Jaargang 22 aflevering 2 juni 2013

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 2

Jaargang 22 aflevering 2 juni 2013

Samenstelling Bestuur: Voorzitter Alfred Boot Straat van Malakka 70 2622 KM Secretaris : Jan Blom Zambiastraat 7 2622 DG Penningmeester & Ledenadministratie en Vicevoorzitter: Anne Bajema Zaaihoek 4 2614 WX Contacten contractant Feenstra en Tempus: Joop van der Pot Sijsjespad 6 2623GD Beheer Website: Jurrien de Knecht Gaaistraat 16 2623 HH Redactie Info-Bulletin en E-mail: Bram Hoevenaar

Algerijestraat 6

2622 CC

2625817 2618468 2614875 2624042 2570105 0646132137

Voor vragen en opmerkingen kunt u telefonisch contact opnemen met één van de bestuursleden (bij voorkeur tussen 19.00 en 20.00 uur), of een e-mail sturen naar onderstaand adres.

Secretariaat BHTD:

POSTBUS 634, 2600 AP Delft

Internetadres:

www.bhtd.nl

E-mail :

[email protected]

Bankrekening 57.87.79.641

t.n.v. Penningmeester BHTD, Delft

De vereniging stelt zich ten doel: • handhaving en verbetering van het volle eigendoms- en woongenot van haar leden. • behartiging van de zakelijke belangen van haar leden in hun kwaliteit van huiseigenaar, voor zover deze belangen die leden of een deel daarvan gemeenschappelijk aangaan. • Behartigen van andere gemeenschappelijke belangen betreffende woonen leefklimaat. De BHTD is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Haaglanden, kantoor Delft, onder nummer 40398464



VAN UW VOORZITTER

JAARGANG 22 - AFLEVERING 2

H

VAN HET

INFO-BULLETIN

et voorjaar komt langzaam op gang. Inmiddels staan de “Koeien weer in de Weijk”. Een prachtig gezicht, op de plaats waar de wei geleidelijk overgaat in onze wijk.

Echter, als u Tanthof vanaf de Westzijde binnen rijdt merkt u dat de werkzaamheden aan de A4 gestaag vorderen. Wanneer uw blik het zandlichaam volgt, ziet u bij Schiedam de contouren van hijskranen en cement silo`s. Langzaam maar zeker verandert het landschap. Helaas wordt het er niet mooier op.

Periodiek van de BHTD Juni 2013 Inhoud: Van Uw Voorzitter

4

Notulen van de Algemene Vergadering van 11-04-2013

5

Vacature – Penningmeester / Ledenadministrateur BHTD

7

BTW-percentages CV-contracten 2013

9

Voor U Gesurft

10 Politie Keurmerk Veilig Wonen (PKVW). 10

De 380 kV verbinding wordt momenteel door Tennet getest. Daarbij blijkt dat er soms toch nog zaken gerepareerd moeten worden. In dat geval gaan de graafmachines weer aan de slag. Om te voorkomen dat koperdieven hun slag slaan worden de plaatsen van de werkzaamheden dag en nacht bewaakt. Om deze reden worden deze plekken `s avonds verlicht door fel groene lampen. Bij de gemeenteberichten heeft u mogelijk gelezen dat er voor Tanthof een nieuw bestemmingsplan is gemaakt, waarop bewoners hun zienswijze naar voren kunnen brengen. Het nieuwe bestemmingsplan vervangt een aantal verouderde bestemmingsplannen en hun verschillende regelingen door een actueel plan. Een belangrijke reden hiervoor is dat de nieuwe Wet ruimtelijke ordening eist dat bestemmingsplannen, vanaf 1 juli 2013, niet ouder mogen zijn dan 10 jaar. Het doel van dit nieuwe bestemmingsplan is niet alleen het vervangen van de verschillende regelingen door één plan, maar ook het aanbrengen van een zekere flexibiliteit en eenvoud in regelgeving. Bij een oppervlakkige eerste bestudering, bevat het plan geen spannende nieuwe zaken. Een aantal ontwikkelingen, die reeds in een vergevorderd stadium verkeren, zijn aan het nieuwe plan toegevoegd. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de site van de gemeente: http://www.delft.nl/Inwoners/Gemeente_en_democratie/Democratie_en_inspraak/Plannen _ter_inzage/Vastgesteld/Bestemmingsplan_Zuidwest_3_Tanthof.

In de wijkkrant van Tanthof heeft u kunnen lezen dat deze krant door het stopzetten van gemeentesubsidie in zijn voorbestaan wordt bedreigd. Tanthof is een grote wijk, waar veel gebeurt. Dit rechtvaardigt het bestaan van een eigen wijkorgaan.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 5 Voor de bewoners van Tanthof is de huidige wijkkrant een onmisbare bron van informatie. Daarnaast bevat de krant lezenswaardige artikelen over tal van onderwerpen die met onze wijk zijn verbonden. Het bestuur van de BHTD is dan ook van mening dat de, voor het voortbestaan van de wijkkrant noodzakelijke, gemeentesubsidie moet blijven. U kunt de wijkkrant helpen door uw steunbetuiging te sturen naar [email protected]. Onze leden die via de BHTD een CV-onderhoudscontract hebben bij Feenstra of Tempus hebben een meevaller. Per 1 maart 2013 heeft de overheid namelijk een tijdelijke regeling ingesteld voor onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar. Deze regeling houdt in dat twee btw-tarieven gehanteerd mogen worden. Voor arbeidskosten geldt dan een tarief van 6%, voor materiaalkosten blijft het tarief 21%. De korting kan oplopen tot ca. € 10, -. Feenstra klanten kunnen aan het eind van het jaar via de BHTD restitutie van het te veel betaalde bedrag tegemoet zien. Tempus verrekent e.e.a. rechtstreeks met de bij hen aangesloten BHTD-leden. Alfred Boot, voorzitter

Notulen van de Algemene Vergadering van de BHTD d.d. 11 april 2013

Locatie Aanwezig Leden

: Uitspanning “De Landbouw’ te Delft : Alfred Boot, Anne Bajema, Jan Blom, Joop van der Pot, Bram Hoevenaar en Jurrien de Knecht : zie presentielijst

1. Opening De voorzitter opent de vergadering om 20 uur en heet alle aanwezigen van harte welkom. 2.

Mededelingen van het bestuur

Namens de kascommissie zijn mw. I. van Hengel en dhr. A. Bouwman aanwezig waarvoor dank. Dhr. Bakker heeft zich afgemeld. De contributie is verhoogd met 1 EURO vanwege o.a. de uitbesteding van de distributie van het Info-Bulletin en onze mailings. Dit volgens besluit AV 2012.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 6 Na afloop van de vergadering is er een drankje op kosten van de BHTD. Onlangs heeft de BHTD met All Interieur afspraken gemaakt over een korting voor onze leden. Delftmedia, met o.a. de distributie van het Info-Bulletin als taak, bestaat niet meer maar de werkzaamheden worden volgens afspraak nageleefd door een contactpersoon uit de voormalige Delftmedia organisatie. Er is een vacature voor penningmeester omdat Anne Bajema inmiddels niet meer in Tanthof woont en zijn beoogde plaatsvervanger op het laatste moment is afgehaakt. Anne heeft zich bereid verklaard zijn werk als penningmeester te blijven doen tot dat er een geschikte vervanger zal zijn gevonden

3. Vaststelling van de agenda Geen wijzigingen en daarmee vastgesteld . 4. Notulen van de Algemene Vergadering van 5 april 2012 De notulen worden goedgekeurd onder dankzegging aan de secretaris. Artikel nummering is afwijkend en dient te worden aangepast.. 5. Bestuursverslag (verslag van de secretaris) over 2012 Het verslag wordt goedgekeurd onder dankzegging aan de secretaris. 6. Financieel verslag over 2012 De penningmeester geeft een toelichting en verzoekt een ieder die vragen heeft deze te stellen. Geen vragen.. 7. Verslag van de kascommissie over 2012 De commissie heeft de boeken van de penningmeester over 2012 zonder voorbehoud goedgekeurd. Het financieel verslag over 2012 is hierbij met dank aan de penningmeester en de kascommissie goedgekeurd en vastgesteld.. 8. Begroting over 2013 De begroting voor 2013 is identiek aan die voor 2012 op contributie verhoging na. De portokosten zijn verlaagd omdat er nog maar 1 i.p.v. 2 mailings per jaar worden gedaan. Er zijn verder geen vragen en derhalve is de begroting over 2013 hierbij goedgekeurd met dank aan de penningmeester voor het bewaken van de begroting. Iemand stelt voor om een annonce in de wijkkrant te plaatsen om de BHTD meer naamsbekendheid te geven

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 7 9.

Verkiezingen Stembureau: er hebben zich geen tegenkandidaten gemeld voor de zittende bestuursleden; Bestuur: Anne Bajema / penningmeester blijft als penningmeester aan totdat opvolger is gevonden, De overige leden van het bestuur stellen zich herkiesbaar. Kascommissie: alle leden van de zittende kascommissie zeggen toe nog minimaal één jaar zitting te nemen in de commissie en worden benoemd voor het volgende verenigingsjaar.

• • • •

10. • • •

•

Werkterrein/Activiteiten BHTD Er is voor Lagosweg 61 /62 een aanvraag ingediend; wat is de status hiervan? Antw. Gaan wij navragen bij de gemeente. We zijn als bestuur momenteel aan het inventariseren hoe we de “ledenvoordelen” effectief kunnen uitbreiden. Als je goede ervaringen met aannemers hebt gelieve die a.u.b. aan uw bestuur door te geven. Één van de leden heeft goede ervaringen met Van der Hoeven / Valklaan m.b.t. behangen, schilderwerk en stukadoren. Nieuwenhuijsen verf geeft 10% korting aan BHTD leden. De perikelen rondom de A4 blijven wij nauwlettend in de gaten houden

11. Rondvraag Geen vragen 12. Sluiting De voorzitter sluit de vergadering om 20.55 uur en dankt iedereen voor zijn / haar aanwezigheid en bijdrage aan de vergadering.

Vacature – Penningmeester / Ledenadministrateur BHTD Sinds een jaar bestaat er een vacature in uw bestuur. Omdat uw huidige penningmeester onlangs is verhuisd naar een woning buiten Tanthof zoekt uw bestuur naar een nieuw energiek bestuurslid die zijn plaats wil innemen. Als penningmeester/ledenadministrateur neemt u een centrale plaats in binnen het bestuur van de BHTD. U functioneert als een spin in het web van de vereniging en let daarbij primair op de financiën. Samen met de andere bestuursleden draagt u zorg voor de lopende activiteiten en werkt u aan nieuwe initiatieven.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 8 De hoeveelheid werk die deze interessante bestuursfunctie met zich meebrengt is zeer wisselend: een drukke tijd is de periode november t/m januari, dan worden de (meeste) contributies van de leden overgemaakt. Reken hierbij op ca. 2 uur werk per dag. Daarna varieert de omvang van de bezigheden. U moet hierbij met name denken aan de volgende werkzaamheden: - Dagelijks bijhouden van de in- en uitgaande betalingen: Financiële administratie; Ledenadministratie. - Verantwoording van de financiële situatie tijdens de bestuursvergaderingen; - Opstellen van de jaarlijkse Balans en Verlies- en Winstrekening incl. diverse toelichtingen; - Maken van overzichten voor Feenstra-contracten; - Vervaardigen van financiële overzichten; - Vervaardigen van acceptgiro’s en etiketten; - Aanpassen van de hiervoor benodigde programmatuur.

Uiteraard dient u voor deze activiteiten te beschikken over een PC-configuratie en een e-mailadres. Indien u een wam hart heeft voor Tanthof, inzicht heeft in financiën en zich met enthousiasme en betrokkenheid wil inzetten voor de belangen van huiseigenaren, dan is deze boeiende bestuursfunctie beslist iets voor u. Uw bestuur vergadert ’s avonds, in een ontspannen sfeer, ongeveer acht keer per jaar, gedurende 1.5 uur, bij toerbeurt bij één van de bestuursleden thuis. Als bestuurder van de BHTD ontvangt u jaarlijks een bescheiden financiële tegemoetkoming voor gemaakte onkosten en een vergoeding voor het gebruik van uw privé PC-configuratie. Wanneer wij een geschikte kandidaat hebben gevonden zal de invulling en onderlinge taakverdeling in goed overleg met de andere bestuursleden worden vastgesteld.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 9 Indien u geïnteresseerd bent in deze verantwoordelijke bestuursfunctie, dan kunt u contact opnemen met de voorzitter Alfred Boot, telefoon 06 51255504, of met de huidige penningmeester Anne Bajema, telefoon 261 48 75. Wij wachten met spanning op uw reactie. Anne Bajema Penningmeester BHTD

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 10 Tempus: Ook Tempus implementeert deze maatregel. De wijze waarop is ons als BHTD nog niet bekend gemaakt. Overigens rekent Tempus zoals gebruikelijk rechtstreeks met u af. Anne Bajema Penningmeester BHTD

BTW-percentages CV-contracten 2013 Als u voor uw CV-installatie een contract bij Feenstra of Tempus heeft, is onderstaande beslist voor u van belang. Per 1 maart 2013 heeft de overheid een tijdelijke regeling ingesteld voor onderhouds- en herstelwerkzaamheden aan woningen ouder dan 2 jaar. Deze regeling houdt in dat twee btw-tarieven gehanteerd mogen worden. Voor arbeidskosten geldt dan een tarief van 6%, voor materiaalkosten blijft het tarief 21%. Dit is ook van toepassing op de CV-contracten van leden van Verenigingen van Eigenaren (VvE's), dus ook voor leden van de BHTD. Uiteraard heeft uw bestuur bij Feenstra en Tempus gevraagd hoe zij met deze regeling omgaan. Feenstra: Voor alle contractvormen van Feenstra geldt: een BTW-percentage van 6% voor 75% van het contractbedrag excl. BTW; een BTW-percentage van 21% voor 25% van het contractbedrag excl. BTW. Voor de abonnementskosten van de contracten geldt dus de volgende rekensom: BTW contractbedrag = (0,75*0,06 + 0,25*0,21) * contractbedrag excl. BTW. U betaalt het bedrag behorende bij het door u gewenste contract aan de BHTD. De BHTD betaalt jaarlijks een totaalfactuur voor alle deelnemers aan Feenstra. Op de door mij in november 2012 aan u gestuurde acceptgiro is 21% BTW berekend. Door Feenstra zal aan mij als penningmeester van de BHTD het verlaagde BTW-bedrag in rekening worden gebracht. Uiteraard wordt het door u te veel betaalde BTW-bedrag aan het eind van het jaar 2013 door de BHTD aan u terugbetaald.

VOOR U GESURFT: Het wordt/is weer zomer en dan breekt ook de vakantieperiode aan: maar dan komen ook de inbrekers uit hun winterslaap. Zij loeren altijd op een kans om uw eigendommen tot het hunne te maken. Uw redacteur is daarom het Internet opgegaan op zoek naar tips en regeltjes om uw huis beter te beveiligen. Op de volgende pagina’s vindt u e.e.a. over preventiemaatregelen en het Politie Keurmerk Veilig Wonen (PKVW).

Bron: http://www.politiekeurmerk.nl

Een veilig huis in een veilige wijk Een veilig gevoel De certificeringsregeling Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) is een veiligheidsinstrument dat bijdraagt aan de sociale veiligheid in en rond woningen, wooncomplexen en buurten en wijken. De kans dat een gelegenheidsinbreker uw woning links laat liggen, is twee keer zo groot als deze voldoet aan de eisen van het PKVW.

PKVW voor iedereen! Op deze site kunnen bewoners, PKVW-bedrijven, projectontwikkelaars, woningcorporaties en gemeenten meer informatie over het keurmerk vinden. Klik daarvoor op een van de bovenstaande rubrieken



Het keurmerk

Het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) maakt veilig wonen mogelijk. Wacht niet tot het te laat is, maar ga zelf aan de slag met veilig wonen. De PKVWbedrijven die door het hele land zijn gevestigd, helpen u hier graag bij. Zij kunnen u meer informatie geven over de manier waarop u alle 'inbraakgevoelige' plekken van uw woning kunt beveiligen. En hoe uw woning in aanmerking komt voor het certificaat Beveiligde Woning. De kans op inbraak in een woning met een keurmerk is gemiddeld 50 procent lager dan in een woning zonder keurmerk, zo blijkt uit diverse onderzoeken. Bij woningen met zeer gedateerd hangen sluitwerk kan de winst zelfs tot 90% oplopen.

In deze hoofdrubriek vindt u informatie en achtergronden Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW). Want wie is nou die inbreker? Hoe zit het keurmerk in elkaar? Welke partijen zorgen ervoor zorgen dat het PKVW een goed en betrouwbaar keurmerk is? U leest het hier

over

het

Veiligheidsbeleving Woninginbraak is een hardnekkige vorm van criminaliteit, waarvan de gevolgen nog wel eens worden onderschat. Voor veel mensen is een woninginbraak een traumatische ervaring. De fysieke veiligheid hangt onlosmakelijk samen met de veiligheidsbeleving. Daarom is het zo belangrijk dat het Politiekeurmerk Veilig Wonen bestaat. Houd de inbreker buiten Het Politiekeurmerk Veilig Wonen is een keurmerk voor woningen die voldoen aan een aantal eisen op het gebied van inbraakpreventie en sociale veiligheid. De werking is simpel. De eisen die het keurmerk stelt, zorgen ervoor dat een inbreker langer de tijd nodig heeft om een woning binnen te komen. Het inbreken in een slecht beveiligde woning duurt vaak maar 30 seconden. Een crimineel bedenkt zich dus wel twee keer voor hij een woning probeert te betreden als dat is voorzien van het Politiekeurmerk. De crimineel herkent deze woning aan de goede sloten, verlichting en PKVW-raamsticker.

Gelegenheidsinbreker De meeste inbraken (ongeveer 80 procent) worden gepleegd door ‘gelegenheidsinbrekers’. Een gelegenheidsinbreker werkt met klein materiaal: een tang of een schroevendraaier. Hij komt pas in actie als hij een pand ziet waar op eenvoudige wijze wat te halen is. Vervolgens wil hij maar één ding: snel zijn slag slaan. Aan goede verlichting, stevig hangen sluitwerk en degelijke ramen en deuren heeft hij een hekel. Hij houdt ook niet van oplettende bewoners en buren. Wat kunt u zelf doen? Veilig wonen is vooral een kwestie van bewust wonen. Naast bouwkundige maatregelen, zoals goed hangen sluitwerk, zijn ook organisatorische maatregelen van belang. De beste sloten helpen immers niet als u ze niet gebruikt of als u tegelijkertijd een raam open laat staan.

PKVW voor iedereen! Op deze site kunnen bewoners, PKVW-bedrijven, projectontwikkelaars, woningcorporaties en gemeenten meer informatie over dit keurmerk vinden.

Certificaat Beveiligde Woning Als eigenaar, verhuurder, beheerder of huurder van een bestaande woning kunt u in aanmerking komen voor het certificaat Beveiligde Woning. Het gaat om woningen die ouder zijn dan twee jaar*. Om het certificaat Beveiligde Woning te krijgen, moet uw huis voldoen aan een aantal eisen op het gebied van inbraakpreventie. In het kort zijn die eisen: Goedgekeurd en gecertificeerd hangen sluitwerk op bereikbare ramen, deuren en lichtkoepels. Denk ook aan de garage wanneer deze via een tussendeur met de woning verbonden is. • Verlichting bij de buitendeuren. • Zicht vanuit de hal op degene die voor de deur staat. • Rookmelders op iedere etage.

Bewoners

Met de volgende vier stappen kunt u uw woning veiliger maken:

Het Politiekeurmerk maakt veilig wonen mogelijk Een veilig huis in een veilige wijk, een veilig gevoel. Het zou vanzelfsprekend moeten zijn, maar dat is het niet. Woninginbraak komt nog steeds veel voor. De impact van het binnentreden van een onbekende in uw woning, die daar ook nog eens uw spullen doorzoekt, is enorm. De emotionele schade is vaak vele malen groter dan de materiële schade.

Stap 1 Vraag preventieadvies aan bij een PKVW-bedrijf bij u in de buurt. Voorheen kon u terecht bij de politie met vragen over het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW), sinds 2005 kunt u gebruik maken van de



PKVW-beveiligingsbedrijven. Zij zijn er niet alleen voor het aanbrengen van het juiste hangen sluitwerk, maar ook voor advies, controle en preventietips.

certificatie-instelling getekend.

Stap 2. Voer de geadviseerde maatregelen alleen zelf uit wanneer u over voldoende ervaring beschikt. Laat dit anders door een PKVW-bedrijf doen. Stap 3. Na goedkeuring van uw woning door een PKVW-bedrijf, ontvangt u het certificaat Beveiligde Woning. Stap 4. Stuur een kopie van het certificaat naar uw verzekeringsmaatschappij en vraag om premiekorting op uw inboedelverzekering. Veel verzekeringsmaatschappijen verstrekken deze korting gedurende de hele duur van het certificaat: tien jaar.

Bestaande bouw Woningen die korter dan twee jaar geleden zijn opgeleverd, kunnen niet door een PKVW-bedrijf worden gecertificeerd. PKVW-bedrijven zijn over het algemeen niet opgeleid voor het controleren van nieuwbouwgevelelementen. U kunt bij de projectontwikkelaar navragen of de wijk onder het Politiekeurmerk gebouwd is. In dat geval wordt het PKVW door de ontwikkelaar zelf aangevraagd. Is dat niet het geval, dan kunt u terecht bij een inspectie-instelling voor een inspectie van de woning. Hier zijn kosten aan verbonden. PKVW-bedrijf Zoek een PKVW-bedrijf bij u in de buurt binnen de postcodegebieden 2400 t/m 2600 vond uw redacteur: PROVAK VAN BEIJEREN ALPHENSE SLEUTEL- EN SLOTENSERVICE ZWANENBURG INBRAAK PREVENTIE A.S. BEVEILIGINGSTECHNIEK KLUSMAAT BEVEILIGING TEGEN INBRAAK BEUMER & ZOON IJZERHANDEL B.V. TELE ALERT

ALPHEN AAN DEN RIJN ALPHEN AAN DEN RIJN NIEUWERBRUG A/D RIJN NIEUWERBRUG 'S-GRAVENHAGE 'S-GRAVENHAGE 'S-GRAVENHAGE HONSELERSDIJK

Aanspreekpunt voor bewoners PKVW-bedrijf is de afkorting voor Politiekeurmerk Veilig Wonen-bedrijf. Sinds medio 2000 zijn de PKVWbedrijven het aanspreekpunt voor bewoners bij inbraakpreventie.

2406 GG 2408 BE 2415 BC 2415 CB 2492 WE 2522 EP 2596 ES 2675 KL

Maak goede afspraken Zorg dat u niet voor verrassingen komt te staan. Bespreek van tevoren de eventuele kosten die aan het advies, montage, producten en mogelijke voorrijkosten verbonden zijn. Een PKVW-bedrijf kan: • De klant adviseren over beveiligingsmaatregelen op het niveau van het certificaat Beveiligde Woning. • De woning van de klant beveiligen op het niveau van het certificaat Beveiligde Woning (of de klant het juiste pakket hangen sluitwerk leveren en na montage door de klant ook die beveiligde woning controleren). De beveiligde woning van de klant controleren om te zien of deze woning in aanmerking komt voor het certificaat Beveiligde Woning. Als de woning voldoet aan de eisen van het keurmerk, kan het PKVW-bedrijf de bewoner het certificaat Beveiligde Woning overhandigen. (Het certificaat kan ook rechtstreeks van de certificatie-instelling aan de klant toegezonden worden.) Daarbij vindt advisering altijd plaats door een medewerker die opgeleid is als preventieadviseur. Mag de klant de maatregelen ook zelf aanbrengen. De controle vindt echter altijd plaats door het PKVW-bedrijf. Er is een mogelijkheid dat een inspectie-instelling de controle op woningniveau uitvoert, maar dat ligt niet voor de hand en komt in de praktijk nauwelijks voor. Nieuwbouw Nieuwbouwwoningen die nog geen twee jaar zijn opgeleverd, kunnen niet door een PKVW-bedrijf worden gecertificeerd. De bewoner kan bij de projectontwikkelaar navragen of de wijk onder het Politiekeurmerk Veilig Wonen gebouwd is. In dat geval wordt het Politiekeurmerk Veilig Wonen door de ontwikkelaar zelf aangevraagd. Is dat niet het geval dan kan de bewoner terecht bij een inspectie-instelling voor een inspectie van de woning. Hier zijn kosten aan verbonden. Het PKVW is een totaalconcept en we gaan ervan uit dat de basis bij nieuwbouw de wijk is en de woning het sluitstuk, vandaar dat we ervoor gekozen hebben om nieuwbouwwoningen niet onmiddellijk te kunnen laten certificeren door een PKVW-bedrijf.

Goed nieuws! Niet alleen voor het aanbrengen van het juiste hangen sluitwerk, maar ook voor advies, controle en preventietips. Een PKVW-bedrijf voldoet aan de voorwaarden van de certificatieregeling van het PKVW en heeft een erkenningovereenkomst met een

Het btw-tarief voor arbeidskosten bij renovatie en herstel van woningen is tot 1 maart 2014 verlaagd van 21 naar 6 procent. De arbeidskosten voor het aanbrengen van beveiligingsmaatregelen vallen ook onder de regeling.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 15 Preventietips In veel gevallen is een inbraak te voorkomen met de juiste maatregelen. Dit noemen we preventie. Het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) gaat over preventieve maatregelen die u zelf kunt nemen om een woning, maar ook een flatgebouw of wijk veiliger te maken. Hier zijn lang niet altijd kosten aan verbonden. Veilig wonen is vooral een kwestie van bewust wonen. Bekijk het overzicht met tips waaraan u moet denken als u gaat slapen, even van huis gaat of voor langere tijd weg bent, bijvoorbeeld als u op vakantie gaat.


• •

Meer informatie Organisatorische maatregelen Hieronder staat een overzicht van organisatorische en sociale maatregelen die u zelf kunt nemen om uw woning beter te beveiligen tegen een inbraak. • Sluit altijd alle deuren en ramen, vergeet ook niet om het wc-raampje of ramen en deuren van een garage af te sluiten. Ook al gaat u maar heel even naar de buren of boodschappen doen. Want als een insluiper zo maar uw woning binnen kan komen, zonder in te hoeven breken, duurt het slechts enkele minuten voordat hij er met uw spullen vandoor gaat. • Draai de sloten altijd in het nachtslot. Een deur die alleen op de knip staat, is met een creditcard of hard stuk plastic toch makkelijk open te maken, de zogenaamde flippermethode. Pas als u de sleutel omdraait, zit de deur echt op slot. • Leg de sleutels uit het zicht, maar op een voor u en uw gezin makkelijk te vinden plaats. • Laat geen sleutels aan de binnenzijde van sloten zitten. Een inbreker kan anders een raam inslaan en zo de deur openen of binnenkomen via de methode van gaatjesboren. De inbreker boort dan een gat in het kozijn, zodat hij bij de sleutel en de deurklink kan komen aan de andere kant van het kozijn. Wijs met uw medebewoners een vaste plek aan waar u de sleutels uit het zicht neerlegt. • Sleutels buiten verstoppen is niet handig. Deurmat en bloempot zijn geen geheime plaatsen. • Hang geen adreslabel aan uw sleutel(bos). Wanneer u de sleutelbos verliest of als deze gestolen wordt, maakt u het iemand wel heel gemakkelijk om ongewenst bij u op bezoek te komen. • Zorg dat bereikbare deuren en ramen niet achter bomen, schuttingen, schuurtjes of andere obstakels verscholen zijn. Op deze manier is er geen sociale controle mogelijk. • Gebruik de aanwezige buitenverlichting. Bijvoorbeeld een lamp met schemerschakelaar die automatisch aangaat zodra het donker wordt. • Zorg dat opklimmen onmogelijk is; zet ladders en vuilcontainers weg. Breng geen latwerken, pergola’s en dergelijke aan waarlangs een

•

•

• • •

inbreker omhoog kan klimmen. Inbrekers proberen vaak via de hoger gelegen verdieping binnen te komen. Zorg dat u geen grote hoeveelheid geld in huis heeft. Plaats waardevolle spullen uit het zicht van voorbijgangers. Kleine, waardevolle zaken (goud, zilver, juwelen, waardepapieren) kunt u opbergen in een inbraakwerende kast of vloerkluis. Deze plaatst u op of in de vloer, maar altijd stevig verankerd. De ene kluis is sterker dan de andere. Vraag uw verzekeraar voor u een kluis aanschaft aan welke ‘indicatie waardeberging’ uw kluis moet voldoen. Hoe hoger de waarde van de op te bergen spullen, hoe hoger de ‘indicatie waardeberging’ die de verzekering voorschrijft. Graveer uw postcode en huisnummer op waardevolle eigendommen en maak er dan een foto van naast een liniaal zodat de grootte eenvoudig te bepalen is. Registreer uw eigendommen met het kostbaarhedenregistratieformulier. Dit kan van belang zijn bij politieonderzoek. Kijk uw verzekeringspolis eens goed na of u verzekerd bent tegen diefstal door braak. Denk eraan dat nieuwe aankopen en verbouwingen van invloed kunnen zijn op uw verzekering, en dus ook op de beveiliging van uw woning. Nodig inbrekers niet uit! Plak nooit een briefje op de deur met ‘ben even weg’ en gebruik uw antwoordapparaat/voicemail of uw sociale webpagina's niet om uw vrienden en kennissen te laten weten dat u op vakantie bent. Sommige professionele inbrekers gebruiken de telefoon of het internet om uit te vinden of u thuis bent. Sommige inbrekers bekijken rouwadvertenties om er zo op slinkse wijze achter te komen of bewoners afwezig zijn. Zorg dat een vertrouwd iemand op uw woning past op het moment van de afscheidsdienst. Laat als u ‘s avonds niet thuis bent binnen licht branden. U kunt dat regelen met tijdklokken. Denk ook aan de bovenverdieping! Kortom, zorg ervoor dat uw huis een bewoonde indruk maakt - ook als u afwezig bent.

Sociale maatregelen Door ook buitenshuis een beetje op te letten, vergroot u uw eigen veiligheid. Ook goede contacten met buren en andere buurtbewoners zijn van belang. Maak afspraken met uw buren om over en weer een oogje in het zeil te houden. Laat hen weten wanneer u weg bent en ‘bewaak’ elkaars woning bijvoorbeeld met

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 17 behulp van een babyfoon. Misschien kunt u elkaar helpen door in vakanties de planten water te geven en de brievenbus te legen. Meld problemen die de veiligheid schaden (zoals kapotte straatverlichting of hoog opgroeiend groen dat het zicht belemmert) aan de verantwoordelijke instanties. Spreek elkaar aan op onveilig gedrag en bel bij onraad of verdachte situaties direct de politie op nummer 112. Technische maatregelen Goed beveiligen is een combinatie van organisatorische (sociale) en technische (bouwkundige) maatregelen. De beste sloten helpen niet als u ze niet gebruikt of als u tegelijkertijd een raam open laat staan. Hieronder vindt u een kort overzicht waar u aan moet denken bij het inzetten van technische maatregelen. In de onderstaande tekst verwijzen wij u naar andere pagina’s binnen onze site voor meer informatie. • Zorg voor goedgekeurd hangen sluitwerk op ramen, (garage)deuren en eventuele lichtkoepels. Wanneer een slot voldoet aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen, weet u zeker dat het een prima slot is. De producten hebben diverse testen ondergaan, waaronder de zogenaamde inbrekerstest. In de praktijk is gebleken dat deze producten, mits volgens de regels gemonteerd, de kans op een inbraak sterk verkleinen. Een slot dat voldoet aan de eisen herkent u aan het SKG-logo, 1, 2 of 3 sterren en het teken ®. Vraag hierover advies aan een PKVW-bedrijf. • Een schuifpui is inbraakgevoelig. Breng een speciaal hiervoor geschikt slot aan. • Beveilig ook de bovenverdieping van de woning. Inbraken gebeuren niet alleen via ramen en deuren op de begane grond, maar ook via ramen of deuren op de bovenverdieping. Zoals balkons en zelfs via dakramen. Vooral als de inbreker makkelijk naar deze ramen toe kan klimmen. Die bereikbare gevelelementen moeten aan dezelfde inbraakwerende eisen voldoen als op de begane grond. Het Politiekeurmerk besteedt veel aandacht aan de beveiliging van deuren, ramen en constructieonderdelen zoals dakramen en lichtkoepels. Kijk voor de norm bereikbaarheid van het PKVW in bijlage 1 van het handboek PKVW Bestaande Bouw. • Op deze site staat een kort overzicht van hangen sluitwerk voor ramen en deuren. U kunt uw ramen en deuren op diverse manieren (laten) beveiligen. Hoe u deze volgens de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) kunt beveiligen, staat beschreven in de PKVW Beveiligingsrichtlijn. Of bekijk de brochure ABC voor Veilig Wonen. • U maakt uw woning veiliger door goede buitenlampen met een stevige armatuur te plaatsen. Ideaal zijn lampen die vanzelf aangaan als het donker wordt. Inbrekers worden niet graag gezien. Deuren die vanaf straten, achterpaden of tuinen zichtbaar en bereikbaar zijn, moeten zo verlicht zijn dat u (of passerende mensen) onraad beter kunnen zien. • Er zijn verschillende mogelijkheden om erachter te komen wie er voor de deur staat voordat u de deur opent. Bijvoorbeeld door glas in of naast de


•

•

deur, een videofoon of een eenvoudige deurspion. Verlichting naast de deur is hierbij erg belangrijk. Het beveiligen van uw woning heeft twee kanten. Inbrekers komen niet zo gemakkelijk binnen, maar u heeft soms meer tijd nodig voor u naar buiten kunt. In geval van brand kan dat gevaarlijk zijn. Bij het Politiekeurmerk horen daarom ook maatregelen om de brandveiligheid te vergroten, zoals het plaatsen van rookmelders op de juiste plekken. Heeft u uw huis eenmaal goed beveiligd, dan is het zaak de aangebrachte voorzieningen goed te gebruiken en te onderhouden. Vervang geen onderdelen zonder goed na te gaan of de totale beveiliging daarmee nog aan de eisen voldoet: een zorgvuldige afstemming van maatregelen en voorzieningen is van groot belang. Raadpleeg bij twijfel het PKVW-bedrijf dat voor u de maatregelen heeft aangebracht.

Veilig op vakantie De vakantietijd is een toptijd voor inbrekers. Het is vaak eenvoudig de woningen eruit te pikken waarvan de bewoners voor langere tijd weg zijn; uitpuilende brievenbussen, gordijnen die continu gesloten zijn en nooit een lampje aan. Het advies is dus: geef het huis een bewoonde indruk. Vergeet niet dat inbrekers meegaan met hun tijd. Ze zien niet alleen aan uw woning of u thuis bent, maar ze zijn ook te vinden op het internet. Ook daar moet u zichzelf beschermen. Maak dus geen melding op Twitter, Hyves, Facebook, MySpace of op uw weblog dat u op vakantie gaat en hoe lang u wegblijft. Anders maakt u het inbrekers wel heel gemakkelijk om toe te slaan. Preventietips • Vraag uw buren om uw woning in de gaten te houden. • Vraag aan de buren of zij hun auto af en toe op uw oprit parkeren. • Vraag een familielid om enkele dagen in uw huis te verblijven. Breng uw kat of hond niet naar een pension, maar regel oppas aan huis. • Heeft u planten in de vensterbank staan, laat deze dan ook tijdens uw vakantie daar staan en vraag of iemand ze water geeft. • Gebruik een tijdschakelaar voor uw verlichting. • Laat uw post ophalen en uit het zicht leggen. • Laat geen volle vuilniszakken bij uw huis achter. • Zet uw fiets/brommer altijd op slot, ook als deze binnen staat.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 19 •


Vertel een beperkt aantal familieleden en vrienden wanneer en waar u met vakantie bent. Zorg ervoor dat ze in geval van nood uw woning in kunnen. Geef ze trein- en/ of vluchtgegevens. Geef het merk, type en kenteken van uw auto op. Maak geen melding op Twitter, Hyves, Facebook, MySpace of op uw weblog dat u op vakantie gaat. Wees ook voorzichtig met uw afwezigheidsbericht op uw voicemail en in uw e-mailprogramma. Wees ervan bewust dat criminelen berichten meelezen, pas berichten hierop aan. Scherm persoonlijke berichten zoveel mogelijk af voor buitenstaanders. Gebruik op social media zoals Twitter, Hyves en dergelijke niet uw volledige naam, maar bijvoorbeeld een afkorting. Controleer uw profielen en bekijk ook op zoekmachines welke persoonlijke informatie, zoals naam, adres en telefoonnummer van uzelf is terug te vinden. Verwijder uw persoonlijke informatie. Als de caravan wordt ingeladen, doe dat dan op een parkeerplaats dichtbij huis, niet op de oprit. Inbrekers fietsen vaak door de wijk om potentiële nieuwe projecten uit te zoeken. Een caravan ergens anders inpakken, brengt de dief allicht in de war. Bekijk de uitzending van Groeten van MAX over woningbeveiliging tijdens de vakantieperiode. Registreer uw eigendommen

Aangifte Bij het doen van aangifte is het zinvol om de gegevens van de gestolen bezittingen op papier te hebben. Wij spreken dan over een goederenlijst, waarop uw gestolen goederen staan vermeld. Met dit registratieformulier kunt u gemakkelijk een dergelijke goederenlijst maken en vervolgens meenemen naar het politiebureau.

Met het kostbaarhedenregistratieformulier kunt u al uw waardevolle bezittingen op een dusdanige manier vastleggen dat politie en verzekering bij diefstal een duidelijke beschrijving in handen hebben. Het is handig en vooral nuttig als u een compleet overzicht heeft van al uw bezittingen die zich in uw huis en eventueel elders bevinden. Het invullen is wellicht even een hele klus, maar mocht u ooit het slachtoffer worden van een inbraak, dan bent u blij dat u de moeite heeft genomen. Daarnaast is het ook erg belangrijk om aan inbraakpreventie te doen. Alle informatie daarover kunt u vinden op deze website.

Printen & opslaan Bewaar uw gegevens zoals het registratieformulier, foto's en aankoopbewijzen op een veilige plaats. U kunt het registratieformulier openen in Word en dan uitprinten via Hoofdmenu / Afdrukken. Dat is niet alleen handig voor uw archief, maar - als u slachtoffer wordt van een inbraak - is deze lijst ook heel behulpzaam bij het vaststellen van de gestolen goederen. U kunt de items die gestolen zijn dan eenvoudig aanvinken. Dit overzicht kunt u - eventueel met foto's - aan de politie overhandigen als u aangifte gaat doen. Maak van deze gegevens ook een back-up. Als uw pc ook wordt gestolen of verloren gaat bij een brand, heeft u de lijst nog ergens anders opgeslagen.

•

•

•

• •

Voordelen Het registreren van bezittingen heeft belangrijke voordelen: Het is een hulpmiddel bij het vaststellen van de totale waarde van uw bezittingen en handig voor het afsluiten van een verzekering. U kunt nauwkeurig aangifte doen bij de politie wanneer u slachtoffer bent geworden van een woninginbraak. Met het digitale registratieformulier kunt u op eenvoudige en overzichtelijke wijze uw eigendommen vastleggen. Met een goede registratie heeft de politie meer aanknopingspunten in het opsporingsonderzoek naar de daders en eventuele helers. De kans op terugbezorgen van uw bezittingen wordt vergroot als deze opgespoord of gevonden worden. U heeft voor uzelf van uw bezittingen een compleet overzicht dat u voor eigen doeleinden kunt gebruiken.

Wat maakt een voorwerp uniek Het is van belang een nauwkeurige omschrijving te maken van voorwerpen. Het gaat hierbij vooral om opvallende kenmerken die een voorwerp uniek maken. Opvallende kenmerken kunnen bijvoorbeeld zijn: een inscriptie, een identificatienummer, een kenteken, een bijzondere kleur of afmetingen. Foto's Met een digitale camera kunt u uw (waardevolle) bezittingen met een emotionele waarde fotograferen. Foto's zijn bij de opsporing en herkenning van sommige gestolen goederen belangrijk. Vooral spullen zonder serienummer of merk, zoals bijvoorbeeld 'een antiek kastje met vier laden'. Een foto van dat kastje geeft de politie meer aanknopingspunten dan een beschrijving. Het maken van een digitale foto vergroot de herkenbaarheid van een voorwerp. Sla de foto's op met een naam die u later weer makkelijk herkent. En plaats ze in de map bij het registratieformulier, dan heeft u alles bij elkaar.

Herken babbeltrucs De meeste mensen hebben goede bedoelingen, maar het is altijd verstandig om voorzichtig te zijn als er een onbekende voor de deur staat. Het komt namelijk voor dat personen met minder goede intenties een huis proberen binnen te komen door middel van een babbeltruc - oftewel smoes. Zij vertellen bijvoorbeeld een zielig verhaal of doen zich als een ander voor



om binnen te komen en stiekem geld en andere kostbaarheden weg te grissen. Als de dader de bewoner bij de deur bedreigt of met geweld naar binnen dringt, spreken we over een woningoverval.

Vraag bij twijfel om een legitimatie, ook als de persoon zegt namens de gemeente, een bedrijf of een instelling te komen. Indien u dan nog twijfelt aan diens goede bedoelingen, is het verstandig om - vóórdat u de persoon binnenlaat - ter controle te bellen naar het betreffende bedrijf of instantie. Personen die zich niet kunnen of willen legitimeren, laat u gewoon niet binnen. Als u het niet vertrouwt, bel dan direct de politie via telefoonnummer 112 en geef het signalement door van de persoon die aan de deur stond. Geef nooit uw bankpas en/of pincode af. Ook niet aan medewerkers van de bank of politie.

Er zijn globaal drie categorieën babbeltrucs: • Door iemand die zegt van een bedrijf te zijn. • Door iemand die sociale motieven heeft. • Door iemand met een probleem. Bedrijf Een persoon van een bedrijf belt aan met een smoes. De persoon is gekleed in het uniform van het bedrijf en/of heeft papieren bij zich in de huisstijl van het bedrijf. Ze kunnen er professioneel, netjes en betrouwbaar uitzien, maar zijn dat dus niet. Voorbeelden • Bezorger van TNT (of ander postbedrijf) met een pakje (grote doos of grote envelop): "Zal ik het pakje even binnen op uw tafel zetten? Het is behoorlijk zwaar en ik wil niet dat u zich vertilt." • Bezorger met een grote bos bloemen: "Zal ik ze ook maar meteen in een vaas zetten? Dan hoeft u dat niet meer te doen." • Iemand in een (verouderd) politie uniform: "Politie!" • Iemand van de bank: "Ik heb een nieuwe bankpas voor u. Die kan ik alleen activeren door uw oude bankpas en pincode in te nemen. Anders kunt u niet bij uw geld." • Iemand die zegt van de thuiszorg te zijn (zonder dat u een afspraak heeft): "Ik vervang uw vaste hulp vanwege ziekte." • Iemand van het gas/water/elektriciteitsbedrijf: Ik kom uw meterstanden noteren; mag ik even in uw meterkast?" • Iemand van de woningcorporatie: "We komen een deurspion in uw deur monteren, mogen we binnenkomen om een gat in uw voordeur te boren? • Iemand van een schoorsteen- of dakdekkerbedrijf: "Ik ben aan het werk op het dak bij uw buren en zie dat uw schoorsteen kapot is. Dat is gevaarlijk voor u. Ik kan uw schoorsteen direct repareren, maar dan moet u wel vooruit betalen." Uiteindelijk worden er geen werkzaamheden verricht bij de betrokken woningen. • Iemand die doet alsof hij glazenwasser is en het geld voor het (niet verrichte) werk komt ophalen. Tip Medewerkers van een bank, een verzekeringsmaatschappij en zelfs de thuiszorg komen nooit onaangekondigd bij u aan de deur. Zij maken altijd vooraf een afspraak!

Sociale motieven Een of meer personen bellen aan om een sociale reden. Ze doen zich voor als iemand anders ( nieuwe buren, student, etc.). Het zijn vaak jongere mensen, soms kinderen, of vrouwen; mensen waarvan over het algemeen verwacht wordt dat ze geen kwaad in de zin hebben. Voorbeelden • Een nieuwe buurman/-vrouw: "Ik ben nieuw in de buurt en vind het leuk om met u kennis te maken. Mag ik even binnenkomen?" • De nieuwe buren die bij de bewoner de maten wil opnemen (voor de vloer, gordijnen, etc.) omdat hun toekomstige nieuwe woning dezelfde maten heeft. • Studenten: "Wij hebben een schoolopdracht gekregen waarbij we een ouder iemand moeten interviewen (over: de Tweede Wereldoorlog, pensioen, ouder worden, etc.). Mogen we u interviewen?" • Een persoon met een stuk taart (of fruit of bloemen): "Heeft u zin in een stuk taart? Ik zie zoveel eenzame senioren tegenwoordig en doe graag iets voor de samenleving. Zullen we samen gaan zitten?" • Collectant; een jongen met kinderpostzegels belt aan. Als de bewoner de portemonnee gaat halen, staan er ineens twee overvallers achter het kind die zich naar binnen dringen. • In het geval dat uw huis te koop staat: iemand komt aan de deur die, zonder makelaar: "Ik wil graag alvast binnenkijken, ik was toch in de buurt, de foto's op internet waren niet duidelijk genoeg. Tip Als u een collectant niet kent, laat deze dan buiten wachten en doe de deur even dicht terwijl u geld gaat halen. Neem uw portemonnee niet mee naar de deur. Probleem Iemand belt aan omdat hijzelf of een ander in nood is of een ander probleem heeft. Voorbeelden • "Er is iemand in nood. Er is een ongeluk gebeurd, mag ik op uw telefoon 112 bellen?"

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 23 • • •

Iemand van het gas/water/elektriciteitsbedrijf : "Er is een kabel/leiding geraakt bij werkzaamheden hier verderop. Ik moet even in uw keuken kijken om te controleren." Een meisje met pech: "Mijn fiets is gestolen/heeft een lekke band, mag ik even bij u bellen zodat mijn vader mij komt ophalen?" Iemand zonder brandstof: "De benzine is op en heb geen geld bij me. Kunt u me geld lenen?"

Tip Als onbekenden in nood aan de deur komen en vragen of ze het alarmnummer mogen bellen, laat ze dan niet binnen, maar bel zelf het alarmnummer. DOE NOOIT ZOMAAR OPEN! Maak met uzelf de afspraak dat u niet opendoet zonder eerst te kijken wie er voor de deur staat. Kijk door het raam, deurspion en gebruik, indien aanwezig, de intercom. Doe, voordat u de deur voor een vreemde opent, een kierstandhouder op de deur (stevige variant van een deurkettinkje), zodat niemand de deur kan openen en u naar binnen kan duwen. Vraag wie de persoon is en wat deze komt doen. Voorkom woningovervallen Niet alleen winkels worden overvallen, ook woningovervallen komen voor. Het PKVW is er op gericht dat u altijd kunt zien wie er voor de deur staat. Bijvoorbeeld door glas naast de deur of een deurspion. Maar ook verlichting en het groenbeheer - dat in de eisen van het Politiekeurmerk is vastgelegd - zorgen ervoor dat er zicht is vanaf andere woningen op uw voordeur. Iemand aan de deur? Let op! De tactieken van overvallers om binnen te komen, variëren van zielige verhalen tot grof geweld. Preventietips De politie geeft tips om een overval op uw woning te voorkomen: • Doe nooit zomaar open! • Kijk eerst door het raam, deurspion of gebruik de intercom. • Door middel van een kierstandhouder (een stevigere variant van de deurketting) kunt u uw voordeur een klein stukje openen zonder dat er tegen uw wil personen binnendringen. Uiteraard vervangt een kierstandhouder niet het slot, maar deze verhoogt wel uw veiligheid. • Vraag wie de persoon is en wat deze komt doen, vraag om een legitimatie. • Wees bedacht op zielige praatjes of smoezen die oplichters gebruiken om binnen te komen. • Vertrouwt u het niet, bel dan direct de politie op 112. • Geef nooit uw bankpas/pincode af. • Blokkeer direct uw bankpas wanneer u bent bestolen of opgelicht.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 24 • •

Afspraak met een bedrijf aan huis? Voelt u zich hier niet veilig bij, zorg dan dat er een bekende bij u aanwezig is. Schaf een draadloze deurbel aan en geef de bel aan de buren. De belknop plaatst u in de woning nabij de voordeur. Bij onraad kunt u direct de buren bellen. Zij weten dan dat er iets aan de hand is en komen u snel te hulp of bellen de politie. Een voorwaarde voor deze maatregel is dat u goede afspraken maakt met de buren. Dus spreek met de buren af voor welke voorvallen u op de bel drukt. Dat kan ook om uw gezondheid gaan. Wilt u zeker zijn dat uw alarmmelding wordt opgemerkt, dan adviseren wij een particuliere alarmcentrale. Dan is de alarmopvolging gegarandeerd.

Meer weten: Zie de flyer “Verklein het risico op een woningoverval”.

Brandpreventie Het beveiligen van uw huis heeft twee kanten. Inbrekers komen niet zo gemakkelijk binnen, maar u heeft soms meer tijd nodig voor u naar buiten kunt. In geval van brand kan dat gevaarlijk zijn. Bij inbraakbeveiliging horen daarom ook maatregelen om de brandveiligheid te vergroten, zoals het plaatsen van rookmelders op de juiste plekken in de woning. Rookmelder Voor het certificaat Beveiligde Woning is een rookmelder op een centrale plaats op iedere verdieping verplicht. Deze slaat tijdig alarm bij rook. Zo'n alarmsignaal geeft u voldoende tijd en gelegenheid om uw sloten te openen. Er zijn wel bepaalde voorwaarden gesteld aan een rookmelder, deze vindt u onder andere. in de brochure ABC voor Veilig Wonen. Vluchtvriendelijke deur Een dringende aanbeveling in het PKVW bestaande bouw, is om een deur vluchtvriendelijk uit te voeren, bijvoorbeeld door het toepassen van een draaiknopcilinder. Indien er brand ontstaat, is er een vluchtweg zonder dat u een sleutel hoeft te gebruiken. Mocht u in paniek zijn dan hoeft u niet naar een sleutel te zoeken. In veel gevallen is de voordeur daarvoor het meest geschikt, soms kan een andere deur voor de hand liggen. Er zijn wel voorwaarden verbonden aan het gebruik van een draaiknopcilinder. Uw glasleverancier of een PKVW-bedrijf kan u daarbij adviseren.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg. 22 afl.2 – pag 25 Preventietips Zorg dat iedereen in huis weet wat de snelste en veiligste route is om het huis te verlaten. Maak hier goede afspraken over en wacht niet tot het te laat is. Vlucht bij voorkeur naar beneden. Goed sleutelbeheer is noodzakelijk. Zorg er dus voor dat iedereen in huis weet waar de sleutels van afgesloten deuren zijn en dat deze makkelijk open kunnen, dus niet gebarricadeerd door bijvoorbeeld fietsen of vuilniszakken. Brandblussers en branddekens zijn niet verplicht op grond van het keurmerk, maar eigenlijk zou iedereen er één in huis moeten hebben. Er zijn verschillende typen. Laat u goed informeren welk type voor u het meest geschikt is. Meer informatie over brandveilig wonen? Infopuntbrandveiligheid.nl Brandweer.nl Productenoverzicht Ieder PKVW-bedrijf heeft een overzicht van alle producten die goedgekeurd zijn voor het Politiekeurmerk. Of een bepaald slot toepasbaar is, hangt onder meer af van de ondergrond (hout, kunststof, metaal). Meer informatie hierover vindt u in de PKVW Productenlijst. Beveiligingsrichtlijn U kunt uw ramen en deuren op diverse manieren (laten) beveiligen. Hoe u deze volgens de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) kunt beveiligen, staat beschreven in de PKVW Beveiligingsrichtlijn. Op deze site staat een kort overzicht van hangen sluitwerk voor ramen en deuren. PKVW-brochure ABC voor Veilig Wonen De brochure ABC voor Veilig Wonen gaat eerst in op de preventieve werking van organisatorische en sociale maatregelen. Daarna volgen de bouwkundige maatregelen. De mogelijke toegangswegen tot het huis worden stuk voor stuk besproken: de voor- en achterdeur, maar ook de minder voor de hand liggende ingangen als balkondeuren, dakramen en lichtkoepels. Per onderdeel is er een overzicht van de geldende standaardeisen. Gebruik en onderhoud Heeft u uw huis eenmaal goed beveiligd, dan is het zaak de aangebrachte voorzieningen goed te gebruiken en te onderhouden. Vervang geen onderdelen zonder goed na te gaan of de totale beveiliging daarmee nog aan de eisen voldoet: een zorgvuldige afstemming van maatregelen en voorzieningen is van groot belang. Raadpleeg bij twijfel het PKVW-bedrijf dat voor u de maatregelen heeft aangebracht.


Beveiliging ramen U kunt uw ramen op allerlei manieren (laten) beveiligen. Hieronder staat een kort overzicht van het diverse hangen sluitwerk voor ramen. In de PKVW Beveiligingsrichtlijn staat beschreven hoe u de verschillende type ramen volgens de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) kunt beveiligen. Veiligheidssloten Goedgekeurde sloten, raamboompjes en opleggrendels zijn te herkennen aan het SKG-logo met een aanduiding van het aantal sterren. Hoe meer sterren, hoe beter de bescherming tegen inbraak is. Voor de toepassing van de juiste kwaliteit sloten of een combinatie van sloten, raamboompjes of opleggrendels wordt verwezen naar de Beveiligingsrichtlijn. Over het algemeen is het sluitwerk van een raam alleen vanaf de binnenzijde te bedienen. Opleggrendels Dit zijn grendels die bevestigd worden op het raam, waarbij de sluitkast veelal op de raamstijl wordt bevestigd. Raamboompjes Een beweegbare en af te grendelen handgreep waarmee een raam geopend en gesloten kan worden. Meerpuntssloten Dit zijn sloten die op meerdere punten een raam afsluiten. Het voordeel van een meerpuntsslot is dat het raam vanuit één bedieningspunt wordt afgesloten. Bij nieuwe ramen wordt al vaak een meerpuntsslot geplaatst. Bijzetslot Dit zijn sloten die op of in het raam worden geplaatst, vaak op het moment dat het bestaande hoofdslot niet voldoet aan de gewenste kwaliteit van inbraakwerendheid. Combi-uitzetter Een afsluitbare raamuitzetter voor naar buitendraaiende klep- of uitzetramen. Veiligheidsscharnier en dievenklauwen Voor naar buitendraaiende ramen is het noodzakelijk dat de scharnierzijde van het raam ook beveiligd is. Dit kan door ten minste twee dievenklauwen te plaatsen. Dit zijn stalen stiften. Als het raam dicht is, vallen de stiften in metalen hulzen die in het kozijn zijn geplaatst. Veiligheidsscharnieren zijn voorzien van een geïntegreerde dievenklauw.



Overige mogelijkheden Barrière stang Een barrièrestang voorkomt dat de inbrekers via kleine ramen, bijvoorbeeld een bovenlicht, naar binnen sluipen. De tussenruimte tussen de stang en het kozijn mag niet groter zijn dan vijftien cm. Barrièrevoorziening Dit is een combinatie van horizontale en verticale stangen waarbij wordt voorkomen dat een inbreker binnenkomt door het glas te breken. Inbraakwerend glas Inbraakwerend glas is gelaagd glas, dat bestaat uit twee platen glas met daartussen één of meerdere folies (PVB). Bij het stukslaan van het glas blijft het glas aan de folie(s) zitten. De minimale kwaliteit van glas binnen het PKVW is P4A. Glaslatten Wanneer de glaslatten aan de buitenzijde van het raam zijn bevestigd, moeten deze glaslatten geschroefd of gekit worden (zie de Beveiligingsrichtlijn). Dit is nodig wanneer de oppervlakte van het glas niet groter is dan 1,2 m2 . Beveiliging buitendeuren Uw kunt uw buitendeuren op allerlei manieren (laten) beveiligen. Hieronder staat een kort overzicht . In de PKVW Beveiligingsrichtlijn staat beschreven hoe u de verschillende type deuren volgens de eisen van het Politiekeurmerk Veilig Wonen (PKVW) kunt beveiligen. Uitgangspunt daarbij is dat iedere bereikbare buitendeur tijdens de donkere uren verlicht kan worden. Hang- en sluitwerk Veiligheidssloten Om het certificaat Beveiligde Woning te verkrijgen, moet de woning zijn voorzien van hangen sluitwerk dat aan hoge eisen voor inbraakpreventie voldoet. Als u zeker wilt weten dat het product hieraan voldoet, let dan vooral op het logo van SKG ® (Stichting Kwaliteit Gevelbouw) op het hangen sluitwerk of het ‘V’ logo. Het aantal sterren geeft een indicatie van de inbraakwerendheid. Let er ook op dat het ®-teken bij het logo van SKG ® is geplaatst; dan weet u zeker dat u hangen sluitwerk heeft dat volgens de nieuwste normen is goedgekeurd. Oplegslot Dit zijn sloten die bevestigd worden op de deur, waarbij de sluitkast veelal op de deurstijl wordt bevestigd. Vaak dient bij deze sloten ook veiligheidsbeslag bevestigd te worden.

Insteeksloten Dit zijn sloten die in de deur worden bevestigd. De sluitkom van deze sloten worden in de deurstijl bevestigd. Bij deze sloten horen cilinders en veiligheidsbeslag om de cilinder te beschermen. Veiligheidsbeslag Ook het beslag van de sloten dient SKG-gecertificeerd te zijn. De minimale benodigde kwaliteit van het beslag is voorzien van SKG**® . Het veiligheidsbeslag wordt op de binnenzijde van de deur geschroefd. Een inbreker kan het veiligheidsbeslag er dus niet vanaf de buitenzijde van de deur afschroeven. Veiligheidsbeslag kan bijna niet geforceerd worden en beschermt de cilinder tegen afbreken met een Bahco of tang (Bulgaarse methode). Om afbreken te voorkomen, mag een cilinder niet meer dan 3 mm uitsteken. Er is ook veiligheidsbeslag dat de cilinder beschermt tegen kerntrekken. Bij kerntrekken wordt de kern van de cilinder eruit getrokken en komt de bediening van het slot vrij te liggen. Cilinders voor een cilinderslot De meest voorkomende cilinders noemt men europrofielcilinders (voor insteeksloten). Er zijn ook cilinders die beschermd zijn tegen boren en/of kerntrekken. Veiligheidsscharnier en dievenklauwen Voor naar buitendraaiende deuren is het noodzakelijk dat de scharnierzijde van de deur ook beveiligd is. Dit kan door ten minste drie dievenklauwen te plaatsen. Dit zijn stalen stiften. Als de deur dicht is vallen de stiften in metalen hulzen die in het kozijn zijn geplaatst. Veiligheidsscharnieren zijn voorzien van een geïntegreerde dievenklauw. Anti-inbraakstrip Hiermee wordt voorkomen dat een inbreker een schroevendraaier in de naad tussen de deur en het kozijn (sluitnaad) kan plaatsen en de deur kan verbreken. Kierstandhouder Een beugel met een hendel of ketting, die ervoor zorgt dat de deur slechts op een kier kan worden geopend. Sinds kort zijn er SKG-gecertificeerde kierstandhouders verkrijgbaar. De kierstandhouder voorkomt dat ongewenst bezoek binnendringt. In het kader van voorkomen van overvallen wordt een kierstandhouder aanbevolen in het PKVW Bestaande Bouw. Het is niet de bedoeling dat een kierstandhouder als extra slot wordt gebruikt. In nieuwbouwwoningen is de kierstandhouder voor het PKVW verplicht.



Bijzetslot Dit zijn sloten die op of in de deur worden geplaatst, veelal op het moment dat het bestaande hoofdslot niet voldoet aan de gewenste kwaliteit van inbraakwerendheid.

Toch een inbraak

Meerpuntssloten Dit zijn sloten die op meerdere punten een deur afsluiten. Het voordeel van een meerpuntsslot is dat de deur vanuit één bedieningspunt wordt afgesloten. Bij nieuwe deuren worden vaak meerpuntssloten gebruikt. Overige mogelijkheden Brievenbusbeveiliger Wanneer er in of naast de deur een brievenbusopening aanwezig is, kan een niet afgesloten deur eenvoudig geopend worden door te 'hengelen'. Hengelen is het via de brievenbusopening manipuleren van het slot of de deurkruk, bijvoorbeeld met een metalen kleerhanger, waardoor de deur geopend kan worden. Een brievenbusbeveiliger maakt dit onmogelijk. Bevestiging glaslatten Wanneer de glaslatten aan de buitenzijde van de deur zijn bevestigd moeten deze geschroefd of gekit worden. (zie Beveiligingsrichtlijn). Dit moet gebeuren wanneer de oppervlakte van het glas niet groter is dan 1,2 m2 . Binnen het PKVW is het een eis dat de bewoner - voordat hij de deur opent - kan zien wie er voor de deur staat. Dit kan door glas in of naast de deur. Er zijn ook nog andere mogelijkheden (zie hieronder). Deurspion In feite is een deurspion een lens in de deur, waarmee u kunt zien wie er voor de deur staat. Deurcamera Een deurcamera is eigenlijk ook een deurspion. Alleen heeft deze deurspion aan de binnenzijde van de deur een klein scherm. Dit is gebruiksvriendelijker dan een gewone deurspion.

Indien er toch in uw woning is ingebroken, is er een aantal dingen die u moet regelen. Hieronder staat een checklist. • Laat bij diefstal uw betaalpassen blokkeren. • Dat kan via www.pasblokkeren.nl voor instellingen met pasjes, betaal- en spaarpassen. • Laat bij diefstal uw gsm blokkeren • KPN: tel. 06-12001200 • Telfort: tel. 0900-9596 • T-Mobile: tel. 0800-7111 • Vodafone: tel. 06-54500100 • Geef de inbraak aan de politie door • Bel hiervoor met 0900-8844. • De politie onderzoekt uw woning • Mogelijk zijn er sporen achtergelaten. Houd de situatie zoveel mogelijk zoals u die aantrof. Aangifte Uw aangifte is van belang: • voor het oplossen van de inbraak. • de kans om uw spullen terug te krijgen, wordt groter. • de politie kan beter inspelen op de veiligheid in uw woonomgeving. • Aanvullende informatie • Geef aanvullende informatie door. Blijkt er toch meer gestolen? Weet u toch iets over de dader? Bel 0900-8844. • Contact verzekeringsmaatschappij • Bel uw verzekeringsmaatschappij om uw vermissingen door te geven. Beveiliging Beveilig uw woning voor het voorkomen van herhaling.

BEL: 0900-8844



ACTIES VOOR LEDEN VAN DE BHTD: Feenstra

tel 0900.8455

speciaal tarief voor leden

Tempus

tel 088 8955000

speciaal tarief voor leden

Nieuwenhuis verf

tel 015 2571020

10 % korting op aankopen*

All Interieur

tel 015 2623166

13% korting op aankopen*

*op vertoon van uw Info-Bulletin.

Bent U al lid van de Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof – Delft ? Voor slechts € 6,= per jaar maakt U onze vereniging sterk.

Informatie bij de Bestuursleden van de BHTD. VOLGENDE INFO-BULLETIN: Het volgende Info-Bulletin zal verschijnen omstreeks november 2013 Het bestuur van de BHTD wenst u een fijne en veilige vakantie

+ Het e-mailadres van de BHTD is:

[email protected]

Jaargang 22 aflevering 2 juni 2013

Recommend Documents