ÚZEMNĚ ANALYTICKÉ PODKLADY ORP MĚLNÍK AKTUALIZACE 2016
část B ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
OBJEDNATEL :
Město MĚLNÍK
ZPRACOVATEL ÚAP :
HRDLIČKA spol. s r.o. Tetín 45 266 01 Beroun
ZPRACOVATEL RUR :
Atelier městského inženýrství s.r.o. Velká Dominikánská 19 412 01 Litoměřice
Projektant RUR :
Ing. Petr Hrdlička a kolektiv
[2]
akt. 2016
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Obsah dokumentace: B.1 Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území .................................................................................................................. 4 B.1.1 SWOT analýza území ORP dle tematických okruhů .............................................................................................................. 6 B.1.2 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí......................................................................................... 32 B.1.3 Vyhodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj území ...................................................................................... 43 B.1.4 Vyhodnocení územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel území ................................................................ 55 B.1.5 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro hospodářský rozvoj, soudržnost společenství obyvatel a příznivé životní prostředí.................................................................................................................................................... 68 B.2 Určení problémů k řešení v územně plánovacích dokumentacích ........................................................................................... 71 B.2.1 Priority a záměry ORP Mělník v územně plánovací činnosti ................................................................................................ 71 B.2.2 Regionální problémy - problémové listy PL1 - PL 13 ........................................................................................................... 74 B.2.3 Problémy k řešení na území jednotlivých obcí ORP Mělník ................................................................................................ 76
Schémata : Schéma č. 1.1 Správní obvod ORP ………………………………………………………………………………………………….. ......... 5 Schéma č. 1.1.1.1 Zdroje nerostných surovin…………………………………………………………………………………………….. . 8 Schéma č. 1.1 2.1 Ochrana vod ………………………………………………………………………………………………………. ....... 11 Schéma č. 1.1.2.2 Území ohrožené povodněmi ………………………………………………………………………………………… 12 Schéma č. 1.1.4.1 Velkoplošná chráněná území, NATURA 2000……………………………………………………………………… 16 Schéma č. 1.1.6a.1 Dopravní infrastruktura……………………………………………………………………… ................................. 23 Schéma č. 1.1.6b.1 Obslouženost obcí splaškovou kanalizací……………………………………………………………………… .... 26 Schéma č. 1.1.6b.2 Plynofikace obcí……………………………………………………………………… ........................................... 27
Kartogramy : Kartogram č. 1.2.1 Ekologická stabilita území obce ...................................................................................................................... 36 Kartogram č. 1.2.2 Míra urbanizace .............................................................................................................................................. 37 Kartogram č. 1.2.3 Míra zalesnění území ...................................................................................................................................... 38 Kartogram č. 1.2.4 Intenzita zemědělské výroby ........................................................................................................................... 39 Kartogram č. 1.2.5 Míra fragmentace krajiny ................................................................................................................................ 40 Kartogram č. 1.2.6 Poloha v záplavovém území ........................................................................................................................... 41 Kartogram č. 1.2.7 Celkové vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí ............................................................. 42 Kartogram č. 1.3.1 Situace na trhu práce ...................................................................................................................................... 48 Kartogram č. 1.3.2 Sídelní předpoklady rozvoje ............................................................................................................................ 49 Kartogram č. 1.3.3 Rozvinutost podnikatelského prostředí ........................................................................................................... 50 Kartogram č. 1.3.4 Intenzita bytové výstavby ................................................................................................................................ 51 Kartogram č. 1.3.5 Pracovní přitažlivost obce ............................................................................................................................... 52 Kartogram č. 1.3.6 Kvalifikační potenciál ...................................................................................................................................... 53 Kartogram č. 1.3.7 Celkové vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj ...................................................................... 54 Kartogram č. 1.4.1 Stabilita osídlení .............................................................................................................................................. 59 Kartogram č. 1.4.2 Demografická vitalita obce .............................................................................................................................. 60 Kartogram č. 1.4.3 Předpoklady k progresivnímu demografickému vývoji .................................................................................... 61 Kartogram č. 1.4.4 Migrační atraktivita .......................................................................................................................................... 62 Kartogram č. 1.4.5 Míra sociální integrace obyvatel ..................................................................................................................... 63 Kartogram č. 1.4.6 Kvalita životních podmínek ............................................................................................................................. 64 Kartogram č. 1.4.7 Celkové hodnocení soudržnosti společenství obyvatel .......................................................................... 65 Kartogram č. 1.5.1 Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území ........................................... 70
Problémové listy: Problémové listy PL 1 – PL 13 .......................................................................................................................................... 119 - 127
Grafická příloha Problémový výkres 1 : 50 000
[3]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1 Zjištění a vyhodnocení udržitelného rozvoje území ÚVOD Řešené území ORP Mělník se nachází na severní hranici Středočeského kraje na rozmezí Ústeckého a Libereckého kraje. ORP Mělník zahrnuje území 39 obcí a 82 katastrálních území o celkové rozloze 456,6 km2. Centrum osídlení tvoří okresní město Mělník, bývalé sídlo okresního úřadu. Lokálním centrem pro oblast Kokořínska je město Mšeno. Jedná se o geograficky i funkčně pestré území, které zahrnuje úrodnou zemědělskou půdu Polabí, největší energetický zdroj Středočeského kraje, soutok dvou českých nejvodnatějších řek, plochy vinic i poměrně rozsáhlou turisticky atraktivní oblast Chráněné krajinné oblasti Kokořínsko. V rámci Středočeského kraje byla zpracována řada rozvojových programů a koncepcí které budou sloužit jako podklad při územně plánovací činnosti na území ORP Mělník. Jedná se zejména o následující podklady: Program rozvoje územního obvodu Středočeského kraje 2014 - 2020 Koncepce hospodaření s odpady – schválena Zastupitelstvem kraje dne 5. 12. 2002 Program rozvoje cestovního ruchu ve Středočeském kraji – schválen Zastupitelstvem kraje dne 17. 9. 2007 Aktualizace generelu cyklistických tras a cyklostezek na území Středočeského kraje (2008) Program snižování emisí Středočeského kraje a Integrovaný krajský program ke zlepšení kvality ovzduší Středočeského kraje – vydány ve Věstníku právních předpisů Středočeského kraje nařízením č. 3/2008 Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje do roku 2015 včetně schválených změn Povodňový plán Středočeského kraje – schválil Ústřední povodňový orgán (MŽP) potvrzením souladu s Povodňovým plánem ČR dne 17. 12. 2004 a následné aktualizace Územní energetická koncepce Středočeského kraje – schválena Zastupitelstvem kraje dne 18. 2. 2005 a její vyhodnocení Návrh střednědobého plánu rozvoje sociálních služeb ve Středočeském kraji na období 2012-2013 Plán odpadového hospodářství Středočeského kraje a jeho vyhodnocení Koncepce zdravotnictví Středočeského kraje (březen 2004) Dlouhodobý záměr vzdělávání a rozvoje vzdělávací soustavy ve Středočeském kraji do roku 2015 (leden 2012) Koncepce ochrany přírody a krajiny Středočeského kraje v letech 2006–2016 – schválena usnesením Zastupitelstva kraje dne 24. 4. 2006 ÚAP Středočeského kraje – 3. úplná aktualizace projednaná zastupitelstvem kraje 22.9.2015 ÚAP – Rozbor udržitelného rozvoje území Středočeského kraje – vyhodnocení podkladů pro rozbor – Textová část Zásady územního rozvoje Středočeského kraje. Plán oblasti povodí Dolní Vltavy (schválen zastupitelstvem kraje 30.11.2009) Plán oblasti povodí Ohře a dolního Labe (schválen zastupitelstvem kraje 30.11.2009)
[4]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1 SWOT analýza území ORP dle tematických okruhů B.1.1.1 Horninové prostředí a geologie Ochrana nerostného bohatství, tzn. neživé části přírody, na rozdíl od ochrany všech ostatních částí přírody není zaměřena na ochranu před jeho ohrožením a zničením. Nerostné bohatství je chráněno (dle Horního zákona č. 44/1988 Sb., ve znění pozdějších předpisů) proto, aby nebylo v budoucnu znemožněno jeho využití. Ke znehodnocení nerostných zdrojů může dojít v případě, že povrch ložiska je využit pro stavby a zařízení, které nesouvisí s dobýváním ložiska (§ 18 Horního zákona). Část zásob pak zůstává vázána v ochranném pilíři stavby. Nerostné bohatství tvoří ložiska vyhrazených nerostů („výhradní ložiska“), která jsou ve vlastnictví státu, a ložiska nevyhrazených nerostů („nevýhradní ložiska“), která jsou součástí pozemku, jehož vlastníkem může být libovolná právnická či fyzická osoba. V důsledku změn v legislativě existují v současnosti i výhradní ložiska nevyhrazených nerostů. Jsou to taková ložiska nevyhrazených nerostů (obvykle stavebního kamene, písků, štěrkopísků), o kterých bylo dříve (před novelou Horního zákona č. 541/1991 Sb.) rozhodnuto, že jsou vhodná pro potřeby a rozvoj národního hospodářství. K těmto ložiskům je přistupováno jako ke „standardním“ výhradním ložiskům, přestože obsahují nevyhrazené nerosty. Ochrana výhradního ložiska před znemožněním či ztížením jeho dobývání v budoucnu se zajišťuje stanovením chráněného ložiskového území. Horninové prostředí jako jedna ze základních složek životního prostředí ovlivňuje svojí stavbou a vlastnostmi využití území především prostřednictvím těchto faktorů:
zdroje nerostných surovin poddolovaná území svahové deformace (sesuvy) stará důlní díla
Zdroje nerostných surovin Významnými těžitelnými ložisky na správním území ORP Mělník jsou ložiska černého uhlí (výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev – oblast mezi Mělníkem a Benátkami n.J. v okresu Mladá Boleslav, pro které bylo stanoveno CHLÚ Bezno) a ložiska štěrkopísků. Jedná se o rozsáhlá ložiska, v případě černého uhlí je zásadní konflikt ložiska s významným zdrojovým územím podzemních vod (problémový list PL 13). V případě štěrkopísků se jedná o velké množství ložisek, velmi často těsně na sebe navazujících. Zatímco k těžbě černého uhlí v minulosti nedocházelo, v současnosti není ložisko v žádné jeho části otevřeno (není stanoven dobývací prostor) a v nejbližší budoucnosti se otevření nepředpokládá, problematika těžby štěrkopísků je v rámci správního území ORP Mělník velmi významná (problémový list PL 10). Území v ORP Mělník je součástí širší zdrojové oblasti štěrkopísků, vázané na terasové akumulace Labe, Vltavy a Jizery, která představuje jedinou významnou zdrojovou oblast štěrkopísku v rámci Středočeského kraje a zároveň také jednu z nejvýznamnějších v rámci Česka. Pro území ložisek štěrkopísků na Mělnicku jsou charakteristické:
kvalitní zemědělská půda zásoby podzemních vod mimořádná exponovanost území při povodňových situacích nízká lesnatost území
[6]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Vzhledem k tomu, že značná část zásob štěrkopísku v tomto prostoru se nachází pod hladinou podzemní vody, je těžba zpravidla spojena s trvalou ztrátou kvalitní zemědělské půdy a se vznikem nových vodních ploch. V řadě ložisek probíhala v minulosti drobná povrchová těžba v „pískovnách“, které v současnosti již nejsou využívány a rekultivační práce těžbou dotčených ploch nebyly provedeny či dokončeny (např. ložisko Vraňany cca 1 km severozápadně od obce Lužec n. Vlt. mezi obcemi Vraňany a Jenišovice). „Studie limitů těžby štěrkopísku v prostoru soutoku Labe a Vltavy“ (Atelier T-plan, s.r.o., Praha, 2004) doporučila umožnit dílčí rozšíření těžby u Vliněvsi. U Čečelic se jedná o těžbu štěrkopísků probíhající v lokalitě na hranici správního území ORP Mělník cca 2 km jihovýchodně od obce. Geologie ložiska je geneticky úzce vázána na mohutnou akumulační činnost toku Labe, na spodnoturonském podloží jsou uloženy terasové sedimenty Labe, reprezentované písčitými a štěrkovými náplavy. Menší ložisko štěrkopísků je těženo povrchově u Nebužel. Vzhledem k tomu, že se jedná o regionálně významné problémy, je ložiskům štěrkopísků věnován problémový list PL10 a ložisku černého uhlí problémový list PL13. Ložiska černého uhlí a štěrkopísků jsou přehledně zakreslena ve schématu č. 1.1.1.1. U Mšena se nachází menší vytěžené ložisko cihlářských surovin, větší ložisko cihlářských surovin je u Nebužel (ve spojitosti s ložiskem štěrkopísků). Stará důlní díla, poddolovaná území a svahové deformace (sesuvy) se na správním území ORP Mělník vyskytují pouze v nevýznamném rozsahu.
Tabulka B.1.1.1 SWOT Horninové prostředí a geologie Silné stránky
četná ložiska štěrkopísků (některá těžena) rozsáhlé ložisko černého uhlí (netěženo) malý rozsah starých důlních děl, poddolovaných území, svahových deformací
Příležitosti
Slabé stránky absence výskytu dalších druhů nerostných surovin
Hrozby
uchování podstatné části existujících zdrojů neobnovitelných nerostných surovin pro případné využití příštími generacemi snížení požadavků na dobývání nerostných zdrojů v důsledku rozvoje recyklace stavebního odpadu
[7]
masivní exploatace nerostného bohatství v krátkém časovém horizontu
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.2 Vodní režim Řešené území se nachází na soutoku dvou nejdelších a nejvýznamnějších českých řek Vltavy a Labe. Souběžně s tokem Vltavy vede řešeným území Vraňansko – Hořínský plavební kanál, který ústí samostatně do Labe naproti mělnickému zámku. Severovýchodní část řešeného území odvodňují dva vodní toky Pšovka protékající Kokořínským dolem a Liběchovka přicházející do řešeného území v obci Medonosy. Na jihu řešeného území – mezi územími obcí Byšice a Čečelice protéká Košátecký potok. Všechny uvedené vodní toky jsou vodohospodářsky významnými vodními toky dle vyhl. č.470/2001 Sb. Větší část řešeného území (pravý břeh Labe a západní okraj) spadá do chráněné oblasti přirozené akumulace vod Severočeská křída vyhlášené v nařízení vlády ČSR č. 85/1981 Sb. Území na levém břehu Labe náleží ke zranitelným oblastem dle nařízení vlády č. 103/2003 Sb. Na poměrně rozsáhlém území byla stanovena ochranná pásma vodních zdrojů. Jedná se o vodní zdroj Mělnická Vrutice, skládající se z velkého množství jímacích objektů svedených do čerpací stanice Mělnická Vrutice (umístěné v k.ú. Jenichov). Druhým vodním zdrojem se stanovenými ochrannými pásmy je zdroj Liběchovka s jímacími objekty v údolí Liběchovky. Uvedená území sloužící k ochraně vod jsou přehledně zakreslena ve schématu č. 1.1.2.1. (z ochranných pásem vodních zdrojů jsou zakreslena plošně nejrozsáhlejší vnější pásma). Vysoké odběry podzemní vody ze zdroje Mělnická Vrutice způsobují nestabilitu vodního režimu v povodí Pšovky (viz PL8). Vzhledem ke geografickým podmínkám ORP je velmi důležitou oblastí vodního režimu ochrana před povodněmi. Pro vodní toky Labe, Vltavy, Liběchovky, Pšovky i Košáteckého potoka byla stanovena Vodoprávním úřadem krajského úřadu Středočeského kraje záplavová území vč. aktivní zóny záplavového území. Záplavové území Q100 zasahuje do významné části území obcí Tuhaň, Kly, Hořín a Lužec nad Vltavou. Pro zmírnění dopadů povodňových průtoků na zastavěné území sídel byla navržena řada protipovodňových opatření, spočívající v kombinaci pevných staveb (hrází a zdí) s mobilními opatřeními. Protipovodňová opatření na Vltavě pro ochranu obcí Hořín Lužec a Vraňany již byla realizována, opatření na Labi pro ochranu Mělníka jsou v realizaci. Kromě stanoveného záplavového území je na území ORP evidováno ještě území zasažené zvláštní povodní. Jedná se o výpočtové povodně způsobené havárií vodního díla. Zvláštní povodně byly stanoveny pro různé alternativy (havárie VD Slapy, Želivka, Orlík), plošně nejrozsáhlejší vychází zvláštní povodeň od vodního díla Orlík. Území ohrožené zvláštní povodní zasahuje téměř celé území obcí Lužec nad Vltavou, Hořín, Dolní Beřkovice a Horní Počáply. Rozsah stanoveného záplavového území a území zvláštní povodně je přehledně zakresleno ve schématu č. 1.1.2.2 Území ohrožené povodněmi. Problém záplavových území je řešen v problémovém listu PL6.
[9]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Tabulka B.1.1.2 SWOT Vodní režim Silné stránky
Slabé stránky
územím protékají dvě nejvodnatější české řeky v území se nacházejí vydatné a kvalitní zdroje pitné vody v území vznikají nové vodní plochy v lokalitách po těžbě štěrkopísku
území při soutoku řek je ohroženo záplavami povrchové i podzemní vody jsou znečišťovány komunálními odpadními vodami v sídlech bez kanalizační sítě a ČOV vodní zdroje a povrchové vody jsou ohrožovány intenzivní zemědělskou činností
Příležitosti
Hrozby
možnost rozvoje rekreačního využití nových vodních nádrží po těžbě štěrkopísku úprava režimu odtoku povrchových vod u menších toků a v krajině zpomalováním odtoku vody (drobné nádrže, průlehy, vsakovací pásy)
[ 10 ]
nadměrné čerpání podzemních vodních zdrojů může ovlivnit vodní režim povrchového odtoku (Pšovka) nadměrné zvyšování rozsahu zpevněných ploch vede ke zrychlování odtoku vody z území a tím k destabilizaci vodního režimu
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.3 Hygiena životního prostředí Ovzduší Hlavními zdroji znečišťování ovzduší jsou Elektrárna Mělník (ČEZ, a.s.) a automobilová doprava. Ve městě Mělníce se nachází několik velkých zdrojů znečišťování (REZZO 1), na území celého ORP pak řada zdrojů středních a malých. Imisní situaci v území ORP nejvíce ovlivňují obecně špatné rozptylové podmínky (zejména v jižní části – v Mělníce je četnost výskytu bezvětří 19%), automobilová doprava, lokální topeniště na tuhá paliva, velké a střední zdroje znečištění lokalizované na území ORP a dálkové přenosy škodlivin (Spolana Neratovice, další významné zdroje ve Středních a Severních Čechách). Negativní vliv Elektrárny Mělník se, vzhledem k výšce komínů, projevuje spíše daleko za hranicemi území ORP Mělník (zejména ve východním směru). Část správního území ORP Mělník se nachází ve vymezené oblasti se zhoršenou kvalitou ovzduší (OZKO) dle zákona č. 86/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Jedná se o území, v němž došlo ve sledovaném období k překročení přípustných úrovní znečištění ovzduší pro ochranu zdraví lidí (hodnoty imisního limitu pro jednu nebo více znečišťujících látek). Dle posledního zveřejněného vymezení (Sdělení odboru ochrany ovzduší MŽP o hodnocení kvality ovzduší), v členění dle území pověřených obecních úřadů, je do OZKO zařazeno celkem 94 % území ze správního území POÚ Mělník a 100% území POÚ Byšice. Na území POÚ Mšeno je do OZKO zařazeno cca 55 % rozlohy.
Nakládání s odpady Ve správním území ORP Mělník představují největší objekty odpadového hospodářství zařízení v areálu Elektrárny Mělník (ČEZ, a.s.). V lokalitě Panský les západně od Horních Počapel je provozováno rozsáhlé úložiště popílku (kapacita v řádu desítek milionů m3) a rovněž odkaliště. Skládka komunálního odpadu je provozována jediná – na jihozápadním okraji Mšena. Jedná se o relativně malou skládku TKO. Podle Plánu odpadového hospodářství Středočeského kraje) je v Dolních Beřkovicích provozováno překladiště směsných komunálních odpadů a třídírna a lisovna plastů. Spalovna odpadu a zařízení na odstraňování nebezpečného odpadu se na území ORP Mělník nenacházejí. Plán odpadového hospodářství stanovuje základní priority: 1) předcházení vzniku odpadů 2) materiálové využití odpadů 3) energetické využití odpadů Mezi cíli jsou uvedeny např.: vytváření integrovaných systémů nakládání s komunálním odpadem obcemi nebo svazky obcí přeměna současných skládkových areálů na centra komplexního nakládání s odpady snižování množství skládkovaných odpadů snižování množství a podílu skládkovaných bioodpadů (BRKO – biologicky rozložitelný komunální odpad), rozvoj domácího a komunitního kompostování 5) zvyšování výtěžnosti separovaného sběru využitelných složek komunálního odpadu (papír, plasty, sklo barevné a bílé, nápojové kartony) 6) snižování množství produkovaných nebezpečných odpadů 1) 2) 3) 4)
[ 13 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Obecně není podporována výstavba skládek odpadů v nových lokalitách, skládkování odpadů bez jejich jakéhokoliv dalšího využití je považováno za nejhorší možnost, jak organizovaně nakládat s odpady. Ve všech obcích nad 1 000 obyvatel je doporučena výstavba sběrných dvorů, určených zejména ke shromažďování objemného odpadu, odpadu ze zeleně, výrobků s povinností zpětného odběru a nebezpečných složek komunálního odpadu.
Staré zátěže Ve správním území ORP Mělník je evidováno několik desítek lokalit, v nichž v minulosti došlo ke znečištění životního prostředí (půdy, podzemní a povrchové vody, horninového prostředí aj.). Většinou se jedná o bývalé „obecní“ či obdobné jiné skládky z období před zavedením účinných právních norem. Výrazně méně jsou, pravděpodobně i z důvodu složitějšího zjištění, zastoupeny lokality průmyslového charakteru, sklady pohonných hmot, provozovny koncentrované zemědělské výroby aj. V evidenci MŽP je na území ORP Mělník celkem 43 lokalit „starých zátěží“, v evidenci KÚ Středočeského kraje 22 lokalit (Staré zátěže Středočeského kraje – inventarizační studie. Ochrana podzemních vod, s.r.o., Praha, 2006). Tabulka B.1.1.3 SWOT Hygiena životního prostředí Silné stránky
vysoká kvalita životního prostředí v severní části území ORP (CHKO Kokořínsko a její východní okolí) rozvinutá soustava centrálního zásobování teplem s volnou kapacitou fungující systém nakládání s odpady snižování množství odpadů ukládaných na skládky, tj. dále nevyužívaných
Příležitosti
Slabé stránky
nízká kvalita životního prostředí v jižní části území ORP – znečištění ovzduší (vymezení OZKO), vysoká dopravní zátěž (hluk, emise znečišťujících látek, ohrožení a stres), neatraktivní krajinný rámec ploché zemědělské krajiny zdevastované území prostoru EMĚ a jeho okolí nevhodná lokalizace přístavu Mělník velké množství lokalit starých zátěží
Hrozby
snížení zátěže obyvatelstva realizací některých staveb silniční dopravy prohloubení účinnosti systému nakládání s odpady řešení problémů s využitím dotačních titulů (MŽP, KÚ, EU)
[ 14 ]
neřešení problémů životního prostředí v městě Mělníku a jeho jižním a západním okolí překročení projektovaných kapacit složiště popílku v EMĚ kontaminace podzemních vod únikem škodlivých látek z lokalit starých zátěží
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.4 Ochrana přírody a krajiny Ochrana přírody a krajiny je zajištěna zejména formou územní ochrany. Druhová ochrana je velmi často vyjádřena vymezením chráněného území, speciálně v případě území zařazených do soustavy NATURA 2000 (území jsou vymezena za účelem ochrany určitého druhu bioty či typu stanoviště – „předmětu“ ochrany). Problematická je tzv. obecná ochrana přírody (a krajiny), ve sféře územního plánování se uplatňující v podobě ochrany (a vytváření) územního systému ekologické stability (ÚSES) krajiny, významných krajinných prvků, krajiny jako celku (přírodní parky, obecná ochrana krajinného rázu). ÚSES, vymezovaný ve třech hierarchických úrovních (nadregionální, regionální, lokální – místní), se od svého legislativního vzniku (zákon č. 114/1992 Sb., účinnost od 1.6.1992) stal náplní územně plánovací dokumentace zásadní významnosti. Dle stavebního zákona (č. 183/2006 Sb.) je vymezován v podobě „veřejně prospěšného opatření“. Na území ORP Mělník jsou nejvýznamnějšími územími z hlediska ochrany přírody a krajiny: 1) Kokořínsko a jihovýchodní okolí Statut CHKO, navazující území na jihu PPk (Rymáň), maloplošná zvláště chráněná území (dominující PR Kokořínský Důl), Ramsar Site Mokřady Liběchovky a Pšovky, EVL NATURA 2000, funkční skladebné části ÚSES všech tří hierarchických úrovní – včetně dvou nadregionálních biocenter (Kokořínský důl, Řepínský důl). Zásadním problémem je nepůvodní druhová skladba většiny lesních porostů. 2) Lužní lesy a vlhké louky v širším území soutoku Labe a Vltavy Maloplošná zvláště chráněná území, EVL NATURA 2000, funkční skladebné části ÚSES všech tří hierarchických úrovní (u nadregionální pouze biokoridor). Zachovány pouze zbytky původních lužních lesů, často degradované nevhodným hospodařením či změnami vodního režimu („tvrdá“ forma regulace obou řek). 3) Plochy vinic na Turbovickém hřbetu Význam zejména krajinářský a historicko-kulturní. Velké množství původních vinic zaniklo, charakteristické stavby ve vinicích zanikly či existují jako ruiny.
[ 15 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Tabulka B.1.1.4 SWOT Ochrana přírody a krajiny Silné stránky
Slabé stránky
prostor CHKO Kokořínsko (pískovcová skalní města, hluboká údolí – doly, mokřady Liběchovky a Pšovky, vodní prvky zejména na Pšovce) a PPk Rymáň existence speciálního orgánu ochrany přírody a zároveň odborné státní organizace – Správy CHKO Kokořínsko prostor soutoku Labe a Vltavy – přírodní, krajinný a kulturně-historický význam vinice v jižně orientovaných opukových svazích na pravém břehu Labe (Turbovický hřbet) – význam zejména krajinářský
Příležitosti
umělé zalesnění podstatné části území CHKO Kokořínsko smrkem, borovicí, v menším rozsahu i dubem červeným, borovicí černou, modřínem zničení většiny lužních lesů v nivách Labe, Vltavy, dolní Pšovky kritický nedostatek vody v Pšovce i v půdách její nivy na dolním toku v důsledku neúnosného čerpání podzemních vod (i z důvodů čistě komerčních) „tvrdá“ forma technických úprav Labe a Vltavy z počátku 20. století, uplatňovaná znovu i na začátku 21. století (opatření po povodni 2002) degradace většiny drobných vodních toků v zemědělské krajině na meliorační kanály intenzivně zemědělsky využívaná krajina v jihozápadní a jižní části území, s minimálním zastoupením prvků trvalé vegetace
Hrozby
důsledná územní a druhová ochrana využití institutu ÚSES k obnově ekologické stability zejména v zemědělské krajině jižní části území ORP výsadba autochtonních druhů dřevin při obnově lesa, prioritně v CHKO Kokořínsko renaturalizace „ostrova“ Mrkvice (útlum zemědělství, potenciál rozvoje cestovního ruchu – vytvoření harmonické krajiny) zvýšení diverzity přírody a krajiny vodními plochami vzniklými v důsledku těžby štěrkopísků obnova hrdosti lokální komunity na tradice vinařství využití řady dotačních titulů ke zlepšení přírodního a krajinného stavu území (dosadby zeleně, revitalizace vodních toků a niv, protierozní opatření atp.)
[ 17 ]
neřešení problematiky vymezování a realizování ÚSES jakožto výlučně odborné činnosti – erudice na straně zpracovatelů dokumentací a úředníků orgánů ochrany přírody realizace záměrů staveb v přírodovědně a krajinářsky významných územích neúcta ke krajině jakožto součásti přírodního a kulturního dědictví úplná ztráta či podstatné snížení významu vinařských tradic, uplatňujících se zásadním způsobem ve vnímání typické krajiny Mělnicka
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.5 Zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa Zemědělská půda Zemědělská půda je klasifikována prostřednictvím bonitovaných půdně-ekologických jednotek (BPEJ). Podrobnosti stanovuje vyhláška MZe č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika BPEJ a postup pro jejich vedení a aktualizaci. BPEJ vyjadřuje pětimístným číselným kódem hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení. Příslušnost zemědělské půdy ke konkrétní BPEJ znamená, na základě Metodického pokynu Odboru ochrany lesa a půdy MŽP ČR k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu (č.j. OOLP/1067/96 ze dne 1.10.1996, s platností od 1.1.1997), příslušnost k jedné z pěti tříd ochrany ZPF. Třída ochrany I. zahrnuje bonitně nejcennější půdy v jednotlivých klimatických regionech, třída ochrany V. půdy s velmi nízkou produkční schopností, většinou pro zemědělské účely postradatelné. Pro půdy zařazené do I. a II. třídy ochrany je Metodickým pokynem definován vysoký stupeň ochrany. Zemědělský půdní fond na území ORP Mělník má různou bonitu. V jihozápadní a jižní nížinné části, tvořené půdami v širokých nivách a na akumulačních terasách řek Vltavy a Labe, se vyskytují převážně vysoce bonitní, zemědělsky intenzivně využívané půdy (třída ochrany I. a II. – půdy na spraších, nivní půdy). Místy však na štěrkopískových terasách vznikly pouze půdy průměrné a podprůměrné bonity (třídy ochrany III., IV.). V severní části území ORP se vyskytují především písčité, málo produktivní půdy, řazené do tříd ochrany III. – V.
Les Lesem jsou dle Lesního zákona č. 289/1995 Sb., ve znění pozdějších předpisů, lesní porosty a pozemky určené k plnění funkcí lesa (PUPFL), tj. lesními pozemky a jinými pozemky (např. zpevněné lesní cesty, drobné vodní plochy). Výměra PUPFL na území ORP Mělník se výrazně liší mezi severní (plošně rozsáhlejší) a jižní částí území. Jižní (zejména jihozápadní) část je téměř bezlesá, s výjimkou několika fragmentů lužních lesů (dub, olše, vrby, jasan, topoly, jilm) a ojedinělých borových či akátových (výjimečně dubových) lesíků na neúživných štěrkopíscích. V severní, zemědělsky převážně hůře využitelné části území ORP, se lesní porosty vyskytují v rozsáhlých porostech. Jejich dřevinná skladba je převážně druhotná, převažuje borovice lesní, smrk ztepilý, bříza, doubravy či bučiny se zachovaly pouze ve fragmentech. Často byly plochy zalesňovány i zcela nevhodnými cizokrajnými dřevinami – borovicí černou, akátem, dubem červeným, případně i douglaskou tisolistou či borovicí vejmutovkou. Kvalita lesní půdy není v ÚAP sledována. Vyjádřena je zařazením lesní půdy (PUPFL) k lesním typům v rámci lesních plánů (LHP, LHO, OPRL). Lesy jsou v kategoriích dle Lesního zákona evidovány jako: 1) lesy hospodářské převaha funkcí hospodářských – dřevoprodukčních v praxi označovány jako lesy kategorie 10 2) lesy ochranné převaha funkcí nehospodářských – ochranných v praxi označovány jako lesy kategorie 21 v podmínkách ORP Mělník zejména lesy na mimořádně nepříznivých stanovištích, kde svou přítomností působí k ochraně těchto stanovišť (sutě, prudké svahy a strže apod.) – lesy subkategorie 21a [ 18 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
3) lesy zvláštního určení převaha funkcí nehospodářských – prioritní funkce určena zařazením k určité subkategorii způsobem ustanovení rozlišeny na: LZU ze zákona (§ 8, odst. 1) - v praxi označovány jako lesy kategorie 31, dále pak v subkategoriích 31a, 31b, 31c (dle písmen v § 8, odst. 1 zákona) LZU vyhlášené (§ 8, odst. 2 zákona) - v praxi označovány jako lesy kategorie 32, dále pak v subkategoriích 32a – 32h (dle písmen v § 8, odst. 2 zákona) Tabulka B.1.1.5 SWOT Zemědělský půdní fond pozemky určené k plnění funkce lesa Silné stránky
rozmanité přírodní podmínky vhodné pro tradiční zemědělskou produkci i ekologické zemědělství (zejména CHKO Kokořínsko) kvalitní ZPF v Polabí silná tradice zemědělského hospodaření, vinařství a zelinářství vysoce zalesněné území v severní části území ORP
Příležitosti
Slabé stránky
pokles přirozené úrodnosti dlouhodobě intenzivně využívaného ZPF úbytek ZPF v posledních 15 letech téměř úplná absence lesních porostů v jižní části území ORP vysoká náchylnost lesních monokultur k ekologickým kalamitám (znečištění ovzduší, hmyzí škůdci, poškození větrem či sněhem)
Hrozby
podpora extenzivních forem zemědělského hospodaření v méně příznivých podmínkách využití zemědělské půdy k výrobě obnovitelných energetických surovin realizace pozemkových úprav k uskutečňování obnovy a tvorby krajiny, zvýšení její ekologické stability a retenční schopnosti zalesňování vhodně zvolených málo produktivních zemědělských půd a ostatních ploch obnova lesa s využitím původních druhů dřevin
[ 19 ]
pokračování úbytku zemědělské půdy v důsledku výstavby i zalesňování pokračování nevyužívání zemědělské půdy k zemědělské produkci – nárůst ploch víceletých úhorů a postagrárních lad absence údržby drenážních systémů (meliorace – odvodnění) s následkem trvalého zamokřování některých zemědělských ploch zvýšený výskyt extrémních situací v důsledku globální klimatické změny (záplavy, vodní i větrná eroze) nedostatek finančních prostředků na realizaci komplexních pozemkových úprav trvající preference smrku a borovice při obnově lesa
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.6a Veřejná dopravní infrastruktura Území ORP Mělník zasahují veškeré typy dopravy – silniční, železniční, leteckou, říční i nemotorovou (cyklistickou a pěší). Z hlediska silniční dopravy je území obslouženo dálnicí D8 – sjezd KM 18. Územím prochází silnice I. třídy I/9 (Praha – Česká Lípa – Rumburk) a I/16 (Řevničov – Královec). Silnice I. třídy tvoří základní rámec pro obsluhu jádrového území města Mělník. Je třeba posilovat vztah Mělník – Mladá Boleslav (I/16), včetně plánovaných přeložek úseků mimo zastavěné části území. Silnice I/9 je považována v trase za stabilizovanou, avšak do budoucna se předpokládá snížení zátěže tranzitní dopravy v úseku podél Liběchovky (Dubá – Liběchov) a využití relace Mělník – Mladá Boleslav – R10 (Liberec). V uplynulém období byla posuzována řada variant pro vedení silnic I/9 a I/16 na území města Mělníka. Trasa silnice I/9 je již dlouhodobě stabilizována, u silnice I/16 byla z mnoha variant vybrána trasa nejvzdálenější od zastavěného území města Mělníka. V rámci koridorů dopravní infrastruktury vymezených v ZÚR je zakresleno propojení navrhovaných tras I/9 a I/16 v prostoru Blat. S uvedeným propojením město Mělník nesouhlasí a v rámci ÚAP ORP Mělník je dán návrh na vypuštění uvedeného propojení ze ZÚR. Z komunikací II. Třídy jsou zde zastoupeny II/246, II/259, II/261, II/273 a II/274. Zbylá část území je obsloužena komunikacemi III. třídy a účelovými komunikacemi. V území – především v okolí přivaděče od dálnice D8 - chybí odstavná parkoviště pro nákladní vozidla. Vzhledem ke zvyšujícímu se počtu nákladních vozidel může v území docházet k zahlcení dopravní sítě těmito odstavenými vozidly. Železniční doprava je v území zastoupena tratěmi regionálního i mezinárodního významu. Územím prochází 1. tranzitní koridor (trať č. 90), ale je situován pouze v jižní části území a zastávky zde umístěné jsou pouze pro osobní spoje. Dále jsou pak v území trati č. 72, 76 a 94. Pro obsluhu jádrového území Mělníka má největší význam tzv. pravobřežní trať Nymburk – Mělník – Litoměřice – Ústí nad Labem. Slouží pro dopravu regionálního významu (Štětí – Mělník – Neratovice – Nymburk/Kolín). Pro obsluhu území severozápadně od Mělníka slouží trať č. 76 (Mělník – Mšeno – Mladá Boleslav). Trať č. 94 (Vraňany – Lužec nad Vltavou) tvoří slepé rameno napojené z trati č. 90. Tato trať má důležitý význam pro obsluhu území a měla by proto zůstat zachována. Pro obsluhu neobytného území kolem nádraží Mělník, v oblasti Pšovky a zejména přístavu slouží také lokální vlečky. Dle nadřazené územně plánovací dokumentace Pražského regionu do území na západním okraji zasahuje plánovaná vysokorychlostní trať, jako propojovací větev s tratí č. 90 – v oblasti železniční stanice Vraňany. Říční doprava je v území zastoupena přístavem Mělník – situován je pod soutokem Vltavy a Labe - který slouží jako překladiště (vazba voda – železnice - silnice). Přístav je umístěn na pravém břehu řeky Labe, avšak jeho rozvoj je územně limitován. V území přístavu dochází rovněž ke střetu s ochranou přírody a krajiny (nadregionální biokoridor a lokalita Topůlky). Dle generelu řešení splavnění Vltavy je uvažováno s třídou splavnosti Va. Územně je přijatelný rozvoj do prostoru bývalých Loděnic. V roce 2010 bylo provedeno napojení přístavu na silnici I/16. Mimo obchodního (nákladního) přístavu, který se specializuje na nadměrné náklady jsou v ÚPD obcí Mělník a Hořín vymezeny tři nové přístavní hrany a přístavy pro rekreační využití. Jedná se o lokalitu u Vinařství Mělník ( pravobřežní strana Labe), dále o lokalitu levobřežní – u starého mostu a o lokalitu Hořín – zdymadla. Celá trasa laterálního kanálu je vhodná pro rekreační využití vodní dopravou, včetně využití potenciálu sídel na Vltavě v rámci ORP.
[ 20 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Letecká doprava je v území zastoupena 2 heliporty na území Mělníka. Na letišti pro provoz malých letadel v Hoříně byl provoz ukončen. Z hlediska letecké dopravy je třeba zajistit vyhovující podmínky pro vzlet a přistání vrtulníků v zástavbě města, zejména pro lety RZS a pro potřeby nemocnice. Heliport je zabezpečen vymezením koridorů v platném ÚP Mělník. Z regionálního pohledu je vhodné hledat alternativu k uzavřenému letišti v Hoříně. Cyklistická doprava je v oblasti zastoupena především cyklotrasami. Tyto cyklotrasy jsou ve správě a evidenci KČT. Jsou vymezeny trasy jak v oblasti údolní (Vltava – Labe), tak v oblasti CHKO Kokořínsko. Je však třeba cyklotrasy vhodně doplňovat cyklostezkami s dopravně – obslužnou funkcí. Mezi nejvýznamnější cyklotrasy v oblasti ORP patří cyklotrasa Berlín – Praha – Vídeň vedoucí po pravém břehu Labe a Vltavy. V roce 2010 došlo k vybudování úseku cyklostezky Horní Počáply – Vliněves – Zelčín. Jedná se o ucelený úsek cca. 19 km stezky pro chodce a cyklisty, oddělené od motorové dopravy. Hromadná doprava osob je v řešeném území realizována dopravními prostředky silničními a železničními. V oblasti je realizována jak městská, tak i meziměstská hromadná doprava osob. Hromadná doprava je ve většině případů využívána pro cesty za prací, a to především ve směru na hlavní město Praha. Je zastoupeno autobusové spojení a to jak dálkového charakteru (Česká Lípa - Praha), tak charakteru regionálního (Mělník - Neratovice – Praha, Mělník – Štětí). Místní spoje obsluhují území ORP, ale hustota spojů zejména v oblasti Kokořínska je nedostatečná. Hlavní jevy z oblasti dopravy jsou přehledně zakresleny ve schématu 1.1.6a.1.
[ 21 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Tabulka B.1.1.6a SWOT Veřejná dopravní infrastruktura Silné stránky
Slabé stránky
Územní připravenost pro vybudování kapacitních dopravních spojnic, zejména na Prahu Plány obchvatů jsou součástmi územních plánů obcí a územních celků
Příležitosti
Průtahy hlavních páteřních komunikací zastavěnou oblastí. Území není dopravně obsluhována kapacitní komunikací – pouze sjezd z dálnice D8 u Nové Vsi. Poloha přístavu Mělník obklopeného obytným územím. Nedostatečná dopravní obsluha území hromadnou dopravou v odlehlejších částech ORP. Absence hlavního železničního koridoru, procházejícího územím. Bezpečnost provozu na pozemních komunikacích. Slabá obslužnost dopravou CHKO Kokořínsko.
Hrozby
Čerpání financí z evropských fondů pro stavby dopravní infrastruktury Pro rozvoj cykloturistiky je možné využít podkladů cyklogenerelu středočeského kraje Plány obchvatů a zkapacitnění komunikací v územních plánech obcí a investičních záměrech správců komunikací Podporou hromadné dopravy zlepšit dopravní obslužnost ORP Podpora cyklistiky pro dopravní obsluhu území
[ 22 ]
Nedokončení plánovaných obchvatů obcí Skokové zvýšení intenzit dopravy na komunikační síti Vyšší nehodovost vyplývající z růstu dopravy Při realizaci obchvatů a nových kapacitních komunikací mohou být střety s ochranou přírody Provoz přístavu Mělník může být ovlivněn nerealizací opatření pro splavnost na dolním toku české části Labe a nerealizací opatření pro splavnost při přestavbě vodní cesty v Sasku.
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.6b Veřejná technická infrastruktura Obsloužení území technickou infrastrukturou není rovnoměrné v celém území ORP. Na dobré úrovni je v celém ORP pouze zásobování pitnou vodou a elektrickou energií. Pitnou vodou z veřejného vodovodu jsou zásobována území všech obcí s výjimkou obce Medonosy. Vodovodní síť v řešeném území je součástí rozsáhlé vodárenské soustavy KSKM (Kladno – Slaný – Kralupy – Mělník), která zajišťuje vysokou zabezpečenost dodávek pitné vody. Pouze obec Nosálov je zásobována pitnou vodou z místního vodovodu nenapojeného na vodárenskou soustavu. Na území ORP se nacházejí zdroje vodárenské soustavy Liběchovka a Mělnická Vrutice. Pro zajištění budoucího udržitelného rozvoje je nezbytné udržet bilanci odběrů ve zdrojích (zejména u Mělnické Vrutice) v rovnováze s minimálními odtoky povrchových vod (potok Pšovka) – PL8. Nejlepší obsluha inženýrskými sítěmi je v jádrové aglomeraci města Mělník. Kanalizační síť zakončená ČOV byla již realizována na větší části řešeného území (zejména v jihozápadní polovině přiléhající k řece „Labi a ve východní části území). Na území Kokořínska odkanalizování obcí s ČOV naopak většinou chybí. Území obcí s fungující splaškovou kanalizační sítí zakončenou ČOV je přehledně zakresleno ve schématu č. 1.1.6b.1. Návrhem na odkanalizování obcí se zabývá Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Středočeského kraje. Stanovení koncepce odkanalizování patří k důležitým úkolům územního plánování obcí. Plynofikace se omezila pouze na jižní a jihozápadní část řešeného území. Celé území Kokořínska včetně města Mšeno nebylo plynofikováno. U menších obcí na Kokořínsku s rozptýlenou a převážně rekreační zástavbou nelze počítat s výhledovou plynofikací. V tomto regionu je nutno podpořit využívání alternativních zdrojů energie. Město Mělník je zásobováno teplem přivaděčem z elektrárny Mělník. Elektrická energie je rozvedena v celém řešeném území. Na území ORP (v k.ú. Horní Počáply a Křivenice se nachází energetický zdroj Elektrárna Mělník. Jedná se o 3 bloky lokalizované v Horních Počáplech u Mělníka.
Tepelný výkon
Elektrický výkon
Blok
Provoz
EMĚ I
teplárenský
EMĚ II
kondenzační
440 MW
EMĚ III
kondenzační
500 MW
750 MWt
Celkem
330 MW
1 270 MW
Vzhledem k situování tohoto zdroje procházejí přes území ORP trasy koridorů nadzemního vedení VVN s ochrannými pásmy, které vytvářejí bariéru pro případný rozvoj obcí a snižují estetickou hodnotu krajiny. Nejvýznamnější je vedení VVN 400 kV na území obce Liběchov. V problémovém výkresu je jako problém T2 uvedena nedostatečná redundance napájení elektrickou energií ve městě Mšeno daná chybějícím propojením VN sítí mezi rozvodnami ME a MB v oblasti Mšeno – Skramouš. Nižší zabezpečenost dodávek elektrické energie v této oblasti se může negativně projevit zejména v případě rozsáhlejších výpadků a živelních událostí. [ 24 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Přes západní část území ORP Mělník procházejí tranzitní trasy VVTL plynovodů s širokým bezpečnostním pásmem. Tyto trasy se v některých úsecích přibližují zastavěnému území sídel (např. Spomyšl, Jevišovice, Býkev, Zelčín).
V jihozápadní části území procházejí rovněž dvě trasy produktovodu ČEPRO, a.s. s ochranným pásmem ve vzdálenosti 300 m po obou stranách od osy potrubí (ochranné pásmo pro budování jakýchkoli objektů a souvislé zastavění vesnic je 100 m). Východnější trasa vede v souběhu s trasou VVTL plynovodu, v blízkosti tras produktovodu se nacházejí zastavěná území sídel Jeviněves, Spomyšl, Vraňany, Jenišovice, Daminěves, Býkev, Zelčín.
Tabulka B.1.1.6b SWOT Veřejná technická infrastruktura Silné stránky
síť veřejného vodovodu zásobující téměř celé řešené území napojená na soustavu KSKM zásobování velkého množství obyvatel teplem ze systému CTR (přivaděčem z elektrárny Mělník)
Příležitosti
Slabé stránky
nízký počet obcí se splaškovou kanalizací a ČOV nízký podíl plynofikace území (zejména v severní a východní části ORP) množství tranzitních tras plynovodů a produktovodů s ochrannými pásmy
Hrozby
vytvoření nových koncepčních řešení odkanalizování a čištění odpadních vod vytvoření programu na podporu využívání alternativních zdrojů
[ 25 ]
znečišťování povrchových a podzemních vod z individuálních špatně fungujících zařízení na likvidaci splaškových vod (žumpy, septiky) znečištění v malých sídlech při orientaci vytápění na hnědé uhlí
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.7 Sociodemografické podmínky Silné stránky
Slabé stránky
progresivní vývoj početních stavů ve venkovském prostoru růst atraktivity venkovského prostoru pro trvalé bydlení, která se projevuje jak v nové výstavbě, tak v transferu rekreačně využívaných objektů klesající míra nezaměstnanosti vysoká orientace obyvatel na práci ve službách, vysoký podíl osob zaměstnaných v tzv. vyšších službách (zdravotnictví, školství, veřejná správa zlepšování vzdělaností skladby vysoké zapojení obcí do mikroregionální spolupráce
Příležitosti
rozdrobenost sídelní struktury existence pouze jednoho centra osídlení, Mšeno tuto funkci neplní absence subcenter jako opory řídce osídleného severního a severovýchodního prostoru oslabování pozice centra regionu v důsledku nízké bytové výstavby a emigračních trendů v období 20012007 stárnutí obyvatel a vylidňování velmi malých částí a obcí celkově snížený kvalifikační potenciál obyvatel existence zvýšeného podílu nízkokvalifikovaných a problémových skupin obyvatel vyšší než průměrná míra nezaměstnanosti nízký podíl autochtonního obyvatelstva (narozeného v obci)
Hrozby
realizace záměrů MAS-Vyhlídky na vyšší využití území pro CR rozšíření nabídky nájemních bytů pro mladé rodiny, které povede k demografickému oživení centra zlepšování kvality dopravní obslužnosti a komunikací nižších tříd, které umožní vyšší pracovní uplatnění obyvatel odlehlých obcí podpora rozvoje dalších center vybavenosti ve správním území
[ 28 ]
růst výskytu sociálně patologických projevů života v důsledku rozšiřování skupiny cizinců na trhu práce růst skupiny osob v pásmu sociální potřebnosti v důsledku stárnutí obyvatel a ekonomické krize růst cen pohonných hmot a omezení mobility, které povede k snížení možnosti využití koncentrované nabídky práce a služeb v centru obvodu a zázemí obvodu zhoršení situace na trhu práce v cílech vyjížďky místního obyvatelstva (Mladá Boleslav, Kralupy n. Vl.. Praha)
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.8 Bydlení Silné stránky
Slabé stránky
vysoké zastoupení vlastnického bydlení v RD vysoká míra využití neobydleného bytového fondu pro rekreaci zvyšování obydlenosti domovního fondu ve venkovském prostoru po r. 2001 velmi vysoký stupeň napojení obyvatel na veřejný vodovod růst počtu dokončených bytů od r 2003 růst podílu bytů s napojením na vlastní ČOV
Příležitosti
vysoká míra neobydlenosti domovního a bytového fondu snížená úroveň bydlení v ukazatelích plošného a prostorového standardu nízký stupeň plynofikace domácností – pouze 31% obyvatel a 41% obcí nízký stupeň napojení na veřejnou kanalizaci -pouze 51% obyvatel a 25% obcí vysoký podíl starého bytového fondu postaveného před II. sv. válkou nízké tempo bytové výstavby po r. 2001 nízké tempo bytové výstavby po r. 1991 až do 2002 výrazně pod průměrem kraje velmi nízký podíl výstavby bytů v bytových domech
Hrozby
realizace záměrů na plynofikaci a vybudování kanalizačních sítí, které povede k zlepšení standardu bydlení ve venkovském prostoru pokračování trendu ke zvyšování trvalé obydlenosti rekreačně využívaných domů procesy aktualizace ÚPN obcí a růst nabídky ploch pro bytovou výstavbu využití programů na podporu bydlení k výstavbě bytů v bytových domech – startovací byty pro mladé
[ 29 ]
růst cen stavebních prací a ztížené možnosti pro úvěrování, které povedou k omezení dynamiky nové výstavby růst nezaměstnanosti, propouštění, stagnace nebo pokles životní úrovně obyvatel a pokles zájmu o vlastnické bydlení změna pravidel a změna financování bydlení s podporou státu, která neumožní naplnění potřeb výstavby nájemního bydlení zejména v Mělníku
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.9 Rekreace Silné stránky
Slabé stránky
výhodná zeměpisná poloha v rámci kraje, blízkost hlavního města Prahy (cca 30 km) příjemné klimatické podmínky (tato oblast patří k nejteplejším oblastem v Čechách) rozmanitost zdejší krajiny (úrodná, poklidná Polabská nížina, panenská příroda chráněné krajinné oblasti Kokořínska dobrá dopravní alternativní dostupnost (železniční trať Ústí nad Labem – Praha) v dosahu dálnice D8 kých a cyklistických cest přírodní potenciál (CHKO Kokořínsko, řada chráněných přírodních památek a rezervací, pískovcové skály, pískovny a tůně – přírodní vodní plochy) bohatá historie, kterou dokladuje velké množství významných architektonických a uměleckých památek (zámky, hrady, církevní památky, lidová architektura, vesnické památkové zóny a rezervace, městské památkové zóny) soutok Labe a Vltavy poskytující možnost rozvoje vodní turistiky specifikum tradičního vinařství (vinné sklepy s možností degustace, odborné vinařské soutěže, vinařská škola, akce Vinobraní)
snížená prostupnost krajiny část území intenzivně využívaná zemědělskou velkovýrobou s nízkým podílem zachovalých přírodních prvků nízká kvalita komunikací nižších tříd existence znečišťovatelů v území i v sousedství (Kralupy, Neratovice na Mělnicku hodnoty emisí základních znečišťujících látek vysoce překračují průměr ostatních regionů část cyklostezek je vedena po silničních komunikacích intenzivní kamionová doprava údolím Liběchovky na silnici I/9 nedostatečně kvalitní vybavenost pro cyklisty (např. půjčovny, úschovny, servis, umývárny, šatny, apod.)
střediska v Mělníku a Mšeně Příležitosti
Hrozby
velmi dobrá analytická příprava MAS Vyhlídky pro zpracování koncepce CR a čerpání z evropských fondů deklarovaná podpora rozvoje CR ve strategických dokumentech Středočeského kraje a ČR růst demografické skupiny dominantních uživatelů podpora rozvoje ekologických forem dopravy, vč. cykloturistiky zakotvená v strategických dokumentech ČR i Středočeského regionu opatření na zlepšení ŽP.
[ 30 ]
vysoká konkurence jiných turistických destinací konec boomu cykloturistiky, které se stala tahounem CR v nižších nadmořských výškách bez velkých vodních ploch ekonomická krize v ČR a přesun hodnotových priorit nedostatek financí na údržbu a opravy památek nedostatek prostředků na údržbu a opravy komunikací
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.1.10 Hospodářské podmínky Silné stránky
Slabé stránky
dobrá dostupnost Prahy poloha na hlavním rozvojovém koridoru Středočeského kraje s obsluhou silnice I/9 a možností železniční dopravy rozvinuté podnikatelské prostředí mikropodniků a samostatně činných osob stabilizovaná situace v nabídce pracovních míst u velkých zaměstnavatelů dobré klimatické i půdní podmínky pro zemědělskou výrobu tradice vinařství, ovocnářství a pěstování zeleniny potenciál pro přírodní a kulturní cestovní ruch
pouze regionální význam mělnického rozvojového koridoru rozdrobená sídlení struktura, četné velmi malé obce problematická dopravní obslužnost velmi nerovnoměrné územní rozmístění nabídky pracovních míst malá přitažlivost území pro investory problematický kvalifikační potenciál obyvatel četných obcí ve venkovském prostoru nízká intenzita tvorby nových pracovních příležitostí nedostatek rozvojových ploch rozptýlenost ploch pro podnikání v centru správního obvodu a jejich nedostatečné využití rostoucí míra nezaměstnanosti
Příležitosti
Hrozby
dobrá dostupnost Prahy poloha na hlavním rozvojovém koridoru Středočeského kraje s obsluhou silnice I/9 a možností železniční dopravy rozvinuté podnikatelské prostředí mikropodniků a samostatně činných osob stabilizovaná situace v nabídce pracovních míst u velkých zaměstnavatelů dobré klimatické i půdní podmínky pro zemědělskou výrobu tradice vinařství, ovocnářství a pěstování zeleniny potenciál pro přírodní a kulturní cestovní ruch kvantitativní rovnováha mezi nabídkou volných pracovních míst a počtem uchazečů o práci tendence k snižování míry nezaměstnanosti v důsledku demografického vývoje
[ 31 ]
pouze regionální význam mělnického rozvojového koridoru rozdrobená sídlení struktura, četné velmi malé obce problematická dopravní obslužnost velmi nerovnoměrné územní rozmístění nabídky pracovních míst malá přitažlivost území pro investory problematický kvalifikační potenciál obyvatel četných obcí venkovském prostoru nízká intenzita tvorby nových pracovních příležitostí nedostatek rozvojových ploch rozptýlenost ploch pro podnikání v centru správního obvodu a jejich nedostatečné využití
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.2 Vyhodnocení územních podmínek pro příznivé životní prostředí Území ORP Mělník poskytuje svým obyvatelům relativně kvalitní a pestré životní prostředí. Největšími problémy jsou existence Elektrárny Mělník v tomto území a aktuálně chybějící prostory pro ukládání popílku, intenzivní automobilová doprava v zástavbě měst a obcí, nevhodná lokalizace přístavu Mělník (navazující automobilová nákladní doprava ve městě Mělníce), topení tuhými palivy v lokálních topeništích, těžba štěrkopísků (hlavně potenciální riziko v případě zásadního nárůstu objemů těžby a přepravy navazující nákladní automobilovou dopravou), absence přírodních ploch v zemědělské části území na jihu, nevhodná druhová skladba většiny lesních porostů, narůstající požadavky na zábor zemědělské půdy (včetně té nejkvalitnější) z důvodu realizace soukromých záměrů, čerpání podzemních vod v lokalitě Mělnická Vrutice ve vysokých objemech s výraznými negativními ekologickými vlivy. Největšími pozitivy jsou unikátní krajinný obraz města Mělníka v pohledovém směru od jihu a jeho poloha na soutoku dvou hlavních českých řek (specifický genius loci), území širšího prostoru Kokořínska (přírodní, krajinný i kulturně-historický fenomén), Turbovický hřbet se zbytky vinic a staveb drobné architektury, převaha vysoce kvalitní zemědělské půdy Polabí. Územní podmínky pro příznivé životní prostředí jsou relativně vyvážené. Hlavním narušujícím faktorem je stav silniční dopravy v jádrové části území – územní podmínky pro řešení tohoto stavu jsou složité, umožňující pouze dílčí řešení problému. Lze očekávat, že vnější podmínky (řešení dopravy v Praze a severní části Pražské aglomerace) přispějí v časovém horizontu cca 10 – 15 let ke zlepšení situace v území ORP Mělník. Územní podmínky pro existenci přístavu v Mělníce jsou rovněž složité. Návaznost vodní dopravy na ostatní druhy dopravy není dobrá, nákladní automobilová doprava navazující na provoz přístavu negativně ovlivňuje stav životního prostředí v Mělníce. V případě nárůstu využití přístavu Mělník (zlepšení podmínek pro plavbu na Labi, důraz na vodní dopravu ze strany státu, prodloužení labské vodní cesty do Pardubic případně i dále, zvýšená aktivita majitele přístavu) je třeba situaci zásadním způsobem řešit, včetně posouzení varianty vybudování nového přístavu ve vhodnější lokalitě (např. na levém břehu Labe – využití vhodných dopravních vazeb na kapacitní silnice a celostátně významnou železnici, využití vodních ploch po těžbě štěrkopísků u Vliněvsi). V území jsou vhodné podmínky pro čerpání kvalitních podzemních vod. Extrémně vysoké objemy čerpání ze zdroje v Mělnické Vrutici narušují vyváženost vztahu územních podmínek pro příznivé životní prostředí tím, že výrazným způsobem negativně ovlivňují hladinu podzemních vod v nivě Pšovky a jejích přítoků, což má mj. za následek výrazné ekologické škody i škody z hlediska soudržnosti společenství obyvatel území.
[ 32 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Podmínky pro příznivé životní prostředí byly posuzovány dle následujících ukazatelů: 1.2.1 Ekologická stabilita území obce – dána koeficientem ekologické stability vyjadřujícím poměr mezi plochami stabilních a nestabilních ekosystémů. 1.2.2 Míra urbanizace území – vyjádřená podílem zastavitelných a ostatních ploch z celkové výměry obce 1.2.3 Míra zalesnění území - vyjádřená podílem lesních pozemků z celkové výměry obce 1.2.4 Intenzita zemědělské výroby- vyjádřená podílem orné půdy z celkové plochy zemědělské půdy 1.2.5 Míra fragmentace krajiny – vyjádřená stupněm fragmentace území obce trasami dopravní a technické infrastruktury (stupně 1 – 7) 1.2.6 Poloha v záplavovém území – vyjádřená podílem stanoveného záplavového území Q100 z celkové výměry obce Údajovou základnu tvoří převážně statistické údaje k 31.12.2013 publikované za obce Českým statistickým úřadem. Dále byly využity veřejně dostupné údaje o životním prostředí z Agentury ochrany přírody a krajiny a agentury CENIA a z jevů zpracovávaných v ÚAP. Indikační význam údajů ve vztahu ke sledované hodnotě území je upřesněn váhovým hodnocením . Hodnocení bylo založeno na porovnání dosaženého počtu bodů obce se zjištěným průměrem za správní území ORP Mělník Podle výše odchylky byly jednotlivé obce roztříděny do škály kategorií 7 až 1, s tím, že kategorie 4 vyjadřuje průměrné hodnoty za ORP: Kategorie 7 - velmi dobré hodnocení Kategorie 6 - dobré hodnocení Kategorie 5 - nadprůměrné hodnocení Kategorie 4 - průměrné hodnocení Kategorie 3 - podprůměrné hodnocení Kategorie 2 - špatné hodnocení Kategorie 1 - velmi špatné hodnocení Na následujících stránkách jsou uvedeny kartogramy 1.2.1 – 1.2.6 ilustrující jednotlivé ukazatele použité k vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí. Kartogram 1.2.7. zobrazuje celkové vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí. Celkové vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí je uvedeno v tabulce B.1.2.1. Obce jsou v tabulce seřazeny od nejvyššího dosaženého hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí k nejnižšímu. Na závěr kapitoly je umístěna tabulka B.1.2.2 s údajovou základnou pro vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí.
[ 33 ]
Tabulka B.1.2.1 Vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí Celkové hodnocení Název obce
Kód obce
ORP
Ekologická stabilita
Míra urbanizace
Míra zalesnění
Intenzita zemědělské výroby
Míra fragmentace krajiny
Poloha v záplavovém území
Koeficient ekologické stability
Podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry
Podíl lesních pozemků z celkové výměry
Podíl orné půdy ze zemědělské půdy
Fragmentace krajiny trasami dopr. a tech. infrastruktury
Podíl plochy Q100 z celkové výměry
Body
Kategorie
2013
Kategorie
Váha 5 Body 20
%
Kategorie
Váha 4 Body
Kategorie
Váha 3,5 Body
%
Kategorie
Váha 3
Kategorie
Body
Váha 2,5 Body
%
Kategorie
Váha 2 Body
78
4
0,51
4
11,2
4
25,3
4
14,0
88,7
4
12
4
10
7,4
5
10
Dobřeň
531570
134
7
3,09
7
35
5,3
7
28
71,2
7
24,5
83,2
5
15
4
10
0,0
5
10
Medonosy
529575
123
7
5,41
7
35
7,1
5
20
71,6
7
24,5
40,9
7
21
7
18
3,6
7
14
Vidim
531936
122
7
1,87
6
30
6,9
6
24
57,8
6
21,0
79,2
6
18
4
10
0,0
6
12
Nosálov
531707
118
7
1,43
6
30
7,5
5
20
48,8
6
21,0
77,2
6
18
6
15
0,0
7
14
Hostín
531499
113
6
1,40
6
30
6,8
6
24
54,6
6
21,0
90,4
3
9
6
15
0,0
7
14
Tupadly
529583
113
6
2,35
7
35
8,5
4
16
64,0
7
24,5
83,0
5
15
6
15
3,9
7
14
Želízy
535397
108
6
1,30
6
30
7,6
5
20
47,9
6
21,0
84,1
5
15
4
10
2,7
6
12
Kokořín
534901
104
6
1,18
5
25
9,1
4
16
47,1
6
21,0
86,0
4
12
4
10
0,2
6
12
Kanina
531651
100
6
0,41
4
20
5,1
7
28
25,3
4
14,0
94,8
2
6
7
18
0,0
6
12
Mšeno
535052
100
6
0,86
5
25
7,6
5
20
35,6
5
17,5
82,5
5
15
7
18
0,1
7
14
Jeviněves
531871
94
5
0,57
4
20
6,3
6
24
27,1
4
14,0
86,6
4
12
4
10
0,0
6
12
Lobeč
531677
90
5
0,55
4
20
11,0
3
12
23,6
4
14,0
82,4
5
15
4
10
0,0
7
14
Dolní Zimoř
531987
90
5
0,55
4
20
12,8
3
12
27,0
4
14,0
85,8
4
12
6
15
0,0
7
14
Liběchov
535001
87
4
1,00
5
25
14,9
2
8
36,1
5
17,5
74,9
7
21
7
18
11,0
7
14
Mělnické Vtelno
535044
84
4
0,34
3
15
5,8
7
28
22,0
4
14,0
95,3
1
3
3
8
0,0
4
8
Řepín
535168
84
4
0,39
3
15
7,1
5
20
23,4
4
14,0
93,2
2
6
4
10
0,0
7
14
Vysoká
535338
83
4
0,31
3
15
10,2
4
16
15,9
3
10,5
89,3
4
12
6
15
0,0
7
14
Stránka
531731
81
4
0,16
2
10
5,3
7
28
10,6
3
10,5
96,1
1
3
6
15
0,0
7
14
Chorušice
534838
77
4
0,27
2
10
6,1
6
24
19,0
3
10,5
97,0
1
3
6
15
0,0
7
14
Střemy
535214
76
4
0,39
3
15
8,9
4
16
21,6
4
14,0
93,1
2
6
6
15
0,2
7
14
Lhotka
531898
75
4
0,33
3
15
9,8
4
16
18,9
3
10,5
92,8
3
9
5
13
0,8
6
12
Kadlín
531774
75
4
0,11
1
5
4,9
7
28
8,1
2
7,0
97,9
1
3
5
13
0,0
6
12
Čečelice
534749
73
3
0,10
1
5
5,4
7
28
3,9
2
7,0
95,0
2
6
7
18
0,7
7
14
Kly
534897
73
3
0,62
5
25
11,5
3
12
19,0
3
10,5
78,7
6
18
6
15
63,5
6
12
Liblice
531502
72
3
0,52
4
20
12,0
3
12
31,6
5
17,5
97,3
1
3
2
5
0,3
1
2
Nebužely
535061
71
3
0,37
3
15
13,8
2
8
21,0
4
14,0
91,1
3
9
3
8
0,1
6
12
Velký Borek
535265
65
3
0,35
3
15
13,9
2
8
16,3
3
10,5
87,3
4
12
5
13
1,0
6
12
Mělník
534676
63
2
0,47
4
20
29,6
1
4
6,0
2
7,0
62,2
7
21
3
8
13,3
6
12
Cítov
534731
61
2
0,11
1
5
9,8
4
16
3,7
2
7,0
92,7
3
9
1
3
0,0
4
8
Malý Újezd
535036
61
2
0,19
2
10
8,8
4
16
11,9
3
10,5
96,5
1
3
4
10
0,0
7
14
Horní Počaply
534790
57
2
0,44
4
20
32,4
1
4
18,3
3
10,5
85,4
4
12
3
8
11,5
7
14
Byšice
534722
55
2
0,25
2
10
11,3
3
12
16,0
3
10,5
95,9
1
3
1
3
0,4
4
8
Spomyšl
535192
52
2
0,13
1
5
12,5
3
12
2,5
1
3,5
89,3
4
12
3
8
0,0
6
12
Tuhaň
531561
52
2
0,33
3
15
14,6
2
8
17,4
3
10,5
94,3
2
6
2
5
50,1
7
14
Hořín
534803
44
1
0,19
2
10
15,2
1
4
3,5
2
7,0
90,1
3
9
4
10
46,6
1
2
Vraňany
535303
41
1
0,13
1
5
13,7
2
8
2,5
1
3,5
91,6
3
9
4
10
7,4
2
4
Dolní Beřkovice
534765
40
1
0,28
2
10
21,8
1
4
8,6
2
7,0
92,8
2
6
2
5
15,9
5
10
Býkev
534714
37
1
0,03
1
5
11,2
3
12
0,7
1
3,5
98,0
1
3
2
5
28,0
4
8
Lužec nad Vltavou
535028
37
1
0,11
5
17,0
1
4
2,1
1
3,5
94,1
2
6
3
8
29,0
3
6
1
16
%
Tabulka B.1.2.2 Údajová základna pro vyhodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí Rozloha obce Název obce
Kód obce ha
ORP
Býkev Byšice Cítov Čečelice Dobřeň Dolní Beřkovice Dolní Zimoř Horní Počaply Hořín Hostín Chorušice Jeviněves Kadlín Kanina Kly Kokořín Lhotka
534714 534722 534731 534749 531570 534765 531987 534790 534803 531499 534838 531871 531774 531651 534897 534901 531898
Koeficient ekologické stability
Podíl zastavěných a ostatních ploch-2015
Podíl lesních pozemků z celkové výměry 2015
Podíl orné a zemědělské půdy 2015
Míra fragmentace krajiny
%
%
%
Kategorie
45669
0,51
11,2
25,3
88,6
561
0,03
11,2
0,7
98,0
1085
0,25
11,3
16,0
95,9
1581
0,11
9,8
3,7
92,7
1156
0,10
5,4
3,9
95,0
2058
3,09
5,3
71,2
83,2
1252
0,28
21,8
8,6
92,8
161
0,55
12,8
27,0
85,8
1240
0,44
32,4
18,3
85,4
1441
0,19
15,2
3,5
90,1
636
1,40
6,8
54,6
90,4
1775
0,27
6,1
19,0
97,0
513
0,57
6,3
27,1
86,6
681
0,11
4,9
8,1
97,9
529
0,41
5,1
25,3
94,8
1061
0,62
11,5
19,0
78,7
1641
1,18
9,1
47,1
86,0
532
0,33
9,8
18,9
92,8
14,9
36,1
74,9
Záplavové území (plocha Q100) ha
%
3005,4
6,6
3
157,0
28,0
7
4,15
0,4
7
0
0,0
7
8,02
0,7
7
0,78
0,0
4
199,0
15,9
7
0
0,0
4
142,0
11,5
2
671,0
46,6
7
0
0,0
7
0
0,0
7
0
0,0
7
0
0,0
7
0
0,0
1
674,0
63,5
7
2,67
0,2
7
4,12
0,8
Liběchov
535001
1178
1,00
4
129,0
11,0
Liblice
531502
892
0,52
12,0
31,6
97,3
7
3,1
0,3
Lobeč
531677
349
0,55
11,0
23,6
82,4
7
0
0,0
Lužec nad Vltavou
535028
1000
0,11
17,0
2,1
94,1
3
290,0
29,0
Malý Újezd
535036
1223
0,19
8,8
11,9
96,5
7
0
0,0
Medonosy
529575
1489
5,41
7,1
71,6
40,9
6
53,0
3,6
Mělnické Vtelno
535044
2629
0,34
5,8
22,0
95,3
7
0
0,0
Mělník
534676
2496
0,47
29,6
6,0
62,2
4
333,0
13,3
Mšeno
535052
2672
0,86
7,6
35,6
82,5
7
1,8
0,1
Nebužely
535061
862
0,37
13,8
21,0
91,1
7
0,8
0,1
Nosálov
531707
1109
1,43
7,5
48,8
77,2
7
0
0,0
Řepín
535168
1531
0,39
7,1
23,4
93,2
7
0
0,0
Spomyšl
535192
359
0,13
12,5
2,5
89,3
7
0
0,0
Stránka
531731
879
0,16
5,3
10,6
96,1
7
0
0,0
Střemy
535214
1170
0,39
8,9
21,6
93,1
7
2,85
0,2
Tuhaň
531561
461
0,33
14,6
17,4
94,3
1
231,0
50,1
Tupadly
529583
637
2,35
8,5
64,0
83,0
6
25,0
3,9
Velký Borek
535265
1043
0,35
13,9
16,3
87,3
7
10,8
1,0
Vidim
531936
873
1,87
6,9
57,8
79,2
7
0
0,0
Vraňany
535303
968
0,13
13,7
2,5
91,6
5
72,0
7,4
Vysoká
535338
2843
0,31
10,2
15,9
89,3
7
1,08
0,0
Želízy
535397
1106
1,30
7,6
47,9
84,1
6
30,0
2,7
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.3 Vyhodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj území Ekonomická orientace a zaměstnanost obyvatel Zemědělství Mělnicko patří k zemědělským produkčním oblastem středních Čech. Vedle tradičních zemědělských odvětví má význam zelinářství a ovocnářství. Mělnicko patří v rámci kraje mezi obvody s nadprůměrným podílem zemědělské půdy (62,3%) a vysoce nadprůměrným (téměř 90%) podílem orné půdy na půdě zemědělské. Je také jedinou oblastí středočeského regionu, kde se pěstuje ve větším měřítku vinná réva. Území patří do Vinařské oblasti Čechy, Vinařské podoblasti Mělnické. Na území ORP se nachází 8 Vinařských obcí dle přílohy k vyhl. č.254/2010 Sb. (Cítov, Dolní Beřkovice, Jeviněves, Kly, Liběchov, Mělník, Tuhaň, Velký Borek) s vymezenými viničními tratěmi. Po roce 1948 vznikl z Lobkovického a liběchovského vinařství Státní statek Mělník, rovněž byly založeny České vinařské závody. Po roce 1989 se mělnické vinice vrací do majetku Lobkovického rodu. V současné době se produkcí vína v Mělníku zabývají Mělnické zámecké vinařství, Školní statek Střední zahradnické školy Mělník, Česká zemědělská univerzita Praha, Školní zemědělský podnik Lány – středisko Mělník – Chloumek. Pro zaměstnanost obyvatel má ale zemědělství již celkově malý význam. V roce 2011 zde pracovalo již pouze 3 % z ekonomicky aktivního obyvatelstva. Má však význam pro udržení stability rozdrobené sídelní struktury, kde není nabídka práce v průmyslu, kde není reálný rozvoj obchodu a služeb a kde je i komplikovanější dopravní dostupnost Prahy. Na zemědělskou činnost je zaměřena zejména průmyslově chudá a severovýchodní část mělnického mikroregionu s relativně malou hustotou obyvatel.
severní
Pohled na zemědělskou orientaci obcí ORP Mělník doplňuje ukazatel podílu zemědělské půdy na celkové rozloze a podílu orné půdy ze zemědělské. Potom patří mezi obce s výraznou orientací na zemědělství (intenzivně využitým územím pro zemědělství) další obce v jižním a jihovýchodním sektoru POÚ Mělník, kterými jsou Mělnické Vtelno, Byšice, Čečelice, v jihozápadní části potom obec Býkev. Průmysl Z průmyslových odvětví je pro zaměstnanost významný zejména průmysl energetický a potravinářský. V průmyslu pracovalo v roce 2011 celkem 4 348 osob, tj. 21% ekonomicky aktivních obyvatel a dalších 1309 (tj.6%) pracovalo ve stavebnictví. Třetí sektor Dominantní sférou zaměstnanosti je tedy třetí sektor, kde v roce 2011 pracovalo téměř 12 tis. osob a jejich podíl na celkové zaměstnanosti byl 57%. Příznivou skutečností je zejména vysoká orientace obyvatel na tzv. vyšší veřejné služby (školství, zdravotnictví, veřejná správa a obrana), kde nalézalo uplatnění více jak 20% pracujících v třetím sektoru. Výrazná orientace na třetí sektor je ovlivněna jednak dostupností Prahy, ale i existencí nemocnice v Mělníku, která je vůbec největším zaměstnavatelem v správním obvodu, a také nabídkou místního školství.
[ 43 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Cestovní ruch Cestovní ruch je dnes jedním z důležitých ekonomických odvětví. Mělnicko má v značné části svého území dobré podmínky pro cestovní ruch vycházející z přírodních a kulturně historických předpokladů. Jedná se především o samotný Mělník a potom Kokořínsko. Možnosti rozvoje cestovního ruchu příznivě ovlivňuje i blízkost Prahy jako hlavního turistického cíle v České republice. Podle Regionální analýzy rozvoje cestovního ruchu zpracované Ústavem územního rozvoje Brno má oblast zejména vysoký potenciál pěší turistiky, cykloturistiky, vodní turistiky, venkovské turistiky a kulturně poznávací turistiky. Výrazný historický ráz regionu spolu s vinařskou výrobou a jedinečnými přírodními lokalitami a blízkostí metropole tvoří dobrý potenciál regionu pro rozvoj CR, který ale zatím není plně využíván. K významným přírodním atraktivitám patří zejména CHKO Kokořínsko, která svou rozlohou 272 km2 patří mezi středně velké chráněné krajinné oblasti. Z množství nemovitých kulturních památek tvoří většinu zámky, vesnické usedlosti, sakrální stavby a měšťanské domy. Nachází se zde dvě městské památkové zóny: Mělník (od roku 1992) a Mšeno (od roku 2003) a tři vesnické památkové zóny: Lobeč, Nosálov a Vidím (od roku 1995). Turisticky atraktivní jsou četné možnosti vyhlídky do krajiny. Dominanty Kokořínska tvoří hrad Kokořín, rozhledna na Vrátenské hoře a pískovcové skály, mělnické dominanty tvoří soutok Labe s Vltavou a mělnický zámek. Vedle pěší turistiky a cykloturistiky má území dobré podmínky i pro rybaření, jezdectví, motorismus, plavání a horolezectví. V současnosti je Mělnicko cílem především tuzemských turistů a polaritních věkových kategoriií – mladých lidí, často studentů, a důchodců. Tomu je přizpůsoben i charakter nabídky ubytovacích zařízení. Převažují jednodenní pobyty, vícedenní pobyty jsou spojeny s přírodní turistikou na Kokořínsku. Potřeba vyššího využití potenciálu cestovního ruchu vedla v území k projektu MAS Vyhlídky. V roce 2007 byla z prostředků EU zpracována v rámci Operačního programu 33 Strop Analýza cestovního ruchu na území MAS Vyhlídky a syntetická studie, jako podklad pro dlouhodobou koncepci rozvoje CR v tomto prostoru. Analýza je velmi bohatým informačním materiálem s naznačenou koncepcí dalšího rozvoje CR.
[ 44 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Podmínky pro hospodářský rozvoj území byly posuzovány dle následujících ukazatelů: 1.3.1 Situace na trhu práce – dána mírou registrované nezaměstnanosti 2013 1.3.2 Sídelní předpoklady rozvoje – vyjádřené počtem obyvatel 2013 1.3.3 Rozvinutost podnikatelského prostředí - vyjádřená počtem podnikatelských subjektů na 1000 obyvatel (rok 2013) 1.3.4 Intenzita bytové výstavby – vyjádřená počtem dokončených bytů (2009 -2013) na 1000 obyvatel 1.3.5 Pracovní přitažlivost obce – vyjádřená saldem pohybu na 100 obyvatel (2013) 1.3.7 Kvalifikační potenciál obce – vyjádřený podílem osob s ukončeným vysokoškolským vzděláním z obyvatel 15 a více let (2013)
Údajovou základnu tvoří převážně statistické údaje k 31.12.2013 nebo časové informační řady za léta 2009 - 2013 publikované za obce Českým statistickým úřadem. U některých statistických údajů (pohyb za prací, bilancovaná pracovní místa, vzdělání obyvatel) jsou použity výsledky sčítaní lidu domů a bytů z roku 2011. Indikační význam údajů ve vztahu ke sledované hodnotě území je upřesněn váhovým hodnocením. Hodnocení bylo založeno na porovnání dosaženého počtu bodů obce se zjištěným průměrem za správní území ORP Mělník Podle výše odchylky byly jednotlivé obce roztříděny do škály kategorií 7 až 1, s tím, že kategorie 4 vyjadřuje průměrné hodnoty za ORP: Kategorie 7 - velmi dobré hodnocení Kategorie 6 - dobré hodnocení Kategorie 5 - nadprůměrné hodnocení Kategorie 4 - průměrné hodnocení Kategorie 3 - podprůměrné hodnocení Kategorie 2 - špatné hodnocení Kategorie 1 - velmi špatné hodnocení Na následujících stránkách jsou uvedeny kartogramy 1.3.1 – 1.3.6 ilustrující hodnocení obcí v jednotlivých ukazatelích vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Kartogram 1.3.7 zobrazuje celkové vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Celkové vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj je uvedeno v tabulce B.1.3.1. Obce jsou v tabulce seřazeny od nejvyššího dosaženého hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj k nejnižšímu. Na závěr kapitoly je umístěna tabulka B.1.3.2 s údajovou základnou pro vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj.
[ 45 ]
Tabulka B.1.3.1 Vyhodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj obcí Situace na trhu práce
Sídelní předpoklady rozvoje
Rozvinutost podnikatelského prostředí
Intenzita bytové výstavby
Pracovní přitažlivost obce
Kvalifikační potenciál
Míra reg.nezam.
Velikost obce
Podnikatelé celkem
Dokončené byty *
Saldo pohybu za prací
Podíl obyvatel s VŠ
Celkové hodnocení Název obce
Kód obce Body
Kategorie
%
Kategorie
Váha 5
Počet obyvatel
Kategorie
Body ORP
Váha 4
na 1000 obyv.
Kategorie
Body
Váha 3
na 1000 obyv.
Kategorie
Body
Váha 3
na 100 EA ob.
Kategorie
Body
70
4
7,1
4
20
1 112
4
16
228,0
4
12
16,6
4
Mělník
534676
109
7
6,4
5
25
19 230
7
28
242,2
5
15
13,6
3
Mšeno
535052
99
7
5,2
6
30
1 422
6
24
272,2
6
18
7,7
Velký Borek
535265
93
7
6,0
5
25
1 047
5
20
239,7
5
15
20,1
Vidim
531936
90
7
5,9
6
30
138
1
4
246,4
5
15
Byšice
534722
89
6
7,1
4
20
1 307
6
24
231,8
4
Liběchov
535001
88
6
7,2
4
20
1 057
5
20
234,6
4
Malý Újezd
535036
88
6
5,4
6
30
1 054
5
20
203,0
Hostín
531499
87
6
6,6
5
25
296
2
8
253,4
Lužec nad Vltavou
535028
87
6
6,9
5
25
1 450
6
24
Dolní Beřkovice
534765
86
5
8,3
4
20
1 444
6
24
Kly
534897
86
5
7,1
4
20
1 428
6
Cítov
534731
86
5
6,6
5
25
1 237
Hořín
534803
86
5
7,2
4
20
797
Tuhaň
531561
86
5
4,5
7
35
Řepín
535168
84
4
5,6
6
30
Lhotka
531898
82
4
3,3
7
Chorušice
534838
80
4
6,7
Střemy
535214
80
4
9,7
Jeviněves
531871
79
4
Lobeč
531677
79
4
Horní Počaply
534790
78
Medonosy
529575
76
Býkev
534714
Vysoká Kanina
12
Váha 3 Body 15
z obyv. 15 a více let
Kategorie
Váha 1,5 Body
-6,1
5
8,5
5
7,5
9
0,7
7
21
11,1
7
10,5
1
3
-10,2
6
18
7,0
4
6,0
5
15
-17,7
4
12
7,5
4
6,0
29,0
6
18
3,5
7
21
3,4
1
1,5
12
13,0
3
9
0,5
6
18
6,1
4
6,0
12
16,1
4
12
-3,6
6
18
7,1
4
6,0
2
6
26,6
5
15
-16,7
4
12
5,0
3
4,5
6
18
27,0
6
18
-20,6
3
9
9,0
6
9,0
191,7
2
6
15,2
4
12
-13,8
5
15
5,0
3
4,5
202,2
2
6
20,8
5
15
-10,3
6
18
4,8
2
3,0
24
203,1
2
6
44,1
7
21
-22,1
3
9
7,4
4
6,0
5
20
212,6
3
9
15,4
4
12
-18,4
4
12
8,2
5
7,5
4
16
227,1
4
12
32,6
6
18
-15,4
4
12
8,4
5
7,5
685
4
16
229,2
4
12
19,0
4
12
-24,9
2
6
5,8
3
4,5
658
4
16
237,1
4
12
15,2
4
12
-23,1
2
6
8,6
5
7,5
35
292
2
8
250,0
6
18
13,7
3
9
-25,8
1
3
9,3
6
9,0
5
25
552
4
16
208,3
2
6
32,6
6
18
-15,4
4
12
4,6
2
3,0
3
15
435
3
12
241,4
5
15
36,8
7
21
-19,3
4
12
5,4
3
4,5
3,1
7
35
211
2
8
199,1
2
6
28,4
6
18
-35,4
1
3
9,8
6
9,0
5,4
6
30
132
1
4
303,0
7
21
15,2
4
12
-26,4
1
3
9,1
6
9,0
4
6,6
5
25
1 309
6
24
145,1
1
3
8,4
1
3
58,5
7
21
3,1
1
1,5
4
8,8
3
15
150
1
4
306,7
7
21
20,0
5
15
-12,5
5
15
6,9
4
6,0
75
4
12,8
2
10
408
3
12
215,7
3
9
76,0
7
21
-0,4
6
18
5,0
3
4,5
535338
73
4
12,2
2
10
882
4
16
242,6
5
15
13,6
3
9
-12,8
5
15
8,2
5
7,5
531651
68
3
18,0
1
5
86
1
4
290,7
7
21
11,6
2
6
1,8
7
21
18,6
7
10,5
Nosálov
531707
67
3
11,4
2
10
184
1
4
244,6
5
15
43,5
7
21
-13,0
5
15
3,4
1
1,5
Nebužely
535061
66
3
8,6
3
15
422
3
12
229,9
4
12
11,8
2
6
-11,9
5
15
6,0
4
6,0
Dolní Zimoř
531987
65
3
8,3
4
20
77
1
4
337,7
7
21
13,0
3
9
-22,9
2
6
5,0
3
4,5
Dobřeň
531570
64
3
8,7
3
15
171
1
4
239,8
5
15
23,4
5
15
-17,1
4
12
4,2
2
3,0
Čečelice
534749
64
3
6,4
5
25
640
4
16
217,2
3
9
12,5
2
6
-26,5
1
3
5,6
3
4,5
Kokořín
534901
64
3
9,4
3
15
369
2
8
230,4
4
12
10,8
2
6
-16,7
4
12
10,3
7
10,5
Mělnické Vtelno
535044
64
3
8,5
3
15
973
5
20
185,0
1
3
13,4
3
9
-16,9
4
12
5,2
3
4,5
Vraňany
535303
61
2
9,5
3
15
881
4
16
194,1
2
6
9,1
1
3
-12,6
5
15
6,3
4
6,0
Liblice
531502
59
2
5,2
6
30
492
3
12
191,1
2
6
0,0
1
3
-26,3
1
3
5,4
3
4,5
Želízy
535397
52
2
10,9
2
10
511
4
16
219,2
3
9
5,9
1
3
-23,5
2
6
8,8
5
7,5
Tupadly
529583
47
1
11,0
2
10
144
1
4
180,6
1
3
27,8
6
18
-19,8
3
9
4,8
2
3,0
Kadlín
531774
40
1
10,9
2
10
151
1
4
178,8
1
3
13,2
3
9
-18,8
4
12
0,9
1
1,5
Stránka
531731
34
1
13,9
2
10
194
1
4
201,0
2
6
10,3
2
6
-23,0
2
6
3,8
1
1,5
Spomyšl
535192
29
1
18,2
1
5
449
3
12
178,2
1
3
4,5
1
3
-25,8
1
3
4,8
2
3,0
Tabulka B.1.3.2 Údajová základna pro vyhodnocení podmínek hospodářského rozvoje obcí Velikost obce 2015 Název obce
Kód obce
ORP
Počet obyvatel
Počet ek. aktivních
Podnikatelské subjekty 2015 Celkem
Dokončené byty 2009-2015
na 1000 obyv.
abs.
Dosažitelní uchazeči o práci 2015
na 1000 obyvatel
abs.
% z EA
Vzdělání obyvatel 2015 (podíl)
Pohyb za prací 2011 Vyjíždějící
Dojíždějící
Saldo
na 100 zaměstnaných
max. ZŠ
VŠ
43 365
28 433
9 886
228,0
719
16,6
2028
7,1
5579
3833
-1746
-9,3
22,0
8,5
Býkev
534714
408
272
88
215,7
31
76,0
36,0
12,8
53
52
-1
-0,6
19,9
5,0
Byšice
534722
1 307
883
303
231,8
17
13,0
65,0
7,1
184
188
4
0,7
21,2
6,1
Cítov
534731
1 237
817
263
212,6
19
15,4
54,0
6,6
185
35
-150
-29,8
18,2
8,2
Čečelice
534749
640
434
139
217,2
8
12,5
28,0
6,4
138
23
-115
-41,1
17,8
5,6
Dobřeň
531570
171
105
41
239,8
4
23,4
9,0
8,7
19
1
-18
-25,0
27,3
4,2
Dolní Beřkovice
534765
1 444
979
292
202,2
30
20,8
83,0
8,3
195
94
-101
-17,8
21,1
4,8
Dolní Zimoř
531987
77
48
26
337,7
1
13,0
4,0
8,3
11
0
-11
-28,2
11,7
5,0
Horní Počaply
534790
1 309
855
190
145,1
11
8,4
59,0
6,6
95
595
500
100,8
19,8
3,1
Hořín
534803
797
531
181
227,1
26
32,6
42,0
7,2
129
47
-82
-23,7
19,5
8,4
Hostín
531499
296
214
75
253,4
8
27,0
14,0
6,6
49
5
-44
-34,9
16,7
9,0
Chorušice
534838
552
377
115
208,3
18
32,6
26,0
6,7
66
8
-58
-27,4
20,8
4,6
Jeviněves
531871
211
130
42
199,1
6
28,4
4,0
3,1
48
2
-46
-50,0
20,1
9,8
Kadlín
531774
151
101
27
178,8
2
13,2
11,0
10,9
19
0
-19
-43,2
33,6
0,9
Kanina
531651
86
55
25
290,7
1
11,6
9,0
18,0
6
7
1
3,8
15,3
18,6
Kly
534897
1 428
959
290
203,1
63
44,1
68,0
7,1
242
30
-212
-36,8
16,4
7,4
Kokořín
534901
369
257
85
230,4
4
10,8
26,0
9,4
55
12
-43
-25,9
22,2
10,3
Lhotka
531898
292
178
73
250,0
4
13,7
7,0
3,3
50
4
-46
-34,8
18,9
9,3
Liběchov
535001
1 057
695
248
234,6
17
16,1
52,0
7,2
162
137
-25
-5,5
21,3
7,1
Liblice
531502
492
316
94
191,1
0
0,0
18,0
5,2
106
23
-83
-34,6
21,0
5,4
Lobeč
531677
132
87
40
303,0
2
15,2
5,0
5,4
24
1
-23
-39,7
30,9
9,1
Lužec nad Vltavou
535028
1 450
994
278
191,7
22
15,2
73,0
6,9
216
79
-137
-21,9
21,3
5,0
Malý Újezd
535036
1 054
707
214
203,0
28
26,6
40,0
5,4
168
50
-118
-27,9
20,4
5,0
Medonosy
529575
150
104
46
306,7
3
20,0
11,0
8,8
15
2
-13
-27,1
15,8
6,9
Mělnické Vtelno
535044
973
650
180
185,0
13
13,4
58,0
8,5
128
18
-110
-28,7
24,6
5,2
Mělník
534676
19 230
12 369
4657
242,2
262
13,6
852,0
6,4
2076
2 167
91
1,0
16,0
11,1
Mšeno
535052
1 422
920
387
272,2
11
7,7
50,0
5,2
163
69
-94
-15,0
20,0
7,0
Nebužely
535061
422
285
97
229,9
5
11,8
25,0
8,6
41
7
-34
-20,4
22,1
6,0
Nosálov
531707
184
115
45
244,6
8
43,5
12,0
11,4
19
4
-15
-25,0
26,4
3,4
Řepín
535168
658
429
156
237,1
10
15,2
25,0
5,6
106
7
-99
-33,0
17,4
8,6
Spomyšl
535192
449
291
80
178,2
2
4,5
52,0
18,2
77
2
-75
-47,2
29,8
4,8
Stránka
531731
194
122
39
201,0
2
10,3
17,0
13,9
31
3
-28
-34,6
30,2
3,8
Střemy
535214
435
305
105
241,4
16
36,8
29,0
9,7
63
4
-59
-37,6
22,6
5,4
Tuhaň
531561
685
470
157
229,2
13
19,0
23,0
4,5
121
4
-117
-41,8
18,8
5,8
Tupadly
529583
144
91
26
180,6
4
27,8
10,0
11,0
18
0
-18
-40,0
33,7
4,8
Velký Borek
535265
1 047
682
251
239,7
21
20,1
45,0
6,0
172
51
-121
-27,4
20,7
7,5
Vidim
531936
138
85
34
246,4
4
29,0
5,0
5,9
12
15
3
4,7
38,1
3,4
Vraňany
535303
881
593
171
194,1
8
9,1
66,0
9,5
126
51
-75
-21,7
22,6
6,3
Vysoká
535338
882
588
214
242,6
12
13,6
71,0
12,2
106
31
-75
-23,3
21,0
8,2
Želízy
535397
511
340
112
219,2
3
5,9
37,0
10,9
85
5
-80
-36,9
21,1
8,8
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.4 Vyhodnocení územních podmínek pro soudržnost společenství obyvatel území Administrativně správní členění Správní obvod Mělník se nachází v severní části Středočeského kraje na hranicích s Ústeckým a Libereckým krajem. Sousedí s obvody Mladá Boleslav, Brandýs nad Labem - Stará Boleslav, Neratovice a Kralupy nad Vltavou. Správní obvod patří mezi průměrné obvody jak svou rozlohou (45666 ha), tak i počtem obyvatel (43 007 v roce 2013). Člení se na 39 obcí, z nichž Mělník a Mšeno mají statut města a jsou sídlem pověřeného obecního úřadu. Sídelní struktura Sídelní struktura kraje vykazuje velkou rozdrobenost a existenci četných malých lokálních společenství, které často neumožňují vytvoření ani zcela základní vybavenosti. To je patrné již na úrovni obcí. V ORP jsou dnes 2 obce, kde početní stavy klesly pod 100 osob. Je to Kanina se 78 obyvateli a Dolní Zimoř (72 obyvatel). Malé obce do 500 obyvatel tvoří více jak polovinu z celkového počtu obcí. Žije zde cca 13 % obyvatel obvodu jejichž životní podmínky lze považovat za problémové. Rozdrobenost osídlení umocňuje ještě skutečnost, že i menší obce se skládají v některých případech z několika, v často prostorově odtržených částí (osad). Celkově tvoří sídelní strukturu 101 částí. Velký počet osad je přitom již bez trvalé obytné funkce nebo jsou téměř vylidněné. Jsou převážně rekreačně využívané, ale bez sociální kontroly, omezující výskyt sociálně patologických projevů. Tu umožňuje pouze trvalé bydlení. Nejkritičtější případy jsou zaneseny do problémového výkresu. Pilířem osídlení by mohlo být 8 obcí v kategorii 1000-1999 obyvatel. Tuto roli ale plní pouze Mšeno, město s pověřeným obecním úřadem. Ostatní obce této kategorie jsou soustředěny v západní části ORP na levém břehu Labe (Cítov, Horní Počaply a Dolní Beřkovice) a levém břehu Vltavy (Lužec nad Vltavou). V jihovýchodním hraničním prostoru jsou potom situovány Byšice, které hrají vedle Mělníka a Horních Počapel i roli dojížďkového pracovního centra. Kategorie větších sídel do 10 tis. obyvatel potom v obvodu zcela chybí. Jedinou obcí ve vyšší kategorii nad 10 tis. je centrum obvodu město Mělník s 19 139 obyvateli, kde se koncentruje 44,5 % obyvatel správního obvodu. Vývoj počtu obyvatel Stabilita osídlení je nejlépe indikována vývojem počtu obyvatel. Mírný progresivní vývoj z let 2007 – 20011 se v roce 2013 nepotvrzuje. Dynamika vývoje početních stavů je v rámci kraje spíše podprůměrná. Území
Počet obyvatel 1960
1970
1980
1991
2001
2007
2009
2011
2013
ORP
39822
41351
42517
40397
40202
41036
42176
43323
43007
Mělník
13076
15487
18941
19625
19271
19012
19173
19532
19139
Venkovský prostor
26746
25864
23576
20772
20931
22024
23003
23791
23868
Vývoj počtu obyvatel je vyjádřen v kartogramu č. 1.4.1.
[ 55 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Pohyb přirozenou měnou a migrací Vývoj počtu obyvatel je výslednicí pohybu přirozenou měnou a migrací. Za ORP je pohyb přirozenou měnou v sledovaném období 2009-2013 prakticky vyrovnaný. Migrační atraktivita obcí je vyjádřena v kartogramu č. 1.4.4. Stáří obyvatel a věková skladba Průměrné stáří obyvatel obvodu 41,0 let. Podíl obyvatel ve věku 0-14 let je 15,9 %, podíl obyvatel ve věku 65 let a více je 17,2. Zjednodušeným indikátorem dalšího vývoje obyvatel přirozenou měnou je Index stáří, který vyjadřuje vzájemný poměr krajních složek. Ten má jak v ORP Mělník, tak ve Středočeském kraji nepříznivou hodnotu (v ORP mírně příznivější). Pozice všech obcí v ukazateli index stáří je patrná na Kartogramu č. 1.4.3. Domovní fond V roce 2001 bylo v ORP Mělník celkem 11258 domů, z toho pouze 75% trvale obydlených. Podíl nebydlených domů je tedy velmi vysoký (25%) Velká část z nich je rekreačně využívaná (60,2%). Velmi vysoká neobydlenost domovního fondu je charakteristická pro venkovský prostor (29,8%), v Mělníku je podíl neobydlených domů více jak poloviční. V zástavbě ORP jednoznačně převažují rodinné domy (z 92%). Výstavba bytových domů (BD) se koncentrovala především v centru obvodu, kde je lokalizováno více než 50 %% z celkového počtu 693 bytových domů správního obvodu. Početně významný výskyt BD je dále v Horních Počaplech a Mšeně. Domovní fond 2011
ORP Mělník
Domy celkem
RD celkem
abs.
abs.
12067
11150
Neobydlené domy
Rekreačně využívané domy
%
abs.
%
abs.
%
92,4
2610
21,6
1455
55,7
Bytový fond Bytový fond ORP Mělník tvořilo v r.2011 celkem 16094 bytů trvale obydlených a 3826 bytů neobydlených. Skladba bytového fondu 2011 z toho byty V tom trvale Neobydlené Byty celkem obydlené v rodinných v bytových byty celkem domech domech ORP Mělník
19920
16094
9452
[ 56 ]
6428
3826
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Nová výstavba V letech 2009 – 2013 bylo v ORP Mělník dokončeno celkem 712 bytů, což je 16,6 bytu na tisíc obyvatel. Intenzita bytové výstavby se u jednotlivých obcí v rámci ORP výrazně liší. Přehledně je možné bytovou výstavbu porovnat v kartogramu 1.3.4 Intenzita bytové výstavby. Kvalita životních podmínek Soudržnost společenství obyvatel ovlivňuje významně i kvalita životních podmínek vytvářená sociální a technickou infrastrukturou. Zvláštní význam pro stabilitu obyvatel má existence základní školy, dostupnost lékařské péče a poštovních služeb. Sociálně integrační vliv má zejména sportovní vybavenost obce a kulturní zařízení. Základní školy se vyskytují pouze v polovině obcí ORP, stejně tak jako pošta, Zdravotní zařízení je evidováno v 36% obcí, komparativní výhodou území je existence základní nemocnice v Mělníku a dostupnost specializované zdravotní péče v Praze. Střední školství je soustředěno v centru správního obvodu (celkem 6 škol technického, zdravotního i všeobecného zaměření) Některé střední školy mají dlouhou tradici a vyšší než mikroregionální význam (např. Vyšší odborná a střední škola zahradnická), který poskytuje i bakalářské studium. Možnosti vzdělávání rozšiřuje dostupnost široké nabídky v Praze. Sportovní vybavenost malých obcí přestavuje především sportovní hřiště event. krytý prostor tělocvičny ve škole. Ani tato vybavenost není samozřejmostí:
méně než 1/2 obcí v ORP má fotbalové nebo víceúčelové hřiště 3 obce mají koupaliště a město Mšeno má městské lázně Horní Počaply mají sportcentrum a v těsné blízkosti veslařský kanál Račice město Mšeno má plochodrážní stadion.
Sportovní vybavenost v ostatních obcích se opírá o využívání přírody pro sport a rekreaci. Specializovaná sportovní vybavenost se soustřeďuje především v centru ORP Mělníku, kde působí řada sportovních klubů, které mají k dispozici větší množství speciálních i víceúčelových hřišť, hal a jiných sportovišť. Mezi nejvýznamnější kulturní zařízení v ORP Mělník patří:
městské knihovny v Mělníku a Mšenu Masarykův kulturní dům v Mělníku, kulturní dům v Horních Počaplech Regionální muzeum Mělník a Městské muzeum Mšeno Muzeum asijských kultur Liběchov (pobočka Náprstkova muzea) Divadlo v Mělníku 3 galerie v Mělníku.
Nízké pokrytí území technickými sítěmi snižuje v řadě obcí kvalitu životních podmínek. Plynofikace obcí se týká cca 38% obcí, napojení na kanalizaci s koncovou ČOV 64 % obcí. Zařazení obcí do kategorií dle míry vybavenosti sociální a technickou infrastrukturou je uvedeno v kartogramu č. 1.4.6.
[ 57 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Územní podmínky pro soudržnost společenství obyvatel byly posuzovány dle následujících ukazatelů: 1.4.1 Stabilita osídlení – dána indexem vývoje počtu obyvatel 2009 - 2013 1.4.2 Demografická vitalita obce – vyjádřená přírůstky přirozenou měnou na 1000 obyvatel středního stavu 1.4.3 Předpoklady k progresivnímu demografickému vývoji - vyjádřené indexem stáří (počet osob nad 65 let na 100 dětí 0-14 let) 1.4.4 Migrační atraktivita - vyjádřená přírůstky (úbytky) migrací na 1000 obyvatel středního stavu 1.4.5 Míra sociální integrace obyvatel – vyjádřená podílem obyvatel narozených v místě bydliště 1.4.6 Kvalita životních podmínek – vyjádřená mírou vybavenosti obce sociální a technickou infrastrukturou (stupně 1 – 7)
Údajovou základnu tvoří převážně statistické údaje k 31.12.2013 nebo časové informační řady za léta 2009-2013 publikované za obce Českým statistickým a dále jevy zpracovávané v ÚAP. Indikační význam údajů ve vztahu ke sledované hodnotě území je upřesněn váhovým hodnocením . Hodnocení bylo založeno na porovnání dosaženého počtu bodů obce se zjištěným průměrem za správní území ORP Mělník Podle výše odchylky byly jednotlivé obce roztříděny do škály kategorií 7 až 1, s tím, že kategorie 4 vyjadřuje průměrné hodnoty za ORP: Kategorie 7 - velmi dobré hodnocení Kategorie 6 - dobré hodnocení Kategorie 5 - nadprůměrné hodnocení Kategorie 4 - průměrné hodnocení Kategorie 3 - podprůměrné hodnocení Kategorie 2 - špatné hodnocení Kategorie 1 - velmi špatné hodnocení Na následujících stránkách jsou uvedeny kartogramy 1.4.1 – 1.4.6 ilustrující hodnocení jednotlivých obcí v ukazatelích použitých k vyhodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel. Kartogram 1.4.7 zobrazuje celkové vyhodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel. Celkové vyhodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel je uvedeno v tabulce B.1.4.1. Obce jsou v tabulce seřazeny od nejvyššího dosaženého hodnocení podmínek pro soudržnost společenství obyvatel k nejnižšímu. Na závěr kapitoly je umístěna tabulka B.1.4.2 s údajovou základnou pro vyhodnocení podmínek soudržnost společenství obyvatel.
[ 58 ]
Tabulka B.1.4.1 Hodnocení soudržnosti společenství obyvatel
Celkové hodnocení Název obce
Kód obce Kategorie
Body
Stabilita osídlení
Migrační atraktivita
Index vývoje 2015/2009
Přírůstky migrací 2009-2015
Kategoire
Váha 5 Body
ORP
na 1000 obyvatel stř. stavu
Kategoire
Demografická vitalita obce
Váha 4 Body
minulá
výhledová
Kvalita životních podmínek
Sociální integrace
Přírůstky přirozenou měnou 2009-2015
Index stáří 2015
Vybavenost obce soc. a tech. infrastrukturou
Narození v místě bydliště 2009 - 2015
na 1000 obyvatel stř. stavu
Kategorie
Váha 3,5
Kategorie
Body
Váha 4,5
Kategorie
Body
Váha 2,5
%
Kategorie
Body
Váha 1,5 Body
4
82
103
3
15
16,2
3
12
0,7
4
14,0
111,3
3
18,0
4
10,0
75,7
4
6,0
Kly
534897
7
134
126
7
35
174,4
7
28
22,7
6
21,0
55,3
7
31,5
5
12,5
82,9
4
6,0
Hostín
531499
7
119
124
7
35
74,9
4
16
33,7
7
24,5
60,8
7
31,5
1
2,5
93,6
6
9,0
Řepín
535168
6
108
104
4
20
88,3
5
20
18,6
6
21,0
74,8
6
27,0
5
12,5
85,2
5
7,5
Medonosy
529575
6
107
116
6
30
93,2
6
24
0,0
4
14,0
76,9
6
27,0
1
2,5
93,2
6
9,0
Tuhaň
531561
6
104
107
4
20
135,7
7
28
-4,5
3
10,5
66,7
7
31,5
3
7,5
83,0
4
6,0
Vysoká
535338
6
103
106
4
20
79,3
4
16
17,5
6
21,0
90,9
4
27,0
5
12,5
80,4
4
6,0
Jeviněves
531871
6
102
110
5
25
148,9
7
28
5,0
5
17,5
118,9
3
13,5
3
7,5
99,3
7
10,5
Malý Újezd
535036
6
101
111
5
25
106,8
6
24
4,0
4
14,0
75,3
6
27,0
3
7,5
57,9
2
3,0
Tupadly
529583
5
100
113
6
30
81,2
5
20
0,0
4
14,0
82,8
5
22,5
1
2,5
95,9
7
10,5
Velký Borek
535265
5
98
107
4
20
85,9
5
20
18,8
6
21,0
90,1
4
18,0
5
12,5
82,9
4
6,0
Cítov
534731
5
97
103
3
15
14,8
3
12
37,8
7
24,5
82,6
5
22,5
6
15,0
88,7
5
7,5
Chorušice
534838
5
96
111
5
25
146,9
7
28
1,9
4
14,0
96,6
4
18,0
2
5,0
84,0
4
6,0
Dolní Zimoř
531987
5
94
126
7
35
14,5
3
12
43,5
7
24,5
123,1
2
9,0
1
2,5
101,4
7
10,5
Kanina
531651
5
93
191
7
35
473,3
7
28
-30,5
1
3,5
82,4
5
22,5
1
2,5
30,5
1
1,5
Mělnické Vtelno
535044
5
92
107
4
20
93,4
6
24
-13,8
2
7,0
84,6
5
22,5
5
12,5
83,8
4
6,0
Liběchov
535001
5
91
104
4
20
-15,5
2
8
25,1
7
24,5
101,1
4
18,0
5
12,5
89,8
5
7,5
Hořín
534803
4
89
110
5
25
98,4
6
24
-1,3
3
10,5
111,1
3
13,5
4
10,0
76,1
4
6,0
Dolní Beřkovice
534765
4
87
110
5
25
-13,8
2
8
6,5
5
17,5
97,9
4
18,0
6
15,0
66,8
2
3,0
Vraňany
535303
4
87
103
3
15
-31,1
1
4
15,0
6
21,0
89,5
5
22,5
6
15,0
94,4
6
9,0
Býkev
534714
4
86
101
3
15
86,2
5
20
9,9
5
17,5
88,9
5
22,5
2
5,0
81,3
4
6,0
Spomyšl
535192
4
86
102
3
15
-24,7
1
4
20,2
6
21,0
79,5
6
27,0
4
10,0
94,4
6
9,0
Nosálov
531707
4
84
112
6
30
178,2
7
28
0,0
4
14,0
165,4
1
4,5
1
2,5
74,7
3
4,5
Kadlín
531774
4
83
110
5
25
69,4
4
16
0,0
4
14,0
85,2
5
22,5
1
2,5
55,6
2
3,0
Střemy
535214
4
83
113
6
30
139,2
7
28
-7,3
3
10,5
132,1
2
9,0
1
2,5
63,5
2
3,0
Byšice
534722
4
82
102
3
15
37,1
4
16
-1,5
3
10,5
89,3
5
22,5
6
15,0
68,0
2
3,0
Lobeč
531677
3
77
79
1
5
13,4
3
12
6,7
5
17,5
73,1
6
27,0
2
5,0
100,3
7
10,5
Želízy
535397
3
76
99
2
10
64,3
4
16
-15,6
2
21,0
116,5
3
18,0
2
5,0
66,3
2
6,0
Čečelice
534749
3
72
103
3
15
68,3
4
16
3,2
4
14,0
110,2
3
13,5
3
7,5
79,4
4
6,0
Nebužely
535061
3
72
99
2
10
47,2
3
12
9,4
5
17,5
117,5
3
13,5
5
12,5
82,6
4
6,0
Lužec nad Vltavou
535028
2
70
107
4
20
77,6
4
16
-10,0
2
7,0
149,2
2
9,0
6
15,0
67,6
2
3,0
Kokořín
534901
2
67
98
2
10
18,8
3
12
5,4
5
17,5
107,4
3
13,5
2
5,0
91,2
6
9,0
Liblice
531502
2
65
103
3
15
-2,1
2
8
-2,1
3
10,5
91,3
4
18,0
3
7,5
78,4
4
6,0
Mělník
534676
2
63
100
2
10
-14,2
2
8
1,0
4
14,0
128,7
2
9,0
7
17,5
74,7
3
4,5
Lhotka
531898
2
62
111
5
25
36,1
4
16
-39,7
1
3,5
142,6
2
9,0
2
5,0
65,0
2
3,0
Horní Počaply
534790
2
56
90
1
5
-234,0
1
4
2,9
4
14,0
118,3
3
13,5
6
15,0
73,0
3
4,5
Dobřeň
531570
1
47
107
4
20
18,1
3
12
-66,5
1
3,5
187,0
1
4,5
1
2,5
72,5
3
4,5
Mšeno
535052
1
37
94
1
5
-15,7
2
8
-59,2
1
3,5
156,1
1
4,5
5
12,5
57,2
2
3,0
Stránka
531731
1
21
92
1
5
-39,4
1
4
-64,0
1
3,5
260,0
1
4,5
1
2,5
49,3
1
1,5
Vidim
531936
1
21
85
1
5
-53,2
1
4
-212,6
1
3,5
178,9
1
4,5
1
2,5
33,2
1
1,5
Tabulka B.1.4.2 Údajová základna pro hodnocení soudržnosti společenství
Název obce
Kód obce
ORP Býkev Byšice
534714 534722
Počet částí obce
Počet obyvatel 2009
Počet obyvatel 2015
abs.
abs.
abs.
Střední stavy 2009-2015
abs. 102,8
404
408
101,0
406
1 283
1 307
101,9
1 295
42 176
2
Přírůstky přirozenou měnou 2009-2015 na 1000 obyvatel stř. stavu
abs.
43 365
101 1
I.vývoje
42 771
32
Saldo migrace 2009-2015
abs.
na 1000 obyvatel stř. stavu
Narození v místě bydliště 2009-2015
abs.
Průměrný věk 2015
%
Věková skupina 0-14 2015
Věková skupina 65+ 2015
Index stáří 2015
abs.
%
abs.
%
7 067
15,4
7 865
15,9
111,3
0,7
695
16,2
3 239
75,7
xxx
4
9,9
35
86,2
33
81,3
38,4
72
19,7
64
13,1
88,9
-2
-1,5
48
37,1
88
68,0
39,7
224
17,5
200
14,9
89,3
Cítov
534731
2
1 199
1 237
103,2
1 218
46
37,8
18
14,8
108
88,7
39,0
230
19,8
190
14,3
82,6
Čečelice
534749
1
620
640
103,2
630
2
3,2
43
68,3
50
79,4
40,3
98
13,6
108
16,4
110,2
Dobřeň
531570
5
160
171
106,9
166
-11
-66,5
3
18,1
12
72,5
44,4
23
13,8
43
23,4
187,0
Dolní Beřkovice
534765
3
1 312
1 444
110,1
1 378
9
6,5
-19
-13,8
92
66,8
40,1
235
15,8
230
14,5
97,9
126,2
69
3
43,5
1
14,5
7
101,4
40,5
13
12,5
16
20,8
123,1
Dolní Zimoř
531987
1
61
77
Horní Počaply
534790
2
1 460
1 309
89,7
1 385
4
2,9
-324
-234,0
101
73,0
41,7
208
15,5
246
18,4
118,3
727
797
109,6
762
-1
-1,3
75
98,4
58
76,1
41,7
126
15,6
140
18,1
111,1 60,8
Hořín
534803
4
Hostín
531499
1
238
296
124,4
267
9
33,7
20
74,9
25
93,6
40,1
51
18,5
31
12,1
Chorušice
534838
4
496
552
111,3
524
1
1,9
77
146,9
44
84,0
40,4
89
15,2
86
15,2
96,6
109,9
202
1
5,0
30
148,9
20
99,3
43,6
37
18,4
44
21,7
118,9
Jeviněves
531871
1
192
211
Kadlín
531774
2
137
151
110,2
144
0
0,0
10
69,4
8
55,6
39,5
27
15,3
23
13,2
85,2
191,1
66
-2
-30,5
31
473,3
2
30,5
41,9
17
16,7
14
19,2
82,4
Kanina
531651
1
45
86
Kly
534897
7
1 130
1 428
126,4
1 279
29
22,7
223
174,4
106
82,9
37,3
302
20,5
167
11,9
55,3
Kokořín
534901
6
377
369
97,9
373
2
5,4
7
18,8
34
91,2
41,4
54
13,2
58
13,8
107,4
Lhotka
531898
2
262
292
111,5
277
-11
-39,7
10
36,1
18
65,0
43,4
47
16,1
67
22,2
142,6
Liběchov
535001
2
1 014
1 057
104,2
1 036
26
25,1
-16
-15,5
93
89,8
40,8
180
16,5
182
16,1
101,1
492
102,9
485
-1
-2,1
-1
-2,1
38
78,4
40,0
92
17,3
84
13,1
91,3
Liblice
531502
1
478
Lobeč
531677
1
167
132
79,0
150
1
6,7
2
13,4
15
100,3
39,6
26
19,0
19
13,1
73,1
106,6
1 405
-14
-10,0
109
77,6
95
67,6
43,1
183
12,7
273
16,8
149,2
Lužec nad Vltavou
535028
2
1 360
1 450
Malý Újezd
535036
3
950
1 054
110,9
1 002
4
4,0
107
106,8
58
57,9
38,6
198
18,1
149
14,1
75,3
Medonosy
529575
5
129
150
116,3
140
0
0,0
13
93,2
13
93,2
38,8
26
16,5
20
12,2
76,9
Mělnické Vtelno
535044
3
912
973
106,7
943
-13
-13,8
88
93,4
79
83,8
40,2
175
18,9
148
14,9
84,6
Mělník
534676
1
19 173
19 230
100,3
19 202
20
1,0
-272
-14,2
1 435
74,7
42,5
3 000
14,8
3 861
18,9
128,7
Mšeno
535052
9
1 516
1 422
93,8
1469
-87
-59,2
-23
-15,7
84
57,2
43,6
196
13,6
306
20,3
156,1
Nebužely
535061
1
425
422
99,3
424
4
9,4
20
47,2
35
82,6
40,7
63
16,0
74
14,6
117,5
Nosálov
531707
4
164
184
112,2
174
0
0,0
31
178,2
13
74,7
44,5
26
13,2
43
23,4
165,4 74,8
Řepín
535168
2
633
658
103,9
646
12
18,6
57
88,3
55
85,2
39,5
131
18,7
98
15,4
Spomyšl
535192
1
441
449
101,8
445
9
20,2
-11
-24,7
42
94,4
38,9
88
20,9
70
13,7
79,5
91,5
203
-13
-64,0
-8
-39,4
10
49,3
47,1
20
9,2
52
25,6
260,0
Stránka
531731
3
212
194
Střemy
535214
2
384
435
113,3
410
-3
-7,3
57
139,2
26
63,5
41,5
56
15,2
74
15,7
132,1
641
685
106,9
663
-3
-4,5
90
135,7
55
83,0
37,3
129
20,1
86
11,4
66,7
113,4
136
0
0,0
11
81,2
13
95,9
40,2
29
19,0
24
16,1
82,8
106,9
1 013
19
18,8
87
85,9
84
82,9
39,9
192
17,8
173
15,7
90,1
Tuhaň
531561
1
Tupadly
529583
1
127
144
Velký Borek
535265
3
979
1 047
Vidim
531936
1
163
138
84,7
151
-32
-212,6
-8
-53,2
5
33,2
45,0
19
13,6
34
22,4
178,9
Vraňany
535303
2
856
881
102,9
869
13
15,0
-27
-31,1
82
94,4
40,1
152
16,3
136
14,6
89,5
105,8
858
15
17,5
68
79,3
69
80,4
39,9
154
18,4
140
15,3
90,9
99,2
513
-8
-15,6
33
64,3
34
66,3
41,1
79
15,7
92
16,1
116,5
Vysoká
535338
5
834
882
Želízy
535397
3
515
511
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.1.5 Vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek pro hospodářský rozvoj, soudržnost společenství obyvatel území a příznivé životní prostředí Základní jednotkou hodnocení vyváženosti územních podmínek ORP Mělník je obec. Všechny použité informace jsou zpracovány v tabulkových přílohách. Do kartografické podoby (přehledných kartogramů) byla převedena hodnocení všech dílčích ukazatelů. V souhrnném vyhodnocení vyváženosti územních podmínek pro hospodářský rozvoj, soudržnost společenství obyvatel území a příznivé životní prostředí byl použit postup dle Metodického sdělení OÚP MMR k aktualizaci ÚAP – RURÚ. Na základě dosaženého hodnocení a váženého součtu bodů v jednotlivých pilířích byly obcím přiřazeny stupně 1 -7, kde jednotlivé stupně odpovídají následujícímu slovnímu hodnocení: 7 nejvyšší úroveň 6 velmi vysoká úroveň 5 nadprůměrná úroveň 4 průměrná úroveň 3 podprůměrná úroveň 2 silně podprůměrná úroveň 1 nejnižší úroveň Obcím byly na základě dosažených hodnot v rámci celkového vyhodnocení jednotlivých pilířů přiřazeny hodnoty + (dobrý stav) nebo – (špatný stav). Podle kombinace hodnocení + nebo – v rámci jednotlivých pilířů jsou obce rozděleny do 8 kategorií. Rozdělení obcí do kategorií je přehledně uvedeno v následující tabulce a graficky zpracováno v kartogramu 1.5.1. Podobné vyhodnocení vyváženosti vztahu územních podmínek bylo prováděno v rámci ÚAP Středočeského kraje, kde dosahovala řada obcí ORP Mělník příznivějšího hodnocení. Je to dáno tím, že v kontextu celého kraje vychází v řadě ukazatelů ORP Mělník nadprůměrně, proto se v porovnání s ostatními obcemi v rámci kraje dostává většina obcí ORP Mělník nad hranici průměru kraje. V rámci hodnocení obcí pouze v ORP Mělník byly obce rozděleny dle průměrných hodnot za ORP.
[ 68 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Tabulka 1.5.1 Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupně celkem
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
Hostín Jeviněves Liběchov Řepín
19 15 15 14
6 5 4 4
+ + + +
6 4 6 4
+ + + +
7 6 5 6
+ + + +
1 1 1 1
Lobeč Mšeno Vidim
12 14 15
5 6 7
+ + +
4 7 7
+ + +
3 1 1
-
2a 2a 2a
S
Dolní Zimoř Kanina Medonosy Mělnické Vtelno Tupadly Vysoká
13 14 13 12 12 14
5 6 7 4 6 4
+ + + + + +
3 3 4 3 1 4
-
5 5 6 5 5 6
+ + + + + +
2b 2b 2b 2b 2b 2b
H
Cítov Dolní Beřkovice Hořín Chorušice Kly Malý Újezd Tuhaň Velký Borek
12 10 10 13 15 14 13 15
2 1 1 4 3 2 2 3
-
5 5 5 4 5 6 5 7
+ + + + + + + +
5 4 4 5 7 6 6 5
+ + + + + + + +
2c 2c 2c 2c 2c 2c 2c 2c
Z
Dobřeň Kokořín Nosálov Stránka Želízy
11 11 14 6 11
7 6 7 4 6
+ + + + +
3 3 3 1 2
-
1 2 4 1 3
-
3a 3a 3a 3a 3a
HS
Byšice Horní Počaply Lhotka Lužec nad Vltavou Mělník Střemy
12 8 10 9 11 12
2 2 4 1 2 4
-
6 4 4 6 7 4
+ + + + + +
4 2 2 2 2 4
-
3b 3b 3b 3b 3b 3b
ZS
Býkev Spomyšl Vraňany
9 7 7
1 2 1
-
4 1 2
-
4 4 4
+ + +
3c 3c 3c
ZH
Čečelice Kadlín Liblice Nebužely
9 9 7 9
3 4 3 3
-
3 1 2 3
-
3 4 2 3
-
4 4 4 4
ZHS
Název obce
[ 69 ]
Kategorie
V kartogramu
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
B.2 Určení problémů dokumentacích
k řešení
v územně
akt. 2016
plánovacích
Cílem územně plánovacího procesu je vytvoření předpokladů pro dlouhodobý a harmonický rozvoj území regionu při respektování přírodních, kulturních a dalších hodnot území a udržení, resp. zlepšení kvality životního prostředí.
B.2.1 Priority a záměry ORP Mělník v územně plánovací činnosti B.2.1.1. Obecné zásady a priority k řešení v ÚPD
zabránění rozpadu kompaktních ploch sídel
Urbanizace ORP Mělník probíhá cestou rozpadu a rozmělňování kompaktních ploch sídel a rozrůstání zastavěných ploch do krajiny. Nejvýznamnější je tento jev u města Mělník a u sídel v oblasti polabské nížiny, kde padl limit záboru orné půdy. Stejně je tomu u přeložek silnic a ostatních tras technické infrastruktury.
podpora výstavby uvnitř zastavěného území obcí
Investory jsou vyhledávány nové lokality (greenfieldy), namísto obracení se k zastavěnému území. Tím se zvyšují nároky na přivedení inženýrských sítí a dalších podmiňovacích investic v oblasti dopravy a služeb. Což zvyšuje zejména provozní náklady na jejich údržbu. Města a obce nemají prostředky na saturaci těchto nákladů, ale nechtějí být striktní vůči příchozím investorům.
ochrana zemědělské půdy před zbytečnými zábory
Zvětšuje se počet staveb v krajině, včetně výrobních a skladových areálů, dochází ke zbytečnému záboru zemědělské půdy. Výstavba se odehrává v režii vlastnických vztahů na rozdíl od koncepční přípravy území a přínosu hodnot do území. Nejsou doinvestovávány technické a dopravní stavby. Územní plány tak záhy ztrácejí účinnost i aktuálnost. Nabídka pozemků k prodeji je všeobecně nižší než poptávka.
přiměřenost rozvojových záměrů
V oblasti polabské nížiny dochází k předimenzování rozvojových záměrů, kapacita vymezených rozvojových ploch výrazně přesahuje odhady demografických prognóz. Tím se nadměrně zatěžují historické sídelní struktury, dopravní trasy i technická infrastruktura, která není dimenzována na masivní rozvoj obcí. Zároveň se přesouvá vyšší vybavenost a pracovní příležitosti do nadřazených center. V místě nejsou provozovány základní služby a zařízení pro volný čas.
návrh kolektivního bydlení ve městě Mělník
Město Mělník má saturovanou vybavenost obchodní, školskou, zdravotní i volnočasovou i saturované pracovní příležitosti, avšak přibývající nároky na zastavěné plochy neumožňují koordinovat jednotlivé záměry v oblasti bydlení. Téměř se nestaví formy kolektivního bydlení, naopak se záměry regulují do forem nízkopodlažních.
stabilizace obytné funkce v oblasti CHKO
U sídel v oblasti CHKO dochází k dalšímu odlivu bydlících obyvatel. Dochází k výskytu lokalit, které zůstávají „bez sociální kontroly“ a s nejnižším potenciálem soudržnosti, s odlivem obyvatel a pracovních příležitostí. Území je využíváno k rekreaci nebydlícími obyvateli a to často pouze sezónně. Státní správa v oblasti CHKO nehledá kompromisní lokality pro další výstavbu, ale striktním trváním na dikci zákona o CHKO způsobuje odliv obyvatel.
[ 71 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
vymezení ploch vhodných k transformaci
Problematika urbanistické koncepce souvisí s transformací stavebních fondů v území. Nové nároky a představy o životním stylu přinášejí do území „jinakosti“ v podobě architektonických novotvarů a uzavřených lokalit, jež se nepodílejí na kultivaci veřejných prostor. Zároveň dochází k bourání nevyužitelných fondů u bydlení. Tím dochází k transformaci struktury, jež narušuje urbanistické a architektonické hodnoty. Jinak je tomu u průmyslových brownfields. Tyto jsou užívány i za cenu provizorií a dočasných řešení a tím dochází k přežívání nefunkčních částí bez možnosti „recyklace“ fondů v území.
hledání rovnováhy mezi ochranou hodnot a progresivním rozvojem
Linie mezi ochranou hodnot a progresivním rozvojem daným možností využívání nových tvarů či technologií je velmi tenká, jedno i druhé musí mít svou míru. Z důvodů ochrany hodnot by nemělo docházet ke stagnaci a konzervaci sídel.
řešení protipovodňových opatření v záplavových územích
U obcí v polabské nížině je prioritou ochrana zastavěných a rozvojových území před záplavami při ochraně krajinného rázu Polabí a zachování rozlivných míst.
určení míry exploatace ložisek štěrkopísků
V jižní části ORP Mělník se nacházejí ložiska štěrkopísků s velkým plošným rozsahem, jejich nadměrné využití by vedlo k nenávratné ztrátě kvalitní zemědělské půdy a ke změně charakteru území (viz problémový list č. 10).
podpora cestovního ruchu
Návrhy na zlepšení špatné přístupnosti a zvýšení úrovně občanské vybavenosti území CHKO Kokořínsko. Využití vodní cesty Labe a Vltavy k turistickým účelům, podpora cyklistiky.
návrh odkanalizování obcí
V poslední době byla dokončena řada kanalizačních sítí a ČOV. Přesto ještě kanalizační síť u řady obcí – zejména v severovýchodní části řešeného území chybí. Prioritně by měla být řešena kanalizační síť u obcí nacházejících se v ochranných pásmech vodních zdrojů.
podpora smysluplného využití alternativních zdrojů energie
V severovýchodní části řešeného území nebyla realizována plynofikace obcí. Důležitá je proto podpora využívání alternativních zdrojů (využití, popř. pěstování biomasy, využití bioplynu, solární kolektory). Omezit (s ohledem na ochranu krajinného rázu) je naopak žádoucí velkoplošné fotovoltaické zdroje.
zajištění provázanosti územních plánů obcí na úseku dopravní infrastruktury
V územně plánovacích dokumentacích obcí v rámci ORP je nutné zajistit soulad a provázanost jednotlivých územních plánů, zejména v oblasti návaznosti silniční dopravy. Jedná se především o záměry přeložek jednotlivých silnic I., II., a III. třídy a dalších dopravních staveb zasahujících více katastrálních území.
vymezení skladebných částí ÚSES
Obecným problémem k řešení v ÚPD obcí je precizní a věcně správné vymezení skladebných částí ÚSES (biocenter, biokoridorů, interakčních prvků). A jejich koordinace na hranicích se sousedními obcemi.
[ 72 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.2.1.2 Identifikace regionálních a nemístních záměrů k řešení v ÚPD Požadavky a záměry vyplývající z nadřazených územně plánovacích dokumentací V nadřazených územně plánovacích dokumentacích PÚR, ZÚR nejsou v řešeném území stanoveny žádné koridory a záměry krajského významu. Jediným záměrem v této oblasti je možnosti zlepšení parametrů vodních cest na výhledový stav daný mezinárodními závazky ČR s ohledem na nadřazené zájmy: -
na Labi (VD1) s ohledem na ochranu přírody a ochranu urbánních struktur měst a obcí včetně jejich plánovaného rozvoje,
-
na Vltavě (VD2)
Uvedený záměr bude zřejmě naplněn v dlouhodobém horizontu a v současné době nejsou pro jeho naplnění na Území ORP Mělník formulována konkrétní opatření. Ze záměrů nadmístního významu jsou v ZÚR Středočeského kraje uvedeny následující plochy a koridory: Plochy a koridory dopravní infrastruktury: -
D019 – silnice I/9: úsek Libiš – Mělník, rekonstrukce a přeložka
-
D020 – silnice I/9: Mělník, úprava a nové vedení
-
koridor silnice I/16 v úseku Malý Újezd - Mělník ve variantě 2b;
-
D029 – silnice I/16: obchvat Byšice;
-
D030 – silnice I/16: obchvat Vysoká Libeň;
-
D031 – silnice I/16: obchvat Malý Újezd (Vavřineč);
-
D136 – silnice II/246: Brozánky, přeložka a nové napojení na silnici I/16
-
D137 – silnice II/246: Cítov, obchvat
-
D138 – silnice II/261: Liběchov, obchvat
Plochy a koridory technické infrastruktury: -
110 kV Elektrárna Mělník – hranice kraje směr Štětí/Ústí nad Labem – územní rezerva (v trase stávajícího nadzemního vedení)
-
koridor pro umístění stavby V02 – vodovod Nová Ves – Spomyšl – Býkev;
Uvedené záměry nemají vždy význam přesahující území jednotlivých obcí, ale z hlediska případné realizace a jejích dopadů nadmístní význam mají. Uvedené záměry jsou v ÚAP ORP Mělník převzaty a zakresleny v problémovém výkresu, jednotlivé koridory budou zpřesněny v územně plánovacích dokumentacích obcí. V rámci zpracování ÚAP ORP Mělník je dán podnět na úpravu ZÚR týkající se koridoru silnice I/16 Malý Újezd – Mělník. V problémovém výkresu je zakreslen návrh trasy koridoru v souladu se ZÚR, k vypuštění je navržena větev koridoru propojující silnice I/16 a I/9 v oblasti Blat. Územní plánování na území ORP Mělník musí rovněž zajistit kontinuitu s platnými územně plánovacími dokumentacemi obcí.
[ 73 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.2.2 Regionální problémy - Problémové listy PL1 – PL13 Níže popsané problémy jsou přehledně uvedeny v problémových listech (PL 1-13) v příloze.
B.2.2.1 Směrové uspořádání a kapacita silnice I/9 v severní části ORP Mělník včetně řešení obchvatu obce Liběchov – PL č.1 Komunikace I/9 nevyhovuje svým směrovým uspořádáním technickým požadavkům pro tento typ komunikace. Vzhledem k uspořádání této komunikace je potřeba vést trasu s většími poloměry směrových oblouků. Problémem je i řešení průjezdního úseku komunikace I/9 obcí Liběchov.
B.2.2.2 Průchod silnice I/9 zastavěným územím – PL č. 2 Je třeba řešit nové koncepční dopravní propojení komunikací I/9 a I/16 v jižním a východním segmentu Mělníka. Prakticky vyřešena je část obchvatu silnice I/9 od areálu bývalého cukrovaru (kolem lokality Blata, areálu bývalého ZZN, podél železniční trati a kolem autosalónu Peugeot) k oblouku stávajícího obchvatu na jihovýchodním okraji Mlazic. Tato trasa je již projekčně zpracována a investičně připravována. Poměrně bezproblémově se jeví úprava trasy stávající komunikace v jižním segmentu na území obce Kly, kde je nová trasa navržena v souběhu se stávající trasou. Úprava by měla být realizována s minimalizací nových záborů s maximálním využitím stávající komunikace.
B.2.2.3 Trasa silnice I/16 Mělník – hranice ORP – PL č. 3 Trasa silnice I/16 ve většině své trasy po ORP Mělník prochází jako průtah obcemi. Pro ochránění obytného území jsou navrženy obchvaty dotčených obcí. Řešení této problematiky je součástí ZÚR Středočeského kraje a záměrů správce komunikace – ŘSD. Jsou navrženy obchvaty sídel Vysoká Libeň, Byšice a Liblice. Obchvat sídel Vavřineč a Malý Újezd je součástí variantního řešení tzv. velkého obchvatu I/16. Ze zpracovaných variant byla zastupitelstvem města vybrána tzv. vnější varianta obchvatu, která je zakreslena v problémovém výkresu.
B.2.2.4 Trasa silnice II/273 kolem obytného území Chloumku – PL č. 4 V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno – jedná se o místní problém řešitelný v ÚPD města Mělník – v problémovém výkrese vyznačen mezi místními problémy pod kódy D1, H1.
B.2.2.5 Zatížení obce Býkev hlukem dálničního přivadeče I/16 – PL č. 5 V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno jedná se o místní problém řešitelný v ÚPD obce Býkev – v problémovém výkrese vyznačen mezi místními problémy pod kódem H2
B.2.2.6 Ohrožení území záplavami - PL č. 6 Záplavové území je vzhledem k umístění řešeného území při soutoku řek Labe a Vltavy poměrně rozsáhlé. Záplavové území zasahuje do zastavěného území sídel i do ploch potenciálně určených pro jejich další rozvoj.
[ 74 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.2.2.7 Rušení regionálního letiště Hořín – PL č. 7 V rámci aktualizace 2014 z problémových listů vyřazeno. Letiště ukončilo provoz a v dané poloze již zřejmě zprovozněno nebude. V rámci ZÚR doporučujeme prověřit alternativy k chybějícímu regionálnímu letišti.
B.2.2.8 Odběry podzemních vod Mělnická Vrutice - PL č. 8 Vysoké objemy odběrů podzemních vod způsobují velké škody – mokřadní biotopy v nivě Pšovky vlivem vysušení zanikají, mizí řada cenných a chráněných druhů rostlin (např. vstavače). Pšovka je v některých obdobích téměř bez vody.
B.2.2.9 Deficit inženýrských sítí mezi Chloumkem a Vehlovicemi - PL č. 9 V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno – jedná se o místní problém řešitelný v ÚPD města Mělník – v problémovém výkrese vyznačen mezi místními problémy pod kódem T1
B.2.2.10 Těžba štěrkopísků - PL č. 10 Současný rozsah těžby štěrkopísků na Mělnicku nepřekračuje požadavky na trvalou udržitelnost. Vznikající vodní plochy obohacují fádní zemědělskou krajinu o nový prvek, přínosný z hlediska přírody, krajiny i potenciálního rekreačního využití. Problémem by se velké zásoby štěrkopísků na Mělnicku mohly stát v případě masivního rozvoje exploatace tohoto přírodního bohatství. Problematický je rovněž nárůst dopravy souvisící s těžbou.
B.2.2.11 Kapacita popílkoviště elektrárny Mělník - PL č. 11 Kapacita složiště popílku pro Elektrárnu Mělník je naplněna. Problémem je nalézt řešení dalšího ukládání popílku.
B.2.2.12 Části obcí bez sociální kontroly - PL č. 12 V rámci prací na hodnocení sociální soudržnosti obyvatel byly vytipovány části obcí bez sociální kontroly (bez trvalé obytné funkce a s rizikem jejího úplného zániku). V rámci aktualizace 2012 bylo z problémových listů vyřazeno – jedná se o problémy na území jednotlivých obcí – v problémovém výkrese vyznačeny mezi místními problémy pod kódy S1 - S15
B.2.2.13 Území dotčené ložiskem černého uhlí Mělnická pánev - PL č. 13 Výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev zasahuje významnou část území ORP. Případné využití ložiska je v příkrém rozporu s ochranou regionálně významných vodních zdrojů a území s vysokou úrovní ochrany přírody a krajiny.
B.2.2.14 Vybudování spalovny odpadů pro Středočeský kraj v areálu EMĚ V areálu elektrárny Mělník je navrhován krajský záměr na vybudování zařízení pro energetické využití odpadu. Z lokalizace zařízení krajského významu v uvedené lokalitě vyplývá problém s dovážením odpadu a tím se zvýšenou dopravní zátěží na příjezdových komunikacích. Problém je zejména v tom, dosud nebyly vyřešeny trasy mimo zastavěná území obcí.
[ 75 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
B.2.3 Problémy k řešení na území jednotlivých obcí ORP Mělník V dalším textu jsou pro jednotlivé obce ORP přehledně uvedeny SWOT analýzy, hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj včetně odůvodnění a popis dalších zjištění. V textu jsou uvedeny odkazy na regionální problémy řešené v problémových listech na problémy na území jednotlivých obcí zakreslené v problémovém výkrese.
Rekapitulace problémů na území jednotlivých obcí: Dopravní problémy D1 D2 D3 D4
Trasa silnice II/237 kolem obytného území Chloumku Bariéra tvořená železniční tratí v Podolí Průjezd silnice III. třídy sídlem Vliněves (navržen obchvat dle ÚP obce Dolní Beřkovice) Průjezd silnice II/246 obcí Cítov – navržen obchvat kolem obce
Problémy technické infrastruktury T1 Deficit inženýrských sítí v Mělníku v prostoru mezi Chloumkem a Vehlovicemi T2 Chybějící propojení VN sítí mezi rozvodnami MA MB v oblasti Mšeno – Skramouš T3 Režim odtoku povrchových vod Byšice T4 Nízká vybavenost obce Dobřeň technickou infrastrukturou T5 Nízká vybavenost obce Dolní Zimoř technickou infrastrukturou T6 Nízká vybavenost obce Hostín technickou infrastrukturou T7 Nízká vybavenost obce Kadlín technickou infrastrukturou T8 Nízká vybavenost obce Kanina technickou infrastrukturou T9 Nízká vybavenost obce Medonosy technickou infrastrukturou T10 Nízká vybavenost obce Nosálov technickou infrastrukturou T11 Nízká vybavenost obce Střemy technickou infrastrukturou T12 Nízká vybavenost obce Tupadly technickou infrastrukturou T13 Nízká vybavenost obce Vidim technickou infrastrukturou Problémy hygienické a ekologické H1 H2 H3 H4 H5 H6
Zátěž obyvatel z průchodu silnice II/237 kolem obytného území Chloumku Zatížení obce Býkev hlukem z dálničního přivaděče I/16 Zátěž obyvatel z průchodu silnice III třídy zastavěným územím sídla Vliněves Hluková zátěž výrobního areálu v obci Lužec nad Vltavou Chybějící kanalizace v obci Hostín v ochranných pásmech vodních zdrojů Problematika starých ekologických zátěží podniku Spolana Neratovice v obci Tuhaň
Urbanistické problémy U1 Ztráta celistvosti urbanistické koncepce obce Býkev U2 Příliš rozsáhlé rozvojové plochy nenavazující na stávající urbanistickou koncepci v sídlech Hořín a Vrbno U3 Chybějící centrální prostor obce Horní Počaply
[ 76 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Problémy sociální Části obcí bez sociální kontroly (bez trvalé obytné funkce a s rizikem jejího úplného zániku): S1 Část obce Vlkov na území obce Dobřeň S2 Část obce Klučno na území obce Dobřeň S3 Část obce Vojtěchov na území obce Mšeno S4 Část obce Ráj na území obce Mšeno S5 Část obce Brusné 1. díl na území obce Nosálov S6 Část obce Brusné 2. díl na území obce Mšeno S7 Část obce Hradsko na území obce Mšeno S8 Část obce Příbohy na území obce Nosálov S9 Část obce Kokořínský Důl na území obce Kokořín S10 Část obce Truskavna na území obce Kokořín S11 Část obce Osinalice na území obce Medonosy S12 Část obce Nové Osinalice na území obce Medonosy S13 Část obce Osinaličky na území obce Medonosy S14 Část obce Tajná na území obce Stránka S15 Část obce Ostrý na území obce Stránka Střety záměrů a střety s limity X1 X2 X3 X4 X5 X6
Rozvojové plochy v obci Dolní Beřkovice v blízkosti železniční trati (zátěž hlukem) Rozvojové plochy v sídle Jenišovice v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Vraňany v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Spomyšl v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Jeviněves v ochranném pásmu produktovodu Rozvojové plochy v sídle Spomyšl v bezpečnostním pásmu VTL plynovodu
[ 77 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Býkev SWOT analýza Realizace nové výstavby bydlení v posledních letech. Zlepšení pracovních příležitostí v obci. Dobré podmínky pro zemědělství. Nedostatek pracovních příležitostí. Nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. Slabé stránky Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská (Weaknesses) a sportovní zařízení, plynofikace). Zatížení hlukem ze silnice I/16. Ztráta celistvosti urbanistické kompozice obce nově realizovanou zástavbou. Zlepšení životních podmínek realizací protihlukového valu na komunikaci I/16. Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku může dojít k výrazné změně krajiny na území obce. (Threats) Silné stránky (Strenghts)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
1
-
4
-
4
+
Kategorie
V kartogramu
3c
ZH
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nejnižším koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby.
H
Obec vykazuje podprůměrné hodnocení ve většině ukazatelů s výjimkou intenzity bytové výstavby. Počet dokončených bytů v letech 2009 – 2015 na 1000 obyvatel je v obci výrazně nejvyšší v rámci celého území ORP. Výrazně nadprůměrný je i ukazatel pracovní přitažlivosti obce.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na horní hranici průměru. Nízké je vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, podprůměrných hodnot dosahuje obec u indexu vývoje 2013/2009. U ostatních ukazatelů dosahuje obec nadprůměrných hodnot u migrační atraktivity velmi vysokých hodnot v rámci ORP.
Sídlo s historickou strukturou kolem centrální návsi, s vodní plochou a s výrazným hospodářským dvorem spíše charakteru brownfieldu, dnes překotně se rozvíjející novou enklávou na západě. Ztrácí se celistvost kompozice a v územním plánu není využit potenciál stávajícího půdorysu. Nová zástavba se odděluje od historické struktury, nevytváří se harmonický celek. Nevhodně založené plochy pro skladové a neobytné funkce na jihu území, které kompozici dále rozmělňují. Do budoucna se nesmí podcenit pohledové osy na Mělnickou akropoli. Pro snížení hlukové zátěže obyvatel je nezbytné vlastníkem komunikace navrhnout a realizovat protihluková opatření u dálničního přivaděče I/16. V současnosti je protihlukovým valem chráněno pouze území s novou zástavbou v lokalitě Prám. Jihozápadní okraj zástavby Býkve se nachází v kontaktu ochranného pásma produktovou ČEPRO, sídlo Jenišovice je vklíněno mezi ochranné pásmo produktovodu a bezpečnostní pásmo VVTL plynovodu. V obci je realizována tlaková kanalizace s vyústěním na ČOV Hořín – Brozánky.
[ 78 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Byšice SWOT analýza Dobré hodnocení obce v hospodářských podmínkách i v sociální soudržnosti obyvatel. Silné stránky Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Strenghts) Dobré podmínky pro zemědělství. Fungující větší zaměstnavatel (Vitana) Nízká úroveň ekologické stability území, intenzivní zemědělská výroba. Území obce rozděluje silnice I/16 způsobující hygienické i bezpečnostní problémy Slabé stránky (chybějící přechody) (PL3). (Weaknesses) Špatné poměry vodního režimu, zaplavování dolní části obce povrchovou vodou (problém T2). Chátrající zámek. Zlepšení životních podmínek realizací přeložky komunikace I/16 v koordinaci s obcí Liblice (PL3). Příležitosti Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, (Opportunities) remízků, průlehů. Zvýšení atraktivity obce rekonstrukcí areálu zámku. Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Hrozby (Threats)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
2
-
6
+
4
-
Kategorie
V kartogramu
3b
ZS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nízkým koeficientem ekologické stability a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Příznivá je pouze poloha mimo záplavové území.
H
Vysoké hodnocení obce v hospodářském pilíři je dáno zejména díky výrazně pozitivnímu saldu pohybu za prací. V ostatních ukazatelích dosahuje obec spíše průměrných výsledků. Podprůměrných hodnot dosahuje obec pouze v ukazateli intenzita bytové výstavby.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na dolní hranici průměru. Podprůměrných hodnot dosahuje obec v ukazatelích demografická vitalita obce (přírůstky přirozenou měnou), stabilita osídlení a zejména sociální integrace. Výrazně nadprůměrné je pouze vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou.
Sídlo s výraznou osnovou ulic s centrálním náměstím a s areálem zámku. V osnově čitelný postupný vývoj, ve vnitřním prostoru rezervy pro výstavbu. Realizací obchvatu se uvolní přirozené polohy pro bytovou zástavbu na sever od stávající silnice I/16. Obchvat je nutné maximálně oddálit. Řešení obchvatu I/16 – dle záměrů ŘSD, ÚP a VÚC (ZÚR). Je třeba zajistit soulad mezi záměry správce komunikace a platnými UP. V realizaci pěší stezka v nivě Košáteckého potoka. Obec je plynofikována. Obec je plně odkanalizována s vlastní ČOV. V obci se nachází sběrný dvůr s komplexním tříděním včetně bioodpadů. Byla realizována nová stromořadí a 2 parky 3 nová hřiště (2 dětská a 1 sportovní).
[ 79 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Cítov SWOT analýza Obec je dobře vybavená technickou infrastrukturou (s výjimkou sídla Daminěves). Dobré podmínky pro zemědělství. Silné stránky Blízkost obce k sídlu ORP. (Strenghts) Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Významné spolkové aktivity, vybavenost sportovního areálu a koupaliště. Nedostatek pracovních příležitostí. Blízkost elektrárny Mělník a průmyslových závodů v okolí. Slabé stránky Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce (Weaknesses) a intenzivní zemědělská výroba. Přes střed obce prochází silnice II/246. Navržen jižní obchvat obce (návrh dle ZÚR). Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest a komunikací a drobných vodních ploch. Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Možnost detailnějšího návrhu uspořádání centrální části obce a možné řešení dvora statku. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku může dojít k výrazné změně krajiny na území obce. (Threats) Vandalismus a nižší participace obyvatel na správě obce.
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
2
-
5
+
5
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán velmi nízkým koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních plocha vysokým podílem intenzity zemědělské výroby.
H
Hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj je v rámci ORP lehce nadprůměrné. To je dáno nadprůměrnými výsledky obce u ukazatelů s vyšší váhou (situace na trhu práce a sídelní předpoklady rozvoje), nadprůměrně je hodnocen rovněž kvalifikační potenciál. V ostatních ukazatelích ukazatelích obec dosahuje průměrných hodnot, podprůměrná je pouze rozvinutost podnikatelského prostředí.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP lehce nadprůměrné. Velmi vysokého hodnocení dosahuje obec v ukazateli demografická vitalita (přírůstky přirozenou měnou), vysoká je rovněž vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a příznivě je obec hodnocena rovněž v ukazateli sociální integrace (narození v místě bydliště).
Obec s centrální návsí a ulicovým uspořádáním. Významný prvek statku na západním okraji obce. Rozvojové plochy vhodně doplňují stávající půdorys, obec se rozšiřuje směrem k trati, tj. východním směrem. Velikost rozvojových ploch je na hranici únosnosti a možností obce. Doporučujeme artikulovat vnitřní prostor obce - náves. Řešení obchvatu silnice II/246 dle záměrů ZÚR a ÚP obce Cítov. Na území obce zasahuje odkaliště Elektrárny Mělník – viz PL 11. Obec má záměr na zásobování pitnou vodou z vlastního vrtu, realizace domovních čistíren v sídle Daminěves. Sídlo Daminěves se nachází v blízkém kontaktu s ochranným pásmem produktovou ČEPRO. [ 80 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Čečelice SWOT analýza Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s nízkou hodnotou míry registrované nezaměstnanosti. Obec s podprůměrným hodnocením všech tří pilířů. Slabé stránky Nízká ekologická stabilita a nízký podíl lesních ploch na území obce. (Weaknesses) Chybí odkanalizování obce a ČOV. Zvýšení standardu realizací kanalizační sítě a ČOV. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch. Vytvoření vodní plochy s rekreačně ekologickým potenciálem po těžbě štěrkopísků. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Zvýšená zátěž území v případě necitlivé exploatace ložiska štěrkopísků. Silné stránky (Strenghts)
S W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
3
-
3
-
3
-
Kategorie
V kartogramu
4
ZHS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 4. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán velmi nízkým koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Příznivě je v tomto pilíři obec hodnocena u ukazatele míry urbanizace, míry fragmentace krajiny a polohou mimo záplavové území.
H
Obec vykazuje u ukazatelů s vyšší váhou lehce podprůměrné hodnocení. Nadprůměrně je obec hodnocena v ukazateli míra registrované nezaměstnanosti. Nejnižší je hodnocení u ukazatele pracovní přitažlivost obce a intenzita bytové výstavby.
S
V hodnocení soudržnosti obyvatel obce vykazuje obec v rámci aktualizace 2016 stoupající tendenci. Obec dosahuje poměrně vyrovnaného hodnocení , které se blíží průměru ORP, podprůměrné je hodnocení v ukazatelích stability osídlení, index stáří a vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.
Sídlo ulicově založené s vymezeným rozvojem, jež logicky doplňuje stávající strukturu. Dominantní by měla zůstat trojúhelníková náves s kostelem. Kanalizační síť s ČOV je ve výstavbě.
[ 81 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Dobřeň SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou.. Velký rekreační potenciál území. Nedostatek pracovních příležitostí. Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební Slabé stránky pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. (Weaknesses) Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (T4). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Části obce bez sociální kontroly (s velmi nízkým počtem stálých obyvatel – problémy S1 a S2). Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace, stárnoucí populace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
7
+
3
-
1
-
Kategorie
V kartogramu
3a
HS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nejvyšším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán vysokým koeficientem ekologické stability, nízkou mírou urbanizace, vysokým podílem lesních ploch a nízkou mírou fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury.
H
Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení v ukazatelích intenzita bytové výstavby a rozvinutost podnikatelského prostředí. podprůměrné hodnocení Nízké hodnoty vycházejí v ukazateli kvalifikační potenciál a nejnižší hodnoty v ukazateli sídelní předpoklady rozvoje.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce patří v rámci ORP k nejnižším. Nízké je vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, nízkých hodnot dosahuje obec u demografické vitality (přírůstky přirozenou měnou, index stáří). Lehce podprůměrných hodnot dosahuje obec u ukazatelů migrační atraktivita a sociální integrace.
Rostlé, až neuspořádané sídlo, s volnou strukturou a s rekreačním využitím fondů. Vymezené rozvojové plochy v těžišti sídla jsou na místě. V obci nebyla realizována kanalizační síť.
[ 82 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Dolní Beřkovice SWOT analýza Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Dobrá dopravní dostupnost hromadnou dopravou (autobus, železnice). Silné stránky Urbanisticky hodnotná kompozice – osa mezi nádražím a zámeckým komplexem, (Strenghts) zámecký park). Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Slabé stránky Obec s nedostatkem pracovních příležitostí a nízkým kvalifikačním potenciálem. (Weaknesses) Poloha v záplavovém území. Průchod silnice zastavěným územím sídel Dolní Beřkovice a Vliněves. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch a založením břehového porostu podél Labe. Využití vodních ploch po těžbě štěrkopísků u Vliněvsi k rekreaci. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci a zlepšení negativních dopadů průjezdní dopravy. Hrozby (Threats) I v budoucnu lze očekávat tlak na těžbu ložisek štěrkopísku – hrozí zátěž území a může dojít k výrazné změně krajiny na území obce (PL10).
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
1
-
5
+
4
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s jedním z nejnižších hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrným hodnocením u naprosté většiny ukazatelů.
H
Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Výrazně nadprůměrná je pouze v ukazateli sídelní předpoklady rozvoje zohledňujícím velikost obce a v ukazateli pracovní přitažlivost obce. Velmi nízko v rámci ORP je obec hodnocena v ukazatelích kvalifikační potenciál a rozvinutost podnikatelského prostředí.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP průměrné. Silně podprůměrně je obec hodnocena pouze v ukazatelích migrační atraktivita a sociální integrace. Velmi dobrá je vybavenost obce soc. a tech. infrastrukturou.
Sídlo s velkým vnitřním hodnotovým potenciálem. Osa mezi nádražím a zámeckým komplexem rovnoběžná s páteřní ulicí je řídícím prvkem rozvoje. Prostor mezi osami je logický pro rozvoj, ale je nutné dodržet stávající monumentalitu. Na ose vhodně základní škola a sportovní plochy. Doplnění sportovním zázemím na severu je možné. Doporučujeme udržet výrazný koncept územního plánu. V místní části Vliněves řešit obchvat komunikace III. třídy dle UP obce Dolní Beřkovice. Na území obce zasahuje odkaliště Elektrárny Mělník – viz PL 11. V obci je kanalizační síť s čerpáním odpadních vod na ČOV Mělník, obec je plynofikována. Obec si přeje omezit vznik nových ubytoven pro sociálně slabé.
[ 83 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Dolní Zimoř SWOT analýza Silné stránky (Strenghts)
S
Území s vysokou ekologickou stabilitou.
Malá izolovaná obec s minimálním rozvojovým potenciálem. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební (Weaknesses) pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (T5). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace, stárnoucí populace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP.
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
5
+
3
-
5
+
Kategorie
V kartogramu
2b
H
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán průměrným hodnocením u většiny ukazatelů a nejvyšším u ukazatelů míra fragmentace krajiny a poloha v záplavovém území.
H
Obec vykazuje lehce podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. Nejvyšších hodnot dosahuje obec v ukazateli rozvinutosti podnikatelského prostředí (hodnota tohoto poměrového ukazatele je ovšem zkreslena nízkým počtem obyvatel obce), průměrně je hodnocena míra registrované nezaměstnanosti. Nejnižší je hodnocení v ukazatelích sídelní předpoklady rozvoje, silně podprůměrná je pracovní přitažlivost obce.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP lehce nadprůměrné, od poslední aktualizace došlo ke zlepšení v řadě ukazatelů. Velmi vysoké je hodnocení v ukazatelích stabilita osídlení, demografická vitalita obce a sociální integrace. V ostatních ukazatelích dosahuje obec podprůměrných výsledků. Nejnižších hodnot dosahuje obec v ukazateli vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.
Obec v údolní poloze s limitovanými možnostmi pro rozvoj.
[ 84 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Horní Počaply SWOT analýza Na území obce se nachází Elektrárna Mělník – podnik s velkým významem pro zaměstnanost regionu a energetické zásobování. Obec s nejvyšší pracovní přitažlivostí. Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Silné stránky Dobrá dopravní dostupnost hromadnou dopravou (autobus, železnice). (Strenghts) Potenciál vyplývající z urbanistických hodnot – osa mezi nádražím a zámeckým komplexem, zámecký park). Poloha v kontaktu s řekou Labe. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí. Chybějící centrální prostor v obci. U4 Slabé stránky Vysoká míra fragmentace území trasami technické infrastruktury. (Weaknesses) Poloha v záplavovém území. Průchod silnice zastavěným územím sídel Horní Počaply a Křivenice. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch a založením břehového porostu podél Labe. (Opportunities) Rekultivace stávajícího uložiště popílku. Vyřešení negativních vlivů z průjezdní dopravy realizací obchvatů Horních Počapel a Křivenic dle zpracované studie. Výhledový problém s naplněním kapacity popílkoviště EMĚ (PL11). Hrozby Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. (Threats)
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
2
-
4
+
2
-
Kategorie
V kartogramu
3b
ZS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nejvyšším podílem zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry, nejvyšší mírou fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury a rovněž nízkou mírou zalesnění.
H
Obec vykazuje hodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj na hranici průměru. V ukazateli pracovní přitažlivost obce dosahuje nejvyšší hodnoty v rámci ORP. Velmi nízkých hodnot naopak dosahuje v ukazatelích rozvinutost podnikatelského prostředí, intenzita bytové výstavby a kvalifikační potenciál.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Průměrných hodnot dosahuje obec u ukazatele demografická vitalita obce (přírůstky přirozenou měnou). Výrazně nadprůměrná je vybavenost obce soc. a tech. infrastrukturou. U ukazatelů migrační atraktivita a stabilita osídlení dosahuje obec jednoho z nejnižších hodnocení v rámci celého území ORP.
Jedná se o ulicově uspořádané sídlo kolem hlavních ulic, na křížení hlavních os se nachází fiktivní centrum obce. Směrem k nádraží je situován hlavní prostor, který nemá vlastní artikulaci. Chybí skutečné centrum obce. Do obce byly vtroušeny novostavby panelových objektů. Objekty nepřispívají k celistvému urbanistickému pojetí. Rozvojové plochy jsou předimenzované, rozvojová lokalita u železniční trati bude zasažena hlukem, jihovýchodní lokalita logicky navazuje na zastavěné území. Na území obce zasahuje odkaliště Elektrárny Mělník – viz PL 11. V obci je kanalizační síť s ČOV, Horní Počaply jsou zásobovány teplem z EMĚ, Křivenice plynem. [ 85 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Hořín SWOT analýza Historicky urbanistická hodnota kompozice Hořína a Brozánek pod Mělnickou akropolí, areál zámku s parkem. Dobré hodnocení obce v sociální soudržnosti obyvatel, obec Silné stránky s příznivým indexem vývoje. (Strenghts) Blízkost sídla ORP. Regionální letiště na území obce. Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí. Obec s nedostatkem pracovních příležitostí a nízkým kvalifikačním potenciálem. Slabé stránky Nízká vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Weaknesses) Obec s vysokým indexem stáří. Poloha v záplavovém území (byla realizována protipovodňová opatření). Větší část území obce zasahují ložiska štěrkopísků. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest a komunikací a drobných vodních ploch. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku může dojít k výrazné změně krajiny na území Hrozby obce (PL10). (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. Vybudovaná protipovodňová ochrana zástavby Hořína a Vrbna je pouze omezená.
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
1
-
5
+
4
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Hořín patří k obcím s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrnou úrovní u většiny ukazatelů (pouze míra fragmentace krajiny je na průměrné úrovni).
H
Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Ve většině ukazatelů je hodnocena mírně nadprůměrně nebo průměrně, výrazně nadprůměrné úrovně dosahuje u ukazatele intenzita bytové výstavby.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. Vysoké úrovně dosahuje obec u ukazatele migrační atraktivity, nadprůměrné u stability osídlení, naopak podprůměrné u ukazatele index stáří a přírůstky přirozenou měnou.
Obec Hořín tvoří důležitou součást památkové zóny Mělníka, území obce vytváří „podnož“ celé monumentální středočeské kompozice. Kompozice obce vychází z historicky vzniklých jader Brozánek (prohnutá osa na hranici „velké vody“) a Hořína (hlavní osa vrcholí kompozicí zámku), které se vhodně doplňují. Brozánky mají centrum na podlouhlé návsi, která nemá vhodné využití, jakožto skutečného centra sídla (extenzivně využité fondy hospodářských objektů). Rozvojové plochy se nevhodně přibližují k přeložce I/16. Zámecký komplex Hořína zatím bez využití. Sídlo se rozvíjí v lokalitách mimo záplavová území, proto vzniká neuspořádaná kompozice bez akcentace veřejnými prostory. Do přirozené
[ 86 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
struktury sídla je vtěsnána plocha hřiště a plocha výroby. Nedochází k harmonickému sladění do jednoho celku. Rozsáhlé rozvojové plochy jsou situovány kolem laterálního kanálu bez vnitřní návaznosti na stávající kompozici obce. Předimenzované jsou plochy v oblasti Vrbna. V obci jsou navrženy rovněž plochy pro rekreaci. V územním plánu je nutné důkladně zvážit rozsah navrhovaných rozvojových ploch vzhledem ke kompozičnímu uspořádání. Důležité jsou dálkové pohledy a průhledy na mělnickou akropoli se zámkem. V obci se nacházel areál regionálního letiště, jehož provoz byl ukončen. Pro ochranu obytného území byla realizována protipovodňová hráz podél levého břehu Vltavy. U sídla Brozánky řešit hlukovou zátěž z komunikace I/16. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV na níž jsou čištěny i odpadní vody z obce Býkev. Obec je plynofikována. Sídlo Zelčín se nachází v ochranném pásmu produktovou ČEPRO.
[ 87 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Hostín SWOT analýza Velmi vysoká úroveň ekologické stability území při zachování intenzivní zemědělské Silné stránky funkce. Vysoká úroveň sociální soudržnosti obyvatel. (Strenghts) Dobrá urbanistická kompozice s centrální návsí. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská (Weaknesses) a sportovní zařízení, plynofikace, chybějící kanalizační síť a ČOV v ochranných pásmech vodních zdrojů!). T6, H5 Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)
S
W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
6
+
6
+
7
+
Kategorie
V kartogramu
1
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 1. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Na vysoké úrovni je hodnocení ve většině ukazatelů, pouze u intenzity zemědělské výroby je výsledek podprůměrný.
H
Obec vykazuje vysoce nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Podprůměrné, až silně podprůměrné úrovně dosahuje pouze v ukazatelích pracovní přitažlivost obce a sídelní předpoklady rozvoje.
S
Obec s jednou z nejvyšších úrovní soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Obec dosahuje nejvyššího hodnocení v ukazatelích stabilita osídlení, přírůstky přirozenou měnou a index stáří. Vysoce nadprůměrně je hodnocen ukazatel sociální integrace. Mezi obce s nejnižší úrovní patří pouze v ukazateli vybavenosti sociální a technickou infrastrukturou.
Klasické uspořádání severojižní kompozice s výraznou návsí. Kompaktní zastavění kolem uliční sítě. Rozvojové plochy jsou navrženy vyváženě ve všech důležitých směrech, zůstává zachována původní kompozice s centrální návsí. Návsi chybí dominanta (kostel, kaple). V obci nebyla realizována kanalizační síť, obec není plynofikována.
[ 88 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Chorušice SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí (z hygienického hlediska) obyvatel. Dobrá urbanistická kompozice s uzavřeným půdorysem. Obec s vyrovnaným hodnocením všech tří pilířů udržitelného rozvoje. Poměrně nízká úroveň ekologické stability území. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí, nízký kvalifikační potenciál. (Weaknesses) Podprůměrná vybavenost obce technickou infrastrukturou (chybí kanalizační síť, plynofikace). Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)
S W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
-
4
+
5
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s průměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrným koeficientem ekologické stability a nejvyšší úrovní intenzity zemědělské výroby. Velmi vysoké úrovně je naopak dosaženo u ukazatele míra urbanizace a míra fragmentace krajiny.
H
Obec vykazuje hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj na horní hranici průměru. Výrazněji nadprůměrných hodnot je dosaženo pouze u intenzity bytové výstavby a situace na trhu práce. Výrazně podprůměrně jsou hodnoceny rozvinutost podnikatelského prostředí a kvalifikační potenciál.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. Nejvyššího hodnocení je dosaženo u ukazatele migrační atraktivita, nadprůměrně je hodnocena stabilita osídlení, silně podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Ostatní ukazatele se pohybují poblíž průměrných hodnot
Sídlo s uzavřeným půdorysem kolem výrazného vnitřního prostoru s vystředěným kostelem, farou a hřbitovem. Upravená náves s obecním úřadem. Vzhledem k izolované poloze předpokládaný minimální rozvoj sídla. V obci nebyla realizována kanalizační síť se společnou ČOV, byla však realizována soustava domovních ČOV s centrálním monitoringem na obci.
[ 89 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Jeviněves SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Silné stránky Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. Nadprůměrná intenzita bytové výstavby. (Strenghts) Kvalitní urbanistická kompozice s výraznou návsí. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. Slabé stránky Nedostatečná veřejná autobusová doprava. (Weaknesses) Vysoké hodnoty indexu stáří obyvatel. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Do zastavěného území obce zasahuje ochranné pásmo stávajícího ropovodu. (Threats)
S
W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
5
+
4
+
6
+
Kategorie
V kartogramu
1
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 1. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Nadprůměrného nebo průměrného hodnocení je dosaženo u většiny ukazatelů.
H
Obec vykazuje průměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejvyšší hodnocení je u ukazatele situace na trhu práce, velmi vysoká úroveň je u ukazatele kvalifikační potenciál, nadprůměrná je intenzita bytové výstavby (další výstavba RD v obci probíhá). Nejnižší úrovně obec dosahuje v ukazatelích pracovní přitažlivost obce a rozvinutost podnikatelského prostředí. Silně podprůměrné úrovně pak v ukazateli sídelní předpoklady rozvoje.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP vysoce nadprůměrné. Nejvyšší úrovně dosahuje obec v ukazatelích migrační atraktivity a sociální integrace, nadprůměrné úrovně u stability osídlení a demografické vitality obce. Podprůměrné úrovně je naopak dosaženo u indexu stáří a u vybavenosti obce sociální a technickou infrastrukturou.
Sídlo v západním cípu ORP, jež se opírá o zalesněnou terénní vlnu (závěsné létání). Historická kompozice s výraznou návsí, jež tvoří centrum kompozice, původně dvoupólové uspořádání. Ulicové uspořádání s relativně hustou zástavbou. V centru sídla chybí stavební dominanta, dominantu tak vytváří strom na návsi (kaštan). Rozvojové plochy jsou předimenzované a stírají původní stopu kompozice. V obci je nově realizována kanalizační síť s napojením na ČOV Spomyšl, obec je plynofikována. Jižní část zastavěného území obce zasahuje do ochranného pásma produktovodu ČEPRO.
[ 90 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Kadlín SWOT analýza Obec v klidné poloze s nízkou fragmentací krajiny trasami dopravní a technické Silné stránky infrastruktury. Nadprůměrná hodnota indexu stáří obyvatel. (Strenghts) Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s nízkým hodnocením všech pilířů územních podmínek pro udržitelný rozvoj území. Nedostatek pracovních příležitostí. Špatná dopravní obslužnost. Slabé stránky Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. (Weaknesses) Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická a školská zařízení, kanalizační síť plynofikace). Zlepšení životních podmínek doplněním infrastruktury obce. Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Stárnutí populace a nízká participace obyvatel na správě obce.
S
W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
-
1
-
4
-
Kategorie
V kartogramu
4
ZHS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 4. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí je v rámci ORP na dolní hranici průměru. Výsledek je dán nejnižším koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Nejvyšší úrovně dosahuje obec u ukazatelů míra urbanizace a míra fragmentace krajiny.
H
Obec s třetí nejnižší úrovní hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. Velmi nízké úrovně obec dosahuje u všech hodnocených ukazatelů s výjimkou ukazatele situace na trhu práce.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na dolní hranici průměru. Na nejnižší úrovni je ukazatel vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou silně podprůměrných hodnot dosahuje sociální Nadprůměrně jsou hodnoceny stabilita osídlení a index stáří.
Sídlo na západní straně v izolované poloze ORP, v sousedství rozhledny. Centrum sídla je tvořeno výraznou návsí, historicky založenou. Vyoseně na jižní straně kostel se hřbitovem. Hlavní objekty kolem centra tvoří usedlosti a statky. Rozvojové plochy jsou limitované, důležité je zachování centrálního prostoru, který doporučujeme do budoucna artikulovat. Rozvojové plochy je nutné umísťovat v souladu s historickou kompozicí. V obci nebyla realizována kanalizační síť. Bylo realizováno nové víceúčelové hřiště. V rámci pozemkových úprav byly realizovány polní cesty se stromořadími, které se staly součástí systému ekologické stability. V západním údolí před obcí byly realizovány tři retenční nádrže na zrovnoměrnění odtoku přívalových srážkových vod.
[ 91 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Kanina SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného Silné stránky rozvoje. Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. (Strenghts) Dobré hodnoty indexu vývoje v posledních třech letech. Izolovaná obec s velmi omezenými možnostmi rozvoje. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. (Weaknesses) Nedostatečná veřejná autobusová doprava. Nízký kvalifikační potenciál obyvatel. Nízký počet narozených v místě bydliště. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Obec s nejnižším počtem obyvatel – hrozba výhledové postupné degradace sídelní funkce. (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.
S
W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
6
+
3
-
5
+
Kategorie
V kartogramu
2b
H
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Hodnocení z hlediska ekologické stability je spíše průměrné, nejvyššího hodnocení je dosaženo v ukazatelích míra urbanizace, míra fragmentace krajiny a poloha v záplavovém území.
H
Obec vykazuje podprůměrnou úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Hodnocení v ukazatelích je nevyvážené. Velmi vysoké úrovně je dosaženo u ukazatelů s nižší váhou (rozvinutost podnikatelského prostředí, pracovní přitažlivost obce a kvalifikační potenciál). Nejnižšího hodnocení dosahuje obec v ukazateli situace na trhu práce. Jedná se o obec s nejnižším počtem obyvatel v rámci ORP (ukazatel sídelní předpoklady rozvoje).
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. Na nejvyšší úrovni je obec hodnocena u ukazatelů s vysokou váhou stabilita osídlení a migrační atraktivita. Nejnižší úrovně dosahuje vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, ukazatel sociální integrace a ukazatel demografické vitality obce (přírůstky přirozenou měnou).
Obec na ulicovém půdorysu, bez centrálního prostoru. Rozvoj je limitován vůči podmínkám i vůči kompozici sídla. Sídlo není hustě zastavěno, ani se nepředpokládá další zahušťování. Místní dominantu tvoří vodojem. V obci nebyla realizována kanalizační síť.
[ 92 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Kly SWOT analýza Nejvyšší hodnocení sociální soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Dobré hodnoty indexu vývoje a indexu stáří. Silné stránky Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Strenghts) Vysoká intenzita bytové výstavby v posledních třech letech. Poloha v kontaktu s řekou (stará obec) a blízko centra ORP. Omezené možnosti rozvoje u vlastní obce Kly – s ohledem na záplavové území. Slabé stránky Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). (Weaknesses) Části obce Krauzovna, Lom, Dolní Vinice na trase frekventované silnice I/9. Velký rozvojový potenciál obce podél I/9, nutná koordinace průtahu I/9 s plánovaným rozvojem obce a případným napojením na I/16. PL2 Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, Příležitosti (Opportunities) remízků, průlehů. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Poloha v záplavovém území. Nedostatečné respektování zájmů obyvatel obce při přípravě a realizaci průtahu I/9. Hrozby Území obce spadá do zóny havarijního plánování podniku Spolana Neratovice. (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
3
-
5
+
7
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Podprůměrného hodnocení je dosaženo u většiny ukazatelů, silně podprůměrné je hodnocení v ukazateli míra fragmentace krajiny, nejnižší hodnocení je z hlediska polohy v záplavovém území.
H
Obec vykazuje nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejvyšší úrovně bylo dosaženo v ukazateli intenzita bytové výstavby. Velmi nízké úrovně obec dosahuje v ukazateli rozvinutost podnikatelského prostředí, podprůměrně je hodnocena pracovní přitažlivost obce.
S
Obec s nejvyšším hodnocením soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Ve všech ukazatelích je dosaženo nadprůměrné úrovně, v nejvyšší úrovni jsou hodnoceny ukazatele stabilita osídlení, migrační atraktivita a index stáří.
Sídlo, jež prošlo ničivou povodní v roce 2002. Sídlo s limitovanými možnostmi rozvoje (záplavové území). Možnost doplnění objekty v původním uspořádání, avšak s důsledným řešením protipovodňové ochrany. Obec má ulicové uspořádání se středem s kapličkou. Část sídla podél silnice I/9, jež není v přímém ohrožení povodní. V návrhu se počítá s masivní výstavbou podél hlavní komunikace. Pro naplnění záměrů je se nabízí řešení převedení dopravy severně k silnici I/16. Celé území obce se nachází v zóně havarijního plánování Spolany Neratovice a může být ovlivněno kontaminací ze starých ekologických zátěží. Ochrana vlhkých luk v nivě Labe, část území obce slouží jako rozlivná plocha při povodňových stavech. Zástavba je (kromě Hoření Vinice) odkanalizována na ČOV Tuhaň, obec je plynofikována. [ 93 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Kokořín SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v centru CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Vysoký kvalifikační potenciál obce. Nízké hodnocení v pilířích hospodářství a sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební (Weaknesses) pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
6
+
3
-
2
-
Kategorie
V kartogramu
3a
HS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s velmi vysokou úrovní podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Nadprůměrná úroveň je dosažena u většiny ukazatelů, pouze míra urbanizace a intenzita zemědělské výroby je průměrná.
H
Obec vykazuje podprůměrné hodnocení ve většině ukazatelů. Velmi nízké úrovně dosahuje v ukazateli intenzita bytové výstavby. Nejvyšší úrovně dosahuje obec u ukazatele kvalifikační potenciál obce.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Nízké je vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, silně podprůměrných hodnot dosahuje obec u indexu vývoje 2015/2009. Podprůměrná je migrační atraktivita a index stáří. Nadprůměrně je obec hodnocena u přírůstků přirozenou měnou a výrazně nadprůměrně u ukazatele sociální integrace.
Sídlo se nachází v těžišti chráněné krajinné oblasti s turisticky atraktivním areálem hradu Kokořín. Sídlo je podřízené dominantě hradu. Rozvojové plochy jsou vymezeny na severu sídla. Rozvojové plochy jsou na hraně proporcionálního rozvoje. Nesmí být narušeny pohledy na dominantu hradu. V obci nebyla realizována kanalizační síť.
[ 94 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Lhotka SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí (z hygienického hlediska) obyvatel. Obec s pozitivním indexem vývoje za poslední tři roky. Nízká míra nezaměstnanosti a vysoký kvalifikační potenciál obyvatel v rámci ORP. Obec v údolní poloze s omezenými možnostmi rozvoje. Poměrně nízká úroveň ekologické Slabé stránky stability území. (Weaknesses) Nedostatek pracovních příležitostí, vysoká hodnota indexu stáří. Slabá vybavenost obce technickou infrastrukturou (chybí kanalizační síť, plynofikace). Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)
S W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
-
4
+
2
-
Kategorie
V kartogramu
3b
ZS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Podprůměrné jsou koeficient ekologické stability a míra zalesnění. Nadprůměrná (nižší) je míra fragmentace krajiny.
H
Obec má lehce nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. U jednotlivých ukazatelů jsou značné výkyvy. Velmi vysoká úroveň je u ukazatelů situace na trhu práce, kvalifikační potenciál a rozvinutost podnikatelského prostředí. Velmi nízké úrovně naopak dosahuje obec u ukazatelů pracovní přitažlivost obce a sídelní předpoklady rozvoje.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP silně podprůměrné. Silně podprůměrné je hodnocení v ukazatelích vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou, index stáří a sociální integrace. Nejnižšího hodnocení dosahuje obec v ukazateli přírůstky přirozenou měnou. Nadprůměrné hodnoty dosahuje pouze ukazatel stability osídlení (index vývoje).
Sídlo v údolní poloze s roztroušenou zástavbou. Sídlo nemá jasně vymezené centrum. Obec má dvě zastávky železnice. Vlastní sídlo má limitované prostory pro rozvoj, proto je navržen rozvoj ve směru k Hleďsebe a v sídle Hleďsebe. Rozvojové plochy jsou naddimenzované. Dalším rozvolněním nedojde k artikulaci vnitřních prostorů. V obci nebyla realizována kanalizační síť, obec není plynofikována.
[ 95 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Liběchov SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. Silné stránky Dobrá dopravní obslužnost a vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. (Strenghts) Velkorysá urbanistická kompozice s řadou dominant, zámek a zámecký park. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Nedostatek pracovních příležitostí, podprůměrná intenzita bytové výstavby. Slabé stránky Velká zátěž průjezdnou dopravou nákladních automobilů. (Weaknesses) Vysoké hodnoty indexu stáří obyvatel. Realizace JZ obchvatu dle ZÚR popř. hledání trasy pro navazující západní obchvat I/9. PL1 Příležitosti Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. (Opportunities) Zvýšení rekreačního potenciálu území podporou doprovodných služeb a regionálních projektů. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.
S
W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
+
6
+
5
+
Kategorie
V kartogramu
1
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 1. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí je v rámci ORP na horní hranici průměru. Nadprůměrných hodnot dosahuje obec v ukazatelích koeficient ekologické stability, míra zalesnění a intenzita zemědělské výroby. Podprůměrně je obec hodnocena v míře fragmentace krajiny a silně podprůměrně v ukazateli míry urbanizace.
H
Obec vykazuje výrazně nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Dobrý celkový výsledek je dán vyrovnaností hodnocení obce prakticky u všech ukazatelů nad hranicí průměru s výrazně nadprůměrným hodnocením v ukazateli pracovní přitažlivost obce. Obec je v hospodářském pilíři na základě zvolených ukazatelů vysoce hodnocena, přestože většina hospodářských subjektů na území města stagnuje nebo již zanikla, což svědčí o nevyužitém potenciálu města.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. Velmi vysoké úrovně dosahuje ukazatel demografická vitalita obce (přírůstky přirozenou měnou). Nadprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a sociální integrace. .Silně podprůměrné úrovně dosahuje ukazatel migrační atraktivita.
Město Liběchov má vnitřní velkorysou kompozici. Od prostoru zámku s parkem přes centrální prostor směrem k Boží vodě vede mohutná zelená osa, kolem níž je soustředěna vlastní zástavba. Zástavba tak tvoří „ornament“ vnitřního města. V sídle je mnoho dalších dominant. Je to kostel s monumentální podnoží, dominantním kostelíčkem na nejvyšším kopci s křížovou cestou a pramenem, obnovené „Rašínky“, výzkumný ústav, hřbitov a hřbitovní kaple, rezidence Liběchov, Boží Voda, včelín apod. Za zmínku stojí i některé novodobé dominanty – škola apod. Důležité v kompozici jsou přírodní enklávy podél Liběchovky a mlýnského náhonu. Rozvojové plochy jsou proto navrženy zdrženlivě po okraji, ve směru do úbočních poloh. Město je velmi zatíženo průjezdní nákladní dopravou, důležitá je proto přeložka silnice I/9 navržená tak, aby zachovala celistvost prostoru města. (PL1) Ve městě Liběchov byla realizována kanalizační síť s ČOV, město není plynofikováno. Zachovat stávající řešení obchvatu silnice I/9, které je součástí ZÚR i ÚP obce.
[ 96 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Liblice SWOT analýza Dobrá urbanistická kompozice sídla se zámkem a zámeckým parkem. Dobré hodnocení obce v hospodářských podmínkách i v sociální soudržnosti obyvatel. Silné stránky Dobrá vybavenost obce technickou infrastrukturou (kanalizace v realizaci). (Strenghts) Dobré podmínky pro zemědělství. Dobrá dopravní dostupnost centra ORP. Nízká úroveň ekologické stability území, intenzivní zemědělská výroba. Slabé stránky Nízká úroveň bytové výstavby a nízký kvalifikační potenciál obyvatel. (Weaknesses) Území obce rozděluje frekventovaná silnice I/16 způsobující hygienické i bezpečnostní problémy (PL3). Zlepšení životních podmínek realizací přeložky komunikace I/16 v koordinaci s obcí Byšice (PL3). Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
3
-
2
-
2
-
Kategorie
V kartogramu
4
ZHS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 4. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Většina ukazatelů dosahuje podprůměrné úrovně, nejníže je hodnocen ukazatel intenzity zemědělské výroby, nadprůměrná je naopak míra zalesnění.
H
Obec vykazuje v hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj silně podprůměrnou úroveň v rámci ORP. Výrazně nadprůměrně je obec hodnocena pouze v ukazateli míra registrované nezaměstnanosti. U ostatních ukazatelů je obec hodnocena podprůměrně. U ukazatelů intenzita bytové výstavby a pracovní přitažlivost obce dosahuje nejnižší úrovně hodnocení.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na dolní hranici průměru. Silně podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Podprůměrných hodnot dále dosahují ukazatele migrační atraktivita a přírůstky přirozenou měnou. Nadprůměrného hodnocení naopak dosahuje obec u ukazatele index stáří.
Noblesně komponované sídlo s třípatrovým zámkem, hospodářským zázemím a návsí, s komponovaným parkem ukončeným slatinnou loukou. Na hlavní prostor s kostelem a hřbitovem navazuje uliční síť. Severojižní kompozice je umocněna terénem. Rozvojové možnosti jsou směrem východním k Byšicím. Řešení obchvatu I/16. Dle záměrů správce komunikace – ŘSD – a návrhového koridoru ZÚR. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla zahájena realizace kanalizační sítě a ČOV, obec je plynofikována.
[ 97 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Lobeč SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Silné stránky Obec s limitovanými možnostmi rozvoje. (Strenghts) Dobré životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. Nadprůměrná intenzita bytové výstavby, nízká míra nezaměstnanosti v rámci ORP. Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. Slabé stránky Nedostatečná veřejná autobusová doprava. (Weaknesses) Nejnižší hodnota indexu vývoje za poslední tři roky v rámci ORP. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce.
S
W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
5
+
4
+
3
-
Kategorie
V kartogramu
2a
S
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Z hlediska ekologické stability dosahují ukazatele průměrných hodnot, nadprůměrné hodnoty ukazatelů jsou dosahovány u intenzity zemědělské výroby a míry fragmentace krajiny.
H
Obec vykazuje v rámci ORP průměrnou úroveň podmínek pro hospodářský rozvoj. Výrazně nadprůměrná úroveň je dosažena u ukazatelů situace na trhu práce, rozvinutost podnikatelského prostředí a kvalifikační potenciál. Nejnižšího hodnocení dosahuje obec v ukazateli pracovní přitažlivost obce.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP podprůměrné. V nejvyšší úrovni je hodnocen ukazatel sociální integrace. Výrazně nadprůměrně je obec hodnocena v ukazateli index stáří. Silně podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, nejnižší úrovně dosahuje ukazatel stabilita osídlení (index vývoje 2015/2009 dosahuje nejnižší hodnoty v rámci celé ORP).
Sídlo s nepravidelným uspořádáním se zámkem ze 17. století a s kostelem s dvoupólovým historickým uspořádáním. V centru budova obecního úřadu, na severovýchodě hřbitov. Limitovaný rozvoj je možno naplnit doplňováním v rámci zastavěného půdorysu sídla. V budoucnu vhodné artikulovat vnitřní prostory sídla (u zámku, náves na západě). V obci nebyla realizována kanalizační síť.
[ 98 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Lužec nad Vltavou SWOT analýza Obec s nízkou mírou registrované nezaměstnanosti Dobrá vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Dobré dopravní napojení (autobus, železnice). Velmi nízká úroveň podmínek pro příznivé životní prostředí. Špatná dopravní dostupnost do obce (nevyhovující technický stav mostů). Slabé stránky Poloha v záplavovém území. (Weaknesses) Nevhodně umístěná výroba v obci (dřevařské závody) – obtěžování hlukem.H4 Nedostatečná frekvence spojů hromadné dopravy. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu s využíváním vodní cesty a cyklostezky. Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch. Využití vodní plochy Na Pastvinách – bývalá pískovna - k rekreaci. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci a zlepšení negativních dopadů průjezdní dopravy. Častý výskyt povodní. Hrozby V případě masívní těžby ložisek štěrkopísku hrozba výrazné změny krajiny na území obce (PL10). (Threats) Naplněná kapacita ČOV a životnost některých jejích částí (aktivační nádrže). Nízká participace výrobních závodů na daňových příjmech obce. Silné stránky (Strenghts)
S W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
1
-
6
+
2
-
Kategorie
V kartogramu
3b
ZS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán velmi nízkým koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby a vysokou mírou urbanizace.
H
Obec vykazuje v hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj výrazně nadprůměrných hodnot v rámci ORP. Velmi vysoké úrovně dosahuje ukazatel a sídelní předpoklady rozvoje. Nadprůměrně je obec hodnocena v ukazatelích situace na trhu práce a pracovní přitažlivost obce. Na silně podprůměrné úrovni je rozvinutost podnikatelského prostředí. Podprůměrného hodnocení dosahuje obec u ukazatele kvalifikační potenciál.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce se oproti předchozí aktualizaci snižuje a je v rámci ORP výrazně podprůměrné. Velmi vysokou úroveň má vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou. Velmi nízkého hodnocení naopak obec dosahuje obec u ukazatelů přírůstky přirozenou měnou, index stáří a sociální integrace.
Sídlo mezi laterálním kanálem a tokem Vltavy s kvalitním urbanistickým konceptem. V jižní části u toku Vltavy podlouhlá náves s kostelem. Náves vyúsťuje do ulicové sítě, s hlavní osou ulice Mělnické. Na okrajích jsou umístěny plochy průmyslu a skladů. Doporučujeme řešit přístavní hrany a břehy vodních ploch. Rozvojové plochy jsou situovány do prostoru mezi sídla Lužec a Chramostek. Vzhledem k rozsahu ploch hrozilo propojení obou sídel. Rozvoj obou sídel bude řešen tak, aby nedošlo k propojení obou sídel. Obsluha sídla je limitována třemi automobilovými mosty a jedním železničním. Technické parametry mostů neodpovídají současným požadavkům provozu motorové dopravy. Obec je plynofikována, byla zde realizována kanalizační síť s ČOV.
[ 99 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Malý Újezd SWOT analýza Nízká míra nezaměstnanosti a vyšší intenzita bytové výstavby. Blízkost a dobré dopravní napojení do centra ORP. Nadprůměrná demografická vitalita obce (index stáří). Nízká úroveň ekologické stability území, nízký podíl lesních ploch z celkové výměry. Slabé stránky Nízká úroveň vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou. (Weaknesses) Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). Zatížení sídla Vavřineč průjezdní dopravou komunikace I/16. Řešení obchvatu sídla Vavřineč (návrhový koridor ZÚR) a další návazné trasy obchvatu I/16 (územní rezerva ZÚR). PL3 Příležitosti (Opportunities) Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Poloha v záplavovém území. Nedostatečné respektování zájmů obyvatel obce při přípravě a realizaci průtahu I/16. Hrozby (Threats) Území obce spadá do zóny havarijního plánování podniku Spolana Neratovice. Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
2
-
6
+
6
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrným koeficientem ekologické stability, nízkým podílem lesních ploch a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby.
H
Obec vykazuje v hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj výrazně nadprůměrnou úroveň v rámci ORP. Nejvyšší úrovně dosahuje ukazatel situace na trhu práce. Nadprůměrné úrovně dosahují ještě ukazatele intenzita bytové výstavby a sídelní předpoklady rozvoje. V ostatních ukazatelích je obec hodnocena podprůměrně.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Výrazně nadprůměrné je hodnocení v ukazatelích migrační atraktivita a index stáří. Nadprůměrných hodnot dosahuje ukazatel stabilita osídlení. Podprůměrná je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, silně podprůměrnou úroveň má ukazatel sociální integrace.
Sídlo na urbanistické ose silnice I/16, téměř navazující na zástavbu města Mělník (sídlem Malý Újezd silnice neprochází). Velký nezastavěný prostor s kapličkou tvoří centrum sídla. Navazující zástavba na ulicové ose Malý Újezd – Jelenice. Rozvojové plochy je vhodné doplnit ve stávajících nikách zastavěného území. Sídlo dotčeno provozem silnice I/16, zejména sídlo Vavřineč. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci se probíhá realizace kanalizační sítě, která bude napojena přes sousední obec Velký Borek na ČOV Mělník. Obec není plynofikována. Potřebné je zlepšení stavu vodní nádrže ve Vavřinči.
[ 100 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Medonosy SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Nadprůměrné hodnocení sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební Slabé stránky pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. Špatná (Weaknesses) vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Části obcí s velmi malým počtem obyvatel (ztráta sociální kontroly) S11 – S13 Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Zlepšení podmínek pro zvýšení standardu technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
7
+
4
-
6
+
Kategorie
V kartogramu
2b
H
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nejvyšší úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán zejména jasně nejvyšším koeficientem ekologické stability v rámci celého území ORP, nejvyšší míry zalesnění a nejnižší intenzity zemědělské výroby.
H
Obec hodnocena na dolní hranici průměru z hlediska podmínek pro hospodářský rozvoj. Obec je u většiny ukazatelů hodnocena blízko průměru, podprůměrný je ukazatel situace na trhu práce. Hodnoty ukazatelů s nejvyšším a nejnižším hodnocením (rozvinutost podnikatelského prostředí a sídelní předpoklady rozvoje) jsou ovlivněny nízkým počtem obyvatel obce.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Výrazně nadprůměrně je obec hodnocena u většiny ukazatelů. Nejnižší úrovně dosahuje pouze ukazatel vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, průměrná hodnota je u ukazatele přírůstky přirozenou měnou.
Sídlo s roztroušenou zástavbou podél silnice I/9. Centrum tvoří křižovatka cest s kostelem, hřbitovem a obecním úřadem. Rozvoj je územně limitován. Na území obce nebyl realizován veřejný vodovod, pouze do sídla Nové Osinalice byl přiveden vodovodní řad ze soustavy KSKM. Vzhledem k roztroušenosti zástavby nelze předpokládat realizaci stokové sítě s obecní ČOV.
[ 101 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Mělnické Vtelno SWOT analýza Přijatelná úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Nadprůměrná úroveň sociální soudržnosti obyvatel. Dobrá urbanistická kompozice s centrální návsí. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí. (Weaknesses) Průchod silnice I/16 sídlem Vysoká Libeň – hygienická zátěž, bezpečnostní rizika. (PL3) Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (připravovaná splašková kanalizace Vysoká Libeň a Radouň.). Příležitosti Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. (Opportunities) Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)
S W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
+
3
-
5
+
Kategorie
V kartogramu
2b
H
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na horní hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrných hodnot, nejnižší hodnocení má obec u ukazatele intenzita zemědělské výroby. V ukazateli míra urbanizace dosahuje obec nejvyššího hodnocení (nejnižší podíl zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry).
H
Obec vykazuje podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nadprůměrného hodnocení dosahuje obec pouze u ukazatele sídelní předpoklady rozvoje. Jako silně podprůměrný je hodnocen ukazatel rozvinutost podnikatelského prostředí, ostatní ukazatele jsou hodnoceny jako podprůměrné.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. Výrazně nadprůměrného hodnocení dosahuje obec u ukazatele migrační atraktivita, nadprůměrně jsou hodnoceny ukazatele vybavení obce sociální a technickou infrastrukturou a index stáří. U ukazatele přírůstky přirozenou měnou je hodnocení silně podprůměrné.
Sídlo s trojúhelníkovou návsí se dvěma kostely. Zastavěné území je podél hlavního prostoru a podél uliční sítě. Na severu zastavěné území vyplňuje provozovna. Rozvojové plochy je vhodné doplnit v nikách zastavěného území a na západním okraji sídla. Mělnické Vtelno sousedí se sídly Radouň a Vysoká Libeň. V souladu se ZÚR je navržen jižní obchvat sídla Vysoká Libeň. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV (na níž je napojena i kanalizace obce Řepín), obec není plynofikována.
[ 102 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Mělník SWOT analýza Jádrové sídlo ORP s největším počtem obyvatel, největší koncentrací občanské vybavenosti, školských a zdravotnických zařízení a ekonomických aktivit, nejvyšší kvalifikační potenciál. Poloha při soutoku dvou největších českých řek Vltavy a Labe. Silné stránky Historická hodnota města, zámek. (Strenghts) Tradice vinařství a ovocnářství, škola. Fungující systém technické infrastruktury. Dobré dopravní napojení na dálnici D8 a tím na pražskou aglomeraci. Poměrně velké zatížení průjezdnou dopravou. Nízká úroveň ekologické stability území. Slabé stránky Deficit dopravní a technické infrastruktury v místní části Mlazice. T1 (Weaknesses) Bariéra tvořená železniční tratí v místní části Podolí (úrovňové přejezdy). D2 Pozice centra regionu v posledních třech letech slábne, je nízká výstavba nových bytů a nedochází k přírůstkům obyvatel migrací. Zvýšení rekreačního potenciálu města v návaznosti na cyklistickou stezku podél Labe, vinařství a historické památky. Zvýšení turistické atraktivity města zlepšením podmínek rekreační plavby po Labi a Vltavě. Příležitosti Zlepšení dopravní situace po realizaci nové trasy komunikace I/9. (Opportunities) Zvyšování ekologické stability vytvářením nových ploch zeleně, vodních ploch a nezpevněných ploch přispívajících ke zpomalování odtoku srážkových vod. Zlepšení sociální a hospodářské situace podporou výstavby bydlení a podnikatelských aktivit. Odliv obyvatelstva, stagnace bytové výstavby a zhoršení situace na trhu práce vlivem blízkosti hl. m. Prahy, popř. dalších ekonomicky silných regionů (Kralupy n. Vl., Mladá Boleslav). Hrozby Úbytek podílu vodní dopravy v rámci kontejnerového terminálu Mělník a tím zvýšení tlaku (Threats) na ostatní druhy dopravy. Snižování standardu bydlení a ztráta sociální kontroly u některých panelových sídlišť.
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
2
-
7
+
2
-
Kategorie
V kartogramu
3b
ZS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Město Mělník má v hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP silně podprůměrnou úroveň. Koeficient ekologické stability je na území města na průměrné úrovni. Nízké hodnocení je dáno zejména nejvyšším podílem zastavěných a ostatních ploch z celkové výměry a vysokou mírou fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury a rovněž nízkým podílem lesních pozemků z celkové výměry.
H
Město má jako jádrové sídle ORP zcela přirozeně nejvyšší hodnocení územních podmínek pro hospodářský rozvoj. Za průměrem ORP pokulhává pouze v ukazateli intenzity bytové výstavby, počet dokončených bytů dosahuje pouze podprůměrné úrovně. To je však u poměrového ukazatele dáno vysokým počtem obyvatel města.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel města je v rámci ORP silně podprůměrné. Nízkého hodnocení dosahuje město zejména v ukazatelích migrační atraktivity (přírůstky migrací), indexu stáří a stability osídlení (index vývoje). Nejvyšší v rámci ORP je vybavenost sociální a technickou infrastrukturou.
[ 103 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Jádrové sídlo obvodu ORP se spádovostí 25 tisíc obyvatel, historické královské věnné město. Nejstarší osídlení v části Pšovka, výrazný pahorek centra se zámkem a chrámem, vévodící nad soutokem Labe a Vltavy. Obvod města byl pro účely územního plánu rozdělen na městské části Centrum (Velký střed), Podolí, Blata, Mlazice, Pšovka, Malý Borek, Rousovice, Chloumek a Vehlovice. Koncepce Velkého středu byla založena v 60. letech, dodnes je tato městská část naplňována vyšším občanským vybavením a bydlením, obsahuje těžiště městské památkové zóny se strukturou dvou hlavních náměstí, zámkem, hradbami, sadovým bulvárem a vilovou čtvrtí. Není dobudováno centrum města. Velký střed je uzavřen dopravním koridorem Bezručova. Na Bezručovu se soustředila obchodní vybavenost. Od šedesátých let je zde soustředěna masivní bytová výstavba. Na centrum navazuje bývalý areál cukrovaru, chybí koncepce jeho využití a začlenění do organismu města. Podolí limitováno tratí Nymburk – Mělník – Litoměřice, která je dodnes těžko překonatelnou bariérou (problematika úrovňových přejezdů). (D2) Dopravní osou je Bezručova a Nádražní ulice, jsou sem situovány občanská vybavenost, sportovní a rekreační funkce. Výrazná osa toku Pšovky s parkovou úpravou. Blata tvoří území do náhorní polohy k Chloumku, je extenzivněji využitým územím oproti historickým částem, prochází zde další navržený dopravní obchvat, území má funkci rezidenční, výrobní, obslužnou i dopravní. Významný areál Neuberk. Chloumek tvoří protipól mělnické akropole, rozvíjí se jako významný rezidenční útvar, je snaha o propojení s vnitřním městem, již několikrát se posunuly hranice směrem k městu. V koncepci města je snaha podržet „odtrženost“ a celistvost Chloumku. Důležité je zachování horizontu lesního komplexu tvořící pohledovou hranu a udržení dominance Sv. Jana. Rousovice jsou naplněny rezidenční funkcí a zahrnují rovněž přírodní prvky kolem toku Pšovky. Dodnes trvá deficit zainvestování inženýrskými sítěmi. Jsou nejdynamičtěji se rozvíjející oblastí. Město se naplňuje od centra směrem ku Praze, je snaha o masivní zastavění existujících volných pozemků. Dochází ke srůstání s obcí Kly. Malý Borek je nejmenší zastavěnou částí, navazující na prostor Velkého Borku. Zastavěná urbanizační osa podél silnice I/16. V Malém Borku jsou podél Pšovky významné segmenty ochrany přírody a krajiny. Pšovka je nejmenší, historická část města. Leží v záplavovém území, na ochranu území jsou realizována protipovodňová opatření. Území sloužilo jako rezidenční kolem kláštera, ale postupem doby se začalo vylidňovat. Na okraji území je situován přístav. Napojení přístavu na silniční síť bylo realizováno. Problematická je návaznost přístavu ne železniční koridor s ohledem na blokaci silniční dopravy ve městě. Mlazice jsou největší městskou částí s extenzivním využitím území. Není založena kvalitní dopravní síť a nejsou obslouženy rozvojové oblasti technickou infrastrukturou. (T1) V městské části jsou významné segmenty krajiny z hlediska ochrany přírody a krajiny podél toku Pšovky, Labe a v jednotlivých údolních polohách (dolech). Vehlovice jsou samostatnou, historicky uzavřenou částí města. Vzhledem k umístění v krajině jsou pro investory atraktivní. Pro uložení technické infrastruktury má limitované možnosti, je třeba dořešit vnitřní dopravní kostru. Náměty pro zpracování územního plánu Mělník: - udržet odtrženou polohu Chloumku, udržet koridory pro dopravní trasy, budovat vnitřní dopravní a technickou infrastrukturu, nezastavovat volné plochy krajiny; - stabilizovat řešení propojení komunikací I9 a I/16 mimo stávající i plánovanou zástavbu dle zpracované studie. (PL2 a PL3); - řešení zvýšené dopravní zátěže v případě přesunu větších objemů dopravy vázané na kontejnerový terminál z vodní dopravy na ostatní druhy dopravy; - pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest a provést revitalizaci Pšovky; - definovat nezastavitelné plochy vinic.
[ 104 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Mšeno SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Silné stránky Velký rekreační potenciál území. (Strenghts) Dobré vybavení sociální a technickou infrastrukturou (chybí pouze plynofikace). Cenná urbanistická struktura s městskou památkovou zónou a zachovaným půdorysem centra. Velmi nízká intenzita bytové výstavby, nízký kvalifikační potenciál. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Nízké hodnocení v pilíři sociální soudržnosti obyvatel. Nízký index vývoje a vysoký index (Weaknesses) stáří, dochází k úbytku obyvatel přirozenou měnou. Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti Dostavba technické infrastruktury. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupné vylidňování a stárnutí populace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP.
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
6
+
7
+
1
-
Kategorie
V kartogramu
2a
S
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nadprůměrným hodnocením ve všech ukazatelích, pouze ukazatel míra fragmentace krajiny dosahuje průměrné úrovně.
H
Obec s druhým nejvyšším hodnocením podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. U tří ukazatelů s nejvyšší váhou (situace na trhu práce, sídelní předpoklady rozvoje a rozvinutost podnikatelského prostředí) a u ukazatele pracovní přitažlivost obce dosahuje obec velmi vysoké úrovně. Průměrné úrovně dosahuje u ukazatele kvalifikační potenciál. Nejnižšího hodnocení je dosaženo v ukazateli intenzita bytové výstavby.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na nejnižší úrovni. Silně podprůměrných hodnot je dosaženo u ukazatelů migrační atraktivita a sociální integrace. Nejnižší úrovně bylo dosaženo u ukazatelů index stáří, přírůstky přirozenou měnou a stabilita osídlení. Nadprůměrného hodnocení je dosaženo pouze u ukazatele vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.
Druhé největší sídlo v ORP s historickým významem, s městskou památkovou zónou a zachovaným půdorysem centra města. Leží na toku potoka, na kterém je umístěn výjimečný areál koupaliště. Mšeno si až na dílčí modernizace fasád uchovalo intaktní hmotovou strukturu. Vzhled města dodnes určuje jak dřevěná maloměstská zástavba, tak pozdně klasicistní a eklektické městské domy. Mšeno má navíc výrazné panorama, dané polohou na mírném návrší, s hlavními dominantami - věžemi kostela a radnice. Velmi příznivě se uplatňuje malebná terénní konfigurace města v členitém terénu a vazby na okolní krajinu s dalekými výhledy. Rozvojové plochy jsou navrženy vně hlavního „balíku“ zastavěného území. Je třeba zachovat hlavní pohledy na město z příjezdových cest a nenarušit veduty. Ve městě byla realizována kanalizační síť s ČOV, město není plynofikováno. Záměr na propojení Mšenského skupinového vodovodu a vodárenské soustavy KSKM může nepříznivě ovlivnit vodní režim v regionu.
[ 105 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Nebužely SWOT analýza Přijatelná úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Velký rekreační potenciál území. Silné stránky Vysoké hodnocení pilíře sociální soudržnosti obce. (Strenghts) Dobré vybavení sociální a technickou infrastrukturou (s výjimkou plynofikace). Dobrá dopravní dostupnost a relativní blízkost centra ORP. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí. (Weaknesses) Velmi omezené možnosti rozvoje. Zastaralý územní plán. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Dostavba technické infrastruktury. Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Využití nového územního plánu a pozemkových úprav k iniciaci rozvoje území obce. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Snížení sociální vybavenosti nedostatkem žáků základní školy. Hrozby Omezování dopravní obslužnosti. (Threats) Nízká participace obyvatel na správě obce. Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
3
-
3
-
3
-
Kategorie
V kartogramu
4
ZHS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 4. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrné úrovně, silně podprůměrně je hodnocen ukazatel intenzita zemědělské výroby. Vyššího nadprůměrného hodnocení dosahuje obec u ukazatelů s nižší váhou - míra fragmentace krajiny a poloha mimo záplavové území.
H
Obec vykazuje podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nadprůměrně je obec hodnocena pouze v ukazateli pracovní přitažlivost obce. V ostatních ukazatelích je hodnocena průměrně nebo podprůměrně. Silně podprůměrných hodnot je dosaženo u ukazatele intenzita bytové výstavby.
S
Obec s podprůměrnou úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Nadprůměrně je obec hodnocena u ukazatelů přírůstky přirozenou měnou a vybavenost soc. a tech. infrastrukturou. Průměrné je hodnocení ukazatele sociální integrace. U ostatních ukazatelů (s vyšší váhou) dosahuje obec podprůměrného hodnocení.
Historicky založené sídlo dnes obslouženo silnicí II. třídy, v „koncové“ poloze. V obci dva kostely, vřetenovitá náves. Centrum tvoří oblast s obecním úřadem a školními zařízeními. Rozvoj limitovaný vzhledem ke konfiguraci a využití území (na severu hospodářské zázemí), rozvojové plochy využívány na jihu území. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV.
[ 106 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Nosálov SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Sídlo v údolní poloze s minimálním rozvojovým potenciálem. Špatná vybavenost obce (Weaknesses) sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace).T10 Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Podpora zvyšování standardu technického vybavení. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
7
+
3
-
4
-
Kategorie
V kartogramu
3a
HS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nejvyšším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nadprůměrnou nebo velmi vysokou úrovní u všech ukazatelů.
H
Obec s podprůměrnou úrovní hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejnižšího hodnocení je dosaženo u ukazatelů sídelní předpoklady rozvoje a kvalifikační potenciál, silně podprůměrnou úroveň vykazuje ukazatel situace na trhu práce. Nejvyšší hodnocení dosahuje obec v ukazateli intenzita bytové výstavby.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. Nejnižší úrovně je dosaženo u ukazatelů vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a index stáří. Velmi vysoké úrovně dosahuje obec u indexu vývoje 2015/2009 a nejvyššího hodnocení u ukazatele migrační atraktivity.
Sídlo v údolní poloze, ulicově založené, pod Vrátenskou horou. Centrum tvoří trojúhelníkové prostranství. Izolovaná poloha, nejsou impulsy rozvoje. V obci byl realizován místní vodovod nenapojení z vodárenské soustavy KSKM. V obci nebyla realizována kanalizační síť.
[ 107 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Řepín SWOT analýza Obec s nadprůměrným hodnocením všech tří pilířů územních podmínek udržitelného rozvoje. Silné stránky Přijatelné životní prostředí z hlediska ekologické stability i hygienických podmínek. (Strenghts) Kvalitní urbanistická struktura, zámek. Nízká míra registrované nezaměstnanosti. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí a nízký kvalifikační potenciál obce. (Weaknesses) Nedostatečná veřejná autobusová doprava. Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest Příležitosti a komunikací a drobných vodních ploch. (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)
S W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
+
4
+
6
+
Kategorie
V kartogramu
1
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 1. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje pouze podprůměrné úrovně, nadprůměrně je obec hodnocena v ukazateli míra urbanizace a velmi vysoké úrovně dosahuje obec u ukazatele míra fragmentace krajiny.
H
Obec vykazuje lehce nadprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Silně podprůměrné je hodnocení ukazatele pracovní přitažlivost obce. Na velmi vysoké úrovni je obec hodnocena u ukazatele s nejvyšší váhou - situace na trhu práce.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Obec má vyrovnané hodnoty u většiny ukazatelů, velmi vysoké úrovně dosahuje u ukazatelů sociální integrace (narození v místě bydliště), index stáří a přírůstky přirozenou měnou.
Obec založená kolem návsi s kostelem a doplněná zámkem na místě původní tvrze. Kvalitní urbanistická ulicová osnova s průsečíkem v těžišti před zámkem. Rozvojové plochy na šachovnicové osnově na východě obce. Plochy pro rozvoj vhodně umístěny a s dostatečnou rezervou do budoucna. V obci byla realizována kanalizační síť, odpadní vody jsou odváděny na ČOV Mělnické Vtelno.
[ 108 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Spomyšl SWOT analýza Obec s dobrým dopravním napojením na Prahu i do centra ORP Mělníka. Silné stránky Nadprůměrná hodnota ukazatelů demografické vitality a sociální integrace. (Strenghts) Poměrně dobrá úroveň vybavení technickou infrastrukturou (plynofikace, kanalizace) Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s nízkým hodnocením územních podmínek pro hospodářský rozvoj území. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí. (Weaknesses) Území s vysokou fragmentací krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury. Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Příležitosti Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest (Opportunities) a komunikací a drobných vodních ploch. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Nízká participace obyvatel na správě obce.
S
W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
2
-
1
-
4
+
Kategorie
V kartogramu
3c
ZH
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec se silně podprůměrnou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán nejnižší úrovní koeficientu ekologické stability a nízkým podílem lesních ploch. Silně podprůměrné úrovně dosahuje i ukazatel míra fragmentace krajiny.
H
Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. U všech ukazatelů je dosaženo nejnižší nebo silně podprůměrné úrovně.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP průměrné. Nejnižší úrovně obec dosahuje u ukazatele migrační atraktivita, naopak výrazně nadprůměrné úrovně je dosaženo u ukazatelů přírůstky přirozenou měnou, index stáří a sociální integrace. Podprůměrného hodnocení dosahuje obec v ukazateli stabilita osídlení.
Sídlo v Polabské nížině se založenou návsí. Na návsi obecní úřad, pošta a obchod smíšeného zboží. Rozvoj obce severovýchodně od centra. Historický půdorys relativně hustě zastavěn, obec má dostatečné rezervy pro další výstavbu i uvnitř zastavěného území. Pěší napojení na vlakové nádraží. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a alejí podél cest. V obci byla realizována kanalizační síť, obec je plynofikována, vodovodní propojení Nová Ves – Spomyšl - Býkev bylo realizováno v roce 2011. Obec je vklíněna mezi silnici I/16, bezpečnostní pásmo VVTL plynovodu a ochranné pásmo produktovou ČEPRO. Uvedené limity výrazně omezují rozvojové možnosti obce.
[ 109 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Stránka SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí (z hygienického hlediska) obyvatel. Klidná poloha v dosahu města Mšeno. Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Nedostatek pracovních příležitostí. Nízké hodnocení územních podmínek sociální soudržnosti obyvatel. Slabé stránky Podprůměrná vybavenost obce technickou infrastrukturou (chybí kanalizační síť, (Weaknesses) plynofikace). Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Špatná dopravní dostupnost. Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (splašková kanalizace). Příležitosti (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
+
1
-
1
-
Kategorie
V kartogramu
3a
HS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje silně podprůměrné úrovně, ukazatel intenzity zemědělské výroby dokonce nejnižší úrovně. Celkový výsledek vyrovnává nejvyšší úroveň hodnocení ukazatele míra urbanizace, velmi vysoká úroveň ukazatele míra fragmentace krajiny a poloha mimo záplavové území.
H
Obec vykazuje nejnižší úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejnižší úrovně je dosaženo u ukazatelů sídelní předpoklady rozvoje a kvalifikační potenciál. U ostatních ukazatelů je hodnocení silně podprůměrné.
S
Obec s nejnižším hodnocením soudržnosti obyvatel. Nejnižší úrovně hodnocení je dosaženo u všech sledovaných ukazatelů.
Sídlo založené s návesním prostorem, na něž navazuje pozdně barokní zámek na čtvercovém půdorysu. Relativně monumentální kompozice je dnes rozdrobena. Původní veřejné prostory jsou neartikulované. Slouží jako rekreační sídlo, nemá výrazný rozvoj. Rozvolněná kompozice má řadu vnitřních rezerv. V obci nebyla realizována kanalizační síť, byla realizována kořenová ČOV sloužící k vyvážení splaškových vod od obyvatel z domovních jímek.
[ 110 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Střemy SWOT analýza Přijatelná úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Velký rekreační potenciál území. Vyrovnané hodnocení všech tří pilířů blízké průměru ORP. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí, nízký kvalifikační potenciál. (Weaknesses) Špatné vybavení sociální a technickou infrastrukturou (chybí kanalizace a plynofokace). Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Omezování dopravní obslužnosti. Hrozby (Threats) Nízká participace obyvatel na správě obce. Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13) Silné stránky (Strenghts)
S W O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
-
4
+
4
-
Kategorie
V kartogramu
3b
ZS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na spodní hranici průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrné úrovně, ukazatel intenzity zemědělské výroby dokonce silně podprůměrné úrovně. Celkový výsledek vyrovnává nadprůměrná úroveň hodnocení ukazatele míra fragmentace krajiny a poloha mimo záplavové území.
H
Obec vykazuje úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj na hranici průměru ORP. Nejvyšším stupněm v rámci ORP je obec hodnocena v ukazateli intenzita bytové výstavby, nadprůměrně pak v ukazateli rozvinutost podnikatelského prostředí. Podprůměrné úrovně je dosaženo u ukazatelů situace na trhu práce, sídelní předpoklady rozvoje a kvalifikační potenciál.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. U ukazatele migrační atraktivita dosahuje obec nejvyšší úrovně hodnocení. Velmi vysoké úrovně je dosaženo u kazatele stabilita osídlení. Na nejnižší úrovni je naopak vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou, silně podprůměrných hodnot dosahuje obec u ukazatelů index stáří a sociální integrace.
Velmi dobře čitelná náves s okolní kompaktní zástavbou tvoří jádrové území. Navazující území nemá jasnou osnovu. Rozvojové oblasti na západní a jižní straně obce rozmělňují původní sevřenost. Vnitřní rezervy zastavěné části obce nejsou využity. V obci nebyla realizována kanalizační síť, obec není plynofikována.
[ 111 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Tuhaň SWOT analýza Vysoká úroveň hodnocení sociální soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Dobré hodnoty Silné stránky migrační atraktivity a indexu stáří. Poloha v kontaktu s řekou (stará obec) a blízko centra ORP. (Strenghts) Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Nízká úroveň ekologické stability území. Slabé stránky Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). (Weaknesses) Staré ekologické zátěže z provozu podniku Spolana Neratovice. H6 Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, remízků, průlehů. Příležitosti (Opportunities) Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním labské vodní cesty a cyklostezky podél Labe (služby, přívoz). Poloha v záplavovém území. Hrozby Území obce spadá do zóny havarijního plánování podniku Spolana Neratovice. (Threats) Naplnění kapacity ČOV (společné s obcí Kly) – potřeba řešit zkapacitnění.
S W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
2
-
5
+
6
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec se silně podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán podprůměrným koeficientem ekologické stability, vysokou mírou urbanizace a vysokým podílem intenzity zemědělské výroby. Hodnocení snižuje i poloha v záplavovém území.
H
Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. Nejvyšší úrovně hodnocení v rámci ORP je dosaženo v ukazateli situace na trhu práce. Velmi nízké úrovně hodnocení je naopak dosaženo u ukazatele pracovní přitažlivost obce. Podprůměrnou úroveň má ukazatel kvalifikační potenciál. Ostatní ukazatele jsou hodnoceny na průměrné úrovni.
S
Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Nejvyšší úrovně hodnocení je dosaženo u ukazatelů migrační atraktivita a index stáří. Podprůměrné je hodnocení ukazatelů vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou a přírůstky přirozenou měnou.
Jádro obce tvořeno trojúhelníkovou návsí s kapličkou. Ulicové založení oboustranně obestavěné. Obec leží částečně v záplavovém území Labe. Jeho rozvojové možnosti nejsou vůči velkým vodám, na rozdíl od sousedních obcí, limitovány. Území lze rozvíjet směrem severním do oblasti Větrušic nebo Červené Písky. Problematické je sousedství podniku Spolany Neratovice, s rizikem stávajícího ohrožení (zóna havarijního plánování) i z hlediska starých ekologických zátěží (stopy zvýšení koncentrace toxických látek v půdě). Větší část území obce slouží jako rozlivná plocha při povodňových stavech v Labi. Patří do Zóny havarijního plánování Spolany Neratovice. Nová výstavba se soustřeďuje na severní straně obce. V obci byla realizována kanalizační síť s vlastní ČOV, na níž je napojena i obec Kly. Obec je plynofikována. [ 112 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Tupadly SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Nízké hodnocení v pilíři hospodářství. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky (Weaknesses) Obec v údolní poloze s minimálním rozvojovým potenciálem, zátěž z frekventované silnice I/9 (PL1). Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Špatná dostupnost hromadné dopravy. Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Další zhoršování dopravního spojení do centra ORP. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
6
+
1
-
5
+
Kategorie
V kartogramu
2b
H
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán zejména velmi vysokou úrovní koeficientu ekologické stability a nejvyšší úrovní míry zalesnění.
H
Obec vykazuje nejnižší hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Ve většině ukazatelů je dosaženo nejnižší nebo silně podprůměrné úrovně hodnocení s výjimkou ukazatele intenzita bytové výstavby, kde je dosaženo výrazně nadprůměrné úrovně.
S
Obec s nadprůměrnou úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel v rámci ORP. Nejvyšší úrovně je dosaženo u ukazatele sociální integrace a velmi vysoké úrovně u ukazatele stabilita osídlení. Na velmi nízké úrovni je vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou.
Údolní sídlo v povodí Liběchovky. Leží na průsečíku dvou dolů. Na ostrohu tvrz přestavěná na zámek. Limitovaný rozvoj vhledem k údolní poloze a vzhledem k průtahu silnice I/9. Odborně správné vymezení skladebných částí ÚSES (biocenter, biokoridorů, interakčních prvků) V obci nebyla realizována kanalizační síť.
[ 113 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Velký Borek SWOT analýza Blízkost a dobré dopravní napojení do centra ORP. Poloha mimo frekventovanou silniční síť. Obec je vinařskou obcí dle vyhl. č. 254/2010 Sb. Slabé stránky Nízká úroveň ekologické stability území, nízký podíl lesních ploch z celkové výměry. (Weaknesses) Malé pracovní příležitosti na území obce (je vyváženo blízkostí sídla ORP). Zvýšení ekologické stability a zlepšení vodního režimu realizací prvků zeleně, mezí, Příležitosti remízků, průlehů. (Opportunities) Podpora kulturních a společenských aktivit obce. Vandalismus a nízká participace obyvatel na správě obce. Hrozby (Threats) Realizace kulturního a společenského života mimo území obce v blízkém sídle ORP. Silné stránky (Strenghts)
S W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
3
-
7
+
5
+
Kategorie
V kartogramu
2c
Z
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s podprůměrným hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán vyrovnaným podprůměrným hodnocením u většiny ukazatelů.
H
Hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj je v rámci ORP na nejvyšší úrovni. U všech ukazatelů je obec hodnocena jako nadprůměrná nebo průměrná.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP nadprůměrné. Obec má vyrovnané hodnoty přesahující průměr ORP u většiny ukazatelů, velmi vysoké úrovně dosahuje u ukazatele přírůstky přirozenou měnou.
Zástavba sídla Velkého Borku navazuje přímo na zastavěné území města Mělníka. Centrum obce leží mimo trasu silnice I/16, je tvořeno návsí s kapličkou. Uliční koridory jsou relativně hustě zastavěny. Rozvojové plochy jsou vymezeny podél osy východ - západ, podle ulice Vrutické. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a alejí podél cest. Revitalizace Pšovky a její nivy. V obci byla realizována kanalizační síť, kanalizace je svedena do kanalizační sítě Mělníka (včetně kanalizace ze sídel Mělnická Vrutice a Skuhrov). Obec je plynofikována (mimo Mělnické Vrutice).
[ 114 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Vidim SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou v centru CHKO Kokořínsko. Silné stránky Sídlo s mimořádnou polohou, velké výhledy, zámek. (Strenghts) Velký rekreační potenciál území. Nízká míra registrované nezaměstnanosti. Nízké hodnocení v pilíři a sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky (Weaknesses) Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební pozemky a tím nízký rozvojový potenciál. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická, školská a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). T15 Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti (Opportunities) Dostavba technické infrastruktury. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Postupná ztráta rezidenční funkce obce na úkor individuální rekreace. (Threats) Zhoršování dopravní obslužnosti.
S
W
O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
7
+
7
-
1
-
Kategorie
V kartogramu
2a
S
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nejvyšší úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje pouze nadprůměrné úrovně, u ostatních ukazatelů je dosaženo velmi vysoké úrovně.
H
Obec s nejvyšší úrovní hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj v rámci ORP. Nejvyššího hodnocení je dosaženo u ukazatele pracovní přitažlivost obce. Velmi vysoké úrovně dosahují ukazatele situace na trhu práce a intenzita bytové výstavby. Nejnižšího hodnocení dosahuje obec u ukazatelů sídelní předpoklady rozvoje a kvalifikační potenciál.
S
Obec s nejnižší úrovní hodnocení soudržnosti obyvatel obce v rámci ORP. Obec dosahuje u všech ukazatelů nejnižší úrovně hodnocení.
Malé sídlo na vyvýšeném místě s výhledy na Krušné Hory, České Středohoří, Říp a Ralskou pahorkatinu. Dominantou obce je zámek, centrum tvoří náves. Zajistit další rozvoj obce je nezbytnou součástí dalšího rozvoje. Plochy jsou vymezeny na náhorní plošině severně od zámku a v části severní. Jedná se o drobné plochy. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci nebyla realizována kanalizační síť.
[ 115 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Vraňany SWOT analýza Obec s dobrým dopravním napojením na Prahu i do centra ORP Mělníka. Obec s nadprůměrným hodnocením podmínek sociální soudržnosti. Dobré podmínky pro zemědělství. Obec s velmi nízkou mírou ekologické stability území. Vysoká míra nezaměstnanosti a nízký kvalifikační potenciál. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí. (Weaknesses) Území s vysokou fragmentací krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury. Velmi nízká úroveň ekologické stability území. Malý podíl lesních ploch na území obce. Možnost zvýšení rekreačního potenciálu v souvislosti s využíváním vodní cesty a cyklostezky. Příležitosti Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. (Opportunities) Zvýšení ekologické stability realizací alespoň liniových prvků vzrostlé zeleně podél cest a komunikací a drobných vodních ploch. Území obce je ohroženo těžbou štěrkopísků (PL10). Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Nízká participace obyvatel na správě obce. Části obce ležící u plavebního kanálu jsou ohroženy záplavou. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
1
-
2
-
4
+
Kategorie
V kartogramu
3c
ZH
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3c. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s nejnižším hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán silně podprůměrnou úrovní koeficientu ekologické stability, a nejnižší úrovní míry zalesnění. Silně podprůměrnou úroveň má i ukazatel míra fragmentace krajiny trasami dopravní a technické infrastruktury.
H
Obec vykazuje silně podprůměrné hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejnižší úrovně dosahuje obec v ukazateli intenzita bytové výstavby, silně podprůměrná úroveň byla dosažena u ukazatele rozvinutost podnikatelského prostředí. Jako podprůměrná je hodnocena situace na trhu práce. V ostatních ukazatelích dosahuje obec průměrné úrovně, v ukazateli pracovní přitažlivost obce nadprůměrné úrovně.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP na hranici průměru. Obec vykazuje vyrovnané hodnocení u všech ukazatelů s výjimkou migrační atraktivity, kde je hodnocení na nejnižší úrovni. Výrazně nadprůměrně je obec hodnocena v ukazatelích přírůstky přirozenou měnou, vybavenost obce soc. a tech. infrastrukturou a sociální integrace.
Sídlo vytvořené podél hlavní ulice bez akcentace velkou návsí a sakrální stavbou. Leží převážně mimo záplavové území, na začátku laterálního kanálu na Vltavě (v záplavovém území se nachází část území obce ležící u kanálu). Rozvojové plochy možné v pokračování podél ulicové kompozice nebo je možné vytvářet nová pořadí směrem severním. Fenoménem obce je kontakt s vodní plochou. Obec napojena na železniční stanici. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla realizována kanalizační síť s ČOV, obec je plynofikována. Severozápadní část zastavěného území obce zasahuje do ochranného pásma produktovodu ČEPRO.
[ 116 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Vysoká SWOT analýza Dobrá úroveň životního prostředí při zachování intenzivní zemědělské funkce. Silné stránky Dobrá úroveň sociální soudržnosti obyvatel. (Strenghts) Dobrá urbanistická kompozice s výraznou návsí. Blízkost centra ORP. Slabé stránky Nedostatek pracovních příležitostí, velká míra reg. nezaměstnanosti. (Weaknesses) Chybějící kanalizační síť a ČOV. Zvýšení standardu životních podmínek doplněním infrastruktury (po dokončení splaškové Příležitosti kanalizace a ČOV). (Opportunities) Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby (Threats) Území obce se nachází v CHLÚ Bezno (černé uhlí).(PL13)
S W O T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
4
+
4
-
6
+
Kategorie
V kartogramu
2b
H
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 2b. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s hodnocením podmínek pro příznivé životní prostředí na horním okraji průměru v rámci ORP. Koeficient ekologické stability dosahuje podprůměrné úrovně. Ukazatel míra fragmentace krajiny je naopak na velmi vysoké úrovni.
H
Hodnocení hospodářských podmínek obce je na hranici průměru ORP. Silně podprůměrné hodnocení je pouze u ukazatele situace na trhu práce, podprůměrné hodnocení u ukazatele intenzita bytové výstavby. U ostatních ukazatelů je hodnocení obce průměrné nebo nadprůměrné.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP výrazně nadprůměrné. Hodnocení ukazatelů je vyrovnané, pouze u ukazatele přírůstky přirozenou měnou dosahuje výrazně nadprůměrných hodnot.
Sídlo s výraznou návsí a dvěma kostely. Na návsi se nachází katolický kostel z konce 18. století. Druhou dominantu tvoří evangelický kostel s farou a hřbitovem. Na začátku obce je Památník toleranční doby. Kolem návsi rozptýlená zástavba usedlostí a hospodářských budov. K sídlu přiléhá část Bosyně. Další části jsou Střednice, strážnice a Chodeč. Rozvojové plochy nejsou masivně vymezovány, sídla slouží jako rekreační. Pro zvýšení ekologické stability je vhodné zakládání zelených pásů, remízků a stromořadí podél cest. V obci byla v roce 2014 zahájena výstavba splaškové kanalizace s ČOV Vysoká. Z ostatních sídel budou odpadní vody na ČOV vyváženy. Obec není plynofikována.
[ 117 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
Želízy SWOT analýza Území s vysokou ekologickou stabilitou na hranici CHKO Kokořínsko. Velký rekreační potenciál území. Nízké hodnocení v pilířích hospodářství a sociální soudržnosti obyvatel. Vysoký podíl rekreačních objektů na úkor trvale obydlených. Nedostatek pracovních příležitostí. Slabé stránky Komplikovaná možnost výstavby nových objektů pro bydlení mimo stávající stavební (Weaknesses) pozemky a tím nízká úroveň bytové výstavby a nízká migrační atraktivita obce. Špatná vybavenost obce sociální a technickou infrastrukturou (chybí zdravotnická a sportovní zařízení, kanalizační síť, plynofikace). Prostorové omezení v údolní poloze, zátěž průjezdnou dopravou silnice I/9. PL1 Zlepšení sítě služeb a tím zvýšení rekreačního využití území a získání nových pracovních míst. Příležitosti Dostavba technické infrastruktury. (Opportunities) Realizace opatření na silnici I/9. Využití prostředků z evropských fondů případně z programu obnovy venkova. Nedostatek finančních prostředků na zvyšování standardu bydlení v obci. Hrozby Vzhledem ke kvalitnímu prostředí je nebezpečí zvyšování podílu individuální rekreace na (Threats) úkor rezidenční funkce obce. Silné stránky (Strenghts)
S
W
O
T
Hodnocení vyváženosti územních podmínek pro udržitelný rozvoj území Územní podmínky pro Životní prostředí
Hospodářství
Soudržnost
Stupeň
Z
Stupeň
H
Stupeň
S
6
+
2
-
3
-
Kategorie
V kartogramu
3a
HS
Obec byla na základě vyhodnocení územních podmínek pro udržitelný rozvoj území zařazena do kategorie 3a. Komentář k posouzení jednotlivých pilířů: Z
Obec s velmi vysokou úrovní hodnocení podmínek pro příznivé životní prostředí v rámci ORP. Výsledek je dán vyrovnaným hodnocením ve všech ukazatelích na nadprůměrné nebo velmi vysoké úrovni.
H
Obec vykazuje výrazně podprůměrnou úroveň hodnocení podmínek pro hospodářský rozvoj. Nejnižší úrovně hodnocení bylo dosaženo u ukazatele intenzita bytové výstavby. Silně podprůměrné hodnocení je u ukazatele pracovní přitažlivost obce a situace na trhu práce. U ostatních ukazatelů dosahuje obec průměrného nebo lehce nadprůměrného hodnocení.
S
Hodnocení soudržnosti obyvatel obce je v rámci ORP podprůměrné. Průměrné úrovně bylo dosaženo v ukazateli migrační atraktivita. Podprůměrné hodnoty dosahuje ukazatel index stáří. V ostatních ukazatelích vychází hodnocení jako silně podprůměrné.
Údolní poloha sídla na křížení údolí Liběchovky a dolu Šitol. Oboustranně zastavěný tok Liběchovky s návazností na silnici I/9. V centru obce náves s budovou školy. Je potřeba zajistit další rozvojové plochy obce. Rozvojové plochy jsou limitovány CHKO Kokořínsko. V obci nebyla realizována kanalizační síť. V administrativním území obce se nacházejí dvě malá sídla Nové Tupadly a Sitné.
[ 118 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
PROBLÉMOVÝ LIST
akt. 2016
1
Název problému
Směrové uspořádání a kapacita silnice I/9 v severní části ORP Mělník, včetně řešení obchvatu obce Liběchov
Výčet k.ú. dotčených problémem
obchvat: Liběchov, Želízy, průjezd : Tupadly, Chudolazy, Medonosy
Charakteristika problému
Návrh řešení problému
Komunikace I. Třídy tvoří nadregionální, kapacitní dopravní spojnice. Silnice I/9 svým trasováním v území tyto požadavky nesplňuje. Jedná se o trasu komunikace s častými směrovými oblouky o malých poloměrech. Jsou zde zhoršené podmínky pro předjíždění, čímž je také snížena kapacita komunikace. Nelze totiž předjíždět pomalá vozidla. Dalším problémem spíše společenského významu je vysoká nehodovost s vážnými následky dopravních nehod. Trasa silnice I/9 tvoří průjezdný úsek obce Liběchov. Na křížení s komunikací II/261 dochází k nepřehledným dopravním situacím vzhledem k intenzitě provozu, směrovému uspořádání I/9 a tvaru křižovatky. Obec Liběchov je tedy zatížena jak tranzitní dopravou na I/9, ale i na komunikaci II/261. U návrhu dochází ke střetům se zájmy ochrany přírody a krajiny. Kolmé křížení nadregionálního biokoridoru Vědlice – Řepínský důl (teplomilná doubravní společenstva) ve střední části trasy navrhované silnice. Průchod územím mezinárodně chráněného mokřadu (Ramsar Site) „Mokřady Pšovky a Liběchovky“ v severní části trasy a územím EVL NATURA 2000 „Kokořínsko“ (totožné vymezení), tamtéž průchod existujícím lokálním biocentrem na lokálním biokoridoru. Výrazné poškození krajinného rázu. V jižní části trasy kontakt s okrajovou částí lokálního biocentra situovaného do zámeckého parku v Liběchově. Vlivem velké hustoty kamionové dopravy je zhoršena kvalita ovzduší v obcích. Obcemi prochází komunikace I/9 těsně okolo nemovitostí, vlivem otřesů husté kamionové dopravy dochází k poškozování nemovitostí. V ZÚR je zahrnut pouze jihozápadní obchvat Liběchova. Prověřit možnosti odlišného trasování komunikace I/9 v území. Dalším vhodnějším řešením je převedení tranzitní dopravy na jiné komunikace v ORP Mělník. Například na komunikaci I/16, ze které je lepší časová dostupnost lokalit obsluhovaných komunikací I/9 za hranicemi ORP. Trasa obchvatu je v předložené podobě zahrnuta a projednána v platném územním plánu města Liběchov.
Poznámka
Součástí řešení problému bude i budoucí oprava objízdných tras silnice I/9, které jsou v současné době využívány tranzitní dopravou.
Trvání v čase
Problém trvá.
[ 119 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
PROBLÉMOVÝ LIST Název problému Výčet k.ú. dotčených problémem
Charakteristika problému
Návrh řešení problému
2
Průchod silnice I/9 zastavěným územím Kly, Tuháň, Záboří u Kel, Malý Újezd, Skuhrov u Mělníka, Mělník
V současné době prochází komunikace I/9 zastavěným územím města Mělník. Tento průtah je veden systémem jednosměrných komunikací. 1. etapa průtahu Mělníkem v souladu s územním plánem města a ZÚR je v současné době připravována k realizaci, je počítáno se zahájením v roce 2013. V jižní části území je počítáno s návrhem trasy sledující současnou I/9 s přeložkami v zastavěných územích. Střet s EVL NATURA 2000 „Úpor – Černínovsko“ je minimalizován – týká se okrajových a v současnosti již negativně ovlivněných částí EVL. Střet s okrajovou částí PR „Kelské louky“ (součást EVL). U Kelských Větrušic možný střet s EVL malého rozsahu „Pískovna v Kelských Větrušicích“ – trasu lze vést tak, aby ke střetu nedošlo. Střet s regionálním biocentrem vloženým do nadregionálního biokoridoru totožný s rozsahem střetu s EVL.
Trasa průtahu I/9 vyřeší nejpalčivější dopravní problémy města, ovšem za cenu vytvoření nové liniové bariéry uvnitř zastavěného území. Z tohoto hlediska je výhledově dále potřeba počítat s realizací tzv. velkého obchvatu (ve spojení se silnicí I/16). viz PL3 Úprava komunikace v jižním sektoru by měla být realizována s minimalizací nových záborů s maximálním využitím stávající komunikace a s minimalizací zásahů do popsaných chráněných území.
Poznámka
Trvání v čase
akt. 2016
Problém trvá.
[ 120 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
PROBLÉMOVÝ LIST Název problému Výčet k.ú. dotčených problémem
Charakteristika problému
3
Trasa silnice I/16 Mělník – hranice ORP Velký Borek, Jelenice u Mělníka, Malý Újezd,Byšice, Liblice, Vysoká Libeň, Radouň, Mělnické Vtelno
Komunikace I/16 prochází po většině své trasy zastavěným územím. Je tedy třeba řešit přeložení této komunikace mimo zastavěná území sídel. V územních plánech obcí a ZÚR jsou tyto přeložky zaneseny. Přeložka trasy komunikace I/16 je také součástí záměrů ŘSD – jako správce komunikace (na území Velkého Borku a Mělníka je v ZÚR koridor zahrnut jako územní rezerva). Jsou navrženy obchvaty sídel Vysoká Libeň, Byšice a Liblice. Obchvat sídel Vavřineč a Malý Újezd je součástí variantního řešení tzv. velkého obchvatu I/16. Ze zpracovaných variant (variantní studie) byla zastupitelstvem města vybrána kombinace variant tvořící tzv. vnější variantu, která je v problémovém výkresu zakreslena. Navrženo je vypuštění propojení I/16 a I/19 v oblasti blat ze ZÚR Středočeského kraje. Trasa velkého obchvatu je ve střetu se dvěma regionálními biokoridory (RBK) a jedním lokálním biokoridorem (LBK) vázanými na vodní toky.Okrajově je rovněž ve střetu s EVL NATURA 2000 „Kokořínsko“.
Řešením problému je vybudování obchvatů kolem dotčených územních celků. Vytvořením obchvatu sídelních útvarů dojde ke zvýšení cestovní rychlosti po této komunikaci, ke snížení rizika nehod chodců a cyklistů a ke snížení zátěže obyvatel hlukem a emisemi.
Návrh řešení problému
Střet s funkčním RBK v nivě Pšovky je možno minimalizovat vhodným mostním objektem, střet s druhým RBK se týká v současnosti omezeně funkčního biokoridoru podél bezejmenné meliorační vodoteče, obdobně jako východněji situovaný střet s LBK. Střety je nutno řešit v podrobnější dokumentaci, např. dílčí úpravou trasy (dle současných podkladů v případě RBK průchod vloženým lokálním biocentrem). Střet s EVL NATURA 2000 „Kokořínsko“ se týká pouze území vodního toku a jeho břehů – řešením je mostní objekt. Stejného charakteru je střet s mezinárodně chráněným mokřadem (Ramsar Site) „Mokřady Pšovky a Liběchovky“.
Poznámka
Je třeba dbát na podmínky ochrany proti hluku v zastavěných územích. Vytvořením severovýchodního obchvatu dojde ke zlepšení propojení komunikací I/9, I/16 a II/273.
Trvání v čase
Problém trvá.
[ 121 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
PROBLÉMOVÝ LIST
akt. 2016
6
Název problému
Ohrožení území záplavami
Výčet k.ú. dotčených problémem
Záplavové území: Tuhaň, Kly, Mělník, Liběchov, Hořín, Lužec nad Vltavou Vraňany, Dolní Beřkovice, Horní Počaply Území ohrožené zvláštní povodní: Tuhaň, Kly, Mělník, Liběchov, Hořín, Lužec nad Vltavou Vraňany, Dolní Beřkovice, Horní Počaply, Býkev, Cítov
Charakteristika problému
Záplavové území je vzhledem k umístění řešeného území při soutoku řek Labe a Vltavy poměrně rozsáhlé. Záplavové území zasahuje do zastavěného území sídel i do ploch potenciálně určených pro jejich další rozvoj. Pro vodní toky Labe, Vltavy i Liběchovky byla stanovena Vodoprávním úřadem krajského úřadu Středočeského kraje záplavová území vč. aktivní zóny záplavového území. V problémovém výkresu je zakresleno záplavové území Q100. Kromě stanoveného záplavového území je na území ORP evidováno ještě území zasažené zvláštní povodní. Jedná se o výpočtové povodně způsobené havárií vodního díla. V problémovém výkresu je zakresleno plošně nejrozsáhlejší zvláštní povodeň od vodního díla Orlík. Byla realizována protipovodňová opatření (PPO) na území obce Hořín, a PPO města Mělník. Ani vybudovaná PPO však nemohou zcela eliminovat ohrožení ploch v rámci záplavových území. Zkušenosti z povodně 2013 ukazují, že návrhové parametry PPO v Mělníce neodpovídají zcela skutečně dosahovaným kulminačním průtokům. PPO v Hoříně v případě vyšší povodně a přelití ochranné zdi komplikuje odtok vody po povodni zpět do koryta řeky.
Návrh řešení problému
Podmínky pro zástavbu v záplavových územích bude nutno v územních plánech stanovit v součinnosti s příslušným vodoprávním úřadem. Protipovodňová opatření vyplývající ze zpracovaných podrobnějších dokumentací a návrhy vyplývající ze zkušeností z povodní 2013 budou zahrnuty do územních plánů jednotlivých obcí. Území zasažené zvláštní povodní má spíše informativní charakter a bude k němu v územních plánech přihlíženo pouze pro umísťování ploch a činností strategického významu.
Poznámka
Území ohrožená záplavami jsou zakreslena v problémovém výkresu a ve schématu č. 1.1.2.2
Trvání v čase
Problém trvá.
[ 122 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
PROBLÉMOVÝ LIST Název problému
akt. 2016
8
Odběry podzemních vod Mělnická Vrutice Jenichov, Hostín u Mělníka, Mělnická Vrutice, Velký Borek
Výčet k.ú. dotčených problémem
Vysoké objemy odběrů podzemních vod způsobují velké škody – mokřadní biotopy v nivě Pšovky vlivem vysušení zanikají, mizí řada cenných a chráněných druhů rostlin (např. vstavače). Pšovka je v některých obdobích téměř bez vody.
Charakteristika problému
Návrh řešení problému
Možnosti řešení nespadají zcela do oblasti územního plánování. Na základě podrobné hydrogeologické studie navrhnout úpravu odběrů podzemních vod, tak aby nedocházelo k popsaným nežádoucím jevům.
Poznámka
Trvání v čase
Problém trvá.
[ 123 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
PROBLÉMOVÝ LIST Název problému
akt. 2016
10
Těžba štěrkopísků Dolní Beřkovice, Vliněves, Vraňany
Výčet k.ú. dotčených problémem
Charakteristika problému
Návrh řešení problému
Současný rozsah těžby štěrkopísků na Mělnicku nepřekračuje požadavky na trvalou udržitelnost. Vznikající vodní plochy obohacují fádní zemědělskou krajinu o nový prvek, přínosný z hlediska přírody, krajiny i potenciálního rekreačního využití. Problémem by se velké zásoby štěrkopísků na Mělnicku mohly stát v případě masivního rozvoje exploatace tohoto přírodního bohatství. Ve Vraňanech je v případě využití ložisek problém s dopravou nákladních automobilů přes zastavěnou část území obce u nádraží.
Povolovat vznik nových těžebních lokalit pouze jako náhrada za lokality dotěžované, na základě odborného environmentálního posouzení a na základě návrhu dopravního řešení nezatěžujícího nadbytečnou měrou zastavěná území obcí.
Poznámka
Trvání v čase
Problém trvá.
[ 124 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
PROBLÉMOVÝ LIST Název problému
akt. 2016
11
Kapacita odkaliště elektrárny Mělník Horní Počaply, Dolní Beřkovice, Cítov
Výčet k.ú. dotčených problémem
Na odkaliště elektrárny Mělník jsou ukládány vedlejší energetické produkty (popílek a struska). Ukládání probíhá suchou cestou na vymezeném území (částečně i na rekultivovaném odkališti). Kapacita odkaliště je předpokládána do roku 2025, po ukončení bude následovat rekultivace. Pro dotčené obce je důležité prověřit další záměry s ukládáním vedlejších energetických produktů a koordinovat rekultivace. Charakteristika problému
Návrh řešení problému
Problém řešit ve spolupráci potenciálně dotčených obcí (Horní Počaply, Dolní Beřkovice, Cítov, případně další) a ČEZ, a.s. Na řešení problému je nutno pamatovat v územně plánovacích dokumentacích uvedených obcí.
Poznámka
Trvání v čase
Problém trvá.
[ 125 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
akt. 2016
PROBLÉMOVÝ LIST
13
Název problému
Území dotčené ložiskem černého uhlí Mělnická pánev
Výčet k.ú. dotčených problémem
obce: Byšice, Čečelice, Hostín, Chorušice, Kadlín, Kly (k.ú. Záboří u Kel), Lhotka (k.ú. Lhotka u Mělníka, k.ú. Hleďsebe), Liběchov, Liblice, Malý Újezd (k.ú. Malý Újezd a k.ú. Jelenice u Mělníka), Mělnické Vtelno (k.ú. Mělnické Vtelno, k.ú. Vysoká Libeň, k.ú. Radouň), Mělník (k.ú. Mělník, k.ú. Vehlovice),Nebužely, Řepín (k.ú. Řepín, k.ú. Živonín), Střemy,(k.ú. Střemy, k.ú. Jenichov), Velký Borek, (k.ú. Velký Borek, k.ú. Mělnická Vrutice, k.ú. Skuhrov u Mělníka), Vysoká (k.ú. Vysoká u Mělníka, k.ú. Strážnice u Mělníka, k.ú. Střednice)
Charakteristika problému
Výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev (č. B 3075300), pro které bylo stanoveno CHLÚ Bezno (č. 075300000) o celkové ploše cca 390 km2. Ložisko leží na území ORP Mělník a ORP Mladá Boleslav. Celkový stav bilančních zásob na ložisku se pohybuje v objemu 671 920 tis. t a nebilančních zásob 484 136 tis. t. Z celkového množství zásob, tj. 1,156 mld. t, je v hlavní mělnické sloji 876 mil. t (76 %). Na ložisku, které nebylo historicky těženo, je z hlediska současných ekonomických pohledů nereálné uvažovat s báňskou těžbou. Využití zásob černého uhlí v ložisku, z nichž téměř polovina je nebilanční, je nereálné i v daleké budoucnosti z hlediska střetu zájmů. Většina území ložiska je vázána v ochranných pásmech vodních zdrojů a území s vysokou úrovní ochrany přírody a krajiny (CHKO Kokořínsko, Polabská Černava, NATURA 2000, mokřady 3010 Liběchovka a Pšovka chráněné dle Ramsarské úmluvy, CHOPAV Severočeská křída, hydrogeologický rajon 4522 Křída Liběchovky a Pšovky, Mělnická Vrutice, lokální biocentra a biokoridory s ochranou podzemních i povrchových vod).
Návrh řešení problému
Vzhledem ke konfliktu ložiskového území s ochranou významných vodních zdrojů a přírodních lokalit doporučujeme neprovádět žádné další kroky směřující k případnému využití ložiska (průzkumy apod.) a usilovat o vyřazení ložiska z bilančních zásob.
Výhradní ložisko černého uhlí Mělnická pánev a CHLÚ Bezno jsou zakresleny ve schématu č. 1.1.1.1 Zdroje nerostných surovin. Poznámka
Trvání v čase
Problém trvá.
[ 126 ]
ÚAP ORP MĚLNÍK – část B - ROZBOR UDRŽITELNÉHO ROZVOJE ÚZEMÍ
PROBLÉMOVÝ LIST
akt. 2016
14
Název problému
Vybudování spalovny odpadů pro Středočeský kraj v areálu EMĚ
Výčet k.ú. dotčených problémem
k.ú. dotčená stavbou: Horní Počaply, Křivenice k.ú. dotčená zvýšením intenzity dopravy: všechna k.ú. ležící při významnějších komunikacích V areálu elektrárny Mělník je navrhován krajský záměr na vybudování zařízení pro energetické využití odpadu. Z lokalizace zařízení krajského významu v uvedené lokalitě vyplývá problém s dovážením odpadu a tím se zvýšenou dopravní zátěží na příjezdových komunikacích. Problém je zejména v tom, dosud nebyly vyřešeny trasy mimo zastavěná území obcí.
Charakteristika problému
Návrh řešení problému
Možné je podmínění realizace zařízení vybudováním silničních obchvatů obcí, v trasách předpokládané vyšší dopravní zátěže. Případně podmíněním dovozu odpadu do zařízení prostřednictvím železnice.
Poznámka
Trvání v čase
Nově formulovaný problém v aktualizaci 2016.
[ 127 ]