Het ontwerpbestemmingsplan Dirk van den Burgweg dient als goede ruimtelijke onderbouwing

Bezoekadres: Galvanistraat 15 3029 AD ROTTERDAM Postadres: Postbus 6699 3002 AR ROTTERDAM

CONCEPT Aan Ontwikkel. Comb. Westland B.V. M.A. v/d Laan/ Strandweg 32 3151 HV HOEK VAN HOLLAND

Website: www.dsv.rotterdam.nl E-mail: [email protected] Fax: 010 - 489 6350 Inlichtingen: W. Blok Afdeling: Vergunningen Telefoon: 010.489.4951 Uw brief van: Uw kenmerk: Ons kenmerk: 2009/00-1392/33/01 Aantal bijlagen: Betreft: bouwvergunning Datum:

U heeft een verzoek om bouwvergunning ingediend voor het oprichten van 7, 2-onder-1-kap woningen aan de Dirk van den Burgweg, te Rotterdam (kadastraal: Hoek van Holland, sectie A, nummers 1751, 1590, 1026, 1025, 1277, 1278, 1276). De bouwlocatie is gelegen in het ter plaatse geldende bestemmingsplan “Kaapweg” en is daarin aangewezen voor ‘tuinbouw onder staand glas’. Het plan is in strijd met artikel 7, omdat woningen niet zijn toegestaan op de gronden aangewezen voor ‘tuinbouw onder staand glas’. Ontheffing op grond van het bestemmingsplan is niet mogelijk. In verband met de strijdigheid van uw bouwplan met het bestemmingsplan is op grond van artikel 46, lid 1 van de Woningwet, de genoemde termijn van twaalf weken waarbinnen burgemeester en wethouders omtrent uw aanvraag dienen te beslissen, in uw geval niet van toepassing. Gelet op het vorenstaande zou bouwvergunning aan u moeten worden geweigerd op grond van artikel 44, lid 1, sub c van de Woningwet (strijd met bestemmingsplan). Echter, ingevolge het bepaalde in artikel 46, lid 3 van de Woningwet wordt een aanvraag om bouwvergunning die slechts kan worden verleend met ontheffing als bedoeld in artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening geacht mede een verzoek om zodanige ontheffing in te houden. Het ontwerpbestemmingsplan “Dirk van den Burgweg” dient als goede ruimtelijke onderbouwing. Gedurende de in artikel 3:16, eerste lid van de Algemene wet bestuursrecht voorgeschreven terinzagelegging zijn wel/geen zienswijzen kenbaar gemaakt. Derhalve is de in onze brief van 23 juni 2009 bedoelde aanhoudingsduur, gekoppeld aan de voor het verkrijgen van de benodigde vergunning vereiste planologische procedure verstreken, zodat op uw aanvraag kan worden beslist. BOUWBESLUIT VOORWAARDEN P.M. Het door de Commissie voor Welstand en Monumenten in haar advies van 27 mei 2009 ingenomen standpunt nemen wij over. Wij achten het uiterlijk en de plaatsing van het bouwwerk niet in strijd met redelijke eisen van welstand en het plan voldoet derhalve aan artikel 12, eerste lid, van de Woningwet. BODEM VOORWAARDEN P.M.

Blad: 2/2 Datum: Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. Kenmerk: 2009/00-1392/33/01

Gelet op het vorenstaande verlenen wij u, met toepassing van artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening, op grond van artikel 40, lid 1, van de Woningwet vergunning tot het uitvoeren van het bovenomschreven bouwplan overeenkomstig de door ons gewaarmerkte bescheiden. Ingevolge het mandaatbesluit van het dagelijks bestuur van de deelgemeente Hoek van Holland, daartoe bevoegd ingevolge de Deelgemeenteverordening 2002 (Gemeenteblad 2002, nr. 16) en de bijbehorende Lijst van Bevoegdheden (Gemeenteblad 2002, nr. 17), zoals nadien gewijzigd, namens deze, algemeen directeur dS+V voor deze, hoofd Vergunningen,

drs. M.J. Schotman Belanghebbenden kunnen tegen dit besluit binnen zes weken na datum van verzending ervan een beroepschrift indienen bij: Rechtbank Rotterdam, sector Bestuursrecht, Postbus 50951, 3007 BM te Rotterdam. Voor een dergelijk verzoek is griffierecht verschuldigd. U kunt, indien u een beroepsschrift heeft ingediend, tevens een verzoek om voorlopige voorziening (o.a. schorsing) bij de rechtbank indienen. Een kopie van deze beschikking is gezonden aan:

De aandacht wordt gevestigd op de BIJGEVOEGDE ALGEMENE MEDEDELINGEN. Bij correspondentie wordt u verzocht ons kenmerk, 2009/00-1392/33/01 te vermelden. Interne code: BB

11

v

15

69

55

05

v

10

08

P

56

05A

Q

v

08 63 G 03 02

38 06 gevelsteen Aberson 7N6 geel

04 v

28

29A

29A As

36

B 01

29

Bs

67

05A

OVH 206 roestbruin

P

v

13 53

v

54 N

L

G

K

H

L

G

v

v

06 38

v

v

24 52

H

14

OVH 206 roestbruin

eternit gevelbekleding N 972 (bruin)

v

45

37

gevelsteen Aberson 7N6 geel

64 F

Cs

C

01

29

Q

v

K

H

16 29B

05

v

66

19

17

v

v

P

v

G

29B A

v

L 21

v

Q

P

18 K

v

21

07

H


C

20

v

09 OVH 206 roestbruin

15

07

04

14

v

A

Bs

B

As

Cs

C

A

B

Bs

As

Cs

C

A

B

43

gevelsteen Aberson 7N6, geel

Peil = 0

36

straatgevel

rechterkopgevel

11 24

24 v

v

Q

v

Qs

Q

v

v v

K

L

v

Qs

v v

Ks

K

15

Ks

K

v

v

E

D

v

v v

L

Es

Ds


D

E

Ds

v

41 E

D

48 65/68


v v

07 Ks

K

51

M

L

46

22

v

40

Es

Ds

42

44

v

25

47

50

21 v

v

Es

v

19

v

T

50

50

46

L

v

49 Q

v

18 23

v

v

10

21 20

OVH 206 roestbruin v

05A

Qs

v

L

56 07

v

v

L

v

Q

v

v

L

v

49

D

64 F E

43

Peil = 0


39

tuingevel

linkerkopgevel

10388+

2900

2900

2900

2900

2900

2900

2900

2900

36°

2900 2900

36°

2900 2900

36°

2600+vl 2300+vl

2900

36°

2600+vl 2300+vl

2900

1000

2600+vl 2300+vl

36°

35

2600+vl 2300+vl

2600+vl 2300+vl

36°

5800+

2600+vl 2300+vl

36°

34

vloerafscheiding

2600+vl 2300+vl

2900+

Peil = 0

doorsnede

renvooi

12 rollaag

58 15

59

7655+ (4755+vl)

7655+ (4755+vl)

59 57

57 eternit gevelbekleding N 972 (bruin)

2600+vl 2300+vl

2600+vl 2300+vl


1500+vl

2900+

31

2900+

62

baksteen

kalkzandsteen d. 100 mm

lichtpunt plafond wandcontactdoos geaard


schakelaar


wisselschakelaar


serieschakelaar

wandtegels

beldrukker

eternit gevelbekleding

belinstallatie th.

thermostaat

m.k.

meterkast

a.

afzuigkap

w.c. b.k.

watercloset bovenkast

mv3

driestanden schakelaar

w.m.

wasmachine

d.r. h.w.a.

drooger hemelwaterafvoer

o.s.

ontstoppings stuk

schr.d. vw

schroefdeksel vaatwasser

gs

gootsteen

st.l.

standleiding

w.t.

wastafel

d ontl.

douche ontluchting

telefoon aansluiting (loze leiding)

cai

centrale antenne installatie (loze leiding)

k.

kooktoestel

b.k.a.

badkachelaansluiting boiler(loze leiding)

k.k.

vaatwasser(loze leiding) koelkast

c.v.

centrale verwarming

r.g.a.

rookgasafvoer

m.a.

mechanische afzuiging

v.w.

rookmelder

radiator kl

60min. brandw. pui ( WBDBO-60 min.)

23

ptt

b.

zelfsluitende deur

61 14

lichtpunt wand

geisoleerde voorzetwand

30

42°

42°

1500+vl

58

lichte scheidingswand

kruipluik

trap (open aantrede) volgens bouwbesluit artikel 2.28,tabel 2.28a, kolom A (optrede 2900/16= 181,25 mm)

42 Peil = 0

Peil = 0

36

doorsnede

Nieuwbouw Laagbouwwoningen in plan Avenue te Hoek van Holland 60

doorsnede

i.o.v. OMA Amsterdam

Chaînon

-bouwvoorbereiding-

ontwerp ir. d.t.josee

- gevels/doorsnedes -

architecten- en ingenieursbureau kristinsson

: 23-03-2009

noordenbergsingel 10,

7411 se deventer

datum : 17-03-2009

telefoon 0570-615035

fax 0570-611606

schaal : 1 : 100

email [email protected]

code

: 1364 - 111

01 67

17 -

holonite onderdorpel

900

gm

gm

29


90 67 320 320 90 730 67

67

1034

30 -

17 -

36

67


3286

2480

merk B

42

dg

39

67

67

1966

3420

merk C

dg

1212

09

1631

90 141

09

1451

64

dg

43

3797

90

64

749

141

dg

582 dg

41

1961

67 615 67

25

dg

578 90 578 67

25

v

v

5428

03

67

40

2419

2419

37

2300

1295

38

44/ 45 1379

253

23/ 26 1961

1684

merk A

V

03

52

52

gm

2402

67

67

29A

67 818 90

29B dg

m

2415

82

dg

dg

29A 17 -

14

m

29B

2419

06

2300

06

v

2402

22/ 27

2445

17/ 28

67

m

2402

203 (253)

203 (253)

02/ 16

67

67

1966

2100

merk D

67

90

1480

2100

merk E

90

1660

merk F

merk G

49

50

50

2321

67

9152

48

04

67 536 67

67 536 67

670

670

merk H

1480

67

merk L

890

67

67

1966

67

67 536 67

67 536 67

670

670

merk P

6697

67

1024

merk Q

merk R

2870

67

67

3004

2870 3004

67

67 m1

900 1034

67

67

kozijnen

-

RAL 9010(reinwit)

dg

-

dubbel glas

ramen

-

RAL 8019 (grijsbruin)

gm

-

glas met matte folie

voordeur

-

RAL 9010(reinwit) RAL 9010(reinwit)

m

-

schuifdeur kanteldeur -

RAL 9010(reinwit)

multiplex d. 10 mm dampremmende laag minerale wol regelwerk waterkerendedampdoorlatende laag

m1

-

dampremmende laag minerale wol regelwerk multiplex d. 10 mm

v

-

ventilatie rooster

900 1034

67

67

-

Topstream TS-14 (13,8 dm3/s/m1) Topstream TS-21 (20,9 dm3/s/m1) Buva Marsa 10 (9,2 dm3/s/m1)

e.e.a. volgens rapport (bouwbesluitberekeningen) Adviesburo Nieman B.V.

0

60

kunststof onderdorpel

67

2387

2269

2135

62

2300

67 273 67

3222 32 -

67

62

dg

46

renvooi

67

900


20

57

dg

67

Ventilatie roosters welke worden toegepast zijn fabr. Buva, type :

377 67

dg

6697

890

61 2387

v

2434

50

2300

dg

6697

50

875

59

67 741 67

59

5491

49

7572 875

7572

67 741 67

58

m

2455

57

kleuren

2402

67 2321

67

21

59 dg

dg

6697

04

merk N

59

67

07

1631

07

1497

1631

1497

08

2100

merk M

67 141

67 141

v

763

08 6697

1024

1660

merk K

52

46

90

8328

dg

3797

19

90

67 629 67 127

1631

1451

50

4665

56

67

3797

21

50

54 dg

v

8328

dg

dg

67

67

3797

18

54

55

67

dg

dg

3797

18

90

07

1631

07

1497

1631

1497

08

m

5428

47

v

08

53

gm

90

m

5428

9152

1566

141

v

90 77

5428

20

67

m

5428

21

67 127

04

51

58

5355

51

1154

90

dg

67

1034

Nieuwbouw Laagbouwwoningen in plan Avenue te Hoek van Holland

merk S

merk T

merk U

merk V

merk Y


Chaînon

-bouwvoorbereiding-


- buitenkozijnen -


: 23-03-2009


7411 se deventer

datum : 17-03-2009


fax 0570-611606

schaal : 1 : 100


code

: 1364 - 112

metselwerk: lagenmaat 2900/46 ≈ 63,04 mm uitgangspunt = b.k.steen = b.k. kozijn = 2402+ metselverband is wildverband negge 75/110 mm

eternitbeplating: 178 mm uitgangspunt = o.k.beplating = b.k. kozijn = 2402+ beplating in vrij verband

Nieuwbouw Laagbouwwoningen in plan Avenue te Hoek van Holland i.o.v. OMA Amsterdam

-bouwvoorbereiding-


Chaînon -principe detailsarchitecten- en ingenieursbureau kristinsson

: 23-03-2009


7411 se deventer

datum : 17-03-2009


fax 0570-611606

schaal : 1 : 5


code

: 1364-113

260

100 holonite onderdorpel

100 10

114

36

100

grind

b.k. onderdorpel 35+

peil = 0 52x114

o.k. onderdorpel 17-

betontegels 300x300x50 mm

iso. gesloten cellen

bovenkant afwerking

15

compressie band

cementdekvloer d. 70 mm

dpc-folie Styrock d. 115 mm + 30 mm dpc-folie

425 -

Rib-cassettevloer fabr. Betonson Rc 4,0 m2K/W

kalkzandsteen (maasformaat) klinker (open stootvoeg)

onderstopvoeg (vlgs. montage instructie)

Fundatie vlgs. constructeur

01 23-03-2009

architecten- en ingenieursbureau kristinsson, noordenbergsingel 10, 7411 se deventer nl, tel. 0570-615035

Mupan Plus d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

B

178

A

900 260

Eternit Natura Premium d. 8 mm Gevelbeplating Bruin (N 972) 32

900

217

178

11

100

kalkzandsteen

2900+

178


verstelbare winkelhaken tbv verduurzaamde houten regels 50x50 mm

15

178

breedplaatvloer d. 210 mm

compressie band waterkerendedampdoorlatende laag

b.k.steen 2465+

Mupan d. 120 mm Rc 3,00 m2K/W regelwerk 46x121 mm

36

o.k.bekleding 2392+

60

188

121

46x121

ventilatie

b.k.kozijn 2402+

dampremmende laag ventilatie

regelwerk 46x121 + 46x60 mm

kozijn slabbe


110

regelwerk d. 28 mm

100

Eternit Natura Premium d. 8 mm Gevelbeplating Bruin (N 972)

Multiplex d. 10 mm RAL 9010 (reinwit)

67x114

114 160

36

100 100

02 23-03-2009


5800+

260


178


100

178


compressie band multiplex d. 10 mm RAL 9010 (reinwit)

b.k.kozijn 5428+

90x138

BUVA Topstream TS-14 (13,8 dm3/sec)

138


152

compressieband

20

90x138

3648+

Mupan Plus d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W Eternit Natura Premium d. 8 mm Gevelbeplating Bruin (N 972)

3847+

149

lood

dpc folie

100

vensterbank-kunststeen d. 20 mm

32 178

o.k.kozijn 3797+

5520+

11

30

96

121 349

100

03 23-03-2009

360


5800+

260

100


178



dpc folie

173

5606+

gezet aluminium d. 2 mm Ral 9010

compressie band

regelwerk 46x121 mm

67x114

dampremmende laag Multiplex d. 10 mm RAL 9010 (reinwit)

75

114

71

100

alu. waterslag RAL 9010 (reinwit)

compressieband


3648+/ 6496+

lood dpc folie

67x114 56x146 149 / 201

o.k.kozijn 3797+/ 6697+

5520+

3847+

178

11


vensterbank-kunststeen d. 20 mm 20

b.k.kozijn 5428+

5

Mupan plus d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

32

217

100

360

04 23-03-2009


dpc-folie

OVH-pan

dpc-folie

panlatten

panlatten

tengels d. 22 mm

tengels d. 22 mm

ventilatie

Prefab doosdak gordingen 32x220 h.o.h. 625 mm Rc = 4,0 m2K/W

open stootvoeg

OVH-pan

71x102


71x102


compressie band

compressie band


Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

100

40

120 360

11

100 Eternit Natura Premium d. 8 mm Gevelbeplating Bruin (N 972)

32

217

360

05A

05

23-03-2009

23-03-2009


10 53 10

100 160

120

46x121 67x114

100

75

114

360 30

41 32

138

90x138

217

152

71

dampremmende laag

40

multiplex d. 10 mm RAL 9010 (reinwit)

compressie band

100

100

dpc-folie

dpc-folie





07

09

23-03-2009

23-03-2009

10

10

160

40

120

46x121

100

100

100

100 10

114

360

217 11

32

75

114

67x114

71

46x121

36

100

100

compressie band

67x114

100

compressie band

gezet aluminium d. 2 mm Ral 9010 voegprofiel




dpc-folie

08 23-03-2009


06 23-03-2009


53 09

36, 0° breedplaatvloer d. 210 mm

96x196

120

60

120

underlayment d. 19 mm

EPDM dakbedekking

kombi dakvoetprofiel

minerale wol in dampremmende folie

minerale wol in PE-folie



opwaaiankers e.e.a. vlgs. opgave leverancier

96x196

6640+

6720+


0° 36,


5800+

regelwerk minerale wol min. d. 60 mm dampremmende laag

6640+


panlatten

OVH pannen

09

sneeuwvanger

53

sneeuwvanger


23-03-2009

10



10388+

10388+

zwart schilderen

OVH-pan rollaag

panlatten

33

10234+

OVH-pan panlatten

ventilatie

tengels d. 22 mm

33

4

178

10219+

tengels d. 22 mm

4

open stootvoeg

53

09

dpc folie

dpc folie


178


09

178

53


9761+

178

9761+


100

120 160


150 410


36, 0°

40

36, 0°


43

217

260

150

12

11

23-03-2009

23-03-2009


53 09



230

43

32

6674+


dpc folie

HWA vierkant 100 mm



ventilatie

260

217

96

6901+

zwart schilderen

gezet aluminium RAL 8019 (grijsbruin)

178

150

120

121

WBP d. 19 mm

178

5800+

96x196

compressie band

underlayment d. 19 mm

EPDM dakbedekking


panlatten

OVH pannen

227


6640+

6720+


sneeuwvanger


23-03-2009

13

36, 0°



66

nokvorst

b.k. nok 7655+

ondervorst

21

7330+



21


OVH pannen panlatten

42, 0°

66

kombi dakvoetprofiel 96x221

2900+

2900+ b.k. steen 2906+

140


30

42, 0°

66

21

open stootvoeg



15 23-03-2009

waterkerendedampdoorlatende laag 10

houtwolcementplaat d. 90 mm Rc 2,50 m2K/W

160

100

dpc-folie open stootvoeg

b.k. garage deur 2415+ Ral 9010 (reinwit)

b.k. steen 2402+

100

50

210 360

L-staal thermische verzinkt + gepoedercoat in kleur van steen

14 23-03-2009



40 100

40

120 160

100


100

2900+

120 160

100






46x121

46x121

2620+

open stootvoeg

compressie band

vinylslabbe

Mupan Plus d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W regelwerk 46x121 mm

open stootvoeg


b.k.kozijn/ b.k.steen 2402+

67x114


L-staal thermische verzinkt + gepoedercoat in kleur van de steen

17 114

36

100

2620+

compressie band


vinylslabbe

regelwerk 46x121 mm

open stootvoeg



67x114

L-staal thermische verzinkt + gepoedercoat in kleur van de steen

16

23-03-2009

100 10

2900+

23-03-2009

100 10

114

36

100



5800+

100

160

100

cementdekvloer d. 70 mm Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W vinylslabbe breedplaatvloer d. 210 mm

open stootvoeg

L-staal thermische verzinkt + gepoedercoat in de kleur van de steen

compressie band


5520+

regelwerk + isolatie 90x138

dampremmende laag multiplex d. 10 mm Ral 9010 (reinwit)

10 53 compressie band

20

100

23-03-2009

multiplex d. 10 mm Ral 9010 (reinwit)

160

dampremmende laag

lood

b.k.steen 3847+

100

compressieband

90x138

90x138

20

o.k.kozijn 3797+ b.k.steen 3789+

138

vensterbank-kunststeen d. 20 mm

360

252

252

138

30

open stootvoeg


dpc folie dpc folie


100 30

160 360

100

19

18 23-03-2009

23-03-2009



5800+

100

160 40

100

120



vinylslabbe breedplaatvloer d. 210 mm

open stootvoeg 71x146


5520+ compressie band

b.k.kozijn 5428+

67x114

75

114

71

100

alu. waterslag Ral 9010 (reinwit)

b.k.steen 3726+/ 6626+

67x114

vensterbank kunststeen d. 20 mm

20

56x146

71

o.k.kozijn 3797+/ 6697+

compressieband

WBP 19 mm (zwart schilderen)

dpc-folie open stootvoeg Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

100

160 360

100

21 23-03-2009



OVH pannen

2 66

0° 42,

panlatten

1



96x221

2900+ b.k. steen 2906+

2900+

140

2900+

100

160

100

afwerklaag d. 70 mm

30

afwerklaag d. 70 mm




2620+

compressie band

open stootvoeg

2620+

multiplex d. 10 mm Ral 9010 (reinwit)

vinylslabbe 100

160

100

114

Mupan plus d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

open stootvoeg

regelwerk 56/71 x 121 mm

b.k.kozijn 2402+


67x139

ventilatie rooster fabr. Buva Topstream TS-14


open stootvoeg latei 71x146

vinylslabbe

o.k.latei 2072+

75

139

46

100

compressie band

open stootvoeg

b.k.kozijn/ b.k.steen 1961+ L-staal thermische verzinkt + gepoedercoat in de kleur van de steen

dampremmende laag

ventilatie rooster fabr. Buva Topstream TS-14

67x114

75

114

71

23

22

23-03-2009

23-03-2009

100 architecten- en ingenieursbureau kristinsson, noordenbergsingel 10, 7411 se deventer nl, tel. 0570-615035



410 150

10

760

217

10

32

11

260

dpc-folie

75

360

100

120

160 100

114

67x114

40

71

46x121

120

100

40

67x139

160

100

214

114

compressie band


dpc-folie Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W


aluminium L 60.40.5

760

25 23-03-2009

24 23-03-2009








178

Eternit Natura Premium d. 8 mm Gevelbeplating Bruin (N 972) 900 260

32

900

217

178

11

100

2900+

178



15

178


o.k.bekleding 2392+

60

188

121

46x121

2620+

compressie band Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

b.k.steen 2465+

regelwerk 46x121 mm

36

dampremmende laag

ventilatie

b.k.kozijn 2402+

Multiplex d. 10 mm RAL 9010 (reinwit)

regelwerk 46x121 + 46x60 mm

67x114

ventilatie



100

regelwerk d. 28 mm Eternit Natura Premium d. 8 mm Gevelbeplating Bruin (N 972)

160

100

28 23-03-2009



isolatie Rc 1,50 m2K/W waterkerende - en dampdoorlatende laag mat glas

ventilatie

compressie band 67x114

peil = 0 160

82x114

40

120

46x121

67x114



bovenkant afwerking




dpc-folie

100

100 10

114

36

grind


15

100

100

10

Styrock d. 115 mm + 30 mm

29B

dpc-folie

dpc-folie


23-03-2009


425 -


160


40

120

46x121

67x114

29

100

100 10

114

36

100

100


isolatie Rc 1,50 m2K/W waterkerende - en dampdoorlatende laag mat glas

23-03-2009

29A

dpc-folie

23-03-2009

Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W architecten- en ingenieursbureau kristinsson, noordenbergsingel 10, 7411 se deventer nl, tel. 0570-615035


100

160

150

OVH-pan panlatten

open stootvoeg

tengels d. 22 mm lood

gasbeton vertanden en koudebrug onderbreking

compressie band

100

140 10

20

100

140

130

150 130

20

150

2900+ cementdekvloer d. 70 mm

2900+ cementdekvloer d. 70 mm


HE260B

V-naad Promatect H d. 20 mm


HE260B + schotten

breedplaatvloer d. 210 mm Promatect H d. 20 mm

klossen + Promatect H d. 15 mm



2620+

31 23-03-2009

30 23-03-2009

regelwerk 10x40 mm hoogwaardige isolatie d. 50 mm (RC 2,5) dampremmende laag fermacell d. 12,5 mm

73

214





1000+ vl. bovenregel

spijlen h.o.h. 100 mm 220

optrede

181,3

aantrede

trede

onderregel stootbord

2900+/ 5800+

bo

om



35

34

23-03-2009

23-03-2009




133

55

73

150

peil = 0

cementdekvloer d. 70 mm betontegels 300x300x50 mm


i.h.w. te storten betonbalk

100

160

dpc-folie

150


38 23-03-2009

65

120

60

120

65


55

100

55

425 -

360

50



210

dpc-folie

36 23-03-2009

HWA vierkant 80 mm

540

37 23-03-2009



75

160 100

40

114

67x114

120

46x121

71

100

100

compressie band

41

dpc-folie

23-03-2009


75

114

71

100

114

alu. waterslag

compressie band

dpc-folie

160

100

46 75

100

100


40

open stootvoeg

139


67x139

b.k.steen 562+

160

b.k.steen 511+

20

71

56x146

vensterbankkunststeen d. 20 mm

120

67x114

100

o.k.kozijn 582+

100

compressieband

360

42 23-03-2009


dpc-folie

40 23-03-2009



260

32

217

120

100

178

11


2900+


178

vinylslabbe breedplaatvloer d. 210 mm

open stootvoeg

latei

178

56x121

2620+ 158

2580+


67x114


44 23-03-2009

75

b.k. steen 2402+ alu. waterslag RAL 9010 (reinwit)

230 100

150 160

114

71

120

alu. waterslag RAL 9010 (reinwit) compressieband

o.k.kozijn 1212+

120

67x114 56x146

71



b.k.steen 1141+ vinylslabbe

56x121


b.k.steen 1192+


open stootvoeg


o.k.latei 1961+

compressie band

20

o.k.bekleding 2422+

120

afwerklaag d. 70 mm


160

67x114

o.k.latei 1961+

latei

compressie band

45 23-03-2009

230

dpc-folie

100 open stootvoeg Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

150

160

120

380

43 23-03-2009




5800+


43

217

260

150

56x121


ventilatie

latei

67x114

10

o.k.dorpel 7554+/9156+

178

7742+/ 9344+ gezet aluminium d. 2 mm Ral 9010

150


178


260

o.k.latei 7621+/ 9223+

b.k.tussendorpel/ o.k.vloer 5520+

90x114

compressie band

compressie band

110

114

36

150

47

49

23-03-2009

23-03-2009

110

114

36

150 compressieband

ventilatie

b.k.steen 6677+

alu. waterslag RAL 9010 (reinwit) dpc folie

3648+/ 6496+ verstelbare winkelhaken tbv verduurzaamde houten regels 50x50 mm

48 23-03-2009



67x114 56x146

20

20

o.k.kozijn 6674+

o.k.kozijn 3797+/ 6697+


149 / 201

90x114

b.k.steen 3777+/ 6677+

178

compressie band

11

32

217

150 410

46 23-03-2009



120

compressie band 150

b.k.kozijn 5428+

410 260

217 11

5520+

110

compressie band

5


173

dpc folie

32

5606+

67x114

36 breedplaatvloer d. 210 mm

114


178


46x121

260

150

5800+

67x114

53 23-03-2009

75

114

71

isolatie Rc 1,50 m2K/W waterkerende - en dampdoorlatende laag mat glas gezet aluminium d. 2 mm Ral 9010

120

51

dpc folie voegprofiel

23-03-2009




10

wandtegels

230 11


260

217

410

46x121

36

11


149

dpc folie

150

178

4538+

b.k.steen 4667+

32

56x146 alu. waterslag RAL 9010 (reinwit)

67x114


114

67x114

110

compressieband

o.k.kozijn 4687+

150

150

compressie band

32

217

120 380

52 23-03-2009


voegprofiel verstelbare winkelhaken tbv verduurzaamde houten regels 50x50 mm

dpc folie

50 23-03-2009



architecten- en ingenieursbureau kristinsson, noordenbergsingel 10, 7411 se deventer nl, tel. 0570-615035 verstelbare winkelhaken tbv verduurzaamde houten regels 50x50 mm

100

178


260


o.k.latei 8439+

latei 71x146

8454+ 121

compressie band

5

dpc folie

b.k.kozijn 8328+

67x114



75 100

160 40

114

100

120

10

compressie band

217

380

46x121

11

75

67x114

32

compressie band

67x114

71x146

o.k.latei 8439+

71

latei

114

open stootvoeg

120

120

vinylslabbe

b.k.kozijn 8328+

55

100

23-03-2009



71


56 23-03-2009

voegprofiel verstelbare winkelhaken tbv verduurzaamde houten regels 50x50 mm

Mupan Plus d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W dpc folie


54 23-03-2009




40 100

120 160

150 410

vinylslabbe compressie band

56x121 open stootvoeg

67x114

150

58 23-03-2009

150

410

36

160

alu. waterslag RAL 9010 (reinwit) compressieband

o.k.kozijn 6697+

40

120

46x121

100

67x114 56x146

71

67x114

114

b.k.steen 6626+ Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W


20

150

L-staal thermische verzinkt + gepoedercoat in de kleur van steen

110

36

compressie band

o.k.latei 7639+/ 9215+

o.k.dorpel/ b.k.steen 7572+/9148+

110

114

latei

b.k.steen 6677+


dpc-folie open stootvoeg

dpc-folie

59 23-03-2009


100

160 410

150

57 23-03-2009





109

73

o.k.vloer 2620+

10

36

b.k.kozijn 2387+

67x114

73

latei


67x114

61

1034

23-03-2009

62 23-03-2009

114

109

60 23-03-2009

peil = 0

bovenkant afwerking

15

150

10

150



120

380

60

120

150


11

120

32

230

217

WBP. 19 mm



HWA vierkant 100

40 100

120 160

100

360 Mupan d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W

63 23-03-2009



dpc-folie

OVH-pan

minerale wol d. 40 mm

panlatten

40

tengels d. 22 mm

Prefab doosdak gordingen 32x195 h.o.h. 625 mm Rc = 4,0 m2K/W open stootvoeg compressie band

150 230

160

120 40

120 150

100

230

120

67x114

40

75

100

114


46x121

71

100

120

compressie band

65 23-03-2009


64 23-03-2009



260

100 holonite onderdorpel

75

139

46

100

grind


peil = 0 52x139




bovenkant afwerking

15

compressie band


dpc-folie Styrock d. 115 mm + 30 mm dpc-folie

425 -





39 23-03-2009



OVH-pan

dpc-folie

panlatten


tengels d. 22 mm

15

40

15



compressie band

compressie band

120 150

3030

120 150

66 23-03-2009



178


32

OVH-pan


panlatten

217

tengels d. 22 mm

260

178

11

dpc-folie


150

OVH-pan Prefab doosdak gordingen 32x220 h.o.h. 625 mm Rc = 4,0 m2K/W

panlatten tengels d. 22 mm


lood

71x121 gasbeton vertanden en koudebrug onderbreking


compressie band

kalkzandsteen d. 120 mm 120 compressie band

20

100

140

150 25

68 23-03-2009

67 23-03-2009



regelwerk 50x50 mm 410 11

32 50

167 260

150

waterkerendedampdoorlatende laag Mupan Plus d. 120 mm Rc 3,50 m2K/W Eternit Natura Premium d. 8 mm Gevelbeplating Bruin (N 972)

11

Eternit Natura premium gevelbeplating potdekselwerk op de hoek in het verstek

32 50

360

verstelbare hoekwinkelhaak tbv verduurzaamde houten regels 50x50 mm

167

100



69 23-03-2009


Tekeningenlijst Bouwvoorbereiding Architecten- en Ingenieursbureau Kristinsson BV

tekeningnr. omschrijving 1364-100 1364-110 1364-111 1364-112 1364-113

Chaînon Chaînon Chaînon Chaînon Chaînon

-

situatie plattegronden gevels/doorsnedes buitenkozijnen principe details

Project Projectnr Datum Datum gew

schaal 1:500 1:100 1:100 1:50 1:5

Chaînon Avenue Hoek van Holland III 1364 17-03-2009 23-03-2009

afmeting

datum

datum gew.

A2 841x841 841x841 A1 A3

17-03-2009 17-03-2009 17-03-2009 17-03-2009 17-03-2009

23-03-2009 23-03-2009 23-03-2009 23-03-2009 23-03-2009

definitief

Bezoekadres: Galvanistraat 15 3029 AD ROTTERDAM Postadres: Postbus 6699 3002 AR ROTTERDAM

CONCEPT-PROJECTBESLUIT Aan Ontwikkel. Comb. Westland B.V. M.A. v/d Laan Strandweg 32 3151 HV HOEK VAN HOLLAND

Website: www.dsv.rotterdam.nl E-mail: [email protected] Fax: 010 - 489 6350 Inlichtingen: W. Blok Afdeling: Vergunningen Telefoon: 010.489.4951 Uw brief van: Uw kenmerk: Ons kenmerk: 2009/00-1392/33/01 Aantal bijlagen: Betreft: projectbesluit Datum:

U heeft een verzoek om bouwvergunning ingediend voor het oprichten van 7, 2-onder-1-kap woningen aan de Dirk van den Burgweg, te Rotterdam (kadastraal: Hoek van Holland, sectie A, nummers 1751, 1590, 1026, 1025, 1277, 1278, 1276). Het vigerende bestemmingsplan voor de betreffende locatie is het bestemmingsplan “Kaapweg”. De aanvraag in strijd met de bestemming ‘tuinbouw onder staand glas’. Voor het bouwplan kan geen ontheffing verleend worden op grond van het bestemmingsplan. Aan het betreffende bouwplan kan medewerking verleend worden door middel van een projectbesluit volgens artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening. Ten behoeve van het projectbesluit geldt het ontwerpbestemmingsplan “Dirk van den Burgweg” als ruimtelijke onderbouwing. In het kader van het overleg op grond van artikel 5.1.1 Besluit ruimtelijke ordening is het plan opgestuurd naar de overlegpartners die betrokken zijn met de zorg voor de ruimtelijke ordening. Alvorens een projectbesluit kan worden genomen, dient ingevolge artikel 3.11 Wro juncto afdeling 3:4 van de Algemene wet bestuursrecht het voornemen om een projectbesluit te nemen, te worden bekendgemaakt. Het concept-projectbesluit en de concept-bouwvergunning met de bijbehorende stukken hebben van XX tot XX gedurende zes weken ter inzage gelegen. Tijdens de ter inzagelegging zijn wel/geen zienswijzen ingediend Gelet op het vorenstaande nemen wij een projectbesluit met toepassing van artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening ten behoeve van het oprichten van 7, 2-onder-1-kap woningen aan de Dirk van den Burgweg, te Rotterdam. Voorts besluiten wij geen exploitatieplan vast te stellen. Het dagelijks bestuur van de deelgemeente Hoek van Holland,

De secretaris

de voorzitter

Blad: 2/2 Datum: Fout! Verwijzingsbron niet gevonden. Kenmerk: 2009/00-1392/33/01

Het projectbesluit wordt voor beroep geacht deel uit te maken van de bouwvergunning. Bij correspondentie wordt u verzocht ons kenmerk, 2009/00-1392/33/01 te vermelden.

G VROM-Inspectie Ministerie van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieubeheer > Retouradres Postbus 29036 3001 GA Rotterdam

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Rotterdam Postbus 6699 3002 AR ROTTERDAM

VROM-Inspectle Directie Uitvoering Regioafdeling Zuid-West Weena 723 Postbus 29036 3001 GA Rotterdam www.vrom.nl Contactpersoon Drs. J.P. Jansen

T 010-224 44 47 F 010-224 44 99

Datum

15 juli 2009

1 6 JULI 2009

Betreft

Reactie in het kader van artikel 5.1.1 Bro tav voorontwerpprojectbesluit "L'Avenue" van de gemeente Rotterdam

Kenmerk 20090035919-PJA-ZW Uw kenmerk 09/4567 Kopie aan Provincie Zuid-Holland

Geacht college, Op uw verzoek om advies over het voorontwerpprojectbesluit "L'Avenue", ontvangen op 12 juni 2009, bericht ik u het volgende. Het Kabinet heeft op basis van de sturingsfilosofie van de Nota Ruimte en de Wet ruimtelijke ordening (Wro) aangegeven het wenselijk te vinden dat de regionale rijksdiensten zoveel mogelijk samenwerken. Besloten is dat de inspecteur van de VROM-Inspectie Zuid-West de reactie op ruimtelijke plannen van alle belanghebbende regionale rijksdiensten zal coördineren en zoveel mogelijk in één rijksreactie zal verwoorden. < O

Bovengenoemd projectbesluit geeft aanleiding tot het maken van de volgende opmerking(en). De onderwerpen waarop het projectbesluit is beoordeeld zijn gebaseerd op de nationale belangen zoals verwoord in de Realisatieparagraaf Realisatie Nationaal Ruimtelijk Beleid (TK 2007-2008, 31500 nr. 1).

Nationaal belang (09) Borging milieukwaliteit en externe veiligheid (VROM-Inspectie) Buisleidingen In de toelichting bij het voorontwerpprojectbesluit wordt melding gemaakt van de aanwezigheid van een zogenaamde natgasleiding. Volgens de toelichting zouden Risicoberekeningen nog niet kunnen worden uitgevoerd wegens onduidelijkheid over de rekenmethodiek. Inmiddels heeft het RIVM rekenmethodiek CAROLA ontwikkeld. In de toelichting bij rekenpakket Carola staat dat voor natgasleidingen met een CGR (condensaat gas ratio) van maximaal 80 m3 / 106 m3 dezelfde methodiek als voor drooggasleidingen kan worden toegepast. Ik verzoek u daarom gebruik te maken van deze rekenmethodiek en de uitkomsten daarvan te verwerken in het projectbesluit. Voor meer informatie kunt u de volgende link

Pagina 1 van 2

I

raadplegen: http://www.rivm.nl/milieuDortaal/nieuws/rekpnpakket-rarnlatoeqelicht.jsp. Ook kunt u contact opnemen met dhr. Jansen van de VROMInspectie (010-2244447). Geluid/Wegverkeer Uit de toelichting op het projectbesluit blijkt dat, ten gevolge van het wegverkeer de voorkeursgrenswaarde wordt overschreden. Bij uw voornemen tot het vaststellen van een hogere waarde is het van belang dat een adequate afweging wordt gemaakt ten aanzien van te nemen akoestische maatregelen. Ik constateer dat de afweging om geen geluidsreducerende maatregelen te treffen beperkt is onderbouwd. Ik adviseer u nader te onderbouwen waarom de maatregelen niet effectief bijdragen aan een beter leefklimaat.

VROM-Inspectle Directie Uitvoering Regioafdeling Zuid-West Datum

15 juli 2009 Kenmerk 20090035919-PJA-ZW

Mocht u, na de afweging, overgaan tot het verlenen van hogere waarden, dan moet aandacht worden besteed aan cumulatie van geluid zoals bedoeld in artikel 110 f van de Wgh. Het projectbesluit geeft vooralsnog geen inzicht in de cumulatie (tot stand gekomen met de rekenmethode cumulatieve geluidsbelasting van hoofdstuk 6 uit Bijlage I bij het Reken- en meetvoorschrift geluidhinder 2006). Ik verzoek u ook de uitkomst van de cumulatie van geluid mee te nemen in de overweging om een hogere waarde te verlenen. In het Rotterdams Ontheffingsbeleid is als harde voorwaarde opgenomen, dat woningen waarvoor een hogere waarde wordt verleend, voorzien moeten'zijn van tenmiste één geluidsluwe gevel. Ik constateer dat deze voorwaarde niet is geborgd in de regels bij het projectbesluit. Om te komen tot een borging van de uitvoering van het vastgestelde beleid adviseer ik u deze voorwaarde te vertalen in de planregels. Geluid/Industrielawaai Het projectbesluit heeft betrekking op gronden die binnen de zone van een gezoneerd industrieterein liggen. De geluidsbelasting vanwege het industrieterrein is berekend op slechts één locatie. Die betreffende locatie maakt geen deel uit van het projectbesluit. Ik verzoek u de geluidsbelasting vanwege het industrieterrein te berekenen voor het plangebied van het projectbesluit. Hierdoor kan het hogere waarde besluit beter worden gemotiveerd en worden niet meer hogere waarden verleend dan strikt noodzakelijk is. Een afschrift van deze brief heb ik gezonden aan het College van Gedeputeerde Staten van de provincie Zuid-Holland. Hoogachtend, de insoecteur,

UU dr. J. Blenker

Pagina 2 van 2

5000 13000

VC

VC VC

82960 230

7500

B

7500

7500

0

7500

7500

7500

7500

7500

00

7500

7500

230

730 730

berging type 3

730 730 730

k.k.

730 k.k.

730

k.k.

930

830

930

830

nr. 02

930

830

830

k.k. k.k.

930

nr. 03

930

830

nr. 04

930

nr. 01

k.k.

nr. 05

830

830

930

830

930

nr. 06

nr. 07

k.k.

nr. 08

930

830

830

nr. 09

k.k.

nr. 10

10780

k.k.

930

berging type 3

p

berging type 3

berging type 3

berging type 3

berging type 3

berging type 3

berging type 3

p

berging type 3

p

berging type 3

p

berging type 3

berging type 3

nr. 11

k.k.

930

830

p

k.k.

930

730

930

730

930

730

930

730

930

930

930

930

930

930

930

p

R8

7500

5000

berging type 1

VC

p

19000

p

berging type 3

p

p

berging type 3

p

p berging type 3

p

p

berging type 3

p

p berging type 3

p

p

berging type 3

sp

p

p

lpl

berging type 3

p

ek 4 0-

p

berging type 3

p

p

ee

p

p

berging type 3

p

p

berging type 3

p

p

berging type 3

p

p

nr. 12

nr. 13

nr. 14

nr. 15

930

k.k.

k.k.

730

730

730

p

7500

7500

7500

p

p

0

13000

00

p

7500

7500

230

VC

230

7500

52960

7500

7500

7500

7500

7500

7500

230

VC

0

7500

52960

VC

R6

13000

nr. 19

nr. 20

nr. 21

930

p

830

nr. 22

k.k.

930

830

nr. 24

730

k.k.

930

830

nr. 25

730

k.k.

930

830

830

830

830

10780

730

k.k.

930

930

730

k.k.

930

930

730

k.k.

930

730

930

930

930

930

930 730

k.k.

p

15000

p p

3

d

p

or

lo rsi te

wa

mogelijke uitbreiding

18

no

24

21

8500

15 6 9

p

12

930

930

Nieuwbouw Laagbouwwoningen in plan Avenue te Hoek van Holland

830

nr. 26

830

nr. 27

930

930

830

nr. 28

830

nr. 29

830

nr. 30

830

nr. 31

p

p

830

nr. 32

10780

p

272 m2

200 m2

206 m2

210 m2

212 m2

214 m2

317 m2

2500 930

930

930


k.k. k.k. k.k. k.k.

730 730

p p

730

7500

930

7500

930

7500

B

52960

930

7500

930

7500

730

730

730

930

7500

930

930

VC

230

k.k.

k.k.

k.k.

730

7500

230

-bouwvoorbereiding-


Chaînon nr. 26 t/m 32 - situatie -

p

6500

R

0 60

7500

nr. 23

B

VC

230

p

p

fotrafo

p

930

930

930

930

930

930

930

p

tra

p

nr. 16

nr. 18

p p

19

930

k.k.

730

830

930

k.k.

730

830

930

k.k.

730

830

930

k.k.

730

830

930

k.k.

830

930

830

830

p

10780

p

p berging type 3

nr. 17

p p

p

berging type 3

berging type 3 berging type 3

berging type 1

berging type 3

berging type 3

berging type 3

berging type 3

berging type 3

berging type 3

p

berging type 3

berging type 3

berging type 1

3

8500


: 23-03-2009


7411 se deventer

datum : 17-03-2009


fax 0570-611606

schaal : 1 : 500


code

: 1364-100

hemelwater lozen op oppervlakte water

gebruiksoppervlakte begane grond 53 m2 2905

4295

ont.st.+ schr.d.

230 150 hwa # 80

7200

E

150

hwa # 100

D

Ds

Es

E

D

Ds

Es

E

D

Ds

Es

E

D

tel. c.a.i.

360

474

260

D

gebruiksoppervlakte begane grond 53 m2

3336

K-32-05 woonkamer 35,4 m2

K-31-05 woonkamer 35,4 m2

woonkamer

woonkamer

woonkamer

5

K-26-05 woonkamer

woonkamer

4

F

100

F

kast

stallingsruimte

6

15,2 m2

930

mech. vent.

930

2 34 5 930

930

8

k.k.

schr.d.

360 660

C

gs ø 50

A

100 160 120

2682

230

2905

73 150

2130

Cs

4595

2905

2905

3

ont.st.+ schr.d.

230 150

2515

390

260 120

2515

100 140 150

1

mk

7

Cs

As

2

730

gas keuken

keuken

hal

mv3

K-26-03 wc

1

A

bl

730

K-26-02 mk

mk

b/vw

bl

wc

C

k.k.

a

hal 7

4595

2905

B

7500

4

5

2905

Bs

Cs

K-26-01 hal

K-26-04 keuken

wc

C

As

4595

7500

A

6

7

4595

2905

7500

8

9

B

2905

4595

7500

10

- ventilatie -

11

7500

12

13

230

14

15

- electra/radiator -

gebruiksoppervlakte begane grond 59,6 m2

4295 2185

120 60 120

100

hwa # 80

2010

150

4295 2010

100

hwa # 100 mm

K

Ks

2185

390

2515

150

150 140 100

2515

150

L

L

K

Ks

L

L

K

Ks

L

L

K

360

L

150

360

K-32-12 slaapkamer 2 13,3 m2

1500+vl

2680

2680

360

Bs

4595

7500


2668

8

wc

B

k

730

mk

k.k.

120 60 120

- riolering -

260

hal

930

vuilwater aansluiten op gemeenteriool i.o.v. met gemeente

begane grond

D

keuken

wc

C

A

7500

2

hal

730

930

K-31-03

mk

As

4595

1

afzuiging wc

wc

Bs

ont.st.+ schr.d.

afzuiging keuken keuken

730

K-31-02 mk

hwa # 100

B

930 70 1095 70

K-31-01 hal 4,7 m2

k.k.

930

K-32-03 wc ø 110 wc

K-31-04 keuken 6,4 m2

930

K-32-04 vw keuken ø 506,4 m2

930

hwa # 80

360

660

730

K-32-01 hal 4,7 m2

ont.st.+ schr.d.

A

260 900

B C

730

K-32-02 f mk ø 50

k.k.

930

k.k.

930

1

9 1 k.k.

kast

3

930

schr.d. 930

K-26-06

K-26-07 stallingsruimte

stallingsruimte

930

st.l. ø 110

kast

830

stallingsruimte

830

kast

830

kast

stallingsruimte

830

6

K-31-07 stallingsruimte

kast

830

kast

830

10060

K-31-06 830

K-32-06

K-32-07 stallingsruimte 15,2 m2

5777

10780

9600

73

th


slaapkamer 2 1500+vl

slaapkamer 1

slaapkamer 2

1500+vl

1500+vl

K-26-12 slaapkamer 2

slaapkamer 1

1500+vl

1500+vl

1500+vl

2600+vl

2600+vl

13

13

2600+vl

930

100

renvooi

930

2600+vl

afzuiging badkamer

930

930

15

2600+vl

K-26-14 zolder

zolder

11 12

2600+vl

9

930

K-26-13 badkamer open trap

12

open trap

11

930

zolder

badkamer

930

N

930

2600+vl

9

open trap

930

open trap

badkamer zolder

K-26-10 overloop

overloop

overloop

badkamer

mech. vent.

930

zolder

930

930

930

14

930

930

930

open trap

K-31-14 zolder 16,3 m2

930

1

14

badkamer

2600+vl

930

2600+vl

overloop

overloop

open trap

K-31-13 wt badkamer ø 50 6,5 m2

wc ø 110

930

100

2600+vl

2600+vl

930

9

natuurlijke vent. stallingsruimte

930

st.l. ø 110

K-31-10 overloop 6,1 m2

3370

open trap

K-32-14 zolder 16,3 m2

K-32-13 badkamer 6,5 m2

d ø 50

930

afzuiging zolder

100

930

100 4065

K-32-10 overloop 6,1 m2

3370

11680

9600

2600+vl

930

930

930

910

910

2600+vl

2600+vl

930

930

10

2900

3800

M G

100 160 120 2495 230

1500+vl

10

slaapkamer 1

slaapkamer 2

K-26-11 slaapkamer 1

K

L

K

150

150

4295

4595

150 160 100

4595

7500

2495

L

K

H

G

M

L

H

G

H

150

2905 7500

2

M

3

7500

4

5

7500

6

- riolering -

7

7500

8

9

7500

10

- ventilatie -

11

7500

12

13

230

14

15

lichtpunt wand

baksteen


lichtpunt plafond wandcontactdoos geaard


schakelaar


wisselschakelaar


serieschakelaar

wandtegels

beldrukker

eternit gevelbekleding

belinstallatie

geisoleerde voorzetwand

th.

thermostaat

m.k.

meterkast

a.

afzuigkap

w.c. b.k.

watercloset bovenkast

mv3

driestanden schakelaar

w.m.

wasmachine

d.r. h.w.a.

drooger hemelwaterafvoer

o.s.

ontstoppings stuk

schr.d. vw

schroefdeksel vaatwasser

gs

gootsteen

st.l.

standleiding

w.t.

wastafel

d ontl.

douche ontluchting

1500+vl

slaapkamer 1

M G

4295

2905

1500+vl

slaapkamer 2

H

260 150

1

1500+vl


900 360

hwa # 80

1500+vl

12,4 m2

hwa # 100

360


1560

660

1500+vl

360

A

260 900

B C

2668

1500+vl

lichte scheidingswand

- electra/radiator -

telefoon aansluiting (loze leiding)

cai

centrale antenne installatie (loze leiding)

k.

kooktoestel

b.k.a.

badkachelaansluiting boiler(loze leiding)

b. k.k.

vaatwasser(loze leiding) koelkast

c.v.

centrale verwarming

r.g.a.

rookgasafvoer

m.a.

mechanische afzuiging

v.w.

rookmelder

radiator

zelfsluitende deur

kl

60min. brandw. pui ( WBDBO-60 min.)

1e verdieping

ptt

kruipluik

trap (open aantrede) volgens bouwbesluit artikel 2.28,tabel 2.28a, kolom A (optrede 2900/16= 181,25 mm)

ruimte staat woning type K-26 gebruiksoppervlakte begane grond 36,3 m2


Q

Qs

Q

Qs

Q

Qs

- zolder -

-benoeming-

K-26-20

overloop

verkeersruimte

K-26-21

slaapkamer 3

verblijfsgebied 5

K-26-22

slaapkamer 4

verblijfsgebied 6

360

hwa # 100

360

260

D

Q

vertrek no

14

K-31-22 Slaapkamer 4 7,2 m2

Slaapkamer 4

T

Slaapkamer 4

3840

3840


T

S

T

S

ruimte staat woning type K-26

K-26-22 Slaapkamer 4

Slaapkamer 4

Slaapkamer 4

T

S 14 930

2645 230

260 150

2905

4295

- riolering -

zolder

150

4295

150 160 100

4595

2645

2645

2905

260 150

5

w.m. droger

buva marsa

buva marsa

K-26-21 Slaapkamer 3

Q

1500+vl

M

2300+vl

2600+vl

R

2600+vl

2300+vl

1500+vl

bergkast

w.m.

bergkast

droger

w.m. droger

slaapkamer 1

verblijfsgebied 3

K-26-12

slaapkamer 2

verblijfsgebied 4

K-26-13

badkamer

badruimte

K-26-14

zolder

bergruimte

P

vertrek no

- begane grond -

-benoeming-

K-26-01

hal

verkeersruimte

K-26-02

meterkast

meterruimte

K-26-03

wc

toilletruimte

K-26-04

keuken

verblijfsgebied 1

K-26-05

woonkamer

verblijfsgebied 2

K-26-06

kast

kastruimte

K-26-07

stallingsruimte

bergruimte

150

7500

4

1500+vl

Q

13

2300+vl

M

K-26-11

930

Slaapkamer 3

R

verkeersruimte

ruimte staat woning type K-26

m.a.

930

Slaapkamer 3

-benoeming-

overloop

c.v.

13

Slaapkamer 3 2600+vl

360

buva marsa

- 1e verdieping -

K-26-10

4595

7500

3

c.v.

P 4295

2905

bergkast

w.m.

bergkast

droger

3100

w.m.

bergkast 1500+vl

2300+vl

2600+vl

2600+vl

R Q

hwa # 100

1500+vl

150

4595

2

mech. vent.

buva marsa

K-26-20 overloop

overloop

m.a.

930

P

7500

1

930

Slaapkamer 3

M

c.v.

m.a.

2300+vl


overloop

overloop

930

9

c.v.

1500+vl

buva marsa

930

m.a.

2880

buva marsa

mech. vent.

m.a.

930

P 230

droger

c.v.

afzuiging overloop

st.l./ ontl.st.l. ø 110

2300+vl

2600+vl

r.g.a.

930

1500+vl

3780 360

900

overloop

m.a.


M

K-31-20 overloop 4 m2

2300+vl

120

buva marsa

660

B C A

930

c.v.

m.a.

930

w.m.

bergkast

droger

w.m.

bergkast

wm ø 50 dr ø 50

droger

3100

K-32-20 overloop 4 m2 c.v.

260 900

930

2600+vl

930

9

10780

9600

120

930

vertrek no

6 - ventilatie -

7500

7

7500

8

9

10 - electra/radiator -

7500

11

7500

12

13

14

230

15 Nieuwbouw Laagbouwwoningen in plan Avenue te Hoek van Holland i.o.v. OMA Amsterdam

Chaînon

-bouwvoorbereiding-


- plattegronden -


: 23-03-2009


7411 se deventer

datum : 17-03-2009


fax 0570-611606

schaal : 1 : 100


code

: 1364 - 110

Het ontwerpbestemmingsplan Dirk van den Burgweg dient als goede ruimtelijke onderbouwing

Recommend Documents