MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI nase zn.: S-MUHO/9248/2012/WEI cj.: MUHO/15801/2012 vyfizuje: Romana Weidlingova datum: 23.7.2012 tel: 311545320 e-mail:
[email protected]
Mestsky urad Hofovice Palackeho namesti 2 268 01 Horovice Libor Dbaly, nar. 8.12.1964 Chaloupky 171 267 62 Komarov u Hofovic
ROZHODNUTI
Vyrokova cast: Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle § 13 odst. 1 pism. 0 zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu , ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolednem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal podle § 84 az 91 a § 109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umi'steni a provedeni stavby, kterou dne 26.4.2012 podal Libor Dbaly, nar. 8.12.1964, Chaloupky 171, 267 62 Komarov u Hofovic, zastoupeny na zaklade pine moci Radimirem Holinou, nar. 12.4.1968, Ticha 580, 267 53 Zebrak (dale jen "stavebnik"), a na zaklade tohoto pfezkoumani:
I.
Povoluje podle § 169, odst 2,5,6 stavebniho zakona a § 26 vyhlasky c. 501/2006, o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemf vyjimku z ustanoveni § 21 odst. 5 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi, ve zneni platnych pfedpisu , pro umisteni doplnkove stavby ke stavbe hlavni, jejiz zastavena plocha neodpovida parametrum staveb , uvedenym v § 103 odst.l pism. a), bod 1 stavebniho zakona.
II. Vydava podle § 79 a 92 stavebniho zakona a § 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave Lizemniho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti
o umisteni stavby
a podle § 115 stavebniho zakona a § 5 a 6 v yhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu stavebni povoleni na stavbu: garaz s letni kuchyni a terasou (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 228/16 v katastralnim uzemi Chaloupky, obec Chaloupky.
C.j. MUHO/15801/2012
str. 2
Stavba obsahuje: doplnkova stavba ke stavbfi hlavni o pudorysnych rozmerech 9,5 x 7 m, vyska stavby nad urovni terenu 4,8 m, stfecha sedlova se sklonem 30°, stfesni krytina - tasky v hnedocervenem odstinu, napojeni na stavajici inzenyrske site (elektro, voda, kanalizace),krb, likvidace splaskovych vod stavajici jimkou na vyvazeni, likvidace dest'ovych vod vsakem na pozemku stavebnika. III. Stanovi podminky pro umisteni stavby: 1. Stavba bude umistena na pozemku parcelni cislo 228/16 (trvaly travni porost), k.u. Chaloupky , v souladu s grafickou pfilohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzerni v mefitku katastralni mapy se zakreslenim stavebniho pozemku, pozadovanym umistenim stavby, s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb: ve vzdalenosti 2,5 m od hranice s pozemkem c. 228/13, cca 29 m od hranice s ppc.228/18, cca 25 m od hranice s pozemkem parcelni c. 228/17 , 6 m od stavajiciho objektu c.p. 171. IV. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval Radimir Holina, CKAIT 0007740; pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Pfed zahajenim stavby musi stavebnik zajistit vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpusobilymi osobami. Vysledky vytyceni musi byt ovefeny ufedne opravnenym zememeficskym inzenyrem. 3. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) vytyceni prostorove polohy stavby rodinneho domu, vcetne vytycovaciho planu b) dokonceni zakladovych konstrukci a provedeni lezatych potrubi, c) dokonceni nosnych konstrukci stavby, d) provadeni kompletacnich praci (vnitfni rozvody instalaci pfed zakrytim, podlahy). 4. Pfi realizaci stavby musi byt veden stavebm' denik. 5. Pfi stavbe budou dodrzena ustanoveni vyhlasky c. 268/2009 Sb., o obecnych technickych pozadavcich na stavby. 6. Pfed zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech inzenyrskych podzemnich siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma, pfipadne pozada o povoleni vstupu do ochranneho pasma. 7. Pfed zakrytim podzemniho vedeni vyzve stavebnik stavby, pfislusneho spravce dotcenych inzenyrskych siti ke kontrole jejich vedeni. 8. Pfi provadeni zemnich praci musi byt postupovano tak, aby nedoslo ke zmene prostoroveho uspofadani ostatnich podzemnich inzenyrskych siti, Prostorova poloha musi byt ovefena sondami. V pfipade zjisteni rozporu mezi pfedpokladanou a skutecnou polohou vedeni inz. siti je stavebnik povinen neprodlene pferusit prace a skutecnost nahlasit pfislusne organizaci spravce site. 9. Vykopove prace v blizkosti inzenyrskych siti musi byt provedeny rucne. U venkovnich vedeni nesmi dojit k naruseni stability podpernych bodu a ulozeni uzemneni. 10. Pro provoz staveniste bude dodrzovano ustanoveni § 24e odst. 1 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi. 11. Garaz musi byt opatfena dvema neuzaviratelnymi otvory umistenymi v protilehlych rozich garaze, a to jeden u podlahy, druhy u stropu. 12. Stavebni material bude stavebnik skladovat na vlastnim pozemku. Na cizich pozemcich, vcetne vefejneho prostranstvi, muze byt skladovan pouze se souhlasem vlastniku techto pozemku. 13. Stavba bude dokoncena do 31,12.2012. 14. Dokoncenou stavbu Ize uzivat jen na zaklade pisemneho oznameni o zameru zapocft stavbu uzivat.
C.j. MUHO/15801/2012
str. 3
15. K uzivani stavby bude stavebni'mu ufadu pfedlozen geometricky plan ,pfedepsane revizni zpravy, atesty vsech vyrobku a zabudovaneho technologickeho zafizeni, doklad o provozuschopnosti hasiciho pfistroje doklady prokazujici pozarni odolnost pouzitych stavebnich materialu podle pozarne bezpecnostniho feseni stavby, prohlaseni o montazi sadrokartonu s pozarni odolnosti, doklad o likvidaci stavebniho odpadu, prohlaseni o shode vystavene dodavatelem stavebnich praci, stanovisko HZS-UO Beroun k uzivani stavby. Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu (§ 27 odst. 1 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, § 85 odst. 1 pism. a) a § 109 odst. 1 pism. a) stavebniho zakona): Libor Dbaly, nar. 8.12.1964, Chaloupky 171, 267 62 Komarov u Hofovic
Oduvodneni: Dne 26.4.2012 podal stavebnik prostfednictvim zplnomocneneho zastupce , zadosti o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni. Protoze zadost nebyla uplna a nebyla dolozena vsemi podklady a stanovisky potfebnymi pro jeji fadne posouzeni, byl stavebnik dne 26.4.2012 vyzvan k doplneni zadosti. Rizeni o umisteni stavby a stavebni fizeni byla pferusena usnesenimi dne 9.5. 2012. Zadost byla doplnena dne 30.5.2012, vcetne zadosti o povoleni vyjimky z ustanoveni § 21 odst. 5 vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi, ve znSni pozdejsich pfedpisu. Stavebni ufad spojil fizeni o povoleni vyjimky s uzemnim a stavebnim fizenim podle § 78 odst. 1 a § 169 odst. 5 stavebniho zakona v souladu s § 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle § 140 odst. 4 spravniho fadu dne 13.6.2012. Stavebnik pfedlozil nasledujici podklady: plna moc kzastupovani ze dne 26.3.2012, projektova dokumentace (Radimir Molina, CKAIT0007740), pozarne bezpecnostni feseni stavby (Jan Tucek, CKAIT 0004905), vypis z katastru nemovitosti c. 494, kopii katastralni mapy, koordinovane stanovisko MeU Hofovice, odb. vystavby a zivotniho prostfedi cj.: MUHO/7796/2012/VYST/KY, vyjadfeni spolecnosti Telefonica Czech Republic, a.s. cj.: 71150/12, vyjadfeni spolecnosti CEZ Distribuce, a.s. zn.: 0100052345, dne 30.5. 2012 bylo doplneno vyjadfeni spolecnosti RWE Distribucni sluzby, s.r.o. zn.: 5000621257, stanovisko HZS-UO Beroun cj.: HSKL-4762-2/2012-BE. Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. Oznameni bylo zvefejneno na ufedni desce MeU Hofovice , OU Chaloupky a dalkovych pfistupem ve dnech 13.6. az 29.6.2012 . V ramci oznameni fizeni bylo stavebni'mu ufadu dne 19.6.2012 doruceno vyjadfeni spolecnosti Telefonica Czech Republic, a.s. cj.: 71150/12. Kprojednani zadosti soucasne nafidil stavebni ufad ustni jednani spojene sohledanim na miste dne 17.7.2012, ojehoz vysledku byl sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost z hledisek uvedenych v § 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivanim nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci . Navrzena stavba plni doplnkovou funkci ke stavbe hlavni. Pfedlozena projektova dokumentace obsahuje udaje o splneni regulativu uzemniho planu obce v miste stavby. Stavba garaze s letni kuchyni neni v rozporu s pfislusnymi ustanovenimi vyhlasky c. 501/2006 Sb., o obecnych pozadavcich na vyuzivani uzemi. V souladu s § 26 teto vyhlasky byla stavebnikovi pro realizaci stavby povolena vyjimka z velikosti zastavene plochy objektu. Podle § 21 odst. 5 Ize na pfedmetnem pozemku umistit doplnkovou stavbu. ktera svymi parametry odpovida stavbam uvedenym v § 103 odst. 1 pism.a) bod 1 a 5, pism. d) bod 5 stavebniho zakona. Stavba, ktera je pfedmetem fizeni ma zastavenou plochu vetsi nez 25 m . Celkova rozloha pozemku pro umisteni stavby cini 2725 m2 . Po pfezkoumani pfedlozenych podkladu a provedenem fizeni byla vyjimka povolena. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby.
Cj.MUHO/15801/2012
slr. 4
Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti.
dotcenych
organu
Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby (§ 27 odst. 2 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad, § 85 odst. 1 pfsm. a) a odst. 2 pi'sm. pism. b) a § 109 odst, Ipism. e), f) stavebniho zakona) : Josef BaStaf, Sokolska 406, 267 62 Komarov u Hofovic Olga Dankova, nar. 23.10.1961, Nefezfn 16, Chaloupky, 267 62 Komarov u Hofovic Alena Dbala, Chaloupky 171, 267 62 Komarov u Hofovic Kvetoslava Jelenova, nar. 16.6.1934, Chaloupky 108, 267 62 Komarov u Hofovic Ing. Josef Mottl, Polni 2349/26, Plzen 2-Slovany, Vychodni Pfedmesti, 326 00 Plzen 26 Frantisek Mracek, nar. 29.5.1931, Chaloupky 35, 267 62 Komarov u Hofovic Zdenka Mudrova, Chaloupky 129, 267 62 Komarov u Hofovic Karel Prokop, nar. 25.1.1957, Brigadnicka 515, 267 62 Komarov u Hofovic Vaclav Prokop, nar. 25.1.1957, Brigadnicka 465, 267 62 Komarov u Hofovic MUDr. Frantisek Rybaf, Jana Kubelika 1470/3, 434 01 Most 1 Petra Rybafova, Josefa Skupy 2281/40, 434 01 Most 1 CEZ Distribuce, a.s., Teplicka 874/8, 405 02 Decin IV-Podmokly Obec Chaloupky, Chaloupky 117, 267 62 Komarov u Hofovic Telefonica Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou 266/2, Michle, 140 22 Praha4
Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Nebyly uplatneny. Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfili.
Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dmi ode dne jeho oznameni ke Krajskemu ufadu Stfedoceskeho kraje, odb. regionalniho rozvoje, podanim u zdejsiho spravniho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-li ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolanijen proti oduvodneni rozhodnutije nepfipustne. Stavebni ufad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni stavby stavebnikovi, pfipadne obecnimu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnim ufadem, popfipade tez specialni'mu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsahujici identifikacni udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tarn az do dokonceni stavby, pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim udaju ze stitku.
C.j. MUHO/15801/2012
str. 5
Rozhodnuti ma podle § 93 odst. 1 stavebm'ho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci.
Romana Weidlingova samostatny odborny referent
Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na uredni desce MeU Hofovice a OU Chaloupky. Po stejnou dobu bude zverejneno na webove adrese http://www.mesto-horovice.ez//. Vyveseno dne: Zverejneno na webove adrese dne:
24 07 M J.4.- • 07.. fflH
Sejmuto dne: Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni. Stavebni ufad timto zada o sdeleni data zvefejneni.
M£STSKYUlUDHorovic* Ratockeho namistt 2, 26801 7
Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb., o spravnich poplatcich polozky 18 pism. a) ve vysi 1000 Kc, polozky 17 odst. 1 pism. d) ve vysi 300 Kc, celkem 1300 Kc byl zaplacen hotove dne 25.6.2012 (pokladni doklad O 0350877).
C.j.MUHO/15801/2012
sir. 6
Doruceni ucastnikum uzemniho fizeni v souladu s § 87 odst. 1 stavebniho zakona, doruceni ucastnikum stavebniho fizeni jednotlive. Obdrzi: ucastnici fizeni(dodejky) Libor Dbaly, Chaloupky c.p. 171, 267 62 Komarov u Hofovic prostfednictvim: Radimir Molina, Ticha c.p. 580, 267 53 Zebrak Josef Bastaf, Sokolska c.p. 406, 267 62 Komarov u Hofovic Olga Dankova, Nefezin c.p. 16, Chaloupky, 267 62 Komarov u Hofovic Alena Dbala, Chaloupky c.p. 171, 267 62 Komarov u Hofovic Kvetoslava Jelenova, Chaloupky c.p. 108,26762 Komarov u Hofovic Ing. Josef Mottl, Polni c.p. 2349/26, Plzefi 2-Slovany, Vychodni Pfedmesti, 326 00 PIzen 26 Frantisek Mracek, Chaloupky c.p. 35, 267 62 Komarov u Hofovic Zdenka Mudrova, Chaloupky c.p. 129, 267 62 Komarov u Hofovic Karel Prokop, Brigadnicka c.p. 515, 267 62 Komarov u Hofovic Vaclav Prokop, Brigadnicka c.p. 465, 267 62 Komarov u Hofovic MUDr. Frantisek Rybaf, Jana Kubelika c.p. 1470/3, 434 01 Most 1 Petra Rybafova, Josefa Skupy c.p. 2281/40, 434 01 Most 1 CEZ Distribuce, a.s., Teplicka c.p. 874/8, 405 02 Decin IV-Podmokly Obec Chaloupky, IDDS: 6eyakgs Telefonica Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h dotcene spravni ufady Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje, 1C 70885371, uzemni odbor Beroun, IDDS: 92dhqcp Mestsky ufad Hofovice, 1C 00233242, Odbor vystavby a ZP, IDDS: yjmbxfn Obecni ufad Chaloupky, IDDS: 6eyakgs
