lomans Ecoworks


12 Gezien de biotopen in het plangebied worden zwaarder beschermde grondgebonden zoogdieren uitgesloten. Het perceel bevat geen geschikte locaties. Effecten en vervolg Het plangebied biedt uitsluitend leefgebied voor enkele lichtbeschermde soorten. Hiervoor geldt een vrijstelling. Negatieve effecten en vervolgstappen zijn niet aan de orde.

5.5

VLEERMUIZEN

Alle in Nederland voorkomende vleermuizen zijn strikt beschermd. Alle vleermuizen staan vermeld in Tabel 3 bijlage IV van de Europese Habitatrichtlijn. Dit betekent dat ze beschermd zijn tegen verstoring van vaste rust- en verblijfplaatsen. Onder deze vaste rust- en verblijfplaatsen wordt verstaan: ”het gehele systeem waarvan een populatie gebruik maakt tijdens de jaarcyclus van de soort”. Dit houdt in dat niet alle verblijfplaatsen, maar ook belangrijke verbindingen hiertussen (vliegen foerageerroutes) beschermd zijn. Voorkomen De volgende vleermuissoorten komen potentieel voor in het plangebied en omgeving: Gewone en ruige dwergvleermuis, Laatvlieger, Gewone grootoorvleermuis en Rosse vleermuis. In de omgeving van het beekdal van de Aa, in het natuurgebiedje “De Berken” komen ook Watervleermuis en Franjestaart voor. Belangrijke vliegroutes en foerageergebied Vleermuizen oriënteren zich op lijnvormige elementen in het landschap zoals bomenlanen, kanalen en houtwallen om zich te verplaatsen van verblijfplaats naar foerageergebieden. In het plangebied zelf zijn geen aaneengesloten structuren aanwezig die deel uit kunnen maken van belangrijke vliegroutes voor vleermuizen. In de omgeving van het plangebied zijn bomenrijen langs de Jan van Havenstraat en bomenrijen in de omgeving die verbinding vormen met nabij gelegen bosgebiedjes. Mogelijk maken deze structuren deel uit van belangrijke vliegroutes. Plangebied en omgeving vormen geschikt foerageergebied voor vleermuizen. Verblijfplaatsen Er zijn vleermuizen die in bomen hun verblijfplaatsen hebben en soorten die in gebouwen verblijven. De aanwezige bomen in het plangebied hebben geen geschikte gaten, loshangende schors of holtes waarin vleermuizen kunnen verblijven. Boombewonende vleermuizen zijn niet aanwezig. De bedrijfswoning met pannendak biedt mogelijkheden voor vleermuisverblijfplaatsen. De woning blijft in haar huidige vorm gehandhaafd. De te slopen bebouwing is geïnspecteerd op sporen van vleermuizen en op potenties voor verblijfplaatsen. Hierbij is gelet op muren, dakbeschot, gaten en spleten in constructies en de openheid van de stallen. De varkensstal met golfplaten dak is ongeschikt bevonden voor vleermuizenverblijfplaatsen. De isolatiepanelen zijn grotendeels verwijderd. Er is een spouwmuur aanwezig, echter deze is niet toegankelijk voor vleermuizen door het ontbreken van open stootvoegen. De tweede varkensstal heeft een pannen dakbedekking met deels eternieten dakbeschot, en een spouwmuur. In de bovenverdieping aan de kopse zijden zijn grote luchtroosters met ventilatiesysteem aanwezig. Achter deze luchtroosters is konijnengaas bevestigd zodat vleermuizen Lomans Ecoworks


13 geen toegang hebben tot de bovenverdieping. Mogelijk kunnen vleermuizen tussen dakpannen en eternietplaten verblijfplaatsen hebben, maar naar verwachting is er teveel tocht doordat deze platen deels verschoven zijn. Het is onduidelijk of er toegang is tot de spouwmuur. Er heeft een tweede veldbezoek plaatsgevonden op 21 mei in de avond tegen zonsondergang. Tijd 21.30 u- 22.30 u, temperatuur 14°C, droog en windstil weer. Er is gelet op mogelijk uitvliegende dieren, en is met de batdetector geluisterd naar aanwezigheid in de omgeving. Bij de stal zijn geen uitvliegende dieren waargenomen. Aangezien het tijdstip en de weersomstandigheden gunstig waren, was er opvallend weinig activiteit van vleermuizen. Er zijn enkele korte waarnemingen gedaan van foeragerende Gewone dwergvleermuizen in de nabije omgeving. Op basis van de quickscan en het avondonderzoek kunnen vaste rust- en verblijfplaatsen van vleermuizen in de te slopen bebouwing uitgesloten worden. Effecten en vervolg Vliegroutes en foerageergebied In het plangebied zelf zijn door het ontbreken van aaneengesloten lijnvormige structuren geen belangrijke vliegroutes aanwezig. Wel zal het plangebied benut worden door vleermuizen om te foerageren. Alle groenelementen blijven gehandhaafd en door de realisatie van landschappelijke inpassing zullen foerageermogelijkheden verbeteren. Verblijfplaatsen Het woonhuis biedt geschikte mogelijkheden voor vleermuizen om te verblijven. Het woonhuis is niet onderzocht op verblijfplaatsen, deze blijft gehandhaafd in haar huidige vorm. Vaste rust- en verblijfplaatsen van vleermuizen in de te slopen stallen kunnen op basis van deze quickscan uitgesloten worden. Negatieve effecten op vaste rust- en verblijfplaatsen van gebouwbewonende soorten zijn ook daarmee uit te sluiten.

5.6

VLINDERS EN LIBELLEN

Voorkomen Tijdens het veldbezoek zijn geen dagvlinders of libellen waargenomen. In het plangebied komen geen voedselarme wateren of vegetaties voor die geschikt leefgebied vormen voor libellen en dagvlinders. Het voorkomen van beschermde dagvlinders en libellen kan redelijkerwijs uitgesloten worden. Conclusie Er komen geen beschermde dagvlinders en libellen voor in het plangebied.

5.7

MIEREN EN KEVERS

Voorkomen Beschermde soorten mieren en houtkevers zijn afhankelijk van bijzondere habitattypen als oude (naald)bossen. Deze biotopen zijn niet aanwezig in het plangebied. Conclusie Er komen geen beschermde soorten mieren en kevers voor in het plangebied.

Lomans Ecoworks


14

5.8

VISSEN

Voorkomen In het plangebied is geen oppervlaktewater aanwezig. Hierdoor kunnen geen vissen voorkomen. Er is dan ook niet nader onderzocht of beschermde vissen voorkomen in de buurt van het plangebied. Conclusie Er komen geen (beschermde) vissen voor in het plangebied.

5.9

REPTIELEN EN AMFIBIEËN

Voorkomen In het plangebied zijn geen geschikte biotopen voor reptielen aanwezig. Het plangebied is wel geschikt als landbiotoop voor lichtbeschermde amfibieënsoorten zoals de Kleine watersalamander die voorkomt in de omgeving, de Bruine kikker en Gewone pad. (Tabel 1). Er worden geen strikt beschermde amfibieën verwacht vanwege het ongeschikte habitat voor deze soorten. Effecten en vervolg Negatieve effecten en vervolgstappen zijn niet aan de orde. De zorgplicht is altijd van kracht.

Lomans Ecoworks


15

6.

CONCLUSIES EN AANBEVELINGEN

6.1

Conclusies

Beschermde gebieden Het plangebied ligt op circa 6-7 kilometer afstand van gebieden die behoren tot een Natura 2000gebied. Het plangebied maakt geen deel uit van het Natuurnetwerk Nederland (EHS) De herontwikkeling zal gezien de afstand en de aard van de ontwikkelingen, geen nadelig effect hebben op beschermde gebieden.

Beschermde soorten Soorten van Tabel 1 (Licht beschermde soorten) De mogelijke aanwezigheid van licht beschermde diersoorten zal niet leiden tot vernietiging van de hele populatie. De gunstige staat van instandhouding van deze soorten is niet in het geding. Voor deze soorten geldt een algehele vrijstelling. De zorgplicht is voor deze soorten wel van kracht.

Soorten van Tabel 2/3 (Strikt beschermde soorten) Vogels Met de beoogde herontwikkeling in het plangebied gaan geen vaste rust- of verblijfplaatsen van vogels of (jaarrond) beschermde nesten verloren. Foerageer- en nestgelegenheid zullen voor een aantal vogels toenemen door de landschappelijke inpassing. Vleermuizen Vliegroutes zijn niet aanwezig in het plangebied. Vleermuizen benutten plangebied en omgeving om te foerageren. De landschappelijke inpassing met inheems groen zal positief uitwerken op de foerageermogelijkheden voor vleermuizen. Vaste rust- of verblijfplaatsen van vleermuizen in de te slopen bebouwing kunnen op basis van deze quickscan uitgesloten worden.

Overige soortgroepen Het voorkomen van beschermde soorten uit de soortgroep vlinders, libellen, reptielen, vissen, kevers en mieren kan redelijkerwijs uitgesloten worden. Daarmee is ook een negatief effect op deze soorten uit te sluiten. De herontwikkeling zal niet leiden tot een overtreding van de Flora- en faunawet voor deze soorten.

Concluderend kan worden gesteld dat de beoogde herontwikkeling geen negatieve effecten zullen hebben op beschermde Flora en fauna. Nader onderzoek of een ontheffingsaanvraag zijn niet aan de orde.

Lomans Ecoworks


16

6.2

Aanbevelingen

Vogels Er kunnen diverse vogelsoorten tot broeden komen in het plangebied en directe omgeving. Bij de werkzaamheden dient rekening te worden gehouden met mogelijk broedende vogels. Broedgevallen in of nabij het plangebied mogen niet worden verstoord. Met broedvogels kan in het algemeen relatief eenvoudig rekening worden gehouden door de bouwactiviteiten niet uit te voeren in de broedtijd (halverwege maart tot halverwege augustus), of wanneer er concreet broedgevallen aanwezig zijn. Op deze wijze wordt binnen het kader van de Flora- en faunawet gewerkt. Boerenzwaluw Met het slopen van één van de stallen verdwijnt ook de nestgelegenheid voor Boerenzwaluw. Waarschijnlijk is de broedlocatie al enkele jaren niet meer in gebruik, echter plangebied en omgeving vormen geschikt leefgebied. Mogelijk kunnen in het nieuwe plan voorzieningen worden getroffen die kansen bieden voor nestgelegenheid. Deze maatregelen zijn niet verplicht, maar vormen een positieve bijdrage aan de populatie van deze bedreigde soort.

Lomans Ecoworks


17

7.

GERAADPLEEGDE BRONNEN

Literatuur · · · · ·

Flora- en Faunawet. Vastgesteld d.d. 25 mei 1998. Staatsblad d.d. 14 juli 1998. Folder “Buiten aan het werk?” Houd tijdig rekening met beschermde dieren en planten. SOVON broedvogelonderzoek Nederland 2002. Atlas van de Nederlandse broedvogels 19982000. Vleermuizen en planologie, Cursusdictaat november 2014 . Zoogdiervereniging. Werkatlas zoogdieren Noord-Brabant. Zoogdierenvereniging in samenwerking met andere organisaties, 2011.

Internetsites · www.bing maps · www.brabant.nl · www.vogelbescherming.nl · www.waarneming.nl · www rvo.nl · www.ruimtelijke plannen.nl

Lomans Ecoworks


18

8.

FOTO-IMPRESSIE PLANGEBIED

Boven: Omgeving plangebied: Jan van Havenstraat en zicht op zuid, snelweg A67. Midden: Te slopen stal en binnenzijde. Onder: Te slopen stal en binnenzijde.

Lomans Ecoworks


JAN VAN HAVENSTRAAT 42 OMMEL

Recommend Documents