MESTSKY URAD HOROVICE ODBOR VYSTAVBY A ZIVOTNIHO PROSTREDI nase zn.: S-MUHO/13539/2010//WEI cj.: MUHO/17405/2010 vyfizuje: Romana Weidlingova datum: 1.7.2010 tel: 311545320 e-mail:
[email protected]
Mestsky urad Hofovice Palackeho namesti 2 268 01 Hofovice Martin Fabera nar. 16.11.1976 V Hliniku 294 25206 Davle
ROZHODNUTI Vyrokova cast: Mestsky lifad Hofovice, odbor vystavby a zivotniho prostfedi, jako stavebni lifad pfislusny podle § 13 odst. 1 pism. f) zakona c. 183/2006 Sb., o uzemnim planovani a stavebnim fadu (stavebni zakon), ve zneni pozdejsich predpisu (dale jen "stavebni zakon"), ve spolecnem uzemnim a stavebnim rizeni pfezkoumal podle § 84 az 91 a § 109 az 114 stavebniho zakona zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby, kterou dne 20.5.2010 podal Martin Fabera, nar. 16.11.1976, V Hliniku 294, 252 06 Davle, zastoupeny Ing. Jifim Skopem, nar. 18.3.1964, Kratka 1147, 337 01 Rokycany 1, zasilaci adresa Gottliebova 38, 337 01 Rokycany (dale Jen "stavebnik"), a na zaklade tohoto pfezkoumani:
I.
Vydava podle § 79 a 92 stavebniho zakona a § 9 vyhlasky c. 503/2006 Sb., o podrobnejsi uprave iizemniho rizeni, vefejnopravni smlouvy a uzemniho opatfeni rozhodnuti o umisteni stavby
a podle § 115 stavebniho zakona a §5 a 6 vyhlasky c. 526/2006 Sb., kterou se provadeji nektera ustanoveni stavebniho zakona ve vecech stavebniho fadu stavebni povoleni na stavbu: rodinny dum (dale jen "stavba") na pozemku pare. c. 972/18 v katastralnim uzemi Chaloupky, obec Chaloupky.
Stavbaobsahuje: jednopodlazni nepodsklepeny rodinny dum s obytnym podkrovim a garazi o pudorysnych rozmerech 22 x 11,9 m, vyska stavby 7,07 m, stfecha sedlova, zpevnene plochy, oploceni, zasobovani elektfinou pfipojkou NN, zasobovani vodou novu vodovodni pfipojkou napojenou na vodovodni fad na ppc. 972/20 a kopanou studnou o max. hloubce 6 m, Hkvidace desfovych vod na pozemku stavebnika do akumulacni jimky, Hkvidace splaskovych odpadnich vod prostfednictvi COV EK-S4 s likvidaci pfecistenych odpadnich vod do akumulacni jimky o objemu 7,5 m3, vytapeni pomoci tepelneho cerpadla s plosnymi kolektory , krb.
Cj. MUHO/17405/2010
II. 1.
str. 2
Stanovi podminky pro umisteni stavby: Stavba bude umistena v souladu s graflckou pfilohou rozhodnuti, ktera obsahuje vykres soucasneho stavu uzemi v mefftku katastralni mapy se zakreslenim stavebniho pozemku, pozadovanym umistenim stavby, s vyznacenim vazeb a vlivu na okoli, zejmena vzdalenosti od hranic pozemku a sousednich staveb. Objekt rodinneho domu bude umisten na ppc. 972/18, k.u. Chaloupky ve vzdalenosti 8 m od hranice s ppc. 972/17, 10 m od hranice s ppc. 972/2, kopana studna je umistena ve vzdalenosti 8 0 od hranice s ppc. 972/2 a 972/35, domovni COV 6 m od hranice s ppc. 972/20 a 3 m od hranice s ppc. 972/35, vodovodni ph'pojka bude napojena na vodovodni fad ulozeny na ppc. ppc. 972/20, odkud je vedena ve vykopu kolmo k ppc. 972/18, kde je ukoncena vodomernou sachtou ve vzdalenosti 2,5 m od hranice pozemku s komunikacf.
in. Stanovi podminky pro provedeni stavby: 1. Stavba bude provedena podle projektove dokumentace, kterou vypracoval Ing. Jiff Skop — CKAIT 0200742; pfipadne zmeny nesmi byt provedeny bez predchoziho povoleni stavebniho ufadu. 2. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu termin zahajeni stavby nejmene 15 dnu pfedem. 3. Stavebnik oznami stavebnimu ufadu tyto faze vystavby pro kontrolni prohlidky stavby: a) dokonceni zakladu budouciho rodinneho domu, b) dokonceni hrube stavby vcetne provedeni krovu a stfesni krytiny, c) dokonceni vnitfnich rozvodu ZTI a elektro. 4. Stavba bude dodavatelsky pravnickou nebo fyzickou osobou opravnenou kprovadeni stavebni'ch nebo montaznich praci jako pfedmetu sve cinnosti podle zvlastnich pfedpisu. Doklad o opravneni vybrane osoby pfedlozi Stavebnik stavebnimu ufadu nejmene 15 dnu pfed zahajenim stavebmch praci. 5. Pri realizaci stavby musi byt veden stavebni denik. 6. Pfed zahajenim stavby musi Stavebnik zajistit vytyceni prostorove polohy stavby odborne zpusobilou osobou. Vysledky vytyceni musi bat ovefeny opravnenym zememeficskym inzenyrem. 7. Pfed zahajenim stavby bude na viditelnem miste u vstupu na staveniste umisten stitek ,,Stavba povolena", ktery obdrzi Stavebnik po nabyti pravni moci tohoto rozhodnuti. Stitek musi byt chranen pfed povetrnostnimi vlivy, aby udaje na nem uvedene zustaly citelne a ponechan na miste do zaverecne kontrolni prohlidky. 8. Pfi provadeni stavby je nutne dodrzovat ustanoveni vyhlasky c. 268/2009 Sb., o obecnych technickych pozadavcich na stavby. 9. Pfi provadeni stavebni'ch praci je nutno dodrzovat pfedpisy tykajici se bezpecnosti prace a technickych zafizeni, zejmena nafizeni vlady c. 591/2006 Sb., o blizsich minimalnich pozadavcich na bezpecnost a ochranu zdravi na stavenistich. 10. Pfed zahajenim stavby vyvola Stavebnik jednani se spravci vsech podzemnich inzenyrskych siti, ktere mohou byt stavbou dotceny, za ucelem vytyceni jejich trasy a ochranneho pasma a pozada pfipadne o povoleni vstupu do ochranneho pasma. Podminky spravcu siti na zpusob provadeni praci v tomto pasmu musi byt splneny. 11. Vykopove prace v blizkosti podzemnich inzenyrskych siti musi byt provedeny rucne. U venkovnich vedeni nesmi dojit k naruseni stability podpernych bodu a ulozeni uzemneni.. Prostorova poloha inz. siti musi byt ovefena sondami . 12. Hodnota hlavniho jistice pfed elektromerem nepfesahne hodnotu 3 x 25 A. 13. Vodomerna sachta musi mit min. priimer 1200 mm, pfipadne sv. rozmery 900 x 1200 mm a hloubku 1500mm. 14. Dodavku a osazeni vodomerne soustavy provede spolecnost VaK Beroun, a.s.. Pfed zahrnutirn vykopu, zajisti Stavebnik geodeticke zamefeni vodovodni pfipojky. Dokumentace skutecneho provedeni vodovodni pfipojky bude Stavebnik pfedlozena spolecnosti VaK Beroun, a.s.. 15. Vnitfni rozvody vody z vlastniho zdroje - studny , nesmi byt vzajemne propojeny s rozvody vody z vodovodni pfipojky.
C.j.MUHO/17405/2010
str. 3
16. V souladu s ustanovenim § 8 odst.l pism. a) zakona c.334/1992 Sb., o ochrane zemedelskeho pudniho fondu a § 10 vyhlasky c.13/1994 Sb., kterou se provadeji nektere podrobnosti zakona o ochrane zemedelskeho pudniho fondu, se stanovuje povinnost skryvky ornice na plose trvaleho zaboru die zpracovane bilance skryvky ornice. 17. Budou-li vystavbou poruseny zemedelske ucelove komunikace, nebo jinak znepfistupnSny zemedelsky vyuzivane pozemky, vybuduje stavebnik vlastnim nakladem nahradni komunikace, resp. Nahradni pfistupy na pozemky. 18. Stavebnik seznami nejmene spulrocnim pfedstihem pfed zahajenim stavebnich praci pfipadneho uzivatele zemedelske pudy s terminem zahajeni stavby tak, aby mohla byt vcas provedena organizacni opatfeni pro pfipravu pudy, osev a sklizen tak, aby nebyly zpusobovany skody na zemedelskych kulturach a investicich do pudy. 19. O cinnost souvisejicich se skryvkou ci jinym vyuzitim, ochranou a osetfenim kulturnfch vrstev skryvky povede zadatel protokol (pracovni denik) 20. O stavebni povoleni na stavbu kopane studny pozada stavebnik pfislusny vodopravni ufad. Stavebni povoleni nesmi byt vydano bez souhlasu obecneho stavebniho ufadu podle § 15 odst.2 stavebniho zakona. 21. Konecna uprava barevneho pojednani fasady objektu rodinneho domu, bude pfedem projednana se stavebnim lifadem. 22. K zasobovani stavby stavebnim materialem a k prijezdu stavebni mechanizace bude pouzivana nove budovana komunikace - ppc. 972/20. 23. Dokoncenou stavbu Ize uzivat jen na zaklade pisemneho oznameni o zameru zapocit stavbu uzivat, ktere stavebnik zasle stavebnimu ufadu nejmene 30 dni pfedem. 24. K oznameni pfipoji stavebnik geometricky plan pro vyznaceni budovy, geodeticke zamefeni inzenyrskych siti, podklady pro uzavfeni smlouvy se spolecnosti VaK a.s. Beroun, doklady o trvalem pfipojeni na inzenyrske site, pfedepsane revizni zpravy, atesty vsech vyrobku a zabudovaneho technologickeho zarizeni, prohlaseni o shode vydane dodavatelem stavby, doklad o provedeni zachranneho archeologickeho pruzkumu, doklad o trvalem uzivani studny, doklad prokazujici bezpecne uzivani komunikace, souhlasne stanovisko HZS-UO Beroun. 25. Ke dni zaverecne kontrolni prohlidky musi byt stavba a pfistup k ni dokonceny podle ovefene projektove dokumentace. 26. Stavba bude dokoncena do 31.10.2012. Ucastnici fizeni na nez se vztahuje rozhodnuti spravniho organu (§ 27 odst.l zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad a § 85 odst.l pism. a) a § 109 dost.l pism a) stavebniho zakona): Martin Fabera, nar. 16.11.1976, V Hliniku 294, 252 06 Davle, zastoupeny Ing. Jifim Skopem, nar. 18.3.1964, Kratka 1147, 337 01 Rokycany Oduvodneni: Dne 20.5.2010 podal stavebnik zadost o vydani rozhodnuti o umisteni a provedeni stavby. Uvedenym dnem bylo zahajeno uzemni a stavebni fizeni, ktere stavebni ufad spojil podle § 78 odst. I stavebniho zakona v souladu s § 140 odst. 1 spravniho fadu usnesenim cj.: MUHO/14182/20010 podle § 140 odst. 4 spravniho fadu. K zadosti byla pfedlozena projektova dokumentace vypracovana Ing. Jifim Skopem - CKAIT 0200742, pozarne bezpecnostni feseni stavby vypracovane Jaroslavem Berankem - CKAIT 0201266, prukaz energeticke narocnosti budovy vypracovany Ing. Jifim Skopem - os.c. 435, stanoveni radonoveho indexu pozemku vypracovany spolecnosti Radon expres s.r.o. — Ing. Petr Kares, opravneni cj.: 15686/2003, hydrogeologicky posudek vypracovany RNDr. Josefem Krupafem - opravneni c. 1405/2001, vypis z katastru nemovitosti c. 546 ze dne 28.5.2010, kopie katastralni mapy, informace o parcelach KN, plna moc kzastupovani pro Ing. Jifiho Skopa ze dne 10.12.2008, smlouva ze dne 12.5.2010 potvrzujici souhlas s uzivanim komunikace a s napojenim na vodovodni fad vcetne ulozeni pfipojky uzavfena s vlastniky ppc. 972/20, vyjadfeni obce Chaloupky zn. 517/08 ze dne 23.10.2008, vyjadfeni Mell Hofovice, odb. vystavby a zivotniho prostfedi cj.: MUHO/30335/2008/VYST/KY, SMUHO/30334/2008/Va, S-MUHO/30331/2008/Dh, rozhodnuti cj.: S.MUHO/15929/2009/STR (TS +
C.j.MUHO/17405/2010
str. 4
kNN), rozhodnuti cj.: S-MUHO/6762/2009/DH ( vodovod) a zavazne stanovisko cj. SMUHO/7193/2008/VYST/KY, rozhodnuti MeU Hofovice, odb. technickeho a dopravniho zn.: SMUHO/1 134/2009 (komunikace vc. osvetleni), stanovisko HZS-UO Beroun cj.: HSKL 1145/BE-2008, stanovisko c. 4120353843 a vyjadfeni zn. 1 025484 154-AV-0949 vydane spolecnosti CEZ Distribuce a.s. vyjadfeni VaK Beroun a.s. zn. 353/20010, vyjadfeni spolecnosti Telefonica O2 Czech Republic a.s. cj.: 6042/10/CSC/OOO, vyjadfeni UP Ceska republika, a.s. ze dne 19.1.2010 a T- Mobile Czech Republic a.s. ze dne 14.2.2010, vyjadfeni CD-Telematika a.s. zn. 2798/10. Stavebni lifad oznamil zahajeni spolecneho uzemniho a stavebniho fizeni ucastnikum fizeni, dotcenym organum a vefejnosti. Oznameni bylo zvefejneno po dobu 15 dnu na ufednich deskach MeU Hofovice a OU Chaloupky a dale po stejnou dobu dalkovym pfistupem. K projednani zadosti soucasne nafidil ustni jednani spojene s ohledanim na miste na 2.7.2010, o jehoz vysledku byl sepsan protokol. Stavebni ufad v provedenem spolecnem uzemnim a stavebnim fizeni pfezkoumal pfedlozenou zadost zhledisek uvedenych v § 86 a 111 stavebniho zakona, projednal ji s ucastniky fizeni a s dotcenymi organy a zjistil, ze jejim uskutecnenim nebo uzivani'm nejsou ohrozeny zajmy chranene stavebnim zakonem, pfedpisy vydanymi k jeho provedeni a zvlastnimi pfedpisy. Umisteni stavby je v souladu se schvalenou uzemne planovaci dokumentaci a vyhovuje obecnym pozadavkum na vyuzivani uzemi. Projektova dokumentace stavby splnuje obecne technicke pozadavky na stavby. Stavebni ufad v prubehu fizeni neshledal duvody, ktere by branily povoleni stavby. Stavebni ufad zajistil vzajemny soulad pfedlozenych zavaznych stanovisek dotcenych organu vyzadovanych zvlastnimi pfedpisy a zahrnul je do podminek rozhodnuti. Stavebni ufad rozhodl, jak je uvedeno ve vyroku rozhodnuti, za pouziti ustanoveni pravnich pfedpisu ve vyroku uvedenych. Ucastnici fizeni - dalsi dotcene osoby (§ 27 odst.2 zakona c. 500/2004 Sb., spravni fad , § 85 odst.l pism. b), odst.2 pism. a), b), § 109 pism. c),d) e), f) stavebniho zakona): Obec Chaloupky, Chaloupky 1 17, Chaloupky, 267 62 Komarov u Hofovic Ladislav Vofisek, nar. 27.9.1954, Chaloupky 14, 267 62 Komarov u Hofovic Stejskal Vladimir Ing., nar. 25.7.2047, Katovicka 412/2, 181 00 PrahaSl Ing. Daniela Stejskalova, Katovicka 412/2, Praha 8-Bohnice, 181 00 Praha 81 Karolina Kvetonova, nar. 29.3.1982, Chaloupky 14, 267 62 Komarov u Hofovic Veronika Vof iskova, nar. 11.10.1976, Obrancu mini 715/5, 268 01 Hofovice Josef Vokurka, nar. 24.8.1957, Modfinova 1266, 268 01 Hofovice Vokurkova Jarmila, nar. 2.1.1956, Modfinova 1266, 268 01 Hofovice Hypotecni banka, a.s., Radlicka 333/1 50, Radlice-Praha, 15057 Praha 5 CEZ Distribuce a.s., Vodovody a kanalizace a.s. Vypofadani s navrhy a namitkami ucastniku: Nebyly podany. Vyhodnoceni pfipominek vefejnosti: Nebyly vzneseny.
Vypofadani s vyjadfenimi ucastniku k podkladum rozhodnuti: Ucastnici fizeni Ing. Vladimir Stejskal a Ing. Daniela Stejskalova se dne 21.6.2010 vyjadfili k podkladum k pfedmetnemu fizeni, zejmena k projektove dokumentaci, listne do protokolu. Vyjadfeni se tyka trasy dopravy na staveniste - zasobovani materialem a pojezdy Stavebni techniky po nove budovane komunikaci. Zadatel pfedlozil k zadosti o vydani rozhodnuti smlouvu o souhlasu k uzivani pozemkove parcely 978/20 kpfijezdu na ppc. 97818. V ramci ustniho projednani a mistniho setfeni byla trasa pfijezdu projednana a stanovena podminkou c. 22 tohoto rozhodnuti.
C.j. MUHO/17405/2010
str. 5
Pouceni ucastniku: Proti tomuto rozhodnuti se Ize odvolat do 15 dnu ode dne jeho oznameni keKrajskemu ufadu Stfedoceskeho kraje se sidlem v Praze podanim u zdejsiho spravniho organu. Odvolani se podava s potfebnym poctem stejnopisu tak, aby jeden stejnopis zustal spravnimu organu a aby kazdy ucastnik dostal jeden stejnopis. Nepoda-Ii ucastnik potfebny pocet stejnopisu, vyhotovi je spravni organ na naklady ucastnika. Odvolanim Ize napadnout vyrokovou cast rozhodnuti, jednotlivy vyrok nebo jeho vedlejsi ustanoveni. Odvolanijen proti oduvodneni rozhodnuti je nepfipustne. Stavebni tifad po pravni moci rozhodnuti pfeda ovefenou dokumentaci pro umisteni stavby stavebnikovi, pfipadne obecnimu ufadu, jehoz uzemniho obvodu se umisteni stavby tyka, neni-li sam stavebnim ufadem, popfipade tez specialnimu stavebnimu ufadu. Stavebnikovi zasle jedno vyhotoveni ovefene prqjektove dokumentace a stitek obsahujici identifikacni udaje o povolene stavbe. Dalsi vyhotoveni ovefene projektove dokumentace zasle vlastnikovi stavby, pokud neni stavebnikem. Stavebnik je povinen stitek pfed zahajenim stavby umistit na viditelnem miste u vstupu na staveniste a ponechat jej tarn az do dokonceni stavby, pfipadne do vydani kolaudacniho souhlasu; rozsahle stavby se mohou oznacit jinym vhodnym zpusobem s uvedenim udaju ze stitku. Rozhodnuti ma podle § 93 odst. 1 stavebniho zakona platnost 2 roky. Podminky rozhodnuti o umisteni stavby plati po dobu trvani stavby ci zafizeni, nedoslo-li z povahy veci k jejich konzumaci. Stavba nesmi byt zahajena, dokud rozhodnuti nenabude pravni moci. Stavebni povoleni pozbyva platnosti, jestlize stavba nebyla zahajena do 2 let ode dne, kdy nabylo pravni moci.
Romana Weidlingova samostatny odborny referent
Toto rozhodnuti musi byt vyveseno po dobu 15 dnu na ufedni desce MeU Hofovice a OU Chaloupky, ktery po potvrzeni o vyveseni a sejmuti, zasle rozhodnuti zpet stavebnimu uradu. Po stejnou dobu bude rozhodnuti zvefejneno na webove adrese http://www.mesto-horovice.ez//.
-7. 07 2010 Vyveseno dne:
-I 07 2010 Zvefejneno na webove adrese dne:
Sejmuto dne:
Razitko, podpis organu, ktery potvrzuje vyveseni a sejmuti oznameni.
huackeho ndmtsti 2 8 2
C.j. MUHO/17405/2010
str. 6
Poplatek: Spravni poplatek podle zakona c. 634/2004 Sb, o spravnich poplatcich polozky 17 odst. 1 pism. f) ve vysi 300 Kc, polozky 17 odst. 1 pism. a) ve vysi 300 Kc, celkem 600 Kc byl zapiacen dne 2.7.2010 pfevodnim pfikazem.
Obdrzi: Ucastnici uzemniho fizeni podle § 85 odst.l stavebniho zakona a dotcene spravni ufady doruceni jednotlive (dorucenky), ucastnici rizeni podle § 85 odst.2 stavebniho zakona doruceni vefejnou vyhlaskou. Ucastnici rizeni podle § 109 stavebniho zakona doruceni jednotlive (dorucenky). ucastnici fizeni(dodejky) Martin Fabera, V Hliniku c.p. 294, 252 06 Davle prostfednictvim zplnomocneneho zastupce: Ing. Jifi Skop, Kratka c.p. 1147, 337 01 Rokycany 1 Obec Chaloupky, IDDS: 6eyakgs Ladislav Vofisek, Chaloupky c.p. 14, 267 62 Komarov u Horovic Stejskal Vladimir Ing, Katovicka c.p. 412/2, 181 00 Praha 81 Ing. Daniela Stejskalova, Katovicka c.p. 412/2, Praha 8-Bohnice, 181 00 Praha 81 Karolina Kvetonova, Chaloupky c.p. 14, 267 62 Komarov u Horovic Veronika Vofiskova, Obrancu miru c.p. 715/5, 268 01 Horovice Josef Vokurka, Modfinova c.p. 1266, 268 01 Horovice Vokurkova Jarmila, Modfinova c.p. 1266, 268 01 Horovice Hypotecni banka, a.s., IDDS: 5azegu5 CEZ Distribuce a.s., IDDS: qihdk9n Vodovody a kanalizace a.s, IDDS: 7vjgxyf dotcene spravni ufady Obecni ufad Chaloupky, IDDS: 6eyakgs Hasicsky zachranny sbor Stfedoceskeho kraje, 1C 70885371, uzemni odbor Beroun, IDDS: 92dhqcp MeU Hofovice, odb. vystavby a zivotniho prostfedi, zde MeU Hofovice, odb. technicky a dopravni, zde
