ZSpis ze shrom5Zddni SpoleEenstvi vlastnikfr jednotek Hn6zdenske 583 - 585 se sidlem HnEzdensk6 583, 181 OO Praha 8 - Troja,
Ii= 290O3997
Misto konSni: l'4al.i divadelni siil Kulturniho domu Krakov, Tdlinskij 600, Praha
I
Datum konSni:7. tervna 2016
Svolavatel: Vibor SpoleaensLvivlastnikl jednote< HnEzdensk6 583 se sidlem HnErdensk6 583, 181 0O Praha
-
585
I - Troja, Id: 2900399/
1. Prezence. urteni piedsedajiciho, volby zapisovatele, ovdiovatele zSpisu a siitatelfl hlasfr, schv5leni zp0sobu hlasov5ni Pfedseda viborLr l'.49r. lifi Kuaera zahiijil shromiiid6niv 18:45. V fvodu konstatoval,:e piitomnivlastnici s priivem hlasovat piedstavovali celkem 450488 z 565562 podilS, to jest 79,65 o/o z celkov6ho soudtu spoluvlastnickvch podilS SVJ Hn6zdenskii 583-585, a ie shromilZdEni je usnilenischopn6. Piedseda Wboru konstatoval, :e v souladu s platnvm zn6nim stahov SVJ bude shromii:dBni iidit pfedseda viboru l'.,lgr. lifi Kudera. Na sijtatele hlasS navrhl pfedsedajici Petra 14ika, lYiluii Vachkovou. Janu Toma!ukovou, Alese Janeaka, Evu Jarolimovou, Protj: Proi 100 o/o Zdrzel set O o/o Niivrh byl schvdlen
pfitomnvch
ovo
.lako zapisovatele ze shrom6:d€ni navrhl pfedsedajici pani Kateiinu IYikovou Pro: 100 o/o Protii Zdriel sei O o/o Nijvrh byl schviilen
Dfitornnvch
0%
Na ov6fovatele ziipisu navrhl piedsedajici Ludmilu Koltiikovou a Ing.
ovefirl: ,
lifiho
Horela,
I
Ludntta Ko!fikav4, nar.
zipis ze shroneid'ni spaleienstvi vlastnik& jednotek Hndzdensk' 00 Praha e
-
Troja,
Ic: 290A3997 konaneho dne 7. 6. 2016
583
-
58s se sidtem Hnizdenske sea, 181
-&
Pro: J5,91 o/a pfitomnich Ndvrh byl schvijien
Protit 24,09
Zdiel set 1,45 o/o
o/a
Pfedsedajici nechal hlasovat o zplsobu hlasoviini:
prezence dostal ka:di vlastnik tfi hlasovacilistky. Zeleni pro hlas ano, aerveni pro ne a hili.zddel se. Ve chvili, kdy budeme hlasovat, po vizv6 pledsedajiciho zvednete listek s vasrm ntasem, ktery saitatele zapi
pfitomnvch
070
zpisob hlasoviini bil schviiten.
2, Schv5leni programu shrom5iddni Pfedsedajici sezniimil vlastniky s programem shromj:d6ni SVJ:
1.
urieni pfedsedajiciho, volby zapisovatele, ovEiovatele zjpisu lasi, schviiJen: tDisobu hlasovdnl Schv5leni prograru srromE)odrr Voiba alena viboru Pr-.zence?
a sditatel&
l_
2. 3. 4. Schvdleni modernizace kamerov6ho syst6mu 5. Informace o iinnosti viboru od posledniho shromiiid6ni 6. Pfiprava na revitalizaci objektu 7, Projedniini Rodni ddetni ziivdrky za rok 2014 8. RiznE Piitomno: 79,65 o/o Proi 100 o/o pfitomnvch Protit 0 Program byl schviilen.
o/o Zdriel sei O a/o
3, Volba Elena v'iboru. r"9ll,"le misto ilena viboru po l\4gr. A. Bujalkov6 byla navr:ena Ing. Arch. Hana l_9 I\4ikova. Zddr; j nd nor irace neoyla vibo-u SVJ ootLiena. Na otiizku pfedsedajiciho, zda hg. Arch. Hana l\4ikovii souhlasi se svou kandidaturou do
vyboru, odpov6d6la :,,Ano, souhlasim... Pfitomnot 79,65 % Pro: 100 o/o pfitomnych Proti: 0 Vo Zdriel set O olo Ing. Arch, Hana lYikovii byla zvolena dlenkou viboru.
Ludnila Ka;f1kav;, nar.
Ins. Jiii HoreL har.
HnEzde.ski; Sa4 zepis ze shrcm6tdEni spoteEehstvi vtastnikE jednatek HnEzdehske 543 A0 Praha a - Ircja,IC: 29AA3997 konahEho dne 7,6, 2016
HnAzdensk6 5As
-
5A5 se sidlem
Hndzdens6 58l, 1a1 str.:2/7
4. Modernizace kamerov6ho syst6mu Ziistupce vlastnika-dru:stva lLJDr. Patotka potvrdil,:e kamerov\i syst6m je ve vlastnictvi dru:stva a :e dru:stvo je pfipraveno kamerovi syst6m zapriidit pro potieby domu. Piedsedajici uvedl, :e po zkuienostech s neplnEnim slibfi ze strany dru:stva by pro vlibor bylo jednoduSSipoiidlt a provozovat kamerovli systdm novv, na (rovni doby, s plnou zijrukoLr. Vzhledem k pfipravovan6 revitalizaci objektu ale vibor nepova:uje tuto variantu za ekonornicky nejvhodnEjii. Po diskusl pfedlo:il piedsedajici dva ndvrhy usneseni: usneseni d. 1 k modernizaci kamerov6ho syst6mu: Shromiiid6ni SVJ souhlasi s instalacIa provozoviinim kameroveho syst6mu v objektu. Shrondioen'poveiuje vioor SVI Jzavferim smlouvy s firmou G ifFin Alkon, na modernizaci st;vajiciho kamerov6ho systdmu vt. registrace syst6mu na Ufadu pro ochranu osobnich UdajE a pov6fuje vibor provozovdnim kamerov6ho syst6mu. Shror-6td6ri Lklddd vvbo u 7p'acovat pravidla pro zpracov6ni osobnrch daajfi. ShromiiZdEni pov6iule v\/bor SVJ uzavfenim smlouvy s Dru:stvem vlastnik0 domE HnEzdenski 583-585, bytov6 drLr:stvo, Hndzdenskii 583, 181 00 Praha 8 na pfevod stiivajiciho kamerovdho syst6mu v objektu za jednu korunu aeskou. Pfitomnoi 79,65 ryo Prot 75,91 o/a piitomnlich zrotii 24,09 o/a Zdiel set 0 o/a Usnesenibylo pfijato
i. 2 k modernizaci kamerov6ho syst6mu: shromi:dEnisVJ souhlasi, aby v pfipad6,:e kdy nedojde k uzavfenidohody s dru:stvem na pfevod za jednu korunu ieskou, pfipadnE pokud se jedniini s druistvern nepodafi Llsp6ind ukoniit do 30. 6. 2016, aby vibor sVJ vybral flrmu na instalaci hov6ho kamerov6ho systdmu a aby uzaviel piisllinou kupni a servisni smlouvu. Cena zak6zky nesn"ri piekroait limit stanovenli vvboru shromij:dEnim. Na pfistim shromiiidEni podii vibor SVI informaci o modernizaci kamerov6ho syst6mu. Usnesena
Shromii:d6ni souhlasi, aby instalace kamerov6ho syst6mu byla uhrazena z Fondu oprav sD16w.
Pfitomno: 79,65 Vo Prot 69,39 a/o pfitomnich Protlt 29,97 Usneseni bylo pfijato.
Ludmila Ko;t'kav', HnEzdensk' 5A4
o/a
ZdrZel set 0,64
haL
z6pis ze shrom:;zddni spaleaenstvi vtastnik1 jednatek Hndzdensk; O0 Praha 8 Trcia, le: 29003997 kohan'ha dne 7,6,2A16
o/a
rns. )iii Horel, nar. HnEzdensk' 545
s83
s85 se sidlen HndzdenskS 583, 181
a
5. Informace o iinnosti v'iboru od posledniho shrom6Zddni . Vvbor sVJ respektoval v8li shromii:dEni
a pokusil se dohodnout s dru:stvem na pfevzeti sprilvy objektu a dokondeni finananiho vypofddiini. S pfedstavenstvem dru:stva se se3el tfikriit. Oba tyto [koly byly spln6ny jen iiisteinE. Po bieznovd schdzce ustala ze strany pfedstavenstva dru:stva jakiikoliv ainnost ve vztahu I dokondeni ikolfi, Dubnovou schizku piedstavenstvo druistva nakonec zruiilo. Divody, prod byla schizka zru5ena, byly sice pisemnE pfislibeny, ale nebyly vvboru do dnegniho d re sdeleny. . Vibor SVJ nechal zrekonstruovat kanceliii ve vchodLr 583, diile byl poiizen notebook a tiskirna se skenerem. . Vibor podepsal dodatek ke smloLrv6 s firmou sysdatacom, kterii sl pronajimii stoZdrky na ant6ny na stfeie objektu. . Byly provedeny elektro revize a po:.irni prohlidky objektu, ziivady odstranEny, . Vibor SVI zpfistupnil 29, ledna 2016 na iiidost druistva viechny smlouvy SV:. . Ziistupci dru:stva lLJDr. Patodka a pan Satlinek si vyiiidali kopie smluv s firmou Ista, lL,Dr. Hana Slabii a Ing. Horelem. . odm€iny za prdce spojend s odecty vooomErS: Dohody o proveden: prdce podeps6ny a odmdny vyplaceny. Celkem vyplaceno 6000 Kt. Coi je m6nd, ne: bylo vyplaceno za odefty za piedchoziho spriivce objektu. . VVbor pfevzal dodatefnd od druistva jeitd jeden elektromEr pro vchod 584. . Zamdstnankyni firmy JUDr. Hana slabii byla formou dohody o provedeni pr6ce za prdce nad riimec povinnosti pii zpracoviini ridaji k vyrittovdni vyplacena odm6na 5000 Ka. Konkr6tn6 za poiizenimEsidnievidence piedpisu fondE a zitloh na sluiby u jednotlivich vlastnik8 a dlenE druistva za obdobi 1- 6/2015 do poiitaiovdho programu na sprdvu majetku tak, aby mohlo bvt provedeno vytitovdni sluieb souvisejicich s uzlvdnim bytS v objektu Hndzdenskii 583 - 585, Praha 8, za cel\i rok 2015. . Byla zahijena postupnit Wmdna [sporn]ich zifivek ve vitazich za LED pdsky. DSvodem je pfedevlim soustavn6 poruchovost DZ a nakonec i 6spora ve spotfebE. Niivratnost investice je 1-1,5 roku, . Ve vchodu 585 doilo k poikozeni dveii, vEc byla pfediina policii aR k vysetieni a iesi se s ooiigtovnou.
i
1
/.Ludmita KoEtako6, nar.
zepis ze shranAZdEni spoleie.stvi vlastniktt jednotek Hnizdensk, s83 AA Ptaha 8 - fraja, IC: 29403997 konanEho dne 7, 6, 2016
-
s85 se sldlen Hndzdenski 583, 181
6. Piiprava na revitalizaci objektu Pfedsedajici prezentoval stanovisko vvboru,:e je tfeba revitalizovat objekt a jako prvni krok je tfeba nechat objekt odbornE posoudit a zpracovat projekt. Po dlouhd a bouiliv6
diskuzi pfedlo:il mistopiedseda vyboru n6vrh Llsneseni:
shromiidEni spoledenstvi vlastnik& jednotek Hndzdensk; 583-585, se sidlem HnEzdensk6 583, Praha 8, Id: 29803997 schvalLlje pfipravnou fiizi revitalizace (revitalizace v rozsahu: zatepleni fas6dy, rekonstrukce balkonE, jzolace ziikladfl proti vlhkosti. rekonstrukce elektroinstalace, oprava vstupnich a spolednVch prostor a dalii) bytov6ho domu Spoletenstvivlastniki jednotek HnEzdenskii 583-585, se sidlem Hn6zdensk;583, Praha 8, Ia: 29803997, Shromi:dEni spoledenstvi vlastnik8 jednotek HnEzdenskii 583-585, se sidlem HnEzdenskii 583, Praha 8. ldr 29803997 zplnomociuje vybor k zahiijeniviech admlnistrativnich ikonl spojenich s revitalizaci bytovdho dorrLl a to zeim6na v rozsahu 6innosti: zpracovini projektov6 dokumentace, rozpodt0, PENB, PEs, lnienvrskii dinnost a dalii. Shromii:dEni Spoletenstvivlastniki jednotek Hndzdenskii 583-585, se sidlem Hndzdenskii 583, Praha 8, Ic:29803997 zplnomociuje vibor SVJ: 1) k viberJ po aoensk6 a projekiri firrr 2) k podeps;ni Smlouvy o Dilo s vybranou poradenskou a projekdnifirrnou, jejim2 obsahem bude odborn6 posouzenistavu objektu HnEzdenskii 583-585 a zpracovani projektu (rozpoity, PENB- prikazu elektrick6 nerotnosti, PEs- pfedbdin6 energetickij studie. inienvrskil tinnost a dalii) celkov6 revitalizace objektu Hndzdenskd 583-585. 3) k podepsiini Piikaznismlouvy s vybranou poradenskou a projekdnifirmou za Udelem poradensk6 ainnosti. celkovii hodnota zakiizky za poradensk6 a projekini pr6ce nesmi piesiihnout d;stku 2oo ooo.- Ki. shrom;:dEni dille ukliidii Wboru SVI povinnost na dalSim shromii:dEnisvl informovat spoleienstvi vlastnik& jednotek o visledku vib€ru poradensk6 a projekini firmy a o postupu piipravy revitalizace, shromiiiddni spoledenstvi vlastnikt jednotek HnEzdenski 583-585, se sidlem Hnizdenskii 583, Praha 8, Ie: 29803997 zplnomocrluje vibor k vyfizoviini viech ifednich niile:itosti spojenich s in:enirskou iinnosti (iivotni prostfedi, has tl, energetika, doprava atd.) Pfitomno:79,65 % Zdr2el sei 9,42 o/a Proi 65,03 qo pfitomnich Protit 25,54 o/o Uneseni bylo pfijato
,ir\[^Q / Ludmila Ko;Hkov6, nar.
zipis
2e
shrom;Zdini spoteienstvi vlastnikt jedhatek Hndzdenski 583
oo Praha a
-
Troia,
Ie: 29003997 konaneho dne 7 6 2a16
-
585 se sidtem HnEzdenska
5$'
181
Jiri65
i
7, Projedn5ni Roini iEetni z5vErky za rok2OL4 Piedsedajici konstatoval, :e druistvo ani pies nEkolik vlizev zaslanvch v)tborem SVI jak pfedstavenstvLr, tak ddethlflrmd druistva, nesplnilo Ukol z loisk6ho tervnov6ho shromii:dEni, cituje ze ziipisur ..shromii:dEni uklitdii vliboru vyiiidat po b\ival6m pov6fen6m vlastnikovi, aby ve spoluprdci s dtetnifirmou pisemnE doplni! a dolo:il sVJ piedlo:end idaje a niislednd zpracoval roanioaetniziiv6rku za rok 2014 tak, aby odpovidala platnim pfedpis&m a skutein6mu stavu, a to do 30. 6. 2015", Vvbor SVI proto piedlo:il Rotni (ietni z;vErkLr za rok 2014 zpracovanou piedchozim povEientm vlastnikem-druzstvem v nezmdndn6 podob6, PfedsedaJicipiedloijl mo:n6 varianty daliiho postupui 1. Z;vErku schvilit 2. Ziivdrku schvilit s vvhradou 3. zevErku neschviilit a op6tovn6 :ijdat po dru:stvu, aby ji piepracovalo. 4. Zachovat se jako v pfedchozich letech. V diskuzi vystoLrpil Jak ziistupce druistva, kterli konstatoval, ie ziiv6rka 2014 je zpracov6na dte platnich pr.ivnich pfedpisfi, tak Ing. Janedkovii (vlastnik a soudniznalec v oboru Idetnictvi), kterii vysvdtlila, prod zdvErka neodpovidii jak skutedn6mu stavu, tak platnvm prilvnim piedpisEm. Napfiklad proto,:e Udetniziiv6rka sVJ k 31. 12, 2014 by mEla obsahovat minimiiln6 pohlediivku svl za dru:stvem ve vili vydislend a pfedan6 dru:stvem, tj. 2 060 654,92 Kd a k tom! zdvazek k vlastnik0m. Ddle pohleddvku za dru:stvem ve vvgi 389 353,01 Ki a k tomu ziivazek vfiai jednotlivim vlastnikim byt8. ziistupce vlasthika-druzstva pfedseda piedstavenstva dru:stva JUDr, Vlastimil Patoika po:iidal o zaprotokoloviini niimitky: ,,Nebylo pfe&eno vyjidienifeditele Itetnifirmy Ing. Sediv6ho k Diediini roini Idetniz;vErkv 2014" Po diskuzi nechal pfedsedajici hlasovat o tomto niivrhLr usneseni: shromiiidEnispoledenstvivlastnik0 jednotek HnEzdenskii 583-585, se sidlem Hn6zdenski 583, Praha 8, Ia: 19003997 neschvaluje rodni idetni ziivErku za rck 2014 zpracovanou blval./m povEien!m vlastnikem dru:stvem. ShromdZdEni ukliidii v,/boru vyZiidat po bvval6m povdien6m vlastnikovi, aby ve spolupriici s idetni firmou pisemnd doplnil a dolo:il sVJ piedloien6 ddaje a niisledn€ zpracoval roini ,detniziiv€rku za rok 2014 tak, aby odpovidala platnim pfedpisim a skutetn6mu stavu. Shromii:ddni ukliidii Uietni firmE svl vdst iaetnlctvi rokLr 2015 od podiitku. Llietnifirm6 sVJ ukliidii rozd6lit diistku 2 060 654 Ki, kterou druzstvo pievedlo na [iet sVJ dle klide, kterli dru:stvo piedalo viboru sVJ. o Wsledcich rozhodnuti shromiiZddnije v'/bor Dovinen neorodlenE lnformovat i6etni firmu svl. Piitomno: 78,5 9o Proi 75,54 o/a piitomnVch Protii 24,45 o/o Zdriel set I,OI a/o usneseni bylo pfljato
-:-.:
-r.rE!
i
,rFi4,e
avdiiti:
^r
^.
/
€4,€
r(\lill^l
Ludnila Koifikav1, nar. z6pis ze shrone;ddhi spaleienstvt vlastnik1 jednotek Hndzdenskd 00 Praha 8 - Iroja, IC: 290a3997 konaneho dne 7. 6, 2a16
se3
58s se sidlen Hnizdensk' 583, 181
R0zn6
. . . .
Dluinici k 1. 6. 2015:iidni. Odstiivka tepl6 vody bude v terminu 9. - 15. tervence 2016. Ke schvilleni novich stanov bude svoliino mtmoiiidn6 shromii:dEni dnq 19, fiJna 2016. Zidi5me vgechny vlastniky v piedstihu, aby si na tento termin vyhradllt aas a pns . Opraven6 vyidtoviinibude distribuovino v nejbli:3ich dnech.
.,/ Zapsalai Kateiina Mikovii
Piedsedajici:
N1gr.
Jiii Kudera
l^W 11(fu.
Ovdfuje se, :e tento ziipis pln€ souhlasi s prfibEhem a visledky shromii:dEni.
uverfl[
Ludmila Koitiikovii, nar Hndzdenskii 584
zdpE ze shrcma2dini Spoteaeastvi vlastnikI jednokk HnEzdensk' oo Praha 8 - Trola. t: 29003997 konan'ha dne 7. 6, 2016
Ing, Jiii Horel, nar, Hndzdenskit 585
sa3
sas se
sldlen
HnEzdenske Ssj.,
str,:7/7
r
I
I
