AJÁNLATTÉTELI FELHÍVÁS Hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzési eljárásra A közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény 252.§ (1) bekezdés f) pontja alapján 1. Az ajánlatkérő: Igazságügyi Hivatal (1145 Budapest, Róna u. 135.) Ajánlatkérő megbízásából eljár: Prezent Arone’s Kft. hivatalos közbeszerzési tanácsadó (nyt.619) 1032 Budapest, Ágoston u. 10. Fax: 1/242 0531 e-mail:
[email protected] Telefon: 20/443 5268 2. A hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás jogcíme: A közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény (Kbt.) 252.§ (1) bekezdés f) pontja értelmében az ajánlatkérő hirdetmény nélküli tárgyalást alkalmazhat az ingatlan tulajdonjogára vagy használatára, illetőleg hasznosítására vonatkozó jognak a megszerzésére irányuló eljárásban. 3. A dokumentáció rendelkezésre bocsátásának módja: A dokumentációt ajánlatkérő az ajánlattételi felhívással egy időben, térítésmentesen megküldi ajánlattevők részére. 4. A közbeszerzés tárgya, mennyisége: „IRODABÉRLET HAJDÚ-BIHAR MEGYEI IGAZSÁGÜGYI HIVATAL (DEBRECEN) ELHELYEZÉSÉRE” Hajdú-Bihar Megyei Igazságügyi Hivatal (Debrecen): irodabérlet nettó 460 m2 irodaterület és 200 m2 kiszolgáló terület + legfeljebb 15% eltérés lehetséges A közbeszerzési műszaki leírást a dokumentáció tartalmazza. 5. A szerződés meghatározása: ingatlanbérleti szerződés 6. A szerződés időtartama: 3 év 7. A teljesítés helye: nyertes ajánlattevő által ajánlott ingatlan 8. Az ellenszolgáltatás teljesítésének feltételei, illetőleg a vonatkozó jogszabályokra hivatkozás: A Bérlő a bérleti díjat havonta, számla ellenében, legkésőbb minden tárgyhó 15. napjáig, átutalással fizeti meg a Bérbeadó részére. A számla benyújtásánál az adózás rendjéről szóló 2003. évi XCII. törvény 36/A.§ alkalmazása kötelező, melyet a bevont alvállalkozó tekintetében is érvényesíteni kell. 9. Az ajánlatok bírálati szempontja: Legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás
1
10. Az ajánlatkérő által előírt kizáró okok és a megkövetelt igazolási mód: a) Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó vagy erőforrást nyújtó szervezet, aki/amely a Kbt. 60.§(1) bekezdés hatálya alatt áll. b) Az eljárásban nem lehet ajánlattevő, a közbeszerzés értékének tíz százalékát meghaladó mértékben igénybe venni kívánt alvállalkozó, vagy erőforrást nyújtó szervezet, aki/amely a Kbt. 62.§(1) bekezdésének hatálya alatt áll. Igazolás mód: Kbt. 249.§(3) bekezdése szerint. 11. Az alkalmassági követelményeket: Gazdasági és pénzügyi alkalmasság Alkalmatlan az ajánlattevő, ha az ajánlattevő, illetve a Kbt. 71.§(1) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozó bármely, cégkivonatban szereplő pénzforgalmi számláján a pénzintézeti nyilatkozat kiállításának napját megelőző 12 hónapban előfordult sorban álló tétel. Igazolás mód: A Kbt. 66.§(1) bekezdés a) pontja alapján ajánlattevő, és a Kbt. 71.§(1) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozó cégkivonatában feltüntetett valamennyi számlavezető pénzintézetének 2010. január 1. után kelt nyilatkozata az alábbi tartalommal: — Pénzforgalmi számla száma, és a számlanyitás napja, — A pénzforgalmi számlán az igazolás kiállításának napját megelőző 12 hónapban előfordult-e sorban álló tétel. Műszaki, illetve szakmai alkalmasság Alkalmatlan az ajánlattevő, ha nem rendelkezik (a szerződés teljesítésébe bevonni kívánt) legalább 1 fő, minimum 1 év ingatlan-üzemeltetési gyakorlattal rendelkező középfokú iskolai végzettségű szakemberrel. A szakmai gyakorlatnak az ajánlattételi határidő napjáig kell meglennie. (Kbt. 67. § (1) bekezdés c) pont) Igazolás mód: Az ajánlattevőnek be kell mutatnia legalább 1 fő, minimum 1 év ingatlan-üzemeltetési gyakorlattal rendelkező középfokú iskolai végzettségű szakembert, iskolai végzettségének igazolását, szakmai gyakorlatának (munkahely, munkakör és annak tartalma, munkaviszony/egyéb jogviszony kezdő és befejező napja) bemutatását (Kbt. 67. § (1) bekezdés c) pont). 12. Hiánypótlás lehetősége: Hiánypótlás teljes körben biztosított. 13. Az ajánlattételi határidő: 2010. május 18. 17.00 óra Az ajánlat benyújtásának címe: Igazságügyi Hivatal (1145 Budapest, Róna u. 135.) 14. Az ajánlattétel nyelve: magyar 15. Az ajánlat(ok) felbontásának helye, ideje: Igazságügyi Hivatal (1145 Budapest, Róna u. 135.) 2010. május 18. 17.00 óra Az ajánlatok bontásán a Kbt. 80.§ (2) bekezdésében meghatározott személyek vehetnek részt.
2
16. A tárgyalás lefolytatásának menete és az ajánlatkérő által előírt alapvető szabályai, az első tárgyalás időpontja: Az ajánlatkérő legfeljebb kettő fordulóban, az ajánlattevőkkel egymást követően külön-külön tárgyal. Az ajánlatkérő a Kbt. 128.§(5) bekezdése szerint minden tárgyalásról jegyzőkönyvet készít, és azt a tárgyalás befejezésekor minden jelenlévő ajánlattevőnek átadja, aláírás céljából. Az ajánlatkérő a tárgyalást követően valamennyi ajánlattevőt egyidejűleg tájékoztat az ajánlatok főbb számszerűsíthető adatairól, amelyek a bírálati részszempontok alapján értékelésre kerülnek. Az eljárásban nem áll fenn az ajánlattevőnek, illetőleg az ajánlatkérőnek a Kbt. 76-78. § szerinti ajánlati kötöttsége. Ajánlati kötöttség a tárgyalás befejezésével jön létre. Az első tárgyalás helye, és időpontja: Igazságügyi Hivatal (1145 Budapest, Róna u. 135.) 2010. május 18. 17.10 óra 17. Az eredményhirdetés tervezett időpontja: 2010. május 24. 14.00 óra 18. A szerződéskötés tervezett időpontja: 2010. június 14. 19. Részajánlat [50. § (3) bekezdés], többváltozatú (alternatív) ajánlat (51. §) nem tehető. 20. Annak meghatározása, hogy az ajánlatkérő alkalmazza-e a 253. § (1) bekezdését: nem. 21. Egyéb információk: 1/ Az ajánlatot cégszerűen aláírva, 2 példányban (1 eredeti és 1, az eredetivel mindenben azonos másolati példány), roncsolás mentesen nem bontható kötésben, minden tartalommal rendelkező oldal folyamatos oldalszámozásával és a cégjegyzésre jogosult kézjegyével ellátva, számozott tartalomjegyzékkel, zárt csomagolásban kell benyújtani. A benyújtott ajánlati példányok borítólapján fel kell tüntetni az "Eredeti", illetőleg a "Másolat" feliratot, valamint az ajánlattevő nevét, székhelyét, a jelen eljárásban kapcsolattartásra kijelölt személy nevét, telefon- és faxszámát, e-mail címét. Amennyiben az "Eredeti" és a "Másolati" példány között eltérés van, az "Eredeti" példány az irányadó. A zárt csomagoláson fel kell tüntetni az Ajánlattevő nevét, székhelyét, és a "Közbeszerzési ajánlat: Irodabérlet Debrecen" feliratot. 2/ Ajánlattevőnek csatolnia kell ajánlatához: a/ az ajánlattevő, a Kbt. 71.§ (1) bekezdés b) pontja szerinti alvállalkozó, és a Kbt. 71.§(1) bekezdés c) pontja szerinti erőforrást nyújtó szervezet 2010. március 1. után kelt cégkivonatát, és cégjegyzésre jogosult személyének aláírási címpéldányát. Ha a cégjegyzésre jogosult, és a kötelezettségvállaló személye különböző, a kötelezettségvállaló aláírását is tartalmazó meghatalmazás eredeti, vagy hiteles másolati példányát is csatolni kell; b/ ajánlattevő Kbt. 70.§(2) bekezdés, és 71.§ (1) bekezdés a) b) c) pont, és 71.§(3) bekezdés szerinti nyilatkozatát, c/ a bérletre ajánlott ingatlan ajánlattételi határidőt megelőző 30 napnál nem régebbi tulajdoni lapját, valamint igazolnia kell a bérbeadásra való jogosultságát. Az ajánlattevőnek az ajánlatában be kell mutatnia az ingatlant, az ingatlan műszaki adatait. Az ajánlathoz csatolni kell az ingatlan 1:100 léptékű alaprajzát, a helyiségek feltüntetésével. 3/ A bérletre ajánlott ingatlannak meg kell felelnie a dokumentációban foglalt műszaki leírásnak. Amennyiben a bérletre ajánlott ingatlan nem felel meg a műszaki leírásnak, úgy az
3
ajánlat a közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény 88.§(1) bekezdés f) pontja alapján érvénytelen. 4/ Az alkalmassági feltételek és ezek előírt igazolási módja a minősített ajánlattevők hivatalos jegyzékébe történő felvétel feltételét képező minősítési szempontokhoz képest szigorúbbak. 22. Az ajánlattételi felhívás feladásának, illetőleg megküldésének a napja: 2010. április 30. Dr. Hatvani Erzsébet Főigazgató sk.
4
1 . melléklet az 5/2009. (III.31.) IRM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzések Tanácsának Hivatalos Lapja1024 Budapest, Margit krt. 85. Fax: 06 1 336 7751; 06 1 336 7757 E-mail:
[email protected] On-line értesítés: http://www.kozbeszerzes.hu tájékoztató az eljárás eredményéről A Közbeszerzések Tanácsa (Szerkesztőbizottsága) tölti ki A hirdetmény kézhezvételének dátuma____________________ KÉ nyilvántartási szám_________________________________ I. SZAKASZ: AJÁNLATKÉRŐ I.1) Név, cím és kapcsolattartási pont(ok) Hivatalos név: Igazságügyi Hivatal Postai cím: Róna u. 135. Város/Község: Budapest Postai irányítószám: 1145 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: dr. Török László Főosztályvezető Telefon: 4604767 E-mail: Fax: 4604763 Az ajánlatkérő általános címe (URL): A felhasználói oldal címe (URL): I.2.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű x Közszolgáltató Regionális/helyi szintű Támogatott szervezet [Kbt. 22. § (2) bekezdés, 241. § b)–c) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.3 .) Az ajánlatkérő tevékenységi köre I.3.1) A Kbt. IV. fejezete/VI. fejezete szerinti ajánlatkérők esetén Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Védelem Szociális védelem xKözrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.3.2) A Kbt. V. fejezete/VII. fejezete szerinti ajánlatkérők esetén Víz [Kbt. 163. § (1) bek. a) pont]
Villamos energia [Kbt. 163. § (1) bek. a) pont] Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása [Kbt. 163. § (1) bek. a) pont] Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése [Kbt. 163. § (1) bek. ba) pont] Szén és más szilárd tüzelőanyagok feltárása és kitermelése [Kbt. 163. § (1) bek. ba) pont] Vasúti szolgáltatások [Kbt. 163. § (1) bek. c) pont] Városi vasúti, villamos-, trolibusz- vagy autóbusz szolgáltatások [Kbt. 163. § (1) bek. c) pont] Repülőtéri tevékenység [Kbt. 163. § (1) bek. bb) pont] Kikötői tevékenységek [Kbt. 163. § (1) bek. bb) pont] Postai szolgáltatások [Kbt. 163. § (1) bek.d) pont] I.4.) Az ajánlatkérő más ajánlatkérők nevében folytatja-e le a közbeszerzési eljárást? nem II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) Az ajánlatkérő által a szerződéshez rendelt elnevezés bérleti szerződés II.1.2) A szerződés típusa, valamint a teljesítés helye ( Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás, árubeszerzés vagy szolgáltatás –, amelyik a leginkább megfelel a szerződés vagy közbeszerzés(ek) tárgyának) a) Építési beruházás Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Építési koncesszió A teljesítés helye NUTS-kód b) xÁrubeszerzés Adásvétel Lízing xBérlet Részletvétel Ezek kombinációja/Egyéb A teljesítés helye 4034 Debrecen, Piac u. 42-48. NUTS-kód HU321 c)
Szolgáltatás Szolgáltatási kategória száma (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében) Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye NUTS-kód II.1.3) A hirdetmény a következők valamelyikével kapcsolatos (adott esetben) Keretmegállapodás megkötése Dinamikus beszerzési rendszeren (DBR) alapuló szerződések II.1.4) Keretmegállapodás megkötése esetén az eljárás Nyílt Meghívásos Tárgyalásos II.1.5) A szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgya, mennyisége Irodabérlet Hajdú-Bihar megyei Igazságügyi Hivatal részére (Debrecen) 721nm II.1.6) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Kiegészítő szójegyzék Fő tárgy:
70000000-1
További tárgyak: II.2) A szerződés(ek) értéke II.2.1) A szerződés(ek) értéke (Csak a végleges összértéket kérjük megadni, az összes szerződést, részt és opciót beleértve; az egyes szerződésekre vonatkozó információkkal kapcsolatban az V. Az eljárás eredménye szakaszt kérjük kitölteni) Érték (arab számmal) 50.499.972.Pénznem Ft ÁFA nélkül x ÁFÁ-val ÁFA (%) , II.2.2.) Építési koncesszió esetén az ellenszolgáltatás leírása II.2.3.) Szolgáltatási koncesszió esetén az ellenszolgáltatás leírása III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1.) A közbeszerzési törvény IV. fejezete szerinti eljárás esetén [adott esetben ideértve a Kbt. 251. § (3) bek., szerinti eljárást] Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos III.1.1.2.) A közbeszerzési törvény V. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos
Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos III.1.1.3) A közbeszerzési törvény IV. vagy V. fejezete szerinti eljárás választására a Kbt. 21. § (3) bek., illetve 161. § (5) bek. alapján került-e sor III.1.1.4) A közbeszerzési törvény harmadik része (VI. fejezet) szerinti eljárás esetén (egyszerű eljárás) Hirdetménnyel induló, tárgyalás nélküli Hirdetmény nélkül induló, tárgyalásos x Hirdetménnyel induló, tárgyalásos III.1.1.5) A közbeszerzési törvény harmadik része (VII. fejezet) szerinti eljárás esetén (egyszerű eljárás) Hirdetménnyel induló, tárgyalás nélküli Hirdetmény nélkül induló, tárgyalásos Hirdetménnyel induló, tárgyalásos III.1.1.6) A Kbt. harmadik része (VI. fejezet vagy VII. fejezet) szerinti eljárásfajta választására a Kbt. 21/A. §, illetve 161/A. §-a alapján került-e sor? III.1.1.7.) A hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás, a hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos, illetve a gyorsított eljárás alkalmazásának indoklása (adott esetben) : Kbt. 252.§(1) bekezdés f) pont III.1.1.8.) A hirdetmény fajtája Ajánlati/részvételi felhívás/ajánlattételi felhívás Időszakos előzetes összesített tájékoztató Előminősítési hirdetmény III.2) bírálati szempontok III.2.1) Bírálati szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás x VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont Súlyszám III.2.2) Sor került-e elektronikus árlejtésre? nem III.3) Adminisztratív információk III.3.1) Az ajánlatkérő által az aktához rendelt hivatkozási szám (adott esetben) III.3.2) Az adott szerződésre vonatkozóan korábban sor került-e közzétételre a HL-ben? nem Igen válasz esetén (válassza a megfelelő rovatot): Előzetes összesített tájékoztató VAGY Felhasználói oldalon közzétett hirdetmény A hirdetmény száma a HL-ben: /S -
A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Ajánlati/részvételi felhívás VAGY Egyszerűsített ajánlati felhívás (DBR) A hirdetmény száma a HL-ben: /S A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Egyéb korábbi közzététel A hirdetmény száma a HL-ben: /S A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) III.3.3) Az adott szerződésre vonatkozóan korábban sor került-e közzétételre a KÉ-ben? nem Igen válasz esetén (válassza a megfelelő rovatot): Előzetes összesített tájékoztató VAGY Felhasználói oldalon közzétett hirdetmény A hirdetmény száma a KÉ-ben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Ajánlati/részvételi felhívás VAGY Egyszerűsített ajánlati felhívás (DBR) A hirdetmény száma a KÉ-ben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) Egyéb korábbi közzététel A hirdetmény száma a KÉ-ben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének dátuma: (év/hó/nap) IV. szakasz : AZ ELJÁRÁS EREDMÉNYE A Szerzõdés száma: 1 Megnevezése IV.1) A szerződéskötés tervezett időpontja: 2010/06/22 (év/hó/nap) IV.2) A benyújtott ajánlatok száma : 2 IV.3) A nyertes ajánlattevő neve és címe Hivatalos név: Lévai Új Ingatlan Kft. Postai cím: Kórház u. 5/B 2/3. Város/Község: Debrecen Postai irányítószám: 4028 Ország: Magyarország Telefon: E-mail: Fax: Internetcím (URL): IV.4) A szerződés értékére vonatkozó információ (csak számokkal) Az ellenszolgáltatás eredetileg becsült értéke (adott esetben) Érték (arab számmal) 50.000.000.Pénznem Ft ÁFA nélkül x ÁFÁ-val ÁFA (%) , Az ellenszolgáltatás szerződésbeli összege
Érték (arab számmal) 50.499.972.Pénznem Ft ÁFA nélkül x ÁFÁ-val ÁFA (%) , a legalacsonyabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat (arab számmal) / legmagasabb ellenszolgáltatást tartalmazó ajánlat(arab számmal) Pénznem ÁFA nélkül ÁFÁ-val ÁFA (%) , Éves vagy havi érték esetén kérjük megadni: az évek számát VAGY a hónapok számát A szerződés határozatlan időtartamra szól? nem IV.5 ) Valószínűsíthető –e alvállalkozók igénybevétele a szerződés teljesítéséhez? igen Igen válasz esetén jelölje meg a szerződés alvállalkozók igénybevételével történő teljesítése értékét vagy arányát (részét) (csak számokkal): Érték ÁFA nélkül: (arab számmal) Pénznem: Arány (rész): 5 , 00 (%) Nem ismert A szerződés alvállalkozók, illetve erőforrást nyújtó szervezetek igénybevételével történő teljesítése értékének/arányának megjelölése (ha ismert) IV.6) A szerződést olyan ajánlattevővel kötötték-e meg, aki többváltozatú ajánlatott tett? nem IV.7) Volt-e érvénytelen ajánlat azon az alapon, hogy az ellenszolgáltatás kirívóan alacsony volt? nem ------------------------------------------ (E szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------V. szakasz: kiegészítő információk V.1) A szerződés eu-alapokból finanszírozott projekttel és/vagy programmal kapcsolatos-e? nem Igen válasz esetén kérjük feltüntetni a projekt(ek) és/vagy program(ok) nevét és bármely egyéb hivatkozási adatot: V.2) További információk (adott esetben) V.2.1) Az eredményhirdetés időpontja (adott esetben) Dátum: 2010/06/02 (év/hó/nap) V.2.2) Ha az eljárás eredménytelen, illetve szerződéskötésre nem kerül sor, ennek indoka V.2.3) A nyertes ajánlattevőnek a közbeszerzési törvény 70. §-ának (2) bekezdése szerinti minősítése mikro vállalkozás x
kisvállalkozás középvállalkozás egyéb -------------------- (E pontból, amennyiben az eljárásban részajánlattétel, illetve közös ajánlattétel miatt több nyertes ajánlattevő volt, ajánlattevőnként több használandó) ----------------V.2.4) A nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlatot tevő neve és címe, valamint az ellenszolgáltatás összege (adott esetben) Név: Cím: Ellenszolgáltatás összege: Érték (arab számmal) Pénznem ÁFA nélkül ÁFÁ-val ÁFA (%) , -------------------- (E pontból, amennyiben az eljárásban részajánlattétel miatt több nyertes ajánlatot követő legkedvezőbb ajánlat volt, ajánlatonként több használandó) ----------------V.2.5) Az ajánlattevők neve és címe (ország is), részajánlattétel lehetősége esetén a benyújtott részajánlatok száma Ajánlattevők neve, címe, a benyújtott részajánlatok száma (adott esetben) Lévai Új Ingatlan Kft. (név) 4028 Debrecen, Kórház u. 5/B 2/3. (cím) Magyarország (székhely szerinti ország) (benyújtott részajánlatok száma, adott esetben) DILK Kft. (név) 4034 Debrecen, Vágóhíd u. 2. (cím) Magyarország (székhely szerinti ország) (benyújtott részajánlatok száma, adott esetben) -------------------------------- (E pontból az ajánlattevők számától függően több használandó) ------------------------------Részajánlattétel lehetősége esetén az összes benyújtott részajánlat száma: (arab számmal) V.2.6) A hirdetmény nélküli tárgyalásos eljárás esetén a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja Dátum: 2010/05/21 (év/hó/nap) V.2.7) Egyéb információk: V.3) E hirdetmény feladásának dátuma: 2010/06/08 (év/hó/nap)
