Obsah: Informace představenstva k 1. společenskému plesu 21. 1. 2003 Provoz správy družstva v době vánočních svátků Blíží se vyúčtování r. 2002 Jak správně platit nájem Přehled dluhů Seznam ČS a předsedů Výtahy Schinder – nová telefonní čísla Zpověď bloku Převést si byt do vlastnictví a co dál Zaplatil jsem, tak se starejte
Informace představenstva k 1. společenskému plesu 21.1.2003 Stavební bytové družstvo občanů Průkopník Varnsdorf k příležitosti 40.výročí svého vzniku pořádá 1.společenský ples , který se koná 25.ledna 2003 v nově rekonstruované Lidové zahradě ve Varnsdorfu. Zahájení je ve 20,00 hodin s ukončením ve 02,00 hodiny. K poslechu i k tanci bude hrát skupina Novamix ze Šluknova. Cena vstupného je 100 Kč. Vstupenky je možno objednat a získat na sekretariátu družstva přímo nebo prostřednictvím předsedů samospráv. V případě většího zájmu samospráv bude zajištěna doprava ze všech lokalit družstva. Jménem představenstva družstva Vás všechny srdečně zveme k účasti. Jan Mareš Předseda představenstva
Provoz správy družstva v době vánočních svátků Správa Varnsdorf, kancelář Rumburk Pondělí 23. prosince 2002 - zavřeno Pondělí 30. prosince 2002 - zavřeno
Blíží se vyúčtování 2002 Vážení družstevníci, opět se blíží konec roku a s ním i doba zjištění podkladů pro vyúčtování tepla, teplé a studené vody. Jedná se o odečty poměrových odpařovacích měřičů tepla na radiátorech spojených s výměnou indikačních trubiček a odečtu vodoměrů na teplou a studenou vodu ve Vašich bytech. Je naprosto nutné umožnit přístup do bytu pracovníkům pověřených pro tuto činnost. Upozornění bude na vývěskách a vchodech do společných prostor domu 3 dny předem. Je v zájmu všech, aby byl odečet proveden ve stanovené době. Pro případy, kdy z vážných důvodů nelze zajistit přítomnost v bytě, existuje možnost dohodnout k provedení odečtu náhradní termín. Neumožní-li uživatel bytu odečet, nastupuje sankce dle vyhlášky č.372/2001 Sb , kterou se stanoví pravidla pro rozúčtování nákladů na tepelnou energii na vytápění a nákladů na poskytování teplé užitkové vody mezi konečné spotřebitele (viz. Zpravodaj č.10 - říjen 2002). Zároveň je třeba, aby samosprávy plnily povinnost kontrolního odečtu patního fakturačního vodoměru studené vody. Důvodem tohoto opatření je skutečnost, že SčVK nyní fakturuje vodné a stočné pouze 2 x do roka a v průběhu období mohou nastat různé okolnosti, které by mohly fakturaci vodného a stočného ovlivnit. Pro názornost a ilustraci uvádím možný fiktivní příklad, ze kterého je vidět, jak je důležité provedení kontrolního odečtu: - za rok 1999 - celkem 661 m3 vody v ceně 8.952,60 Kč, měsíční stav nahlášen 9x - za rok 2000 - celkem 593 m3 vody v ceně 10.261,40 Kč, měsíční stav nahlášen 6x - za rok 2001 - celkem 545 m3 vody v ceně 9.963,- Kč, měsíční stav nahlášen 1x - za I. pol. 2002 - celkem 2.458 m3 vody v ceně 95.312,70 Kč, měsíční stav nebyl nahlášen ani jednou Samospráva má fakturační vodoměr umístěný v technických chodbách v suterénu a havárie nebyla na první pohled viditelná. Po posledním fakturačním odečtu v prosinci 2001 pravděpodobně došlo k havárii. Závada byla zjištěna až při výměně fakturačního vodoměru v červnu 2002. K této situaci došlo jen proto, že nabyl samosprávou prováděn pravidelný měsíční odečet vodoměru na patě domu, který by okamžitě v každém následujícím měsíci po vzniku havárie signalizoval zvýšenou spotřebu domu ve srovnání s průměrem předcházejících měsíců. Z příkladů je zřejmé, že do budoucna nelze podceňovat pravidelné měsíční odečty vody na patě domu. Poslední informací podle vyhlášky č.372/2001 Sb je upravený harmonogram odečtů a vyúčtování.
Jak správně platit nájem Protože se neustále setkáváme s nájemníky, kteří upomínku o dluhu na nájemném berou jako obtěžování, chceme jen vysvětlit, že družstevnictví je založeno na společném spravování financí i majetku. Proto je třeba si uvědomit, že i sebemenší snížení společného dluhu vede k lepšímu využití finančních prostředků. Neplatič využívá veškeré služby jako teplo, teplou a studenou vodu a družstvo je dodavatelům hradí v plné výši. Ke grafu, kde můžete vidět výši předpisu nájemného a výši dluhů, přikládáme i přehled o výši dluhů na samosprávách.
ČS s dlužníky: do 5.000,- Kč: 4,5,6,16,23,24,47,48,52,57,60,61,68,69,70,72 od 5.000,- do 10.000,- Kč: 10,14,19,21,30,35,37,38,39,43,55,56,59,63 od 10 000,- do 20 000,- Kč: 1,7,8,15,18,20,22,28,29,31,32,36,41,46,49,50,51,53,58,64,67,71,73 nad 20 000,- Kč: 9,12,13,17,25,26,27,33,34,40,42,44,45,54,62 Jak správně platit nájem: 1) inkaso ze sporožirového účtu České spořitelny a.s. Na základě žádosti uživatele bytu tuto službu zajišťuje správa družstva. Ke správnému průběhu musí být inkaso z účtu povoleno majitelem účtu.To zajistí majitel účtu u spořitelny, povolením inkasa z účtu ve prospěch SBDO Průkopník Varnsdorf. Je potřeba upozornit, že povolení inkasa se neprovádí ve prospěch účtu, které je uvedeno na poštovních poukázkách družstva, ale ve prospěch sběrného účtu. Uživatel může stanovit limit ,a tím ochránit účet před inkasem, se kterým by nesouhlasil. Ze sporožirového účtu družstvo nebere nedoplatky z vyúčtování, ale přeplatky jsou na tyto účty zasílány. 2) vlastním trvalým nebo jednorázovým příkazem k úhradě z účtu uživatele bytu na účet SBDO Tento způsob úhrady je v plné režii uživatele a družstvo v tomto případě nezajišťuje nic. U těchto uživatelů dochází velmi často k opoždění ve změně trvalého příkazu, a často i k odchylkám v platbě proti předpisu. Proto žádáme nájemníky, aby si při změně předpisu nájemného vždy včas zajistili i změnu trvalého příkazu. Při pozdním nahlášení změny u banky doplaťte, prosím, vzniklý nedoplatek. Předejdete tak vzniku dluhu a předepsání poplatku z prodlení. Při platbách tímto způsobem dbejte, prosím, na správné uvedení variabilního symbolu, podle kterého jsou tyto platby zařazovány do nájemného. 3) srážkou ze mzdy u zaměstnavatele uživatele bytu Tento způsob si zajišťuje individuálně uživatel bytu. Tento způsob platby je pro plátce nejvýhodnější. Ne každý zaměstnavatel je však ochoten tuto službu zajistit. 4) do pokladen SBDO Průkopník V úředních dnech je možno platit nájemné a další poplatky v pokladně na správě družstva ve Varnsdorfu a v pondělí v pokladně SBDO v Rumburku, Vrchlického 14. 5) poštovní poukázkou A Složenky vystavuje správa družstva. Tento způsob platby je výhodný z důvodu odpovídající výše předpisu a správného zařazení podle variabilního symbolu. Složenky jsou rozesílány každé čtvrtletí. 6) složit v pokladně ČSOB hotovost na účet SBDO Tato služba je však také zpoplatněna bankou. Pro všechny druhy plateb platí tyto zásady: Uvádět variabilní symbol, který je uveden na předpisu nájemného jako číslo objektu. Nájemné je splatné vždy do 25. dne v měsíci.
Přehled dluhů Počet bytů: 2.958 b.j.
Přehled dluhů na platbě nájemného rok dluh od 1,- Kč dluh nad 5.000,Kč předpis rok dluh od 1,- Kč dluh nad 5.000,Kč předpis rok dluh od 1,- Kč dluh nad 5.000,Kč předpis
1999 30.6.2000 30.9.2000 31.10.2000 31.12.2000 28.2.2001 3 464 402 3 153 778 4 601 456 4 209 188 3 534 952 3 803 236 2 900 000 2 483 550 3 412 515 2 861 686 2 532 822 1 909 299 6 800 000 7 265 670 7 443 007 7 460 883 7 441 836 7 718 360 30.6.2001 30.9.2001 31.10.2001 30.11.2001 31.12.2002 3 078 222 2 986 750 2 799 942 2 676 646 2 433 352 1 899 311 2 028 478 2 334 113 2 310 964
2 167 032
7 741 846 7 850 033 7 848 977 7 846 476 30.6.2002 30.10.2002 2 627 101 1 874 962
8 442 809
2 038 010 1 398 206 8 495 248 8 205 890 Jan Mareš Předseda představenstva
Seznam ČS 1486-1505 ČS Adresa 1 Varnsdorf, 5. Května 2597 - 2600 2 Varnsdorf, Legií 2543, 2544 4 Varnsdorf, Legií 2567 - 2569 Rumburk, Dobrovského 366, 367, 5 369 907, 908 6 Rumburk, Strážný vrch 1471 - 83 Dolní Poustevna, U Letadla 377 7 379 8 Vilémov, 243 - 249 9 Varnsdorf, Husova 2751 - 2754
Předseda Ivana Riegrová Vladimír Mikšl PfDr. Milan Konrád
Počet Počet vchodů bytů 4 36 2 22 3 38
Zdeněk Hofman
5
60
Kavenský Werner Trinkel
33
33
Antonín Tobiška
3
36
Reinhart Bergmann Rozita Bezrová
7 4
54 64
10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54
Varnsdorf, Západní 2814 - 2818 Varnsdorf, Kmochova 2800 Varnsdorf, Karlova 2692 - 2700 Velký Šenov 76 - 78 Rumburk, Střelecká 70, 71 Jiříkov, Svobodova 1057 Šluknov, Rumburská 975 - 978 Rumburk, Palackého 189 - 192 Rumburk, Matějova 61, 65 Rumburk, Nerudova 1 Vilémov, 260 - 263 Rumburk, Matušova 81, 83 Šluknov, Rumburská 984 - 988 Jiříkov, Teplická 1065 Rumburk, Vrchlického 32, 34 Rumburk, Vrchlického 13 Rumburk, K.Světlé 220, 222 Rumburk, V Podhájí 236, 238, 239 Varnsdorf, Lesní 2959 - 2962 Varnsdorf, Lesní 2963 - 2966 Varnsdorf, Pražská 2953, 2954 Rumburk, V Podhájí 240, 251 Rumburk, K. Světlé 223, 224, 227 Jiříkov, Svobodova 1071, 1072 Jiříkov, Svobodova 1073, 1074 Rumburk, K. Světlé 232, 233 Rumburk, K. Světlé 228, 229 Varnsdorf, Lesní 2967 Varnsdorf, Lesní 2968 Varnsdorf, Lesní 2969 Dolní Poustevna, U Nádraží 410 413 Krásná Lípa, Nemocniční 1089 1092 Varnsdorf, K. Světlé 3015, 3016 Varnsdorf, K. Světlé 3017, 3018 Varnsdorf, K. Světlé 3019, 3020 Varnsdorf, K. Světlé 3021 Varnsdorf,K.Světlé 3022 Varnsdorf, Pražská 3010, 3011 Varnsdorf, Pražská 3008, 3009 Jiříkov, Březinova 337, 338 Jiříkov, Březinova 341, 342 Jiříkov, Březinova 347, 348 Jiříkov, Svobodova 328 - 330 Rumburk, Polní 732, 733 Rumburk, Polní 730, 731
Josef Martinec Jitka Kubíčková Karel Vondráček Václav László Jaroslav Suchan Ludovít Kafka Jaroslav Raba Jan Engl Marcela Bolešová Miroslav Bílek Hana Zbončáková Vladimír Rousek Vladimír Zima Antonín Garža Falta Karel Jiří Krátkoruký Jaroslav Veškrna Jiří Jakubec Věra Doležalová Václav Vomáčka Josef Kňourek Zdeněk Janeček Bruno Ressler Ladislav Kodera Petr Baňacký Dagmar Macháčková Petr Wenisch Jaroslava Milerová Zdeněk Ducháček Miroslav Holubec
5 1 9 3 2 1 4 4 2 1 4 2 5 1 2 1 2 3 4 4 4 2 3 2 2 2 2 1 1 1
80 32 88 24 46 27 48 32 46 32 32 48 60 10 48 32 62 105 92 92 32 46 69 34 36 46 46 24 24 24
Martin Knotek
4
52
František Kovařík
4
96
Michal Dlask Šváb Václav Ing. Jiří Ježek Radim Novotný Ing. Václav Hynčica Václav Nechvíl Jiří Harák Miloš Tichý Jan Honzík Milan Fojta Paraskivula Čelková Josef Těšík Josef Těšík
2 2 2 1 1 2 2 2 2 2 3 2 2
46 46 46 59 59 46 46 22 22 22 33 46 46
55 Jiříkov, Svobodova 1058 56 Jiříkov, Svobodova 1059 57 Rumburk, Polní 726, 727 58 Rumburk, Polní 728, 729 59 Rumburk, Na Valech 216, 217 60 Varnsdorf, Pražská 2955, 2956 Rumburk, Dolní 63, 87; Matějova 61 438 62 Rumburk, Královská 208, 209 Rumburk, Slévačská 213, 215 63 Rumburk, K. Světlé 219 64 Chřibská 302, 303 65 Chřibská 313, 314 66 Jiříkov, Teplická 1066 67 Rumburk, V Podhájí 234, 235 68 Rumburk, Polní 724, 725 69 Vilémov, Vilémov 241 70 Vilémov, Vilémov 258, 259 71 Chřibská, 304 - 306 72 Rumburk, Vrchlického 14 73 Rumburk, Na Valech 221
Božena Jarischová Ing. Dagmar Mertlová Bronislava Nedvědová Zdenka Kamberská Oldřich Hradíský Ing. Jana Zachová
1
27
1
27
2
22
2 2 2
22 17 32
Miloslav Prchal
3
29
Ladislav Hromek Alexandr Conk Dana Koubková Jiří Charamza Lubomír Karkule Josef Hrdina Petr Stojan Ladislav Obergruber Milan Vopat Hynek Raichárt Olga Benešová Ludmila Hurychová Václav Křenař
4
48
1 2 2 1 2 2 2 2 3 1 1
31 22 16 10 46 22 14 16 24 32 47
Výtahy Schindler Servis výtahů: - v pracovní době, 485 246 246 (již v provozu) Pohotovost: -mimo pracovní dobu, 737 270 380 (od 1.1.2003)
Zpověď bloku Je půlnoc, vy všichni spokojeně spíte, jen já tu tiše stojím a snažím se vás ochránit ode všeho zlého a vzpomínám na celou dlouhou dobu, po kterou jsem se poctivě snažil sloužit všem svým nájemníkům. Ze začátku jsem byl nádherný, voněl jsem novotou a první nájemníci mě velice milovali a vážili si mě. Jak ale pomalu plynul čas, pozapomněli na vše a začali se ke mně chovat jako k věci, která jim musí
pouze sloužit, ale nesmí od nich nic chtít. Čas plynul a zub hlodal. Upadal jsem stále více jak na vzhledu, tak i na duši. Náhle se ale vzkřísila jiskřička naděje, a to v tom okamžiku, kdy jsem z úst nájemníků slyšel, že se bude privatizovat a že si moji nájemníci koupí byty. Uvědomil jsem si, že budu patřit konkrétním lidem a že se o mě začnou starat zrovna tak, jako o svůj byt, auto nebo chalupu. Bohužel, opět jsem se v nich spletl. Pouze pár jedinců je ochotno mi občas věnovat trochu ze svého volného času a čas od času mě trochu zkrášlit. Myslím si,že od vás nechci tak hodně, jen 2x do roka jít na schůzi, tam se rozhodnout, kam vložíte vaše peníze, které během roku našetříte, na jakou opravu nebo zkrášlení mého vzhledu je použijete. Zároveň bych vás chtěl poprosit, zda byste mi nemohli věnovat trochu více ze svého volného času a pomoci tam, kde není nutné objednávat profesionály, kde jste schopni sami mi pomoci, a tím ušetřit úspory a mně dát dobrý pocit, že si za mě služby, které poskytuji, opět vážíte. Můj dům začíná ožívat a já jsem již velmi unavený a pomalu se začnu ukládat ke spánku. Tím končím svou zpověď a doufám, že si ji alespoň přečtete.
Převést si byt do vlastnictví a co dál (převzato ze Zpravodaje č. 31/02 Okresního stavebního bytového družstva Česká Lípa) Co by měli vědět budoucí vlastníci bytů. Propagace vlastnictví bytů u nás bohužel postrádá informace o tom, co čeká vlastníky bytů při běžném provozu domu poté, až opadne privatzační nadšení. Z teorie a hlavně ze zkušeností správy bytů ve smíšeném vlastnictví lze konstatovat: Převodem bytu do vlastnictví se vlastník stává s ostatními vlastníky bytů spoluvlastníkem domu, přesněji jeho společných částí. Je to sice zcela jasné, ale zájemci o vlastnictví bytu většinou netuší, že po převodu bytu se stávají členy společenství vlastníků domu, tedy kolektivu, jehož složení a solventnost se může měnit, např.: změnou vlastníků, nepředvídatelnými událostmi, ztrátou zaměstnání, atd. O povinnostech a problémech spoluvlastnictví domu a jeho správě má většina vlastníků vědomosti jen minimální a nedostatečné. Dokonce se setkáváme s názorem "jako vlastník nebudu muset nikomu nic platit". Rozumně uvažující uživatel ovšem ví, že přinejmenším bude muset platit za odebrané služby a přispívat na správu, opravy a údržbu společných částí domu, jejichž je spoluvlastníkem. Nejpodstatnější problémy, které vznikají: Ve společenství vlastníků jednotek jeho členové mj. ručí za závazky společenství vlastníků v poměru, který odpovídá velikosti spoluvlastnických podílů na společných částech domu. Upravený zákon o vlastnictví bytů vytváří ze spoluvlastníků domu právnickou osobu, neboli firmu. Jde v podstatě o "družstvo" vlastníků bytů se stanovami, volenými orgány, zápisy do obchodního rejstříku, se společným hospodařením, účetnictvím atd. S tím vlastníci nepočítali. Vyrovnat se s novými povinnostmi nebude pro vlastníky bytu - spoluvlastníky domu jednoduché ani levné. Spoluvlastníci rozhodují o společných částech domu na shromáždění vlastníků, kde v našem případě zastupuje nájemce družstevních bytů statutární zástupce družstva. Toto shromáždění se koná nejméně jednou ročně. To jen dotvrzuje poznatek, že vlastníci bytů si neuvědomují kolektivní spoluvlastnictví domu. Po převodu bytu pak vlastníci zjišťují, že velký a finančně silný kolektiv družstva vyměnili za kolektiv, ale spoluvlastníků jednoho domu. A tento kolektiv je finančně zranitelnější než družstvo. Navíc s hospodařením družstva jsou uživatelé bytů pravidelně seznamováni, zatím-co informace o finanční síle jednotlivých spoluvlastníků jsou nedostupné. Spoluvlastníci domu mají často rozdílné názory na nutnost oprav domu. Např. o opravu střechy mají zájem hlavně ti, kterým zatéká do bytu. Ostatní je mohou přehlasovat a oprava bude odsunuta na pozdější
dobu. Rozdíl panuje i v názorech na výši měsíčních plateb na opravy a rekonstrukce. Ti odpovědnější spoluvlastníci doporučují vyššími platbami na velké opravy našetřit, méně odpovědní nebo finančně slabí prosazují nízké platby. V případě koupě vlastnického bytu je kupující ručitelem daně z převodu nemovitosti. Je nutné se zamyslet, jak budou spoluvlastníci postupovat při řešení případných sporů o placení příspěvků na správu, údržbu a opravy společných částí domu a neplacení dodávaných služeb. Málokdo si uvědomuje, že tyto dluhy má dlužník vůči společenství vlastníků, které je při soudním jednání v roli navrhovatele (žalobce). Kdo bude společenství u soudu zastupovat ? Tyto otázky je nutno si položit a míru nedoplatků udržovat na nejnižší možné míře, protože vysoké pohledávky ohrožují fungování celého domu. Žalostně malá je znalost zákona mezi novými vlastníky bytů - spoluvlastníky domu. Nejde jen o zákon o vlastnictví bytů, ale o ustanovení stavebního zákona, vyhlášky o revizích technických zařízení. Například neprovádění revizí může mít za následek vážné ohrožení provozu domu. Vlastníci bytů si většinou neuvědomují, že na rozdíl oproti dřívější době, kdy revize zajišťovalo ve všech bytech družstvo, toto je nyní jejich povinnost. Někteří spoluvlastníci provádějí stavební úpravy bytu bez ohlášení stavebnímu odboru MÚ nebo bez stavebního povolení. Nabyli dojmu, že ve svém bytě si mohou jako vlastníci dělat cokoliv. Nedomyslí, že některé úpravy např. týkající se statiky, mohou ohrozit ostatní spoluvlastníky domu. Záležitost bezpečného provozu domu je velmi závažná. Řada vlastníků v bytech nebydlí a jsou neznámo kde. Pokud např. dojde k nějaké poruše a voda z jejich bytu "jen" promáčí strop jiného bytu, není možnost přístupu do bytu "soukromého majetku", neboť nevzniká ohrožení obyvatel domu. Voda se uzavře a spoluvlastníci se na otevření vody nějakou dobu počkají. V mnoha bytech bydlí cizinci, se kterými se často správce domu nebo ostatní vlastníci nedomluví. Uvedené problémy při spoluvlastnictví domu se samozřejmě nevyskytují v každém takovém domě. Tímto článkem nechceme odradit od spoluvlastnictví domu. Chtěli bychom spíše přispět k uvážlivému rozhodování a lepší informovanosti. Dovětek za SBDO Průkopník Varnsdorf: Obavy členů družstva z povinnosti odkoupení bytu do osobního vlastnictví se vstupem do Evropské unie jsou zbytečné. Ve všech zemích EU existují a dobře fungují bytová družstva, která jsou stabilním prvkem v poskytování služeb v oblasti bydlení a uspokojování potřeb svých členů. Jan Mareš Předseda představenstva
Zaplatil jsem, tak se starejte Členské schůze patří asi mezi nejdůležitější akty v družstevním životě. Proto se snažím pravidelně se jich zúčastňovat. Musím ale bohužel říci, že se většinou setkávám jen s jakousi podivnou lhostejností. "Zaplatil jsem si nájem,tak se starejte !" To je věta, se kterou se setkávám velmi často a která asi nejlépe charakterizuje přístup mnohého družstevníka k bydlení. Koneckonců svou základní povinnost si splnil. Ale co když třeba právě jeho děti dělají v domě nepořádek, kreslí po zdech a po výtahu ?! A právě jeho pes stále štěká a plete si sousedovu rohožku s toaletou, či jeho …náctiletý syn oznamuje hřebíkem do zdi
celému světu, že miluje Blaženu ?! Zkuste mu to dokázat ! Ono se také vždy většinou najde těch pár "hlupáků" důchodců, předsedů, správců, domovníků a dalších členů samosprávy, kterým to jedno není a stejně to časem opraví nebo uklidí. Schůze samospráv jsou pak zvláštní kapitolou. Je skoro pravidlem, že se musí provádět v náhradních termínech nebo že se "obíhají partaje". Důležité věci se tak většinou musejí odložit a přitom se jedná o to nejdůležitější - o naše bydlení. Družstevnictví je od samého počátku postaveno na principech demokratického rozhodování, kdy my sami rozhodujeme, co se v domě udělá, koupí nebo vylepší. Je určitě jednodušší a hlavně pohodlnější sedět doma a všechno rozhodování nechat na výboru samosprávy nebo na předsedovi. Pak se mi ale zdají nefér rozčílené argumenty o tom, že není informovanost, že jde o" blbé rozhodnutí" a že bylo určitě možné najít na práci jinou, levnější firmu. Nakonec pak časem řeším i oficiální stížnosti na rozhodování funkcionářů a to většinou od těch, kteří pro svou samosprávu dosud ani jednou nehnuli prstem. Není pak asi lehké být funkcionářem ! Po chvilce přemítání o lidské "sounáležitosti" a rozhodování totiž často s funkcí skončí a pak se hledá další "obětavec", kterému není lhostejné, co se v jeho blízkém okolí děje. Stěžovatel pak v této fázi přepíná na další program, otevírá další láhev piva a spokojeně usíná s vědomím, jak to těm "ouřadům" vytmavil. Vím, lidé - tedy i funkcionáři samospráv, jsou různí. Někteří jsou dobří, jiní méně. Někteří neumějí jednat s lidmi, jsou možná arogantní nebo namyšlení. Ve své podstatě jim však jde o jedno jediné. Abyste bydleli ve slušném prostředí, v čistém a opraveném domě a možná i o dobré vztahy v domě. A věřte, to není málo. Když se proto na Vás obrátí, zkuste jim vyjít vstříc. Nemusíte je chválit nebo jim děkovat - zkuste poslouchat co říkají a zvažte, zda nemůžete být v dané věci nápomocni. A jestli mohu poprosit, nenadávejte jim. J. Krejsa, Bulletin bytového družstva Klášterec nad Ohří, č. 46, červen 2002
