ista Magyarország Méréstechnika Szerviz Kft

ista Magyarország Méréstechnika Szerviz Kft. A fűtési költségmegosztás gyakorlata és törvényi szabályozása 2013. November 14., Visegrád

Üdvözlöm Önöket: Horváth Attila kereskedelmi és marketing igazgató

Nemzetközi áttekintés  a fűtési költségmegosztás Dániában kezdődött közel 100 évvel ezelőtt  az ista létrejött 1994-ben a dán Clorius /1902/ és német ista /1957/ cégek összeolvadásával  az ista cégcsoport vezető szerepet játszik a világon az energia management szolgáltatások területén. A társaság piaci értéke 2013-ban közel 1.000 milliárd Ft.  ista a világban: jelenlét 26 országban, 200 milliárd forint összforgalom, 4.500 fős létszám, 12 millió elszámolt lakás (Magyarország: közel 60.000 db elszámolt lakás)  Európa legtöbb országában (90%) a fűtési költségosztást törvények szabályozzák.

 a fogyasztásarányos fűtési költségmegosztás elfogadottsága általában az ismertségével és a tapasztalati idő hosszával áll egyenes arányban, nagy a különbség Európa nyugati (több évtizedes múlt) és keleti (relatív új) fele között  2012-ben új Európai Uniós jogszabályt fogadtak el Brüsszelben EED néven (European Energy Directive – Európai Energiahatékonysági Irányelv)

 fokozott figyelem az energiafelhasználásra és -hatékonyságra, tanúsítási rendszerek bevezetése (pld.: a termoszelepek esetében is létezik már minősítés)

Fűtési költségmegosztás Magyarországon  kevesebb mint 20 éves múltra tekint vissza  16 évvel ezelőtt Nyíregyházán a „NYITÁS program” adta meg az igazi lendületet  a felszerelhető magyarországi lakásállomány kb. egyharmada van jelen pillanatban költségmegosztókkal felszerelve (cca. 250.000 - 300.000 lakás)  a rövid múlt, illetve a „félinformációk” miatt a legtöbb fogyasztónak sajnos nincs megfelelő ismerete a fűtési költségmegosztásról. A jogszabályi előírások eddigi hiánya és a nem megfelelő lakóközösségi döntések is hozzájárulnak a rendszer fogyasztói elfogadottságának alacsony szintjéhez.  költségmegosztással foglalkozó cégek esetében a szakmai hozzáértés, a szolgáltatások minősége és az árak is nagy szórást mutatnak

Helyzetjelentés – 2013  komfortra törekvő tulajdonosi / közösségi igények (fűtési rendszer korszerűsítése, épület szigetelése, nyílászárók cseréje)  minimális (vagy nem létező) önerő a lakóközösségeknél  pályázatok megszűnése  állami támogatások megléte!  EED jogi szabályozás létrejön 2014. június 4-ig

A fűtési költségmegosztásról  távhővel ellátott épületekben 2003 óta nem alkalmazható átalánydíjas fizetési mód  függőleges elosztású fűtési rendszereknél az épület össz-hőfogyasztásának mérése az épület hőközpontjában, OMH hiteles hőmennyiségmérővel történik

 saját kazános épületeknél a gázfogyasztás és a kazán(ok) üzemeltetési költsége(i) lesz az elszámolás alapja  a költségmegosztók alkalmazásával tudatosabb, érdekeltebb fogyasztókká válunk  cél: az ösztönzés, az egyéni fogyasztásmérés, a pontos elszámolás - „azért fizetek, amit elfogyasztottam és ha kevesebbet fogyasztok, kevesebbet is fizetek”  a költségmegosztók alkalmazása a lakóközösség döntése (egyszerű többséggel)  elektronikus, kétérzékelős, rádiókommunikációs készülékek, 10 éves élettartammal  a felszerelés, az üzemeltetés és az elszámolás kérdéseiben a 104/2011. tvr. rendelkezései az irányadók (arányok meghatározása, korrekciók, szankciók, stb.)  a nem megfelelően megválasztott felosztási arány problémákat okozhat!  a fűtési költségmegosztók aránymérő készülékek, így nem tartoznak az 1991. évi XLV. un. mérésügyi törvény hatálya alá, ezért hitelesítésük nem szükséges és nem is lehetséges (mérési pontosság: MSZ EN 834:2000-es EU szabványnak megfelelés)

- az ista rádiókommunikációs rendszere Az ista mint nemzetközi vállalat, a világ vezető szolgáltatója a fűtési költségmegosztók értékesítése és a fogyasztásarányos költségelszámolás terén, valamint az energia management szolgáltatásokban.

Termékeink:  fűtési költségmegosztók  vízmérők  hőmennyiségmérők

 füstérzékelő  páratartalom-mérő  egyéb eszközök, szerelvények  adatgyűjtők (MGW > AMM) Smart metering rendszer bevezetése az EU-ban: 2015-ig Európában kb. 111 millió háztartásba jutnak el az okos mérőeszközök

- az ista rádiókommunikációs rendszere Hogyan működik? 

vezeték nélküli hálózaton (AMM) keresztül, egy központi egység kiolvassa a lakásokban (az épületben) található mérőegységek által mért fogyasztási adatokat



az adatok kiolvasása kétirányú, az adatátvitel csak kérésre történik



a rögzített fogyasztási adatokat a központi egység gyűjti be és azokat a lakáson kívül tárolja, ezáltal egyszerűsítve és meggyorsítva a kiolvasást és a hozzáférést



a walk by / AMM rendszerű kiolvasásokra a következő eszközök alkalmasak:  Fűtési költségmegosztó – doprimo® 3 radio  Rádió modul vízmérőkhöz – radio net 3  Rádió modul hőmennyiségmérőkhöz – optosonic® 3 radio  Rádió modul kivezetett impulzusos mérőkhöz – pulsonic® 3 radio  Mobil adatgyűjtő – MGW  Mobil adatrögzítő, vagy internet alapú átviteli rendszer – PDA, vagy AMM

Fontos információk o

a fűtési költségmegosztó és a hőmennyiségmérő nem ugyanazt jelenti.

o

az ista elektronikus fűtési költségmegosztóinak jellemző akkumulátorélettartama 10+1 év.

o

az ista vízmérőik és hőmennyiségmérőik rádiós moduljainak jellemző akkumulátor-élettartama ugyancsak 10+1 év.

o

a valós idejű, on-line kapcsolatú (Smart) rendszerekben a normál esetben 10 éves élettartammal rendelkező elektronikus, rádiós készülékek akkumulátorainak élettartama akár a FELÉRE is lecsökkenhet!

o

az ista rádiós készülékei NEM „megszólításra” kommunikálnak.

o

az ista symphonic 3 rádiós rendszerébe (az ista rádiós készülékeken túl) bármilyen impulzuskimenettel rendelkező mérőeszköz is beintegrálható!

o

a termosztatikus szelepek megfelelő használata elengedhetetlen a kívánt megtakarítások eléréséhez!

sugároznak

folyamatosan,

csak

Jogi változások háttere  az Európai Unió teljes energiafelhasználásának 40%-át az épületek energiafelhasználása teszi ki.  az épületek energiamegtakarítási megoldásainak megvalósítása elengedhetetlen az EU energiahatékonysági és energiamegtakarítási céljainak eléréséhez (20/20/20 cél)  az épületek energiafelhasználásának 85%-át az épületek fűtése és a használati melegvíz előállítása során felhasznált energia képezi. Egyéb energiafelhasználás (pl. villanyáram) mindössze 15%-ra tehető.  az épületek energiafelhasználásának csökkentési lehetőségei:  pontos információ a felhasználók részére az energiafogyasztásról, hogy a fogyasztási szokásaikat megváltoztathassák  a fűtési rendszerek optimalizálása (az EED előtti legnagyobb feladat)  a meglévő épületek energiahatékony felújítása: szigetelés (födémet is!), nyílászárók cseréje > az elérhető megtakarítás kb. 50-70%

Az Európai Unió 2012. őszén elfogadott rendelkezése:

E.E.D. - Európai Energiahatékonysági Irányelv Végrehajtási határidő: 2016. december 31. Az Európai Unió Hivatalos Lapjában (Európai Közlöny) megjelent az Európai Parlament és az Európai Tanács 2012/27/EU (2012.10.25.) irányelve az energiahatékonyságról (az EED direktíva), amely 2012. december 4-től lépett hatályba. Az EED célja, hogy az Európai Unió 2020-ra elérje a korábban célul kitűzött 20% energiafogyasztás csökkentést. Ezt az uniós direktívát Magyarországnak 2014 júniusáig kell átültetnie saját jogrendszerébe (meg kell alkotni a magyar törvényi szabályozást). Jelenleg (szakmai szervezetek együttműködésével) ennek az előkészületeit végzi a NFM. Az EED értelmében 2016. december 31-ig a magyarországi távfűtött és saját kazánnal rendelkező többlakásos lakóépületek valamennyi lakását fel kell szerelni hőmennyiségmérőkkel, vagy költségmegosztókkal és a hőfogyasztást a tényleges felhasználás alapján kell elszámolni. A tagországoknak évente be kell számolniuk a haladásról az Európai Bizottság felé

E.E.D. - Európai Energiahatékonysági Irányelv  az EED 2017. január 1-től kötelezően előírja a villany, gáz, víz, fűtés (távhővel ellátott és saját kazános épületek egyaránt) fogyasztónkénti felhasználásának fogyasztásarányos számlázását (leolvasás, elszámolás és fogyasztási információ). „…A tagállamok biztosítják, hogy a villamos energia, a földgáz, a távfűtés, a távhűtés valamint a használati melegvíz végső felhasználóit ellátják olyan versenyképes árú, egyedi fogyasztásmérőkkel, amelyek pontosan tükrözik a végső felhasználó tényleges energiafogyasztását, és információkat szolgáltatnak a tényleges felhasználási időszakról…” • az EU energiahatékonysági céljainak eléréséhez szükséges a teljes jogkövetés minden tagországban: o

a megfelelő nemzeti törvényi / szabályozási háttér

o

az érintettek teljes körű tájékoztatása

o

a hatékony szankciók létrehozása

o

valamint a hatékony ellenőrzés és szankcionálás.

 Kötelezően előírt felszerelési határidő: 2016. december 31.

40/2012. sz. BM rendelet az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról A belügyminiszter 40/2012. (VIII. 13.) BM rendelete az épületek energetikai jellemzőinek meghatározásáról szóló 7/2006. (V. 24.) TNM rendelet módosításáról ….. 4. A fűtési rendszerre vonatkozó előírások 4.1 Helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozás Új fűtési rendszer létesítésekor és meglévő fűtési rendszer korszerűsítésekor a helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozást javasolt megvalósítani gazdaságossági számítás alapján. Ha az épületben több különböző tulajdonú épületrész található, akkor javasolt az épületrészenkénti hőmennyiségmérés. 4.2. Beszabályozás, próbaüzem, átadás A fűtési rendszereket a beszabályozási terv alapján kötelező beszabályozni és a beszabályozást dokumentálni: a) statikus beszabályozó szelep alkalmazása esetén a tervezett térfogatáramok méréses beszabályozása és a szivattyú munkapontjának a beállítása kötelező. A mérés után szúrópróbával a szelepek min. 10%-át kötelező ellenőrizni, b) dinamikus beszabályozó szelep alkalmazása esetén a tervezett térfogatáramok szúrópróbaszerű ellenőrzése és a szivattyú munkapontjának a beállítása kötelező. A szúrópróbával a szelepek min. 10%-át kötelező ellenőrizni. A beszabályozás után tartós próbaüzemet kell tartani, mely során a fűtési rendszerek megkövetelt működését, az üzemelési paraméterek teljesülését ellenőrizni és dokumentálni kell. ….. (MAGYAR KÖZLÖNY • 2012. évi 107. szám)

Kedvező finanszírozási lehetőségeink

 Részletfizetés: egyedi megállapodás szerint  Bérleti konstrukció o

nincs előleg

o

a bérleti díj összege kiszámítható: a futamidő alatt nem változik!

o futamidő: 2 és 10 év között szabadon megválasztható (vízmérőkre 1-8 év) o

bérleti díj fizetése: havi, negyedéves, féléves, vagy éves ciklusokban

o

az ista saját gyártású eszközei esetében társaságunk a bérleti idő teljes tartamára meghosszabbítja a garancia idejét!

o

lehetőség van az elszámolás díját is a bérleti díjjal kombinálni (MEA)

 ista + banki és LTP megoldások: közös finanszírozási lehetőség

Önök és az ista – együtt könnyebb!  Fűtési rendszerek korszerűsítésénél, illetve új szerelések, rendszerek telepítése esetén DÍJTALAN felmérés  DÍJTALAN előzetes konzultáció és tanácsadás lehetősége

 Ajánlatadás – KÖTELEZETTSÉGTŐL MENTESEN  Egy projekt – egy cég: a tervezéstől a kivitelezésig…és még tovább!  Igény szerint jelen vagyunk a közgyűléseken, fórumokon

 Információkkal támogatjuk a döntés előkészítését  Nemzetközi háttér biztonsága, országon belüli teljes lefedettség  ista - saját fejlesztésű, saját gyártású készülékek, gyártói garancia

 Szakértő munkatársak, elkötelezett csapat  Aktuális információk a honlapunkon: www.ista.hu és a Facebook-on

Leolvasó szolgáltatásunk (outsourcing)  Az ista cégcsoport egyik legfontosabb, minőségi szolgáltatása a fogyasztásmérők leolvasása és a leolvasást követő elszámolás elkészítése - immár Magyarországon is!

 Egyedi, vagy keretszerződés alapján végezzük  hideg-, és melegvíz mérők  hőmennyiségmérők  gázmérők  villanyórák  és egyéb mérők leolvasását  Opcionálisan természetesen a fogyasztási elszámolást is elkészítjük

adatokhoz

 A részletekkel kapcsolatban keressék szakértő munkatársainkat!

tartozó

Partnereink a megoldásokban

Szabályozók, szerelvények, hidraulikai rendszerek

Szabályozók, szerelvények, hidraulikai rendszerek

Finanszírozási megoldások lakóközösségek részére

Légtelenítők, tágulási tartályok, légtelenítő rendszerek

Új termékeink Fumonic 3 radio net - rádiós füstérzékelő Az ista új terméke, az életmentő füstérzékelő fumonic 3 radio net alig nagyobb, mint egy kávés csésze. Az ista fumonic 3 egy akkumulátorral működő, optikai füstérzékelő, mely hangjelzéssel tudatja, ha a megengedettnél nagyobb, töményebb füstmennyiség kerül a helyiség levegőjébe. A fumonic 3 és a hozzá kapcsolódó ista szolgáltatások teljessé teszik lakása, üzlete, raktára, vagy szállodája védelmét.

Humonic 3 radio net - rádiós páratartalom mérő Az ista legújabb terméke a digitális páratartalom mérő humonic 3 radio net, mellyel azonnal és pontosan megtudhatja, hogy lakásában, üzletében, műhelyében, vagy raktárában milyen mértékű az aktuális páratartalom.

Köszönöm a figyelmet!

Várom kérdéseiket! ista Magyarország Méréstechnika Szerviz Kft. 1107 Budapest, Mázsa tér 2-6. Tel.: 06/1-889-0562 Fax: 06/1-889-0561 Mobil: 06-30/677-9934 E-mail: [email protected] Web: www.ista.hu ista Magyarország Kft.