MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI nasezn.: S-MUHO/19389/2010//WEI
Mestsky urad Hofovice Palackeho namesti 2 268 01 Hofovice BABY HORSE CENTER
cj.: MUHO/30387/2010
s.r.o., 1C 28982231
vyfizuje: Romana Weidlingova datum: 6.12.2010 tel: 311545320 e-mail: stavba3^mesto-horovice.cz
Mala Viska 51 26762 Komarov
ROZHODNUTI Vyrokova cast: Mestsky ufad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni ufad pfislusny podle § 13 odst. 1 pism. 0 zakona c. 183/2006 Sb.. o uzemnim planovani a stavebnim fadu (stavebni zakon). ve zneni pozdejsich pfedpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal podle § 84 az 91 a § 109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby, kterou dne 27.7.2010 podala spolecnost BABY HORSE CENTER s.r.o., zastoupena jednatelem MgA. Jakubem Maceckem, nar. 22.6.1976, 1C 28982231, Mala Viska 51, 267 62 Komarov, prostfednictvim zplnomocneneho zastupce Lud'ka Kapouna, nar. 3.8.1974, Trubska 7, 266 01 Beroun 1 (dale jen "stavebnik"). a na zaklade tohoto pfezkoumani:
I.
Vvdava podle § 79 a 92 stavebniho zakona a § 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb.. o podrobnejsi uprave uzemniho fizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti o umisteni stavby
a podle § 115 stavebniho zakona a §5 a 6 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu stavebni povoleni na stavbu: reprodukcni klinika pro kone v obci Mala Viska - stavebni lipravy a pfistavba stavajiciho objektu cp. 51 a stavba novcho pfistfesku pro kone (dale jen "stavba") na pozemcich pare. c. 43/5(ostatni pfocha) . 66/2. (trvaly travni porost) 67/2 ostatni plocha). 69 zastavena plocha a nadvofi) , 70/1 ostatni plocha) , 71( trvaly travni porost), 172/2 (ostatni plocha) v katastralnim uzemi Mala Viska, obec Mala Viska.
Stavba obsahuje: pfistavba dvou pnstfesku na jizni (odberne misto pro hfebce) a severni strane (zastfeseni prostoru na kontejner s odpadem) k objektu c.p. 51, vybudovani venkovniho schodiste
C.j. MUHO/30387/2010
str. 2
stavebni upravy objektu c.p. 51 obsahujici vybudovani noveho vstupu do prostoru stavajici kotelny, v I. NP zmenseni stavajici bytove jednotky na dispozici 3 + 1, nove prostory pro kancelafe. stavebni upravy ustajovacich boxu. nove prostory kliniky-laboratofe. odberne misto, zazemi. Do podkrovi stavajiciho objektu budou vybudovana dve nova vnitfni schodiste, vznikne 7 sluzebnich bytovych jednotek (jedna bytova jednotka 2 + I, sest jednopokojovych bytu) a zazemi pro provoz kliniky ( zasedaci mi'stnost, klubovna. sklady. satny), v rohu arealu na Severni strane vystavba 10 boxu pro kone se skladem $ celorocnim uzivanim. zfizeni bezprasne pochozi a pojizdne arealova komunikace k objektu. zasobovani objektu napqjenim na stavajici inzenyrske site uvnitf arealu - stavajici rozvody elektro. zdroj energie pro vytapeni tepelnym cerpadlem, zasobovani vodou ze stavajici studny, likvidace odpadnich vod prostfednictvitn stavajicich jimek na vyvazeni, likvidace desTovych vod u nove vybudovaneho objektu prostfednictvim pfipojek ukoncenych ve dvou zasakovacich studnach na pozemku stavebnika. likvidace dest'ovych vod u stavajiciho objektu s pfistavbou vsakovanim na pfilehle zelene plochy ve vlastnictvi stavebnika. II. I.
Stanovi podminky pro umisteni stavby: Stavba bude umtstena v souladu s grafickou pfilohou rozhodnuti. ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzemi v mefitku katastralni mapy se zakreslenim stavebniho pozemku. pozadovanym uinistenim stavby. s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli. zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb. Novy objekt (10 boxu pro kone se skladem na severni strane arealu kliniky) ve tvaru pismene .,L" . bude umisten na ppc. 71 ve vzdalenosti 3 m od hranice s ppc. 68/4 a 66/11 a 9,4 m v nejvzdalenejsim miste a 3.1 m v nejuzsim miste od hranice s ppc. 66/10. k.u. Mala Viska. obec Mala Viska.
III. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace. kterou vypracoval Filip Srail - CKA1T 0009151: pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bez pfedchoziho povoleni stavebniho uradu. 2. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) vytyceni stavby 10 boxu pro kone b) dokonceni nosnych konstrukci shora uvedene stavby a dokonceni vnitrnich rozvodu elektro, ZTI a vytapeni (pred zakr\tim), c) dokonceni vnitrnich dispozic jednotlivych prostor v podkrovi objektu c.p. 51 a dokonceni rozvodu elektro. ZTI a vytapeni (pred zakrytim). 3. Stavba bude provadena dodavatelsky pravnickou nebo fyzickou osobou opravnenou k provadem' stavebnich nebo montaznich praci, jako predmetu sve cinnosti podle zvlastnich pfedpisu. Doklad o opravneni vybraneho dodavatele stavebnich praci spolu s oznamenim o terminu zahajeni stavby predlozi stavebnik nejmene 15 dnu pred jejich zahajenim. 4. Pred zahajenim stavby zajisti stavebnik vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpusobilou osobou. Vysledky vytyceni musi b\ ovefeny opravnenym zememefickym inzenyrem. 5. Pred zahajenim stavebnich praci bude na viditelnem miste u vstupu na staveniste umisten stitek ..Stavba povolena". ktery obdrzi stavebnik, po nabyti pravni moci tohoto rozhodnuti. Stitek musi byt chranen pred povetrnostnimi vlivy, aby udaje na nem uvedene. zustaly citelne a ponechan na miste do doby zaverecne kontrolni prohlidky. 6. Pfi provadeni stavby budou dodrzena ustanoveni vyhlasky c. 268/2009 Sb., o obecnych technickych pozadavcich na stavby. 7. Pfi provadeni stavebnich praci je nutno dodrzovat pfedpisy. tykajici se bezpecnosti prace. zejmena Nafizeni vlady c. 591/2006 Sb.. o blizsich minimalnich pozadavcich na bezpecnost a ochranu zdravi na stavenistich. 8. Pred zahajenim stavby vyvola stavebnik jednani se spravci vsech podzemnich inzenyrskych siti, ktere mohou byt stavbou dotceny. za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma a pfipadne pozada o povoleni vstupu do ochranneho pasma. Podminky spravcu siti na zpusob provadeni praci
C.j. MUHO/30387/2010
9.
10. I!. 12. 13. 14.
15.
16.
17. 18.
19. 20. 21. 22. 23. 24. 25.
str. 3
v ochrannem pasmu musi byt splneny. Zahajeni vykopovych praci bude oznameno jednotlivym spravcum inzenyrskych siti. Pfi provadeni zemnich praci musi byt postupovano tak. aby nedoslo ke zmene prostoroveho uspofadani ostatnich podzemnich inzenyrskych praci. Prostorova poloha musi byt ovefena sondami. Pfi zajisteni rozporu mezi pfedpokladanou a skutecnou polohou siti, je stavebnik povinen neprodlene pferusit stavebni prace a skutecnost nahlasit pfislusne organizaci spravce site. Vykopove prace v blizkosti podzemnich inzenyrskych siti musi byt provedeny rucne. U venkovnich vedeni nesmi dojit k naruseni stability podpernych bodu a ulozeni uzemneni. Pfed zasypanim inzenyrskych siti a pfipojek a po dokonceni vrchni stavby. zajisti stavebnik jejich zamefeni odborne zpusobilou osobou. Pfed zakrytim podzemm'ho vedeni vyzve stavebnik pfislusne spravce inzenyrskych siti pfislusne spravce dotcenych inzenyrskych siti ke kontrole jejich vedeni. Pfi realizaci stavby musi byt veden stavebni denik. O stavebni povoleni pro stavbu vrtu ke zdroji vytapeni tepelnymi cerpadly bude pozadan pfislusny vodopravni ufad. Projektova dokumentace pro stavebni fizeni bude obsahovat udaje o splneni podminek vyplyvajicich ze stanovisek dotcenych organu statni spravy a vyjadfenich spravcu inzenyrskych siti. V souladu s ustanovenim § 8 odst.l pism. a) zakona c. 334/1992 Sb., o ochrane zemedelskeho pudniho fondu a die § £. 10 vyhlasky c, 13/1994 Sb., kterou se provadi nektere podrobnosti zakona. se stanovi povinnost skryvky ornice na plose trvaleho zaboru die zpracovane bilance skryvky ornice. V souladu s ustanovenim § 9 odst.6 pism. d) zakona c. 334/1992 Sb.. bude zodnimane plochy zaplacen odvod za odneti zemedelske pudy ze ZPF. Odvod za trvale odneti bude v souladu s ustanovenim § 11 odst. 10 zakona zaplacen jednorazove. Vyse odvodu bude stanovena na zaklade vypoctu. ktery pfedlozi zadatel v ramci fizeni o ulozeni odvodu. Realizaci zameru nesmi dojit ke znecisteni podzemnich a povrchovych vod. Veskera pfipadna manipulace se zavadnymi latkami musi byt provadena tak. aby bylo zabraneno nezadoucimu uniku zavadnych latek do pudy nebo jejich nezadoucimu smiseni s odpadnimi nebo srazkovymi vodami. Reafizaci zameru nesmi dojit ke zhorseni odtokovych pomeru v pfedmetne lokalite. Podlahy boxu pro kone budou nepropustne. U stavajicich jimek na vyvazeni pro likvidaci splaskovych vod bude ovefen jejich stavebni stav a v pfipade zjisteni zavad budou provedeny pfislusne opravy. Odvoz hnoje musi byt smluvne zajisten. Pfi ulozeni pfebytecne ornice ze stavby je nutno respektovat ustanoveni § 80 odst.2. pfipadne § 96 odst.2 stavebniho zakona a pozadat o vydani uzemniho rozhodnuti. pfipadne uzemniho souhlasu. Stavbu Ize uzivat jen na zaklade zadosti o vydani kolaudacniho souhlasu dorucene stavebnimu ufadu. K zadosti pfipoji stavebnik stanoviska dotcenych spravnich ufadu. doklad o vytyceni stavby ovefeny opravnenou osobou. pfislusne revizni zpravy, atesty vsech vyrobku a zabudovanych technologickych zafizeni , geometricky plan pro zamefeni budovy, geodeticke zamefeni inzenyrskych siti, doklad prokazujici nepropustnost stavajicich jimek na vyvazeni. prohlaseni o shode vydane dodavatelem stavby, doklady prokazujici kontrolu inzenyrskych siti pfislusnym spravcem site pfed zakrytim a povoleni k cinnosti v ochrannem pasmu inz. siti , bude-li v prubehu stavby do tohoto pasma zasazeno a dojde k odkryti podzemnich inzenyrskych siti,. doklad prokazujici povoleni o uzivani vrtu pro tepelne cerpadlo vydane pfislusnym vodopravnim ufadem. doklad prokazujici provedeni archeologickeho zachranneho pruzkumu . doklad prokazujici smluvni zajisteni odvozu hnoje, doklad o nepropustnosti podlahy boxu pro kone.
Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu (§ 27 odst.l zakona c, 5400/2004 Sb.. spravni fad, § 85 odst. 1 pism. a) a § 109 odst. 1 pism. a) stavebniho zakona): Spoiecnost BABY HORSE CENTER s.r.o., ICO 2898223 1. zastoupena jednatelem MgA. Jakubem Maceckem. nar. 3.8.1974. Mala Viska 51, 267 62 Komarov. kterou zastupuje zplnomocneny
C.j.MUHO/30387/2010
sir. 4
zastupce Ludek Kapoun. nar. 3.8.1974, Trubska 7. 266 01 Beroun
Oduvodneni: Dne 27.7.2010 podal stavebnik zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni. ktere stavebni ufad spojil podle § 78 odst. 1 stavebniho zakona v souladu s § 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim podle $ 140 odst. 4 spravniho fadu. Protoze zadost nebyla uplna a nebyla dolozena vsemi podklady a stanovisky potfebnymi pro jeji fadne posouzeni, by I stavebnik dne 4.8.2010 vyzvan kdoplneni zadosti a fizeni bylo pferuseno usnesenim cj.: MUHO/20147)2010. Zadost byla doplnena dne 1 7.10.2010. Sta\ebnik pfcdlo/il projektovou dokumentaci vypracovanou Filipem Srailem - CKAIT 0009151. vypis z katastru nemovitosti c. 91. kopii katastralni mapy, vypis zobchodniho rejstfiku ze dne 20.7.2010. plna moc k zastupovani pro Ing. Lud'ka Kapouna. stanoviska vydana MeU Hofovice odb. vystavby a zivotniho prostfedi lizemne planovaci informace cj.: MUHO/13873/2010. koordinovane stanovisko cj.: MUHO/13441/VYST/KY. vyjadfeni vodopravniho ufadu zn.: MUHO/15712/20107DH, zavazne stanovisko - odneti ze ZPF cj.: MUHO/18871/2010/VYST/KY, vyjadfeni KU Stfedoceskeho kraje. odb. zivotniho prostfedi a zemedelstvi cj.: 096442/2010/KUSK. zavazne stanovisko KHS-UP Beroun zn.: 24583-2.5/2010/Be, zavazny posudek Krajske veterinarni spravy pro Stfedocesky kraj cj.: W/V1136/2010, stanovisko HZS-UO Beroun cj.: HSKL-5908-2/20IO-BE. souhlas se stavbou obce Mala Viska ze dne 14.6.2010. souhlas s ulozenim zeminy a souhlas spfipqjenim na mistni komunikaci ze dne 30.6.2010. vyjadfeni Policie CR - Dl Beroun ze dne 16.6.2010, stanovisko Ujezdniho ufadu vojenskeho ujezdu Brdy ze dne 21.6.2010. vyjadfeni Vojenskeho lesniho ufadu cj.: 21-59/2010-4707. Stanovisko VUSS Praha cj.: 9453/41 255-UP/2010-7103/44. stanovisko Povodi Vltavy zn.: 33665/2010-342/Su, vyjadfeni Zemedelske vodohospodafske spravy zn.: OPV/BE/554/10. vyjadfeni Ceske geologicke sluzby - Geofond zn.: 178/71/10 a zn.: 333/VI-3374-2010/887, vyjadfeni VaK a.s. Beroun zn.: 3100/2010. vyjadfeni CEZ. a.s. zn.: 1027468969/J.L.-1066 a smlouva o pfipojeni c. 10 NN-2-02286495 vcetne smlouvy o sdruzenych sluzbach dodavky elektfiny. vyjadfeni spolecnosti Telefonica O2 Czech Republic, a.s. cj.: 60775/10. vyjadfeni UAPPSC zn.: 1686/2010. Stavebni ufad oznamil zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. Oznameni bylo zvefejneno na ufedni desce met) Hofovice (26.10.-1 1.11.2010) a OU Mala Viska (27.10.-26.1 1.2010) . Po stejnou dobu bylo oznameni zvefejneno rovnez na webove adrese hrtp://\vvvv\.inesto-horo\. K projednani zadosti soucasne nafidil ustni jednani spojene s ohledanim na miste na 2.12.2010. o jehoz vysledku byl sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost z hledisek uvedenych v § 86 a 111 stavebniho zakona. projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivaniin nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem. pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi.Obec Mala Viska nema schvaleny uzemni plan, pfedmetna stavba je umistena v zastavenem uzemi obce. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody. ktere by branily povoleni stavby. Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti. za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby (§27 odst. 2 zakona c. 500/2004 Sb.. spravni fad. § 85 odst.l pism. b), odst.2 pism.b) a § 109 pism. e). 0 stavebniho zakona):
Obec Mala Viska. Mala Viska 44. 267 62 Komarov u Hofovic Josef Ernest, Mala Viska 7. Mala Viska. 267 62 Komarov u Hofovic Josef Puchmeltr. nar. 22.2.1929. Mala Viska 1, Mala Viska. 267 62 Komarov u Hofovic Pekarek Milan. Mala Viska 15. 267 62 Komarov u Hofovic
C.j. MUHO/30387/2010
sir. 5
CEZ Distribuce a.s., Telefonica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Kladno, Vojenska ubytovaci a stavebni sprava Praha, pracoviste Plzeii, Povodi Vltavy. statni podnik. Pobocka Plzen/ Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Ucastnici neuplatnili navrhy a namitky. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Nebyly vzneseny zadne pfipominky. Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici se k podkladum rozhodnuti nevyjadfili.
Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dmi ode dne jeho oznameni ke podanim u zdejsiho spravniho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-Ii ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti. jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolani jen proti oduvodneni rozhodnuti je nepfipustne. Stavebni urad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni stavby stavebnikovi. pfipadne obecnimu ufadu. jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnim ufadem. popfipade tez specialnimu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene projektove dokumentace a stitek obsahujici identitlkacni udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikein. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tarn az do dokonceni stavby. pfipadne do vydani kolaudacniho sotihlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim udaju ze stitku. Rozhodnuti ma podle § 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti. jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci.
Romana Weidlingova samostatny odborny referent
Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na lifedni desce Mel' Horovice a OU Mala Viska, kten po potvrzeni o vyveseni a sejmuti, zasle rozhodnuti neprodlene zpet stavebnimu uradu. Po stejnou dobu bude rozhodnuti zvefejneno na webove adrese http//www.m^tO-horovice.C2//
C.j. MUHO/30387/2010
sir. 6
Vyvesenodne:
10. 12. 2010 10. 12. 2010
Zvefejneno na webove adrese dne.: Sejmuto dne:
Razitko. podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni.
htfSTSKfltoHorovice Pulackeho ndmesii 2 268 01 2
Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb.. o spravnich poplatcich polozky 17 odst. 1 pism. i) ve vysi 3000 Kc. polozky 17 odst. 1 pism. i) ve vysi 2500 Kc, celkem 5500 Kc byl zaplacen postovni poukazkou dne 3.11.2010. Obdrzi: ucastnici fizeni: Ludek Kapoun. Trubska c.p. 7, 266 01 Beroun 1 Obec Mala Viska. IDDS: 457ajh5 Josef Ernest. Mala Viska c.p. 7, Mala Viska. 267 62 Komarov u Hofovic Josef Puchmeltr. Mala Viska c.p. 1, Mala Viska. 267 62 Komarov u Hofovic Pekarek Milan. Mala Viska c.p. 15, 267 62 Komarov u Hofovic CEZ Distribuce a.s.. Teplicka c.p. 874/8, 405 02 Decin 4 Telefonica O2 Czech Republic, a.s.. 1C 60193336, DLSS Kladno. IDDS: d79ch2h Vojenska ubytovaci a stavebni sprava Praha, 1C 60162694, pracoviste PIzen. IDDS: hjyaavk Povodi Vltavy. statni podnik. 1C 70889953, Pobocka PIzen, IDDS: gg4t8hf dotcene spravni ufady Krajska hygienicka stanice Stredoceskeho kraje, 1C 71009159. uzemni pracoviste Beroun, IDDS: hhcaiSe Krajska veterinarni sprava pro Stc. kraj. IDDS: 97naik8 Hasicsky zachranny sbor Stredoceskeho kraje, 1C 70885371, uzemni odbor Beroun. IDDS: 92dhqcp Ujezdni ufad vojenskeho ujezdu Brdy. IDDS: wxrb3kd Vojensky lesni ufad, IDDS: hjyaavk Obecni ufad Mala Viska. IDDS: 457ajh5 na vedomi Zemedelska vodohospodafska sprava, 1C 0002045 1, Oblast povodi Vltavy, Pracoviste Beroun, Pod Hajem c.p. 324. 267 01 Kraluv Dvur u Berouna Ceska geologicka sluzba - Geofond, Dacickeho namesti c.p. 11, 284 01 Kutna Hora i Vodovody a kanalizace Beroun. a.s.. IDDS: 7vjgxyf Ustav archeologicke pamatkove pece stfednich Cech. IDDS: eaigjgd
