Jaargang 17 aflevering 2 juni 2008

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg 17 afl.2 – pag 2

Jaargang 17 aflevering 2 juni 2008

Samenstelling Bestuur: Voorzitter : Bert Vixseboxse Straat.v.Malakka 72 2622 KM Vice-voorzitter & Contacten Ledenservice Bedrijven: Vacant (Anne Bajema a.i.) Secretaris : Jan Blom Zambiastraat 7 2622 DG Penningmeester & Ledenadministratie : Anne Bajema Argentiniëstraat 102 2622 AW Beheer Website en E-mail: Jurrien de Knecht Gaaistraat 16 2623 HH Redactie Info-Bulletin: Bram Hoevenaar Algerijestraat 6 2622 CC

2627616

2618468 2614875 2570105 2617870

Voor vragen en opmerkingen kunt u telefonisch contact opnemen met één van de bestuursleden (bij voorkeur tussen 19.00 en 20.00 uur), of een e-mail sturen naar onderstaand adres.

Secretariaat BHTD:

POSTBUS 634, 2600 AP Delft

Internetadres:

www.bhtd.nl

E-mail :

[email protected]

Gironummer 1310461

t.n.v. Penningmeester BHTD, Delft

De vereniging stelt zich ten doel: a: handhaving en verbetering van het volle eigendoms- en woongenot van haar leden; b: behartiging van de zakelijke belangen van haar leden in hun kwaliteit van huiseigenaar, voor zover deze belangen die leden of een deel daarvan gemeenschappelijk aangaan. c: Behartigen van andere gemeenschappelijke belangen betreffende woon- en leefklimaat. De BHTD is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel Haaglanden, kantoor Delft, onder nummer 40398464


Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg 17 afl.2– pag 4

JAARGANG 17 - AFLEVERING 2

VAN UW VOORZITTER

VAN HET

O

INFO-BULLETIN Periodiek van de BHTD juni 2008 Inhoud: Van de Voorzitter Notulen van de Algemene Vergadering van 27 maart j.l. Vuren in de tuin Lekkende daken 380kV perikelen – Graag tot voorbij de Gaag Voor U gesurft: Inbraakpreventie Energiezuinige verlichting bespaart milieu en geld Prijsstijging koopwoningen vlakt iets af Nederlander heeft lak aan verplicht energielabel Kwaliteit energie label in de loop van het jaat beter

m maar met het goede nieuws te beginnen: in een brief aan de voorzitter van de Tweede Kamer hebben de verantwoordelijke ministers van EZ en van VROM ervoor gekozen dat voor de 380 kV verbinding in de passage Delft-Zuid het gedeelte ten zuiden van Tanthof ondergronds aangelegd wordt; voor het gedeelte ten westen van Tanthof is gekozen voor bovengrondse aanleg langs het tracé van de A4. Voor dit laatste stuk moet nog bekeken worden of de 380 kV verbinding ten oosten of ten westen van het tracé aangelegd wordt. Een geweldig resultaat van al het werk dat de Stichting “Delft zegt NEE tegen bovengronds 380 kV” heeft verzet; de Stichting gaat aandringen op ondergrondse aanleg van het laatste stuk. Ondanks de geringe opkomst van de leden hadden we een goede Algemene Vergadering; na afloop werd er nog enige tijd gediscussieerd over een probleem dat een van onze leden had met scheuren in de muur van zijn woning. Het verslag van de secretaris vindt u verderop. De BHTD heeft in het afgelopen jaar een bijdrage aan de Stichting 380 kV geleverd en zal dat, met instemming van de Algemene Vergadering, ook dit jaar doen. Van enkele leden kregen we vragen over dakbedekkingen. Omdat veel dakbedekkingen een levensduur van ongeveer 20 jaar hebben heb ik onze antwoorden samengevat. Ook kregen we een vraag over de gevolgen van heien in de buurt. We hebben aangeraden foto’s met datum van de binnen- en buitenmuren te maken, zodat, als er onverhoopt schade aan de muren ten gevolge van het heien ontstaat er documentatie beschikbaar is. Vaak maakt ook de aannemer van het project waarvoor geheid wordt foto’s van de aangrenzende huizen. Rest me nog u een goede zomertijd te wensen,

Pag 4 5 7 9 10 15 18 19 20 20

Bert Vixseboxse


Notulen Van De Algemene Vergadering Datum: 27 maart 2008 Locatie: “de Landbouw” te Delft. Aanwezig: Namens het bestuur: Bert Vixseboxse, Anne Bajema, Bram Hoevenaar, Jurrien de Knecht en Jan Blom. Overige aanwezigen: zie presentielijst en er waren geen afzeggingen. Opening; Bert Vixseboxse opent de vergadering om 20.00 uur en heet de aanwezigen welkom. Mededelingen van het bestuur; Vriendelijk verzoek om tijdens de vergadering niet te roken! Vaststellen van de agenda; Geen wijzigingen en daarmee vastgesteld! Notulen van de Algemene Vergadering 18 april 2007; De notulen van de AV 18 april 2007 worden in orde bevonden en daarmee vastgesteld.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg 17 afl.2– pag 6 geen fouten te vinden. Hiermee is tevens het financieel verslag 2007 vastgesteld. Verkiezingen; Stembureau; Geen aanmeldingen Bestuur; Voltallige bestuur stelt zich herkiesbaar en de voorzitter vraagt de vergadering of zij akkoord gaat met herbenoeming van de zittende leden van het bestuur. De vergadering gaat hiermee akkoord en de bestuursleden worden benoemd voor het volgende verenigingsjaar. Kascommissie; Alle leden van de kascommissie zeggen bereid te zijn minimaal nog een jaar actief in de kascommissie te blijven en aldus worden zij allen benoemd voor het volgende verenigingsjaar. Begroting over 2008; Als toelichting op de post onkosten secretaris / penningmeester deelt de penningmeester mee dat deze post jaarlijks fluctueert als gevolg van de door BHTD aangehouden voorraden drukwerk. De vergadering gaat akkoord met de voorgestelde begroting voor 2008 en deze is daarmee vastgesteld.

Financieel verslag over 2007; Er zijn geen vragen over het financiële verslag of over de balans en toelichting. Anne meldt nog wel dat in de post overige uitgaven een bedrag is opgenomen als betaalde bijdrage aan Actiecomité 380KV, deze is inmiddels omgedoopt in “Stichting Delft zegt NEE tegen bovengronds 380KV”. In 2008 zullen wij, zoals besproken en overeengekomen, wederom een bijdrage gaan betalen aan genoemde Stichting 380KV.

Werkterrein/Activiteiten BHTD 2008; CV-contracten Feenstra / Tempus Delgas: Naar aanleiding van diverse klachten zijn er inmiddels extra bijeenkomsten geweest om de problemen te bespreken en op te lossen. Er zijn klachten over onderhoudsplanning 2008 en een van onze leden kreeg het advies om zelf maar een afspraak te maken. De voorzitter zegt toe hier achteraan te gaan en zal de klachten met de leiding bespreken. Een lid vraagt: kun je van Tempus/Delgas overstappen naar Feenstra Antwoord: je kunt, na afloop jaarcontract of bij aanschaf nieuwe ketel, zondermeer overstappen. De heer Rumondor (Zambezilaan) vraagt: kan mijn Feenstra contract via de BHTD lopen? Antwoord: als u uw verzoek richt aan [email protected] dan zullen wij e.e.a. nagaan en voor u uitrekenen welk voordeel hiermee behaald kan worden. je kunt, na afloop jaarcontract of bij aanschaf nieuwe ketel, zondermeer overstappen.

Verslag van de kascommissie over 2007; Woordvoerder van de kascommissie doet de complimenten aan de penningmeester voor zijn goede werk dit jaar. Er zijn bij de penningmeester

Delft zegt nee tegen 380KV: Actiecomité is inmiddels omgezet naar een stichting en de provincie ZH is nu ook voorstander van de ondergrondse variant.

Notulen van de Algemene Vergadering 10 mei 2007; De notulen van de Extra AV van 10 mei 2007 worden in orde bevonden en daarmee vastgesteld. Bestuursverslag over 2007; In orde bevonden en de voorzitter bedankt de secretaris voor de gedane arbeid.



De heer L. Bakker merkt op dat de geluidsoverlast boven Tanthof toeneemt met name van vliegtuigen. De voorzitter raadt onze leden aan om deze geluidsoverlast te blijven melden.

Gemeentelijke regels Elke gemeente hanteert haar eigen regels met betrekking tot vuren in de tuin. Die kunt u opvragen bij de gemeente. Hou in alle gevallen elk geval altijd rekening met uw buren. · Als u last heeft van stank of luchtvervuiling door tuinvuren in uw buurt, ga dan in gesprek · Wanneer u stookt, let dan op de windrichting. Het is voor de buren niet leuk als uw rook precies bij hen naar binnen waait.

Rondvraag; De voorzitter deelt mee, dat gezien de kleine opkomst, dat alle tijdens de vergadering gebruikte consumpties voor rekening van de BHTD zullen zijn. Gerard Schaap vraagt: ik heb onlangs een brief ontvangen over de aanleg A4 waar ik geen touw aan vast kan knopen, kunt u hier iets over zeggen? Antwoord: er is onlangs overleg geweest (IADS) en het schijnt zo te zijn dat de fijnstof limiet in het gebied tussen Delft en Vlaardingen ook (nog) steeds een rol speelt. De heer Rumondor meldt: bij mijn woning aan de Zambezilaan vertonen de buitenmuren scheuren. Ik heb De Vereniging Eigen Huis om advies gevraagd en niet gekregen. Ik heb zelf een tussenwoning maar de hoekhuizen vertonen ook scheuren. Antwoord: Ons advies luidt om te proberen collectief actie te ondernemen en toch nogmaals VEH dringend om advies te vragen. Als het om een grote groep huizen gaat dan kan de BHTD wellicht iets betekenen als tot reparatie moet worden overgegaan. een van onze leden oppert daarop het idee om, via Info-Bulletin, te vragen of een van onze 2.000 leden hiermee zou kunnen helpen. Een lid merkt op: de WOZ van mijn huis is met meer dan 11% gestegen Antwoord: U kunt bezwaar maken tegen een onevenredige verhoging in vergelijking met vergelijkbare woningen in uw omgeving. U zou ook nog een taxatie kunnen laten doen om te kijken of uw WOZ-waarde reëel is. Sluiting: De voorzitter bedankt iedereen voor zijn of haar komst en bijdrage en sluit de vergadering om circa 21:40 uur.

Tips · Een elektrische of gasbarbecue veroorzaakt minder overlast dan een barbecue op houtskool of briketten · De vlammen van vuur van een gel pot vormen een leuke aanblik. Ze veroorzaken minder vervuiling dan vuur in een vuurkorf. Buitenkachels, barbecues en tuinfakkels Het gebruik van buitenkachels, barbecues, vuurkorven, gelbranders en tuinfakkels is doorgaans toegestaan. Maar ook hier geldt dat er geen gevaar of overlast voor de omgeving mag zijn. Bij de gemeente kunt u informeren hoe de regels hierover verder zijn ingevuld. Er gelden strenge eisen aan de brandstoffen van vuurkorven. Hierin mag u alleen houtblokken stoken, of ander materiaal dat daarvoor is bestemd; dus geen snoeihout of ander afval.

Vuren In de Tuin Na een zomerse dag lekker barbecueën in de tuin is heel erg gezellig, maar misschien denkt uw buurman daar anders over. Er zijn heldere regels die aangeven wat wel maar vooral wat niet is toegestaan rond vuren in de tuin." De barbecue aan, een paar houtblokken in de vuurkorf: Wat voor de één het optimum aan gezelligheid betekent, kan voor de ander hinderlijk en zelfs gezondheidsbedreigend, denk daarbij aan personen met CARA, en niet te vergeten stankoverlast, betekenen. Om vuren in de tuin voor iedereen leuk te houden zijn er regels voor het gebruik van barbecues, vuurkorven, tuinfakkels en andere soorten tuinvuren.

Blokken voor de vuurkorf Het minst schadelijk zijn de in de winkel verkrijgbare blokken. Ze bestaan uit geperst materiaal (houtkrullen en houtvezels) zonder toevoegingen. Toch kunt u ook de rook hiervan beter niet inademen. Tweede keus is haardhout dat goed droog moet zijn. Vochtig hout verbrandt onvolledig en er komen bij het stoken van dit materiaal veel ongezonde stoffen vrij. Stook ook zeker geen geïmpregneerd hout in uw vuurkorf, hierbij komen de chemicaliën uit het hout vrij.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg 17 afl.2– pag 9 Onder optimale omstandigheden (veel zuurstof en een hoge verbrandingstemperatuur) en bij het gebruik van schoon materiaal als brandstof, vindt er een volledige verbranding plaats. Bij onvolledige verbranding komen veel meer schadelijke stoffen vrij. Onvolledige verbranding herkent u aan een oranje of gelige, instabiele vlam en aan grijze of zwarte rook Gel Vuurpotten (gelpotten of vuurschalen) gebruiken als brandstof een gelachtige stof die meestal bestaat uit alcohol, water en een bindmiddel. Vuurpotten branden schoon en veroorzaken weinig luchtvervuiling of stank. Bij gebruik binnen moet u wel ventileren. Stoken in de tuin is gezellig maar houd wel rekening met elkaar!

Lekkende Daken De laatste tijd hebben we nogal wat vragen over problemen met daken gekregen. Aangezien elk lid een dak boven zijn of haar hoofd heeft lijkt het me nuttig onze antwoorden op gesignaleerde problemen te publiceren. Platte daken. De meeste platte daken zijn afgedekt met bitumenasfalt papier, al dan niet met een laag grind erop. Volgens de vereniging “Eigen Huis” is de levensduur van zo’n dakbedekking ongeveer 20 jaar. Bij het controleren van de dakbedekking is het zaak vooral te letten op de opstaande randen van het dak en de doorvoeringen; daar treden meestal voor het eerst scheurtjes op. Als u de dakbedekking laat repareren of vervangen, let er dan op dat de aannemer voldoende brandblusmiddelen op het dak beschikbaar heeft; er wordt met vuur gewerkt en het bitumenasfaltpapier is brandbaar ! Daken met betonpannen. Bij een van onze leden trad lekkage op doordat de pannen poreus geworden waren. Ook dit verschijnsel kan na zo’n 20 jaar optreden. Op zich zou dat eigenlijk geen problemen op moeten leveren omdat onder de panlatten een laag plastic is aangebracht; alleen, in die plastic laag zitten kleine gaatjes van de spijkers waarmee de panlatten bevestigd zijn. Voor dit probleem is een aantal oplossingen: - alle pannen vervangen door dezelfde pannen of door pannen die niet poreus worden.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg 17 afl.2– pag 10 -

de pannen laten impregneren; ik heb enige twijfels bij deze oplossing. Om afdoende te impregneren moet de hele pan, dus ook het gedeelte onder de overlap geïmpregneerd worden; dit lijkt me bijna evenveel werk als het vervangen van de pannen. Over de levensduur van het impregneermiddel is mij niets bekend.

Lekkage bij een dakopbouw. Dit probleem trad hoofdzakelijk op bij harde Z.W.-wind. Dit soort problemen is meestal te wijten aan een slechte uitvoering van de aansluitingen van de dakopbouw aan het dakvlak. Als u een dakopbouw laat plaatsen is het zaak om een tekening van de uitvoering van de aansluitingen te vragen en die eventueel door een onafhankelijke deskundige te laten beoordelen. Daarna blijft het zaak om te controleren of het werk ook uitgevoerd wordt zoals het op de tekeningen staat. Als er bij een bestaande dakopbouw lekkage optreedt zit er niets anders op dan proberen te achterhalen waar het water vandaan komt en ter plaatse de dakbedekking los te halen en een goede afdichting aan te brengen.

380 kV Perikelen Bijdrage van dhr Lucas Meijer Minister Van der Hoeven besluit, op 23 mei 2008, tot gedeeltelijk ondergrondse aanleg Randstad 380kV bij Delft. De stichting Delft zegt Nee tegen bovengronds 380kV vindt:

“Graag tot voorbij de Gaag!!” De stichting “Delft zegt NEE tegen bovengronds 380kV’ heeft met gemengde gevoelens kennis genomen van het standpunt van de minister van Economische Zaken inzake de voorgenomen aanleg van Randstad 380kV. De Stichting is altijd van mening geweest dat doorsnijdingen van het natuuren recreatiegebied Midden-Delfland met een bovengrondse dubbele hoogspanningsverbinding onaanvaardbaar zijn vanuit landschappelijk, natuuren cultuurhistorisch oogpunt. Ook de bezorgdheid om de gezondheid is een belangrijke aanleiding geweest om te pleiten voor een ondergrondse aanleg van de Zuidring (Wateringen-Zoetermeer). Het ondergronds brengen van het tracé langs de Zuidrand van Delft (deelgebied 2 Lage Abtswoudse Polder) is in die zin niet voldoende. De Stichting is uiteraard ingenomen met deze ondergrondse aanleg en ziet het als een stap in de goede richting, maar pleit ervoor om ook de leiding langs



de Westrand van Delft ondergronds aan te leggen. Dit betreft de Kerkpolder in Deelgebied 1. Langs dit stuk van het tracé van circa 1,5 km wonen duizenden bewoners in de westelijke rand van Tanthof West en Buitenhof. Alle argumenten van de Stichting die golden voor ondergrondse aanleg in de Lage Abtswoudse Polder gelden net zo goed voor de Kerkpolder. In de eerste plaats is er de verbazing van de Stichting over het technische argument, dat er in de Zuidring maar 10 km ondergronds kan worden aangelegd. In het contra-expertiserapport van Tractebel, dat in opdracht van de minister is gemaakt en waarnaar ook in de brief van de minister aan de Tweede Kamer wordt verwezen, zegt Tractebel dat veel langere lengtes ondergronds technisch goed mogelijk zijn. Bovendien is van deze technische beperking tot 10 km nooit eerder melding gemaakt in de PKB’s en de Startnotitie. De Stichting wenst uitleg over het ontbreken van deze informatie in de PKB en Startnotitie. Tevens vraagt de Stichting zich af in hoeverre politici en burgers op het verkeerde been zijn gezet gedurende de voorafgaande procedures. In de wetenschap van de nu opgevoerde beperkte ondergrondse mogelijkheden was er wellicht eerder voor een ander tracé gekozen. De Stichting verneemt graag een technisch/wetenschappelijke onderbouwing van TenneT over de beperking tot slechts 10 km voor ondergrondse aanleg. Een tweede grote tegenstrijdigheid komt naar voren in de argumentatie om de leiding in de Kerkpolder bovengronds te koppelen met de A4 om op die manier tot een zo goed mogelijke landschappelijke inpassing te komen. Zoals bekend, wordt de A4, waarvan nog moet blijken dat het verstandig is om deze verder aan te leggen, zo verdiept mogelijk aangelegd vanaf het Gaag-aquaduct. Dit vergt de nodige investeringen. Zo heeft de inpassing van het Gaag-aquaduct 250 miljoen gekost. De A4 wordt dus zo ‘onzichtbaar’ mogelijk aangelegd en om dit te benadrukken wil de minister er een 55 meter hoge dubbele mast op zetten. Op deze wijze worden de investeringen in een landschappelijke aanleg van de A4 volkomen ongedaan gemaakt. Ons argument van de natuurwaarden en in het bijzonder die van de gevreesde vogelaanvaringen blijft volledig overeind. Het is wrang om te constateren dat het nieuwe opstijgpunt van de leiding op de kortst mogelijke afstand van de Eendenkooi Schipluiden van de Vereniging Natuurmonumenten komt te liggen. In dit verband wijzen wij er nogmaals op dat het hier niet om een gewone enkele mast gaat van circa 40 meter, maar om een ‘vangnet’ van 55 meter hoog met dubbele masten met tientallen draden van zowel de 150 kV als de 380 kV. Niet alleen de vogelaanvaringen spelen hier een rol, ook is gevraagd naar de gevolgen voor de geluidsoverlast en de gevaren voor de volksgezondheid als gevolg van geïoniseerd (ultra)fijnstof voor de bewoners van Tanthof West en Buitenhof. Op dit punt wordt de Stichting gesteund door de samenvatting van het MERonderzoek dat als bijlage bij de brief van de minister is meegestuurd. De hoofdconclusie van de MER is dat ondergrondse aanleg het meest

milieuvriendelijke alternatief is. Dit is een niet mis te verstaan signaal aan de minister. Stichting Delft zegt NEE tegen bovengronds 380 kV Delft 25 mei 2008 Het gaat erom spannen!! Op 3 juni zal de Vaste Commissie voor Economische zaken beslissen of de brief van de minister aanleiding geeft om Randstad 380kV alsnog op de agenda van de commissie te zetten. Er zijn tekenen die daarop wijzen. Met name Diederik Samsom (PvdA) zou zich daar sterk voor willen maken. Onzes inziens zijn er aanknopingspunten genoeg om de door de minister gekozen aanleg nog eens kritisch de revue te laten passeren. Wij blijven alert, kunt u zich vinden in ons nieuwe uitgangspunt (“graag tot voorbij de Gaag”) teken dan onze petitie op site (www.delftgaattegendestroomin.com). Wij zullen deze petitie, als steun in de rug, overhandigen aan de voorzitter van de Vaste Commissie voor Economische Zaken als het komt tot een overleg. Waarschijnlijk zal de Commissie er nog voor de zomervakantie een zitting aan wijden. In augustus zal de minister de Milieu Effect Rapportage (MER) publiceren tezamen met het Rijksinpassingsplan. De burger wordt dan (voor de laatste maal) in de gelegenheid gesteld om alsnog zienswijzen in te dienen.

Teken de petitie op onze site: www.delftgaattegendestroomin.com Stichting Delft zegt NEE spreekt met ministeries van EZ (TenneT) en Vrom “Ondergrondse aanleg van de Gaag tot de A13.” Op maandag 14 april heeft de stichting een intensief gesprek gevoerd met Hanneke Brouwer, projectleider Randstad 380 kV van Economische Zaken, Caroline van Dalen (communicatie EZ), Jelle Wils van TenneT en Jan Peelen, dossierhouder hoogspanningsverbindingen van VROM. Aanwezig was ook Cees van der Vlies van de gemeente Delft. Bedoeling van het comité was om de bezwaren van de bewoners van Delft en Midden-Delfland nog eens goed duidelijk te maken aan de betrokken ministeries en vragen te stellen over zaken die onduidelijk zijn. Natuurwaarden in de deelgebieden 1 / 2 en 3 / 4 In de Startnotitie maakt de regering een volkomen onterecht onderscheid tussen de natuurwaarden in de Kerkpolder/Abtswoudse Polder (deelgebieden 1 / 2) en de Zuidpolder van Delfgauw en Klapwijkse Knoop (deelgebieden 3 / 4). Het kabinet gebruikt dit onjuiste onderscheid om de leiding in 3 /4 wél ondergronds aan te leggen en in 1 / 2 niet. De Zuidpolder zou meer natuurwaarden kennen dan de Abtswoudse Polder, aldus de Startnotitie. De stichting noemt dit onderscheid onzinnig. Een voorbeeld is



de lepelaar: hét beeldmerk van Delfland. Deze vogel gebruikt vanuit zijn broedplaats in de Voornse Duinen alle polders van Delfland om te foerageren. Ook voor de provincie, het gewest Haaglanden en het ministerie van Landbouw en Natuur is het één gebied. Dit blijkt o.a. uit het programma Mooi en Vitaal Delfland van dit ministerie. “Als de leiding in de Zuidpolder ondergronds moet vanwege de natuurwaarden, dan geldt dit argument evenzeer voor de Lage Abtswoudse Polder en de Kerkpolder”, aldus het comité.

doorslaggevend is. De ambtenaren noemden nu de technische aspecten van de ondergronds aanleg de grootste belemmering. “Hoe hoger het vermogen, hoe groter de problemen.” zei Jan Peelen. Hanneke Brouwer noemde de bezwaren die het Hoogheemraadschap Delfland zou hebben met ondergrondse aanleg als een van de technische moeilijkheden. De stichting bestreed dit. Verwezen werd naar de aanleg van de hoog-vermogen-kabels tussen Noorwegen en Nederland en Engeland en Nederland. Dit kan Tennet ook, dus waarom zou dit nu speciaal in de Zuidring niet kunnen. Het comité stelde voor om bij het graven van de geul voor de kabel meteen te denken aan waterberging en de aanleg van natuurvriendelijke oevers om daarmee werk-met-werk te maken. Het Hoogheemraadschap heeft toch al te weinig ruimte om het water te verwerken en de aanleg van een ondergrondse leiding kan hier heel goed voor gebruikt worden. Dat scheelt enorm in de kosten. Na de vergadering is contact opgenomen met het Hoogheemraadschap. Delfland deelde mee dat zij volstrekt geen bezwaar heeft tegen ondergrondse aanleg en dat ook niet heeft ingebracht in het overleg met het ministerie.

Dubbele masten en de compensatieregeling De ministers van EZ en VROM hebben een compensatieregeling afgesproken. In de brief van de ministers van 8 april staat: “...het uitgangspunt is dat het totaal aantal kilometers bovengrondse hoogspanningsverbindingen vanaf 110 kV (...) in beginsel niet zal toenemen”. Hanneke Brouwer en Caroline van Dalen bevestigden deze afspraak en waren van mening dat deze compensatieregeling ook wordt toegepast bij de Randstad 380 kV. De bestaande 150 kV-leiding langs de Kruithuisweg zal immers worden afgebroken en worden samengevoegd met de nieuwe 380 kV-leiding. De stichting toonde aan dit deze redenering in ons gebied niet op gaat. Voor de combinatie van de 380 kV en de 150 kV worden namelijk twee masten gebruikt. Dit houdt in dat er in de deelgebieden 1 en 2 (Abtswoudse Polder en Kerkpolder) in plaats van 9,5 kilometer leiding volgens de compensatieregeling in werkelijkheid tweemaal zoveel, namelijk 19 kilometer leiding zal worden aangelegd. De ambtenaren reageerden hier verbaasd op. Zij zagen de te gebruiken Wintrackmast nog steeds als één mast en realiseerden zich kennelijk nog niet dat de leiding met twee masten zal worden uitgevoerd, waardoor er van compensatie geen sprake is. Bovendien gaat het hier ook nog eens om een nieuwe doorsnijding van een natuuren recreatiegebied, die niet gecombineerd kan worden met een al bestaande structuur als een rijksweg of spoorlijn. 530 kV Een soortgelijke verbazing van de ambtenaren deed zich voor toen de stichting vroeg naar de effecten op natuur, landschap en gezondheid van de gecombineerde 150 kV en 380 kV. Dit had men zich nog niet gerealiseerd. De vraag of dit aspect ook wordt onderzocht in de MER werd door Hanneke Brouwer beantwoord met ‘later’. Dit is voor het comité niet acceptabel en botst bovendien met de wettelijke uitgangspunten van de MER-opgave. Kostenaspecten en technische aspecten In het gesprek werd duidelijk dat het argument dat ondergronds aanleg zoveel duurder is dan bovengronds voor de ministers niet meer

Gezondheid en maatschappelijk verantwoord ondernemen Met het ministerie van EZ en Tennet is afgesproken dat er een aparte bijeenkomst zal komen over het RIVM-rapport over het kankerrisico van geïoniseerd fijn stof. Jelle Wils zal de stichting nog laten weten in een aparte brief hoe het kostenberekeningsysteem van TenneT voor de Zuidring er uitziet. Ook zal hij het comité uitleg geven over het beleid van Tennet voor het maatschappelijk verantwoord ondernemen. Zie voor een volledig verslag van het gesprek de website van de stichting: www.delftgaattegendestroomin.com


Voor U gesurft Uw redacteur, Bram Hoevenaar, heeft weer gezocht naar interessante artikelen op het Internet en daarbij o.a. het volgende gevonden.

Inbraakpreventie Bron: http://www.bloemendaal.nl/bloemendaalaz/veiligheid/inbraak/inbraakpreventie/

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg 17 afl.2– pag 16 Inbraakpreventie 1 Organisatorische maatregelen Inbraakpreventie begint eigenlijk heel simpel met een aantal organisatorische maatregelen. -

Inbreken is geen kunst Een inbreker heeft het tegenwoordig veel gemakkelijker dan vroeger. Destijds waren de huizen onneembare vestingen, met hoge dikke muren, massieve houten of metalen deuren en vaak kleine vensters. Tegenwoordig is dat wel even anders. In een woning willen we veel licht en een zo open mogelijk karakter. Door de vele en grote ramen is het geen punt meer om te zien welke kostbaarheden er in huis zijn. Ook is het geen kunst meer om met behulp van een schroevendraaier, koevoet, tang of dergelijk eenvoudig en klein gereedschap een deur te forceren of - nog eenvoudiger - door een openstaand raam naar binnen te dringen. En -schrik niet - ruim 90% van de inbraken wordt op die wijze gepleegd.

-

-

-

Is er wat tegen te doen? Jazeker, maar voordat we daar op ingaan, eerst even iets over de inbrekers zelf. Er zijn twee soorten inbrekers: professionele- en gelegenheidsinbrekers. De professionele inbreker gaat doelbewust te werk. Hij kiest zijn buit zorgvuldig uit en heeft over het algemeen geen interesse in de doorsnee woningen. Beveiligen tegen deze inbreker is maatwerk. De gelegenheidsinbreker is de inbreker die met het eenvoudige gereedschap werkt en die voor 90% van de inbraken verantwoordelijk is. Voor deze inbreker moeten wij in de doorsnee woningen wel op onze hoede zijn. Hij wil zo snel mogelijk naar binnen en eenmaal binnen zoekt hij zo snel mogelijk wat van zijn gading is. Tegen deze inbreker kunnen wij ons grotendeels beveiligen en wel door het toepassen van de zogenaamde 'O.B.E.'-maatregelen. Dit staat voor de Organisatorische, Bouwkundige, en Elektronische maatregelen. De "O" en "B" maatregelen kunt u ook zelf treffen.

Laat om te beginnen geen deuren en ramen - hoe klein dan ook openstaan. Vergeet daarbij ook de balkondeuren niet. Laat geen ladders of gereedschap slingeren. Een inbreker kan hier dankbaar gebruik van maken. Een touwtje uit de deur voor de kinderen, een briefje achter het raam voor de melkman nodigt de inbreker uit binnen te komen. Niet doen dus! Laat uw sleutels niet in de sloten steken en berg deze niet op onder de deurmat, de bloempot of andere 'geheime' plaatsen. Inbrekers kennen deze plaatsen natuurlijk ook. Zorg ervoor dat uw huis - als u even weg bent - een bewoonde indruk maakt. Laat eventueel licht branden zodat het huis bewoont lijkt. U kunt een simpele automatische klok aanschaffen. Laat dan wel evenveel licht branden als wanneer u thuis bent en zorg ervoor dat de gordijnen niet dagen achtereen gesloten blijven. Maak afspraken met buren of kennissen om een oogje in het zeil te houden. Zorg voor een goed sleutelbeheer en maak geen labels met uw adres aan uw sleutelbos. Mocht u de sleutels verliezen en een inbreker vindt deze, dan maakt u het hem wel erg gemakkelijk. Stal uw kostbare zaken niet zo uit dat deze vanaf de buitenzijde makkelijk te zien zijn. Uw woning is toch geen etalage? En tenslotte kunt u zelf nog wel vele andere organisatorische maatregelen verzinnen.

2 Bouwkundige maatregelen Als u de nodige voorzorgsmaatregelen heeft getroffen zijn de bouwkundige maatregelen aan de beurt. Dit houdt niet meer in dan het zorgen voor deugdelijke sloten op uw deuren en ramen. Zorg er altijd voor dat er zowel op de voor - als achterdeur een juiste combinatie van het slot is. Een juiste combinatie is: slot, sluitkom en veiligheidsbeslag in een goede deur. In Nederland is een richtlijn ontworpen hoe een woning goed beveiligd dient te zijn. Als u volgens deze richtlijn uw woning beveiligt, kunt u het certificaat 'Veilige Woning' met twee bijbehorende raamstickers van uw politie ontvangen. Met dit bewijs krijgt u veelal een korting op uw inboedelverzekering.



3 Elektronische maatregelen Steeds meer mensen gaan ertoe over een huisalarm te kopen. Beseft u wel dat dit geen beveiliging is, maar een signalering. Organisatorische en bouwkundige maatregelen zorgen ervoor dat de inbreker buiten blijft. Een elektronische signalering zorgt ervoor een signaal te geven als er al iemand binnen is! Het kwaad is dan al geschied. Mocht u toch een alarm overwegen, zorg dan voor een goedgekeurd product dat ook goed geïnstalleerd is. Een UNETO- of BORG- erkend bedrijf kan u daar alles over vertellen.

de politie voor niets te bellen. Wij komen liever een paar keer voor niets dan één keer te laat!

Merken en registreren Mocht u toch het slachtoffer worden van een inbreker, dan is het goed om te weten wat u vermist. Daarom vraagt de politie u om uw waardevolle goederen te registreren met behulp van een speciale registratiekaart. Het merken van goederen door postcode en huisnummer zorgt voor een unieke nummering. Het draagt ertoe bij dat de politie - als ze deze goederen bij een inbreker of heler aantreft - ze sneller bij u kan terugbezorgen en ook een goed bewijs tegen de dader heeft. Ook het maken van foto's is een aanrader. Preventieteams Voor het geven van adviezen op het gebied van organisatorische en bouwkundige maatregelen werkt de politie nauw samen met politiekeurmerkerkende bedrijven. Deze zogenoemde 'PKVW-bedrijven' geven op uw verzoek - gratis, professioneel en vrijblijvend - een preventieadvies bij u thuis op een tijdstip dat het u schikt. Zij laten bij u thuis een advies achter dat voldoet aan de eisen zoals genoemd in het 'Politiekeurmerk Veilig Wonen®'. Het advies is altijd gratis. Wanneer u de geadviseerde maatregelen heeft uitgevoerd of laten uitvoeren zal het PKVW-bedrijf bij goedkeuring het certificaat en de raamstickers afgeven. Als u de maatregelen heeft laten uitvoeren door het adviserende bedrijf is het certificaat gratis, als u de maatregelen zelf heeft uitgevoerd, mag het PKVWbedrijf voor de opleveringskeuring en het certificaat € 45,- in rekening brengen. De lijst van erkende bedrijven in onze regio staat onder het kopje erkende bedrijven. Wat verwacht de politie van u? Wij vragen u om met uw buren en andere buurtbewoners afspraken te maken. Wat voor afspraken? Heel simpel, op elkaars spullen letten! Als u weggaat en uw buren houden voor u een oogje in het zeil, hoeft u zich geen zorgen te maken. Mocht er onverhoopt toch wat gebeuren, dan bellen uw buren direct de politie. Ook als uw buren denken dat er iets niet in de haak is moeten zij bellen! De politie zal dan poolshoogte komen nemen. Men hoeft niet bang te zijn om

Wat mag u van de politie verwachten? U mag van de politie verwachten dat wij - als er gebeld wordt - zo snel mogelijk ter plaatse komen. Ook mag u verwachten dat uw zaak serieus behandeld wordt. Maar ook mag u van ons verwachten dat u een afloopmelding krijgt. U wordt dus teruggebeld of uw telefoontje uiteindelijk iets heeft opgeleverd. Tenslotte wil de politie - samen met u – dat het aantal woninginbraken vermindert. Wat u precies van de politie mag verwachten staat ook vermeld in de folder 'Dienstverleningstandaard woninginbraken' die u in elk politiebureau kunt meenemen.

Alles nog even op een rijtje: - Neem de nodige organisatorische maatregelen (denk hierbij aan sleutelbeheer, ladders, openstaande ramen etc.) - Maak goede afspraken met uw buren over uw afwezigheid. - Zorg voor goede sloten (Laat u hierbij adviseren door het preventieteam) - Merken en registreren van goederen zorgt ervoor dat u uw goederen terugkrijgt als de politie ze vindt. - Bel de politie bij onraad. - Als de inbrekers nog aanwezig zijn bel dan 112. Als u de politie belt, geef dan duidelijk uw naam, adres en telefoonnummer door, zodat de politie u kan berichten wat er van uw melding is geworden. Energiezuinige verlichting bespaart milieu en geld Bron: http://www.eigenhuis.nl/VerenigingEigenHuis/Actueel/ Gloeilampen vanaf 60 watt moeten in 2011 uit de winkels zijn verdwenen. Bovendien moet de prijs van de nu nog verhoudingsgewijs dure energiezuinige spaarlampen flink omlaag en zal van overheidswege snel een importontheffing op de vaak duurdere lampen moeten komen. Dat zijn de belangrijkste adviezen van de Taskforce Verlichting die vandaag in het eindrapport aan minister Cramer van VROM worden gepresenteerd. In de adviesgroep zijn alle partijen uit de verlichtingswereld vertegenwoordigd, zoals fabrikanten, installateurs, detailhandel, woningbouwcorporaties, milieuorganisaties, gemeenten, provincies en de rijksoverheid.



De Raad voor de Detailhandel (RND) pleit namens de adviesgroep niet alleen voor afschaffing van de gloeilamp, maar wil dat er ook een definitief einde komt aan de importheffing op spaarlampen. Ten slotte moet het btw-tarief omlaag, waardoor winkeliers de energiezuinige spaarlamp straks voor een aantrekkelijke prijs kunnen aanbieden. "Deze maatregelen moeten stimulerend en drempelverlagend zijn", stelt RND-secretaris Pieter Walraven. Nederlandse gezinnen maken steeds meer gebruik van spaarlampen. In 2007 werden al bijna tien miljoen huismerkspaarlampen verkocht. Een verdubbeling ten opzichte van 2006. "Het verdwijnen van gloeilampen kan alleen een succes worden als betaalbare alternatieven beschikbaar komen", benadrukt Walraven. "Met een Europese importheffing van maar liefst 66,1 % op spaarlampen uit het Verre Oosten wordt de prijs te hoog gehouden en blijft het aanbod in de Nederlandse winkels te beperkt", aldus Walraven. Energieleverancier Nuon staat achter de adviesmaatregelen van de Taskforce Verlichting. "Spaarlampen zijn niet alleen milieuvriendelijk, ze zijn er tegenwoordig in soorten en maten. De technische ontwikkeling gaat door en de lampen verspreiden niet meer dat bekende felle witte licht", aldus een Nuon-woordvoerder.

een jaar eerder. Noord-Holland was, net als in voorgaande maanden, koploper. In deze provincie lagen de prijzen 7,2 procent hoger dan in april 2007. In Zeeland was de prijsstijging met 1,1 procent het kleinst.

Prijsstijging koopwoningen vlakt iets af De verkochte bestaande koopwoningen waren in april gemiddeld 3,8 procent duurder dan in april 2007. De prijsstijging ten opzichte van dezelfde periode een jaar eerder is na augustus 2007 afgezwakt. De toename in april is de laagste van de afgelopen 14 maanden. Dit blijkt uit de ontwikkeling van de prijsindex bestaande koopwoningen (PBK).

Vergeleken met maart dit jaar stegen de prijzen van bestaande koopwoningen in april met 0,1 procent. De prijzen stegen het hardst in Flevoland. In een aantal provincies daalden de prijzen, het meest in Limburg. In april 2008 zijn 18,5 duizend bestaande woningen van eigenaar gewisseld. Dit is 18 procent meer dan in april 2007. Er werden bijna 44 procent meer appartementen verkocht dan een jaar eerder. Het aantal verkochte woningen kan van maand tot maand sterk fluctueren. In maart was het nog 21 procent kleiner dan een jaar eerder. Bron: CBS Amersfoort, 23 mei 2008 Nederlander heeft lak aan verplicht energielabel Slechts een op de twintig verkochte woningen heeft een energielabel. Het gaat om huizen die in de eerste drie maanden van dit jaar van eigenaar wisselden. Het energielabel, dat duidelijk moet maken hoe goed of slecht een huis presteert op het gebied van energieverbruik, is sinds 1 januari verplicht voor woningen die meer dan 10 jaar oud zijn. Als koper en verkoper echter overeenkomen dat ze het label niet nodig vinden, staat er geen sanctie op het ontbreken ervan. Een woordvoerster van het Kadaster bevestigde vrijdag een bericht van deze strekking van de NOS. Vereniging Eigen Huis heeft al eerder geageerd tegen het energielabel. Zie voor meer informatie het laatste nieuwsbericht van Vereniging Eigen Huis over het energielabel. Bron: De Telegraaf Amsterdam, 02 mei 2008 Kwaliteit energielabel in de loop van het jaar beter

Alle woningtypen werden duurder. De prijs van vrijstaande woningen nam het meest toe, met 4,6 procent. Twee-onder-een-kapwoningen stegen met 3,0 procent het minst in prijs. De prijzen lagen in alle provincies hoger dan

Het ministerie van VROM heeft op 1 april een aantal verbeteringen van het energielabel aangekondigd. Met deze verbeteringen wordt gewerkt aan een beter energielabel. Vereniging Eigen Huis had bij de introductie van het label aan het begin van dit jaar forse kritiek op de geboden kwaliteit. De consument moet naast een betrouwbaarder label ook meer informatie over de energie(on)zuinigheid van de gekeurde woning krijgen.

Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof Delft – jrg 17 afl.2– pag 21 Examen voor labeladviseurs Vanaf 1 mei 2008 is er een landelijke eindtoets (een examen) voor bedrijven en labeladviseurs die het energielabel verstrekken. Niet alleen nieuwe labeladviseurs moeten de eindtoets halen, ook de adviseurs die sinds begin dit jaar keuringen voor het energielabel uitvoeren. Ze hebben daarvoor tot 1 september 2008 de tijd. Na 1 september mogen labeladviseurs die geen eindtoets hebben gehaald geen keuringen verrichten. Tot 1 september raadt Vereniging Eigen Huis huiseigenaren aan om bij het aanvragen van een keuring voor het energielabel expliciet te vragen naar een adviseur die het landelijk examen heeft behaald. Dit moet hij kunnen aantonen door middel van een gewaarmerkte identificatiekaart. Informatie over opnamegegevens De huiseigenaar krijgt op zijn verzoek, zonder extra kosten, de beschikking over de keuringsresultaten (de opnamegegevens) van zijn woning. De gegevens worden op een aparte bijlage vermeld. Met deze informatie kan de huiseigenaar nagaan waar met energiebesparende maatregelen het meeste voordeel kan worden bereikt. De huiseigenaar kan om deze bijlage vragen. Ook kan een koper die van de verkoper een energielabel heeft ontvangen zonder opnamegegevens, deze later opvragen bij het gecertificeerde bedrijf dat de keuring heeft verricht. Voor de koper is deze informatie belangrijk, omdat een woning in de regel na de overdracht wordt opgeknapt. Vanaf welke datum de opnamegegevens beschikbaar zijn is nog niet bekend.


Verkochte koopwoningen 4% duurder De verkochte bestaande koopwoningen waren in maart gemiddeld 4,0% duurder dan een jaar eerder. In februari lagen de verkoopprijzen nog 4,5% hoger. De prijsstijging in maart is even groot als in januari. Alle woningtypen werden duurder. Appartementen stegen in maart met 5,4% het meest in prijs. Bij tussenwoningen en hoekwoningen was de prijsstijging, toch nog altijd 3,3%, het kleinst. In alle provincies, uitgezonderd Flevoland, waren de koopwoningen duurder dan een jaar eerder. Koophuizen in Noord-Holland stegen, evenals in de voorgaande maanden, het meest in prijs. In maart lagen de prijzen in deze provincie 7,1% hoger. Van februari op maart stegen de verkoopprijzen met 0,1 %. In Drenthe, Overijssel, Zuid-Holland, Noord Brabant en Limburg lagen de prijzen hoger dan een maand eerder. In de overige provincies daalden de verkoopprijzen, variërend van 0,1% in Groningen tot 1,9% in Flevoland. Er zijn in maart 13,7 duizend bestaande koopwoningen verkocht. Het aantal woningen dat van eigenaar wisselde was daarmee 21% kleiner dan een jaar eerder. Alle typen eengezinswoningen werden minder verkocht. Het aantal verkochte appartementen was daarentegen ruim 7% groter. Bron: CBS Amersfoort, 21 april 2008

Klachtenregeling Het ministerie heeft toegezegd dat er een consumentvriendelijke en toegankelijk klachtenregeling komt met een centraal meldpunt. Vereniging Eigen Huis vindt dat de klachtenprocedure, de doorlooptijd en het tarief voor de klachtenbehandeling duidelijk moeten worden beschreven. Het klachtenloket en een vast tarief voor de klachtenbehandeling is er op dit moment nog niet. Vereniging Eigen Huis volgt de ontwikkelingen op dit terrein nauwgezet en zal de ontwikkelingen op haar website melden. Steekproeven Vanaf 1 april worden steekproeven uitgevoerd naar de kwaliteit van de verrichte labelkeuringen. Dat gebeurt door woningen te herkeuren om te zien of er goed en zorgvuldig werk is verricht. Net zoals dat bij de APK-keuringen voor auto’s wordt gedaan. Bron: Vereniging Eigen Huis Amersfoort, 24 april 2008

Het bestuur van de BHTD wenst ieder een fijne en veilige vakantie toe



ACTIES VOOR LEDEN: Feenstra

tel 0900.8455 tel 010 4577650

Tempus Delgas Nieuwenhuis verf FBTOverzekeringen

tel 2.571.020 tel 0582345885.

speciaal tarief voor leden BHTD speciaal tarief voor leden BHTD 10 % korting op aankopen *

Bent U al lid van de Belangenvereniging Huiseigenaren Tanthof – Delft ? Voor slechts € 5,= per jaar maakt U onze vereniging sterk.

kortingen op diverse verzekeringspremies

*op vertoon van uw Info-Bulletin.

De komende editie van het Info-Bulletin:

Jaargang 17 aflevering 3 verschijnt omstreeks november 2008

Informatie bij de Bestuursleden van de BHTD.

Het e-mailadres van de BHTD is:

[email protected]

Jaargang 17 aflevering 2 juni 2008

Recommend Documents