LICITA s.r.o., Keřová 7, 301 00 Plzeň tel: 777 707 310, 777 618 187
LICITA
INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI venkovské usedlosti v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora
Z pověření společnosti Brátová a Krejčí, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Miroslava Růžičky, sp. zn. KSPH 60 INS 27516/2014, nabízí LICITA s.r.o. k prodeji venkovskou usedlost v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu.
Jedná se o původně zemědělskou usedlost v zastavěné části obce Hostovlice, okr. Kutná Hora. Usedlost sestává z rodinného domu, navazující hospodářské budovy (dnes využívána pro chov slepic a jako dílna/sklad), samostatně stojící zděné stodoly, prostorného nádvoří a navazujících zahrad. RD je částečně podsklepená přízemní zděná stavba se sedlovou střechou. Dispozičně obsahuje v PP sklepní prostory, v přízemí chodbu (16,8 m2), 2 pokoje (28,6 m2 a 15,1 m2), kuchyni/jídelnu (25,1 m2), letní kuchyni (5,9 m2), spižírnu (11 m2) a místnost zamýšlenou pro zřízení koupelny (10,7 m2). Podkroví je bez účelového využití. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Objekt byl postaven v roce 1836. Potřeba celkové rekonstrukce (započata v r. 2006). IS: elektřina, plyn, voda ze studny, odkanalizování do jímky na vyvážení. Domem zastavěná plocha cca 170 m2. Celková výměra pozemků 5812 m2. Nemovitosti jsou ideální pro zájemce o koupi a rekonstrukci původní zemědělské usedlosti s dostatečnou výměrou nezastavěných ploch nabízející možnost dalšího využití. Jeden z pozemků - zahradu o výměře 1711 m2 lze event. využít jako samostatnou stavební parcelu. Energetická náročnost budov: třída G (mimořádně nehospodárné). Prodej v insolvenčním řízení, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující, dluhy na kupujícího nepřecházejí.
Prodej nejvyšší nabídce. Nabídková cena: 580.000 Kč. Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o. Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.
Specifikace předmětu prodeje Předmětem prodeje jsou nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10085 pro katastrální území Hostovlice u Čáslavi, obec Hostovlice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora, specifikované takto: pozemek parcelní číslo st. 24 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3622 m2, jehož součástí je stavba – objekt k bydlení Hostovlice č.p. 7, postavená na pozemku parcelní číslo st. 24, pozemek parcelní číslo 65 – zahrada o výměře 439 m2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 66/1 – zahrada o výměře 1711 m2 (zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména stodoly na části pozemku parcelní číslo st. 24, vjezdové brány, ohradních zdí a oplocení, studny a jímky na vyvážení. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude předmět prodeje prodán kupujícímu ve stavu, jak „stojí a leží“. Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné nemovitosti jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných nemovitostech váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné nemovitosti dotčeny, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. K předmětným nemovitostem nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Daň z nabytí nemovitých věcí, správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětných nemovitostí musí obsahovat m.j. ujednání, že: - poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětných nemovitostí je kupující. - správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné nemovitosti jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným nemovitostem (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných nemovitostí. Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: 26328500, sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, e-mail:
[email protected], tel. 377 227 979. Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětných nemovitostí je Marcela Hájková, tel. 777 618 187 (377 22 7979), e-mail:
[email protected], nebo Aneta Hájková, tel. 777 009 922 (377 22 7979), e-mail:
[email protected]. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje.
LICITA s.r.o., Keřová 7, 301 00 Plzeň tel: 777 707 310, 777 618 187
LICITA
INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI venkovské usedlosti v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora
Z pověření společnosti Brátová a Krejčí, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Miroslava Růžičky, sp. zn. KSPH 60 INS 27516/2014, nabízí LICITA s.r.o. k prodeji venkovskou usedlost v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu.
Jedná se o původně zemědělskou usedlost v zastavěné části obce Hostovlice, okr. Kutná Hora. Usedlost sestává z rodinného domu, navazující hospodářské budovy (dnes využívána pro chov slepic a jako dílna/sklad), samostatně stojící zděné stodoly, prostorného nádvoří a navazujících zahrad. RD je částečně podsklepená přízemní zděná stavba se sedlovou střechou. Dispozičně obsahuje v PP sklepní prostory, v přízemí chodbu (16,8 m2), 2 pokoje (28,6 m2 a 15,1 m2), kuchyni/jídelnu (25,1 m2), letní kuchyni (5,9 m2), spižírnu (11 m2) a místnost zamýšlenou pro zřízení koupelny (10,7 m2). Podkroví je bez účelového využití. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Objekt byl postaven v roce 1836. Potřeba celkové rekonstrukce (započata v r. 2006). IS: elektřina, plyn, voda ze studny, odkanalizování do jímky na vyvážení. Domem zastavěná plocha cca 170 m2. Celková výměra pozemků 5812 m2. Nemovitosti jsou ideální pro zájemce o koupi a rekonstrukci původní zemědělské usedlosti s dostatečnou výměrou nezastavěných ploch nabízející možnost dalšího využití. Jeden z pozemků - zahradu o výměře 1711 m2 lze event. využít jako samostatnou stavební parcelu. Energetická náročnost budov: třída G (mimořádně nehospodárné). Prodej v insolvenčním řízení, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující, dluhy na kupujícího nepřecházejí.
Prodej nejvyšší nabídce. Nabídková cena: 580.000 Kč. Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o. Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.
Specifikace předmětu prodeje Předmětem prodeje jsou nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10085 pro katastrální území Hostovlice u Čáslavi, obec Hostovlice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora, specifikované takto: pozemek parcelní číslo st. 24 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3622 m2, jehož součástí je stavba – objekt k bydlení Hostovlice č.p. 7, postavená na pozemku parcelní číslo st. 24, pozemek parcelní číslo 65 – zahrada o výměře 439 m2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 66/1 – zahrada o výměře 1711 m2 (zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména stodoly na části pozemku parcelní číslo st. 24, vjezdové brány, ohradních zdí a oplocení, studny a jímky na vyvážení. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude předmět prodeje prodán kupujícímu ve stavu, jak „stojí a leží“. Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné nemovitosti jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných nemovitostech váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné nemovitosti dotčeny, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. K předmětným nemovitostem nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Daň z nabytí nemovitých věcí, správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětných nemovitostí musí obsahovat m.j. ujednání, že: - poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětných nemovitostí je kupující. - správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné nemovitosti jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným nemovitostem (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných nemovitostí. Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: 26328500, sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, e-mail:
[email protected], tel. 377 227 979. Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětných nemovitostí je Marcela Hájková, tel. 777 618 187 (377 22 7979), e-mail:
[email protected], nebo Aneta Hájková, tel. 777 009 922 (377 22 7979), e-mail:
[email protected]. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje.
LICITA s.r.o., Keřová 7, 301 00 Plzeň tel: 777 707 310, 777 618 187
LICITA
INFORMAČNÍ MEMORANDUM K PRODEJI venkovské usedlosti v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora
Z pověření společnosti Brátová a Krejčí, v.o.s., insolvenčního správce v insolvenční věci dlužníka Miroslava Růžičky, sp. zn. KSPH 60 INS 27516/2014, nabízí LICITA s.r.o. k prodeji venkovskou usedlost v Hostovlicích u Čáslavi, okr. Kutná Hora. Přesná specifikace předmětu prodeje je obsažena níže v tomto informačním memorandu.
Jedná se o původně zemědělskou usedlost v zastavěné části obce Hostovlice, okr. Kutná Hora. Usedlost sestává z rodinného domu, navazující hospodářské budovy (dnes využívána pro chov slepic a jako dílna/sklad), samostatně stojící zděné stodoly, prostorného nádvoří a navazujících zahrad. RD je částečně podsklepená přízemní zděná stavba se sedlovou střechou. Dispozičně obsahuje v PP sklepní prostory, v přízemí chodbu (16,8 m2), 2 pokoje (28,6 m2 a 15,1 m2), kuchyni/jídelnu (25,1 m2), letní kuchyni (5,9 m2), spižírnu (11 m2) a místnost zamýšlenou pro zřízení koupelny (10,7 m2). Podkroví je bez účelového využití. Vytápění lokální kamny na tuhá paliva. Objekt byl postaven v roce 1836. Potřeba celkové rekonstrukce (započata v r. 2006). IS: elektřina, plyn, voda ze studny, odkanalizování do jímky na vyvážení. Domem zastavěná plocha cca 170 m2. Celková výměra pozemků 5812 m2. Nemovitosti jsou ideální pro zájemce o koupi a rekonstrukci původní zemědělské usedlosti s dostatečnou výměrou nezastavěných ploch nabízející možnost dalšího využití. Jeden z pozemků - zahradu o výměře 1711 m2 lze event. využít jako samostatnou stavební parcelu. Energetická náročnost budov: třída G (mimořádně nehospodárné). Prodej v insolvenčním řízení, daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující, dluhy na kupujícího nepřecházejí.
Prodej nejvyšší nabídce. Nabídková cena: 580.000 Kč. Podrobné informace a pokyny k podávání nabídek si zájemce o koupi vyžádá u LICITA s.r.o. Podrobné a doplňující informace k předmětu prodeje a ke koupi předmětu prodeje jsou uvedeny níže.
Specifikace předmětu prodeje Předmětem prodeje jsou nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 10085 pro katastrální území Hostovlice u Čáslavi, obec Hostovlice, vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Kutná Hora, specifikované takto: pozemek parcelní číslo st. 24 – zastavěná plocha a nádvoří o výměře 3622 m2, jehož součástí je stavba – objekt k bydlení Hostovlice č.p. 7, postavená na pozemku parcelní číslo st. 24, pozemek parcelní číslo 65 – zahrada o výměře 439 m2 (zemědělský půdní fond), pozemek parcelní číslo 66/1 – zahrada o výměře 1711 m2 (zemědělský půdní fond), to vše včetně všech dalších součástí a všeho příslušenství, zejména stodoly na části pozemku parcelní číslo st. 24, vjezdové brány, ohradních zdí a oplocení, studny a jímky na vyvážení. S ohledem na skutečnost, že je předmět prodeje prodáván v rámci insolvenčního řízení, bude předmět prodeje prodán kupujícímu ve stavu, jak „stojí a leží“. Další podstatné skutečnosti týkající se předmětu prodeje Předmětné nemovitosti jsou zpeněžovány (prodávány) v rámci insolvenčního řízení. Zpeněžením (prodejem) předmětných nemovitostí jakožto majetkové podstaty v insolvenčním řízení zanikají veškerá zástavní práva, která na předmětných nemovitostech váznou (§ 167 odst. 4 insolvenčního zákona), a účinky všech případných exekucí či výkonů rozhodnutí, jimiž jsou předmětné nemovitosti dotčeny, pozbývají účinnosti (§285 odst. 1 insolvenčního zákona), to vše bez ohledu na výši realizační kupní ceny. K předmětným nemovitostem nejsou uzavřeny žádné nájemní smlouvy. Daň z nabytí nemovitých věcí, správní poplatky Kupní smlouva o koupi předmětných nemovitostí musí obsahovat m.j. ujednání, že: - poplatníkem a tedy povinným k úhradě daně z nabytí nemovitých věcí z titulu nabytí předmětných nemovitostí je kupující. - správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí a správní poplatek (1.000 Kč) spojený s návrhem na výmaz (vkladem) zástavních práv, zaniklých zpeněžením předmětných nemovitostí v insolvenčním řízení, uhradí kupující. Upozornění pro zájemce zamýšlející financovat úhradu kupní ceny čerpáním úvěru Předmětné nemovitosti jsou prodávány (zpeněžovány) v rámci insolvenčního řízení. Financování kupní ceny úvěrem je možné, nicméně upozorňuje se, že zástavní právo k předmětným nemovitostem (k zajištění případného úvěru) nelze zřídit dřív, než kupující uhradí kupní cenu a nabude vlastnictví předmětných nemovitostí. Další podrobné a doplňující informace, možnost sjednání prohlídky Další podrobné a doplňující informace k dispozici u LICITA s.r.o., IČ: 26328500, sídlem i provozovnou Keřová 360/7, Severní Předměstí, Plzeň, e-mail:
[email protected], tel. 377 227 979. Kontaktní osobou pro podání bližších informací i sjednání prohlídky předmětných nemovitostí je Marcela Hájková, tel. 777 618 187 (377 22 7979), e-mail:
[email protected], nebo Aneta Hájková, tel. 777 009 922 (377 22 7979), e-mail:
[email protected]. Insolvenční správce si vyhrazuje právo odmítnout všechny předložené nabídky bez uvedení důvodu. Insolvenční správce si dále vyhrazuje právo kdykoli zrušit nebo měnit vyhlášené podmínky prodeje.
