Heernisweg (Landal Port Greve) 1-48 4318 TN Brouwershaven
Vraagprijs: 99.000 k.k.
Vraa
Genieten van rendement en genieten van Zeeland, dat gaat samen bij dit hoekappartement! Dit comfortabele 3-kamer hoekappartement op de eerste verdieping is gelegen aan de oevers van het Grevelingenmeer op Landal Port Greve. Het kijkt uit over een vijverpartij en ligt op steenworpafstand van het parkcentrum met een restaurant, overdekt zwembad en supermarkt. Met de vrije keuze tot eigen gebruik in combinatie met de verhuur via Landal GreenParks is het bezit van dit appartement dubbel genieten.
Omschrijving Indeling: Entree via een trappenhuis; centrale hal met toegang tot slaapkamer I; badkamer met ligbad, wastafel en toilet; bergruimte met witgoedaansluitingen en cvcombiketel; woonkamer met openslaande deuren naar het balkon en toegang tot slaapkamer II; open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Op de begane grond bevindt zich nog een handige berging. Aantekeningen: Via het lidmaatschap van de Vereniging van Eigenaars worden verzekering, onderhoud van de buitenzijde en buitenruimte, afvoer huisvuil en dergelijke geregeld, de bijdrage hiervoor bedraagt circa 1.938 euro per jaar (dit inclusief ook de zwembadbijdrage en voorschot voor waterverbruik en een gemeentelijke heffing). De verhuur van het appartement levert circa 11.500 euro op jaarbasis op, na aftrek van de kosten (zoals VvE bijdrage, provisie Landal, gemeentelijke lasten en energie) levert dit een mooi rendement op. Graag informeren we u nader, bijvoorbeeld tijdens een vrijblijvende bezichtiging van het appartement.
Opsomming kenmerken
Oppervlaktes: Woonoppervlakte:
60 m2
Inhoud appartement:
150 m3
Inhoud berging:
15 m3
Uitrusting en afwerking: Keukenapparatuur:
gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser
Keukenafwerking:
kunststof blad, witte kastfronten met beukenafwerking
Badkamer:
wastafel, ligbad en toilet, volledig betegeld
Vloer appartement:
pvc-vloer
Aantal slaapkamers:
2
Technische specificaties: Bouwjaar woning:
1996
Verwarming:
cv-combiketel (Rodiac, hoog rendement, 1996)
Warm-water:
via cv-combiketel
Elektra:
4 groepen, met aardlek
Isolatie:
gevel-, dakisolatie en dubbele beglazing
Foto’s
Foto’s
Lijst van zaken
Wordt wel meegeleverd
Wordt niet meegeleverd
Voor overname beschikbaar
tuinaanleg, (sier)bestrating, beplantingen erfafscheiding, pergola’s, tuinschermen tuinhuisje, buitenberging plantenkas bewateringssysteem
o o x o o
o o o o o
o o o o o
vlaggenmast (schotel)antenne Brievenbus bel en trafo (veiligheids)sloten
o o o x x
o o o o o
o o o o o
alle sleutels overig hang- en sluitwerk alarminstallatie cv-installatie met toebehoren, vulslangset (klok)thermostaat
x x o x x
o o o o o
o o o o o
(voorzet/inzet-)open haard met accessoires warmwatertoestellen mechanische afzuiginstallatie airco-installatie alle isolatievoorzieningen, voorzetramen
o o x o o
o o o o o
o o o o o
(rol)luiken veiligheidsschakelaar-wasautomaat schakelmateriaal (licht)dimmers inbouwverlichting gordijnrails
o o x o o x
o o o o o o
o o o o o o
Lijst van zaken Wordt wel meegeleverd bekabeling en leidingen tuinverlichting tap- en stopkranen wasmachinekraan (met beluchter) thermostaatkraan badkameraccessoires, planchets, spiegels douche/badscherm wastafel(s) met accessoires wastafelverlichting toilet met accessoires keukenblok met onder- en bovenkosten, inclusief verlichting parketvloer kurkvloer, laminaatvloer vensterbanken door derden beschikbaar gestelde zaken behorend bij het object: milieubox vuilcontainers buitenbrievenbus volledige inventaris
Wordt niet meegeleverd
Voor overname beschikbaar
x o x x o x x x x x
o o o o o o o o o o
o o o o o o o o o o
x o o o
o o o o
o o o o
o x o
o o o
o o o
x
o
o
Parkplattegrond
Kadastrale kaart
Over Port Greve 575 bungalows, ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dat betekent wandelen op het strand, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk zonnebaden. Want in Zeeland schijnt de zon meer dan waar ook in Nederland. Vanuit Landal Port Greve bent u zo bij de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. En door de nabijheid van verschillende dorpjes, krijgt u tijdens uw vakantie een goede indruk van het dagelijks leven in Zeeland. 11.000 ha genot aan watersport Landal Port Greve ligt aan het Grevelingenmeer. Het grootste zoutwatermeer van West-Europa met een oppervlakte van 11.000 ha is een fantastisch watersportgebied voor alle soorten watersporters: zeilen, duiken, surfen en vissen. Daarnaast is het een bijzonder natuurgebied. Faciliteiten Zwembad met drie aparte kleuterbaden, glijbaan, infraroodcabine en zonnebank Aquarobics in het zwembad op de dinsdagavond (niet in de schoolvakanties) Zweminstructie voor baby's en peuters op de woensdag- en vrijdagochtend (niet in schoolvakanties, tevens als arrangement mogelijk) Duikintroductie in het zwembad Poolbiljart en speelautomaten Midgetgolfbaan Jeu-de-boules-baan Tennisbaan Kinderscooterbaan Speeltuinen Strandje aan het Grevelingenmeer Multifunctioneel sportveld Gusto, Italiaans restaurant (menukaart) De Smulgaard, afhaal- en snackshop De Slijterij Attent Supermarkt
Fun & Entertainment-programma Fietsverhuur, wandel- en fietsroutes
Brouwershaven/Den Osse, Zeeland In Zeeland is altijd alles in beweging: het water, de wolken, de lucht! Het zoute en zoete water bieden ruimte in overvloed om te zeilen, te surfen of te waterskiën. Kilometers strand nodigen uit om uw kind te leren vliegeren, heerlijk uit te waaien of om uitgebreid zandkastelen te bouwen. Op cultureel gebied valt er in Zeeland ook veel te beleven. Zierikzee is hier het levende bewijs van.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met makelaar Lennard Sturm: e-mail:
[email protected] of bel 0111 411 114
