Hollands Goed Woningtype Van Gogh

Hollands Goed

Woningtype Van Gogh

10 XXL twee-onder-een-kapwoningen

Ervaar het goede leven in Rotterdam Nesselande

Inhoudsopgave 4 Locatie 6 Situatie 7

Twee-onder-een-kapwoningen type Van Gogh

8

Plattegronden basiswoning

9

Woningplattegronden met optionele extra’s

17

Technische tekeningen

29

Gevels en doorsneden

32

Loungeluifel en de architect aan het woord

33

Algemene technische informatie

34

Afwerk- en kleurstaat

35

Algemene informatie

36

Waarom nieuwbouw

37 BPD

Wie van luxe houdt, voelt zich in Hollands Goed helemaal thuis. Deze laatste (deels nog te realiseren) nieuwbouwlocatie van Nesselande kenmerkt zich door een ruime opzet, veel groen en water in de directe nabijheid. Hollands Goed ligt direct langs een dijk en heeft het strand op loopafstand. De woningtypes Van Gogh zijn prachtige twee-onder-een-kapwoningen aan een groot, groen plantsoen. Uw huis staat op een riante kavel en is flexibel in te delen en uit te breiden. Het ontwerp van de woningen is zeer aantrekkelijk door de vele architectonische details zoals een overstekende dakrand, Franse balkons, spekbanden, metselwerkreliëf en kappen die ten opzichte van elkaar gedraaid zijn. Unieke wijk De exclusieve sfeer proeft u in de hele wijk Nesselande. Hier vindt u brede lanen met luxe woningen, veel water en een lang zandstrand met een jachthaventje. En wat te denken van een boulevard die niet onder doet voor de boulevard van Barcelona? Op één van de terrasjes geniet u onder het genot van een goed glas wijn van flanerende mensen en de ondergaande zon. U bevindt zich in een unieke wijk waar luxe en kwaliteit hand in hand gaan.

2

Rotterdam Nesselande De bijzondere nieuwbouwwijk Nesselande heeft zijn waarde ruim bewezen. De natuur heeft in Nesselande een prominente plaats gekregen en het vele water geeft de wijk haar eigen karakter. Nesselande ligt in de polders ten noordoosten van Rotterdam, tussen de Zevenhuizerplas en Nieuwerkerk aan den IJssel. In Nesselande vindt u voor het merendeel luxe tot zeer luxe woningen. De voordelen van wonen op deze toplocatie aan de rand van wereldstad Rotterdam zijn hier dagelijks voelbaar. Bijvoorbeeld wanneer u op een bankje op de boulevard aan de plas geniet van een heerlijk vers ijsje. Dit is Nesselande; een moderne wijk met brede lanen, luxe woningen, een mediterrane boulevard en veel voorzieningen waar jong en oud heerlijk rustig en veilig woont. Drie woonbuurten Nesselande bestaat uit drie woonbuurten: Tuinstad, Badplaats en Waterwijk. De grootste woonbuurt is Tuinstad. In deze buurt vindt u voor het overgrote deel laagbouw met ruime voortuinen en groene singels. Badplaats is dankzij de boulevard, de jachthaven, de terrasjes, de winkels en het strand een buurt met een mediterraan karakter. Hier staan duinwoningen en enkele appartementengebouwen. Waterwijk is een ruim opgezette buurt met kavels direct aan het water. Ruim aanbod voorzieningen Met een zeer compleet pakket eigentijdse voorzieningen is Nesselande een echte kwaliteitswijk. Met name de boulevard met het brede zandstrand zijn van hoge kwaliteit en ook in trek bij mensen van buiten de wijk. Uw boodschappen doet u met uitzicht op de plas in winkelcentrum “Boulevard Nesselande”. Naast een uitgebreid aanbod winkels vindt u hier ook enkele restaurants. In de zomermaanden bezoekt u één van de vele evenementen op het strand. Multifunctioneel wijkcentrum Op de begane grond van multifunctioneel centrum “Kristal” vindt u diverse wijkvoorzieningen zoals een uitgebreid gezondheidscentrum (met o.a. apotheek, huisartsen en diverse specialismen), een polikliniek van het IJsselland ziekenhuis, de bibliotheek en een grand café. Stichting Buurtwerk Alexander verzorgt vanuit de Kristal allerlei activiteiten voor jong en oud. Gunstige ligging De ligging van de wijk is werkelijk uniek: direct aan de Zevenhuizerplas, grenzend aan het recreatiegebied de Rottemeren en het Groene Hart. Binnen een mum van tijd bereikt u met de auto de A12 of de A20.

3

3

Locatie

1 Winkelcentrum Boulevard Nesselande, Nesselande strand, boulevard en skatepark 2 Zevenhuizerplas 3 Recreatiegebied De Rottemeren 4 Recreatiegebied Hoge Bergse Bos 5 Recreatievoorzieningen (o.a. waterskibaan, zeilschool) 6 Eindhalte metro 7 Multifunctioneel centrum ‘Kristal’ 8 Rietveldpark 9 Kindercluster I (Bredeschool en kinderopvang) 10 Kindercluster II (Bredeschool en kinderopvang)

4

Hollands Goed - een buurt met karakter

Hollands Goed is een van de deelgebieden van Tuinstad. Wie hier

In totaal bestaat Hollands Goed uit circa 200 woningen: 16

Hollandse architectuur

woont, heeft de wind mee. Het gebied ligt namelijk op één van de

startersappartementen, 125 eengezins-woningen in drie types,

Een warme uitstraling, sprekend metselwerk en overstekende

mooiste plekjes van Nesselande. Gelegen achter een sfeervolle dijk,

50 twee-onder-één-kapwoningen en 8 woningen met de

pannendaken vormen de belangrijkste kenmerken voor de

omgeven door groen en water en toch op nog geen 500 meter van

mogelijkheid van een woon-, slaap- en badkamer op de begane

architectuur in Hollands Goed. Samen met het vele groen en het

winkelcentrum “Boulevard Nesselande” en het zonnige strand aan

grond. Op dit moment is circa de helft van de woningen

omringende water geven zij het gebied een echt Hollands

de Zevenhuizerplas. Wonen in Hollands Goed betekent niet alleen

gerealiseerd en bewoond. En zijn er circa 60 woningen in

karakter. En als vanzelfsprekend hoort daar een afwerking bij met

wonen in een sfeervolle en prettige omgeving nabij basisscholen en

aanbouw. Bekijk het filmpje van de gebouwde woningen in

kwalitatief hoogwaardige materialen.

sportvoorzieningen, maar ook in een zeer comfortabele woning.

Hollands Goed en de locatie van Van Gogh op www.

Bovendien is het voorlopig de laatste kans om een nieuwbouw-

hollandsgoed.nl/het-plan

Wonen op een toplocatie in de populaire wijk Nesselande

woning te bemachtigen op deze gewilde woonlocatie.

5

Situatie

6

Woningtype Van Gogh

XXL tweeonder-eenkapwoning

Het Louis Aragonplein is straks tien prachtige twee-onder-een-

Aantrekkelijke architectuur

kapwoningen met parkeerplaats op eigen erf rijker. In de straat komt

Door de mooie ambachtelijke materialen en de vele architectonische

alleen bestemmingsverkeer: heerlijk rustig. De vier meter diepe voortuin

details zijn de Van Gogh’s erg aantrekkelijk om te zien. Hoewel onder

ligt op het westen en is de plek waar u onder het genot van een glaasje

de kap twee riante woningen schuilgaan, oogt het duo eerder als één

wijn geniet van de avondzon. Hiervandaan kijkt u uit over het grote,

statige villa. Dit is te danken aan de wisselende kaprichtingen en de iets

groene plantsoen voor de deur, waar de kinderen uit de straat zich goed

andere gevelindeling. Welke van de twee spreekt u het meeste aan?

vermaken. Uw grote achtertuin ligt op het oosten en biedt u alle privacy. XXL woning Vrijheid

Woningtype Van Gogh heeft een woonoppervlakte van maar liefst 175 m².

Wie hier woont, geniet van vrijheid in de breedste zin van het woord.

Door de zijentree is de begane grond automatisch verdeeld in een

Vanuit uw voortuin en voorzijde van het huis heeft u vrij uitzicht, uw

woon- en keukengedeelte. Aan u de keuze waar u kookt en urenlang met

kavel is zeer riant én u krijgt van ons alle ruimte om met extra optie’s,

vrienden natafelt, aan de voor- of achterkant van uw woning. Op de

diverse indelingen en uitbouwmogelijkheden van dit huis uw droom-

verdieping treft u drie grote slaapkamers en met gemak maakt u er op de

huis te maken. Ook individuele uitbreidings- en indelingswensen zijn

vrij indeelbare 2e verdieping nog twee bij. Eventueel in combinatie met

bespreekbaar.

een extra badkamer.

7

Woningtype Van Gogh, Basis plattegronden

Basiswoning als vertrekpunt U heeft alle ruimte om uw woning naar uw wensen aan te passen. U deelt uw huis tot in het kleinste detail in en kiest voor een afwerking zoals u dat wilt. Zo zijn er diverse uitbreidingsvarianten, indelingen en optionele extra’s mogelijk. Iedereen heeft de keuze om op de begane grond de grote woonkeuken aan de voorkant van het huis of juist aan de achterkant te plaatsen (zonder meerprijs!). Met de basiswoning als vertrekpunt heeft u alle ruimte en flexibiliteit om de woning op uw situatie af te stemmen. Laat u inspirerende door de diverse mogelijkheden. Vanaf pagina 19 kunt u de technische tekeningen van alle basiswoningen bekijken. Keuzes, keuzes, keuzes Wat dacht u van een extra large woonkamer door het betrekken van uw garage bij het woongedeelte? En hoe ziet uw droomkeuken eruit? Deels betrokken bij het woongedeelte of liever helemaal apart? Ook de verdiepingen laten zich helemaal voegen naar uw wensen. Breid de badkamer uit of laat er één extra maken op zolder. En in de tuin heeft u de mogelijkheid voor het toevoegen van een loungeluifel. Hier rust u in de zomer na een drukke dag lekker uit in het avondzonnetje. Laat u inspireren door de mogelijkheden. Het zijn er veel! Verschillende typen De Van Gogh woningen zijn verdeeld in drie verschillende typen. Zo heeft Type G1 een langskap en een Frans balkon. Type G2 is voorzien van een tuitkap en heeft standaard een slaapkamer op zolder. En heeft type G3 ook een langskap en tevens een groot raam aan de zijkant van de woning. Voor uw privacy zijn alle woningtypen voorzien van een hek met klimop aan de zijkant van de woning. Daarnaast is uw zij- en achtertuin af te sluiten met een poort van 140 cm hoog.

Begane grond basis type G1

8

Eerste verdieping basis type G1

Tweede verdieping basis type G1

Woningtype Van Gogh, Optionele extra’s

Geniet van het leven in een Van Gogh Kom binnen in dit huis en geniet van het riante woonoppervlak. Via de schuifpui komt u in de achtertuin. Eventueel zijn dubbele deuren aan de voorkant van het huis en extra ramen in de zijgevel ook mogelijk. Op de verdieping vindt u drie grote slaapkamers, waarvan één woningbreed. De slaapkamer aan de voorkant heeft veel glas waardoor u een mooi uitzicht heeft over het grote, groene plantsoen. Op de 2e verdieping is een vrij indeelbare ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting. De ruimte leent zich uitstekend voor het realiseren van één of twee extra kamers. Of een extra badkamer.

Woonoppervlakte van 175 m2 tot 231 m2 Wooninhoud van 703/734 m3 tot 950 m3 Kavels van 315 tot 396 m2 Parkeren op eigen terrein Vloerverwarming master/master systeem 3 - 5 slaapkamers Luxe sanitair & tegelwerk Plantsoen voor de deur Grote flexibiliteit en optionele extra’s

9

Woningtype Van Gogh, Begane grond optionele extra’s

10


11


12

Woningtype Van Gogh, Eerste verdieping optionele extra’s

13

Woningtype Van Gogh, Tweede verdieping optionele extra’s

14


15


16

Woningtype Van Gogh G1 (wonen voor), Technische tekeningen basiswoning

Begane grond

17


Schaal 1:50

18

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Woningtype Van Gogh G1 (wonen achter), Technische tekeningen basiswoning

Begane grond

Eerste verdieping

19


Schaal 1:50

20

Tweede verdieping


Begane grond

21


Schaal 1:50

22

Eerste verdieping

Tweede verdieping


Begane grond

Eerste verdieping

23


Schaal 1:50

24

Tweede verdieping


Begane grond

Eerste verdieping

25


Schaal 1:50

26

Tweede verdieping


Begane grond

27


Schaal 1:50

28

Eerste verdieping

Tweede verdieping

Woningtype Van Gogh G1/G1s, Gevels en doorsnede

Voorgevel type G1/G1s

Zijgevel type G1

Achtergevel type G1/G1s

Zijgevel type G1s

Doorsnede type G1

Schaal 1:200

29



Zijgevel type G2

Doorsnede type G2

w


Zijgevel type G2s

Schaal 1:200

30



Zijgevel type G3


Zijgevel type G3s

Doorsnede type G3

Schaal 1:200

31

Loungeluifel Loungeluifel (optie) Aan het einde van de dag geniet u ook achterin uw tuin van het zonnetje. U heeft bij alle woningtypes Van Gogh de mogelijkheid om hier een loungeluifel als extra optie te plaatsen. Deze heerlijke loungezithoek is de ideale plek in uw tuin om lekker te ontspannen. Hier neemt u onder het genot van een koel drankje met uw gezin de dag door.

De architect aan het woord “Een huis waar je trots op bent” Frans Dirks van WPD architectuur heeft de woningen van het type Van Gogh ontworpen. Wat inspireerde hem en wat zien we daarvan terug? Tijd voor een belletje. “Ik doe altijd eerst een locatiebezoek. Dan krijg ik gevoel bij de situatie en zie ik wat voor soort woningen in de buurt staan. Ook hoe de zon om het huis heen draait en wat voor uitzicht de toekomstige bewoners hebben, vind ik belangrijk. Ik was blij verrast om te zien dat er al zo veel gebouwd is. Mensen komen hier nieuw te wonen, maar wel in een buurt die al vorm heeft.” Bewoners bepalen de indeling Bij thuiskomst heeft de architect alle ingrediënten van het locatiebezoek samengevoegd met de regels uit het beeldkwaliteitsplan. En dit is het resultaat: prachtige twee-onder-een-kapwoningen die samen trots langs de parkrand staan. Frans: “Dit is wel echt een heel bijzondere locatie. Aan de voorzijde is een parkje, aan de andere zijde kijk je uit over de oude lintbebouwing, gevolgd door de polder. Die kwaliteit heb ik benut. De woningen zijn vrij indeelbaar. Bewoners bepalen straks zelf waar ze wonen of koken: aan de voor- of achterzijde. Maatwerk! Aan beide zijdes van het huis is een tuin die je (optioneel) via openslaande deuren kunt bereiken.” Architectuur lezen De ‘Van Goghs’ hebben iets jarendertigs en ook weer niet. Frans licht toe: “Met grote zorgvuldigheid is er aandacht geweest voor de detaillering. Zo deed men

32

dat in de jaren dertig ook. De terugliggende voeg is een mooi voorbeeld, het dakoverstek met verfijnde goot ook en hetzelfde geldt voor de horizontale accenten in de gevel die de breedte van het huis benadrukken. De mooie schuine kap wordt uitgevoerd in een vlakke antraciete dakpan die je ook bij de naastgelegen huizen ziet.” Sommige ramen zijn breed, weer andere hoog. Waarom? “Ik heb gezocht naar een optimum van zicht naar buiten en optimale privacy. Het mooie van verdiepingshoge ramen is dat het licht zo mooi over de grond strijkt. Daarbij kijk je straks vanuit je bed in de hoofdslaapkamer het park in.”

Frans Dirk

Algemene technische informatie Fundering

Plafonds

(Middentemperaatuursysteem). In de meterkast zal door het

bergingskozijn en de deur worden uitgevoerd in hout.

De woningen worden gefundeerd op betonnen palen met

Zie afwerkstaat.

nutsbedrijf een warmtewisselaar worden geplaatst die zorg

De houten kozijnen worden dekkend, in kleur, gebeitst.

daarop een raster van betonnen balken.

draagt voor verwarming van de woning en voor de bereiding Kozijnen en deuren

van warmtapwater. Standaard wordt de woning voorzien van

Terreininventaris

Vloeren

De buitenkozijnen van de woningen zijn van hardhout. De

vloerverwarming, master/mastersysteem. Radiator/convector-

Op de erfgrens van de voortuin met het openbaar gebied wordt

De begane grondvloeren worden uitgevoerd als geïsoleerde

woningentreedeuren worden uitgevoerd als houten deur met

verwarming is optioneel. Per verdieping is er een leidingverdeler.

een beukhaag aangebracht, in twee rijen geplant, hoogte circa

systeemvloeren van prefab beton. De verdiepingsvloeren

glasopeningen. Kozijnen en deuren worden aan de binnen- en

Iedere verblijfsruimte wordt voorzien van een thermostaat.

60 cm. U dient het onderhoud hieraan zelf uit te voeren. De

worden uitgevoerd als prefab plaatvloeren die in het werk

buitenzijde in dezelfde kleur dekkend geschilderd. De

worden afgestort met beton. De vlieringsvloer (optioneel)

binnenkozijnen in de woningen zijn van gemoffeld staal voorzien

Gasinstallatie

bestaat uit betonnen kanaalplaatelementen. De vloeren van de

van een bovenlicht (zonder stofdorpel) afgewerkt in een lichte

De woningen worden niet aangesloten op het gasnet. Hierdoor

Aan de achterzijde tegen de erfgrens aan legt de gemeente in

badkamer en de toiletruimte(n) worden betegeld. De overige

kleur. De binnendeuren in de woningen zijn fabrieksmatig

kan er alleen elektrisch worden gekookt.

het openbaar gebied een beukhaag aan, hoogte 180 cm. U dient

vloeren in de woningen worden afgewerkt met een dekvloer,

afgelakte vlakke deuren met opdeksponning in een lichte kleur.

met uitzondering van de ruimten achter de knieschotten en de optionele vliering.

voortuin wordt voorzien van een auto-opstelplaats.

de binnenzijde van de gemeentelijke haag te onderhouden. Mechanische ventilatie

Beglazing en ventilatieroosters

De woningen worden voorzien van een mechanisch

In de zijtuin komt een gaashekwerk voorzien van klimop en poortdeur, hoogte 140 cm.

Alle buitenlichtopeningen van de woningen worden voorzien

ventilatiesysteem. Door middel van een centrale ventilator wordt

Wanden

van blank isolerend HR++ dubbel glas. De bovenlichten van de

lucht via kanalen afgezogen in keuken, toilet, wasmachineruimte

De bouwmuren/woningscheidende wanden worden uitgevoerd

binnenkozijnen worden voorzien van (enkel) blank glas,

en badkamer. De kanalen van het systeem zijn ingestort in de

De buitenriolering van voor- en achtergevel tot aan het

in kalkzandsteen.

uitgezonderd die van de (meter)kast(en) en de berging/

vloeren danwel weggewerkt in leidingschachten. Via de

hoofdriool wordt uitgevoerd in kunststofmateriaal.

technische ruimte. Deze worden voorzien van een in lichte kleur

ventilatieroosters in de gevels wordt verse lucht aangevoerd,

De voor-, zij- en achtergevels van de woningen bestaan uit:

gelakt paneel. Daar waar nodig worden in of op de

een en ander volgens de eisen in het Bouwbesluit.

- een binnenspouwblad van kalkzandsteen;

gevelkozijnen en de dakvensters aluminium ventilatieroosters

- een luchtspouw waarin de isolatie is opgenomen;

opgenomen, zoals op de geveltekeningen is aangegeven.

- een buitenspouwblad van gevelsteen.

Optioneel kan de achtertuin worden voorzien van een loungeluifel. De loungeluifel is van geïmpregneerd hout en

Bergingen

wordt in kleur geschilderd/gebeitst volgens de kleur-/

De berging wordt gefundeerd op betonnen palen en heeft een

materialenstaat.

Goten en hemelwaterafvoer

betonnen prefab plaatvloer met vorstrand. De gevel-

Het metselwerk van de voorgevel wordt aangebracht met

Voor de dakgoten aan de onderzijde van het hellende dak wordt

betimmering is van verduurzaamd houten rabatdelen in een

‘rollagen’ van metselwerk en spekbanden van beton (met

zink gebruikt. De hemelwaterafvoeren worden uitgevoerd in

gebeitste afwerking. Het dak is van hout(plaat)materiaal aan

titaanoxidetoeslag).

kunststof (achtergevel) en zink (voorgevel).

de bovenzijde afgewerkt met een bitumenweefsel. Het

Boven de kozijnen komen, waar nodig, stalen of betonnen

Trappen en hekken

lateien (titaamoxidetoeslag). Ter plaatse van gemetselde

De trappen en het traphek worden uitgevoerd in vurenhout.

borstweringen onder kozijnen komen, aan de buitenzijde

Op de vliering komt optioneel een vlizotrap.

Standaard kwaliteit van de badkamer

betonnen raamdorpelstenen/waterslagen. Aan de binnenzijde worden kunststeen (marmercomposiet) vensterbanken

Elektra/diversen

aangebracht.

De meterkasten worden uitgevoerd conform voorschriften van de nutsbedrijven. De wandcontactdozen, van het type inbouw,

Binnenwanden

worden geplaatst op ca. 1050 mm boven het vloerpeil in alle

De niet-dragende binnenwanden worden uit lichte, steenachtige

ruimten. De wandcontactdo(o)s(zen) in de keuken word(t)en

scheidingselementen opgebouwd. De binnenspouwbladen en

geplaatst op een hoogte van 1250 mm boven het vloerpeil. De

eventuele noodzakelijke stabiliteitswanden zijn van

schakelaars, van het type inbouw, worden geplaatst op ca. 1050

kalkzandsteen.

mm boven het vloerpeil. Voor de aansluitpunten t.b.v. KPN en CAI zie afwerkstaat.

Daken De schuine daken zullen uit geprefabriceerde geisoleerde

Sanitair en tegels

dakelementen worden opgebouwd. En worden gedekt met

Zie afwerkstaat.

vlakke keramische dakpannen. De platte daken van de optionele uitbouwen van de woningen worden opgebouwd uit een prefab

Keuken

betonnen vloer die wordt afgestort. Daarop wordt isolatie-

In de woning wordt geen keuken aangebracht.

materiaal en bitumineuze dakbedekking aangebracht. De schoorsteen is van aluminium en voorzien van steenstrips.

Verwarmingsinstallatie De woningen worden aangesloten op het stadsverwarmingsnet

33

Afwerk- en kleurstaat Ruimte

Vloer

Wanden

Plafond

Installatie

Entree/gang

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening. 1 plafondlichtpunt, verwarmingselement n.v.t., kruipluik, 1 rookmelder, 1 verdeler t.b.v. cv.

Meterkast

Niet afgewerkt

Niet afgewerkt

Niet afgewerkt

Elektrameter, watermeter, meter stadsverwarming, groepenkast,1 unit stadsverwarming, wandcontactdoos t.b.v. Fiber to the Home.

Toilet 1

Vloertegels, Mosa Terra Maestricht, afmeting 30 x 30 cm

Wandtegels, Mosa15Thirty Accent afmeting 15 x 30 cm, liggend, verwerkt. Tegelwerk tot plafond.

Spuitwerk

1 Schakelaar t.b.v. plafondlichtpunt, 1 plafondlichtpunt, 1 wandcloset Villeroy & Boch met inbouwreservoir en mat chroom bedieningspaneel, 1 fontein Villeroy & Boch met verchroomde sifon en vloerbuis+ fonteinkraan Grohe Eurodisc Cosmopolitan, 1 afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie.

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Woonkamer

Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening, plafondlichtpunten volgens tekening, 1 aansluitpunt (onbedraad) t.b.v. telefoon of centraal antenne systeem, 1 thermostaat, verwarmingselement n.v.t. ventilatierooster in gevel, dubbele deuren voorzien van glas met facetlijst.

Keuken

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening, keukenopstelpositie. Aansluitpunten keuken, 2 afzuigpunten t.b.v. mechanische ventilatie, plafondlichtpunten volgens tekening, verwarmingselement n.v.t.,ventilatierooster in gevel, bediening MV installatie, 1 thermostaat, 1 rookmelder, dichte trap onbehandeld.

Overloop 1e verdieping

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Schakelaars en wandcontactdoos volgens tekening, 1 rookmelder, open trap, onbehandeld, plafondlichtpunt volgens tekening.

Badkamer verdieping

Vloertegels, Mosa Terra Wandtegels, Mosa15Thirty Maestricht, afmeting 30 x 30 cm, afmeting 15 x 30 cm, liggend in douchehoek 20 x 20 cm. verwerkt, tot plafond.

Spuitwerk

1 Wandcontactdoos, 1 plafondlichtpunt met schakelaar, 1 wandlichtpunt met schakelaar, dubbele wastafel Villeroy & Boch subway 2.0 (rechthoekig) met porselein sifonkap en vloerbuis. Grohe Eurodisc Cosmopolitan en waste; rechthoekige spiegel 120 x 60 Bruynzeel met TL verlichting en anticondensvoorziening, douchecombinatie: getegelde douchehoek voorzien van doucheput; thermostatische douchemengkraan Grohe Euphoria douchesysteem; douchegarnituur; 1 afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie. Designverwarmingselement DeLonghi Dolce Vita Linea Plus (elektrisch).

Toilet 2

Vloertegels, Mosa Terra Maestricht, afmeting 30 x 30 cm

Wandtegels, Mosa15Thirty Accent afmeting, 15 x 30 cm, liggend verwerkt. Tegelwerk tot plafond.

Spuitwerk

1 Schakelaar t.b.v. plafondlichtpunt, 1 plafondlichtpunt, 1 wandcloset Villeroy & Boch met inbouwreservoir en mat chroom bedieningspaneel, 1 fontein Villeroy & Boch met verchroomde sifon en vloerbuis+ fonteinkraan Grohe Eurodisc Cosmopolitan, 1 afzuigpunt t.b.v. mechanische ventilatie.

Slaapkamers 1e verdieping

Dekvloer

Behangklaar

Spuitwerk

Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening, Plafondlichtpunt volgens tekening, verwarmingselementen n.v.t.. De slaapkamer is voorzien van: ventilatierooster in de gevel, 1 thermostaat.

Zolder

Dekvloer

Niet behandeld

Naturel dakplaat

1 Lichtpunt met schakelaar, 1 wandcontactdoos t.b.v. wasmachine en 1 voor de MV unit, 1 onbedrade (loze) leiding t.b.v. wasdroger, dubbele wandcontactdoos volgens tekening, 1 rookmelder, MV unit, verdeler t.b.v. CV.

Vliering (optie)

Onafgewerkte betonnen vloer

Behangklaar

Naturel dakplaat

Schakelaars/wandcontactdozen volgens tekening, 1 plafond/wandlichtpunt, vlizotrap.

Douche (optie)

Tegels, fabricaat en afmeting in overleg te bepalen

Tegels, fabricaat en afmeting en Spuitwerk hoogte in overleg te bepalen

Uitrusting in overleg te bepalen.

Slaapkamers zolderverdieping (optie)

Dekvloer

Niet behandeld

Naturel dakplaat

Schakelaars en wandcontactdozen volgens tekening, lichtpunt volgens tekening, verwarmingselementen n.v.t. De slaapkamer is voorzien van: ventilatierooster in de gevel, 1 thermostaat.

Installatiekast zolderverdieping Dekvloer (optie)

Niet behandeld

Niet afgewerkt

1 Lichtpunt met schakelaar, 1 wandcontactdoos t.b.v. wasmachine en 1 voor de MV unit, 1 onbedrade (loze) leiding t.b.v. wasdroger, MV unit, verdeler tbv CV.

Voorgevel/ tuin

Beukhaag volgens tekening.

Tegels volgens tekening

Aansluitpunt t.b.v. wandarmatuur, hekwerk (hoogte 140 cm) met klimop en poortdeur (hoogte 140 cm) volgens tekening.

Zijtuin Tuinberging

Prefab betonvloer

Auto- opstelplek

Tegels volgens tekening

Garage (optie)

Prefab betonvloer

Loungeluifel (optie)

34

Hout, binnenzijde niet nader afgewerkt

Platen, niet nader afgewerkt

Schakelaars volgens tekening, 1 aansluitpunt plafond/wandlichtpunt intern. 1 wandlichtpunt met wandarmatuur extern, wandcontactdoos dubbel (type opbouw).

Metselwerk

Platen, niet nader afgewerkt

Schakelaars volgens tekening, 1 aansluitpunt plafond/wandlichtpunt, wandcontactdoos dubbel (type opbouw).

Hout, in kleur afgewerkt

Balklaag en platen, Houten kolommen en plafond, in kleur afgewerkt. in kleur afgewerkt

Kleurenschema

Metselwerk Gevelmetselwerk - gevelvlakken in voor-, zij- en achtergevels - voegwerk 5 mm terugliggend Kozijnen, ramen en deuren - buitenkozijnen van hout, aan buiten- en binnenzijde - schuifpui achtergevel van hout, aan buiten- en binnenzijde - ventilatieroosters - raamkozijnen van hout, aan buiten- en binnenzijde - woning entreedeur - raamdorpel/waterslag - binnendeuren - binnendeurkozijnen - hekwerken aan voorgevel Gevel overig - gevelbetimmering - geveldragers begane grond - schoorsteen - betonbanden Daken - dakpannen - dakranden - dakvensters - dakgoten - HWA voorzijde - HWA achterzijde - dakplaten binnenzijde

kleur: paarsrood kleur: antraciet

kleur: grijswit kleur: leigrijs kleur: zwartgrijs kleur: leigrijs kleur: zwartgroen kleur: naturel beton kleur: crèmewit kleur: crèmewit kleur: zwartgrijs kleur: grijswit kleur: kastanjebruin kleur: paarsrood kleur: grijsnaturel kleur: zwartgrijs kleur: grijswit kleur: donkergrijs kleur: zink naturel kleur: zink naturel kleur: grijs kleur: naturel

Overigen - betonnen tegels kleur: grijs - stalen hekwerken in zijtuin kleur: zwartgrijs - poortdeur in zijtuin kleur: zwartgrijs gebeitst - tuinberging kleur: zwartgrijs gebeitst - tuinbergingsdeur en kozijn kleur: kastanjebruin - optie garage: metselwerk kleur: paarsrood garagedeur en kozijn achterzijde kleur: kastanjebruin garagedeur voorzijde kleur: kastanjebruin - optie loungeluifel en wand kleur: zwartgrijs gebeitst - optie PV panelen kleur: zwartgrijs - optie dubbele deuren voorgevel van hout, buiten- en binnenzijde kleur: leigrijs - optie dakkapel voor en achterzijde zijwangen, boeiboorden en aftimmering kleur: antraciet kozijn en raam, van kunststof kleur: antraciet

Algemene informatie De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst Deze brochure heeft tot doel potentiële gegadigden een goede indruk te geven van het project en de woningen daarin. Na inschrijving voor een woning volgt een reservering (toewijzing) voor een bepaald bouwnummer. Gegadigde ontvangt tijdens het informatiegesprek met de makelaar of verkoper een complete set met contractstukken, waarin veel meer (detail-) informatie is opgenomen. Informatie zoals tekeningen, technische omschrijving, koperskeuzenlijsten, procedure koperskeuzen en concept leveringsakte van de grond. Deze contractstukken, ook wel genoemd de contract- of KAO-stukken, zijn bij de totstandkoming van de koop-/ aannemingsovereenkomst de formele bijlagen bij die overeenkomst. Deze brochure is daar geen onderdeel van en u kunt hieraan geen rechten ontlenen. Alle afspraken met betrekking tot de aankoop van de grond worden vastgelegd in een koopovereenkomst en, met betrekking tot de bouw van de woning, in een aannemingsovereenkomst. De koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst zijn onlosmakelijk met elkaar verbonden. De koopovereenkomst wordt getekend door u en de verkoper; de aannemingsovereenkomst wordt getekend door u en de bouwonderneming. Zodra u beiden getekend heeft, zal (een kopie van) de overeenkomst naar de notaris gezonden worden. Als de notaris bericht krijgt dat de notariële leveringen kunnen plaatsvinden, zult u rechtstreeks van de notaris vernemen op welke datum de leveringsakte en de hypotheekakte kunnen worden gepasseerd.

Koperskeuzen Iedere woning kan tegen meerprijs met extra’s worden afgewerkt. Hiervoor krijgt u koperskeuzelijsten, waaruit u keuzes kunt maken. De eventueel op de tekeningen in deze brochure aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard levering. In de hiervoor genoemde koperskeuzelijsten zijn de kosten hiervan opgenomen. Behalve keuzes uit de koperskeuzelijsten kunt u tevens individuele wensen kenbaar maken. In de contractstukken treft u daar uitvoerige informatie over aan. Het uitvoeren van werkzaamheden door derden is tijdens de bouw niet toegestaan.

Verzekeringen Tijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tot aan de oplevering. Vanaf de dag van de oplevering van de woning heeft u een opstalverzekering nodig. U bent er zelf verantwoordelijk voor dat deze verzekering tijdig ingaat. Onze verkoopmedewerkers adviseren u hier graag over.

Wijzigingen voorbehouden Door de ambachtelijkheid van het bouwen zijn detailwijzigingen in ontwerp, constructie en afwerking voorbehouden aan de aannemer. Eveneens moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen, voortvloeiend uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Maten De op de tekeningen afgedrukte maten zijn “circa”-maten, uitgedrukt in millimeters. Indien deze maatvoering tussen wanden is aangegeven, is daarbij nog geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

Situatieschets De nummers op de situatieschets zijn bouwnummers. Ze worden tijdens de bouw door alle betrokkenen gehanteerd, ook in officiële stukken en correspondentie. Het zijn echter geen huisnummers die betrekking hebben op uw nieuwe adres. Het adres wordt pas bekend gemaakt als de straatnamen en de huisnummers definitief vastgesteld zijn. Deze tekening is enkel bedoeld om u een indruk te geven van de ligging en situatie van het woningblok in het bouwplan. De tekening vormt geen onderdeel van uw contractstukken en er kunnen geen rechten aan ontleend worden. De juiste maat van de kavel wordt na opmeting door het Kadaster vastgelegd. Ook de inrichting van de openbare ruimte (aanleg van wegen, eventuele groenvoorzieningen en/of parkeerplekken) is slechts een impressie, ontleend aan de gegevens van de gemeente. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Voor specifieke gebiedsinformatie en informatie over omliggende, bestaande en/of nieuw te bouwen bebouwing, verwijzen wij u naar de gemeente. Daarnaast kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waarnemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan BPD B.V. geen verantwoordelijkheid op zich nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden. Wij adviseren u bij de gemeente te informeren naar de actuele stand van zaken betreffende de inrichting van de openbare ruimten en de eventueel naastliggende (toekomstige)

Betalingen

bebouwing. Tevens raden wij u aan de berichtgeving in de

De termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in

plaatselijke media te volgen.

de koop-/aannemingsovereenkomst.

Wat houdt de SWK-garantie in:

Bouwbesluit De woningen voldoen aan het Bouwbesluit 2013 zoals dat geldend was ten tijde van de indiening van de aanvraag om bouwvergunning. In het Bouwbesluit worden benamingen van ruimten in de woning anders benoemd dan in spreektaal gewoon is. De begrippen hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden daarin niet gehanteerd. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verkeersruimten, verblijfsgebied, verblijfsruimten en andere ruimten. Hieronder wordt een aantal voorbeelden gegeven waarvan de begripswijzigingen van toepassing kunnen zijn op uw woning. Benaming in Bouwbesluit:

Benaming in deze brochure:

Verblijfsruimte

Woonkamer, keuken, slaapkamer

Verkeersruimte

Entree, hal

Bergruimte

Berging

Technische ruimte

Opstelruimte voor CV en MV

Badruimte

Badkamer

Buitenruimte

Terras, balkon

Onbenoemde ruimte

Trapkast, kast, zolder

Als de koper een huis met SWK-garantie koopt, betekent dat onder andere het volgende: • Met de aanmelding van het bouwplan en afgifte van het SWK-garantiecertificaat verplicht de ondernemer zich tot garantie op de kwaliteit van de woning; • De tekst van de aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van SWK; • De koper heeft altijd een contract met zekerheid; • De verkoopdocumentatie wordt samengesteld volgens de richtlijnen van SWK; • Mocht de bouwondernemer gedurende de bouw failliet gaan, dan zorgt SWK voor de volledige afbouw van uw woning. Is de afbouw om wat voor reden dan ook onmogelijk, dan verstrekt SWK u een schadeloosstelling. E.e.a. conform de door SWK vastgestelde regels.

Energie Prestatie coëfficiënt (EPC) Het Bouwbesluit schrijft voor dat een woning aan een bepaalde Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC) moet voldoen. Deze EPC geeft de energiezuinigheid van een woning weer. Met name de oriëntatie en het (gevel)ontwerp, de isolatiewaarden van de gevel, het dak, de begane grondvloer en de buitenbeglazing, en de energiezuinigheid van de installaties zijn van invloed op de EPC. De eisen gesteld in het Bouwbesluit ten tijde van de aanvraag bouwvergunning gaan uit van een EPC van 0,6. Deze woningen hebben een EPC van 0,6.

SWK-garantie De woning wordt geleverd met een officieel erkend garantiecertificaat van SWK. Om deze garantie te kunnen aanbieden, heeft de aannemer zich aangesloten bij SWK. Deze waarborgmaatschappij hanteert strenge normen voordat een ondernemer ingeschreven kan worden. Bij elk bouwplan dat voor garantie bij SWK is aangemeld, is nauwkeurig bekeken of het voldoet aan de technische eisen die door SWK worden gesteld, maar ook of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemer niet te boven gaat. Pas als aan alle eisen is voldaan, mag het huis onder SWK-garantie worden verkocht en ontvangt de koper na het ondertekenen van de overeenkomst het garantiecertificaat. De bouwkundige voorzieningen buiten de woning, welke niet één geheel vormen met de woning en groenvoorzieningen zijn uitgesloten van de SWK-garantie.

35

Waarom nieuwbouw? De meeste mensen die iets kopen, kopen het liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast. Dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: uw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor u op een rijtje gezet.

Wie slim is koopt nieuw! We letten erop als we een nieuwe wasmachine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag! Uw energierekening wordt steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze alleen nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer goed geïsoleerd en te voorzien van allerlei energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met veel lagere energielasten. Vergelijk het maar eens met een woning die in 1990 is gebouwd: u bespaart bijna 800 euro per jaar!

Nieuwbouw

A++++

Nieuwbouw

A+++

Nieuwbouw

A++

Nieuwbouw

A+ A B C D E F G

* Bespaar jaarlijks 800 euro op uw energierekening * Geniet van maximaal wooncomfort * Draag een steentje bij aan een beter milieu

Nieuw is veiliger

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar u geen

Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een

omkijken naar heeft. Alles is nieuw, alles doet het.

professioneel rookalarm. En met het modernste,

Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heeft u de

inbraakwerend hang- en sluitwerk. Tot de vele mensen

1e jaren vrijwel niet. Van een oud huis kunt u slaaf zijn

die toegang hebben tot een nieuw huis behoren niet

omdat er altijd wel wat te klussen is, over een nieuwe

de inbrekers.

woning bent u altijd de baas.

Nieuw is aangenamer Nieuw is energiezuinig

Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename

Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden.

temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien

Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft

van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel

niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z’n

beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen en vaak

minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger

hebben nieuwe woningen vloerverwarming. Zo heeft u in

dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd.

de winter warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

Dat scheelt aanzienlijk in uw portemonnee.

Nieuw is bloemrijker Nieuw is voordelig

Een nieuwbouwwoning van BPD is een huis in een prettige

Als koper van een nieuwbouwwoning krijgt u van de

omgeving. In een fijne, veilige en comfortabele buurt. Met

hypotheekverstrekker een extra leencapaciteit die kan

altijd voldoende openbaar groen, speelplaatsen, scholen,

oplopen tot € 8.000. Bij de koop hoeft u geen

winkels, voldoende parkeerplaatsen en een goede

overdrachtsbelasting te betalen. En in een nieuw huis zijn

aansluiting op het openbaar vervoer.

de energiekosten veel lager. BOUWJAAR

Energielabel

Energielasten*

Nieuw is persoonlijker

Jaarlijks

Maandelijks

Nieuw is stiller

Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de

2013

A++

€ 1.285,-

€ 107,-

Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te

wereld. U kiest uw eigen badkamer, uw eigen keuken en

2000

C

€ 1.872,-

€ 156,-

komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag.

als u een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden

1990

D

€ 2.071,-

€ 173,-

Dankzij de modernste isolatie kunt u in een

tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat

nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als

alleen u beschrijft.

* Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL * Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het ministerie van Economische Zaken.

Disclaimer Bij de berekening van de energieprestaties van (nieuwbouw)woningen wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 voor gebouwen. De energieprestatie wordt daarbij uitgedrukt in een zogeheten Energie Prestatie Coëfficiënt (EPC). Deze EPC wordt berekend op basis van gebouweigenschappen en gebouwgebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaardomstandigheden en standaard bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouwgebonden energiegebruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief.

36

Nieuw is zorgelozer

Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat ‘groen’. Een beter milieu begint ook bij uw woning.

Daarom nieuwbouw!

Waarom nieuwbouw?

10 voordelen van een nieuwbouwhuis Levende omgevingen nodigen ook uit om naar buiten te gaan

BPD creating living environments

Kies voor een nieuwbouwhuis. Je koopt toch ook geen

6. Nieuw is duurzamer

derdehandsschoenen? Kun je deze op het oog gekke

Voor een nieuw huis worden tegenwoordig alleen duurzame,

vergelijking maken? Wij vinden van wel. De meeste mensen

milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat

die iets kopen, kopen namelijk het liefst iets wat nieuw is.

een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in

Waarom zou dat principe dat niet gelden voor een huis?

aanmerking voor het predicaat ‘groen’. En dat is goed voor

We zetten de belangrijkste voordelen voor je op een rij.

het milieu én je portemonnee.

1. Nieuw is onbeschreven

7. Nieuw is veiliger

Nieuw is een gevoel van fris, puur, mooi. Nieuw is écht helemaal

Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel

van jezelf. Onbeschreven en onaangetast. Een nieuwbouwhuis

rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en

heeft geen geschiedenis. Het doet niet denken aan de smaak,

sluitwerk. Je geniet van een veilige omgeving en houdt

keuzes of het leven van de vorige bewoners.

ongewenste bezoekers buiten.

2. Nieuw is zorgelozer

8. Nieuw is aangenamer

Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen

‘Oude huizen zijn sfeervolle huizen’ hoor je weleens. Maar oude

omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna

huizen kunnen ook koude huizen zijn. In de winter zijn ze niet

warme voeten en is het in de zomer lekker koel.

Onze onderneming houdt zich bezig met één van onze

Waar de bebouwde omgeving en de natuur elkaar op een

alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de eerste jaren

harmonieuze manier ontmoeten. Die rust, ruimte en

vrijwel niet.

daarentegen kenmerken zich door een aangename temperatuur,

woonwijken en alle woonwensen die er leven in de landen

geborgenheid bieden en als ontmoetingsplek ook activiteiten

waarin wij actief zijn: Nederland, Frankrijk en Duitsland.

op straat aanmoedigen. Waar iedereen, van jong tot oud,

Samen leven, samen wonen. 3. Nieuw is energiezuiniger

warm te krijgen en in de zomer juist niet koel. Nieuwbouwhuizen

belangrijkste levensbehoeften: wonen. Met woningen,

Naar die woonwensen doen we uitgebreid onderzoek waarvan

met veel plezier kan wonen en samen komen.

Auto’s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden, computers stukken sneller. Maar ook de bouwwereld heeft in de afgelopen

de resultaten de basis vormen voor wat we ontwikkelen.

Zet nu de stap!

ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas en zijn ook verder goed geïsoleerd. Zo heb je in de winter

De meeste van ‘onze’ bewoners zullen het niet weten, maar

Bouwen is voortbouwen

jaren bepaald niet stilgezeten. Zo heeft een nieuwbouwhuis

9. Nieuw is bloemrijker

wij hebben aan de wieg gestaan van hun huizen en buurten.

Duurzaamheid staat in ons werk centraal en daarbij denken we

van nu op z’n minst energielabel A en is daarmee al gauw

Een nieuwbouwwoning is een huis in een prettige omgeving.

Sinds onze oprichting in 1946 hebben wij de bouw van meer

niet alleen aan het verminderen van CO²-uitstoot en lagere

30% zuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is

Een omgeving die ook zelf leeft. Waar bewoners en bezoekers

gebouwd.

zich welkom voelen. Want naast de ontwikkeling van huizen zijn

dan 300.000 woningen mogelijk gemaakt en vandaag wonen

energierekeningen voor ‘onze’ bewoners. Een geslaagde woon-

ruim een miljoen Europeanen in woonwijken waarin onze hand

wijk moet zelf ook duurzaam zijn, letterlijk toekomstwaarde

herkenbaar is. Daarmee zijn we letterlijk één van de grootste

hebben en decennia na oplevering nog steeds aantrekkelijk

Een hypotheek 4. Nieuw is voordeligervan Rabobank Rotterdam. waarin ze staan. Zo komen we tot buurten met altijd voldoende

we ook verantwoordelijk voor de inrichting van het gebied

‘huismerken’ van ons continent.

zijn voor nieuwe generaties. Vrijwel elke leefomgeving overleeft

Als koper van een Rotterdam nieuwbouwhuis een aantal financiële bank. perkjes parken, vijvers en speelplaatsen, met scholen, Rabobank is heb eenjeechte Rotterdamse Eenenbank diemet zich nauw

zijn eerste bewoners. Aan ons de taak om verder te denken

meevallers. Bij de koop hoef je bijvoorbeeld geen overdrachts-

Levende woonomgevingen

dan een leven lang is. En dus kijken we in ons werk niet alleen

belasting te betalen en qua energiekosten ben je met een

Woonplezier is één van de belangrijkste ingrediënten van ons

naar de toekomst, maar koesteren we ook wat al bestond:

levensgeluk. Maar dat plezier vraagt om meer dan een woning

de voormalige koekjesfabriek, de karakteristieke boerderij,

alleen. Het vereist ook een woonomgeving waarin mensen zich

de slingerende beek of oude beuk. Bouwen is voortbouwen,

even fijn en veilig voelen als in hun eigen huis. Daarom maken

vinden we. In een levende omgeving proef je alle tijden.

we ons bij BPD, tot 1 januari 2015 bekend als Bouwfonds

winkels en een goede ontsluiting.

betrokken voelt bij de stad en haar inwoners. Zo ook op het gebied van wonen. Wij geloven dat we samen komen tot een beter advies. 10. Nieuw is persoonlijker nieuw, duurzaam huis al gauw € 800,- per jaar goedkoper uit. een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Ontdek jouw hypotheekmogelijkheden samen metWie onze adviseurs. 5. Nieuw is stiller Je kiest je eigen badkamer, je eigen keuken en als je een Maak een afspraak via www.rabobank.nl/rotterdam of (010) 400 33 33. Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen.

dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw.

Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Zeker in een

Een oud huis wordt nooit helemaal van jezelf. Of in elk geval,

Samen de stad sterker maken.

Ontwikkeling, sterk voor het verwezenlijken van ‘living

Meer weten over BPD of nieuwbouwprojecten?

nieuwbouwhuis kun je dat volop doen. Dankzij de modernste

duurt het jaren voor je dat bereikt. Je blijft breken en verbouwen

environments’, woon- en leefomgevingen die ook zelf leven.

Kijk op www.bpd.nl

isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een

om het precies op maat en smaak te krijgen.

druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte.

rabobank.nl/rotterdam

facebook.com/RaboRotterdam

@RaboRotterdam

Daarom nieuwbouw! 37

Iets voor u? Kijk op www.hollandsgoedwonen.nl EEN ONTWIKKELING VAN

VERKOOPINFORMATIE

BPD

BPD

Van Herk makelaardij

Poortweg 2

Poortweg 2

Fluiterlaan 421

2612 PA Delft

2612 PA Delft

2903 HN Capelle aan den IJssel

T +31 (0)15 276 04 00

+31 (0)10 258 29 00

E [email protected]

[email protected]

www.bpd.nl

AANNEMER

Dura Vermeer Bouw Zuid West BV

Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Het ontwikkelen van een nieuwbouwlocatie is een dynamisch proces dat voortdurend aan verandering en verfijning onderhevig is. De omgevingsschetsen zijn dan ook niet meer dan een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot de situering van omliggende bebouwing, groenstroken, voeten fietspaden, parkeervoorzieningen, bovengrondse nutsvoorzieningen en dergelijke kunnen zich dan ook voordoen. De inrichtingen van de plattegronden zijn een vrije impressie van de illustrator en wijken mogelijk af van het standaard afwerkingsniveau. Aan de impressies, maatvoeringen en sfeerplattegronden kunnen zodoende geen rechten aan worden ontleend (ook niet qua kleurstelling). Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. april 2015

Hollands Goed Woningtype Van Gogh

Recommend Documents