24-‐09-‐2015
M+P | MBBM groep www.mp.nl Mensen met oplossingen
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau ‒‒
22 september 2015 NSG bijeenkomst Bouwbesluit en geluid ir. Theodoor Höngens
2
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
woningwet artikel 1a ! De eigenaar van een bouwwerk ... draagt er zorg voor dat ... geen gevaar voor de gezondheid of veiligheid ontstaat dan wel voortduurt. ! Een ieder die een bouwwerk bouwt, gebruikt, laat gebruiken of sloopt ... draagt er ... zorg voor dat ... geen gevaar voor de gezondheid of veiligheid ontstaat dan wel voortduurt. ! De eigenaar van een bouwwerk ... laat onderzoek uitvoeren naar de staat van dat bouwwerk... waarvan is vast komen te staan dat die een gevaar voor de gezondheid of de veiligheid kunnen opleveren.
1
24-‐09-‐2015
3
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
Wanneer ‘rechtens verkregen niveau’? ! bij verbouwingen ! functiewijzigingen verbouw: ! het geheel of gedeeltelijk vernieuwen of veranderen of het vergroten van een bouwwerk ▫ vernieuwen: tot casco slopen en aanpassen ▫ veranderen: inbouw wijzigen ▫ vergroten: contouren aanpassen
4
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
Vóór wijziging Bouwbesluit 2012 ! Bouwbesluit 2003, principe: ▫ voldoen aan nieuwbouweis, ▫ indien niet mogelijk, aanvragen ontheffing ▫ ontheffing vaak begrensd, bijvoorbeeld tot 10 dB soepeler Wat levert dit op: ! grote verschillen tussen gemeenten, willekeur ! motivatie kost inspanning voor bouwer én gemeente
2
24-‐09-‐2015
5
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
rechtens verkregen niveau rechtens verkregen niveau: niveau dat het gevolg is van de toepassing op enig moment van de relevante op dat moment van toepassing zijnde technische voorschriften en dat niet lager ligt dan het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een bestaand bouwwerk en niet hoger dan het niveau van de desbetreffende voorschriften voor een te bouwen bouwwerk ofwel: ! voor te wijzigen bestaande onderdelen, maatgevende van: ▫ vergund niveau (oude functie), ▫ niveau bestaand (nieuwe functie) ▫ niet strenger dan nieuwbouw-eis (nieuwe functie) ! voor nieuwe onderdelen: niveau bestaand (nieuwe functie)
6
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
eisen aan het vergunde niveau ! bouwwerk is legaal (bouwvergunning en past in bestemmingsplan) ! is gebouwd volgens bouwvergunning (volgens tekeningen) ! voldoet aan technische eisen (ten tijde van de bouw: bijv. gemeentelijke bouwverordening, Bouwbesluit 1992, Bouwbesluit 2003, Bouwbesluit 2012)
3
24-‐09-‐2015
7
8
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
gezondheidsaspect
eis bij ‘verbouw’
geluid van buiten
rechtens verkregen niveau
lucht- en contactgeluidsisolatie
rechtens verkregen niveau
installatiegeluid
10 dB(A) lager dan nieuwbouw
nagalm gemeenschappelijke verkeersruimten
rechtens verkregen niveau
voorkomen oppervlaktecondensatie
rechtens verkregen niveau
permanente ventilatie
rechtens verkregen niveau met minimum bestaande bouw: 0,7 dm³/s per m2 vloeroppervlak
spuiventilatie
rechtens verkregen niveau met minimum bestaande bouw: 3 dm³/s per m² vloeroppervlakte (evt. mechanisch te realiseren)
daglicht
rechtens verkregen niveau met minimum bestaande bouw: 0,5 m2 per verblijfsruimte
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
praktijk – geluidswering gevel voorbeeld: voormalig kantoorgebouw (jaren ‘90) drukke weg ! geluidsbelasting bij bouw: Ldag = 60 dB(A) (incl. aftrek) ! geluidswering: 65 – 40 -> GAk = 25 dB(A) ! ! ! !
geluidsbelasting nu: Lden = 60 dB (incl. aftrek) binnenniveau: 40 dB eis voor nieuwbouw: 33 dB Kortom 7 dB minder dan nieuwbouw
4
24-‐09-‐2015
9
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
praktijk – geluidswering gevel voorbeeld: bijkeuken, wordt slaapkamer (+badkamer): ! jaren ‘60 ! steensmuur, betondak, -> thermische na-isolatie ! klein vast raam -> wordt een groter kozijn met ramen ! geen ventilatievoorziening -> wordt rooster ! bestaand: GAk = ca. 35 dB(A) ! geluidsbelasting nu: Lden = 55 dB (incl. aftrek) -> eis nieuwbouw: GAk = 27 dB(A) ! berekende geluidswering nieuwe gevel: GAk = 21 dB(A) Is dat voldoende?
10
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
praktijk – interne geluidsisolatie voorbeeld: voormalig kantoorgebouw (jaren ‘70) ! structuur betonvloeren 100 mm + 30 mm dekvloer ! betonnen binnenspouwblad 100 mm ! aluminium kozijnen ! aanwezig verticaal: ▫ luchtgeluidsisolatie: DnT,A,k = ca. 46 dB (nieuwb. ≥52 dB) ▫ contactgeluidsniveau: LnT,A = ca. 68 dB (nieuwb. ≤ 54 dB) ! Kortom 6 á 14 dB minder dan nieuwbouw ! horizontaal: ▫ afhankelijk van nieuwe scheidingswand, geen eis.
5
24-‐09-‐2015
11
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
praktijk installatiegeluidsniveau voorbeeld: winkel wordt woning ! volledig nieuwe installaties noodzakelijk ! eis 10 dB soepeler dan nieuwbouw: ▫ installaties buren: LIAk = 40 dB(A) ▫ eigen luchtbehandeling en cv: LIAk = 40 dB(A)
12
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
Hinder in perspectief (NEN 1070) 10 dB
6
24-‐09-‐2015
13
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
hinder volgens NEN 1070
14
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
‘het rechtens verkregen niveau’ in beeld
7
24-‐09-‐2015
15
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
samenvattend ! ! ! !
nieuwe regels verbouw zijn soepeler dan oude leiden tot hoger binnenniveau kans op hinder en klachten groot het is aan de markt om daar mee om te gaan, economie (markt) gaat voor gezondheid (overheid)
Gaan we daarmee terug naar de 19e eeuw?
16
‘het rechtens verkregen’ (binnen)niveau
contactgegevens: www.mp.nl |
[email protected] | 0297-320651
8
