*Z008239DEFF* Kinderopvang De Boerderij Kanaaldijk 1a 1383 ND WEESP
Uw aanvraag van: 16 december 2010 Behandeld door: F. Admiraal
Uw kenmerk: -Doorkiesnummer: (0294) 491 363
BSN: -Datum: 22 maart 2011
Registratienummer: Z.11277/D.18364 Bijlage(n): Gewaarmerkte documenten Onderwerp: omgevingsvergunning voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting t.b.v. kinderopvang i.v.m. realisatie permanente huisvesting op het perceel Schoolpad 3 te Weesp Geachte heer Van der Heijden, Vooraf Wij hebben op 16 december 2010 een aanvraag voor een omgevingsvergunning, activiteit: bouwen en planologische afwijking ontvangen voor het plaatsen van tijdelijke huisvesting t.b.v. kinderopvang i.v.m. realisatie permanente huisvesting op het perceel Schoolpad 3 te Weesp. De aanvraag is geregistreerd onder nummer W-HZ_WABO-2010-2330. Gelet op de uitkomsten van de voorgeschreven toetsingen die zijn uitgevoerd hebben wij besloten de omgevingsvergunning te verlenen. De omgevingsvergunning en de bijbehorende bijlagen treft u hierbij aan. Het ontwerp besluit is op 26 januari 2011 gepubliceerd in het WeesperNieuws. Het ontwerp van deze omgevingsvergunning hebben wij van 27 januari 2011 tot en met 9 maart 2011 ter inzage gelegd. Op basis van deze terinzagelegging hebben wij een zienswijze ontvangen. Leges Overeenkomstig de legesverordening van de gemeente Weesp bent u voor het in behandeling nemen van uw aanvraag om een omgevingsvergunning leges verschuldigd. Hiervoor ontvangt u separaat een gespecificeerde nota. In deze nota wordt vermeld op welke wijze u eventueel bezwaar kunt aantekenen tegen de hoogte van het legesbedrag en de gehanteerde grondslagen. Rechtsbescherming Wij wijzen u erop dat tegen de omgevingsvergunning en de tijdelijke afwijking van het bestemmingsplan door derden beroep kan worden ingesteld. Meer informatie hierover vindt u in deze beschikking.
Postadres: Postbus 5099 1380 GB Weesp
Bezoekadres: Nieuwstraat 70a 1381 BD Weesp
Tel (0294) 491 391 Fax (0294) 414 251
E mail
[email protected] Website www.weesp.nl
wilt u bij beantwoording datum en registratienummer van deze brief vermelden
U ontvangt bij deze brief een omgevingsvergunning met een tijdelijke afwijking. U mag pas beginnen met bouwen vanaf de zevende week na de dag waarop dit besluit aan u is bekendgemaakt. Als er door derden beroep wordt ingesteld en tegelijk een verzoek om voorlopige voorziening wordt ingediend kan de omgevingsvergunning worden geschorst. U kunt dan geen gebruik maken van de omgevingsvergunning, totdat er een beslissing is genomen op het verzoek om voorlopige voorziening. Tot slot Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Indien u over het bovenstaande vragen heeft, kunt u contact opnemen met de heer F. Admiraal van de afdeling Vergunningen & Toezicht, te bereiken op telefoonnummer (0294) 491 363. Wilt u bij correspondentie datum en registratienummer W-HZ_WABO-2010-2330 van deze brief vermelden. Met vriendelijk groet, Burgemeester en wethouders van de gemeente Weesp,
C.J. Rootjes, secretaris
B. Horseling, burgemeester
2 van 9
Omgevingsvergunning op grond van artikel 2.12 lid 2 van de Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht. Burgemeester en wethouder s van Weesp; Procedure De besluitvormingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.7 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. De aanvraag is beoordeeld voor bouwen aan artikel artikelnummer 2.1.1a van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. Gebleken is dat uw aanvraag voldoet en daarom zijn wij voornemens u de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen. Overwegende dat: -
-
de aanvraag in strijd is met artikel 5 lid 2 onder a van het geldige bestemmingsplan “ Aet sv el d”omdatdet i j del i j kehui sv est i ngbui t enhetbouwvl akwor dtgepl aat st ; op grond van artikel 2.12 lid 2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht kan voor een bepaalde termijn een omgevingsvergunning worden verleend indien de activiteit niet in strijd is met een goede ruimtelijke ordening; de units worden in mei 2011 geplaatst tot uiterlijk 1 maart 2012. Hiermee is een termijn bepaald; de grond waarop de unit wordt geplaatst heeft de bestemmi ng“ Maat schappel i j ke voor zi eni ngen”zodatergeenst r i j di smethetgebr ui k .Dest r i j di sdatdeuni tbui t enhet bouwvlak wordt geplaatst. Gezien de geringe strijd met het bestemmingsplan en het tijdelijke karakter van de omgevingsvergunning is er geen strijd met een goede ruimtelijke ordening; de grond waarop de unit wordt geplaatst eigendom is van Stichting Basisonderwijs Gooien Vechtstreek. Op 10 januari 2011 heeft de Stichting schriftelijk toestemming gegeven voor het gebruik van de grond voor de tijdelijke huisvesting van de kinderopvang; er een zienswijze is ingediend tegen het bouwplan; dat het bouwplan in overeenstemming is met het Bouwbesluit; dat het bouwplan in overeenstemming is met de Bouwverordening Weesp; er geen redenen zijn de omgevingsvergunning niet te verlenen
Ingekomen zienswijze - Op 20 januari 2011 hebben wij een zienswijze ontvangen van L. H. J. Ronde, Klein Dijkland 62, 1383 EM Weesp. De zienswijze maakt als afzonderlijke bijlage A deel uit van deze beschikking. Voor de inhoud wordt verwezen naar Bijlage A. Reactie zienswijze Ad 1. Gebruik en hekwerk speelruimte. Het perceel heeft de bestemming maatschappelijke voorzieningen waardoor het terrein behorende bij de gebouwen als speelruimte mag worden gebruikt. Het gebruik mogen maken van dit terrein als speelruimte is derhalve niet gebonden aan een vergunning. Wanneer de aanvrager hekwerken wil plaatsen zal worden beoordeeld of hiervoor een omgevingsvergunning nodig is. Volgens de aanvrager is hierover op dit moment nog onvoldoende duidelijkheid.
3 van 9
Ad 2. Leegstand en overlast Door nu voortvarend te werk te gaan zal binnen afzienbare tijd aan deze situatie een einde komen en naar wij verwachten ook aan de door u ervaren overlast. Ad 3. Toename parkeerdruk De locatie van de tijdelijke voorziening is vooral bepaald door de bestaande ruimte, lees het gebrek aan ruimte. Daarbij is de omvang van het gebouw bepaald door de behoefte van de voorziening en was de meest geschikte oplossing de nu voorliggende aanvraag. Wij realiseren ons dat dit leidt tot een tijdelijke verandering, ook met betrekking tot het halen en brengen van kinderen. Wij benadrukken de tijdelijkheid van dit eventuele ongemak en de korte bouwtijd van de permanente voorziening. Ad 4. Waardedaling woning In de huidige situati est aatr eedseent i j del i j kgebouwvoorki nder opv ang.Het‘ ni euwe’t i j del i j ke gebouw wordt slechts op een andere locatie neergezet en zal uiterlijk op 29 februari 2012 worden verwijderd. Verwacht wordt dat het plaatsen van het tijdelijke gebouw geen gevolgen zal hebben dat de waarde van de woningen in de omgeving verminderen, doordat de locatie waarop uiteindelijk het permanente gebouw voor kinderopvang komt een betere uitstraling zal krijgen. Motivatie Op het schoolplein van de scholen De Terp en De Hobbedob staat al enige jaren een noodlokaal. Begin van de zomervakantie 2011 komt dit noodlokaal vrij en wordt verwijderd. Op deze locatie wordt permanente huisvesting voor kinderopvang gerealiseerd. Hiervoor is op 25 februari 2011 een omgevingsvergunning verleend. De kinderopvang start in maart 2011. Om de periode van maart tot en met februari 2012 te overbruggen wordt een tijdelijke unit op het perceel Schoolpad 3 geplaatst. Hiermee is de tijdelijkheid concreet en objectief aangegeven zodat wij hebben besloten de omgevingsvergunning te verlenen. besluiten : Aan:
H.G.M. van der Heijden Kanaaldijk 1 1383 ND Weesp
Burgemeester en wethouders hebben besloten, gelet op artikel 2.1, 2.2, 2.10 en 2.12 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, de omgevingsvergunning te verlenen voor een periode tot en met 29 februari 2012. De omgevingsvergunning en de afwijking van het bestemmingsplan als bedoeld in artikel 2.12 lid 1 sub a onder 2º van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend voor de volgende activiteiten: het plaatsen van tijdelijke huisvesting t.b.v. kinderopvang i.v.m. realisatie permanente huisvesting op het perceel Schoolpad 3 te Weesp.
4 van 9
Overige bijgevoegde documenten De volgende documenten worden meegezonden met het besluit en zijn als gewaarmerkte stuk bijgevoegd: Aanvraagformulier omgevingsvergunning met stempeldatum ontvangst d.d. 16 december 2010; tekening, gemerkt T01 op a1-formaat stempeldatum ontvangst d.d. 3 januari 2011. Weesp, dinsdag 22 maart 2011 burgemeester en wethouders van de gemeente Weesp,
C.J. Rootjes, secretaris
B. Horseling, burgemeester
Beroep Als u het niet eens bent met dit besluit dan kunt binnen zes weken - volgend op de dag van de bekendmaking - beroep instellen bij de rechtbank Amsterdam, sector Bestuursrecht, Postbus 75850, 1070 AW Amsterdam. De bijbehorende kosten kunt u opvragen bij de rechtbank. Het beroep schorst de werking van een besluit niet. Hiervoor kunt u een voorlopige voorziening aanvragen bij de rechtbank te Amsterdam. De kosten hiervan kunt u opvragen bij de rechtbank.
5 van 9
V O O R W A A R D E N: Algemeen - De uitvoering van het bouwplan moet geschieden overeenkomstig de bij de vergunning behorende gewaarmerkte bijlagen; - onverminderd het bepaalde in deze vergunning moet gebouwd worden in overeenstemming met de eisen uit het Bouwbesluit en de Bouwverordening Weesp; Kennisgevingen De houder van de omgevingsvergunning dient het team Milieu en Toezicht ten minste 2 werkdagen van tevoren in kennis te stellen van de hieronder aangegeven punten: - de aanvang van de werkzaamheden (zie formulier kennisgeving aanvang bouwwerkzaamheden); - het gereedkomen van het bouwwerk (zie formulier kennisgeving voltooiing bouwwerkzaamheden). In gebruik nemen bouwwerk Het is verboden een bouwwerk dat niet gereed gemeld is in gebruik te nemen.
6 van 9
Gemeente Weesp Afdeling Vergunningen & Toezicht Postbus 5099 1380 GB WEESP Categorie Zaaknummer Bouwlocatie
: omgevingsvergunning : W-HZ_WABO-2010-2330 : Schoolpad 3 te Weesp
KENNISGEVING AANVANG WERKZAAMHEDEN
Ondergetekende
:
H.G.M. van der Heijden
Adres
:
Kanaaldijk 1
Postcode + woonplaats :
1383 ND Weesp
Datum besluit
:
dinsdag 22 maart 2011
Omschrijving
: het plaatsen van tijdelijke huisvesting t.b.v. kinderopvang i.v.m. realisatie permanente huisvesting
Gelegen aan
:
Schoolpad 3
deelt, ter voldoening aan het bepaalde in artikel 4.5. van de Bouwverordening Weesp, mee dat met de werkzaamheden aan bovengenoemd object een aanvang zal worden gemaakt op: ( dat um i nv ul l en) ……………………………………………. . . De werkzaamheden worden uitgevoerd door: (hoofd)aannemer
:
Adres aannemer
:
Telefoon aannemer : ……………………………. . ,………………………………. (plaats) (datum) (handtekening)
7 van 9
Gemeente Weesp Afdeling Vergunningen & Toezicht Postbus 5099 1380 GB WEESP Categorie Zaaknummer Bouwlocatie
: omgevingsvergunning : W-HZ_WABO-2010-2330 : Schoolpad 3 te Weesp
KENNISGEVING VOLTOOIING WERKZAAMHEDEN
Ondergetekende
:
H.G.M. van der Heijden
Adres
:
Kanaaldijk 1
Postcode + woonplaats :
1383 ND Weesp
Datum besluit
:
dinsdag 22 maart 2011
Omschrijving
: het plaatsen van tijdelijke huisvesting t.b.v. kinderopvang i.v.m. realisatie permanente huisvesting
Gelegen aan
:
Schoolpad 3
deelt, ter voldoening aan het bepaalde in artikel 4.12. van de Bouwverordening Weesp, mee dat de bouwwerkzaamheden aan bovengenoemd object zijn voltooid op: ( dat um i nv ul l en) ……………………………………………………. . . De werkzaamheden werden uitgevoerd door: (hoofd)aannemer
:
Adres aannemer
:
Telefoon aannemer : ………………………………. . , ………………………… (plaats) (datum) (handtekening)
8 van 9
Gemeente Weesp Afdeling Vergunningen & Toezicht Postbus 5099 1380 GB WEESP
Aanvraag om vergunning tot het plaatsen van voorwerpen aan de openbare weg. Naam aanvrager
:
Adres aanvrager
:
Postcode + woonplaats
:
Telefoon
:
………………………………………………………………………. ………………………………………………………………………. ……………………………………………………………………….
Ver zoektver gunni ngt othet: ………………………………………………………………………. . :………………………………………………………………………………………………………… Best emdvoorper ceel : ………………………………………………………………………………. Voordeper i ode: ……………………………t / m……………………………………………………. . lengte breedte oppervlakte tijdelijk in gebruik nemen van het gazon, trottoir en/of rijweg voor het plaatsen van een steiger/container/opslag of werkterrein
m
m
m2
Indien de periode nog niet bekend is dient dit, direct na het bekend worden hiervan, telefonisch te worden doorgegeven op de nummers 0294-491328 of 0294- 491348. Het afmelden dient altijd door de aanvrager/vergunninghouder te geschieden. Voor het innemen van gemeente grond is precariobelasting verschuldigde, hierover ontvangt u van het team Belastingen een nota.
Toelichting: Dat um: ……………………………………. Handt ek eni ng
9 van 9
