Historie. Van Heurnstraat en 95 en binnenterrein Van Alphenstraat te Voorburg

Historie Van Heurnstraat 61-67 en 95 en binnenterrein Van Alphenstraat te Voorburg

Historisch onderzoek uitgevoerd door Datum

: : :

M. van Rijn Gem. Leidschendam-Voorburg, afd. RO juni 2012 aangepast in september 2012

INHOUDSOPGAVE

1.0 INLEIDING 1.1 Terreingegevens 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 2.8 2.9

HISTORISCH ONDERZOEK Historische kaarten Luchtfoto’s Bouwvergunningen Hinderwet- en Milieuvergunningen Bestekken, nota’s en omschrijvingen e.d. Gegevens Kamer van Koophandel Ondergrondse brandstof tanks Bodemonderzoeken, gegevens uit BIS Diverse bodemgegevens

1 2 5 5 9 14 16 22 22 22 23

3.0 GEOLOGIE

29

4.0 GERAADPLEEGDE ARCHIEFSTUKKEN

30

5.0 CONCLUSIES

31

LITERATUUR

32

BIJLAGEN 1

Uitreksel HW- en milieuvergunniungen

2

Hinderwet- en Milieutekeningen

3

Diverse tekeningen

4

Foto’s

5

Kranten

6

Diversen

Historisch onderzoek Binnenterrein aan de Van Alphenstraat – Van Heurnstraat te Voorburg

1.0 INLEIDING Op verzoek van enkele bewoners aan de Van Alphenstraat is de gemeente voornemens om het binnenterrein omsloten door de woningen aan de Van Alphenstraat 2 t/m 57, de Koningin Wilhelminalaan 539 t/m 551 en de Van Heurnstraat 1 t/m 95 her in te richten. Tevens was in het kader van Investeringsbudget Stedelijke Vernieuwing (ISV) wenselijk om de grond, het ondiepe en het diepe grondwater te onderzoeken omdat: - Ter plaatse van een voormalig garagebedrijf aan de Van Heurnstraat 3 zijn de stoffen per en tri in het diepe grondwater aangetroffen. Deze verontreiniging is mogelijk nog aanwezig. - De VOCL verontreiniging alsmede de olieverontreiniging aan de Van Heurnstraat is nog niet volledig in kaart gebracht; - Ter plaatse van de Van Alphenstraat 2, Van Alpenstraat 35-36 en de Kon. Wilhelminalaan 547 is de grond sterk verontreinigd. Deze verontreiniging loopt mogelijk door naar het binnenterrein. - Ter plaatse van Van Alphenstraat 37-38 is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Deze verontreiniging loopt ook door naar het binnenterrein. Door de gemeente Leidschendam-Voorburg, afdeling RO, is een historisch onderzoek uitgevoerd. Op basis van dit onderzoek wordt bepaald waar een milieukundig bodemonderzoek noodzakelijk is inzake de herinrichting en wordt tevens gekeken waar in het verleden de bodemkwaliteit onvolledig is onderzocht. Bij het verzamelen van historische informatie zijn de richtlijnen vermeld in de norm NEN-5725 (januari 2009) in acht genomen alsmede de provinciale nota “ Protocol Vooronderzoek Potentiële Spoed; versie 3.0 definitief d.d. 27 februari 2007”. In dit rapport wordt het historisch onderzoek weergegeven afkomstig uit: - verticale en schuine luchtfoto´s (analoog en digitaal) van gemeente Voorburg en/of Leidschendam; - verticale luchtfoto´s afkomstig van de topografische dienst te Emmen van 1939 tot heden; - luchtfotoarchief van Aviodrome (www.aviodrome.info.nl) en andere fotoarchieven zoals www.slagboomenpeeters.com, www.aerophotostock.com, www.aerophoto-schiphol.nl, www.nederland-luchtfoto.com; - het digitale fotobestand van gemeente Den Haag (www.denhaag.nl) en de beeldbank van Leidschendam-Voorburg (http://www.leidschendamvoorburg.nl/Int/beeldenbank/Beeldarchief.html) - de sites: http://www.toenleidschendam-voorburg.nl;; http://www.voorburg.org/; http://www.kadaster.nl/BAG/bagviewer/; http://watwaswaar.nl/; - lijst met gemeentelijke- en rijksmonumenten; - archief van gemeente Voorburg, gemeente Leidschendam en gemeente LeidschendamVoorburg (o.a. Bouw- en Hinderwetarchief, diverse kaarten, gedempte sloten, etc.) almede diverse digitale bestanden/inventarissen en gedigitaliseerde aanleg-, bestek-, kadastrale-, civieltechnische-, ruimtelijke- en grondtransactietekeningen); - diverse topografische kaarten van 1985 tot heden alsmede diverse kaarten van Hoogheemraadschap Rijnland of Hoogheemraadschap Delfland; - het boek “De Kroniek van Voorburg” of “Over, door en om de Leytsche Dam” (zie literatuurlijst) en overige boeken; - gegevens afkomstig van de Archeologische Werkgroep Leidschendam-Voorburg (AWLV); - computerbestanden uit ARCHIS (archeologie) en StraArch (gemeentelijk archeologie data); - milieukundige bodemonderzoeken uitgevoerd in de directe omgeving, de gemeentelijke Bodemkwaliteitskaart (BKK) uit dec 2007 en het gemeentelijk Bodem Informatie Systeem; - diverse materiaal uit het gemeentelijk archief; - visuele indruk van de huidige locatie (gevelinspectie).

1


Het onderhavige rapport betreft geen diepgravend historisch onderzoek naar het vroegere gebruik van de percelen. De archieven van de Waterschappen, Provincie, Rijkswaterstaat, Nutsbedrijven, TNO en omliggende gemeenten zijn niet geraadpleegd. De sloopvergunningen (meestal in het verleden reeds vernietigd) alsmede de gegevens over het bouwrijp maken zijn niet of summier geraadpleegd. Voor diverse locaties heeft de gemeente in het verleden reeds een historisch onderzoek uitgevoerd. De informatie uit deze onderzoeken zijn gedeeltelijk gebruikt in onderhavig rapport. Het betreft de volgende rapporten: - Historie Van Alphenstraat 02 Gemeente Voorburg d.d april 2002 - Historie Van Alphenstraat 35-36 Gemeente Voorburg d.d april 2010 - Historie Van Alphenstraat 62-62a Gemeente Voorburg - Historie Van Alphenstraat 63 Gemeente Voorburg d.d. mei 2001 - Historie Van Alphenstraat 88 Gemeente Voorburg d.d. nov 1997 - Historie Van Alphenstraat 101 Gemeente L’dam-Voorburg d.d. april 2011 - Historie Van Heurnstraat 3-3d Gemeente L’dam-Voorburg d.d. sept 2007 - Historie Van Heurnstraat 5 Gemeente L’dam-Voorburg d.d. sept 2007

1.1 Terreingegevens Het te onderzoeken terrein betreft het binnenterrein omsloten door de panden Van Alphenstraat 2 t/m 57, de Kon Wilhelminalaan 539 t/m 551 en de Van Heurnstraat 1 t/m 95. Tabel 1:

kadastrale gegevens en omschrijving van het te onderzoeken perceel/percelen anno 2009

sectie nr. F-8009 F-6705 F-3821 F-3823 F-7021 F-8306 TOTAAL

omschrijving binnenterrein binnenterrein binnenterrein toegangspad en binnenterrein binnenterrein binnenterrein

oppervlakte 2 228 m 2 493 m 2 660 m 2 063 m 2 152 m 2 315 m 2 1.911 m

De X/Y coördinaten van het midden van het terrein zijn: 83.263 / 454.788 Volgens de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart bevinden zich rondom het te onderzoeken perceel diverse zogenaamde HBB-punten met de volgende informatie: Tabel 2:

HBB gegevens te onderzoeken perceel/percelen

Locatie Van Heurnstraat 3-3d

naam

Lago NV A.J. Feenstra Z. Zwaan Ital-cars Van Heurnstraat 5 Th.W. Zomerschoe Van Heurnstr. 61-63 Gebr. Knyff L.J. Rozenburg ea Van Heurnstraat 91 L.J. Rozenburg Kon Wilhelminaln. 545 J. Veer V. Alphenstraat 2-4 B. vd Berg H. Pel A. Wurfbain Alopex Van Alphenstraat 36 G. Wilmink J.M. Mallee Van Alphenstraat 37-38 N.F.M. Vos

Omschrijving

bron

NSX

benzinepompinstallatie garage met pompstation metaalconstructiebedrijf motorenrevisiebedrijf schildersbedrijf timmerwerkplaats wasserij met HBO-tanks wasserij met HBO-tank loodgietersbedrijf natwasserij benzinepomp machine- en apparatenindustrie machine- en apparatenindustrie lijmfabriek en blikslagerij utiliteitsbedrijf loodgietersbedrijf

HW 1928 HW 1952 HW 1972 HW 1974 KvK 1955-1976 HW 1925-1937 HW 1953-1972 HW 1972 KvK 1969-1980 HW 1918 en 1921 HW 1928 HW 1956 en 1960 HW 1962 en1973 HW 1935 KvK 1946-1972 HW 1969

320 410 222 266 14 0 481 110 0 110 320 266 266 180 11 0

2


Op onderstaande tekeningen is de huidige en nieuw situatie van het binnenterrein op weergegeven.

legenda rood Heesters groen Hagen groen (onderste tek.) nieuwe beplanting

Er dient rekening ermee te worden gehouden dat de aanlegtekening in concept is en dat de tekening in de loop der tijd plaatselijk aangepast kan worden.

3


4


2.0 HISTORISCH ONDERZOEK Voor informatie over de geschiedenis van Voorburg wordt verwezen naar diverse literatuur, onder andere vermeld in de bijlage. Zie ook het boekje: “Die goede oude tijd in de Van Heurnstraat d.d. 1993”, geschreven door Noortje van Poppel. Straatnamen1 De straatnaam "Van Alphenstraat" is door de gemeenteraad in 1913 vastgesteld en is vernoemd naar de Voorburgse wethouder Marius Wilhelm Lodewijk van Alphen. De straatnaam Van Heurnstraat is door de gemeenteraad in 1923 vastgesteld. De van Heurnstraat is in 1925 aangelegd.

2.1 Historische Kaarten Omstreeks het jaar 1358 is de Laan van Nieuw Oosteinde aangelegd dat een verbindingsweg vormde tussen Den Haag en Voorburg. Uit een kaart afkomstig uit ongeveer 1556 en uit 1639 is zichtbaar dat ter plaatse van de "Van Alphenstraat" geen bebouwing aanwezig is en dat het terrein (en omgeving) uit polderland bestaat. Op een kaart gemaakt door Cruquis uit 1712 is zichtbaar dat de omgeving rondom de Van Alphenstraat uit weiland/polderland bestaat doorsneden door sloten.

Detail van een tekening uit 1639, Hoog Heemraadschap van Delfland

1 De straten op de lanen in, geschiedenis en verklaring van de straatnamen in Voorburg, d.d. 1993 5


Kaart uit 1712 van Hoogheemraadschap van Delfland gemaakt door Crucius. Deze kaart is georefereerd en geprojecteerd op de GBKN uit 2012 De onderzoekslocatie is met witte lijnen op weergegeven. Dwars door het onderzoekgebied lopen 3 sloten.

Kadastrale minuut uit 1812 geprojecteerd op de GBKN uit 2012. De slootpatronen komen overeen met de kaart uit 1712.

6


Situatietekening uit 1933 (terreinen gemeentelijk grondbedrijf)

Situatietekening uit 1939 (terreinen grondbedrijf) en situaie uit 1951 met dieptebronnen

7


2

3

1

Situatietekening uit 1967 met de ligging van garages en pompen 1 Onderhoud, controle en kleine/grote reparaties 2 Carrosseriewerk, spuiten en uitdeuken, geen brandstofverkoop 3 Onderhoud, controle en kleine/grote reparaties

Kartografische kaart Den Haag uit 1948

8


2.2 Luchtfoto’s

Luchtfoto uit 1954 (nummer: 30170)

9


Luchtfoto uit 1975 (nr. 7337) 10



11



12


Luchtfoto uit 1985 (nummer 0021)

13


2.3 Bouwvergunningen In onderstaand overzicht zijn de bouwvergunningen betreffende het onderzoeksterrein met omschrijvingen in weergegeven (voor zover aanwezig in het bouwarchief). Van Heurnstraat 61-83 De bouwvergunningen van voor 1963 zijn bij de gemeente niet meer aanwezig. Op 4 april 1963 is aan de heer L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) een bouwvergunning verleend voor het uitbreiden van de bedrijfsruimte aan de Van Heurnstraat 61, 63, 65 en 75, sectie F-3175 en 6205. Een bouwtekening is niet in het archief aanwezig. Op 5 december 1963 is aan de heer L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) een bouwvergunning verleend voor het veranderen van de wasserij aan de Van Heurnstraat 65-75, sectie F-3174 en 3175. Een bouwtekening is niet in het archief aanwezig. Op 2 juli 1964 is aan de heer L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505), een bouwvergunning verleend voor het uitbreiden van de wasserij aan de Van Heurnstraat 63, sectie F-6823. Een bouwtekening is niet in het archief aanwezig. Op 8 oktober 1964 is aan de heer L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) een bouwvergunning verleend voor het overkappen van de binnenplaats bij zijn wasserij aan de Van Heurnstraat 61-63, en 75. Een bouwtekening is niet in het archief aanwezig. Op 10 februari 1966 is aan L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) een bouwvergunning verleend voor het veranderen en uitbreiden van het pand aan de Van Heurnstraat 63, sectie F6823. De uitbreiding wordt gerealiseerd op het binnenterrein van de wasserij. Een bouwtekening is niet in het archief aanwezig. Op 14 februari 1968 heeft Bouwbureau L.A. Reinerie (Acacialaan 60 te Rijswijk) met een timmerfabriek en werkplaats aan de Van Heurnstraat 77 een brief naar de gemeente gestuurd. Hij huurt de timmerfabriek aan de Van Heurnstraat 77 en verteld dat de binnenplaats, grenzend aan 77, in opdracht van de fa. Rozenburg is overkapt. Volgens hem zijn de werkzaamheden niet conform de bouwvergunning uitgevoerd. Volgens de gemeente was er wel correct gebouwd. Op eigen initiatief heeft Rozenburg een en ander aangepast. Op 4 december 1973 is aan de heer L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) een bouwvergunning verleend voor het verbouwen van de panden aan de Van Heurnstraat 61 en 63, sectie F-6206. e Het betreft het veranderen van de inrit; het laten vervallen van de 1 verdiepingsvloer; het in e gebruik nemen van de clubhuisruimte (De Haeck) op de 2 verdieping als kantine t.b.v. het wasserijpersoneel; het wijzigen van de voor- en achtergevel. In juni 1986 heeft de gemeente een informatieavond gehouden over het bouwplan Van Heurnstraat. Tijdens deze vergadering ging het over drie dingen nl.: -1- Herinrichting van het binnenterrein achter de voormalige wasserij zal z.s.m. starten. -2- Nieuwbouwplan ter plaatse van de voormalige wasserij. -3- Bijstelling van de herinrichting naar aanleiding van wensen van de bewoners.

14


Op 23 december 1986 is aan RK Woningbouwvereniging St. Martinus een bouwvergunning verleend voor het bouwen van 12 woningen met 2 bergingen aan de Van Heurnstraat 61 t/m 83 (oneven), sectie F 6205, 6206, 3174 en 3175. De panden zijn op palen gefundeerd met een lengte van ca. 17 meter. Op 26 februari 1987 is de eerste paal geboord en het bouwwerk is op 21 oktober 1987 opgeleverd. Uit bouwverslagen blijkt het volgende: Vergadering 3 juli 1986 De firma Van Oosten/de Vetter was bij de aanbesteding de laagste. Verder geen bijzonderheden inzake de voormalige wasserij Vergadering 20 januari 1987 - De oude palen zijn nog niet allemaal verwijderd. - Bij het verwijderen van een oude olieketel (olietank??) is er op de bouwplaats een bodemverontreiniging ontstaan. De nog af te graven verontreinigde grond zal afgevoerd worden. Als na het afvoeren nog twijfel is ten aanzien van een eventuele verontreiniging zal de gemeente grondmonsters nemen. Vergadering 17 februari 1987 - De oude paalresten zijn verwijderd en de gemeente heeft het bouwterrein uitgezet. - De chemisch verontreinigde grond is afgegraven en afgevoerd. De gemeente heeft geen twijfel meer ten aanzien van het schoon zijn van de grond. - Volgens de aannemer zit er nog puin in de grond. Dit kan tijdens het boren van palen problemen geven. - De aannemer zal mogelijk een drainage maken in een grindkoffer onder het blok wegens de structurele hoge grondwaterstand.

15


2.4 Hinderwet- en Milieuvergunningen De gemeente heeft in het verleden alle HW-vergunningen, uit diverse archieven, geïnventariseerd. Deze inventarisatie met korte omschrijvingen van de verleende vergunningen zijn weergegeven in een groot WORD-bestand. Op basis van deze inventarisatie, aangevuld met recente Milieuvergunningen, is in dit hoofdstuk een overzicht gegeven van de verleende vergunningen. In bijlage 1 is een samenvatting opgenomen van de verleende vergunningen voor bedrijven aan de Van Alphenstraat 2, 4, 36, 37-38, 57-58. Informatie over de Van Heurnstraat 3 en Van Heurnstraat 61-95 is in dit hoofdstuk uitgewerkt. Van Heurnstraat 3-3d Op 25 januari 1928 is een HW-vergunning aan Bataafsche Import Maatschappij (archief 1927, dossier H1/200) voor het oprichten van een benzine-installatie met een ondergrondsch reservoir van 6.000 liter en aftapinrichting. De tank bevindt zich in de achtertuin van het pakhuis van den heer Z. Zwaan Van Heurnstraat 3-3d; sectie F nr. 3897. De vloer is van beton. Op 24 juni 1952 is een HW-vergunning verleend aan Dhr. A.J. Feenstra (groothandel in metaalafvallen) voor het oprichten van een herstelinrichting en een elektrische benzinepompinstallatie met een ondergrondse 6.000 liter benzine tank. De tank en pomp bevindt zich resp. in en voor het perceel. Van Heurnstraat 3d; sectie F nr. 6706. De voorwaarden waar de vergunning houder o.a aan moet voldoen zijn: De voorraad calcium-carbid mag niet groter zijn dan 100 kg. Het slib moet minstens een maal per week worden afgevoerd. Op 14 Juli 1952 is door J.V. Meijer een perscertificaat afgegeven met tanknummer 189. (certificaat is aanwezig in dossier). De inhoud is 6.000 Liter (afmeting is: 4.000 x 1.370, romp 5 mm ,bodem 6 mm). De tank is bekleed met 2 x Asfaltex” rubberasfalt.

Op 1 november 1966 is een HW-vergunning aangevraagd door A. van der Pouw-Kraan (Hoge Rijndijk 276 te Leiden) voor het uitbreiden van de “Quick Service en Herstelinrichting”. De enkele pomp zal vervangen worden door 2 dubbele pompen (en op het achterterrein ondergrondse brandstoftanks) op het perceel Van Heurnstraat 3d; sectie F nr. 6706. In een brief van 11 november 1966 aan Firma A. van der Pouw-Kraan (Hoge Rijndijk 276 te, Leiden) met kenmerk 2388 van de gemeente Voorburg staat vermeld dat in de garage een oliekachelstaat is opgesteld die overlast veroorzaakt en dat op het trottoir een mengsmeerpomp (mobiel) aanwezig is zonder vergunning. De pomp dient onmiddellijk verwijderd te worden van het trottoir. Op 3 februari 1967 is het vervangen van de enkele pomp door een dubbele ook afgewezen. Er is echter geen bezwaar tegen het plaatsen van een verrijdbaar mengsmeerpompje mits het niet wordt geplaatst op de openbare weg. De benodigde aanvraagformulieren hier voor zijn meegestuurd. (geen vergunningen aanvraag voor verrijdbaar mengsmeerpompje in dossier)

16


Op 22 oktober 1969 is door de gemeente een vergunning verleend voor het aanbrengen van een lichtbak met de tekst "GOOD YEAR banden" aan de voorgevel van het pand Van Heurnstraat 3d. (info uit reclamedossier) In een brief van 24 maart 1972 van de directeur openbare werken van de gemeente Voorburg aan het college (kenmerk: 574; d.d. 24 maart 1972) staat vermeld dat de benzinepomp gedurende ca. 6 maanden niet in gebruik was en de vergunning daardoor komt te vervallen. Begin augustus 1971 is de enkele benzinepomp verwijderd. (Geen documenten hier over) De heer Feenstra is vervolgens een aangetekende brief met kenmerk: CJH/996/1755 van 6 juli 1972 verteld dat de benzinepompinstallatie niet meer in gebruik mag worden genomen en dat de ondergrondse benzinetank verwijderd moet worden. Uit een met de hand geschreven klachtenbrief dd. juni 1972 blijkt dat het bedrijf N.V. Ingenieursbureau Lago al op 22 februari actief was in de van Heurnstraat. De bewoners van 3c, 3a en 3 klagen over herrie van de machines en de wijze van parkeren. In een brief van juli 1972 van Burgemeesters en wethouders aan de Heer A.J. Feenstra (2e Lulofsdwarsstraat 34 te Den Haag); kenmerk: CJH/996/1755; staat vermeld dat de vergunning voor de aanwezigheid van de pomp en dat de benzinepomp ca. 1 jaar niet in gebruik was en de vergunning daardoor komt te vervallen. Begin augustus 1971 is de enkele benzinepomp verwijderd. (Geen documenten hier over) Op 7 november 1972 is een HW-vergunning verleend aan N.V. Ingenieursbureau Lago voor het uitbreiding en wijziging van het constructiebedrijf met bijplaatsing van een betonmolen, lasapparaat en enkele electromotoren aan de Van Heurnstraat 3. In totaal aanwezig: 10 electromotoren, 2 elektrische lasapparaten en 1 autogeen lasapparaat. Op de bijgeleverde bouwtekening is ook een kelder aanwezig die gebruikt wordt als magazijn. Deze bevindt zich onder de ingang en heeft de afmetingen van 16 bij 4 meter. (zie bijlage) De smeerput is op de tekening afgedekt met balken. Op 29 juni 1973 is er een HW-vergunning aangevraagd door Ital Cars, van Heurnstraat 30 te Voorburg voor het oprichten en in werking brengen van een inrichting voor het reviseren van benzine- en dieselmotoren op het perceel Van Heurnstraat 3d; sectie F nr. 6706. Uit de vele bezwaren die bij de inspraakprocedure over het bedrijf bij de gemeente zijn binnen gekomen blijkt dat het bedrijf reeds gedurende lange tijd aanwezig was zonder HW vergunning. Er wordt o.a. bezwaar gemaakt tegen de stank, rommel, werken tot ‘s avonds laat en in de weekeinde, het testen van de motoren, slijpwerkzaamheden, het spuiten van auto’s. In het proces-verbaal opgemaakt op 18 september 1973 tijdens de hoorzitting staat vermeld dat er 59 bewoners bezwaar maken tegen de vergunning.(handtekeningenactie) De heer Marcus van het bedrijf Ita Cars deelt mede dat het bedrijf is gespecialiseerd in het reviseren van raceauto’s en de motoren hiervan. Op 6 december 1973 is vergunning verleend aan Ital Cars (Van Heurnstraat 3d) voor het aanbrengen van lichtreclame "Castrol" aan de gevel van het pand Van Heurnstraat 3d. Op de gevel bevindt zich reeds een groot bord met de tekst "ITAL - CARS". (info uit reclamedossier) Op 17 september 1974 is een HW-vergunning verleend aan Ital Cars voor het oprichten en in werking brengen van een inrichting voor het reviseren van benzine- en dieselmotoren aan de van Heurnstraat 3d; sectie F nr. 6706. Op 25 februari 1976 is een brief van de advocaten Ital Cars naar de Raad van State gestuurd waarin o.a. de gemaakte investeringen worden opgesomd nl.: De smeerput vervangen door een hefbrug, het bestaande asbestplafond vernieuwen, het uitgraven en vernietigen van een in de grond liggende benzine-opslagtank in verband met benzine dampen en een gedeelte van de achterplaats verharden met beton. De Raad van State verklaard de klachten op 20 mei 1976 ongegrond. 17


In januari 1981 is Ital-cars vertrokken naar de van Alphenstraat 63c (bron: Ital-cars eigenaar 10/2/98-)

Van Heurnstraat 63-75 en 91 Op 27 april 1925 is een HW-vergunning verleend aan G.H. van Kesteren (archief 1925; dossier H1/34), wonend aan de Kon. Wilhelminalaan 545, voor het oprichten van eener inrichting voor machinale houtbewerking op de locatie: Van Heurnstraat 61/63; sectie F nrs 3275 en 3176. Aanwezig o.a. een lintzaag, frais-, boor-, gaten- en profielbank. Op 16 augustus 1926 is een HW-vergunning verleend aan Th. A. Knijff en J.J. Knijff (archief 1927, dossier H1/100) verleend voor het oprichten van een machinale houtbewerkingsinrichting met 12 electromotoren op de locatie: Van Heurnstraat 63; sectie F nr. 3628. Th. A. Knijff woonde aan de Van Heurnstraat 69 en J.J. Knijff woonde aan de Van Heurnstraat 53. In 1937 is de machinale houtbewerking verplaatst van het perceel Van Heurnstraat 61-63 (sectie F-3628) naar Van Heurnstraat 77. eigenaar: L.J. Rozenburg, gebruikers: Gebr. Knijff. Op 18 augustus 1937 is een HWvergunning aan L.J. Rozenburg (Schenkstraat 169 te Den Haag) verleend voor het oprichten van een wasserij aan de Van Heurnstraat 61-63; sectie F nr. 3628. Tevens plaatsing van 4 electromotoren (tezamen 10,5 pk) en een stoomketel met max 8 atm. druk. De eigenaar van perceel F-3628 is de heer L.J. Rozenburg en de gebruikers van dit perceel zijn de Gebr. Th.A. en J.J. Knijff (V. Alphenstraat 77) en de bewoners Van Heurnstr. 61. De heer L.J Rozenburg is ook eigenaar van het perceel F-3625 en 3626. In 1947 waren diverse klachten over rookoverlast wegens het stoken met Amerikaanse (vette) kolen. Dat door de neerslag der rook van de wasscherij der firma Rozenburg omwonenden zoodanig hinder ondervinden zoo dat de wassen, vooral kinderwassen, zoodanig door die neerslag bevuild worden, etc, etc. Volgens de heer Rozenburg zijn rookarmere kolen geruime tijd niet meer verkrijgbaar en is overgegaan op Amerikaanse kolen, welke hem door het Rijkskolenbureau werd toebedeeld. Deze kolen zijn zeer vet en scheiden veel roet af. In 1951 is een roetvanger op de schoorsteen geplaatst. In 1951 is een extra roetvanger geïnstalleerd op de wasserij-schorsteen. Op 12 augustus 1952 heeft de gemeente geconstateerd dat Dhr. G.J.W. Olierook te Den Haag in het perceel aan de Van Heurnstraat 65 een strijkerij heeft zonder een hinderwetvergunning. Een vergunning samen met Rozenburg zal worden aangevraagd en de capaciteit van de machines zal worden teruggebracht. Op 10 maart 1953 is een HW-vergunning aan L.J. Rozenburg verleend voor uitbreiding van het wasserijbedrijf op de locatie Van Heurnstraat 63 en 65; sectie F nrs 6206, 3174, 6535, 6205 18


(ged.) en 3821 (ged.) Het vermogen van de electromotoren zal 26,1 pK zijn en er zal ook een reserve stoommachine aanwezig zijn. In de inrichting zullen textielgoederen worden gewassen, gemangeld, gestreken en gestoomd.

Het onthardingsreservoir bevindt zich achter de tuin van de percelen Van Heurnstraat 49 t/m 55. Op 21 augustus 1958 is een HW-vergunning verleend aan L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 541) voor uitbreiding en wijziging van de wasserij-inrichting aan de Van Heurnstraat 63 en 65; sectie F nrs 6206, 3174, 6823, 6205 (ged.), 3821 (ged.) en 6705 (ged.) Totaal aanwezig na de uitbreiding zijn o.a.: - 22 electromotoren; - 2 stoomketels met onthardingsreservoir; - diverse wasmachines; - een tri-machine; - een ondergrondse 12.000 liter olietank onder het pand Van Heurnstraat 65 - drie onthardingsreservoirs; Ten oosten van Van Heurnstraat 63 en 65 bevindt zich een timmerfabriek.

19


Op 16 juli 1964 is een HW-vergunning aan de heer L.J. Rozenburg (Kon Wilhelminalaan 505) verleend voor uitbreiding en wijziging van de wasserij aan de Van Heurnstraat 63, 65 en 75; sectie F nrs 6206, 3174, 3175, 6823, 6205, 3821 en 6705. Het uitbreiding en wijziging betreft plaatsing van een ondergrondse 10.000 liter stookolietank, 32 electromotoren en het inrichten van een wasserette. De activiteit betreft: wassen en stomen en in de wasserette (wasautomatiek) gelegenheid geven tot zelfwassen. Op een lijst met aanwezige apparatuur staat vermeld dat er pomp voor een wel aanwezig is. Wegens het ontbreken van een HW-tekening is de ligging van deze wel niet bekend. Ten oosten van de wasserij is een pakhuis aanwezig.

Op 23 december 1965 is een HW-vergunning verleend aan L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) voor uitbreiding en wijziging van de chemische wasserij en wassalon op de locatie: Van Heurnstraat 63, 65 en 75; sectie F nrs 6206, 3174, 3175, 6823, 6205, 6823, 6705 en nr. F-3821. Aanwezig zijn o.a.: - 79 electromotoren en 2 stoomketels; - 1 ondergrondse 6.000 liter stookolietank; - 2 ondergrondse 10.000 liter stookolietanks; - Een welpomp, direct achter de achtertuin van Van Heurnstraat 61.

20


Op 21 december 1966 is een (revisie) HW-vergunning verleend aan L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) voor bijplaatsing van een 10.000 liter tank voor stookolie en verplaatsen van de stoomketels op de locatie Van Heurnstraat 63, 65 en 75; sectie F nrs 6206, 3174, 3175, 6823, 6205, 6823, 6705 en F-3821. In totaal aanwezig: - 76 electromotoren; - 2 stoomketels van elk 10 atm.; - 2 ondergrondse 10.000 liter tanks voor stookolie; - 1 ondergrondse 3.000 liter tank voor stookolie.

Op 22 april 1972 is een HW-vergunning verleend aan L.J. Rozenburg (Kon. Wilhelminalaan 505) voor het vergroten van de bedrijfsruimte, opslagruimte met een chemische afdeling, bijplaatsing dieseloliepomp en overschakelen op gasverwarming op de locatie: Van Heurnstraat 63-75 en 91; sectie F nrs 3174, 3175, 3622, 3821, 4306, 4307, 6205 en 6206, 6705, 7021. Aanwezig zijn o.a. - een bovengrondse 36.000 liter waterreservoir; - 1 ondergrondse 3.000 liter tank voor stookolie; - 2 ondergrondse 10.000 resp 11.000 liter tank voor stookolie; - 93 electromotoren van totaal 200 pK; - 2 stoomketels van 8 en 10 atm. Volgens de vergunningaanvraag betreft het een wasserij annex wassalon en de activiteit betreft: het wassen, chemisch reinigen en drogen van textielgoederen. In 1985 is de wasserij vertrokken naar de Populierendreef. In eerste instantie is toen gekeken of de wasserij en de daarboven gelegen woningen weer tot een complex van 9 woningen kan worden teruggebracht. Uiteindelijk is besloten om de opstallen te slopen en om 10 ruime driekamerwoningen en 2 tweekamerwoningen te bouwen.

21


2.5 Bestekken, nota’s, omschrijvingen e.d. De volgende bestekken of omschrijvingen zijn bij de gemeente aanwezig: Bestek nr. 221

omschrijving Slopen wasserij Rozenburg Giezeman aan de Van Heurnstraat

datum 1985

282

Herinrichten Van Heurnstraat

1991

283

Renovatie Van Heurnstraat 192 t/m 236

1991

omschrijving 185

Herinrichting gedeelte van Van Heurnstraat

1993

Er is geen bestek inzake het herinrichten van het binnenterrein. Wel een situatietekening met de tekst “Het inrichten van een binnenterrein tussen de Van Heurnstraat en de Van Alphenstraat; d.d. mei 1986)” Op een aanleg tekening uit 1986 (reg-nummer: A86-16) van het binnenterrein staat het volgende vermeld: “gemiddelde aanleghoogte plantsoenen is 0,14 m + NAP (vervuilde grond vervangen door schone grond)”. Bij een pad langs de Van Heurnstraat staat het volgende vermeld: “0,5 m grond ontgraven en aanvullen met zand”. Wellicht heeft omstreeks 1986 een bodemsanering plaatsgevonden, echter bij de gemeente zijn geen gegevens hierover aanwezig.

2.6 Gegevens Kamer van Koophandel De website van de Kamer van Koophandel (www.kvk.nl/handelsregister) is niet geraadpleegd.

2.7 Ondergrondse brandstof tanks In het gemeentelijk databestand met gegevens over voormalige en huidige ondergrondse HBOtanks komt de te onderzoeken locatie niet op voor. locatie Van Heurnstraat 3 Van Heurnstraat 61-95

installatie 1928 1952 1958 1965 1965

tank 6.000 l. benzine 3.000 l. benzine 11.000 l HBO 6.000 l HBO 10.000 l HBO

ligging achtertuin trottoir onder woning 61-67 achtertuin 79-95 achtertuin 79-95

info verwijderd in 1973 verwijderd ??? verwijderd in 1986 verwijderd ??? verwijderd ???

22


2.8 Bodemonderzoeksgegevens, gegevens uit BIS Op onderstaande kaart (screendump van het gemeentelijk GIS met bodemgegevens) staan de onderzochte locaties op weergegeven.

legenda: 6 Van Alphenstraat 60 (garage Mulder) 7 Van Alphenstraat 45-50 (2 achtertuinen van woningen) 8 Van Alphenstraat 39-41 (woning) 9 Van Heurnstraat 3 10 Van Alphenstraat 2 (firma Alopex) 12 Kon. Wilhelminalaan 547 (achtertuin van een woning) 13 Van Alphenstraat 37 14 Van Alphenstraat 35-36 (onderdoorgang toegang tot binnenterrein)

23


Ter plaatse van de onderzoekslocatie en de aangrenzende percelen zijn de volgende bodemonderzoeksgegevens bekend: Van Heurnstraat 3 Door Oranjewoud is in 1985 een milieutechnisch onderzoek uitgevoerd op het binnenterrein achter Van Alphenstraat 3 t/m 7 en dus achter Van Heurnstraat 5. Op het onderzoeksterrein hebben in het verleden diverse garagebedrijven gezeten. Uit het (summiere) bodemonderzoek blijkt dat: Het freatisch grondwater sterk is verontreinigd met benzeen, EOX, tri en tetra en matig verontreinigd met tolueen, xylenen, fenol, olie en zink. Het diepe grondwater van 9 tot 10 m – m.v. is sterk verontreinigd met tri en tetra. Na een herbemonstering van de ondiepe en diepe peilbuizen is gebleken dat er slechts sprake is van licht verhoogde gehalten. De eerste bemonstering werd als niet representatief gezien. Een nader bodemonderzoek was niet noodzakelijk. In het kader van ISV is door de gemeente samen met Adverbo in september 2007 een historisch onderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek blijkt o.a. het volgende: Ter plaatse van nr. 3-3d was van 1929 tot ca. 1981 een garagebedrijf aanwezig. In 1928 was een ondergrondse benzinetank aanwezig in de achtertuin en in 1952 een benzinetank in het trottoir. De bodem is verdacht op de aanwezigheid van oliecomponenten. Prioriteit nader bodemonderzoek is: 2 Er is mogelijk sprake van een (ernstig) geval van bodemverontreiniging in relatie met de voormalige bedrijfsactiviteiten. Van Heurnstraat 5 In het kader van ISV heeft Adverbo in september 2007 een historisch onderzoek uitgevoerd inzake het perceel Van Heurnstraat 5. Volgens de KvK bevond zich op deze locatie van 1955 tot 1976 een schildersbedrijf. Er zijn geen HW-vergunningen hiervoor verleend, dus het betreft mogelijk een eenmansbedrijfje. Op basis van de historische informatie wordt geconcludeerd dat er sprake is van een potentieel verdachte locatie. De vroegere bedrijfsactiviteiten, van 1955 tot 1976, kunnen in het verleden mogelijk de bodem hebben verontreinigd. Onder het pand bevindt zich mogelijk een koolaslaag. Prioriteit bodemonderzoek: 4 (op termijn) Op basis van de historische gegevens geldt voor het perceel van Heurnstraat 5 : niet ernstig verontreinigd in relatie met de voormalige bedrijfsactiviteiten. Van Heurnstraat 61-77 Betreft momenteel het binnenterrein, gelegen achter de Van Alphenstraat 35-36. In verband met de sloop van de chemische wasserij Rozenburg-Giezeman aan de Van Heurnstraat is door Oranjewoud in maart 1985 een onderzoek uitgevoerd naar de kwaliteit van het grondwater. Het grondwater in peilbuis 4 bevat sterk verhoogde gehalten aan olie, benzeen, xylenen en tri Het grondwater in peilbuis 1 bevat een sterk verhoogd gehalte aan fenol. Een nader onderzoek alsmede een historisch onderzoek werd aanbevolen. In de zomer van 1985 is een nader bodemonderzoek uitgevoerd. De grond nabij de ondergrondse olietank in de wassalon was sterk verontreinigd met olie (ter plaatse van Van Heurnstraat 61-71) In het freatisch grondwater zijn verhoogde gehalten aan olie aangetoond. In het freatisch grondwater nabij de wasserij zijn sterk verhoogde gehalten aan tri aangetroffen en in het diepe grondwater (9 tot 10 m – m.v.) een licht verhoogd gehalte aan tri. Ter plaatse van de achtertuinen aan de Van Alphenstraat 45/46/47 en 48/49/50 zijn in totaal 4 peilbuizen geplaatst waarvan 1 peilbuis met een filter van 6 tot 7 m – m.v. Uit de analyses blijkt 24


dat 1 peilbuis een licht verhoogd gehalte aan tri bevat in het freatisch grondwater en de overige geen verhoogde gehalten bevat. De omvang van de diverse verontreinigingen zijn redelijk in kaart gebracht. Er is geen onderzoek uitgevoerd naar metaal en PAK gehalten in de toplaag. Geadviseerd werd om de olieverontreiniging te verwijderen, alsmede de olie en tri verontreiniging in het grondwater. Eind 1986 is de met olie verontreinigde grond verwijderd. In totaal is 150 m³ oliehoudende grond verwijderd. In begin 1987 zijn drainage leidingen aangelegd en is het verontreinigde grondwater opgepompt en gereinigd. De grondwatersanering is op 20 augustus 1987 beëindigd. De drains alsmede de pompput zijn niet verwijderd. De locatie was na de sanering geschikt voor nieuwbouw woningen. Aangenomen wordt dat de drie ondergrondse tanks zijn verwijderd. In verband met het afsluiten van een bodemconvenant in 2009 heeft de provincie alle locaties tegen het licht gehouden om te beoordelen of er locaties zijn waarbij de bodem/grondwater nog verontreinigd zou zijn waarbij sprake zou kunnen zijn van risico’s. Aangezien niet bekend is of alle verontreiniging in 1985 is verwijderd, is een aanvullend bodemonderzoek noodzakelijk. In opdracht van de provincie is de grond en het grondwater van de voormalige wasserij Rozenburg aan de Van Heurenstraat 61-95 in juni 2011 door de firma BK onderzocht. Het onderzoek is uitgevoerd conform het (spoed) versnellingsprotocol om te kunnen beoordelen of er een humane of verspreidingsrisico aanwezig is van een mogelijke restverontreiniging aan per en tri in het grondwater. Uit het onderzoek blijkt het volgende: - Er zijn 10 grondboringen uitgevoerd waarvan 9 boringen zijn afgewerkt met 1 of 2 peilbuizen. Er zijn 12 peilbuizen geplaatst met het filter op wisselende diepten. - In de grond ter plaatse van 2 voormalige brandstoftanks in de achtertuin van Van Heurnstraat 85-89 is een matig verhoogd gehalte aan olie en geen verhoogde gehalten aan aromaten aanwezig. - Plaatselijk is in de grond (rond de 2 m – m.v.) zeer licht verhoogde gehalten aan tetrachlooretheen en trichlooretheen aanwezig. - De grond is niet onderzocht op zware metalen, PAK en asbest. - Het ondiepe grondwater voor de woning Van Heurnstraat 79-83 (peilbuis 2) bevat een zeer licht verhoogd gehalte aan cis-1,2-dichlooretheen en het diepe grondwater bevat geen verhoogde gehalten. Het grondwater voor de overige woningen aan de Van Heurnstraat bevat geen verhoogde gehalten aan VOCL. - Het grondwater ter plaatse van een voormalige tank (achtertuin van Van Heurnstraat 85-89 (peilbuis 4) bevat een matig verhoogd gehalte aan olie. - Het grondwater voor de woning Van Heurnstraat 61-71 bevat een licht verhoogd gehalte aan benzeen en naftaleen en geen verhoogd gehalte aan olie (VOCL is niet onderzocht). - Over algemeen bevat het ondiepe en diepe grondwater ter plaatse van de achtertuinen aan de Van Heurnstraat 61-95 licht verhoogde gehalten aan cis en trans-1,2-dichlooretheen, tetrachlooreteen en vinylchloride. - Ter plaats van boring 5 (achter de schuur van het perceel Van Heurnstraat 73-77 bevat het ondiepe en diepe grondwater een sterk verhoogd gehalte aan vinylchloride. Uit een risicoberekening is gebleken dat er geen humane- en verspreidingsrisico’s aanwezig zijn inzake de sterk verhoogde gehalten aan vinylchloride in het grondwater. Door het adviesbureau wordt geschat dat ca. 530 m3 bodemvolume sterk is verontreinigd met vinylchloride. Door de gemeente wordt de omvang echter veel kleiner ingeschat, aangezien slechts bij 1 peilbuis sterk verhoogde gehalten aan vinylchloride is aangetoond. Nadere horizontale en verticale uitkartering is noodzakelijk om te bepalen of er daadwerkelijk sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging.

25


Formeel dient de matig verhoogde gehalten aan olie in de grond en in het grondwater nader te worden onderzocht. In de 80-er jaren zijn ter plaatse van de ondergrondse olietanks geen olieverontreiniging waargenomen. Is derhalve sprake van een nieuw geval? Van Alphenstraat 2 Door De Bodemonderzoeker is in 1998 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd (redelijk summier en met veel fouten) ter plaatse van de Van Alphenstraat 2. Uit dit onderzoek is het volgende gebleken: - de toplaag van 0,1 tot 0,8 m – m.v. bevat licht verhoogde gehalten aan koper, kwik, lood, zink, olie, EOX en PAK - de onderlaag van 1,1 tot 1,4 m – m.v. (gebaseerd op 1 grondboring en PAK is niet onderzocht) bevat een matig verhoogd gehalte aan lood en licht verhoogde gehalten aan koper, kwik, nikkel, zink, olie en EOX - het grondwater bevat een sterk verhoogd gehalte aan lood en licht verhoogde gehalten aan koper, nikkel, zink, kwik, EOX en olie. Aangezien de boringen uitpandig zijn uitgevoerd, er geen goed historisch onderzoek is uitgevoerd, een ondergrondse HBO-tank is vergeten, verkeerde grondmonsters zijn gemengd, etc. betreft het een slecht onderzoek en de chemische analyses zijn derhalve twijfelachtig. In februari 2005 is door IDDS een nader bodemonderzoek uitgevoerd, waarbij een asbestverontreiniging en olie is aangetroffen. In totaal zijn op de locatie Van Alphenstraat 4 bodemonderzoeken uitgevoerd. De gemeente heeft slechts 1 rapport. Eind augustus 2010 is gebleken dat het bedrijf Alopex niet meer aanwezig is. Het pand staat leeg en is te huur. Van Alphenstraat 35-36 In verband met de verkoop van de grond aan de Van Alphenstraat 35-36 heeft de gemeente in april 2011 een historisch onderzoek uitgevoerd. Op basis van dit onderzoek heeft de firma Adverbo, in opdracht van de gemeente, in april 2011 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit dit bodemonderzoek blijkt het volgende: De toplaag Van 0-0,5 m – m.v. bevat licht verhoogde gehalten aan lood, zink en PAK. - De ondergrond van 0,5 – 1,0 m – m.v. bevat sterk verhoogde gehalten aan zink, nikkel, lood en PAK en licht verhoogde gehalten aan diverse andere metalen. - Een grondmengmonster (bestaande uit 4 grondmonsters) bevat matig verhoogde gehalten aan lood en zink, bleek na uitsplitsing dat drie individuele grondmonster sterk verhoogde gehalten aan lood en zink te bevatten. - De diepere ondergrond van 1,0 – 1,5 m – m.v. bevat matig verhoogde gehalten aan PAK en plaatselijk sterk verhoogde gehalten aan barium, koper, lood en zink. - De bodem ter plaatse van boring 8 van 1,5 – 2,0 m – m.v. bevat sterk verhoogde gehalten aan lood, zink, PAK en matig verhoogde gehalten aan barium. - De puinhoudende grond van de toplaag bevat zintuiglijk en analytisch geen asbest. - Het freatisch grondwater bevat een sterk verhoogd gehalte aan zink en licht verhoogde gehalten aan barium, xylenen, cis-1,2-dichlooreteen, tetrachlooretheen (per), 112-trichloorethaan en vinylchloride. - Het diepere grondwater van 3-4 m – m.v. bevat licht verhoogde gehalten aan benzeen, xylenen, naftaleen, cis-1,2-dichlooretheen, tetrachlooretheen (van 14 ug/l) en vinylchloride Er is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging. Tevens zijn in het grondwater stoffen aangetroffen afkomstig van een zuidelijk gelegen voormalige chemische wasserij. Formeel dient ook een nader onderzoek te worden uitgevoerd naar het sterk verhoogd gehalte aan zink in het grondwater.

26


Van Alphenstraat 37-38 In verband met een gebruiksverandering van het pand Van Alphenstraat 37-38 (van bedrijf naar woning) is in juli 2006 door Partners in Milieutechniek een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit dit onderzoek blijkt het volgende: - In totaal zijn er 4 grondboringen uitgevoerd waarvan 1 met een peilbuis. - De toplaag is sterk puinhoudend en tot 2,2 meter zijn puinresten in de bodem aangetroffen. - De toplaag van 0,0 – 0,5 meter (puinhoudend) bevat een matig verhoogd gehalte aan koper en licht verhoogde gehalten aan lood, zink, olie en PAK. Na uitsplitsing van de individuele grondmonsters blijkt dat de grond van boring 3 (onder het pand) een sterk verhoogd gehalte aan koper bevat. - Ter plaatse van de achtertuin is op een diepte van 1,7 tot 2,0 m – m.v. een sterk verhoogd gehalte aan koper en licht verhoogde gehalten aan kwik, lood, zink, olie en PAK aangetoond. - De ondergrond van 1,5 tot 2,0 m – m.v. bevat licht verhoogde gehalten aan koper en kwik - Het grondwater ter plaatse van de achtertuin bevat een licht verhoogd gehalte aan koper Er is geen asbestonderzoek uitgevoerd. Gezien de sterk verhoogde gehalten aan koper dient formeel een nader onderzoek te worden uitgevoerd. In verband met een aanvraag om een bouwvergunning heeft in december 2009 Partners in Milieutechniek B.V. een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van Van Alphenstraat 37-38. Uit de resultaten van dit bodemonderzoek blijkt het volgende: - De grond is tot 1,1 á 2,0 licht verontreinigd met zware metalen en sterk verontreinigd met koper en licht tot matig verontreinigd met PAK. - Het grondwater bevat licht verhoogde gehalten aan zink en naftaleen. De bovengrond bevat sterk puinhoudende grond en is derhalve verdacht op asbest. De puinhoudende grond is niet op asbest onderzocht. Er is sprake van een geval van ernstige bodemverontreiniging aan koper in de bodem. Op 20 januari 2010 heeft Partners in Milieutechniek BV namens de eigenaar tbv een bouwvergunning een BUS-melding, tbv de formalisering van de sanering van een immobiele verontreiniging (nl. zware metalen in de grond) in de bestaande situatie, ingediend bij het bevoegd gezag Provincie Zuid-Holland. In de huidige situatie is de bodemverontreiniging namelijk gesaneerd door de reeds aanwezige verharding (beton inpandig en klinkers buiten) Op 5 februari 2010 heeft de provincie ingestemd met de BUS-melding inzake het saneren van de ernstige bodemverontreiniging. Op 22 november 2010 heeft de provincie ingestemd met het evaluatieverslag waarin staat vermeld dat de verontreiniging wordt geïsoleerd door middel van een isolatielaag en dat de verhardingslaag instant moet worden gehouden. Van Alphenstraat 39 In verband met de aankoop van het pand Van Alphenstraat 63 is op 31 augustus 1995 door adviesbureau TAUW een bodemonderzoek uitgevoerd ter plaatse van de achtertuin. Er zijn twee grondboringen uitgevoerd waarvan 1 boring is afgewerkt met een peilbuis. De bodem bevat licht verhoogde gehalten aan Cu, Hg, Pb, PAK-totaal en minerale olie en matig verhoogde gehalten aan Zn. In het grondwater zijn licht verhoogde gehalten aan aromaten, tri en per aangetoond. Kon Wilheminalaan 547 In verband met de koop van de woning aan de Kon. Wilhelminalaan 547 is door de firma Moerdijk Bodemsanering (MBS) in januari 2010 een verkennend bodemonderzoek uitgevoerd. Uit dit bodemonderzoek is het volgende gebleken: 27


- De toplaag van 0 tot 0,5 m – m.v. (achtertuin) bevat sterk verhoogde gehalten aan zink en PAK en licht verhoogde gehalten aan barium, cadmium, kwik en lood. - De ondergrond van 0,5 tot 1,0 m – m.v. bevat sterk verhoogde gehalten aan zink, een matig verhoogd gehalte aan barium en licht verhoogde gehalten aan cadmium, cobalt, koper, kwik, lood, nikkel en PAK. - Het grondwater (achtertuin) bevat licht verhoogde gehalten aan barium, zink en xylenen. In februari 2010 heeft MBS een aanvullend bodemonderzoek uitgevoerd waarbij de individuele grondmonsters zijn onderzocht op gehalten aan zink en PAK. Uit de resultaten blijkt het volgende: - De bodem ter plaatse van 2 grondboringen bevat van 0,0 – 1,0 m – m.v. sterk verhoogde gehalten aan zink en/of PAK. - De bodem ter plaatse van de voortuin (1 boring) van 0 – 0,5 m – m.v. bevat een matig verhoogd gehalte aan zink. - De overige boringen geven aan dat er sprake is van licht tot matig verhoogde gehalten aan zink en PAK. Door het milieukundig adviesbureau wordt geconcludeerd dat er sprake is van een geval van ernstige bodemverontreiniging met een omvang van meer dan 25 m3 en wordt voorgesteld om de verontreinigde grond ter plaatse van de achtertuin te verwijderen. Door de gemeente wordt betwijfeld of er sprake is van een ernstig geval van bodemverontreiniging aangezien de bodem slechts bij 2 grondboringen sterk is verontreinigd. Om een betere inschatting te maken dient een nader bodemonderzoek te worden uitgevoerd waarbij individuele grondmonsters van de trajecten 0-0,5, 0,5-1,0 en 1,0-1,5 wordt onderzocht.

2.9 Diverse bodemgegevens Het perceel bevindt zich niet in een grondwaterbeschermingsgebied. Volgens kaartmateriaal van het Hoogheemraadschap heerst er infiltratie, dat wil zeggen dat er een neerwaartse grondwaterstroming aanwezig is. Er is hierbij geen rekening gehouden dat op diverse plaatsen binnen de gemeente de grondwaterstand d.m.v. bemaling kunstmatig laag wordt gehouden, met name in (oude) polders. Volgens de Bodem Kwaliteits Kaart (BKK) d.d. 2007 van de gemeente Leidschendam-Voorburg bevindt de onderzoekslocatie zich in zone: 2 (bebouwing 1900 tot 1960) Voor deze zone geldt: dat de bovengrond licht tot sterk is verontreinigd met koper, lood, zink en PAK en dat de ondergrond licht is verontreinigd met PAK. Volgens de site www.bodemloket.nl is geen andere informatie aanwezig dan reeds in onderhavig rapport weergegeven. De bij de provincie geregistreerde locaties zijn op onderstaande kaart in het roze weergegeven.

28


3.0 GEOLOGIE De bodemopbouw van de bovenste 5 meter (geologie) wordt (op basis van de digitale geologische kaart van TNO anno december 2008) in onderstaande tekening weergegeven.

Legenda:

kleur oranje

9

d. bruin

11

omschrijving Veen op klei (Hollandveen op Laag van Wormer waarvan top zandige afzettingen ondieper dan 5 m - NAP Hollandveen op Laag van Voorburg

Uit milieukundige grondboringen uit 1987 kan de bodemopbouw globaal als volgt worden weergegeven: diepte m-mv 0,0 1,8 1,8 3 3,0 3,6 3,6 7,7 7,7 9,0 9,0 10,0

omschrijving zand veen klei zand, matig-middel grof zand matig fijn zand, matig grof

bijzonderheden plaatselijk puin houdend bruin met veenresten schelpengruis met kleilaagje met keilaagjes

Plaatselijk is de kleilaag niet aanwezig en is het van 1,8 tot 4 meter veen.

29


4.0 GERAADPLEEGDE ARCHIEFSTUKKEN In dit hoofdstuk wordt in tabellen weergegeven welke archiefstukken zijn geraadpleegd in verband met de traceerbaarheid van de onderzoeksbronnen. Een en ander conform hoofdstuk 8.2.3. van de NEN-5725 (januari 2009) Tabel 4:

geraadpleegde gemeentelijke (civieltechnische) tekeningen

omschrijving Vigerend BP-plan en situatie inzake art.19 RO procedure situatie Van Heurnstraat 61-67 inzake het voorbereidingsbesluit Rehabilitatie Van Heurnstraat model 1 Rehabilisatie Van Heurnstraat, toekomstbeeld model 2 na realisatie fase 1 Rehabilisatie Van Heurnstraat, model 3 Rehabilisatie Van Heurnstraat Inpassing bouwplan Van Heurnstraat Rehabilisatie Van Heurnstaat, situatie na realisering fase 1-3 Rehabilisatie Van Heurnstraat na realisering fase 1

scan2 x x x x

tek. nr. S86-26 S86-xx S87-04 S87-05

jaar 1986 1986 1987 1987

S87-06 S87-07 S87-23 S87-55 S87-56

1987 1987 1987 1987 1987

A86-16

1986

Herinrichten binnenterrein tussen Van Heurnstraat en Van Alphenstraat

x

P86-05

1986

Binnenterrein Van Alphenstraat / Van Heurnstraat

x

org.3 x x

x x x x x

Legenda: scan: geraadpleegde gescande tekening org.: geraadpleegde originele (meestal transparant of een calque) tekening Tabel 5:

geraadpleegde archiefstukken

inventaris

nvt

dos. nr.4 190 190 H 1/34

dienst/periode 1919-1979 1919-1979 1925

H 1/100

1927

114

1963-1987

omschrijving HW-vergunningen Van Heurnstraat 61-63 HW-vergunningen Van Heurnstraat 63-65, 75-77 en 91 HW-vergunning oprichting houtbewerking aan de Van Heurnstraat 61-63 HW-vergunning houtbewerking aan de Van Heurnstraat 6163 Bouwvergunningen Van Heurnstraat 61-83

2 scan:

geraadpleegde gescande tekening

3 org.:

geraadpleegde originele (meestal transparant of een calque) tekening

4 dos. nr.: nummer van de (gemeentelijke) archiefmap

30


5.0 CONCLUSIES Uit het historisch onderzoek blijkt dat op diverse locaties de kans aanwezig is dat de bodem is verontreinigd. Een nader onderzoek hiernaar is wenseslijk.

31


LITERATUUR De Kroniek van Voorburg, 20 eeuwen werken en wonen langs de Vliet

M.J. Harms, G.Th. Langerak, C. Milot, L. Bolt, 1988 Kadastrale Atlas Zuid-Holland 1832 deel 11, Voorburg Stichting Kadastrale Atlas Zuid-Holland, Voorburg 2000 (v.d. Krogt, v.d. Leer en V.d. Zon) De straten op de Lanen in (geschiedenis en verklaring van de straatnamen in Voorburg) Gemeente Voorburg, Bernard Dijkman, 22 april 1993 Lusthoven en oude huizen langs de Vliet C.H. voorhoeve Van Molen tot Waterpomp (35 jaar werkend aan een mooi Voorburg) Stichting Mooi Voorburg, november 1994, diverse auteurs Voorburg in oude ansichten deel I Voorburg in oude ansichten deel II Voorburg toen en nu C.H. Voorhoeve en T. Verry; 1990 Wie Wat Waar, Voorburg, Uit het archief van Jan Vreeswijk Jan Vreeswijk, 1997 Hoe Voorburg veranderde 1945 - 2000 Martin J. Harms, 2004 Voorburg van boven bekeken, 1924 - 2001 C.L. van der Leer en Aviadrome Luchtfotografie; 2004 Voorburgse Verzamelingen Historisch Voorburg, jaargang 9, nummer 1, 2003 Parels van Baksteen. Monumenten van Leidschendam-Voorburg. TasT, Hollandsche Rading. Lameris, Marina & Roel van Noord, 2008, Lameris, Marina & Roel van Noord, 2008. Watermanagement door de eeuwen heen. Historisch Voorburg. Jaargang 14, nummer 1 Historische Vereniging Voorburg, Voorburg; Hilbert Mast d.d. 2008

32

BIJLAGE 1 Uitreksel HW- en milieuvergunningen

1

Van Alphenstraat 2 Op 16 september 1918 is een HW-vergunning aan B. van den Berg verleend voor plaatsing van een electromotor in zijne wasch- en strijkinrichting ten noorden weiland, ten oosten weiland, ten zuiden Heerenhuizen aan de Kon Wilhelminalaan Locatie: in het perceel Sectie E nr. 2529 ( Het betreft Van Alphenstraat 2) Op 23 november 1921 is een HW-vergunning aan den heer B. van den Berg (archief 1921, H1, dossier 105) verleend voor plaatsen en hebben van een stoomketel voor een tevens te plaatsen een stoommangel. Een tekening is aanwezig in het archief Locatie: Van Alphenstraat 2; sectie F nr. 2529 (Stoomwasscherij "De Centrale") Op 4 april 1928 is een HW-vergunning aan de Bataafsche Import Maatschappij (archief 1928, dossier H1/45) verleend voor het oprichten van een benzine-installatie met een ondergrondsche 6.000 liter reservoir en een aftapinrichting. De tank bevindt zich inpandig onder een rijwielberging en, naast de wasscherij van huisnummer 2. Het betreft het perceel van den heer H. Pel (Van Alphenstraat 3-4). Locatie: Van Alphenstraat 3 en 4; sectie F nr. 3893 Op 14 augustus 1956 is een HW-vergunning aan de firma A. Wurfbain (Technische Industrie & Handelsonderneming) verleend voor het oprichten en in werking brengen van een inrichting voor het bouwen en beproeven van benzine-electrische aggregaten. Aanwezig zijn een slijpmachine, een boormachine, een oliepompje en een ventilator. Locatie: Van Alphenstraat 2; sectie F nrs 3849 en 6476 eigenaar: Mw. H.C. van den Berg gebruikers: fa. A. Wurfbain en bewoners KW-laan 551 Op 12 mei 1660 is een HW-vergunning aan firma A. Wurfbain (Technische Industrie & Handelsonderneming) verleend voor wijziging en uitbreiding van de inrichting voor het bouwen en beproeven van benzine en dieselaggregaten door bijplaatsing van 6 electromotoren en een verfspuitinrichting Soms wordt er zwart slijpsel over de omgeving verspreid via een afvoerpijp, dit zal worden verholpen. Volgens een bezwaarbrief bevindt zich naast het bedrijf een open ruimte dat dient als opslagruimte met o.a. olievaten Enkele foto's aanwezig in het Oud Archief De percelen waarvoor de vergunning geldt betreft de percelen Van Alphenstraat 2,3 en 4 en Kon. Wilhelminalaan 551 Locatie: Van Alphenstraat 2 en 3; sectie F nrs 3849, 6476 en 6477 Op 13 september 1962 is een HW-vergunning aan de firma Alopex electronische en elektrotechnische industrie verleend voor wijziging en uitbreiding van de inrichting, aanbrengen van een verwarmingsinstallatie. Het betreft het bouwen van transistor omvormers, noodstroom automatieken en benzine- en dieselaggregaten. De fietsenstalling en de opslagruimte bij Van Alphenstraat 3 is niet meer in gebruik. Locatie: Van Alphenstraat 2; sectie F 6867 (eigenaar is G.J. Vos; vennoot) Op 2 mei 1973 is een HW-vergunning aan Alopex verleend voor uitbreiding van een montageruimte, bijplaatsen en verplaatsen van motoren en machines op de locatie Van Alphenstraat 2; sectie 6867 en 6477 Eind augustus 2010 is gebleken dat het bedrijf Alopex niet meer aanwezig is. Het pand staat leeg en is te huur.

2

Van Alphenstraat 4 In 1928 is een HW-vergunning aan Bataafsche Import Maatschappij (bron: gemeentelijk jaarverslag 1928) verleend voor het oprichten van een benzine-installatie met een ondergrondsch reservoir ter grootte van 6.000 liter en een aftapinrichting op de locatie Van Alphenstraat 4; sectie F nr. 3893

Van Alphenstraat 36 Bij de bouw in 1924 was het pand Van Alphenstraat 36 in gebruik als pakhuis, gevolgd door een garage (stalling van auto’s). Later is een poort gemaakt naar de wasserij Rozenburg Giezenman aan de Van Heurnstraat. In 1935 is een HW-vergunning aan G. Wilmink (info uit gemeentelijk jaarverslag 1935) verleend voor het oprichten van een inrichting voor het vervaardigen van rubberlijm- annex blikfabriek op het perceel aan de Van Alphenstraat 36; sectie F nr. 3622 Een HW-vergunning is bij de gemeente niet aanwezig. Het is onbekend of de werkzaamheden daadwerkelijk zijn uitgevoerd.

Van Alphenstraat 37-38 Op 7 augustus 1969 is een HW-vergunning aan N.F.M. Vos verleend voor het oprichten en in werking brengen van een werkplaats voor het repareren en beproeven van verwarmingsapparaten, gasfitterij, magazijn en opslagplaats van pijpen, CV-ketels, radiatoren, fittingen en gashaarden op de locatie Van Alphenstraat 37-38; sectie F nr. 6822 Op 18 juli 1995 is door de gemeente een integrale milieucontrole uitgevoerd bij de firma Vos & Zonen aan de Van Alphenstraat 37, 38 en 61. Ter plaatse van nummers 37 en 38 worden loodgieterij (werkplaats) met opslag uitgevoerd. Ter plaatse van nummer 61 is een kantoor met opslag.

Van Alphenstraat 57 en 58 Op 9 april 1940 is een HW-vergunning aan N.V. Beers Autohandel B.I.A.M verleend voor het in bedrijf hebben van een slijpmachine en lasapparaat op de locatie: Van Alphenstraat 57 en 58; sectie F nr. 3624 Op 27 maart 1958 is een HW-vergunning aan N.V. Beers Autohandel B.I.A.M verleend voor het oprichten en wijzigen van een inrichting voor assemblage framebewerking en reparatie van motorvoertuigen op de locatie Van Alphenstraat 57 en 58; sectie F nr. 3624. Op 9 juli 1970 is een HW-vergunning aan D.W. van Vreeswijk verleend voor het oprichten en in werking brengen van een installatiebedrijf voor centrale verwarming, sanitair en luchttechniek. Aanwezig diverse electromotoren en een autogeen lasapparaat. op de locatie Van Alphenstraat 57 en 58; sectie F nr. 3624 Op 1 september 1994 is een Beschikking wet milieubeheer aan T.B. Van Wichen B.V. verleend voor oprichting en in werking hebben van een C.V.-installatiebedrijf op de locatie Van Alphenstraat 57 – 58; sectie F, nr 3624

3

BIJLAGE 2 Hinderwet- en Milieutekeningen

4

HW-tekening uit 1927; machinale houtbewerkingsinrichting aan de Van Heurnstraat 61-63. Deze tekening komt overeen met de tekening uit 1925.

5

HW-tekening uit 1937, Van Heurnstraat 61-63

6

HW-tekening uit 1953; Van Heurnstraat 63 en 55

7

HW-vergunning uit 1958; Van Heurnstraat 63 en 65 8

Legenda behorend bij de HW-vergunning uit 1958; Van Heurnstraat 63 en 65

9

1

2

3

4

5

BIJLAGE 3 Diverse tekeningen

1

Situatietekening behorend bij de HW-vergunning uit 1937.

2

Tekening S86-26 uit 1986 met het vigerend plangebied en tekening in het kader van art. 19.

3

Tekening S86-xx uit 1986 inzake het voorbereidingsbesluit

4

Tekening A86-16 uit 1986 (het inrichten van het binnenterrein)

5

P86-05 uit 1986

6

Tekening uit het saneringsplan van Oranjewoud uit 1985

7

Situatietekening met de ligging van de pompput en drainages

8

BIJLAGE 4 Foto’s

9

10

Foto uit omstreeks 1978, behorend bij de bouwvergunning uit 1978; Van Alphenstraat 35

11

Foto achterkant Van Alphenstraat 35-36 uit ca. 1978 12

Foto uit omstreeks 1978, poort aan de Van Alphenstraat 35

13

BIJLAGE 5 Kranten

14

15

16

BIJLAGE 6 Diversen

17

Informatie van de web-site: http://www.wasman.nl/Homepage_files/dienstverlening.html

Ons bedrijf Wasserij Rozenburg-Giezeman is een modern Voorburgs familiebedrijf dat al vier generaties lang de was verzorgt voor een verscheidenheid aan klanten. Onder het verzorgen van de was valt zowel het reinigen, opmaken en bezorgen van textiel als het adviseren bij aanschaf en het beheren van de hoeveelheid en de kwaliteit van het het textiel van de klant. Vandaar dat een betere term voor onze onderneming integraal textielverzorger is. Tot onze klanten mogen we ondermeer diverse gerenommeerde Haagse hotels, enkele krijgsmachtonderdelen en vele regionale bejaarden- en verzorgingshuizen rekenen. Onze geschiedenis In 1937 richtte de heer Leonardus Jacobus Rozenburg wasserij Rozenburg op. Hij concentreerde zich destijds grotendeels op wasverzorging voor particulieren en had zijn wasserij gevestigd in de van Heurnstraat in Voorburg. In 1962 kwam de heer T.P.M. Giezeman, schoonzoon van de oprichter en huidig algemeen directeur bij de onderneming. In de jaren zeventig werd het accent binnen het bedrijf verschoven van de behandeling van was voor particulieren naar grootschalige textielverzorging voor de ouderenzorg en het bedrijfsleven en werd de naam dan ook veranderd in "Was- en textielverzorging Rozenburg-Giezeman". Vanaf die tijd werd een verdere specialisatie doorgevoerd in de textielverzorging voor verzorgingsinstellingen en verpleeghuizen. Tevens werd begonnen met het verhuren van linnengoederen aan klanten. Ten tijde van de verplaatsing van de bedrijfactiviteiten naar de nieuwe en huidige locatie het bedrijvenpark Essensteijn aan de Populierendreef in 1985 deed de heer Rozenburg afstand van de onderneming. De nieuwe productielocatie werd uitgerust met de nieuwste computergestuurde machines. Deze noviteit was een absolute wereldprimeur en trok vele geïnteresseerden uit de hele wereld naar Voorburg. Rozenburg-Giezeman behoort nog steeds tot de meest innovatieve en vooruitstrevende wasserijen van Nederland. Onze dienstverlening voor bejaardenhuizen en zorgcentra is de afgelopen jaren uitgebreid met een vergaande verschuiving van taken in de textielverzorgingsketen. Voor diverse zorgcentra verzorgen wij naast de was ook de interne distributie van en naar het appartement van de bewoner. Milieu Als recyclers van het eerste uur hebben wasserijen het milieu hoog in het vaandel staan. Als ondernemende hergebruikers hebben wij de laatste jaren fors geïnvesteerd in vermindering van milieueffecten bij onze dienstverlening. Hierbij ligt de nadruk op het beheersen van het gebruik van middelen en reduceren van het gebruik van grond- en hulpstoffen. Door hypermoderne zelfsturende en controlerende meet- en regelapparatuur te koppelen aan een neuraal netwerk van computers kunnen we onze reinigingsprocessen exact analyseren en simuleren. Deze toepassing 18

heeft ondermeer door recycling van water en warmte in 1998 en 1999 veelbelovende resultaten opgeleverd. Onze bedrijfsvoering voldoet dan ook aan de strengste eisen. Niet alleen wordt er geïnvesteerd in reductie van wasmiddelen maar ook in de reductie van het stroomverbruik. Zo beschikken onze nieuwste machines over frequentieregelaars die het energieverbruik drastisch reduceren.

Klantrelaties en kwaliteit Rozenburg-Giezeman is meer dan alleen een professionele en betrouwbare wasserij. RozenburgGiezeman streeft naar een structurele winstgevende samenwerking met haar zakelijke relaties. Met onze klanten maken we samen een inventarisatie van de integrale textielverzorging en gaan vervolgens op zoek naar de meest efficiënte en flexibele oplossing waarbij de kwaliteit en de continuïteit van de dienst te allen tijde gewaarborgd is. Innovatie en automatisering Rozenburg-Giezeman is een onderneming in beweging waar continu wordt gewerkt aan verbetering van processen en implementatie van de nieuwste technieken op het gebied van textielreiniging maar ook op het gebied van het beheren van logistieke stromen. De bedrijfsprocessen zijn in vergaande mate geautomatiseerd. Het beheren van persoonsgebonden artikelen is één van de laatste zeer interessante ontwikkelingen. Door de kledingstukken te voorzien van een uniek nummer ontstaat de mogelijkheid tot 'Tracking & Tracing' van artikelen. Uit deze registratie zijn meerdere afgeleide toepassingen ontstaan, waarvan automatische facturatie en kwaliteitskeuze voor de bewoner de meest interessante zijn. Voor het toelichten van deze methodiek geven wij de voorkeur aan een persoonlijk onderhoud. Techniek Sinds de opening van ons laatste bedrijfspand beschikt onze onderneming over uitermate geavanceerde procesbesturingen. Op het gebied van wasserijtechniek beschikte ons bedrijf in de jaren '90 zelfs over het modernste machine park ter wereld. Door continu te blijven investeren in ontwikkelingen bezit Rozenburg-Giezeman nog steeds een uitermate efficiënte en betrouwbaar machinepark. De vooruitstrevende technologie stelt ons in staat tegen zeer scherpe prijzen onze diensten te verlenen.

19

Historie. Van Heurnstraat en 95 en binnenterrein Van Alphenstraat te Voorburg

Recommend Documents