Buitengebied Epe(voorontwerp)
Inhoudsopgave
Bijlagen Bijlage 1
Lijst nevenactiviteiten bij de bestemming 'Agrarisch'
Bijlage 2
Lijst nevenactiviteiten bij de bestemming 'Wonen'
Bijlage 3
Lijst bedrijfsactiviteiten en toegestane bebouwing
Bijlage 4
Staat van horeca-activiteiten
Bijlage 5
Beschrijving beschermd dorpsgezicht
NL.IMRO.0232.BG028Buitengebied-VOB1
1
Bijlage 1 Lijst nevenactiviteiten bij de bestemming 'Agrarisch'
Adres
Nevenactiviteit
Bebouwing toegestaan, exclusief bedrijfswoning(en) (m2)
Boshoekerweg 4 A, Oene Hoveniersbedrijf
PM
Brinkerweg 22, Emst
Oud ijzerhandel
0
*)
Gortelseweg 32, Vaasssen
Kleinschalig kampeerterrein (incl. zwembad)
0
**)
Horthoekerweg 31, Oene Kinderdaggopvang
250
Houtweg 40, Oene
- Atelier/cursusruimte/ expositieruimte, - waarvan voor ondergeschikte detailhandel gebruikt mag worden:
245
Jagtlustweg 6, Epe
Kleinschalig kampeerterrein
0
Klarensweg 3, Epe
Houthandel
440
Koeweg 4, Emst
Rietdekkersbedrijf
60
Laarseweg 23a, Vaassen
Verhuur van eigen gekweekte bloemen en planten
350
Nijbroekerweg 5, Emst
Kleinschalig kampeerterrein
0
Oenerweg 99-101, Emst
IJsboerderij en speeltuin
400
Ooster Oenerweg 19, Oene
Consultancy managen door/met paarden ***)
Oranjeweg 100, Emst
Kleinschalig kampeerterrein
0
Poelweg 68, Vaassen
Hoveniersbedrijf
295
Slijkhuisstraat 2, Vaassen
Bosbouwbedrijf
240
Vemderweg 9, Epe
Kleinschalig kampeerterrein
0
**)
Vossenbroekweg 11, Emst
Kleinschalig kampeerterrein
0
**)
Weteringdijk 14, Epe
Loonwerkbedrijf
PM
Weteringdijk 37, Epe
Zorgboerderij
***)
Weteringdijk 63/65, Emst
Loonwerkbedrijf
320
Wijnbergweg 9, Emst
- zorgboerderij en - kleinschalig kampeerterrein
***) 0
50 **)
**)
**)
**)
Buitengebied Epe(voorontwerp)
*) Uitsluitend opslag in de open lucht toegestaan. Gebruik van de bedrijfsgebouwen voor de nevenactiviteit is niet toegestaan. **) De sanitaire voorzieningen t.b.v. het kleinschalige kampeerterrein zijn toegestaan binnen de bestaande agrarische bedrijfsgebouwen. ***) Het gebruik van de bedrijfsgebouwen ten behoeve van de nevenactiviteit is toegestaan.
2
NL.IMRO.0232.BG028Buitengebied-VOB1
Bijlage 2 Lijst nevenactiviteiten bij de bestemming 'Wonen'
Adres
Nevenactiviteit
Achterdorperweg 7, Epe
Cursusruimte
Adelaarsdwarsweg 11, Epe Autohandel
Bebouwing toegestaan, exclusief woning(en) (m2) 80 265
Bijsterbosweg 3, Epe
Caravanstalling
Boerweg 11, Epe
Een kampeerterrein met niet meer dan 3 kampeermiddelen
Boshoekerweg 20, Oene
Handelsonderneming
320
Bossenbroekerweg 8, Vaassen
Atelier
85
Brakerweg 1, Epe
Koelingsbedrijf
240
Cannenburgherweg 9, Vaassen
Opslag van kermisattracties
225
Dijkhuizerweg 21, Epe
Kantoor
95
Dophoeveweg 16, Epe
Handelsbedrijf
305
Elburgerweg 132, Vaassen
Dierenpension
240
Elspeterweg 18, Vaassen
Gastenverblijf
60
Elspeterweg 72, Vaassen
Viskwekerij
365
Emsterweg 1A, Vaassen
Kwekerij
225
Emsterweg 17, Vaassen
Kantoor
80
Emsterweg 49, Vaassen
Metaalslijperij
350
Emsterweg 102, Vaassen
Rijschool
Eperweg 42, Oene
Aannemersbedrijf
655
Eperweg 58, Oene
Transportbedrijf
200
Ganzenebbeweg 4, Vaassen Caravanstalling
3.440 0
0
1.345
Ganzenebbeweg 9a, Vaassen
1 gastenverblijf
100
Geerstraat 10, Vaassen
Caravanstalling
615
Gortelseweg 22, Vaassen
Gastenverblijf
bestaande oppervlakte
Handelseweg 4, Emst
Caravanstalling
1.455
Hazenweg 2, Epe
Primaire houtbewerking
200
Buitengebied Epe(voorontwerp)
bestaande oppervlakte
Hattemseweg 14, Vaassen
Pension
Hofsemolenweg 8, Vaassen
Wand- en vloerafwerkingsproductenhandel
270
Hogeweg 51, Emst
Kantoor
100
Houtweg 76, Oene
Houtbewerkingsbedrijf
420
lsendoornweg 6, Vaassen
Caravanstalling
525
Isendoornweg 10, Vaassen
2 recreatiewoningen
Kanaalstraat 3, Oene
Kapsalon
55
Koekenbergweg 7, Epe
Villa + kantoor
225
50 m2 per recreatiewoning
Kortenbroekweg 9, Vaassen Caravanstalling
2.395
Laarseweg 14, Vaassen
Kantoor
85
Langeweg 10+12, Emst
Kaarsenmakerij; demonstraties en verkoop toegestaan
75
Ledderweg 49, Epe
Autohandel
380
Oranjeweg 102, Emst
Recreatiewoning
75
Pollenseveenweg 14, Emst
Voorzieningen ten behoeve van een kleinschalig kampeerterrein
270
Ravenstraat 16, Oene
Kantoor
115
Rouwenhoffweg 8, Epe
Kantoor
130
Rozenkampweg 28, Oene
Installatiebedrijf
310
Stationsweg 37, Emst
Aannemersbedrijf
165
Stationsweg 43, Emst
Installatiebedrijf
220
Soerelseweg 12, Epe
Gastenverblijf
bestaande oppervlakte
Sprengenkampweg 48, Vaassen
Gastenverblijf
bestaande oppervlakte
Tongerenseweg 168 en 168a, Epe
Gastenverblijf
PM
Tongerenseweg-Zuid 157, Epe
Bed-and-breakfast
190
Tongerenseweg-Zuid 209, Epe
Kantoor
145
Valkeniersweg 2, Vaassen
Caravanstalling
730
Vemderweg 15, Epe
Verhuurbedrijf
200
Waterstraat 5, Vaassen
Rietdekkersbedrijf
525
Waterstraat 16, Vaassen
Aannemersbedrijf
95
2
NL.IMRO.0232.BG028Buitengebied-VOB1
Buitengebied Epe(voorontwerp)
Wiemanstraat 11, Emst
Zadelmakerij
265
Wiemanstraat 23, Emst
Theeschenkerij
100
Wildweg 4, Vaassen
Caravanstalling
700
Woesterbergweg 3, Emst
Houthandel
535
Woesterbergweg 6, Emst
Kantoor
175
Wufterweg 4, Vaassen
Transportbedrijf
390
NL.IMRO.0232.BG028Buitengebied-VOB1
3
Bijlage 3 Lijst bedrijfsactiviteiten en toegestane bebouwing Adres
Activiteit
Blekersweg 14, Epe Blekersweg 20, Epe Bossenbroekerweg 1, Vaassen Bossenbroekerweg 10, Vaassen
Aannemersbedrijf met werkplaats pm Timmerbedrijf Inpandige opslag van groenproducten ten behoeve van distributie.
Coöperatieweg 2, Emst Deventerstraat 124, Vaassen Deventerstraat 179, Vaassen Emsterweg 5-7, Vaassen Eperweg 52, Oene Eperweg 54, Oene Eperweg 31, Emst Gortelseweg 16-18, Vaassen Heerderweg 61-63, Epe Hertenkampsweg 19, Vaassen Houtweg 49, Oene Jonasweg 38, Vaassen Kanaalweg 83, 85 en 85A, Vaassen
Agrarische industrie Aannemersbedrijf Kantoor Verhuisbedrijf Agrarische groothandel + kantoor Agrarische groothandel Bouwmarkt Wasserijbedrijf Wasserijbedrijf Autohandel Meubelmakerij Bouwmarkt / aannemersbedrijf Groothandel in groenproducten, alsmede voor de teelt van (vaste) planten, bloembollen, heesters, coniferen, struiken en bomen
Kanaalweg 70, Emst Kanaalweg 9, Epe Koeweg 49, Emst Korte blekersweg 29, Epe Kouwenaarsweg 84-86-88, Vaassen Laarstraat 10, Emst Nijmolensebeekweg 10, Vaassen Ooster Oenerweg 30-32, Oene Ooster Oenerweg 4-4A, Oene Peppelweg 5, Vaassen
Garagebedrijf/Caravanopslag/agrarisch hulpbedrijf Timmerbedrijf Kwekerij Garagebedrijf Garagebedrijf, verkooppunt motorbrandstoffen met LPG Landbouwmechanisatiebedrijf Autoschadebedrijf Klompenmakerij + detailhandel Kwekerij Hoveniersbedrijf
Toegestane bebouwing, exclusief bedrijfswoningen (m2) 700 1.596 1.430 De totale oppervlakte van de bouwvlakken binnen het bestemmingsvlak. 3.055 590 95 870 190 2.050 1.175 2.565 1.125 220 675 2040 De totale oppervlakte van de bouwvlakken binnen het bestemmingsvlak. 2.040 440 17.500 1085 745 650 400 3.015 5.740 465
Adres
Activiteit
Poelweg 56, Vaassen Prins Bernhardlaan 7, Vaassen Stationsweg 67, Emst Stationsweg 73, Emst Stationsweg g. (naast 73), Emst Tongerenseweg 193, Epe Vemderdwarsweg 15, Epe Vlekkertseveld 16-I, Emst Wijnbergweg 10, Emst Wisselseweg 9, Epe Wisselseweg 74, Epe
Kwekerij Maalderij- en slijperij Schildersbedrijf Aannemersbedrijf Opslagterrein Grondverzetbedrijf Wasserijbedrijf Autosloperij Garagebedrijf Paardentrain- en verhuurbedrijf Garagebedrijf
Toegestane bebouwing, exclusief bedrijfswoningen (m2) 3.250 910 400 2.850 0 1.250 840 1.330 265 490 788
Bijlage 4 Staat van Horeca-activiteiten Categorie 1 Hoofdzakelijk: bereiding van etenswaren voor consumptie ter plaatse zoals: - Restaurant zonder bezorg- en/of afhaalservice. - Bistro. - Crêperie. - Lunchroom. - Koffie-/theehuis, koffiebar, tearoom. - Ijssalon. - Broodjeszaak. - Croissanterie. - Hotel. Categorie 2 Hoofdzakelijk: bereiding van etenswaren al dan niet voor consumptie ter plaatse zoals: - Restaurant met bezorg- en/of afhaalservice. - Cafetaria. - Snackbar. - Grillroom. - Shoarma. - Fastfoodrestaurant. - Automatiek. - Snelbuffet. - Traiteur. Categorie 3 Hoofdzakelijk: verstrekken van dranken zoals: - Café. - Bar. - Bierhuis. - Biljartcentrum. - Proeflokaal. - Zaalverhuur. Categorie 4 Hoofdzakelijk: het ten gehore brengen van muziek en gelegenheid geven tot dansen zoals: - Discotheek. - Bar-dancing. - Partycentrum. - Nachtclub.
