IDENTIFIKACE BROWNFIELDŮ NEJVÍCE OHROŽUJÍCÍ IMAGE MĚSTA

Partnerství pro české brownfieldy - CZ.1.07/2.4.00/17.0033

IDENTIFIKACE

BROWNFIELDŮ NEJVÍCE OHROŽUJÍCÍ

IMAGE MĚSTA

ÚSTÍ NAD LABEM A MOŽNOSTI JEJICH REGENERACE Bc. Michal BAJGART UP v Olomouci, obor Regionální geografie termín praxe: 21.11.-25.11.2011


STATUTÁRNÍ MĚSTO ÚSTÍ NAD LABEM • • • • •

Magistrát města, Odbor strategického rozvoje aktivní přístup města – semináře, jednání s vlastníky projekt Krásné Březno – Neštěmice zapojení se do projektu COBRAMAN vytvoření databáze mapy města a ploch brownfieldů ve vrstvě GIS


Obr. 1: GIS vrstva a databáze s informacemi k brownfieldům (Magistrát města Ústí n. L., 2011)


Obr.2: Návrh lokality Krásné Březno – Neštěmice (Ústí-Aussig, 2011)

Obr.3: Návrh lokality Krásné Březno – Neštěmice (Ústí-Aussig, 2011)


VYTYČENÉ CÍLE PRAXE : • rešerše předešlých šetření • anketa mezi obyvateli města

• návrh možností rozvoje identifikované lokality


SITUACE V ÚSTÍ N. L. - BROWNFIELDY • Strategie přístupů k brownfieldům ve městě • cílem snížení ploch brownfieldů do 10 let o 100ha (23% současné rozlohy brownfieldů)

• celková rozloha 11,7% zastavěného území


SITUACE V ÚSTÍ N.L. - BROWNFIELDY • 4 priority strategie: právní, finanční, kvalita života a informovanost • 3 hlavní lokality akumulace brownfieldů: - Krásné Březno - Tovární ulice - oblast Střekova


ÚSPĚŠNÉ REVITALIZACE BROWNFIELDŮ • areál Větruše – dominanta města • mrazírna v lokalitě Krásné Březno • tzv. Sektorové centrum

Obr.4: Větruše (Statutární město Ústí n. L., 2011)


SITUACE V ÚSTÍ N.L. - BROWNFIELDY • • • • • •

většina v soukromém vlastnictví 97 lokalit o rozloze 429,5ha lokality v příjezdových oblastech velké průmyslové brownfieldy bytové a sociální brownfieldy tlaková plynárna, třídírna zásilek


VÝHODY A NEVÝHODY • • • • • •

dobrá poloha v rámci města lokalizace s vazbou na silniční a železniční dopravu dobrá dostupnost do centra města široká nabídka typů a velikostí brownfieldů nákladná přestavba rozloha některých areálů


OBYVATELÉ MĚSTA - ANKETA • • • • •

problematika brownfieldů je známa shodují se na lokalitách odpovědnost rozdělují mezi město a vlastníky znalost lokalit a možnosti využití shodnost s realitou


AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU

Obr.5: Areál bývalého cukrovaru (Vladimír Vojíř, 2011)


AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU • • • • •

v minulosti významná oblast výroby cukru export (400 000 tun/rok), výhodou řeka a uhlí ve městě 3 cukrovary bývalý cukrovar – ulice Pražská situován mezi řekou Labe a silničním tahem



dobrá dopravní dostupnost blízkost řeky – riziko zvýšení hladiny řeka přímo neohrožuje možnosti využití nevybudováno napojení na parovod/plynovod lokalita Pražská ul. – chátrající objekty



investice - směřování za cíleným využitím výdaje převažují možnosti financování dotační podmínky nesplnitelné ideální stav, kdy na sebe objekt vydělá rok 2005 - studie přestavby na polyfunkční obchodní centrum - nerealizováno


AREÁL BÝVALÉHO CUKROVARU • • • • • •

celá lokalita Pražské ul. – koncepční řešení obyvatelé vyjíždějí do jiných měst za vyžitím záchytná parkoviště a skladové prostory kulturně – společenské vyžití zázemí pro turismus včetně ubytování výroba drobných místních podnikatelů


ZÁVĚRY A ZJIŠTĚNÍ Z PRAXE • nedostatečná komunikace • nepříliš dobré hodnocení politického vedení města • přenáší se na město i odbor strategického rozvoje • zábrana pro komunikaci mezi stakeholdery


DOPORUČENÍ • • • • • • •

aktivní zjištění dostupných informací osobní návštěva lokalit, komunikace názory všech zainteresovaných stran zasazení do konceptu regionu situace ve městě, zaměstnanost, spolupráce, projekty rozmístění a typy ploch brownfieldů řešení problematiky sousedních měst regionu


KONTAKTNÍ ÚDAJE – ÚSTÍ NAD LABEM • Ing. Marta Šašková, [email protected] Odbor strategického rozvoje Magistrát města Ústí nad Labem tel.: 475 271 697 www.usti-nad-labem.cz


OSOBNÍ KONTAKNÍ ÚDAJE • Bc. Michal Bajgart [email protected] tel.: 728 773 639

Použité zdroje • • •

•

•

•

•

•

Jackson, J. B. (2010): Strategie přístupu k brownfields ve statutárním městě Ústí nad Labem. Praha. IURS. 59 s. Krsek, M. (2007): Šedesát ústeckých NEJ. Ústí nad Labem. FKK Company. 117 s. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2012-02-27 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://mapy.magul.cz/viewer/index.html?config=config-brownfields.xml >. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2011-11-25 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://www.usti-nad-labem.cz/cz/ostatni/rychlaorientace/mapy-mesta-usti-nad-labem.html >. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2012-02-27 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://www.usti-nadlabem.cz/cz/podnikatelum/projekty-podporene-eu/cobra-man.html >. Statutární město Ústí nad Labem [ online ]. 2011 [ cit. 2012-02-27 ]. Oficiální stránky Statutárního města Ústí nad Labem. URL < http://www.usti-nadlabem.cz/cz/turistum/kultura-a-sport/areal-vetruse.html >. Ústí n. L. – Aussig [ online ]. 2011 [ cit. 2011-11-24 ]. Ústí –Aussig, architektura na severu Čech. URL . Vova [ online ]. 2011 [ cit. 2012-03-01 ]. Technické památky České republiky. URL .

IDENTIFIKACE BROWNFIELDŮ NEJVÍCE OHROŽUJÍCÍ IMAGE MĚSTA

Recommend Documents