IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016

IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016

Rozbor udržitelného rozvoje území obce

RADONICE

POŘIZOVATEL A ZPRACOVATEL: Městský úřad Kadaň Odbor regionálního rozvoje, územního plánování a památkové péče Mírové náměstí 1, 43201 Kadaň ODBORNÁ SPOLUPRÁCE: Ing. Arch. Tomáš BERNÁŠEK

IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016 – rozbor udržitelného rozvoje území

Obsah 1. 2. 2.1. 2.2. 2.3.

3. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 4. 4.1. 4.2. 4.3. 5.

Základní údaje o obci SWOT analýza Životní prostředí Hospodářské prostředí Sociodemografické prostředí

2 3-4 5-6 6-7

Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek Územní podmínky pro životní prostředí Územní podmínky pro soudržnost obyvatel území Územní podmínky pro hospodářský rozvoj Vyhodnocení vyváženosti Problémy k řešení Urbanistické, hygienické a dopravní závady Vzájemné střety záměrů a střety záměrů s limity Ohrožení území Podklady pro zadání ÚP

15 15 15 16-17

1. Základní údaje o obci statut působnost pověřený obecní úřad stavební úřad počet částí obce počet kú výměra v ha počet obyvatel k 31. 12. 2015 obydlené domy obydlené byty pošta matrika mateřská škola základní škola střední škola zdrav. zařízení FUA ZUR, PUR zařazení dle závislosti

8 9-11 11-14 15

obec obec I. stupně Kadaň Radonice 11 7 3 124 1 141 276 415 ano ano ano ano ne ano ano svébytná obec se základním vybavením

2


2. SWOT analýza 2.1. Životní prostředí HORNINOVÉ PROSTŘEDÍ A GEOLOGIE silné stránky slabé stránky - absence povrchové i - poddolované území podpovrchové důlní těžby a Radonice 1-3 zasahuje území ohrožených sesuvem částečně na zastavěné - CHLÚ bentonitu a kaolinu území a rozvojové plochy Kojetín u Radonic obce (Radonice) - CHLÚ bentonitu a stavebního - omezení rozvoje sídel kamene Vinaře u Kadaně Vintířov, Miřetice, Vlkaň a - CHLÚ hnědého uhlí Vintířov Kojetín v důsledku jejich - ložisko nerostných surovin polohy na CHLÚ bentonitu a kaolinu Vlkaň - ložisko nerostných surovin bentonitu a stavebního kamene Blov-Krásný Dvoreček - ložisko nerostných surovin hnědého uhlí Záhořany - ložisko nerostných surovin stavebního kamene Rokle

VODNÍ REŽIM silné stránky slabé stránky - Libocký potok - zastavěné a zastavitelné - Miřetický potok, Vintířovský území v Q100 (Vojnín, potok, Růžovský potok, Hájský Kadaňský Rohozec,) dále v potok Q100, 20, 5 a aktivní zóně - meliorace na BPEJ I. a II. tř. zápl. území (Radonice) ochrany - meliorace na půdách BPEJ - nivní půdy V. třídy ochrany - dostatečné množství drobných - území ohrožené vodotečí záplavovou vlnou v případě - dálkový zavlažovací systém orné protržení Sedlecké nádrže půdy ze Sedlece (Radonice) - mokřady v severní části území - minerální pramen u obce Kojetín (Kojetínská kyselka) - malé vodní plochy v sídlech HYGIENA ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ silné stránky slabé stránky - vodovod v Radonicích, Vintířově - chybějící vodovod a a Radechově kanalizace (Vlkaň, Kojetín, - kanalizace v Radonicích Žďov, Háj, Kadaňský - nízká míra intenzity dopravy a Rohozec, Miřetice u absence průmyslových zdrojů Vintířova) znečištění žp - chybějící kanalizace ve - zachovaná kulturní venkovská Vintířově a Radechově 3

příležitosti - těžba nerostných surovin v takovém rozsahu nebo způsobu, aby nebyl ohrožen rozvoj území a významně narušen jeho charakter

hrozby - likvidace severní části území v případě zahájení těžby v rozsahu vymezeném dle CHLÚ, především hnědého uhlí a bentonitu

příležitosti - protizáplavová opatření - budování dalších prvků pro zvýšení retence vody v krajině - odstranění meliorací na půdách s nízkou bonitou

hrozby - riziko povodní v zastavěném území především Radonic v případě protržení Sedlecké nádrže - těžba ložisek nerostných surovin a narušení hydrogeologickéh o režimu

příležitosti - výstavba vodovodu a kanalizace ve Vlkani, Kojetíně, Žďově, Háji, Kadaňském Rohozci a Miřetic u Vintířova - výstavba kanalizace ve Vintířově a

hrozby - likvidace části území v případě zahájení těžby v rozsahu vymezeném dle CHLÚ - znečištění


krajina bez narušeného životního prostředí - dobrá ekologická stabilita prostředí

- (brownfield) bývalé zemědělské areály Radechov, Háj, Žďov, dále Miřetice a Radonice - zanedbaný areál KP zámku ve Vintířově - skládka ve Vintířově - černá skládka na JV okraji Radonic

Radechově - revitalizace brownfieldu Radechov, Háj, Žďov, dále Miřetice a Radonice - regenerace areálu KP zámku ve Vintířově - odstranění (rekultivace) skládky ve Vintířově

OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY silné stránky slabé stránky příležitosti - NATURA 2000 - Ptačí oblast - v jižní a východní části - členění jednolitých Doupovské hory území velký podíl scelených zemědělských ploch, - NATURA 2000 - EVL Doupovské lánů orné půdy bez mezí a budování mezí a hory remízků remízků - přírodní park Doupovská - doplnění lesních pahorkatina ploch v okolí vodních - přírodní rezervace Sedlec toků (lužní lesy) - funkční ÚSES všech úrovní - rozvoj drobného a - nadregionální biocentrum ekologicky šetrného Doupovské hory zemědělství - zachovaná kulturní zemědělská krajina podhůří Doupovských hor - zachované porosty v údolních nivách - částečně zachovaná lánová struktura v západní a severozápadní části území (okolí Vintířova) ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCE LESA silné stránky slabé stránky příležitosti - BPEJ I. a II. třídy ochrany - potencionální ohrožení - obnova mezí, liniové - vysoký podíl kvalitní zemědělské orných půd erozí na svazích zelně a průlehů mezi půdy z celkové výměry obce (40 se sklonem větším než 7° pozemky orné půdy %) - nedostatečné množství k zamezení erozí - částečně zachovaná lánová mezí, liniové zeleně a - zvýšení podílu ploch struktura v západní a průlehů mezi pozemky lesů především severozápadní části území orné půdy v jižní a v údolních nivách (Vintířov a okolí) východní části území - rozvoj drobného a ekologicky šetrného zemědělství

4

vodotečí, spodních vod a půdy v okolí obcí bez kanalizace

hrozby - likvidace části území v případě zahájení těžby v rozsahu vymezeném dle CHLÚ

hrozby - likvidace části území v případě zahájení těžby v rozsahu vymezeném dle CHLÚ - splavování úrodných půd ze svahů během bleskových povodní - rozvoj zemědělské velkovýroby a další scelování zemědělských ploch


2.2. Hospodářské prostředí VEŘEJNÁ DOPRAVNÍ A TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA silné stránky slabé stránky - železniční trať - silnice III. třídy do - zásobování vodou, kanalizace a menších sídel ve špatném funkční ČOV v Radonicích technickém stavu (Háj – - vodovod ve Vintířově a Vojnín – Sedlec; Radechově Vintířov - Kojetín – Vlkáň - silnice III. třídy do Radonic Úhošťany) v dobrém technickém stavu - menší sídla bez vodovodu - relativně dobrá dopravní a kanalizace (Miřetice, dostupnost centra FUA Kadaň Kojetín, Kadaňský Rohozec, - dobrá dopravní dostupnost Háj, Vojnín pracovištního centra Podbořany - chybějící kanalizace ve - vedení VN a VVN Vintířově a Radechově - telekomunikační vedení téměř - nepravidelný provoz na ve všech sídlech železniční trati (v - relativně dobrá struktura cest současnosti jde jen o propojující jednotlivá sídla turistický provoz o víkendech od jara do podzimu) - Kojetín a Vlkaň bez telekomunikačního vedení - absence cest pro pěší a cyklotras směr Nechranická přehrada, Podbořany, Krásný Dvůr - nedostatečná struktura cest pro pěší a cyklotras v údolí Libockého potoka - špatné dopravní propojení v Radonicích směr Vintířov-Mašťov - nevyhovující stav silnice Radonice - Radechov , křižovatka se silnicí Radonice - Háj HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY silné stránky slabé stránky - součást FUA s pracovištním - nezaměstnanost (14,7 %) centrem Kadaň - delší dojezdnost do - dobrá dopravní vazba na pracovištního centra Žatec pracovištní centrum Podbořany a - malá hustota osídlení Žatec především na hranici - region s dlouhou zemědělskou s vojenským újezdem tradicí a dobrými podmínkami - slabé podnikatelské pro zemědělskou výrobu zázemí - část území s CHLÚ - nízká nabídka pracovních 5

příležitosti - pravidelný provoz na železniční trati - výstavba vodovodu a kanalizace v menších sídlech (Miřetice, Kojetín, Kadaňský Rohozec, Háj, Vojnín) - výstavba kanalizace v Radechově a Vintířově - výstavba telekomunikačního vedení do Kojetína a Vlkaně - vybudování sítě směr Nechranická přehrada, Podbořany, Krásný Dvůr a v údolí Libockého potoka, napojení na Vilémovskou cyklostezku z Miřetic

hrozby - zrušení provozu na železniční trati a její zánik - nárůst automobilové dobravy - nárůst turistického ruchu bez dostatečné dopravní sítě (stezky pro pěší, cyklotrasy)

příležitosti - doplnění dalších doplňkových hospodářských funkcí k zemědělství - rozvoj zemědělské výroby, malovýroby a ekologicky šetrného hospodaření - rozvoj drobného

hrozby - odliv obyvatelstva do obcí s lepšími prac. Příležitostmi - likvidace části území v případě zahájení těžby v rozsahu


- dobré přírodní podmínky pro rozvoj drobného zemědělství a ekologického hospodaření

příležitostí slabá kupní síla obyvatelstva - vojenský újezd poskytuje minimální hospodářské příležitosti

podnikání a služeb - těžba nerostných surovin v takovém rozsahu nebo způsobem, aby nebyl ohrožen rozvoj území a významně narušen jeho charakter

vymezeném dle CHLÚ, především hnědého uhlí - další intenzivní vojenské využívání vojenského újezdu bez ekonomického přínosu pro region

příležitosti - další posilování soudržnosti obyvatel v sídle a vazby na okolní sídla - regenerace veřejných prostranství obce - rozvoj drobného podnikání, řemesel služeb a zemědělství, vymezení rozvojových ploch pro tyto funkce - vymezení ploch pro občanskou vybavenost a služby s možností multifunkčního využití

hrozby - zhoršování věkové struktury obyvatel se zvýšením podílu obyvatel v neproduktivním věku

příležitosti - protizáplavová opatření v intravilánech obcí v obytných částech - regenerace narušených veřejných prostranství - další výstavba v historických částech sídel s respektováním charakteru okolní zástavby - regenerace panelového sídliště v Radonicích

hrozby - likvidace části území v případě zahájení těžby v rozsahu vymezeném dle CHLÚ, především hnědého uhlí - záplavy v intravilánu obcí - další výstavba narušující charakter sídel

2.3. Sociodemografické prostředí SOCIODEMOGRAFICKÉ PODMÍNKY silné stránky slabé stránky - MŠ a ZŠ - nízký podíl obyvatel s VŠ - dobré podmínky pro soudržnost vzděláním obyvatel území: lokálních kulturní - vznik vyloučených lokalit akce, dobrá občanská vybavenost bez zázemí (Kadaňský a služby Rohozec) - ustálené sociodemografické - vzdělanostní struktura ukazatele obyvatel - dobrá dopravní dostupnost - věková struktura obyvatel větších sídel (Podbořany Kadaň, - nedořešená veřejná Žatec) prostranství obce a jejich - dochovaný charakter vazby na silniční síť venkovských sídel s historickými dominantami (zámek, kostel, kaple) BYDLENÍ silné stránky - atraktivní prostředí pro bydlení z hlediska žp - dostatek nových ploch pro bydlení - části sídel s čistě obytným charakterem (Radonice) - dostatek sportovních zařízení a dobrá občanská vybavenost - zachovaná struktura venkovského charakteru zástavby (návsi) s historickými dominantami (zámek, kostel) - dobrá dopravní vazba na okolní větší sídla (Kadaň, Podbořany)

slabé stránky - intravilán obcí v okolí Libockého potoka v záplavovém území - realizace nové výstavby v území ohroženém záplavami - částečně narušená struktura veřejných prostranství - živelná výstavba v historických částech sídel bez respektování charakteru okolní zástavby - panelové sídliště v Radonicích - absence bytové výstavby 6


- nedostatek volných stavebních parcel připravených (vč. dopravní a technické infrastruktury) k výstavbě rodinných či bytových domů (obec nemá pozemky pro individuální výstavbu ve svém vlastnictví, současní vlastníci jejich využití „blokují“) REKREACE silné stránky - cyklotrasa č. 35 - dostatečná koncentrace památkových objektů v regionu zachovaný krajinný ráz bez znečištění a poškození zachovaná venkovská sídla s potenciálem dalšího rekreačního rozvoje - dobře dopravně dostupné atraktivní cíle (Krásný Dvůr, Kadaň, Žatec) - zachovaný venkovský charakter sídel - kaple Panny Marie Pomocné ve Vintířově - dochované stavby lidové architektury (hrázděné stavby apod.)

slabé stránky - nedostatek ubytovacích zařízení - navazující VVP Hradiště s omezením vstupu - turistické atraktivity v regionu ve špatném stavu (zámecký areál ve Vintířově) - absence cest pro pěší a cyklotras s návazností na okolní sídla (Kadaň, Krásný Dvůr, Žatec) nedostatečná prezentace regionálních památek a atraktivit - nedostatek rekreačních ploch v malých sídlech - omezené možnosti volnočasových aktivit v obci a blízkém okolí (cyklotrasy neexistují, problém s rozoráváním polních cest, vybavení sportovišť potřebuje rozšířit, chybí veřejné koupaliště)

7

příležitosti - rozvoj cyklotras a cyklostezek - rozvoj venkovské turistiky a agroturistiky a individuální rekreace - zesílení vazby na okolní rekreační a turistické cíle - vymezení a rozvoj rekreačních ploch v sídle s vazbou na veřejná prostranství a dopravní infrastrukturu - regenerace zámeckého areálu ve Vintířově

hrozby - likvidace části území v případě zahájení těžby v rozsahu vymezeném dle CHLÚ, především hnědého uhlí - nedostatečná péče o kulturní památky a dochované stavby lidové architektury, případně jejich zánik


3. Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek 3.1. Územní podmínky pro životní prostředí Horninové prostředí zdroje nerostných surovin

ohrožení těžbou

poddolované či sesuvné území/zast. úz.

Vodní režim ochranné pásmo vodních zdrojů

záplavové území/zast. úz.

Hygiena ŽP CHOPAV

zdroje znečištění

intenzita dopravy

Ochrana přírody ekologické zátěže

KES

chráněná území

ZPF a PUPFL třída ochrany ZPF dle BPEJ I. a II.

ohrožení orné půdy erozí

plochy lesů

+ 0 0 0 + + 0 0 + + 0 Horninové prostředí - zdroje nerostných surovin: ložisko nerostných surovin a CHLÚ bentonitu a kaolinu Vlkaň, ložisko nerostných surovin a CHLÚ bentonitu a stavebního kamene Vinaře, ložisko nerostných surovin a CHLÚ hnědého uhlí Vintířov (+) - ohrožení těžbou: v obci se nenachází žádný dobývací prostor (0) - poddolované či sesuvné území: v západní části obce se nachází zastavitelné území Radonic, Vintířova a Miřetic na poddolovaném území (-) Vodní režim - ochranné pásmo vodních zdrojů: na území obce se nenachází (0) - záplavové území: zastavěné území v Radonicích se nachází v aktivní zóně zápl. území až Q100 (-) - CHOPAV: na území se nenachází (0) Hygiena ŽP - zdroje znečištění: na území obce nejsou žádné zdroje znečištění ani v její blízkosti (+) - intenzita silniční dopravy: nízká (+) - ekologické zátěže: na území obce se nenachází žádná evidovaná skládka či území ekologických rizik (0) Ochrana přírody - koeficient ekologické stability: 0,49 (oblasti nestabilní - KES 0,01-0,20; narušené oblasti - KES 0,21-0,40; vyvážené oblasti - KES 0,41-0,60; oblasti přírodě blízké - KES 0,61-0,80; oblasti přírodní - KES 0,81-1,00) (0) - chráněná území: na území se nachází NATURA 2000 - Ptačí oblast Doupovské hory, NATURA 2000 - EVL Doupovské hory, přírodní park Doupovská pahorkatina, přírodní rezervace Sedlec (+) ZPF a PUPFL - třídy ochrany ZPF: na území se nachází velké plochy orné půdy s BPEJ I. a II. tř. ochrany (+) - ohrožení orné půdy erozí: části orné půdy se nacházejí na svazích se sklonem větším než 7 (-) - plochy lesů: podíl lesů z celkové výměry je 19,2 % (průměr na ORP je 35 %) (0)

8


3.2. Územní podmínky pro soudržnost obyvatel území Bydlení plochy k bydlení

Sociodemografické ukazatele trend byty

trend počtu obyvatel

trend migrace

trend přirozeného přírůstku

Rekreace a služby trend indexu stáří

+ 0 0 0 + Bydlení - plochy k bydlení: obec má platný územní plán s dostatkem rozvojových ploch (+) - trend počtu dokončených bytů: dle ČSÚ stagnuje (0) Sociodemografické ukazatele - trend počtu obyvatel: dle ČSÚ ustálený viz. graf č. 1 (0)

turistické atraktivity

sportoviště a koupaliště

ubytovací zařízení

občanská vybavenost

zařízení sociálních služeb

0

0

-

+

0

graf. č.1. vývoj počtu obyvatel v obci Radonice v letech 1995-2014

počet obyvatel

Vývoj počtu obyvatel v obci Radonice v letech 1995 - 2014 1240 1220 1200 1180 1160 1140 1120 1100 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 rok

9


- trend salda migrace: dle ČSÚ klesající viz. graf č. 2 (-) graf. č. 2. trend salda migrace v obci Radonice v letech 1995-2014

saldo migrace

Trend salda migrace v obci Radonice v letech 1995 - 2014

30 25 20 15 10 5 0 -51995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -10 -15 -20 rok

- trend přirozeného přírůstku: dle ČSÚ ustálený, kladný viz. graf č. 3 (0) graf. č. 3 trend přirozeného přírůstku v obci Radonice v letech 1995-2014

Trend přirozeného přírůstku v obci Radonice v letech 1995 - 2014 přirozený přírůstek

15 10 5 0 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 -5 -10

rok

10


- trend indexu stáří: dle ČSÚ stoupající a nižší než je průměr ORP viz. graf č. 4 (+) graf. č. 4 trend indexu stáří v obci Radonice v letech 2001-2014

Trend indexu stáří v obci Radonice v letech 2001 - 2014 110,0

index stáří [%]

100,0 90,0 80,0 ORP Kadaň Radonice

70,0 60,0 50,0 40,0 2001

2002

2003

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

rok

Rekreace a služby - turistické atraktivity: turistické atraktivity většího významu se na území obce nenachází (0) - sportoviště a koupaliště: koupaliště či významnější sportovní areál se na území obce nenachází (0) - ubytovací zařízení: dle ČSÚ se zde nenachází ubytovací zařízení (-) - občanská vybavenost: MŠ a ZŠ, služby (+) - zařízení sociálních služeb: na území obce se nenachází (0)

3.3. Územní podmínky pro hospodářský rozvoj dopravní infrastruktura technická infrastruktura nezaměstnanost trend index ekonomického zatížení hospodaření obce obce ve FUA daňová výtěžnost míra podnikatelské aktivity

+ 0 0 + + 0 - dopravní infrastruktura: obcí prochází silnice III. třídy ve velmi dobrém technickém stavu a je zde dobré napojení na sil. II. třídy (+) - technická infrastruktura: vodovod i kanalizace pouze v hlavním sídle Radonice, vodovod ve Vintířově (0) 11


- nezaměstnanost trend: kopíruje křivku za ORP viz. graf č. 5 (0) - index ekonomického zatížení: vyšší než průměr ORP viz. graf č. 6 (-) - hospodaření obce: celková likvidita = 5,76; podíl cizích zdrojů k celkovým aktivům (v %) = 3,03 (+) - obce ve FUA: obec se nachází ve FUA a pracovištním centrem je obec Kadaň (+) - daňová výtěžnost: 12,2 tis. na obyvatele (průměr ORP Kadaň = 13,3 tis./ob.) (0) - míra podnikatelské aktivity: 168,2 ‰ (průměr ORP Kadaň = 182,7 ‰) (-) graf. č. 5 nezaměstnanost v obci Radonice v letech 2007-2014

Nezaměstnanost v období 2007 - 2014 18

míra nezaměstnanosti [%]

16 14 12 10 8 6 4 2 0 2007

2008

2009

2010

2011

rok Míra nezaměstnanosti Radonice

Míra nezaměstnanosti ORP Kadaň

Míra dlouhodobé nezaměstnanosti Radonice

Míra dlouhodobé nezaměstnanosti ORP Kadaň

* Zdroj dat: MPSV, údaje za období 2012-2013 nejsou k dispozici, údaje za druhé čtvrtletí roku 2014 vypočítány dle nové metodiky. Míra dlouhodobé nezaměstnanosti vyjadřuje podíl počtu nezaměstnaných jeden rok a déle na celkové pracovní síle (v procentech), kde v čitateli je počet nezaměstnaných jeden rok a déle a ve jmenovateli je celkový počet osob s jediným nebo hlavním zaměstnáním plus celkový počet nezaměstnaných.

12

2014*


graf. č. 6 index ekonomického zatížení v jednotlivých obcích ORP Kadaň v roce 2014

Index ekonomického zatížení v ORP Kadaň v roce 2014 Vilémov Veliká Ves Vejprty Rokle Radonice Račetice Pětipsy Perštejn Okounov Měděnec Mašťov Loučná pod Klínovcem Libědice Kryštofovy Hamry Kovářská Klášterec nad Ohří Kadaň Chbany Domašín ORP Kadaň 0

10

20

30

40

50

60

70

index ekonomického zatížení Index ekonomického zatížení udává poměr počtu obyvatel v poproduktivním a předproduktivním věku k počtu obyvatel ve věku produktivním. Čím nižší je výsledná hodnota indexu, tím příznivější je poměr mezi ekonomicky neaktivní a aktivní složkou obyvatel z pohledu věkové struktury

13


graf. č. 7 daňová výtěžnost v obci Radonice v letech 2010-2013

Daňová výtěžnost na obyv. v tis. Kč

Daňová výtěžnost na obyvatele v období 2010 - 2013 14 13 12

Radonice ORP Kadaň Ústecký kraj

11 10 9 8 2010

2011

rok

2012

2013

Daňová výtěžnost byla spočítána ze skutečného rozpočtu za daný rok jako součet daňových příjmů z daných aktivit v rámci jednotlivých obcí, resp. ORP, který byl následně podělen počtem obyvatel v jednotlivých obcích, resp. ORP, pro vyjádření daňové výtěžnosti na obyvatele. graf. č. 8 míra podnikatelské aktivity v obci Radonice v letech 2004-2013

Míra podnikatelské aktivity [‰]

Míra podnikatelské aktivity v obci Radonice v období 2004 - 2013 210 200 190 180 170 160 150 140 130 120 110 100 2004

Radonice ORP Kadaň Ústecký kraj

2007

2011 rok

Míra podnikatelské aktivity je součet vybraných ekonomických fyzických registrovaných subjektů, podělený počtem obyvatel v jednotlivých obcích, resp. ORP a výsledek je vynásoben 1000 (vyjádření v promilích).

14

2013


3.4. Vyhodnocení vyváženosti legenda hodnocení pilíře SLABÝ VYROVNANÝ SILNÝ interval hodnot -1 a méně 0 až +2 +3 a více výsledná tabulka vyhodnocení vyváženosti životní prostředí soudržnost obyvatel území hospodářské prostředí 3+ 2+ 1+ Obec Radonice vykazuje pozitivní hodnoty pro podmínky pro příznivé životní prostředí. Je to dáno především absencí těžby, velkým podílem chráněných území a relativně delší vzdáleností od průmyslových oblastí. Pozitivní je vysoký podíl kvalitní zemědělské půdy, která je využívána jako orná. Sociální pilíř je vyrovnaný, jsou zde poměrně dobré podmínky pro bydlení a dostatečná občanská vybavenost a demografické ukazatele vykazují ustálené hodnoty. Hospodářský pilíř vychází vyrovnaný, to způsobují vyrovnané demografické ukazatele a dále to, že obec je součástí FUA. Negativní je hodnocení míry podnikatelské aktivity a daňová výtěžnosti, které jsou hluboko pod průměrem ORP Kadaň.

4. Problémy k řešení 4.1. Urbanistické, hygienické a dopravní závady kód

Závady

Rad1a nevyhovující stav komunikací do menších sídel Rad1b brownfield Radechov a Žďov Rad1c chybějící vodovod a kanalizace Rad1d absence komunikace ke kapli Panny Marie Pomocné

4.2. Vzájemné střety záměrů a střety záměrů s limity kód

Střety

Mas2a ZUR elektrické vedení x regionální biocentrum Rad2b lokální ÚSES x zastavěné území Rad2c lokální biocentrum x obora

4.3. Ohrožení území kód

Ohrožení

Rad3a eroze na orné půdě se sklonem větším než 7° Rad3b orná půda s melioracemi na BPEJ 4 a 5 třídy ochrany Rad3c aktivní zóna zápl. území až Q100 v zastavěném území Rad3d zastavěné území na poddolovaném území Rad3e zastavěné a zastavitelné území na BPEJ I. a II. tř. ochrany a zároveň nivních půdách

15


Urbanismus: - Regenerace veřejných prostranství - Zachování a doplňování stávající sídelní struktury s respektováním stávajícího charakteru zástavby- neuspořádaná zástavba - Narušená struktura zástavby (Radechov, Vojnín, Háj, Ždov, Kadaňský Rohozec, Kojetín, Vlkaň, Miřetice u Vintířova) - Významně narušený areál zámků a parku ve Vintířově - Brownfield Ždov, Radechov- západ, Radonice- statek jihovýchod - Sídliště Radonice, Radonice- východní okraj, Radonice- východní strana náměstí - Intravilán v záplavovém území a aktivní zóně Q100 Doprava a technická infrastruktura: - Absence kanalizace a vodovodu v malých sídlech - Zlepšení struktury cest pro pěší a cyklotras s vazbou na okolní území - Průjezd silnice 22425, 22417 a 22117 Radonicemi - Nedostatečná dopravní vazba pro pěší a cyklisty směr Nechranice, Podbořany, Mašťov Krásný Dvůr, Kadaň, Miřetice - Špatné vedení trasy silnice směr Vintířov- Mašťov přes Radonice - Zachování průchodnosti krajiny – obnova polních cest Hygiena prostředí: - Revitalizace sídelní zeleně - Zámecký park Vintířov - Doplnění liniové zeleně u komunikací - Zachování krajinného rázu a charakteru sídel - Doplňování plošné zeleně v krajině, sídlech a údolní nivě - Obnova vodních ploch, doplňování prvků pro zvýšení retence vody v území Vzájemné střety záměrů a střety záměrů s limity: Ohrožení území:

5. Podklady pro zadání ÚP DEMOGRAFIE A HOSPODÁŘSKÉ PODMÍNKY - navrhnout odkanalizování a vodovody dle Plánu rozvoje vodovodů a kanalizací Ústeckého kraje, zohlednit územní a ekonomickou náročnost řešení - prověřit a navrhnout dopravní infrastrukturu na území obce (zpřístupnění odlehlých nemovitostí a brownfields účelovými komunikacemi, obnova mostu ve Žďově) - prověřit podmínky pro drobné a střední podnikání, případně vymezit nové plochy pro podnikání - prověřit možnosti rekreace v regionu - rozvoj turistiky, agroturistiky, hipoturistiky, individuální i hromadné rekreace, případně vymezit plochy pro rekreaci - prověřit možnost zvýšení turistické atraktivity území např. napojením území do sítě cyklostezek, cyklotras, turistických tras, naučná stezka, …) - při návrhu nových rozvojových ploch upřednostňovat volné plochy v zastavěném území a plochy s III. a nižší třídou ochrany ZPF - zvážit vymezení obchvatu Radonic pro silnici směr Vintířov- Mašťov - prověřit a navrhnout úpravy silnic 22425, 22417 a 22117 vedených přes Radonice pro zmírnění negativního dopadu od dopravy na zástavbu PAMÁTKY, ARCHITEKTURA A URBANISMUS - respektovat všechny památkové chráněné objekty a soubory staveb s nimi spojené - respektovat urbanisticky cenná centra sídel a soubory staveb s nimi spojené a osamocené architektonicky cenné stavby a objekty 16


-

prověřit možnost dalšího využití brownfield Žďov a Radechov, v krajním případě navrhnout asanaci - navrhnout regeneraci zanedbaného areálu zámku a parku ve Vintířově - obnovovat narušenou tradiční strukturu sídel - navrhnout regeneraci sídliště v Radonicích - navrhnout regeneraci východní části Radonic (náměstí, autobusové nádraží a okolí) - navrhnout systém zeleně v území (sídlištní zeleň, mimolesní zeleň) a vymezit plochy zeleně OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY - v ochranných pásmech zvláště chráněných území navrhnout zeleň - respektovat všechny nadregionální a regionální ÚSES vycházející ze ZUR Ústeckého kraje a lokální ÚSES vycházející z generelu ÚSES - dořešit nefunkční úseky lokálních ÚSES, tak aby byly vytvořeny prostorové předpoklady pro funkční ÚSES - respektovat vymezení vyhlášených zvláště chráněných území, NATURU 2000 a Přírodní park včetně jejich ochranných pásem OCHRANA LESA, ZPF, VODNÍ REŽIM A GEOLOGIE - v zastavěných územích a zastavitelných plochách vytvořit podmínky pro zadržování, vsakování a využívání dešťových vod - prověřit možnosti čerpání vod pro závlahu orné půdy z dalších vodních zdrojů - navrhnout s ohledem na riziko ohrožení půd erozí nové plochy rozptýlené zeleně pro snížení eroze - respektovat pozemkové úpravy - nenavrhovat zastavitelné plochy na zemědělské půdě BPEJ I. a II. třídy ochrany, navrhovat pouze ve výjimečných a odůvodněných případech - navrhnout plochy pro ovocnářství - navrhnout plochy pro zalesnění - chránit stávající plochy lesů a údolní nivy jako významný krajinný prvek dle zák. 114/1992 a respektovat jejich celistvost - prověřit a navrhnout plochy stabilních krajinotvorných prvků (rybníky, louky, aleje, meze, mokřady, sady) - nenavrhovat zastavitelné plochy na ložiscích nerostných surovin, navrhovat pouze ve výjimečných a odůvodněných případech - nevymezovat zastavitelné plochy a navrhovat do nich veřejnou infrastrukturu v záplavových územích - navrhnout protipovodňová opatření - vymezit a chránit zastavitelné plochy pro přemístění zástavby z území s vysokou mírou rizika vzniku povodňových škod - stanovit vhodné funkční využití území podél vodních toků a jejich údolních niv v souladu s jejich ekologickými a protipovodňovými funkcemi - nenavrhovat zástavbu na území údolních niv mimo zastavěné území obcí - při návrhu využití území zohlednit všechny rizikové nebo limitující faktory vyplývající z geologických podmínek (sesuvné a poddolované území, ekologické zátěže atd.)

17

IV. úplná aktualizace Územně analytických podkladů ORP Kadaň 2016

Recommend Documents