Hippisch Recht Onze dienstverlening voor hippisch ondernemers
www.boekel.com
Amsterdam||London London Amsterdam
Inhoudsopgave
BOEKEL DE NERÉE
Introductie
blz. 3
Onze dienstverlening
blz. 4
Contracten en aansprakelijkheid
blz. 5
Ruimtelijke ordening en milieu
blz. 6
Ondernemingsrecht
blz. 7
Tucht en arbitrage
blz. 8
Onroerend goed
blz. 9
Subsidies
blz. 10
Bioscience
blz. 11
Relevante ervaring
blz. 12
Bijlagen
blz. 13
2
Introductie “A sound, solid firm. A firm you can have a long-term relationship with” Chambers Europe
De paardensector in Nederland is ‘serious business’. De fokkerij en topsport zijn gericht op excellente prestaties, die ook worden waargemaakt. Nederlandse paarden gaan de hele wereld over en zijn een garantie voor een belangrijk aandeel in medailles op Olympische Spelen of internationale kampioenschappen. De ruiters, al dan niet geschoold op de ontelbare Nederlandse rijscholen, ruitersportcentra en verenigingen, en ondersteund door eigenaren, staan hoog genoteerd in de internationale rankings. Om het hippisch succes te bewaren, kan de branche niet zonder professionals uit aanpalende sectoren die haar begrijpen en ondersteunen.
BOEKEL DE NERÉE
Ons hippisch team maakt weerbarstige juridische theorie praktisch hanteerbaar en inzichtelijk voor de hippisch ondernemer. Wij zijn alert op wat speelt in de branche en schakelen gemakkelijk vanwege ruime eigen praktijkervaring op het gebied van instructie, het beoefenen van de sport en het houden van paarden. Praktische kennis van het paard, de paardensport en de paardenhouderij en alles wat hiermee samenhangt is dus alom aanwezig. In onze visie is die kennis van de sector het begin van alle succes. Daarbij zijn een hoge kwaliteit en een pragmatische, multidisciplinaire aanpak een gegeven. In deze brochure geven wij een toelichting op de verschillende relevante rechtsgebieden waarop wij specialistische kennis bieden.
3
Onze dienstverlening
BOEKEL DE NERÉE
Bij juridische dienstverlening wordt vaak gedacht aan het oplossen van geschillen en het voeren van gerechtelijke procedures. Natuurlijk is dit een vanzelfsprekend onderdeel van het werk van een advocaat, maar het eenvoudigweg doorlopen van deze procedures is niet meer van deze tijd.
Ons doel is door middel van een doelgerichte strategie risico’s te beperken en procedures te voorkomen of deze in het uiterste geval zo kort en effectief mogelijk te laten verlopen. Wij zijn hierin pro-actiever dan de meeste opdrachtgevers gewend zijn. Wij zien onszelf in dit proces als partner of teamgenoot van de ondernemer.
Belangrijker is de adviesfunctie: onze hippisch advocaten begrijpen vanuit hun praktische kennis de bedrijfsprocessen en adviseren over de juridische inrichting en optimalisatie hiervan, zodat kosten kunnen worden bespaard. Denk aan het begeleiden van (complexe) vergunningentrajecten bij de gemeente of het opstellen van contracten of voorwaarden.
Wij leveren afzonderlijke specialisten met een eigen focus, bijvoorbeeld op het gebied van ruimtelijke ordening (bouwen, gebruiken) en milieu, (internationale) aan- en verkoop, aansprakelijkheden, tuchtrecht, arbitrage, bioscience, enzovoort. Deze specialisten kunnen terugvallen en vertrouwen op het multidisciplinaire team van experts om zo tot een optimale advisering te komen.
4
Contracten en aansprakelijkheid
BOEKEL DE NERÉE
Ruiters, handelaren, fokkers, hengstenhouders, manege- en pensionhouders en detaillisten: elke hippisch ondernemer wil zijn bedrijfsrisico zo klein mogelijk houden. Dit risico kan worden beperkt door slimme (standaard)contracten te gebruiken en door aansprakelijkheden, bijvoorbeeld voor wanprestatie of schade, zo goed mogelijk uit te sluiten. Dit is des te belangrijker nu wordt gewerkt met een kwetsbaar maar ook onvoorspelbaar ‘goed’: een paard.
Onderwerpen in dit kader kunnen zijn
Boekel heeft een uitstekende reputatie waar het gaat om (commerciële en/of internationale) contracten. Ons team is bedreven in het opstellen van en het onderhandelen over dergelijke contracten, maar ook in het procederen hierover. Indien nodig worden deskundigen betrokken, zoals dierenartsen.
• Uitleen
• (Internationale) koop • Aansprakelijkheid (ziekte, non-conformiteit) • Training, les, clinics • Stalling / beheer (van paarden) • (Gezamenlijk) eigendom • (Internationale) samenwerking • Sponsoring
5
Ruimtelijke ordening en milieu Procedures Binnen ruimtelijke ordening en milieu kunnen procedures soms lang en onoverzichtelijk zijn. Wij zijn zeer ervaren in het begeleiden van (complexe) vergunningtrajecten en het vinden van manieren om procedures zo snel en eenvoudig mogelijk te houden voor alle partijen. Bij een goede begeleiding en strategie vóór in het traject kan enorm veel tijd en winst worden behaald ‘aan de achterkant’ en dus kosten worden bespaard.
BOEKEL DE NERÉE
Een hippisch ondernemer komt onvermijdelijk in aanraking met vraagstukken over ruimtelijke ordening en milieu. Bouwactiviteiten (Nieuw)bouw op het eigen terrein in agrarisch gebied of nabij natuurgebieden, maar ook in een stedelijke omgeving kunnen op basis van een geldend bestemmingsplan beperkt zijn. Is dit het geval, dan moet een afwijking van het bestemmingsplan worden aangevraagd. Dit kan een ingewikkeld politiek en juridisch proces zijn. Wij geven inzicht in de juridische kaders en zoeken naar oplossingen. Gebruik Niet alleen bouwen, maar ook gebruiken kan in strijd zijn met een bestemmingsplan. Het is bijvoorbeeld van belang met wat voor doel een hippisch bedrijf wordt gebruikt. Opfok? Manege? Pensionstal? Sportstal?
Deze bedrijven zijn alle te scharen onder ‘paardenhouderijen’ maar vanuit het oogpunt van ruimtelijke ordening is de ruimtelijke uitstraling van deze activiteiten toch verschillend. Wij bekijken hoe het gebruik kan worden gedefinieerd en wat de mogelijkheden zijn binnen of buiten het bestemmingsplan. Milieu De mestboekhouding, het aantal paarden dat op een bedrijf aanwezig is, ammoniak, geluidhinder van de bedrijfsvoering, verlichting van de buitenrijbaan, nagenoeg iedere hippische ondernemer komt in aanraking met milieuregels. Wij adviseren onder meer over de eventuele vergunning- of meldingsplichten, over hoeveel ‘milieuruimte’ u heeft voor eventuele uitbreidingen van uw bedrijf, of over handhaving van de overheid.
6
Ondernemingsrecht Oprichting, verkoop of overname Wij adviseren over alles wat komt kijken bij de oprichting, verkoop of overname van een (internationale) hippische onderneming of samenwerkingsverbanden. Arbeidsrecht Boekel heeft een gerenommeerde arbeidsrechtpraktijk en adviseert over een breed scala aan arbeidsrechtelijke kwesties. Denk aan: • individuele en collectieve geschillen en ontslagen • het opstellen van duurzaam arbeidsvoorwaardenbeleid • het beantwoorden van vragen over wet- en regelgeving op arbeidsrechtelijk terrein (zoals Arbo-wetgeving of het te werk kunnen stellen van buitenlandse arbeidskrachten zoals grooms). BOEKEL DE NERÉE
• het opstellen van arbeidsovereenkomsten en freelance-contracten. Insolventie en herstructurering Ook hebben we één van de grootste praktijkgroepen in ons land op het gebied van insolventie en herstructurering. Wij hebben diepgaande kennis op het gebied van het insolventierecht en zekerhedenrecht. Dit stelt ons in staat om op effectieve wijze te adviseren. Specifieke onderwerpen relevant voor de hippisch ondernemer zijn bijvoorbeeld (internationale) herstructureringen buiten faillissement, de vestiging en uitwinning van zekerheidsrechten, afwikkeling van eigendomsvoorbehoud, aansprakelijkheid in faillissement, grensoverschrijdende insolventies en geschillen met de belastingdienst in verband met faillissementen.
7
Tucht en arbitrage Met name ruiters, maar ook eigenaren of andere belanghebbenden, kunnen direct of indirect te maken krijgen met de gevolgen van tucht en arbitrage. Hierbij moet worden gedacht aan maatregelen die worden opgelegd door KNHS of FEI wegens overtreding van de reglementen, zoals (tijdelijke) uitsluiting van wedstrijden of het opleggen van boetes. Wij kennen de belangen die hierbij spelen en we kennen de weg binnen de diverse betrokken instanties.
BOEKEL DE NERÉE
8
Onroerend goed Boekel heeft van oudsher een toongevende vastgoedpraktijk met gevestigde namen. Wij adviseren multidisciplinair over bouw, koop, verkoop en huur en beheer van onroerend goed. Dit is bijvoorbeeld relevant op het moment dat u een hippische onderneming wilt opbouwen, uitbouwen of pachten.
Huur In het kader van huur / verhuur adviseren wij over renovaties, huurprijswijzigingen, huurbeëindigingen enzovoort.
Bouwen / projectontwikkeling Wij kunnen adviseren (en procederen) over grondverwerving, projectfinanciering, begeleiding van bouwprojecten, het opstellen van contracten voor de ontwikkeling en realisatie van (grootschalige) projecten op het gebied van bouw en over overige juridische problematiek rond bouwprojecten zoals de benodigde vergunningen.
BOEKEL DE NERÉE
9
Subsidies De overheid of andere semipublieke instanties verlenen subsidies voor uiteenlopende kwesties relevant voor hippisch ondernemers, zoals landschapsinrichting of (ontwikkeling van) sport. Dit kan een aanzienlijke financiële steun in de rug zijn voor de bedrijfsvoering. Wij adviseren over het aanvragen hiervan dan wel over geschillen die hierover zijn ontstaan.
BOEKEL DE NERÉE
10
Bioscience Wij volgen (inter)nationale wet- en regelgeving over met name de mogelijkheid tot het klonen van paarden (tot nu toe verboden in Nederland) met interesse. Wij kunnen u informeren over de regels zoals deze nu gelden en binnen welke kaders u zich kunt bewegen. Denk bijvoorbeeld ook aan regelgeving van de FEI: onlangs heeft deze organisatie besloten dat met gekloonde paarden gewoon kan worden deelgenomen aan (internationale) wedstrijden.
BOEKEL DE NERÉE
11
Bijlagen
Advies met Karakter Aantal juristen Advocaten/notarissen
132
Partners
27
Expertise Vastgoed, Corporate/M&A, Arbeidsrecht, Banking & Finance, Corporate litigation, Ondernemingsrecht, Bestuursrecht, Mededingingsrecht en Strafrecht
Wij zijn Boekel. Voluit Boekel De Nerée, maar we houden het graag simpel. We zijn een advocaten- en notarissenkantoor gevestigd aan de Amsterdamse Zuidas en in de Londense City met de bijbehorende mensen, kwaliteit en mogelijkheden. Vanuit onze ambitie denken en werken we grenzeloos. We zijn ook nuchter en praktisch. Dat gaat heel goed samen. Dat vult elkaar zelfs aan. Het maakt ons groot genoeg om internationaal te opereren, het houdt ons klein genoeg om flexibel en snel te zijn. We houden het persoonlijk en leveren werk waar cliënten graag voor terugkomen. De ontwikkelingen – van ons vak, de markt en de vraagstukken van cliënten – gaan snel en de complexiteit neemt toe. Boekel is op z’n best in deze dynamiek. We hebben de creativiteit en hands on mentaliteit om die ontwikkelingen om te zetten in mogelijkheden, en steeds
BOEKEL DE NERÉE
complexere vraagstukken te blijven beantwoorden met helder advies. Op hoog niveau, in nauwe samenspraak met onze cliënten en met een innovatieve aanpak. Onze grote kracht is dat we onze kennis en expertise weten te verbinden met de wereld van onze cliënten. We werken vanuit Industry Teams – sectorspecifieke teams waarin alle relevante expertises verenigd zijn – die snel en geïnformeerd kunnen schakelen. Zo zijn wij partner in business voor Financials, Real Estate, Life Sciences, Technology Data & Privacy, Healthcare, Retail, Professional Services, Manufacturing en Government. Samen voor, en samen met onze cliënten.
13
Ingeborg Middel Advocaat | Hippisch Recht | Bestuursrecht Ingeborg Middel (1980) is sinds 2008 als advocaat werkzaam bij Boekel, nadat zij 2 jaar als bestuursrechtjurist werkzaam is geweest voor de rechtspraak. Ingeborg adviseert zowel overheidsinstellingen als private partijen op het gebied van bestuursrecht, ruimtelijke ordening, milieurecht en legal project management bij projectontwikkeling. Daarnaast heeft zij zich verdiept in Europees bestuursrecht.
T M E
+31 20 795 34 26 +31 65 251 68 12
[email protected]
BOEKEL DE NERÉE
Ingeborg heeft van huis uit ruime ervaring met paarden, de paardenhouderij en de paardensport. Op dit moment heeft ze zelf twee dressuurpaarden die ze uitbrengt in de breedtesport. Daarnaast is ze in het bezit van een allround ORUN-diploma en geeft ze nog beperkt instructie.
Ingeborg heeft meegewerkt aan publicaties en is lid van de Vereniging voor bestuursrecht (VAR). Tevens geeft ze presentaties voor diverse partijen op het gebied van bestuurs(proces)recht en ruimtelijke ordening. Specialisaties: • Hippisch Recht • Bestuursrecht • Overheid en Toezicht • Projectontwikkeling • Vastgoed
14
Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen Onze bijdrage aan MVO
Maatschappelijk Verantwoord Ondernemen maakt integraal deel uit van het leven binnen ons kantoor. Het raakt onze onderneming op verschillende manieren en beïnvloedt de uitwerking die wij hebben op het milieu en de gemeenschap waarin wij actief zijn. Boekel is zich bewust van haar verantwoordelijkheid jegens haar cliënten en de samenleving in zijn algemeen en streeft ernaar op verschillende manieren een positieve bijdrage te leveren. Milieu Wij zijn ons bewust van de impact die onze onderneming kan hebben op het milieu. Door nauw samen te werken met onze medewerkers, toeleveranciers en dienstverleners streven wij ernaar deze impact op effectieve wijze te beheersen en waar mogelijk te beperken.
BOEKEL DE NERÉE
Maatschappij Waar mogelijk doen wij graag iets terug voor de gemeenschap - door het beschikbaar stellen van onze deskundigheid, tijd en andere bijdragen. Naast de initiatieven die wij als kantoor ontplooien, zijn veel van onze medewerkers en met name onze partners op persoonlijke titel en vrijwillige basis betrokken bij sociale, politieke en culturele activiteiten. Diversiteit/werkgeverschap Diversiteit ligt al geruime tijd in de cultuur van Boekel verankerd, zo hebben wij bijvoorbeeld al sinds vele jaren een voortrekkersrol wat betreft percentage vrouwen aan de top. Ontwikkeling van onze mensen vinden wij belangrijk, zowel professioneel als privé. Wij bieden diverse mogelijkheden die onze professionals helpen groeien.
15
Algemene Voorwaarden De Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op al onze services
1.
Boekel De Nerée N.V. is een naamloze vennootschap die tot doel heeft de uitoefening van de rechtspraktijk, daaronder begrepen de advocatuur en het notariaat. De vennootschap is gevestigd te Amsterdam. Op verzoek wordt een lijst toegezonden van de personen die door middel van hun vennootschappen aandelen in Boekel De Nerée N.V. houden en die ook wel met de term "partners" worden aangeduid.
7.
De keuze van door Boekel De Nerée N.V. in te schakelen derden zal, waar mogelijk, geschieden in overleg met de opdrachtgever met inachtneming van de nodige zorgvuldigheid. Boekel De Nerée N.V. is niet aansprakelijk voor tekortkomingen van deze derden. De opdrachtgever machtigt Boekel De Nerée N.V. eventuele door derden bedongen aansprakelijkheidsbeperkingen namens hem te aanvaarden.
2.
Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle door Boekel De Nerée N.V. aanvaarde opdrachten, eventuele vervolgopdrachten en alle overige werkzaamheden.
8.
De uitvoering van de verstrekte opdracht geschiedt uitsluitend ten behoeve van de opdrachtgever. Derden kunnen aan de inhoud van de verrichte werkzaamheden geen rechten ontlenen.
3.
Alle opdrachten worden met terzijdestelling van art. 7:404 BW en art. 7:407 lid 2 BW uitsluitend aanvaard en uitgevoerd door Boekel De Nerée N.V., ook indien het de (stilzwijgende) bedoeling is dat een opdracht door een bepaalde persoon wordt uitgevoerd.
9.
4.
Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zal het honorarium worden vastgesteld aan de hand van de gewerkte uren vermenigvuldigd met de toepasselijke tarieven zoals die door Boekel De Nerée N.V. periodiek zullen worden vastgesteld.
Indien de opdrachtgever de inhoud van de door Boekel De Nerée N.V. voor hem verrichte werkzaamheden aan derden verstrekt, is de opdrachtgever jegens Boekel De Nerée N.V. gehouden die derde erop te wijzen dat die werkzaamheden werden verricht onder toepasselijkheid van deze algemene voorwaarden. Indien een derde van de inhoud van die werkzaamheden op enigerlei wijze gebruik maakt, is die derde aan de inhoud van deze algemene voorwaarden gebonden.
10.
5.
Iedere aansprakelijkheid van Boekel De Nerée N.V. is beperkt tot het bedrag dat in het desbetreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald, vermeerderd met het bedrag van het eigen risico dat volgens de polisvoorwaarden niet ten laste van de verzekeraar komt.
Deze algemene voorwaarden zijn mede bedongen ten behoeve van al diegenen die namens Boekel De Nerée N.V. bij de uitvoering van de opdracht betrokken zijn.
11.
Deze voorwaarden bestaan ook in de Engelse en Duitse taal. In geval van verschil tussen die teksten en de Nederlandse tekst, is deze laatste bindend.
Onverminderd het bepaalde in artikel 6:89 BW vervalt het recht op schadevergoeding in ieder geval één jaar na de gebeurtenis waaruit de schade direct of indirect voortvloeit en waarvoor Boekel De Nerée N.V. aansprakelijk is.
12.
De overeenkomst tussen de opdrachtgever en Boekel De Nerée N.V. is onderworpen aan Nederlands recht.
13.
Op door Boekel De Nerée N.V. verleende notariële diensten is van toepassing de klachten- en geschillenregeling voor het notariaat. Alle overige geschillen, inclusief geschillen die het in de klachten- en geschillenregeling voor het notariaat genoemde maximum bedrag overschrijden, zullen uitsluitend worden beslecht door de bevoegde rechter te Amsterdam.
14.
Deze algemene voorwaarden zijn gedeponeerd ter griffie van de Rechtbank Amsterdam.
6.
BOEKEL DE NERÉE
16
Contact gegevens Ingeborg Middel
Amsterdam
London
E
[email protected]
Gustav Mahlerplein 2
36-38 Cornhill
T 020 795 34 26
1082 MA Amsterdam
6th Floor
PO Box 75510
London EC3V 3ND
1070 AM Amsterdam
BOEKEL DE NERÉE
17
