Hebriden 157, 2721 KH Zoetermeer Vraagprijs € 165.000,- k.k.
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Omschrijving Hebriden 157, 2721 KH Zoetermeer Algemeen In het gewilde gedeelte van de jonge wijk Oosterheem gelegen riante driekamer maisonnettewoning met een perfect niveau van afwerking. De woning beschikt over een zonnig terras, frans balkon, luxe keuken, moderne badkamer en gezamenlijke fietsenberging. De woonkamer biedt een vrij uitzicht over een groenstrook. Indeling Afgesloten entree met trap naar de eerste verdieping. Entree, hal, meterkast (6 gr. en aardlekschakelaar), moderne, tot plafondhoogte, betegelde badkamer met vrijhangend toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Riante woonkamer met frans balkon en vrij uitzicht over groenstrook. De aanwezige vide zorgt voor een mooi en ruimtelijk effect. Halfopen keuken v.v. moderne opstelling en schuifpui naar het terras. De keuken beschikt over een vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. De overige losse apparatuur is ter overname. Voorraadkast met cv-opstelling (Intergas HR). Slaapverdieping Overloop, ruime ouderslaapkamer, tweede slaapkamer. Vrijwel de gehele woning beschikt over mooie laminaatvloeren met V-groef. Bijzonderheden - de woning is op een goede en vakkundige wijze afgewerkt, zo zijn bv. de plafondplaten van het schuine dak v.v. gipsplaten, waardoor er geen sprake is van krimpscheuren. De wanden zijn grotendeels v.v. glasvliesbehang; - bouwjaar 2009, woonoppervlakte 68 m2, inhoud 270 m3; - de woning is optimaal geïsoleerd en uiteraard volledig v.v. dubbele beglazing; - gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw; - bijdrage aan de actieve VvE circa EUR 80 per maand; - er is tevens een aansluiting voor de wasmachine aanwezig in de badkamer; - het aanwezige meubilair wordt door verkoper ter overname aangeboden. Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Kenmerken Vraagprijs Soort Open portiek Aantal kamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie Soort appartement Bouwjaar Ligging Tuin Garage Energielabel Verwarming Isolatie C.V.-ketel
: € 165.000,00 : Appartement : Nee : 3 kamers waarvan 2 slaapkamer(s) : 270 m3 : 68 m2 : Maisonnette : 2009 : Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht : Geen tuin : Geen garage :A : C.V.-Ketel : Volledig geïsoleerd : Intergas HG (Gas gestookt combiketel uit 2009, Eigendom) :
Locatie Hebriden 157 2721 KH ZOETERMEER
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / Plaats Gemeente Sectie / Perceel Oppervlakte Soort Kadastrale kaart
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Hebriden 157 2721 KH Zoetermeer Zegwaard E / 1183 m2 Volle eigendom
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Tuin Tuinaanleg/bestrating/be planting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bew egingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning . Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
.
.
.
n.v.t.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
Blijft achter
n.v.t.
Overname (mogelijk)
Gaat mee
Blijft achter
Lijst van zaken
ventilatie/luchtbehandeli ng Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Vaatwasser - Gaskookplaat - Amerikaanse koel/vrieskast Keukenaccessoires . . . . Verlichting, te weten: . . . . - Plafonniere (Losse) kasten, . . . . legplanken, te weten: - Rails en legplanken installatieruimte Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires . . . . Douchescherm Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: -
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Overige zaken, te weten: - Bankstel - Eettafel en 4 stoelen - Bijzettafel, salontafel, tv kast en boekenkast - Kapstok en kast - Kast slaapkamer - Bed
.
.
.
.
.
.
.
.
Opmerkingen
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Foto's
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Foto's
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Foto's
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
Foto's
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
BELANGRIJKE INFORMATIE BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING… Heeft u deze woning bezichtigd? Wilt u dan zo vriendelijk zijn om ons te laten weten of u wel of geen belangstelling voor deze woning heeft? Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Alle informatie is zo nauwkeurig mogelijk samengesteld. Voor onjuistheden en/of onvolkomenheden in de informatie kunnen wij echter niet aansprakelijk worden gesteld. BIEDEN… Wij verzoeken u om uw bod telefonisch aan ons kenbaar te maken, gevolgd door uw bevestiging per e-mail, brief of fax. U dient hierin duidelijk het door u geboden bedrag, datum oplevering, financieringsvoorbehoud en eventuele verdere voorwaarden te vermelden. In oudere woningen kan, ook op niet-zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Tevens dient u er als (kandidaat-)koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteiten gesteld mogen worden bij oudere woningen aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Indien hierover twijfels bestaan, dient u daartoe nader onderzoek te (laten) plegen. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. KOOPAKTE... De koopakte wordt opgemaakt conform het laatste NVM-model. In de koopakte wordt de koper verzocht om binnen circa één maand een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom. Tevens wordt in de koopakte een boeteclausule van 10% van de koopsom opgenomen wanneer één van beide partijen in gebreke blijft in de nakoming van zijn/haar verplichtingen welke uit de koopovereenkomst voortvloeien. Bij verkopen voor professionele opdrachtgevers kan er sprake zijn van het opnemen van extra clausules in de koopakte en/of kan er sprake zijn van een notariskeuze welke is voorbehouden aan verkoper. Informeer hier naar bij onze makelaar. INFORMATIE DE DRIE KASTELEN MAKELAARDIJ… De Drie Kastelen Makelaardij is sinds 2008 actief op de woningmarkt in de regio Haaglanden en Rotterdam. Wij kunnen u professioneel en vakkundig terzijde staan bij het aankopen en verkopen van uw woning. Vanzelfsprekend zijn wij u graag van dienst voor een taxatie en kunnen wij u ook informeren omtrent het afsluiten van de juiste hypotheek en verzekeringen. De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
In een persoonlijk en geheel vrijblijvend gesprek geven wij u graag nadere informatie. U kunt contact met ons opnemen via telefoon, e-mail of fax. Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor aan de Dorpsstraat 56 te Zoetermeer. Onze openingstijden van maandag tot en met vrijdag zijn van 9:00 tot 17:30 uur. Afspraken buiten kantoortijden zijn in overleg mogelijk.
De Drie Kastelen Makelaardij Dorpsstraat 56 2712 AM, ZOETERMEER Tel: 079-3167167 Fax: 079-3160562 E-mail:
[email protected]
