HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére 1 KIVONAT 2

Pillér Takarékszövetkezet Székhely: 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1. Telefon: +36 62 581 075 Stratégiai Központ: 6722 Szeged, Mikszáth K. u. 15. Telefon: +36 62 405 085 Gazdasági Központ: 6791 Szeged, Dorozsmai út 196. Telefon: + 36 62 461 012 Értékesítési Központ: 6720 Szeged, Horváth M. u. 1/B. Telefon: + 36 62 426 074 • E-mail: [email protected] • www.pillertksz.hu Cégjegyzékszám: 06-02-000014, Szegedi Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10043897-2-06

HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére1 KIVONAT2 kamattámogatásos hitelek

1 2

A 2018. január 01-től szerződött ügyletekre

Jelen hirdetményben szereplő termékek a 2018. január 01-től hatályos "HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére" dokumentum 18-23. oldalán kerül publikálásra 2018. január 01-jétől. 1


A hirdetményben szereplő konstrukciókra vonatkozóan A kamatszámítás módja: A Takarékszövetkezet az Ügyféllel szemben fennálló követelések után kamatot számít fel (ügyleti kamat). A Takarékszövetkezet az ügyleti kamatot, a rendelkezésre tartási jutalékot és más, időtartamhoz kötött díjakat ha a szerződés másképp nem rendelkezik – a következő módon számolja el: Tőke x kamatláb x kamatnapok száma 360

2


Fogalomtár Biztosítéknyújtó jelenti a hitel/kölcsön biztosítékát nyújtó, a Hitelintézettel biztosítéki szerződést kötő készfizető kezest valamint a zálogkötelezettet. BUBOR(Budapest Interbank Offered Rate) jelenti azt az éves százalékban kifejezett, budapesti bankközi ajánlati kamatlábat, amelyet a Magyar FOREX Club szabályzatának mindenkori előírásai szerint állapítanak meg és a Reuters monitor "BUBOR" oldalán (vagy ennek hiányában a Telerate monitor megfelelő oldalán) BUBOR-ként megjelenik. Előtörlesztési Díj jelenti a hitelszerződésben megállapított teljesítési határidő előtti részleges vagy teljes előtörlesztés esetén, a hitelszerződésben meghatározott feltételek szerint és a Hirdetményben meghatározott mértékben, a Hitelintézetnél az előtörlesztéshez közvetlenül kapcsolódó, objektíve indokolt költségek megtérítésére szolgáló, az Ügyfél által a Hitelintézetnek megfizetendő díjat.

Fogyasztási hitel Előtörlesztett összeg 1 %Nem számolható fel előtörlesztési díj: 12 a hónap alatt egy alkalommal a fogyasztó által Előtörlesztett összeg 0,5 teljesített előtörlesztés összege nem haladja %-a, meg a 200.000 Ft-ot

Jelzálog fedezet mellett folyósított fogyasztási hitel és lakáscélú hitel

12 hónapnál hosszabb hátralévő futamidő esetén 12 hónapnál rövidebb hátralévő futamidő esetén Az előtörlesztés díjmentes, ha visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt. Előtörlesztett összeg 1 %- Az előtörlesztés díjmentes, a ha visszafizetési biztosítékként kötött biztosítási szerződés alapján történt.

Egyes konstrukciók fentiektől eltérhetnek, mértéküket lásd az egyes konstrukcióknál. Esedékesség jelenti az Adós Szerződés szerinti fizetési kötelezettségeire meghatározott teljesítési napot, ideértve a törlesztő részletek, kamatok, díjak, költségek megfizetésére előírt fizetési határnapot. Amennyiben az esedékesség munkaszüneti napra esik, úgy az esedékesség napja – eltérő megállapodás hiányában – az ezt követő első munkanap. Eseti Igazolások, Számlaegyenlegek Díja jelenti az Adós kérésére kiállított igazolásokhoz kapcsolódóan felszámításra kerülő díjat, ide nem értve a Hitelintézet által az Adós részére díj-, költség-, és egyéb fizetésikötelezettség mentesen kiállítandó törlesztési táblázatot. Mértékére és megfizetésének időpontjára - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Éves zárlati díj/Éves Zárlati költség *: jelenti a Hitelintézet által az Ügyfél részére megnyitott hitelszámla után megállapításra kerülő, a Hirdetményben meghatározott mértékű díjat, mely minden naptári év Hirdetményben megjelölt napján esedékes. A zárlati költség a szerződött összeg alapján kerül megállapításra.3 Fedezetmódosítási díj: a szerződés biztosítékát szolgáló bármely fedezet Adós által kezdeményezett módosításának díja. Mértékét a mindenkori Hirdetmény tartalmazza. A díj a fedezet módosítás miatt szükségessé vált szerződés(ek) aláírásakor esedékes. Felszólító levél: Amennyiben az Ügyfél tartozását határidőben nem fizeti meg, úgy a Hitelintézet írásban felszólítja az adóst, adóstársat, kezeseket, valamint a dologi kötelezetteket a teljesítésre. A levelek díját a mindenkori Hirdetmény tartalmazza, melyet minden egyes kiértesített személy vonatkozásában fel kell számolni. Felmondó levél díja: Amennyiben a hitel felmondásra kerül, úgy a felmondás tényéről a Hitelintézet tájékoztatja a szerződés szereplőit (Adós, adóstárs, kezes, dologi kötelezett). A felmondásról való tájékoztató levél díját a mindenkori Hirdetmény tartalmazza.

*

A Takarékszövetkezet éves zárlati költség elnevezéssel alkalmazza 3


Felügyelet, Felügyeleti Hatóság jelenti a Magyar Nemzeti Bankot (székhelye: 1054 Budapest, Szabadság tér 8–9.). Fizetési haladék (lejárat hosszabbítása nélkül/futamidőn belüli átütemezés) Ha az Adós törlesztési kötelezettségének nem tud eleget tenni írásbeli kérelme alapján részére haladék engedélyezhető oly módon, hogy a kölcsön az előírt határidőre kiegyenlítésre kerüljön. Az elmaradt befizetést a havi törlesztő részleten felül kell megfizetni az Adósnak a megjelölt határidőre. A fizetési haladékért a hirdetményben meghatározott díjat kell felszámolni. Ha az Adós az elmaradt törlesztést az előírt módon nem rendezi, a hátralék idejére késedelmi kamatot kell felszámítani. Fizetési számla jelenti a fizetési műveletek teljesítésére szolgáló, a pénzforgalmi szolgáltató egy vagy több ügyfele nevére megnyitott számlát, ideértve a bankszámlát. Fizetési számlához kapcsolódó hitelkeret-szerződés: olyan hitelszerződés, amellyel a Hitelintézet a fogyasztó fizetési számlájának egyenlegét meghaladó összeget bocsát a fogyasztó rendelkezésére. Fogyasztási kölcsön: jelenti a mindennapi élet szokásos használati tárgyainak, tartós fogyasztási cikkeinek (ide nem értve a gépjárművet) megvásárlásához, javíttatásához, illetve szolgáltatások igénybevételéhez Fogyasztó részére nyújtott kölcsönt és a Fogyasztó részére nyújtott felhasználási célhoz nem kötött kölcsönt. Fogyasztó jelenti azt a természetes személy Adóst, aki az önálló foglalkozásán és gazdasági tevékenységén kívül eső célok érdekében eljárva vesz igénybe valamely pénzügyi szolgáltatást. Folyósítási díj: jelenti a Szerződésben vagy a Hirdetményben a folyósított Kölcsön százalékában vagy konkrét összegben meghatározott mértékű, a Hitelintézetnél a folyósítással közvetlenül összefüggésben felmerülő eljárási és adminisztráció költségek megtérítésére szolgáló díjat, melynek megfizetése az első folyósítással egyidejűleg esedékes. Mértéke nem lehet magasabb a folyósított összeg 1%-ánál, és nem haladhatja meg a 200 000 forintot. Hitelintézet jelenti a PILLÉR Takarékszövetkezet (székhely: 6782 Mórahalom Millenniumi sétány 1. sz; cégjegyzékszám: 06-02-000014. tevékenységi engedélyszám: PSZÁF E-I-767/2008. Hitelkamat: a Adós által igénybe vett hitelösszeg rögzített vagy változó százalékában, éves szinten meghatározott pénzösszeg. Hitelkeret jelenti a Hitelkeret szerződés alapján a Hitelintézet által a Számlatulajdonos fizetési számláján rendelkezésére bocsátott összeget, melynek terhére és erejéig a Hitelintézet Kölcsönt nyújt a Számlatulajdonosnak. Hitelkeret beállítási díj: Amennyiben az ügyfél részére hitelkeret kerül beállításra, úgy a Hitelintézet jogosult hitelkeret beállítási díjat szedni, aminek alapja a beállított hitelkeret összege, mértéke a mindenkori Hirdetményben található. Hitelkeret Szerződés jelenti a Hitelintézet és a Számlatulajdonos között létrejött fizetési számlához kapcsolódó Folyószámla hitel szerződést egységes egészként valamennyi mellékletével. Hitelszerződés: jelenti a Magyar Köztársaság Polgári Törvénykönyvéről szóló 2013. évi V. törvényben (a továbbiakban: Polgári törvénykönyv) meghatározott hitelszerződést és kölcsönszerződést, valamint – eltérő rendelkezés hiányában – pénzügyi lízing szerződést, ide nem értve az olyan szerződést, amely alapján folyamatos szolgáltatásnyújtás vagy azonos termék azonos mennyiségben történő értékesítése ellenében az Adós részletfizetést teljesít. Hirdetmény/Kondíciós lista jelenti az egyes Szerződésekhez kapcsolódó azon dokumentumot, melyben az adott Szerződés alapján a Hitelintézet által az Ügyfélnek nyújtott szolgáltatáshoz kapcsolódó kondíciók (kamat, díj, költség) feltüntetésre kerülnek. Ennek megfelelően jelenti a Személyi Kölcsön Hirdetményt, a Szabad Felhasználású Jelzáloghitel Hirdetményt, és a Folyószámlahitel Hirdetményt.

4

Pillér Takarékszövetkezet Székhely: 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1. Telefon: +36 62 581 075 Stratégiai Központ: 6722 Szeged, Mikszáth K. u. 15. Telefon: +36 62 405 085 Gazdasági Központ: 6791 Szeged, Dorozsmai út 196. Telefon: + 36 62 461 012 Értékesítési Központ: 6720 Szeged, Horváth M. u. 1/B. Telefon: + 36 62 426 074 • E-mail: [email protected] • www.pillertksz.hu Cégjegyzékszám: 06-02-000014, Szegedi Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10043897-2-06 *

Hitelbírálati díj/Hitel előkészítési díj *: A Hitelintézet – eltérő megállapodás hiányában – az Adós által benyújtott hitelkérelem hitelbírálati eljárásáért díjat számít fel. A hitelbírálati díj mértékét az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény tartalmazza. A hitelbírálati díj megfizetése új ügylet esetén a hitelkérelem benyújtásakor, meglévő ügylet megújítása esetén a megújítást követő első folyósításkor (illetve folyószámlahitel esetén a hitelkeret megújításakor) teljes összegben esedékes. A hitelkérelem elutasítása esetén nem téríthető vissza, elfogadás esetén az egyéb díjakba nem beszámítható. Hitelelszámolási számla jelenti a Hitelintézet által az Adós részére nyitott azon számlát, melyre az Adós a Kölcsönt a Szerződésben meghatározott feltételek szerint és részletekben törleszti, amennyiben az Adós nem rendelkezik a Hitelintézetnél fizetési számlával. Hitel teljes díja: a hitelező által ismert minden olyan - a teljes hiteldíj mutató számításánál a külön jogszabály szerint figyelembe veendő - ellenszolgáltatás, amelyet a Adós a hitelszerződés kapcsán megfizet. Honlap jelenti a www.pillertksz.hu weboldalt. Hpt. jelenti a hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló 2013. évi CCXXXVII. törvényt. Kamat jelenti az Ügyleti Kamatot és a Késedelmi Kamatot. Kamat,- díj,- költség fizetések teljesítése: a Hitelszerződésben meghatározott kamat, költség és egyéb díjak megfizetése – eltérő megállapodás hiányában – az Adós Hitelszerződés megkötésekor adott felhatalmazása alapján oly módon történik, hogy azok esedékes összegével a Hitelintézet az Adós nála vezetett fizetési számláját az esedékesség napján megterheli. Amennyiben a hiteldíj esedékessége munkaszüneti napra esik, úgy az esedékesség napja az ezt követő első munkanap. Kamatfelár jelenti a referencia-kamatlábon felül - a hitelkamat részeként - fizetendő kamatot, a hitelkamat és a referenciakamat különbségeként meghatározott kamatrészt, amely éves százalékban kifejezett értéke az Ügyféllel való megállapodás alapján, egyedi (kockázati) döntéssel kerül a Hitelintézet által meghatározásra. Kamatfelár-változtatási mutató jelenti a kamatfelár módosításának alapjául szolgáló kamatváltoztatási mutatót, amely a Szerződésben kerül meghatározásra és amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. (www.mnb.hu)

Kamatfelár-változtatási mutató: jelenti a kamatfelár módosításának alapjául szolgáló kamatváltoztatási mutatót, amely – alkalmazása esetén – a hitelszerződésben kerül meghatározásra. A Hitelintézet csak olyan Kamatfelár-változtatási mutatót alkalmaz, amelyet a Magyar Nemzeti Bank – a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően – honlapján közzétett. (www.mnb.hu) A Felügyelet által honlapján közzétett Kamatfelár-változtatási mutatók közül az adott ügyletre alkalmazandót a Hitelszerződés tartalmazza. Kamatperiódus jelenti azt a Szerződésben meghatározott időtartamot, amely alatt az Ügyleti Kamat mértéke egyoldalúan a Hitelintézet által nem változtatható meg. Az első kamatperiódus Kölcsönszerződés esetében a Kölcsön folyósítása napján, Hitelkeret Szerződés esetében a Hitelkeret megnyílásának napján kezdődik, és a Szerződésben meghatározott időtartam utolsó napjáig tart. Minden további kamatperiódus az előző kamatperiódus utolsó napját követő első napon kezdődik és a következő kamatperiódus utolsó napján, illetve az utolsó kamatperiódus esetében a Kölcsön lejáratának napján végződik. A Kamatperiódus hossza a Hitelszerződésben kerül meghatározásra. Kamatváltoztatási mutató jelenti a hitelezés refinanszírozási költségeihez és a hitel nyújtásához kapcsolódó, az üzleti kockázat körén kívül álló, a Hitelintézet által nem befolyásolható, tőle független, valamint általa el nem hárítható körülményekben bekövetkező változást objektív módon kifejező, a kamatmódosítás számításának alapjául szolgáló és a nyilvánosság számára hozzáférhető viszonyszámot, amely a Szerződésben kerül meghatározásra és, amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. (www.mnb.hu)

Késedelmi Kamat jelenti azt a Szerződésben és a Hirdetményben meghatározott mértékű kamatot, melyet *

A Takarékszövetkezet hitelelőkészítési díj elnevezéssel alkalmazza 5


az Ügyfél az általa az esedékességkor a Hitelintézetnek meg nem fizetett összeg után köteles a késedelem idejére fizetni. Késedelmes teljesítése esetén a késedelem időtartamára a Hitelintézet évi 6%, de legfeljebb olyan mértékű késedelmi kamatot számít fel a Fogyasztó Ügyféllel szemben, amely nem haladja meg a Hitelszerződésben kikötött ügyleti kamat másfélszeresének legfeljebb 3 százalékponttal növelt mértékét, és nem lehet magasabb, mint a hitelszerződés típusa tekintetében az Fhtv.-ben meghatározott teljes hiteldíj mutató maximális mértéke.

Késedelmes tétel: a hitelezési kockázat kezeléséről és tőkekövetelményéről szóló 575/2013/EU. rendelet értelmében az Ügyfélnek a hitelintézettel, annak anyavállalatával vagy leányvállalatával szembeni fizetési kötelezettségének késedelme, ha az kilencven napon vagy három hónapon keresztül folyamatosan fennáll, és amelynek összege meghaladja a késedelembe esés időpontjában érvényes legkisebb összegű havi minimálbért, vagy az ügyfél szerződés szerinti összes kötelezettségének kettő százalékát vagy az egy havi törlesztő részletet. A hivatkozott jogszabály megváltozása esetén a helyébe lépő jogszabályi kritériumok szerinti késedelem, a jogszabály megszűnése esetén a jelen meghatározás szerinti késedelem minősül késedelmes tételnek. Központi hitelinformációs rendszer (KHR) jelenti azt a zárt rendszerű adatbázis, amelynek célja a hitelképesség megalapozottabb megítélése, valamint a felelős hitelezés feltételei teljesítésének és a hitelezési kockázat csökkentésének előmozdítása az Adósok és a referenciaadat-szolgáltatók biztonságának érdekében. Prolongációs díj jelenti az ügyfél kérésére a hitel futamidejének megváltoztatásának/hosszabbítására irányuló a szerződésmódosítás esetén a Hitelintézet által felszámításra kerülő, a Hirdetményben meghatározott mértékű díjat. Referencia-kamatláb jelenti azt a bármilyen alkalmazandó kamat számításának alapjául szolgáló, a nyilvánosság számára hozzáférhető mindenkori kamatlábat, amelynek mértékére a Hitelintézetnek nincs ráhatása. A Hitelintézet által a forintban nyújtott Kölcsön esetében alkalmazott referencia-kamatláb a belföldi bankközi pénzpiacon hivatalosan elfogadott BUBOR kamatláb, amelynek a Szerződésekben történő alkalmazhatóságát a Magyar Nemzeti Bank a vonatkozó jogszabályi rendelkezéseknek megfelelően honlapján közzétette. A különböző futamidejű BUBOR-ok közül az adott ügyletre alkalmazandót a Szerződés tartalmazza. A Felügyelet által honlapján közzétett Referencia-kamatlábak közül az adott ügyletre alkalmazandót a Hitelszerződés tartalmazza.

A Hitelintézet a Felügyelet honlapján közzétett Referencia-kamatlábak közül az alábbiak valamelyikét alkalmazza: 1 havi BUBOR, 3 havi BUBOR, 6 havi BUBOR, 12 havi BUBOR, jegybanki alapkamat, állampapír hozam. A referencia kamatlábak alkalmazása a hitelkonstrukciótól függ, melyet az egyedi szerződések tartalmaznak. A fogyasztási és jelzálog kölcsönök esetében alkalmazott referencia kamatláb a 3 havi és 6 havi BUBOR, mely mindenkori mértéke és közzététele a BUBOR fogalomnál került részletezésre. Rendelkezésre Tartási jutalék: jelenti a Szerződés alapján, a Számlatulajdonos rendelkezésére tartott, általa igénybe nem vett Hitelkeret százalékában a Hirdetményben meghatározott mértékű, - azonban a százalékban meghatározott Ügyleti Kamat 50%-ánál nem magasabb Számlatulajdonos által a Hitelintézetnek megfizetendő díjat, melynek megfizetése – eltérő megállapodás hiányában – a rendelkezésre tartási időszak alatt minden naptári hónap végén, illetve a Hitelkeret Szerződés megszűnésekor esedékes. A rendelkezésre tartási jutalék felszámításának kezdő időpontja a Hitelkeret megnyílásának napja, végső időpontja az igénybevételi lehetőség utolsó napját megelőző nap, illetve a tényleges igénybevétel (folyósítás) napját megelőző nap. Rendkívüli Ügyintézési Díj jelenti a mindenkori Hirdetményben meghatározott összegű, az Ügyfél által a kérésére, a jogszabály vagy a Szerződés rendelkezése alapján történő normál ügyintézést meghaladó, de szerződésmódosítást nem igénylő, egyedi ügyintézéskor (halasztás, és egyéb esetekben) fizetendő díjat. Rendkívüli levelezési díj kerül felszámításra olyan esetekben, amikor az ügyfél kérésének teljesítése miatt postai küldemény kerül előállításra és postázásra. Amennyiben elektronikusan kerül kiküldésre úgy szintén felszámításra kerül a díj, mert a levél előállítása ügyintézői időt vesz igénybe. 6


Szerződéskötési díj: a Hitelszerződésben kerül megállapításra. Amennyiben a Felek másképp nem állapodnak meg, mértékére az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Szerződésmódosítási díj: az Adóssal megkötött Hitelszerződés illetve az ahhoz kapcsolódó biztosítéki Hitelszerződések aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a Hitelszerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás (ideértve a prolongálást, futamidő hosszabbítást, Hitelszerződés megújítást, fizetési átütemezést, fedezetcserét is) esetén a Hitelintézet szerződésmódosítási díjat számít fel, kivéve a Hitelintézet által végrehajtott egyoldalú szerződésmódosítási eseteket. Megfizetése a szerződésmódosítás aláírásakor esedékes. Mértékére - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó. Jelzáloghitel esetén a futamidő meghosszabbításáért a Hitelintézet nem számít fel semmilyen díjat, jutalékot vagy költséget, amennyiben a futamidő meghosszabbítására öt éven belül nem került sor. Amennyiben a Hitelszerződés alapján fennálló kötelezettsége teljesítésével az Adós legalább kilencven napos késedelemben van, az Adós a futamidő alatt egy alkalommal írásban kezdeményezheti a futamidő meghosszabbítását legfeljebb öt évvel. Az ilyen kérelem teljesítését a Hitelintézet alapos ok nélkül nem tagadhatja meg. Ebben az esetben a Hitelintézet nem számít fel semmilyen díjat, jutalékot vagy költséget. Szerződésmódosítási díj hitelkeret esetén: Szerződésmódosítási díj: az Adóssal megkötött Hitelkeret-szerződés illetve az ahhoz kapcsolódó biztosítéki szerződések aláírását követően végrehajtott, a jogviszony tartalmát, a szerződés(ek) bármely feltételét, és/vagy időtartamát érintő változtatás (ideértve a prolongálást, futamidő hosszabbítást, szerződés megújítást, fizetési átütemezést, fedezetcserét is) esetén a Hitelintézet szerződésmódosítási díjat számít fel, kivéve a Hitelintézet által végrehajtott egyoldalú szerződésmódosítási eseteket. Megfizetése a szerződésmódosítás aláírásakor esedékes. Mértékére - eltérő megállapodás hiányában - az adott hitel/kölcsönügyletre vonatkozó Hirdetmény az irányadó.

Ügyfél az a természetes személy (magánszemély), amelynek részére a Takarékszövetkezet hitelintézeti szolgáltatást nyújt. Ügyfél jelenti az Adóst, a Számlatulajdonost, és a Biztosítéknyújtót. Ügyleti Kamat jelenti a Szerződésben meghatározott mértékű hitelkamatot, melyet az Ügyfél a folyósított Kölcsön összege után fizet a Hitelintézetnek. Az Ügyleti Kamatot a Hitelintézet a folyósított Kölcsön összege után naptári napokra számítja fel. Az első kamatnap a folyósítás napja, az utolsó kamatnap a törlesztést megelőző nap. Az utolsó kamatfizetés a Kölcsön lejáratának a napján esedékes. Ha az Ügyfél a Kölcsönt lejárat előtt fizeti vissza, az ügyleti kamat a Kölcsön visszafizetésének a napján válik esedékessé. A Hitelintézet az Ügyleti Kamatot a tényleges visszafizetés napját megelőző napig számítja fel. Az ügyleti kamat lehet rögzített mértékű, vagy változó. A változó kamat lehet Referencia-kamatlábhoz kötött. A Referencia-kamatlábhoz kötött ügyleti kamat esetében az ügyleti kamat mértéke megegyezik az adott ügyletre alkalmazott érvényes Referencia-kamatláb és az egyedileg meghatározott Kamatfelár összegével. A Referencia-kamatlábhoz kötött kamat a Referencia-kamatláb változásához igazodóan Kamatperiódusonként automatikusan változik, Kamatperióduson belül rögzített. A Szerződésben a Hitelintézet a szerződéskötés napja szerinti tárgyhóra, vagy az első Kamatperiódusra érvényes Ügyleti Kamat mértéket tünteti fel, melytől a folyósítás napján a folyósítás napja szerinti Kamatperiódusra irányadó Referencia-kamatláb, és annak megfelelően a ténylegesen felszámításra kerülő ügyleti kamat mértéke eltérhet. A kamat, késedelmi kamat, rendelkezésre tartási jutalék számítása az alábbi képlettel történik: Kamat/késedelmi kamat = fennálló tőke * naptári napok száma * kamatláb 360 * 100 Rendelkezésre tartási jutalék = le nem hívott tőke * naptári napok száma*kamatláb 360 * 100 Ügyvédi (követeléskezelői) felszólító levél: Amennyiben az Ügyfél tartozását határidőben nem fizeti meg, és a Felszólító levél nem vezetett eredményre, úgy a Hitelintézet írásban ismét felszólítja az adóst, adóstársat, kezeseket, valamint a dologi kötelezetteket a teljesítésre. A levelek díját a mindenkori Hirdetmény tartalmazza, melyet minden egyes kiértesített személy vonatkozásában fel kell számolni.

7


Kamattámogatásos hitelek 134/2009.(VI.23.) Korm.rendelet alapján HIT 160 Korszerűsítési hitel HIT 161 35 év alatti legfeljebb 1 gyermek HIT 162 45 év alatti két gyermekes HIT 163 45 év alatti három gyermekes Hitel célja: Hitel futamideje: Hitel összege: lakás építése, új lakás vásárlása esetén

Új lakóingatlan építése, új lakás vásárlása, lakás korszerűsítése Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap Minimum: 500.000 Maximum: Budapesten és a megyei jogú városokban legfeljebb a 12,5 millió forint, egyéb településeken legfeljebb 10 millió forint

lakás korszerűsítése esetén Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

legfeljebb 5 millió forint munkabér, ingatlan Forint Havonta

Kondíciók 2017.12.01-től Ügylet szolgáltatás megnevezés HIT 160 Korszerűsítési hitel Kamat évi Kamattámogatás a referencia kamat arányában HIT 161 35 év alatti legfeljebb 1 gyermek új lakóingatlan építés, vásárlás esetén Kamata évi Kamattámogatás a referencia kamat arányában HIT 162 45 év alatti két gyermekes új lakóingatlan építés, vásárlás esetén Kamata évi Kamattámogatás HIT 163 45 év alatti három gyermekes új lakóingatlan építés, vásárlás esetén Kamata évi Kamattámogatás a referencia kamat arányában Hitel előkészítési díj

Kondíciók

4

Állampapírhozam 110%+3,00 %

Referencia THM 3,27%

40,00 %

Állampapírhozam 110%+3,00%

3,29%

50,00 %


3,29%

52,00%


3,29%

55,00% 500 000 Ft–5 000 000Ft-ig

10 030 Ft

5,000.001,- Ft felett

20 060 Ft

4

Amennyiben a kamattámogatás időtartama alatt valamely időszakban a törlesztés folyamán felszámított ügyleti kamat Adós által fizetett része 6 százalék alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy a támogatott személy által fizetett ügyleti kamat mértéke a 6 százalékot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 százalék alá csökken, úgy az Adós a teljes ügyleti kamatot fizeti.

8


Díjak: Megnevezés

Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre

Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) 5 Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként Földhivatali eljárás díja/bejegyzés, törlés Tulajdoni lap díja Ingatlan biztosítás költsége Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 5 015 Ft 2,006 %, de min. 4 012 Ft 2 006 Ft/alkalom/fő 5 015 Ft/alkalom/fő 2 006 Ft/alkalom 2,006% max.: 15 045,- Ft 0 Ft 0 Ft 5 015 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján, 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján 12.600,-Ft 6.600,-Ft Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő Biztosító díjszabása szerint, biztosítónak fizetendő 3 009 Ft/ügyintézés 501 Ft/levél Fogalomtár szerint

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2017. december 01-től

Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

5

5.000.000 Ft 3,02 % változó hitelkamat 3,27 % 10.030 Ft 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 20 év 6.770.750 Ft 27.923 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

díjmentes a Fogalomtárban a Szerződésmódosítási díjnál meghatározottak szerint

9


Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban:: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Helyszíni szemle díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

5.000.000 Ft 3,02 % változó hitelkamat 3,29 % 10.030 Ft 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 10.030 (2 alkalom) 20 év 6.780.780 Ft 27.923 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa nem tartalmazza. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel folyósításának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés, a fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat. A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

10


Otthonteremtési kamattámogatásos hitelek 341/2011.(XII.29.) Korm.rendelet alapján HIT 164 Használt lakás vásárlási, korszerűsítési hitel HIT 165 Kamattámogatásos hitel legfeljebb 2 gyermek esetén HIT 166 Kamattámogatásos hitel kettőnél több gyermek esetén

Hitel célja:

új lakás építéséhez, vásárlásához, használt lakásvásárlásához, korszerűsítéséhez, valamint legalább komfortos, használt lakás bővítéséhez, a Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlásához felvett hitelintézeti kölcsön (a továbbiakban: kölcsön) kamatainak megfizetéséhez

Hitel futamideje: Hitel összege:

Minimum 24 hónap, maximum. 240 hónap minimum 500. 000 Ft maximum 15,000. 000 Ft

új lakás építése vagy vásárlása esetén használt lakás vásárlása, korszerűsítése vagy bővítése esetén Nemzeti Eszközkezelő Zrt. vagyonkezelésébe tartozó lakóingatlan visszavásárlás

Hitel fedezete: Hitel devizaneme: Tőketörlesztés

nem haladhatja meg a 15 millió forint nem haladhatja meg a 10 millió forint

nem haladhatja meg a 6 millió forintot

munkabér, ingatlan Forint Havonta

Kondíciók 2017.12.01-től Ügylet szolgáltatás megnevezés HIT 164 Használt lakás vásárlási, korszerűsítési hitel

Kondíciók

6

Állampapírhozam 130%+3,00 %

Referencia THM

3,28 %

Kamat évi Kamattámogatás a referencia Kamat arányában HIT 165 Kamattámogatásos hitel legfeljebb 2 gyermek, új lakóingatlan építés, vásárlás esetén

50,00 %*


3,30 %

Kamata évi Kamattámogatásos a referencia Kamat arányában HIT 166 Kamattámogatásos hitel kettőnél több gyermek új lakóingatlan építés, vásárlás esetén

60,00 %*


3,30 %

Kamata évi Kamattámogatásos a referencia kamat arányában Hitel előkészítési díj (egyszeri)

70,00 %* 500 000 Ft–5 000 000Ft-ig

10 030 Ft

5,000.001,-Ft felett

20 060 Ft

6

Amennyiben az otthonteremtési kamattámogatás időtartama alatt valamely időszakban a törlesztés folyamán felszámított ügyleti kamat Adós által fizetett része 6 százalék alá csökkenne, úgy azon időszakra a kamattámogatás olyan mértékben csökken, hogy a támogatott személy által fizetett ügyleti kamat mértéke a 6 százalékot elérje. Amennyiben az ügyleti kamat 6 százalék alá csökken, úgy az Adós a teljes ügyleti kamatot fizeti.

11


*A kamattámogatás időtartama legfeljebb 5 év Díjak: Megnevezés

Késedelmi kamat a teljes lejárt követelésre

Helyszíni szemle (alkalmanként) Átütemezési díj/prolongálási díj (az átütemezéssel érintett tőke százaléka) Felszólítási díj, felmondási díj Ügyvédi felszólítás díja Igazolás kiadásának díja (ügyfél kérésére különböző igazolások, másolatok kiállítása) 7 Szerződés módosítási díj Hitelszámla egyenlegértesítő - év végén egyszer Ügyfél tudakozvány (KHR nyilvántartásba vételéről szóló információ kérése) Át nem vett KHR ügyfél tudakozvány megsemmisítés díja Értékbecslés díj Közjegyzői okirat díja Fedezet felülvizsgálat költsége – ingatlanonként Földhivatali eljárás díja/bejegyzés, törlés Tulajdoni lap díja Ingatlan biztosítás költsége Rendkívüli ügyintézés díja (a kérelem benyújtásakor) Rendkívüli levelezés díja (a postai küldemény küldésekor kerül felszámításra)0 Előtörlesztési díj

Mérték Ügyleti kamaton felül 6 %/év, de maximum az ügyleti kamat * 1,5 + 3 % p.a. és nem lehet több, mint az érintett naptári félévévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat + 24 százalék. 5 015 Ft 2,006 %, de min. 4 012 Ft 2 006 Ft/alkalom/fő 5 015 Ft/alkalom/fő 2 006 Ft/alkalom 2,006% max.: 15 045,- Ft 0 Ft 0 Ft 5 015 Ft/alkalom Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján, 27.500,-Ft-tól közjegyző díjszabása alapján, közjegyzőnek fizetendő Takarék által elfogadott szakértők díjszabása alapján 12.600,-Ft 6.600,-Ft Földhivatal díjszabása szerint, Földhivatalnak fizetendő Biztosító díjszabása szerint, biztosítónak fizetendő 3 009 Ft/ügyintézés 501 Ft/levél Fogalomtár szerint

A hitelkonstrukciókra vonatkozó reprezentatív példa: Érvényes 2017. december 01-től Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

7

5.000.000 Ft 3,03 % változó hitelkamat 3,28 % 10.030 Ft 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 20 év 6.776.990 Ft 27.949 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

díjmentes a Fogalomtárban a Szerződésmódosítási díjnál meghatározottak szerint

12


Építési jellegű hitelcél esetén, 2 helyszíni szemlét feltételezve: Kölcsön összege: Kamat mértéke %-ban:: Kamat típusa: Teljes Hiteldíj Mutató (THM) %-ban: Hitel előkészítési díj: Értékbecslés díja: Ingatlan nyilvántartási eljárás díja: Tulajdoni lap díja: Helyszíni szemle díja: Futamidő: Fizetendő teljes összeg: Törlesztőrészlet összege: Törlesztőrészletek száma: Hitel fedezete:

5.000.000 Ft 3,03 % változó hitelkamat 3,30 % 10.030 Ft 27.500 Ft 19.200 Ft (bejegyzés és törlés) 12.500 Ft ( 2 x 6.250 Ft) 10.030 (2 alkalom) 20 év 6.787.020 Ft 27.949 Ft/hó 240 db Ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

A fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítás megkötése vagy megléte szükséges, amelynek díját - a pontos összeg ismeretének hiányában - a reprezentatív példa nem tartalmazza. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. A hitel folyósításának feltétele amennyiben a szerződés előírja hitelfedezeti életbiztosítási szerződés, a fedezetül bevont ingatlanra érvényes vagyonbiztosítási szerződés megkötése vagy megléte. A mutató meghatározása az aktuális feltételek, jogszabályi előírások alapján történt és a feltételek megváltozása esetén a jövőben módosulhat. A hitelre vonatkozó további információk és feltételek a Hitelintézet vonatkozó Üzletszabályzatában és Általános Szerződési Feltételeiben találhatóak. A Hitelintézet a hitelbírálat jogát fenntartja.

CSALÁDOK OTTHONTEREMTÉSI KEDVEZMÉNYE: Hatálybalépés napja: 2017.05.01. A hitelintézet az igénylőtől, ha lakáscélját kölcsön igénybevétele nélkül valósítja meg, a közvetlen támogatásokra való jogosultság elbírálásáért − a megelőlegező kölcsön és az akadálymentesítési támogatás kivételével − a támogatás összegének 1,5%-át, de legfeljebb 30 ezer forintot, az értékbecslés és a helyszíni szemle díját nem tartalmazó bírálati díjat kérhet. A hitelintézet a családi otthonteremtési kedvezmény készültségi fokkal arányos folyósítását megelőzően, a készültségi fok feltételeinek teljesítését külső szakértő által készített helyszíni ellenőrzéséért 18.731 Ft-ot számol fel alkalmanként. A lakhatási feltételeknek való megfelelést a hitelintézet munkatársa a helyszínen ellenőrzi, melynek díjaként 5 015 Ft-ot számol fel. Akadálymentesítési támogatás esetén a hitelintézet az igénylőtől a támogatásra való jogosultság elbírálásért az ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lap hiteles másolatának díját kivéve egyéb díjat, illetve ellenszolgáltatást nem számíthat fel.

13


THM szabályozása (maximalizálása) lakossági kölcsönök esetén Teljes Hiteldíj Mutató, THM jelenti a hitel teljes díjának arányát a hitel teljes összegéhez éves 8 százalékában kifejezve. A THM számításánál a Hitelintézet – az arra vonatkozó külön jogszabályban meghatározottak szerint – az általa ismert minden olyan ellenszolgáltatást figyelembe vesz, amelyet a Adós a hitel/kölcsönszerződés kapcsán megfizet. A THM az a belső megtérülési ráta, amely mellett a fogyasztó által teljesítendő kötelezettségek jelenértéke (törlesztés és díjak) éves százalékban kifejezve megegyezik a hitelező által folyósított hitelösszeggel. THM maximum A Hitelintézet részéről az Adósnak nyújtott kölcsön jogszabályban meghatározott módon számított THM mértéke nem haladhatja meg az adott hiteltermék típusra előírt maximális nagyságot (THM plafont). A THM Maximum az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat mértékének és a jogszabályban százalékpontban meghatározott mértéknek összege. A fogyasztóknak nyújtott hitelekről szóló 2009. évi CLXII. törvény 17/A.§-a korlátozza a THM-et a 2012. április 1-jét követően megkötött lakossági kölcsön szerződésekre vonatkozóan. E § alkalmazásában az érintett naptári félévet megelőző hónap első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére! A THM korlátozás az alábbiak szerint történik: a.) A Takarékszövetkezet a b.) pontban meghatározott kivétellel – fogyasztónak nem nyújthat olyan kölcsönt, amelynek a teljes hiteldíj mutatója meghaladja a jegybanki alapkamat 24 százalékponttal növelt mértékét. E ponthoz tartozó termékeink a hirdetmény szerint a következők Piaci kamatozású nem támogatott lakáscélú hitelek Fogyasztási hitel-Jelzáloghitel (ingatlan fedezet és értékbecslés) Fogyasztási-Személyi hitel A fenti konstrukcióknál a szerződéskötés napján a következő THM maximumot kell figyelni! Szerződéskötés dátuma kezdete vége

2014.01.01

2014.06.30

2014.07.01

2014.12.31

2015.01.01

2015.06.30

2015.07.01

2015.12.31

2016.01.01

2016.06.30

2016.07.01.

2016.12.31

2017.01.01

2017.06.30

2017.07.01.

2017.12.31

THM maximum (éves %)

27,20 % (2013.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 26,40% (2014.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 26,10% (2014.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 25,65% (2015.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 25,35% (2015.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 24,9% (2016.06.01-ei jegybanki alapkamattal) 24,9% (2016.12.01-ei jegybanki alapkamattal) 24,9% (2017.06.01-ei jegybanki alapkamattal)

b.) A tv. szerint: Hitelkártya-szerzõdéshez vagy fizetési számlához kapcsolódó, vagy a mindennapi élet felszerelési tárgyainak, tartós fogyasztási cikkeinek (ide nem értve a gépjárművet) megvásárlásához, szolgáltatások igénybevételéhez nyújtott kölcsönre, valamint a kézizálog fedezete mellett nyújtott kölcsönre vonatkozó teljes hiteldíj mutató nem haladhatja meg a jegybanki alapkamat 39 százalékponttal növelt mértékét. E ponthoz tartozó termékeink és a hirdetmény szerint a következők:

14

Pillér Takarékszövetkezet Székhely: 6782 Mórahalom, Millenniumi sétány 1. Telefon: +36 62 581 075 Stratégiai Központ: 6722 Szeged, Mikszáth K. u. 15. Telefon: +36 62 405 085 Gazdasági Központ: 6791 Szeged, Dorozsmai út 196. Telefon: + 36 62 461 012 Értékesítési Központ: 6720 Szeged, Horváth M. u. 1/B. Telefon: + 36 62 426 074 • E-mail: [email protected] • www.pillertksz.hu Cégjegyzékszám: 06-02-000014, 06 000014, Szegedi Törvényszék Cégbírósága • Adószám: 10043897-2-06 10043897

- Folyószámla hitel ődéskötés napján a következő következ THM maximumot kell figyelni! A fenti konstrukciónál a szerződéskötés Szerződéskötés dátuma kezdete vége

2014.01.01

2014.06.30.

2014.07.01

2014.12.31.

2015.01.01

2015.06.30.

2015.07.01

2015.12.31.

2016.01.01

2016.06.30.

2016.07.01

2016.12.31.

2017.01.01

2017.06.30

2017.07.01

2017.12.31

THM maximun (éves %)

42,20 % (2013.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 41,40 % (2014.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 41,10 % (2014.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 40,65 % (2015.06.01.-ei jegybanki alapkamattal) 40,35% (2015.12.01.-ei jegybanki alapkamattal) 39,9% (2016.06.01-ei jegybanki alapkamattal) 24,9% (2016.12.01-ei jegybanki alapkamattal) 39,9% (2017.06.01-ei jegybanki alapkamattal)

A THM (teljes hiteldíj mutató) értékének meghatározása: A THM számításának képlete:

C : k D: l m: m’: t : k s: l X:

a k sorszámú hitelrészlet összege, csökkentve a hitel felvételével összefüggő, összefügg az első összefüggő hitelfolyósításig fizetendő ő költségekkel, az 1 sorszámú törlesztőrészlet őrészlet vagy díjfizetés összege, a hitelfolyósítások száma, az utolsó törlesztőrészlet őrészlet vagy díjfizetés sorszáma, az első hitelfolyósítás időpontja idő és minden ezt követő hitelfolyósítás időpontja őpontja közötti időtartam tartam években és töredékévekben kifejezve, ezért t = 0, 1 az első hitelfolyósítás időpontja idő és minden egyes törlesztőrészlet részlet vagy díjfizetés id időpontja közötti időtartam tartam években és töredékévekben kifejezve, a THM értéke.

A THM értékek meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történik és a feltételek változása esetén a mértéke módosulhat azzal, hogy a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek árfolyamkockázatát, továbbá a THM mutató értéke nem tükrözi az egyes hitelek kamatkockázatát. A Takarékszövetkezetünk üzleti döntése alapján jelen hirdetményben szereplő szerepl konstrukciók változó kamatozásúak. PILLÉR Takarékszövetkezet

15

HITEL HIRDETMÉNY lakossági ügyfelek részére 1 KIVONAT 2

Recommend Documents