Initiatieven in je stad; op je handen zitten of op je handen staan?

Stedelijke vernieuwing Lelystad

Initiatieven in je stad; Stedelijke vernieuwing op uitnodiging. PowerPoint presentatie Lelystad op je handen zitten of op je handen staan? Jop Fackeldey, 11 februari 2014

Praktijkcongres Gebiedsontwikkeling Nieuwe Stijl 12 maart 2014 Jop Fackeldey, voorzitter fysieke pijler G32 en wethouder Lelystad

Geschiedenis

PowerPoint presentatie Lelystad

Geschiedenis


Geschiedenis


Geschiedenis


Geschiedenis


Geschiedenis


Zuiderzee- en Atolwijk

Oorsprong probleem PowerPoint presentatie Lelystad • 1997 opgelegde fusie Lelystadse corporaties • gelijktijdig grootschalige saneringsopdracht -> verkoopopdracht • vanaf 1996 ca. 5.000 woningen verkocht aan toenmalige huurders • slechte staat van onderhoud • onvoldoende draagkracht bij eigenaren


Karakteristieken Atol- en Zuiderzeewijk: PowerPoint presentatie Lelystad • Eenzijdigheid, grootschaligheid, naar binnen gericht (hofjes) • Eengezinswoningen • Slechte kwaliteit onderhoud particulier bezit • Lage energieprestatie •Versnipperd corporatie en particulier (voormalig corporatie) bezit



Versnipperd bezit


Karakteristieken bevolking: PowerPoint presentatie Lelystad -Multicultureel -Veel lage inkomens, laag opleidingsniveau - Veel problemen ‘achter de voordeur’ - Veel hoge hypotheken in relatie tot waardedaling woningen - negatieve perceptie leefbaarheid



Opleidings- en inkomensniveau


Gevolg: PowerPoint presentatie Lelystad Groot probleem: de leefbaarheid in buurten gaat achteruit Gemeente wordt gezien als probleemhouder en neemt die rol ook.




Wat hebben we al gedaan? Fysieke aanpak PowerPoint presentatie Lelystad - grootschalig, collectief - gevarieerd, kleinschalig aanbod voor particuliere eigenaren - buurtaanpak - renovatie huurwoningen - herstructurering openbare ruimte




Wat hebben we al gedaan? Sociale aanpak PowerPoint presentatie Lelystad - op individu niveau - op buurten wijkniveau


Het roer moet om!

PowerPoint presentatie Lelystad Terugdenken -Wiens probleem is het eigenlijk? -Wie gaat het oplossen?


Conclusie - Alle betrokken partijen in de wijk hebben een PowerPoint presentatie Lelystad gezamenlijk probleem; - Alle partijen moeten met oplossingen komen. Begin 2013 hebben gemeente en Centrada alle betrokken partijen uitgenodigd om met voorstellen te komen om de buurt te verbeteren: Ronde Tafel Lelystad


Partijen: Bewoners Corporaties PowerPoint presentatie Lelystad Bouwbedrijven Banken Stichting welzijn Lelystad MDF GGD Scholen Ministerie BZK Externe adviseurs Externe procesbegeleiding: Platform 31


Verschillend probleem voor verschillende partijen

PowerPoint presentatie Lelystad Gemeente Particulieren Banken Corporaties

Leefbaarheid Zitten vast in huis Hypotheekachterstanden/waarde bezit Verschil tussen corporatiebezit en particulier bezit


Verschillende wensen/verwachting


- Deel van de probleemeigenaren wil geen oplossing - Deel van de probleemeigenaren weet geen oplossing - Deel van de probleemeigenaren kan niet oplossen - Deel wil graag een oplossing

MOET IN GEZAMENLIJKHEID


Rol gemeente: Verbinden – stimuleren - faciliteren PowerPoint presentatie Lelystad Door lenig, flexibel en betrouwbaar te zijn vanuit visie en kader Met als ambitie: Versterking van de sociale cohesie en fysieke leefbaarheid van de oudere wijken; vitale wijken: door en voor bewoners met een betrouwbare en betrokken gemeente als partner.


Dit betekent dat we anders gaan werken: loslaten – er zijn; presentatie Lelystad PowerPoint

plannen en programmeren- overzicht hebben en verbinden van initiatieven precisie – de grote lijn bewaken; flexibel meedenken – gezonde tegenspraak; bijzondere projecten – regulier beleid; groepsbelang – algemeen belang; spontaan – geregisseerd; alledaags handelen – strategisch handelen financiële planning en control - risico’s accepteren


Anders werken betekent ook anders wegen: - Bijdrage aan de leefbaarheid en van de buurt/wijk PowerPoint presentatie Lelystad - Geen uitsluiting van doelgroepen. - Gemeente geen opdrachtgever - Er sprake te zijn van co-financiering (bij deelfinanciering door gemeente) - Een initiatief is lokaal verbonden met een buurt - Er is sprake van wederkerigheid ( inzet, kennis, kunde) - Relatie met bestaand beleid


Anders werken betekent ook anders denken: - Flexibel (mee)denken PowerPoint presentatie Lelystad - Op je handen zitten is niet altijd voldoende - Sensitief zijn in de processen, schakelen - Soms initiatief nemen om een proces vlot te trekken - Wel op de achtergrond blijven, niet overnemen maar steunen Kortom, lenig zijn




Opbrengst in onze Lelystadse casus:

PowerPoint presentatie Lelystad 3 concrete voorstellen (proposities) • Wijkonderneming (trekkers: bewoners) • Buurtbanen project (trekkers: gemeente en Centrada) • Verduurzaming woningen (trekkers: bouwbedrijven)

PowerPoint Dank voor uw presentatie aandacht.Lelystad

Initiatieven in je stad; op je handen zitten of op je handen staan?

Recommend Documents