Haalbaarheidsonderzoek Zonnepanelen voor Stichtingen Midwoud
Naam stichtingen:
Datum uitgevoerd: Adviseur: Organisatie:
Stichting het Zwembad; Stichting Sport en Cultuur Stichting M.O.C. 22-10-2014 Dhr. R. Langedijk Duurzaam Bouwloket 1
INHOUD Inleiding............................................................................................................................................................................ 4 Algemene gegevens verbruiksgegevens .......................................................................................................................... 5 Stichting Het Zwembad ................................................................................................................................................ 5 Stichting M.o.C. ............................................................................................................................................................ 5 Stichting Sport en Cultuur ............................................................................................................................................ 5 Situatie ............................................................................................................................................................................. 6 Gegevens over de Locatie ............................................................................................................................................ 6 Zoninstraling en schaduwvorming ............................................................................................................................... 6 Beschikbare hoeveelheid ruimte ................................................................................................................................. 7 Technische haalbaarheid ................................................................................................................................................. 8 Algemeen ..................................................................................................................................................................... 8 Bouwtechnische haalbaarheid ......................................................................................................................................... 9 Financiële haalbaarheid van zonnepanelen voor eigen gebruik .................................................................................... 10 Algemeen ................................................................................................................................................................... 10 Subsidiemogelijkheden .............................................................................................................................................. 10 Geadviseerde omvang van de installatie ................................................................................................................... 10 Verwachte kosten ...................................................................................................................................................... 10 Verwachte opbrensten (Euro’s en kWh) .................................................................................................................... 11 Rendement en terugverdientijd ................................................................................................................................. 11 Cumulatieve kasstromen ........................................................................................................................................... 12 Dak(en) beschikbaar stellen middels coöperatie ........................................................................................................... 13 Locatie ........................................................................................................................................................................ 13 Postcoderoosgebied ................................................................................................................................................... 13 Financiële haalbaarheid ............................................................................................................................................. 14 Overzicht verwachte kosten en baten ....................................................................................................................... 14 aandachtspunten ....................................................................................................................................................... 15 Conclusie / samenvatting ............................................................................................................................................... 16 Algemeen ................................................................................................................................................................... 16 2
Bijlage 1: Rekenblad ....................................................................................................................................................... 18 Bijlage 2: Rekenblad ....................................................................................................................................................... 19 Bijlage 3: Rekenblad ....................................................................................................................................................... 20 Bijlage 4: Vergunningen ................................................................................................................................................. 21
Disclaimer: Duurzaam Bouwloket B.V. heeft naar eer en weten de scan uitgevoerd op basis van de door de klant aangeleverde gegevens. Voor de scan is onder meer gebruik gemaakt van gegevens van de energieleverancier en verschillende leveranciers van zonnepanelen. De ontwikkelingen gaan snel, zowel in de techniek als in de politiek. Duurzaam Bouwloket kan daarom niet verantwoordelijk worden gesteld voor de werkelijke resultaten van een investering in zonnepanelen, noch voor de juistheid van door derden geleverde gegevens. De berekeningen en conclusies uit de scan geven slechts een globaal inzicht in de toepasbaarheid van zonnestroom.
3
INLEIDING Zonnepanelen leveren energie. Groene stroom is goed voor het imago en levert een bijdrage aan een duurzamer milieu. Maar is het ook economisch interessant voor een een stichting? Wat is de terugverdientijd van de investering? Om hier antwoord op te geven is het Duurzaam Bouwloket langs geweest bij ‘Het Zwembad’, Stichting M.O.C. en Stichting sport en cultuur Midwoud. Gedurende de scan is gekeken naar de bouwtechnische, installatietechnische en financiële mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsten op het dak van de kantine. Op basis van aantal vragen en een visuele inspectie hebben wij een goed beeld gekregen van de mogelijkheden voor deze drie locaties. In deze rapportage geven wij u kort en bondig een samenvatting van de resultaten uit deze scan. Daarnaast wordt er ook nog gekeken naar de mogelijkheden en haalbaarheid om middels een coöperatie gebruik te maken van het salderen op afstand. Mocht u naar aanleiding van de rapportage nog vragen hebben, dan kunt u altijd vrijblijvend contact met ons opnemen. Met vriendelijke groet, Duurzaam Bouwloket
[email protected] Tel: 072 – 743 39 56
4
ALGEMENE GEGEVENS VERBRUIKSGEGEVENS Voor aanvang van de scan hebben wij een aantal algemene gegevens opgevraagd. Deze gegevens vormen de basis om een goed onderbouwde scan te maken. Onderstaand treft u een overzicht van de ontvangen gegevens. Aantal aansluitingen: 1. 2. 3.
Stichting Het Zwembad: Stichting M.O.C: Stichting Sport en Cultuur:
1 aansluiting; 1 aansluiting; 1 aansluiting.
STICHTING HET ZWEMBAD Verbruiksgegevens Periode:
28-4-2013 t/m 28-4-2014
Verbruik hoog: Verbruik laag: Totaal:
13.666 kWh 12.132 kWh 25.795 kWh
Energietarief hoog: Energietarief laag:
€ 0,06806 € 0,04923
Totale kosten:
€ 1.527,36 (op basis van kale stroomprijs)
STICHTING M.O.C. Verbruiksgegevens Periode:
31-7-2013 t/m 1-8-2014
Verbruik:
17.222 kWh
Energietarief vast:
€ 0,0733
Totale kosten:
€ 1.262,37 (op basis van kale stroomprijs)
STICHTING SPORT EN CULTUUR Verbruiksgegevens Periode:
31/12/2013 t/m 1/1/2014
Verbruik hoog: Geschat verbruik hoog: Geschat verbruik laag:
82.440 kWh 41.220 kWh 41.220 kWh
Over de periode 30/04/2013 t/m 1/1/2014 was het verbruik tussen dag en nacht vrijwel gelijk. In bovenstaande berekening is daarom uitgegaan dat het gehele jaar het verbruik tussen dag en nacht gelijk is. Energietarief hoog: Energietarief laag:
€ 0,06418 € 0,04768
Totale kosten:
€ 4.610,86 (op basis van kale stroomprijs) 5
SITUATIE GEGEVENS OVER DE LOCATIE De afbeelding rechts geeft een overzicht van de drie verschillende locaties met foto’s van de bijbehorende aansluitingen.
Locatie 1 betreft het dak met de bijbehorende aansluiting van Het Zwembad; Locatie 2 betreft het dak met de bijbehorende aansluiting van de sportzaal van Stichting Sport en Cultuur. Locatie 3 betreft het dak met de bijbehorende aansluiting van Stichting M.O.C.
Uit de afbeelding rechts is te zien dat de drie locaties op steenworp afstand van elkaar zijn gelegen. De drie locaties zijn gelegen binnen het postcodegebied 1679.
ZONINSTRALING EN SCHADUWVORMING Zonnepanelen en schaduw zijn geen goede combinatie. De invloed van schaduw op zonnepanelen wordt vaak erg onderschat. Een klein stukje schaduw op één van de panelen kan al catastrofaal zijn voor het hele systeem. Het is dus van het grootste belang schaduw te vermijden. Zonnepanelen worden vrijwel altijd in serie aan elkaar geschakeld. In de zonnepanelen zitten zonnecellen. Ook de zonnecellen werken in serie. Schaduw op één cel van één van de panelen kan zorgen voor een lagere opbrengst. Dit is te vergelijken met veel mensen die hand in hand naast elkaar lopen. Wanneer 1 iemand in die rij langzamer gaat lopen zal hij iedereen vertragen. Er zijn oplossingen. In dat geval krijgt elk paneel (of per string) een eigen omvormer. Dit worden ook wel microomvormers genoemd. Voordeel is dat mico-omvormers over het algemeen langer mee gaan. Nadeel is dat het duurder is dan de “grote” omvormers. In de scan wordt echter uitgegaan van de normale standaard omvormers. Op basis van bovenstaande informatie is het dus sterk aan te raden om de zonnepanelen buiten de eventuele schaduwvorming te houden. Op de afbeelding rechts is een overzicht te zien van de hoeveelheid zoninstraling bij de drie verschillende locaties. 6
Conclusie uit bovenstaande afbeelding is dat alle drie de daken zeer geschikt zijn voor de aanleg voor zonne-energie. De daken ontvangen op jaarbasis veel zoninstraling en hebben over het algemeen weinig last van schaduwvorming.
BESCHIKBARE HOEVEELHEID RUIMTE Het Duurzaam Bouwloket heeft een globale inschatting gemaakt van de hoeveelheid zonnepanelen die op basis van de zonnestraling op het dak geplaatst kunnen worden. Onderstaande afbeeldingen geeft een weergave van de hoeveelheid zonnepanelen die beschikbaar zijn op de drie verschillende locaties: Beschikbare dakoppervlak “Het Zwembad”
Geschatte totale beschikbare ruimte:
68 zonnepanelen
Beschikbare dakoppervlak Stichting Sport en Cultuur
In verband met de oriëntatie is het is het westelijke deel van de sportzaal geschikt voor zonnepanelen. Dit betreft het platte deel van het dak. Rekening houdend met obstakels uit het dak schatte wij de beschikbare hoeveelheid ruimte op 64 zonnepanelen. 7
Beschikbare dakoppervlak Stichting M.O.C Rekening houdend met eventuele schaduwvorming en schat het Duurzaam Bouwloket dat er op het dak van de kleedkamers van Stichting M.O.C ruimte is voor circa 55 zonnepanelen. Op de afbeelding rechts is te zien waar ze zonnepanelen geplaatst dienen te worden. Op de kantine staan momenteel een aantal zonnecollectoren. Deze zonnecollectoren gaan in de toekomst de Stichting van warmtapwater voorzien.
TECHNISCHE HAALBAARHEID ALGEMEEN Gedurende de visuele inspectie heeft het Duurzaam Bouwloket naar de technische haalbaarheid gekeken van zonneenergie bij de drie locaties. Bij technische haalbaarheid is met name gekeken of de maximale in te voeden zonnepaneleninstallatie voldoende is om op de aanwezige aansluitingen te installeren. In onderstaand overzicht wordt hier verder op ingegaan. Technische haalbaarheid ‘Het Zwembad’ Het Duurzaam Bouwloket het gedurende de visuele inspectie toegang gekregen tot de aansluiting van ‘Het Zwembad’. Het Duurzaam Bouwloket heeft geconstateerd dat een kleinverbruik aansluiting van 3x .. Amper aanwezig is op de locatie. Op basis van de visuele inspectie lijkt het zeer realistisch om de maximale in te voeden zonnepaneleninstallatie van 58 zonnepanelen op de huidige aansluiting te installeren. Technische haalbaarheid ‘Stichting Sport en Cultuur’ Het Duurzaam Bouwloket het gedurende de visuele inspectie toegang gekregen tot de aansluiting van Stichting Sport en Cultuur. Het Duurzaam Bouwloket heeft geconstateerd dat een grootverbruik aansluiting van 3x 100 Amper aanwezig is op de locatie. Op basis van de visuele inspectie lijkt het zeer realistisch om de maximale in te voeden zonnepaneleninstallatie van 64 zonnepanelen op de huidige aansluiting te installeren. Technische haalbaarheid ‘Stichting M.O.C.’ Het Duurzaam Bouwloket het gedurende de visuele inspectie toegang gekregen tot de aansluiting van Stichting M.O.C. Het Duurzaam Bouwloket heeft geconstateerd dat een kleinverbruik aansluiting van 3x 63 Amper aanwezig is op de locatie. Op basis van de visuele inspectie lijkt het zeer realistisch om de maximale in te voeden zonnepaneleninstallatie van 55 zonnepanelen op de huidige aansluiting te installeren. Conclusie Voor alle drie de locaties lijkt het op basis van de visuele inspectie zeer realistisch dat de maximale in te voeden zonnepaneleninstallatie voldoende is om op de huidige aansluitingen aan te sluiten. Er lijkt geen verhoging van de huidige aansluitingen nodig te zijn. 8
BOUWTECHNISCHE HAALBAARHEID Het Duurzaam Bouwloket heeft globaal gekeken naar de staat van het dak en de constructieve haalbaarheid voor de plaatsing van zonnepanelen bij de drie locaties. In onderstaand overzicht wordt er per locaties nader op ingegaan. Bouwtechnische haalbaarheid ‘Het Zwembad’ Het dak van Stichting het Zwembad bestaat uit een zinken dak. Gezien de staat van het dak en de onderliggende constructie verwacht het Duurzaam Bouwloket dat er geen extra versteviging nodig is om het gewicht van de zonnepanelen te dragen. Bouwtechnisch haalbaarheid ‘Stichting Sport en Cultuur’ Het is niet bekend uit welke materiaal het schuine deel van het dak van Stichting Sport en Cultuur bestaat. De verwachting is dat het schuine gedeelte van het dak uit golfplaten bestaat. Gezien de staat van het dak en de onderliggende constructie verwacht het Duurzaam Bouwloket dat er wel extra versteviging nodig is om het gewicht van de zonnepanelen te dragen voor het schuine deel. Mocht stichting sport en cultuur beslissen om op het schuine gedeelte van de sporthal zonnepanelen te plaatsen. Dan adviseert het Duurzaam Bouwloket om een constructieberekening op te laten stellen en daarmee te onderzoeken of er extra constructieve ondersteuning nodig is. Echter, vanwege de oriëntatie van het dak en de verwachting voor extra versteviging adviseert het Duurzaam Bouwloket om het schuine deel niet van zonnepanelen te voorzien. Voor het platte gedeelte van het dak verwacht het Duurzaam Bouwloket een bitumen dakbedekking en genoeg draagkracht om de zonnepanelen te dragen. Dit deel van het dak lijkt meer geschikt voor zonnepanelen. Bouwtechnische haalbaarheid ‘Stichting M.O.C’ Het dak van stichting M.O.C bestaat uit een bitumen dakbedekking. Gezien de staat van het dak en de onderliggende constructie verwacht het Duurzaam Bouwloket dat er geen extra versteviging nodig is om het gewicht van de zonnepanelen te dragen. Gedurende de inspectie is het Duurzaam Bouwloket niet op het dak geweest om de staat van de dakbedekking te onderzoeken. De verwachting is dat de dakbedekking nog in een goede staat is waardoor het de komende jaren (nog) niet vervangen hoeft te worden. Conclusie Op alle drie de locaties is voldoende ruimte beschikbaar om zonnepanelen te plaatsen. Het Duurzaam Bouwloket verwacht echter dat het schuine deel van het dak van de sporthal mogelijk niet daadkrachtig genoeg is. Als besloten wordt om zonnepanelen op het schuine deel van het dak te plaatsen, dan adviseert het Duurzaam Bouwloket om een constructieberekening te laten opstellen. Voor het platte dak van de sporthal is het de verwachting dat het dak wel voldoende draagkracht heeft. Evenals het dak van stichting het Zwembad en Stichting M.O.C.
9
FINANCIËLE HAALBAARHEID VAN ZONNEPANELEN VOOR EIGEN GEBRUIK ALGEMEEN Voor de financiële haalbaarheid van de zonnepanelen op het dak van Stichting het Zwembad, Stichting Sport en Cultuur en stichting M.O.C heeft het Duurzaam Bouwloket rekening gehouden met de volgende situatie: -
Omdat zowel Stichting het Zwembad, Stichting Sport en Cultuur als Stichting M.O.C bestaat uit een stichting kan men geen gebruik maken van de Energie Investeringsaftrek; Omdat zowel Stichting het Zwembad, Stichting Sport en Cultuur als Stichting M.O.C bestaat uit een stichting kan men geen gebruik maken van Kleinschaligheids investeringsaftrek;
SUBSIDIEMOGELIJKHEDEN Energie investeringsaftrek (EIA) Met de energie investeringsaftrek is het mogelijk om 41,5% van de totale investeringskosten van het energiebesparende bedrijfsmiddel af te trekken van de fiscale winst die u als onderneming maakt. Dit gebeurd bovenop uw gebruikelijke afschrijving. Het voordeel van deze investeringsaftrek is dat u minder vennootschapsbelasting of inkomstenbelasting hoeft te betalen. Omdat zowel Stichting het Zwembad, Stichting Sport en Cultuur als Stichting M.O.C bestaat uit een stichting kan men geen gebruik maken van de Energie Investeringsaftrek; Kleinschaligheid investeringsaftrek (KIA) Op het moment dat een bedrijf investeert in bedrijfsmiddelen, kan men de kleinschaligheid investeringsaftrek een bedrag van de winst aftrekken. De kleinschaligheid investeringsaftrek wordt ook wel de KIA genoemd. Het is onder andere mogelijk om de KIA toe te passen op duurzame bedrijfsinvesteringen zoals zonnepanelen of een warmtepomp. De KIA kan toegepast worden als er in een jaar tussen de € 2.300 en € 306.931 investeert. De KIA is een percentage van al uw De hoogte van de aftrek is afhankelijk van het totale geïnvesteerde bedrag in het gehele jaar. Omdat zowel Stichting het Zwembad, Stichting Sport en Cultuur als Stichting M.O.C bestaat uit een stichting kan
men geen gebruik maken van Kleinschaligheids investeringsaftrek;
GEADVISEERDE OMVANG VAN DE INSTALLATIE Op basis van de visuele inspectie en rekening houdend met eventuele schaduwvorming en andere obstakels adviseren wij de volgende installaties: Naam: Stichting het Zwembad Stichting Sport en Cultuur Stichting M.O.C
Aantal Zonnepanelen 68 64 55
Omvang (WP) 17.000 16.000 13.750
Verwacht besparing (kWh) 15.300 kWh 14.400 kWh 12.375 kWh
Aantal Zonnepanelen 68 64 55
Verwacht kosten incl. installatie en materiaal € 22.100,00 € 20.800,00 € 17.875,00
VERWACHTE KOSTEN Naam: Stichting het Zwembad Stichting Sport en Cultuur Stichting M.O.C
10
VERWACHTE OPBRENSTEN (EURO’S EN KWH) De verwachte opbrengsten van de drie verschillende locaties wordt hieronder weergegeven: Naam: Stichting het Zwembad Stichting Sport en Cultuur Stichting M.O.C
Aantal panelen 68 64 55
Opbrengst in kWh/Jaar 15.300 kWh 14.400 kWh 12.375 kWh
Opbrengst in euro /jaar* € 1.689,12 € 921,60 ** € 1.553,33
*Exclusief eventueel energieprijs stijging) ** I.v.m. grootverbruik aansluiting kan de sportzaal geen energiebelasting salderen maar alleen de kale stroomprijs
RENDEMENT EN TERUGVERDIENTIJD
Stichting het Zwembad Terugverdientijd exclusief energieprijsstijging: Terugverdientijd inclusief 3% energieprijsstijging:
13,08 jaar 11,00 jaar
Rendement op investering over een looptijd van 20 jaar: Rendement exclusief energieprijsstijging: Rendement inclusief 3% energieprijsstijging:
4,43% 7,57%
Stichting sport en cultuur Terugverdientijd exclusief energieprijsstijging: Terugverdientijd inclusief 3% energieprijsstijging:
22,57 jaar 17,00 jaar
Rendement op investering over een looptijd van 20 jaar: Rendement exclusief energieprijsstijging: Rendement inclusief 3% energieprijsstijging:
-1,12% 1,84%
Stichting M.O.C Terugverdientijd exclusief energieprijsstijging: Terugverdientijd inclusief 3% energieprijsstijging:
9,9 jaar 8,8 jaar
Rendement op investering over een looptijd van 20 jaar: Rendement exclusief energieprijsstijging: Rendement inclusief 3% energieprijsstijging:
7,95% 11,19%
11
CUMULATIEVE KASSTROMEN Stichting het Zwembad
Cumulatieve kasstroom Stichting het Zembad
€ 30.000,00
€ 20.000,00 € 10.000,00 €€ -10.000,00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
€ -20.000,00 € -30.000,00 Stichting Sport en Cultuur
Cumulatieve kasstroom Stichting Sport en Cultuur € 10.000,00 € 5.000,00 €€ -5.000,00
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
€ -10.000,00 € -15.000,00 € -20.000,00 € -25.000,00 Stichting M.O.C € 40.000,00 € 30.000,00
€ 20.000,00 € 10.000,00 €€ -10.000,00
0
1
2
3
4
5
€ -20.000,00
€ -30.000,00
12
DAK(EN) BESCHIKBAAR STELLEN MIDDELS COÖPERATIE Op 6 september 2013 is door het kabinet een nieuw energie akkoord bereikt. Het aandeel duurzame energie zal in 2023 16% moeten zijn van het totale energieverbruik. Onderdeel hiervan is dat burgers, bedrijven en organisaties worden gestimuleerd zelf hernieuwbare energie op te wekken. Een manier om dit voor elkaar te krijgen is via het gezamenlijk bouwen van een zonnepanelen installatie (PV installatie) op bijvoorbeeld een stuk grond en/of een dak van een gemeente, onderneming of instantie in een gemeente. Burgers van deze gemeente kunnen hun energie vervolgens opwekken via een stukje van deze PV installatie en vervolgens salderen met hun eigen verbruik thuis, het zogenaamde ‘salderen op afstand’. De rechtsvorm waarbinnen dit dient te gebeuren is een energie coöperatie. Inwoners uit de gemeente kunnen lid worden van de energie coöperatie en zijn zelf verantwoordelijk voor het bestuur en de bedrijfsvoering hiervan. Het mooie van deze coöperatieve vorm is dat het voordeel uit de energieopbrengsten terugvloeit naar de participerende burgers binnen het project.
LOCATIE Zowel Stichting het Zwembad, Stichting M.O.C als Stichting Sport en Cultuur zijn gelegen binnen het postcodegebied 1679. Omdat de drie locaties dicht bij elkaar zijn gesitueerd en binnen het zelfde postcodegebied zijn gelegen wordt geadviseerd om bij het ‘salderen op afstand’ één algemene coöperatie te richten. Op het moment dat niet alle drie de locaties tegelijk van start gaan maar bijvoorbeeld eerst gestart wordt met Stichting M.O.C, kan er in de toekomst dan alsnog een “satelliet” coöperatie worden opgericht. Een satelliet coöperatie is een coöperatie die bepaalde mate van binding heeft met een reeds bestaande coöperatie. Het is namelijk een met behulp van een bestaande coöperatie (die niet voldoet aan de eisen van de regeling) een nieuwe opgerichte coöperatie (die wel voldoet aan de regeling). Een voordeel voor het oprichten van een satelliet-coöperatie kan bijvoorbeeld zijn dat de kennis die aanwezig is in de bestaande coöperatie, wordt ‘ingebracht’ in de coöperatie doordat bestuursleden van een bestaande coöperatie zitting nemen in het bestuur van de satelliet-coöperatie (personele unie). Ook kunnen bijvoorbeeld administratiekosten worden gedeeld.
POSTCODEROOSGEBIED Collectieven kunnen in aanmerking komen voor een belastingverlaging energie als zij in de postcoderoos van de productie-installatie wonen. Voor de afbakening van wat men als ‘lokale’ energie beschouwt, is gekozen voor de postcoderoos met als kleinste eenheid het gebied waarin alle postcodes dezelfde vier cijfers hebben. De productie-installatie staat in het centrale 1 postcodegebied In de afbeelding rechts is in kaart gebracht welke postcodegebieden binnen de postcoderoos van postcode 1679 vallen. De omliggende postcodes zijn groen gearceerd.
1
Bron: http://kaart.geodan.nl/postcodekaart/postcode.htm 13
FINANCIËLE HAALBAARHEID Een belangrijk aspect om te kiezen voor het ‘salderen op afstand’ is de financiële haalbaalbaarheid. In dit hoofdstuk wordt gekeken naar de financiële haalbaarheid op het moment dat men er voor kiest om alle drie de locaties onder één coöperatie te laten vallen. Algemene informatie Aantal panelen Verwachte investering:
187 € 51.000,00
Deelnemers Verwachte aantal deelnemers: Gemiddeld aantal panelen per deelnemer:
18 10
Investering en opbrengst Gemiddelde investering per deelnemer Gemiddelde opwekking Duurzame energie Verwachte opbrengst per kWh Gemiddelde opbrengst in euro's vóór jaarlijkse kosten
€ € €
2.666,67 2250 kWh 0,152 342,00
Verwachte Jaarlijkse koste per bij gemiddelde deelnemer Geschatte kosten voor huur dak Geschatte kosten voor administratie / backoffice / opstellen jaarlijkse ledenverklaring
€
20,00 per jaar
€
30,00 per jaar
Geschatte overige jaarlijkse kosten (verzekering, onderhoud etc.)
€
25,00 per jaar
Totaal jaarlijkse kosten gemiddelde deelnemer
€
75,00 per jaar
Investering en terugverdien tijd Verwachte investering gemiddelde deelnemer: Gemiddelde opbrengst na jaarlijkse kosten Verwachte terugverdientijd investering:
€ € €
2.666,67 267,00 10,0
OVERZICHT VERWACHTE KOSTEN EN BATEN
Aantal panelen Verwachte Investering
Verwachte jaarlijkse kosten
Verwachte Opbrengst (kwh)
Verwachte Opbrengst (€)
TVT
6
€ 1.596,00
57,00
1.350
€ 148,20
10,8 jaar
9
€ 2.394,00
70,50
2.250
€ 237,30
10,1 jaar
12
€ 3.192,00
84,00
2.700
€ 326,40
9,8 jaar
15
€ 3.990,00
97,50
3.375
€ 415,50
9,6 jaar
18
€ 4.788,00
111,00
4.050
€ 504,60
9,5 jaar
14
AANDACHTSPUNTEN Aansluitingen Kleinverbruik aansluitingen Twee van de drie locaties hebben een kleinverbruik aansluiting. Middels een bruto productiemeter is het de verwachting dat de jaarlijkse kosten en opbrengsten uit levering van energie geen onnodige kosten of tegenvallende resultaten met zich mee gaat brengen. Voor de levering van energie wordt een terugleververgoeding van de energieleverancier van circa 6,7 (excl. BTW) per kWh verwacht. Grootverbruik aansluiting Stichting sport en cultuur is in het bezit van een grootverbruik aansluiting. Een grootverbuik aansluiting betreft een aansluiting groter 3x 80 Ampere. Voor grootverbruik aansluitingen is de terugleververgoeding minder gunstig dan bij een kleinverbruik aansluiting. Over de terugleververgoeding moet met de energieleverancier nog gesproken/onderhandeld worden. De verwachting is dat de terugleververgoeding bij een grootverbuikaansluiting circ 5,2 cent (excl. BTW) per kWh is.
Oprichten Energiecoöperatie Om gebruik te maken van de regeling salderen op afstand dient er een energiecoöperatie opgericht te worden. De kosten voor het oprichten van een coöperatie, inclusief alle benodigde documentatie (zoals statuten, inschrijving etc.) ligt rond de € 750,Het Duurzaam Bouwloket adviseert om zoveel mogelijk te kijken naar lokale initiatieven en gebruik te maken van de beschikbare documentatie. Daarnaast wordt er veel informatie beschikbaar gesteld via de website www.hieropgewekt.nl . Let op: een energiecoöperatie moet altijd bestaan uit minimaal 2 bestuursleden. Crowdfunding Voor de crowdfunding van het project dient de gemeente in de communicatie een faciliterende rol te hebben om het project te laten slagen. Dit houdt in dat de gemeenten de uiteindelijk op te richten energiecoöperatie in de communicatie dienen te ondersteunen. De uiteindelijke energie coöperatie in deze gemeente verzorgt het traject van burgers actief maken en het werven van participanten. De energie coöperatie is verantwoordelijk voor de gehele exploitatie van het zonnepanelensysteem en draagt hier het risico voor. De leden van de energie coöperatie (participerende inwoners) zijn gezamenlijk eigenaar van de coöperatie en hebben ieder een eigen ‘’aandeel’’ in de zonnepanelen installatie. Huurovereenkomst dak(en) Op alle drie de locaties wordt het dak gehuurd van de eigenaar. Deze huurovereenkomst wordt vastgelegd in een recht van opstal. De looptijd voor de exploitatie van het project is circa 20 á 25 jaar. Na circa 10 jaar hebben participerende inwoners hun investering terugverdiend en de jaren daarop wordt een positief rendement gegenereerd. Voor de locaties wordt niet verwacht dat er in de loop van de jaren een andere bestemming komt of sloop zal gaan plaatsvinden. Hiertoe wordt geadviseerd om een huurovereenkomst aan te gaan voor een langere periode, bijvoorbeeld 20 jaar met optie tot verlenging van 5 jaar. Dit geeft zekerheid voor de business case van het project en de deelnemers die investeren. Het (laten) opstellen van een recht van opstel ligt rond de € 700,00. Het Duurzaam Bouwloket adviseert om in de omgeving te kijken naar mogelijke andere initiatieven die al een recht van opstal hebben laten opstellen. Daarnaast is er veel informatie te vinden via de website www.hieropgewekt.nl 15
CONCLUSIE / SAMENVATTING ALGEMEEN Op basis van de visuele inspectie en de aangeleverde gegevens heeft het Duurzaam Bouwloket een goed beeld gekregen van de mogelijkheden om zonnepanelen te plaatsen op de daken van Stichting het Zwembad, Stichting sport en cultuur en Stichting M.O.C .vHieronder treft u een kort overzicht van de belangrijkste resultaten. Omvang van de installatie(s) Gedurende de inspectie heeft het Duurzaam Bouwloket rekening gehouden met het beschikbare dakoppervlak en mogelijke schaduwvorming van omliggende bomen en obstakels. Op basis van deze inspectie verwacht het Duurzaam Bouwloket dat er op het daken de volgende hoeveelheden zonnepanelen geplaatst kunnen worden: Stichting het Zwembad: Stichting Sport en Cultuur: Stichting M.O.C:
58 zonnepanelen 64 zonnepanelen 55 zonnepanelen
Financieel Het is voor alle drie de locaties niet mogelijk om gebruik te maken van een aantal interessante fiscale voordelen zoals de Energie Investeringsaftrek (EIA) en de Kleinschaligheid Investeringsaftrek (KIA). De investering en terugverdientijd komt voor de locaties als volgt uit: Aantal panelen Verwacht kosten Jaaropbrengst Terugverdientijd (bij 3% prijsstijging)
Stichting het Zwembad Stichting Sport en Cultuur Stichting M.O.C.
68 64 55
€ 22.100,00 € 20.800,00 € 17.875,00
€ 1.689,12 € 921,60 € 1.553,33
11 jaar 17 jaar 8,8 jaar
Van de bovenstaande drie locaties is het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de sporthal van Stichting Sport en Cultuur het minst interessant. Belangrijkste reden hiervoor is de grootverbruik aansluiting. Voor Stichting M.O.C is het investeren in zonnepanelen het meest interessant. Aansluiting Stichting M.O.C en Stichting het Zwembad zijn in het bezit van een kleinverbruik aansluiting. Met een kleinverbruik aansluiting wordt naast de levering van energie ook de energiebelasting gesaldeerd. Daarnaast is het tarief van een kleinverbruik aansluiting vaak hoger dan een grootverbruik aansluiting. Stichting Sport en Cultuur heeft een grootverbruik aansluiting. Met deze aansluiting is het niet mogelijk om op de energiebelasting te salderen en is de levering van energie lager. Gevolg is dat de terugverdientijd voor de grootverbruik aansluiting aanzienlijk minder gunstig is. Dakconstructie Op basis van de visuele inspectie lijkt het zeer waarschijnlijk dat het dak van stichting het Zwembad en Stichting M.O.C voldoende draagkracht heeft om de zonnepanelen te kunnen dragen. Een constructieberekening lijkt niet nodig. Voor de sporthal van stichting sport en cultuur adviseert het Duurzaam Bouwloket om alleen op het platte gedeelte de zonnepanelen te plaatsen. Het schuine gedeelte van sporthal lijkt niet draagkrachtig genoeg en is daarnaast niet heel erg gunstig georiënteerd. Daarnaast is er gekeken naar de zoninstraling op het dak van de drie locaties. Op basis van de inspectie kan geconcludeerd worden dat alle drie de locaties de vrijwel maximale zoninstraling ontvangen Dit komt neer op circa 900 zonuren per jaar. Voor de sporthal is hierbij van uit gegaan dat de zonnepanelen op het platte dak worden geplaatst. 16
Daken beschikbaar stellen aan inwoners middels een coöperatie Op 6 september 2013 is door het kabinet een nieuw energie akkoord bereikt. Het aandeel duurzame energie zal in 2023 16% moeten zijn van het totale energieverbruik. Onderdeel hiervan is dat burgers, bedrijven en organisaties worden gestimuleerd zelf hernieuwbare energie op te wekken. Een manier om dit voor elkaar te krijgen is via het gezamenlijk bouwen van een zonnepanelen installatie (PV installatie) op bijvoorbeeld een stuk grond en/of een dak van een gemeente, onderneming of instantie in een gemeente. Burgers van deze gemeente en woonachtig binnen de zogenaamde postcoderoos kunnen hun energie vervolgens opwekken via een stukje van deze PV installatie en vervolgens salderen met hun eigen verbruik thuis, het zogenaamde ‘salderen op afstand’. Het salderen op afstand is met name interessant voor bewoners die geen geschikt dak hebben of geen zonnepanelen op hun eigen dak willen laten plaatsen. Ook voor stichting het Zwembad, Stichting Sport en Cultuur en Stichting M.O.C gekeken naar de mogelijkheden om middels een coöperatie bewoners zonnepanelen te laten aanschaffen op het dak van één van de drie locaties. Voordeel voor de dakeigenaren is dat er huurinkomsten verworven kunnen worden voor de huur van het dak. Het Duurzaam Bouwloket heeft een berekening gemaakt waarin gekeken is of het mogelijk interessant is om een coöperatie op te richten en het dak te verhuren. De terugverdientijd voor deelnemers in het project komt uit de berekening neer op ongeveer 10 jaar. Aandachtspunt hierbij is echter wel dat er nog met de energieleverancier onderhandeld moet worden over de terugleververgoeding en mogelijk nog aanpassingen aan de bestaande aansluitingen. Met name voor de grootverbruikaansluiting voor stichting sport en cultuur kan dit mogelijk minder gunstig uitvallen.
17
BIJLAGE 1: REKENBLAD
18
BIJLAGE 2: REKENBLAD
19
BIJLAGE 3: REKENBLAD
20
BIJLAGE 4: VERGUNNINGEN Voor het plaatsen van zonnepanelen op het dak van de kantine is in geen vergunning nodig. Er is geen omgevingsvergunning nodig bij het plaatsen van zonnepanelen op het dak als er voldaan wordt aan de volgende eisen: 1) in geval een schuin dak: a. Binnen het dakvlak, b. In of direct het dakvlak, en c. Hellingshoek is gelijk aan hellingshoek dakvlak 2) Indien op een plat dak: afstand tot zijkanten van het dak ten minste gelijk zijn aan de hoogte van het paneel, en Wij hebben uw situatie bekeken en beoordeeld. Op basis van onze inspectie is in uw situatie geen vergunning benodigd. In onderstaande afbeelding ziet u een schema, afkomstig van AgentschapNL. In dit schema kunt u zien of u vergunningsplicht bent voor zonnepanelen.
21
