IMPRESSIONS
1
Utrechtseweg 154, Amersfoort
2
IMPRESSIONS Utrechtseweg 154, Amersfoort
3
T
4
V
R E
K
O
H C
T
Introductie
O
K
De villa ‘Paaslo’ is één van de meest karakteristieke kantoorvilla’s ‘op de Berg’
in Amersfoort Zuid. De villa is in 1916 gebouwd als woonhuis voor H.L.H. baron
R E
van Isselmuden.
Aan de voorzijde heeft de villa twee karakteristieke ‘torentjes’. Aan de achterzijde biedt de villa een ruime tuin met terras en balkons.
In het interieur zijn nog vele originele stijlelementen behouden zoals stucwerk-
V
H C
plafonds met lambrisering, glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten.
5
T
Amersfoort
A10 AMSTERDAM
A4
H C
Almere
Sta dsr ing
g we
tse
ch
re
Ut
erw
eg
A1
sd
A28
Leu
OL
A2
O
Hilversum
A27 6
UTRECHT
AMERSFOORT
R E A28
Zeist
A12
A12
V A2
K A1
A1
Ede
T
Locatie
O
K
De villa is gelegen aan de Utrechtseweg, één van de hoofdinvalswegen van Amersfoort-Zuid.
R E
Vanaf de snelweg A28 (Utrecht - Zwolle) is de villa binnen 3 minuten bereik-
baar. Op 1 kilometer afstand ligt het Centraal Station Amersfoort, met directe intercityverbindingen met o.a. Schiphol, Utrecht en Groningen. Tegenover de villa ligt een bushalte met busverbindingen naar CS Amersfoort en CS Utrecht.
V
Er zijn vele voorzieningen in de directe omgeving waaronder de winkelstraat Leusderweg, restaurant Het Bergpaviljoen, 4 sterren hotels Berghotel en NH, congres- en vergadercentrum De Eenhoorn en 18 holes golfbaan De Hoge Kleij. Op circa 1 kilometer ligt het historische centrum van Amersfoort.
H C
7
T
8
V
R E
K
O
H C
T
HISTORIE
K
O
De villa is in 1916 gebouwd als woonhuis voor H.L.H. baron van Isselmuden.
De villa heeft bij de bouw de naam “Huize Paaslo” gekregen. De villa beschikte
R E
destijds over een Franse stijltuin met park.
In 1961 is de villa aangekocht door de rechtsvoorgangers van de huidige eigenaar. Deze hebben de villa enige tijd als zusterhuis in gebruik gehad. Nadien is het als kantoor in gebruik.
V
H C
9
T
10
V
R E
K
O
H C
T
EXTERIEUR
O
K
De villa heeft een metselwerk gevel met pannendak en een ruim dakoverstek. Aan de entreezijde beschikt de villa over twee karakteristieke torentjes met
R E
daartussen de hoofdentree. Op één van de torentjes is op een gevelsteen in krulleters de naam Huize Paaslo gezet met daaronder een leeuwenkop als ornament.
Aan de tuinzijde beschikt de eerste verdieping over de gehele lengte over een balkon. De kamers op de begane grond en de eerste verdieping aan deze gevel
V
beschikken over dubbele buitendeuren.
H C
11
T
12
V
R E
K
O
H C
T
V
R E
K
O
H C
13
T
14
V
R E
K
O
H C
T
V
R E
K
O
H C
15
T
16
V
R E
K
O
H C
T
V
R E
K
O
H C
17
T
15300
11470
H C
18
Begane grond
V
R E
Zolderetage
K
O
1e verdieping
Kelder
0m. 1m.
5m.
10m.
T
INDELING
O
K
De villa bestaat uit vier lagen. De begane grond beschikt over een ruime hoofd– entree en hal. De drie kamers aan de tuinzijde beschikken allen over dubbele
R E
tuindeuren. In de uitbouw aan de Noord-Oostzijde bevinden zich een pantry, werkkast en opslagruimte. Hier bevindt zich ook de oorspronkelijke dienst‑ entree. Deze is momenteel niet in gebruik.
Op de eerste verdieping beschikken de drie kamers aan de tuinzijde over dubbele balkondeuren. Op de zolderetage bevinden zich een aantal ruimten met dakkapellen en daklichten. De kelder beslaat een beperkt deel van het gehele oppervlak.
V
H C
19
T
20
Noord-Oostgevel
V
R E
H C
O
K
Zuid-Westgevel
Dwarsdoorsnede
T
R E
Noord-Westgevel
V
H C
K
O
Zuid-Oostgevel
21
T
BEGANE GROND 22
V
R E
K
O
H C
T
INTERIEUR Het interieur van de villa kent een rijke afwerking.
R E
O
K
De hoge plafonds geven het interieur een royaal ruimtelijk gevoel. Ook de zolderetage biedt door het hoge plafond veel ruimte.
Vele originele stijlelementen zijn nog behouden zoals stucwerkplafonds met lambrisering, glas-in-lood, paneeldeuren en sierlijsten. In één kamer op de eerste verdieping is een systeemplafond geplaatst.
V
Door de situering in één van de torentjes hebben de trappen een bijzonder karakter.
H C
23
T
1 VERDIEPING E
24
V
R E
K
O
H C
T
ZOLDERETAGE
V
R E
K
O
H C
25
T
26
V
R E
K
O
H C
T
INSPIRATIE
O
K
Met de prominente ligging en de karakteristieke architectuur biedt de villa een verscheidenheid aan mogelijkheden voor toekomstige gebruikers. Hierbij is
R E
onder meer te denken aan een inspirerend kantoor, een praktijk, een kliniek, wonen met zorg of een luxe woonvilla.
Geïnteresseerden dienen zich te (laten) informeren over de mogelijkheden en beperkingen
V
van het bestemmingsplan en regelgeving en zorg te dragen voor eventueel benodigde vergunningen en/of vrijstellingen.
H C
27
T
KANTOOR 28
V
R E
K
H PRAKTIJK C O
T
INSPIRATIE
K
O
Op de begane grond en de eerste verdieping kunnen de kamers-en-suite
weer worden teruggebracht. Op de zolder kan door het weghalen van de
R E
tussenwanden één grote lichte ruimte worden gecreëerd die zich onder meer leent voor een open kantoor.
V
H CWONEN
29
30
DISCLAIMER Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
RealXL Vastgoedspecialisten
De brochure is slechts bedoeld om geïnteresseerden een algemene indruk te
Postbus 2105
geven.
3800 CC Amersfoort 033 461 55 71 www.realxl.nl
31
32
