ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP MĚLNÍK AKTUALIZACE 2014

ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP MĚLNÍK AKTUALIZACE 2014

část B ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ

OBJEDNATEL :

Město MĚLNÍK

ZPRACOVATEL ÚAP :

HRDLIČKA spol. s r.o. Tetín 45 266 01 Beroun

ZPRACOVATEL RUR :

Atelier městského inženýrství s.r.o. Velká Dominikánská 19 412 01 Litoměřice

Projektant RUR :

Ing. Petr Hrdlička a kolektiv

[2]

akt. 2014


akt. 2014

Obsah dokumentace: B.1 Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území .................................................................................................................. 4 B.1.1 SWOT analýza území ORP dle tematických okruhů .............................................................................................................. 6 B.1.2 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí......................................................................................... 32 B.1.3 Vyhodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj území ...................................................................................... 43 B.1.4 Vyhodnocení územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel území .............................................................. 555 B.1.5 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro hospodářský rozvoj, soudržnost společenství obyvatel a příznivé životní prostředí.................................................................................................................................................... 68 B.2 Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích ......................................................................................... 711 B.2.1 Priority a záměry ORP Mělník v územně plánovací činnosti .............................................................................................. 711 B.2.2 Regionální problémy - problémové listy PL1 - PL 13 ........................................................................................................... 74 B.2.3 Problémy k řešení na území jednotlivých obcí ORP Mělník ................................................................................................ 76

Schémata : Schéma č. 1.1 Správní obvod ORP ………………………………………………………………………………………………….. ......... 5 Schéma č. 1.1.1.1 Zdroje nerostných surovin…………………………………………………………………………………………….. . 8 Schéma č. 1.1 2.1 Ochrana vod ………………………………………………………………………………………………………. ....... 11 Schéma č. 1.1.2.2 Území ohrožené povodněmi ………………………………………………………………………………………… 12 Schéma č. 1.1.4.1 Velkoplošná chráněná území, NATURA 2000……………………………………………………………………… 16 Schéma č. 1.1.6a.1 Dopravní infrastruktura……………………………………………………………………… ................................. 23 Schéma č. 1.1.6b.1 Obslouženost obcí splaškovou kanalizací……………………………………………………………………… .... 26 Schéma č. 1.1.6b.2 Plynofikace obcí……………………………………………………………………… ........................................... 27

Kartogramy : Kartogram č. 1.2.1 Ekologická stabilita území obce ...................................................................................................................... 34 Kartogram č. 1.2.2 Míra urbanizace .............................................................................................................................................. 35 Kartogram č. 1.2.3 Míra zalesnění území ...................................................................................................................................... 36 Kartogram č. 1.2.4 Intenzita zemědělské výroby ........................................................................................................................... 37 Kartogram č. 1.2.5 Míra fragmentace krajiny ................................................................................................................................ 38 Kartogram č. 1.2.6 Poloha v záplavovém území ........................................................................................................................... 39 Kartogram č. 1.2.7 Celkové vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí ............................................................. 40 Kartogram č. 1.3.1 Situace na trhu práce ...................................................................................................................................... 46 Kartogram č. 1.3.2 Sídelní předpoklady rozvoje ............................................................................................................................ 47 Kartogram č. 1.3.3 Rozvinutost podnikatelského prostředí ........................................................................................................... 48 Kartogram č. 1.3.4 Intenzita bytové výstavby ................................................................................................................................ 49 Kartogram č. 1.3.5 Pracovní přitažlivost obce ............................................................................................................................... 50 Kartogram č. 1.3.6 Kvalifikační potenciál ...................................................................................................................................... 51 Kartogram č. 1.3.7 Celkové vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj ...................................................................... 52 Kartogram č. 1.4.1 Stabilita osídlení .............................................................................................................................................. 59 Kartogram č. 1.4.2 Demografická vitalita obce .............................................................................................................................. 60 Kartogram č. 1.4.3 Předpoklady k progresivnímu demografickému vývoji .................................................................................... 61 Kartogram č. 1.4.4 Migrační atraktivita .......................................................................................................................................... 62 Kartogram č. 1.4.5 Míra sociální integrace obyvatel ..................................................................................................................... 63 Kartogram č. 1.4.6 Kvalita životních podmínek ............................................................................................................................. 64 Kartogram č. 1.4.7 Celkové hodnocení soudržnosti společenství obyvatel .......................................................................... 65 Kartogram č. 1.5.1 Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území ........................................... 70

Problémové listy: Problémové listy PL 1 – PL 13 .......................................................................................................................................... 119 - 126

Grafická příloha Problémový výkres 1 : 50 000

[3]


akt. 2014

B.1 Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území ÚVOD Řešené území ORP Mělník se nachází na severní hranici Středočeského kraje na rozmezí Ústeckého a Libereckého kraje. ORP Mělník zahrnuje území 39 obcí a 82 katastrálních území o celkové rozloze 456,6 km2. Centrum osídlení tvoří okresní město Mělník, bývalé sídlo okresního úřadu. Lokálním centrem pro oblast Kokořínska je město Mšeno. Jedná se o geograficky i funkčně pestré území, které zahrnuje úrodnou zemědělskou půdu Polabí, největší energetický zdroj Středočeského kraje, soutok dvou českých nejvodnatějších řek, plochy vinic i poměrně rozsáhlou turisticky atraktivní oblast Chráněné krajinné oblasti Kokořínsko. V rámci Středočeského kraje byla zpracována řada rozvojových programů a koncepcí které budou sloužit jako podklad při územně plánovací činnosti na území ORP Mělník. Jedná se zejména o následující podklady: Program rozvoje územního obvodu Středočeského kraje 2014 Koncepce hospodaření s odpady – schválena Zastupitelstvem kraje dne 5. 12. 2002 Program rozvoje cestovního ruchu ve Středočeském kraji – schválen Zastupitelstvem kraje dne 17. 9. 2007 Aktualizace generelu cyklistických tras a cyklostezek na území Středočeského kraje (2008) Program snižování emisí Středočeského kraje a Integrovaný krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Středočeského kraje – vydány ve Věstníku právních předpisů Středočeského kraje nařízením č. 3/2008 Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje do roku 2015 včetně schválených změn Povodňový plán Středočeského kraje – schválil Ústřední povodňový orgán (MŽP) potvrzením souladu s Povodňovým plánem ČR dne 17. 12. 2004 a následné aktualizace Územní energetická koncepce Středočeského kraje – schválena Zastupitelstvem kraje dne 18. 2. 2005 a její vyhodnocení Návrh střednědobého plánu rozvoje sociálních služeb ve Středočeském kraji na období 2012-2013 Plán odpadového hospodářství Středočeského kraje a jeho vyhodnocení Koncepce zdravotnictví Středočeského kraje (březen 2004) Dlouhodobý záměr vzdělávání a rozvoje vzdělávací soustavy ve Středočeském kraji do roku 2015 (leden 2012) Koncepce ochrany přírody a krajiny Středočeského kraje v letech 2006–2016 – schválena usnesením Zastupitelstva kraje dne 24. 4. 2006 ÚAP Středočeského kraje vydané opatřením obecné povahy dne 19.12.2011 ÚAP – Rozbor udržitelného rozvoje území Středočeského kraje – vyhodnocení podkladů pro rozbor – Textová část Zásady územního rozvoje Středočeského kraje. Plán oblasti povodí Dolní Vltavy (schválen zastupitelstvem kraje 30.11.2009) Plán oblasti povodí Ohře a dolního Labe (schválen zastupitelstvem kraje 30.11.2009) [4]


Schéma č. 1.1 Správní obvod ORP

[5]

akt. 2014


akt. 2014

B.1.1 SWOT analýza území ORP dle tematických okruhů B.1.1.1 Horninové prostředí a geologie Ochrana nerostného bohatství, tzn. neživé části přírody, na rozdíl od ochrany všech ostatních částí přírody není zaměřena na ochranu před jeho ohrožením a zničením. Nerostné bohatství je chráněno (dle Horního zákona č. 44/1988 Sb., ve znění pozdějších předpisů) proto, aby nebylo v budoucnu znemožněno jeho využití. Ke znehodnocení nerostných zdrojů může dojít v případě, že povrch ložiska je využit pro stavby a zařízení, které nesouvisí s dobýváním ložiska (§ 18 Horního zákona). Část zásob pak zůstává vázána v ochranném pilíři stavby. Nerostné bohatství tvoří ložiska vyhrazených nerostů („výhradní ložiska“), která jsou ve vlastnictví státu, a ložiska nevyhrazených nerostů („nevýhradní ložiska“), která jsou součástí pozemku, jehož vlastníkem může být libovolná právnická či fyzická osoba. V důsledku změn v legislativě existují v současnosti i výhradní ložiska nevyhrazených nerostů. Jsou to taková ložiska nevyhrazených nerostů (obvykle stavebního kamene, písků, štěrkopísků), o kterých bylo dříve (před novelou Horního zákona č. 541/1991 Sb.) rozhodnuto, že jsou vhodná pro potřeby a rozvoj národního hospodářství. K těmto ložiskům je přistupováno jako ke „standardním“ výhradním ložiskům, přestože obsahují nevyhrazené nerosty. Ochrana výhradního ložiska před znemožněním či ztížením jeho dobývání v budoucnu se zajišťuje stanovením chráněného ložiskového území. Horninové prostředí jako jedna ze základních složek životního prostředí ovlivňuje svojí stavbou a vlastnostmi využití území především prostřednictvím těchto faktorů: zdroje nerostných surovin poddolovaná území svahové deformace (sesuvy) stará důlní díla

Zdroje nerostných surovin Významnými těžitelnými ložisky na správním území ORP Mělník jsou ložiska černého uhlí (výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev – oblast mezi Mělníkem a Benátkami n.J. v okresu Mladá Boleslav, pro které bylo stanoveno CHLÚ Bezno) a ložiska štěrkopísků. Jedná se o rozsáhlá ložiska, v případě černého uhlí je zásadní konflikt ložiska s významným zdrojovým územím podzemních vod (problémový list PL 13). V případě štěrkopísků se jedná o velké množství ložisek, velmi často těsně na sebe navazujících. Zatímco k těžbě černého uhlí v minulosti nedocházelo, v současnosti není ložisko v žádné jeho části otevřeno (není stanoven dobývací prostor) a v nejbližší budoucnosti se otevření nepředpokládá, problematika těžby štěrkopísků je v rámci správního území ORP Mělník velmi významná (problémový list PL 10). Území v ORP Mělník je součástí širší zdrojové oblasti štěrkopísků, vázané na terasové akumulace Labe, Vltavy a Jizery, která představuje jedinou významnou zdrojovou oblast štěrkopísku v rámci Středočeského kraje a zároveň také jednu z nejvýznamnějších v rámci Česka. Pro území ložisek štěrkopísků na Mělnicku jsou charakteristické: kvalitní zemědělská půda zásoby podzemních vod mimořádná exponovanost území při povodňových situacích nízká lesnatost území

[6]


akt. 2014

Vzhledem k tomu, že značná část zásob štěrkopísku v tomto prostoru se nachází pod hladinou podzemní vody, je těžba zpravidla spojena s trvalou ztrátou kvalitní zemědělské půdy a se vznikem nových vodních ploch. V řadě ložisek probíhala v minulosti drobná povrchová těžba v „pískovnách“, které v současnosti již nejsou využívány a rekultivační práce těžbou dotčených ploch nebyly provedeny či dokončeny (např. ložisko Vraňany cca 1 km severozápadně od obce Lužec n. Vlt. mezi obcemi Vraňany a Jenišovice). „Studie limitů těžby štěrkopísku v prostoru soutoku Labe a Vltavy“ (Atelier T-plan, s.r.o., Praha, 2004) doporučila umožnit dílčí rozšíření těžby u Vliněvsi. U Čečelic se jedná o těžbu štěrkopísků probíhající v lokalitě na hranici správního území ORP Mělník cca 2 km jihovýchodně od obce. Geologie ložiska je geneticky úzce vázána na mohutnou akumulační činnost toku Labe, na spodnoturonském podloží jsou uloženy terasové sedimenty Labe, reprezentované písčitými a štěrkovými náplavy. Menší ložisko štěrkopísků je těženo povrchově u Nebužel. Vzhledem k tomu, že se jedná o regionálně významné problémy, je ložiskům štěrkopísků věnován problémový list PL10 a ložisku černého uhlí problémový list PL13. Ložiska černého uhlí a štěrkopísků jsou přehledně zakreslena ve schématu č. 1.1.1.1. U Mšena se nachází menší vytěžené ložisko cihlářských surovin, větší ložisko cihlářských surovin je u Nebužel (ve spojitosti s ložiskem štěrkopísků). Stará důlní díla, poddolovaná území a svahové deformace (sesuvy) se na správním území ORP Mělník vyskytují pouze v nevýznamném rozsahu.

Tabulka B.1.1.1 SWOT Horninové prostředí a geologie Silné stránky

Slabé stránky

četná ložiska štěrkopísků (některá těžena) rozsáhlé ložisko černého uhlí (netěženo) malý rozsah starých důlních děl, poddolovaných území, svahových deformací Příležitosti

absence výskytu dalších druhů nerostných surovin

Hrozby

uchování podstatné části existujících zdrojů neobnovitelných nerostných surovin pro případné využití příštími generacemi snížení požadavků na dobývání nerostných zdrojů v důsledku rozvoje recyklace stavebního odpadu

masivní exploatace nerostného bohatství v krátkém časovém horizontu

[7]


akt. 2014

B.1.1.2 Vodní režim Řešené území se nachází na soutoku dvou nejdelších a nejvýznamnějších českých řek Vltavy a Labe. Souběžně s tokem Vltavy vede řešeným území Vraňansko – Hořínský plavební kanál, který ústí samostatně do Labe naproti mělnickému zámku. Severovýchodní část řešeného území odvodňují dva vodní toky Pšovka protékající Kokořínským dolem a Liběchovka přicházející do řešeného území v obci Medonosy. Na jihu řešeného území – mezi územími obcí Byšice a Čečelice protéká Košátecký potok. Všechny uvedené vodní toky jsou vodohospodářsky významnými vodními toky dle vyhl. č.470/2001 Sb. Větší část řešeného území (pravý břeh Labe a západní okraj) spadá do chráněné oblasti přirozené akumulace vod Severočeská křída vyhlášené v nařízení vlády ČSR č. 85/1981 Sb. Území na levém břehu Labe náleží ke zranitelným oblastem dle nařízení vlády č. 103/2003 Sb. Na poměrně rozsáhlém území byla stanovena ochranná pásma vodních zdrojů. Jedná se o vodní zdroj Mělnická Vrutice, skládající se z velkého množství jímacích objektů svedených do čerpací stanice Mělnická Vrutice (umístěné v k.ú. Jenichov). Druhým vodním zdrojem se stanovenými ochrannými pásmy je zdroj Liběchovka s jímacími objekty v údolí Liběchovky. Uvedená území sloužící k ochraně vod jsou přehledně zakreslena ve schématu č. 1.1.2.1. (z ochranných pásem vodních zdrojů jsou zakreslena plošně nejrozsáhlejší vnější pásma). Vysoké odběry podzemní vody ze zdroje Mělnická Vrutice způsobují nestabilitu vodního režimu v povodí Pšovky (viz PL8). Vzhledem ke geografickým podmínkám ORP je velmi důležitou oblastí vodního režimu ochrana před povodněmi. Pro vodní toky Labe, Vltavy, Liběchovky, Pšovky i Košáteckého potoka byla stanovena Vodoprávním úřadem krajského úřadu Středočeského kraje záplavová území vč. aktivní zóny záplavového území. Záplavové území Q100 zasahuje do významné části území obcí Tuhaň, Kly, Hořín a Lužec nad Vltavou. Pro zmírnění dopadů povodňových průtoků na zastavěné území sídel byla navržena řada protipovodňových opatření, spočívající v kombinaci pevných staveb (hrází a zdí) s mobilními opatřeními. Protipovodňová opatření na Vltavě pro ochranu obcí Hořín Lužec a Vraňany již byla realizována, opatření na Labi pro ochranu Mělníka jsou v realizaci. Kromě stanoveného záplavového území je na území ORP evidováno ještě území zasažené zvláštní povodní. Jedná se o výpočtové povodně způsobené havárií vodního díla. Zvláštní povodně byly stanoveny pro různé alternativy (havárie VD Slapy, Želivka, Orlík), plošně nejrozsáhlejší vychází zvláštní povodeň od vodního díla Orlík. Území ohrožené zvláštní povodní zasahuje téměř celé území obcí Lužec nad Vltavou, Hořín, Dolní Beřkovice a Horní Počáply. Rozsah stanoveného záplavového území a území zvláštní povodně je přehledně zakresleno ve schématu č. 1.1.2.2 Území ohrožené povodněmi. Problém záplavových území je řešen v problémovém listu PL6.

[9]


akt. 2014

Tabulka B.1.1.2 SWOT Vodní režim Silné stránky

Slabé stránky

územím protékají dvě nejvodnatější české řeky v území se nacházejí vydatné a kvalitní zdroje pitné vody v území vznikají nové vodní plochy v lokalitách po těžbě štěrkopísku

Příležitosti

území při soutoku řek je ohroženo záplavami povrchové i podzemní vody jsou znečišťovány komunálními odpadními vodami v sídlech bez kanalizační sítě a ČOV vodní zdroje a povrchové vody jsou ohrožovány intenzivní zemědělskou činností Hrozby

možnost rozvoje rekreačního využití nových vodních nádrží po těžbě štěrkopísku úprava režimu odtoku povrchových vod u menších toků a v krajině zpomalováním odtoku vody (drobné nádrže, průlehy, vsakovací pásy)

nadměrné čerpání podzemních vodních zdrojů může ovlivnit vodní režim povrchového odtoku (Pšovka) nadměrné zvyšování rozsahu zpevněných ploch vede ke zrychlování odtoku vody z území a tím k destabilizaci vodního režimu

[ 10 ]


akt. 2014

B.1.1.3 Hygiena životního prostředí Ovzduší Hlavními zdroji znečišťování ovzduší jsou Elektrárna Mělník (ČEZ, a.s.) a automobilová doprava. Ve městě Mělníce se nachází několik velkých zdrojů znečišťování (REZZO 1), na území celého ORP pak řada zdrojů středních a malých. Imisní situaci v území ORP nejvíce ovlivňují obecně špatné rozptylové podmínky (zejména v jižní části – v Mělníce je četnost výskytu bezvětří 19%), automobilová doprava, lokální topeniště na tuhá paliva, velké a střední zdroje znečištění lokalizované na území ORP a dálkové přenosy škodlivin (Spolana Neratovice, další významné zdroje ve Středních a Severních Čechách). Negativní vliv Elektrárny Mělník se, vzhledem k výšce komínů, projevuje spíše daleko za hranicemi území ORP Mělník (zejména ve východním směru). Část správního území ORP Mělník se nachází ve vymezené oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší (OZKO) dle zákona č. 86/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o území, v němž došlo ve sledovaném období k překročení přípustných úrovní znečištění ovzduší pro ochranu zdraví lidí (hodnoty imisního limitu pro jednu nebo více znečišťujících látek). Dle posledního zveřejněného vymezení (Sdělení odboru ochrany ovzduší MŽP o hodnocení kvality ovzduší), v členění dle území pověřených obecních úřadů, je do OZKO zařazeno celkem 94 % území ze správního území POÚ Mělník a 100% území POÚ Byšice. Na území POÚ Mšeno je do OZKO dle dat z roku 2010 zařazeno cca 55 %.

Nakládání s odpady Ve správním území ORP Mělník představují největší objekty odpadového hospodářství zařízení v areálu Elektrárny Mělník (ČEZ, a.s.). V lokalitě Panský les západně od Horních Počapel je provozováno rozsáhlé úložiště popílku (kapacita v řádu desítek milionů m3) a rovněž odkaliště. Skládka komunálního odpadu je provozována jediná – na jihozápadním okraji Mšena. Jedná se o relativně malou skládku TKO. Podle Plánu odpadového hospodářství Středočeského kraje) je v Dolních Beřkovicích provozováno překladiště směsných komunálních odpadů a třídírna a lisovna plastů. Spalovna odpadu a zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu se na území ORP Mělník nenacházejí. Plán odpadového hospodářství stanovuje základní priority: 1) předcházení vzniku odpadů 2) materiálové využití odpadů 3) energetické využití odpadů Mezi cíli jsou uvedeny např.: 1) 2) 3) 4)

vytváření integrovaných systémů nakládání s komunálním odpadem obcemi nebo svazky obcí přeměna současných skládkových areálů na centra komplexního nakládání s odpady snižování množství skládkovaných odpadů snižování množství a podílu skládkovaných bioodpadů (BRKO – biologicky rozložitelný komunální odpad), rozvoj domácího a komunitního kompostování 5) zvyšování výtěžnosti separovaného sběru využitelných složek komunálního odpadu (papír, plasty, sklo barevné a bílé, nápojové kartony) 6) snižování množství produkovaných nebezpečných odpadů

[ 13 ]


akt. 2014

Obecně není podporována výstavba skládek odpadů v nových lokalitách, skládkování odpadů bez jejich jakéhokoliv dalšího využití je považováno za nejhorší možnost, jak organizovaně nakládat s odpady. Ve všech obcích nad 1 000 obyvatel je doporučena výstavba sběrných dvorů, určených zejména ke shromažďování objemného odpadu, odpadu ze zeleně, výrobků s povinností zpětného odběru a nebezpečných složek komunálního odpadu.

Staré zátěže Ve správním území ORP Mělník je evidováno několik desítek lokalit, v nichž v minulosti došlo ke znečištění životního prostředí (půdy, podzemní a povrchové vody, horninového prostředí aj.). Většinou se jedná o bývalé „obecní“ či obdobné jiné skládky z období před zavedením účinných právních norem. Výrazně méně jsou, pravděpodobně i z důvodu složitějšího zjištění, zastoupeny lokality průmyslového charakteru, sklady pohonných hmot, provozovny koncentrované zemědělské výroby aj. V evidenci MŽP je na území ORP Mělník celkem 43 lokalit „starých zátěží“, v evidenci KÚ Středočeského kraje 22 lokalit (Staré zátěže Středočeského kraje – inventarizační studie. Ochrana podzemních vod, s.r.o., Praha, 2006). Tabulka B.1.1.3 SWOT Hygiena životního prostředí Silné stránky

Slabé stránky

vysoká kvalita životního prostředí v severní části území ORP (CHKO Kokořínsko a její východní okolí) rozvinutá soustava centrálního zásobování teplem s volnou kapacitou fungující systém nakládání s odpady snižování množství odpadů ukládaných na skládky, tj. dále nevyužívaných Příležitosti

nízká kvalita životního prostředí v jižní části území ORP – znečištění ovzduší (vymezení OZKO), vysoká dopravní zátěž (hluk, emise znečišťujících látek, ohrožení a stres), neatraktivní krajinný rámec ploché zemědělské krajiny zdevastované území prostoru EMĚ a jeho okolí nevhodná lokalizace přístavu Mělník velké množství lokalit starých zátěží Hrozby

snížení zátěže obyvatelstva realizací některých staveb silniční dopravy prohloubení účinnosti systému nakládání s odpady řešení problémů s využitím dotačních titulů (MŽP, KÚ, EU)

neřešení problémů životního prostředí v městě Mělníku a jeho jižním a západním okolí překročení projektovaných kapacit složiště popílku v EMĚ kontaminace podzemních vod únikem škodlivých látek z lokalit starých zátěží

[ 14 ]


akt. 2014

B.1.1.4 Ochrana přírody a krajiny Ochrana přírody a krajiny je zajištěna zejména formou územní ochrany. Druhová ochrana je velmi často vyjádřena vymezením chráněného území, speciálně v případě území zařazených do soustavy NATURA 2000 (území jsou vymezena za účelem ochrany určitého druhu bioty či typu stanoviště – „předmětu“ ochrany). Problematická je tzv. obecná ochrana přírody (a krajiny), ve sféře územního plánování se uplatňující v podobě ochrany (a vytváření) územního systému ekologické stability (ÚSES) krajiny, významných krajinných prvků, krajiny jako celku (přírodní parky, obecná ochrana krajinného rázu). ÚSES, vymezovaný ve třech hierarchických úrovních (nadregionální, regionální, lokální – místní), se od svého legislativního vzniku (zákon č. 114/1992 Sb., účinnost od 1.6.1992) stal náplní územně plánovací dokumentace zásadní významnosti. Dle stavebního zákona (č. 183/2006 Sb.) je vymezován v podobě „veřejně prospěšného opatření“. Na území ORP Mělník jsou nejvýznamnějšími územími z hlediska ochrany přírody a krajiny: 1) Kokořínsko a jihovýchodní okolí Statut CHKO, navazující území na jihu PPk (Rymáň), maloplošná zvláště chráněná území (dominující PR Kokořínský Důl), Ramsar Site Mokřady Liběchovky a Pšovky, EVL NATURA 2000, funkční skladebné části ÚSES všech tří hierarchických úrovní – včetně dvou nadregionálních biocenter (Kokořínský důl, Řepínský důl). Zásadním problémem je nepůvodní druhová skladba většiny lesních porostů. 2) Lužní lesy a vlhké louky v širším území soutoku Labe a Vltavy Maloplošná zvláště chráněná území, EVL NATURA 2000, funkční skladebné části ÚSES všech tří hierarchických úrovní (u nadregionální pouze biokoridor). Zachovány pouze zbytky původních lužních lesů, často degradované nevhodným hospodařením či změnami vodního režimu („tvrdá“ forma regulace obou řek). 3) Plochy vinic na Turbovickém hřbetu Význam zejména krajinářský a historicko-kulturní. Velké množství původních vinic zaniklo, charakteristické stavby ve vinicích zanikly či existují jako ruiny.

[ 15 ]


akt. 2014

Tabulka B.1.1.4 SWOT Ochrana přírody a krajiny Silné stránky

Slabé stránky

prostor CHKO Kokořínsko (pískovcová skalní města, hluboká údolí – doly, mokřady Liběchovky a Pšovky, vodní prvky zejména na Pšovce) a PPk Rymáň existence speciálního orgánu ochrany přírody a zároveň odborné státní organizace – Správy CHKO Kokořínsko prostor soutoku Labe a Vltavy – přírodní, krajinný a kulturně-historický význam vinice v jižně orientovaných opukových svazích na pravém břehu Labe (Turbovický hřbet) – význam zejména krajinářský

Příležitosti

umělé zalesnění podstatné části území CHKO Kokořínsko smrkem, borovicí, v menším rozsahu i dubem červeným, borovicí černou, modřínem zničení většiny lužních lesů v nivách Labe, Vltavy, dolní Pšovky kritický nedostatek vody v Pšovce i v půdách její nivy na dolním toku v důsledku neúnosného čerpání podzemních vod (i z důvodů čistě komerčních) „tvrdá“ forma technických úprav Labe a Vltavy z počátku 20. století, uplatňovaná znovu i na začátku 21. století (opatření po povodni 2002) degradace většiny drobných vodních toků v zemědělské krajině na meliorační kanály intenzivně zemědělsky využívaná krajina v jihozápadní a jižní části území, s minimálním zastoupením prvků trvalé vegetace Hrozby

důsledná územní a druhová ochrana využití institutu ÚSES k obnově ekologické stability zejména v zemědělské krajině jižní části území ORP výsadba autochtonních druhů dřevin při obnově lesa, prioritně v CHKO Kokořínsko renaturalizace „ostrova“ Mrkvice (útlum zemědělství, potenciál rozvoje cestovního ruchu – vytvoření harmonické krajiny) zvýšení diverzity přírody a krajiny vodními plochami vzniklými v důsledku těžby štěrkopísků obnova hrdosti lokální komunity na tradice vinařství využití řady dotačních titulů ke zlepšení přírodního a krajinného stavu území (dosadby zeleně, revitalizace vodních toků a niv, protierozní opatření atp.)

neřešení problematiky vymezování a realizování ÚSES jakožto výlučně odborné činnosti – erudice na straně zpracovatelů dokumentací a úředníků orgánů ochrany přírody realizace záměrů staveb v přírodovědně a krajinářsky významných územích neúcta ke krajině jakožto součásti přírodního a kulturního dědictví úplná ztráta či podstatné snížení významu vinařských tradic, uplatňujících se zásadním způsobem ve vnímání typické krajiny Mělnicka

[ 17 ]


akt. 2014

B.1.1.5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Zemědělská půda Zemědělská půda je klasifikována prostřednictvím bonitovaných půdně-ekologických jednotek (BPEJ). Podrobnosti stanovuje vyhláška MZe č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika BPEJ a postup pro jejich vedení a aktualizaci. BPEJ vyjadřuje pětimístným číselným kódem hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení. Příslušnost zemědělské půdy ke konkrétní BPEJ znamená, na základě Metodického pokynu Odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu (č.j. OOLP/1067/96 ze dne 1.10.1996, s platností od 1.1.1997), příslušnost k jedné z pěti tříd ochrany ZPF. Třída ochrany I. zahrnuje bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, třída ochrany V. půdy s velmi nízkou produkční schopností, většinou pro zemědělské účely postradatelné. Pro půdy zařazené do I. a II. třídy ochrany je Metodickým pokynem definován vysoký stupeň ochrany. Zemědělský půdní fond na území ORP Mělník má různou bonitu. V jihozápadní a jižní nížinné části, tvořené půdami v širokých nivách a na akumulačních terasách řek Vltavy a Labe, se vyskytují převážně vysoce bonitní, zemědělsky intenzivně využívané půdy (třída ochrany I. a II. – půdy na spraších, nivní půdy). Místy však na štěrkopískových terasách vznikly pouze půdy průměrné a podprůměrné bonity (třídy ochrany III., IV.). V severní části území ORP se vyskytují především písčité, málo produktivní půdy, řazené do tříd ochrany III. – V.

Les Lesem jsou dle Lesního zákona č. 289/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů, lesní porosty a pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL), tj. lesními pozemky a jinými pozemky (např. zpevněné lesní cesty, drobné vodní plochy). Výměra PUPFL na území ORP Mělník se výrazně liší mezi severní (plošně rozsáhlejší) a jižní částí území. Jižní (zejména jihozápadní) část je téměř bezlesá, s výjimkou několika fragmentů lužních lesů (dub, olše, vrby, jasan, topoly, jilm) a ojedinělých borových či akátových (výjimečně dubových) lesíků na neúživných štěrkopíscích. V severní, zemědělsky převážně hůře využitelné části území ORP, se lesní porosty vyskytují v rozsáhlých porostech. Jejich dřevinná skladba je převážně druhotná, převažuje borovice lesní, smrk ztepilý, bříza, doubravy či bučiny se zachovaly pouze ve fragmentech. Často byly plochy zalesňovány i zcela nevhodnými cizokrajnými dřevinami – borovicí černou, akátem, dubem červeným, případně i douglaskou tisolistou či borovicí vejmutovkou. Kvalita lesní půdy není v ÚAP sledována. Vyjádřena je zařazením lesní půdy (PUPFL) k lesním typům v rámci lesních plánů (LHP, LHO, OPRL). Lesy jsou v kategoriích dle Lesního zákona evidovány jako: 1) lesy hospodářské převaha funkcí hospodářských – dřevoprodukčních v praxi označovány jako lesy kategorie 10 2) lesy ochranné převaha funkcí nehospodářských – ochranných v praxi označovány jako lesy kategorie 21 v podmínkách ORP Mělník zejména lesy na mimořádně nepříznivých stanovištích, kde svou přítomností působí k ochraně těchto stanovišť (sutě, prudké svahy a strže apod.) – lesy subkategorie 21a [ 18 ]


akt. 2014

3) lesy zvláštního určení převaha funkcí nehospodářských – prioritní funkce určena zařazením k určité subkategorii způsobem ustanovení rozlišeny na: LZU ze zákona (§ 8, odst. 1) - v praxi označovány jako lesy kategorie 31, dále pak v subkategoriích 31a, 31b, 31c (dle písmen v § 8, odst. 1 zákona) LZU vyhlášené (§ 8, odst. 2 zákona) - v praxi označovány jako lesy kategorie 32, dále pak v subkategoriích 32a – 32h (dle písmen v § 8, odst. 2 zákona) Tabulka B.1.1.5 SWOT Zemědělský půdní fond pozemky určené k plnění funkce lesa Silné stránky

Slabé stránky

rozmanité přírodní podmínky vhodné pro tradiční zemědělskou produkci i ekologické zemědělství (zejména CHKO Kokořínsko) kvalitní ZPF v Polabí silná tradice zemědělského hospodaření, vinařství a zelinářství vysoce zalesněné území v severní části území ORP Příležitosti

pokles přirozené úrodnosti dlouhodobě intenzivně využívaného ZPF úbytek ZPF v posledních 15 letech téměř úplná absence lesních porostů v jižní části území ORP vysoká náchylnost lesních monokultur k ekologickým kalamitám (znečištění ovzduší, hmyzí škůdci, poškození větrem či sněhem) Hrozby

podpora extenzivních forem zemědělského hospodaření v méně příznivých podmínkách využití zemědělské půdy k výrobě obnovitelných energetických surovin realizace pozemkových úprav k uskutečňování obnovy a tvorby krajiny, zvýšení její ekologické stability a retenční schopnosti zalesňování vhodně zvolených málo produktivních zemědělských půd a ostatních ploch obnova lesa s využitím původních druhů dřevin

pokračování úbytku zemědělské půdy v důsledku výstavby i zalesňování pokračování nevyužívání zemědělské půdy k zemědělské produkci – nárůst ploch víceletých úhorů a postagrárních lad absence údržby drenážních systémů (meliorace – odvodnění) s následkem trvalého zamokřování některých zemědělských ploch zvýšený výskyt extrémních situací v důsledku globální klimatické změny (záplavy, vodní i větrná eroze) nedostatek finančních prostředků na realizaci komplexních pozemkových úprav trvající preference smrku a borovice při obnově lesa

[ 19 ]


akt. 2014

B.1.1.6a Veřejná dopravní infrastruktura Území ORP Mělník zasahují veškeré typy dopravy – silniční, železniční, leteckou, říční i nemotorovou (cyklistickou a pěší). Z hlediska silniční dopravy je území obslouženo dálnicí D8 – sjezd KM 18. Územím prochází silnice I. třídy I/9 (Praha – Česká Lípa – Rumburk) a I/16 (Řevničov – Královec). Silnice I. třídy tvoří základní rámec pro obsluhu jádrového území města Mělník. Je třeba posilovat vztah Mělník – Mladá Boleslav (I/16), včetně plánovaných přeložek úseků mimo zastavěné části území. Silnice I/9 je považována v trase za stabilizovanou, avšak do budoucna se předpokládá snížení zátěže tranzitní dopravy v úseku podél Liběchovky (Dubá – Liběchov) a využití relace Mělník – Mladá Boleslav – R10 (Liberec). V uplynulém období byla posuzována řada variant pro vedení silnic I/9 a I/16 na území města Mělníka. Trasa silnice I/9 je již dlouhodobě stabilizována, u silnice I/16 byla z mnoha variant vybrána trasa nejvzdálenější od zastavěného území města Mělníka. V rámci koridorů dopravní infrastruktury vymezených v ZÚR je zakresleno propojení navrhovaných tras I/9 a I/16 v prostoru Blat. S uvedeným propojením město Mělník nesouhlasí a v rámci ÚAP ORP Mělník je dán návrh na vypuštění uvedeného propojení ze ZÚR. Z komunikací II. Třídy jsou zde zastoupeny II/246, II/259, II/261, II/273 a II/274. Zbylá část území je obsloužena komunikacemi III. třídy a účelovými komunikacemi. V území – především v okolí přivaděče od dálnice D8 - chybí odstavná parkoviště pro nákladní vozidla. Vzhledem ke zvyšujícímu se počtu nákladních vozidel může v území docházet k zahlcení dopravní sítě těmito odstavenými vozidly. Železniční doprava je v území zastoupena tratěmi regionálního i mezinárodního významu. Územím prochází 1. tranzitní koridor (trať č. 90), ale je situován pouze v jižní části území a zastávky zde umístěné jsou pouze pro osobní spoje. Dále jsou pak v území trati č. 72, 76 a 94. Pro obsluhu jádrového území Mělníka má největší význam tzv. pravobřežní trať Nymburk – Mělník – Litoměřice – Ústí nad Labem. Slouží pro dopravu regionálního významu (Štětí – Mělník – Neratovice – Nymburk/Kolín). Pro obsluhu území severozápadně od Mělníka slouží trať č. 76 (Mělník – Mšeno – Mladá Boleslav). Trať č. 94 (Vraňany – Lužec nad Vltavou) tvoří slepé rameno napojené z trati č. 90. Tato trať má důležitý význam pro obsluhu území a měla by proto zůstat zachována. Pro obsluhu neobytného území kolem nádraží Mělník, v oblasti Pšovky a zejména přístavu slouží také lokální vlečky. Dle nadřazené územně plánovací dokumentace Pražského regionu do území na západním okraji zasahuje plánovaná vysokorychlostní trať, jako propojovací větev s tratí č. 90 – v oblasti železniční stanice Vraňany. Říční doprava je v území zastoupena přístavem Mělník – situován je pod soutokem Vltavy a Labe - který slouží jako překladiště (vazba voda – železnice - silnice). Přístav je umístěn na pravém břehu řeky Labe, avšak jeho rozvoj je územně limitován. V území přístavu dochází rovněž ke střetu s ochranou přírody a krajiny (nadregionální biokoridor a lokalita Topůlky). Dle generelu řešení splavnění Vltavy je uvažováno s třídou splavnosti Va. Územně je přijatelný rozvoj do prostoru bývalých Loděnic. V roce 2010 bylo provedeno napojení přístavu na silnici I/16. Mimo obchodního (nákladního) přístavu, který se specializuje na nadměrné náklady jsou v ÚPD obcí Mělník a Hořín vymezeny tři nové přístavní hrany a přístavy pro rekreační využití. Jedná se o lokalitu u Vinařství Mělník ( pravobřežní strana Labe), dále o lokalitu levobřežní – u starého mostu a o lokalitu Hořín – zdymadla. Celá trasa laterálního kanálu je vhodná pro rekreační využití vodní dopravou, včetně využití potenciálu sídel na Vltavě v rámci ORP. [ 20 ]


akt. 2014

Letecká doprava je v území zastoupena 2 heliporty na území Mělníka. Na letišti pro provoz malých letadel v Hoříně byl provoz ukončen. Z hlediska letecké dopravy je třeba zajistit vyhovující podmínky pro vzlet a přistání vrtulníků v zástavbě města, zejména pro lety RZS a pro potřeby nemocnice. Heliport je zabezpečen vymezením koridorů v platném ÚP Mělník. Z regionálního pohledu je vhodné hledat alternativu k uzavřenému letišti v Hoříně. Cyklistická doprava je v oblasti zastoupena především cyklotrasami. Tyto cyklotrasy jsou ve správě a evidenci KČT. Jsou vymezeny trasy jak v oblasti údolní (Vltava – Labe), tak v oblasti CHKO Kokořínsko. Je však třeba cyklotrasy vhodně doplňovat cyklostezkami s dopravně – obslužnou funkcí. Mezi nejvýznamnější cyklotrasy v oblasti ORP patří cyklotrasa Berlín – Praha – Vídeň vedoucí po pravém břehu Labe a Vltavy. V roce 2010 došlo k vybudování úseku cyklostezky Horní Počáply – Vliněves – Zelčín. Jedná se o ucelený úsek cca. 19 km stezky pro chodce a cyklisty, oddělené od motorové dopravy. Hromadná doprava osob je v řešeném území realizována dopravními prostředky silničními a železničními. V oblasti je realizována jak městská, tak i meziměstská hromadná doprava osob. Hromadná doprava je ve většině případů využívána pro cesty za prací, a to především ve směru na hlavní město Praha. Je zastoupeno autobusové spojení a to jak dálkového charakteru (Česká Lípa - Praha), tak charakteru regionálního (Mělník - Neratovice – Praha, Mělník – Štětí). Místní spoje obsluhují území ORP, ale hustota spojů zejména v oblasti Kokořínska je nedostatečná. Hlavní jevy z oblasti dopravy jsou přehledně zakresleny ve schématu 1.1.6a.1.

[ 21 ]


akt. 2014

Tabulka B.1.1.6a SWOT Veřejná dopravní infrastruktura Silné stránky

Slabé stránky

Územní připravenost pro vybudování kapacitních dopravních spojnic, zejména na Prahu Plány obchvatů jsou součástmi územních plánů obcí a územních celků

Příležitosti

Průtahy hlavních páteřních komunikací zastavěnou oblastí. Území není dopravně obsluhována kapacitní komunikací – pouze sjezd z dálnice D8 u Nové Vsi. Poloha přístavu Mělník obklopeného obytným územím. Nedostatečná dopravní obsluha území hromadnou dopravou v odlehlejších částech ORP. Absence hlavního železničního koridoru, procházejícího územím. Bezpečnost provozu na pozemních komunikacích. Slabá obslužnost dopravou CHKO Kokořínsko. Hrozby

Čerpání financí z evropských fondů pro stavby dopravní infrastruktury Pro rozvoj cykloturistiky je možné využít podkladů cyklogenerelu středočeského kraje Plány obchvatů a zkapacitnění komunikací v územních plánech obcí a investičních záměrech správců komunikací Podporou hromadné dopravy zlepšit dopravní obslužnost ORP Podpora cyklistiky pro dopravní obsluhu území

Nedokončení plánovaných obchvatů obcí Skokové zvýšení intenzit dopravy na komunikační síti Vyšší nehodovost vyplývající z růstu dopravy Při realizaci obchvatů a nových kapacitních komunikací mohou být střety s ochranou přírody Provoz přístavu Mělník může být ovlivněn nerealizací opatření pro splavnost na dolním toku české části Labe a nerealizací opatření pro splavnost při přestavbě vodní cesty v Sasku.

[ 22 ]


akt. 2014

B.1.1.6b Veřejná technická infrastruktura Obsloužení území technickou infrastrukturou není rovnoměrné v celém území ORP. Na dobré úrovni je v celém ORP pouze zásobování pitnou vodou a elektrickou energií. Pitnou vodou z veřejného vodovodu jsou zásobována území všech obcí s výjimkou obce Medonosy. Vodovodní síť v řešeném území je součástí rozsáhlé vodárenské soustavy KSKM (Kladno – Slaný – Kralupy – Mělník), která zajišťuje vysokou zabezpečenost dodávek pitné vody. Pouze obec Nosálov je zásobována pitnou vodou z místního vodovodu nenapojeného na vodárenskou soustavu. Na území ORP se nacházejí zdroje vodárenské soustavy Liběchovka a Mělnická Vrutice. Pro zajištění budoucího udržitelného rozvoje je nezbytné udržet bilanci odběrů ve zdrojích (zejména u Mělnické Vrutice) v rovnováze s minimálními odtoky povrchových vod (potok Pšovka) – PL8. Nejlepší obsluha inženýrskými sítěmi je v jádrové aglomeraci města Mělník. Kanalizační síť zakončená ČOV byla již realizována na větší části řešeného území (zejména v jihozápadní polovině přiléhající k řece „Labi a ve východní části území). Na území Kokořínska odkanalizování obcí s ČOV naopak většinou chybí. Území obcí s fungující splaškovou kanalizační sítí zakončenou ČOV je přehledně zakresleno ve schématu č. 1.1.6b.1. Návrhem na odkanalizování obcí se zabývá Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje. Stanovení koncepce odkanalizování patří k důležitým úkolům územního plánování obcí. Plynofikace se omezila pouze na jižní a jihozápadní část řešeného území. Celé území Kokořínska včetně města Mšeno nebylo plynofikováno. U menších obcí na Kokořínsku s rozptýlenou a převážně rekreační zástavbou nelze počítat s výhledovou plynofikací. V tomto regionu je nutno podpořit využívání alternativních zdrojů energie. Město Mělník je zásobováno teplem přivaděčem z elektrárny Mělník. Elektrická energie je rozvedena v celém řešeném území. Na území ORP (v k.ú. Horní Počáply a Křivenice se nachází energetický zdroj Elektrárna Mělník. Jedná se o 3 bloky lokalizované v Horních Počáplech u Mělníka.

Blok

Provoz

Tepelný výkon

EMĚ I

teplárenský

EMĚ II

kondenzační

440 MW

EMĚ III

kondenzační

500 MW

750 MWt

Celkem

Elektrický výkon 330 MW

1 270 MW

Vzhledem k situování tohoto zdroje procházejí přes území ORP trasy koridorů nadzemního vedení VVN s ochrannými pásmy, které vytvářejí bariéru pro případný rozvoj obcí a snižují estetickou hodnotu krajiny. Nejvýznamnější je vedení VVN 400 kV na území obce Liběchov. Přes západní část území ORP Mělník procházejí tranzitní trasy VVTL plynovodů s širokým bezpečnostním pásmem. Tyto trasy se v některých úsecích přibližují zastavěnému území sídel (např. Spomyšl, Jevišovice, Býkev, Zelčín).

[ 24 ]


akt. 2014

V jihozápadní části území procházejí rovněž dvě trasy produktovodu ČEPRO, a.s. s ochranným pásmem ve vzdálenosti 300 m po obou stranách od osy potrubí (ochranné pásmo pro budování jakýchkoli objektů a souvislé zastavění vesnic je 100 m). Východnější trasa vede v souběhu s trasou VVTL plynovodu, v blízkosti tras produktovodu se nacházejí zastavěná území sídel Jeviněves, Spomyšl, Vraňany, Jenišovice, Daminěves, Býkev, Zelčín.

Tabulka B.1.1.6b SWOT Veřejná technická infrastruktura Silné stránky

Slabé stránky

síť veřejného vodovodu zásobující téměř celé řešené území napojená na soustavu KSKM zásobování velkého množství obyvatel teplem ze systému CTR (přivaděčem z elektrárny Mělník) Příležitosti

nízký počet obcí se splaškovou kanalizací a ČOV nízký podíl plynofikace území (zejména v severní a východní části ORP) množství tranzitních tras plynovodů a produktovodů s ochrannými pásmy Hrozby

vytvoření nových koncepčních řešení odkanalizování a čištění odpadních vod vytvoření programu na podporu využívání alternativních zdrojů

znečišťování povrchových a podzemních vod z individuálních špatně fungujících zařízení na likvidaci splaškových vod (žumpy, septiky) znečištění v malých sídlech při orientaci vytápění na hnědé uhlí

[ 25 ]


akt. 2014

B.1.1.7 Sociodemografické podmínky Silné stránky

Slabé stránky

progresivní vývoj početních stavů ve venkovském prostoru růst atraktivity venkovského prostoru pro trvalé bydlení, která se projevuje jak v nové výstavbě, tak v transferu rekreačně využívaných objektů klesající míra nezaměstnanosti vysoká orientace obyvatel na práci ve službách, vysoký podíl osob zaměstnaných v tzv. vyšších službách (zdravotnictví, školství, veřejná správa zlepšování vzdělaností skladby vysoké zapojení obcí do mikroregionální spolupráce

Příležitosti

rozdrobenost sídelní struktury existence pouze jednoho centra osídlení, Mšeno tuto funkci neplní absence subcenter jako opory řídce osídleného severního a severovýchodního prostoru oslabování pozice centra regionu v důsledku nízké bytové výstavby a emigračních trendů v období 20012007 stárnutí obyvatel a vylidňování velmi malých částí a obcí celkově snížený kvalifikační potenciál obyvatel existence zvýšeného podílu nízkokvalifikovaných a problémových skupin obyvatel vyšší než průměrná míra nezaměstnanosti nízký podíl autochtonního obyvatelstva (narozeného v obci) Hrozby

realizace záměrů MAS-Vyhlídky na vyšší využití území pro CR rozšíření nabídky nájemních bytů pro mladé rodiny, které povede k demografickému oživení centra zlepšování kvality dopravní obslužnosti a komunikací nižších tříd, které umožní vyšší pracovní uplatnění obyvatel odlehlých obcí podpora rozvoje dalších center vybavenosti ve správním území

růst výskytu sociálně patologických projevů života v důsledku rozšiřování skupiny cizinců na trhu práce růst skupiny osob v pásmu sociální potřebnosti v důsledku stárnutí obyvatel a ekonomické krize růst cen pohonných hmot a omezení mobility, které povede k snížení možnosti využití koncentrované nabídky práce a služeb v centru obvodu a zázemí obvodu zhoršení situace na trhu práce v cílech vyjížďky místního obyvatelstva (Mladá Boleslav, Kralupy n. Vl.. Praha)

[ 28 ]


akt. 2014

B.1.1.8 Bydlení Silné stránky

Slabé stránky

vysoké zastoupení vlastnického bydlení v RD vysoká míra využití neobydleného bytového fondu pro rekreaci zvyšování obydlenosti domovního fondu ve venkovském prostoru po r. 2001 velmi vysoký stupeň napojení obyvatel na veřejný vodovod růst počtu dokončených bytů od r 2003 růst podílu bytů s napojením na vlastní ČOV

Příležitosti

vysoká míra neobydlenosti domovního a bytového fondu snížená úroveň bydlení v ukazatelích plošného a prostorového standardu nízký stupeň plynofikace domácností – pouze 31% obyvatel a 41% obcí nízký stupeň napojení na veřejnou kanalizaci -pouze 51% obyvatel a 25% obcí vysoký podíl starého bytového fondu postaveného před II.sv. válkou nízké tempo bytové výstavby po r. 2001 nízké tempo bytové výstavby po r. 1991 až do 2002 výrazně pod průměrem kraje velmi nízký podíl výstavby bytů v bytových domech Hrozby

realizace záměrů na plynofikaci a vybudování kanalizačních sítí, které povede k zlepšení standardu bydlení ve venkovském prostoru pokračování trendu ke zvyšování trvalé obydlenosti rekreačně využívaných domů procesy aktualizace ÚPN obcí a růst nabídky ploch pro bytovou výstavbu využití programů na podporu bydlení k výstavbě bytů v bytových domech – startovací byty pro mladé

růst cen stavebních prací a ztížené možnosti pro úvěrování, které povedou k omezení dynamiky nové výstavby růst nezaměstnanosti, propouštění, stagnace nebo pokles životní úrovně obyvatel a pokles zájmu o vlastnické bydlení změna pravidel a změna financování bydlení s podporou státu, která neumožní naplnění potřeb výstavby nájemního bydlení zejména v Mělníku

[ 29 ]


akt. 2014

B.1.1.9 Rekreace Silné stránky

Slabé stránky

výhodná zeměpisná poloha v rámci kraje, blízkost hlavního města Prahy (cca 30 km) příjemné klimatické podmínky (tato oblast patří k nejteplejším oblastem v Čechách) rozmanitost zdejší krajiny (úrodná, poklidná Polabská nížina, panenská příroda chráněné krajinné oblasti Kokořínska dobrá dopravní alternativní dostupnost (železniční trať Ústí nad Labem – Praha) v dosahu dálnice D8

snížená prostupnost krajiny část území intenzivně využívaná zemědělskou velkovýrobou s nízkým podílem zachovalých přírodních prvků nízká kvalita komunikací nižších tříd existence znečišťovatelů v území i v sousedství (Kralupy, Neratovice na Mělnicku hodnoty emisí základních znečišťujících látek vysoce překračují průměr ostatních regionů část cyklostezek je vedena po silničních komunikacích eskalující kamionová doprava údolím Liběchovky na Německo nedostatečně kvalitní vybavenost pro cyklisty (např. půjčovny, úschovny, servis, umývárny, šatny, apod.)

přírodní potenciál (CHKO Kokořínsko, řada chráněných přírodních památek a rezervací, pískovcové skály, pískovny a tůně – přírodní vodní plochy) bohatá historie, kterou dokladuje velké množství významných architektonických a uměleckých památek (zámky, hrady, církevní památky, lidová architektura, vesnické památkové zóny a rezervace, městské památkové zóny) soutok Labe a Vltavy poskytující možnost rozvoje vodní turistiky specifikum tradičního vinařství (vinné sklepy s možností degustace, odborné vinařské soutěže, vinařská škola, akce Vinobraní) v Mělníku a Mšeně Příležitosti

Hrozby

velmi dobrá analytická příprava MAS Vyhlídky pro zpracování koncepce CR a čerpání z evropských fondů deklarovaná podpora rozvoje CR ve strategických dokumentech Středočeského kraje a ČR růst demografické skupiny dominantních uživatelů podpora rozvoje ekologických forem dopravy, vč. cykloturistiky zakotvená v strategických dokumentech ČR i Středočeského regionu opatření na zlepšení ŽP.

vysoká konkurence jiných turistických destinací konec boomu cykloturistiky, které se stala tahounem CR v nižších nadmořských výškách bez velkých vodních ploch ekonomická krize v ČR a přesun hodnotových priorit nedostatek financí na údržbu a opravy památek nedostatek prostředků na údržbu a opravy komunikací

[ 30 ]


akt. 2014

B.1.1.10 Hospodářské podmínky Silné stránky

Slabé stránky

dobrá dostupnost Prahy poloha na hlavním rozvojovém koridoru Středočeského kraje s obsluhou silnice I/9 a možností železniční dopravy rozvinuté podnikatelské prostředí mikropodniků a samostatně činných osob stabilizovaná situace v nabídce pracovních míst u velkých zaměstnavatelů dobré klimatické i půdní podmínky pro zemědělskou výrobu tradice vinařství, ovocnářství a pěstování zeleniny potenciál pro přírodní a kulturní cestovní ruch

Příležitosti

pouze regionální význam mělnického rozvojového koridoru rozdrobená sídlení struktura, četné velmi malé obce problematická dopravní obslužnost velmi nerovnoměrné územní rozmístění nabídky pracovních míst malá přitažlivost území pro investory problematický kvalifikační potenciál obyvatel četných obcí ve venkovském prostoru nízká intenzita tvorby nových pracovních příležitostí nedostatek rozvojových ploch rozptýlenost ploch pro podnikání v centru správního obvodu a jejich nedostatečné využití rostoucí míra nezaměstnanosti Hrozby

dobrá dostupnost Prahy poloha na hlavním rozvojovém koridoru Středočeského kraje s obsluhou silnice I/9 a možností železniční dopravy rozvinuté podnikatelské prostředí mikropodniků a samostatně činných osob stabilizovaná situace v nabídce pracovních míst u velkých zaměstnavatelů dobré klimatické i půdní podmínky pro zemědělskou výrobu tradice vinařství, ovocnářství a pěstování zeleniny potenciál pro přírodní a kulturní cestovní ruch kvantitativní rovnováha mezi nabídkou volných pracovních míst a počtem uchazečů o práci tendence k snižování míry nezaměstnanosti v důsledku demografického vývoje

pouze regionální význam mělnického rozvojového koridoru rozdrobená sídlení struktura, četné velmi malé obce problematická dopravní obslužnost velmi nerovnoměrné územní rozmístění nabídky pracovních míst malá přitažlivost území pro investory problematický kvalifikační potenciál obyvatel četných obcí venkovském prostoru nízká intenzita tvorby nových pracovních příležitostí nedostatek rozvojových ploch rozptýlenost ploch pro podnikání v centru správního obvodu a jejich nedostatečné využití

[ 31 ]


akt. 2014

B.1.2 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí Území ORP Mělník poskytuje svým obyvatelům relativně kvalitní a pestré životní prostředí. Největšími problémy jsou existence Elektrárny Mělník v tomto území a aktuálně chybějící prostory pro ukládání popílku, intenzivní automobilová doprava v zástavbě měst a obcí, nevhodná lokalizace přístavu Mělník (navazující automobilová nákladní doprava ve městě Mělníce), topení tuhými palivy v lokálních topeništích, těžba štěrkopísků (hlavně potenciální riziko v případě zásadního nárůstu objemů těžby a přepravy navazující nákladní automobilovou dopravou), absence přírodních ploch v zemědělské části území na jihu, nevhodná druhová skladba většiny lesních porostů, narůstající požadavky na zábor zemědělské půdy (včetně té nejkvalitnější) z důvodu realizace soukromých záměrů, čerpání podzemních vod v lokalitě Mělnická Vrutice ve vysokých objemech s výraznými negativními ekologickými vlivy. Největšími pozitivy jsou unikátní krajinný obraz města Mělníka v pohledovém směru od jihu a jeho poloha na soutoku dvou hlavních českých řek (specifický genius loci), území širšího prostoru Kokořínska (přírodní, krajinný i kulturně-historický fenomén), Turbovický hřbet se zbytky vinic a staveb drobné architektury, převaha vysoce kvalitní zemědělské půdy Polabí. Územní podmínky pro příznivé životní prostředí jsou relativně vyvážené. Hlavním narušujícím faktorem je stav silniční dopravy v jádrové části území – územní podmínky pro řešení tohoto stavu jsou složité, umožňující pouze dílčí řešení problému. Lze očekávat, že vnější podmínky (řešení dopravy v Praze a severní části Pražské aglomerace) přispějí v časovém horizontu cca 10 – 15 let ke zlepšení situace v území ORP Mělník. Územní podmínky pro existenci přístavu v Mělníce jsou rovněž složité. Návaznost vodní dopravy na ostatní druhy dopravy není dobrá, nákladní automobilová doprava navazující na provoz přístavu negativně ovlivňuje stav životního prostředí v Mělníce. V případě nárůstu využití přístavu Mělník (zlepšení podmínek pro plavbu na Labi, důraz na vodní dopravu ze strany státu, prodloužení labské vodní cesty do Pardubic případně i dále, zvýšená aktivita majitele přístavu) je třeba situaci zásadním způsobem řešit, včetně posouzení varianty vybudování nového přístavu ve vhodnější lokalitě (např. na levém břehu Labe – využití vhodných dopravních vazeb na kapacitní silnice a celostátně významnou železnici, využití vodních ploch po těžbě štěrkopísků u Vliněvsi). V území jsou vhodné podmínky pro čerpání kvalitních podzemních vod. Extrémně vysoké objemy čerpání ze zdroje v Mělnické Vrutici narušují vyváženost vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí tím, že výrazným způsobem negativně ovlivňují hladinu podzemních vod v nivě Pšovky a jejích přítoků, což má mj. za následek výrazné ekologické škody i škody z hlediska soudržnosti společenství obyvatel území.

[ 32 ]


akt. 2014

Podmínky pro příznivé životní prostředí byly posuzovány dle následujících ukazatelů: 1.2.1 Ekologická stabilita území obce – dána koeficientem ekologické stability vyjadřujícím poměr mezi plochami stabilních a nestabilních ekosystémů. 1.2.2 Míra urbanizace území – vyjádřená podílem zastavitelných a ostatních ploch z celkové výměry obce 1.2.3 Míra zalesnění území - vyjádřená podílem lesních pozemků z celkové výměry obce 1.2.4 Intenzita zemědělské výroby- vyjádřená podílem orné půdy z celkové plochy zemědělské půdy 1.2.5 Míra fragmentace krajiny – vyjádřená stupněm fragmentace území obce trasami dopravní a technické infrastruktury (stupně 1 – 7) 1.2.6 Poloha v záplavovém území – vyjádřená podílem stanoveného záplavového území Q100 z celkové výměry obce Údajovou základnu tvoří převážně statistické údaje k 31.12.2013 publikované za obce Českým statistickým úřadem. Dále byly využity veřejně dostupné údaje o životním prostředí z Agentury ochrany přírody a krajiny a agentury CENIA a z jevů zpracovávaných v ÚAP. Indikační význam údajů ve vztahu ke sledované hodnotě území je upřesněn váhovým hodnocením . Hodnocení bylo založeno na porovnání dosaženého počtu bodů obce se zjištěným průměrem za správní území ORP Mělník Podle výše odchylky byly jednotlivé obce roztříděny do škály kategorií 7 až 1, s tím, že kategorie 4 vyjadřuje průměrné hodnoty za ORP: Kategorie 7 - velmi dobré hodnocení Kategorie 6 - dobré hodnocení Kategorie 5 - nadprůměrné hodnocení Kategorie 4 - průměrné hodnocení Kategorie 3 - podprůměrné hodnocení Kategorie 2 - špatné hodnocení Kategorie 1 - velmi špatné hodnocení Na následujících stránkách jsou uvedeny kartogramy 1.2.1 – 1.2.6 ilustrující jednotlivé ukazatele použité k vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí. Kartogram 1.2.7. zobrazuje celkové vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí. Celkové vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí je uvedeno v tabulce B.1.2.1. Obce jsou v tabulce seřazeny od nejvyššího dosaženého hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí k nejnižšímu. Na závěr kapitoly je umístěna tabulka B.1.2.2 s údajovou základnou pro vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí.

[ 33 ]

Tabulka B.1.2.1 Vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí Celkové hodnocení Název obce

Kód obce

ORP

Ekologická stabilita

Míra urbanizace

Míra zalesnění

Intenzita zemědělské výroby

Míra fragmentace krajiny

Poloha v záplavovém území

Koeficient ekologické stability

Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry

Podíl lesních pozemků z celkové výměry

Podíl orné půdy ze zemědělské půdy

Fragmentace krajiny trasami dopr. a tech. infrastruktury

Podíl plochy Q100 z celkové výměry

Body

Kategorie

2013

Kategorie

Váha 5 Body

%

Kategorie

Váha 4 Body

%

Kategorie

Váha 3,5 Body

%

Kategorie

Váha 3

Kategorie

Body

Váha 2,5 Body

%

Kategorie

Váha 2 Body

78

4

0,51

4

20

11,2

4

16

25,3

4

14,0

88,7

4

12

4

10

6,6

5

10

Dobřeň

531570

129

7

3,09

6

30

5,3

7

28

71,2

7

24,5

83,2

5

15

7

18

0,0

7

14

Medonosy

529575

123

7

5,41

7

35

7,1

5

20

71,6

7

24,5

41,0

7

21

4

10

3,6

6

12

Vidim

531936

117

7

1,87

5

25

6,9

6

24

57,8

6

21,0

79,2

6

18

6

15

0,0

7

14

Nosálov

531707

113

7

1,43

5

25

7,5

5

20

48,9

6

21,0

77,2

6

18

6

15

0,0

7

14

Hostín

531499

108

6

1,40

5

25

6,8

6

24

54,6

6

21,0

90,4

3

9

6

15

0,0

7

14

Tupadly

529583

108

6

2,35

6

30

8,5

4

16

64,0

7

24,5

83,0

5

15

4

10

3,9

6

12

Kokořín

534901

104

6

1,18

5

25

9,1

4

16

47,2

6

21,0

86,1

4

12

7

18

0,2

6

12

Želízy

535397

103

6

1,30

5

25

7,6

5

20

47,9

6

21,0

84,1

5

15

4

10

2,7

6

12

Kanina

531651

100

6

0,41

4

20

5,1

7

28

25,2

4

14,0

94,8

2

6

7

18

0,0

7

14

Mšeno

535052

100

6

0,85

5

25

7,4

5

20

35,5

5

17,5

82,8

5

15

4

10

0,1

6

12

Jeviněves

531871

94

5

0,57

4

20

6,3

6

24

27,1

4

14,0

86,6

4

12

4

10

0,0

7

14

Lobeč

531677

90

5

0,55

4

20

11,0

3

12

23,6

4

14,0

82,4

5

15

6

15

0,0

7

14

Dolní Zimoř

531987

90

5

0,55

4

20

12,8

3

12

27,0

4

14,0

85,8

4

12

7

18

0,0

7

14

Liběchov

535001

84

4

1,00

5

25

14,9

2

8

36,1

5

17,5

74,9

6

18

3

8

11,0

4

8

Mělnické Vtelno

535044

84

4

0,33

3

15

5,1

7

28

21,9

4

14,0

96,1

1

3

4

10

0,0

7

14

Řepín

535168

84

4

0,39

3

15

7,0

5

20

23,4

4

14,0

93,2

2

6

6

15

0,0

7

14

Vysoká

535338

83

4

0,31

3

15

10,2

4

16

15,9

3

10,5

89,3

4

12

6

15

0,0

7

14

Stránka

531731

81

4

0,16

2

10

5,3

7

28

10,6

3

10,5

96,1

1

3

6

15

0,0

7

14

Chorušice

534838

77

4

0,27

2

10

6,1

6

24

19,0

3

10,5

97,0

1

3

6

15

0,0

7

14

Střemy

535214

76

4

0,39

3

15

8,9

4

16

21,6

4

14,0

93,1

2

6

5

13

0,2

6

12

Lhotka

531898

75

4

0,33

3

15

9,8

4

16

18,9

3

10,5

92,8

3

9

5

13

0,8

6

12

Kadlín

531774

75

4

0,11

1

5

4,9

7

28

8,1

2

7,0

97,9

1

3

7

18

0,0

7

14

Nebužely

535061

75

3

0,37

3

15

13,8

3

12

21,0

4

14,0

91,0

3

9

5

13

0,1

6

12

Čečelice

534749

73

3

0,10

1

5

5,4

7

28

3,9

2

7,0

95,0

2

6

6

15

0,7

6

12

Liblice

531502

72

3

0,52

4

20

12,0

3

12

31,6

5

17,5

97,3

1

3

3

8

0,3

6

12

Kly

534897

68

3

0,62

4

20

11,4

3

12

19,0

3

10,5

78,8

6

18

2

5

63,5

1

2

Velký Borek

535265

65

3

0,33

3

15

14,2

2

8

16,3

3

10,5

88,8

4

12

3

8

1,0

6

12

Cítov

534731

61

2

0,11

1

5

9,8

4

16

3,7

2

7,0

92,7

3

9

4

10

0,0

7

14

Malý Újezd

535036

61

2

0,19

2

10

8,8

4

16

11,9

3

10,5

96,5

1

3

3

8

0,0

7

14

Mělník

534676

60

2

0,47

4

20

29,6

1

4

6,0

2

7,0

62,2

6

18

1

3

13,3

4

8

Horní Počaply

534790

57

2

0,44

4

20

32,3

1

4

18,3

3

10,5

85,4

4

12

1

3

11,5

4

8

Byšice

534722

55

2

0,25

2

10

11,2

3

12

16,0

3

10,5

95,9

1

3

3

8

0,4

6

12

Spomyšl

535192

52

2

0,13

1

5

12,3

3

12

2,5

1

3,5

89,3

4

12

2

5

0,0

7

14

Tuhaň

531561

52

2

0,33

3

15

14,8

2

8

17,4

3

10,5

94,3

2

6

4

10

50,1

1

2

Hořín

534803

48

1

0,19

2

10

15,2

2

8

3,5

2

7,0

90,1

3

9

4

10

46,6

2

4

Vraňany

535303

45

1

0,13

1

5

13,8

3

12

2,5

1

3,5

91,7

3

9

2

5

7,4

5

10

Dolní Beřkovice

534765

44

1

0,25

2

10

20,8

2

8

8,6

2

7,0

93,1

2

6

2

5

15,9

4

8

Lužec nad Vltavou

535028

41

1

0,11

1

5

17,0

2

8

2,1

1

3,5

94,0

2

6

5

13

29,0

3

6

Býkev

534714

37

1

0,03

1

5

11,2

3

12

0,7

1

3,5

98,0

1

3

3

8

28,0

3

6

Tabulka B.1.2.2 Údajová základna pro vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí Rozloha obce Název obce

Kód obce ha

ORP

45669

Koeficient ekologické stability

Podíl zastavěných a ostatních ploch-2013

Podíl lesních pozemků z celkové výměry 2013

Podíl orné a zemědělské půdy 2013

Míra fragmentace krajiny

%

%

%

Kategorie

0,51

11,2

25,3

88,7

Záplavové území (plocha Q100) ha

%

3005,4

6,6

Býkev

534714

561

0,03

11,2

0,7

98,0

3

157,0

28,0

Byšice

534722

1085

0,25

11,2

16,0

95,9

7

4,15

0,4

Cítov

534731

1581

0,11

9,8

3,7

92,7

7

0

0,0

Čečelice

534749

1156

0,10

5,4

3,9

95,0

7

8,02

0,7

Dobřeň

531570

2058

3,09

5,3

71,2

83,2

7

0,78

0,0

Dolní Beřkovice

534765

1252

0,25

20,8

8,6

93,1

4

199,0

15,9

Dolní Zimoř

531987

161

0,55

12,8

27,0

85,8

7

0

0,0

Horní Počaply

534790

1240

0,44

32,3

18,3

85,4

4

142,0

11,5

Hořín

534803

1441

0,19

15,2

3,5

90,1

2

671,0

46,6

Hostín

531499

636

1,40

6,8

54,6

90,4

7

0

0,0

Chorušice

534838

1775

0,27

6,1

19,0

97,0

7

0

0,0

Jeviněves

531871

513

0,57

6,3

27,1

86,6

7

0

0,0

Kadlín

531774

681

0,11

4,9

8,1

97,9

7

0

0,0

Kanina

531651

529

0,41

5,1

25,2

94,8

7

0

0,0

Kly

534897

1061

0,62

11,4

19,0

78,8

1

674,0

63,5

Kokořín

534901

1641

1,18

9,1

47,2

86,1

7

2,67

0,2

Lhotka

531898

532

0,33

9,8

18,9

92,8

7

4,12

0,8

Liběchov

535001

1178

1,00

14,9

36,1

74,9

4

129,0

11,0

Liblice

531502

892

0,52

12,0

31,6

97,3

7

3,1

0,3

Lobeč

531677

349

0,55

11,0

23,6

82,4

7

0

0,0

Lužec nad Vltavou

535028

1000

0,11

17,0

2,1

94,0

3

290,0

29,0

Malý Újezd

535036

1223

0,19

8,8

11,9

96,5

7

0

0,0

Medonosy

529575

1489

5,41

7,1

71,6

41,0

6

53,0

3,6

Mělnické Vtelno

535044

2629

0,33

5,1

21,9

96,1

7

0

0,0

Mělník

534676

2496

0,47

29,6

6,0

62,2

4

333,0

13,3

Mšeno

535052

2672

0,85

7,4

35,5

82,8

7

1,8

0,1

Nebužely

535061

862

0,37

13,8

21,0

91,0

7

0,8

0,1

Nosálov

531707

1109

1,43

7,5

48,9

77,2

7

0

0,0

Řepín

535168

1531

0,39

7,0

23,4

93,2

7

0

0,0

Spomyšl

535192

359

0,13

12,3

2,5

89,3

7

0

0,0

Stránka

531731

879

0,16

5,3

10,6

96,1

7

0

0,0

Střemy

535214

1170

0,39

8,9

21,6

93,1

7

2,85

0,2

Tuhaň

531561

461

0,33

14,8

17,4

94,3

1

231,0

50,1

Tupadly

529583

637

2,35

8,5

64,0

83,0

6

25,0

3,9

Velký Borek

535265

1043

0,33

14,2

16,3

88,8

7

10,8

1,0

Vidim

531936

873

1,87

6,9

57,8

79,2

7

0

0,0

Vraňany

535303

968

0,13

13,8

2,5

91,7

5

72,0

7,4

Vysoká

535338

2843

0,31

10,2

15,9

89,3

7

1,08

0,0

Želízy

535397

1106

1,30

7,6

47,9

84,1

6

30,0

2,7


akt. 2014

B.1.3 Vyhodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj území Ekonomická orientace a zaměstnanost obyvatel Zemědělství Mělnicko patří k zemědělským produkčním oblastem středních Čech. Vedle tradičních zemědělských odvětví má význam zelinářství a ovocnářství. Mělnicko patří v rámci kraje mezi obvody s nadprůměrným podílem zemědělské půdy (62,3%) a vysoce nadprůměrným (téměř 90%) podílem orné půdy na půdě zemědělské. Je také jedinou oblastí středočeského regionu, kde se pěstuje ve větším měřítku vinná réva. Území patří do Vinařské oblasti Čechy, Vinařské podoblasti Mělnické. Na území ORP se nachází 8 Vinařských obcí dle přílohy k vyhl. č.254/2010 Sb. (Cítov, Dolní Beřkovice, Jeviněves, Kly, Liběchov, Mělník, Tuhaň, Velký Borek) s vymezenými viničními tratěmi. Po roce 1948 vznikl z Lobkovického a liběchovského vinařství Státní statek Mělník, rovněž byly založeny České vinařské závody. Po roce 1989 se mělnické vinice vrací do majetku Lobkovického rodu. V současné době se produkcí vína v Mělníku zabývají Mělnické zámecké vinařství, Školní statek Střední zahradnické školy Mělník, Česká zemědělská univerzita Praha, Školní zemědělský podnik Lány – středisko Mělník – Chloumek. Pro zaměstnanost obyvatel má ale zemědělství již celkově malý význam. V roce 2011 zde pracovalo již pouze 3 % z ekonomicky aktivního obyvatelstva. Má však význam pro udržení stability rozdrobené sídelní struktury, kde není nabídka práce v průmyslu, kde není reálný rozvoj obchodu a služeb a kde je i komplikovanější dopravní dostupnost Prahy. Na zemědělskou činnost je zaměřena zejména průmyslově chudá a severovýchodní část mělnického mikroregionu s relativně malou hustotou obyvatel.

severní

Pohled na zemědělskou orientaci obcí ORP Mělník doplňuje ukazatel podílu zemědělské půdy na celkové rozloze a podílu orné půdy ze zemědělské. Potom patří mezi obce s výraznou orientací na zemědělství (intenzivně využitým územím pro zemědělství) další obce v jižním a jihovýchodním sektoru POÚ Mělník, kterými jsou Mělnické Vtelno, Byšice, Čečelice, v jihozápadní části potom obec Býkev. Průmysl Z průmyslových odvětví je pro zaměstnanost významný zejména průmysl energetický a potravinářský. V průmyslu pracovalo v roce 2011 celkem 4 348 osob, tj. 21% ekonomicky aktivních obyvatel a dalších 1309 (tj.6%) pracovalo ve stavebnictví. Třetí sektor Dominantní sférou zaměstnanosti je tedy třetí sektor, kde v roce 2011 pracovalo téměř 12 tis. osob a jejich podíl na celkové zaměstnanosti byl 57%. Příznivou skutečností je zejména vysoká orientace obyvatel na tzv. vyšší veřejné služby (školství, zdravotnictví, veřejná správa a obrana), kde nalézalo uplatnění více jak 20% pracujících v třetím sektoru. Výrazná orientace na třetí sektor je ovlivněna jednak dostupností Prahy, ale i existencí nemocnice v Mělníku, která je vůbec největším zaměstnavatelem v správním obvodu, a také nabídkou místního školství.

[ 43 ]


akt. 2014

Cestovní ruch Cestovní ruch je dnes jedním z důležitých ekonomických odvětví. Mělnicko má v značné části svého území dobré podmínky pro cestovní ruch vycházející z přírodních a kulturně historických předpokladů. Jedná se především o samotný Mělník a potom Kokořínsko. Možnosti rozvoje cestovního ruchu příznivě ovlivňuje i blízkost Prahy jako hlavního turistického cíle v České republice. Podle Regionální analýzy rozvoje cestovního ruchu zpracované Ústavem územního rozvoje Brno má oblast zejména vysoký potenciál pěší turistiky, cykloturistiky, vodní turistiky, venkovské turistiky a kulturně poznávací turistiky. Výrazný historický ráz regionu spolu s vinařskou výrobou a jedinečnými přírodními lokalitami a blízkostí metropole tvoří dobrý potenciál regionu pro rozvoj CR, který ale zatím není plně využíván. K významným přírodním atraktivitám patří zejména CHKO Kokořínsko, která svou rozlohou 272 km2 patří mezi středně velké chráněné krajinné oblasti. Z množství nemovitých kulturních památek tvoří většinu zámky, vesnické usedlosti, sakrální stavby a měšťanské domy. Nachází se zde dvě městské památkové zóny: Mělník (od roku 1992) a Mšeno (od roku 2003) a tři vesnické památkové zóny: Lobeč, Nosálov a Vidím (od roku 1995). Turisticky atraktivní jsou četné možnosti vyhlídky do krajiny. Dominanty Kokořínska tvoří hrad Kokořín, rozhledna na Vrátenské hoře a pískovcové skály, mělnické dominanty tvoří soutok Labe s Vltavou a mělnický zámek. Vedle pěší turistiky a cykloturistiky má území dobré podmínky i pro rybaření, jezdectví, motorismus, plavání a horolezectví. V současnosti je Mělnicko cílem především tuzemských turistů a polaritních věkových kategoriií – mladých lidí, často studentů, a důchodců. Tomu je přizpůsoben i charakter nabídky ubytovacích zařízení. Převažují jednodenní pobyty, vícedenní pobyty jsou spojeny s přírodní turistikou na Kokořínsku. Potřeba vyššího využití potenciálu cestovního ruchu vedla v území k projektu MAS Vyhlídky. V roce 2007 byla z prostředků EU zpracována v rámci Operačního programu 33 Strop Analýza cestovního ruchu na území MAS Vyhlídky a syntetická studie, jako podklad pro dlouhodobou koncepci rozvoje CR v tomto prostoru. Analýza je velmi bohatým informačním materiálem s naznačenou koncepcí dalšího rozvoje CR.

[ 44 ]


akt. 2014

Podmínky pro hospodářský rozvoj území byly posuzovány dle následujících ukazatelů: 1.3.1 Situace na trhu práce – dána mírou registrované nezaměstnanosti 2013 1.3.2 Sídelní předpoklady rozvoje – vyjádřené počtem obyvatel 2013 1.3.3 Rozvinutost podnikatelského prostředí - vyjádřená počtem podnikatelských subjektů na 1000 obyvatel (rok 2013) 1.3.4 Intenzita bytové výstavby – vyjádřená počtem dokončených bytů (2009 -2013) na 1000 obyvatel 1.3.5 Pracovní přitažlivost obce – vyjádřená saldem pohybu na 100 obyvatel (2013) 1.3.7 Kvalifikační potenciál obce – vyjádřený podílem osob s ukončeným vysokoškolským vzděláním z obyvatel 15 a více let (2013)

Údajovou základnu tvoří převážně statistické údaje k 31.12.2013 nebo časové informační řady za léta 2009 - 2013 publikované za obce Českým statistickým úřadem. U některých statistických údajů (pohyb za prací, bilancovaná pracovní místa, vzdělání obyvatel) jsou použity výsledky sčítaní lidu domů a bytů z roku 2011. Indikační význam údajů ve vztahu ke sledované hodnotě území je upřesněn váhovým hodnocením. Hodnocení bylo založeno na porovnání dosaženého počtu bodů obce se zjištěným průměrem za správní území ORP Mělník Podle výše odchylky byly jednotlivé obce roztříděny do škály kategorií 7 až 1, s tím, že kategorie 4 vyjadřuje průměrné hodnoty za ORP: Kategorie 7 - velmi dobré hodnocení Kategorie 6 - dobré hodnocení Kategorie 5 - nadprůměrné hodnocení Kategorie 4 - průměrné hodnocení Kategorie 3 - podprůměrné hodnocení Kategorie 2 - špatné hodnocení Kategorie 1 - velmi špatné hodnocení Na následujících stránkách jsou uvedeny kartogramy 1.3.1 – 1.3.6 ilustrující hodnocení obcí v jednotlivých ukazatelích vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Kartogram 1.3.7 zobrazuje celkové vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Celkové vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj je uvedeno v tabulce B.1.3.1. Obce jsou v tabulce seřazeny od nejvyššího dosaženého hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj k nejnižšímu. Na závěr kapitoly je umístěna tabulka B.1.3.2 s údajovou základnou pro vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj.

[ 45 ]

Tabulka B.1.3.1 Vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj obcí Situace na trhu práce

Sídelní předpoklady rozvoje

Rozvinutost podnikatelského prostředí

Intenzita bytové výstavby

Pracovní přitažlivost obce

Kvalifikační potenciál

Míra reg.nezam.

Velikost obce

Podnikatelé celkem

Dokončené byty *

Saldo pohybu za prací

Podíl obyvatel s VŠ

Celkové hodnocení Název obce

Kód obce Body

Kategorie

%

Kategorie

Váha 5

Počet obyvatel

Kategorie

Body ORP

Váha 4

na 1000 obyv.

Kategorie

Body

Váha 3

na 1000 obyv.

Kategorie

Body

Váha 3

na 100 EA ob.

Kategorie

Body

Váha 3 Body

z obyv. 15 a více let

Kategorie

Váha 1,5 Body

70

4

10,5

4

20

1103

4

16

226,9

4

12

16,6

4

12

-9,3

5

15

8,5

5

7,5

Mělník

534676

106

7

8,8

5

25

19 139

7

28

247,6

5

15

13,7

3

9

1,0

6

18

11,1

7

10,5

Byšice

534722

99

6

7,6

6

30

1 324

6

24

216,0

4

12

12,8

3

9

0,7

6

18

6,1

4

6

Liběchov

535001

93

6

8,9

5

25

1 053

5

20

230,8

5

15

16,1

4

12

-5,5

5

15

7,1

4

6

Mšeno

535052

93

6

7,9

6

30

1 437

6

24

258,2

6

18

7,7

1

3

-15,0

4

12

7,0

4

6

Malý Újezd

535036

93

6

6,6

7

35

991

5

20

201,8

3

9

28,3

5

15

-27,9

3

9

5,0

3

4,5

Lužec nad Vltavou

535028

89

5

7,8

6

30

1 451

6

24

181,9

2

6

15,2

4

12

-21,9

4

12

5,0

3

4,5

Velký Borek

535265

87

5

8,7

5

25

1 036

5

20

232,6

5

15

20,3

4

12

-27,4

3

9

7,5

4

6

Kly

534897

86

5

9,1

4

20

1 364

6

24

200,1

3

9

46,2

7

21

-36,8

2

6

7,4

4

6

Lhotka

531898

85

5

6,4

7

35

279

2

8

240,1

5

15

14,3

4

12

-34,8

2

6

9,3

6

9

Řepín

535168

84

5

7,2

6

30

662

4

16

222,1

4

12

15,1

4

12

-33,0

2

6

8,6

5

7,5

Chorušice

534838

83

5

8,9

5

25

528

4

16

214,0

4

12

34,1

6

18

-27,4

3

9

4,6

2

3

Hostín

531499

81

5

8,7

5

25

297

2

8

262,6

6

18

26,9

5

15

-34,9

2

6

9,0

6

9

Hořín

534803

81

5

11,0

3

15

796

4

16

221,1

4

12

32,7

6

18

-23,7

4

12

8,4

5

7,5

Dolní Beřkovice

534765

80

5

9,5

4

20

1 408

6

24

201,7

3

9

21,3

4

12

-17,8

4

12

4,8

2

3

Cítov

534731

80

5

8,4

5

25

1 215

5

20

208,2

3

9

15,6

4

12

-29,8

2

6

8,2

5

7,5

Lobeč

531677

76

4

7,3

6

30

137

1

4

270,1

6

18

14,6

4

12

-39,7

1

3

9,1

6

9

Horní Počaply

534790

76

4

9,8

4

20

1 315

6

24

139,9

1

3

8,4

2

6

100,8

7

21

3,1

1

1,5

Jeviněves

531871

73

4

6,3

7

35

212

2

8

179,2

1

3

28,3

5

15

-50,0

1

3

9,8

6

9

Nebužely

535061

73

4

8,3

5

25

424

3

12

217,0

4

12

11,8

2

6

-20,4

4

12

6,0

4

6

Dolní Zimoř

531987

73

4

8,0

5

25

72

1

4

333,3

7

21

13,9

3

9

-28,2

3

9

5,0

3

4,5

Medonosy

529575

72

4

9,4

4

20

139

1

4

359,7

7

21

21,6

4

12

-27,1

3

9

6,9

4

6

Vidim

531936

72

4

13,7

3

15

147

1

4

265,3

6

18

27,2

5

15

4,7

6

18

3,4

1

1,5

Vysoká

535338

70

4

14,1

2

10

869

4

16

240,5

5

15

13,8

3

9

-23,3

4

12

8,2

5

7,5

Býkev

534714

69

3

17,3

2

10

421

3

12

187,6

2

6

57,0

7

21

-0,6

5

15

5,0

3

4,5

Tuhaň

531561

68

3

9,4

4

20

668

4

16

223,1

4

12

19,5

4

12

-41,8

1

3

5,8

3

4,5

Čečelice

534749

65

3

9,2

4

20

616

4

16

217,5

4

12

13,0

3

9

-41,1

1

3

5,6

3

4,5

Kanina

531651

65

3

22,0

1

5

78

1

4

294,9

6

18

12,8

3

9

3,8

6

18

18,6

7

10,5

Liblice

531502

65

3

7,7

6

30

496

3

12

201,6

3

9

0,0

1

3

-34,6

2

6

5,4

3

4,5

Kokořín

534901

64

3

11,7

3

15

370

2

8

237,8

5

15

10,8

2

6

-25,9

3

9

10,3

7

10,5

Mělnické Vtelno

535044

64

3

11,1

3

15

978

5

20

181,0

2

6

13,3

3

9

-28,7

3

9

5,2

3

4,5

Dobřeň

531570

61

3

12,8

3

15

167

1

4

227,5

4

12

24,0

5

15

-25,0

4

12

4,2

2

3

Vraňany

535303

61

3

13,8

3

15

895

4

16

182,1

2

6

8,9

2

6

-21,7

4

12

6,3

4

6

Nosálov

531707

61

3

14,5

2

10

167

1

4

227,5

4

12

47,9

7

21

-25,0

4

12

3,4

1

1,5

Střemy

535214

60

3

14,3

2

10

434

3

12

205,1

3

9

36,9

6

18

-37,6

2

6

5,4

3

4,5

Želízy

535397

60

3

13,0

3

15

502

4

16

225,1

4

12

6,0

1

3

-36,9

2

6

8,8

5

7,5

Tupadly

529583

41

2

16,5

2

10

137

1

4

189,8

2

6

29,2

5

15

-40,0

1

3

4,8

2

3

Kadlín

531774

41

2

9,6

4

20

144

1

4

159,7

1

3

13,9

3

9

-43,2

1

3

0,9

1

1,5

Spomyšl

535192

29

1

21,4

1

5

444

3

12

168,9

1

3

4,5

1

3

-47,2

1

3

4,8

2

3

Stránka

531731

29

1

18,9

1

5

195

1

4

189,7

2

6

10,3

2

6

-34,6

2

6

3,8

1

1,5

Tabulka B.1.3.2 Údajová základna pro vyhodnocení podmínek hospodářského rozvoje obcí Velikost obce 2013 Název obce

Kód obce

ORP

Počet obyvatel

Počet ek. aktivních

Podnikatelské subjekty 2013

Dokončené byty 2009-2013

Dosažitelní uchazeči o práci 2013

Celkem

na 1000 obyv.

abs.

na 1000 obyvatel

abs.

% z EA

Vzdělání obyvatel 2013 (podíl)

Pohyb za prací 2011 Vyjíždějící

Dojíždějící

Saldo

na 100 zaměstnaných

max. ZŠ

VŠ

43007

18675

9760

226,9

712

16,6

2761

10,5

5579

3833

-1746

-9,3

22,0

8,5

Býkev

534714

421

155

79

187,6

24

57,0

49

17,3

53

52

-1

-0,6

19,9

5,0

Byšice

534722

1 324

585

286

216,0

17

12,8

68

7,6

184

188

4

0,7

21,2

6,1

Cítov

534731

1 215

504

253

208,2

19

15,6

67

8,4

185

35

-150

-29,8

18,2

8,2

Čečelice

534749

616

280

134

217,5

8

13,0

39

9,2

138

23

-115

-41,1

17,8

5,6

Dobřeň

531570

167

72

38

227,5

4

24,0

14

12,8

19

1

-18

-25,0

27,3

4,2

Dolní Beřkovice

534765

1 408

568

284

201,7

30

21,3

96

9,5

195

94

-101

-17,8

21,1

4,8

Dolní Zimoř

531987

72

39

24

333,3

1

13,9

4

8,0

11

0

-11

-28,2

11,7

5,0

Horní Počaply

534790

1 315

496

184

139,9

11

8,4

93

9,8

95

595

500

100,8

19,8

3,1

Hořín

534803

796

346

176

221,1

26

32,7

57

11,0

129

47

-82

-23,7

19,5

8,4

Hostín

531499

297

126

78

262,6

8

26,9

17

8,7

49

5

-44

-34,9

16,7

9,0

Chorušice

534838

528

212

113

214,0

18

34,1

33

8,9

66

8

-58

-27,4

20,8

4,6

Jeviněves

531871

212

92

38

179,2

6

28,3

8

6,3

48

2

-46

-50,0

20,1

9,8

Kadlín

531774

144

44

23

159,7

2

13,9

9

9,6

19

0

-19

-43,2

33,6

0,9

Kanina

531651

78

26

23

294,9

1

12,8

9

22,0

6

7

1

3,8

15,3

18,6

Kly

534897

1 364

576

273

200,1

63

46,2

83

9,1

242

30

-212

-36,8

16,4

7,4

Kokořín

534901

370

166

88

237,8

4

10,8

33

11,7

55

12

-43

-25,9

22,2

10,3

Lhotka

531898

279

132

67

240,1

4

14,3

11

6,4

50

4

-46

-34,8

18,9

9,3

Liběchov

535001

1 053

454

243

230,8

17

16,1

62

8,9

162

137

-25

-5,5

21,3

7,1

Liblice

531502

496

240

100

201,6

0

0,0

27

7,7

106

23

-83

-34,6

21,0

5,4

Lobeč

531677

137

58

37

270,1

2

14,6

6

7,3

24

1

-23

-39,7

30,9

9,1

Lužec nad Vltavou

535028

1 451

626

264

181,9

22

15,2

80

7,8

216

79

-137

-21,9

21,3

5,0

Malý Újezd

535036

991

423

200

201,8

28

28,3

44

6,6

168

50

-118

-27,9

20,4

5,0

Medonosy

529575

139

48

50

359,7

3

21,6

9

9,4

15

2

-13

-27,1

15,8

6,9

Mělnické Vtelno

535044

978

383

177

181,0

13

13,3

74

11,1

128

18

-110

-28,7

24,6

5,2

Mělník

534676

19 139

8760

4739

247,6

262

13,7

1151

8,8

2076

2 167

91

1,0

16,0

11,1

Mšeno

535052

1 437

625

371

258,2

11

7,7

77

7,9

163

69

-94

-15,0

20,0

7,0

Nebužely

535061

424

167

92

217,0

5

11,8

26

8,3

41

7

-34

-20,4

22,1

6,0

Nosálov

531707

167

60

38

227,5

8

47,9

16

14,5

19

4

-15

-25,0

26,4

3,4

Řepín

535168

662

300

147

222,1

10

15,1

32

7,2

106

7

-99

-33,0

17,4

8,6

Spomyšl

535192

444

159

75

168,9

2

4,5

63

21,4

77

2

-75

-47,2

29,8

4,8

Stránka

531731

195

81

37

189,7

2

10,3

24

18,9

31

3

-28

-34,6

30,2

3,8

Střemy

535214

434

157

89

205,1

16

36,9

41

14,3

63

4

-59

-37,6

22,6

5,4

Tuhaň

531561

668

280

149

223,1

13

19,5

42

9,4

121

4

-117

-41,8

18,8

5,8

Tupadly

529583

137

45

26

189,8

4

29,2

14

16,5

18

0

-18

-40,0

33,7

4,8

Velký Borek

535265

1 036

441

241

232,6

21

20,3

59

8,7

172

51

-121

-27,4

20,7

7,5

Vidim

531936

147

64

39

265,3

4

27,2

13

13,7

12

15

3

4,7

38,1

3,4

Vraňany

535303

895

346

163

182,1

8

8,9

85

13,8

126

51

-75

-21,7

22,6

6,3

Vysoká

535338

869

322

209

240,5

12

13,8

81

14,1

106

31

-75

-23,3

21,0

8,2

Želízy

535397

502

217

113

225,1

3

6,0

45

13,0

85

5

-80

-36,9

21,1

8,8


akt. 2014

B.1.4 Vyhodnocení územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel území Administrativně správní členění Správní obvod Mělník se nachází v severní části Středočeského kraje na hranicích s Ústeckým a Libereckým krajem. Sousedí s obvody Mladá Boleslav, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, Neratovice a Kralupy nad Vltavou. Správní obvod patří mezi průměrné obvody jak svou rozlohou (45666 ha), tak i počtem obyvatel (43 007 v roce 2013). Člení se na 39 obcí, z nichž Mělník a Mšeno mají statut města a jsou sídlem pověřeného obecního úřadu. Sídelní struktura Sídelní struktura kraje vykazuje velkou rozdrobenost a existenci četných malých lokálních společenství, které často neumožňují vytvoření ani zcela základní vybavenosti. To je patrné již na úrovni obcí. V ORP jsou dnes 2 obce, kde početní stavy klesly pod 100 osob. Je to Kanina se 78 obyvateli a Dolní Zimoř (72 obyvatel). Malé obce do 500 obyvatel tvoří více jak polovinu z celkového počtu obcí. Žije zde cca 13 % obyvatel obvodu jejichž životní podmínky lze považovat za problémové. Rozdrobenost osídlení umocňuje ještě skutečnost, že i menší obce se skládají v některých případech z několika, v často prostorově odtržených částí (osad). Celkově tvoří sídelní strukturu 101 částí. Velký počet osad je přitom již bez trvalé obytné funkce nebo jsou téměř vylidněné. Jsou převážně rekreačně využívané, ale bez sociální kontroly, omezující výskyt sociálně patologických projevů. Tu umožňuje pouze trvalé bydlení. Nejkritičtější případy jsou zaneseny do problémového výkresu. Pilířem osídlení by mohlo být 8 obcí v kategorii 1000-1999 obyvatel. Tuto roli ale plní pouze Mšeno, město s pověřeným obecním úřadem. Ostatní obce této kategorie jsou soustředěny v západní části ORP na levém břehu Labe (Cítov, Horní Počaply a Dolní Beřkovice) a levém břehu Vltavy (Lužec nad Vltavou). V jihovýchodním hraničním prostoru jsou potom situovány Byšice, které hrají vedle Mělníka a Horních Počapel i roli dojížďkového pracovního centra. Kategorie větších sídel do 10 tis. obyvatel potom v obvodu zcela chybí. Jedinou obcí ve vyšší kategorii nad 10 tis. je centrum obvodu město Mělník s 19 139 obyvateli, kde se koncentruje 44,5 % obyvatel správního obvodu. Vývoj počtu obyvatel Stabilita osídlení je nejlépe indikována vývojem počtu obyvatel. Mírný progresivní vývoj z let 2007 – 20011 se v roce 2013 nepotvrzuje. Dynamika vývoje početních stavů je v rámci kraje spíše podprůměrná. Území

Počet obyvatel 1960

1970

1980

1991

2001

2007

2009

2011

2013

ORP

39822

41351

42517

40397

40202

41036

42176

43323

43007

Mělník

13076

15487

18941

19625

19271

19012

19173

19532

19139

Venkovský prostor

26746

25864

23576

20772

20931

22024

23003

23791

23868

Vývoj počtu obyvatel je vyjádřen v kartogramu č. 1.4.1.

[ 55 ]


akt. 2014

Pohyb přirozenou měnou a migrací Vývoj počtu obyvatel je výslednicí pohybu přirozenou měnou a migrací. Za ORP je pohyb přirozenou měnou v sledovaném období 2009-2013 prakticky vyrovnaný. Migrační atraktivita obcí je vyjádřena v kartogramu č. 1.4.4. Stáří obyvatel a věková skladba Průměrné stáří obyvatel obvodu 41,0 let. Podíl obyvatel ve věku 0-14 let je 15,9 %, podíl obyvatel ve věku 65 let a více je 17,2. Zjednodušeným indikátorem dalšího vývoje obyvatel přirozenou měnou je Index stáří, který vyjadřuje vzájemný poměr krajních složek. Ten má jak v ORP Mělník, tak ve Středočeském kraji nepříznivou hodnotu (v ORP mírně příznivější). Pozice všech obcí v ukazateli index stáří je patrná na Kartogramu č. 1.4.3. Domovní fond V roce 2001 bylo v ORP Mělník celkem 11258 domů, z toho pouze 75% trvale obydlených. Podíl nebydlených domů je tedy velmi vysoký (25%) Velká část z nich je rekreačně využívaná (60,2%). Velmi vysoká neobydlenost domovního fondu je charakteristická pro venkovský prostor (29,8%), v Mělníku je podíl neobydlených domů více jak poloviční. V zástavbě ORP jednoznačně převažují rodinné domy (z 92%). Výstavba bytových domů (BD) se koncentrovala především v centru obvodu, kde je lokalizováno více než 50 %% z celkového počtu 693 bytových domů správního obvodu. Početně významný výskyt BD je dále v Horních Počaplech a Mšeně. Domovní fond 2011

ORP Mělník

Domy celkem

RD celkem

abs.

abs.

12067

11150

Neobydlené domy

Rekreačně využívané domy

%

abs.

%

abs.

%

92,4

2610

21,6

1455

55,7

Bytový fond Bytový fond ORP Mělník tvořilo v r.2011 celkem 16094 bytů trvale obydlených a 3826 bytů neobydlených. Skladba bytového fondu 2011 z toho byty V tom trvale Neobydlené Byty celkem obydlené v rodinných v bytových byty celkem domech domech ORP Mělník

19920

16094

9452

[ 56 ]

6428

3826


akt. 2014

Nová výstavba V letech 2009 – 2013 bylo v ORP Mělník dokončeno celkem 712 bytů, což je 16,6 bytu na tisíc obyvatel. Intenzita bytové výstavby se u jednotlivých obcí v rámci ORP výrazně liší. Přehledně je možné bytovou výstavbu porovnat v kartogramu 1.3.4 Intenzita bytové výstavby. Kvalita životních podmínek Soudržnost společenství obyvatel ovlivňuje významně i kvalita životních podmínek vytvářená sociální a technickou infrastrukturou. Zvláštní význam pro stabilitu obyvatel má existence základní školy, dostupnost lékařské péče a poštovních služeb. Sociálně integrační vliv má zejména sportovní vybavenost obce a kulturní zařízení. Základní školy se vyskytují pouze v polovině obcí ORP, stejně tak jako pošta, Zdravotní zařízení je evidováno v 36% obcí, komparativní výhodou území je existence základní nemocnice v Mělníku a dostupnost specializované zdravotní péče v Praze. Střední školství je soustředěno v centru správního obvodu (celkem 6 škol technického, zdravotního i všeobecného zaměření) Některé střední školy mají dlouhou tradici a vyšší než mikroregionální význam (např. Vyšší odborná a střední škola zahradnická), který poskytuje i bakalářské studium. Možnosti vzdělávání rozšiřuje dostupnost široké nabídky v Praze. Sportovní vybavenost malých obcí přestavuje především sportovní hřiště event. krytý prostor tělocvičny ve škole. Ani tato vybavenost není samozřejmostí: méně než 1/2 obcí v ORP má fotbalové nebo víceúčelové hřiště 3 obce mají koupaliště a město Mšeno má městské lázně Horní Počaply mají sportcentrum a v těsné blízkosti veslařský kanál Račice město Mšeno má plochodrážní stadion. Sportovní vybavenost v ostatních obcích se opírá o využívání přírody pro sport a rekreaci. Specializovaná sportovní vybavenost se soustřeďuje především v centru ORP Mělníku, kde působí řada sportovních klubů, které mají k dispozici větší množství speciálních i víceúčelových hřišť, hal a jiných sportovišť. Mezi nejvýznamnější kulturní zařízení v ORP Mělník patří: městské knihovny v Mělníku a Mšenu Masarykův kulturní dům v Mělníku, kulturní dům v Horních Počaplech Regionální muzeum Mělník a Městské muzeum Mšeno Muzeum asijských kultur Liběchov (pobočka Náprstkova muzea) Divadlo v Mělníku 3 galerie v Mělníku. Nízké pokrytí území technickými sítěmi snižuje v řadě obcí kvalitu životních podmínek. Plynofikace obcí se týká cca 38% obcí, napojení na kanalizaci s koncovou ČOV 64 % obcí. Zařazení obcí do kategorií dle míry vybavenosti sociální a technickou infrastrukturou je uvedeno v kartogramu č. 1.4.6.

[ 57 ]


akt. 2014

Územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel byly posuzovány dle následujících ukazatelů: 1.4.1 Stabilita osídlení – dána indexem vývoje počtu obyvatel 2009 - 2013 1.4.2 Demografická vitalita obce – vyjádřená přírůstky přirozenou měnou na 1000 obyvatel středního stavu 1.4.3 Předpoklady k progresivnímu demografickému vývoji - vyjádřené indexem stáří (počet osob nad 65 let na 100 dětí 0-14 let) 1.4.4 Migrační atraktivita - vyjádřená přírůstky (úbytky) migrací na 1000 obyvatel středního stavu 1.4.5 Míra sociální integrace obyvatel – vyjádřená podílem obyvatel narozených v místě bydliště 1.4.6 Kvalita životních podmínek – vyjádřená mírou vybavenosti obce sociální a technickou infrastrukturou (stupně 1 – 7)

Údajovou základnu tvoří převážně statistické údaje k 31.12.2013 nebo časové informační řady za léta 2009-2013 publikované za obce Českým statistickým a dále jevy zpracovávané v ÚAP. Indikační význam údajů ve vztahu ke sledované hodnotě území je upřesněn váhovým hodnocením . Hodnocení bylo založeno na porovnání dosaženého počtu bodů obce se zjištěným průměrem za správní území ORP Mělník Podle výše odchylky byly jednotlivé obce roztříděny do škály kategorií 7 až 1, s tím, že kategorie 4 vyjadřuje průměrné hodnoty za ORP: Kategorie 7 - velmi dobré hodnocení Kategorie 6 - dobré hodnocení Kategorie 5 - nadprůměrné hodnocení Kategorie 4 - průměrné hodnocení Kategorie 3 - podprůměrné hodnocení Kategorie 2 - špatné hodnocení Kategorie 1 - velmi špatné hodnocení Na následujících stránkách jsou uvedeny kartogramy 1.4.1 – 1.4.6 ilustrující hodnocení jednotlivých obcí v ukazatelích použitých k vyhodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel. Kartogram 1.4.7 zobrazuje celkové vyhodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel. Celkové vyhodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel je uvedeno v tabulce B.1.4.1. Obce jsou v tabulce seřazeny od nejvyššího dosaženého hodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel k nejnižšímu. Na závěr kapitoly je umístěna tabulka B.1.4.2 s údajovou základnou pro vyhodnocení podmínek soudržnost společenství obyvatel.

[ 58 ]

Tabulka B.1.4.1 Hodnocení soudržnosti společenství obyvatel

Celkové hodnocení Název obce

Kód obce Kategorie

Body

Stabilita osídlení

Migrační atraktivita

Index vývoje 2013/2009

Přírůstky migrací 2009-2013

Kategoire

Váha 5 Body

ORP

na 1000 obyvatel stř. stavu

Kategoire

Demografická vitalita obce

Váha 4 Body

minulá

výhledová

Kvalita životních podmínek

Sociální integrace

Přírůstky přirozenou měnou 2009-2013

Index stáří 2013

Vybavenost obce soc. a tech. infrastrukturou

Narození v místě bydliště 2009 - 2013


Kategorie

Váha 3,5

Kategorie

Body

Váha 4,5

Kategorie

Body

Váha 2,5

%

Kategorie

Body

Váha 1,5 Body

4

104

103

4

20

14,4

4

16

3,4

4

14,0

102,8

4

18

4

10,0

55,3

4

6

Kly

534897

7

133

121

7

35

125,1

7

28

25,7

6

21,0

58,1

7

32

4

10,0

61,7

5

8

Hostín

531499

7

122

125

7

35

71,0

6

24

41,1

7

24,5

65,5

6

27

1

2,5

74,8

6

9

Řepín

535168

6

107

105

4

20

83,4

6

24

29,3

6

21,0

82,3

5

23

4

10,0

69,5

6

9

Velký Borek

535265

6

107

106

5

25

78,4

6

24

15,9

5

17,5

88,6

5

23

4

10,0

57,6

5

8

Vysoká

535338

6

106

104

4

20

71,6

6

24

10,6

5

17,5

83,1

5

27

4

10,0

58,7

5

8

Býkev

534714

6

105

104

4

20

111,5

7

28

14,5

5

17,5

66,3

6

27

2

5,0

63,0

5

8

Mělnické Vtelno

535044

6

101

107

5

25

87,8

6

24

-3,2

3

10,5

78,9

5

23

4

10,0

67,7

6

9

Jeviněves

531871

5

100

110

6

30

143,6

7

28

14,9

5

17,5

117,9

2

9

2

5,0

84,2

7

11

Tuhaň

531561

5

99

104

4

20

119,2

7

28

-12,2

2

7,0

56,7

7

32

2

5,0

59,6

5

8

Cítov

534731

5

98

101

3

15

3,3

3

12

31,5

7

24,5

72,5

5

23

6

15,0

70,4

6

9

Hořín

534803

5

96

109

6

30

85,4

6

24

10,5

5

17,5

116,1

2

9

3

7,5

61,7

5

8

Byšice

534722

5

94

103

4

20

49,9

5

20

-1,5

3

10,5

84,9

5

23

6

15,0

49,1

4

6

Tupadly

529583

5

94

108

5

25

7,6

3

12

22,7

6

21,0

84,6

5

23

1

2,5

75,8

7

11

Střemy

535214

5

90

113

6

30

141,8

7

28

-12,2

2

7,0

103,0

4

18

1

2,5

39,1

3

5

Lužec nad Vltavou

535028

5

90

107

5

25

71,1

6

24

-2,8

3

10,5

132,6

2

9

6

15,0

45,5

4

6

Nebužely

535061

5

90

100

3

15

51,8

5

20

9,4

5

17,5

91,2

4

18

4

10,0

66,0

6

9

Chorušice

534838

4

89

106

5

25

121,1

7

28

-15,6

2

7,0

100,0

4

18

2

5,0

54,7

4

6

Liběchov

535001

4

89

104

4

20

-15,5

2

8

21,3

6

21,0

97,7

4

18

5

12,5

69,7

6

9

Lobeč

531677

4

88

82

1

5

19,7

4

16

32,9

7

24,5

69,2

6

27

2

5,0

85,5

7

11

Malý Újezd

535036

4

86

104

4

20

48,4

5

20

1,0

4

14,0

78,2

5

23

2

5,0

35,0

3

5

Medonosy

529575

4

86

108

5

25

22,4

4

16

-7,5

3

10,5

73,9

5

23

1

2,5

67,2

6

9

Vraňany

535303

4

85

105

4

20

-6,9

2

8

6,9

4

14,0

89,7

5

23

5

12,5

64,0

5

8

Spomyšl

535192

3

80

101

3

15

-31,6

1

4

15,8

5

17,5

65,6

6

27

3

7,5

70,1

6

9

Želízy

535397

3

80

97

2

10

57,0

5

20

-25,6

1

21,0

102,5

4

18

2

5,0

45,2

4

6

Kanina

531651

3

80

173

7

35

374,0

7

28

-32,5

1

3,5

115,4

2

9

1

2,5

16,3

1

2

Dolní Beřkovice

534765

3

79

107

5

25

-33,1

1

4

-0,7

3

10,5

91,9

4

18

6

15,0

45,6

4

6

Liblice

531502

3

76

104

4

20

6,2

3

12

-2,1

3

10,5

75,6

5

23

2

5,0

53,4

4

6

Kadlín

531774

3

73

105

4

20

35,6

4

16

-14,2

2

7,0

86,4

5

23

1

2,5

35,6

3

5

Nosálov

531707

3

71

102

3

15

72,5

6

24

12,1

5

17,5

177,3

1

5

1

2,5

60,4

5

8

Mělník

534676

2

70

100

3

15

-19,0

2

8

1,1

4

14,0

128,1

2

9

7

17,5

54,2

4

6

Čečelice

534749

2

64

99

2

10

30,7

4

16

3,2

4

14,0

120,2

2

9

3

7,5

56,6

5

8

Kokořín

534901

2

64

98

2

10

34,8

4

16

-8,0

2

7,0

104,1

4

18

2

5,0

64,3

5

8

Dolní Zimoř

531987

2

60

118

7

35

0,0

2

8

-15,0

2

7,0

166,7

1

5

1

2,5

30,1

2

3

Lhotka

531898

2

55

106

5

25

-14,8

2

8

-37,0

1

3,5

137,8

2

9

2

5,0

40,7

3

5

Horní Počaply

534790

2

51

90

1

5

-229,9

1

4

3,6

4

14,0

118,6

2

9

5

12,5

54,1

4

6

Dobřeň

531570

1

42

104

4

20

-24,5

1

4

-48,9

1

3,5

169,6

1

5

1

2,5

55,0

5

8

Mšeno

535052

1

39

95

1

5

-23,7

1

4

-40,6

1

3,5

149,2

2

9

5

12,5

40,6

3

5

Stránka

531731

1

30

92

1

5

-78,6

1

4

-19,7

2

7,0

277,8

1

5

2

5,0

39,3

3

5

Vidim

531936

1

23

90

1

5

-25,8

1

4

-174,2

1

3,5

165,0

1

5

1

2,5

32,3

2

3

Tabulka B.1.4.2 Údajová základna pro hodnocení soudržnosti společenství

Název obce

Kód obce

ORP Býkev

534714

Počet částí obce



abs.

abs.

abs.

I.vývoje

Střední stavy 2009-2013

abs.

101

42 176

43007

103

2

404

421

104

Přírůstky přirozenou měnou 2009-2013 na 1000 obyvatel stř. stavu

abs.

42750

Saldo migrace 2009-2013

abs.

Narození v místě bydliště 2009-2013


abs.

Průměrný věk 2013

%

Věková skupina 0-14 2013

Věková skupina 65+ 2013

Index stáří 2013

abs.

%

abs.

%

6 825

15,9

7 380

17,2

108,1

57

1,3

312

7

2 348

54,9

xxx

413

6

14,5

46

112

26

63,0

36,7

83

19,7

55

13,1

66,3

1 304

-2

-1,5

65

50

64

49,1

38,9

232

17,5

197

14,9

84,9

Byšice

534722

1

1 283

1 324

103

Cítov

534731

2

1 199

1 215

101

1 207

38

31,5

4

3

85

70,4

38,1

240

19,8

174

14,3

72,5

Čečelice

534749

1

620

616

99

618

2

3,2

19

31

35

56,6

41,3

84

13,6

101

16,4

120,2

Dobřeň

531570

5

160

167

104

164

-8

-48,9

-4

-24

9

55,0

43,7

23

13,8

39

23,4

169,6

Dolní Beřkovice

534765

3

1 312

1 408

107

1360

-1

-0,7

-45

-33

62

45,6

39,9

222

15,8

204

14,5

91,9

118

67

-1

-15,0

0

0

2

30,1

43,2

9

12,5

15

20,8

166,7

Dolní Zimoř

531987

1

61

72

Horní Počaply

534790

2

1 460

1 315

90

1 388

5

3,6

-319

-230

75

54,1

41,6

204

15,5

242

18,4

118,6

762

8

10,5

65

85

47

61,7

40,9

124

15,6

144

18,1

116,1

Hořín

534803

4

727

796

109

Hostín

531499

1

238

297

125

268

11

41,1

19

71

20

74,8

39,1

55

18,5

36

12,1

65,5

Chorušice

534838

4

496

528

106

512

-8

-15,6

62

121

28

54,7

40,3

80

15,2

80

15,2

100,0

Jeviněves

531871

1

192

212

110

202

3

14,9

29

144

17

84,2

42,9

39

18,4

46

21,7

117,9

Kadlín

531774

2

137

144

105

141

-2

-14,2

5

36

5

35,6

40,1

22

15,3

19

13,2

86,4

62

-2

-32,5

23

374

1

16,3

44,2

13

16,7

15

19,2

115,4

Kanina

531651

1

45

78

173

Kly

534897

7

1 130

1 364

121

1 247

32

25,7

156

125

77

61,7

37,2

279

20,5

162

11,9

58,1

Kokořín

534901

6

377

370

98

374

-3

-8,0

13

35

24

64,3

40,5

49

13,2

51

13,8

104,1

Lhotka

531898

2

262

279

106

271

-10

-37,0

-4

-15

11

40,7

44,1

45

16,1

62

22,2

137,8

Liběchov

535001

2

1 014

1 053

104

1 034

22

21,3

-16

-15

72

69,7

40,5

174

16,5

170

16,1

97,7

104

487

-1

-2,1

3

6

26

53,4

40,0

86

17,3

65

13,1

75,6

Liblice

531502

1

478

496

Lobeč

531677

1

167

137

82

152

5

32,9

3

20

13

85,5

38,0

26

19,0

18

13,1

69,2

1406

-4

-2,8

100

71

64

45,5

42,1

184

12,7

244

16,8

132,6

Lužec nad Vltavou

535028

2

1 360

1 451

107

Malý Újezd

535036

3

950

991

104

971

1

1,0

47

48

34

35,0

38,9

179

18,1

140

14,1

78,2

Medonosy

529575

5

129

139

108

134

-1

-7,5

3

22

9

67,2

39,0

23

16,5

17

12,2

73,9

Mělnické Vtelno

535044

3

912

978

107

945

-3

-3,2

83

88

64

67,7

39,6

185

18,9

146

14,9

78,9

Mělník

534676

1

19 173

19 139

100

19 156

21

1,1

-364

-19

1 039

54,2

42,2

2 830

14,8

3 626

18,9

128,1

Mšeno

535052

9

1 516

1 437

95

1477

-60

-40,6

-35

-24

60

40,6

43,2

195

13,6

291

20,3

149,2

Nebužely

535061

1

425

424

100

425

4

9,4

22

52

28

66,0

38,9

68

16,0

62

14,6

91,2

Nosálov

531707

4

164

167

102

166

2

12,1

12

73

10

60,4

45,4

22

13,2

39

23,4

177,3

Řepín

535168

2

633

662

105

648

19

29,3

54

83

45

69,5

39,3

124

18,7

102

15,4

82,3

Spomyšl

535192

1

441

444

101

443

7

15,8

-14

-32

31

70,1

38,2

93

20,9

61

13,7

65,6

204

-4

-19,7

-16

-79

8

39,3

47,0

18

9,2

50

25,6

277,8

Stránka

531731

3

212

195

92

Střemy

535214

2

384

434

113

409

-5

-12,2

58

142

16

39,1

40,6

66

15,2

68

15,7

103,0

668

104

655

-8

-12,2

78

119

39

59,6

37,3

134

20,1

76

11,4

56,7

Tuhaň

531561

1

641

Tupadly

529583

1

127

137

108

132

3

22,7

1

8

10

75,8

40,6

26

19,0

22

16,1

84,6

Velký Borek

535265

3

979

1 036

106

1008

16

15,9

79

78

58

57,6

39,7

184

17,8

163

15,7

88,6

Vidim

531936

1

163

147

90

155

-27

-174,2

-4

-26

5

32,3

43,9

20

13,6

33

22,4

165,0

Vraňany

535303

2

856

895

105

876

6

6,9

-6

-7

56

64,0

39,7

146

16,3

131

14,6

89,7

852

9

10,6

61

72

50

58,7

39,4

160

18,4

133

15,3

83,1

509

-13

-25,6

29

57

23

45,2

40,2

79

15,7

81

16,1

102,5

Vysoká

535338

5

834

869

104

Želízy

535397

3

515

502

97


akt. 2014

B.1.5 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro hospodářský rozvoj, soudržnost společenství obyvatel území a příznivé životní prostředí Základní jednotkou hodnocení vyváženosti územních podmínek ORP Mělník je obec. Všechny použité informace jsou zpracovány v tabulkových přílohách. Do kartografické podoby (přehledných kartogramů) byla převedena hodnocení všech dílčích ukazatelů. V souhrnném vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro hospodářský rozvoj, soudržnost společenství obyvatel území a příznivé životní prostředí byl použit postup dle Metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP – RURÚ. Na základě dosaženého hodnocení a váženého součtu bodů v jednotlivých pilířích byly obcím přiřazeny stupně 1 -7, kde jednotlivé stupně odpovídají následujícímu slovnímu hodnocení: 7 nejvyšší úroveň 6 velmi vysoká úroveň 5 nadprůměrná úroveň 4 průměrná úroveň 3 podprůměrná úroveň 2 silně podprůměrná úroveň 1 nejnižší úroveň Obcím byly na základě dosažených hodnot v rámci celkového vyhodnocení jednotlivých pilířů přiřazeny hodnoty + (dobrý stav) nebo – (špatný stav). Podle kombinace hodnocení + nebo – v rámci jednotlivých pilířů jsou obce rozděleny do 8 kategorií. Rozdělení obcí do kategorií je přehledně uvedeno v následující tabulce a graficky zpracováno v kartogramu 1.5.1. Podobné vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek bylo prováděno v rámci ÚAP Středočeského kraje, kde dosahovala řada obcí ORP Mělník příznivějšího hodnocení. Je to dáno tím, že v kontextu celého kraje vychází v řadě ukazatelů ORP Mělník nadprůměrně, proto se v porovnání s ostatními obcemi v rámci kraje dostává většina obcí ORP Mělník nad hranici průměru kraje. V rámci hodnocení obcí pouze v ORP Mělník byly obce rozděleny dle průměrných hodnot za ORP.

[ 68 ]


akt. 2014

Tabulka 1.5.1 Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Životní prostředí

Hospodářství

Soudržnost

Stupně celkem

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

Hostín

18

6

+

5

+

7

+

1

Řepín

15

4

+

5

+

6

+

1

Liběchov

14

4

+

6

+

4

+

1

Chorušice

13

4

+

5

+

4

+

1

Lobeč

13

5

+

4

+

4

+

1

Mšeno

13

6

+

6

+

1

-

2a

Jeviněves

14

5

+

4

-

5

+

2b

Vysoká

14

4

+

4

-

6

+

2b

Mělnické Vtelno

13

4

+

3

-

6

+

2b

Tupadly

13

6

+

2

-

5

+

2b

Střemy

12

4

+

3

-

5

+

2b

Kly

15

3

-

5

+

7

+

2c

Velký Borek

14

3

-

5

+

6

+

2c

Byšice

13

2

-

6

+

5

+

2c

Cítov

12

2

-

5

+

5

+

2c

Hořín

11

1

-

5

+

5

+

2c

Lužec nad Vltavou

11

1

-

5

+

5

+

2c

Medonosy

13

7

+

4

-

4

-

3a

Nosálov

13

7

+

3

-

3

-

3a

Kanina

12

6

+

3

-

3

-

3a

Vidim

12

7

+

4

-

1

-

3a

Želízy

12

6

+

3

-

3

-

3a

Dobřeň

11

7

+

3

-

1

-

3a

Dolní Zimoř

11

5

+

4

-

2

-

3a

Kokořín

11

6

+

3

-

2

-

3a

Stránka

6

4

+

1

-

1

-

3a

Malý Újezd

12

2

-

6

+

4

-

3b

Mělník

11

2

-

7

+

2

-

3b

Lhotka

10

3

-

5

+

2

-

3b

Dolní Beřkovice

9

1

-

5

+

3

-

3b

Horní Počaply

8

2

-

4

+

2

-

3b

Nebužely

13

4

-

4

-

5

+

3c

Býkev

10

1

-

3

-

6

+

3c

Tuhaň

10

2

-

3

-

5

+

3c

Liblice

9

3

-

3

-

3

-

4

Kadlín

9

4

-

2

-

3

-

4

Čečelice

8

3

-

3

-

2

-

4

Vraňany

8

1

-

3

-

4

-

4

Spomyšl

6

2

-

1

-

3

-

4

Název obce

[ 69 ]

Kategorie

V kartogramu

S

H

Z

HS

ZS

ZH

ZHS


B.2 Určení problémů dokumentacích

k řešení

v územně

akt. 2014

plánovacích

Cílem územně plánovacího procesu je vytvoření předpokladů pro dlouhodobý a harmonický rozvoj území regionu při respektování přírodních, kulturních a dalších hodnot území a udržení, resp. zlepšení kvality životního prostředí.

B.2.1 Priority a záměry ORP Mělník v územně plánovací činnosti B.2.1.1. Obecné zásady a priority k řešení v ÚPD zabránění rozpadu kompaktních ploch sídel Urbanizace ORP Mělník probíhá cestou rozpadu a rozmělňování kompaktních ploch sídel a rozrůstání zastavěných ploch do krajiny. Nejvýznamnější je tento jev u města Mělník a u sídel v oblasti polabské nížiny, kde padl limit záboru orné půdy. Stejně je tomu u přeložek silnic a ostatních tras technické infrastruktury. podpora výstavby uvnitř zastavěného území obcí Investory jsou vyhledávány nové lokality (greenfieldy), namísto obracení se k zastavěnému území. Tím se zvyšují nároky na přivedení inženýrských sítí a dalších podmiňovacích investic v oblasti dopravy a služeb. Což zvyšuje zejména provozní náklady na jejich údržbu. Města a obce nemají prostředky na saturaci těchto nákladů, ale nechtějí být striktní vůči příchozím investorům. ochrana zemědělské půdy před zbytečnými zábory Zvětšuje se počet staveb v krajině, včetně výrobních a skladových areálů, dochází ke zbytečnému záboru zemědělské půdy. Výstavba se odehrává v režii vlastnických vztahů na rozdíl od koncepční přípravy území a přínosu hodnot do území. Nejsou doinvestovávány technické a dopravní stavby. Územní plány tak záhy ztrácejí účinnost i aktuálnost. Nabídka pozemků k prodeji je všeobecně nižší než poptávka. přiměřenost rozvojových záměrů V oblasti polabské nížiny dochází k předimenzování rozvojových záměrů, protože se sleduje výtěžnost z počtu bydlících osob. Tím se nadměrně zatěžují historické sídelní struktury, dopravní trasy i technická infrastruktura, která není dimenzována na masivní rozvoj obcí. Zároveň se přesouvá vyšší vybavenost a pracovní příležitosti do nadřazených center. V místě nejsou provozovány základní služby a zařízení pro volný čas. návrh kolektivního bydlení ve městě Mělník Město Mělník má saturovanou vybavenost obchodní, školskou, zdravotní i volnočasovou i saturované pracovní příležitosti, avšak přibývající nároky na zastavěné plochy neumožňují koordinovat jednotlivé záměry v oblasti bydlení. Nestaví se formy kolektivního bydlení, naopak se záměry regulují do forem nízkopodlažních. stabilizace obytné funkce v oblasti CHKO U sídel v oblasti CHKO dochází k dalšímu odlivu bydlících obyvatel. Dochází k výskytu lokalit, které zůstávají „bez sociální kontroly“ a s nejnižším potenciálem soudržnosti, s odlivem obyvatel a pracovních příležitostí. Území je využíváno k rekreaci nebydlícími obyvateli a to často pouze

[ 71 ]


akt. 2014

sezónně. Státní správa v oblasti CHKO nehledá kompromisní lokality pro další výstavbu, ale striktním trváním na dikci zákona o CHKO způsobuje odliv obyvatel. vymezení ploch vhodných k transformaci Problematika urbanistické koncepce souvisí s transformací stavebních fondů v území. Nové nároky a představy o životním stylu přinášejí do území „jinakosti“ v podobě architektonických novotvarů a uzavřených lokalit, jež se nepodílejí na kultivaci veřejných prostor. Zároveň dochází k bourání nevyužitelných fondů u bydlení. Tím dochází k transformaci struktury, jež narušuje urbanistické a architektonické hodnoty. Jinak je tomu u průmyslových brownfields. Tyto jsou užívány i za cenu provizorií a dočasných řešení a tím dochází k přežívání nefunkčních částí bez možnosti „recyklace“ fondů v území. hledání rovnováhy mezi ochranou hodnot a progresivním rozvojem Linie mezi ochranou hodnot a progresivním rozvojem daným možností využívání nových tvarů či technologií je velmi tenká, jedno i druhé musí mít svou míru. řešení protipovodňových opatření v záplavových územích U obcí v polabské nížině je prioritou ochrana zastavěných a rozvojových území před záplavami při ochraně krajinného rázu Polabí a zachování rozlivných míst. určení míry exploatace ložisek štěrkopísků V jižní části ORP Mělník se nacházejí ložiska štěrkopísků s velkým plošným rozsahem, jejich nadměrné využití by vedlo k nenávratné ztrátě kvalitní zemědělské půdy a ke změně charakteru území (viz problémový list č. 10). podpora cestovního ruchu Návrhy na zlepšení špatné přístupnosti a zvýšení úrovně občanské vybavenosti území CHKO Kokořínsko. Využití vodní cesty Labe a Vltavy k turistickým účelům, podpora cyklistiky. návrh odkanalizování obcí V poslední době byla dokončena řada kanalizačních sítí a ČOV. Přesto ještě kanalizační síť u řady obcí – zejména v severovýchodní části řešeného území chybí. Prioritně by měla být řešena kanalizační síť u obcí nacházejících se v ochranných pásmech vodních zdrojů. podpora smysluplného využití alternativních zdrojů energie V severovýchodní části řešeného území nebyla realizována plynofikace obcí. Důležitá je proto podpora využívání alternativních zdrojů (využití, popř. pěstování biomasy, využití bioplynu, solární kolektory). Omezit (s ohledem na ochranu krajinného rázu) je naopak žádoucí velkoplošné fotovoltaické zdroje. zajištění provázanosti územních plánů obcí na úseku dopravní infrastruktury V územně plánovacích dokumentacích obcí v rámci ORP je nutné zajistit soulad a provázanost jednotlivých územních plánů, zejména v oblasti návaznosti silniční dopravy. Jedná se především o záměry přeložek jednotlivých silnic I., II., a III. třídy a dalších dopravních staveb zasahujících více katastrálních území. vymezení skladebných částí ÚSES Obecným problémem k řešení v ÚPD obcí je precizní a věcně správné vymezení skladebných částí ÚSES (biocenter, biokoridorů, interakčních prvků). A jejich koordinace na hranicích se sousedními obcemi. [ 72 ]


akt. 2014

B.2.1.2 Identifikace regionálních a nemístních záměrů k řešení v ÚPD Požadavky a záměry vyplývající z nadřazených územně plánovacích dokumentací V nadřazených územně plánovacích dokumentacích PÚR, ZÚR nejsou v řešeném území stanoveny žádné koridory a záměry krajského významu. Jediným záměrem v této oblasti je možnosti zlepšení parametrů vodních cest na výhledový stav daný mezinárodními závazky ČR s ohledem na nadřazené zájmy: -

na Labi (VD1) s ohledem na ochranu přírody a ochranu urbánních struktur měst a obcí včetně jejich plánovaného rozvoje,

-

na Vltavě (VD2)

Uvedený záměr bude zřejmě naplněn v dlouhodobém horizontu a v současné době nejsou pro jeho naplnění na Území ORP Mělník formulována konkrétní opatření. Ze záměrů nadmístního významu jsou v ZÚR Středočeského kraje uvedeny následující plochy a koridory: Plochy a koridory dopravní infrastruktury: -

D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka

-

D020 – silnice I/9: Mělník, úprava a nové vedení

-

koridor silnice I/16 v úseku Malý Újezd - Mělník ve variantě 2b;

-

D029 – silnice I/16: obchvat Byšice;

-

D030 – silnice I/16: obchvat Vysoká Libeň;

-

D031 – silnice I/16: obchvat Malý Újezd (Vavřineč);

-

D136 – silnice II/246: Brozánky, přeložka a nové napojení na silnici I/16

-

D137 – silnice II/246: Cítov, obchvat

-

D138 – silnice II/261: Liběchov, obchvat

Plochy a koridory technické infrastruktury: -

110 kV Elektrárna Mělník – hranice kraje směr Štětí/Ústí nad Labem – územní rezerva (v trase stávajícího nadzemního vedení)

-

koridor pro umístění stavby V02 – vodovod Nová Ves – Spomyšl – Býkev;

Uvedené záměry nemají vždy význam přesahující území jednotlivých obcí, ale z hlediska případné realizace a jejích dopadů nadmístní význam mají. Uvedené záměry jsou v ÚAP ORP Mělník převzaty a zakresleny v problémovém výkresu, jednotlivé koridory budou zpřesněny v územně plánovacích dokumentacích obcí. V rámci zpracování ÚAP ORP Mělník je dán podnět na úpravu ZÚR týkající se koridoru silnice I/16 Malý Újezd – Mělník. V problémovém výkresu je zakreslen návrh trasy koridoru v souladu se ZÚR, k vypuštění je navržena větev koridoru propojující silnice I/16 a I/9 v oblasti Blat. Územní plánování na území ORP Mělník musí rovněž zajistit kontinuitu s platnými územně plánovacími dokumentacemi obcí.

[ 73 ]


akt. 2014

B.2.2 Regionální problémy - Problémové listy PL1 – PL13 Níže popsané problémy jsou přehledně uvedeny v problémových listech (PL 1-13) v příloze.

B.2.2.1 Směrové uspořádání a kapacita silnice I/9 v severní části ORP Mělník včetně řešení obchvatu obce Liběchov – PL č.1 Komunikace I/9 nevyhovuje svým směrovým uspořádáním technickým požadavkům pro tento typ komunikace. Vzhledem k uspořádání této komunikace je potřeba vést trasu s většími poloměry směrových oblouků. Problémem je i řešení průjezdního úseku komunikace I/9 obcí Liběchov.

B.2.2.2 Průchod silnice I/9 zastavěným územím – PL č. 2 Je třeba řešit nové koncepční dopravní propojení komunikací I/9 a I/16 v jižním a východním segmentu Mělníka. Prakticky vyřešena je část obchvatu silnice I/9 od areálu bývalého cukrovaru (kolem lokality Blata, areálu bývalého ZZN, podél železniční trati a kolem autosalónu Peugeot) k oblouku stávajícího obchvatu na jihovýchodním okraji Mlazic. Tato trasa je již projekčně zpracována a investičně připravována. Poměrně bezproblémově se jeví úprava trasy stávající komunikace v jižním segmentu na území obce Kly, kde je nová trasa navržena v souběhu se stávající trasou. Úprava by měla být realizována s minimalizací nových záborů s maximálním využitím stávající komunikace.

B.2.2.3 Trasa silnice I/16 Mělník – hranice ORP – PL č. 3 Trasa silnice I/16 ve většině své trasy po ORP Mělník prochází jako průtah obcemi. Pro ochránění obytného území jsou navrženy obchvaty dotčených obcí. Řešení této problematiky je součástí ZÚR Středočeského kraje a záměrů správce komunikace – ŘSD. Jsou navrženy obchvaty sídel Vysoká Libeň, Byšice a Liblice. Obchvat sídel Vavřineč a Malý Újezd je součástí variantního řešení tzv. velkého obchvatu I/16. Ze zpracovaných variant byla zastupitelstvem města vybrána tzv. vnější varianta obchvatu, která je zakreslena v problémovém výkresu.

B.2.2.4 Trasa silnice II/273 kolem obytného území Chloumku – PL č. 4 V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno – jedná se o místní problém řešitelný v ÚPD města Mělník – v problémovém výkrese vyznačen mezi místními problémy pod kódy D1, H1.

B.2.2.5 Zatížení obce Býkev hlukem dálničního přivadeče I/16 – PL č. 5 V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno jedná se o místní problém řešitelný v ÚPD obce Býkev – v problémovém výkrese vyznačen mezi místními problémy pod kódem H2

B.2.2.6 Ohrožení území záplavami - PL č. 6 Záplavové území je vzhledem k umístění řešeného území při soutoku řek Labe a Vltavy poměrně rozsáhlé. Záplavové území zasahuje do zastavěného území sídel i do ploch potenciálně určených pro jejich další rozvoj.

[ 74 ]


akt. 2014

B.2.2.7 Rušení regionálního letiště Hořín – PL č. 7 V rámci aktualizace 2014 z problémových listů vyřazeno. Letiště ukončilo provoz a v dané poloze již zřejmě zprovozněno nebude. V rámci ZÚR doporučujeme prověřit alternativy k chybějícímu regionálnímu letišti.

B.2.2.8 Odběry podzemních vod Mělnická Vrutice - PL č. 8 Vysoké objemy odběrů podzemních vod způsobují velké škody – mokřadní biotopy v nivě Pšovky vlivem vysušení zanikají, mizí řada cenných a chráněných druhů rostlin (např. vstavače). Pšovka je v některých obdobích téměř bez vody.

B.2.2.9 Deficit inženýrských sítí mezi Chloumkem a Vehlovicemi - PL č. 9 V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno – jedná se o místní problém řešitelný v ÚPD města Mělník – v problémovém výkrese vyznačen mezi místními problémy pod kódem T1

B.2.2.10 Těžba štěrkopísků - PL č. 10 Současný rozsah těžby štěrkopísků na Mělnicku nepřekračuje požadavky na trvalou udržitelnost. Vznikající vodní plochy obohacují fádní zemědělskou krajinu o nový prvek, přínosný z hlediska přírody, krajiny i potenciálního rekreačního využití. Problémem by se velké zásoby štěrkopísků na Mělnicku mohly stát v případě masivního rozvoje exploatace tohoto přírodního bohatství.

B.2.2.11 Kapacita popílkoviště elektrárny Mělník - PL č. 11 Kapacita složiště popílku pro Elektrárnu Mělník je naplněna. Problémem je nalézt řešení dalšího ukládání popílku.

B.2.2.12 Části obcí bez sociální kontroly - PL č. 12 V rámci prací na hodnocení sociální soudržnosti obyvatel byly vytipovány části obcí bez sociální kontroly (bez trvalé obytné funkce a s rizikem jejího úplného zániku). V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno – jedná se o problémy na území jednotlivých obcí – v problémovém výkrese vyznačeny mezi místními problémy pod kódy S1 - S15

B.2.2.13 Území dotčené ložiskem černého uhlí Mělnická pánev - PL č. 13 Výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev zasahuje významnou část území ORP. Případné využití ložiska je v příkrém rozporu s ochranou regionálně významných vodních zdrojů a území s vysokou úrovní ochrany přírody a krajiny.

[ 75 ]


akt. 2014

B.2.3 Problémy k řešení na území jednotlivých obcí ORP Mělník V dalším textu jsou pro jednotlivé obce ORP přehledně uvedeny SWOT analýzy, hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj včetně odůvodnění a popis dalších zjištění. V textu jsou uvedeny odkazy na regionální problémy řešené v problémových listech na problémy na území jednotlivých obcí zakreslené v problémovém výkrese.

Rekapitulace problémů na území jednotlivých obcí: Dopravní problémy D1 D2 D3 D4

Trasa silnice II/237 kolem obytného území Chloumku Bariéra tvořená železniční tratí v Podolí Průjezd silnice III. třídy sídlem Vliněves (navržen obchvat dle ÚP obce Dolní Beřkovice) Průjezd silnice II/246 obcí Cítov – navržen obchvat kolem obce

Problémy technické infrastruktury T1 Deficit inženýrských sítí v Mělníku v prostoru mezi Chloumkem a Vehlovicemi T2 Naplněná kapacita ČOV v obci Lužec T3 Režim odtoku povrchových vod Byšice T4 Nízká vybavenost obce Dobřeň technickou infrastrukturou T5 Nízká vybavenost obce Dolní Zimoř technickou infrastrukturou T6 Nízká vybavenost obce Hostín technickou infrastrukturou T7 Nízká vybavenost obce Kadlín technickou infrastrukturou T8 Nízká vybavenost obce Kanina technickou infrastrukturou T9 Nízká vybavenost obce Medonosy technickou infrastrukturou T10 Nízká vybavenost obce Nosálov technickou infrastrukturou T11 Nízká vybavenost obce Střemy technickou infrastrukturou T12 Nízká vybavenost obce Tupadly technickou infrastrukturou T13 Nízká vybavenost obce Vidim technickou infrastrukturou Problémy hygienické a ekologické H1 H2 H3 H4 H5 H6

Zátěž obyvatel z průchodu silnice II/237 kolem obytného území Chloumku Zatížení obce Býkev hlukem z dálničního přivaděče I/16 Zátěž obyvatel z průchodu silnice III třídy zastavěným územím sídla Vliněves Hluková zátěž výrobního areálu v obci Lužec nad Vltavou Chybějící kanalizace v obci Hostín v ochranných pásmech vodních zdrojů Problematika starých ekologických zátěží podniku Spolana Neratovice v obci Tuhaň

Urbanistické problémy U1 Ztráta celistvosti urbanistické koncepce obce Býkev U2 Příliš rozsáhlé rozvojové plochy nenavazující na stávající urbanistickou koncepci v sídlech Hořín a Vrbno U3 Rozvojové plochy propojující sídla Lužec nad Vltavou a Chramostek U4 Chybějící centrální prostor obce Horní Počaply

[ 76 ]


akt. 2014

Problémy sociální Části obcí bez sociální kontroly (bez trvalé obytné funkce a s rizikem jejího úplného zániku): S1 Část obce Vlkov na území obce Dobřeň S2 Část obce Klučno na území obce Dobřeň S3 Část obce Vojtěchov na území obce Mšeno S4 Část obce Ráj na území obce Mšeno S5 Část obce Brusné 1. díl na území obce Nosálov S6 Část obce Brusné 2. díl na území obce Mšeno S7 Část obce Hradsko na území obce Mšeno S8 Část obce Příbohy na území obce Nosálov S9 Část obce Kokořínský Důl na území obce Kokořín S10 Část obce Truskavna na území obce Kokořín S11 Část obce Osinalice na území obce Medonosy S12 Část obce Nové Osinalice na území obce Medonosy S13 Část obce Osinaličky na území obce Medonosy S14 Část obce Tajná na území obce Stránka S15 Část obce Ostrý na území obce Stránka Střety záměrů a střety s limity X1 X2 X3 X4 X5 X6

Rozvojové plochy v obci Dolní Beřkovice v blízkosti železniční trati (zátěž hlukem) Rozvojové plochy v sídle Jenišovice v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Vraňany v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Spomyšl v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Jeviněves v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Spomyšl v bezpečnostním pásmu VTL plynovodu

[ 77 ]


akt. 2014

Býkev SWOT analýza Realizace nové výstavby bydlení v posledních letech. Nadprůměrná vzdělanostní struktura obyvatel. Dobré podmínky pro zemědělství. Nedostatek pracovních příležitostí. Nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. Slabé stránky Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská (Weaknesses) a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Zatížení hlukem ze silnice I/16. Ztráta celistvosti urbanistické kompozice obce nově realizovanou zástavbou. Zlepšení životních podmínek realizací protihlukového valu na komunikaci I/16. Realizace záměru odkanalizování obce na ČOV v Hoříně. Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest a komunikací a drobných vodních ploch. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku může dojít k výrazné změně krajiny na území obce. (Threats) Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T

Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí

Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

1

-

3

-

6

+

Kategorie

V kartogramu

3c

ZH

Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z

Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nejnižším koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby.

H

Obec vykazuje podprůměrné hodnocení ve většině ukazatelů s výjimkou intenzity bytové výstavby. Počet dokončených bytů v letech 2009 – 2013 na 1000 obyvatel je v obci výrazně nejvyšší v rámci celého území ORP. Nadprůměrný je i ukazatel pracovní přitažlivosti obce.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Nízké je vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, průměrných hodnot dosahuje obec u indexu vývoje 2013/2009. U ostatních ukazatelů dosahuje obec nadprůměrných hodnot u migrační atraktivity velmi vysokých hodnot v rámci ORP.

Sídlo s historickou strukturou kolem centrální návsi, s vodní plochou a s výrazným hospodářským dvorem spíše charakteru brownfieldu, dnes překotně se rozvíjející novou enklávou na západě. Ztrácí se celistvost kompozice a v územním plánu není využit potenciál stávajícího půdorysu. Nová zástavba se odděluje od historické struktury, nevytváří se harmonický celek. Nevhodně založené plochy pro skladové a neobytné funkce na jihu území, které kompozici dále rozmělňují. Do budoucna se nesmí podcenit pohledové osy na Mělnickou akropoli. Pro snížení hlukové zátěže obyvatel je nezbytné navrhnout protihluková opatření u dálničního přivaděče I/16. V současnosti je protihlukovým valem chráněno pouze území s novou zástavbou v lokalitě Prám. Obec nemá prostředky na vybudování protihlukové stěny. Jihozápadní okraj zástavby Býkve se nachází v kontaktu ochranného pásma produktovou ČEPRO, sídlo Jenišovice je vklíněno mezi ochranné pásmo produktovodu a bezpečnostní pásmo VVTL plynovodu.

[ 78 ]


akt. 2014

Byšice SWOT analýza Dobré hodnocení obce v hospodářských podmínkách i v sociální soudržnosti obyvatel. Silné stránky Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Strenghts) Dobré podmínky pro zemědělství. Fungující větší zaměstnavatel (Vitana a.s.) Nízká úroveň ekologické stability území, intenzivní zemědělská výroba. Území obce rozděluje silnice I/16 způsobující hygienické i bezpečnostní problémy Slabé stránky (chybějící přechody) (PL3). (Weaknesses) Špatné poměry vodního režimu, zapavování dolní části obce povrchovou vodou (problém T2). Chátrající zámek. Zlepšení životních podmínek realizací přeložky komunikace I/16 v koordinaci s obcí Liblice (PL3). Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Hrozby (Threats)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

2

-

6

+

5

+

Kategorie

V kartogramu

2c

Z


Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nízkým koeficientem ekologické stability a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Příznivá je pouze poloha mimo záplavové území.

H

Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení v ukazateli míra registrované nezaměstnanosti a má výrazně pozitivní saldo pohybu za prací. Podprůměrných hodnot dosahuje obec v ukazateli intenzita bytové výstavby.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. U všech hodnocených ukazatelů vykazuje obec vcelku vyrovnané hodnoty blízké průměru ORP, podprůměrná je pouze v ukazateli demografická vitalita obce. Výrazně nadprůměrné je pouze vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou.

Sídlo s výraznou osnovou ulic s centrálním náměstím a s areálem zámku. V osnově čitelný postupný vývoj, ve vnitřním prostoru rezervy pro výstavbu. Realizací obchvatu se uvolní přirozené polohy pro bytovou zástavbu na sever od stávající silnice I/16. Obchvat je nutné maximálně oddálit. Řešení obchvatu I/16 – dle záměrů ŘSD, ÚP a VÚC (ZÚR). Je třeba zajistit soulad mezi záměry správce komunikace a platnými UP. V realizaci pěší stezka v nivě Košáteckého potoka. Obec je plynofikována. Dílčí Obec je plně odkanalizována s vlastní ČOV. V obci se nachází sběrný dvůr s komplexním tříděním včetně bioodpadů. Byla realizována nová stromořadí a 2 parky 3 nová hřiště (2 dětská a 1 sportovní).

[ 79 ]


akt. 2014

Cítov SWOT analýza Obec je dobře vybavená technickou infrastrukturou (s výjimkou sídla Daminěves). Dobré podmínky pro zemědělství. Silné stránky Blízkost obce k sídlu ORP. (Strenghts) Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Významné spolkové aktivity, vybavenost sportovního areálu a koupaliště. Nedostatek pracovních příležitostí. Blízkost elektrárny Mělník a průmyslových závodů v okolí. Slabé stránky Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce (Weaknesses) a intenzivní zemědělská výroba. Přes střed obce prochází silnice II/246. Navržen jižní obchvat obce (návrh dle ZÚR). Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest a komunikací a drobných vodních ploch. Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Možnost detailnějšího návrhu uspořádání centrální části obce a možné řečení dvora statku. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku může dojít k výrazné změně krajiny na území obce. (Threats) Vandalismus a nižší participace obyvatel na správě obce.

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

2

-

5

+

5

+

Kategorie

V kartogramu

2c

Z


Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán velmi nízkým koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních plocha vysokým podílem intenzity zemědělské výroby.

H

Hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj je v rámci ORP nadprůměrné. To je dáno nadprůměrnými výsledky obce u ukazatelů s vyšší váhou (situace na trhu práce a sídelní předpoklady rozvoje), nadprůměrně je hodnocen rovněž kvalifikační potenciál. Silně podprůměrných hodnot dosahuje obec v ukazateli pracovní přitažlivost obce (saldo pohybu za prací).

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP lehce nadprůměrné. Velmi vysokého hodnocení dosahuje obec v ukazateli demografická vitalita (přírůstky přirozenou měnou), vysoká je rovněž vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a příznivě je obec hodnocena rovněž v ukazateli sociální integrace (narození v místě bydliště).

Obec s centrální návsí a ulicovým uspořádáním. Významný prvek statku na západním okraji obce. Rozvojové plochy vhodně doplňují stávající půdorys, obec se rozšiřuje směrem k trati, tj. východním směrem. Velikost rozvojových ploch je na hranici únosnosti a možností obce. Doporučujeme artikulovat vnitřní prostor obce - náves. Řešení obchvatu silnice II/246 dle záměrů ZÚR a ÚP obce Cítov. Na území obce zasahuje odkaliště Elektrárny Mělník – viz PL 11. Obec má záměr na zásobování pitnou vodou z vlastního vrtu, realizace domovních čistíren v sídle Daminěves. Sídlo Daminěves se nachází v blízkém kontaktu s ochranným pásmem produktovou ČEPRO. [ 80 ]


akt. 2014

Čečelice SWOT analýza Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s nízkou hodnotou míry registrované nezaměstnanosti. Obec s podprůměrným hodnocením všech tří pilířů. Slabé stránky Nízká ekologická stabilita a nízký podíl lesních ploch na území obce. (Weaknesses) Chybí odkanalizování obce a ČOV. Zvýšení standardu realizací kanalizační sítě a ČOV. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch. Vytvoření vodní plochy s rekreačně ekologickým potenciálem po těžbě štěrkopísků. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Zvýšená zátěž území v případě necitlivé exploatace ložiska štěrkopísků. Silné stránky (Strenghts)

S W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

3

-

3

-

2

-

Kategorie

V kartogramu

4

ZHS

Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 4. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z

Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán velmi nízkým koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Příznivě je v tomto pilíři obec hodnocena u ukazatele míry urbanizace, míry fragmentace krajiny a polohou mimo záplavové území.

H

Obec vykazuje u ukazatelů s vyšší váhou lehce podprůměrné hodnocení. Nejnižší je hodnocení u ukazatele pracovní přitažlivost obce.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Nízkého hodnocení dosahuje obec zejména v ukazatelích stabilita osídlení (index vývoje) a index stáří.

Sídlo ulicově založené s vymezeným rozvojem, jež logicky doplňuje stávající strukturu. Dominantní by měla zůstat trojúhelníková náves s kostelem.

[ 81 ]


akt. 2014

Dobřeň SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou.. Velký rekreační potenciál území. Nedostatek pracovních příležitostí. Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební Slabé stránky pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. (Weaknesses) Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (T4). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Části obce bez sociální kontroly (s velmi nízkým počtem stálých obyvatel – problémy S1 a S2). Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace, stárnoucí populace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

7

+

3

-

1

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS

Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z

Obec s nejvyšším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán vysokým koeficientem ekologické stability, nízkou mírou urbanizace, vysokým podílem lesních ploch a nízkou mírou fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury.

H

Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení v ukazateli intenzita bytové výstavby, podprůměrné hodnocení v ukazateli kvalifikační potenciál a nejnižší hodnoty v ukazateli sídelní předpoklady rozvoje.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce patří v rámci ORP k nejnižším. Nízké je vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, nízkých hodnot dosahuje obec u demografické vitality a migrační atraktivity. Průměrného hodnocení dosahuje obec pouze v ukazatelích stabilita osídlení a sociální integrace.

Rostlé, až neuspořádané sídlo, s volnou strukturou a s rekreačním využitím fondů. Vymezené rozvojové plochy v těžišti sídla jsou na místě. V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 82 ]


akt. 2014

Dolní Beřkovice SWOT analýza Dobré hodnocení obce v sociální soudržnosti obyvatel, obec s příznivým indexem vývoje. Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Silné stránky Dobrá dopravní dostupnost hromadnou dopravou (autobus, železnice). (Strenghts) Urbanisticky hodnotná kompozice – osa mezi nádražím a zámeckým komplexem, zámecký park). Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Slabé stránky Obec s nedostatkem pracovních příležitostí a nízkým kvalifikačním potenciálem. (Weaknesses) Poloha v záplavovém území. Průchod silnice zastavěným územím sídel Dolní Beřkovice a Vliněves. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch a založením břehového porostu podél Labe. Využití vodních ploch po těžbě štěrkopísků u Vliněvsi k rekreaci. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci a zlepšení negativních dopadů průjezdní dopravy. Hrozby (Threats) I v budoucnu lze očekávat tlak na těžbu ložisek štěrkopísku – hrozí zátěž území a může dojít k výrazné změně krajiny na území obce (PL10).

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

1

-

5

+

3

-

Kategorie

V kartogramu

3b

ZS

Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z

Obec s jedním z nejnižších hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrným hodnocením u naprosté většiny ukazatelů.

H

Obec vykazuje lehce nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Výrazně nadprůměrná je pouze v ukazateli sídelní předpoklady rozvoje zohledňujícím velikost obce. Velmi nízko v rámci ORP je obec hodnocena v ukazateli kvalifikační potenciál.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP průměrné. Podprůměrně je obec hodnocena pouze v ukazateli demografická vitalita obce (přírůstky přirozenou měnou), nejnižších hodnot dosahuje v ukazateli migrační atraktivita (přírůstky migrací). Velmi dobrá je vybavenost obce soc. a tech. infrastrukturou.

Sídlo s velkým vnitřním hodnotovým potenciálem. Osa mezi nádražím a zámeckým komplexem rovnoběžná s páteřní ulicí je řídícím prvkem rozvoje. Prostor mezi osami je logický pro rozvoj, ale je nutné dodržet stávající monumentalitu. Na ose vhodně základní škola a sportovní plochy. Doplnění sportovním zázemím na severu je možné. Doporučujeme udržet výrazný koncept územního plánu. V místní části Vliněves řešit obchvat komunikace III. třídy dle UP obce Dolní Beřkovice. Na území obce zasahuje odkaliště Elektrárny Mělník – viz PL 11. V obci je kanalizační síť s čerpáním odpadních vod na ČOV Mělník, obec je plynofikována. Obec si přeje omezit vznik nových ubytoven pro sociálně slabé.

[ 83 ]


akt. 2014

Dolní Zimoř SWOT analýza Silné stránky (Strenghts)

S

Území s vysokou ekologickou stabilitou.

Malá izolovaná obec s minimálním rozvojovým potenciálem. Nedostatek pracovních příležitostí. Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební Slabé stránky pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby. (Weaknesses) Vysoký index stáří obyvatel obce. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (T5). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace, stárnoucí populace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP.

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

5

+

4

-

2

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán průměrným hodnocením u většiny ukazatelů a nejvyšším u ukazatelů míra fragmentace krajiny a poloha v záplavovém území.

H

Obec vykazuje lehce podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. Nejvyšších hodnot dosahuje obec v ukazateli rozvinutosti podnikatelského prostředí (hodnota tohoto poměrového ukazatele je ovšem zkreslena nízkým počtem obyvatel obce), nadprůměrně hodnocena je i hodnota míry registrované nezaměstnanosti. Nejnižší je hodnocení v ukazatelích sídelní předpoklady rozvoje.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Velmi vysoké je hodnocení v ukazateli stabilita osídlení, v ostatních ukazatelích dosahuje obec podprůměrných výsledků. Nejnižších hodnot dosahuje obec v ukazatelích index stáří a vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.

Obec v údolní poloze s limitovanými možnostmi pro rozvoj.

[ 84 ]


akt. 2014

Horní Počaply SWOT analýza Na území obce se nachází Elektrárna Mělník – podnik s velkým významem pro zaměstnanost regionu a energetické zásobování. Obec s nejvyšší pracovní přitažlivostí. Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Silné stránky Dobrá dopravní dostupnost hromadnou dopravou (autobus, železnice). (Strenghts) Potenciál vyplývající z urbanistických hodnot – osa mezi nádražím a zámeckým komplexem, zámecký park). Poloha v kontaktu s řekou Labe. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí. Chybějící centrální prostor v obci. U4 Slabé stránky Vysoká míra fragmentace území trasami technické infrastruktury. (Weaknesses) Poloha v záplavovém území. Průchod silnice zastavěným územím sídel Horní Počaply a Křivenice. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch a založením břehového porostu podél Labe. (Opportunities) Rekultivace stávajícího uložiště popílku. Vyřešení negativních vlivů z průjezdní dopravy realizací obchvatů Horních Počapel a Křivenic dle zpracované studie. Výhledový problém s naplněním kapacity popílkoviště EMĚ (PL11). Hrozby Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. (Threats)

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

2

-

4

+

2

-

Kategorie

V kartogramu

3b

ZS


Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nejvyšším podílem zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry, nejvyšší mírou fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury a rovněž nízkou mírou zalesnění.

H

Obec vykazuje hodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj na hranici průměru. V ukazateli pracovní přitažlivost obce dosahuje nejvyšší hodnoty v rámci ORP. Velmi nízkých hodnot naopak dosahuje v ukazatelích rozvinutost podnikatelského prostředí, intenzita bytové výstavby a kvalifikační potenciál.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Průměrných hodnot dosahuje obec u ukazatelů demografická vitalita obce a sociální integrace. Vybavenost obce soc. a tech. infrastrukturou je lehce nadprůměrná. U ukazatelů migrační atraktivita a stabilita osídlení dosahuje obec jednoho z nejnižších hodnocení v rámci celého území ORP.

Ulicově uspořádané sídlo kolem hlavních ulic, na křížení hlavních os fiktivní centrum obce. Směrem k nádraží hlavní prostor, který nemá vlastní artikulaci. Chybí skutečné centrum obce. Do obce vtroušeny novostavby panelových objektů. Objekty nepřispívají k celistvému pojetí. Rozvojové plochy předimenzované, rozvojová lokalita u železniční trati bude zasažena hlukem, jihovýchodní lokalita logicky navazuje na zastavěné území. Na území obce zasahuje odkaliště Elektrárny Mělník – viz PL 11. V obci je kanalizační síť s ČOV, Horní Počaply zásobovány teplem z EMĚ, Křivenice plynem.

[ 85 ]


akt. 2014

Hořín SWOT analýza Historicky urbanistická hodnota kompozice Hořína a Brozánek pod Mělnickou akropolí, areál zámku s parkem. Dobré hodnocení obce v sociální soudržnosti obyvatel, obec Silné stránky s příznivým indexem vývoje. (Strenghts) Blízkost sídla ORP. Regionální letiště na území obce. Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí. Obec s nedostatkem pracovních příležitostí a nízkým kvalifikačním potenciálem. Slabé stránky Nízká vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Weaknesses) Obec s vysokým indexem stáří. Poloha v záplavovém území (byla realizována protipovodňová opatření). Větší část území obce zasahují ložiska štěrkopísků. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest a komunikací a drobných vodních ploch. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku může dojít k výrazné změně krajiny na území Hrozby obce (PL10). (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. Vybudovaná protipovodňová ochrana zástavby Hořína a Vrbna je pouze omezená.

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

1

-

5

+

5

+

Kategorie

V kartogramu

2c

Z


Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrnou úrovní u většiny ukazatelů (pouze míra fragmentace krajiny je na průměrné úrovni).

H

Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Ve většině ukazatelů je hodnocena mírně nadprůměrně nebo průměrně, výrazně nadprůměrné úrovně dosahuje u ukazatele intenzita bytové výstavby.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP lehce nadprůměrné. Vysoké úrovně dosahuje obec u ukazatelů migrační atraktivity a stability osídlení, naopak velmi nízké úrovně u ukazatele index stáří.

Obec Hořín tvoří důležitou součást památkové zóny Mělníka, Hořín tvoří „podnož“ celé monumentální středočeské kompozice. Kompozice obce vychází z historicky vzniklých jader Brozánek (prohnutá osa na hranici „velké vody“) a Hořína (hlavní osa vrcholí kompozicí zámku), které se vhodně doplňují. Brozánky mají centrum na podlouhlé návsi, která nemá vhodné využití, jakožto skutečného centra sídla (extenzivně využité fondy hospodářských objektů). Rozvojové plochy se nevhodně přibližují k přeložce I/16. Zámecký komplex Hořína zatím bez využití. Sídlo se rozvíjí v lokalitách mimo záplavová území, proto vzniká neuspořádaná kompozice bez akcentace veřejnými prostory. Do přirozené

[ 86 ]


akt. 2014

struktury sídla je vtěsnána plocha hřiště a plocha výroby. Nedochází k harmonickému sladění do jednoho celku. Rozsáhlé rozvojové plochy jsou situovány kolem laterálního kanálu bez vnitřní návaznosti na stávající kompozici obce. Předimenzované jsou plochy v oblasti Vrbna. V obci jsou navrženy rovněž plochy pro rekreaci. V územním plánu je nutné důkladně zvážit rozsah navrhovaných rozvojových ploch vzhledem ke kompozičnímu uspořádání. Důležité jsou dálkové pohledy a průhledy na mělnickou akropoli se zámkem. V obci se nacházel areál regionálního letiště, jehož provoz byl ukončen. Pro ochranu obytného území byla realizována protipovodňová hráz podél levého břehu Vltavy. U sídla Brozánky řešit hlukovou zátěž z komunikace I/16. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV s rezervou pro napojení obce Býkev. Obec je plynofikována. Sídlo Zelčín se nachází v ochranném pásmu produktovou ČEPRO.

[ 87 ]


akt. 2014

Hostín SWOT analýza Velmi vysoká úroveň ekologické stability území při zachování intenzivní zemědělské Silné stránky funkce. Vysoká úroveň sociální soudržnosti obyvatel. (Strenghts) Dobrá urbanistická kompozice s centrální návsí. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská (Weaknesses) a sportovní zařízení, plynofikace, chybějící kanalizační síť a ČOV v ochranných pásmech vodních zdrojů!). T6, H5 Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)

S

W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

6

+

5

+

7

+

Kategorie

V kartogramu

1


Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Na vysoké úrovni je hodnocení ve většině ukazatelů pouze u intenzity zemědělské výroby je výsledek podprůměrný.

H

Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Silně podprůměrné úrovně dosahuje pouze v ukazatelích pracovní přitažlivost obce a sídelní předpoklady rozvoje.

S

Obec s jednou z nejvyšších úrovní soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Obec dosahuje nejlepšího hodnocení v ukazateli stabilita osídlení a velmi vysoké úrovně u demografické vitality, indexu stáří a sociální integrace. Mezi obce s nejnižší úrovní patří pouze v ukazateli vybavenosti sociální a technickou infrastrukturou.

Klasické uspořádání severojižní kompozice s výraznou návsí. Kompaktní zastavění kolem uliční sítě. Rozvojové plochy jsou navrženy vyváženě ve všech důležitých směrech, zůstává zachována původní kompozice s centrální návsí. Návsi chybí dominanta (kostel, kaple). V obci nebyla realizována kanalizační síť, obec není plynofikována.

[ 88 ]


akt. 2014

Chorušice SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí (z hygienického hlediska) obyvatel. Dobrá urbanistická kompozice s uzavřeným půdorysem. Poměrně nízká úroveň ekologické stability území. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí, nízký kvalifikační potenciál. (Weaknesses) Podprůměrná vybavenost obce technickou infrastrukturou (chybí kanalizační síť, plynofikace). Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)

S W O T


Hospodářství

Kategorie

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

+

5

+

4

+

V kartogramu

1


Obec s průměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrným koeficientem ekologické stability a nejvyšší úrovní intenzity zemědělské výroby. Velmi vysoké úrovně je naopak dosaženo u ukazatele míra urbanizace a míra fragmentace krajiny.

H

Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Výrazněji nadprůměrných hodnot je dosaženo pouze u intenzity bytové výstavby a situace na trhu práce. Podprůměrně je hodnocena pracovní přitažlivost obce, silně podprůměrné je hodnocení u kvalifikačního potenciálu.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. Výrazně nadprůměrného hodnocení je dosaženo pouze u ukazatele migrační atraktivita, silně podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a demografická vitalita obce (přírůstky přirozenou měnou).

Sídlo s uzavřeným půdorysem kolem výrazného vnitřního prostoru s vystředěným kostelem, farou a hřbitovem. Upravená náves s obecním úřadem. Vzhledem k izolované poloze předpokládaný minimální rozvoj sídla. V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 89 ]


akt. 2014

Jeviněves SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Silné stránky Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. Nadprůměrná intenzita bytové výstavby. (Strenghts) Kvalitní urbanistická kompozice s výraznou návsí. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. Slabé stránky Nedostatečná veřejná autobusová doprava. (Weaknesses) Vysoké hodnoty indexu stáří obyvatel. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Do zastavěného území obce zasahuje ochranné pásmo stávajícího ropovodu. (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

5

+

4

-

5

+

Kategorie

V kartogramu

2b

H


Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Nadprůměrného nebo průměrného hodnocení je dosaženo u většiny ukazatelů.

H

Obec vykazuje lehce podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejvyšší hodnocení je u ukazatele situace na trhu práce, velmi vysoká úroveň je u ukazatele kvalifikační potenciál. Nejnižší úrovně obec dosahuje v ukazatelích pracovní přitažlivost obce a rozvinutost podnikatelského prostředí. Silně podprůměrné úrovně pak v ukazateli sídelní předpoklady rozvoje.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. Nejvyšší úrovně dosahuje obec v ukazateli migrační atraktivity a sociální integrace, velmi vysoké úrovně u stability osídlení. Velmi nízké úrovně je naopak dosaženo u indexu stáří a u vybavenosti obce soc. infrastrukturou.

Sídlo v západním cípu ORP, jež se opírá o zalesněnou terénní vlnu (závěsné létání). Historická kompozice s výraznou návsí, jež tvoří centrum kompozice, původně dvoupólové uspořádání. Ulicové uspořádání s relativně hustou zástavbou. V centru sídla chybí dominanta. Rozvojové plochy jsou předimenzované a stírají původní stopu kompozice. V obci je nově realizována kanalizační síť s napojením na ČOV Spomyšl, obec je plynofikována. Jižní část zastavěného území obce zasahuje do ochranného pásma produktovodu ČEPRO.

[ 90 ]


akt. 2014

Kadlín SWOT analýza Obec v klidné poloze s nízkou fragmentací krajiny trasami dopravní a technické Silné stránky infrastruktury. Nadprůměrná hodnota indexu stáří obyvatel. (Strenghts) Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s nízkým hodnocením všech pilířů územních podmínek pro udržitelný rozvoj území. Nedostatek pracovních příležitostí. Špatná dopravní obslužnost. Slabé stránky Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. (Weaknesses) Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická a školská zařízení, kanalizační síť plynofikace). Zlepšení životních podmínek doplněním infrastruktury obce. Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Stárnutí populace a nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

-

2

-

3

-

Kategorie

V kartogramu

4

ZHS


Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP lehce pod hranicí průměru. Výsledek je dán nejnižším koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Nejvyšší úrovně dosahuje obec u ukazatelů míra urbanizace a míra fragmentace krajiny.

H

Obec s třetí nejnižší úrovní hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. Velmi nízké úrovně obec dosahuje u všech hodnocených ukazatelů s výjimkou ukazatele situace na trhu práce..

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP podprůměrné. Na nejnižší úrovni jsou ukazatele vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou a přírůstky přirozenou měnou. Nadprůměrné úrovně je dosaženo u ukazatelů stabilita osídlení (index vývoje) a index stáří.

Sídlo na západní straně v izolované poloze ORP, v sousedství rozhledny. Centrum sídla je tvořeno výraznou návsí, historicky založenou. Vyoseně na jižní straně kostel se hřbitovem. Hlavní objekty kolem centra tvoří usedlosti a statky. Rozvojové plochy jsou limitované, důležité je zachování centrálního prostoru, který doporučujeme do budoucna artikulovat. Rozvojové plochy je nutné umísťovat v souladu s historickou kompozicí. V obci nebyla realizována kanalizační síť. Bylo realizováno nové víceúčelové hřiště. V rámci pozemkových úprav byly realizovány polní cesty se stromořadími, které se staly součástí systému ekologické stability. V západním údolí před obcí byly realizovány tři retenční nádrže na zrovnoměrnění odtoku přívalových srážkových vod.

[ 91 ]


akt. 2014

Kanina SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného Silné stránky rozvoje. Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. (Strenghts) Dobré hodnoty indexu vývoje v posledních třech letech. Izolovaná obec s velmi omezenými možnostmi rozvoje. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. (Weaknesses) Nedostatečná veřejná autobusová doprava. Nízký kvalifikační potenciál obyvatel. Nízký počet narozených v místě bydliště. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Obec s nejnižším počtem obyvatel – hrozba výhledové postupné degradace sídelní funkce. (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

6

+

3

-

3

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Hodnocení z hlediska ekologické stability je spíše průměrné, nejvyššího hodnocení je dosaženo v ukazatelích míra urbanizace, míra fragmentace krajiny a poloha v záplavovém území.

H

Obec vykazuje podprůměrnou úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nadprůměrné nebo velmi vysoké úrovně je dosaženo u ukazatelů s nižší váhou (rozvinutost podnikatelského prostředí, pracovní přitažlivost obce a kvalifikační potenciál). Nejnižšího hodnocení dosahuje obec v ukazateli situace na trhu práce. Jedná se o obec s nejnižším počtem obyvatel v rámci ORP (ukazatel sídelní předpoklady rozvoje).

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP pod hranicí průměru. Nejnižší úrovně dosahuje vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, ukazatel sociální integrace a ukazatel demografické vitality obce (přírůstky přirozenou měnou). Na nejvyšší úrovni je naopak obec hodnocena u ukazatelů stabilita osídlení a migrační atraktivita.

Obec na ulicovém půdorysu, bez centrálního prostoru. Rozvoj je limitován vůči podmínkám i vůči kompozici sídla. Sídlo není hustě zastavěno, ani se nepředpokládá další zahušťování. Místní dominantu tvoří vodojem. V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 92 ]


akt. 2014

Kly SWOT analýza Nejvyšší hodnocení sociální soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Dobré hodnoty indexu vývoje a indexu stáří. Silné stránky Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Strenghts) Vysoká intenzita bytové výstavby v posledních třech letech. Poloha v kontaktu s řekou (stará obec) a blízko centra ORP. Omezené možnosti rozvoje u vlastní obce Kly – s ohledem na záplavové území. Slabé stránky Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). (Weaknesses) Části obce Krauzovna, Lom, Dolní Vinice na trase frekventované silnice I/9. Velký rozvojový potenciál obce podél I/9, nutná koordinace průtahu I/9 s plánovaným rozvojem obce a případným napojením na I/16. PL2 Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, Příležitosti (Opportunities) remízků, průlehů. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Poloha v záplavovém území. Nedostatečné respektování zájmů obyvatel obce při přípravě a realizaci průtahu I/9. Hrozby Území obce spadá do zóny havarijního plánování podniku Spolana Neratovice. (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

3

-

5

+

7

+

Kategorie

V kartogramu

2c

Z


Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Podprůměrného hodnocení je dosaženo u většiny ukazatelů, silně podprůměrné je hodnocení v ukazateli míra fragmentace krajiny, nejnižší hodnocení je z hlediska polohy v záplavovém území.

H

Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejvyšší úrovně bylo dosaženo v ukazateli intenzita bytové výstavby. Velmi nízké úrovně obec dosahuje v ukazateli pracovní přitažlivost obce.

S

Obec s nejvyšším hodnocením soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Ve všech ukazatelích je dosaženo nadprůměrné úrovně, v nejvyšší úrovni jsou hodnoceny ukazatele stabilita osídlení, migrační atraktivita a index stáří.

Sídlo, jež prošlo ničivou povodní v roce 2002. Sídlo s limitovanými možnostmi rozvoje (záplavové území). Možnost doplnění objekty v původním uspořádání, avšak s důsledným řešením protipovodňové ochrany. Ulicové uspořádání se středem s kapličkou. Část sídla podél silnice I/9, jež není v přímém ohrožení povodní. V návrhu se počítá s masivní výstavbou podél hlavní komunikace. Pro naplnění záměrů je se nabízí řešení převedení dopravy severně k silnici I/16. Celé území obce se nachází v zóně havarijního plánování Spolany Neratovice a je ohroženo kontaminací ze starých ekologických zátěží. Ochrana vlhkých luk v nivě Labe, část území obce slouží jako rozlivná plocha při povodňových stavech. Zástavba je (kromě Hoření Vinice) odkanalizována na ČOV Tuhaň, obec je plynofikována.

[ 93 ]


akt. 2014

Kokořín SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v centru CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Vysoký kvalifikační potenciál obce. Nízké hodnocení v pilířích hospodářství a sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební (Weaknesses) pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

6

+

3

-

2

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s velmi vysokou úrovní podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Nadprůměrná úroveň je dosažena u většiny ukazatelů, pouze míra urbanizace a intenzita zemědělské výroby je průměrná.

H

Obec vykazuje podprůměrné hodnocení ve většině ukazatelů. Velmi nízké úrovně dosahuje v ukazateli intenzita bytové výstavby. Nejvyšší úrovně dosahuje obec u ukazatele kvalifikační potenciál obce.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Nízké je vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, silně podprůměrných hodnot dosahuje obec u indexu vývoje 2013/2009 a u přírůstků přirozenou měnou.

Sídlo podřízené dominantě hradu. Rozvojové plochy jsou vymezeny na severu sídla. Rozvojové plochy jsou na hraně proporcionálního rozvoje. Nesmí být narušeny pohledy na dominantu hradu. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 94 ]


akt. 2014

Lhotka SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí (z hygienického hlediska) obyvatel. Obec s pozitivním indexem vývoje za poslední tři roky. Nízká míra nezaměstnanosti a vysoký kvalifikační potenciál obyvatel v rámci ORP. Obec v údolní poloze s omezenými možnostmi rozvoje. Poměrně nízká úroveň ekologické Slabé stránky stability území. (Weaknesses) Nedostatek pracovních příležitostí, vysoká hodnota indexu stáří. Slabá vybavenost obce technickou infrastrukturou (chybí kanalizační síť, plynofikace). Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)

S W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

3

-

5

+

2

-

Kategorie

V kartogramu

3b

ZS


Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Podprůměrné jsou koeficient ekologické stability a míra zalesnění. Nadprůměrná (nižší) je míra fragmentace krajiny.

H

Obec má lehce nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. U jednotlivých ukazatelů jsou značné výkyvy. Velmi vysoká úroveň je u ukazatelů situace na trhu práce a kvalifikační potenciál, velmi nízké úrovně dosahuje obec u ukazatelů pracovní přitažlivost obce a sídelní předpoklady rozvoje.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Silně podprůměrné je hodnocení v ukazatelích vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, migrační atraktivita a index stáří. Nejnižšího hodnocení dosahuje obec v ukazateli přírůstky přirozenou měnou. Nadprůměrné hodnoty dosahuje pouze ukazatel stability osídlení (index vývoje).

Sídlo v údolní poloze s roztroušenou zástavbou. Sídlo nemá jasně vymezené centrum. Obec má hned dvě zastávky železnice. Vlastní sídlo má limitované prostory pro rozvoj, proto je navržen rozvoj ve směru k Hleďsebe a v sídle Hleďsebe. Rozvojové plochy jsou naddimenzované. Dalším rozvolněním nedojde k artikulaci vnitřních prostorů. V obci nebyla realizována kanalizační síť, obec není plynofikována.

[ 95 ]


akt. 2014

Liběchov SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. Silné stránky Dobrá dopravní obslužnost a vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Strenghts) Velkorysá urbanistická kompozice s řadou dominant, zámek a zámecký park. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Nedostatek pracovních příležitostí, podprůměrná intenzita bytové výstavby. Slabé stránky Velká zátěž průjezdnou dopravou nákladních automobilů. (Weaknesses) Vysoké hodnoty indexu stáří obyvatel. Realizace JZ obchvatu dle ZÚR popř. hledání trasy pro navazující západní obchvat I/9. PL1 Příležitosti Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. (Opportunities) Zvýšení rekreačního potenciálu území podporou doprovodných služeb a regionálních projektů. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

+

6

+

4

+

Kategorie

V kartogramu

1


Hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí je v rámci ORP na horní hranici průměru. Nadprůměrných hodnot dosahuje obec v ukazatelích koeficient ekologické stability, míra zalesnění a intenzita zemědělské výroby. Podprůměrně je obec hodnocena v míře fragmentace krajiny a silně podprůměrně v ukazateli míry urbanizace.

H

Obec vykazuje výrazně nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Dobrý celkový výsledek je dán vyrovnaností hodnocení obce prakticky u všech ukazatelů nad hranicí průměru.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na horní hranici průměru. Silně podprůměrné úrovně dosahuje ukazatel migrační atraktivita. Velmi vysoké úrovně dosahují ukazatele sociální integrace a demografická vitalita obce (přírůstky přirozenou měnou). Nadprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.

Město Liběchov má vnitřní velkorysou kompozici. Od prostoru zámku s parkem přes centrální prostor směrem k Boží vodě vede mohutná zelená osa, kolem níž je soustředěna vlastní zástavba. Zástavba tak tvoří „ornament“ vnitřního města. V sídle je mnoho dalších dominant. Je to kostel s monumentální podnoží, dominantním kostelíčkem na nejvyšším kopci s křížovou cestou a pramenem, obnovené „Rašínky“, výzkumný ústav, hřbitov a hřbitovní kaple, rezidence Liběchov, Boží Voda, včelín apod. Za zmínku stojí i některé novodobé dominanty – škola apod. Důležité v kompozici jsou přírodní enklávy podél Liběchovky a mlýnského náhonu. Rozvojové plochy jsou proto navrženy zdrženlivě po okraji, ve směru do úbočních poloh. Město je velmi zatíženo průjezdní nákladní dopravou, důležitá je proto přeložka silnice I/9 navržená tak, aby zachovala celistvost prostoru města. (PL1) Ve městě Liběchov byla realizována kanalizační síť s ČOV, město není plynofikováno. Zachovat stávající řešení obchvatu silnice I/9, které je součástí ZÚR i ÚP obce. V současnosti probíhá zpracování konceptu regenerace centrální části Liběchova. Koncept řeší nové uspořádání veřejné zeleně, zklidněných a odpočinkových ploch, parkovišť, soch atd.

[ 96 ]


akt. 2014

Liblice SWOT analýza Dobrá urbanistická kompozice sídla s zámkem a zámeckým parkem. Dobré hodnocení obce v hospodářských podmínkách i v sociální soudržnosti obyvatel. Silné stránky Dobrá vybavenost obce technickou infrastrukturou (kanalizace v realizaci). (Strenghts) Dobré podmínky pro zemědělství. Dobrá dopravní dostupnost centra ORP. Nízká úroveň ekologické stability území, intenzivní zemědělská výroba. Slabé stránky Nízká úroveň bytové výstavby a nízký kvalifikační potenciál obyvatel. (Weaknesses) Území obce rozděluje frekventovaná silnice I/16 způsobující hygienické i bezpečnostní problémy (PL3). Zlepšení životních podmínek realizací přeložky komunikace I/16 v koordinaci s obcí Byšice (PL3). Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

3

-

3

-

4

-

Kategorie

V kartogramu

4

ZHS


Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Většina ukazatelů dosahuje podprůměrné úrovně, nejníže je hodnocen ukazatel intenzity zemědělské výroby, nadprůměrná je naopak míra zalesnění.

H

Obec vykazuje v hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj podprůměrnou úroveň v rámci ORP. Výrazně nadprůměrně je obec hodnocena pouze v ukazateli míra registrované nezaměstnanosti. U většiny ostatních ukazatelů je obec hodnocena podprůměrně. U ukazatele intenzita bytové výstavby dosahuje nejnižší úrovně hodnocení. Na silně podprůměrné úrovni je hodnocen ukazatel pracovní přitažlivost obce.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na dolní hranici průměru. Silně podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Podprůměrných hodnot dále dosahují ukazatele migrační atraktivita a přírůstky přirozenou měnou. Nadprůměrného hodnocení naopak dosahuje obec u ukazatele index stáří.

Noblesně komponované sídlo s třípatrovým zámkem, hospodářským zázemím a návsí, s komponovaným parkem ukončeným slatinnou loukou. Na hlavní prostor s kostelem a hřbitovem navazuje uliční síť. Severojižní kompozice je umocněna terénem. Rozvojové možnosti jsou směrem východním k Byšicím. Řešení obchvatu I/16. Dle záměrů správce komunikace – ŘSD – a návrhového koridoru ZÚR. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla zahájena realizace kanalizační sítě a ČOV, obec je plynofikována.

[ 97 ]


akt. 2014

Lobeč SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Silné stránky Obec s limitovanými možnostmi rozvoje. (Strenghts) Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. Nadprůměrná intenzita bytové výstavby, nízká míra nezaměstnanosti v rámci ORP. Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. Slabé stránky Nedostatečná veřejná autobusová doprava. (Weaknesses) Nejnižší hodnota indexu vývoje za poslední tři roky v rámci ORP. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

5

+

4

+

4

+

Kategorie

V kartogramu

1


Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Z hlediska ekologické stability dosahují ukazatele průměrných hodnot, nadprůměrné hodnoty ukazatelů jsou dosahovány u intenzity zemědělské výroby a míry fragmentace krajiny.

H

Obec vykazuje v rámci ORP těsně nadprůměrnou úroveň podmínek pro hospodářský rozvoj. Výrazně nadprůměrná úroveň je dosažena u ukazatelů situace na trhu práce, rozvinutost podnikatelského prostředí a kvalifikační potenciál. Nejnižšího hodnocení dosahuje obec v ukazateli pracovní přitažlivost obce.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. V nejvyšší úrovni jsou hodnoceny ukazatele přírůstky přirozenou měnou a sociální integrace. Výrazně nadprůměrně je obec hodnocena v ukazateli index stáří. Silně podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, nejnižší úrovně dosahuje ukazatel stabilita osídlení (index vývoje 2013/2009 dosahuje nejnižší hodnoty v rámci celé ORP).

Sídlo s nepravidelným uspořádáním se zámkem ze 17. století a s kostelem s dvoupólovým historickým uspořádáním. V centru budova obecního úřadu, na severovýchodě hřbitov. Limitovaný rozvoj je možno naplnit doplňováním v rámci zastavěného půdorysu sídla. V budoucnu vhodné artikulovat vnitřní prostory sídla (u zámku, náves na západě). V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 98 ]


akt. 2014

Lužec nad Vltavou SWOT analýza Obec s nízkou mírou registrované nezaměstnanosti Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Dobré dopravní napojení (autobus, železnice). Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí. Špatná dopravní dostupnost do obce (nevyhovující technický stav mostů). Obec s nízkou intenzitou bytové výstavby a nízkým kvalifikačním potenciálem. Slabé stránky Poloha v záplavovém území. (Weaknesses) Kapacitní naplnění ČOV neumožňující napojení dalších rozvojových ploch. T16 Nevhodně umístěná výroba v obci (dřevařské závody) – obtěžování hlukem.H4 Nedostatečná frekvence spojů hromadné dobpravy. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu s využíváním vodní cesty a cyklostezky. Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch. Využití vodní plochy Na Pastvinách –bývalá pískovna - k rekreaci. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci a zlepšení negativních dopadů průjezdní dopravy. Častý výskyt povodní. Hrozby V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku hrozba výrazné změny krajiny na území obce (PL10). (Threats) Naplněná kapacita ČOV a životnost některých jejích částí (aktivační nádrže). Nízká participace výrobních závodů na daňových příjmech obce. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

1

-

5

+

5

+

Kategorie

V kartogramu

2c

Z


Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán velmi nízkým koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby a vysokou mírou urbanizace.

H

Obec vykazuje v hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj lehce nadprůměrných hodnot v rámci ORP. Velmi vysoké úrovně dosahují ukazatele situace na trhu práce a sídelní předpoklady rozvoje. Na silně podprůměrné úrovni je rozvinutost podnikatelského prostředí. podprůměrného hodnocení dosahuje obec u ukazatele kvalifikační potenciál.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. Většina ukazatelů je hodnocena na průměrné úrovni. Silně podprůměrné hodnocení vychází v ukazateli index stáří, velmi vysokou úroveň má naopak vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a migrační atraktivita.

Sídlo mezi laterálním kanálem a tokem Vltavy s kvalitním urbanistickým konceptem. V jižní části u toku Vltavy podlouhlá náves s kostelem. Náves vyúsťuje do ulicové sítě, s hlavní osou ulice Mělnické. Na okrajích jsou umístěny plochy průmyslu a skladů. Doporučujeme řešit přístavní hrany a břehy vodních ploch. Rozvojové plochy jsou situovány do prostoru mezi sídla Lužec a Chramostek. Vzhledem k rozsahu ploch a budoucímu faktickému propojení obou sídel je nutno v rozvojových plochách navrhnout odpovídající urbanistickou koncepci. (U3) Obsluha sídla je limitována třemi automobilovými mosty a jedním železničním. Technické parametry mostů neodpovídají současným požadavkům provozu motorové dopravy. Obec je plynofikována, byla zde realizována kanalizační síť s ČOV. ČOV je v současné době plně kapacitně vytížena a neumožňuje napojení vymezených rozvojových ploch (T16). [ 99 ]


akt. 2014

Malý Újezd SWOT analýza Nízká míra nezaměstnanosti a vyšší intenzita bytové výstavby. Blízkost a dobré dopravní napojení do centra ORP. Nadprůměrná demografická vitalita oce. Nízká úroveň ekologické stability území, nízký podíl lesních ploch z celkové výměry. Slabé stránky Nízká úroveň vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou. (Weaknesses) Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). Zatížení sídla Vavřineč průjezdní dopravou komunikace I/16. Řešení obchvatu sídla Vavřineč (návrhový koridor ZÚR) a další návazné trasy obchvatu I/16 (územní rezerva ZÚR). PL3 Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Poloha v záplavovém území. Nedostatečné respektování zájmů obyvatel obce při přípravě a realizaci průtahu I/16. Hrozby (Threats) Území obce spadá do zóny havarijního plánování podniku Spolana Neratovice. Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. Silné stránky (Strenghts)

S W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

2

-

5

+

4

-

Kategorie

V kartogramu

3b

ZS


Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrným koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby.

H

Obec vykazuje v hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj nadprůměrnou úroveň v rámci ORP. Nejvyšší úrovně dosahuje ukazatel situace na trhu práce. Nadprůměrné úrovně dosahují ještě ukazatele intenzita bytové výstavby a sídelní předpoklady rozvoje. V ostatních ukazatelích je obec hodnocena podprůměrně.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. Výrazně nadprůměrný je ukazatel situace na trhu práce. Nadprůměrných hodnot dosahují ukazatele migrační atraktivita a index stáří. Silně podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, podprůměrnou úroveň má ukazatel sociální integrace.

Sídlo na urbanistické ose silnice I/16, téměř navazující na zástavbu města Mělník (sídlem Malý Újezd silnice neprochází). Velký nezastavěný prostor s kapličkou tvoří centrum sídla. Navazující zástavba na ulicové ose Malý Újezd – Jelenice. Rozvojové plochy je vhodné doplnit ve stávajících nikách zastavěného území. Sídlo dotčeno provozem silnice I/16, zejména sídlo Vavřineč. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci se probíhá realizace kanalizační sítě, která bude napojena přes sousední obec Velký Borek na ČOV Mělník. Obec není plynofikována. Potřebné je zlepšení stavu vodní nádrže ve Vavřinči.

[ 100 ]


akt. 2014

Medonosy SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Nadprůměrné hodnocení sociální soudržnosti obyvatel. Nízké hodnocení v pilíři územních podmínek pro hospodářský rozvoj. Vysoká míra nezaměstnanosti, nízký kvalifikační potenciál. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební (Weaknesses) pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Části obcí s velmi malým počtem obyvatel (ztráta sociální kontroly) S11 – S13 Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Zlepšení podmínek pro zvýšení standardu technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

7

+

4

-

4

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s nejvyšší úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán zejména jasně nejvyšším koeficientem ekologické stability v rámci celého území ORP, nejvyšší míry zalesnění a nejnižší intenzity zemědělské výroby.

H

Obec vykazuje těsně podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Obec je u většiny ukazatelů hodnocena blízko průměru, podprůměrný je ukazatel pracovní přitažlivost obce. Hodnoty ukazatelů s nejvyšším a nejnižším hodnocením (rozvinutost podnikatelského prostředí a sídelní předpoklady rozvoje) jsou ovlivněny nízkým počtem obyvatel obce.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. Nejnižší úrovně dosahuje pouze ukazatel vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, podprůměrná hodnota je u ukazatele přírůstky přirozenou měnou. U ostatních ukazatelů je úroveň průměrná nebo nadprůměrná, u ukazatele sociální integrace je úroveň velmi vysoká.

Sídlo s roztroušenou zástavbou podél silnice I/9. Centrum tvoří křižovatka cest s kostelem, hřbitovem a obecním úřadem. Rozvoj je územně limitován. Na území obce nebyl realizován veřejný vodovod, pouze do sídla Nové Osinalice byl přiveden vodovodní řad ze soustavy KSKM. Vzhledem k roztroušenosti zástavby nelze předpokládat realizaci stokové sítě s obecní ČOV.

[ 101 ]


akt. 2014

Mělnické Vtelno SWOT analýza Přijatelná úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Nadprůměrná úroveň sociální soudržnosti obyvatel. Dobrá urbanistická kompozice s centrální návsí. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál. (Weaknesses) Průchod silnice I/16 sídlem Vysoká Libeň – hygienická zátěž, bezpečnostní rizika. (PL3) Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (připravovaná splašková kanalizace Vysoká Libeň a Radouň.). Příležitosti Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. (Opportunities) Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)

S W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

+

3

-

6

+

Kategorie

V kartogramu

2b

H


Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na horní hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrných hodnot, nejnižší hodnocení má obec u ukazatele intenzita zemědělské výroby. V ukazateli míra urbanizace dosahuje obec nejvyššího hodnocení (nejnižší podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry).

H

Obec vykazuje podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nadprůměrného hodnocení dosahuje obec pouze u ukazatele sídelní předpoklady rozvoje. Jako silně podprůměrný je hodnocen ukazatel rozvinutost podnikatelského prostředí, ostatní ukazatele jsou hodnoceny jako podprůměrné.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Ve většině ukazatelů je dosaženo nadprůměrného hodnocení, pouze u ukazatele přírůstky přirozenou měnou je hodnocení podprůměrné. Výrazně nadprůměrného hodnocení dosahuje obec u ukazatelů migrační atraktivita a sociální integrace.

Sídlo s trojúhelníkovou návsí se dvěma kostely. Zastavěné území je podél hlavního prostoru a podél uliční sítě. Na severu zastavěné území vyplňuje provozovna. Rozvojové plochy je vhodné doplnit v nikách zastavěného území a na západním okraji sídla. Mělnické Vtelno sousedí se sídly Radouň a Vysoká Libeň. V souladu se ZÚR je navržen jižní obchvat sídla Vysoká Libeň. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV (na níž je napojena i kanalizace obce Řepín), obec není plynofikována.

[ 102 ]


akt. 2014

Mělník SWOT analýza Jádrové sídlo ORP s největším počtem obyvatel, největší koncentrací občanské vybavenosti, školských a zdravotnických zařízení a ekonomických aktivit, nejvyšší kvalifikační potenciál. Poloha při soutoku dvou největších českých řek Vltavy a Labe. Silné stránky Historická hodnota města, zámek. (Strenghts) Tradice vinařství a ovocnářství, škola. Fungující systém technické infrastruktury. Dobré dopravní napojení na dálnici D8 a tím na pražskou aglomeraci. Poměrně velké zatížení průjezdnou dopravou. Nízká úroveň ekologické stability území. Slabé stránky Deficit dopravní a technické infrastruktury v místní části Mlazice. T1 (Weaknesses) Bariéra tvořená železniční tratí v místní části Podolí (úrovňové přejezdy). D2 Pozice centra regionu v posledních třech letech slábne, je nízká výstavba nových bytů a nedochází k přírůstkům obyvatel migrací. Zvýšení rekreačního potenciálu města v návaznosti na cyklistickou stezku podél Labe, vinařství a historické památky. Zvýšení turistické atraktivity města zlepšením podmínek rekreační plavby po Labi a Vltavě. Příležitosti Zlepšení dopravní situace po realizaci nové trasy komunikace I/9. (Opportunities) Zvyšování ekologické stability vytvářením nových ploch zeleně, vodních ploch a nezpevněných ploch přispívajících ke zpomalování odtoku srážkových vod. Zlepšení sociální a hospodářské situace podporou výstavby bydlení a podnikatelských aktivit. Odliv obyvatelstva, stagnace bytové výstavby a zhoršení situace na trhu práce vlivem blízkosti hl. m. Prahy, popř. dalších ekonomicky silných regionů (Kralupy n. Vl., Mladá Hrozby Boleslav). (Threats) Snižování standardu bydlení a ztráta sociální kontroly u některých panelových sídlišť.

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

2

-

7

+

2

-

Kategorie

V kartogramu

3b

ZS


Město Mělník má v hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP silně podprůměrnou úroveň. Koeficient ekologické stability je na území města na průměrné úrovni. Nízké hodnocení je dáno zejména nejvyšším podílem zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry a vysokou mírou fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury a rovněž nízkým podílem lesních pozemků z celkové výměry.

H

Město má jako jádrové sídle ORP zcela přirozeně nejvyšší hodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj. Za průměrem ORP pokulhává pouze v ukazateli intenzity bytové výstavby za poslední tři roky. Počet dokončených bytů dosahuje pouze podprůměrné úrovně. To je však u poměrového ukazatele dáno vysokým počtem obyvatel města.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel města je v rámci ORP silně podprůměrné. Nízkého hodnocení dosahuje město zejména v ukazatelích migrační atraktivity (přírůstky migrací), indexu stáří a stability osídlení (index vývoje). Nejvyšší v rámci ORP je vybavenost sociální a technickou infrastrukturou.

[ 103 ]


akt. 2014

Jádrové sídlo obvodu ORP se spádovostí 25 tisíc obyvatel, historické královské věnné město. Nejstarší osídlení v části Pšovka, výrazný pahorek centra se zámkem a chrámem, vévodící nad soutokem Labe a Vltavy. Obvod města byl pro účely územního plánu rozdělen na městské části Centrum (Velký střed), Podolí, Blata, Mlazice, Pšovka, Malý Borek, Rousovice, Chloumek a Vehlovice. Koncepce Velkého středu byla založena v 60. letech, dodnes je tato městská část naplňována vyšším občanským vybavením a bydlením, obsahuje těžiště městské památkové zóny se strukturou dvou hlavních náměstí, zámkem, hradbami, sadovým bulvárem a vilovou čtvrtí. Není dobudováno centrum města. Velký střed je uzavřen dopravním koridorem Bezručova. Na Bezručovu se soustředila obchodní vybavenost. Od šedesátých let je zde soustředěna masivní bytová výstavba. Na centrum navazuje bývalý areál cukrovaru, chybí koncepce jeho využití a začlenění do organismu města. Podolí limitováno tratí Nymburk – Mělník – Litoměřice, která je dodnes těžko překonatelnou bariérou (problematika úrovňových přejezdů). (D2) Dopravní osou je Bezručova a Nádražní ulice, jsou sem situovány občanská vybavenost, sportovní a rekreační funkce. Výrazná osa toku Pšovky s parkovou úpravou. Blata tvoří území do náhorní polohy k Chloumku, je extenzivněji využitým územím oproti historickým částem, prochází zde další navržený dopravní obchvat, území má funkci rezidenční, výrobní, obslužnou i dopravní. Významný areál Neuberk. Chloumek tvoří protipól mělnické akropole, rozvíjí se jako významný rezidenční útvar, je snaha o propojení s vnitřním městem, již několikrát se posunuly hranice směrem k městu. V koncepci města je snaha podržet „odtrženost“ a celistvost Chloumku. Důležité je zachování horizontu lesního komplexu tvořící pohledovou hranu a udržení dominance Sv. Jana. Rousovice jsou naplněny rezidenční funkcí a zahrnují rovněž přírodní prvky kolem toku Pšovky. Dodnes trvá deficit zainvestování inženýrskými sítěmi. Jsou nejdynamičtěji se rozvíjející oblastí. Město se naplňuje od centra směrem ku Praze, je snaha o masivní zastavění existujících volných pozemků. Dochází ke srůstání s obcí Kly. Malý Borek je nejmenší zastavěnou částí, navazující na prostor Velkého Borku. Zastavěná urbanizační osa podél silnice I/16. V Malém Borku jsou podél Pšovky významné segmenty ochrany přírody a krajiny. Pšovka je nejmenší, historická část města. Leží v záplavovém území, na ochranu území jsou realizována protipovodňová opatření. Území sloužilo jako rezidenční kolem kláštera, ale postupem doby se začalo vylidňovat. Na okraji území je situován přístav. Napojení přístavu na silniční síť bylo realizováno. Problematická je návaznost přístavu ne železniční koridor s ohledem na blokaci silniční dopravy ve městě. Mlazice jsou největší městskou částí s extenzivním využitím území. Není založena kvalitní dopravní síť a nejsou obslouženy rozvojové oblasti technickou infrastrukturou. (T1) V městské části jsou významné segmenty krajiny z hlediska ochrany přírody a krajiny podél toku Pšovky, Labe a v jednotlivých údolních polohách (dolech). Vehlovice jsou samostatnou, historicky uzavřenou částí města. Vzhledem k umístění v krajině jsou pro investory atraktivní. Pro uložení technické infrastruktury má limitované možnosti, je třeba dořešit vnitřní dopravní kostru. Cíle územního plánu Mělník - udržet odtrženou polohu Chloumku, udržet koridory pro dopravní trasy, budovat vnitřní dopravní a technickou infrastrukturu, nezastavovat volné plochy krajiny. Cílové řešení propojení komunikací I9 a I/16 mimo stávající i plánovanou zástavbu. Dle zpracované variantní studie. (PL2 a PL3) Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest a provést revitalizaci Pšovky. Zvýšená ochrana krajinného rázu. Definovat nezastavitelné plochy vinic.

[ 104 ]


akt. 2014

Mšeno SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Silné stránky Dobré vybavení sociální a technickou infrastrukturou (chybí pouze plynofikace). (Strenghts) Hodnotná urbanistická struktura s městskou památkovou zónou a zachovaným půdorysem centra města. Velmi nízká intenzita bytové výstavby, nízký kvalifikační potenciál. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Nízké hodnocení v pilíři sociální soudržnosti obyvatel. Nízký index vývoje a vysoký index (Weaknesses) stáří, dochází k úbytku obyvatel přirozenou měnou. Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti Dostavba technické infrastruktury. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupné vylidňování a stárnutí populace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP.

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

6

+

6

+

1

-

Kategorie

V kartogramu

2a

S


Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nadprůměrným hodnocením ve všech ukazatelích, pouze ukazatel míra fragmentace krajiny dosahuje průměrné úrovně.

H

Obec s druhým nejvyšším hodnocením podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. U tří ukazatelů s nejvyšší váhou (situace na trhu práce, sídelní předpoklady rozvoje a rozvinutost podnikatelského prostředí) dosahuje obec velmi vysoké úrovně. Průměrné úrovně dosahuje u ukazatelů pracovní přitažlivosti obce a kvalifikačního potenciálu. Nejnižšího hodnocení je dosaženo v ukazateli intenzita bytové výstavby.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na nejnižší úrovni. Silně podprůměrných hodnot je dosaženo u ukazatele index stáří. Nejnižší úrovně bylo dosaženo u ukazatelů přírůstky přirozenou měnou, migrační atraktivita a stabilita osídlení. Nadprůměrného hodnocení je dosaženo pouze u ukazatele vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.

Druhé největší sídlo v ORP s historickým významem, s městskou památkovou zónou a zachovaným půdorysem centra města. Leží na toku potoka, na kterém je umístěn výjimečný areál koupaliště. Mšeno si až na dílčí modernizace fasád uchovalo intaktní hmotovou strukturu. Vzhled města dodnes určuje jak dřevěná maloměstská zástavba, tak pozdně klasicistní a eklektické městské domy. Mšeno má navíc výrazné panorama, dané polohou na mírném návrší, s hlavními dominantami - věžemi kostela a radnice. Velmi příznivě se uplatňuje malebná terénní konfigurace města v členitém terénu a vazby na okolní krajinu s dalekými výhledy. Rozvojové plochy jsou navrženy vně hlavního „balíku“ zastavěného území. Je třeba zachovat hlavní pohledy na město z příjezdových cest a nenarušit veduty.

[ 105 ]


akt. 2014

Ve městě byla realizována kanalizační síť s ČOV, město není plynofikováno.

Nebužely SWOT analýza Přijatelná úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Velký rekreační potenciál území. Silné stránky Vysoké hodnocení pilíře sociální soudržnosti obce. (Strenghts) Dobré vybavení sociální a technickou infrastrukturou (s výjimkou plynofikace). Dobrá dopravní dostupnost a relativní blízkost centra ORP. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí. (Weaknesses) Velmi omezené možnosti rozvoje. Zastaralý územní plán. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti Dostavba technické infrastruktury. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Využití nového územního plánu a pozemkových úprav k iniciaci rozvoje území obce. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Snížení sociální vybavenosti nedostatkem žáků základní školy. Hrozby Omezování dopravní obslužnosti. (Threats) Nízká participace obyvatel na správě obce. Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

-

4

-

5

+

Kategorie

V kartogramu

3c

ZH


Obec s průměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrné úrovně, silně podprůměrně je hodnocen ukazatel intenzita zemědělské výroby. Hodnocení obce zvyšuje nadprůměrná úroveň ukazatele míra fragmentace krajiny a poloha mimo záplavové území.

H

Obec vykazuje těsně podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nadprůměrně je obec hodnocena pouze v ukazateli situace na trhu práce. Silně podprůměrných hodnot je dosaženo u ukazatele intenzita bytové výstavby.

S

Obec s nadprůměrnou úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Obec s velmi vyrovnaným hodnocením ukazatelů soudržnosti lehce nad průměrem ORP, pod průměrem je hodnocen pouze ukazatel stabilita osídlení.

Historicky založené sídlo dnes obslouženo silnicí II. třídy, v „koncové“ poloze. V obci dva kostely, vřetenovitá náves. Centrum tvoří oblast s obecním úřadem a školními zařízeními. Rozvoj limitovaný vzhledem ke konfiguraci a využití území (na severu hospodářské zázemí), rozvojové plochy využívány na jihu území. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV.

[ 106 ]


akt. 2014

Nosálov SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Velmi nízké hodnocení v pilířích hospodářství a sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky (Weaknesses) Sídlo v údolní poloze s minimálním rozvojovým potenciálem. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace).T10 Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Podpora zvyšování standardu technického vybavení. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

7

+

3

-

3

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s nejvyšším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nadprůměrnou nebo velmi vysokou úrovní u všech ukazatelů.

H

Obec s podprůměrnou úrovní hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejnižšího hodnocení je dosaženo u ukazatelů sídelní předpoklady rozvoje a kvalifikační potenciál, silně podprůměrnou úroveň vykazuje ukazatel situace na trhu práce. Nejvyšší hodnocení dosahuje obec v ukazateli intenzita bytové výstavby.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP podprůměrné. Nejnižší úrovně je dosaženo u ukazatelů vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a index stáří. Podprůměrných hodnot dosahuje obec u indexu vývoje 2013/2009. Velmi vysoké úrovně dosahuje naopak u ukazatele migrační atraktivity.

Sídlo v údolní poloze, ulicově založené, pod Vrátenskou horou. Centrum tvoří trojúhelníkové prostranství. Izolovaná poloha, nejsou impulsy rozvoje. V obci byl realizován místní vodovod nenapojení z vodárenské soustavy KSKM. V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 107 ]


akt. 2014

Řepín SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Silné stránky Přijatelné životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. (Strenghts) Kvalitní urbanistická struktura, zámek. Nízká míra registrované nezaměstnanosti. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. (Weaknesses) Nedostatečná veřejná autobusová doprava. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)

S W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

+

5

+

6

+

Kategorie

V kartogramu

1


Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje pouze podprůměrné úrovně, nadprůměrně je obec hodnocena v ukazateli míra urbanizace a velmi vysoké úrovně dosahuje obec u ukazatele míra fragmentace krajiny.

H

Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Silně podprůměrné je hodnocení ukazatele pracovní přitažlivost obce. Na velmi vysoké úrovni je obec hodnocena u ukazatele s nejvyšší váhou - situace na trhu práce.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Obec má vyrovnané hodnoty u většiny ukazatelů, velmi vysoké úrovně dosahuje u ukazatele sociální integrace (narození v místě bydliště), migrační atraktivita a přírůstky přirozenou měnou.

Obec založená kolem návsi s kostelem a doplněná zámkem na místě původní tvrze. Kvalitní urbanistická ulicová osnova s průsečíkem v těžišti před zámkem. Rozvojové plochy na šachovnicové osnově na východě obce. Plochy pro rozvoj vhodně umístěny a s dostatečnou rezervou do budoucna. V obci byla realizována kanalizační síť, odpadní vody jsou odváděny na ČOV Mělnické Vtelno.

[ 108 ]


akt. 2014

Spomyšl SWOT analýza Obec s dobrým dopravním napojením na Prahu i do centra ORP Mělníka. Silné stránky Nadprůměrná hodnota indexu stáří obyvatel. (Strenghts) Poměrně dobrá úroveň vybavení technickou infrastrukturou (plynofikace, kanalizace) Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s nízkým hodnocením všech pilířů územních podmínek pro udržitelný rozvoj území. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí. (Weaknesses) Území s vysokou fragmentací krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury. Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Nízká participace obyvatel na správě obce.

S

W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

2

-

1

-

3

-

Kategorie

V kartogramu

4

ZHS


Obec se silně podprůměrnou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nejnižší úrovní koeficientu ekologické stability a nízkým podílem lesních ploch. Silně podprůměrné úrovně dosahuje i ukazatel míra fragmentace krajiny.

H

Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. U všech ukazatelů je dosaženo nejnižší nebo silně podprůměrné úrovně.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP podprůměrné. Nejnižší úrovně obec dosahuje u ukazatele migrační atraktivita, naopak výrazně nadprůměrné úrovně je dosaženo u ukazatelů Index stáří a sociální integrace. Podprůměrné jsou ukazatele stabilita osídlení a vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.

Sídlo v Polabské nížině se založenou návsí. Na návsi obecní úřad, pošta a obchod smíšeného zboží. Rozvoj obce severovýchodně od centra. Historický půdorys relativně hustě zastavěn, obec má dostatečné rezervy pro další výstavbu i uvnitř zastavěného území. Pěší napojení na vlakové nádraží. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a alejí podél cest. V obci byla realizována kanalizační síť, obec je plynofikována, vodovodní propojení Nová Ves – Spomyšl - Býkev bylo realizováno v roce 2011. Obec je vklíněna mezi silnici I/16, bezpečnostní pásmo VVTL plynovodu a ochranné pásmo produktovou ČEPRO. Uvedené limity výrazně omezují rozvojové možnosti obce.

[ 109 ]


akt. 2014

Stránka SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí (z hygienického hlediska) obyvatel. Klidná poloha v dosahu města Mšeno. Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Podprůměrná vybavenost obce technickou infrastrukturou (chybí kanalizační síť, (Weaknesses) plynofikace). Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Špatná dopravní dostupnost. Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

+

1

-

1

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje silně podprůměrné úrovně, ukazatel intenzity zemědělské výroby dokonce nejnižší úrovně. Celkový výsledek vyrovnává nejvyšší úroveň hodnocení ukazatele míra urbanizace, velmi vysoká úroveň ukazatele míra fragmentace krajiny a poloha mimo záplavové území.

H

Obec vykazuje nejnižší úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejnižší úrovně je dosaženo u ukazatelů situace na trhu práce, sídelní předpoklady rozvoje a kvalifikační potenciál. U ostatních ukazatelů je hodnocení silně podprůměrné.

S

Obec s nejnižším hodnocením soudržnosti obyvatel. Nejnižší úrovně hodnocení je dosaženo u většiny ukazatelů, u ukazatelů přírůstky přirozenou měnou a vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou je dosaženo silně podprůměrného hodnocení a u ukazatele sociální integrace dosahuje hodnocení podprůměrné úrovně.

Sídlo založené s návesním prostorem, na něž navazuje pozdně barokní zámek na čtvercovém půdorysu. Relativně monumentální kompozice je dnes rozdrobena. Původní veřejné prostory jsou neartikulované. Slouží jako rekreační sídlo, nemá výrazný rozvoj. Rozvolněná kompozice má řadu vnitřních rezerv. V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 110 ]


akt. 2014

Střemy SWOT analýza Přijatelná úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Velký rekreační potenciál území. Nadprůměrné hodnocení pilíře sociální soudržnosti obce. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí, nízký kvalifikační potenciál. (Weaknesses) Špatné vybavení sociální a technickou infrastrukturou (chybí kanalizace a plynofokace). Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Omezování dopravní obslužnosti. Hrozby (Threats) Nízká participace obyvatel na správě obce. Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)

S W O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

+

3

-

5

+

Kategorie

V kartogramu

2b

H


Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na spodní hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrné úrovně, ukazatel intenzity zemědělské výroby dokonce silně podprůměrné úrovně. Celkový výsledek vyrovnává nadprůměrná úroveň hodnocení ukazatele míra fragmentace krajiny a poloha mimo záplavové území.

H

Obec vykazuje podprůměrnou úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Silně podprůměrné úrovně je dosaženo u ukazatelů pracovní přitažlivost obce a situace na trhu práce. Výrazně nadprůměrně v rámci ORP je obec hodnocena v ukazateli intenzita bytové výstavby.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. U ukazatele migrační atraktivita dosahuje obec nejvyšší úrovně hodnocení. Velmi vysoké úrovně je dosaženo u kazatele stabilita osídlení. Na nejnižší úrovni je naopak vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, silně podprůměrných hodnot dosahuje obec u ukazatele přírůstky přirozenou měnou.

Velmi dobře čitelná náves s okolní kompaktní zástavbou tvoří jádrové území. Navazující území nemá jasnou osnovu. Rozvojové oblasti na západní a jižní straně obce rozmělňují původní sevřenost. Vnitřní rezervy zastavěné části obce nejsou využity. V obci nebyla realizována kanalizační síť, obec není plynofikována.

[ 111 ]


akt. 2014

Tuhaň SWOT analýza Vysoká úroveň hodnocení sociální soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Dobré hodnoty Silné stránky migrační atraktivity a indexu stáří. Poloha v kontaktu s řekou (stará obec) a blízko centra ORP. (Strenghts) Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Nízká úroveň ekologické stability území. Slabé stránky Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). (Weaknesses) Staré ekologické zátěže z provozu podniku Spolana Neratovice. H6 Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Příležitosti (Opportunities) Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Poloha v záplavovém území. Hrozby Území obce spadá do zóny havarijního plánování podniku Spolana Neratovice. (Threats) Naplnění kapacity ČOV (společné s obcí Kly) – potřeba řešit zkapacitnění.

S W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

2

-

3

-

5

+

Kategorie

V kartogramu

3c

ZH


Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán podprůměrným koeficientem ekologické stability, vysokou mírou urbanizace a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Hodnocení snižuje i poloha v záplavovém území.

H

Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. Nejnižší úrovně hodnocení je naopak dosaženo u ukazatele pracovní přitažlivost obce. Podprůměrnou úroveň má ukazatel kvalifikační potenciál. Ostatní ukazatele jsou hodnoceny na průměrné úrovni.

S

Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Nejvyšší úrovně hodnocení je dosaženo u ukazatelů migrační atraktivita a index stáří. Silně podprůměrné je hodnocení ukazatelů vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a přírůstky přirozenou měnou.

Jádro obce tvořeno trojúhelníkovou návsí s kapličkou. Ulicové založení oboustranně obestavěné. Obec leží částečně v záplavovém území Labe. Jeho rozvojové možnosti nejsou vůči velkým vodám, na rozdíl od sousedních obcí, limitovány. Území lze rozvíjet směrem severním do oblasti Větrušic nebo Červené Písky. Problematické je sousedství podniku Spolany Neratovice, s rizikem stávajícího ohrožení (zóna havarijního plánování) i z hlediska starých ekologických zátěží (stopy zvýšení koncentrace toxických látek v půdě). Větší část území obce slouží jako rozlivná plocha při povodňových stavech v Labi. Patří do Zóny havarijního plánování Spolany Neratovice. Nová výstavba se soustřeďuje na severní straně obce. V obci byla realizována kanalizační síť s vlastní ČOV, na níž je napojena i obec Kly. Obec je plynofikována.

[ 112 ]


akt. 2014

Tupadly SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Nízké hodnocení v pilíři hospodářství. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky (Weaknesses) Obec v údolní poloze s minimálním rozvojovým potenciálem, zátěž z frekventované silnice I/9 (PL1). Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

6

+

2

-

5

+

Kategorie

V kartogramu

2b

H


Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán zejména velmi vysokou úrovní koeficientu ekologické stability a nejvyšší úrovní míry zalesnění.

H

Obec vykazuje silně podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Ve většině ukazatelů je dosaženo nejnižší nebo silně podprůměrné úrovně hodnocení s výjimkou ukazatele intenzita bytové výstavby, kde je dosaženo nadprůměrné úrovně.

S

Obec s nadprůměrnou úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Nejvyšší úrovně je dosaženo u ukazatele sociální integrace a velmi vysoké úrovně u ukazatele přírůstky přirozenou měnou. Na velmi nízké úrovni je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.

Údolní sídlo v povodí Liběchovky. Leží na průsečíku dvou dolů. Na ostrohu tvrz přestavěná na zámek. Limitovaný rozvoj vhledem k údolní poloze a vzhledem k průtahu silnice I/9. Odborně správné vymezení skladebných částí ÚSES (biocenter, biokoridorů, interakčních prvků) V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 113 ]


akt. 2014

Velký Borek SWOT analýza Blízkost a dobré dopravní napojení do centra ORP. Poloha mimo frekventovanou silniční síť. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Slabé stránky Nízká úroveň ekologické stability území, nízký podíl lesních ploch z celkové výměry. (Weaknesses) Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, Příležitosti remízků, průlehů. (Opportunities) Podpora kulturních a společenských aktivit obce. Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. Hrozby (Threats) Realizace kulturního a společenského života mimo území obce v blízkém sídle ORP. Silné stránky (Strenghts)

S W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

3

-

5

+

6

+

Kategorie

V kartogramu

2c

Z


Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán vyrovnaným podprůměrným hodnocením u většiny ukazatelů.

H

Hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj je v rámci ORP nadprůměrné. Podprůměrné hodnocení vykazuje obec u ukazatele pracovní přitažlivost obce. U ostatních ukazatelů je hodnocena jako průměrná nebo nadprůměrná.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Obec má vyrovnané hodnoty přesahující průměr ORP u většiny ukazatelů, velmi vysoké úrovně dosahuje u ukazatele migrační atraktivita.

Zástavba sídla Velkého Borku navazuje přímo na zastavěné území města Mělníka. Centrum obce leží mimo trasu silnice I/16, je tvořeno návsí s kapličkou. Uliční koridory jsou relativně hustě zastavěny. Rozvojové plochy jsou vymezeny podél osy východ - západ, podle ulice Vrutické. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a alejí podél cest. Revitalizace Pšovky a její nivy. V obci byla realizována kanalizační síť, kanalizace je svedena do kanalizační sítě Mělníka (včetně kanalizace ze sídel Mělnická Vrutice a Skuhrov). Obec je plynofikována (mimo Mělnické Vrutice).

[ 114 ]


akt. 2014

Vidim SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v centru CHKO Kokořínsko. Silné stránky Sídlo s mimořádnou polohou, velké výhledy, zámek. (Strenghts) Velký rekreační potenciál území. Nízká míra registrované nezaměstnanosti. Nízké hodnocení v pilíři a sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky (Weaknesses) Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební pozemky a tím nízký rozvojový potenciál. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). T15 Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Zhoršování dopravní obslužnosti.

S

W

O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

7

+

4

-

1

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s nejvyšší úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje pouze nadprůměrné úrovně, u ostatních ukazatelů je dosaženo velmi vysoké úrovně.

H

Obec s úrovní hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj na spodní hranici průměru ORP. Velmi vysoké úrovně dosahují ukazatele rozvinutost podnikatelského prostředí a pracovní přitažlivost obce. Nejnižšího hodnocení dosahuje obec u ukazatelů sídelní předpoklady rozvoje a kvalifikační potenciál.

S

Obec s nejnižší úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel obce v rámci ORP. Obec dosahuje u všech ukazatelů nejnižší nebo úrovně, pouze u ukazatele sociální integrace úrovně silně podprůměrné.

Malé sídlo na vyvýšeném místě s výhledy na Krušné Hory, České Středohoří, Říp a Ralskou pahorkatinu. Dominantou obce je zámek, centrum tvoří náves. Zajistit další rozvoj obce je nezbytnou součástí dalšího rozvoje. Plochy jsou vymezeny na náhorní plošině severně od zámku a v části severní. Jedná se o drobné plochy. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci nebyla realizována kanalizační síť.

[ 115 ]


akt. 2014

Vraňany SWOT analýza Obec s dobrým dopravním napojením na Prahu i do centra ORP Mělníka. Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek sociální soudržnosti. Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s velmi nízkou mírou ekologické stability území. Vysoká míra nezaměstnanosti a nízký kvalifikační potenciál. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí. (Weaknesses) Území s vysokou fragmentací krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury. Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním vodní cesty a cyklostezky. Příležitosti Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. (Opportunities) Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest a komunikací a drobných vodních ploch. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Nízká participace obyvatel na správě obce. (Threats) Části obce ležící u plavebního kanálu jsou ohroženy záplavou. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

1

-

3

-

4

-

Kategorie

V kartogramu

4

ZHS


Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrnou úrovní koeficientu ekologické stability, a nejnižší úrovní míry zalesnění. Silně podprůměrnou úroveň má i ukazatel míra fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury.

H

Obec vykazuje silně podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Silně podprůměrná úroveň byla dosažena u ukazatelů rozvinutost podnikatelského prostředí a intenzita bytové výstavby. Jako podprůměrná je hodnocena situace na trhu práce. V ostatních ukazatelích dosahuje obec průměrné úrovně.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. Obec vykazuje vyrovnané hodnocení u všech ukazatelů s výjimkou migrační atraktivity, kde je hodnocení výrazně podprůměrné.

Sídlo vytvořené podél hlavní ulice bez akcentace velkou návsí a sakrální stavbou. Leží převážně mimo záplavové území, na začátku laterálního kanálu na Vltavě (v záplavovém území se nachází část území obce ležící u kanálu). Rozvojové plochy možné v pokračování podél ulicové kompozice nebo je možné vytvářet nová pořadí směrem severním. Fenoménem obce je kontakt s vodní plochou. Obec napojena na železniční stanici. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV, obec je plynofikována. Severozápadní část zastavěného území obce zasahuje do ochranného pásma produktovou ČEPRO.

[ 116 ]


akt. 2014

Vysoká SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Silné stránky Dobrá úroveň sociální soudržnosti obyvatel. (Strenghts) Dobrá urbanistická kompozice s výraznou návsí. Blízkost centra ORP. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí, velká míra reg. nezaměstnanosti. (Weaknesses) Chybějící kanalizační síť a ČOV. Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (po dokončení splaškové Příležitosti kanalizace a ČOV). (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)

S W O T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

4

+

4

-

6

+

Kategorie

V kartogramu

2b

H


Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na horním okraji průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrné úrovně. Ukazatel míra fragmentace krajiny je naopak na velmi vysoké úrovni.

H

Hodnocení hospodářských podmínek obce je na hranici průměru ORP. Silně podprůměrné hodnocení je pouze u ukazatele situace na trhu práce, podprůměrné hodnocení u ukazatele intenzita bytové výstavby. U ostatních ukazatelů je hodnocení obce průměrné nebo nadprůměrné.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně hranici nadprůměrné. Hodnocení ukazatelů je vyrovnané, pouze u ukazatele migrační atraktivita dosahuje výrazně nadprůměrných hodnot.

Sídlo s výraznou návsí a dvěma kostely. Na návsi se nachází katolický kostel z konce 18. století. Druhou dominantu tvoří evangelický kostel s farou a hřbitovem. Na začátku obce je Památník toleranční doby. Kolem návsi rozptýlená zástavba usedlostí a hospodářských budov. K sídlu přiléhá část Bosyně. Další části jsou Střednice, strážnice a Chodeč. Rozvojové plochy nejsou masivně vymezovány, sídla slouží jako rekreační. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla v roce 2014 zahájena výstavba splaškové kanalizace s ČOV Vysoká. Z ostatních sídel budou odpadní vody na ČOV vyváženy. Obec není plynofikována.

[ 117 ]


akt. 2014

Želízy SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou na hranici CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Nízké hodnocení v pilířích hospodářství a sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební (Weaknesses) pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Prostorové omezení v údolní poloze, zátěž průjezdnou dopravou silnice I/9. PL1 Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti Dostavba technické infrastruktury. (Opportunities) Realizace opatření na silnici I/9. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Vzhledem ke kvalitnímu prostředí je nebezpečí zvyšování podílu individuální rekreace na (Threats) úkor rezidenční funkce obce. Silné stránky (Strenghts)

S

W

O

T


Hospodářství

Soudržnost

Stupeň

Z

Stupeň

H

Stupeň

S

6

+

3

-

3

-

Kategorie

V kartogramu

3a

HS


Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán vyrovnaným hodnocením ve všech ukazatelích na nadprůměrné nebo velmi vysoké úrovni.

H

Obec vykazuje podprůměrnou úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejnižší úrovně hodnocení bylo dosaženo u ukazatele intenzita bytové výstavby. Silně podprůměrné hodnocení je u ukazatele pracovní přitažlivost obce. Podprůměrně je hodnocena situace na trhu práce. U ostatních ukazatelů dosahuje obec průměrného nebo lehce nadprůměrného hodnocení.

S

Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP podprůměrné. Nejnižšího hodnocení bylo dosaženo u ukazatele přírůstky přirozenou měnou. Na silně podprůměrné úrovni byly hodnoceny ukazatele vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a stabilita osídlení. Nadprůměrné úrovně bylo naopak dosaženo v ukazateli migrační atraktivita.

Údolní poloha sídla na křížení údolí Liběchovky a dolu Šitol. Oboustranně zastavěný tok Liběchovky s návazností na silnici I/9. V centru obce náves s budovou školy. Je potřeba zajistit další rozvojové plochy obce. Rozvojové plochy jsou limitovány CHKO Kokořínsko. V obci nebyla realizována kanalizační síť. V administrativním území obce se nacházejí dvě malá sídla Nové Tupadly a Sitné.

[ 118 ]


akt. 2014

1

PROBLÉMOVÝ LIST Název problému

Směrové uspořádání a kapacita silnice I/9 v severní části ORP Mělník, včetně řešení obchvatu obce Liběchov

Výčet k.ú. dotčených problémem

obchvat: Liběchov, Želízy, průjezd : Tupadly, Chudolazy, Medonosy

Charakteristika problému

Návrh řešení problému

Komunikace I. Třídy tvoří nadregionální, kapacitní dopravní spojnice. Silnice I/9 svým trasováním v území tyto požadavky nesplňuje. Jedná se o trasu komunikace s častými směrovými oblouky o malých poloměrech. Jsou zde zhoršené podmínky pro předjíždění, čímž je také snížena kapacita komunikace. Nelze totiž předjíždět pomalá vozidla. Dalším problémem spíše společenského významu je vysoká nehodovost s vážnými následky dopravních nehod. Trasa silnice I/9 tvoří průjezdný úsek obce Liběchov. Na křížení s komunikací II/261 dochází k nepřehledným dopravním situacím vzhledem k intenzitě provozu, směrovému uspořádání I/9 a tvaru křižovatky. Obec Liběchov je tedy zatížena jak tranzitní dopravou na I/9, ale i na komunikaci II/261. U návrhu dochází ke střetům se zájmy ochrany přírody a krajiny. Kolmé křížení nadregionálního biokoridoru Vědlice – Řepínský důl (teplomilná doubravní společenstva) ve střední části trasy navrhované silnice. Průchod územím mezinárodně chráněného mokřadu (Ramsar Site) „Mokřady Pšovky a Liběchovky“ v severní části trasy a územím EVL NATURA 2000 „Kokořínsko“ (totožné vymezení), tamtéž průchod existujícím lokálním biocentrem na lokálním biokoridoru. Výrazné poškození krajinného rázu. V jižní části trasy kontakt s okrajovou částí lokálního biocentra situovaného do zámeckého parku v Liběchově. Vlivem velké hustoty kamionové dopravy je zhoršena kvalita ovzduší v obcích. Obcemi prochází komunikace I/9 těsně okolo nemovitostí, vlivem otřesů husté kamionové dopravy dochází k poškozování nemovitostí. V ZÚR je zahrnut pouze jihozápadní obchvat Liběchova. Prověřit možnosti odlišného trasování komunikace I/9 v území. Dalším vhodnějším řešením je převedení tranzitní dopravy na jiné komunikace v ORP Mělník. Například na komunikaci I/16, ze které je lepší časová dostupnost lokalit obsluhovaných komunikací I/9 za hranicemi ORP. Trasa obchvatu je v předložené podobě zahrnuta a projednána v platném územním plánu města Liběchov.

Poznámka

Součástí řešení problému bude i budoucí oprava objízdných tras silnice I/9, které jsou v současné době využívány tranzitní dopravou.

Trvání v čase

Problém trvá.

[ 119 ]


2

PROBLÉMOVÝ LIST Název problému Výčet k.ú. dotčených problémem



Průchod silnice I/9 zastavěným územím Kly, Tuháň, Záboří u Kel, Malý Újezd, Skuhrov u Mělníka, Mělník

V současné době prochází komunikace I/9 zastavěným územím města Mělník. Tento průtah je veden systémem jednosměrných komunikací. 1. etapa průtahu Mělníkem v souladu s územním plánem města a ZÚR je v současné době připravována k realizaci, je počítáno se zahájením v roce 2013. V jižní části území je počítáno s návrhem trasy sledující současnou I/9 s přeložkami v zastavěných územích. Střet s EVL NATURA 2000 „Úpor – Černínovsko“ je minimalizován – týká se okrajových a v současnosti již negativně ovlivněných částí EVL. Střet s okrajovou částí PR „Kelské louky“ (součást EVL). U Kelských Větrušic možný střet s EVL malého rozsahu „Pískovna v Kelských Větrušicích“ – trasu lze vést tak, aby ke střetu nedošlo. Střet s regionálním biocentrem vloženým do nadregionálního biokoridoru totožný s rozsahem střetu s EVL.

Trasa průtahu I/9 vyřeší nejpalčivější dopravní problémy města, ovšem za cenu vytvoření nové liniové bariéry uvnitř zastavěného území. Z tohoto hlediska je výhledově dále potřeba počítat s realizací tzv. velkého obchvatu (ve spojení se silnicí I/16). viz PL3 Úprava komunikace v jižním sektoru by měla být realizována s minimalizací nových záborů s maximálním využitím stávající komunikace a s minimalizací zásahů do popsaných chráněných území.

Poznámka

Trvání v čase

akt. 2014

Problém trvá.

[ 120 ]


akt. 2014

3

PROBLÉMOVÝ LIST Název problému Výčet k.ú. dotčených problémem


Trasa silnice I/16 Mělník – hranice ORP Velký Borek, Jelenice u Mělníka, Malý Újezd,Byšice, Liblice, Vysoká Libeň, Radouň, Mělnické Vtelno

Komunikace I/16 prochází po většině své trasy zastavěným územím. Je tedy třeba řešit přeložení této komunikace mimo zastavěná území sídel. V územních plánech obcí a ZÚR jsou tyto přeložky zaneseny. Přeložka trasy komunikace I/16 je také součástí záměrů ŘSD – jako správce komunikace (na území Velkého Borku a Mělníka je v ZÚR koridor zahrnut jako územní rezerva). Jsou navrženy obchvaty sídel Vysoká Libeň, Byšice a Liblice. Obchvat sídel Vavřineč a Malý Újezd je součástí variantního řešení tzv. velkého obchvatu I/16. Ze zpracovaných variant (variantní studie) byla zastupitelstvem města vybrána kombinace variant tvořící tzv. vnější variantu, která je v problémovém výkresu zakreslena. Navrženo je vypuštění propojení I/16 a I/19 v oblasti blat ze ZÚR Středočeského kraje. Trasa velkého obchvatu je ve střetu se dvěma regionálními biokoridory (RBK) a jedním lokálním biokoridorem (LBK) vázanými na vodní toky.Okrajově je rovněž ve střetu s EVL NATURA 2000 „Kokořínsko“.

Řešením problému je vybudování obchvatů kolem dotčených územních celků. Vytvořením obchvatu sídelních útvarů dojde ke zvýšení cestovní rychlosti po této komunikaci, ke snížení rizika nehod chodců a cyklistů a ke snížení zátěže obyvatel hlukem a emisemi.


Střet s funkčním RBK v nivě Pšovky je možno minimalizovat vhodným mostním objektem, střet s druhým RBK se týká v současnosti omezeně funkčního biokoridoru podél bezejmenné meliorační vodoteče, obdobně jako východněji situovaný střet s LBK. Střety je nutno řešit v podrobnější dokumentaci, např. dílčí úpravou trasy (dle současných podkladů v případě RBK průchod vloženým lokálním biocentrem). Střet s EVL NATURA 2000 „Kokořínsko“ se týká pouze území vodního toku a jeho břehů – řešením je mostní objekt. Stejného charakteru je střet s mezinárodně chráněným mokřadem (Ramsar Site) „Mokřady Pšovky a Liběchovky“.

Poznámka

Je třeba dbát na podmínky ochrany proti hluku v zastavěných územích. Vytvořením severovýchodního obchvatu dojde ke zlepšení propojení komunikací I/9, I/16 a II/273.

Trvání v čase

Problém trvá.

[ 121 ]


akt. 2014

6


Ohrožení území záplavami


Záplavové území: Tuhaň, Kly, Mělník, Liběchov, Hořín, Lužec nad Vltavou Vraňany, Dolní Beřkovice, Horní Počaply Území ohrožené zvláštní povodní: Tuhaň, Kly, Mělník, Liběchov, Hořín, Lužec nad Vltavou Vraňany, Dolní Beřkovice, Horní Počaply, Býkev, Cítov


Záplavové území je vzhledem k umístění řešeného území při soutoku řek Labe a Vltavy poměrně rozsáhlé. Záplavové území zasahuje do zastavěného území sídel i do ploch potenciálně určených pro jejich další rozvoj. Pro vodní toky Labe, Vltavy i Liběchovky byla stanovena Vodoprávním úřadem krajského úřadu Středočeského kraje záplavová území vč. aktivní zóny záplavového území. V problémovém výkresu je zakresleno záplavové území Q100. Kromě stanoveného záplavového území je na území ORP evidováno ještě území zasažené zvláštní povodní. Jedná se o výpočtové povodně způsobené havárií vodního díla. V problémovém výkresu je zakresleno plošně nejrozsáhlejší zvláštní povodeň od vodního díla Orlík. Byla realizována protipovodňová opatření (PPO) na území obce Hořín, a PPO města Mělník. Ani vybudovaná PPO však nemohou zcela eliminovat ohrožení ploch v rámci záplavových území. Zkušenosti z povodně 2013 ukazují, že návrhové parametry PPO v Mělníce neodpovídají zcela skutečně dosahovaným kulminačním průtokům. PPO v Hoříně v případě vyšší povodně a přelití ochranné zdi komplikuje odtok vody po povodni zpět do koryta řeky.


Podmínky pro zástavbu v záplavových územích bude nutno v územních plánech stanovit v součinnosti s příslušným vodoprávním úřadem. Protipovodňová opatření vyplývající ze zpracovaných podrobnějších dokumentací a návrhy vyplývající ze zkušeností z povodní 2013 budou zahrnuty do územních plánů jednotlivých obcí. Území zasažené zvláštní povodní má spíše informativní charakter a bude k němu v územních plánech přihlíženo pouze pro umísťování ploch a činností strategického významu.

Poznámka

Území ohrožená záplavami jsou zakreslena v problémovém výkresu a ve schématu č. 1.1.2.2

Trvání v čase

Problém trvá.

[ 122 ]


8


akt. 2014

Odběry podzemních vod Mělnická Vrutice Jenichov, Hostín u Mělníka, Mělnická Vrutice, Velký Borek


Vysoké objemy odběrů podzemních vod způsobují velké škody – mokřadní biotopy v nivě Pšovky vlivem vysušení zanikají, mizí řada cenných a chráněných druhů rostlin (např. vstavače). Pšovka je v některých obdobích téměř bez vody.



Možnosti řešení nespadají zcela do oblasti územního plánování. Na základě podrobné hydrogeologické studie navrhnout úpravu odběrů podzemních vod, tak aby nedocházelo k popsaným nežádoucím jevům.

Poznámka

Trvání v čase

Problém trvá.

[ 123 ]


10


akt. 2014

Těžba štěrkopísků Dolní Beřkovice, Vliněves, Brozánky, Hořín


Současný rozsah těžby štěrkopísků na Mělnicku nepřekračuje požadavky na trvalou udržitelnost. Vznikající vodní plochy obohacují fádní zemědělskou krajinu o nový prvek, přínosný z hlediska přírody, krajiny i potenciálního rekreačního využití. Problémem by se velké zásoby štěrkopísků na Mělnicku mohly stát v případě masivního rozvoje exploatace tohoto přírodního bohatství. Charakteristika problému

Povolovat vznik nových těžebních lokalit pouze jako náhrada za lokality dotěžované, na základě odborného environmentálního posouzení. Návrh řešení problému

Poznámka

Trvání v čase

Problém trvá.

[ 124 ]


11


akt. 2014

Kapacita odkaliště elektrárny Mělník Horní Počaply, Dolní Beřkovice, Cítov


Na odkaliště elektrárny Mělník jsou ukládány vedlejší energetické produkty (popílek a struska). Ukládání probíhá suchou cestou na vymezeném území (částečně i na rekultivovaném odkališti). Kapacita odkaliště je předpokládána do roku 2025, po ukončení bude následovat rekultivace. Pro dotčené obce je důležité prověřit další záměry s ukládáním vedlejších energetických produktů a koordinovat rekultivace. Charakteristika problému


Problém řešit ve spolupráci potenciálně dotčených obcí (Horní Počaply, Dolní Beřkovice, Cítov, případně další) a ČEZ, a.s. Na řešení problému je nutno pamatovat v územně plánovacích dokumentacích uvedených obcí.

Poznámka

Trvání v čase

Problém trvá.

[ 125 ]


akt. 2014

13


Území dotčené ložiskem černého uhlí Mělnická pánev


obce: Byšice, Čečelice, Hostín, Chorušice, Kadlín, Kly (k.ú. Záboří u Kel), Lhotka (k.ú. Lhotka u Mělníka, k.ú. Hleďsebe), Liběchov, Liblice, Malý Újezd (k.ú. Malý Újezd a k.ú. Jelenice u Mělníka), Mělnické Vtelno (k.ú. Mělnické Vtelno, k.ú. Vysoká Libeň, k.ú. Radouň), Mělník (k.ú. Mělník, k.ú. Vehlovice),Nebužely, Řepín (k.ú. Řepín, k.ú. Živonín), Střemy,(k.ú. Střemy, k.ú. Jenichov), Velký Borek, (k.ú. Velký Borek, k.ú. Mělnická Vrutice, k.ú. Skuhrov u Mělníka), Vysoká (k.ú. Vysoká u Mělníka, k.ú. Strážnice u Mělníka, k.ú. Střednice)


Výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev (č. B 3075300), pro které bylo stanoveno CHLÚ Bezno (č. 075300000) o celkové ploše cca 390 km2. Ložisko leží na území ORP Mělník a ORP Mladá Boleslav. Celkový stav bilančních zásob na ložisku se pohybuje v objemu 671 920 tis. t a nebilančních zásob 484 136 tis. t. Z celkového množství zásob, tj. 1,156 mld. t, je v hlavní mělnické sloji 876 mil. t (76 %). Na ložisku, které nebylo historicky těženo, je z hlediska současných ekonomických pohledů nereálné uvažovat s báňskou těžbou. Využití zásob černého uhlí v ložisku, z nichž téměř polovina je nebilanční, je nereálné i v daleké budoucnosti z hlediska střetu zájmů. Většina území ložiska je vázána v ochranných pásmech vodních zdrojů a území s vysokou úrovní ochrany přírody a krajiny (CHKO Kokořínsko, Polabská Černava, NATURA 2000, mokřady 3010 Liběchovka a Pšovka chráněné dle Ramsarské úmluvy, CHOPAV Severočeská křída, hydrogeologický rajon 4522 Křída Liběchovky a Pšovky, Mělnická Vrutice, lokální biocentra a biokoridory s ochranou podzemních i povrchových vod).


Vzhledem ke konfliktu ložiskového území s ochranou významných vodních zdrojů a přírodních lokalit doporučujeme neprovádět žádné další kroky směřující k případnému využití ložiska (průzkumy apod.) a usilovat o vyřazení ložiska z bilančních zásob.

Výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev a CHLÚ Bezno jsou zakresleny ve schématu č. 1.1.1.1 Zdroje nerostných surovin. Poznámka

Trvání v čase

Problém trvá.

[ 126 ]

ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP MĚLNÍK AKTUALIZACE 2014

Recommend Documents